第一篇：施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時(shí),應(yīng)向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)

監(jiān)理工作總結(jié)

一、資料解析

總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全體人員編寫，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)簽認(rèn)責(zé)任。

1、責(zé)任人員

總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織監(jiān)理機(jī)構(gòu)全體人員編號(hào)，總監(jiān)理工程負(fù)簽認(rèn)責(zé)任。

2、編制要點(diǎn) 1）編制要求。

a、施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)。b、監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)編寫完成，并按約定的份數(shù)交建設(shè)單位，同時(shí)按監(jiān)理單位內(nèi)部的規(guī)定要求，交監(jiān)理單位檔案資料管理部門作為歸檔的監(jiān)理資料之一。2）編制內(nèi)容。a、工程概況。

b、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施。c、監(jiān)理合同履行情況。d、監(jiān)理工作成效。

e、施工工程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議。f、工程照片（有必要時(shí)）。

二、編制依據(jù)

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（gb50319）篇二：監(jiān)理工作總結(jié) *******工程

監(jiān)理工作總結(jié)

編制： 總監(jiān)：

新疆×××工程監(jiān)理有限責(zé)任公司

年 月 日 ********工程監(jiān)理工作總結(jié)

依據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》第7.3.2條規(guī)定：“施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)?！辈⑾鄳?yīng)地規(guī)范了監(jiān)理工作總結(jié)的內(nèi)容。為方便各項(xiàng)目監(jiān)理部做好這項(xiàng)工作，現(xiàn)以某供熱中心工程監(jiān)理工作總結(jié)作為示范供參考。********集中供熱站工程建設(shè)監(jiān)理工作總結(jié)（示范）

由********投資建設(shè)的“*********路集中供熱站工程”座落在烏市***路與***路交匯處，系烏市重點(diǎn)工程，是改善首府環(huán)境質(zhì)量的藍(lán)天，陽光工程?？偼顿Y近億元，工期緊，任務(wù)重，社會(huì)影響強(qiáng)烈，參建施工單位多，構(gòu)成了本工程特點(diǎn)，又鑒于本工程為系統(tǒng)工程，各單項(xiàng)工程之間存在著有機(jī)的聯(lián)系，相互創(chuàng)造條件又相互制約而又必須按時(shí)完成，缺一不可，這相對(duì)地增加了監(jiān)理工作的難度。由于建設(shè)方、各參建施工方、設(shè)計(jì)、勘察單位、監(jiān)理方的共同努力，緊密配合，克服諸多因素造成的困難，終于達(dá)到了工程建設(shè)的目的—10月15日正式供暖。

現(xiàn)將監(jiān)理工作情況總結(jié)如下：

一、工程概況：

（一）、工程特性：

（二）、建筑概況：

（三）、結(jié)構(gòu)概況：

（四）、土建工程承建單位：

（五）、設(shè)備安裝單位

二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施

（一）、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)

針對(duì)本工程特點(diǎn)和具體情況設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)理部為便于監(jiān)理工作展開將工程劃分為兩個(gè)子項(xiàng)，即鍋爐房、住宅樓工程和外管網(wǎng)工程由兩個(gè)總監(jiān)代表行使總監(jiān)部分職責(zé)。監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)采用矩陣模式如下圖：

（二）、監(jiān)理人員設(shè)置和人員變動(dòng)情況

公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)集中供熱站工程非常重視，針對(duì)工程子項(xiàng)較多，承建單位多，工程較為復(fù)雜等情況，在全公司范圍內(nèi)選派和聘用具有豐富經(jīng)驗(yàn)、適合工程需要、專業(yè)對(duì)口的監(jiān)理工程師組成監(jiān)理班子，并決定本工程采用總監(jiān)指導(dǎo)下的總監(jiān)代表負(fù)責(zé)制，人員組成及分工情況見下表：篇三：監(jiān)理工作總結(jié)范本

監(jiān)理工作總結(jié)

一、監(jiān)理工作總結(jié)編制要求(1)監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括以下內(nèi)容： ①工程概況。

②監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施。③監(jiān)理合同履行情況。④監(jiān)理工作成效。

⑤施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議。⑥工程照片（有必要時(shí)）。(2)施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)。

二、監(jiān)理工作總結(jié)編制 1．工程概況

工程概況主要介紹工程名稱、工程地點(diǎn)、施工許可證號(hào)、質(zhì)量監(jiān)督申報(bào)號(hào)、用地面積、建筑面積、建筑層數(shù)、建筑高度、建筑物功能、工程造價(jià)、工程類型、基礎(chǔ)類型、結(jié)構(gòu)類型，裝修標(biāo)準(zhǔn)、門窗工程、樓地面工程、屋面工程、防水設(shè)防、水衛(wèi)工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程、電梯安裝工程等基本概況，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、承包單位（含分包單位）名稱，開工日期、竣工日期等內(nèi)。2．監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施(1)項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)圖。參照本書監(jiān)理月報(bào)編制中相關(guān)內(nèi)容。(2)各專業(yè)監(jiān)理人員一覽表（表3-3）。表3-3(3)監(jiān)理工作設(shè)施的投入情況（檢測(cè)工具、計(jì)算機(jī)及輔助設(shè)備、攝像器材等）。

3、監(jiān)理合同履行情況

監(jiān)理合同履行情況應(yīng)進(jìn)行總體概述，并詳細(xì)描述質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)情況；建設(shè)單位提供的監(jiān)理設(shè)施的歸還情況；如委托監(jiān)理合同執(zhí)行過程中有出現(xiàn)糾紛的，應(yīng)敘述主要糾紛事實(shí)，并說明通過友好協(xié)商取得合理解決情況。4．監(jiān)理工作成效

著重?cái)⑹龉こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)控制及完成情況，對(duì)此所采取的措施及作法；監(jiān)理過程中往來的文件、設(shè)計(jì)變更、報(bào)（審）表、命令、通知等名稱、份數(shù)；質(zhì)保資料的名稱、份數(shù)；獨(dú)立抽查項(xiàng)目質(zhì)量記錄份數(shù)；工程質(zhì)量評(píng)定情況等。以及合理化建議產(chǎn)生的實(shí)際效果情況。

5．施工過程中出現(xiàn)的問題及處理情況和建議 6．工程照片（有必要時(shí)）工程照片（含底片）主要有：各施工階段有代表性的照片，尤其是隱蔽工程、質(zhì)量事故的照片；使用新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)的照片

等。每張照片都要有簡(jiǎn)要的文字材料，能準(zhǔn)確說明照片內(nèi)容，如照片類型、位置、拍照時(shí)間、作者、底片編號(hào)等。(1)開工前地貌照片。(2)基礎(chǔ)施工照片。(3)主體施工照片。(4)裝飾裝修施工照片。(5)竣工照片（室內(nèi)、外）。

對(duì)國家、市重點(diǎn)工程、特大型工程、專業(yè)特種工程等應(yīng)攝制聲像材料。要求能反映工程建設(shè)的全過程，如原貌、奠基、施工過程控制、竣工驗(yàn)收等內(nèi)容。聲像材料應(yīng)附有注明工程項(xiàng)目名稱及影音內(nèi)容的文字材料。

三、監(jiān)理工作總結(jié)推薦范本

××工程監(jiān)理工作總結(jié)

本工程于 年 月___日開工，至 年 月 日竣工，我公司于 年 月 日對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，工程質(zhì)量評(píng)定為合格?，F(xiàn)將該工程項(xiàng)目監(jiān)理工作情況總結(jié)如下： 1 工程概況 1.l項(xiàng)目名稱： 1.2建設(shè)單位： 1.3設(shè)計(jì)單位： 1.4承包單位： 1.5建設(shè)地點(diǎn)： 1.6建筑面積： 1.7建筑層數(shù)：共層，其中地下層、地上層；總高度1.8建筑物功能： 1.9基礎(chǔ)類型： 1.10結(jié)構(gòu)類型： 1.11裝修特色： 1.12防水設(shè)防： 1.13暖衛(wèi)與煤氣工程： 1.14電氣工程： 1.15通風(fēng)與空調(diào)工程： 1.16電梯安裝工程： 2 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施篇四：施工階段監(jiān)理資料的管理

施工階段監(jiān)理資料的管理 監(jiān)理資料

一、施工階段的監(jiān)理資料應(yīng)包括下列內(nèi)容 1.施工合同文件及委托監(jiān)理合同 2.勘察設(shè)計(jì)文件 3.監(jiān)理規(guī)劃 4.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

5.分包單位資格報(bào)審表

6.設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要 7.施工組織設(shè)計(jì)方案報(bào)審表 8.工程開工/復(fù)工報(bào)審表及工程暫停令 9.測(cè)量核實(shí)資料 10.工程進(jìn)度計(jì)劃

11.工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件 12.檢查試驗(yàn)資料 13.工程變更資料 14.隱蔽工程驗(yàn)收資料

15工程計(jì)量單和工程款支付證明.16監(jiān)理工程師通知單.17.監(jiān)理工作聯(lián)系單 18.報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表 19.會(huì)議紀(jì)要 20.來往函件 21.監(jiān)理日記 22.監(jiān)理月報(bào)

23質(zhì)量缺陷與事故的.處理文件 24分部工程單位工程等驗(yàn)收資料 25.索賠文件資料

26.竣工結(jié)算審核意見書 27.工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等專題報(bào)告 28.監(jiān)理工作總結(jié)

監(jiān)理月報(bào)

一、施工階段的監(jiān)理月報(bào)應(yīng)包括以下內(nèi)容 1.本月工程概括 2.本月工程形象進(jìn)度 3．工程進(jìn)度

1）本月實(shí)際完成情況與計(jì)劃進(jìn)度比較 2）對(duì)進(jìn)度完成情況及采取措施效果的分析 4.工程質(zhì)量

1）本月工程質(zhì)量情況分析

2）本月采取的工程質(zhì)量措施及效果 5.工程計(jì)量與工程款支付 1）過程審核情況

2）工程款審批情況及月付情況 3）工程款支付情況分析 4）本月采取的措施及效果 6.合同其他事項(xiàng)的處理情況 1)工程變更 2）工程延期 3）費(fèi)用索賠

7.本月監(jiān)理工作小結(jié)

1）對(duì)本月進(jìn)度、質(zhì)量、工程款支付等方面情況的綜合評(píng)價(jià) 2）本月監(jiān)理工作情況 3)有關(guān)工程的意見和建議 4）下月監(jiān)理工作的重點(diǎn)

監(jiān)理工作總結(jié)

一、監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)包括以下內(nèi)容 1.工程概況 2監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施 3.監(jiān)理履行合同情況 4.監(jiān)理工作成效

5.施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議 6.工程照片（有必要事）7施工階段監(jiān)理工作結(jié)束時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作總結(jié)。篇五：建設(shè)工程施工階段監(jiān)理資料管理

建設(shè)工程施工階段監(jiān)理資料管理

建設(shè)工程監(jiān)理資料是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)理過程中形成的信息，是工程建設(shè)過程中質(zhì)量、安全、技術(shù)和管理等情況的真實(shí)、全面反映，是項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)、監(jiān)理人員履職情況的可追溯依據(jù)、是工程評(píng)估驗(yàn)收的直接依據(jù)；工程監(jiān)理資料管理是建設(shè)工程信息管理的重要組成部分，工程建設(shè)監(jiān)理資料的管理水平反映了工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的管理水平、人員素質(zhì)和項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量。

一.監(jiān)理資料的管理

1.監(jiān)理資料必須及時(shí)整理、真實(shí)完整、分類有序。2.監(jiān)理資料的管理應(yīng)由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，并指定專人具體實(shí)施。3.監(jiān)理資料應(yīng)在各階段監(jiān)理工作結(jié)束后及時(shí)整理歸檔。4.監(jiān)理檔案的編制及保存應(yīng)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二.監(jiān)理資料的范圍

建設(shè)工程基本資料和具有監(jiān)理人員簽字及蓋章的技術(shù)與管理文件，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)一般都必須收集存檔備查。

三.監(jiān)理資料的內(nèi)容

1.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的規(guī)定，施工階段監(jiān)理資料應(yīng)包括以下內(nèi)容：(1).施工合同文件及委托監(jiān)理合同；(2).勘察設(shè)計(jì)文件；(3).監(jiān)理規(guī)劃；(4).監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；(5).分包單位資格報(bào)審表jl－a003（附相應(yīng)證明文）；(6).設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要；(7).施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表；(8).工程開工報(bào)審、復(fù)工報(bào)審及工程暫停令；(9).主要施工機(jī)械設(shè)備報(bào)審資料；(10).測(cè)量核驗(yàn)資料；

(11).建筑材料、構(gòu)配件、主要工程設(shè)備選型的報(bào)審表jl－a006、jl－a008、jl－a007（附相應(yīng)的證明文件）；(12).檢查試驗(yàn)資料；(13).工程變更資料；

(14).隱蔽、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄sg－013、sg－t×××；(15).工程進(jìn)度計(jì)劃；

(16).工程計(jì)量單和工程款支付證書；(17).監(jiān)理工程師通知；

(18).監(jiān)理工程聯(lián)系單、監(jiān)理備忘錄jl－b002、專題報(bào)告jl－b005；(19).會(huì)議紀(jì)要；(20).來往函件；(21).監(jiān)理日志；(22).監(jiān)理月報(bào)；

(23).質(zhì)量缺陷和質(zhì)量事故的處理文件；(24).分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄sg－024、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄sg－023、sg－026、sg－027、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄sg－022；(25).索賠文件資料；

(26).竣工結(jié)算審核意見書；(27).工程項(xiàng)目施工階段質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等專題報(bào)告；(28).監(jiān)理工作總結(jié)。2．根據(jù)《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》和國家有關(guān)規(guī)定要求，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)還應(yīng)將以下資料歸檔：

(1)工程項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)投標(biāo)文件資料；(2)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式、人員構(gòu)成、總監(jiān)理工程師的書面任命資料、總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師調(diào)整的書面通知資料；(3)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程材料的見證檢驗(yàn)資料；(4)旁站監(jiān)理記錄；(5)建設(shè)單位按委托監(jiān)理合同約定提供的辦公、交通、通訊、生活設(shè)施、常規(guī)檢測(cè)設(shè)備和工具的清單及完成監(jiān)理工作后的移交清單資料。3.特殊工程應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位的保密要求，按約定資料歸檔。四.監(jiān)理資料的立卷

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)將監(jiān)理資料一般按單位工程及施工時(shí)間順序分類、編目、立卷、歸檔。案卷裝具采用統(tǒng)一無酸紙卷盒（盒內(nèi)應(yīng)有資料目錄）。監(jiān)理資料按以下要求進(jìn)行分類、分冊(cè)（原則上按單位工程組卷，根據(jù)工程實(shí)際適當(dāng)合并）： 1.第一冊(cè) 《建設(shè)工程項(xiàng)目基本資料》(1).委托監(jiān)理合同；(2).施工合同（含各類合同，如分包合同、供貨合同等）；(3).建設(shè)工程監(jiān)理報(bào)審表；(4).施工許可證；(5).項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、人員構(gòu)成、總監(jiān)理工程師的書面任命材料及人員變更資料；(6).勘察設(shè)計(jì)文件（照片）；（備注：應(yīng)注明蓋資料章有效或無效）；(7).設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要；(8).設(shè)計(jì)監(jiān)理審核報(bào)告；(9).工程開工報(bào)審表jl－a001（附單位工程開工報(bào)告gs－002，報(bào)告內(nèi)要求的附件完整、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理審查記錄表jl－a014）；(10).工程暫停令jl－b001；(11).復(fù)工報(bào)審表jl－a009；(12).施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表jl－a002；(13).監(jiān)理招投標(biāo)文件；(14).施工招投標(biāo)文件；(15).工程洽商文件；

(16).四川省建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作考評(píng)手冊(cè)。2.第二冊(cè)《項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作資料》(1).監(jiān)理規(guī)劃；(2).監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；

(3).建設(shè)監(jiān)理工作月報(bào)表jl－c002；(4).監(jiān)理工作總結(jié)（專題、階段和竣工總結(jié)）；(5).施工監(jiān)理日志jl－c004；(6).旁站監(jiān)理記錄表jl－c003；(7).監(jiān)理備忘錄jl－b002；(8).監(jiān)理工程師通知單jl－b003；(9).會(huì)議紀(jì)錄jl－b004及來往函件；(10).專題報(bào)告jl－b005；(11).監(jiān)理臺(tái)賬（含監(jiān)理設(shè)施配備臺(tái)帳、監(jiān)理技術(shù)資料配備臺(tái)帳）；(12).收、發(fā)文登記表；

(13).工程資料的照片及聲像資料；(14).監(jiān)理工作聯(lián)系單；(15).有關(guān)工程協(xié)調(diào)資料；(16).其它監(jiān)理資料（含工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理資料）。3.第三冊(cè)《安全資料》(1)企業(yè)資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、安全施工組織設(shè)計(jì)（方案）、專項(xiàng)施工方案、安全技術(shù)措施、施工企業(yè)應(yīng)急救援預(yù)案；(2)安全文明施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（含監(jiān)理機(jī)構(gòu)及施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理、安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員和普工持證上崗制度）；(3)對(duì)重大危險(xiǎn)源施工方案的專家評(píng)審意見表（重大危險(xiǎn)源包括基坑支護(hù)與降水工程、土方開挖工程、模板工程、起重設(shè)備安裝、爆破及拆除作業(yè)、高空作業(yè)等）；(4)安全監(jiān)理指令文件（監(jiān)理工程師通知單、工程暫停令??）；(5)安全專題及會(huì)議紀(jì)要；(6)安全檢查記錄；(7)安全周、月報(bào)；(8)安全監(jiān)理總結(jié)；(9)安全三級(jí)教育匯總表（公司進(jìn)行一級(jí)安全教育，項(xiàng)目部進(jìn)行二級(jí)安全教育，現(xiàn)場(chǎng)施工員及班組長進(jìn)行三級(jí)安全教育）；(10)安全交底簽認(rèn)匯總表；(11)架體、塔吊拆除報(bào)告；(12)安全交底報(bào)告；(13)機(jī)械設(shè)備審批表、施工機(jī)械及各種設(shè)施的驗(yàn)收手續(xù)（含建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明等文件；建筑起重機(jī)械安裝單位、使用單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書；建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案）；(14)特種作業(yè)人員資格（含建筑電工、建筑架子工、建筑起重信號(hào)司索工、建筑起重機(jī)械司機(jī)、建筑起重機(jī)械安裝拆卸工、高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工，以及經(jīng)省級(jí)以上人民政府建設(shè)主管部門認(rèn)定的其他特種作業(yè)工，如電焊工、氣焊工等。）；(15)被列為重大危險(xiǎn)源的分部、分項(xiàng)工程的專項(xiàng)資料。

第二篇：施工階段監(jiān)理工作流程

監(jiān)理工作流程

1、監(jiān)理工作總程序 接受監(jiān)理任設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段 設(shè)計(jì)階段 施工階段 動(dòng)用前準(zhǔn)備階段 保修階段 選派擬任總監(jiān)理工程師提前介入 確認(rèn)或委派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 成立項(xiàng)目監(jiān)理項(xiàng)目部 適時(shí)進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)收集有關(guān)工程資料 按合同編制監(jiān)理規(guī)劃或分項(xiàng)分階段編制實(shí)施細(xì)則 監(jiān)理工作交底會(huì) 按合同實(shí)施監(jiān)理工作 設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階設(shè)計(jì)階段 施工階段 動(dòng)用前準(zhǔn)備保修階段 監(jiān)理總結(jié)、建檔 2

2、監(jiān)理業(yè)務(wù)程序建設(shè)單位發(fā)出監(jiān)理招標(biāo)邀請(qǐng)或委托監(jiān)理函監(jiān)理單位編制監(jiān)理大綱監(jiān)理單位投標(biāo)建設(shè)單位選擇監(jiān)理單位監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂監(jiān)理合同編寫監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施監(jiān)理合同結(jié)束 3

4、施工階段監(jiān)理程序組建監(jiān)理班子進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)組織召開監(jiān)理工作交底會(huì)編制項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃和實(shí)施細(xì)則實(shí)施工程監(jiān)理組織工程初驗(yàn)編寫工程評(píng)估報(bào)告協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收施工階段監(jiān)理總結(jié) 4

5、保修階段監(jiān)理程序定期對(duì)工程回訪檢查質(zhì)量狀 況有質(zhì)量問題鑒定質(zhì)量責(zé)任，督促維修無質(zhì)量問題維修工程質(zhì)量檢驗(yàn)可協(xié)助建設(shè)單位與施工單位辦理終止合同手續(xù)責(zé)任期結(jié)束時(shí)的檢驗(yàn) 5

6、施工階段全面監(jiān)理內(nèi)容圖解 聯(lián)系 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理工程師 項(xiàng)目管理 業(yè)主 委托 監(jiān)理 承建單位 質(zhì)量控制 合同管理 進(jìn)度控制 信息管理 投資控制 項(xiàng)目完成 組織協(xié)調(diào) 規(guī)定的質(zhì)量 合同工期 合同價(jià)格

7、施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程承建單位提出開工申請(qǐng)現(xiàn)場(chǎng)材料檢查、設(shè)備審查施工組織設(shè)計(jì)審查重新提出否總監(jiān)審批開工申請(qǐng)單是進(jìn)行下一道工序否專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收是事監(jiān)理工程師簽發(fā)中間交工證書后控制單位工程驗(yàn)收審核竣工圖和文件，資料歸檔等整否改每道工序開工及進(jìn)行是承建單位質(zhì)量自檢是現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理事中控制事前控制

8、施工階段進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程合同的進(jìn)度要求建筑單位提交進(jìn)度計(jì)劃不同意監(jiān)理工程師審核同意監(jiān)督計(jì)劃實(shí)施無偏差計(jì)劃及實(shí)際比較有偏差承包方調(diào)整計(jì)劃不同意承包方進(jìn)一步調(diào)整計(jì)劃監(jiān)理工程師意見同意承包方調(diào)整計(jì)劃報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)

9、施工階段投資控制監(jiān)理工作流程施工合同總費(fèi)用目標(biāo)確定費(fèi)用分解目標(biāo)制定月度費(fèi)用計(jì)劃審核變更、索賠文件項(xiàng)目施工審核實(shí)物工程量、實(shí)際費(fèi)用已完工程結(jié)算費(fèi)用計(jì)劃值與實(shí)際值比較無偏差有無偏差分析偏差原因采取糾偏措施工程決算

10、圖紙會(huì)審監(jiān)理工作流程布置圖紙會(huì)審工作總監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙初審提出問題各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理內(nèi)部會(huì)審總監(jiān)主持由業(yè)主、高計(jì)、施工、監(jiān)理四方參加的圖紙會(huì)審會(huì)整理圖紙會(huì)審問題清單與業(yè)主、設(shè)計(jì)磋商落實(shí)清單中問題處理意見并整理歸檔

11、施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批監(jiān)理工作流程修改補(bǔ)充施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)（承包方）初審（各專業(yè)監(jiān)理工程師）向施工方詢問和落實(shí)主要問題（各專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理組會(huì)審（項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加）重大問題與業(yè)主、設(shè)計(jì)協(xié)商（總監(jiān)理工程師）提出修改意見不同意施工組織設(shè)計(jì)審批（總監(jiān)）同意將批件返回承包方并送業(yè)主施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施

12、技術(shù)核定監(jiān)理工作流程 填寫技術(shù)核定單 承包方 簽證 設(shè)計(jì)師 同意 不同意 退回 審核 監(jiān)理工程師 同意 上報(bào) 不同意 退回 組織實(shí)施 承包方 上報(bào)業(yè)主歸檔 總監(jiān)理工程師

13、協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)要簽發(fā)監(jiān)理工作流程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)助調(diào)會(huì)指定有關(guān)人員擬訂會(huì)議紀(jì)要文稿現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見修改不同意修改同意總監(jiān)簽章，行文外發(fā)

14、開工條件審查監(jiān)理工作流程熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師開工條件審查一般內(nèi)容：*建筑工程施工合同*與工程有關(guān)文件*地質(zhì)勘察報(bào)告*施工組織設(shè)計(jì)或施工方案簽證*分包單位資質(zhì)證明*工程座標(biāo)放樣及灰線簽證*項(xiàng)目管理班子到位情況*進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、材料檢測(cè)證明參加圖紙會(huì)審承包人，監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師填寫開工申請(qǐng)表承包方承包方上級(jí)部門審核審核開工申請(qǐng)單監(jiān)理工程師不同意簽署開工令監(jiān)理工程師

15、分項(xiàng)工程施工過程檢查監(jiān)理工作流程分項(xiàng)工程各工序施工承包方工序質(zhì)量自檢合格承包方工序施工質(zhì)量檢查落實(shí)整改措施監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果合格進(jìn)入下一道工序施工15

工序施工檢查內(nèi)容：*開工前檢查*工序交接檢查*隱蔽工程檢查*停工后復(fù)工前檢查*隨班或跟蹤檢查檢查方法*目測(cè)法*實(shí)測(cè)法*試驗(yàn)檢查整改措施*口頭通知*發(fā)備忘錄*發(fā)監(jiān)理通知

16、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工作流程分部分項(xiàng)工程完工自檢合格承包方填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包方現(xiàn)場(chǎng)檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師試驗(yàn)室檢查專業(yè)監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果審核監(jiān)理工程師合格簽署分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師通知承包方整改監(jiān)理工程師

17、隱蔽工程驗(yàn)收監(jiān)理工作流程 隱蔽工程施工 承包方 隱蔽工程自檢合格 承包方 不合格 檢查結(jié)果審核 監(jiān)理工程師 合格 整改 承包方 簽署隱蔽工程驗(yàn)收單 監(jiān)理工程師 進(jìn)行下一道工序 上報(bào)、歸檔

18、指定分包申報(bào)審批監(jiān)理工作流程 提供分包商、材料供應(yīng)商資質(zhì) 承包方 提出審核報(bào)告 總包 審核 監(jiān)理工程師 上報(bào)業(yè)主 確認(rèn)分包商或材料供應(yīng)商 業(yè)主 不同意 返回 簽訂分包商或材料供應(yīng)商合同 承包方

19、原材料、成品、半成品驗(yàn)收監(jiān)理工作流程 原材料、成品、半成品 同意 承包方自檢 上報(bào) 材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用 廠(場(chǎng))質(zhì)保書 按規(guī)定批量自檢填寫報(bào)驗(yàn)單 承包方 換材料 提交材料報(bào)驗(yàn)單 承包方 檢測(cè)單位 下廠檢驗(yàn)(必要時(shí))審批 監(jiān)理工程師 合格 審批 監(jiān)理工程師 定期上報(bào)、歸檔 可 繼續(xù)使用 不合格 通知停止使用 并運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng) 專業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有 疑問提出抽檢復(fù)驗(yàn) 否

20、主要設(shè)備定貨監(jiān)理工作流程 承包方提出訂貨申請(qǐng) 總監(jiān)理工程師審查 與業(yè)主、設(shè)計(jì)磋商 不同意 審查意見 同意 承包方訂貨

21、進(jìn)口材料、設(shè)備核定監(jiān)理工作流程 協(xié)助建設(shè)單位向商檢局部報(bào)驗(yàn)進(jìn)口材料設(shè)備 商檢局簽署產(chǎn)品使用合格證 參與進(jìn)口設(shè)備開箱檢查清單及備件 可 安裝完，業(yè)主、監(jiān)理單位 承包方共同進(jìn)行聯(lián)動(dòng)試車 可 使用 進(jìn)口材料監(jiān)理抽查 可 使用 21

22、竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作流程 施工單位驗(yàn)收合格后提出預(yù)驗(yàn)收申請(qǐng) 申報(bào) 否 監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場(chǎng)預(yù)驗(yàn) 可 監(jiān)理單位組織初驗(yàn)，承包方、設(shè)計(jì)單位參 加，監(jiān)理就存在問題提出書面整改意見 施工單位整改 申報(bào) 監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn) 可 施工單位提交工程檔案資料 并提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng) 否 業(yè)主方組織竣工驗(yàn)收，承包方、監(jiān)理 設(shè)計(jì)及其他有關(guān)單位參加 可 進(jìn)入保修階段 監(jiān)理提出評(píng)估報(bào)告

23、建筑工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程 審查開工條件 分部分項(xiàng)工程施工承包方 監(jiān)理工程師過程檢查 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收 分部工程驗(yàn)收（中間驗(yàn)收）單位工程竣工驗(yàn)收 移交業(yè)主使用 進(jìn)入保修階段監(jiān)理 23

24、建筑施工測(cè)量監(jiān)理工作流程測(cè)量?jī)x器及鋼尺檢定情況承包方檢查儀器及鋼尺的檢定證書監(jiān)理工程師合格測(cè)設(shè)場(chǎng)地控制網(wǎng)質(zhì)量控制不合格或未送檢定通知承包方將儀器、鋼尺送計(jì)量器具檢定部門檢定建筑物定位、坑位基坑放線質(zhì)量控制開挖基抗，基槽到達(dá)設(shè)計(jì)標(biāo)高承包方基礎(chǔ)測(cè)量放線質(zhì)量控制基礎(chǔ)完工，進(jìn)入主體施工測(cè)量?jī)?nèi)容：

1、每層墻體或柱網(wǎng)、剪力墻、軸線 的放線

2、每層豎向控制

3、每建完一層后，作沉降觀測(cè)，直 至竣工驗(yàn)收主體結(jié)構(gòu)工程測(cè)量放線質(zhì)量控制對(duì)測(cè)量記錄進(jìn)行簽證認(rèn)可監(jiān)理工程師

25、土方工程監(jiān)理工作流程 審查開工條件 重點(diǎn)審查基坑降水措施，基坑支 護(hù)方案，周期性環(huán)境保護(hù)，土方 分包單位資質(zhì)，土層條件等 定位放線及標(biāo)高測(cè)量質(zhì)量控制 土方工程施工承包方 重點(diǎn)控制挖土面標(biāo)高，基底土 質(zhì)保護(hù)，基坑降水質(zhì)量，基坑 穩(wěn)定性及挖土操作規(guī)范性 土方分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收 檢驗(yàn)基底土質(zhì)，辦理隱蔽驗(yàn) 收簽證，若基底土質(zhì)與設(shè)計(jì) 不符承包方按設(shè)計(jì)要求處理 土方工程完工 監(jiān)理工程師過程檢查

26、地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作流程審查開工條件地基處理施工承包方監(jiān)理工程師過程檢查地基處理分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收基礎(chǔ)工程施工承包方監(jiān)理工程師過程檢查基礎(chǔ)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收基礎(chǔ)工程中間驗(yàn)收

27、主體工程監(jiān)理工作流程審查開工條件主體工程施工承包方監(jiān)理過程檢查主體分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收未完成分項(xiàng)工程完成完成主體工程中間驗(yàn)收監(jiān)理工程師

28、鋼筋混凝土工程監(jiān)理工作流程軸線標(biāo)高自檢合格承包方整改不合格承包方驗(yàn)收軸線、標(biāo)高合格鋼筋工程自檢合格承包方整改不合格承包方鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收合格模板工程自檢合格承包方整改不合格模板工程驗(yàn)收承包方合格28

檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作承包方簽署混凝土澆筑令總監(jiān)理工程師混凝土澆筑承包方

29、模板工程監(jiān)理工作流程基礎(chǔ)處理、材料準(zhǔn)備承包方測(cè)設(shè)軸線、標(biāo)高、截面放樣承包方整改不合格承包方軸線、標(biāo)高驗(yàn)收合格支撐、模板的安裝，校正及自檢承包方整改不合格承包方驗(yàn)收模板系統(tǒng)合格29

簽署驗(yàn)收意見，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)監(jiān)理工程師提出拆模申請(qǐng)承包方審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求監(jiān)理工程師模板拆除，缺陷修補(bǔ)承包方

30、混凝土工程監(jiān)理工作流程 混凝土澆搗準(zhǔn) 備工作檢查 鋼筋隱蔽 工程驗(yàn)收 簽署混凝土澆筑令 監(jiān)理工程師 測(cè)坍落度 制作試塊 承包方實(shí)施 監(jiān)理工程師簽證 混凝土攪拌、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù) 承包方 監(jiān)理工程師過程檢查 混凝土拆模質(zhì)量控制 承包方 進(jìn)入下一道工序

31、構(gòu)件安裝工程監(jiān)理工作流程熟悉圖紙、審查吊裝方案監(jiān)理工程師構(gòu)件運(yùn)輸、堆放自檢合格承包方構(gòu)件退場(chǎng)不合格構(gòu)件驗(yàn)收承包方監(jiān)理工程師合格調(diào)整不合格定位線驗(yàn)收承包方監(jiān)理工程師合格31

焊工資質(zhì)審查構(gòu)件吊裝質(zhì)量控制構(gòu)件接頭、接縫砼澆搗質(zhì)量控制整理構(gòu)件安裝工程資料監(jiān)理工程師、承包方

32、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土工程監(jiān)理工作流程審查開工條件預(yù)應(yīng)力材料、設(shè)備質(zhì)量控制先張法構(gòu)件后張法構(gòu)件同時(shí)檢查預(yù)應(yīng)預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉（先張法）質(zhì)量控制鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收力鋼筋或預(yù)留孔洞埋設(shè)質(zhì)量鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收混凝土澆搗承包方混凝土澆搗承包方預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉（后張法）質(zhì)量控制錨固除銹、孔道灌漿預(yù)應(yīng)力鋼筋放張質(zhì)量控制承包方預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量驗(yàn)收

33、磚石工程監(jiān)理工作流程審查開工條件進(jìn)場(chǎng)磚（石）驗(yàn)收砂漿用水泥、砂石、石膏等驗(yàn)收基層清理、澆水、找平承包方彈平面位置線、立皮數(shù)桿承包方磚（石）砌筑施工砂漿質(zhì)量跟蹤控制，墻體拉結(jié)筋數(shù)量，位置檢查，砌筑規(guī)范性檢查墻體質(zhì)量驗(yàn)收包括墻體預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件安裝質(zhì)量驗(yàn)收監(jiān)理工程師過程檢查磚石工程完工

34、門窗工程監(jiān)理工作流程審查開工條件按要求填寫各欄目，并附上

1、制作工藝要求

2、安裝工藝、質(zhì)量要求門窗工程施工承包方

3、木材含水率測(cè)定報(bào)告監(jiān)理工程師過程檢查門窗分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程完成完成門窗分部工程結(jié)束未完成

35、裝飾工程監(jiān)理工作流程按要求填寫各欄目，并附上

1、施工操作工藝

2、質(zhì)量要求

3、各項(xiàng)材料試驗(yàn)報(bào)告

4、產(chǎn)品出廠合格證審查開工條件裝飾工程施工承包方監(jiān)理工程師過程檢查裝飾分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程完成完成裝飾分部工程結(jié)束未完成

36、屋面工程監(jiān)理工作流程審查開工條件按要求填寫各欄目，并附上

1、施工技術(shù)方案及操作說明

2、基層驗(yàn)收簽證單

3、材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件

4、施工資格證書施工(按設(shè)計(jì)的層次分別進(jìn)行)承包方監(jiān)理工程師過程檢查屋面分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程完成完成屋面分部工程結(jié)束未完成

36、屋面工程監(jiān)理工作流程審查開工條件按要求填寫各欄目，并附上

1、施工技術(shù)方案及操作說明

2、基層驗(yàn)收簽證單

3、材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件

4、施工資格證書施工(按設(shè)計(jì)的層次分別進(jìn)行)承包方監(jiān)理工程師過程檢查屋面分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收分項(xiàng)工程完成完成屋面分部工程結(jié)束未完成

37、地面與樓面工程監(jiān)理工作流程審查開工條件基層施工承包方監(jiān)理工程師過程檢查基層施工隱蔽工程驗(yàn)收面層材料質(zhì)量驗(yàn)收樓、地面分項(xiàng)工程施工監(jiān)理工程師過程檢查樓、地面分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收未完成分項(xiàng)工程完成完成樓、地面分部工程結(jié)束

38、建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理工作流程審查開工條件現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程設(shè)備開箱驗(yàn)收及土建與安裝交接驗(yàn)收部件及設(shè)備安裝質(zhì)量控制設(shè)備試（耐）壓試驗(yàn)質(zhì)量控制設(shè)備系統(tǒng)單機(jī)無負(fù)荷試車質(zhì)量控制設(shè)備系統(tǒng)負(fù)荷試驗(yàn)質(zhì)量控制審核分部工程質(zhì)量保證資料監(jiān)理工程師分部工程完工

38、建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理工作流程審查開工條件現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程設(shè)備開箱驗(yàn)收及土建與安裝交接驗(yàn)收部件及設(shè)備安裝質(zhì)量控制設(shè)備試（耐）壓試驗(yàn)質(zhì)量控制設(shè)備系統(tǒng)單機(jī)無負(fù)荷試車質(zhì)量控制設(shè)備系統(tǒng)負(fù)荷試驗(yàn)質(zhì)量控制審核分部工程質(zhì)量保證資料監(jiān)理工程師分部工程完工

39、建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程監(jiān)理工作流程 檢查器材規(guī)格型號(hào)是否 與設(shè)計(jì)相符，質(zhì)保文件 是否齊全，外觀有無質(zhì) 量問題 檢查零部件制作和隱蔽 工程是否符合設(shè)計(jì)要求 審查開工條件 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程 設(shè)備開箱驗(yàn)收及土建與安裝交接驗(yàn)收 檢查部件及設(shè)備安裝部件及設(shè)備安裝質(zhì)量控制 質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求 檢查試驗(yàn)結(jié)果是否符合 設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求 設(shè)備試（耐）壓或試驗(yàn)質(zhì)量控制 檢查試車調(diào)試結(jié)果是設(shè)備系統(tǒng)單機(jī)無負(fù)荷試車質(zhì)量控制 否符合設(shè)計(jì)、施工規(guī)范和設(shè)備文件規(guī)定 設(shè)備系統(tǒng)負(fù)荷試驗(yàn)質(zhì)量控制 審核分部工程質(zhì)量保證資料 分部工程完工

40、通風(fēng)空調(diào)工程監(jiān)理工作流程 審查開工條件 現(xiàn)場(chǎng)制作零部件內(nèi)容： 各種風(fēng)管、靜壓管；調(diào) 節(jié)閥門、風(fēng)箱及罩類、消聲器、除塵器、空氣 處理室等 設(shè)備開箱驗(yàn)收及土建與安裝交接驗(yàn)收 安裝內(nèi)容： 制作的風(fēng)管，調(diào)節(jié)閥門，靜壓箱等； 消聲器，空氣處理室空調(diào)機(jī)、通風(fēng)機(jī)、冷凍機(jī)組，水泵冷卻塔等 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程 部件及設(shè)備安裝質(zhì)量控制 試壓（驗(yàn)）內(nèi)容： 空調(diào)供水管路的試壓制冷管道 氣密性試驗(yàn)，真空度試驗(yàn)，冷卻水管的試壓，冷凝水管的嚴(yán)密性試驗(yàn)，防火網(wǎng)易燃件試驗(yàn) 設(shè)備系統(tǒng)單機(jī)無負(fù)荷試車質(zhì)量控制 室內(nèi)空氣溫度及濕度的測(cè)定與調(diào)整室內(nèi)氣流組織的測(cè)定；室內(nèi)潔凈度的正壓的測(cè)定；通風(fēng)除濕車間內(nèi)空氣中含塵濃度與排放濃度的測(cè)定，自動(dòng)調(diào)節(jié)系統(tǒng)的參數(shù)整和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn) 審核分部工程質(zhì)量保證資料 設(shè)備系統(tǒng)負(fù)荷試驗(yàn)質(zhì)量控制 設(shè)備試（耐）壓或試驗(yàn)質(zhì)量控制 通風(fēng)機(jī)、水泵、冷動(dòng)塔及制冷機(jī)組的試運(yùn)轉(zhuǎn)；系統(tǒng)風(fēng)量、風(fēng)壓及風(fēng)機(jī) 轉(zhuǎn)數(shù)的測(cè)定；潔凈系統(tǒng)高效過濾器及漏滲率的測(cè)定；工程需要時(shí)尚應(yīng) 測(cè)定空調(diào)露點(diǎn)溫度，室內(nèi)送風(fēng)溫度及室內(nèi)溫、濕度 分部工程完工

41、建筑電氣安裝工程監(jiān)理工作流程 電氣器材檢查驗(yàn)收內(nèi)容電 纜、電線、母線、高低壓 瓷瓶、套管、接地極、避 雷針(帶)型號(hào)、規(guī)格、外 觀質(zhì)量； 電氣性能： 產(chǎn)品質(zhì)保書、試驗(yàn)技術(shù)報(bào) 高壓電纜、高壓瓷瓶、套管 母線等耐壓試驗(yàn)，變壓器調(diào) 整，沖擊試驗(yàn)，油開關(guān)調(diào)整 試驗(yàn)，空氣開關(guān)鑒定，高壓 柜過流，切斷鑒定試驗(yàn)，共 用天線測(cè)試，消防報(bào)警控制 電氣聯(lián)調(diào)試驗(yàn)質(zhì)量控制 電氣調(diào)整試驗(yàn)、耐壓試驗(yàn)質(zhì)量控制 送配電調(diào)試燈具試亮與 設(shè)備聯(lián)調(diào)消防報(bào)警,聯(lián)調(diào)共用天線調(diào)試 電氣聯(lián)調(diào)試驗(yàn)質(zhì)量控制 配電箱、柜等設(shè)備安裝質(zhì)量控制 設(shè)備開箱驗(yàn)收及土建與安裝交接驗(yàn)收 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程 審查開工條件 審核分部工程質(zhì)量保證資料 監(jiān)理工程師 分部工程完工

42、施工總進(jìn)度計(jì)劃編制審核監(jiān)理工作流程結(jié)合工程條件進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較有修改必要無編制詳細(xì)施工總進(jìn)度計(jì)劃承包方總監(jiān)理工程師主持審核否同意是執(zhí)行進(jìn)度計(jì)劃

43、年（月）度進(jìn)度計(jì)劃編制審核監(jiān)理工作流程批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃編制初步年(月)度進(jìn)度計(jì)劃承包方編制正式年(月)度進(jìn)度計(jì)劃承包方報(bào)監(jiān)理工程師審查不同意審查結(jié)果同意批準(zhǔn)實(shí)施

44、階段施工進(jìn)度計(jì)劃審批監(jiān)理工作流程承包方向監(jiān)理工程師提交階段進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師審閱階段進(jìn)度計(jì)劃，并列出問題，進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)查分析承包方澄請(qǐng)進(jìn)度計(jì)劃中存在的問題，雙方進(jìn)行交流或修訂監(jiān)理工程師審批不同意承包方修改或調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃同意批復(fù)，承包方貫徹執(zhí)行

45、階段施工進(jìn)度計(jì)劃檢查監(jiān)理工作流程 經(jīng)審核同意的進(jìn)度計(jì)劃 承包方在實(shí)施過程中分階段提交詳細(xì)計(jì)劃和變更計(jì)劃 不同意 審批 監(jiān)理工程師 同意 按進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施 不符合 實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度比較 監(jiān)理工程師 符合 繼續(xù)按計(jì)劃執(zhí)行 47

46、工期延期審批監(jiān)理工作流程 延期事件發(fā)生 承包方在首次事件發(fā)生后28天內(nèi)申報(bào)延期申請(qǐng)意向書 是 延期事件是否連續(xù) 否 延期事件終止后28天內(nèi)承包方報(bào) 正式的延期申請(qǐng)書和最后詳細(xì)資料 以28天間隔的時(shí)間報(bào)延期 意向并提供有關(guān)資料 駐地監(jiān)理工程師評(píng)審意見 監(jiān)理工程師或代表審批 業(yè)主簽字備案 接受通知 承包方 整理歸檔 監(jiān)理工程師

47、工程變更費(fèi)用審核監(jiān)理工作流程工程變更費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)承包方監(jiān)理工程師審核有變更簽證文件有審核計(jì)算變更工程量無變更費(fèi)用談判業(yè)主簽署變更費(fèi)用審核意見監(jiān)理工程師總理理工程師審批報(bào)送業(yè)主

48、工程量計(jì)量監(jiān)理工作流程 分項(xiàng)工程完工 承包方報(bào)審工程量 整改 監(jiān)理工程師審核 否 工程質(zhì)量合格 是 現(xiàn)場(chǎng)工程量計(jì)量 承包方參與 監(jiān)理工程師計(jì)量確認(rèn)

第三篇：施工階段監(jiān)理工作程序方法

施工階段監(jiān)理工作程序方法

針對(duì)監(jiān)理行業(yè)現(xiàn)行情況，多數(shù)監(jiān)理人員都是轉(zhuǎn)行，初始進(jìn)行監(jiān)理工作人員，往往由于摸索開展工作，不免會(huì)出現(xiàn)程序控制亂、質(zhì)量控制出現(xiàn)漏洞，直接危害監(jiān)理企業(yè)的信譽(yù)。也不可能圓滿完成監(jiān)理工作，為此，努力學(xué)習(xí)和探索監(jiān)理工作的科學(xué)化、系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化是監(jiān)理人員工作的必由之路，并以書面形式，作為監(jiān)理工作依據(jù)的一種系化，應(yīng)該對(duì)監(jiān)理工作順利開展有益無害。一．監(jiān)理依據(jù)：

監(jiān)理人員必須明確如下監(jiān)理依據(jù)，按監(jiān)理依據(jù)開展監(jiān)理工作。施工階段監(jiān)理依據(jù)：

1．現(xiàn)行相關(guān)建設(shè)工程法律法規(guī)。2．相關(guān)天津市地方標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。3．現(xiàn)行國家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程。4．監(jiān)理規(guī)范。

5．地方相關(guān)監(jiān)理規(guī)程，文件。6．設(shè)計(jì)文件及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖籍。7．工程承包合同。8．委托監(jiān)理合同。

9．監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。10．被批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。11．各責(zé)任方編制的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：

監(jiān)理人員必須明確監(jiān)理依據(jù)，并熟練和掌握，在監(jiān)理工作實(shí)施和落實(shí)??

二．施工階段監(jiān)理工作總程序：

監(jiān)理人員在全面開展工程監(jiān)理工作前，應(yīng)較系統(tǒng)地屢順工程整體工作程序，做到根據(jù)不同階段，明確監(jiān)理所采取的措施，干什么工作，有針對(duì)性的進(jìn)行預(yù)控，監(jiān)理工作開展才能得心應(yīng)手，才能體現(xiàn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的高智能，工作才能顯示足夠的力度。三．總體工作程序：

監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成及進(jìn)場(chǎng)→事前控制及開工前的準(zhǔn)備工作→審批開工申請(qǐng)→定位放線→地基工程→基礎(chǔ)工程→主體工程→裝飾裝修工程→單位工程預(yù)驗(yàn)收→單位工程驗(yàn)收與工程備案→監(jiān)理資料的搜集匯總、存檔和移交→監(jiān)理工作總結(jié)→工程保修階段監(jiān)理工作。四．開工前的準(zhǔn)備工作：

一．開工前準(zhǔn)備工作監(jiān)理工作流程：

確定項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及授權(quán)→監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組成與進(jìn)場(chǎng)→參加由建設(shè)單位組織的第一次工地會(huì)議和監(jiān)理交底→了解和明確合同內(nèi)容及監(jiān)理范圍→熟悉施工圖→參加設(shè)計(jì)交底→根據(jù)相關(guān)資料文件，監(jiān)理依據(jù)編制監(jiān)理規(guī)劃→編制各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則→審查施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)技術(shù)方案→審查項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員資格及進(jìn)場(chǎng)就位情況→審查分包單位資質(zhì)和委托試驗(yàn)室的資質(zhì)→審查測(cè)量?jī)x器→審查計(jì)量?jī)x器設(shè)備→定位驗(yàn)線及技術(shù)復(fù)核→審批大型設(shè)備進(jìn)場(chǎng)→審查人、機(jī)、料進(jìn)場(chǎng)情況→開工申請(qǐng)的審批。二．施工前監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員應(yīng)做好以下工作： 1．確定項(xiàng)目總監(jiān)人選，有委托授權(quán)書，組成工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)合理配備專業(yè)監(jiān)理、監(jiān)理員、資料員保證工種專業(yè)配套，并且盡可能保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的相對(duì)穩(wěn)定，人員更換、增減應(yīng)實(shí)行必要的審批手段，并做好相互交接，使監(jiān)理工作可靠連接。一個(gè)總監(jiān)負(fù)責(zé)兩個(gè)以上工程項(xiàng)目時(shí)應(yīng)設(shè)總監(jiān)代表，并由總監(jiān)授權(quán)

2．建設(shè)單位組織召開工地第一次會(huì)議：

①．建設(shè)單位組織召開的第一次工地會(huì)議，項(xiàng)目監(jiān)理部的全體監(jiān)理應(yīng)參加。第一次工地會(huì)議最少有下列人員參加：

⑴．建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)代表及工程部有關(guān)職能人員。

⑵．承包單位項(xiàng)目經(jīng)理及質(zhì)檢、資料、材料、安全、技術(shù)等職能人員。⑶．分包單位主要負(fù)責(zé)人。

②．第一次工地會(huì)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

⑴．建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的授權(quán)。⑵．建設(shè)單位負(fù)責(zé)人宣布承包單位項(xiàng)目經(jīng)理。⑶．各方相互介紹組織機(jī)構(gòu)人員及其專業(yè)、職務(wù)分工。⑷．建設(shè)單位介紹前期工作情況。⑸．項(xiàng)目經(jīng)理匯報(bào)施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備情況。

⑹．建設(shè)單位駐場(chǎng)代表，項(xiàng)目總監(jiān)理工程師對(duì)施工準(zhǔn)備情況提出意見或要求。

⑺．會(huì)議各方協(xié)商確定監(jiān)理例會(huì)的時(shí)間、周期、地點(diǎn)、參加會(huì)議的主要人員及主要議事員。③．第一次工地會(huì)議后，由項(xiàng)目監(jiān)理部負(fù)責(zé)整理、編印會(huì)議記要與開會(huì)各方簽認(rèn)后分發(fā)給有關(guān)各方。3．監(jiān)理交底：

監(jiān)理交底指的是監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)后把建設(shè)監(jiān)理合同內(nèi)容及相關(guān)監(jiān)理權(quán)力和義務(wù)、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理管理協(xié)調(diào)的基本程序，質(zhì)量控制的監(jiān)理方法和措施，有關(guān)各種報(bào)審、報(bào)驗(yàn)的要求，工程資料管理等形成打印文件，在第一次工地會(huì)議后及時(shí)由總監(jiān)組織和主持，以會(huì)議形式進(jìn)行交底，監(jiān)理交底不是技術(shù)性交底，是一種具有管理性能的交底文件監(jiān)理交底后，監(jiān)理文件應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和建設(shè)單位住現(xiàn)場(chǎng)代表簽認(rèn)，并分發(fā)到各方，作為監(jiān)理工作依據(jù)執(zhí)行。監(jiān)理交底文件，現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)監(jiān)理應(yīng)人手一份，首先監(jiān)理人員必須執(zhí)行。監(jiān)理交底會(huì)議可采取聯(lián)系單的形式通知相關(guān)人員及時(shí)參加會(huì)議。參加會(huì)議必須有如下人員：

⑴．承包單位項(xiàng)目經(jīng)理、工長、質(zhì)量員、材料員、資料員、安全員等。⑵．分包單位主要負(fù)責(zé)人。⑶．項(xiàng)目監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理人員。

⑷．建設(shè)單位駐場(chǎng)代表，應(yīng)提前通知參加監(jiān)理交底會(huì)議。

監(jiān)理交底會(huì)議，是一次關(guān)鍵性會(huì)議，它的主要目的是讓各方全面了解監(jiān)理如何開展工作，如何進(jìn)行質(zhì)量控制及作為告示，也是一次相互協(xié)調(diào)。必須按監(jiān)理規(guī)范和天津市地方規(guī)程要求，開好監(jiān)理交底會(huì)議。

4．施工圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底：

①．進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)及時(shí)讓建設(shè)單位提供設(shè)計(jì)文件、地質(zhì)勘察報(bào)告，監(jiān)理審查應(yīng)以強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)為指導(dǎo)依據(jù)。②．項(xiàng)目部監(jiān)理人員必須認(rèn)真熟悉圖紙，要求監(jiān)理必須具有識(shí)圖的能力，并且把對(duì)開工前的熟悉和審查圖紙作為一項(xiàng)重要監(jiān)理工作內(nèi)容來完成，認(rèn)識(shí)到這一監(jiān)理依據(jù)的重要性，只有這一依據(jù)熟悉和掌握，其它任何依據(jù)才能依次落實(shí)，才能編制出可行的監(jiān)理依據(jù)，對(duì)全過程指導(dǎo)監(jiān)理工作

③．熟悉圖時(shí)應(yīng)著重審查下列內(nèi)容：

減少施工過程隨時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、筆誤或失誤之處，影響工程施工和質(zhì)量。⑴．了解工程設(shè)計(jì)基本概況和工程的特點(diǎn)，明確建筑工程類別、級(jí)別。⑵．根據(jù)設(shè)計(jì)相關(guān)強(qiáng)制性條文，審查有無不符合之處。

⑶．核算建施、結(jié)施圖標(biāo)注尺寸必須一致，發(fā)現(xiàn)不符合之處作好記錄。

⑷．審查各專業(yè)設(shè)備器具安裝，孔洞預(yù)留是否有與土建工程相互打擾、重疊問題和影響結(jié)構(gòu)安全或使用功能，安全功能的問題。⑸．審查有無可能出現(xiàn)的施工特別困難之處。⑹．審查有無設(shè)計(jì)不同之處等。

熟悉、審查圖紙過程必須把發(fā)現(xiàn)的問題作好記錄。

④．項(xiàng)目部監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底，并負(fù)責(zé)督促施工單位作好設(shè)計(jì)交底記錄，有關(guān)方簽認(rèn)，作為監(jiān)理工作的依據(jù)。5．編制工程監(jiān)理規(guī)劃：

①．依據(jù)監(jiān)理依據(jù)，由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師編制監(jiān)理規(guī)劃，由監(jiān)理公司總工審批，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。

②．監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容包括： ⑴．工程概況：

包括：工程名稱 建設(shè)規(guī)模 工程等級(jí) 投資規(guī)模 工程特點(diǎn) 結(jié)構(gòu)形式 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 施工單位 地質(zhì)勘察單位 監(jiān)理單位 監(jiān)督單位或機(jī)構(gòu) 開工竣工時(shí)間等。⑵．監(jiān)理依據(jù)。

⑶．監(jiān)理工作范圍，依據(jù)委托監(jiān)理合同編制。⑷．工程項(xiàng)目控制目標(biāo)，包括質(zhì)量目標(biāo)和進(jìn)度目標(biāo)。

⑸．對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度目標(biāo)的控制措施，依制監(jiān)理為完成目標(biāo)細(xì)化編制監(jiān)理對(duì)施工前的準(zhǔn)備，施工階段，工程中間檢查，工程的驗(yàn)收對(duì)違規(guī)施工行為，質(zhì)量缺陷和事故的處理等采取措施。⑹．合同管理措施。⑺．信息管理措施。⑻．安全管理措施。⑼．監(jiān)理協(xié)調(diào)工作。

⑽．項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)的人員配備。⑾．監(jiān)理工作程序。⑿．監(jiān)理工作制度。⒀．監(jiān)理設(shè)施的配置

工程監(jiān)理措施必須明確監(jiān)理控制方法和采取的手段，一般包括如下內(nèi)容：

開工前的準(zhǔn)備階段：參加第一次工地會(huì)議，監(jiān)理交底，熟悉圖紙審查施工組織設(shè)計(jì)，審查分包單位資質(zhì)，審查施工單位項(xiàng)目部人員的資質(zhì)，審查計(jì)量測(cè)量?jī)x器設(shè)備，編制規(guī)劃細(xì)則，審查主要進(jìn)場(chǎng)原材料等，審批開工申請(qǐng)等措施。

施工階段：事前控制：審查供貨單位資質(zhì) 審查材質(zhì) 審查相關(guān)方案等措施。

事中控制：施工過程中質(zhì)量控制及抽查、檢查、旁站措施，明確監(jiān)理在質(zhì)量控制中采取監(jiān)理通知，要求整改后回復(fù)，工程暫停令等措施及監(jiān)理報(bào)告制度，檢驗(yàn)批 分項(xiàng)工程 子分部工程的報(bào)驗(yàn)和驗(yàn)收措施等。

安全管理措施主要包括：審查施工組織設(shè)計(jì) 審查持證上崗 審批專項(xiàng)技術(shù)方案 基礎(chǔ)設(shè)施的安裝 安全相關(guān)設(shè)備的安裝 個(gè)人行為管理等措施。

監(jiān)理規(guī)劃一旦經(jīng)批準(zhǔn)應(yīng)放置監(jiān)理部，監(jiān)理人員要熟悉并在監(jiān)理工作中采用和運(yùn)用，指導(dǎo)監(jiān)理工作。

6．編制各專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則：

監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)依據(jù)各種監(jiān)理依據(jù)，在全面熟悉施工圖后，根據(jù)相關(guān)規(guī)范規(guī)程、地方標(biāo)準(zhǔn)等，由專業(yè)監(jiān)理進(jìn)行編制并由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

①．專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制過程是監(jiān)理學(xué)習(xí)的過程，是專業(yè)監(jiān)理全面了解設(shè)計(jì)意圖，學(xué)習(xí)和掌握施工驗(yàn)收規(guī)范及工程的過程，也可以根據(jù)工程實(shí)際情況系統(tǒng)屢順和確定監(jiān)理控制要點(diǎn)和明確質(zhì)量控制目標(biāo)值，是專業(yè)監(jiān)理心理準(zhǔn)備、思想準(zhǔn)備管理質(zhì)量控制的一種事前儲(chǔ)備，為此凡是專業(yè)監(jiān)理，都應(yīng)該自己編制和練習(xí)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。②．監(jiān)理實(shí)施細(xì)則最少包括以下主要內(nèi)容： ⑴．專業(yè)工程的特點(diǎn)。

⑵．監(jiān)理工作的流程：應(yīng)按施工和質(zhì)量控制的順序，編制監(jiān)理工作流程。

⑶．監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)及工程驗(yàn)收目標(biāo)值：確定明確的檢查要點(diǎn)和根據(jù)規(guī)范編制明確質(zhì)量驗(yàn)收目標(biāo)值。

⑷．監(jiān)理工作的方法及措施：根據(jù)各分項(xiàng)工程的特點(diǎn)，確定事前、事中和事后質(zhì)量控制，檢查、檢驗(yàn)及旁站、見證取樣、復(fù)試、試驗(yàn)、實(shí)體檢測(cè)等監(jiān)理工作方法和措施與監(jiān)理規(guī)劃中的措施不同。

③．分項(xiàng)工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)：

技術(shù)復(fù)核→審查測(cè)量?jī)x器的合格證、年檢記錄，合格狀態(tài)

→定位放線（要點(diǎn)）審查設(shè)計(jì)總平面圖，校準(zhǔn)測(cè)量尺寸及定位，核查建筑物軸線及閉合方正，查槽邊線，檢查各種標(biāo)樁位置，檢查標(biāo)樁永久保護(hù)措施，核準(zhǔn)標(biāo)高引至位置的準(zhǔn)確和永久性。核準(zhǔn)抽測(cè)相臨建筑物的間距。

→工程驗(yàn)線（要點(diǎn)）查引線 軸線尺寸 邊線位置 門窗洞口線 柱子位置線 50線引測(cè)超平建筑物房間方正 皮數(shù)桿的設(shè)計(jì)制作 皮數(shù)桿的安裝與固定（均采用實(shí)際測(cè)量）④．分部工程、分項(xiàng)工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)：

地基與基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)：

靜力壓樁、鋼筋砼空心圓管樁基礎(chǔ)：

成品樁質(zhì)量：進(jìn)場(chǎng)成品樁外觀檢查，強(qiáng)度檢查（樁長、直徑、壁厚）（審查廠家提供的質(zhì)量證明文件，出廠合格證、配合比、鋼筋、水泥、砂、石、外加劑及堿含量評(píng)估報(bào)告等）接樁用焊條產(chǎn)品合格證書。壓樁施工：壓樁機(jī)械性能 壓樁壓力 樁垂直度 接樁的間歇時(shí)間 樁的連接質(zhì)量 壓入深度 樁位偏差 承載力試驗(yàn) 樁體質(zhì)量檢驗(yàn)（兩控制點(diǎn)由有資質(zhì)單位檢測(cè)）樁頂標(biāo)高等。

機(jī)槽開挖（土方開挖）： 技術(shù)復(fù)核（復(fù)核定位放線）標(biāo)樁的固定和保護(hù)措施提前降排水及水位 機(jī)械開挖順序 嚴(yán)禁超挖（一般地基機(jī)械開挖深度距地基標(biāo)高最少抬高200mm用人工開挖）（對(duì)各種樁基或復(fù)合地基的樁頂不得損壞，機(jī)械開挖抬起標(biāo)高必須高于樁頂不得少于300mm再用人工開挖）查平面布置 水平標(biāo)高 邊坡坡度、長度寬度 槽底表面平整度 土方外運(yùn)及現(xiàn)場(chǎng)存放（嚴(yán)禁邊坡壓土）地基觸探及布點(diǎn)間距、排距、觸探工具、觸探深度和觸探落距 記錄準(zhǔn)確真實(shí)，核查土質(zhì)的土性，地基局部處理方案，地基處理的監(jiān)督實(shí)施，亮槽驗(yàn)槽。土石硝回填（土方回填）：土石硝的石面比 含泥量 含水率控制 壓實(shí)機(jī)具 排水措施 鋪筑厚度 壓實(shí)遍數(shù) 見證取樣 審查土石硝干密度及壓實(shí)系數(shù) 表面平整度 標(biāo)高及回填邊緣尺寸 明排水溝的處理。

重點(diǎn)預(yù)控：排水、降水 土的含水率高時(shí)預(yù)防擾動(dòng) 亮槽 壓實(shí)機(jī)械 石硝含水率 回填標(biāo)高。墊層施工：驗(yàn)?zāi)０寮斑吘€位置 標(biāo)高 砼的配合比 澆筑厚度 表面平整度 表面澆活質(zhì)量。鋼筋砼基礎(chǔ)工程：驗(yàn)線 驗(yàn)軸線 基礎(chǔ)邊線 梁邊線 鋼筋位置線找方 驗(yàn)?zāi)：弯摻罘猪?xiàng)工程與主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制相同?；A(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程 砌筑分項(xiàng)工程： 質(zhì)量控制要點(diǎn)

材質(zhì)控制：計(jì)量設(shè)備處在合格狀態(tài)，磚、水泥、砂、外加劑的外觀質(zhì)量合格（產(chǎn)地、廠家、標(biāo)號(hào)、出廠日期及質(zhì)量證明書、編號(hào)）見證取樣 審查復(fù)試報(bào)告（完成材料兩次報(bào)審）審查配合比通知單，核驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)配合比和計(jì)量 隨時(shí)核查試驗(yàn)代表批量 砂封樣備查。

撂底旁站：查組砌方法 盤角擺磚 輪廓擺磚撂底 內(nèi)外墻搭砌 臨時(shí)留槎位置 構(gòu)造柱退槎 門窗洞口位置寬度尺寸 臨時(shí)施工洞口的留置位置、寬度、立縫寬度 砂漿容器存放 第一皮磚細(xì)石砼找平及標(biāo)高 撂底位置 拉結(jié)筋的加工長度 內(nèi)外同時(shí)砌筑 砂漿的計(jì)量、拌制 臨時(shí)留槎。中間檢查：砂漿配比計(jì)量 砂漿攪拌時(shí)間 砂的質(zhì)量、粒徑變化 隨時(shí)進(jìn)場(chǎng)砂的含泥量 砂漿使用材料重量偏差檢查 砂漿試塊的見證和留置 砂漿的稠度和分層度 砂漿的使用時(shí)間 嚴(yán)禁落地砂漿再用。砂漿飽滿度 掛線砌筑 檢查皮數(shù)桿與砌筑標(biāo)高 水平灰縫厚度 水平灰縫平直 游丁走縫 柱茬垂直 柱槎砌筑質(zhì)量 構(gòu)造柱拉結(jié)筋放置位置 腳手眼留置位置 臨時(shí)留槎及拉結(jié)筋放置位置、長度 過梁的安裝 門窗洞口的寬度、高度 最后一皮磚及突出沿臺(tái)排丁砌筑。平行驗(yàn)收：檢查砌體軸線位置 砌體標(biāo)高 水平灰縫平直度 墻體垂直度 砌體平整度 門窗洞口尺寸 外墻洞口上下偏移 大角垂直度 審查砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告。

質(zhì)量預(yù)控：陽臺(tái)位置預(yù)留欄扳拉結(jié)筋 構(gòu)造柱內(nèi)部清理 臨時(shí)施工洞口過梁規(guī)格 腳手眼位置 砌體軸線偏移 材質(zhì)中間檢查 試塊見證取樣 操作面砂漿放置 施工堆載 上料時(shí)間 砌筑高度與嚴(yán)禁單片墻砌筑 鋼筋砼子分部工程

模板分項(xiàng)工程 監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)

模板安裝：驗(yàn)支柱、模板材質(zhì) 土基層夯實(shí)整平支柱下墊板 支柱上下層相對(duì) 支柱的間距、排距 柱模緊箍間距與牢固 水平支撐及穩(wěn)固性 深側(cè)模支撐牢固與鎖口加固 模板標(biāo)高 側(cè)模及柱模垂直度 軸線位置偏差 幾何尺寸梁柱截面尺寸 拼縫高低差 接縫嚴(yán)密 表面平整度 梁柱節(jié)點(diǎn)處理 模板起拱 涂刷脫模劑 模板油污雜物清理。

模板拆模：側(cè)模拆除時(shí)間 審查拆模同條件砼養(yǎng)護(hù)試塊試壓報(bào)告 拆模砼強(qiáng)度控制 拆模順序 模板拆除堆放與外運(yùn) 模板的堆放 模板倒用的修整和清理 嚴(yán)禁懸空模板的檢查。重點(diǎn)預(yù)控：防漏漿 防脹模 穩(wěn)定性 梁柱節(jié)點(diǎn)處理 柱模的拆除時(shí)間 模板拆除前核實(shí)應(yīng)符合以下原則：

本層梁板砼澆筑時(shí)，下一層模板和支柱不得拆除，再下層模板只允許拆除部分支柱。預(yù)防砼構(gòu)件在上部砼施工荷載沖擊下時(shí)受到損壞。鋼筋分項(xiàng)工程

材料控制：審查生產(chǎn)廠家 審查質(zhì)量證明書、核準(zhǔn)證 鋼筋進(jìn)場(chǎng)外觀檢驗(yàn) 檢查鋼筋標(biāo)識(shí)、代碼（廠家、規(guī)格、外觀質(zhì)量與鋼筋標(biāo)識(shí)、代碼、質(zhì)量證明書及爐牌號(hào)相符合格）見證取樣 審查復(fù)試報(bào)告（完成二次審查，合格批準(zhǔn)使用）抗震用于框架鋼筋實(shí)測(cè)值比審查 代表批量 鋼筋代用設(shè)計(jì)變更。

鋼筋加工：審查鋼筋抽料單 鋼筋規(guī)格、級(jí)別、下料尺寸 數(shù)量 受力鋼筋與彎鉤角度平直長度 箍筋彎鉤角度與平直段長度 鋼筋錨固長度 加工形狀 形式與尺寸偏差 鋼筋調(diào)直與拉直 鋼筋拉直伸長率 成品堆放與標(biāo)識(shí)。鋼筋安裝與連接：

鋼筋焊接：審查焊條焊劑出廠合格證、質(zhì)量證明書 焊條材質(zhì) 相關(guān)焊接工藝 焊接外觀質(zhì)量 抗震設(shè)防梁柱端部箍筋加密區(qū)內(nèi)不得有焊接接頭 搭焊長度、面數(shù)、預(yù)彎 通軸順直 焊接頭位置 試件取樣與代表批量 審查焊接試件試驗(yàn)報(bào)告 冬季施工防范措施。

鋼筋綁扎連接：綁扎接頭位置 搭接長度 同區(qū)段接頭百分率 接頭位置箍筋加密 柱受力鋼筋留槎長度 連接綁扎質(zhì)量。

鋼筋的安裝綁扎：鋼筋加工驗(yàn)收合格，模板安裝驗(yàn)收合格，鋼筋位置彈線 鋼筋位置、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、鋼筋間距、排距、鋼筋支點(diǎn)位置錨固長度 梁柱交叉及節(jié)點(diǎn)綁扎質(zhì)量，梁端及支座節(jié)點(diǎn)箍筋加密，圈梁轉(zhuǎn)角處綁扎接頭位置與加固，預(yù)留孔洞位置鋼筋補(bǔ)強(qiáng)，綁扎質(zhì)量 鋼筋保護(hù)層厚度及墊塊材質(zhì)預(yù)留厚度 墊塊間距 蓋筋支撐及設(shè)置間距 鋼筋網(wǎng)眼尺寸 綁扎鋼筋骨架上高寬 箍筋間距 鋼筋彎起點(diǎn)位置 預(yù)埋件中心線及水平高差，成品保護(hù)。

重點(diǎn)預(yù)控：鋼材兩次報(bào)審 鋼材質(zhì)量證明書 鋼筋標(biāo)識(shí)及鋼筋爐牌號(hào)相符 復(fù)試合格后批準(zhǔn)使用 電線導(dǎo)管正確敷設(shè)位置與鋼筋綁扎固定 設(shè)計(jì)樓板鋼筋防裂措施及強(qiáng)制性地方質(zhì)量控制措施。砼分項(xiàng)工程

施工前的準(zhǔn)備：砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí) 澆筑部位用量 鋼筋成品保護(hù)措施 質(zhì)檢員、工長、班組長到位，看筋看模人員到位 雜物清理干凈 震搗機(jī)具品種、數(shù)量及安裝到位并調(diào)試合格 模板墻體澆水潤濕 試模塌落桶放置施工現(xiàn)場(chǎng) 模板鋼筋驗(yàn)收合格 電線導(dǎo)管安裝驗(yàn)收合格 水電預(yù)留孔洞定位 砼施工方案經(jīng)審批。

現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼：水泥材質(zhì)審批合格 砂 石經(jīng)復(fù)試審查合格 配合比通知單審查 后盤計(jì)量經(jīng)鑒定 準(zhǔn)備工作就位。

商品砼：審查廠家資質(zhì) 質(zhì)量證明書出廠合格證 配合比通知單 材料復(fù)試檢驗(yàn)報(bào)告 堿總含量評(píng)估報(bào)告。開盤申請(qǐng)及批準(zhǔn)： 砼配合比與施工：

現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼：（旁站）配比計(jì)量定時(shí)抽查 砼水灰比 抽查砼塌落度 砼攪拌時(shí)間 配比計(jì)量偏差 砼投料順序 抽查陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)砂石材質(zhì)變化 對(duì)有異議或粒徑發(fā)生明顯變化應(yīng)重新取樣復(fù)試進(jìn)行配合比設(shè)計(jì)。砼澆筑路線 澆筑樓板時(shí)行走寬度 砼傾落高度 震搗質(zhì)量 砼標(biāo)高 表面澆活平整度 連續(xù)澆筑 特殊情況下施工縫的處理。

商品砼：抽查商品砼廠家配比計(jì)量 砼出廠時(shí)間 到場(chǎng)時(shí)間 砼的初、終凝時(shí)間 砼的塌落度 砼嚴(yán)禁加水輸送（其它施工質(zhì)量控制要點(diǎn)同上）

砼拆模、標(biāo)養(yǎng)、600C0天同條件養(yǎng)護(hù)試塊的留置與見證，衛(wèi)生間及有防水要求地面房間，周邊墻根部上翻砼邊澆筑，后澆帶施工，砼的強(qiáng)度。

砼的養(yǎng)護(hù)：砼的開始養(yǎng)護(hù)時(shí)間（砼的養(yǎng)護(hù)時(shí)間必須在砼終凝前進(jìn)行塑料薄膜覆蓋）冬施的覆蓋保溫及養(yǎng)護(hù)時(shí)間及材料。澆水時(shí)間及遍數(shù) 塑料薄膜覆蓋保溫的嚴(yán)密性和結(jié)露水，采用涂膜養(yǎng)護(hù)的嚴(yán)密性及涂膜遍數(shù)。

重點(diǎn)預(yù)控： 砼材質(zhì)及商品砼的質(zhì)量 施工單位管理人員到位 配比與計(jì)量 水灰比 塌落度 試塊的見證留置 砼的養(yǎng)護(hù)時(shí)間及防干縮裂縫 砼澆筑后的技術(shù)間歇時(shí)間及上載時(shí)間 鋼筋成品保護(hù) 施工縫施工和處理。現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)工程：

外觀質(zhì)量：砼拆模后外觀檢驗(yàn)：露筋 蜂窩 孔洞 灰渣 疏松 裂縫 連接部位缺陷 外觀 外表缺陷作好記錄 鑒定缺陷等級(jí) 審批技術(shù)處理方案 按方案監(jiān)督處理 嚴(yán)禁施工單位私自處理，砼外觀不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷。

尺寸偏差：檢驗(yàn)尺寸偏差 不得有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差 檢驗(yàn)軸線位移 構(gòu)件垂直度 標(biāo)高 預(yù)埋件孔洞中心線 對(duì)于超偏差尺寸 審查施工單位的技術(shù)處理方案 監(jiān)督整改、復(fù)試。

結(jié)構(gòu)工程實(shí)體檢測(cè)

砼強(qiáng)度實(shí)體檢測(cè)：制定方案 600C0天砼試塊見證取樣，同條件試塊同條件養(yǎng)護(hù)，記錄氣溫核準(zhǔn)天數(shù)，審查實(shí)驗(yàn)報(bào)告。

鋼筋保護(hù)層厚度實(shí)體檢測(cè)：制定方案 確定數(shù)量點(diǎn)數(shù)，實(shí)體檢測(cè)，判定合格與否。

第四篇：施工階段安全監(jiān)理的主要工作

安全生產(chǎn)貫穿于工程施工的全過程，安全監(jiān)理是對(duì)施工安全進(jìn)行過程控制，應(yīng)以預(yù)防為主。在工程施工過程中，監(jiān)理工程師在巡視、旁站過程中應(yīng)對(duì)施工生產(chǎn)安全情況、承包人安全保證體系運(yùn)轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查，監(jiān)督承包人按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和專項(xiàng)安全施工方案組織施工，制止違規(guī)作業(yè)。具體應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：

(1)監(jiān)督承包人按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)審批的安全施工方案組織施工，制止違規(guī)施工作業(yè)。

(2)在施工階段實(shí)施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)有違規(guī)施工，責(zé)令其改正；存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求承包人整改并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見；情況嚴(yán)重的，應(yīng)當(dāng)要求承包人停止施工，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主；承包人拒不整改或不停止施工的，應(yīng)及時(shí)向安全監(jiān)督部門報(bào)告。

(3)督促承包人做好洞口、臨邊、高處作業(yè)等危險(xiǎn)部位的安全防護(hù)工作，并設(shè)置明確的安全警示標(biāo)志，督促承包人有效控制現(xiàn)場(chǎng)的廢水、揚(yáng)塵、噪聲、振動(dòng)、墜落物等，建立良好的工作環(huán)境；審查承包人使用的建筑起重機(jī)械，必須具有建設(shè)行政主管部門安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)放的《建筑起重機(jī)械設(shè)備備案牌》和法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)發(fā)給的《檢測(cè)合格標(biāo)志》。

(4)督促承包人定期組織施工安全自查工作。

(5)在定期召開的工地例會(huì)上，評(píng)述安全生產(chǎn)管理現(xiàn)狀及存在的薄弱環(huán)節(jié)和問題，并提出意見和建議，把安全作為工地例會(huì)的主要內(nèi)容之一，使預(yù)防落到實(shí)處。

(6)對(duì)高危作業(yè)，易發(fā)生安全事故的危險(xiǎn)源和薄弱環(huán)節(jié)作為安全監(jiān)控的重點(diǎn)，可采取旁站、巡視和平行檢查等形式，加大檢查監(jiān)控力度。

(7)對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部、分項(xiàng)_L程進(jìn)行安全巡查檢查，每天不少于一次，發(fā)現(xiàn)違規(guī)施和存在安全事故隱患的，及時(shí)要求承包人整改，并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見；承包人拒不整改或者不停止施工的，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告。分部、分項(xiàng)工程交工驗(yàn)收時(shí)，如安全事故的現(xiàn)場(chǎng)處理未完成，不得簽發(fā)《中間交工證書》。

第五篇：施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交的材料及施工程序規(guī)范

施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位提交的材料及施工程序規(guī)范

1.施工單位的資質(zhì)證書、營業(yè)許可證、安全許可證；

2.施工組織設(shè)計(jì)、施工安全組織設(shè)計(jì)；

3.施工單位資質(zhì)驗(yàn)證備案、五大員資格證、特殊工種上崗證等；

4.工程開工報(bào)審表（即開工報(bào)告）；

5.施工圖紙自審紀(jì)錄和會(huì)審紀(jì)錄；

6.進(jìn)場(chǎng)設(shè)備應(yīng)具備合格證和年檢證明；

7.材料進(jìn)場(chǎng)必須通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員驗(yàn)證合格證及廠家品牌、標(biāo)號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等；

8.材料取樣，應(yīng)在監(jiān)理工程師監(jiān)督下見證取樣、送檢；

9.材料送檢試驗(yàn)報(bào)告單未出，不準(zhǔn)使用；

10.澆搗砼必須經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理工程師簽發(fā)澆搗令；

11.分部、子分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收。施工單位分項(xiàng)工程先自檢合格后，填寫（A4表）工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，后附經(jīng)自檢評(píng)定合格的分項(xiàng)檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，上報(bào)監(jiān)理工程師核定，再經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，符合要求后予以簽認(rèn)進(jìn)入下道工序；

12.工程部位如出現(xiàn)不合格的質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單（B1表），施工單位進(jìn)行即時(shí)整改合格后，回復(fù)監(jiān)理工程師通知單，監(jiān)理工程師接到回復(fù)單進(jìn)行復(fù)檢，符合要求后予以簽認(rèn)，方可進(jìn)入下道工序施工；

13.分部、子分部、分項(xiàng)工程未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)不得進(jìn)入下道工序。如進(jìn)入下道工序，做為強(qiáng)行施工，監(jiān)理工程師下發(fā)停工令上報(bào)建設(shè)局；

14.必須送驗(yàn)的材料：水泥、鋼筋、砂、磚、試塊、防水材料等；

15.試塊必須制作三種：一是標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊；二是同條件養(yǎng)護(hù)試塊；三是拆模試塊：

16.試塊制作監(jiān)理人員必需在場(chǎng)，監(jiān)理人員抽取某盤料制作試塊；

17.孔樁大、小應(yīng)變的報(bào)告書；

18.防雷檢測(cè)報(bào)告書；

19.工程柱回彈檢測(cè)報(bào)告書；

20.整體工程竣工，施工單位向監(jiān)理提交工程竣工報(bào)告書，附自檢材料；

21.關(guān)于工程施工中如圖紙有缺陷需要變更，必需有設(shè)計(jì)院的變更通知書和變更圖才可變更。否則監(jiān)理工程師不予簽認(rèn)；

22.隱蔽工程。施工單位在隱蔽前，應(yīng)在自檢合格后填報(bào)（A4表）工程報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表，提前報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收，必要時(shí)應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)單位、業(yè)主及有關(guān)單位共同檢查驗(yàn)收。上道工序未經(jīng)驗(yàn)收，下道工序不得繼續(xù)施工；

23.安全生產(chǎn)，重于泰山；施工單位必需班前安全教育，應(yīng)時(shí)時(shí)講，天天講；日檢查，月上報(bào)；

24.以上最基本的幾點(diǎn)，望施工單位認(rèn)真執(zhí)行。

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