第一篇：簽訂租房協(xié)議書的注意事項

租房協(xié)議書是一種承諾協(xié)議書，也就是說，協(xié)議書一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。下面是關(guān)于簽訂租房協(xié)議書的注意事項的內(nèi)容，歡迎閱讀！

一、簽訂租房協(xié)議書時應(yīng)注意什么?

1、在房屋正式交割前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個《租賃合同》，這對雙方都有好處。簽訂合同看起來當(dāng)時有些麻煩，但事前有一個文字的東西，雙方都按約定來做，對雙方都有一個約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾時也有據(jù)可查，避免出現(xiàn)大的麻煩。

2、房屋租賃合同屬于不動產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。

3、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但是并不限于所有人。凡對標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

二、租賃協(xié)議書須寫明哪些內(nèi)容?

1、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。

2、房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營公司，則其租賃活動應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。

3、雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量，這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。

4、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對價;物業(yè)管理費則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營活動為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費用，二者不是一個法律關(guān)系，不能混為一談。但是如雙方在合同中對于此項無具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費。

房屋租賃合同

出租方（甲方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號碼XXXXXXXX

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號樓XXXX號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，計X個月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

第二篇：租房簽訂協(xié)議書

租房簽訂協(xié)議書

租房簽訂協(xié)議書1

甲方(房主)：___________身份證號碼：_______________________。

乙方(承租人)：___________身份證號碼：_______________________。

一、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。

二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。

三、租金為人民幣__________元每月。

四、押金

1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整(小寫：_________元人民幣)。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(義務(wù))：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。

4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2、在乙方交完租金的'情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。

七、有關(guān)退租條例

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

十、補(bǔ)充協(xié)議

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時甲方將收回自用。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名/蓋章

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

本協(xié)議簽訂于：____年____月____日即日生效

租房簽訂協(xié)議書2

出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金___的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：_________電話（簽章）：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

租房簽訂協(xié)議書3

出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：_________________

承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：_________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注：_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，自雙方簽字之日起生效。

另水：_____噸，氣：____立方，電：___度

甲方（簽章）：_________電話（簽章）：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

租房簽訂協(xié)議書4

合同雙方當(dāng)事人：____________________________________

轉(zhuǎn)租方(甲方)：_____________________________________

受轉(zhuǎn)租方(乙方)：_____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。

該房屋平面圖見本合同附件(一)。

1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。

甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。

2-2 乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的'約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期。

3-2 轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4-2 乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。

五、其它費用

5-1 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5-2 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用，計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6-2 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

6-3 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。

6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

6-5 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

九、解除本合同的條例

9-1 在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

年 月 日 年 月 日

第三篇：協(xié)議書簽訂注意事項

協(xié)議書簽訂補(bǔ)充說明

一、實習(xí)學(xué)生簽訂協(xié)議書說明

1、就業(yè)協(xié)議書中的“甲方”、“乙方”信息均要填寫完好、準(zhǔn)確，確保系部錄入“簽約日報平臺”時能獲取完整信息?！凹追健敝小皺n案接收”欄的信息，如果只蓋一個單位公章，可以不寫；如果蓋上單位公章和單位所在地人事局的章，則此欄由相應(yīng)人事局填寫。“乙方”中學(xué)校代碼為：13101。

2、甲方（單位）公章必須是對外有法律效應(yīng)的章，可以是如“常州西電變壓器有限公司”、“常州西電變壓器有限公司人事處”，其他如“常州西電變壓器有限公司廠長辦公室”、“常州西電變壓器有限公司財務(wù)室”、“常州西電變壓器有限公司第一車間”等均不合格。

3、檔案、戶口派遣（原籍為生源報送時填寫的縣區(qū)級生源地）

（1）、如果學(xué)生在協(xié)議書上只蓋1個章（單位章）或簽訂正式的勞動合同：

?戶口在學(xué)校，則檔案和戶口回原籍——檔案報到證的抬頭為原籍人事局，戶口遷移證上的去向為原籍；

?戶口在原籍，則檔案回原籍——檔案報到證的抬頭為原籍人事局，沒有戶口遷移證；

（2）、如果學(xué)生在協(xié)議書上蓋2個章（單位章+單位所在地縣區(qū)級人事局的章）；

或蓋3個章（單位章+單位所在地縣區(qū)級人事局的章+單位所在地市級人事局的章）；

或蓋1個單位章+單位所在地人事局的檔案接收函：

?戶口在學(xué)校，則檔案和戶口派往單位所在地——檔案報到證抬頭為單位名稱，戶口遷移證上的去向為單位所在地人事局；

?戶口在原籍，則檔案派往單位所在地——檔案報到證抬頭為單位名稱，沒有戶口遷移證。

4、學(xué)生簽訂完就業(yè)協(xié)議書，將“第三聯(lián) 學(xué)校留存”交給班主任。簽訂協(xié)議需慎重，應(yīng)確保在所簽單位工作到2012年9月。

二、2011年9月—2012年6月期間征兵的學(xué)生不需簽訂協(xié)議書，只需將《入伍通知書》復(fù)印件交給班主任。檔案和戶口去向同一3（1）。

三、2012年參加考試并被本三院校錄取的學(xué)生不需簽訂協(xié)議書，只需將《入學(xué)通知書》復(fù)印件交給班主任。檔案和戶口去向由學(xué)工處統(tǒng)一辦理。

第四篇：簽訂協(xié)議書注意事項

簽訂協(xié)議書注意事項

簽訂協(xié)議書注意事項

就業(yè)協(xié)議書一人一套（一式四份），對應(yīng)唯一的協(xié)議書編號。畢業(yè)生所在學(xué)院必須對協(xié)議書內(nèi)容嚴(yán)格審核后，證明情況屬實無誤，方可在院（系、所）意見部分簽字蓋章。就業(yè)協(xié)議書限本人使用，轉(zhuǎn)讓無效。由于轉(zhuǎn)讓使用造成他人違約或被用人單位追究約定責(zé)任的，轉(zhuǎn)讓者自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。為規(guī)范就業(yè)行為，以協(xié)議書丟失為由申請補(bǔ)發(fā)新的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書，視同違約。能確認(rèn)協(xié)議書丟失的，申請人應(yīng)向所在學(xué)院遞交書面申請，說明情況，所在學(xué)院就業(yè)工作小組簽署意見，經(jīng)學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心討論后補(bǔ)發(fā)新的畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書。

畢業(yè)生與用人單位已簽訂就業(yè)協(xié)議書，但未加蓋學(xué)校公章，畢業(yè)生以此為由要求再次領(lǐng)?。ǜ鼡Q）就業(yè)協(xié)議書重新?lián)駱I(yè)的，畢業(yè)生必須取得原用人單位的同意并向?qū)W校出示書面證明，由畢業(yè)生本人提出申請，到學(xué)校就業(yè)指導(dǎo)中心退回原就業(yè)協(xié)議書，領(lǐng)取新的就業(yè)協(xié)議書，不按違約對待。

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畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過慎重周密的考慮，并遵循就業(yè)政策規(guī)定和誠實守信原則，否則協(xié)議書無效，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。畢業(yè)生對就業(yè)后的工資待遇、使用培養(yǎng)方向等享有知情權(quán)，用人單位應(yīng)如實客觀地向應(yīng)聘畢業(yè)生介紹本單位情況以及畢業(yè)生就業(yè)后的工作崗位和待遇。畢業(yè)生和用人單位雙方如有其他承諾、要求，可以在備注或附加書面約定，約定中不得有違反法律、行政法規(guī)、就業(yè)政策和損害學(xué)院聲譽(yù)及畢業(yè)生權(quán)益的條款。就業(yè)協(xié)議書生效后，畢業(yè)生未將就業(yè)協(xié)議書反饋給用人單位，導(dǎo)致報到時用人單位拒絕接收的，其后果由畢業(yè)生本人承擔(dān)。

畢業(yè)生離校后必須在規(guī)定時間內(nèi)持《就業(yè)報到證》、《戶口遷移證》到用人單位（或省、市人事局、人事局畢分辦）報到，以便辦理接收戶籍、檔案手續(xù)。未在規(guī)定時間內(nèi)報到造成用人單位拒絕接收的，后果由畢業(yè)生本人負(fù)責(zé)。就業(yè)協(xié)議書的相關(guān)內(nèi)容及要求：

草根09:53:09

[1/2])畢業(yè)生填寫部分

首先按照就業(yè)協(xié)議書上畢業(yè)生基本情況欄逐項填寫，姓名、性別、專業(yè)等等一項也不要空，因為這是畢業(yè)生最基本的個人信息 , 往年有的同學(xué)簽了協(xié)議可是連名字都不寫，上交協(xié)議時才想起來寫名，給用人單位留下辦事不認(rèn)真的印象； 再就是在協(xié)議書上標(biāo)明自己的聯(lián)系方式，一旦有其他情況，單位和學(xué)校可以及時與畢業(yè)生取得聯(lián)系。

其次要誠實，尤其是一些同學(xué)為了達(dá)到某種目的，編造內(nèi)容，以為與單位簽字蓋章就萬事大吉了，這不但給學(xué)校的畢業(yè)生工作帶來混亂，而且就業(yè)計劃要經(jīng)過學(xué)校統(tǒng)一申報省人事廳審查、批準(zhǔn)等幾道嚴(yán)格的審核手續(xù)，混水摸魚是行不通的，反過來只會自誤誤人。

第三要簽署個人就業(yè)意見并簽名，很多同學(xué)只是寫一個“同意應(yīng)聘”,實際上就業(yè)協(xié)議書就是一個勞動合同，畢業(yè)生和用人單位在工作、生活等方面的各項約定都應(yīng)明確寫在上面。尤其目前同一個單位不同科室的經(jīng)濟(jì)收入和發(fā)屏前景大不相同，[2/2]如果在求職時已經(jīng)確定科室、部門，就應(yīng)該在個人就業(yè)意見欄注明：“同意到★★★或★★★科室工作”, 否則如果只寫了“同意應(yīng)聘 ”甚至是“服從分配”, 那么如果報到時單位在安置上有所變動，自己手中沒有證據(jù)，只能受制

于人。當(dāng)然，如果和單位在工作部門安置、工資收入、住房安排、能否考研等方面有更多的具體約定，就應(yīng)在協(xié)議書背后的“備注”欄詳細(xì)注明。

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第四就是文字的書寫，俗話說：“字如其人”，同學(xué)們在填寫畢業(yè)生推薦表和就業(yè)協(xié)議書時一定要書寫工整，如果連自己的簽名都歪歪扭鈕的，成功的希望要渺茫得多。很多時候就是一些不易引人注意的細(xì)節(jié)問題對整體工作造成決定性影響，以至于功虧一簣。

(2)用人單位填寫部分

用人單位會在單位意見欄內(nèi)將單位名稱、地址、性質(zhì)、隸屬、電話、聯(lián)系人等填寫清楚，要注意的是：由于就業(yè)協(xié)議書上的單位意見欄有兩部分，用人單位和上級主管部門意見。拿醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)來說：醫(yī)院是具體單位，衛(wèi)生局是上級主管部門，而當(dāng)?shù)厝耸戮质钱厴I(yè)生調(diào)配部門，這就需要蓋三個章；如果聯(lián)系的是縣(區(qū))醫(yī)院，除了具體單位、縣(區(qū))衛(wèi)生局、人事局簽章，還要有地區(qū)(地級市)衛(wèi)生局、人事局蓋章，這就是五個章；沿海一些地區(qū)接收畢業(yè)生時，在市人事局蓋章前，還要有計委、人控辦蓋章，這就是七個章。所以同學(xué)們不要只看協(xié)議上蓋幾個章，關(guān)鍵是章的內(nèi)容和作用，[2/3]并且簽了協(xié)議一定要盡快和學(xué)校聯(lián)系，詢問用人單位的簽章是否符合派遣審批要求。

一些用人單位在簽章時寫下“必須取得***學(xué)歷；“交納保證金 **** 元”；“★年內(nèi)不準(zhǔn)****”；“★年內(nèi)不準(zhǔn)調(diào)動”等附帶條件，畢業(yè)生本人只有同意這些條款，才能簽宇。用人單位的人事部門專職從事人事工作，而應(yīng)屆畢業(yè)生初入社會，要防止一些用人單位采用欺騙手段與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議，或強(qiáng)迫畢業(yè)生接受不平等條約，使畢業(yè)生合法權(quán)益受到侵害。很多同學(xué)只看到單位蓋了章，而不管單位還有什么要求，尤其是在目前畢業(yè)生擇業(yè)中與用人單位地位不平等的現(xiàn)實，必須提醒同學(xué)們充分保護(hù)自己的合法權(quán)益。

(3)學(xué)校填寫部分

學(xué)校意見欄包括學(xué)校聯(lián)系人、電話、地址、郵編和學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)部門簽署意見、蓋章。就業(yè)協(xié)議書只有通過學(xué)校審核后，才會蓋章。一旦學(xué)校在協(xié)議書上蓋章，就必須努力保證就業(yè)計劃的落實，所以，這也是學(xué)校不能提前在協(xié)議書上蓋章的原因。

[3/3]協(xié)議書經(jīng)過學(xué)校蓋章，上報省人事廳審批，就完成了其歷史使命。

(4)備注

這實際是最容易被同學(xué)們忽視的地方，像上面提到的與單位有其他具體約定，單位對畢業(yè)生有其他事項要求，都應(yīng)填寫在這里。同學(xué)們在與單位的聯(lián)系過程中，單位也往往開出一些優(yōu)惠條件，甚至像工資、獎金、住房、再教育等等，就需要明確寫在備注欄中，否則時過境遷又無憑無據(jù)就很難說話了。

就業(yè)協(xié)議書必須在規(guī)定期限內(nèi)返回學(xué)校；

已經(jīng)簽訂就業(yè)協(xié)議的同學(xué)，一定要在規(guī)定的時間內(nèi)將就業(yè)協(xié)議書交到學(xué)校，學(xué)校按照省人事廳規(guī)定的就業(yè)計劃審批日程，統(tǒng)計匯總后及時上報。

同時希望同學(xué)們簽訂協(xié)議后及早拿回學(xué)校，一方面是學(xué)校簽章確認(rèn)，及時納入就業(yè)計劃；另一方面如果協(xié)議書有不符合要求的地方，及早發(fā)現(xiàn)，及早補(bǔ)辦，真等到截止日才上交，有問題就來不及了。

好的簡歷應(yīng)該是引人入勝，有理有據(jù)的議論文。簡歷不能是對工作經(jīng)歷或校園生活的簡單羅列，而是對崗位，工作級別，職稱的概述，是對業(yè)績的科學(xué)和理論的分析，所以要用具體的事例和數(shù)據(jù)來量化自己的經(jīng)歷。

第五篇：簽訂就業(yè)協(xié)議書注意事項

一、為什么要簽訂就業(yè)協(xié)議書和辦理就業(yè)手續(xù)

普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書是大學(xué)生和用人單位在正式確定勞動人事關(guān)系前，經(jīng)雙向選擇，在規(guī)定期限內(nèi)就確立就業(yè)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)而達(dá)成的書面協(xié)議；是用人單位確認(rèn)畢業(yè)生相關(guān)信息真實可靠以及接收畢業(yè)生的重要憑據(jù)；是政府畢業(yè)生就業(yè)主管部門和各高校進(jìn)行畢業(yè)生就業(yè)管理、編制就業(yè)方案、發(fā)給報到證以及畢業(yè)生辦理就業(yè)落戶手續(xù)等有關(guān)事項的重要依據(jù)。

為畢業(yè)生走入社會將需要辦理許多相關(guān)手續(xù)，如報到證的開具、檔案、戶口、人事關(guān)系、組織關(guān)系的轉(zhuǎn)接，而這些手續(xù)的辦理依據(jù)就是就業(yè)協(xié)議書。因此學(xué)生要有法律意識，遵守國家的該項規(guī)定，簽訂就業(yè)協(xié)議書，依法維護(hù)自己的大學(xué)生權(quán)利。

1.用人單位接收畢業(yè)生的合法依據(jù)：

簽訂就業(yè)協(xié)議書之后用人單位就有接收學(xué)生的義務(wù)，是學(xué)生對自己就業(yè)機(jī)會的合法保障，能夠順利去單位就業(yè)。

2.開具報到證的重要依據(jù)：

學(xué)校依據(jù)就業(yè)協(xié)議書的內(nèi)容，開具報到證。

3.檔案轉(zhuǎn)接和落戶：

派出所根據(jù)以就業(yè)協(xié)議書內(nèi)容為依據(jù)而開具的報到證為畢業(yè)生辦理在用人單位所在地的落戶手續(xù)，否則一旦在學(xué)生畢業(yè)離校前尚未簽定就業(yè)協(xié)議，學(xué)生檔案與戶籍將會派遣回生源所在地。

用人單位所在地人才服務(wù)機(jī)構(gòu)亦依據(jù)報到證為畢業(yè)生辦理檔案轉(zhuǎn)接手續(xù)，一年辦理轉(zhuǎn)正定級手續(xù)，這時畢業(yè)生才具備國家干部身份，而畢業(yè)生今后事業(yè)發(fā)展想進(jìn)入一些重要城市（如北京、上海、廣州等）或進(jìn)入事業(yè)單位及報考公務(wù)員等的先決條件就是國家干部身份，因此廣大畢業(yè)生一定要高度認(rèn)識到這點的重要性，這是國家對畢業(yè)生權(quán)益保證的最重要體現(xiàn)。

4.工齡計算、職稱評定的重要憑證:

簽訂就業(yè)協(xié)議書、辦理就業(yè)手續(xù)后方能進(jìn)行工作年限和工齡計算。而工作年限和工齡計算涉及工資級別、職稱評定、經(jīng)濟(jì)適用房申請、婚姻登記、出國護(hù)照辦理、子女讀書、退休年齡等，不可忽視。例如某人畢業(yè)后先在企業(yè)工作五年，后考上國家公務(wù)員，如果在企業(yè)工作時辦理了就業(yè)手續(xù)，那么五年的企業(yè)工作年

限就可以計入工齡，如果當(dāng)時沒有辦理就業(yè)手續(xù)，那么這五年就不計入工齡。再如福州市經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房申請的基本條件之一是在本市五城區(qū)落戶滿三年，如果沒有簽訂就業(yè)協(xié)議書就沒有報到證，就不能落戶，也就無法申請。

5.具有工作經(jīng)驗的重要依據(jù)：

公務(wù)員報考過程中，許多崗位要求要有兩年以上工作經(jīng)驗或兩年以上基層工作經(jīng)驗。只有簽訂了就業(yè)協(xié)議書，辦理了就業(yè)手續(xù)，工作經(jīng)驗才能被認(rèn)可。

二、簽訂就業(yè)協(xié)議的注意事項

1.就業(yè)協(xié)議涉及到兩個地方蓋章：就業(yè)單位，就業(yè)單位所屬的人才市場或人事中心。因此，就業(yè)協(xié)議簽訂前，不要盲目的去公司蓋章，首先要確定該公司是否有在當(dāng)?shù)氐娜瞬攀袌龅怯涀赃^，如果沒有注冊過，那是不能與該公司簽訂就業(yè)的，即使蓋了公司的章，也蓋不了人才市場的章，這就意味著你以后的檔案和報到證等沒有落腳的地方。

2.人才市場的章是必須要蓋的，否則就業(yè)協(xié)議不能生效，且就業(yè)單位和所屬人才市場的章，一式三份都必須是紅章，復(fù)寫無效。

3.現(xiàn)在的就業(yè)協(xié)議每位同學(xué)對應(yīng)一個編碼，如果丟失，要登報申明，若簽錯了，要去教育局重新補(bǔ)辦，很麻煩，所以，每位同學(xué)在簽約之前要慎重下筆，如有不清楚的，向指導(dǎo)老師咨詢后再進(jìn)行下一步的程序。

4.就業(yè)協(xié)議最遲在答辯之前應(yīng)該簽好，如有早簽好的，可以寄回給指導(dǎo)老師，郵寄或者快遞的時候，請選擇郵局或可靠性比較好的快遞公司。

5.如同學(xué)們有其他不清楚的，請向指導(dǎo)老師咨詢。