第一篇：住建局行政審批目錄

住建局（共22項：其中行政許可16項；行政審批4項；內(nèi)部管理事項2項）第一項 城市建筑物、設(shè)施上張掛、張貼宣傳品等許可（行政許可）第二項 大型戶外廣告設(shè)置許可（行政許可）

第三項 臨時占用、挖掘城市道路的審批（行政審批）第四項 臨時占用城市綠化用地許可（行政審批）

第五項 依附于城市道路建設(shè)各種管線、桿線等設(shè)施的審批（行政審批）第六項 建筑工程安全施工措施備案非許可類（行政審批）第七項 建設(shè)工程竣工驗收備案（行政許可）

第八項 建設(shè)工程施工合同備案（內(nèi)部管理事項）第九項 建設(shè)工程施工許可（行政許可）

第十項 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā)（行政許可）第十一項 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程選址意見書核發(fā)(行政許可)第十二項 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記(行政許可)第十三項 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā)(行政許可)第十四項 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)臨時建設(shè)規(guī)劃許可證核發(fā)(行政許可)第十五項 招標文件備案(內(nèi)部管理事項)第十六項 房屋所有權(quán)初始登記(行政許可)第十七項 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記(行政許可)第十八項 房屋所有權(quán)變更登記(行政許可)第十九項 房屋所有權(quán)注銷登記(行政許可)第二十項 房屋抵押權(quán)登記(行政許可)

第二十一項 預購商品房預告登記(行政許可)

第二十二項 預購商品房抵押權(quán)預告登記(行政許可)1 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程選址意見書核發(fā) 2 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)劃許可證核發(fā) 3 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程規(guī)劃許可證核發(fā) 4 臨時建設(shè)規(guī)劃許可 村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見書核發(fā)

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村企業(yè)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施、公益事業(yè)等建設(shè)開工許可 7 村莊、集鎮(zhèn)的建設(shè)工程竣工驗收 8 建筑工程施工許可 風景名勝區(qū)建設(shè)項目選址審查 10 風景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)劃許可 11 風景名勝區(qū)內(nèi)建設(shè)工程規(guī)劃許可 12 風景名勝區(qū)內(nèi)臨時建設(shè)的審批 13 商品房預售許可 工程建設(shè)項目招標代理機構(gòu)資格初審 15 經(jīng)濟適用住房認購資格審批 16 大型戶外廣告設(shè)置許可 在街道兩側(cè)和公共場地臨時堆放物料、搭建非永久性建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施許可 18 在城市建筑物、設(shè)施上張掛、張貼宣傳品等許可 19 拆除環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施拆遷方案的審批 履帶車、鐵輪車或者超重、超高、超長車輛需要在城市道路上行駛的審批 21 依附于城市道路建設(shè)各種管線、桿線等設(shè)施的審批 22 臨時占用、挖掘城市道路的審批 23 城市建筑垃圾處置核準 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 城市規(guī)劃編制單位資質(zhì)認定

改變綠化規(guī)劃、綠化用地的使用性質(zhì)許可 房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)初審

出租汽車經(jīng)營資格證、車輛營運證和駕駛員客運資格證核發(fā) 廉租住房申請的審核登記 燃氣供應站（點）經(jīng)營許可

新建、擴建、改建燃氣工程項目立項前審查

燃氣企業(yè)及燃氣供應站（點）停業(yè)、歇業(yè)、分立或合并許可 城市綠化工程的設(shè)計方案的審批 臨時占用城市綠化用地許可 砍伐城市樹木初審

在城市公共綠地內(nèi)開設(shè)商業(yè)、服務攤點許可 為保證管線安全使用需要修剪城市樹木許可 因特殊需要移植城市古樹名木審核 取用城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)地下水許可初審

由于工程施工、設(shè)備維修等原因確需停止城市供水的審批 改裝、拆除、遷移城市供水設(shè)施的審批 建設(shè)項目登記與備案 建設(shè)工程施工合同備案 招標文件備案

房屋建筑和市政基礎(chǔ)實施工程招投標情況書面報告?zhèn)浒?招投標人自行辦理招標資格備案 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申報 建設(shè)工程竣工驗收備案 建筑工程安全施工措施備案

房屋初始登記、變更登記、注銷登記 房屋轉(zhuǎn)移登記 房屋他項權(quán)利登記 房屋他項權(quán)利注銷登記

第二篇：洛川縣住建局違法審批

我叫韓春發(fā)，今年56歲，是延安市洛川縣人。我辛辛苦苦一輩子，在洛川縣富華巷內(nèi)購買了一套兩層住宅。

今年4月份左右，和我東邊相鄰的國有企業(yè)富華食品公司開始開挖基坑，到了5月份，我發(fā)現(xiàn)富華食品公司竟然挖了深約8米的深基坑，而且基坑距離我的兩層住宅竟然只有2米左右，加之該公司為樁基施工，震動劇烈，使我的住房產(chǎn)生不均勻沉降，有側(cè)向坍塌的危險。從5月24日開始，我得知修建的是50多米高的高層商品住宅樓，向縣住建局遞送了多次請求申請和行政復議反映富華食品公司綜合服務大樓項目存在擅自改變用地性質(zhì)、項目審批違法違規(guī)、地基開挖危機群眾生命財產(chǎn)安全三方面問題，因為審批違法違規(guī)下一步還可能對我及周邊戶利害關(guān)系人采光、日照和通風造成影響，要求縣住建局依據(jù)《行政復議法》，依法收回富華食品公司的“規(guī)劃許可證”。

縣住建局收到相關(guān)材料，一拖再拖，就是不予解決。萬不得已，我同周邊30戶利害關(guān)系人走上了上訪的道路，不斷地上訪引起了縣政府的重視，縣政府常務副縣長宋滿紅兩次召開協(xié)調(diào)會要求縣住建局盡快調(diào)查落實，主管副縣長王建斌批示要住建局高度重視并予以妥善解決，可縣住建局卻陽奉陰違，找各種理由予以搪塞，就是不提住建局在審批中存在的問題，對反映的問題也是一拖再拖，沒有給與答復和解決。

8月26日晚上，富華食品公司綜合服務大樓深基坑和我的住宅相鄰處坍塌，當時正值夜間，所幸沒有造成人員傷亡，但坍塌處已緊挨我的住宅，我的側(cè)墻已出現(xiàn)裂縫，住宅可能隨時塌陷。

該項目的主要問題是：

一、擅自改變土地用途。富華食品公司作為國有企業(yè)，國有劃撥土地是不能修建商品住宅樓?？h住建局審批的是綜合服務樓，審批的相關(guān)設(shè)計及圖紙確是商品住宅樓，可見應該是巧立名目，擅自改變土地用途，知法犯法。

二、項目審批違法違規(guī)。在擅自改變土地用途的基礎(chǔ)上，該項目竟然沒有依照《行政許可法》征詢周圍利害關(guān)系人意見（采取了虛假簽名的手段）、沒有履行告知和聽證等程序、沒有相關(guān)資質(zhì)單位出具的《日照分析報告》、批前批后沒有進行公示，竟然取得了建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)許可，真是膽大呀，膽大到了置國家法律法規(guī)于不顧。

三、建筑間距及采光、日照和通風等違法違規(guī)問題。沒有《日照分析報告》，縣住建局審批的建筑間距真不知道從何而來。50多米高的高層距離西邊的我的住宅間距僅6米，距離北邊30戶也就15米左右，違反了《陜西省城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》，真修起來，我們的采光、日照和通風根本沒有保證，這是讓我及30戶利害關(guān)系人要生活在暗無天日下呀，典型的置群眾利益于不顧。

四、地基安全距離違法違規(guī)問題。依據(jù)《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2002）5.1.5條規(guī)定：兩基礎(chǔ)間應保持一定的凈距，其數(shù)值應根據(jù)原有建筑荷載大小、基礎(chǔ)形式和土質(zhì)情況確定。縣住建局、富華食品公司一直不能給我提供相關(guān)計算依據(jù)，直到發(fā)生深基坑坍塌事故，這是置我及周邊群眾生命財產(chǎn)于不顧。

縣住建局為什么敢置縣政府兩位縣長的指示于不顧，甚至我拿著主管副縣長王建斌的批示找到住建局時，住建局工作人員竟然說:“這是縣長給你的批示，還是你拿著吧”。這一切說明了什么，縣住建局真的就敢不聽縣政府的嗎？不，不是，縣住建局是自己犯的錯不愿意、也不好糾正啊，只能是陽奉陰違，百般狡辯，強詞奪理，一拖再拖。因此，請求予以解決。

第三篇：住建局行政執(zhí)法工作報告

住建局行政執(zhí)法工作報告

根據(jù)市政府辦公室《關(guān)于開展2020行政執(zhí)法檢查工作的通知》要求，住建局黨組高度重視，積極行動，組織力量在全系統(tǒng)內(nèi)開展了行政執(zhí)法自查自評，現(xiàn)將自查情況匯報如下。

一、加強組織領(lǐng)導，認真部署行政執(zhí)法檢查

加強社會主義法制，堅持依法行政，依法依規(guī)管理建設(shè)領(lǐng)域是維護建設(shè)領(lǐng)域行政執(zhí)法的嚴肅性和權(quán)威性。為了不斷提高我局干部職工法律知識和執(zhí)法人員的行政執(zhí)法水平，2016年至今，按照市政府要求及局領(lǐng)導安排部署，住建局成立了“七五”普法工作領(lǐng)導小組、依法行政工作領(lǐng)導小組、推行三項制度工作領(lǐng)導小組，引發(fā)了實施方案、制定了12345+相關(guān)制度，同時，著重安排全局干部職工特別要加強學習《中華人民共和國憲法》、《中華人民共和國行政許可法》、《中華人民共和國行政處罰法》、《中華人民共和國行政復議法》、《中華人民共和國行政強制法》、《中華人民共和國行政訴訟法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)、規(guī)章的學習。通過法律法規(guī)知識和建設(shè)領(lǐng)域規(guī)章的學習，使得全局上下各級干部職工法律意識普遍得到了提高。

二、強化貫徹落實，持續(xù)完善各項工作制度

行政執(zhí)法工作的基礎(chǔ)是行政機關(guān)法治建設(shè)，為了更好的全面落實住建領(lǐng)域行政執(zhí)法工作任務，我局主要采取三項舉措全面夯實部門行政執(zhí)法工作基礎(chǔ)。

1.推行法治建設(shè)首長負責制，層層落實行政執(zhí)法工作任務和主體責任。專門成立了“市住建局行政執(zhí)法工作領(lǐng)導小組”，實行局長任組長，主抓全局行政執(zhí)法工作；班子成員任副組長，主抓分管部門行政執(zhí)法工作；機關(guān)各科室、基層各單位負責人任成員，作為本科室、本單位行政執(zhí)法工作第一責任人。全面落實行政執(zhí)法各項工作任務并承擔工作落實責任。通過建立健全完備的系統(tǒng)行政執(zhí)法工作體系和全面落實主體責任，著力夯實行政執(zhí)法工作的組織基礎(chǔ)。

2.注重部門執(zhí)法機構(gòu)建設(shè)，充分保障行政執(zhí)法工作主導作用。六五普法期間，結(jié)合行政執(zhí)法工作需要，我局組建了住建局法制科，全面實行法制科統(tǒng)領(lǐng)全局行政執(zhí)法工作、法制科牽頭全局法治建設(shè)、法制科組織建設(shè)領(lǐng)域普法和依法行政工作、法制科代表局黨組、局班子統(tǒng)領(lǐng)全局依法行政工作，監(jiān)督、指導全局各部門依法履行職責、職權(quán)。

為切實保證執(zhí)法機構(gòu)發(fā)揮功效，一是明確“一把手”直管行政執(zhí)法工作，牢固確立行政執(zhí)法工作地位；二是明確法制意見起主導作用，全面樹立法制意見權(quán)威；三是明確局紀檢組參與依法行政監(jiān)督，堅決確保法治監(jiān)督到位。法制科代表局黨組、局班子統(tǒng)領(lǐng)全局行政執(zhí)法工作，監(jiān)督、指導全局各部門依法履行職責、職權(quán)。通過不斷強化部門法治建設(shè)，著力夯實法行政執(zhí)法工作的實施基礎(chǔ)。

3.全力開展各類學法活動，牢固樹立工作人員依法辦理的法治思維理念，不斷提升在職工作人員依法行政、依法施政的能力和水平。認真組織實施“每月一法學習和測試”、“公務員學法和測試”、“國家工作人員網(wǎng)絡(luò)學法和網(wǎng)上測試”等學法活動。在此基礎(chǔ)上，拓展性的將常用部門法、行政程序法、監(jiān)督執(zhí)紀規(guī)定等內(nèi)容學習編入學習計劃，由參學部門自行組織集中學習。通過不斷提高工作人員知法、懂法、用法的能力水平和牢固樹立依法辦事理念，著力夯實行政執(zhí)法工作的思想基礎(chǔ)。

三、全力組織實施，著力做好行政執(zhí)法工作

行政執(zhí)法工作既是依法行政的重要方面，更是建設(shè)法治政府的根本要求。在不斷提升行政執(zhí)法工作能力和水平方面，我局主要從以下幾方面入手，著力推動部門行政執(zhí)法工作不斷深入。

（一）依法全面履行部門職能方面

1.認真落實部門承擔任務。我局經(jīng)多方聯(lián)系和溝通省住建廳取得了“省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺”使用權(quán)限，實現(xiàn)了“施工圖聯(lián)合審查”、“企業(yè)資質(zhì)管理”、“聯(lián)合竣工驗”等政務服務改革事項。利用省廳公共服務平臺實現(xiàn)了“水電氣暖”指數(shù)統(tǒng)計等改革任務。

2.按要求實施權(quán)責清單管理。自2015年我局全面建立權(quán)力清單、責任清單制度以來，已對現(xiàn)有權(quán)、責清單定期核對11次、動態(tài)調(diào)整7次、重新修訂5次。經(jīng)梳理，目前我局現(xiàn)在行政職權(quán)565項，重新修訂后的權(quán)責清單已在市政府網(wǎng)站予以公開。為保證權(quán)責清單內(nèi)容時效性、完整性、真實性，專門指定局法制科定期對權(quán)責清單內(nèi)容實施動態(tài)管理，定期核對、更新、修訂已錄入權(quán)責清單內(nèi)容，嚴格保證權(quán)責清單列入職權(quán)內(nèi)容真實有效、項目齊備。

3.著力強化事中事后監(jiān)管。全面運用“雙隨機一公開”抽查監(jiān)管機制和“雙公示”制度，對證照辦理、安全施工、質(zhì)量監(jiān)督等各監(jiān)管環(huán)節(jié)定期開展隨機抽查和結(jié)果網(wǎng)上公示。本，我局已實施雙隨機抽查9次，抽取執(zhí)法人員150人、抽取檢查對象294個、公示抽查結(jié)果10項；雙公示信息739件，行政審批706件、行政處罰33件。綜上隨機抽查檢查、審批處罰公示均在“雙隨機一公開”公示系統(tǒng)、“信用綜合服務平臺系統(tǒng)”進行公示，切實做到行業(yè)監(jiān)管全程留痕、問題跟蹤、消除干擾、政務公開。

（二）完善部門行政執(zhí)法方面

1.堅持“法治先行”工作理念。明確法制科負責人參加黨組會、班子會對重大事項、重大決策的集體討論，以法律為準繩、以事實為依據(jù)提出明確的法制意見或建議，為黨組、班子正確決策、科學決策、民主決策提供參考和依據(jù)；明確行政案件辦理過程中，沒有法制審核意見或未通過法制審核的行政案件一律不予批準立案、不予集體討論、不予作出決定；執(zhí)法文書未經(jīng)法制審核或未通過法制審核不予蓋章，不得送達；明確全局各部門在行使職權(quán)過程中，不聽從法制建議或拒絕遵從法制意見的，所作出的行政行為一律無效。

2.切實保證執(zhí)法案件審核到位。施行執(zhí)法案件辦理法制“四審制”，①立案環(huán)節(jié)審受理要件；審核管轄范圍、立案標準、違法行為，對符合立案條件并屬于本部門管轄的的建設(shè)行政違法案件，提出立案查處建議；對不屬于本部門管轄和應移交司法機關(guān)處理的案件，提出移交建議并監(jiān)督受案部門向有管轄權(quán)的部門移交。②調(diào)查環(huán)節(jié)審違法事實；審核主體認定、違法事實、證據(jù)收集，對應當作出處罰決定或采取強制措施的行政案件，提出處理建議并書面通知辦案部門。③呈報環(huán)節(jié)審程序運用；審核辦案部門意見、執(zhí)法人員法律適用、裁量依據(jù)、文書制作與送達，對應當予以處理且符合呈報條件案件提出法制審核意見并提請行政機關(guān)作出決定。④結(jié)案環(huán)節(jié)審執(zhí)行情況；審核辦案部門是否遵照行政機關(guān)決定對當事人違法行為執(zhí)行到位、卷內(nèi)文書是否齊備、意見填寫是否完整。

3.注重政務公開推行陽光政務。自2015年6月我局推出政務服務“馬上就辦、辦就辦好、不找關(guān)系不求人”的莊重承諾以來，已將“城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障”、“國有土地上房屋征收與補償”、“棚戶區(qū)改造項目實施”、“市政公用設(shè)施建設(shè)”等涉及群眾切身利益的事項內(nèi)容，和“行政處罰自由裁量標準”、“行政職權(quán)權(quán)力清單”、“行政職權(quán)責任清單”、“政務工作信息”等行政職權(quán)事項內(nèi)容全部實行項目區(qū)域內(nèi)公開或在網(wǎng)站公布。

4.定期組織清理規(guī)范性文件。至2015年以來，我局已組織開展6次規(guī)范性文件集中清理工作，清理結(jié)果全部上報市政府備案。

（三）提高行政決策水平方面

1.注重完備決策制度，保證依法決策。先后建立了《市住建局法律顧問制度》、《市住建局重大行政決策程序制度》、《行政執(zhí)法公示辦法》、《行政執(zhí)法全過程記錄實施辦法》、《重大行政執(zhí)法決定法制審核辦法》等12345+相關(guān)制度，明確決策主體、適用原則、事項范圍、法定程序、法律責任，規(guī)范決策流程，全面保障部門行政決策科學化、民主化、法治化。

2.注重保障公民權(quán)益，保證科學決策。在行使管理相對人義務的職權(quán)過程中，嚴格遵照法定程序履行權(quán)利告知義務，詳細告知其救濟途徑，切實充分保障管理相對人享有陳述、申辯、要求聽證以及提起復議或訴訟權(quán)利。在行使事關(guān)經(jīng)濟社會發(fā)展全局和涉及群眾切身利益的重大行政決策事項時，嚴格執(zhí)行公眾參與制度，面向事項涉及的各階層群眾廣泛征求和聽取意見，為行政決策順利實施打好群眾基礎(chǔ)。

3.注重堅持集體討論，保證民主決策。對全局性重大行政決策及各監(jiān)管部門辦理的重大復雜疑難行政處罰案件、行政強制案件，在作出決定前，必須經(jīng)班子成員進行集體討論后方可組織實施或進行。

4.注重法制機構(gòu)審核，保證合法決策。建立了市住建局公平性、合法性審查機制，嚴令全局各部門行使職權(quán)、制發(fā)規(guī)范性文件必須經(jīng)過法制科公平性、合法性審查；嚴格執(zhí)行未經(jīng)法制審查或法制提出異議的事項一律不得組織實施。

（四）嚴格規(guī)范公正文明執(zhí)法方面

1.建立健全執(zhí)法監(jiān)督機制，杜絕違規(guī)執(zhí)法現(xiàn)象。建立了局紀檢與局法制聯(lián)合監(jiān)督執(zhí)法機制，并對外公開執(zhí)法監(jiān)督舉報電話，以隨時受理人民群眾投訴舉報方式全面落實行政執(zhí)法責任制，施行執(zhí)法人員遵規(guī)守紀情況、舉報受理情況、問題查辦情況、當事人權(quán)益保障情況、案件辦理情況受雙重監(jiān)督，對一經(jīng)查實的違法違規(guī)辦案部門和執(zhí)法人員實行“一案雙查”。既查違規(guī)執(zhí)法責任、還究違紀責任。

2.嚴格落實各項執(zhí)法制度，確保執(zhí)法公平公正。認真落實委托執(zhí)法責任制，對委托執(zhí)法的基層單位實行執(zhí)法事項書面和委托報備制，切實保證基層執(zhí)法機構(gòu)合法行使行政執(zhí)法權(quán)；嚴格執(zhí)行執(zhí)持證上崗制，全面實行行政執(zhí)法人員持證上崗，切實保證執(zhí)法活動合法依規(guī)進行；全面推行執(zhí)法公示、全程記錄、法制審核三項制度，全力促進行政執(zhí)法全過程公開透明、合法規(guī)范。

3.重視執(zhí)法人員學習培訓，促進執(zhí)法行為規(guī)范。在積極開展各類學法活動的同時，為盡快提升執(zhí)法人員的整體工作能力和水平，采取了輪流到法制科學習、法制人員包保執(zhí)法部門、定期開展執(zhí)法評議等措施，努力提升一線執(zhí)法人員的執(zhí)法實踐能力。結(jié)合全省城管隊伍目前正在開展的“強基礎(chǔ)、轉(zhuǎn)作風、樹形象”活動，我局將著重從強化執(zhí)法隊伍建設(shè)、提升崗位技能水平、優(yōu)化執(zhí)法人員結(jié)構(gòu)三方面進一步強大對執(zhí)法人員的學習培訓力度和考核力度，著力建設(shè)住建系統(tǒng)素質(zhì)高、業(yè)務精、能力強的專業(yè)執(zhí)法隊伍。

四、做到長遠打算，著力推進行政執(zhí)法工作深化

按照上級要求，到2020年基本建成職能科學、權(quán)責法定、執(zhí)法嚴明、公開公正、廉潔高效、守法誠信的法治政府”的總目標。下一步，我局將著重做好以下幾方面工作，以全力推進行政執(zhí)法工作助推法治建設(shè)不斷深入開展。

（一）理順行政執(zhí)法體制機制，提高部門行政執(zhí)法的社會滿意度。

1.結(jié)合部門實際，研究和理順城管執(zhí)法體制，加強城市管理綜合執(zhí)法機構(gòu)和隊伍建設(shè)，提高執(zhí)法和服務水平。

2.理順行政強制執(zhí)行體制，科學配置行政強制執(zhí)行權(quán)，提高行政強制執(zhí)行效率。

3.健全行政執(zhí)法和刑事司法銜接機制，完善案件移送標準和程序，建立健全行政執(zhí)法機關(guān)、公安機關(guān)、檢察機關(guān)、審判機關(guān)信息共享、案情通報、案件移送制度。

（二）完善執(zhí)法人員考核考評機制，保證行政執(zhí)法工作穩(wěn)步推進。

1.嚴格管理執(zhí)法人員、規(guī)范自由裁量運用，強化執(zhí)法監(jiān)督。完善執(zhí)法人員信息庫，實現(xiàn)行政執(zhí)法人員資格審查、人員考試、證件管理、在崗情況、信息查詢等內(nèi)容的信息化管理，定期開展執(zhí)法人員資格審查，嚴格禁止未取得執(zhí)法證人員或已喪失執(zhí)法資格人員從事執(zhí)法工作。

2.進一步規(guī)范并公布裁量范圍、種類、幅度，著重強化行政處罰、行政強制實施時的自由裁量行使依據(jù)及理由，當事人陳述意見的采納和權(quán)利義務、救助途徑書面告知監(jiān)督，對于違法行為符合不予、從輕、減輕、從重行政處罰的，嚴格按照裁量標準執(zhí)行。適行推廣行政裁量案例指導制度，切實保證部門行政職權(quán)行使規(guī)范、依法、正當。

（三）進一步提升部門行政執(zhí)法水平，助推法治建設(shè)不斷深化。

1.按照七五普法總體要求和工作部署，按步驟繼續(xù)深入推進全局干部學法、部門宣法、依法治理等法治建設(shè)工作。

2.全面保障部門法制機構(gòu)充分發(fā)揮法制監(jiān)督、法制指導、法制審核作用，切實保證全局各部門依法履職、依法行使職權(quán)，進一步提升全局行政執(zhí)法水平。

3.繼續(xù)著重加強執(zhí)法人員的崗位技能培訓，不斷提升全系統(tǒng)各執(zhí)法監(jiān)管部門依法監(jiān)管、依法執(zhí)法的能力和水平。

五、行政執(zhí)法工作中存在的問題

通過自查發(fā)現(xiàn)，在執(zhí)法管理工作中，我們?nèi)源嬖谥恍﹩栴}：

1.對相關(guān)法律、法規(guī)的宣傳不及時，形式單一，沒有形成手段多樣、內(nèi)容豐富的法制宣傳。

2.自身執(zhí)法隊伍作風不夠硬，自身執(zhí)法力度不強，導致工程建設(shè)中的違法行為仍然存在。

3.系統(tǒng)內(nèi)相關(guān)部門銜接協(xié)調(diào)不夠，信息溝通不暢，致使重復性工作時有發(fā)生，降低了工作效率。

4.執(zhí)法人員嚴重不足，執(zhí)法車輛和執(zhí)法裝備不足。

5.聯(lián)合執(zhí)法時，相關(guān)城市管理部門工作力度不夠，處理問題緩慢，甚至互相推諉。

6.缺乏執(zhí)法保障；當事人阻撓正常執(zhí)法活動的情況時有發(fā)生。

六、整改措施及今后計劃

2020年，住建局通過市委市政府及局領(lǐng)導正確指導，全體干部職工共同努力下，全體行政執(zhí)法人員行政執(zhí)法，依法行政、執(zhí)法為民的意識不斷增強，行政執(zhí)法水平不斷提高，雖然我局的行政執(zhí)法工作取得了一定的成效，但對照上級的要求還有差距。在新的一年里，我們將以十九大精神為動力，根據(jù)行政執(zhí)法工作進一步深化的形勢和要求，努力按照上級部署和要求完成行政執(zhí)法工作，找出不足、找出短板、查漏補缺，總結(jié)經(jīng)驗教訓，真正提高行政執(zhí)法隊伍的整體素質(zhì)和執(zhí)法水平；持續(xù)推進政務、執(zhí)法公開工作，真正做到行政執(zhí)法工作的公開、公平、公正；繼續(xù)強化普法教育，促進全民法治觀念的進一步形成和強化，不斷開創(chuàng)我局行政執(zhí)法工作的新局面。

第四篇：住建局工作總結(jié)參考

住建局工作總結(jié)模板參考

20xx年住建局工作總結(jié)范文一

各位領(lǐng)導，同志們：

“十二五”以來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導下，在各級各部門的大力支持下，全市住建系統(tǒng)廣大干部職工堅持以新型城鎮(zhèn)化為主線，以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為重點，以“工作落實年”活動為抓手，埋頭苦干，奮力拼搏，推動住建事業(yè)取得了新的發(fā)展和進步。截至XX年底，累計實施城建項目1523項，完成投資498億元;全市城鎮(zhèn)數(shù)量達到51個，比“十一五”末增加14個;城鎮(zhèn)建成區(qū)面積擴大到151平方公里，增加53平方公里;城鎮(zhèn)化率達到%，增長個百分點。主要工作體現(xiàn)為八個方面：

抓推進，促保障，城鄉(xiāng)居住條件明顯改善。五年來，累計實施保障性安居工程38133套，竣工17207套;完成農(nóng)村危房改造萬戶，惠及12萬個家庭，有效改善了城鄉(xiāng)居住條件。XX年，開工建設(shè)保障性住房7348套，完成農(nóng)村危房改造32334戶。

抓統(tǒng)籌，促建設(shè)，城市服務功能不斷增強。累計實施城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目417項，完成投資102億元;其中XX年實施基礎(chǔ)設(shè)施項目82項，完成投資億元。市區(qū)和七縣城相繼實施道路、供水、供氣、供熱、垃圾和污水處理等一批市政項目，建成公園、廣場、綠地、休閑等一批公用設(shè)施，完善了服務功能，增強了承載能力。

抓融合，促發(fā)展，重點村鎮(zhèn)建設(shè)快速推進。實施重點城鎮(zhèn)建設(shè)項目380項，完成投資億元;其中XX年實施村鎮(zhèn)建設(shè)項目83項，完成投資億元。華池縣南梁鎮(zhèn)、寧縣長慶橋鎮(zhèn)、慶城縣驛馬鎮(zhèn)、鎮(zhèn)原縣孟壩鎮(zhèn)等重點鎮(zhèn)，主導產(chǎn)業(yè)明確，基礎(chǔ)設(shè)施完善，人居環(huán)境整潔，發(fā)展動力強勁，基本形成了功能完備、特色鮮明、良性循環(huán)的發(fā)展模式。

抓調(diào)整，促開發(fā)，房產(chǎn)市場秩序保持平穩(wěn)。五年來，累計實施普通商品住房開發(fā)項目371項，完成投資億元，施工面積萬平方米。其中XX年實施房產(chǎn)開發(fā)項目104項，完成投資億元。同時，嚴格落實調(diào)控政策，加強市場監(jiān)管，規(guī)范開發(fā)行為，房地產(chǎn)市場基本保持平穩(wěn)。

抓整治，促提升，城鄉(xiāng)環(huán)境質(zhì)量顯著改善。深入開展城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治行動，加快“綠、亮、暢、美、凈”五化工程建設(shè)，累計實施環(huán)境整治項目175項，完成投資億元;其中XX年實施環(huán)境整治項目38項，完成投資億元，人居環(huán)境有效改善，城鄉(xiāng)面貌明顯改觀。

抓推廣，促應用，建筑節(jié)能工作取得突破。積極創(chuàng)建綠色建筑，促使慶陽傳媒技術(shù)業(yè)務用房項目順利通過國家一星級綠色建筑設(shè)計評價標識認證。完成既有居住建筑節(jié)能改造萬平方米，推廣應用新型墻材億立方米、散裝水泥243萬噸、商品混凝土576萬立方米。

抓管理，促規(guī)范，質(zhì)量安全監(jiān)管切實強化。扎實開展“工程質(zhì)量治理兩年行動”、“建設(shè)行業(yè)管理創(chuàng)新提質(zhì)年”、“建設(shè)行業(yè)從業(yè)人員行為規(guī)范年”等活動，認真開展建設(shè)市場執(zhí)法檢查，工程質(zhì)量穩(wěn)中有升，施工安全形勢平穩(wěn)。同時，跟蹤指導，主動協(xié)調(diào)，促使紅色南梁革命紀念園榮獲“魯班獎”，實現(xiàn)了慶陽住建行業(yè)工程建設(shè)國家級最高獎項“零”的突破。累計榮獲省級“飛天獎”22項、市級“古象獎”38項。

抓監(jiān)管，促落實，住建行業(yè)形象全面提升。全面推行項目清單制、工程總承包制、企業(yè)進慶登記制，深化招投標改革，工程項目監(jiān)管更加科學、有序。累計辦理工程報建1785項，施工圖審查備案2157項，全市房屋建筑和市政項目進場交易達到2537項。同時，積極培育，優(yōu)化服務，促使慶陽隴東建司、甘肅宏達路橋集團晉升為施工總承包一級資質(zhì)，慶陽同興監(jiān)理公司晉升為工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

通過努力，市住建局榮獲全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作先進單位;住房保障、農(nóng)村危改等工作連續(xù)五年被評為全省一等獎;省政府在我市召開了保障性安居工程建設(shè)和房地產(chǎn)市場調(diào)控現(xiàn)場會、省建設(shè)廳在我市召開了建設(shè)工程質(zhì)量安全管理現(xiàn)場會;我市代表全省接受了國家住建部的質(zhì)量安全檢查。以上這些成績的取得，是市委、市政府正確領(lǐng)導的結(jié)果，是相關(guān)部門大力支持的結(jié)果，也是全市建設(shè)工作者開拓進取、辛勤努力的結(jié)果。在此，我代表市住建局黨委，向各位領(lǐng)導和同志們表示誠摯的感謝!

面對新的形勢、新的任務，深入研究，客觀分析，全市住建工作仍然存在一些困難和問題。具體表現(xiàn)為：城鎮(zhèn)供水、供熱、供氣等市政設(shè)施建設(shè)相對滯后，總量不足，標準不高，運行不暢，難以滿足日益增長的城鎮(zhèn)人口生產(chǎn)生活需求;城市棚戶區(qū)改造土地變性難、房屋征收難、資金落實難、項目推進難，總體進展比較遲緩;城市治理力度不夠，科學化、精細化水平不高，“城市病”問題突出。對此，我們將努力加以改進和提高。

“十三五”，是加快推進城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的重要時期。全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的總體要求是：以黨的十八大和十八屆三中、四中、五中全會精神為統(tǒng)領(lǐng)，以人的城鎮(zhèn)化為核心，以機制創(chuàng)新為突破口，以基礎(chǔ)建設(shè)為著力點，注重擴容提質(zhì)，突出產(chǎn)城融合，提高承載能力，做強中心城市，做優(yōu)特色縣城，做精重點小城鎮(zhèn)，做實工業(yè)集中區(qū)，努力構(gòu)建布局合理、功能完善、特色鮮明、優(yōu)勢互補的城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展格局。主要目標是：力爭到2020年，城鎮(zhèn)化率達到43%左右，城鎮(zhèn)建成區(qū)面積達到180平方公里，城鎮(zhèn)人口達到100萬人。

20xx年，是“十三五”規(guī)劃的開局之年。全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的總體思路是：認真貫徹落實中央城市工作會議、全國和全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神，主動適應經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)，牢固樹立創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享新理念，緊緊圍繞推進新型城鎮(zhèn)化進程，突出抓好以棚戶區(qū)改造為引領(lǐng)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快推進保障性住房建設(shè)和農(nóng)村危房改造，著力加強建筑市場、房產(chǎn)市場、質(zhì)量安全、城鄉(xiāng)環(huán)境管理，去庫存，調(diào)結(jié)構(gòu)，促轉(zhuǎn)型，惠民生，努力推動全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，為全面建成幸福美好新慶陽做出積極貢獻。

在具體工作中，我們將緊盯“一個目標”，實施“十項工程”，抓好“五項建設(shè)”。

“一個目標”：城鎮(zhèn)化率增長2個百分點，年底達到%。

“十項工程”：一是實施城市棚戶區(qū)改造工程。棚戶區(qū)是城市的一處瘡疤，也是各級政府的一塊心病，我們要進一步深化認識，創(chuàng)新措施，狠抓落實。今年，省上下達我市棚戶區(qū)改造任務10060套，基本建成2410套，時間緊，任務重，難度大。各級各部門要知難而進，迎難而上，抓機遇、引資金、破難題，抓開工、促進度、見成效，全力打好棚改攻堅戰(zhàn)。要以房地產(chǎn)去庫存為核心目的，以貨幣化補償安置為主要方式，引導拆遷戶自主購房、自主安置，促使貨幣化安置比例達到50%以上。要積極推行集中異地安置、政府回購商品房等模式，篩選位置好、質(zhì)量高、庫存大的小區(qū)作為備選，引導拆遷戶自主選擇、自行搬遷。各縣區(qū)要將國家補助、銀行信貸、政府配套相結(jié)合，向上爭一點，銀行貸一點，自己拿一點，為棚改項目建設(shè)提供資金保障。要探索實行政府與社會資本合作模式，以政府購買服務為主方向，引導企業(yè)參與，吸納社會資本，推動項目實施。特別要將棚戶區(qū)改造與基礎(chǔ)設(shè)施項目打包，最大限度爭取國開行、農(nóng)發(fā)行政策貸款，實現(xiàn)棚改項目和基礎(chǔ)建設(shè)同步申報、同步實施、同步推進。

二是實施農(nóng)村危房改造工程。農(nóng)村危房改造涉及千家萬戶，與老百姓利益息息相關(guān)，是一項惠民工程、德政工程，我們務必要抓緊、抓細、抓實、抓好。各級各部門要以精準扶貧、精準脫貧為契機，切實將新農(nóng)村建設(shè)、異地扶貧搬遷與農(nóng)村危房改造有機結(jié)合，最大限度地實現(xiàn)集聚化、規(guī)?；?。要以綠色、節(jié)能、宜俗、宜居為基本原則，遵循地方風俗、生活習慣、氣候特點，科學設(shè)計，打造特色農(nóng)宅。要優(yōu)先選擇保溫節(jié)能材料、可再生能源，轉(zhuǎn)變觀念，打造綠色農(nóng)宅，努力實現(xiàn)生態(tài)化、宜居化。要嚴格執(zhí)行抗震設(shè)防技術(shù)標準，全面實行農(nóng)宅建設(shè)磚木磚混、上下圈梁、構(gòu)造柱結(jié)構(gòu)，維護農(nóng)宅主體安全。要加強技術(shù)培訓，將農(nóng)村工匠納入農(nóng)民工培訓，學習新技術(shù)，掌握新工藝，培育新人才。要強化督促檢查，提升工程質(zhì)量，落實綜合驗收，確保完成農(nóng)村危房改造任務26364戶，力爭年底基本消除農(nóng)村危房。

三是實施城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程。城市是經(jīng)濟發(fā)展的平臺，社會進步的載體，現(xiàn)代文明的標志。建設(shè)管理經(jīng)營好城市，意義重大而深遠。因此，我們一定要全面貫徹落實中央城市工作會議精神，把問題導向、發(fā)展趨向、目前現(xiàn)狀分析透，把目標定位、建設(shè)思路、工作重點研究深，把推進機制、融資渠道、辦法措施謀劃好，努力打造甘肅東部重要門戶城市和陜甘寧區(qū)域中心樞紐城市。市區(qū)：要按照“舊城提升品位、新區(qū)完善功能”的總要求，控好規(guī)模，劃好格子，填好空子，促使市區(qū)建設(shè)向集約化、高效化轉(zhuǎn)變。要以創(chuàng)建海綿城市、管廊城市為契機，突出抓好董志塬大道、弘化東路、慶州西路、鎮(zhèn)原路、育才西路等城市道路的貫通工程，同步建設(shè)地下綜合管廊，實現(xiàn)地上網(wǎng)格化、地下規(guī)整化;抓好市區(qū)第二水廠擴容提質(zhì)、東區(qū)和北區(qū)集中供熱站、東區(qū)和南區(qū)輸配水管網(wǎng)建設(shè)，保障城市居民正常生活;抓好西峰南佐門站擴建及配套管網(wǎng)建設(shè)，加快“氣化慶陽”進程;抓好慶陽傳媒中心、慶陽大劇院等重點項目代建，完成建設(shè)任務?？h城：重點抓好鎮(zhèn)原縣、合水縣、正寧縣等新區(qū)建設(shè)，完善路網(wǎng)，加快進度，形成規(guī)模;抓好華池縣城地下綜合管廊、鎮(zhèn)原縣城集中供熱、合水縣天然氣利用等市政工程建設(shè);抓好廣場公園、生態(tài)綠化、文化休閑等公用設(shè)施建設(shè)，不斷完善服務功能，切實提升城市品位。

四是實施重點村鎮(zhèn)建設(shè)工程。我們要切實增強“小城鎮(zhèn)、大戰(zhàn)略”觀念，因地制宜，彰顯特色，明確方向，年內(nèi)實施重點小城鎮(zhèn)建設(shè)項目85項，完成投資億元。各級各部門要緊緊圍繞區(qū)位特點、資源稟賦、人文歷史等優(yōu)勢，精心謀劃，科學設(shè)計，完善基礎(chǔ)配套，培育主導產(chǎn)業(yè)，加快創(chuàng)建南梁鎮(zhèn)、太白鎮(zhèn)、董志鎮(zhèn)等一批旅游開發(fā)型城鎮(zhèn)，長慶橋鎮(zhèn)、甜水鎮(zhèn)、周家鄉(xiāng)等一批工礦服務型城鎮(zhèn)，孟壩鎮(zhèn)、驛馬鎮(zhèn)、和盛鎮(zhèn)等一批商貿(mào)流通型城鎮(zhèn)，以點帶面，典型引路，整體推進。要以30個重點小城鎮(zhèn)為引領(lǐng)，全力抓好鎮(zhèn)區(qū)道路、供水排水、園林綠化、文化休閑等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，構(gòu)建布局合理、設(shè)施齊全、功能完善的服務體系。特別要搶抓國家支持農(nóng)村垃圾治理、污水治理的機遇，做好項目儲備，爭取信貸扶持，破解融資難題，助推村鎮(zhèn)建設(shè)。要緊緊圍繞公路沿線、旅游景點和重點城鎮(zhèn)，扎實開展農(nóng)村人居環(huán)境改善行動，組建機構(gòu)，充實人員，齊抓共管，美化環(huán)境，努力打造干凈、整潔、宜居的美麗鄉(xiāng)村。

五是實施城市環(huán)境綜合治理工程。各級各部門要深入開展城市環(huán)境綜合治理行動，在管理上下實手，在方法上求創(chuàng)新，在工作上見實效，保質(zhì)保量完成35項、2億元的綜合治理任務。要以創(chuàng)建智慧城市為目標，將網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)、視頻監(jiān)控等現(xiàn)代信息技術(shù)引入城市管理工作中，創(chuàng)新管理手段，增強管理成效。要全面加強市政設(shè)施運行、環(huán)境衛(wèi)生保潔、城市應急保障等數(shù)字化平臺建設(shè)，做到實時監(jiān)控、實時維護、實時治理。各級城管、環(huán)衛(wèi)部門要圍繞城區(qū)出入口、城中村、背街小巷、小區(qū)周邊、建筑工地等重點部位，實行日?；?、突擊性整頓、循環(huán)式督查，保護城市衛(wèi)生，營造良好環(huán)境。要依據(jù)城市功能分區(qū)，科學設(shè)置瓜果、菜蔬、餐點等便民市場，將流動攤位、零時攤點適度集中，消除臨街叫賣、隨意走動等現(xiàn)象。要充分發(fā)揮街道、社區(qū)、協(xié)會的作用，強化宣傳教育，提升市民素質(zhì)，推進基層治理，實現(xiàn)政府治理與社會調(diào)節(jié)、居民自治的良性互動。特別要加強生態(tài)建設(shè)，采取道路兩側(cè)布綠、建筑外墻掛綠、小區(qū)周邊植綠、重點場所建綠等方式，進行綠化改造，實行修補治理，讓城市色彩更豐富、環(huán)境更優(yōu)美，切實提升城市居民的“綠色福利”。

六是實施房地產(chǎn)市場調(diào)控工程。住房是老百姓安身立命的根本，安居樂業(yè)的基石。做好房地產(chǎn)市場管理任務艱巨，責任重大。我們一定要從群眾的切身利益出發(fā)，把去庫存作為當前的核心任務，強化政策調(diào)控，維護市場秩序，促進平穩(wěn)運行。各級住建、房管部門要牢固樹立預警意識，強化市場監(jiān)測，嚴格項目管控，防范風險發(fā)生。對于續(xù)建的開發(fā)項目，要盯緊看牢，實時監(jiān)控，特別是資金鏈緊張、有風險苗頭的項目，要及時介入，協(xié)調(diào)解決，促其竣工。對于新開的房產(chǎn)項目，要提醒約談，嚴格審查，特別是資金不到位、土地未落實的項目，要從嚴審批，限制開工，從根本上防止發(fā)生項目爛尾的問題。要全面落實降低首付比例、減免交易稅費、實行降價營銷等刺激政策，挖掘消費潛力，擴大住房交易，化解庫存壓力。各級各有關(guān)部門要加快推進房地產(chǎn)市場供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，鼓勵引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)開放式、高品質(zhì)的住宅小區(qū)，促使房地產(chǎn)開發(fā)由速度規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變。要引導企業(yè)積極發(fā)展租賃市場，切實將庫存商品住房轉(zhuǎn)換為單身公寓房、經(jīng)濟適用房、過度安置房，改變發(fā)展方向，緩解自身壓力，促使房地產(chǎn)企業(yè)由單一型開發(fā)向多元型經(jīng)營轉(zhuǎn)變。

七是實施物業(yè)服務提升工程。近年來，隨著城市規(guī)模的擴大，住宅小區(qū)的增多，物業(yè)服務雖有進步，但還存在許多突出問題：職責不清，管理不善;服務不優(yōu)，糾紛不斷;質(zhì)價不符，信訪頻發(fā)，業(yè)主意見很大，社會反映強烈，必須引起我們的足夠重視。為此，各級各有關(guān)部門要全面實行商品房預售物業(yè)承諾制、配套設(shè)施規(guī)劃評審制、物業(yè)服務承接驗收制、前期物業(yè)服務招標制等機制措施，從源頭上加強行為約束，規(guī)范物業(yè)管理。要積極探索屬地管理模式，建立社區(qū)、業(yè)主委員會、物業(yè)企業(yè)“三位一體”工作機制，密切配合，共同努力，及時解決各類矛盾和糾紛。市房管部門要深入分析，認真研究，年內(nèi)提請市人大制定頒布《慶陽市物業(yè)服務管理辦法》，制定出臺《加強物業(yè)服務管理工作的意見》，從機制上推動物業(yè)服務法制化、規(guī)范化。要扎實組織開展“物業(yè)服務提升年”主題活動，認真履行職責，開展執(zhí)法檢查，原則上每季度要組織一次住宅小區(qū)物業(yè)管理專項檢查，發(fā)現(xiàn)矛盾問題，及時化解處理。特別是對一些信譽較差、問題較多、反映強烈的物業(yè)企業(yè)，要實行約談問責。各物業(yè)企業(yè)也要牢固樹立服務為先、口碑為重的發(fā)展理念，積極履行崗位職責，從自身角度不斷優(yōu)化服務，提升水平，努力塑造企業(yè)良好形象。

八是實施建筑節(jié)能改造工程。建筑節(jié)能是住建行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型升級、驅(qū)動發(fā)展的有效途徑。因此，各級有關(guān)部門要積極探索，大膽創(chuàng)新，制定專項方案，明確實施步驟，細化推進措施，加快推廣裝配式、鋼結(jié)構(gòu)建筑，努力實現(xiàn)建筑工程綠色、節(jié)能、環(huán)保。要嚴格監(jiān)管，跟蹤督查，完成既有居住建筑節(jié)能改造8萬平方米以上，促使新建建筑設(shè)計、施工階段建筑節(jié)能標準執(zhí)行率分別達到100%、97%。今年，我們要篩選敲定2--3個設(shè)計優(yōu)、標準高、體量大、質(zhì)量好的建設(shè)項目，現(xiàn)場跟蹤服務，認真指導把關(guān)，嚴格督查問效，積極爭創(chuàng)綠色建筑。各墻材、商砼企業(yè)要緊緊圍繞建筑節(jié)能減排的中心任務，提升科研水平，加快技術(shù)創(chuàng)新，研發(fā)新工藝，推廣新產(chǎn)品。年內(nèi)，全市推廣應用新型墻材億塊標磚、散裝水泥60萬噸、商品混凝土130萬立方米。

九是實施建筑市場管理提升工程。建筑市場管理是建設(shè)部門的核心工作。各級各部門要高度重視，精心部署，強化管理，提升水平。要嚴格程序管理，全面履行施工圖審查、工程報建、招標投標、施工許可、質(zhì)量安全備案、工程竣工驗收等法定建設(shè)程序，形成全過程、閉合式管理。要嚴格質(zhì)量安全管理，始終繃緊質(zhì)量安全管理這條建設(shè)部門的“生命線”，以保障性住房、市列重點項目、大型公用建筑和市政設(shè)施工程為主體，早安排、早部署，全方位、多層次、不間斷地開展執(zhí)法檢查，有效排查安全隱患，嚴防重大質(zhì)量安全事故發(fā)生。要全面推進誠信體系平臺建設(shè)，創(chuàng)新監(jiān)管方式，提升監(jiān)管效能，有效實現(xiàn)建筑市場、施工現(xiàn)場的兩場聯(lián)動和互聯(lián)互通，加快構(gòu)建統(tǒng)一開放、公平有序的建筑市場大格局。各級質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)部門要不斷加強日常監(jiān)督、專項巡查、重點抽查、專項治理，嚴格技術(shù)控制，強化現(xiàn)場監(jiān)管，約束施工行為。要著力規(guī)范農(nóng)民工工資支付工作，健全制度體系，加強督辦協(xié)調(diào)，對于存在拖欠農(nóng)民工工資問題的企業(yè)，要啟動追責機制，落實問責措施，保障合法權(quán)益。要全面落實參建五方的主體責任，嚴格執(zhí)行質(zhì)量終身制、安全責任制、行政問責制，以嚴肅的態(tài)度、嚴厲的手段，從根本上消除安全隱患，預防安全風險，提升安全水平。

十是實施住建行業(yè)形象塑造工程。住建行業(yè)關(guān)乎民生、關(guān)乎發(fā)展，使命光榮，責任重大。因此，我們要不斷打造“勤學、敬業(yè)、自律、奉獻”的個人素質(zhì)，積極培育“規(guī)范、嚴謹、團結(jié)、奮進”的行業(yè)精神，全面塑造“務實、創(chuàng)新、廉潔、高效”的部門形象。各級各部門一定要從全局出發(fā)，講政治，守規(guī)矩，顧大局，心往一處想，勁往一處使，主動作為，爭先創(chuàng)優(yōu)，全力推動事業(yè)發(fā)展，共同維護行業(yè)形象。各勘察、設(shè)計單位要嚴格執(zhí)行國家強制性標準，創(chuàng)新設(shè)計理念，突出綠色節(jié)能，提高設(shè)計水平，拿出一批優(yōu)質(zhì)方案和精品工程。各施工企業(yè)要依法承攬工程，嚴禁非法轉(zhuǎn)包、違規(guī)分包、低資質(zhì)掛靠和參與非法工程。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要認真落實房地產(chǎn)調(diào)控政策，控制規(guī)模，完善設(shè)施，加快竣工，調(diào)價營銷，為去庫存做出積極努力。各監(jiān)理企業(yè)要以高度負責的精神，找準定位，明確職責，加大力度，依法監(jiān)理，切實保證工程質(zhì)量安全。各園林綠化、燃氣經(jīng)營企業(yè)要全面落實安全生產(chǎn)責任制，注重安全防范，完善應急預案，強化日常監(jiān)管，確保安全生產(chǎn)。各質(zhì)量檢測、招標代理、造價咨詢、房屋銷售等中介機構(gòu)要始終堅持“公平、公正、公開”的原則，依法管理，守法經(jīng)營;規(guī)范行為，優(yōu)化服務;內(nèi)強素質(zhì)，外樹形象。特別是供水企業(yè)，要想方設(shè)法，擴水源，提水質(zhì)，增水量，保供應，切實保障居民正常生活。同時，要以全面貫徹落實新資質(zhì)標準為契機，優(yōu)化行業(yè)人才發(fā)展環(huán)境，建立以市場為導向、以技術(shù)工人為骨干、以勞務派遣工為補充的多元化建筑用工方式，推動建筑隊伍不斷發(fā)展壯大。要充分發(fā)揮農(nóng)民工學校的作用，加大培訓力度，豐富培訓內(nèi)容，增強培訓效果，打造一支吃苦耐勞、技術(shù)過硬、甘于奉獻的建設(shè)職工隊伍。

“五項建設(shè)”：一是抓好思想政治建設(shè)。我們要按照市委、市政府的要求，把開展“主題黨日”活動作為一條政治規(guī)矩，認真學習黨章黨規(guī)，切實提高思想覺悟。要堅持舉辦“建設(shè)行業(yè)大講堂”，一周一個專題，一期一個主講，學政治，學業(yè)務，學法律，提升綜合素質(zhì)。要精心組織舉辦北京大學人文素質(zhì)提升班，學習建筑歷史，涉獵文化藝術(shù)，接受人文熏陶，開闊視野，增長見識。

二是抓好活動陣地建設(shè)。要以深入開展“基層組織建設(shè)年”活動為抓手，按照市直機關(guān)工委確定的“八有四好”標準，建好“黨員之家”，使之成為黨員干部接受教育的主陣地。要購置健身器材，配備文體設(shè)施，建好“職工之家”，使之成為干部職工開展活動的主場所。要精心謀劃，科學設(shè)計，建好機關(guān)讀書室，使之成為干部職工學習知識的主途徑。要通過“兩家一室”建設(shè)，為干部職工交流思想、增進知識、提升素質(zhì)、助推工作提供良好平臺。

三是抓好精神文明建設(shè)。要認真做好省級文明單位復核準備工作，努力向國家級文明單位邁進。要深入開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，積極爭創(chuàng)國家“魯班獎”、省級“飛天獎”。要以全市住建事業(yè)發(fā)展輝煌成就攝影展為基礎(chǔ)，編輯出版高質(zhì)量的攝影作品集，宣傳建設(shè)成就，增強工作信心。要抓緊編纂《慶陽建設(shè)志》，嚴格審閱，仔細校對，力爭年底前出版發(fā)行。

四是抓好干部作風建設(shè)。要撲下身子，深入基層，扎實開展“城市建設(shè)管理”主題調(diào)研活動，從根本上解決城市建什么、怎么建，管什么、怎么管，抓什么、如何抓等問題。要持續(xù)開展“強服務、簡程序、提效能、促發(fā)展”主題實踐活動，精簡程序，優(yōu)化服務，提升效能。要積極開展“聯(lián)村聯(lián)戶、為民富民”行動，組織干部職工進農(nóng)家，訪民情，解民憂，轉(zhuǎn)作風，真正實現(xiàn)群眾得實惠、干部受教育。

五是抓好黨風廉政建設(shè)。全系統(tǒng)各單位、各部門都要深入推進“兩個責任”標準化體系建設(shè)，全面推行省委“3783”主體責任體系和市委“1+2+5”模式，扎實推進全系統(tǒng)黨風廉政建設(shè)。要認真落實“一崗雙責”，圖表式分責，鏈條式傳導，網(wǎng)絡(luò)式覆蓋，倒逼式追責，切實做到層層有壓力、人人有責任。要圍繞工程招投標、房地產(chǎn)市場監(jiān)管、質(zhì)量安全監(jiān)督、物業(yè)服務管理等重點環(huán)節(jié)，健全內(nèi)控制度，加強監(jiān)督檢查，規(guī)范從政行為。要嚴格執(zhí)行中央“八項規(guī)定”、省委“雙十條”、市委“二十二條”細則和局黨委“十不準”要求，強化執(zhí)紀問責，嚴肅案件查辦，努力創(chuàng)建風清氣正的政治生態(tài)。

同志們，“十三五”城鄉(xiāng)建設(shè)的征程已經(jīng)起步，新起點昭示新希望，新形勢煥發(fā)新作為。讓我們在市委、市政府的正確領(lǐng)導下，凝心聚力，共謀發(fā)展，開拓進取，奮力拼搏，推動全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，為建設(shè)幸福美好新慶陽做出積極的貢獻!

20xx年住建局工作總結(jié)范文二

上半年，我局緊緊圍繞“共建美麗縣城，打造品質(zhì)山城”總體目標，以“兩學一做”活動為抓手，以改革創(chuàng)新為動力，以城市建設(shè)為重點，知難而進，奮勇拼搏，狠抓落實，較好地完成各項工作任務。

(一)重點工程難中求進

緊扣“品質(zhì)山城”建設(shè)目標，以區(qū)塊建設(shè)、城市景觀、基礎(chǔ)設(shè)施提升改造為重點，實施城市建設(shè)項目20項，其中品質(zhì)山城建設(shè)、石坑里安居小區(qū)建設(shè)工程列入縣十大重點工程，城中村改造、城區(qū)停車難列入十大民生實事、重大項目前期7項，政府性投資億元。到目前止，已完工的項目有55家機關(guān)部門和后塢的雨污分流，城區(qū)至云山排污及供水管網(wǎng)建設(shè)工程、云山水廠進、出水管安裝、煤氣公司至根溪段排污管網(wǎng)工程;5條鄉(xiāng)鎮(zhèn)綠道全部完成，累計完成綠道70公里。除洞橋塢垃圾填埋場、群團活動中心因涉及建設(shè)規(guī)模調(diào)整外，其他的項目都已完成半年目標任務。特別是困擾很久的新興街EF支路管道鋪設(shè)工程，我局一邊組織力量準備強制施工，一邊繼續(xù)做好有效的思想工作，一舉獲得突破。

(二)市容環(huán)境不斷優(yōu)化

1.環(huán)衛(wèi)作業(yè)更加標準化。完成《城鎮(zhèn)道路清掃保潔作業(yè)規(guī)范》、《城鎮(zhèn)道路清掃保潔考核與評價》兩個標準修訂，并通過專家組審定。在安居小區(qū)、五指、五苑、新奧貝小區(qū)做好垃圾分類的指導、培訓與分類垃圾的運輸、處置,有效地開展了垃圾分類試點工作。

2.市政園林維護精細化。城區(qū)“五水共治”扎實推進，雨污分流改造、日常巡查、維護進一步落實，螺山路至園丁新村、惠化廟前排水排污實施改造，城區(qū)排水排污管網(wǎng)更加通暢。園林綠化保潔、補植、修剪，施肥、病蟲害防治等工作全面落實，上半年共補植喬木270多株，綠籬1040平方米，草坪1600多平方米，更換草花萬盆，對垂楊柳等喬木進行科學剪枝。為減少對市民生活的影響，夜間開展病蟲害防治。

3.路燈亮化巡查日?；Ｉ习肽?，共受理路燈故障電話51次，累計維修路燈390盞，庭院燈72盞，景觀射燈43盞，高桿射燈18盞，草坪燈76盞，完成文溪兩岸亮化整修300余米。

(三)行業(yè)經(jīng)濟穩(wěn)步發(fā)展

1.建筑業(yè)：截止5月底，我縣建筑企業(yè)完成稅收4117萬元。東方建設(shè)集團有限公司企業(yè)技術(shù)中心獲批市級企業(yè)技術(shù)中心，金磐集團獲市級QC成果一等獎1個，獲雙龍杯工程2個，完成建筑業(yè)新一輪扶持政策討論稿。

2.房地產(chǎn):1-6月，房地產(chǎn)累計完成投資萬元，商品房銷售面積為萬平方米，其中住宅銷售面積萬平方米，同比增長%。

3.供水：1-6月,完成供水量204萬噸，售水量171萬噸，營業(yè)總收入為411萬元，網(wǎng)漏損率%。自來水水質(zhì)各項指標均達到了國家生活飲用水衛(wèi)生標準，出廠水、管網(wǎng)水水質(zhì)合格率達到100%。

(四)住房保障扎實推進

完成《磐安縣公共租賃住房保障實施細則》起草，《磐安縣農(nóng)村困難群眾住房救助“十三五”規(guī)劃》編制，棚戶區(qū)改造安置房開工594套,已基本建成296套,受理住房租賃補貼申請142戶。完成XX保障性安居工程跟蹤審計問題整改事項2個，正在整改事項6個。

(五)全力護航G20

加強了燃氣、自來水、建筑工地管理、重點人和事的管控，全面部署落實安保工作各項措施。一是嚴格燃氣銷售管控。從6月1日開始，全縣范圍內(nèi)實行實名制供氣。二是加強供水管理。嚴格外來人員登記制度，重點加強水源、生產(chǎn)和供水環(huán)節(jié)的安全，完善了供水安保系統(tǒng)。三是扎實推進施工工地安全。突出工地外來人員實名登記、消防安全監(jiān)管、特種設(shè)備等檢查，下發(fā)整改通知書24份，督辦通知書1份，停工通知書4份，提出整改意見232條，已完成安全隱患整改216處。四是抓好工程質(zhì)量監(jiān)管。建立項目約談制，嚴格執(zhí)行過程監(jiān)管、竣工驗收和備案制，上半年，共受監(jiān)新開工建筑工程項目26項，建筑面積萬平方米，投資造價億元，發(fā)出《質(zhì)量監(jiān)督整改(停工)通知書》5份，對五洲御園質(zhì)量問題進行了約談。五是開展建設(shè)領(lǐng)域矛盾糾紛大排查，積極化解海德、金廈、新興花苑、九安等小區(qū)物業(yè)糾紛。

(六)自身建設(shè)不斷加強

1.認真開展“兩學一做”教育和人大專項評議工作。認真組織黨員認真學黨章黨規(guī)，開展大討論，到鄭義門廉政教育，開展黨員活動日，積極組織參加了“詩歌朗誦”、“微型黨課”、網(wǎng)上宣誓等系列活動，在全縣各系統(tǒng)和兩新黨委比賽中取得了良好的成績。認真落實人大專項評議，開展自查自糾，制訂了人大交辦意見建議整改方案，出臺了《關(guān)于加強報表材料上報工作規(guī)定》《建設(shè)局機關(guān)車輛管理規(guī)定》《關(guān)于進一步加強局機關(guān)工作紀律的通知》等文件，進一步嚴肅紀律，規(guī)范內(nèi)部管理。加強黨風廉政建設(shè)，抓好重點環(huán)節(jié)的監(jiān)管，嚴格執(zhí)行《采購實施辦法》規(guī)范操作，開展市政工程設(shè)計、工程預算、監(jiān)理入圍企業(yè)一次性招投標。

2.積極做好職能整轉(zhuǎn)提升，機構(gòu)、職能及人員調(diào)整到位。開展了城發(fā)公司管理體制調(diào)研，確定重組方案;新批了鄉(xiāng)村建設(shè)和市政公用管理站;順利完成了城建監(jiān)察大隊劃轉(zhuǎn)到城市綜合執(zhí)法局、房屋產(chǎn)權(quán)登記與不動產(chǎn)登記機構(gòu)整合、職責分工及人員劃轉(zhuǎn)交接工作;局主要領(lǐng)導交接順利進行。

3.加強了行政效能建設(shè)。落實考核機制，開展重點工作“紅旗單位(科室)”競賽活動，實行每周工作匯報制，每月工作督查通報，推進工作落實。加快行政審批體制改革，出臺了《關(guān)于加強企業(yè)資質(zhì)審核審批內(nèi)部流轉(zhuǎn)管理的若干規(guī)定》?；就瓿伞罢憬〗ㄖ袌霰O(jiān)管與誠信信息平臺”(“三庫一網(wǎng)”)建設(shè)，初步實現(xiàn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫信息與省廳互聯(lián)共享。加強了機關(guān)辦公自動化、信息化建設(shè)，新辦公系統(tǒng)試運行，進一步提升工作效率。重視民生訴求，認真對待，積極回應，完成人大代表建議3件，提案辦理16件，辦理縣長信箱等各類信訪件129件。

根據(jù)人大評議和黨風專項巡查反饋交辦的意見建議，反映出我們在城市建設(shè)、行業(yè)管理、強化服務、隊伍建設(shè)等方面還存在著不少短板和不足，重點工作進度還不平衡，急需今后認真加以改進。

下半年，我局將緊緊圍繞工作目標，以“兩學一做”、人大評議為契機，找短板、抓隊伍，強效能、防風險、明責任，扎實推進各項工作，重點抓好以下三方面工作：

一是狠抓隊伍建設(shè)，樹立住建新形象。

繼續(xù)深入開展“兩學一做”教育活動，通過上專題黨課、學習討論、爭創(chuàng)黨員先鋒等活動，使廣大黨員干部職工真正從思想深處得到洗禮，增強黨員先鋒模范意識，爭做“四講四有”合格黨員。堅持問題導向，按照“班子領(lǐng)銜、科室(單位)負責、明確到人”的要求，努力做好人大評議意見建議的整改，補齊不足和短板，凝聚干部精氣神，促進全系統(tǒng)精神面貌大改觀、干部作風大轉(zhuǎn)變、服務效能大提升，樹立“講正氣、肯付出、敢作為、勇?lián)敗钡男陆ㄔO(shè)人形象。

二是狠抓工作落實，推進工程建設(shè)進度。

嚴格按照各線任務分工，完善“考核有標準、獎懲憑實績”的績效考核機制，實現(xiàn)“萬斤重擔大家挑、人人肩上有指標”，充分發(fā)揮每位干部職工的積極性，全面推進重點工作落實。建立重點工作作戰(zhàn)圖，根據(jù)完成情況每月進行考評，完成的亮紅旗，未完成的亮黃旗，在全局形成你追我趕、爭先創(chuàng)優(yōu)的干事創(chuàng)業(yè)氛圍。加大克難攻堅力度，積極主動與有關(guān)部門對接，提前介入，重點指導，全程服務，及時跟蹤各項目進度，及時發(fā)現(xiàn)解決問題。

三是狠抓效能建設(shè)，提升服務水平。

把作風效能擺在首位，以簡化和規(guī)范審批程序為抓手，以創(chuàng)新審批服務方式和推進電子政務建設(shè)為重點，按照“一窗受理、充分授權(quán)、公開透明、便民高效”的要求，認真落實政務公開制度、社會服務承諾制，最大限度地壓減前置審批事項和審批環(huán)節(jié)，進一步提高行政效率。針對辦事企業(yè)提出的臺賬資料多、流程復雜等問題，依托浙江政務服務網(wǎng)，建立網(wǎng)上審批系統(tǒng)，借助信息化的管理手段，提升服務水平。

第五篇：住建局公函

對《四川省資陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局物管、保潔及保安服務公開招標意見公告》傾向性和不合理性的說明

資陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理局：

我公司認為該《公告》第四章評審方法和評審標準采用“最低評價法”存在傾向性和不合理性，說明如下：

該《公告》沒有說明最低報價的底線是什么。按《中華人民共和國招投標法》三十三條：投標人不得低于成本的報價競標。這個成本是指按政府規(guī)定的最低工資標準、社保標準和依法納稅等構(gòu)成的最低報價，即法律規(guī)定的企業(yè)用工最低成本。以這個法定的最低成本價，應該才是最低報價。若貴單位不加以明示，投標單位完全可以不為服務人員購買社保，偷稅漏稅，不按最低工資標準支付給勞動者，然后壓低價格報價，中標后，降低服務水平，堤內(nèi)損失堤外補，受損的是貴單位。為此，請貴單位將最低評標價法改為最低法定成本評標價法。應在《招標文件》中明確注明報價不能低于國家法律法規(guī)規(guī)定的最低成本價。同時，按《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》第五十二條“服務項目的價格分值占總分值的比重（即權(quán)值）為百分之十至百分之三十”，建議采用將報價、技術(shù)部分、資信三部分進行綜合評標評分，最高分著中標。

四川金房物業(yè)服務有限公司

二〇一五年五月十一日