第一篇：現(xiàn)代新型農(nóng)莊不賺錢的原因

現(xiàn)代新型農(nóng)莊不賺錢的原因

有句話說，死也要死得明白！但是在休閑農(nóng)業(yè)行業(yè)，大多數(shù)休閑農(nóng)業(yè)人忙忙碌碌一年，不知道自己的生意為什么好，不好又是為什么。當(dāng)農(nóng)莊虧本經(jīng)營的時候，作為農(nóng)莊老板或職業(yè)經(jīng)理人應(yīng)該怎么辦呢？

農(nóng)莊虧本不要怨天尤人，先找原因

1、首先“找”影響消費(fèi)者進(jìn)農(nóng)莊的問題

農(nóng)莊老板要先評估自己的資源條件。怎么判斷呢？從你的競爭對手身上看，如果其他周邊農(nóng)莊的生意一樣都很差，那就說明你的農(nóng)莊所處的基本條件是有問題的。主要表現(xiàn)在農(nóng)莊的自然條件、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)條件、區(qū)位條件、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)條件、設(shè)施條件等較差。那么接下來如果又經(jīng)營不當(dāng)熬不住的話，那么就應(yīng)該全面考慮了。

2、其次找主題定位與營銷方面的問題

但是如果周邊有的農(nóng)莊生意不錯，每天來的客流也不少，但是就是不進(jìn)你的農(nóng)莊，那么你就要考慮以下的問題：

農(nóng)莊的景觀環(huán)境設(shè)計顧客是否喜歡？

農(nóng)莊的各種宣傳是否充分展示了農(nóng)莊特色？價位是否物有所值？

農(nóng)莊的服務(wù)人員是否夠熱情？有沒有充分帶動游客的活動氣氛？ 如果上面的問題你都沒有做到位，那么就應(yīng)該知道問題出在哪里了。

3、對農(nóng)莊提供的服務(wù)產(chǎn)品進(jìn)行分析

顧客喜歡玩什么？愛吃什么？這是很多農(nóng)莊都在考慮和追逐的。近兩年釆摘項目很火，很多農(nóng)莊都有這個項目出現(xiàn)。拓展活動項目很火，然后很多拓展項目又引到農(nóng)莊來了。今年小龍蝦爆發(fā)，又是很多農(nóng)莊搞起了小龍蝦垂釣。

大家知道，農(nóng)莊服務(wù)產(chǎn)品好不好，往往決定了農(nóng)莊的生存與發(fā)展，但是這樣追風(fēng)是無法長久的，我們要分析自己的服務(wù)產(chǎn)品和顧客：

我們農(nóng)莊有沒有可以讓顧客喜歡的服務(wù)產(chǎn)品？除了無形的服務(wù)產(chǎn)品，還有

有形的實(shí)物形產(chǎn)品，如特色農(nóng)產(chǎn)品，加工產(chǎn)品等。如何創(chuàng)意設(shè)計與組織不同假日，不同季節(jié)顧客需要的服務(wù)產(chǎn)品？

你農(nóng)莊的服務(wù)產(chǎn)品性價比如何，有沒有給顧客留下深刻印象？

如何與周邊的農(nóng)莊形成服務(wù)產(chǎn)品的差異化？等等！

4、對消費(fèi)者進(jìn)行分析

消費(fèi)者不愿意來消費(fèi)或者沒有回頭客的農(nóng)莊，注定是不能長久的。農(nóng)莊虧本經(jīng)營，老板們還需要對自己的顧客進(jìn)行研究和分析。了解你的顧客，才能吸引顧客。知道來農(nóng)莊消費(fèi)的顧客類型是什么嗎？

他們一年會來幾次，哪個季節(jié)、哪個時間段是高峰期？ 他們平均一次的消費(fèi)金額是多少？ 知不知道他們?yōu)槭裁磥砟愕霓r(nóng)莊休閑娛樂？ 和他們是朋友嗎？

顧客有沒有關(guān)注你們的公眾號或者加你微信？

5、對員工進(jìn)行分析

農(nóng)莊里不好的員工其實(shí)不是為你拉客，而是在趕客。多少農(nóng)莊因為員工服務(wù)態(tài)度

不好被傳播，從而門庭冷清的？農(nóng)莊生意不好，老板們要對員工的服務(wù)進(jìn)行分析：

員工是否適合農(nóng)莊的工作環(huán)境，是否稱職？ 他們懂不懂營銷或者促銷的手段？

員工需要什么技能才能在幫助農(nóng)莊提升客流？ 員工是否有專門的培訓(xùn)？? 針對存在的問題，需要對癥下藥

找到了農(nóng)莊虧本的原因，然后就可以對癥下藥，逐步去改進(jìn)落實(shí)你的方案了。每個農(nóng)莊的實(shí)施方法可能會有很多，但我們認(rèn)為：目前農(nóng)莊應(yīng)重點(diǎn)從以下四個方面入手。

1、圍繞農(nóng)莊主題定位做營銷 農(nóng)莊的主題定位講穿了就是農(nóng)莊什么贏利模式的選擇，農(nóng)莊的主題定位其最終目的也是對顧客的一種選擇。農(nóng)莊一次營銷只能選擇一類顧客，不要盲目地讓每位顧客都參加到農(nóng)莊的每個營銷活動中，要精準(zhǔn)的定位，讓該來的人來。比如親子主題農(nóng)莊主要就針對家庭來，科普教育主題農(nóng)莊主要針對的是學(xué)校的學(xué)生，農(nóng)莊節(jié)慶活動創(chuàng)意營銷也要有特定對象，如情人節(jié)針對情侶，母親節(jié)和父親節(jié)針對父母等。還有就是一些特殊季節(jié)，也就是節(jié)假日時間還可以設(shè)置一些特殊服務(wù)產(chǎn)品或者優(yōu)惠等，吸引一部分消費(fèi)者前來消費(fèi)。

2、給消費(fèi)者一個理由

農(nóng)莊要為特定消費(fèi)者量身定做具體的消費(fèi)內(nèi)容，給一個他們到農(nóng)莊來消費(fèi)的理由：如省錢、學(xué)知識、占便宜還是交朋友等。又比如創(chuàng)意相親活動，重點(diǎn)就要聯(lián)系當(dāng)?shù)氐拇簖g男女青年聯(lián)誼會，和部隊合作，軍人相親，組織一些插花、或者旗袍表演等，吸引不同的群體參與。推廣方法就是不要只發(fā)單頁和路演等，重點(diǎn)使用微信二維碼、手機(jī)等來完成方案的推廣。當(dāng)然，在當(dāng)?shù)仄渌襟w做推廣活動或者舉辦一些節(jié)慶活動也可以增加曝光率。

3、保證方案的落地

方案落地是衡量農(nóng)莊人員，特別是農(nóng)莊老板與職業(yè)經(jīng)理人執(zhí)行力是否到位的重要表現(xiàn)。如果不能落地，再好的方案也是廢的。我們知道讓員工執(zhí)行目前是農(nóng)莊比較痛苦的事，因為不習(xí)慣或者覺得這是增加他們的工作量，瞎折騰。因此，在制定任何措施和政策之前，農(nóng)莊都要開動員會。?明確告訴大家舉辦活動的目的是什么，每個人的職責(zé)又是什么。每一次活動或者促銷方案的執(zhí)行，都是員工的一次挑戰(zhàn)，因此要做好充分的準(zhǔn)備。讓每一位員工都了解參與進(jìn)去。好的方案和措施，就一定要執(zhí)行到位。

4、對效果進(jìn)行評估

改進(jìn)方案制定了，農(nóng)莊整改也做了，那么最后就看效果了。如果評估農(nóng)莊整改的效果如何？評估可以從三個方面考慮： 相比去年同期，農(nóng)莊的營業(yè)額是否有所上升？ 回頭消費(fèi)者是否增加了？

每到假日是否有客流明顯增加的？

?農(nóng)莊賺錢了自然有很多經(jīng)驗或者成績?nèi)シ窒?，但是農(nóng)莊虧本卻各有各的問題。農(nóng)莊經(jīng)營不好，大家都難受著急。但是切忌照抄照搬別人的方法，還是得要一步一步來。至于農(nóng)莊生意長年虧本，如果不是真的先天不足，選錯了位置很難救活的話，都可以通過分析查找問題，進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整的。現(xiàn)如今一夜暴富的人很多，但是辦農(nóng)莊卻是需要用心去經(jīng)營的。用心做品質(zhì)，相信只要堅持最終定能贏來成功。

第二篇：現(xiàn)代農(nóng)莊立項流程

現(xiàn)代農(nóng)莊立項流程

現(xiàn)代農(nóng)莊立項申請條件、所需呈報材料及土地流轉(zhuǎn)合同 一 核準(zhǔn)范圍

在我市范圍內(nèi)，投資者通過土地流轉(zhuǎn)，經(jīng)營總面積200畝哦、其中耕地100畝‘經(jīng)營年限10年、注冊資本300萬元以上新建的現(xiàn)代農(nóng)莊。

二辦理條件 項目選址范圍內(nèi)有土地利用計劃。2 項目建設(shè)內(nèi)容符合城鄉(xiāng)建設(shè)計劃。3 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)符合全市產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。4 有項目可行性論證報告書。5 有項目建設(shè)概念性規(guī)劃書。

6主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)有100畝以上種植基礎(chǔ)，符合“規(guī)模、特色、效益”原則。7 產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)規(guī)劃起點(diǎn)高，示范帶動作用強(qiáng)。土地流轉(zhuǎn)程序合法，合同規(guī)范，流轉(zhuǎn)規(guī)模200畝以上。投資商在本市注冊登記，經(jīng)濟(jì)實(shí)力好，項目建設(shè)資金有保障。10 所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政辦公會審議通過同意準(zhǔn)入。三 申報材料 項目建設(shè)總體規(guī)劃 項目建設(shè)可行性研究報告 3 項目土地流轉(zhuǎn)資料 項目投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 5 書面申請立項報告 6 項目立項審批流程

a 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案

b 項目單位向示范區(qū)管委會遞交鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽署意見的立項申請報告，同時遞交項目可行性研究報告書、項目土地利用規(guī)劃圖、項目規(guī)劃圖、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、土地流轉(zhuǎn)資料。

c 示范區(qū)管委會組織相關(guān)部門現(xiàn)場踏勘和聯(lián)合評審。

d填寫立項審批表、各相關(guān)單位簽署意見并蓋章。

e 市人民政府審核

f 示范區(qū)管委會下發(fā)立項批復(fù)文件。

第三篇：努力者不賺錢,賺錢者不努力

努力者不賺錢，賺錢者不努力

文章來源：整理：太陽城娛樂管理

說實(shí)話在身邊的圈子中，我并不是最有錢的一個，但卻往往成為大家最羨慕的一個，最主要的原因就是因為我有時間上的充分自由，有良好的家庭關(guān)系，有豐富多彩的生活，同時，他們也都知道，我“不差錢”。

今天與一個好友在網(wǎng)上交流，她不斷地抱怨：工作時間太長，睡眠不足，身體抗議，手

下員工工作不得力，半夜回家還要做家務(wù)，還要與LG鬧脾氣……

我建議她學(xué)習(xí)時間管理，分清主次，做減法。當(dāng)然，她已經(jīng)忙到?jīng)]有時間去考慮如何把

自己變成不忙。這讓我想起一句話：努力者不賺錢，賺錢者不努力。

想想看，如果你把自己安排得滿滿的，從一早睜眼到半夜睡覺，像蜜蜂一樣辛苦，八方勞作，按中國古話似乎應(yīng)該天道酬勤，但是為什么我這個朋友既不能賺到滿意的金錢，也不能擁有良好的生活質(zhì)量呢？這就像中國古畫強(qiáng)調(diào)的留白一樣，你一定要給自己留足夠的時間不斷思考，如何以更輕松的方式賺錢，如何把生命中的事物按重要性排排序，然后永遠(yuǎn)只優(yōu)

先做重要的事情。

譬如說這位朋友，1）她的手下一直在流動，而她一直未能找到一個合適的方式來留住人員，或找到一個合適的流程來讓公司業(yè)務(wù)不至于因為人員流動而受到影響。2）她完全可以把業(yè)務(wù)分析一下，砍掉那些占據(jù)百分之八十精力卻只帶來百分之二十利潤的客戶；3）要么要求她的老公分擔(dān)家務(wù)，要么請鐘點(diǎn)工，讓自己回到家中有充分的時間休息和享受生活；

4）花一點(diǎn)時間學(xué)習(xí)理財，讓錢生錢代替一部分人掙錢。

其實(shí)在我們周圍，一定有不少像這樣整天忙忙乎乎，卻把自己的生活、家庭和健康弄得一團(tuán)糟的“能人”，而他們檢討自己的方式永遠(yuǎn)是責(zé)怪自己能力不夠或者需要更加努力。雖然我們沒有辦法在短時間內(nèi)把自己變成一個管理企業(yè)的高手，但是卻可以通過做減法，把生活變得輕松而簡單。一旦生活方式改變，自然頻率會跟著改變，而目標(biāo)反而變得更易實(shí)現(xiàn)。你

看，道理就是這么簡單：努力者不賺錢，賺錢者不努力。

第四篇：現(xiàn)代休閑農(nóng)莊常見的盈利模式

現(xiàn)代休閑農(nóng)莊常見的盈利模式

贏利是商業(yè)的主要目的，也是現(xiàn)代農(nóng)莊可持續(xù)發(fā)展的基本保障，現(xiàn)代農(nóng)莊形態(tài)各異，大小不一，其贏利模式和贏利能力也不盡相同，本文只是提供一些常見的贏利渠道參考，具體到每一個農(nóng)莊，必須因地制宜，斟酌取舍。就廣大中小農(nóng)莊而言，關(guān)鍵是找準(zhǔn)主題定位，把選定的主題做深、做透、做全、做大、做出特色和影響，在此基礎(chǔ)上再考慮多元經(jīng)營和綜合創(chuàng)收。餐飲類

1.特色早茶【如水煮花生、煨芋頭、煨紅薯、石灰池泡蛋、現(xiàn)制豆?jié){、手工米粉、甜酒等】

2.農(nóng)家飯菜【農(nóng)莊的主要餐飲方式，可以將農(nóng)家飯菜與酒店菜肴相結(jié)合，滿足客人不同需求】

3.特色預(yù)訂【比如烤全羊、三鞭藥膳等，有的特色菜可以常備，有的可以要求預(yù)訂】

4.宴會接待【交通比較便利的可以接待生日宴、聚會宴、會議宴、培訓(xùn)宴等同時用餐比較多的】

5.自助燒烤【既可作為吸引游客的游樂項目，又是一項特色餐飲服務(wù)】

6.特色外賣【比如現(xiàn)場制作的烤鴨、臭豆腐、麻辣香干等】 加工類自釀谷酒 1.【最好用大壇封裝，上貼紅紙，小瓶裝的貼上自制的土標(biāo)簽，取名“某某家酒”，根據(jù)實(shí)際情況還可造黃酒、甜酒、米酒、南瓜酒、地瓜酒、葡萄酒等】

2.熏制臘味【如臘腸、臘雞、臘鴨、臘魚、臘兔等】 3.泡菜系列【如腌辣椒、腌蘿卜、腌黃瓜、腌茄子等】 4.干菜系列【如筍干、豆角干、紫蘇干、剁辣椒、蘿卜干等】 5.糧油系列【如大米加工、大豆加工、紅薯加工、玉米加工等】

住宿類鄉(xiāng)村別墅

1.【如近水獨(dú)棟休閑別墅】

2.標(biāo)準(zhǔn)客房【按照一般標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的樓層套間】

3.青年旅館【按照國際青年旅館模式建設(shè)的適合旅游愛好者的旅館】

4.露營基地【提供大規(guī)格的帳篷出租】

5.特色住宿【如人工窯洞、石屋、架在樹上的鳥巢屋、木船旅館、迷你微型別墅、茅草居等】

6.其他服務(wù)【如鐘點(diǎn)房、午夜房、包月房等】.康樂類

1.鄉(xiāng)村茶館【茶藝表演、茶氺服務(wù)、茶葉茶具出售，有茶葉基地的還可以組織游客采茶、制茶】

2.鄉(xiāng)村KTV【以大包廂為主，平時也可作為聚會、培訓(xùn)、會議用】 3.鄉(xiāng)村酒吧【面積不需要很大，關(guān)鍵要精致，也可做成清吧】 4.花園足浴【微風(fēng)吹來，花香沁鼻，在大自然中享受足浴】 5.草坪瑜伽【有輔導(dǎo)老師，可采取會員制，游客也可臨時參與體驗】

6.鄉(xiāng)村溫泉【將傳統(tǒng)的澡堂、桑拿改造成溫泉形式】 7.鄉(xiāng)村高爾夫練習(xí)場【占地比較小，可采取會員制】 8.鄉(xiāng)村馬術(shù)俱樂部【一種是會員制的馬術(shù)俱樂部，另一種只是簡單的騎馬游玩項目】

9.拓展訓(xùn)練基地【需要與專業(yè)戶外拓展訓(xùn)練機(jī)構(gòu)合作，以保證穩(wěn)定的團(tuán)體消費(fèi)】

10.短程親氺漂流【適合兒童的短程安全淺水漂流，重在親水體驗】

11.鄉(xiāng)村游泳池【一種為天然浴場，對河灘進(jìn)行改造而成，一種為人工修建的游泳池】

12.狩獵場【可依據(jù)農(nóng)莊地形，選擇封閉性較好的窩地喂養(yǎng)動物，依法開展狩獵活動】.游樂類

1.水上運(yùn)動系列【如氺上步行球、氺上飛機(jī)、氺上滑道、情侶腳踏船、氺上摩托艇等】

2.山地運(yùn)動系列【如滑草、竹林迷宮、攀崖、速降、山地自行車等】

3.場館游樂系列【如幻像水族館、旋轉(zhuǎn)秋千、旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車、神奇古堡、動感影院等】

4.空中游樂系列【如空中單軌列車、空中自行車、大蕩船、飛碟】

5.有獎游樂系列【如射擊、趣味尋寶、有獎猜謎、動漫世界等】.體驗類

1.私家菜園【將土地分成小塊，圍成菜園，出租給城市居民，也可由小區(qū)業(yè)主聯(lián)合租地建業(yè)主莊園】

2.果蔬采摘【游客自己動手采摘生態(tài)瓜果蔬菜，高于市場價出售，其中水果品嘗采摘可以按人頭算】

3.釣魚捕魚【多種形式的魚樂項目，包括釣魚、抓魚、撈魚、捕魚、釣蝦、釣鱉、抓螃蟹等】.產(chǎn)業(yè)類

1.特種養(yǎng)殖【如養(yǎng)鹿、養(yǎng)孔雀、養(yǎng)狐貍、養(yǎng)野豬、養(yǎng)蜂等】 2.有機(jī)果蔬【如農(nóng)家小菜、反季節(jié)蔬菜、葡萄、梨子、板栗、蓮藕等】

3.農(nóng)副產(chǎn)品加工【如紅薯粉絲、茶籽油、環(huán)保竹籃、草鞋、干花等】

4.藥材茶葉【簽約成為藥材基地或茶葉基地，利用基地形成農(nóng)莊特色】

5.花卉苗木【既是對農(nóng)莊的美化綠化，同時可通過苗圃銷售花卉苗木、盆景樹樁】 6.天然礦泉?dú)臁救绻泻玫牡V泉?dú)熨Y源，開發(fā)成瓶裝或桶裝氺，還可提升農(nóng)莊知名度】

7.野菜野果【人工種植野菜野果，包括磨菇生產(chǎn)，可農(nóng)莊內(nèi)部消化，也可加工包裝成商品推向市場】.服務(wù)類

1.會議中心【現(xiàn)在有很多部門和單位的會議放到農(nóng)莊去開，會議中心的規(guī)模視情況而定】

2.展覽中心【可與會議中心辦在一起，主要承辦藝術(shù)收藏品展覽，也可只展示農(nóng)耕文化】

3.婚紗攝影基地【利用農(nóng)莊的自然風(fēng)光，加上一些愛情婚慶主題元素，可開設(shè)婚紗館】

4.旅游紀(jì)念品商場【最好建成古樸風(fēng)情小街，包括老字號工藝品店和特色小吃】

5.土特產(chǎn)超市【如果申請了屠宰證，還可現(xiàn)場屠宰生豬】 6.交通服務(wù)中心【包括內(nèi)部電動游覽車和通往市區(qū)的班線車】 7.醫(yī)療保健服務(wù)中心【在基本醫(yī)療的基礎(chǔ)上開設(shè)其他特色保健服務(wù)】

8.通訊及其它公共服務(wù)【如商務(wù)中心、預(yù)訂機(jī)票、代客租車等】.手工類

1.風(fēng)箏制作【提供材料，游客可自己動手制作，在田野上放風(fēng)箏是很開心的事情】 2.手工棉被【手工彈棉花具有很強(qiáng)的觀賞性，同時現(xiàn)場預(yù)訂棉被絕對放心】

3.竹藝編織【竹藝編織材料易取，成品可現(xiàn)場作為實(shí)用工藝品銷售】

4.陶藝制作【與陶泥親密接觸，欣賞一下自己的作品】 5.女紅針線【適合女游客參與的如做手工鞋墊、編織手套、刺繡等】

6.其他體驗【各類手工工藝均可，甚至包括參與建土房木屋】 活動類

1.集體婚禮【與婦聯(lián)、媒體、婚介等聯(lián)合舉行中式集體婚禮】 2.交友派對【與團(tuán)委、媒體、戶外俱樂部等聯(lián)合舉行交友派對活動】

3.夏令營【與學(xué)校、媒體、公益社團(tuán)等聯(lián)合舉辦夏令營或冬令營】

4.紀(jì)念林植樹活動【古樹名木認(rèn)養(yǎng)、紀(jì)念果林、企業(yè)形象林】 5.農(nóng)民趣味運(yùn)動會【展示農(nóng)耕文化，邀請企業(yè)、媒體和游客參與】

6.其他節(jié)慶活動【如潑水節(jié)、重陽節(jié)、圣誕節(jié)、情人節(jié)等】.藝術(shù)類

1.收藏展館【建立藝術(shù)家創(chuàng)作基地，展示出售各類收藏品、藝術(shù)品】

2.工藝品趣味拍賣【可以由游客親手制作并現(xiàn)場參加趣味拍賣】

3.根雕盆景【取材鄉(xiāng)間，由園藝師現(xiàn)場指導(dǎo)創(chuàng)作，作品可帶回家】

4.窗花剪紙【材料普通，初學(xué)簡單，具有濃郁的鄉(xiāng)土氣息】.地產(chǎn)類

1.鄉(xiāng)村別墅【如取得建設(shè)用地，可建設(shè)連片鄉(xiāng)村別墅】 2.幸福公寓【適合城里老人下鄉(xiāng)定居或度假，可租可售】 3.老字號商業(yè)街【如果農(nóng)莊規(guī)模大，交通便利，可考慮建商業(yè)街】

4.雙語國際幼兒園【在風(fēng)景優(yōu)美的農(nóng)莊中讓孩子健康成長，檔次要高】

5.武術(shù)培訓(xùn)基地【武術(shù)培訓(xùn)不僅可以贏利，還具有表演參觀的特性】

6.藝術(shù)家創(chuàng)作基地【主要是畫家、作家、雕刻家等選擇鄉(xiāng)村潛心創(chuàng)作】.技術(shù)類

1.珍稀觀賞魚繁殖推廣【如中華鱘、娃娃魚、錦鯉等】 2.優(yōu)質(zhì)種苗培植推廣【如優(yōu)質(zhì)油茶、紅豆杉、蘭花等】 3.寵物繁殖訓(xùn)導(dǎo)【如狐貍、荷蘭豬、藏獒、觀賞龜?shù)取?4.有機(jī)肥料生產(chǎn)推廣【為周邊種植大戶服務(wù)】 5.無公害養(yǎng)殖墊料推廣【為周邊養(yǎng)殖大戶服務(wù)】 6.大棚溫室推廣【大棚建設(shè)、溫室育苗、沼氣工程等】.表演類

1.絕活表演【民間絕活表演，可在節(jié)慶期間推出】 2.農(nóng)家動物表演【經(jīng)過訓(xùn)導(dǎo)的農(nóng)家動物如小豬跳水等】 3.傳統(tǒng)藝術(shù)表演【如魔術(shù)雜技、皮影戲、拉西洋景、踩高蹺等】

4.演出團(tuán)體【民俗風(fēng)情表演，可參加文藝調(diào)演和商業(yè)演出】.教育類

1.農(nóng)科教中心【爭取政府將農(nóng)莊定為當(dāng)?shù)剞r(nóng)科教培訓(xùn)中心】 2.青少年特長假日培訓(xùn)班【節(jié)假日青少年可前往體驗學(xué)習(xí)各類特長】

3.市民大學(xué)【類似老年大學(xué)，市民可報名學(xué)習(xí)武術(shù)、舞蹈、烹調(diào)等】

4.幼兒教育【開設(shè)雙語幼兒園，實(shí)行寄宿制，面向城市招生】.管理類

1.專業(yè)合作社【聯(lián)合周邊農(nóng)村農(nóng)民成立相應(yīng)的專業(yè)合作社，統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一管理】

2.品牌連鎖和委托管理【將自己成熟的項目輸出、復(fù)制、連鎖，或者兼并、托管】.廣告類

1.酒水供應(yīng)商廣告【酒水供應(yīng)商在自己的農(nóng)莊設(shè)置廣告】 2.當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)廣告【當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)商在農(nóng)莊設(shè)置戶外廣告】 3.其它旅游景區(qū)廣告【周邊旅游景區(qū)在農(nóng)莊設(shè)置廣告牌】 4.農(nóng)莊消費(fèi)指南折頁廣告【定期編印的農(nóng)莊快報上刊登相關(guān)廣告】

5.企業(yè)形象林【當(dāng)?shù)刂髽I(yè)在農(nóng)莊內(nèi)建立紀(jì)念林，立企業(yè)形象石】

6.主題活動【在農(nóng)莊舉辦的各類主題活動冠名、協(xié)辦招商】.其它收益

1.封閉性較好、游樂項目多、景點(diǎn)豐富的農(nóng)莊經(jīng)批準(zhǔn)可以收取門票或銷售最低消費(fèi)套票。

2.規(guī)模較大的農(nóng)莊可以規(guī)劃工業(yè)用地，招商發(fā)展無污染工業(yè)，也可提供廠房合作或出租

。3.種植業(yè)為主的農(nóng)莊可以推出農(nóng)機(jī)服務(wù)，同時滿足周邊農(nóng)村的需求。

4.具有科研技術(shù)實(shí)力的農(nóng)莊可以申請承擔(dān)相關(guān)科研實(shí)驗項目，如基因育種、濕地保護(hù)與研究。

第五篇：明白為什么跌倒之后才不會跌倒 牛市不賺錢六原因（最終版）

明白為什么跌倒之后才不會跌倒 牛市不賺錢六原因

通過廣泛溝通，發(fā)現(xiàn)投資者在牛市中不賺錢的原因主要有以下幾種:

一、饑不擇食型。部分股民發(fā)現(xiàn)牛市行情降臨，股指大幅上漲時，手中卻沒有多少籌碼，由于擔(dān)心錯失機(jī)會，慌忙買進(jìn)，結(jié)果不是買的股票有問題，就是買的時機(jī)出差錯，有時甚至在強(qiáng)勢股的階段性頂部位置介入，因而很難獲利。建議：股市中機(jī)會是無限的，資金是有限的，不要用有限的資金去博無限的機(jī)會。

二、追漲殺跌型。這類投資者慣性思維比較嚴(yán)重，股市一漲就認(rèn)為可以看２０００點(diǎn)，股市一跌又認(rèn)為要重回１３００點(diǎn)，股價上升的時候全力追漲，股價下跌的時候急忙割肉，結(jié)果使得市值在反反復(fù)復(fù)的操作中不斷縮水。建議：要在不利的情況下看市場的有利因素，在有利的情況下看市場的不利因素。

三、死捂股票型。牛市確實(shí)需要捂股才能獲取豐厚的利潤，但要看捂的是什么股，很多投資者捂的是在熊市中被深度套牢的股票，而這些股票大多不是當(dāng)前行情的主流熱點(diǎn)，自然很難解套扭虧了。建議：換一次股票會增加不足１％的稅費(fèi)成本，而強(qiáng)勢股的漲幅是弱勢股漲幅的Ｎ倍，要分清輕重優(yōu)劣。

四、模仿基金型。很多投資者資金不多，但操作手法卻模仿基金，一個賬戶中有數(shù)十只股票，全面撒網(wǎng)，廣種薄收，就算是選中了兩只龍頭股，但由于買的數(shù)量少，也很難獲取較多收益。而且，持股數(shù)量太多，無暇全面顧及，問其持股的公司基本面情況，常常一問三不知，這樣如何能把握個股的波動規(guī)律。建議：好好清理自己的賬戶，輕裝再上陣。

五、熊市思維型。在經(jīng)歷過近三年的熊市后，許多投資者已經(jīng)被熊市“洗腦”，往往稍有獲利就急忙賣出，然后指望著股價再重新跌回來，但等來的卻是股價繼續(xù)一路高走，自己卻被遠(yuǎn)遠(yuǎn)地甩在后面 建議：讓自己的頭腦清醒些，灌輸些牛市思維。

六、賣漲留跌型。行情走好時，投資者的持股中會有部分個股是獲利的，還有部分是仍然被套的，大多數(shù)投資者會選擇將獲利的賣出，將被套的仍然繼續(xù)捂著。結(jié)果，獲利賣出的股票仍在繼續(xù)上漲，而捂在手中的被套股票卻依然在低位徘徊。建議：強(qiáng)者愈強(qiáng)、弱者愈弱的“馬太效應(yīng)”一直在股市中盛行，正確的方法是越能漲的股票越是要捂緊，對于漲不動的股票要及早賣出，盤活資金，重新選擇機(jī)會。

七、1.看不懂、看不準(zhǔn)、沒把握時堅決不進(jìn)場。2.先學(xué)會做空，再學(xué)會做多。3.君子問兇不問吉，高手看盤先看跌。4.貪婪與恐懼，投資之大忌。5.僥幸與猶豫：僥幸是加大風(fēng)險的罪魁，猶豫則是錯失良機(jī)的禍?zhǔn)住?.心態(tài)第一，策略第二，技術(shù)只有屈居第三了。7.如果說長線是金，短線是銀，那么，波段操作就是鉆石。8.漲時重勢，跌時重質(zhì)。9.短期均線最佳拍檔：強(qiáng)調(diào)5日均線，依托10均線，扎根30均線。10.股性是否活躍，是選股的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。11.當(dāng)媒體的觀點(diǎn)一邊倒時，你應(yīng)冷靜地站到他們的對立面去。12.自古圣者皆寂寞，惟有忍者能其賢。13.耐心是致勝的關(guān)鍵，信心是成功的保障。14.老手多等待，新手多無耐（心）。15.頻繁換股已表明信心不足。16.順勢者昌，逆勢者亡-------順勢而為人棄我取，人取我予-------反向操作。17.整體行情是國家政策與市場主力共振的產(chǎn)物，個股行情則是莊家的獨(dú)角戲。18.學(xué)會做散戶的叛徒，就是與莊家為伍。19.伴君如伴虎，跟莊如跟狼。20.英雄是時代的產(chǎn)物，龍頭是行情的需要。21.下降通道搶反彈，無異于刀口舔血。22.如果大市上揚(yáng)，而您手中的股票就是不漲，那么應(yīng)分析原因：是時機(jī)未到還是本身缺乏上漲的動力，抑或是逆勢莊的惡作??？ 23.跟莊時一定要清醒地認(rèn)識到您的成本和莊家的成本各是多少，如果相差不遠(yuǎn)，不妨與莊共舞；如果相差太遠(yuǎn)，則無異于與狼共舞。24.跟莊時若想猜測莊家的心路則不妨設(shè)身處地的想一想，假如你是莊家，你會如何操作？ 25.選時重過選股。既選股、又選時，則更加完美。

26.再差的股都有讓您賺錢的機(jī)會，關(guān)鍵是看介入的時機(jī)是否恰當(dāng)。27.拳頭往外打，胳膊往里彎。只有胳膊往里彎，拳頭往外打才有空間和動力。股價下跌，實(shí)際上是為將來的上漲騰出空間和積蓄能量而已。28.任何時候不要輕易滿倉，這樣做，有利于保持平常態(tài)，而且在操作上令您進(jìn)可攻、退可守。29.買賣要富有彈性，不要斤斤計較。30.買賣得心應(yīng)手的時候，切忌得意忘形。31.買賣都不順手的時候應(yīng)立即退出來，待調(diào)整好狀態(tài)之后再尋戰(zhàn)機(jī)。32.適可而止，見好就收，一旦有變，落袋為安。33.不要費(fèi)盡心思去抄底和逃頂，頂部和底部是自然形成的，不是人為設(shè)定的，能夠吃到中間一段已經(jīng)算是成功。34.買股時勿沖動，賣股時要果斷。35.貪與貧不僅僅是“一點(diǎn)”之差，而只是一念一之差。36.文武之道，一張一弛；買賣股票應(yīng)忌貪戰(zhàn)、戀戰(zhàn)，更忌打持久戰(zhàn)。適當(dāng)?shù)男菹⑹菫榱烁玫赜印?7.買股票之前一定要設(shè)定止損點(diǎn)，以免失手時擴(kuò)大損失面。因為重挫一次，要很長時間才能復(fù)原，既費(fèi)時又費(fèi)力，更易搞壞心態(tài)。38.知錯即改，切忌小錯釀大錯；保存實(shí)力，才有翻身的機(jī) 會。39.判斷消息真假的最好辦法是對照盤面。頂部的利空和底部的利好不妨信它一回；而頂部的利好和底部的利空即使是真的，又能怎么樣呢？ 40.最大的利好是跌過頭，最大的利空是漲過頭。41.常賺比大賺更重要，它不僅使你的資金雪球越滾越大，而且可以令你保持一個良好的心態(tài)。42.股市“三個五”①五項原則：一要穩(wěn)、二要準(zhǔn)、三要等、四要狠、五要忍；②五種忌誨：一忌貪、二忌怕、三忌急、四忌悔、五忌拖；③五個條件：知識、耐性、膽識、健康和資本。43.股市“三位一體”技術(shù)、原則和人性。三者密不可分，缺一不可。技術(shù)所解決的是“怎么做”的問題，原則所解決的是如果做錯后“怎么辦”的問題，而人性所解決的則是能否嚴(yán)格執(zhí)行原則的問題。44.股市三類人：先知先覺者大口吃肉，后知后覺者還可以啃點(diǎn)骨頭，不知不覺者則要掏錢買單了。45.強(qiáng)者恒強(qiáng)、弱者恒弱，擇強(qiáng)汰弱是明智的選擇。46.不斷地吸納股性，不斷地忘卻人性，只有這樣，才能與市場融為一體。47.手中有股，心中無股。48.用心去感受，用神去領(lǐng)會。圖形只是股價變動的表象，圖形的背后隱藏著的才是莊家的真實(shí)意圖。只有真正領(lǐng)會了莊家的意圖，才能與莊共舞。49.無招勝有招：做技術(shù)分析最重要的是要隨機(jī)應(yīng)變。分析工具可以幫助你把握股價變動的脈博，但最終還是要跳出分析工具的條條框框，去尋找一種行云流水盤的自然和流暢。無招并非真的沒有招術(shù)，它是指忘掉固定的招術(shù)，將自我融入其中，合二為一，這才是最高境界。50.持幣時自己說了算，持股時則是市場說了算，當(dāng)你對市場沒有把握時，還是“自已說了算”比較好。51.有子萬事足，無股一身輕。52.該跌的不跌，理應(yīng)看漲；該漲的不漲則堅決看跌。53.根據(jù)個股不同的股性來決定不同的操作策略，這叫“對癥下藥”。54.縮量與無量有著本質(zhì)的區(qū)別。前者是股價健康發(fā)展的正常需要，后者則是股價疲弱的表現(xiàn)。55.均線變動的角度反映了股價變動的速度，成交量作用的力度決定了股價升跌的幅度。56.股市大跌時，護(hù)盤明顯或護(hù)盤堅決的個股，說明股份可能尚未脫離主力成本區(qū)。這種時候，您可千萬別讓黑馬從您的眼皮底下溜走。57.資金流向排行榜是主力調(diào)兵遣將的顯示屏。58.量比排行榜是個股異動的紅外線監(jiān)測器。59.走得快，好世界。市勢不妙時，應(yīng)當(dāng)三十六計走為上計，千萬不能猶豫和拖拉。60.得到的時候要懂得珍惜，不要等到失去的時候才知道珍貴。有錢賺的時候，任何價位賣出都是對的，只不過是賺多賺少的問題。如果有把握，可以繼續(xù)持股；如果沒把握，還是立刻兌現(xiàn)的好，不要等到將利潤還給莊家時而后悔。有錢賺的時候為什么不走？即使賣錯了也只是少賺而已，為什么非要等到虧損時才想著要斬倉呢？ 61.對技術(shù)指標(biāo)最好的應(yīng)用方式不是看指標(biāo)本身，而是看市場對這些指標(biāo)的反應(yīng)。62.嗅覺、感覺和警覺：行情啟動前，應(yīng)有靈敏的嗅覺；行情發(fā)展中，應(yīng)有良好的感覺；行情發(fā)出危險信號時，則應(yīng)保持高度的警覺。63.若個股走勢脫離大勢而自成一體，則完全是莊家資金介入的結(jié)果。

64.通過股價走勢去研判莊家的意向，通過盤面變化去把握莊家的動向。65.如果市場總是要*利好消息輸氧來維持生命，那么，請您趕快離開這個市場，因為它已經(jīng)病入膏肓，一旦缺氧（沒有利好）就會危在旦夕。66.先戰(zhàn)勝自己，再戰(zhàn)勝莊家。