第一篇：說(shuō)給愛(ài)人的話(huà)

說(shuō)給愛(ài)人的話(huà)

1、吃過(guò)晚飯后，我們出門(mén)散步，找一處安靜的地方數(shù)天上的星星。

2、一不小心撞見(jiàn)你，是我安排的；不知不覺(jué)喜歡你，不是我故意的；一心一意愛(ài)上你，是我真心的；全心全意對(duì)待你，是我樂(lè)意的；可一生有你是我最最想要的！

3、現(xiàn)在我的生和死，快樂(lè)和痛苦，完全操縱在你的手中，你能夠賜予我圣潔的愛(ài)嗎？

4、在這個(gè)與眾不同的情人節(jié)里，我把誓言一生一世戴在你的手指上，縱然一生平平淡淡，同嘗甘苦，我愿永遠(yuǎn)為你擋風(fēng)遮雨共度朝朝暮暮。情人節(jié)快樂(lè)！

5、和你一起逛街，你要聽(tīng)從我的建議買(mǎi)衣服，因?yàn)槟愕膸洑馐墙o我看的，不要懷疑我的審美水平。

6、最好每天我們都喝豆?jié){，豆?jié){對(duì)男性的身體有好處。

7、想你，如此癡迷。從白天到夜里，從思念到夢(mèng)里。假如我變成泥土，泥土也愛(ài)你；假如泥土上長(zhǎng)滿(mǎn)了青草，青草也愛(ài)你；假如青草上沾上了露珠，露珠也愛(ài)你！

8、如果有一天你不再愛(ài)我，記得告訴我，我會(huì)悄然的離開(kāi)，不會(huì)再打擾你的生活。

9、我希望每天晚上睡覺(jué)時(shí)都能夢(mèng)到你，在夢(mèng)里對(duì)你說(shuō)晚安。

10、我是一個(gè)沒(méi)有吃過(guò)苦的孩子，但為了你我什么苦都能吃。

11、因?yàn)樯類(lèi)?ài)，找不到詞匯詮釋?zhuān)驗(yàn)樯類(lèi)?ài)，找不到言語(yǔ)概括，因?yàn)樯類(lèi)?ài)，只能發(fā)條短信，輕聲說(shuō)一聲“我愛(ài)你”，這不是三個(gè)字，而是一輩子！

12、盡量不惹你生氣，如果我真的犯了很?chē)?yán)重的錯(cuò)誤，希望你能原諒我。你要是很生氣，可以批評(píng)我，但不要傷害我的自尊心；你要是非常生氣，可以輕輕的打我，但不要把我打壞，尤其不要打我的臉。

13、做一個(gè)樂(lè)觀(guān)的人，為了所有關(guān)心和愛(ài)著你的人。

14、自己買(mǎi)玫瑰，算了，會(huì)被人笑的；買(mǎi)巧克力，算了，會(huì)胖；點(diǎn)上蠟燭，算了，沒(méi)有情人；情人節(jié)，愿沒(méi)有情人的你和我一起度過(guò)快樂(lè)情人節(jié)！

15、在這深情的季節(jié)里，我好想送你一束盛開(kāi)的玫瑰和數(shù)不盡的祝福！但愿這玫瑰的清香能淡淡地散發(fā)出對(duì)你的柔柔關(guān)懷和思念的氣息，情人節(jié)快樂(lè)！

16、一個(gè)人的時(shí)候自由卻孤單，一個(gè)人的時(shí)候?yàn)t灑卻想念，一個(gè)人的時(shí)候快樂(lè)卻無(wú)人分享?只有想念你的時(shí)候才會(huì)覺(jué)得甜蜜溫馨，親愛(ài)的我想念你了，我更加愛(ài)你！

17、星月不誤，因?yàn)槟阋央x去；清風(fēng)不語(yǔ)，因?yàn)槲以诳奁?；我也不語(yǔ)，因?yàn)檫€在想你。

18、鮮花是大地的微笑，白云是天空的微笑，水滴是大海的微笑，腳印是成長(zhǎng)的微笑，想起你我就微笑。忙碌的一天過(guò)去了，親愛(ài)的，祝你做個(gè)好夢(mèng)！

19、如果我有意外發(fā)生，找一個(gè)比我跟更愛(ài)你的人，最好忘掉我。忘不掉的話(huà)，在我每年生日時(shí)到我的墓前送一束花給我。有時(shí)間最好去看看我的父母，我不想我的離開(kāi)讓他們太寂寞。

20、每天早上你要喚醒我或者我喚醒你，因?yàn)槲蚁Ｍ犻_(kāi)眼睛時(shí)，能在第一時(shí)間看到你。

21、和你坐在公園的長(zhǎng)椅上，一邊看我們各自的書(shū)，一邊聽(tīng)著我們喜歡的音樂(lè)。

22、我給你拍照時(shí)，你要按我的要求擺POSE，我要把你最美的一面拍下來(lái)。

23、真希望小路沒(méi)有盡頭，就這樣手拉手一直走下去，讓我們共同走完以后生命的每一個(gè)情人節(jié)，祝節(jié)日快樂(lè)！

24、雖然我不信教，但我還要感謝上帝讓我在茫茫人海中認(rèn)識(shí)了你。

25、真正的愛(ài)情必定孕育著苦難，只有在苦難中才能挖掘出莫大的喜悅。你是我的唯一。情人節(jié)快樂(lè)！

26、如果出臺(tái)相關(guān)的法律，我希望可以和你結(jié)婚，雖然只是一張紙。

27、在我任性耍賴(lài)、孩子氣的時(shí)候，不要生氣，要讓著我點(diǎn)，我比你小。如果我做得過(guò)分，可以告訴我，我會(huì)改的。

28、想你，冰雪融化成湖水；念你，夜空匯聚出繁星；愛(ài)你，一顆真心永遠(yuǎn)為你跳動(dòng)。親愛(ài)的，讓我們追隨這份跳動(dòng)，相愛(ài)永恒。

29、現(xiàn)在的我的確不夠成熟，不要為此把我看作不懂事的小孩，我會(huì)長(zhǎng)大的，你要對(duì)我有信心，否則我對(duì)自己更沒(méi)信心了。

30、不許騙我，如果你騙我我會(huì)很傷心的。

31、不要嫌我學(xué)習(xí)差，我會(huì)努力學(xué)習(xí)的，為了我們的將來(lái)，我一定會(huì)努力學(xué)習(xí)，你放心。遇到我不會(huì)的問(wèn)題，你要耐心的講解，不準(zhǔn)嘲笑我。

32、終于等到今天，我才能鼓足勇氣，向你說(shuō)：做我一生唯一的情人吧。

33、有條件的話(huà)，我想和你一起去海邊度假，讓我們感受海風(fēng)的清新。

34、你要時(shí)常唱歌給我聽(tīng)，隨便唱什么都好，只要是你唱的，最好讓我在你的歌聲中入睡。

35、我們要是鬧矛盾，也許我會(huì)不理你，但是我用不了多長(zhǎng)時(shí)間就會(huì)主動(dòng)找機(jī)會(huì)和好，到時(shí)候你要給我臺(tái)階下。

36、最浪漫的故事沒(méi)有結(jié)局，最幸福的愛(ài)情沒(méi)有言語(yǔ)，只有彼此心靈的契合。我的愛(ài)人，一切盡在不言中！我要祝你情人節(jié)快樂(lè)！

37、這一刻，有我最深的思念，讓云捎去滿(mǎn)心的祝福，點(diǎn)綴你甜蜜的夢(mèng)，愿你擁有一個(gè)幸福快樂(lè)的情人節(jié)。

38、左手刻著我，右手寫(xiě)著你，心中充滿(mǎn)愛(ài)，當(dāng)我們掌心相對(duì)，心心相印時(shí)，所有的人都會(huì)看到——我愛(ài)你！

39、我笨笨的時(shí)候，不要罵我，要耐心一點(diǎn)，否則我會(huì)自卑的。

40、只要你還在遠(yuǎn)處看著我，就不會(huì)有別人走進(jìn)我的心里，一顆心永遠(yuǎn)為你而跳動(dòng)。親愛(ài)的人，情人節(jié)快樂(lè)！

41、當(dāng)我們慢慢變老后，我們還可以為對(duì)方的愛(ài)而感動(dòng)。

42、真誠(chéng)之中，與你相識(shí)相知，靈犀之間，與你朝夕相伴。情人節(jié)快樂(lè)！

43、你的皮膚不好，有空我要給你做面膜，到時(shí)候要聽(tīng)話(huà)。

44、握不到你的手，但感覺(jué)到你的溫柔，看不到你的臉，但能想起你笑容。想見(jiàn)你，卻是經(jīng)常在夢(mèng)中，想說(shuō)愛(ài)你，卻只能在心里！此時(shí)此刻，真的好想你。

45、等我掙了錢(qián)給你買(mǎi)糖，我們一起分糖吃，一人一半。

46、一直心神不寧，直到昨天才忽然明白原因何在，原來(lái)是好久沒(méi)有你的消息，想你了，不知道你過(guò)得怎樣呢，如果你不想我一直難受的話(huà)，就馬上回復(fù)我吧！

47、你要常常對(duì)我笑，我喜歡看你笑的樣子。

48、每次說(shuō)對(duì)不起時(shí)，都是發(fā)自?xún)?nèi)心的。

49、永不褪色的是對(duì)你默默的關(guān)懷，永不停息的是對(duì)你無(wú)盡的思念，永不改變的是對(duì)你深深的愛(ài)戀。

50、每年陪你回家鄉(xiāng)給祖母掃墓，我要親自拔掉墳前的雜草，向她講述我們之間發(fā)生的趣事，讓她老人家在九泉之下為你開(kāi)心。

51、我給你做的飯菜，你要吃全光，我會(huì)很高興的，()但是我沒(méi)有做好的話(huà)，你就不要吃了，我不想勉強(qiáng)你。

52、最難忘的是你的微笑，當(dāng)它綻開(kāi)在你的臉上時(shí)，我仿佛感到拂過(guò)一陣春風(fēng)，暖融融的，把我的心都溶化了。

53、曾經(jīng)愛(ài)你，是真的；依然愛(ài)你，也是真的。情人節(jié)里，讓我把這份愛(ài)匯成涓涓的祝福，真誠(chéng)的祝福你幸福、快樂(lè)永遠(yuǎn)！

54、下雨時(shí)，我們打一把傘，我向往和你擠在一起走路。

55、因?yàn)橛心?，世界變得美麗；因?yàn)橛心?，生活有了意義；因?yàn)橛心?，一切都是甜蜜?/p>

56、你生病時(shí)，我會(huì)照顧你的，我會(huì)讓你感到自己是世界上最幸福的人。

57、下雨了是因?yàn)樵瓶蘖?，花開(kāi)了是因?yàn)轱L(fēng)笑了，飄雪了是因?yàn)樘?yáng)睡了，月亮圓了是因?yàn)樾切亲砹?，給你發(fā)短信了是因?yàn)槲蚁肽懔耍?/p>

58、和你外出時(shí)保持身體的接觸，不管是牽手、攬著肩，還是摟著腰，總之不想和你分開(kāi)，當(dāng)然特殊情況除外。

59、讓我們共同為將來(lái)努力，相信真愛(ài)的存在，我等你對(duì)我說(shuō)“我愛(ài)你”。

60、在你遇到困難和挫折時(shí)，不要顧忌告訴我，也許我?guī)筒涣四?，但我希望可以和你一起分?dān)，傾聽(tīng)你的苦悶。

61、我們都要按時(shí)吃飯，特別是早飯，我們倆都不胖，所以要吃的壯壯的。

62、學(xué)做好吃的給你，然后看著你幸福的吃光。

63、在我不自信時(shí)，鼓勵(lì)一下我；在我不努力時(shí)，不要放棄我；在我懶惰時(shí)，提醒一下我；在我遇到困難時(shí)，給我點(diǎn)建議。

64、在我被人欺負(fù)時(shí)，你要第一時(shí)間出來(lái)幫我。

65、想你：朝朝暮暮；想你：云起霧散；想你：花前月下；想你：眼底心頭；想你：今生來(lái)世！情人節(jié)快樂(lè)！

66、喜歡你充滿(mǎn)關(guān)愛(ài)的稱(chēng)我小孩，但不是只把我當(dāng)成追求你的小孩，我要成為你的愛(ài)人，成為和你共度一生的人。

67、保重好自己，珍惜好自己，善待好自己，為了我好嗎？

68、我要做你所有作品的第一讀者，而且是最忠實(shí)的讀者。

69、在你睡覺(jué)時(shí)親親你，不會(huì)把你吵醒的。

70、和你一起去教堂，靜靜的看你做禱告。

71、也許是前世的緣分，您是我今生該等的人多少個(gè)日夜的等待，痛苦思念的愛(ài)情滋味只愿您能開(kāi)心快樂(lè)，我再苦再累也是幸福你是我今生的唯一，一生為你的真心。

第二篇：說(shuō)給爸媽的話(huà)

說(shuō)給爸媽的話(huà)

人都說(shuō)女兒是爸爸媽媽貼心的小棉襖，可從呱呱墜地到呀呀學(xué)語(yǔ)；從四處亂爬到跌跌撞撞地走路，你們無(wú)時(shí)無(wú)刻不牽動(dòng)著神經(jīng)，生怕一不留神我就磕了碰了摔了。從第一次學(xué)會(huì)騎車(chē)馳騁在公路上；從第一次登上講臺(tái)接受表?yè)P(yáng)；從第一次拿回考試成績(jī)捧回獎(jiǎng)狀；從第一次領(lǐng)到自己的工資……盡管在這眾多第一次中，你們從來(lái)沒(méi)有表?yè)P(yáng)夸贊過(guò)我，但我卻依然可以感受到你們濃濃的愛(ài)。因?yàn)閯e人只關(guān)心我飛的高不高，可你們卻擔(dān)心我飛的累不累。

當(dāng)我遇到困難，能傾注所有一切來(lái)幫助我的人，是你們。

當(dāng)我受到委屈，能耐心聽(tīng)我哭訴的人，是你們。

當(dāng)我犯錯(cuò)誤時(shí)，能毫不猶豫地原諒我的人，是你們。

當(dāng)我外出求學(xué)時(shí)，依然牽掛著我的還是你們。媽媽?zhuān)呛?，您的?ài)是溫暖無(wú)私的、淳樸而又細(xì)膩的，您教會(huì)了我如何去感恩生命，感恩生活，如何去用愛(ài)心善待世界上的每一個(gè)人和每一件事。

爸爸，您是山，您的愛(ài)是偉大的，堅(jiān)實(shí)而又廣博的。您給與了我做人的道理、生存的技巧；教會(huì)了我堅(jiān)強(qiáng)、率真、要有毅力；學(xué)會(huì)了寬容，懂得了自制。

每個(gè)人的成長(zhǎng)都離不開(kāi)爸爸媽媽的辛勤付出，在我的人生道路上，你們就是我的第一位啟蒙老師。漫長(zhǎng)的人生路上，你們就像我親密的伙伴，讓我的人生道路上從不孤單；你們像一盞永不熄滅的燈，為我照亮人生的道路，讓我看清前進(jìn)的方向。當(dāng)我心情不好的時(shí)候，你們陪著我，為我解愁；當(dāng)我學(xué)習(xí)氣餒的時(shí)候，你們用愛(ài)支撐我前進(jìn)，給予我鼓勵(lì)；你們無(wú)私，無(wú)微不至的照顧我，讓我健康、茁壯地成長(zhǎng)。

親愛(ài)的爸爸媽媽?zhuān)銈冃量嗔?！感謝你們?yōu)槲艺陲L(fēng)擋雨，為我撐起一片晴空，感謝你們吞吐著我的委屈，包容著我的過(guò)錯(cuò)，做我的堅(jiān)強(qiáng)后盾；感謝你們無(wú)私地為我付出那么多。老爸老媽?zhuān)覑?ài)你們！

第三篇：說(shuō)給奶奶的話(huà)

奶奶，不知不覺(jué)間，您已離開(kāi)我們整整三個(gè)年頭了，在這三年里，家里的一切多多少少都有了變化，就讓我給您慢慢說(shuō)來(lái)。

三年前，您去世后安埋了您的那天晚上，便下起了紛紛揚(yáng)揚(yáng)的雪，第二天早上起來(lái)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，整個(gè)原野都銀裝素裹?？茨哪苟眩粷嵃椎难┗ㄋ采w，已與天地融為一體。也許是上蒼灑下素潔的雪花為您接風(fēng)洗塵吧。

奶奶，看著您的遺像，我不由暗自垂淚。您辛辛苦苦了一輩子，終生勞作，拖著病痛的腿和小腳，從早上起來(lái)到晚上睡覺(jué)，一刻也不曾清閑。您雖然離開(kāi)了我們，但您那在院子里提柴，在灶臺(tái)上做飯的情景還歷歷在目，仿佛還在我們身邊。

在您去世后的這幾年里，爸爸媽媽把您和我爺爺?shù)南窨偣┰谧雷由?，逢年過(guò)節(jié)或者做了好吃的，總會(huì)第一個(gè)為您獻(xiàn)上，想必如果在天有靈，這些您和我爺爺一定會(huì)知道的。

奶奶，這三年來(lái)，家里也有一定的變化。那年被地震震裂縫的老房子已不敢再住，在爸爸媽媽的操持下，在油路邊上蓋了六間磚混結(jié)構(gòu)的平房，旁邊還準(zhǔn)備建個(gè)塑料大棚，您和爺爺曾經(jīng)住的房子原原封未動(dòng)，依然保持著您原來(lái)的樣子。院子里用水泥和磚頭都鋪了，如果您還在，下雨天就再不會(huì)穿著粘滿(mǎn)泥巴的鞋子一步一滑的走路了。

我媽媽的頭發(fā)已花白了，似乎這一兩年老了許多，整天忙里忙外的，和您過(guò)去一樣，沒(méi)有一刻消停過(guò)。我們姐弟幾個(gè)一切都好，您的兩個(gè)曾孫都已長(zhǎng)成大小伙了，姐姐一家雖然因?yàn)楹⒆由蠈W(xué)經(jīng)濟(jì)上緊巴巴的，但一家和和美美，日子過(guò)得也算幸福。

上次回家，路過(guò)關(guān)莊，從車(chē)上看到您的妹妹柱著拐杖在大門(mén)外蹣跚而行，走路的姿勢(shì)和神態(tài)與當(dāng)年的您十分相像，我真想叫一聲奶奶。

奶奶，您今年去世三周年，爸爸原本是想為您和我爺爺立碑子的，他征詢(xún)我的意見(jiàn)時(shí)，我把您曾經(jīng)說(shuō)的咱們緊緊張張了一輩子，人死了死了，一了百了，只要活著吃好穿好，心情舒暢，不受啥罪，死了便了無(wú)牽掛，不必花那些不該花的錢(qián)這些話(huà)給爸爸說(shuō)了，爸爸便打消了原來(lái)的念頭，想必您心里也一定是這樣想的吧？

奶奶，有時(shí)，在夢(mèng)中，還能見(jiàn)到您仍然穿著那件棕色的上衣，手里提著裝柴的籠，在院子里慢慢地走；還能夢(mèng)見(jiàn)爺爺穿著粘滿(mǎn)泥巴的衣服，手拿鞭子跟在羊群后面。

今天，按照咱們這里的習(xí)俗，我們?yōu)槟蜖敔斮I(mǎi)了紙房子和冥票，看著飛騰的煙霧和紙灰，此刻，我寧愿相信，另一個(gè)世界真有在天之靈！然您和我爺都是十分勤奮的人，想必也用不著這些，但我們也只能以此來(lái)表達(dá)和寄托對(duì)您和爺爺?shù)陌迹?/p>

奶奶，在您三周年之際，我們只點(diǎn)了香燭，獻(xiàn)了一些水果、糕點(diǎn)之類(lèi)的供品。來(lái)了五六個(gè)親戚，媽媽和家門(mén)幾位嬸子炒了幾盤(pán)小菜，湊成一桌，我們默默地相聚，一起敘說(shuō)您過(guò)去的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，也算作向您作最后的懷念和道別吧！按農(nóng)村人的說(shuō)法，過(guò)了今天，一切便杳無(wú)音訊了。

奶奶，您和爺爺雖然永遠(yuǎn)地離開(kāi)了我們，離開(kāi)了曾經(jīng)眷戀的山村，離開(kāi)了曾經(jīng)依戀的土地，但你們勤勞、樸實(shí)、堅(jiān)強(qiáng)的精神永遠(yuǎn)激勵(lì)著我們，使我們不忘勤勞節(jié)儉、艱苦樸素的農(nóng)民本色。

第四篇：個(gè)人話(huà)術(shù)總結(jié)

個(gè)人話(huà)術(shù)總結(jié)

1.你好 我是XX公司，看到您投遞給我們一份簡(jiǎn)歷，應(yīng)聘XX職位，想問(wèn)一下（1，你現(xiàn)在找到工作了么？）

（2，看您簡(jiǎn)歷之前是做過(guò)XX職位，做過(guò)多久，在哪里呢？想問(wèn)下你上一份工作是什么原因不做了呢？（優(yōu)秀的簡(jiǎn)歷可以先問(wèn)您現(xiàn)在還是在職狀態(tài)么？）

（3，你今年多大，您是哪里人呢？您是什么學(xué)歷呢，學(xué)的什么專(zhuān)業(yè)呢）（4.你現(xiàn)在人在哪里，我們今天上或下午有XX職位的面試，你過(guò)來(lái)了么）

因而而異，選擇性詢(xún)問(wèn)，目的就是正式化話(huà)術(shù)。

2.你們是什么公司，做什么的？

我們是XX公司 做什么的（以所招公司為主）現(xiàn)在需要招X個(gè)優(yōu)秀XX職位人員，看你的簡(jiǎn)歷比較符合，今天上下午有X職位面試（或者什么時(shí)間有X職位面試）你帶好簡(jiǎn)歷和二代身份證過(guò)來(lái)面試，（如果過(guò)不來(lái)在約其他時(shí)間）。

3.你們公司是中介嗎？

我們不是中介公司，不收取任何費(fèi)用，我們是廠(chǎng)區(qū)直招，這邊是我們的駐外人事部，初試都在我們這邊，初試通過(guò)后，在我們這邊辦理報(bào)到手續(xù)，統(tǒng)一去廠(chǎng)區(qū)。

4.我是X地的,你們這邊沒(méi)有工廠(chǎng)么? 有的,但是目前我們X地沒(méi)有招聘崗位,目前只有南京地區(qū)招聘,您可以加我個(gè)QQ,我們某地區(qū)招聘時(shí)可以再聯(lián)系您,或者您有朋友想過(guò)來(lái)發(fā)展可以聯(lián)系我,(留下有效聯(lián)系方式,外地可逐步溝通)

5.我是外地的,到你們那邊你們包吃住么? 我們所有崗位都提供住宿,只要初試通過(guò),報(bào)到當(dāng)日即可安排住宿,我們所有工廠(chǎng)都是免費(fèi)食宿的,都提供保險(xiǎn),完全可以放心的.6.你們的薪資待遇怎么樣？

XX職位一般試用期第一個(gè)月大概都3000左右，過(guò)了試用期會(huì)有各項(xiàng)補(bǔ)助，餐補(bǔ)，津貼，獎(jiǎng)金，加班等各項(xiàng)福利，綜合工資一個(gè)月大概5000左右，多勞多得，這個(gè)工資是很穩(wěn)定的，也是很可觀(guān)的。

短信發(fā)送：

XX您好，經(jīng)過(guò)初步審核您符合我們公司XX職位的招聘條件，請(qǐng)于X月X日X時(shí)到南京江寧區(qū)龍灣地鐵站總部基地43棟406室進(jìn)行初試，請(qǐng)攜帶有效二代身份證及簡(jiǎn)歷一份，如預(yù)約時(shí)間有變動(dòng)請(qǐng)?zhí)崆芭c我聯(lián)系，聯(lián)系人：XX 電話(huà)XXXXXXX 收到請(qǐng)回復(fù)！

第五篇：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人話(huà)術(shù)

讓成功見(jiàn)證成長(zhǎng)

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人話(huà)術(shù)

1．客戶(hù)：這套房子最低多少錢(qián)？（例如：25萬(wàn)的房子）

經(jīng)紀(jì)人：您經(jīng)紀(jì)人：您認(rèn)為多少錢(qián)比較合適呢？ 客戶(hù)：20萬(wàn)左右。

經(jīng)紀(jì)人：20萬(wàn)，那我請(qǐng)房東過(guò)來(lái)，您能不能馬上定呢？ 客戶(hù)：那肯定要考慮一下。

經(jīng)紀(jì)人：所以說(shuō)，買(mǎi)房子不能只以?xún)r(jià)格為準(zhǔn)，最關(guān)鍵的是房子適不適合你，如果房子您不滿(mǎn)意即使便宜一點(diǎn)你也不會(huì)買(mǎi)是嗎？所以我們還是先去看一下房子（那現(xiàn)在有空的話(huà)，我馬上約一下，我們一起去看房。）

2、客人在看房源，經(jīng)紀(jì)人上前接待，他不理不睬，只說(shuō)我看一看，你忙你的。

經(jīng)紀(jì)人：制造懸念，找一套非常超值的房子吸引他，讓他開(kāi)口說(shuō)話(huà)。如果這套房子不適合他，再用其他的房子套取他的需求，再判斷他的成熟度。

對(duì)于以上方法無(wú)效的客戶(hù)，我們不要給他太大的壓力，我們要誠(chéng)懇的地上名片，婉轉(zhuǎn)的說(shuō)：“您買(mǎi)不買(mǎi)房子都沒(méi)關(guān)系，我們這邊有些房源資料您可以先帶回去看一下，以后要是有什么需要幫忙的話(huà)，您可以找我，對(duì)于這方面，相信我還是比較專(zhuān)業(yè)，可以幫得上部分忙。

五區(qū)內(nèi)部資料僅供學(xué)習(xí)參考！不得外借！陳小明

讓成功見(jiàn)證成長(zhǎng)

3、房東期望值太高，如何引導(dǎo)？（例子：金湖帝景 88㎡ 15F 65萬(wàn)）

經(jīng)紀(jì)人：×先生，我理解您的想法，我們也希望您多賣(mài)一點(diǎn)，我們的傭金也可以多收一些，但是，您也知道，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)很透明，不是由您或我能決定的，是由市場(chǎng)決定的，像您這房子要賣(mài)這價(jià)格，比較難出手。

客戶(hù)：多少錢(qián)比較合適？

經(jīng)紀(jì)人：×先生，您為什么要賣(mài)這價(jià)格？我相信您也去了解過(guò)行情。客戶(hù)：原來(lái)買(mǎi)的價(jià)格＋裝修價(jià)格，我的裝修很好。

經(jīng)紀(jì)人：×先生，我相信您的裝修確實(shí)不錯(cuò)，前幾天在金湖帝景里，我們也賣(mài)了一套面積一樣，裝修很漂亮，就是樓層沒(méi)您這套好，他就賣(mài)57萬(wàn)，您可以做個(gè)參考。如果只是為了迎合您，說(shuō)可以賣(mài)到68萬(wàn)，到時(shí)賣(mài)不掉，對(duì)您來(lái)說(shuō)也是很不負(fù)責(zé)任的。不如我們先去看一下房子吧！看了以后我心里比較有底，也比較方便銷(xiāo)售，我們公司幫您免費(fèi)評(píng)估。

客戶(hù)：不用了，有客戶(hù)再帶過(guò)來(lái)吧，我就賣(mài)這個(gè)價(jià)格。(房東比較堅(jiān)持，保護(hù)意識(shí)較強(qiáng)的情況下。)經(jīng)紀(jì)人：那您看您這邊價(jià)格能不能往下調(diào)一些，我先跟客戶(hù)報(bào)64萬(wàn)，您看可不可以，客戶(hù)看滿(mǎn)意后，我再與您商量.客戶(hù):那先按這個(gè)價(jià)格來(lái)報(bào)吧。

4、幫忙估一下價(jià)格？

客戶(hù)：小弟，您幫我估一下，這套房子能賣(mài)多少錢(qián)？

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經(jīng)紀(jì)人：說(shuō)實(shí)話(huà)，我沒(méi)有看過(guò)房子真的是不好估價(jià)，給您估高了賣(mài)不掉，是對(duì)您的不負(fù)責(zé)任，估低了您又不開(kāi)心。

客戶(hù)：沒(méi)關(guān)系啦，你們是專(zhuān)業(yè)做這個(gè)的，你就蠻給我估一下。

經(jīng)紀(jì)人：那這樣吧，我和您說(shuō)一下剛剛賣(mài)掉的和您同意社區(qū)的房子，您參考一下?？蛻?hù)：好，你說(shuō)。

經(jīng)紀(jì)人：（給他舉兩個(gè)相對(duì)典型、比較便宜的房子）那您感覺(jué)賣(mài)多少錢(qián)呢？（讓他說(shuō)些自己的心理價(jià)位）

客戶(hù)：這價(jià)格太低了，我不會(huì)賣(mài)，我最低也要賣(mài)（××）價(jià)格。你看看有這樣的客人就帶過(guò)來(lái)。

經(jīng)紀(jì)人:好的，交給我。

5、對(duì)于空房子如何拿鑰匙？

經(jīng)紀(jì)人：李小姐，我問(wèn)一下，您的房子目前是空著，還是自己住？ 李小姐：空著，好久沒(méi)住了，怎么啦？

經(jīng)紀(jì)人：李小姐既然空著，我建議您把鑰匙放一副在我們這邊，我們會(huì)給您開(kāi)張公司的收條。

李小姐：那不行，鑰匙怎么能隨便給你們呢？

經(jīng)紀(jì)人：其實(shí)，我們也非常理解，您可能目前還不大相信我們公司，您看我們一抽屜都是鑰匙，而且有幾套都是剛剛裝修好的，設(shè)備都齊全，房東原來(lái)也不同意，看了幾次房子都不是很方便，有時(shí)是中午、有時(shí)是晚上。您也知道，客戶(hù)白天一般都有上班，沒(méi)什么時(shí)間，只有中午、晚上或者周末才有空，因此房子五區(qū)內(nèi)部資料僅供學(xué)習(xí)參考！不得外借！陳小明

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在我們這兩三個(gè)月還沒(méi)看幾個(gè)客人，后來(lái)房東上周鑰匙拿過(guò)來(lái)，我們幫它美化一下，現(xiàn)在就有個(gè)客戶(hù)談的差不多了，所以說(shuō)我建議您把鑰匙放這邊，大家也比較方便，您覺(jué)得呢？

李小姐：那我考慮一下，回去和家人商量一下。

經(jīng)紀(jì)人：我們真的很希望您鑰匙能放在我們這邊，一方面確實(shí)方便我們的帶看，提高效率，另一方面您自己，據(jù)我們統(tǒng)計(jì)，一般一套房子成交的話(huà)，要帶看二十至三十個(gè)客人才能

陳琳 16:57:14、買(mǎi)賣(mài)雙方互留名片，應(yīng)怎么辦？

客戶(hù): ×先生(房東)，這是我的名片。

經(jīng)紀(jì)人：（必須馬上以客戶(hù)手中搶過(guò)名片）并道：對(duì)不起，×先生，我們公司規(guī)定不允許這么做，假如您們確實(shí)有什么事情，到時(shí)我們可以幫您們聯(lián)系。

客戶(hù)：這沒(méi)什么大不了的，只是留一下名片。

經(jīng)紀(jì)人：×先生，這個(gè)希望您能體諒一下，您也知道行有行規(guī)，假如我讓你們這么做，回去我肯定是要挨罵的，您們?nèi)诉@么好，也希望理解我的苦衷。

8、當(dāng)客戶(hù)和房東直接談價(jià)格，那經(jīng)紀(jì)人該怎么辦？

客戶(hù)：（朱先生）：陳先生，您最低要賣(mài)多少錢(qián)？（直接問(wèn)價(jià)格）房東(陳先生)“遲疑了一下。

經(jīng)紀(jì)人：陳先生，您愛(ài)人告訴我說(shuō)要賣(mài)55萬(wàn)，經(jīng)紀(jì)人速度要快，不能讓房東先說(shuō)出五區(qū)內(nèi)部資料僅供學(xué)習(xí)參考！不得外借！陳小明

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口。

房東：是啊！

經(jīng)紀(jì)人：朱先生，您看一下，房子我們也看過(guò)了，房子房東也在，您能出多少錢(qián)，我們也可以當(dāng)面談?wù)劇?/p>

客戶(hù)在思考!經(jīng)紀(jì)人：朱先生，要不這樣，買(mǎi)房是大事情，您愛(ài)人應(yīng)該也要再看一遍吧！我們先回去和她商量商量，也讓房東家人商量一下，看看能商量多少？我們還是先走吧。

經(jīng)紀(jì)人：太麻煩您了，我們走吧?！弊叩介T(mén)口做要開(kāi)門(mén)的樣子。對(duì)客戶(hù)說(shuō)：我們下去看一下雜物間，免得下次還要來(lái)看。

對(duì)客戶(hù)說(shuō)：我對(duì)這社區(qū)很了解，一起到下面去逛一下。(總而言之找個(gè)借口把客戶(hù)支開(kāi))

9、客戶(hù)還價(jià)太離譜，怎么辦？

經(jīng)紀(jì)人：陳先生，昨天我們看的那套房子，確實(shí)不錯(cuò)吧。上個(gè)月我剛買(mǎi)套差不多的面積，裝修還沒(méi)這個(gè)好都賣(mài)了25萬(wàn)，您看這房子，您能出多少錢(qián)？

陳先生：22萬(wàn), 如果22萬(wàn)我就蠻買(mǎi)。

經(jīng)紀(jì)人：22萬(wàn)（驚訝狀），陳先生，我也理解您，作為您們買(mǎi)方講都希望價(jià)格低些，其實(shí)我們立場(chǎng)同您們一樣。但是，我覺(jué)得這房子，肯定不可能，因?yàn)檫@房東您也見(jiàn)過(guò)，而且房子的情況您也知道。房東人是比較實(shí)在，我做這也是很專(zhuān)業(yè)，像房東開(kāi)這價(jià)格真的比較實(shí)在，在這附近也找不到這么便宜的房子，假五區(qū)內(nèi)部資料僅供學(xué)習(xí)參考！不得外借！陳小明

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如，陳先生您有誠(chéng)意的話(huà)，也出一個(gè)比較實(shí)在的價(jià)格。

陳先生：也差不多啦，我這價(jià)也蠻高的。這房子也不是說(shuō)很便宜，我朋友上個(gè)月也剛買(mǎi)了套差不多的，才買(mǎi)21萬(wàn)。

經(jīng)紀(jì)人：陳先生，我想請(qǐng)問(wèn)一下您朋友的房子在哪個(gè)中介買(mǎi)的？ 陳先生：他自己買(mǎi)的。

經(jīng)紀(jì)人：那是很便宜，那你朋友真幸運(yùn)買(mǎi)了這么好的房子，不過(guò)現(xiàn)在要買(mǎi)那么便宜的房子，真的找不到了。唉！如果讓你朋友賺1萬(wàn)塊錢(qián)賣(mài)給你不知道她肯不肯？

10、客戶(hù)和業(yè)主約好，房東遲到或失約時(shí)，我們?cè)趺崔k？

客戶(hù)（李小姐）：怎么搞的，房東還沒(méi)到？

經(jīng)紀(jì)人：不好意思，李小姐，這房東平時(shí)都很準(zhǔn)時(shí)的，一般還會(huì)提前幾分鐘，今天不知道有什么事情，我給他打個(gè)電話(huà)問(wèn)一下。

李小姐：可以，你打一下。經(jīng)紀(jì)人：（撥通房東電話(huà)）結(jié)果：

1）短時(shí)間內(nèi)會(huì)到。

2）過(guò)1小時(shí)會(huì)到。

3）不會(huì)到。經(jīng)紀(jì)人回答：1）李小姐，請(qǐng)稍等一下，房東一會(huì)兒就到。

2）李小姐，不好意思，房東臨時(shí)有事，過(guò)一個(gè)小時(shí)才到，要不我們先看一下別的房子，您看您能不能等。

李小姐：

（1）可以。（我們馬上就約就近的房子）

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（2）不可以。（很誠(chéng)意的道歉，并送她回去，然后給房東打電話(huà)，讓他不用過(guò)來(lái)）

（3）（打假電話(huà)）您好，是房東嗎？您到哪里了？我同客人在這等了很久了，客戶(hù)很有誠(chéng)意的，怎么有事不能來(lái)呀？

那你能不能叫你朋友或家人過(guò)來(lái)一下，這么大熱天，客戶(hù)從老遠(yuǎn)趕過(guò)來(lái)也不容易等（主要讓客戶(hù)明白我們是用心

在做，我們盡力了，責(zé)任不在我們。）接著，向客戶(hù)真誠(chéng)道歉，改約時(shí)間，或都看樓上樓下的房子戶(hù)型。前題是

在客戶(hù)簽了看房單之后。

11、客戶(hù)看完房子后，不表態(tài)，只讓我們幫他談價(jià)格。

經(jīng)紀(jì)人：李小姐，這房子不錯(cuò)吧。

李小姐：房子還可以，你幫我談一下價(jià)格，看房東最低賣(mài)多少錢(qián)？

經(jīng)紀(jì)人：我很理解您，希望最低的價(jià)格買(mǎi)到房子，說(shuō)實(shí)話(huà)，這房子已經(jīng)很便宜了，上周我這邊剛賣(mài)了套（舉個(gè)例子，供她參考）估計(jì)價(jià)格談不了多少，您看多少錢(qián)可以接受，我同房東談一下。

李小姐：你先幫我問(wèn)一下房東最低賣(mài)多少錢(qián)？

經(jīng)紀(jì)人：談我肯定會(huì)幫您談，您最好給我個(gè)價(jià)格，要不我怎么去談，房東問(wèn)我，客戶(hù)價(jià)格出多少錢(qián)，我都說(shuō)不上來(lái)，房東肯定認(rèn)為我們沒(méi)誠(chéng)意。

李小姐：那你蠻幫我問(wèn)一下，最低賣(mài)多少錢(qián)，我再考慮一下。

經(jīng)紀(jì)人：那好吧，我盡力幫您談一下，晚上給您電話(huà)。（第一次帶看，不要馬上逼客五區(qū)內(nèi)部資料僅供學(xué)習(xí)參考！不得外借！陳小明

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戶(hù)出價(jià)格。）

12、客戶(hù)看完房子在社區(qū)里打聽(tīng)情況不肯走，我們?cè)撛趺崔k？

李小姐：小張，你先走吧，我到附近逛逛。

經(jīng)紀(jì)人：這樣啊，李小姐，我現(xiàn)在反正沒(méi)事，對(duì)附近也比較了解，我陪您了解一下周邊環(huán)境，并且，過(guò)會(huì)兒有位同事會(huì)帶客人來(lái)看房子。

李小姐：沒(méi)事，我自己一個(gè)人走走就好了。

經(jīng)紀(jì)人：那可以，我先到房東那跟他說(shuō)一下。（到樓梯口蹲點(diǎn)）

13、客戶(hù)想和房東一起走。我們?cè)撛趺崔k？ 李小姐：房東，我剛好有車(chē)子，送您一段。

經(jīng)紀(jì)人：房東，您等一下，上次看您房子的那個(gè)客人，一會(huì)兒還會(huì)同家人一起再來(lái)看一下房子，煩您等一下。

房東：這樣，你事先沒(méi)約我？

經(jīng)紀(jì)人：不是我親自過(guò)來(lái)同您說(shuō)了嗎，順便還有些問(wèn)題向您請(qǐng)教。（轉(zhuǎn)向客戶(hù)：那李小姐，您先走吧。您考慮一下，回頭我給您電話(huà)。）

等客戶(hù)走后，再同房東解釋一下：不好意思，房東，主要是剛那客戶(hù)對(duì)房子應(yīng)該蠻有興趣。我怕我們沒(méi)有溝通好，如果我們說(shuō)的不一致，讓客戶(hù)誤會(huì)，不相信我，我們的目的是促使您們成交，希望幫您賣(mài)個(gè)好價(jià)格。也希望您能理解，配合我。（如條件允許，送房東回去）

找個(gè)理由把房東留住。

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