第一篇：教學(xué)樓管理維護(hù)制度（xiexiebang推薦）

杭桂鎮(zhèn)小學(xué)小學(xué)教學(xué)樓管理制度

學(xué)校教學(xué)樓是學(xué)生活動的主要場地，為了確保教學(xué)樓樓道暢通，防止發(fā)生摔傷、踩踏等不安全事故的發(fā)生，為學(xué)生營造良好、安全的學(xué)習(xí)生活環(huán)境，特制定教學(xué)樓樓道安全管理制度：

一、上下樓梯的安全

1、學(xué)生上下樓梯的安全管理，由總務(wù)處負(fù)責(zé)。班主任是安全管理的第一責(zé)任人，全體教師都有責(zé)任教育學(xué)生遵守規(guī)定。

2、學(xué)生平時(shí)上下樓的時(shí)候，應(yīng)該靠樓梯右邊行走；學(xué)生集體上下樓梯的時(shí)候，嚴(yán)禁逆向上下。

3、上下樓梯時(shí)，不得滑樓梯扶手，不得勾肩搭背，推推搡搡，追逐打鬧，不得并排齊步走。

4、嚴(yán)禁學(xué)生在樓梯上、轉(zhuǎn)彎處、樓道內(nèi)追逐打鬧、高聲喧嘩、做游戲等。

5、學(xué)生不得竄樓層。如果特殊情況需要找人或辦事，必須經(jīng)得教師同意后才可以到別班去。

6、教學(xué)樓的樓梯分中、右兩邊。中間的樓梯供4.1、4.2、3.2、2.2、2.3、2.4六個(gè)班級使用；右邊的樓梯供2.1、3.1兩個(gè)班級使用。一年級學(xué)生不得隨意上樓梯。全體學(xué)生不準(zhǔn)上四樓。

7、學(xué)生由班級到操場參加集體活動（如做廣播操、升降國旗儀式等），必須由班主任組織，在本班門口走廊上列隊(duì)后，按照指定的教學(xué)樓的樓梯下去。返回時(shí)，也必須由班主任組織學(xué)生列隊(duì)后，按照指定的樓梯，回到班級。

8、學(xué)生在集體上下樓梯行進(jìn)時(shí)，個(gè)人不得擅自停下來做其他的事，防止造成樓道阻塞。

9、學(xué)生由班級到專用教室上音樂、美術(shù)、信息、科學(xué)等課時(shí)，必須由任課教師組織學(xué)生先在班級教室門口列隊(duì)，前往上課。

二、用電安全管理

1、加強(qiáng)用電線路的管理，要保證樓道的照明，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，采取措施，及時(shí)修繕和處理。

2、不準(zhǔn)隨意觸摸室內(nèi)外電源開關(guān)和插座及暖氣設(shè)備等設(shè)施。

3、各班指定專人負(fù)責(zé)教室照明開關(guān)及其他電器的使用，及時(shí)開關(guān)電燈、飲水機(jī)、電風(fēng)扇等，節(jié)約用電。

三、用水管理

1、教學(xué)樓內(nèi)水池管理包干到班，責(zé)任到人。一樓水池由四年級一班負(fù)責(zé)管理，二樓水池由四年級二班負(fù)責(zé)管理，三樓樓水池東面由三年級一班負(fù)責(zé)管理，西面由三年級二班負(fù)責(zé)管理。

2、在學(xué)校打掃衛(wèi)生和集體活動以外的時(shí)間，學(xué)生不準(zhǔn)隨意開水龍頭喝水或洗臉洗手。

3、不準(zhǔn)將（擦桌布、包裝袋、廢紙等）異物塞入下水管道，防止下水管道堵塞。

4、開關(guān)水龍頭要小心，不要用力擰扳，防止損壞。

5、節(jié)約用水，用后隨手關(guān)好水龍頭。

四、教學(xué)樓保護(hù)

1、要愛護(hù)樓內(nèi)一切設(shè)施，做到：手不摸墻，身不靠墻，腳不踩墻。

2、不在樓內(nèi)玩球，不把墨水、臟水撒在墻上，不在墻上亂涂、亂畫、亂貼。

3、不準(zhǔn)亂敲黑板；不準(zhǔn)亂開、亂關(guān)電燈、電扇、多媒體設(shè)備等；不準(zhǔn)亂推、亂拉門窗，不準(zhǔn)踩蹬樓梯扶手。

4、不用小刀到處亂刻亂刮。

5、不用物品敲擊桌面、門窗、墻壁、玻璃、黑板等。

6、遇下雨下雪天，不要在泥地里行走、玩耍。進(jìn)入樓道要擦干凈鞋上的泥土，不要把泥土帶入教學(xué)樓。

7、在走廊及室內(nèi)打掃衛(wèi)生時(shí)應(yīng)正確使用清潔工具，小心仔細(xì)，防止污水將墻壁、門窗弄臟。禁止學(xué)生擦拭教學(xué)樓窗戶玻璃。

8、教學(xué)樓內(nèi)各種消防器材和設(shè)施，嚴(yán)禁搬動、毀壞或挪用。

9、教學(xué)樓內(nèi)不得存放現(xiàn)金和貴重物品，以防丟失。

10、教學(xué)樓實(shí)行定時(shí)開放，大門值班人員按時(shí)對大樓進(jìn)行清查，并及時(shí)開關(guān)所有通道門。每天早上7:00開樓，下午5:30閉樓。周五或節(jié)假日放學(xué)值班教師負(fù)責(zé)鎖好所有通道門，周一負(fù)責(zé)打開通道門。

五、樓層管理人員

一樓：樓層領(lǐng)導(dǎo)：韓思敬 丁世亮

樓層教師：東面：張琳 周燕 西面：馬永霞 二樓：樓層領(lǐng)導(dǎo)：崔進(jìn)福 劉志良

樓層教師：東面：邱在偉 趙忠濤 西面：鞠玉安 郭紅 三樓：樓層領(lǐng)導(dǎo)：陳學(xué)智 馬曉文

樓層教師：東面：馬曉文 劉曉杰 西面：韓文法 趙穎穎

六、明確責(zé)任追究制度

1、如因班主任及相關(guān)人員平時(shí)疏于教育，未盡到管理責(zé)任，班級學(xué)生不按規(guī)定的要求上下樓梯，致使學(xué)生在樓道、樓梯間等場所追逐打鬧，造成安全事故者，該班的班主任為第一責(zé)任人。

2、在下樓做課間操時(shí)，出現(xiàn)了安全事故，當(dāng)天上該班操前課的教師為第一責(zé)任人。

3、在課間和課間操后，學(xué)生在上下樓梯時(shí)出現(xiàn)了安全事故，值日教師為第一責(zé)任人。

4、在學(xué)生參加集會等集體外出活動時(shí)，造成安全事故，該班的班主任為第一責(zé)任人。

5、行政值日領(lǐng)導(dǎo)為當(dāng)天學(xué)校學(xué)生安全的第一責(zé)任人。

6、教學(xué)樓的安全檢查，防火工作由學(xué)校組織進(jìn)行，總務(wù)主任對在教學(xué)樓發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé)。

杭桂鎮(zhèn)小學(xué) 2016年9月

第二篇：教學(xué)樓維護(hù)維修規(guī)定

洛浦縣拜什托格拉克鄉(xiāng)中心小學(xué)學(xué)校教學(xué)樓

維護(hù)維修制度

一、常規(guī)維修及保養(yǎng)

1．各類校舍設(shè)備維修維護(hù)，由校務(wù)處負(fù)責(zé)定期檢查，及時(shí)安排維修，進(jìn)行適時(shí)保養(yǎng)，保證完好率達(dá)95％以上。2．各類專用設(shè)備，如醫(yī)療設(shè)備、實(shí)驗(yàn)儀器、教學(xué)設(shè)備、電教設(shè)備等，由各使用部門自行安排維修及保養(yǎng)。

3．總務(wù)處要經(jīng)常對校舍設(shè)施進(jìn)行查勘，并為校產(chǎn)校舍的維修維護(hù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，一旦發(fā)現(xiàn)校產(chǎn)損壞或接到用戶報(bào)修，要及時(shí)進(jìn)行維修，小修一般由用戶填寫報(bào)修單，總務(wù)處在24小時(shí)內(nèi)組織維修，維修結(jié)束后，由使用人驗(yàn)收簽字，管理員復(fù)驗(yàn)。

4．凡屬用戶管理責(zé)任或人為損壞的校產(chǎn)，總務(wù)處應(yīng)按規(guī)定追究管理部門或使用經(jīng)辦人的責(zé)任。在辦理賠償手續(xù)后，及時(shí)安排維修。

二、房屋及附屬設(shè)施的維修及保養(yǎng)

1．總務(wù)處應(yīng)對全校校舍及附屬設(shè)施經(jīng)常進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)隱患及時(shí)報(bào)告，并采取必要措施以保證師生安全。2．新建校舍在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，如滲漏、管道破損、墻磚剝落等，在質(zhì)保期內(nèi)應(yīng)及時(shí)與建筑單位聯(lián)系，及時(shí)修繕。如超過質(zhì)保期，應(yīng)視情況及時(shí)組織維修。3．按規(guī)定定期組織門窗油漆、墻面粉刷。

(1)鐵門、鐵窗及公共部位的扶手、拉手、鑄鐵管每三年油漆一次。

(2)木門、木窗每五年油漆一次。

(3)教室、實(shí)驗(yàn)室、辦公室內(nèi)墻3至5年粉刷一次。(4)綜合樓、教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓等大樓外墻的清洗工作每三年進(jìn)行一次。(5)鋁合金門窗、插銷、門鎖等如有損壞，影響使用，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

(6)大型維修一般安排在假期中進(jìn)行。

三、教室設(shè)施的維修及保養(yǎng)

1．教室的門窗、玻璃、風(fēng)扣、插銷、門鎖、燈具、講臺、電視機(jī)、課桌椅等，由總務(wù)處完好地交班級管理。并與各班主任搞好交接。

2．班級接受使用中，發(fā)現(xiàn)損壞必須及時(shí)報(bào)總務(wù)處安排修理，總務(wù)處也應(yīng)主動派人巡查，以保證教室設(shè)施隨壞隨修。3．凡因管理不善造成的教室設(shè)施的丟失、損壞，應(yīng)按規(guī)定追究班級管理責(zé)任?？倓?wù)處在巡查中發(fā)現(xiàn)教室設(shè)施明顯損壞而班級未及時(shí)報(bào)修，總務(wù)處應(yīng)及時(shí)強(qiáng)制修理，并可作出賠償原修理價(jià)的50％－300％的處理。

四、水電設(shè)施的維修維護(hù)

1．校內(nèi)供水、供電設(shè)施由水電工每周負(fù)責(zé)檢修。2．一般電器、管道維修報(bào)總務(wù)處安排修理，緊急情況可直接報(bào)水電工修理。

3．水電工對校內(nèi)水電設(shè)施，定期定責(zé)巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織安排修理。

4．提高供電、供水質(zhì)量，確保無常明燈、不亮燈、失控?zé)艏伴L流水、死籠頭、死閘閥，使學(xué)校用水、用電正?；?、規(guī)范化。

5．對校內(nèi)供電、供水設(shè)施及線路、管道的完好安全狀態(tài)每月檢查一次，并建立檢修臺賬。

五、其它維修

對全校辦公設(shè)施（如桌、椅、櫥），生活設(shè)施及其它各類設(shè)施的維修維護(hù)，參照上述規(guī)定執(zhí)行。

洛浦縣拜什托格拉克鄉(xiāng)中心小學(xué)學(xué)校教學(xué)樓維護(hù)

維修制度

拜什托格拉克鄉(xiāng)中心小學(xué)

2016年8月

第三篇：中央空調(diào)管理與維護(hù)制度

中央空調(diào)管理與維護(hù)制度

（一）空調(diào)制冷設(shè)備房管理制度

空調(diào)設(shè)備房是商場中央空調(diào)系統(tǒng)的控制中心，為確?？照{(diào)設(shè)備的安全、高效運(yùn)行，特作如下規(guī)定：

1、空調(diào)制冷機(jī)房的全部設(shè)備，操作人員必須持證上崗，由指定的專職空調(diào)操作人員管理操作，非本職人員禁止操作。

2、無關(guān)人員必須經(jīng)設(shè)備部同意，方能進(jìn)入制冷機(jī)設(shè)備房。

3、室內(nèi)保持良好的清潔衛(wèi)生、照明、通風(fēng)并嚴(yán)禁煙火。

4、做好設(shè)備運(yùn)行記錄，分析機(jī)組各種壓力表、溫度計(jì)、流量計(jì)的讀數(shù)是否正常準(zhǔn)確，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)處理并上報(bào)。

5、根據(jù)空調(diào)負(fù)荷的變化調(diào)節(jié)機(jī)組，確保機(jī)組運(yùn)行在節(jié)能狀態(tài)。

6、定期保養(yǎng)檢查，及時(shí)更換磨損的零件，并作好記錄。

7、定期對冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)進(jìn)行清理、水處理。

8、空調(diào)值班室每天清掃一次，制冷機(jī)設(shè)備房每周清掃一次，新風(fēng)空調(diào)機(jī)房每月掃除一次，制冷冷水機(jī)組每月清潔一次。

（二）中央空調(diào)操作規(guī)程

1、設(shè)備運(yùn)行前的檢查工作

（1）首先查看主機(jī)、副機(jī)的電源是否接通，查看電壓表是否正常，電壓波動值不超過標(biāo)準(zhǔn)值的±10%。是否已通電6小時(shí)以上。

（2）檢查冷凍水系統(tǒng)及冷卻水系統(tǒng)是否已注滿水，若未注滿，應(yīng)查找原因，排除故障后，補(bǔ)水至滿液狀態(tài)。

（3）查看管道上的閥門是否處于開啟狀態(tài)以及各種信號指示燈指示是否正常。

2、開機(jī)操作程序

（1）首先啟動冷凍水泵，先啟動一臺，當(dāng)運(yùn)行平穩(wěn)后再啟動其余水泵（備用泵除外）。

（2）啟動冷卻水泵，運(yùn)行平穩(wěn)后啟動冷卻塔風(fēng)機(jī)。

（3）水系統(tǒng)啟動后，注意觀察電流、電壓、水量水壓是否正常，若有異常，立即停機(jī)（觀察至少5分鐘）。

（4）一切正常后，過5分鐘啟動主機(jī)壓縮機(jī)。

（5）壓縮機(jī)啟動后，觀察壓縮機(jī)運(yùn)行電流、壓縮機(jī)的吸排氣壓力，觀察壓差、回油情況、出水溫度、運(yùn)轉(zhuǎn)聲音，檢查有無異常振動噪聲及異常氣味，確定一切正常后說明啟動成功。

（6）啟動成功后，進(jìn)入空調(diào)設(shè)備設(shè)施巡視監(jiān)控管理。

3、中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理巡視監(jiān)控

（1）為了保證空調(diào)系統(tǒng)的良好運(yùn)行，中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施在正常運(yùn)行過程中，值班管理員應(yīng)每隔2小時(shí)巡視一次中央空調(diào)系統(tǒng)，并填寫《中央空調(diào)日運(yùn)行記錄表》。

（2）巡視的部位主要包括：中央空調(diào)的主機(jī)、冷卻塔、控制柜、管道、風(fēng)機(jī)、風(fēng)道及各種閘閥附件。

（3）主要巡視內(nèi)容包括：

①檢查油壓表是否正常，油壓的正常范圍為

②檢查冷卻水進(jìn)水、出水溫度（進(jìn)水溫度正常<35℃，出水溫度<40℃）

③檢查冷凍水進(jìn)水、出水溫度（正常進(jìn)水10—18℃，出水(6—8℃）

④辨聽主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)過程中是否有異常振動或噪聲。

⑤檢查冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否平靜、正常，冷卻塔水位是否正常。

⑥檢查管道、閥門是否滲漏，冷凍保溫層是否完好。

⑦檢查控制柜元件動作是否正常，有無異常的氣味或噪聲等。

⑧填寫《中央空調(diào)日巡檢記錄表》。

注：值班員在巡視檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)及時(shí)采取措施，若處理不了異常情況，應(yīng)立即停機(jī)并報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

（三）空調(diào)運(yùn)行崗位職責(zé)

1、值班長對當(dāng)班空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行負(fù)有全部責(zé)任。值班長必須組織好本班人員按時(shí)對室外及各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進(jìn)行監(jiān)測，根據(jù)當(dāng)時(shí)溫度要求對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，使空調(diào)區(qū)域的溫度符合規(guī)范要求，并做記錄。

2、值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)停機(jī)并上報(bào)，發(fā)生緊急故障而領(lǐng)導(dǎo)不在時(shí)，值班長負(fù)責(zé)組織力量及時(shí)處理。

3、當(dāng)班空調(diào)設(shè)備運(yùn)行由值班長負(fù)責(zé)，開關(guān)機(jī)由指定人員進(jìn)行操作。

4、按保養(yǎng)規(guī)程做好本班人員分管設(shè)備的日常及季度保養(yǎng)工作，確保重點(diǎn)設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

5、每班人員必須對所有運(yùn)行狀況記錄檢查并簽字，必須在機(jī)器檔案上記錄清楚本機(jī)開停時(shí)間、停機(jī)修理原因、停機(jī)開始及恢復(fù)正常運(yùn)行的時(shí)間。

6、值班長必須將當(dāng)班的運(yùn)行狀況、發(fā)生故障及維修內(nèi)容詳細(xì)記入班組日志。

7、當(dāng)班人員必須在開機(jī)至關(guān)機(jī)間，每隔1小時(shí)巡查一次機(jī)器運(yùn)行狀況及服務(wù)區(qū)溫度，發(fā)現(xiàn)機(jī)器異常應(yīng)及時(shí)停機(jī)上報(bào)。

8、值班人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé)，服從指揮，嚴(yán)守操作規(guī)程，對值班長安排的工作負(fù)責(zé)，不得擅離崗位。

（四）空調(diào)工崗位職責(zé)

1、當(dāng)班人員對當(dāng)班空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行負(fù)有全部責(zé)任。

2、當(dāng)班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)停機(jī)并上報(bào)，發(fā)生緊急故障而主管不在時(shí)，當(dāng)班人員負(fù)責(zé)組織力量及時(shí)處理。

3、按《空調(diào)器保養(yǎng)規(guī)程》做好設(shè)備保養(yǎng)工作，確保設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)。

4、當(dāng)班人員必須在開機(jī)至關(guān)機(jī)期間，每隔2小時(shí)巡查服務(wù)區(qū)溫度，根據(jù)當(dāng)時(shí)溫度要求對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，使空調(diào)區(qū)域的溫度符合規(guī)范要求，并做記錄。

5、空調(diào)設(shè)備須停機(jī)維修時(shí)，應(yīng)事先通知主管，由主管聯(lián)系相關(guān)部門同意方可維修，并應(yīng)認(rèn)真填寫維修單，交主管保存。當(dāng)班人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé)，服從指揮，嚴(yán)守操作規(guī)程，對主管安排的工作負(fù)責(zé)，不得擅離崗位。

6、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

7、認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，熟悉設(shè)備構(gòu)造、性能及系統(tǒng)情況，做好故障判斷準(zhǔn)確，維修快捷。

8、維修人員違反制度、拖延時(shí)間、修理質(zhì)量低劣影響營業(yè)或損壞設(shè)備的，追究當(dāng)事人責(zé)任。

第四篇：中央空調(diào)管理與維護(hù)制度

中央空調(diào)管理與維護(hù)制度

ZMSY-ZY-06-04-2009

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中央空調(diào)管理與維護(hù)制度

（一）空調(diào)制冷設(shè)備房管理制度

空調(diào)設(shè)備房是商場中央空調(diào)系統(tǒng)的控制中心，為確?？照{(diào)設(shè)備的安全、高效運(yùn)行，特作如下規(guī)定：

1、空調(diào)制冷機(jī)房的全部設(shè)備，操作人員必須持證上崗，由指定的專職空調(diào)操作人員管理操作，非本職人員禁止操作。

2、無關(guān)人員必須經(jīng)設(shè)備部同意，方能進(jìn)入制冷機(jī)設(shè)備房。

3、室內(nèi)保持良好的清潔衛(wèi)生、照明、通風(fēng)并嚴(yán)禁煙火。

4、做好設(shè)備運(yùn)行記錄，分析機(jī)組各種壓力表、溫度計(jì)、流量計(jì)的讀數(shù)是否正常準(zhǔn)確，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)及時(shí)處理并上報(bào)。

5、根據(jù)空調(diào)負(fù)荷的變化調(diào)節(jié)機(jī)組，確保機(jī)組運(yùn)行在節(jié)能狀態(tài)。

6、定期保養(yǎng)檢查，及時(shí)更換磨損的零件，并作好記錄。

7、定期對冷凍水系統(tǒng)、冷卻水系統(tǒng)進(jìn)行清理、水處理。

8、空調(diào)值班室每天清掃一次，制冷機(jī)設(shè)備房每周清掃一次，新風(fēng)空調(diào)機(jī)房每月掃除一次，制冷冷水機(jī)組每月清潔一次。

（二）中央空調(diào)操作規(guī)程

1、設(shè)備運(yùn)行前的檢查工作

（1）首先查看主機(jī)、副機(jī)的電源是否接通，查看電壓表是否正常，電壓波動值不超過標(biāo)準(zhǔn)值的±10%。是否已通電6小時(shí)以上。

（2）檢查冷凍水系統(tǒng)及冷卻水系統(tǒng)是否已注滿水，若未注滿，應(yīng)查找原因，排除故障后，補(bǔ)水至滿液狀態(tài)。

（3）查看管道上的閥門是否處于開啟狀態(tài)以及各種信號指示燈指示是否正常。

2、開機(jī)操作程序

（1）首先啟動冷凍水泵，先啟動一臺，當(dāng)運(yùn)行平穩(wěn)后再啟動其余水泵（備用泵除外）。

（2）啟動冷卻水泵，運(yùn)行平穩(wěn)后啟動冷卻塔風(fēng)機(jī)。

（3）水系統(tǒng)啟動后，注意觀察電流、電壓、水量水壓是否正常，若有異常，立即停機(jī)（觀察至少5分鐘）。

（4）一切正常后，過5分鐘啟動主機(jī)壓縮機(jī)。

（5）壓縮機(jī)啟動后，觀察壓縮機(jī)運(yùn)行電流、壓縮機(jī)的吸排氣壓力，觀察壓差、回油情況、出水溫度、運(yùn)轉(zhuǎn)聲音，檢查有無異常振動噪聲及異常氣味，確定一切正常后說明啟動成功。

（6）啟動成功后，進(jìn)入空調(diào)設(shè)備設(shè)施巡視監(jiān)控管理。

3、中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施運(yùn)行管理巡視監(jiān)控

（1）為了保證空調(diào)系統(tǒng)的良好運(yùn)行，中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施在正常運(yùn)行過程中，值班管理員應(yīng)每隔2小時(shí)巡視一次中央空調(diào)系統(tǒng)，并填寫《中央空調(diào)日運(yùn)行記錄表》。

2009年07月25日 發(fā)布

2009年08月01日實(shí)施

中央空調(diào)管理與維護(hù)制度

ZMSY-ZY-06-04-2009

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（2）巡視的部位主要包括：中央空調(diào)的主機(jī)、冷卻塔、控制柜、管道、風(fēng)機(jī)、風(fēng)道及各種閘閥附件。

（3）主要巡視內(nèi)容包括：

①檢查油壓表是否正常，油壓的正常范圍為

②檢查冷卻水進(jìn)水、出水溫度（進(jìn)水溫度正常<35℃，出水溫度<40℃）③檢查冷凍水進(jìn)水、出水溫度（正常進(jìn)水10—18℃，出水6—8℃）④辨聽主機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)過程中是否有異常振動或噪聲。

⑤檢查冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否平靜、正常，冷卻塔水位是否正常。⑥檢查管道、閥門是否滲漏，冷凍保溫層是否完好。⑦檢查控制柜元件動作是否正常，有無異常的氣味或噪聲等。⑧填寫《中央空調(diào)日巡檢記錄表》。

注：值班員在巡視檢查過程中，如發(fā)現(xiàn)情況應(yīng)及時(shí)采取措施，若處理不了異常情況，應(yīng)立即停機(jī)并報(bào)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

（三）空調(diào)運(yùn)行崗位職責(zé)

1、值班長對當(dāng)班空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行負(fù)有全部責(zé)任。值班長必須組織好本班人員按時(shí)對室外及各空調(diào)區(qū)域的溫度、相對濕度進(jìn)行監(jiān)測，根據(jù)當(dāng)時(shí)溫度要求對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，使空調(diào)區(qū)域的溫度符合規(guī)范要求，并做記錄。

2、值班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)停機(jī)并上報(bào)，發(fā)生緊急故障而領(lǐng)導(dǎo)不在時(shí)，值班長負(fù)責(zé)組織力量及時(shí)處理。

3、當(dāng)班空調(diào)設(shè)備運(yùn)行由值班長負(fù)責(zé)，開關(guān)機(jī)由指定人員進(jìn)行操作。

4、按保養(yǎng)規(guī)程做好本班人員分管設(shè)備的日常及季度保養(yǎng)工作，確保重點(diǎn)設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

5、每班人員必須對所有運(yùn)行狀況記錄檢查并簽字，必須在機(jī)器檔案上記錄清楚本機(jī)開停時(shí)間、停機(jī)修理原因、停機(jī)開始及恢復(fù)正常運(yùn)行的時(shí)間。

6、值班長必須將當(dāng)班的運(yùn)行狀況、發(fā)生故障及維修內(nèi)容詳細(xì)記入班組日志。

7、當(dāng)班人員必須在開機(jī)至關(guān)機(jī)間，每隔1小時(shí)巡查一次機(jī)器運(yùn)行狀況及服務(wù)區(qū)溫度，發(fā)現(xiàn)機(jī)器異常應(yīng)及時(shí)停機(jī)上報(bào)。

8、值班人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé)，服從指揮，嚴(yán)守操作規(guī)程，對值班長安排的工作負(fù)責(zé)，不得擅離崗位。

（四）空調(diào)工崗位職責(zé)

1、當(dāng)班人員對當(dāng)班空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行負(fù)有全部責(zé)任。

2、當(dāng)班人員必須掌握設(shè)備運(yùn)行的狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)停機(jī)并上報(bào)，發(fā)生緊急故障而主管不在時(shí)，當(dāng)班人員負(fù)責(zé)組織力量及時(shí)處理。

3、按《空調(diào)器保養(yǎng)規(guī)程》做好設(shè)備保養(yǎng)工作，確保設(shè)備經(jīng)常處于良好狀態(tài)。

4、當(dāng)班人員必須在開機(jī)至關(guān)機(jī)期間，每隔2小時(shí)巡查服務(wù)區(qū)溫度，根據(jù)當(dāng)時(shí)溫度要求對空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)節(jié)，使空調(diào)區(qū)域的溫度符合規(guī)范要求，并做記錄。

5、空調(diào)設(shè)備須停機(jī)維修時(shí)，應(yīng)事先通知主管，由主管聯(lián)系相關(guān)部門同意方可維2009年07月25日 發(fā)布

2009年08月01日實(shí)施

中央空調(diào)管理與維護(hù)制度

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修，并應(yīng)認(rèn)真填寫維修單，交主管保存。當(dāng)班人員必須嚴(yán)守崗位職責(zé)，服從指揮，嚴(yán)守操作規(guī)程，對主管安排的工作負(fù)責(zé)，不得擅離崗位。

6、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度。

7、認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識，熟悉設(shè)備構(gòu)造、性能及系統(tǒng)情況，做好故障判斷準(zhǔn)確，維修快捷。

8、維修人員違反制度、拖延時(shí)間、修理質(zhì)量低劣影響營業(yè)或損壞設(shè)備的，追究當(dāng)事人責(zé)任。

編制：

批準(zhǔn)：

日期：

2009年07月25日 發(fā)布

2009年08月01日實(shí)施

第五篇：錄播教室管理、維護(hù)制度

錄播教室管理制度

為了保證錄播教室資產(chǎn)設(shè)備安全，合理高效使用錄播教室資源，保證教學(xué)工作的順利運(yùn)行，特制定本規(guī)章制度。

1、錄播教室是精品課程、網(wǎng)絡(luò)課程和課程建設(shè)立項(xiàng)等視頻錄制的專門場所，一般不得用于其他活動。

2、凡是使用錄播教室的教師須提前兩天向管理員提出申請，管理員根據(jù)具體使用情況統(tǒng)一安排。

3、錄播教室屬于專業(yè)設(shè)備，所有使用錄播教室的教師須按照操作規(guī)程使用相關(guān)設(shè)備。

4、教師必須嚴(yán)格按照預(yù)約登記的時(shí)間提前10分鐘進(jìn)入錄播教室，打開并檢查多媒體教學(xué)錄制設(shè)備，并嚴(yán)格按儀器設(shè)備的操作規(guī)范進(jìn)行操作，如遇故障請及時(shí)與管理員聯(lián)系。

5、學(xué)生進(jìn)入錄播教室須衣著整潔，聽從教師安排入座，自覺遵守紀(jì)律，不遲到、不早退，上課時(shí)專心聽講，做好學(xué)習(xí)筆記；要愛護(hù)公共財(cái)物，不要觸動、移動或拆卸錄播教室設(shè)備，造成損壞的應(yīng)照價(jià)賠償。

6、所有進(jìn)入錄播教室人員不得吸煙、吃東西、丟棄廢物，保持錄播教室的衛(wèi)生整潔。使用完畢，管理人員要及時(shí)清理衛(wèi)生，切斷電源，關(guān)好門窗。

7、錄播教室內(nèi)所有設(shè)備，一律不得出借，且不得隨便移動或拆卸，管理員負(fù)責(zé)錄播教室內(nèi)所有設(shè)備的定期維護(hù)和保養(yǎng)工作，以確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài)。

8、做好安全防范工作，嚴(yán)禁攜帶易燃易爆物品進(jìn)入錄播室，注意防火、防盜和安全用電。