第一篇：裝修合同中最容易忽略的六個(gè)細(xì)節(jié)

一、工期約定

一般80平方米的兩居室，簡(jiǎn)單裝修設(shè)計(jì)的話，工期在35天左右。保險(xiǎn)起見，裝修公司一般會(huì)把工期約定到45~50天，如果業(yè)主著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和裝修公司商量好。

二、付款方式

一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交35%的費(fèi)用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過(guò)了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝修公司交了95%左右的費(fèi)用。所以土巴兔建議業(yè)主在簽訂合同時(shí)，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業(yè)主不處于被動(dòng)的局面。然后才能更好的達(dá)到預(yù)期的效果。

三、增減項(xiàng)目

裝修過(guò)程中，很容易增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜，這些都要在完工的時(shí)候交費(fèi)。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到開工后，那這可能就是施工方說(shuō)了算。所以業(yè)主最好能復(fù)印一份裝修公司最初給您的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

四、保修條款

裝修的整個(gè)過(guò)程還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題。在保修時(shí)間內(nèi)，裝修公司的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

五、水電費(fèi)用

裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

六、按圖施工

裝修公司應(yīng)該嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果細(xì)節(jié)尺寸和設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，業(yè)主可要求返工。

第二篇：裝修合同中絕對(duì)不能忽略的六個(gè)細(xì)節(jié)

裝修合同中絕對(duì)不能忽略的六個(gè)細(xì)節(jié)

2012-09-21瀏覽891次 土巴兔裝修網(wǎng)

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土巴兔小編溫馨提示：在施工前應(yīng)明確施工項(xiàng)目有哪些?是否是自己需要的?是否在裝修合同上體現(xiàn)?是否做到按合同施工等?如果在施工過(guò)程中出現(xiàn)需要調(diào)整的項(xiàng)目，一定要做書面記錄，自己和施工方均簽字確認(rèn)。

一、工期約定

一般80平方米的兩居室，簡(jiǎn)單裝修設(shè)計(jì)的話，工期在35天左右。保險(xiǎn)起見，裝修公司一般會(huì)把工期約定到45~50天，如果業(yè)主著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和裝修公司商量好。

二、付款方式

一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交35%的費(fèi)用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過(guò)了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝修公司交了95%左右的費(fèi)用。所以土巴兔建議業(yè)主在簽訂合同時(shí)，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業(yè)主不處于被動(dòng)的局面。然后才能更好的達(dá)到預(yù)期的效果。

三、增減項(xiàng)目

裝修過(guò)程中，很容易增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜，這些都要在完工的時(shí)候交費(fèi)。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到開工后，那這可能就是施工方說(shuō)了算。所以業(yè)主最好能復(fù)印一份裝修公司最初給您的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

四、保修條款

裝修的整個(gè)過(guò)程還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的質(zhì)量問(wèn)題。在保修時(shí)間內(nèi)，裝修公司的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問(wèn)題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修，還是只包工不負(fù)責(zé)材料保修，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

五、水電費(fèi)用

裝修過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來(lái)是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)來(lái)支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

六、按圖施工

裝修公司應(yīng)該嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果細(xì)節(jié)尺寸和設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，業(yè)主可要求返工。

第三篇：個(gè)人貸款容易忽略的三個(gè)細(xì)節(jié)

個(gè)人貸款容易忽略的三個(gè)細(xì)節(jié)

個(gè)人貸款在日常生活中是很常見的。在貸款過(guò)程中，我們需要注意各個(gè)細(xì)節(jié)，將有利于借款人申請(qǐng)到貸款。那么，個(gè)人貸款容易忽略的細(xì)節(jié)有哪些呢?下面N維貸款小編為大家?guī)?lái)以下知識(shí)：

首先，就是個(gè)人信用問(wèn)題。信用這個(gè)東西，不去央行打印征信報(bào)告的話，還真是看不見摸不著，日常貌似還沒什么用。不過(guò)，當(dāng)您需要貸款的時(shí)候，它的用處就大了。征信好，有利于申請(qǐng)到貸款及獲得更高的貸款額度，征信不好，將有可能導(dǎo)致被直接拒貸。因此，日常我們應(yīng)多關(guān)心自己了解自己的征信情況。如在使用信用卡，應(yīng)及時(shí)還款，不要給自己留下不良信用記錄。

其次，是您所準(zhǔn)備的資料。在貸款過(guò)程中，與貸款相關(guān)的資料準(zhǔn)備得越齊全，越有可能會(huì)申請(qǐng)到貸款。既然是決定辦貸款，就不要嫌麻煩，資料越全往往越能證明自己的還款能力好資信情況。因此獲得貸款的可能性就愈大。

再者，是對(duì)于有車有房有資產(chǎn)的朋友。您在貸款過(guò)程中，可將房屋或汽車的相關(guān)權(quán)屬證明帶上。這樣一來(lái)有利于成功獲得貸款，二來(lái)還有可能會(huì)提高您的貸款額度。

第四篇：求職信寫作容易被忽略的小細(xì)節(jié)

求職信寫作容易被忽略的小細(xì)節(jié)有哪些？好范文總結(jié)如下，供參考：

1.傳真件。人事經(jīng)理一般不太希望看到傳真件。

2.忘記留下電話號(hào)碼。有一封求職信這樣寫道：“請(qǐng)用電話與我聯(lián)系。”可收信者從頭到尾將此信念了多遍，也沒有找到電話號(hào)碼。

3.花里胡哨的電子求職信。除了極少數(shù)的地方外，大多數(shù)公務(wù)信的收信人都有比較保守。如果你想體現(xiàn)出你是個(gè)有創(chuàng)造性的人，那就請(qǐng)把功夫花在遣詞造句上。

4.留下一個(gè)郵政信箱號(hào)。這讓人看起來(lái)像是在找一個(gè)地下工作似的。

5.用生僻怪異的字眼。請(qǐng)避免。

6.排版錯(cuò)誤，如：一個(gè)新段落開頭沒有空格。

7.表格式的求職信。

8.信息量太小。從某種程度上說(shuō)，求職信是幫你推銷自己的手段，所以請(qǐng)適當(dāng)?shù)亟榻B一下自己的個(gè)人情況。

9.英文求職信中全用大寫字母。

10.字體太小。一個(gè)人事經(jīng)理往往會(huì)面對(duì)大量的信件，若字太小，他讀起來(lái)會(huì)很累，當(dāng)然這樣的信也免不了會(huì)讓他覺得煩。

第五篇：銷售學(xué)院--最容易被忽略的六大銷售細(xì)節(jié)

最容易被忽略的六大銷售細(xì)節(jié) 來(lái)源: 珠三角采購(gòu)網(wǎng)

交換是人類特有的活動(dòng)，交換雙方的需求都可以得到滿足。銷售是一項(xiàng)偉大的事業(yè)，一個(gè)傳遞價(jià)值且?guī)椭说氖聵I(yè)。她促成了交換的進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了價(jià)值的傳遞。銷售是滿足客戶需求的過(guò)程，因?yàn)殇N售的產(chǎn)品特性優(yōu)點(diǎn)能給客戶帶來(lái)的利益。但不可否認(rèn)，除產(chǎn)品外，銷售員在拜訪客戶中的一些細(xì)節(jié)處理，對(duì)銷售的成功率也有重要的影響。

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銷售細(xì)節(jié)往往能提高銷售成功率。一家彩虹吸塵器公司要求上門推銷人員在推銷前先討一杯水喝，結(jié)果這個(gè)小小要求提高了成交比例。有一個(gè)市場(chǎng)經(jīng)理聽到這個(gè)故事后，就如法炮制，讓他的銷售人員中的30個(gè)在推銷前先討一杯水喝，幾周后，他發(fā)現(xiàn)，這個(gè)實(shí)驗(yàn)組的銷售業(yè)績(jī)提高了3%，接下來(lái)，他又讓另外30個(gè)銷售員在推銷前先討一杯軟飲料喝，結(jié)果這個(gè)請(qǐng)求對(duì)提升銷售業(yè)績(jī)毫無(wú)幫助。這個(gè)故事告訴我們：得了小小恩惠，更容易得大恩惠，得寸后更容易進(jìn)尺。為什么會(huì)這樣呢?一種解釋是，客戶幫了我們一個(gè)小忙，好比他在與我們的人情關(guān)系上作了一筆投資。因?yàn)槿巳硕加憛捠?，故他也害怕失去這份投資，于是他就追加了一筆更大的投資來(lái)保住前一筆小投資。另一種解釋是，客戶幫了我們一個(gè)小忙后，他會(huì)產(chǎn)生一種錯(cuò)覺，認(rèn)為他自己必是喜歡我們才幫了我們忙的，為了保持前后一致，他必須繼續(xù)喜歡我們，故他只好接著又幫我們一個(gè)大忙。

我根據(jù)13年的銷售經(jīng)驗(yàn)，歸納了六大銷售細(xì)節(jié)供大家參考，這六個(gè)銷售細(xì)節(jié)讓我這個(gè)不抽煙不喝酒的銷售員在1996年成為亞洲部的最佳銷售員，也造就了我12年銷售管理的輝煌業(yè)績(jī)。

1，銷售員的著裝：只比客戶好一點(diǎn)點(diǎn)。銷售員西裝革履公文包，能體現(xiàn)公司形象，但有時(shí)候還是要看被拜訪的對(duì)象，雙方著裝反差太大反而會(huì)使對(duì)方不自在，無(wú)形中拉開了雙方的距離。如建材銷售員經(jīng)常要拜訪設(shè)計(jì)師和總包施工管理人員，前者當(dāng)然要襯衫領(lǐng)帶以表現(xiàn)你的專業(yè)形象;后者若同樣著裝則有些不妥，因?yàn)槭┕すさ丨h(huán)境所限，工作人員不可能講究著裝，如果你穿太好的衣服跑工地，不要說(shuō)與客戶交談可能連辦公室坐的地方都難找。專家說(shuō)：最好的著裝方案是只比客戶穿得好“ 一點(diǎn)”，這既能體現(xiàn)對(duì)客戶的尊重，又不會(huì)拉開雙方的距離。2，永遠(yuǎn)比客戶遲放下電話。很多銷售員沒等對(duì)方掛電話，啪就先掛上了，尤其在與較熟客戶電話交談時(shí)。永遠(yuǎn)比客戶晚放下電話體現(xiàn)了對(duì)客戶的尊重。3，與客戶交談中不接電話。在與客戶交談中接電話，盡管事前得到了客戶的允許，但客戶在心底里泛起：“好像電話里的人比我更重要，為什么他會(huì)講那

么久?”所以銷售員在初次拜訪或重要的拜訪時(shí)，決不接電話。等會(huì)談結(jié)束后再打過(guò)去。

4，多說(shuō)“我們”少說(shuō)“我”。銷售員在說(shuō)“我們”時(shí)會(huì)給對(duì)方一種心理暗示：銷售員和客戶是站在一起的，是站在客戶的角度想問(wèn)題，雖然“我們”只比“我”多了一個(gè)字，但卻多了幾分親近。

5，及時(shí)記下客戶的要求。隨身攜帶記事本，拜訪中隨手記下時(shí)間地點(diǎn)和客戶姓名頭銜;記下客戶需求;答應(yīng)客戶要辦的事情;下次拜訪的時(shí)間;當(dāng)銷售員虔誠(chéng)地一邊做筆記一邊聽客戶說(shuō)話時(shí)，一種受到尊重的感覺也在客戶心中油然而生，接下來(lái)的銷售工作就可能會(huì)順利一些。

6，保持相同的談話風(fēng)格。長(zhǎng)期來(lái)看，能說(shuō)會(huì)道的銷售員很難保持優(yōu)秀的業(yè)績(jī)，思路敏捷口若懸河，說(shuō)話更是不分對(duì)象像開機(jī)關(guān)槍般快節(jié)奏，容易引起客戶反感。而那些善問(wèn)會(huì)聽的銷售員，并隨著客戶的不同，調(diào)整自己說(shuō)話的速度與風(fēng)格的銷售員會(huì)成為卓越的銷售員。

細(xì)節(jié)體現(xiàn)藝術(shù)與科學(xué)，而銷售是藝術(shù)和科學(xué)的融合體，銷售員需要增加顧客心理學(xué)與數(shù)學(xué)分析等科學(xué)知識(shí)，需要接受銷售行為學(xué)的教育，這就是科學(xué)。同時(shí)要根據(jù)當(dāng)時(shí)情境調(diào)整銷售方法，注意細(xì)節(jié)關(guān)注顧客，這就是藝術(shù)銷售很能鍛煉人的毅力與風(fēng)格，銷售在拒絕中進(jìn)行，沒有拒絕，就無(wú)需銷售。把銷售作為一個(gè)幫助他人的偉大事業(yè)去做的銷售員，往往是自信、自律、熱情融合一體的銷售員。在網(wǎng)絡(luò)化的今天，銷售員更需要有道德，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，一個(gè)壞的消息將很快傳遞到世界的每個(gè)角落，并長(zhǎng)期在虛擬的技術(shù)世界里。