第一篇：房地產(chǎn)專項整治工作匯報

房地產(chǎn)用地專項整治工作匯報

根據(jù) 國土資函［］ 號文件，關(guān)于房地產(chǎn)用地專項整治工作方案的要求，為切實加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，我局對全市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地進行了專項清理整頓，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：

一、加強領(lǐng)導(dǎo)，深入宣傳，確保清理整頓工作有序開展

（一）認(rèn)真部署。對清理整頓工作，我局高度重視。我局立即主持召開了由各縣局、市區(qū)分局等有關(guān)部門參加的全市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地清理整頓工作動員大會，強調(diào)了專項整頓工作的重要意義，要求各有關(guān)部門統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，采取措施，切實做好房地產(chǎn)用地專項整頓工作。同時，印發(fā)了《房地產(chǎn)用地專項整治工作方案》（國土資函〔 〕 號），對專項整頓工作的工作目標(biāo)、要求、內(nèi)容、范圍、方法和步驟等作了明確部署，保證了清理整頓工作的順利進行。

（二）成立機構(gòu)。我局成立了分管局長為組長，有關(guān)科室負責(zé)人為成員的專項整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組，辦公室設(shè)在市國土資源局，具體負責(zé)專項整頓工作。各縣局、分局也成立了相應(yīng)的工作機構(gòu)，上下形成了一級對一級負責(zé)的工作格局。

（三）搞好培訓(xùn)和宣傳。一是加強對專項整治工作人員的培訓(xùn)，提高執(zhí)法水平，保證省政府關(guān)于房地產(chǎn)用地專項整治指示精神的貫徹落實；二是做好對廣大群眾的宣傳，使之充分認(rèn)識此次

專項整頓工作與自身利益密切相關(guān)，提高參與清理整頓工作的積極性，自覺地對房地產(chǎn)開發(fā)商的用地行為進行監(jiān)督，對不合法的房地產(chǎn)用地進行舉報；三是做好對房地產(chǎn)商和房屋產(chǎn)權(quán)單位的宣傳，使之明曉意義，掌握政策，做到主動申報，積極配合。通過廣泛、深入地宣傳，在全市營造出一個理解、支持、參與和促進房地產(chǎn)開發(fā)用地專項整頓工作的良好社會氛圍。

二、強化措施，嚴(yán)格把關(guān)，依法處理各類違法用地

一些違法用地由于前后時間跨度長，因此，我們本著既考慮歷史，又嚴(yán)格執(zhí)行政策的原則，對不同時期、不同性質(zhì)、不同用途的房地產(chǎn)違法用地及交易行為進行了依法處置。我局根據(jù)違法占用土地的用途、位置的差別，依據(jù)不同的法律、法規(guī)分別進行處罰，并通過采取降低完善手續(xù)門檻、加強督促檢查等措施，提高了違法占地案件處理效率。

三、建章立制，規(guī)范市場，確保清理整頓工作取得實效

自專項整治工作開展以來，我市不斷強化土地法制建設(shè)，依法加強城市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地管理，加大執(zhí)法監(jiān)察力度，堅決制止土地非法轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)非法交易，保障了房地產(chǎn)開發(fā)和城鄉(xiāng)各項建設(shè)用地的需求，逐步建立起了公開、公平、公正的土地市場秩序，為城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境。

（一）進一步健全土地市場管理制度。對國有土地有償使用、地價管理、優(yōu)化企業(yè)投資用地環(huán)境、嚴(yán)格規(guī)范土地審批等方面的問題進行了規(guī)范,切實加大了土地市場管理的力度。

（二）對土地使用審批實行集中統(tǒng)一辦理。市國土資源局增派人數(shù)進駐市行政服務(wù)中心，集中辦理土地登記發(fā)證和受理土地征用、出讓、轉(zhuǎn)讓等業(yè)務(wù)，實行受理和辦理業(yè)務(wù)相分離，規(guī)定了辦理時限，提高了工作效率，增加了工作的透明度。另外，還開通了行風(fēng)熱線，增強了社會對國土資源管理工作的有效監(jiān)督。

（三）加大招標(biāo)拍賣土地力度。嚴(yán)格控制協(xié)議出讓土地的范圍，對商業(yè)、旅游、娛樂、住宅等經(jīng)營性用地，全部采取招標(biāo)拍賣或掛牌方式出讓。

（四）認(rèn)真做好土地儲備工作。市及各市區(qū)都成立了土地儲備中心，積極穩(wěn)妥地開展了土地儲備工作，為強化管理土地一級市場打好基礎(chǔ)。

國土資源局

年

月 日

第二篇：房地產(chǎn)專項整治總結(jié)

篇一：房地產(chǎn)專項整治工作匯報

房地產(chǎn)用地專項整治工作匯報

根據(jù) 國土資函［］ 號文件，關(guān)于房地產(chǎn)用地專項整治工

作方案的要求，為切實加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，我局對全市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地進行了專項清理整頓，現(xiàn)將有關(guān)情況報告如下：

一、加強領(lǐng)導(dǎo)，深入宣傳，確保清理整頓工作有序開展

（一）認(rèn)真部署。對清理整頓工作，我局高度重視。我局立即主持召開了由各縣局、市區(qū)分局等有關(guān)部門參加的全市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地清理整頓工作動員大會，強調(diào)了專項整頓工作的重要意義，要求各有關(guān)部門統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，采取措施，切實做好房地產(chǎn)用地專項整頓工作。同時，印發(fā)了《房地產(chǎn)用地專項整治工作方案》（國土資函〔 〕 號），對專項整頓工作的工作目標(biāo)、要求、內(nèi)容、范圍、方法和步驟等作了明確部署，保證了清理整頓工作的順利進行。

（二）成立機構(gòu)。我局成立了分管局長為組長，有關(guān)科室負責(zé)人為成員的專項整頓工作領(lǐng)導(dǎo)小組，辦公室設(shè)在市國土資源局，具體負責(zé)專項整頓工作。各縣局、分局也成立了相應(yīng)的工作機構(gòu)，上下形成了一級對一級負責(zé)的工作格局。

（三）搞好培訓(xùn)和宣傳。一是加強對專項整治工作人員的培訓(xùn)，提高執(zhí)法水平，保證省政府關(guān)于房地產(chǎn)用地專項整治指示精神的貫徹落實；二是做好對廣大群眾的宣傳，使之充分認(rèn)識此次

專項整頓工作與自身利益密切相關(guān)，提高參與清理整頓工作的積極性，自覺地對房地產(chǎn)開發(fā)商的用地行為進行監(jiān)督，對不合法的房地產(chǎn)用地進行舉報；三是做好對房地產(chǎn)商和房屋產(chǎn)權(quán)單位的宣傳，使之明曉意義，掌握政策，做到主動申報，積極配合。通過廣泛、深入地宣傳，在全市營造出一個理解、支持、參與和促進房地產(chǎn)開發(fā)用地專項整頓工作的良好社會氛圍。

二、強化措施，嚴(yán)格把關(guān)，依法處理各類違法用地

一些違法用地由于前后時間跨度長，因此，我們本著既考慮歷史，又嚴(yán)格執(zhí)行政策的原則，對不同時期、不同性質(zhì)、不同用途的房地產(chǎn)違法用地及交易行為進行了依法處置。我局根據(jù)違法占用土地的用途、位置的差別，依據(jù)不同的法律、法規(guī)分別進行處罰，并通過采取降低完善手續(xù)門檻、加強督促檢查等措施，提高了違法占地案件處理效率。

三、建章立制，規(guī)范市場，確保清理整頓工作取得實效 自專項整治工作開展以來，我市不斷強化土地法制建設(shè)，依法加強城市房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)用地管理，加大執(zhí)法監(jiān)察力度，堅決制止土地非法轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)非法交易，保障了房地產(chǎn)開發(fā)和城鄉(xiāng)各項建設(shè)用地的需求，逐步建立起了公開、公平、公正的土地市場秩序，為城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造了良好的環(huán)境。

（一）進一步健全土地市場管理制度。對國有土地有償使用、地價管理、優(yōu)化企業(yè)投資用地環(huán)境、嚴(yán)格規(guī)范土地審批等方面的問題進行了規(guī)范,切實加大了土地市場管理的力度。

（二）對土地使用審批實行集中統(tǒng)一辦理。市國土資源局增派人數(shù)進駐市行政服務(wù)中心，集中辦理土地登記發(fā)證和受理土地征用、出讓、轉(zhuǎn)讓等業(yè)務(wù)，實行受理和辦理業(yè)務(wù)相分離，規(guī)定了辦理時限，提高了工作效率，增加了工作的透明度。另外，還開通了行風(fēng)熱線，增強了社會對國土資源管理工作的有效監(jiān)督。

（三）加大招標(biāo)拍賣土地力度。嚴(yán)格控制協(xié)議出讓土地的范圍，對商業(yè)、旅游、娛樂、住宅等經(jīng)營性用地，全部采取招標(biāo)拍賣或掛牌方式出讓。

（四）認(rèn)真做好土地儲備工作。市及各市區(qū)都成立了土地儲備中心，積極穩(wěn)妥地開展了土地儲備工作，為強化管理土地一級市場打好基礎(chǔ)。

年 月 日 篇二：房產(chǎn)管理局治理房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域突出問題專項行動工作總結(jié)

洪江市房產(chǎn)管理局治理房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域

突出問題專項行動工作總結(jié)

根據(jù)懷化市房產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)《懷化市治理房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域突出問題專項行動》的通知，前一階段工作情況匯報如下：

一、密切迅速地開展宣傳和部署

《懷化市治理房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域突出問題專項行動實施方案》通知下達到我局后，我局黨組及時召開了局黨組會議，按照懷化市治理房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域突出問題工作領(lǐng)導(dǎo)小組的要求，成立了洪江市治理房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域突出問題工作領(lǐng)導(dǎo)小組，“一把手”親自掛帥，制定了工作實施方案，明確了工作目標(biāo)和職責(zé)。我們及時召開了全局干部和二級機構(gòu)負責(zé)人大會，認(rèn)真?zhèn)鬟_和學(xué)習(xí)了中央、省、市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域突出問題專項治理工作會議和文件精神，就活動開展進行了全面動員和部署，對全體干部提出了明確具體的要求。要求各部門、各單位均成立房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域突出問題專項治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并制定工作實施方案，及時匯總各項工作進展情況，抓好牽頭工作的落實，并對各部門、各單位下達了工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項治理自查整改任務(wù)書。由此，全面啟動了洪江市房產(chǎn)主管部門房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域突出問題專項治理活動。

二、深入細致地進行問題排查

我們按照《懷化市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域突出問題排查工作方案》的要求，認(rèn)真落實排查工作責(zé)任，將排查的任務(wù)分解到各個部門和單位，并制訂了工作措施。

我們還積極配合市房產(chǎn)局、規(guī)劃局在全市范圍內(nèi)開展治理全市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域突出問題專項行動。對房地產(chǎn)開發(fā)項目的規(guī)劃許可、施工許可、拆遷補償、開發(fā)建設(shè)、商品房銷售及權(quán)屬登記等違規(guī)問題進行了摸底排查。

三、疏密不漏地進行自糾整改

對全市房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域突出問題進行深入排查的同時，我們加大日常的稽查工作力度，強化市場監(jiān)管，對房地產(chǎn)開發(fā)項目存在的突出問題進行深入查實，找出問題根源，及時糾正整改。

四、嚴(yán)格監(jiān)督檢查推進專項治理工作

我局紀(jì)檢監(jiān)察部門始終將案件查處和問責(zé)追究貫穿專項治理工作的始終。我們公布了專項治理舉報電話，拓寬了受理群眾舉報和投訴等渠道，嚴(yán)肅查處違法違紀(jì)案件，推動了專項治理工作深入開展。切實加強對房地產(chǎn)開發(fā)項目各環(huán)節(jié)的監(jiān)管，創(chuàng)新監(jiān)管方式，建立綜合監(jiān)管平臺，健全各部門有效聯(lián)動、密切監(jiān)控的監(jiān)督機制，堵塞制度上可能存在的漏洞和管理上的薄弱環(huán)節(jié)，創(chuàng)新體制、完善機制，最大限度地減少以權(quán)謀私、權(quán)錢交易的機會。

這一次在全國范圍內(nèi)開展的大規(guī)模的工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項治理行動，對于建設(shè)領(lǐng)域各項事業(yè)的發(fā)展有很大的推動作用。通過一個階段的自查自糾，我們發(fā)現(xiàn)和解決了部分實際問題，但是，工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題專項治理是一個漫長的整治、疏理的過程，是一項艱巨、復(fù)雜的系統(tǒng)工程，需用長遠的眼光來看待。

是有的工作因部門職能交叉，存在職責(zé)不清，責(zé)任不明的問題，使專項治理工作容易流于形式，走過場。

是工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題的根源之一在于無效監(jiān)督或監(jiān)督不力。如同級監(jiān)督問題，紀(jì)檢監(jiān)察如何實現(xiàn)業(yè)務(wù)同期監(jiān)察問題。

五、下一步打算及主要措施

在自查自糾工作基礎(chǔ)上，下一階段將進入全面排查階段。我局將按照省建設(shè)廳和郴州市治理工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題工作領(lǐng)導(dǎo)小組的部署，按照“誰建設(shè)、誰負責(zé)”和“誰主管、誰負責(zé)”的原則，認(rèn)真做好全市工程建設(shè)項目突出問題的全面排查工作。主要抓好以下幾個方面的工作：

(一)進一步加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各有關(guān)部門和單位要認(rèn)真組織學(xué)習(xí)有關(guān)會議和文件精神，充分認(rèn)識開展專項治理工作的重要意義，把這項工作擺上重要議事日程。要建立健全責(zé)任機制，落實任務(wù)分工。做到主要領(lǐng)導(dǎo)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，各有關(guān)部門配合抓，形成合力。

（二）進一步加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。要把改革創(chuàng)新、懲防并舉、統(tǒng)籌推進、重在建設(shè)的基本要求貫穿于專項治理工作的始終，把排查問題、進行整改、加強監(jiān)管、完善制度有機銜接起來，統(tǒng)籌安排，協(xié)調(diào)推進。要把專項治理工作與深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動、作風(fēng)建設(shè)年活動、對擴大內(nèi)需促進經(jīng)濟增長政策措施落實情況的監(jiān)督檢查及加強日常監(jiān)管結(jié)合起來，處理好各項工作的關(guān)系，力爭取得治理實效。

（三）進一步加強督促檢查。局專項治理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將加大督查力度，督促工作落實，掌握工作進度。對治理工作遲緩的，要重點督查，促其整改；對拒不自查、掩蓋問題或弄虛作假的要實施嚴(yán)格的責(zé)任追究。

（四）進一步加強政策指導(dǎo)。各相關(guān)部門和單位要組織力量深入開展調(diào)查研究，認(rèn)真分析研究專項治理過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，明確政策界限，實施分類指導(dǎo)。要抓住專項治理中的重點、難點問題，找準(zhǔn)癥結(jié)，提出對策，攻堅克難。要拓寬視野，創(chuàng)新思路，認(rèn)真總結(jié)專項治理工作的特點和規(guī)律，更加有效地推動專項治理工作。篇三：靈璧縣房地產(chǎn)用地專項整治工作總結(jié)

靈璧縣房地產(chǎn)用地專項整治工作總結(jié)

為切實加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)開發(fā)過程中各種違法違規(guī)用地行為，我縣按照國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》、國土資源部《關(guān)于加強房地產(chǎn)用地供應(yīng)和監(jiān)管有關(guān)問題的通知》和《房地產(chǎn)用地專項整治工作方案》要求，在全縣范圍內(nèi)開展了房地產(chǎn)用地專項整治工作?，F(xiàn)總結(jié)如下：

一、明確專項整治的工作目標(biāo)和重點

（一）工作目標(biāo)。全面了解和掌握我縣房地產(chǎn)用地供應(yīng)和開發(fā)利用情況，通過開展專項整治，發(fā)現(xiàn)并嚴(yán)格依法清理查處房地產(chǎn)開發(fā)中各種違法違規(guī)用地行為，切實保證房地產(chǎn)用地及時開發(fā)利用。

（二）專項整治重點。本次重點整治房地產(chǎn)用地特別是保障性住房用地未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變用途；違規(guī)供應(yīng)土地建設(shè)別墅；不及時開發(fā)建設(shè)囤地炒地；違反法律法規(guī)閑置土地；不規(guī)范供應(yīng)房地產(chǎn)用地，合同和劃撥決定書重要條款缺失，對違法違規(guī)和違約行為處理不及時、不到位等。

二、摸清專項整治的范圍和具體內(nèi)容

嚴(yán)格依法清理查處房地產(chǎn)開發(fā)中各種違法違規(guī)用地行為，重點是截至2009年12月31日已簽訂出讓合同和劃撥決定書，尚未竣工、尚未開工的房地產(chǎn)開發(fā)項目中存在的閑置土地、囤地、炒地、向別墅供地等違法違規(guī)用地行為，具體內(nèi)容包括：

（一）別墅用地清理查處情況。截至2009年12月31日，在售在建、尚未開工的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目的情況，包括宗數(shù)、土地面積、土地供應(yīng)時間等。

（二）囤地和閑置土地清理查處情況。截至2009年12月31日，到期尚未開工、延期竣工房地產(chǎn)情況，包括宗數(shù)、土地總面積等；已處置但尚未收回閑置土地的原因，包括宗數(shù)、土地總面積、閑置原因、處置方式等。

（三）違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓、炒地清理查處情況。截至2009年12月31日，尚未竣工或尚未開工的房地產(chǎn)開發(fā)項目，是否存在違法違規(guī)轉(zhuǎn)讓用地情況，包括宗數(shù)、土地總面積等。

（四）保障性住房用地違法違規(guī)改變用途的清理情況。截至2009年12月31日，已轉(zhuǎn)讓的尚未竣工或尚未開工的保障性住房開發(fā)項目，是否存在違法違規(guī)違約改變用途的情況，包括宗數(shù)、土地總面積等。

三、房地產(chǎn)用地專項整治的工作開展情況

（一）清理合同，摸清情況。在2010年3月31日前，我局結(jié)合出讓合同清理工作，通過土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)中的“出讓合同專項清理模塊”完成數(shù)據(jù)錄入上傳、分類統(tǒng)計、掌握情況。

專項清理數(shù)據(jù)出來后，縣局按照專項整治行動方案，統(tǒng)一部署、制定方案，認(rèn)真開展整治。4月初，已將方案及工作情況上報市局。

（二）明確標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)肅查處。全面分析房地產(chǎn)開發(fā)利用情

況，于2010年4月5日填寫統(tǒng)計表報市局匯總。同時，按照政府批準(zhǔn)的專項整治行動方案，對房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)建設(shè)別墅、囤地、炒地、閑置土地等問題分類進行嚴(yán)肅查處，對非企業(yè)原因造成的難以查處的問題，研究提出處理措施。5月15日、6月15日、7月15日前，逐月將每一宗違法違規(guī)違約用地查處情況報市局匯總。

2010年4月7日，已經(jīng)將統(tǒng)計表收集匯總后及時上報市廳土地利用科；在5月底、6月底，逐月收集匯總上報的違法違規(guī)違約用地查處情況上報市局土地利用科。

（三）及時總結(jié)，完善制度。6月中旬前完成專項整治工作，對本次整治工作中，在用地合同簽訂不規(guī)范、違反政策供應(yīng)土地、對土地利用監(jiān)管不到位和違法違規(guī)用地查處不到位、不落實等方面的問題，嚴(yán)肅按照部34號文件要求處理，追究相關(guān)人員的責(zé)任。在相關(guān)問題糾正和處理完畢后，要上報縣治理工程建設(shè)領(lǐng)域突出問題工作領(lǐng)導(dǎo)小組，以后不再重復(fù)處理。因制度不完善造成的，進一步健全完善各項制度，落實管理責(zé)任，加強對土地開發(fā)利用的監(jiān)管，防止企業(yè)閑置土地、囤地炒地，有效規(guī)范土地管理秩序。

在房地產(chǎn)用地專項整治中，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)違紀(jì)案件要依法依紀(jì)，嚴(yán)肅查處。對專項整治工作措施不力、不落實的地方，縣局將重點督查，促其整改，對掩蓋問題或弄虛作假的，要實施嚴(yán)格的責(zé)任追究制度。對房地產(chǎn)用地違法違規(guī)問題多發(fā)高發(fā)的地方，實行專項督辦驗收。

四、針對專項整治的有關(guān)問題，具體提出以下要求

（一）明確工作責(zé)任，加強組織領(lǐng)導(dǎo)?？h局成立房地產(chǎn)用地專項治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，在工作領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，與合同清理工作統(tǒng)籌安排，統(tǒng)一協(xié)調(diào)、突出重點、有機結(jié)合、整體推進，對工作中遇到的重大問題，認(rèn)真研究處理。

（二）認(rèn)真整改糾正，嚴(yán)肅責(zé)任追究。嚴(yán)格執(zhí)行法律法規(guī)，準(zhǔn)確把握政策界限，認(rèn)真負責(zé)地組織實施專項整治；對發(fā)現(xiàn)的問題，及時上報，認(rèn)真制定并落實整改措施，堅決予以糾正。及時梳理和發(fā)現(xiàn)案件線索，嚴(yán)肅查處違法違規(guī)案件；要依法依紀(jì)追究有關(guān)責(zé)任人員的紀(jì)律責(zé)任，涉嫌犯罪的要移送司法機關(guān)處理。對清理出的合同內(nèi)容不規(guī)范問題，認(rèn)真整改，嚴(yán)格按照部國土資發(fā)〔2010〕34號文件要求，進一步完善用地合同條款，健全完善制度，確保保障性為主的住房建設(shè)用地。

通過此次房地產(chǎn)用地專項整治工作，全面加強房地產(chǎn)用地

的供應(yīng)和監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，杜絕各種囤地炒地、擅自改變用途等現(xiàn)象，在以后的工作中，要繼續(xù)加強此項工作，營造一個健全的房地產(chǎn)用地的供應(yīng)和監(jiān)督市場。

靈璧縣國土資源局

二〇一〇年六月二十三日

篇四：洞頭縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ骺偨Y(jié)

洞頭縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ骺偨Y(jié)

為貫徹落實建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、國家工商總局《關(guān)于進一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》（建住房?2006?166號）和《關(guān)于印發(fā)房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣桨傅耐ㄖ罚ńㄗ》?2006?216號）精神，以及省、市有關(guān)整治房地產(chǎn)交易秩序的文件要求，我局于2006年11月22日會同縣發(fā)展改革局、縣規(guī)劃建設(shè)局和縣工商行政管理局等部門聯(lián)合開展房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ?，現(xiàn)將專項整治工作的有關(guān)情況總結(jié)如下：

一、統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識

整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序涉及面廣，政策性強，工作難度大。為使我縣房地產(chǎn)交易秩序工作有序開展，縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鲄f(xié)調(diào)小組組織有關(guān)人員認(rèn)真學(xué)習(xí)了《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價格意見的通知》（國辦發(fā)?2006?37號）和《建設(shè)部國家發(fā)展改革委員會國家工商行政管理總局關(guān)于進一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》（建住房?2006?166號）等文件精神，充分認(rèn)識開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的重要性、長期性、復(fù)雜性，從拉動經(jīng)濟增長、促進住房消費、保持社會穩(wěn)定的高度統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識，認(rèn)真開展工作。

二、健全機構(gòu)，落實責(zé)任

根據(jù)《關(guān)于印發(fā)溫州市房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鲗嵤┓桨傅耐ㄖ罚胤孔?2006?99號）要求，我局作為專項整治工作的牽頭單位，與縣發(fā)展改革局、縣規(guī)劃建設(shè)局和縣工商行政管理局聯(lián)合制定了《洞頭縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鲗嵤┓桨浮?，成立了縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鲄f(xié)調(diào)小組，下設(shè)辦公室，協(xié)調(diào)整個整治工作，召開了協(xié)調(diào)工作會議，明確了工作任務(wù)，做到統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一執(zhí)法行動，確保整治工作有序地開展，使我縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ髂軌蛘嬲涞綄嵦帯?/p>

三、精心組織，有序推進

根據(jù)專項整治方案的工作部署，工作分四個階段進行，即：宣傳發(fā)動與部署安排階段；自查自糾與集中檢查階段；總結(jié)經(jīng)驗、鞏固成果階段；推進制度建設(shè)、建立長效機制階段。根據(jù)各階段工作安排，專項整治協(xié)調(diào)小組精心組織工作，使專項整治有序推進。

為使這次房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞯玫缴鐣鹘绲恼J(rèn)同和支持，努力擴大整治的社會知曉率和覆蓋面，縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ黝I(lǐng)導(dǎo)小組于2006年11月29日召開了全縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鲿h。會議由縣房管局局長縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鲄f(xié)調(diào)小組組長主持，縣府辦副主任作動員講話，并就這次專項整治工作提出了具體要求。

同時，設(shè)立了專項整治活動的舉報投訴電話和電子信箱，方便群眾投訴，接受社會監(jiān)督。為配合這次整治工作，專項整治工作協(xié)調(diào)小組辦公室專門印發(fā)了房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪涡畔⒑唸蟆?/p>

認(rèn)真組織開展房地產(chǎn)企業(yè)及中介服務(wù)機構(gòu)自查、自糾工作，目前我縣共有房地產(chǎn)中介機構(gòu)七家，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)十家（其中本地房開企業(yè)四家，外地房開企業(yè)六家）。在房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞯牡诙A段，對商品房預(yù)售違規(guī)、惡意炒作行為、廣告違規(guī)、銷售合同違規(guī)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)違規(guī)、房地產(chǎn)價格違規(guī)及其他違規(guī)等項目進行了企業(yè)自查，共計收到《房地產(chǎn)企業(yè)自查自糾情況表》17份。截止6月底，專項整治工作協(xié)調(diào)小組未接到有關(guān)房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鞣矫娴呐e報和投訴電話。

2006年12月29日洞頭縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ黝I(lǐng)導(dǎo)小組召開了專項整治第二次專題會議，并組織成員單位到各房開企業(yè)和中介機構(gòu)進行檢查，共檢查了3家中介所和7家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。檢查中，各房地產(chǎn)企業(yè)和中介服務(wù)機構(gòu)均能自覺合法經(jīng)營，未發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為。

在各部門自我檢查和督查階段，縣房管、規(guī)劃建設(shè)、價格、工商等部門認(rèn)真組織自我檢查和督查。縣房管局根據(jù)洞頭縣房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鲗嵤┓桨钢攸c自查了商品房預(yù)售許可管理制度，建立健全了商品房預(yù)（銷）售合同備

案系統(tǒng)和房地產(chǎn)交易公示制度、預(yù)售合同登記備案制度等的落實情況。同時加強督查工作，與各成員單位加強協(xié)調(diào)，形成合力，切實維護了房地產(chǎn)交易秩序，將專項整治的各項工作落到實處。

四、強化監(jiān)管，健全機制

堅持整頓和規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序與日常管理工作相結(jié)合，組織相關(guān)業(yè)務(wù)科室及房地產(chǎn)監(jiān)察大隊加強日常監(jiān)管工作。

加強商品房預(yù)售許可管理。按照法定程序和許可條件，嚴(yán)格把好商品房預(yù)售許可關(guān)，并將許可情況及時向社會公示。在實施預(yù)售許可前后，采取業(yè)務(wù)科室事前抽查和房地產(chǎn)監(jiān)察大隊事后檢查相結(jié)合的方式加強檢查監(jiān)督，及時警告、制止違規(guī)預(yù)售行為。

加強商品房預(yù)售合同管理。要求開發(fā)企業(yè)使用國家建設(shè)部、工商總局制定的《商品房買賣合同》示范文本與購房者簽訂商品房預(yù)售合同，同時嚴(yán)格預(yù)售合同登記備案制度，在備案時要求提供購房人身份證明，落實購房“實名制”。

加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理。根據(jù)建設(shè)部《城市房地產(chǎn)中介機構(gòu)管理規(guī)定》要求從事房地產(chǎn)中介活動的機構(gòu)在領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照后一個月內(nèi)到我局辦理備案。

針對日常監(jiān)管中存在的突出問題，本著實際、科學(xué)、有效、持續(xù)的原則，著手研究探討管理新路，健全相關(guān)管理制度，完善配套法規(guī)、政策，推進房地產(chǎn)交易秩序制度建設(shè)，建立房地產(chǎn)交易秩序規(guī)范發(fā)展的長效機制。

在今后的工作中，我局將繼續(xù)堅持日常監(jiān)督查處工作與典型案例重點查處相結(jié)合、查處房地產(chǎn)企業(yè)違法違規(guī)行為與查處管理部門及工作人員監(jiān)管缺位、工作失職相結(jié)合的原則，進一步建章立制，不斷提高房地產(chǎn)市場管理水平，真正使專項整治工作對市場各方主體起到警示作用，對守法經(jīng)營者起到保護作用，使各項法律法規(guī)得到切實貫徹、購房者的權(quán)益得到切實保障、正常市場秩序得以切實維護。

二ｏｏ七年六月二十六日

篇五：關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項整治的工作匯報

臨淄區(qū)關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項整治的工作匯報 接到市房管、人社局、城管局、物價局四部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于貫徹房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法進一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》精神，我局與其他三部門上下高度重視，召開了專門會議進行研究布置，確保該項工作落到實處。

一、充分提高認(rèn)識，吃透文件精神，找準(zhǔn)工作重點。

我局黨委與區(qū)人社局、區(qū)城管局、區(qū)物價局積極組織相關(guān)科室和人員深入學(xué)習(xí)上級關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)專項治理的系列文件，尤其是國家三部委聯(lián)合簽發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，從而做到熟練掌握、準(zhǔn)確應(yīng)用。同時，結(jié)合我區(qū)前期房地產(chǎn)交易市場管理實際，對存在的主要問題進行梳理，從而找準(zhǔn)工作的切入點，為下一步的專項整治工作的開展打下堅實的基礎(chǔ)。

二、分工明確，形成部門監(jiān)管合力。

針對當(dāng)前我區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)現(xiàn)狀，我局與其他三部門實行兩條線管理。一是以執(zhí)法監(jiān)察為外線，做到日常巡查不定時、抽查不間斷，對存在的違法違規(guī)行為及時制止并糾正，保障房產(chǎn)中介市場的有序運行。二是以房產(chǎn)監(jiān)理所的業(yè)務(wù)管理為內(nèi)線，不斷規(guī)范工作程序，對不經(jīng)備案、手續(xù)不合法的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)限制其相關(guān)業(yè)務(wù)申請。

三、根據(jù)市局布署，扎實做好自查自糾階段相關(guān)工作。

我局與區(qū)相關(guān)部門組織專門人員對我區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)機構(gòu)進行了拉網(wǎng)式排查，首先對五家已備案的中介機構(gòu)發(fā)放了自查表，督促其先期對自身經(jīng)營活動進行自查自糾。隨后對查到的未進行備案的43家中介機構(gòu)（其中正常營業(yè)的有39家）進行了法規(guī)宣傳并發(fā)放了備案告知書，督促其盡快完善相關(guān)手續(xù)，依法規(guī)范經(jīng)營。

在摸底排查中發(fā)現(xiàn)，我區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)大部分已取得工商營業(yè)執(zhí)照，但普遍存在著經(jīng)營規(guī)模小、從業(yè)人員少、服務(wù)質(zhì)量差的問題，尤其是具備職業(yè)資格的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員更是極度匱乏。同時還發(fā)現(xiàn)某些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)存在著未與從業(yè)人員簽訂勞動合同；未在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)；沒有固定場所，流動經(jīng)營等違規(guī)行為。

在檢查中，廣大經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員普遍反映，希望上級部門能多組織

房產(chǎn)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，通過學(xué)習(xí)培訓(xùn)考取國家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書或協(xié)理資格證書，對這一要求我們答復(fù)將積極進行協(xié)調(diào)，為他們提供必要的服務(wù)和幫助。針對部分中介機構(gòu)積極準(zhǔn)備備案工作，但又缺乏經(jīng)紀(jì)人資格證的問題。建議上級部門能夠?qū)τ袕娏覀浒冈竿医?jīng)營規(guī)范的未備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，適當(dāng)放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，在將其納入管理范圍后，及時補齊所缺材料，嚴(yán)格監(jiān)管，既保障我區(qū)房地產(chǎn)交易市場的穩(wěn)定繁榮，又體現(xiàn)我房管部門管理的標(biāo)準(zhǔn)化與人性化。

通過前一階段的工作，在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項治理方面我們做了一些工作取得了一定成績，但還有很多問題和不足，我們將以這次聯(lián)合檢查為契機，進一步完善工作思路，提高工作水平，切實把各項工作做好。

第三篇：關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項整治的工作匯報

臨淄區(qū)關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項整治的工作匯報

接到市房管、人社局、城管局、物價局四部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于貫徹房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法進一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》精神，我局與其他三部門上下高度重視，召開了專門會議進行研究布置，確保該項工作落到實處。

一、充分提高認(rèn)識，吃透文件精神，找準(zhǔn)工作重點。

我局黨委與區(qū)人社局、區(qū)城管局、區(qū)物價局積極組織相關(guān)科室和人員深入學(xué)習(xí)上級關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)專項治理的系列文件，尤其是國家三部委聯(lián)合簽發(fā)的《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，從而做到熟練掌握、準(zhǔn)確應(yīng)用。同時，結(jié)合我區(qū)前期房地產(chǎn)交易市場管理實際，對存在的主要問題進行梳理，從而找準(zhǔn)工作的切入點，為下一步的專項整治工作的開展打下堅實的基礎(chǔ)。

二、分工明確，形成部門監(jiān)管合力。

針對當(dāng)前我區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)現(xiàn)狀，我局與其他三部門實行兩條線管理。一是以執(zhí)法監(jiān)察為外線，做到日常巡查不定時、抽查不間斷，對存在的違法違規(guī)行為及時制止并糾正，保障房產(chǎn)中介市場的有序運行。二是以房產(chǎn)監(jiān)理所的業(yè)務(wù)管理為內(nèi)線，不斷規(guī)范工作程序，對不經(jīng)備案、手續(xù)不合法的經(jīng)紀(jì)機構(gòu)限制其相關(guān)業(yè)務(wù)申請。

三、根據(jù)市局布署，扎實做好自查自糾階段相關(guān)工作。

我局與區(qū)相關(guān)部門組織專門人員對我區(qū)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)機構(gòu)進行了拉網(wǎng)式排查，首先對五家已備案的中介機構(gòu)發(fā)放了自查表，督促其先期對自身經(jīng)營活動進行自查自糾。隨后對查到的未進行備案的43家中介機構(gòu)（其中正常營業(yè)的有39家）進行了法規(guī)宣傳并發(fā)放了備案告知書，督促其盡快完善相關(guān)手續(xù)，依法規(guī)范經(jīng)營。

在摸底排查中發(fā)現(xiàn)，我區(qū)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)大部分已取得工商營業(yè)執(zhí)照，但普遍存在著經(jīng)營規(guī)模小、從業(yè)人員少、服務(wù)質(zhì)量差的問題，尤其是具備職業(yè)資格的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員更是極度匱乏。同時還發(fā)現(xiàn)某些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)存在著未與從業(yè)人員簽訂勞動合同；未在經(jīng)營場所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)；沒有固定場所，流動經(jīng)營等違規(guī)行為。

在檢查中，廣大經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員普遍反映，希望上級部門能多組織房產(chǎn)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，通過學(xué)習(xí)培訓(xùn)考取國家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書或協(xié)理資格證書，對這一要求我們答復(fù)將積極進行協(xié)調(diào)，為他們提供必要的服務(wù)和幫助。針對部分中介機構(gòu)積極準(zhǔn)備備案工作，但又缺乏經(jīng)紀(jì)人資格證的問題。建議上級部門能夠?qū)τ袕娏覀浒冈竿医?jīng)營規(guī)范的未備案房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，適當(dāng)放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，在將其納入管理范圍后，及時補齊所缺材料，嚴(yán)格監(jiān)管，既保障我區(qū)房地產(chǎn)交易市場的穩(wěn)定繁榮，又體現(xiàn)我房管部門管理的標(biāo)準(zhǔn)化與人性化。

通過前一階段的工作，在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項治理方面我們做了一些工作取得了一定成績，但還有很多問題和不足，我們將以這次聯(lián)合檢查為契機，進一步完善工作思路，提高工作水平，切實把各項工作做好。

第四篇：樟樹市開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項整治工作匯報

樟樹市開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項整治工作匯報

為進一步加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理，整頓和規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序，切實維護群眾合法權(quán)益，促進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)省住建廳、省發(fā)改委《轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理進一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》(贛建房[2011]11號)和《宜春市開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項整治工作方案的通知》(宜房發(fā)[2011]16號)的精神，結(jié)合我市實際，制定了《樟樹市開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項整治工作實施方案》，并開展專項檢查，現(xiàn)將有關(guān)情況小結(jié)如下：

一、目前我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場現(xiàn)狀

我市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場發(fā)展較晚，市場培育不夠健全。目前我市共有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司22家。其中在我局備案的只有3家，已備案的3家中，我愛我家房產(chǎn)和居家福房產(chǎn)正在經(jīng)營且規(guī)模較大，另外一家怡家房產(chǎn)沒有經(jīng)營。其余未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司大部分都是規(guī)模小，無資質(zhì)的小型房產(chǎn)中介公司。

二、開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項治理檢查工作情況

1、加大宣傳力度。為切實加強專項治理工作，我局在樟樹市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上開設(shè)了房地產(chǎn)交易秩序?qū)ｍ椪螌?，在政?wù)公開欄上開辟了整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序?qū)?，及時發(fā)布國家和省、市專項整治工作有關(guān)政策文件，介紹有關(guān)工作動態(tài)信息。增強了群眾的法制意識和維權(quán)意識，形成了全社會支持、參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項治理工作的良好氛圍。

2、健全領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。成立了樟樹市開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由我局局長任組長，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，房管局和物價局相關(guān)股室工作人員為成員，領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項整治工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，設(shè)在房管局抵押登記股，并確定專人負責(zé)，確保了工作的順利開展。

3、制定工作方案。為加強對房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)及房地產(chǎn)中介從業(yè)人員管理，規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，促進房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)省住建廳、省發(fā)改委《轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理進一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》(贛建房[2011]11號)和《宜春市開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項整治工作方案的通知》(宜房發(fā)[2011]16號)的精神等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際情況，制定了《樟樹市開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項整治工作實施方案》，建立健全了分工明確、配合密切、協(xié)調(diào)順暢、齊抓共管的工作機制，為有序開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項整治工作奠定了基礎(chǔ)。

4、認(rèn)真開展自查自糾和整治工作。根據(jù)省、市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項整治工作的有關(guān)精神，工作重點是查處無證售房、捂盤惜售、哄抬房價、發(fā)布虛假信息和廣告、違法返本銷售和售后包租，以及不按規(guī)定明碼標(biāo)價、價外亂收費、價格欺詐的；未取得《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)備案證書》或逾期擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，以及下設(shè)分支機構(gòu)未辦理登記的；提供或者代辦虛假證明材料、協(xié)助當(dāng)事人簽訂“陰 陽合同”、不履行必要告知說明義務(wù)，以及不實行明碼標(biāo)價、違規(guī)分解收費項目、變相提高收費標(biāo)準(zhǔn)等。專項整治工作開展以來，我局共召開動員部署會議1場，開展專項檢查1次，相關(guān)股室參加專項治理工作人員共10人次。

三、下一步工作打算

1、深入開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項治理工作。一是繼續(xù)貫徹落實《方案》要求，加強與房地產(chǎn)消費者、經(jīng)營者的聯(lián)系，主動回訪投訴的消費者、中介機構(gòu)及房地產(chǎn)開發(fā)商，及時走訪有關(guān)部門，聽取他們對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項整治工作的意見和建議。收集、整理具有典型意義的案例，及時總結(jié)報道房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項整治工作經(jīng)驗。

2、進一步加大對違法違規(guī)行為的查處力度。對群眾反映強烈的問題不能得到認(rèn)真解決的開發(fā)企業(yè)和從業(yè)人員，將予以通報批評。對發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重侵害群眾利益，群眾反映強烈的典型案例，組織力量直接進行查處并以曝光。綜合運用各部門的執(zhí)法職能，嚴(yán)厲打擊合同違法、霸王條款、虛假廣告、違規(guī)銷售、虛假交易、非法中介等違法違規(guī)行為，達到凈化房地產(chǎn)市場的目的。同時對職能部門及工作人員在房地產(chǎn)監(jiān)管工作中的違紀(jì)違法行為加大查處力度，純潔干部隊伍，使房地產(chǎn)經(jīng)濟市場專項治理工作深入持續(xù)開展。

3、建立宣傳教育制度，加大教育警示力度。要把房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場專項治理工作宣傳教育貫穿整治全過程，做到辦一個案件教育影響一片。及時將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)市場主體情況、經(jīng)營中的違法違規(guī)劣跡適時向社會公示，接受社會監(jiān)督。對情節(jié)嚴(yán)重、影響惡劣的經(jīng)營單位堅決予以曝光，為促進我市房地產(chǎn)業(yè)健康持續(xù)發(fā)展提供有力支持。

樟樹市房地產(chǎn)管理局 2011年10月31日

第五篇：專項整治工作匯報

一、會議認(rèn)為，全區(qū)非煤礦山隱患排查專項整治工作進展情況良好，專項整治工作匯報。一是盟市領(lǐng)導(dǎo)普遍重視。各盟市都成立了相應(yīng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，多次召開領(lǐng)導(dǎo)小組工作會議，研究部署非煤礦山安全生產(chǎn)專項整治工作。烏海、呼倫貝爾、通遼等市還召開了市長辦公會議，專題研究非煤礦山專項整治工作；二是各盟市將非煤礦山專項整治與整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源開發(fā)秩序工作緊密結(jié)合，安監(jiān)和國土資源等部門聯(lián)合作戰(zhàn)，共同推進兩項工作深入開展。如，鄂爾多斯市的非煤礦山安全生產(chǎn)專項整治工作由國土資源局牽頭，安監(jiān)等部門配合，結(jié)合整頓和規(guī)范礦產(chǎn)資源秩序工作制定專項整治方案；再如，赤峰市在全市范圍內(nèi)劃定21個重點礦區(qū)，推進資源整合，促進安全生產(chǎn)專項整治；三是大部分盟市行動迅速，制定并印發(fā)了實施方案，分解了任務(wù)，明確了責(zé)任，全面開展專項整治排查工作，清理擬關(guān)閉企業(yè)名單，提請政府依法予以關(guān)閉。呼和浩特市、烏海市、巴彥淖爾市、錫林郭勒盟、呼倫貝爾市、興安盟已公布第一批關(guān)閉名單。通遼市、包頭市已經(jīng)提出擬關(guān)閉企業(yè)名單，待政府公告后實施關(guān)閉。

二、會議指出，目前非煤礦山隱患排查專項整治工作還存在三個突出問題。一是個別地方對專項整治工作認(rèn)識不到位，方案遲遲沒有制定印發(fā)，任務(wù)不落實，責(zé)任不明確，開展專項整治工作的進度緩慢；二是個別地方打擊非法開采行為的力度不夠，致使很多非法開采行為得不到取締和制止，給專項整治工作帶來不良影響；三是個別地方監(jiān)管不到位，對邊建邊采、以采代探的違法行為懲處不力，在全面開展隱患排查治理和安全生產(chǎn)專項整治期間，事故高發(fā)。

三、會議要求，下一步非煤礦山隱患排查專項整治工作，一要進一步加強輿論宣傳和引導(dǎo)，提高對非煤礦山安全生產(chǎn)專項整治工作的認(rèn)識，統(tǒng)一思想，統(tǒng)一步驟，采取得力有效措施，確保全區(qū)非煤礦山安全生產(chǎn)專項整治任務(wù)的完成；二要進一步加大聯(lián)合執(zhí)法的力度，嚴(yán)厲打擊盜采和以采代探、超層越界等非法開采行為。此項工作應(yīng)由國土資源部門牽頭，各有關(guān)部門配合，及時溝通有關(guān)情況，對盜采和非法開采的礦山要堅決依法予以取締；三要嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)閉程序和標(biāo)準(zhǔn)，按照內(nèi)政辦發(fā)