第一篇：匯龍嘉園監(jiān)理工作總結(jié)

監(jiān)理工作總結(jié)

目 錄

一、工程概況

二、監(jiān)理工作范圍及監(jiān)理工作內(nèi)容

三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施

四、監(jiān)理合同的履行情況

五、監(jiān)理工作成效

六、工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，合同、信息、安全文施工管理、組織協(xié)調(diào)概述

七、施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議

八、結(jié)束語

明

一、工程概況

1、匯龍嘉園8#、9#、10#樓位于三龍小學(xué)西側(cè)，建筑面積分別為：3458.8、3509.2、5174.8平方米，建筑層數(shù)：5、5、5層，高度：17.8、17.84、17.6米.2、工程造價：9669775.69元

3、合同工期：2010年5月8日至2010年10月7日

4、總的質(zhì)量目標(biāo)：合格

5、建設(shè)單位：大豐興龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

6、工程質(zhì)量監(jiān)督單位：大豐市質(zhì)量監(jiān)督站

7、設(shè)計單位：阜寧縣建筑設(shè)計院有限公司

8、工程監(jiān)理單位：大豐市方正建設(shè)工程管理咨詢有限責(zé)任公司

9、工程承建單位：鹽城市第三建設(shè)工程有限公司

二、監(jiān)理工作范圍及監(jiān)理工作內(nèi)容

1、監(jiān)理工作范圍

承擔(dān)匯龍嘉園工程施工階段監(jiān)理任務(wù)工作總結(jié)。

2、監(jiān)理工作內(nèi)容

投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)。

三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施

根據(jù)業(yè)主委托的監(jiān)理范圍和工作內(nèi)容，監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)配置設(shè)總監(jiān)1名，監(jiān)理員1名。監(jiān)理部配備了計算機(jī)、打印機(jī)、測量儀器、常規(guī)的檢測工具等監(jiān)理設(shè)施。檢測試驗委托給大豐市工程質(zhì)量檢測中心。

序 號 現(xiàn)場設(shè)施名稱 數(shù)量 備注 1 5M鋼卷尺 2把 2 電腦 1臺 3 打印機(jī) 1臺 4 數(shù)碼照相機(jī) 1架 工具書（手冊、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、圖集）若干 6 資料柜 1個 7 安全帽 2個

四、監(jiān)理合同的履行情況

本工程自2010年 3月 15日開工以來，監(jiān)理人員嚴(yán)格以業(yè)主的滿意作為服務(wù)的宗旨，堅持“守法、誠信、科學(xué)、公正”的工作準(zhǔn)則，以“團(tuán)結(jié)、服務(wù)、優(yōu)質(zhì)、高效”的精神，勤奮學(xué)習(xí)、積極工作，與各方配合，全面履行了自己的職責(zé)與義務(wù)。

在總監(jiān)的組織領(lǐng)導(dǎo)下，監(jiān)理人員全面熟悉了合同文件、設(shè)計圖紙，根據(jù)《監(jiān)理規(guī)劃》，編制了《監(jiān)理細(xì)則》，并按時報送業(yè)主，完成了如下幾項施工準(zhǔn)備期監(jiān)理工作：（1）召開第一次工地會議；

（2）組織圖紙會審，參加設(shè)計交底會；（3）審查承包人的施工組織設(shè)計；（4）審查承包人的質(zhì)量管理體系；

（5）核驗承包人的測量控制網(wǎng)點或基線；（6）審查承包人開工條件，簽署開工令；（7）審核簽認(rèn)了承包人提交的“材料、構(gòu)配件、設(shè)備報驗單”；（8）及時派駐預(yù)制構(gòu)件的駐廠監(jiān)理；

（9）監(jiān)理機(jī)構(gòu)建立質(zhì)量監(jiān)控、圖紙會審、材料檢驗、隱蔽工程驗收、工程質(zhì)量整改、巡檢和工地會議制度。

在監(jiān)理實施過程中，始終以施工合同和設(shè)計文件為準(zhǔn)繩，相關(guān)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，以“監(jiān)理規(guī)劃”為指導(dǎo)，對施工中的每道工序，實行了嚴(yán)格的監(jiān)理，完成了如下幾項施工階段監(jiān)理工作：

（1）審查承包人項目經(jīng)理資格；（2）審定承包人提交的開工報告；

（3）審定施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃；（4）下達(dá)開工令；

（5）檢查承包人的材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量；（6）審查和處理工程設(shè)計變更；（7）督促履行承包合同；

（8）主持召開每周的工地例會；

（9）動態(tài)控制工程進(jìn)度和工程質(zhì)量及工程投資；（10）分部分項隱蔽工程驗收；（11）簽署支付證書；

（12）督促承包人整理合同文件和技術(shù)檔案資料；（13）審核承包人的竣工資料；

（14）組織工程竣工預(yù)驗收、初驗，提出工程質(zhì)量評估報告；（15）協(xié)助業(yè)主組織中間交工、竣工驗收；（16）審核工程竣工結(jié)算；

（17）按要求提交完整的監(jiān)理竣工資料。

五、監(jiān)理工作成效

1、目標(biāo)控制效果

工程質(zhì)量控制：工程從開工到現(xiàn)在沒有發(fā)生質(zhì)量事故，按分項工程劃分質(zhì)量評定驗收，均為合格。

工程進(jìn)度控制：雖然受各種不利因素的影響，沒有按正常開工條件施工，但通過采取了有效的監(jiān)控措施，完成了合同約定的工期目標(biāo)。

工程投資控制：監(jiān)理審核工程款累計支付統(tǒng)計分析，工程施工實際造價都是實際發(fā)生的，實測實量，三方現(xiàn)場認(rèn)定，做到了實事求是，客觀、公正、準(zhǔn)確。

安全文明控制：工程安全文明施工控制較好，沒有市民投訴。施工階段沒有發(fā)生安全事故。

六、工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制，合同、信息、安全文明施工管理，組織協(xié)調(diào)概述。

（1）工程質(zhì)量控制

監(jiān)理對工程質(zhì)量的控制按照“事前指導(dǎo)、事中跟蹤、事后檢查”的方法進(jìn)行工作，根據(jù)編制監(jiān)理細(xì)則控制要點、對工序驗收、平行檢測、旁站監(jiān)督、跟蹤檢查、現(xiàn)場巡視等方式實施質(zhì)量監(jiān)督。

認(rèn)真做好監(jiān)理準(zhǔn)備工作 監(jiān)理部十分重視施工前各項準(zhǔn)備工作的檢查，首先組織全體監(jiān)理人員熟悉施工圖紙和設(shè)計文件，深刻領(lǐng)會設(shè)計交底會議精神，測量監(jiān)理工程師復(fù)核業(yè)主移交的測量控制點和承包單位布設(shè)的測量控制網(wǎng)，總監(jiān)理工程師審查承包單位的施工組織設(shè)計和開工報告，使工程開工、驗收、備案規(guī)范化。其他各專業(yè)監(jiān)理工程師檢查承包單位人員、機(jī)械設(shè)備、工程材料、作業(yè)指導(dǎo)書和現(xiàn)場清理的各項準(zhǔn)備工作是否到位。其次，項目監(jiān)理部根據(jù)承包單位《施工組織設(shè)計》編制《監(jiān)理規(guī)劃》，各分部分項工程開工前，專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位提交的分部分項工程施工方案，編制分項工程《監(jiān)理實施細(xì)則》等，并組織向承包單位有關(guān)人員進(jìn)行監(jiān)理工作交底。

隱蔽工程驗收

隱蔽工程驗收是控制工程內(nèi)在質(zhì)量的主要環(huán)節(jié)，為了提高隱蔽工程驗收一次通過率，在隱蔽工程施工過程中，對其實行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正工作總結(jié)，把質(zhì)量問題消除在驗收之前。隱蔽工程施工結(jié)束后，專業(yè)監(jiān)理工程認(rèn)真審核承包單位提交的報驗單，并及時到場檢查驗收。檢查模板的剛度、表面的平整度、模板高度是否滿足使用要求，檢查支撐體系是否牢固。復(fù)核模板的軸線、標(biāo)高和斷面尺寸；檢查模板拼縫密度措施，模板內(nèi)清潔情況。對使用的鋼筋、預(yù)埋件的規(guī)格數(shù)量及預(yù)留孔位置是否符合設(shè)計和規(guī)范要求實行全數(shù)檢查。在驗收時發(fā)現(xiàn)的問題，采取邊整改、邊檢查的驗收方法，才可進(jìn)行下道工序施工。

旁站監(jiān)督

旁站是施工工序質(zhì)量控制的有效手段。根據(jù)對本工程質(zhì)量具有重要影響的關(guān)鍵工序，監(jiān)理部在編制《監(jiān)理規(guī)劃》時，列為旁站控制對象，如砼澆筑、土方回填等，實行全過程旁站。對所有實行旁站的項目，專業(yè)監(jiān)理工程師按《監(jiān)理細(xì)則》向旁站監(jiān)理人員進(jìn)行旁站過程中要檢查的內(nèi)容和注意事項交底。監(jiān)理人員提出做試驗段，見證取樣、工地巡視，口頭、出面指令糾偏，約束承包人規(guī)范施工行為等監(jiān)理手段實施過程跟蹤監(jiān)理，同時幫助承包人解決施工中遇到的施工重點、難點，為業(yè)主、承包人提供咨詢服務(wù)，使工程產(chǎn)品能夠達(dá)到設(shè)計要求。對砼澆筑使用的運輸和澆筑設(shè)備嚴(yán)格檢查，對澆筑下料的順序、速度和振搗方法重點監(jiān)控，與此同時隨時進(jìn)行坍落度抽樣檢查。旁站中發(fā)現(xiàn)的問題，及時責(zé)成承包單位予以改正，使施工質(zhì)量時刻處于受控狀態(tài)。

現(xiàn)場巡視、跟蹤檢查

現(xiàn)場巡視是監(jiān)理工程師在工程過程中對工序質(zhì)量隨檢查的一種工作方式。本工程施工面廣工作總結(jié)，施工點多，監(jiān)理部根據(jù)工序的重要性確定質(zhì)量控制點，除了旁站，還將巡視作為對常規(guī)施工工序質(zhì)量控制必不可少的檢查方式，通過現(xiàn)場巡視，把一些比較突出的質(zhì)量隱患、安全隱患暴露出來，及時得到改正。項目監(jiān)理部確定了總監(jiān)或總監(jiān)代表每天到施工現(xiàn)場巡視檢查，并不定期的突擊抽查，專業(yè)監(jiān)理工程師每天到施工現(xiàn)場巡視檢查。

平行檢測、試驗

平行檢測是監(jiān)理控制工程質(zhì)量、驗證工序質(zhì)量可靠性而獨立進(jìn)行的一系列檢測試驗，包括測量復(fù)核、材料抽檢、砼試塊試壓、各種原材料復(fù)試等。又如鋼筋使用前，監(jiān)理見證取樣并送市檢測中心試驗室檢測，合格后才能進(jìn)場使用。通過平行檢測，對把握好工程質(zhì)量關(guān)起著至關(guān)重要的作用。本工程測量控制網(wǎng)、標(biāo)高和平整度，面層標(biāo)高、平整度、厚度等重要測量項目，由專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)進(jìn)行獨立的測量復(fù)核。負(fù)責(zé)試驗的監(jiān)理工程師認(rèn)真審核項目部上報的原材料報審資料，建立報驗臺帳、現(xiàn)場見證取樣、按規(guī)定比例進(jìn)行獨立平行檢測、試驗抽查等手段工作總結(jié)，控制原材料的質(zhì)量，并經(jīng)常查驗工程使用的原材料質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等，檢查施工原始記錄及報告。

在完工后，我部對各分項、分部工程按相關(guān)圖紙和規(guī)范進(jìn)行中間驗收，通過業(yè)主、監(jiān)理和承包人三方共同對已完工程的驗收，提出意見并簽發(fā)相應(yīng)的《中間交工驗收單》，對存在的缺陷，我部則要求承包人及時進(jìn)行整改到位。本工程我部簽發(fā)監(jiān)理通知 3 份，聯(lián)系單6份，備忘錄1份，簽發(fā)施工組織設(shè)計 2 次，審批原材料 13 批次，簽發(fā)停工/復(fù)工令 0 次。

（2）工程進(jìn)度控制

影響施工進(jìn)度的因素很多工作總結(jié)，有客觀的，如施工條件。也有主觀的。監(jiān)理部通過認(rèn)真分析影響的因素、影響的程度、從調(diào)動一切積極因素出發(fā)，采取如下措施對工程進(jìn)度實行全方位控制：

監(jiān)理工程師認(rèn)真審查承包單位上報的總體施工進(jìn)度計劃，并要求進(jìn)行分解到月?工作總結(jié)，經(jīng)審查同意后，督促承包單位按計劃施工。

監(jiān)理工程師對工程進(jìn)度計劃進(jìn)行動態(tài)控制，審查項目部上報周計劃和月計劃是否滿足總體進(jìn)度計劃的要求，嚴(yán)格進(jìn)行進(jìn)度檢查。

考慮到天氣的變化和材料供應(yīng)量影響工期的關(guān)鍵因素，監(jiān)理部督促承包單位做好氣象預(yù)報信息搜集工作，派專人負(fù)責(zé)材料協(xié)調(diào)供應(yīng)工作。

不斷地通過周、月例會，分析實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的偏差，分析偏差原因，當(dāng)發(fā)生偏差時，及時組織召開協(xié)調(diào)會或發(fā)監(jiān)理通知單，督促承包單位采取切實可行的措施，糾正已發(fā)生的偏差。

（3）工程投資控制

投資監(jiān)控是監(jiān)理工作的一項重要任務(wù)。本工程的施工合同是單價合同，監(jiān)理工程師對所監(jiān)理的工程項目進(jìn)行工程量的分析，確定工程量控制的重要環(huán)節(jié)，明確各個環(huán)節(jié)的控制關(guān)鍵點和督促檢查要求，制定了投資控制工作流程。

各專業(yè)監(jiān)理工程師每天記錄日進(jìn)度完成情況工作總結(jié)工作總結(jié)，專人負(fù)責(zé)項目部月度工程量完成情況統(tǒng)計，再由專業(yè)監(jiān)理工程師審核項目部上報月度工程內(nèi)容和數(shù)量，對質(zhì)量符合規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)要求的工程量進(jìn)行計量。總監(jiān)最終簽署支付申請，對于工程變更的簽認(rèn)，監(jiān)理嚴(yán)格按施工招標(biāo)文件和合同文件的要求工作總結(jié)，執(zhí)行變更的報審程序，積極主動做好協(xié)調(diào)工作，監(jiān)理認(rèn)真及時簽署正確合理的意見，盡量避免承包單位提出索賠的可能。

按照合同有關(guān)條款和索賠程序，及時收集原始記錄和報告，做好分析鑒別工作既維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，同時也公正地維護(hù)承包單位的正當(dāng)權(quán)益。

（4）工程質(zhì)量評述

工程質(zhì)量是工程的生命線。為此，監(jiān)理人員把工程質(zhì)量作為監(jiān)理工作的重中之重，嚴(yán)格隱蔽工程驗收制度，對所有分項工程都做了平行檢測和抽驗工作，現(xiàn)評述如下：

（a）土方開挖：控制標(biāo)高，嚴(yán)禁超挖。

（b）砼澆筑：砼厚度、抗壓強(qiáng)度等級達(dá)到設(shè)計要求，標(biāo)高控制符合施工圖紙要求，表面平整度達(dá)到規(guī)范優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，鋼筋種類、規(guī)格、質(zhì)量和設(shè)置符合設(shè)計規(guī)定，脹縫、縮縫和傳力桿設(shè)置也均符合設(shè)計要求。監(jiān)理對砼面層標(biāo)高、軸線、寬度、平整度、厚度、縫寬、縫深、縫順直度等允許偏差項目監(jiān)理進(jìn)行了平行檢測，全部合格。

（c）磚砌體施工：施工質(zhì)量符合設(shè)計和規(guī)范要求；允許偏差項目監(jiān)理進(jìn)行了平行檢測，均為合格。

（d）裝飾工程施工：符合規(guī)范驗收標(biāo)準(zhǔn)，表面平整，對細(xì)部工程允許偏差項目監(jiān)理進(jìn)行了平行檢測，全部合格，并現(xiàn)場取樣送檢，檢驗合格。

分項工程質(zhì)量評定一覽表

序號

單位工程名稱

企業(yè)評定等級

監(jiān)理評定等級 1

地基與基礎(chǔ)

合格

合格 2

主體結(jié)構(gòu)

合格

合格 3

建筑裝飾裝修

合格

合格 4

建筑屋面

合格

合格 5

建筑給排水及采暖

合格

合格 序號

單位工程名稱

企業(yè)評定等級

監(jiān)理評定等級 6

建筑電氣

合格

合格（5）安全文明施工

根據(jù)本工程的施工內(nèi)容、施工特點、環(huán)境條件，在工程開工前，監(jiān)理部對存在的危險源進(jìn)行了識別，安排安全文明監(jiān)理工程師來控制。與此同時，監(jiān)理部審核承包單位安全管理組織體系，及其安全生產(chǎn)管理制度。督促并審核承包單位編制本工程安全文明生產(chǎn)管理計劃，制定專項應(yīng)急預(yù)案。在施工實施階段，監(jiān)理實行日常專人巡視檢查、定期檢查、專項檢查三種方式。監(jiān)理工程師每天對施工現(xiàn)場巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時以口頭形式或書面指令的形式督促其整改，使本工程安全文明施工始終處于受控狀態(tài)。

（6）合同管理

合同管理主要是對合同雙方當(dāng)事人的建設(shè)行為進(jìn)行有效監(jiān)督，保證合同能順利執(zhí)行，就本工程而言，正確全面地理解合同是管理合同的前提，項目監(jiān)理部將對合同的學(xué)習(xí)理解，貫穿于工程建設(shè)的始終，通過對合同的反復(fù)學(xué)習(xí)和研究，提高對合同的管理水平。工程變更嚴(yán)格按照規(guī)定的程序?qū)徟?，?jīng)業(yè)主審定后，由項目監(jiān)理部發(fā)出變更通知；本工程到目前為止沒有發(fā)生索賠事件。

（7）信息管理

項目監(jiān)理部建立了信息管理崗位，由信息管理員負(fù)責(zé)收集、整集、發(fā)布工程施工過程中相關(guān)的信息資料，做到完整、及時、準(zhǔn)確地采集相關(guān)的工程信息資料，對信息資料進(jìn)行分析處理，反映工程進(jìn)度、質(zhì)量費用支付、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等方面的問題工作總結(jié)，立即反饋給相關(guān)部門、人員，并上報業(yè)主。迅速地把會議決策、設(shè)計變更等信息傳遞給現(xiàn)場人員，以利于現(xiàn)場施工。對于承包單位上報的資料，要求資料與工程同步。

針對繁多的監(jiān)理資料，按照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的要求，建立信息管理臺帳，制定信息管理制度。每一個月對工程信息資料進(jìn)行一次清理整頓，保證信息資料的有效時效，并保持與工程進(jìn)度同步。充分利用計算機(jī)輔助信息管理，使資料管理工作規(guī)范化、系統(tǒng)化、合理化。

（8）組織協(xié)調(diào)

項目監(jiān)理部按照“嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)”的原則開展監(jiān)理工作，嚴(yán)格要求自己，鉆研業(yè)務(wù)，處理問題有理、有節(jié)，主要以會議形式來管理協(xié)調(diào)好本工程各種關(guān)系，如每周一次的工地例會工作總結(jié)，不定期的各種協(xié)調(diào)會、各類專題討論會等；總監(jiān)、總監(jiān)代表在組織協(xié)調(diào)中充當(dāng)主要角色工作總結(jié)，日常監(jiān)理事務(wù)中的協(xié)調(diào)工作由總監(jiān)代表組織處理，重大的技術(shù)問題由總監(jiān)親自到場處理。

七、施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議

（1）梁柱有脹?，F(xiàn)象；

（2）混凝土澆筑存在漏漿、蜂窩等現(xiàn)象；（3）磚砌體的平直度。

以上問題在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，經(jīng)下達(dá)監(jiān)理通知單及口頭通知后已得到有效整改。施工單位提交的施工技術(shù)資料、質(zhì)量保證資料、質(zhì)量評定資料、現(xiàn)場管理資料，經(jīng)項目監(jiān)理部審查，監(jiān)理部認(rèn)為：基本符合竣工備案要求，建議盡快提交業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站、檔案館復(fù)核備案。

八、結(jié)束語

本工程控制目標(biāo)已實現(xiàn)工作總結(jié)，工程合格是我們共同的目標(biāo)工作總結(jié)，嚴(yán)格監(jiān)理是我們神圣的職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品是我們不懈的追求，我們通過這次驗收，總結(jié)經(jīng)驗，找出差距，以更科學(xué)的管理，更嚴(yán)格的要求，更熱情的服務(wù)，回報社會。并對在工程實施監(jiān)理過程中，感謝建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督站對監(jiān)理部監(jiān)督、關(guān)心、指導(dǎo)，對我項目部的大力支持配合，我們表示深深的謝意。

大豐市方正建設(shè)工程管理咨詢有限責(zé)任公司

2011年1月4日

第二篇：竣工監(jiān)理工作匯

遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司

中國婺劇院工程項目

監(jiān) 理 工 作 匯 報

浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司

中國婺劇院工程項目監(jiān)理部

2013年1月25日 / 11浙江致

中國婺劇院工程竣工監(jiān)理工作匯報

一、工程概況

1、工程名稱：中國婺劇院。

2、工程地點：該工程位于金華市東市南街以西，賓虹東路以北的金華江、義烏江、武義江三江交匯處。

3、工程類別、等級：本工程建筑工程設(shè)計使用年限為50年；防火設(shè)計建筑類別：主樓按多層建筑設(shè)防，耐火等級為一級；本工程人防為甲類六級設(shè)防；屋面防水等級為Ⅰ級；本工程抗震設(shè)防烈度小于6度，不考慮抗震設(shè)防。

4、工程項目概況：金華市中國婺劇院位于金華市東市南街以西，賓虹東路以北的金華江、義烏江、武義江三江交匯處。本工程為大型乙等劇院，工程地上建筑6層，地下1層，建筑高度42.248m，用地面積9139㎡，總建筑面積31048㎡，地下室建筑面積10800㎡。

5、工程項目各參建單位：

建設(shè)單位：金華市中國婺劇院籌建領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

勘察單位：核工業(yè)金華工業(yè)勘察院

設(shè)計單位：浙江省建筑設(shè)計研究院

監(jiān)理單位：浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司 施工單位：浙江八達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司

浙江九天空間鋼結(jié)構(gòu)有限公司 浙江圣大建設(shè)集團(tuán)有限公司 金華市婺江建筑裝璜有限公司 晟元集團(tuán)有限公司

浙江奧樂智能科技有限公司 浙江金石建筑智能化有限公司 浙江亞衛(wèi)通科技有限公司 浙江大豐實業(yè)有限公司

浙江環(huán)藝電力照明工程有限公司

質(zhì)監(jiān)單位：金華市建筑質(zhì)量監(jiān)督站

安監(jiān)單位：金華市安全監(jiān)督站

6、工程開工日期：2009年4月30日

二、監(jiān)理工作依據(jù)

1、依法訂立《建筑安裝工程施工合同》；

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2、依法訂立《建設(shè)工程監(jiān)理委托合同》;

3、工程設(shè)計施工圖、圖紙會審紀(jì)要、設(shè)計變更文件;

4、工程建設(shè)有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例、技術(shù)規(guī)程等；

5、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。

6、其它與工程有關(guān)的技術(shù)文件、相關(guān)批文

三、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度

浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司受金華市中國婺劇院籌建領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室委托，按照相關(guān)法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)計施工圖及相關(guān)設(shè)計文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對本工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度實施監(jiān)理。

1、監(jiān)理組織：由浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司委任童健波同志為工程總監(jiān)理工程師，實行項目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，并按合同調(diào)集監(jiān)理人員組建了中國婺劇院工程項目監(jiān)理部。

2、監(jiān)理制度：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）及相關(guān)文件件的要求，在本項目建立了設(shè)計交底及施工圖會審制度、工程質(zhì)量驗收報驗制度、施工組織設(shè)計（方案）報審制度、開（復(fù)）工報審制度、進(jìn)場原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗收制度、工程質(zhì)量檢驗制度、工程階段性驗收和竣工驗收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場會議制度等工作制度。

四、監(jiān)理工作情況

（一）施工準(zhǔn)備階段

監(jiān)理人員于施工準(zhǔn)備階段全部進(jìn)入施工現(xiàn)場，對本工程項目監(jiān)理工作進(jìn)行了規(guī)劃和準(zhǔn)備，對施工承包單位開工前的施工準(zhǔn)備工作質(zhì)量進(jìn)行了檢查，主要進(jìn)行了如下工作：

1、審查了施工單位及工程項目經(jīng)理，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人及主要管理人員的資質(zhì)和資格。

2、檢查施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建立情況，現(xiàn)場管理制度和責(zé)任制度的建立和落實情況；

3、審查了施工單位報送的施工組織設(shè)計及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案；

4、檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機(jī)具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時設(shè)施的準(zhǔn)備情況；

5、參加了設(shè)計技術(shù)交底會議，并提出了建設(shè)性的意見和建議；

6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項工程的監(jiān)理細(xì)則；

7、組織監(jiān)理人員認(rèn)真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點和難點，制定應(yīng)對措施；

8、建立了施工現(xiàn)場會議制度，并組織召開了第一次工地例會，進(jìn)行了監(jiān)理工作交底。

9、據(jù)承包商提交的《開工報告》，及時預(yù)以審核，征得業(yè)主同意，于提2009年4月30日簽發(fā)了開工令。

（二）設(shè)計執(zhí)行情況

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根據(jù)本工程的實際情況，在工程實施過程中嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和設(shè)計聯(lián)系單施工，確保質(zhì)量。

（三）施工階段

1、核查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系，施工質(zhì)量檢驗制度的實施情況和現(xiàn)場施工技術(shù)管理人員的到崗到位情況，檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。

2、嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場材料檢驗制度。對材料進(jìn)場嚴(yán)格控制，進(jìn)場所有原材料必須經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場檢查合格簽署書面同意意見后，方投入工程使用，杜絕一切不合格材料進(jìn)場投入使用。保證工程所用材料符合圖紙設(shè)計要求、施工規(guī)范及合同約定的要求。整個施工過程中共驗收和簽復(fù)材料報驗約111次。

3、對可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)臵了質(zhì)量控制點，如基礎(chǔ)定位施線、鋼筋工程隱藏驗收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進(jìn)場地驗收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗和見證取樣等監(jiān)理手段，在中國婺劇院工程整個施工過程中填寫旁站監(jiān)理記錄137份，4、對隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項進(jìn)行核查驗收簽認(rèn)，如基槽坑的隱蔽驗收、基礎(chǔ)工程的隱蔽驗收、樓層鋼筋隱蔽工程驗收、裝修工程基層隱蔽驗收、幕墻工程鋼構(gòu)及預(yù)埋件陷蔽驗收等。

5、嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣送檢制度。對進(jìn)場的水泥、砂石、鋼筋、防水、裝修材料、水電、通風(fēng)等原材料均按規(guī)范要求進(jìn)行現(xiàn)場見證到樣送檢，同時查驗其產(chǎn)品合格證、出廠檢測報告及質(zhì)量保證書，保證所有進(jìn)場材料經(jīng)檢驗合格后方可投入使用。

6、對違反建設(shè)工程規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時進(jìn)行了處理，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對出現(xiàn)的問題及時督促并幫助施工單位進(jìn)行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問題消滅于施工過程中。經(jīng)統(tǒng)計整個工程施工過程中，監(jiān)理共發(fā)出監(jiān)理工程師通知書記159份。

7、施工過程中，監(jiān)理人員及時督促、指導(dǎo)施工單位作好施工技術(shù)資料（施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料）的編制、收集和整理，保證了工程技術(shù)資料與工程進(jìn)度同步進(jìn)行，同時，對形成的技術(shù)資料進(jìn)行了核查簽認(rèn)，保證了工程技術(shù)資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

8、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程抽樣檢測（驗）進(jìn)行了見證監(jiān)測，如排水灌水試驗、屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗、防雷接地電阻測試、建筑物垂直度、標(biāo)高觀測等，實施了旁站監(jiān)測，并查驗了相關(guān)的檢測資料和實物。

9、組織召開了施工現(xiàn)場月例會、監(jiān)理工作交底會、針對現(xiàn)場施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問題根據(jù)工程進(jìn)度適時的提出需要注意的事項和存在的問題，并提出相關(guān)的要求等。本工程到目前為止，共召開監(jiān)理例會177次，專題協(xié)調(diào)會67次，質(zhì)監(jiān)站現(xiàn)場專題會議22次。

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10、根據(jù)施工單位提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分段工程的檢驗、驗收以及整體工程竣工驗收申請報告，負(fù)責(zé)組織初驗，簽署由施工單位提出的全部工程竣工驗收報告，審核項目竣工圖及其他技術(shù)文件資料，參加業(yè)主組織的最終驗收。

（四）質(zhì)量驗收情況

工程監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量全過程進(jìn)行了監(jiān)理，對施工質(zhì)量驗收作了以下工作；

1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗收前作好自檢，互檢工作，在自行檢查評定合格的基礎(chǔ)上，再提出報驗申請，監(jiān)理工程師檢查合格對施工方的報驗申請進(jìn)行簽認(rèn)。

2、參加檢驗批及分項工程的驗收，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對驗收合格的工程項目進(jìn)行簽認(rèn)。

3、參加分部工程的驗收，到目前為止，監(jiān)理已中國婺劇院工程的地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程做出工程質(zhì)量評價報告，總監(jiān)理工程師已對驗收合格的分部工程進(jìn)行簽認(rèn)。

4、在驗收過程中，對不合格的工程項目或質(zhì)量缺陷及時發(fā)出了整改通知，并督促施工單位及時整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對整改項目重新進(jìn)行了驗收，驗收合格后在整改回執(zhí)上進(jìn)行簽認(rèn)。

五、工程質(zhì)量驗收情況

（一）地基基礎(chǔ)工程分部質(zhì)量驗收情況

本基礎(chǔ)工程采用混凝土錐抓成孔灌注樁，樁身混凝土強(qiáng)度等級C30.樁端已中風(fēng)化粉砂為持力層，樁端承載力特征值3470KPa。承臺、底板、地梁混凝土強(qiáng)度等級C35，除消防水池防水混凝土抗?jié)B等級采用P8，其它地下室承臺、底板、外墻、頂板混凝土抗?jié)B等級均為P6。

基礎(chǔ)主要原材料進(jìn)場經(jīng)驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，基礎(chǔ)分部含無支護(hù)土方,樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)子分部工程共五個子分部工程。經(jīng)系統(tǒng)地核查、（查看）技術(shù)資料和現(xiàn)場檢查實體質(zhì)量，監(jiān)理認(rèn)為工程該分部工程所含的子分部工程施工質(zhì)量已達(dá)到設(shè)計、施工規(guī)范的要求，質(zhì)量評定為合格。

地基與基礎(chǔ)分部工程在承包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，2010年 8月10日經(jīng)參建各方核查驗收同意其進(jìn)入下道工序施工的驗收決定。2012年3月，監(jiān)理對地基與基礎(chǔ)分部工程作出了最終的合格質(zhì)量等級評定。具體詳見監(jiān)理出具的《中國婺劇院地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量評估報告》。

（二）主體結(jié)構(gòu)分部質(zhì)量驗收情況

本工程主體結(jié)構(gòu)分部主休結(jié)構(gòu)包含混凝土結(jié)構(gòu)子分部、砌體結(jié)構(gòu)子分部、鋼結(jié)構(gòu)子分部共三個子分部工程。其中鋼結(jié)構(gòu)子分部又包括觀眾廳屋面鋼梁鋼構(gòu)、外圍單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)、舞臺擱柵頂鋼結(jié)構(gòu)三個部份的鋼結(jié)構(gòu)組成。由于三個部份的鋼構(gòu)施工時間相差較大，為了便于后期其它工序的開展，決定對本工程主體結(jié)構(gòu)根據(jù)工程其各子分部分成情況分階段組織進(jìn)行驗收。

1、首先驗收是主體結(jié)構(gòu)分部工程的混凝土結(jié)構(gòu)子分部、砌體結(jié)構(gòu)子分部、觀眾廳屋面鋼梁

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鋼構(gòu)子分部工程。

經(jīng)系統(tǒng)地核查、（查看）技術(shù)資料和現(xiàn)場檢查實體質(zhì)量，監(jiān)理認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)分部工程所含的混凝土結(jié)構(gòu)子分部、砌體結(jié)構(gòu)子分部、觀眾廳屋面鋼梁鋼構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量已達(dá)到設(shè)計、施工規(guī)范的要求。2010年10月15日，監(jiān)理對上述三個子分部工程作出了合格質(zhì)量等級的評定。具體詳見監(jiān)理出具的《中國婺劇院主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量評估報告》。

2、外圍單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)工程包括鋼零部件加工分項、鋼結(jié)構(gòu)組裝分項、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)焊接、鋼結(jié)構(gòu)涂裝五個分項工程。在鋼結(jié)焊接完成后，承包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，根據(jù)提交的驗收申請報告，2011年3月29日監(jiān)理對鋼結(jié)構(gòu)子分工程所含的鋼零部件加工分項、鋼結(jié)構(gòu)組裝分項、鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝、鋼結(jié)構(gòu)焊接進(jìn)行了檢查驗收。確認(rèn)外圍單屋鋼網(wǎng)殼構(gòu)工程所含的上述四個分項質(zhì)量合格，由于在驗收時鋼結(jié)構(gòu)涂裝分項工程還未全部完成，所以監(jiān)理當(dāng)時對鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)子分部質(zhì)量等級并未做出最終評定，只是暫定為合格。

在本次監(jiān)理竣工預(yù)驗收過程中，監(jiān)理再次對外圍單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)子分部所含的鋼結(jié)構(gòu)涂裝分項進(jìn)行現(xiàn)場檢查驗收，發(fā)現(xiàn)仍存在如下質(zhì)量問題：

（1）色差明顯，存在少量漏刷、流墜、不平整和與其它材料交叉污染問題。（2）涂料表面流水污跡明顯，污染較嚴(yán)重。

（3）不同涂料、材料交界面處理欠仔細(xì)，界面不清晰。

為此，監(jiān)理對外圍單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)涂裝分項工程施工質(zhì)量暫不進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評價。

3、舞臺擱柵頂鋼結(jié)構(gòu)子分部

經(jīng)系統(tǒng)地核查、（查看）技術(shù)資料和現(xiàn)場檢查實體質(zhì)量，監(jiān)理認(rèn)為舞臺擱柵頂鋼結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量已達(dá)到設(shè)計、施工規(guī)范的要求。監(jiān)理對舞臺擱柵頂鋼結(jié)構(gòu)子分部工程已作出了合格質(zhì)量等級的評定，并對相關(guān)分部工程技術(shù)資料進(jìn)行簽署。

（三）建筑裝飾裝修分部質(zhì)量驗收情況

中國婺劇院建筑裝飾裝修分部工程含地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板（磚）、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部10個子分部工程。主要分為三家分包單位進(jìn)行施工，其中石材和玻璃幕墻由金華市婺江建筑裝璜有限公司負(fù)責(zé)進(jìn)行，單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)鋁單板金屬幕墻工程由浙江九天鋼構(gòu)負(fù)責(zé)施工，其余大部裝修工程由浙江圣大建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)，工程總承包單位負(fù)責(zé)土建工程范圍內(nèi)的少部份或零星裝修工作的施工。

1、幕墻子分部工程驗收情況

本工程幕墻了分部程分為石材幕墻、玻璃幕墻、金屬幕墻三個分項工程。（1）幕墻子分部工程所含分項工程主要原材料進(jìn)場均經(jīng)驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

（2）幕墻工程檢測項目：耐候膠污染性試驗、幕墻后臵預(yù)埋件的現(xiàn)場拉撥強(qiáng)度、石材物理

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性能、背栓錨固性能、硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性試驗、現(xiàn)場鋼結(jié)構(gòu)焊接無損檢測報告、幕墻抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能均符合驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。

（3）在承包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，根據(jù)提交的子分部工程驗收資料，結(jié)合（查看）技術(shù)資料和現(xiàn)場檢查實體質(zhì)量的檢查，監(jiān)理認(rèn)為幕墻子分部工程所含分項工程施工質(zhì)量已達(dá)到設(shè)計、施工規(guī)范的要求，監(jiān)理對幕墻子分部工程質(zhì)量等級的評定為合格。

2、裝修分部其它子分部工程驗收情況

監(jiān)理對裝修分部除幕墻外的其它子分部工程也進(jìn)行了檢查驗收，發(fā)現(xiàn)存在的問題較多，主要存在問題如下：

1、根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)招標(biāo)文件要求，分部工程所含的工作內(nèi)容還未全部完成，對未完成工作內(nèi)容監(jiān)理已進(jìn)行了詳細(xì)的書面羅列并下發(fā)給相關(guān)施工單位。經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場復(fù)查，部份工作還未全部完成。

2、對工程質(zhì)量監(jiān)督站例次現(xiàn)場檢查中發(fā)現(xiàn)的問題整改進(jìn)度較慢，大部問題經(jīng)監(jiān)理檢查還未整改完成。所以也無法對此進(jìn)行檢查整改回復(fù)。

3、監(jiān)理現(xiàn)場驗收檢查中發(fā)現(xiàn)裝修工程存在的質(zhì)量缺陷和問題較多。對此監(jiān)理曾多次發(fā)出監(jiān)理工程師通知和在每次監(jiān)理例會中提出整改要求。但到目前為止大部缺陷仍然存在，為此監(jiān)理在檢驗批驗收過程中將裝修工程存在的問題進(jìn)行詳細(xì)的書面羅列和現(xiàn)場進(jìn)行了標(biāo)注，以便于施工單位的整改和監(jiān)理的督促檢查。裝修工程存在的問題和缺陷詳見后附。

綜上所述原因，監(jiān)理對裝修工程分部工程施工質(zhì)量暫不進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評估。

（四）屋面分部工程質(zhì)量驗收情況

本工程屋面分部工程包含卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面四個子分部工程。分兩家單位進(jìn)行施工，其中卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面由總承包單位浙江八負(fù)責(zé)進(jìn)行，瓦屋面由九天鋼構(gòu)負(fù)責(zé)施工。

監(jiān)理對屋面防水工程進(jìn)行了檢查驗收，發(fā)現(xiàn)當(dāng)前屋面工程主要存在如下問題：

1、屋面沿溝防水還未全部完成，還存在少量沿溝防水涂料未完成和細(xì)部處理不到位等質(zhì)量缺陷。

2、檢查中還發(fā)現(xiàn)極少數(shù)部位還存在滲漏水問題。

綜上所述情況，監(jiān)理暫不對屋面分部工程施工質(zhì)量進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評定意見。

（五）建筑給水、排水及采暖工程質(zhì)量驗收情況

建筑給水、排水及采暖分部包括室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部，室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部，衛(wèi)生器具安裝子分部，室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)子分部四個子分部工程。

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室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部包括給水管道及配件安裝、室內(nèi)給水設(shè)備安裝、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝三個分項工程；室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部包括排水管道及配件安裝、雨水管道及配件安裝兩個分項工程；衛(wèi)生器具安裝子分部包括衛(wèi)生器具安裝、衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝三個分項工程；室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)子分部包括室內(nèi)熱水輔助設(shè)備安裝分項工程、室內(nèi)熱水供應(yīng)管道及配件安裝工程兩個分項工程。

本工程建筑給排水及采暖分部由三家施工單位施工，室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)子分部由浙江圣大建設(shè)集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)進(jìn)行，消火栓系統(tǒng)子分部，自動噴淋系統(tǒng)，冷卻水幕，分隔水幕系統(tǒng)，消防炮系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)由浙江晟元集團(tuán)有限公司負(fù)責(zé)。其余子分部由總包單位即浙江八達(dá)建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)。

監(jiān)理對建筑給排水分部工程進(jìn)行了檢查驗收，主要存在問題如下：

1、衛(wèi)生間小便器，臺盆水龍頭，臺盆排水管未安裝完成。

2、室外供水管網(wǎng)未施工，市政供水尚未接入，影響安裝工程各項調(diào)試、檢測工作。

3、消防水系統(tǒng)未調(diào)試完成。

4、各空調(diào)機(jī)房內(nèi)排水管未完成。

5、即熱式熱水器未安裝，熱水器給水管未連接到位。

綜上所述，根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)招標(biāo)文件要求，建筑給水、排水及采暖分部尚未全部完成，監(jiān)理暫不對建筑給排水及采暖分部工程施工質(zhì)量進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評定意見。

（六）建筑電氣分部工程質(zhì)量驗收情況

監(jiān)理對建筑電氣分部工程進(jìn)行了檢查驗收，發(fā)現(xiàn)存在的問題較多，主要存在問題如下：

1、根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)招標(biāo)文件要求，分部工程所含的工作內(nèi)容還未全部完成，對未完成工作內(nèi)容監(jiān)理已進(jìn)行了詳細(xì)的書面羅列并下發(fā)給相關(guān)施工單位。

2、舞臺燈光安裝工作未完。

3、電氣動力調(diào)試及試運行工作未完

4、電氣照明安裝工作未完。

5、監(jiān)理現(xiàn)場驗收檢查中發(fā)現(xiàn)電氣安裝工程存在的質(zhì)量缺陷和問題較多。對此監(jiān)理曾多次發(fā)出監(jiān)理工程師通知和在每次監(jiān)理例會中提出整改要求。但到目前為止部分缺陷仍然存在，為此監(jiān)理在檢驗批驗收過程中將電氣安裝工程存在的問題進(jìn)行詳細(xì)的書面通知，以便于施工單位的整改和監(jiān)理的督促檢查。

綜上所述原因，監(jiān)理對建筑電氣分部工程施工質(zhì)量暫不進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單

（七）智能建筑分部質(zhì)量驗收情況

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位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評估。

監(jiān)理對智能建筑分部工程進(jìn)行了檢查驗收，主要存在問題如下：

1、根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)招標(biāo)文件要求，分部工程所含的工作內(nèi)容還未全部完成。

2、通信及信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)未安裝完。

3、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)未安裝調(diào)試完。

4、安全防范系統(tǒng)未安裝調(diào)試完。

5、消防電氣調(diào)試檢測工作未完。

6、消防驗收報告未提供。

綜上所述原因，監(jiān)理對智能建筑分部工程施工質(zhì)量暫不進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評估。

（八）通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量驗收情況

通風(fēng)空調(diào)分部包括送排風(fēng)系統(tǒng)子分部、空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)子分部、空調(diào)水系統(tǒng)子分部、防排煙系統(tǒng)子分部、制冷設(shè)備系統(tǒng)子分部五個子分部工程。

送排風(fēng)系統(tǒng)子分部包括風(fēng)管與配件制作，風(fēng)管部件與消聲器制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，通風(fēng)機(jī)安裝，通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝，工程系統(tǒng)調(diào)試六個分項工程；空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)子分部包括風(fēng)管與配件制作，風(fēng)管部件與消聲器制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，通風(fēng)機(jī)安裝，通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝，工程系統(tǒng)調(diào)試五個分項工程；空調(diào)水系統(tǒng)子分部包括空調(diào)水系統(tǒng)安裝（金屬管道），空調(diào)水系統(tǒng)安裝（設(shè)備），防腐與絕熱施工，工程系統(tǒng)調(diào)試四個分項工程；防排煙系統(tǒng)子分部包括空調(diào)風(fēng)管與配件之作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，工程系統(tǒng)調(diào)試三個分項工程；制冷設(shè)備系統(tǒng)子分部工程包括空調(diào)制冷系統(tǒng)安裝分項，防腐與絕熱分項，工程系統(tǒng)調(diào)試分項三個分項工程。

該工程空調(diào)系統(tǒng)主要分兩大系統(tǒng)，地下室至5.00米采用集中式空調(diào)系統(tǒng)，10.7米，15.7米采用多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)（VRV）。分別由兩家施工單位施工，集中式空調(diào)系統(tǒng)由總包即浙江八達(dá)建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)，VRV系統(tǒng)由浙江榮原有限公司負(fù)責(zé)。

防排煙系統(tǒng)子分部由浙江晟元集團(tuán)負(fù)責(zé)施工。

監(jiān)理對通風(fēng)與空調(diào)分部工程進(jìn)行了檢查驗收，主要存在問題如下：

1、風(fēng)機(jī)單機(jī)試運轉(zhuǎn)調(diào)試尚未進(jìn)行，系統(tǒng)風(fēng)量調(diào)試尚未進(jìn)行。

2、室外冷卻塔尚未安裝。

3、水泵單機(jī)試運轉(zhuǎn)調(diào)試未做，4、制冷機(jī)組單機(jī)試運轉(zhuǎn)調(diào)試未做。

5、VRV系統(tǒng)部分室內(nèi)機(jī)電源未到位。

6、VRV系統(tǒng)調(diào)試未做。

7、大排練廳，練功房的VRV室外機(jī)需要增加電纜分接箱，箱體已安裝，電纜未接到位。

8、部分空調(diào)風(fēng)口安裝不正，影響觀感質(zhì)量，未整改完成。

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9、煙囪尚未安裝完成。

綜上所述，根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)招標(biāo)文件要求，通風(fēng)與空調(diào)分部未全部完成，監(jiān)理暫不對通風(fēng)與空調(diào)分部工程施工質(zhì)量進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評定意見。

（九）電梯工程質(zhì)量驗收情況

監(jiān)理對電梯分部工程進(jìn)行了檢查驗收，主要存在問題如下：

1、根據(jù)設(shè)計圖紙及相關(guān)招標(biāo)文件要求，分部工程所含的工作內(nèi)容還未全部完成。

2、電梯個別元器件缺少。

3、電梯安裝調(diào)試未完。

4、電梯檢測報告未提供。

綜上所述原因，監(jiān)理對電梯分部工程施工質(zhì)量暫不進(jìn)行等級評定，等上述問題施工單位解決完畢后再做出最終的質(zhì)量等級評估。

（十）保溫節(jié)能分部質(zhì)量驗收情況

目前工程已進(jìn)行了保溫節(jié)能檢測，但由于冷卻塔工程等未完工，故當(dāng)前無法進(jìn)行保溫節(jié)能分部工程驗收。

（十一）人防單位工程驗收情況

人防工程建筑面積1835平方米，戰(zhàn)時為人員避難場所，平時期為車庫。人防工程部份由擴(kuò)散室、排風(fēng)機(jī)房密閉通道組成，人防工程結(jié)構(gòu)已隨土建相關(guān)分部工程同時完成，工程質(zhì)量已在土建相關(guān)分部工程驗收時通過了驗收，根據(jù)人防設(shè)計要求，對人防工程的給水管道的套管進(jìn)行了預(yù)埋，地下室排水管安裝按平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換要求設(shè)臵，通風(fēng)管道穿密閉墻部位預(yù)埋固定密閉盤風(fēng)管、防暴門、等均由專業(yè)資質(zhì)的廠家安裝，2012年12月25日金華市人民防空辦公室對人防工程進(jìn)行了竣工驗收。

（十二）施工測量檢查及功能性檢測情況 施工測量情況：

1、工程定位測量記錄1份，已經(jīng)規(guī)劃辦復(fù)測無誤。

2、軸線、標(biāo)高檢查記錄33份，其施工偏差在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)；

5、建筑物沉降觀測16次，最近一次沉降觀測，無明顯沉降差。完成的功能性檢測情況：

目前工程已完成下列項功能性檢測

1、節(jié)能檢測。

2、防雷檢測。

3、空氣檢測。

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4、綜合布線檢測。

5、幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測。

六、工程質(zhì)量的綜合評價意見

本工程劃分為地基與基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)，建筑裝飾裝修，建筑屋面，建筑給水、排水及采暖，建筑電氣，智能建筑，通風(fēng)與空調(diào)，電梯，保溫節(jié)能等10個分部工程，監(jiān)理部對地基與基礎(chǔ)分部工程，人防單位工程作出了最終質(zhì)量等級評定。

主體分部工程由于單層鋼網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)子分部工程所含的鋼結(jié)構(gòu)涂裝分項工程未進(jìn)行質(zhì)量等級評定，所以監(jiān)理對主體分部工程質(zhì)量等級暫不進(jìn)行評定。工程所含的其它分部工程由于存在前面所述的多原原因，監(jiān)理對其質(zhì)量也暫不做出等級評定，待各位相關(guān)施工單位將上述問題全部整改處理完畢后監(jiān)理再行出具詳細(xì)的《中國婺劇院工程竣工驗收評估報告》。

七、工程進(jìn)度、投資控制情況

1、工程投資控制：

（1）施工期間嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙施工，把好隱蔽工程施工。嚴(yán)格控制審核，按合同條款約定按月完成工程量由建設(shè)方及時支付工程，保證工程建設(shè)正常進(jìn)行。工程施工期間共審核簽復(fù)工程月進(jìn)度款29次。

（2）積極配合業(yè)主進(jìn)行增加工程的調(diào)概預(yù)算，監(jiān)理公司預(yù)算部門拿出了詳細(xì)的調(diào)概預(yù)算書。

2、工程進(jìn)度控制：工程于2011年4月30日開工，由于下列原因的存在造成工程比計劃工期延誤較多。

（1）工程技術(shù)含量較高，施工難度較大，相關(guān)施工單位在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、資金籌措等方面對此估計不足，造成工程施工不順序，延誤較多。

（2）部份施工單位項目部管理力度和能力存在欠缺，主要管理人員變更頻繁，進(jìn)度控制力度不足或根本未進(jìn)行控制，造成后期工程施工進(jìn)度失控，造成相關(guān)工程施工進(jìn)度拖延。

（3）部份設(shè)計圖紙方面存在設(shè)計深度不夠，存在問題較多。施工過程中設(shè)計變更較頻繁。（4）后期施工中，總包單位未很好履行管理職責(zé)，造成分包和工種、工序間交叉施工混亂，對分包工程施工進(jìn)度處于失控狀態(tài)，造成工程進(jìn)度延誤較多。

（5）由于征地問題影響施工道路被堵，影響工程材料進(jìn)出。

浙江致遠(yuǎn)建設(shè)工程咨詢監(jiān)理有限公司

中國婺劇院工程項目監(jiān)理部

2012年12月26日

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第三篇：望龍橋、玉龍橋監(jiān)理工作總結(jié)

玉龍新城望龍橋、玉龍橋

監(jiān)理工作總結(jié)

遼寧廣廈項目管理有限公司

玉龍新城橋梁工程項目監(jiān)理部

二0一三年一月

一、工程概況

望龍橋、玉龍橋位于解放大街北段的玉龍湖上，橋面寬7米，全橋總長91米。橋梁基礎(chǔ)樁基礎(chǔ)，橋臺采用樁接蓋梁式，橋梁板設(shè)計采用先張法預(yù)應(yīng)力砼板梁，橋面采用鋼筋網(wǎng)砼鋪裝。

二、監(jiān)理依據(jù)

本工程依據(jù)國家的政策、法規(guī)、法律，依據(jù)部頒發(fā)的技術(shù)規(guī)范和評定標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)監(jiān)理合同、施工承包合同，主要如下：

1、《城市道路與橋梁施工驗收規(guī)范》；

2、《市政橋梁工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ2—90）；

3、《公路橋涵施工技術(shù)規(guī)范》（JTJ041—2000）；

4、《建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》

5、本工程設(shè)計圖紙

6、《監(jiān)理規(guī)劃》《監(jiān)理實施細(xì)則》

三、監(jiān)理工作情況

項目監(jiān)理組按照公司的質(zhì)量方針和目標(biāo)，根據(jù)與建設(shè)方的約定，依據(jù)設(shè)計文件和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范開展工作。為保證工程質(zhì)量，首先要提高監(jiān)理人員的專業(yè)水平和應(yīng)知應(yīng)會能力，充分利用時間熟悉本橋工程圖紙和有關(guān)文件。全組人員密切合作，堅持以巡視、跟蹤、旁站、復(fù)測、抽檢等方式全方位、全過程控制施工質(zhì)量，按標(biāo)準(zhǔn)辦事，憑數(shù)據(jù)說話，努力做好“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”，保證了工程質(zhì)量。

1、嚴(yán)把原材料和設(shè)備關(guān)：各種原材料必須經(jīng)質(zhì)檢員自檢合格，監(jiān)理認(rèn)可后方可進(jìn)場使用。鋼筋、水泥、支座、粗細(xì)骨料以及砼外加劑等，除要求施工單位提供出廠質(zhì)量證明文件外，還按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行抽檢試驗。要求各種原材料的品種、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)符合工程要求。

2、分項工程檢驗制度：每個分項工程開工前，都認(rèn)真檢驗是否具備開工條件，否則不予以開工。各分項工程完成后必須經(jīng)自檢合格，并報監(jiān)理驗收合格后再進(jìn)行下一道工序施工。

3、落實監(jiān)理旁站制：在該工程的隱蔽工程及關(guān)鍵部位的施工中實行旁站，并作好記錄，認(rèn)真檢查各項指標(biāo)的符合性。在混凝土澆筑過程中，督促施工員將混凝土振搗充分，以保證構(gòu)件的內(nèi)在質(zhì)量。對施工班組現(xiàn)場做坍落度試驗，抗壓強(qiáng)度試驗的抽樣頻率、取樣方法及試驗全過程進(jìn)行旁站和檢查。

4、試驗管理：本工程有關(guān)的原材料試驗委托阜新市工程檢驗中心試驗室。對所有試件、原材料試驗全過程進(jìn)行旁站。

四、工程質(zhì)量及安全情況

1、對工程各部位砼構(gòu)件的鋼筋、模板、外形、尺寸均按《市政橋梁工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》（CJJ2-90）的允許誤差范圍進(jìn)行嚴(yán)格控制。

2、橋梁的樁基、通過法定試驗單位進(jìn)行檢測，結(jié)果合格。

3、橋梁的空心板、蓋梁通過法定試驗單位的檢測，結(jié)果合格。

4、橋下部結(jié)構(gòu)及上部結(jié)構(gòu)立模尺寸、鋼筋型號、規(guī)格、尺寸、數(shù)量及綁焊情況、混凝土強(qiáng)度等符合實際要求。支座安裝平面位置、高程準(zhǔn)確無誤。橋面鋪裝、欄桿、伸縮縫等均符合設(shè)計要求，外觀也達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

五、工程進(jìn)度情況

要求施工承包人根據(jù)合同要求提出工程總進(jìn)度計劃，和月度施工進(jìn)度計劃和月報，審查并督促其實施，及時進(jìn)行計劃進(jìn)度與實際進(jìn)度的比較，按月、周給業(yè)主通報工程情況，出現(xiàn)偏差時指令承包人進(jìn)行調(diào)整，并督促承包人資金、機(jī)械、材料、人工等及時進(jìn)場到位。

本工程由于各種原因，施工中多次調(diào)整進(jìn)度計劃，但執(zhí)行效果并不理想，但通過業(yè)主、監(jiān)理和施工單位三方面的共同努力終于按業(yè)主要求的最后期限竣工。

六、工程計量情況

認(rèn)真審查承包人提交的工程支付申請、現(xiàn)場核實工程數(shù)量，簽發(fā)支付證書，同時做到不合格工程不予計量。嚴(yán)格審查承包人要求額外補(bǔ)償?shù)母鞣N證據(jù)、資料的記錄、整理，根據(jù)設(shè)計圖紙、記錄、工地實際情況認(rèn)真進(jìn)行審核審查，符合要求的及時簽認(rèn)計量，控制好工程費用，力爭使工程費用不超過計劃費用。

七、監(jiān)理體會、經(jīng)驗

從總的情況看，承包人對該工程的施工質(zhì)量是比較重視的，由于我們監(jiān)理的技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)和監(jiān)理水平有限，經(jīng)驗有所欠缺，在工作中存在著一些不足之處。在今后監(jiān)理工作崗位上尚需不斷努力，充分認(rèn)識到監(jiān)理工作的高度責(zé)任性，對工程質(zhì)量決不能有半點馬虎之意，抓緊業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平，加強(qiáng)監(jiān)理力度，把監(jiān)理工作、業(yè)務(wù)水平進(jìn)一步提高。

本工程通過業(yè)主、監(jiān)理、施工單位共同努力，工程已圓滿完工。在整個工程的監(jiān)理過程中，質(zhì)監(jiān)站的領(lǐng)導(dǎo)多次親臨現(xiàn)場檢查、指導(dǎo)工作，業(yè)主在此期間對我們監(jiān)理工作也給予了大力的支持，給我們的工作帶來了很多方便，在此表示衷心的感謝！

遼寧廣廈項目管理有限公司

玉龍新城橋梁工程項目監(jiān)理部

2013年01月29日

第四篇：周永龍監(jiān)理個人工作總結(jié)

個人工作總結(jié)

隨著時間的推移，2012年即將過去，在這年終歲末之時，回首過去一年工作，平下心來，總結(jié)自己工作成績和收獲，從而找出不足，以利于今后工作?？偨Y(jié)過去一年工作，誠懇希望大家對總結(jié)不當(dāng)之處給予提示，對我來說是莫大的幫助。

過去的一年，在公司領(lǐng)導(dǎo)大力支持和關(guān)心下，我認(rèn)真堅持“預(yù)控、規(guī)范、科學(xué)、優(yōu)質(zhì)”的工作指導(dǎo)思想，下面談?wù)勎以?012年的工作與表現(xiàn)：

一、對工程施工建設(shè)的質(zhì)量控制

①在事前控制中所做的工作

熟悉圖紙，了解設(shè)計意圖，明了施工過程的主要工藝流程、工程特點，對施工圖紙上所存在的異議之處采用書面形式進(jìn)行記錄，提交給總監(jiān)理工程師在圖紙會審會議上提出，由設(shè)計進(jìn)行明確。

②在事中控制中所做的工作

針對所有進(jìn)場原材料、半成品等，我除做好對照標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求核查由施工方提交的相關(guān)報驗資料進(jìn)行核查外，還做好對材料進(jìn)場時進(jìn)行必需的各項技術(shù)性能檢查，對不符合要求的材料杜絕用于工程中。

針對在工程關(guān)鍵部位的施工時，認(rèn)真檢查施工準(zhǔn)備工作，并旁站施工全過程，及時、完全真實地作好書面記錄；對一般施工的各道工序作業(yè)，做好日常的巡視、巡檢、檢查工作，盡自己最大努力做好工程施工建設(shè)監(jiān)理控制質(zhì)量的事前與事中的控制，盡職盡責(zé)地做好我應(yīng)該做的工作。

二、對安全文明施工及環(huán)境保護(hù)控制方面的工作

通過對學(xué)習(xí)《安全生產(chǎn)法》及在工作過程中我得到一些體會樹立以安

全預(yù)防為主的觀點，就是工作做在前，因為事故是可以預(yù)防的，但是是不可預(yù)測的，建立嚴(yán)格的檢查制度，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改，監(jiān)理在施工現(xiàn)場對于安全有不可推卸的職責(zé)，堅持做好對施工單位的日常安全教育、技術(shù)工種的安全技術(shù)教育和崗位安全技術(shù)交底工作的檢查（包括安全臺帳及書面資料），每月進(jìn)行定期或不定期的形式進(jìn)行現(xiàn)場施工安全狀況全方位檢查，并做好安全檢查記錄臺帳存檔。

針對公司領(lǐng)導(dǎo)對工程安全及環(huán)?？刂扑岢龅囊螅由盍吮O(jiān)督管理的深度，對存在的問題及時下達(dá)整改通知，要求施工單位進(jìn)行整改，并督促整改，及時進(jìn)行再檢查，對于工程施工建設(shè)過程監(jiān)理中的質(zhì)量控制尤其是對安全文明生產(chǎn)控制的具體工作做法，我的體會是應(yīng)該也必須做到“四勤”制：

眼勤（要能提前發(fā)現(xiàn)問題）；

腳勤（多在現(xiàn)場轉(zhuǎn)、巡、查）；

嘴勤（對發(fā)現(xiàn)問題要多講）；

手勤（及時做好相關(guān)記錄下過書面通知）；

在從事試驗檢測的工作中，努力提升自己技術(shù)水平，加強(qiáng)施工過程中的控制，嚴(yán)把材料關(guān)，更好地、認(rèn)真地做好本職工作。

2012年的工作既繁忙又充實，為履行監(jiān)理職責(zé)，積極工作，任勞任怨，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，從不推脫，全心為工程著想。

編稿人：周永龍

2012年12月28日

第五篇：匯龍人力資源公司簡介

合肥匯龍人力資源管理有限公司

合肥匯龍人力資源管理有限公司是經(jīng)合肥市工商局、合肥市勞動局批準(zhǔn)，依法成立的具有獨立從事職業(yè)介紹、勞務(wù)派遣、人事代理、企業(yè)管理咨詢服務(wù)等業(yè)務(wù)資格的綜合服務(wù)性公司。擁有數(shù)名專業(yè)的職業(yè)指導(dǎo)師和咨詢管理師。具有工商局、勞動局審批頒發(fā)的營業(yè)資格證和職業(yè)介紹許可證等各項資格證件(公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照編號:***9；稅務(wù)登記證號: ***；職業(yè)介紹許可證號:340104100039。公司地處安徽省省會合肥市，辦公地址和門市地址均處于人流集中之地，周邊有眾多大中院校及社會集散人員，交通便利，聯(lián)絡(luò)方便及時。我公司本著高度的行業(yè)責(zé)任感，始終站在市場的最前沿，堅持不懈的與用人單位和內(nèi)地學(xué)校密切合作。公司本著“客戶為本，誠信久遠(yuǎn)”的經(jīng)營理念，為用人單位和畢業(yè)生提供招聘、求職等綜合服務(wù)，為客戶提供科學(xué)化、專業(yè)化、個性化服務(wù)。

公司專業(yè)從事社會勞務(wù)招聘和校園招聘，立足安徽，面向全國。集網(wǎng)絡(luò)媒體、傳統(tǒng)媒體和先進(jìn)的信息資源渠道于一體，加上公司領(lǐng)先優(yōu)勢，為客戶提供全方位的人力資源服務(wù)。使企業(yè)的人力資源管理適應(yīng)其總體發(fā)展戰(zhàn)略。公司為社會務(wù)工人員和各所高等學(xué)校以及大中等職業(yè)技術(shù)學(xué)校的畢業(yè)生開拓新的職業(yè)生涯，公司憑借高效的服務(wù)、先進(jìn)的技術(shù)、專業(yè)的團(tuán)隊，促進(jìn)人才職業(yè)發(fā)展，以實現(xiàn)畢業(yè)生職業(yè)生涯規(guī)劃。我們將竭誠地為企業(yè)尋求更好的人才。所以，我們一直致力于開發(fā)更多人力資源，通過對人才信息資源的全方位整合，建立社會人才和畢業(yè)生人才信息庫，長期為眾多的優(yōu)秀企業(yè)提供更優(yōu)秀、更完善的服務(wù)。主要包括：

(一)為招聘企業(yè)提供免費服務(wù)：

1.在門市櫥窗張貼招聘信息； 2.在各院校招聘信息發(fā)布；

3.人才資料查詢； 4.在院校接受畢業(yè)生面試；

5.成功為企業(yè)招聘員工。

(二)為社會人才和畢業(yè)學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：

1.就業(yè)指導(dǎo)咨詢； 2.免費在匯龍公司人才庫存?zhèn)€人檔案；

3.最新工作職位發(fā)布； 4.參加推薦就業(yè)面試； 5.成功就業(yè)。

(三)為在校學(xué)生提供兼職服務(wù)：

1.網(wǎng)上發(fā)布個人求職信息； 2.免費求職應(yīng)聘；

3.免費網(wǎng)上接受招聘單位邀請； 4.免費在匯龍公司人才庫存?zhèn)€人電子檔案。

5.提供各種最新學(xué)習(xí)資訊,并提供交流空間。

(四)優(yōu)惠政策：

1.為貧困家庭學(xué)生.特困生免費推薦工作； 2.憑再就業(yè)失業(yè)證半票推薦工作。

公司遠(yuǎn)景：成為最有價值的人力資源公司

服務(wù)宗旨：打造專業(yè)校園招聘，開拓畢業(yè)生新的藍(lán)天

公司宗旨：為畢業(yè)生找到最適合的工作，為企業(yè)找到最滿意的員工