第一篇：中共成都市武侯區(qū)房產(chǎn)管理局工作委員會創(chuàng)先爭優(yōu)總結

中共成都市武侯區(qū)房產(chǎn)管理局工作委員會

創(chuàng)先爭優(yōu)工作總結

創(chuàng)先爭優(yōu)活動開展以來，我局按照區(qū)委的部署，牢牢把握科學發(fā)展主題和“科學發(fā)展、和諧發(fā)展、領先發(fā)展，建設?宜人新城區(qū)、創(chuàng)業(yè)新天地、幸福新家園?”主線，以“推動科學發(fā)展、促進社會和諧”為著力點、“服務人民群眾”為落腳點、“加強基層組織”為主要目標，促進創(chuàng)先爭優(yōu)在基層落實、在基層行動，為開創(chuàng)“商務高地?宜居武侯”建設新局面凝聚了智慧和力量，取得了顯著成效?，F(xiàn)將活動開展情況總結如下：

一、創(chuàng)先爭優(yōu)工作開展情況

（一）加強領導，精心組織

自創(chuàng)先爭優(yōu)活動開始以來，我局高度重視，周密部署，切實做好各項工作。

一是以“科學發(fā)展、和諧發(fā)展、領先發(fā)展”為主題，按照創(chuàng)先爭優(yōu)工作的要求，就如何開展好為民服務創(chuàng)先爭優(yōu)活動進行了專題研究部署，成立了創(chuàng)先爭優(yōu)活動領導小組，由黨工委書記、局長銀杰同志任組長，黨工委成員任副組長，各支部負責人任組員，擬制了《中共成都市武侯區(qū)房產(chǎn)管理局工作委員會深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動工作要點》，實現(xiàn)了責任明確化、工作具體化。

二是結合各支部、總支的實際情況，針對不同崗位特點，制定了相應崗位的創(chuàng)先爭優(yōu)具體標準，做到了爭有標桿、創(chuàng)有目標，充分調(diào)動和發(fā)揮黨員的積極性和主動性，做到了創(chuàng)先爭優(yōu)活動的動員發(fā)動深入。

三是采取多種方式組織學習。開展以保持黨的先進性純潔性為主題的黨課學習活動，強化黨性修養(yǎng)，提高黨員素質(zhì)。采用集中學習、分組討論等方式，認真學習創(chuàng)先爭優(yōu)的政策文件、理論動態(tài)，豐富知識儲備，把全局黨員干部的思想統(tǒng)一到創(chuàng)先爭優(yōu)活動中來。加強政治理論學習，黨工委中心組和機關干部每月堅持四個半天的學習，定期召開關于危舊房改造、住房保障、物業(yè)服務等方面的理論研討會，黨工委中心組成員每年每人至少撰寫一篇理論聯(lián)系實際并解決實際問題的文章。

四是以“抓好黨建工作、促進房管發(fā)展、突出行業(yè)管理特色”為主題召開專題會議，緊密結合實際，把黨員個人心得轉(zhuǎn)化為開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動的不竭動力。

（二）廣泛宣傳，營造氛圍

深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，廣泛宣傳動員，加強輿論引導，著力營造創(chuàng)先爭優(yōu)活動的良好氛圍和強大聲勢。

一是利用組織生活會等時機，廣泛開展宣傳活動，努力在講政治、樹典型上下功夫，進一步增強了黨組織的號召力、凝聚力、戰(zhàn)斗力，提高了黨員參與活動的積極性。

二是利用公示欄、宣傳標語等載體，營造濃厚氣氛。局創(chuàng)先爭優(yōu)活動領導小組在辦公區(qū)開設了創(chuàng)先爭優(yōu)活動信息公示欄、設置了創(chuàng)先爭優(yōu)活動意見箱。充分運用網(wǎng)絡、宣傳專欄、信息簡報、懸掛橫幅、宣傳標語等形式，展開聲勢浩大的宣傳陣勢，形成了創(chuàng)先爭優(yōu)活動的濃厚氛圍。

（三）明確目標，落實工作

以“創(chuàng)建先進黨支部、爭當優(yōu)秀共產(chǎn)黨員”為目標，將創(chuàng)先爭優(yōu)活動與工作實際緊密結合，充分調(diào)動全體黨員和基層干部職工參與活動的自覺性和主動性，扎實有效推進創(chuàng)先爭優(yōu)活動。

一是切實解決群眾反映強烈的突出問題。權為民所用，情為民所系，利為民所謀，充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，用實際行動取信于民。創(chuàng)先爭優(yōu)活動開展以來，我局共化解矛盾糾紛136件，調(diào)處信訪積案2起；收集整理群眾反映強烈的突出問題186個；各級黨組織與黨員共與群眾結成幫扶對子4個，為群眾辦實事好事23件，落實幫扶資金15400元，32名黨員參與志愿服務活動，組織黨員開展志愿服務32人次。

二是全面加強承諾制的貫徹落實工作。為全面提升工作效率，充分發(fā)揮黨員積極性，我局開展承諾、踐諾活動，圍繞涉及群眾切身利益的熱點難點問題進行承諾，推進創(chuàng)先爭優(yōu)活動深入開展。通過公開承諾，加強了黨員干部自我約束，提高了黨員為民服務、為基層服務的意識。自活動開展以來，我局已有5個基層黨組織、78名共產(chǎn)黨員作出公開承諾，并進行公示，接受群眾監(jiān)督。

三是建立健全創(chuàng)先爭優(yōu)長效機制。我局以“建設學習型黨組織、服務性隊伍、效能型部門”為主線，建立健全了10個創(chuàng)先爭 優(yōu)長效機制，即：理論學習機制、調(diào)查研究機制、宣傳引導機制、快速反饋機制、公開承諾機制、監(jiān)督機制、領導點評機制、實際考評機制、組織領導機制和黨員激勵工作機制。進一步規(guī)范機關內(nèi)部管理，大力開展機關效能建設，狠抓機制的落實，為開展爭先創(chuàng)優(yōu)活動提供了可靠的制度保證。

四是發(fā)揮窗口單位的積極作用。我局貫徹落實《關于在窗口單位和服務行業(yè)深入開展“為民服務創(chuàng)先爭優(yōu)”活動的指導意見》，以群眾需求為第一信號，以群眾滿意為評價標準，創(chuàng)群眾滿意窗口。在日常工作中，窗口人員在“三好一高”即服務好、態(tài)度好、廉政好、辦事效率高的服務宗旨的基礎上，又自覺做到了“六聲”即來有迎聲、去有送聲、咨詢有答聲、求助有請聲、不足有歉聲、合作有謝聲的服務承諾，使群眾真真切切感到舒心。結合工作實際，采取多種形式使住房保障工作進社區(qū)、進院落。在危舊房改造、創(chuàng)建“和諧物管”工作中，辦順民意、解民憂、惠民生的實事好事，發(fā)揮窗口單位的積極作用，樹立人民公仆的良好形象。

五是深化“掛包幫”活動。扎實開展“機關訪民情、溫馨走基層”活動，通過上門走訪、現(xiàn)場辦公等方式，切實讓群眾得到更多實惠，努力在幫助基層消除貧困、改善民生、破解發(fā)展難題上創(chuàng)先爭優(yōu)。我局積極開展聯(lián)系村活動，了解永康村的環(huán)境綜合治理情況和村民的生產(chǎn)生活情況，解決與村民切身利益相關的問題，為村民排憂解難。

六是加強黨建工作，提升業(yè)務能力。以素能提升為重點，在 發(fā)展實踐中發(fā)揮黨支部戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用。我局注重落實“三會一課”制度，深化《黨員證》制度。建立房管系統(tǒng)黨建工作協(xié)調(diào)會議制度，以開展基層黨組織建設活動為載體，全面推進基層黨建規(guī)范化、制度化。明確機關黨建目標，層層簽訂《基層黨建工作責任書》，做到責任、工作、指導、監(jiān)督、追究“五個到位”。實行黨工委成員定點聯(lián)系責任制，確定分管領導為責任人，要求每個黨工委成員深入局屬單位，督導黨建工作。建立房管業(yè)務知識的培訓制度，加強各科室之間的業(yè)務交流。定期舉辦業(yè)務知識交流，各科室負責人介紹相關科室的業(yè)務范圍，處理各項業(yè)務過程中的注意事項，同時邀請市房管局業(yè)務能手來我局講課，提升業(yè)務能力，為人民服好務，讓人民真滿意。

七是加強機關作風建設。面對新形勢新任務提出的新要求，為了努力營造清新的工作作風、積極探索培育新作風的有效途徑，我局從細節(jié)入手加強干部作風整頓，對原有的首問責任制、責任追究制等四項制度進行逐一修訂。成立由局黨工委成員為主要領導和各科室負責人組成的考核小組，對各項制度的落實情況進行檢查督導，建立以自覺為基礎、以制度為約束的管理機制。加強領導與黨員、群眾之間的交流，制定談心談話制度，定期開展交心談心，消除隔閡，不斷激發(fā)黨員干部的積極性、創(chuàng)造性。

（四）強化監(jiān)督，注重實效

深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動，加強創(chuàng)先爭優(yōu)活動監(jiān)督工作，確?；顒尤〉脤嵭?。一是通過領導點評、黨員自評、群眾監(jiān)督三種方式強化監(jiān)督，推動活動出成效。組織全局黨員干部召開專題座談會，并根據(jù)我局的實際情況和黨員的不同特點，指導性地設置了領導點評的內(nèi)容，會上由黨工委書記、局長銀杰同志作點評，局屬各單位、機關各科室負責人認真聽取，虛心接受，積極采取措施進行整改和完善。在領導點評的基礎上開展黨員自評活動，要求每個黨員結合自身實際寫出了個人剖析材料，并堅持批評與自我批評相結合，深入查找自身問題，不斷提高黨員素質(zhì)。采取設置創(chuàng)先爭優(yōu)活動意見箱、公開舉報電話、張貼創(chuàng)先爭優(yōu)活動征求意見公告等方式收集意見建議，接受群眾監(jiān)督。通過認真扎實、不走過場地開展三項工作保障了創(chuàng)先爭優(yōu)活動的進一步落實。

二是有序推進創(chuàng)先爭優(yōu)活動，注重活動成效。通過扎實開展為人民服務創(chuàng)先爭優(yōu)活動，全局干部職工素質(zhì)明顯提高，窗口單位和服務行業(yè)的服務質(zhì)量得到了有效提升，服務效率明顯增強，群眾滿意度極大提升。通過廣泛動員、專題學習，全體黨員干部緊密結合活動主題，進一步認清了開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動的重要性和必要性，切實增強了創(chuàng)先爭優(yōu)意識，提高了參與創(chuàng)先爭優(yōu)活動的自覺性。通過創(chuàng)先爭優(yōu)活動的深入開展，進一步調(diào)動了廣大黨員爭當先進的積極性，特別是將創(chuàng)先爭優(yōu)活動與干部作風建設、“講黨性、重品行、作表率”活動的有機結合，加強了我局機關干部隊伍建設，提高了全體黨員干部的意志力、創(chuàng)造力、執(zhí)行力。想群眾所想，急群眾所急，真正讓群眾感受到了創(chuàng)先爭優(yōu)活動帶來 的變化和實惠。創(chuàng)先爭優(yōu)活動開展以來，我局共完成學習實踐科學發(fā)展觀活動期間共解決影響和制約科學發(fā)展突出問題14個。

二、存在的問題及下一步工作思路

總體上看，我局的創(chuàng)先爭優(yōu)工作取得了明顯成效，能夠按照預期目的進行開展。但與區(qū)委的要求相比，與廣大黨員群眾的期望相比，還有一定的差距。針對我局存在的問題，我們將在下一步工作中著重抓好以下幾方面：

一是要繼續(xù)深化理論學習，解放思想?；顒酉蚯巴七M一步，學習就更深入一層，思想就要更解放一些，努力形成大膽探索、破解難題、創(chuàng)新工作的濃厚氛圍。

二是進一步實化創(chuàng)先爭優(yōu)活動效果。結合實際，按照鮮明、具體、實在的要求，精心設計特色鮮明、務實管用的創(chuàng)先爭優(yōu)活動載體；立足崗位，創(chuàng)新黨建工作的載體，提升黨建工作的水平，真正使黨的先進性體現(xiàn)到各黨支部和全體黨員身上；活動效果要實，以群眾看得見、摸得著的實際行動把活動開展好、落實好、推進好，把對開展活動的熱情體現(xiàn)在實際行動中、落實在具體工作上、貫徹在服務群眾中。

武侯區(qū)房管局黨工委

2012年7月24日

第二篇：2018年武侯區(qū)房產(chǎn)管理局(匯總)

2018年武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）部門預算

目 錄

第一部分 武侯區(qū)房產(chǎn)管理局概況

一、基本職能及主要工作

二、部門預算單位構成

第二部分 武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）2018年部門預算情況說明

第三部分 名詞解釋 第一部分

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局概況

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）2018年部門預算說明

一、基本職能及主要工作

（一）基本職能

1.貫徹執(zhí)行國家、省、市有關住房保障、住房制度改革、房地產(chǎn)市場、房產(chǎn)管理方面的方針政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。

2.牽頭開展全區(qū)住房保障工作，并負責監(jiān)督管理。3.牽頭開展全區(qū)棚戶區(qū)改造工作，并負責監(jiān)督管理；組織實施全區(qū)城市舊城、危舊房改造。

4.負責全區(qū)房屋租賃市場監(jiān)管。5.負責推進全區(qū)農(nóng)村房屋產(chǎn)權制度改革。

6.負責開展全區(qū)城鄉(xiāng)住房狀況和住房供求情況調(diào)查，房地產(chǎn)市場信息調(diào)研、監(jiān)測分析。

7.負責全區(qū)直管公房管理和落實私房政策工作。

8.負責貫徹執(zhí)行物業(yè)管理政策、法規(guī)和規(guī)范；監(jiān)督管理全區(qū)物業(yè)服務活動。

9.負責全區(qū)國有土地房屋征收管理工作。10.負責全區(qū)城市房屋裝修結構安全監(jiān)管。11.負責全區(qū)房產(chǎn)管理的行政執(zhí)法工作。12.承辦區(qū)委、區(qū)政府交辦的其他事項。

（二）2018年重點工作

2018年，區(qū)房管局將認真貫徹落實黨的十九大和總書記系列重要講話精神為指引，認真按照區(qū)委區(qū)政府工作安排和要求，進一步增強緊迫感、責任感和使命感，以強化黨建為保證，以提升履職盡責能力為基礎，以改革創(chuàng)新為突破口，進一步解放思想，樹立新理念，開闊新思路，實施新舉措，全面提升管理水平，推進全局各項事業(yè)再上新臺階。

1.根據(jù)城市發(fā)展戰(zhàn)略做好棚改危改及配套基建工作，實現(xiàn)“應改盡改”。

2.完成40個老舊院落改造工作，促進城市人居環(huán)境有機更新。

3.加大人才安居工程實施力度，使我市人才政策逐漸形成比較優(yōu)勢。.繼續(xù)抓好住房保障工作，切實解決中低收入家庭住房困難。強化直管公房監(jiān)管，保障使用安全和國有資產(chǎn)保值增值。

5.推動物業(yè)管理提質(zhì)擴面，實現(xiàn)和諧物管、和諧小區(qū)。6.強化房屋使用安全管理，確?！半p零”目標。7.依法加強房產(chǎn)市場監(jiān)管，規(guī)范房產(chǎn)市場秩序。

8.多措強化信訪維穩(wěn)工作，維護社會和諧穩(wěn)定。

二、部門預算單位構成

從預算單位構成看，武侯區(qū)房產(chǎn)管理局部門預算包括：局本級預算、局屬事業(yè)單位預算。

納入武侯區(qū)房產(chǎn)管理局2018年部門預算編制范圍的二級預算單位包括：

1、武侯區(qū)住房保障中心

2、武侯區(qū)拆遷管理中心

3、武侯區(qū)危舊房改造中心

4、武侯區(qū)房產(chǎn)管理局簇錦房管所

5、武侯區(qū)房產(chǎn)管理局漿洗街房管所

6、武侯區(qū)房產(chǎn)管理局新南路房管所

第二部分

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）2018年部

門預算情況說明

一、2018年財政撥款收支預算情況的總體說明

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）2018年財政撥款收支總預算6910.10萬元。收入包括：一般公共預算當年撥款收入6910.10萬元；支出包括：一般公共服務支出15.00萬元、社會保障和就業(yè)支出267.56萬元、城鄉(xiāng)社區(qū)事務支出5454.39萬元、住房保障支出1173.15萬元。

二、2018年一般公共預算當年撥款情況說明

（一）一般公共預算當年撥款規(guī)模變化情況

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）2018年一般公共預算當年撥款6910.10萬元，比2017年預算數(shù)4099.47萬元增加2810.85萬元，增長68.57%，變動的主要原因是我單位下屬危改中心2018年依據(jù)區(qū)政府第24次常務會議紀要，新增項目拆遷資金預算3828萬元；同時，局機關基建項目預算尤其是屋面漏水及山墻滲水整治工程預算較2017年減少800萬元。

（二）一般公共預算當年撥款結構情況

一般公共服務（類）支出15.00萬元，占0.22%；社會保障和就業(yè)（類）支出267.56萬元，占3.87%；城鄉(xiāng)社區(qū)事務（類）支出5454.39萬元，占78.93%；住房保障（類）支出1173.15萬元，占16.98%。

（三）一般公共預算當年撥款具體使用情況

1、一般公共服務（類）商貿(mào)事務（款）招商引資（項）：預 算數(shù)為15萬元，比2017年增加15萬元，變動的主要原因是該項目為2018年新增項目，依據(jù)是機關招商引資工作相關活動費用的增加。主要用于辦公費、差旅費、會議費、培訓費和其他商品和服務支出。

2、社會保障和就業(yè)支出（類）行政事業(yè)單位離退休（款）事業(yè)單位離退休（項）：預算數(shù)為24萬元，比2017年預算數(shù)101.19萬元減少77.19萬元，下降76.3%。變動的主要原因是國家政策變化引起的事業(yè)單位退休人員大部分納入社保局核算導致的退休費費用減少。主要用于事業(yè)單位退休費。

3、社會保障和就業(yè)支出（類）行政事業(yè)單位離退休（款）未歸口管理的行政單位離退休（項）：預算數(shù)為11.63萬元，預算數(shù)為11.63萬元，與2017年預算持平。主要用于機關離休人員離休費與生活補貼。

4、社會保障和就業(yè)支出（類）行政事業(yè)單位離退休（款）

機關事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險繳費支出（項）：預算數(shù)為165.66萬元，比2017年預算數(shù)167.12萬元減少1.46萬元，下降0.9%，變動的主要原因是下屬事業(yè)單位人員退休導致的人員經(jīng)費減少及相應的養(yǎng)老險繳費減少。主要用于機關事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險繳費。

5、社會保障和就業(yè)支出（類）行政事業(yè)單位離退休（款）機關事業(yè)單位職業(yè)年金繳費支出（項）：預算數(shù)為66.27萬元，比2017年預算數(shù)66.85萬元減少0.58萬元，下降0.9%，變動的主要原因是下屬事業(yè)單位人員退休導致的人員經(jīng)費減少及相應的職 業(yè)年金繳費減少。主要用于職業(yè)年金繳費。

6、城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務（款）行政運行（項）：預算數(shù)為322.05萬元，比2017年預算數(shù)358.62萬元減少36.57萬元，減少10.2%，變動的主要原因是機關人員調(diào)出與退休引起的人員經(jīng)費減少及相應的社保繳費減少。主要用于基本工資、津貼補貼、獎金、社會保障繳費、其他工資福利支出、獎勵金、辦公費、印刷費、咨詢費、郵電費、國內(nèi)差旅費、會議費、培訓費、維修(護)費、勞務費、公務接待費、工會經(jīng)費、福利費、其他商品和服務支出。

7、城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務（款）一般行政管理事務（項）：預算數(shù)為45.77萬元，比2017年預算數(shù)44.53萬元增加1.24萬元，增長2.8%，變動的主要原因是新增離退休干部黨組織書記、委員工作補貼經(jīng)費預算。主要用于辦公費、勞務費及其他商品和服務支出。

8、城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務（款）其他城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務支出（項）：預算數(shù)為4967.07萬元，比2017年預算數(shù)1272.74萬元增加3694.33萬元，增長290%，變動的主要原因是我單位下屬危改中心2018年依據(jù)區(qū)政府第24次常務會議紀要，新增項目拆遷資金預算3828萬元。主要用于基本工資、津貼補貼、獎金、社會保障繳費、其他工資福利支出、獎勵金、辦公費、印刷費、咨詢費、郵電費、國內(nèi)差旅費、會議費、培訓費、維修(護)費、勞務費、公務接待費、工會經(jīng)費、福利費、其他商 品和服務支出。

9、城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)公共設施支出（款）其他城鄉(xiāng)社區(qū)公共設施支出（項）：預算數(shù)為50萬元，比2017年預算數(shù)32.04萬元增加17.96萬元，增長56%，變動的主要原因是

我單位下屬危改中心舊城改造領導小組運行經(jīng)費增加。主要用于辦公費、手續(xù)費、郵電費、其他商品和服務支出。

10、城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）其他城鄉(xiāng)社區(qū)支出（款）其他城鄉(xiāng)社區(qū)支出（項）：預算數(shù)為69.5萬元，與2017年預算持平。主要用于主要用于局機關和下屬事業(yè)單位辦公場地的物業(yè)管理費用、水費、電費、維修費及其他商品和服務支出。

11、住房保障支出（類）保障性安居工程支出（款）其他保障性安居工程支出（項）：預算數(shù)為687.46萬元，比2017年預算數(shù)1574.46萬元減少887萬元，下降56.3%，變動的主要原因是機關基建項目預算支出減少（其中屋面漏水及山墻滲水整治工程大部分標段已完成竣工結算，2018年預算支出為200萬元，較2017年減少800萬元）。該項目預算主要用于大型修繕和其他商品和服務支出。

12、住房保障支出（類）住房改革支出（款）住房公積金（項）：預算數(shù)為237.89萬元，比2017年預算數(shù)185.47萬元增加52.42萬元，增長28%，變動的主要原因是國家政策變化引起的人員經(jīng)費增加及相應的住房公積金支出增加。主要用于機關及下屬事業(yè)單位人員住房公積金支出。

13、住房保障支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)住宅（款）其他城鄉(xiāng)社區(qū)住宅支出（項）：預算數(shù)為247.8萬元，比2017年預算數(shù)265.9萬元減少18.1萬元，下降6.8%，變動的主要原因是我單位2018年未安排“房產(chǎn)檔案信息化”項目預算。主要用于辦公費、印刷費、會議費、培訓費、委托業(yè)務費、其他商品和服務支出。

三、2018年一般公共預算基本支出情況說明

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）2018年一般公共預算基本支出1488.29萬元，其中：

人員經(jīng)費1282.33萬元，主要包括：基本工資、津貼補貼、獎金、社會保障繳費、績效工資、其他工資福利支出；

公用經(jīng)費162.31萬元，主要包括：辦公費、印刷費、咨詢費、郵電費、國內(nèi)差旅費、會議費、培訓費、維修(護)費、勞務費、公務接待費、工會經(jīng)費、福利費、其他商品和服務支出。

對個人和家庭的補助43.65萬元，主要包括：、離休費、退休費、生活補助、獎勵金。

四、財政撥款安排“三公”經(jīng)費預算情況說明

（一）因公出國（境）經(jīng)費

我單位2018年無因公出國（境）經(jīng)費安排。

（二）公務接待費

2018年預算安排1萬元，較2017年預算減少5.2萬元，下降84%，變動的主要原因是厲行節(jié)約，反對浪費，減少公務接待。

（三）公務用車購置及運行維護費 2018年我單位無公務用車購置及運行維護費預算安排，較2017年預算減少1.9萬元，下降100%，變動的主要原因是我單位執(zhí)法車輛2017年按規(guī)定予以報廢。

2018年我單位無公務用車購置經(jīng)費安排。2018年我單位無公務用車運行維護費安排。

五、2018年政府性基金預算收支及變化情況的說明 武侯區(qū)房產(chǎn)管理局2018年沒有使用政府性基金預算撥款安排的支出。

六、2018年預算收支及變化情況的總體說明

按照綜合預算的原則，武侯區(qū)房產(chǎn)管理局所有收入和支出均納入部門預算管理。收入包括：一般公共預算財政撥款收入；支出包括：一般公共服務支出、社會保障和就業(yè)支出、城鄉(xiāng)社區(qū)事務支出、住房保障支出。武侯區(qū)房產(chǎn)管理局2018年收支總預算6910.10萬元，比2017年預算數(shù)4099.47萬元增加2810.63萬元，增長69%，變動的主要原因是我單位下屬危改中心2018年依據(jù)區(qū)政府第24次常務會議紀要，新增項目拆遷資金預算3828萬元；同時，局機關基建項目預算尤其是屋面漏水及山墻滲水整治工程預算較2017年減少800萬元。

七、2018年收入預算情況說明

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局2018年收入預算6910.10萬元，其中：一般公共預算撥款收入6910.10萬元，占100%。

八、2018年支出預算情況說明 2018年部門預算本年支出總計6910.10萬元，其中：基本支出預算1488.29萬元，占21.5%；項目支出預算5421.81萬元，占78.5%。

九、其他重要事項的情況說明

（一）機關運行經(jīng)費

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局2018年履行一般行政管理職能、維持機關日常運轉(zhuǎn)而開支的機關運行經(jīng)費，其中公用經(jīng)費163.31萬元，運轉(zhuǎn)類項目經(jīng)費851.01萬元，合計1014.32萬元。

（二）政府采購情況

2018年我單位無政府采購預算安排。

（三）國有資產(chǎn)占有使用情況

2017年，武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）共有車輛2輛，其中，一般公務用車1輛，其他車輛1輛。

2018年我單位預算未安排購置車輛及單位價值200萬元以上大型設備。

（四）績效目標設置情況

2018年武侯區(qū)房產(chǎn)管理局（匯總）實行績效目標管理的項目8個，涉及一般公共預算742.6萬元。

名詞解釋

第三部分

武侯區(qū)房產(chǎn)管理局2018年部門預算名詞解釋 1.財政撥款收入：指區(qū)級財政當年撥付的資金。2.事業(yè)收入：指事業(yè)單位開展專業(yè)業(yè)務活動及輔助活動所取得的收入。

3.經(jīng)營收入：指事業(yè)單位在專業(yè)業(yè)務活動及其輔助活動之外開展非獨立核算經(jīng)營活動取得的收入。

4.其他收入：指除上述“財政撥款收入”、“事業(yè)收入”、“經(jīng)營收入”等以外的收入。主要是利息收入，投資收益等。

5.用事業(yè)基金彌補收支差額：指事業(yè)單位在當年的“財政撥款收入”、“事業(yè)收入”、“經(jīng)營收入”、“其他收入”不足以安排當年支出的情況下，使用以前積累的事業(yè)基金（事業(yè)單位當年收支相抵后按國家規(guī)定提取、用于彌補以后收支差額的基金）彌補本收支缺口的資金。

6.年初結轉(zhuǎn)和結余：指以前尚未完成、結轉(zhuǎn)到本年按有關規(guī)定繼續(xù)使用的資金。

7.社會保障和就業(yè)支出（類）行政事業(yè)單位離退休（款）事業(yè)單位離退休（項）：指事業(yè)單位離退休人員的離退休費和其他補貼。

8.社會保障和就業(yè)支出（類）行政事業(yè)單位離退休（款）未歸口管理的行政單位離退休（項）：指機關人員的離退休費和其他補貼。9.社會保障和就業(yè)支出（類）行政事業(yè)單位離退休（款）機關事業(yè)單位基本養(yǎng)老保險繳費支出（項）：指機關和事業(yè)單位用于基本養(yǎng)老保險繳費的支出。

10..社會保障和就業(yè)（類）行政事業(yè)單位離退休（款）機關事業(yè)單位職業(yè)年金繳費支出（項）:指機關和事業(yè)單位用于職業(yè)年金繳費的支出。

11.社會保障和就業(yè)（類）撫恤（款）死亡撫恤（項）: 指機關和事業(yè)單位用于病故人員家屬的一次性撫恤金以及喪葬補助費支出。

12.城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務（款）行政運行（項）：指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局用于機關（包括實行公務員管理的事業(yè)單位）的基本支出。

13.城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務（款）一般行政管理事務（項）:指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局用于機關（包括實行公務員管理的事業(yè)單位）未單獨設置項級科目的其他項目支出。

14.城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務（款）其他城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務支出（項）：指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局用于其他城鄉(xiāng)社區(qū)管理事務方面的支出。

15.城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)公共設施（款）其他城鄉(xiāng)社區(qū)公共設施支出（項）：指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局用于城鄉(xiāng)社區(qū)公共設施方面的支出。

16.城鄉(xiāng)社區(qū)支出（類）其他城鄉(xiāng)社區(qū)支出（款）其他城鄉(xiāng) 社區(qū)支出（項）：指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局用于其他城鄉(xiāng)社區(qū)事務方面的支出。

17.住房保障支出（類）保障性安居工程支出（款）其他保障性安居工程支出（項）：指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局用于保障型住房方面的支出。

18.住房保障支出（類）住房改革支出（款）住房公積金（項）：指行政事業(yè)單位按人事部和財政部規(guī)定比例為職工繳納的住房公積金。

19.住房保障支出（類）住房改革支出（款）住房補貼（項）：指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局向符合條件的職工發(fā)放的購買住房的補貼。

20.住房保障支出（類）城鄉(xiāng)社區(qū)住宅（款）其他城鄉(xiāng)社區(qū)住宅支出（項）：指武侯區(qū)房產(chǎn)管理局其他用于城鄉(xiāng)社區(qū)住宅方面的支出。

21.結余分配：指事業(yè)單位按規(guī)定提取的職工福利基金、事業(yè)基金和繳納的所得稅，以及建設單位按規(guī)定應交回的基本建設竣工項目結余資金。

22.年末結轉(zhuǎn)和結余：指本或以前預算安排、因客觀條件發(fā)生變化無法按原計劃實施，需延遲到以后按有關規(guī)定繼續(xù)使用的資金。

23.基本支出：指為保障機構正常運轉(zhuǎn)、完成日常工作任務而發(fā)生的人員支出和公用支出。

24.項目支出：指在基本支出之外為完成特定行政任務和事 業(yè)發(fā)展目標所發(fā)生的支出。

25.經(jīng)營支出：指事業(yè)單位在專業(yè)業(yè)務活動及其輔助活動之外開展非獨立核算經(jīng)營活動發(fā)生的支出。

26.“三公”經(jīng)費：納入?yún)^(qū)級財政預決算管理的“三公”經(jīng)費，是指部門用財政撥款安排的因公出國（境）費、公務用車購置及運行費和公務接待費。其中，因公出國（境）費反映單位公務出國（境）的國際旅費、國外城市間交通費、住宿費、伙食費、培訓費、公雜費等支出；公務用車購置及運行費反映單位公務用車車輛購置支出（含車輛購置稅）及租用費、燃料費、維修費、過路過橋費、保險費、安全獎勵費用等支出；公務接待費反映單位按規(guī)定開支的各類公務接待（含外賓接待）支出。

27.機關運行經(jīng)費：指各部門的公用經(jīng)費（包含所有單位的公用經(jīng)費及行政（參公）單位的運轉(zhuǎn)類項目經(jīng)費），包括辦公及印刷費、郵電費、差旅費、會議費、福利費、日常維修費、專用材料及一般設備購置費、辦公用房水電費、辦公用房取暖費、辦公用房物業(yè)管理費、公務用車運行維護費以及其他費用。

第三篇：中共武侯區(qū)望江路街道工作委員會

中共武侯區(qū)望江路街道工作委員會

武侯區(qū)望江路街道辦事處

2005工作總結

同志們: 2005年在區(qū)委、區(qū)政府的正確領導下，街道黨工委、辦事處認真落實十六屆五中全會精神，按照科學發(fā)展觀和構建社會主義和諧社會的要求，團結和帶領街道干部職工，堅持解放思想，實事求是，開拓進取，聚精會神搞建設、一心一意謀發(fā)展，創(chuàng)造性地開展各項工作，實現(xiàn)了街道經(jīng)濟的快速發(fā)展和社會各項事業(yè)的全面進步，圓滿完成了區(qū)委、區(qū)政府下達的各項目標任務，全面實現(xiàn)了黨工委提出的奮斗目標。我代表黨工委對05年工作總結如下：

一、牢固樹立發(fā)展是“第一要務”的意識，推進轄區(qū)經(jīng)濟的全面發(fā)展

2005年，街道經(jīng)濟保持了高速發(fā)展態(tài)勢，實現(xiàn)全口徑財政稅收1.119億元，完成全年目標任務的112.7%，比去年同期增長39.75%。其中：國稅完成3707萬元，與2004年同期相比增長了50.87%；地稅完成7486萬元，比2004年同期相比增長了34.83%。地方財政收入完成2782.6萬元，完成全年目標任務的105.44%，比2004年同期相比增長30.78%。

全年引進川威集團、海特爾等企業(yè)285家，引進注冊資金500 萬元以上項目39個, 引進注冊資金1000萬元以上項目13個，完成目標任務的130%，引進資金5.8億，完成目標任務的123%，其中引進市外工業(yè)項目17個, 引進市外資金1.5億元，引進市外工業(yè)資金2057 萬元；合同外資1209萬美元，到位外資370萬美元，出口創(chuàng)匯120萬美元。

實現(xiàn)全口徑工業(yè)總產(chǎn)值1.58億元，圓滿完成全年任務，與2004年同期相比增長了22 %；規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值完成1.37億元，完成全年任務的120%，與2004年同期相比增長了41.2%，占全口徑工業(yè)總產(chǎn)值完成數(shù)的比重達86.3%；利潤總額在2004年基礎上增長17%；完成技改投資6600萬元。完成區(qū)屬固定資產(chǎn)投資近5.6億元，完成目標任務的280％。

2005年，稅收超過300萬元的企業(yè)有中海興業(yè)、天合房產(chǎn)、蜀光房產(chǎn)、川大智勝、億發(fā)房產(chǎn)、三合汽車等6家，其中中海興業(yè)的稅收達到1703萬元。天合房產(chǎn)稅收達到973萬元，稅收超過100萬元的企業(yè)14家，稅收超過50萬的企業(yè)有27家。企業(yè)的不斷創(chuàng)新、發(fā)展，為望江的經(jīng)濟發(fā)展帶來了蓬勃的生機。值得一提是05年，我處工業(yè)投資與技改投資的任務分別為3000萬元和2500萬元，在全區(qū)城區(qū)街道中任務是最重的，萬主任和經(jīng)濟科室的同志積極與企業(yè)協(xié)調(diào)，組織企業(yè)申報，超額完成了目標任務。街道經(jīng)濟工作被區(qū)委、區(qū)政府授予《2005年街道經(jīng)濟工作先進單位》，表彰為財政收入上臺階單位。

一是黨工委始終把經(jīng)濟工作作為街道的重中之重來抓。堅定不移地以科學的發(fā)展觀統(tǒng)領經(jīng)濟社會全面發(fā)展,大力加強經(jīng)濟建設。街道定期召開工委會，研究分析經(jīng)濟工作，制定經(jīng)濟發(fā)展的措施，時刻把握經(jīng)濟工作的進展情況。在機關內(nèi)部形成了圍繞中心、全員參與的良好的工作氛圍。機關干部人人參與招商引資，經(jīng)濟科室的同志，隨時隨地都把企業(yè)事情記在心上，幫企業(yè)謀劃，為企業(yè)服務。其他科室的同志也把發(fā)展經(jīng)濟、引進企業(yè)作為一件大事來抓，同企業(yè)家交朋友。加大招商引資力度，街道年初對世界500強企業(yè)之一聯(lián)強國際擬進入成都的信息，進行了全程跟蹤，通過我們優(yōu)質(zhì)高效的服務，終于促成了聯(lián)強國際落戶武侯區(qū)。全年共引進企業(yè)280家，現(xiàn)在這些新引進的企業(yè)已成為了街道經(jīng)濟發(fā)展的生力軍。另外，街道對發(fā)展前景好、有后勁的企業(yè)及時納入領導聯(lián)系范圍和作為重點服務對象，如四川大學的國際交流中心、川大科技園的川大科技創(chuàng)新大樓以及鴻訊數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)終端建設項目，確保重點項目萬無一失。

二是有針對性地抓經(jīng)濟工作。街道從年初在機關開展了“望江要發(fā)展，我該怎么辦？”的大討論，多次召開了經(jīng)濟工作的分析會，群策群力，集思廣益，研究部署經(jīng)濟工作。利用半年經(jīng)濟工作會，同企業(yè)家進行面對面的交流和溝通,全面掌握企業(yè)的情況，客觀地評估、分析了街道經(jīng)濟工作的現(xiàn)狀、面臨的困難和問題，找出與兄弟街道的差距、離奮斗目標的差距，從而有針對性地制訂了確保全口徑財政收入奮斗目標的措施。

三是著力發(fā)展科技型經(jīng)濟。街道以武侯科技園、西部鞋都和川大科技園為依托，充分利用四川大學駐本轄區(qū)的地理優(yōu)勢，大力引進科技型企業(yè)，街道現(xiàn)有科技型企業(yè)70余家。去年，川大智勝、日達集團、四川順達等科技型企業(yè)的稅收均增長較快，科 技型企業(yè)納稅額達到2000余萬元，占街道全口徑稅收的五分之一。隨著科技型企業(yè)的不斷發(fā)展壯大，科技經(jīng)濟成倍增長，逐漸成為了街道經(jīng)濟的支撐點，使街道經(jīng)濟走上了健康、穩(wěn)定、高速增長的發(fā)展道路。

四是加強對企業(yè)的服務工作。我們制定了科學管理方式，要求經(jīng)濟科和非經(jīng)濟科室都要為企業(yè)服好務。一是建立健全領導干部和經(jīng)濟科室聯(lián)系重點企業(yè)制度：二是做好辦證服務；三是幫助企業(yè)協(xié)調(diào)場地咨詢政策服務；四是企業(yè)在發(fā)展中遇到問題時，幫助企業(yè)協(xié)調(diào)有關部門給予解決。五是當企業(yè)的發(fā)展受到限制時，我們及時向區(qū)上和有關部門反映情況，千方百計地為企業(yè)解決遇到困難和問題，為企業(yè)的發(fā)展拓展了空間，為企業(yè)做大做強盡我們的全力。

二、推進黨的基層組織建設，黨的執(zhí)政能力不斷加強 街道黨工委認真貫徹落實全區(qū)黨建工作會議精神，切實加強和改進基層組織建設和基層民主政治建設。黨工委按照“三個代表”重要思想的要求，進一步強化黨建工作領導責任制，黨的執(zhí)政能力得到不斷加強。

一是抓好先進性教育活動，推動街道的全面發(fā)展。按照區(qū)委先進性教育活動的統(tǒng)一安排和部署。街道黨工委周密安排、精心組織，扎實開展先進性教育活動。經(jīng)過調(diào)查摸底、宣傳發(fā)動、廣泛動員、深刻剖析、具體整改。廣大黨員認清了形勢，明確了任務，增強了黨性、提高了全體黨員干部政治理論素質(zhì)，增強為民服務意識和本領。街道機關支部，機關退休支部，4個社區(qū)支部, 336名共產(chǎn)黨員，參加這次保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動，受教育面達到98.8％。在教育活動中，群眾對街道保先教育活動認同度達100％。街道在開展先進性教育的同時，做到工作學習兩不誤、兩促進，街道的先進性教育活動真正成為群眾滿意工程。

二是加強社區(qū)黨組織建設。結合街道開展的保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動，制定黨建工作安排，堅持學習制度，在創(chuàng)建全國文明城市、創(chuàng)建園林城市活動中，街道黨工委向轄區(qū)黨員發(fā)出了“立即行動起來，積極投身到創(chuàng)建全國文明城市的行列中去，爭做創(chuàng)建工作的先行者、帶頭人”的倡議。街道加大社區(qū)黨組織建設力度，加強對社區(qū)黨支部的領導和指導工作，擬定社區(qū)黨建計劃，制定并完善各項制度。為了適應新時期社區(qū)黨的建設，對去年的換屆選舉產(chǎn)生的社區(qū)兩委成員加大了培訓力度。組織社區(qū)兩委成員參加區(qū)委組織部組織的社區(qū)干部培訓、辦事處組織的各種培訓和學習考察，根據(jù)區(qū)委安排，對４個社區(qū)的書記、主任進行了民主測評，社區(qū)書記、主任的工作得到95％居民認同。黨組織的凝聚力、吸引力和戰(zhàn)斗力得到較大提高。

三是發(fā)揮街道黨組織作用,推進基層民主政治建設。街道黨工委在推進基層民主政治建設中，著力抓住重點、抓住關鍵環(huán)節(jié)，堅持與時俱進，不斷認識和把握基層民主政治工作發(fā)展的規(guī)律，推動基層民主政治建設。一是落實措施，制定了實施方案。二是強化民主意識，推進了黨務公開。三是培育民主意識，建立科學民主決策機制。四是明確工作思路，創(chuàng)新黨建載體。五是加強制度建設，確保工作有序開展。制定“望江路街道黨務公開”，“望 江路街道社區(qū)書記目標考核”等8個推進基層民主政治建設的制度，推進街道基層民主政治建設。

四是街道黨建內(nèi)涵進一步豐富。根據(jù)轄區(qū)內(nèi)不同類型黨員的實際情況和特點，適時、適宜、適度地組織在職黨員參加社區(qū)建設，發(fā)揮黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和共產(chǎn)黨員先鋒模范作用，把群眾緊緊團結凝聚在黨組織的周圍。通過轄區(qū)黨建聯(lián)席會這一載體實現(xiàn)轄區(qū)單位共駐共建，突顯黨組織的生機、黨員更具活力。

五是機關作風建設取得成效。街道黨工委狠抓機關作風建設，經(jīng)常組織機關人員進行愛崗敬業(yè)、公仆意識、服務意識、中心意識、責任意識、廉潔勤政意識和學習意識的教育，使全體人員隨時以嶄新的精神面貌、新的工作姿態(tài)積極投身到街道的全面工作中去。完善修訂了機關工作人員《制度匯編》，要求干部深入基層、深入群眾，為基層和群眾辦實事。辦事處結合開展的規(guī)范化服務型政府建設，鞏固機關作風整頓成果，提高了職工的執(zhí)行意識，規(guī)范言行，規(guī)范服務，營造了良好的投資軟環(huán)境，樹立起望江新的形象。我處的規(guī)服工作在全區(qū)規(guī)服大會上進行了發(fā)言，得到區(qū)委、區(qū)政府和有關部門的肯定。

六是黨風廉政建設得到加強。街道深入推進黨風廉政建設和反腐敗工作，認真貫徹《實施綱要》，堅持“圍繞經(jīng)濟抓黨建，抓好黨建促發(fā)展”的指導思想，深入開展抓黨風廉政建設促經(jīng)濟發(fā)展活動，強化責任，突出重點，狠抓落實，為推進街道經(jīng)濟和社會事業(yè)跨越式發(fā)展提供了強有力的政治紀律保證。一是建立健全了黨風廉政建設和反腐敗工作責任體系。二是加強黨風廉政建設 和反腐敗工作的制度建設,深入推進了街道黨員干部的廉潔自律工作。三是切實改進機關干部的工作作風，狠抓軟環(huán)境制度建設，營造了良好的投資軟環(huán)境，促進街道經(jīng)濟快速增長，05年，街道引進的企業(yè)無一例投訴。四是班子成員認真履職，用好的作風示范，推進黨員干部隊伍的黨風廉政建設。五是加強查辦違紀違法案件工作，全年共查反映社區(qū)居委會違章建筑的案件一件，結案率100％,信訪舉報辦結率100％。在具體工作中做到了年初有部署，年中有檢查，年底有總結報告。黨工委全年多次召開抓黨風廉政建設促經(jīng)濟發(fā)展工作研究會，及時分析研究黨風廉政建設和反腐敗工作情況，確保心中有數(shù)，措施有力。做好了街道、社區(qū)政務公開工作。認真貫徹落實《黨內(nèi)監(jiān)督條例（試行）》，嚴格執(zhí)行黨內(nèi)監(jiān)督的各項制度；加強了行政監(jiān)察工作，促進了辦事處機關的廉潔高效、依法行政。

三、構建和諧社會，積極探索社區(qū)建設新模式、勞動保障和城市管理全面完成任務

１、社會事務方面。以社區(qū)黨的建設和服務居民為中心，以社區(qū)文化為紐帶，加強了社區(qū)的各項建設，特別是社區(qū)干部隊伍的建設，使社區(qū)的各項工作全面走上新的臺階。

一、積極探索社區(qū)建設新模式。隨著改革的深入和社區(qū)建設的不斷深化，針對社區(qū)行政傾向越來越強的特點，街道在四個社區(qū)成立了社區(qū)工作站，根據(jù)職能將社區(qū)工作站的職責進行了分解，明確社區(qū)建設的目標責任，與社區(qū)工作站簽訂了責任書，聘請了社區(qū)專職財務工作人員，完善了社區(qū)財務制度，增強了社區(qū) 居民對社區(qū)的認同感、依賴性。

二是切實關心弱勢群體的生產(chǎn)和生活。街道黨工委、辦事處高度重視轄區(qū)對弱勢群體生活關心，社事辦對轄區(qū)貧困群眾進行了疏理，全面掌握轄區(qū)貧困群眾的生產(chǎn)和生活情況，街道領導多次到貧困群眾家中慰問，制定幫扶計劃和措施，并取得比較好成效。全年低保發(fā)放約642469元、11月份享受低保家庭255戶497人，增加53戶、152人、11001元；減少34戶、72人、7860元；辦事處“一日捐”10100元（其中辦事處個人捐款5010元）、辦事處機關班干部邦困助學捐款10100元、為轄區(qū)貧困家庭考上大中專的子女募捐8200元；轄區(qū)捐助衣服1493件；審查辦理進城農(nóng)民工子女義務教育免費入學68人；農(nóng)轉(zhuǎn)非貧困人員子女義務教育入學55人；為優(yōu)扶對象發(fā)放各種資金近拾萬元（98403元）。切實作好殘疾人工作，按要求對殘疾人提供了各類社區(qū)服務。對符合低保條件的殘疾人做到了應保盡保，對4名重度殘疾人從七月份起每人增加低保金10%（21.00元）。向45戶殘疾人家庭發(fā)放低保金13.137萬元。對符合廉租房補貼條件的7戶殘疾人家庭辦理了廉租房補貼，轄區(qū)適齡殘疾兒童14名，除1名因智殘較重且伴肢殘未入學外，其余均入學就讀。對18名接受義務教育的殘疾學生和貧困殘疾人子女享受了“兩免一補”助學。對4名困難殘疾人家庭上大學的子女進行了10600元助學資助。免費對44名（次）殘疾人進行了電腦、營銷、家政、插花、美甲、織補等職業(yè)技能培訓。對29名殘疾學生和貧困殘疾人子女發(fā)放了自強助學金28000元。為5名貧困白內(nèi)障患者申報了免費手術 手續(xù),為12名殘疾人捐贈輪椅。對年初統(tǒng)計的43戶低保殘疾人家庭和14戶較困難的重度殘疾人家庭進行了“專項補貼”，每月每戶50元，足額按時發(fā)放，完成目標任務的163%。為１８位傷殘軍人辦理傷殘軍人證,完成了安置就業(yè)16人。

三是計劃生育工作常抓不懈。按照市委宣傳部、市計生委《關于實施“十百千萬工程”建設，促進全市人口文化事業(yè)發(fā)展的通知》要求，新增了棕東社區(qū)為人口文化示范社區(qū)，棕東小區(qū)為多功能社區(qū)文化示范大院。加強管理，落實責任，與轄區(qū)單位、社區(qū)居委會簽訂了目標責任書，所有指標均進行量化考核。全轄區(qū)出生126人，計劃生育率達到99.21％，2004年末（派出所）統(tǒng)計轄區(qū)總?cè)丝?.2萬人，流動人口1.5萬人，辦事處按人均2元，全轄區(qū)共計17.4萬元的要求投入到計劃生育工作中。轄區(qū)53對初婚人員接受婚前教育。加強了對流動人口計劃生育工作的管理，確保流動人口服務面達到90%。全年為外出流動人口12人辦理了“婚育證明”。查驗外來流動人口“婚育證明”2118人，驗率達到87％。抓好“三結合”，鞏固幫扶成效。規(guī)范統(tǒng)計，確保數(shù)據(jù)準確；經(jīng)濟普查工作，抽調(diào)人員，在全轄區(qū)進行了深入細致地調(diào)查摸底，順利完成了第一次全國經(jīng)濟普查工作任務。街道和區(qū)計生局共同出資為每個社區(qū)新增了一個流動人口協(xié)管員，組織了兩次“三查”服務，棕東社區(qū)府河竹苑和郭家橋社區(qū)棕南苑定為物管小區(qū)計劃生育管理服務示范小區(qū)。計劃生育困難戶和“三結合”幫扶工作得到全面落實。

2005年計生工作被區(qū)政府授予2005計劃生育一等獎。成績獲得區(qū)政府、街道黨工委、辦事處的肯定，我們社事工作在去年創(chuàng)新工作思路，以建設和諧社區(qū)為目標，針對社區(qū)行政傾向越來越強的特點，為了解決行政傾向問題，在全市率先成立了社區(qū)工作站，理順社區(qū)工作關系，減輕社區(qū)負擔，增強服務群眾功能。市政府副市長趙小維和區(qū)政府白興玉副區(qū)長給予高度評介，希望你們把社區(qū)工作站做為社區(qū)建設的一個新起點，更好地服務居民，作為望江的“亮點”向全市推廣。

2、加大“充分就業(yè)區(qū)”創(chuàng)建力度，營造安居樂業(yè)的社會環(huán)境。按照區(qū)委、區(qū)政府建立充分就業(yè)區(qū)的要求，把轄區(qū)下崗失業(yè)人員的就業(yè)作為勞動就業(yè)工作的主要內(nèi)容和工作目標，充分利用轄區(qū)職介所、社區(qū)再就業(yè)中心、社區(qū)再就業(yè)登記站、區(qū)大眾就業(yè)中心“六位一體”的聯(lián)動工作機制，擴大轄區(qū)下崗失業(yè)人員再就業(yè)面。按照市政府93號令和社會保障的政策法規(guī)，依托社區(qū)，全面完成目標任務。新增城鎮(zhèn)安置就業(yè)完成682人，提供崗位510個，社區(qū)安置失業(yè)人員306人，“40、50”人員就業(yè)138人，新增引導性培訓462人，4個社區(qū)已實現(xiàn)創(chuàng)建充分就業(yè)，城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員再就業(yè)率達90%，新增創(chuàng)業(yè)培訓41人，創(chuàng)業(yè)培訓25人，企業(yè)招用人員簡章備案113戶，企業(yè)錄用備案目標完成93戶，新增養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、綜合保險、工傷保險完成603人，完成目標任務的120%；新增綜合保險130人，新增失業(yè)保險參保510人，失業(yè)保險金收繳完成21萬元。

勞動保障所在05年工作中切實做好充分就業(yè)工作，做得比較扎、細、實、全，出色完成了各項任務，被區(qū)委、區(qū)政府授予 “2004年勞動保障先進進辦事處”，被區(qū)勞動局授予“2005就業(yè)培訓先進單位”，“2005就業(yè)援助先進單位”等7項先進單位稱號，工作比較出色。今年省、市、區(qū)委高度重視就業(yè)工作，各級領導多次作出指示，我們勞動保障所要擬定工作計劃，積極培育就業(yè)實體，充分挖掘社區(qū)和駐區(qū)單位的就業(yè)資源，多層次、多渠道提供就業(yè)崗位，落實各項扶持政策，確保轄區(qū)失業(yè)人員全部就業(yè)。

3、加強了城市基礎設施建設和環(huán)境綜合整治，提升了城市形象、優(yōu)化了城市功能。

一是加強了城市環(huán)境綜合整治工作。轄區(qū)城市環(huán)境綜合整治的重點是對郭家橋社區(qū)、共和路社區(qū)、老馬路社區(qū)、絲管路和火燒堰河道進行了集中整治，現(xiàn)絲管路臨街42間平房容貌整治完成，整治面積1420㎡，店招14個。紅瓦寺、共和路容貌整治已完成，臨街樓宇粉飾2棟，整治面積2000㎡，店招35個。與區(qū)房管局一同對致民東路10號院、成都幼師教職工宿舍2棟實施容貌整治，整治面積3000㎡，店招14個，雨蓬100個。積極動員指導駐區(qū)單位參加容貌整治工作，四川大學自籌資金對臨望江路理科教學樓實施容貌整治工作，整治面積近7000㎡。對不符合要求的一戶商招實施了強拆。加強了轄區(qū)商招、店招備案管理，加大科華街店招的整治，規(guī)范店招120個，對不符合規(guī)定的不予備案。堅持每周2次檢查轄區(qū)光彩工程，共發(fā)出整改通知書72份，最大限度減少殘缺現(xiàn)象。

二是加大進行了社區(qū)整治。重點打造郭家橋南街3號院、郭 家橋南街小游園及其周邊環(huán)境，對共和路社區(qū)、老馬路社區(qū)的道路、院落進行了雨污水分流整治，道路缺株少苗進行補種；轄區(qū)種植喬木植數(shù)45000株，屋頂綠化3060平方米，墻體綠化4500平方米，綠墻1250平方米，單位附屬綠地3000平方米，居住區(qū)綠地2000平方米，護公共綠地2000平方米；種植草坪11959平方米；栽植盆花木本37400盆，草本91040盆。全年上報區(qū)級園林式居住區(qū)7個；市級園林式居住區(qū)1個；園林式社區(qū)1個。對轄區(qū)陰溝7600米進行疏淘。對火燒堰望江段河道淤泥、雜物進行清理，共清淤300立方米。積極協(xié)助區(qū)環(huán)保局處理投訴共13起，處理率達100%。主要涉及與污水堵塞、噪音擾民等。辦理排污證16個。衛(wèi)生許可證初審21家，醫(yī)療機構檢查27家，覆蓋率100％。取締因衛(wèi)生條件不符合要求6家餐館。

三是加強了市容環(huán)境秩序綜合整治和拆違工作。針對轄區(qū)地處校園周邊出攤占道經(jīng)營、流動商販、夜間燒烤較多的特點，采取守點與機動巡查相結合，日常巡查與專項整治相結合，白天整治與夜間整治相結合，對轄區(qū)內(nèi)的市容環(huán)境秩序進行規(guī)范化的整治。共出動執(zhí)法人員1148余人次，執(zhí)法車輛240余臺次，糾處各類違章行為1743件，教育和批評違章者569人，市容秩序得到明顯的改觀。同時，我們按區(qū)上的要求，全面完成了轄區(qū)違法建筑的摸底統(tǒng)計工作，協(xié)助區(qū)有關單位對轄區(qū)內(nèi)部分違法建筑進行了強制拆除。

四是加強了“揚塵”、治“癬”和戶外廣告的治理。

１、加強對轄區(qū)內(nèi)建筑工地的管理，與轄區(qū)內(nèi)10家建筑工 地簽訂“綜合治理揚塵責任書”，加強對工地除塵設施的監(jiān)督管理，硬件到位，明確責任，完善管理措施，在市建設局委托的執(zhí)法權限范圍內(nèi)加強執(zhí)法管理，查處沿街撒漏5起，確保了“揚塵”治理工作從源頭抓起。

2、加大對轄區(qū)內(nèi)無證裝修進行了大力整治，共查處無證裝修10家，規(guī)范了轄區(qū)內(nèi)違規(guī)裝修；加強了一類“嚴管街”違規(guī)戶外廣告的整治，對一環(huán)路南一段“紅瓦大廈”樓頂招牌廣告，一環(huán)路南一段“東方醫(yī)院”樓頂廣告，一環(huán)路南一段學府歌城紅瓦寺街內(nèi)延50米的違規(guī)廣告，科華北街川大科技大廈墻面的招牌廣告都發(fā)了調(diào)查通知書，以上案件全部得到處理；

3、加大治“癬”力度。針對校園周邊非法辦證等小廣告特別多的情況，堅持派專人負責，24小時內(nèi)清除制度，共清除非法小廣告4928余張，粉刷墻面520平方米。拆除違規(guī)戶外廣告32起，2850平方米，保持轄區(qū)市容整潔。全年來共接處各類舉報94起，回復100%。

四、規(guī)范化服務型政府建設取得突出成績

根據(jù)《武侯區(qū)2005年規(guī)范化服務型政府建設目標細化分解方案》，以規(guī)范化服務型政府建設來促進各項工作。一是建設了高效的政府服務流程。制定了街道機關《職位職責說明》，對具體職責進行明確。制定了《辦事流程導引圖》，為辦事群眾提供了辦事指南。二是大力規(guī)范了政府行政行為。按照行政審批制度改革的要求，對街道涉及的行政事業(yè)性收費進行了清理，明確每 項收費的標準，堅決取締了無依據(jù)的收費項目。三是建立了高效的政務服務體系。辦事處重新裝修社會事務服務中心，把與群眾辦事密切相關的四個科室由三樓搬遷到一樓辦公，方便了群眾辦事。實行行政審批統(tǒng)一辦理、一個窗口對外服務，建立了告知服務工作制度，推行了首問責任制、職位代理制。四是建立了電子政務系統(tǒng)。加強電子政務相關的硬件軟件建設，制定開展電子政務工作的方案和措施。開通武侯黨政網(wǎng)，建立了街道“書記電子信箱”和“辦事處主任電子信箱”，實行文件、信息交換電子化。中心工作實行微機管理，將5200多名失業(yè)人員檔案進行重新錄入，接收轄區(qū)內(nèi)下崗失業(yè)人員檔案564份，轉(zhuǎn)走檔案299份，查詢檔案443人次，辦理《失業(yè)證》527本，辦理《再就業(yè)優(yōu)惠證》173本，開具就業(yè)證明23人次，代發(fā)下崗失業(yè)人員保險金2875人次，發(fā)放資金78萬元。代辦《老年優(yōu)待證》71本，《殘疾人證》36本。辦理《流動人口婚育證明》211份，《獨生子女證》102份。發(fā)放城市居民最低生活保障金、定補、離崗補助2870人次637122元，殘疾人專項補助627人次，發(fā)放金額31350萬元。

政務中心的同志克服人手少、工作量大的困難，面對社會的收入低、文化低的弱勢群體開展了大量的工作。

我們中心的同志在人手少，工作量大的情況下，團結一心、發(fā)揮多面手的作用，熱心服務群眾，為民辦實事，辦好事，你們的艱辛勞動獲得了群眾的認可。今年中心人員進行了大的調(diào)整，大部分都是新手，希望加強業(yè)務學習和培訓，按照規(guī)范化服務型 政府建設的要求，做好中心工作。

通過開展規(guī)范化服務型政府建設的工作，街道的服務功能“實現(xiàn)了四個轉(zhuǎn)變”。一是實現(xiàn)了窗口功能由“單一型”向“復合型”轉(zhuǎn)變。窗口工作人員原來只代表單一科室對群眾服務，通過整合轉(zhuǎn)型，綜合服務功能得到體現(xiàn)。二是實現(xiàn)了工作人員由“要我服務”向“我要服務”轉(zhuǎn)變。通過崗前培訓、繼續(xù)培訓和思想教育，中心工作人員服務意識得到加強，基本上能做到站在辦事群眾的角度上看問題，積極為辦事群眾排憂解難，提高了辦事效率，大部分事項能一次辦結。三是實現(xiàn)了由“既定型服務”向“規(guī)范型服務”的轉(zhuǎn)變。辦事講程序、講政策，受理條件清，時間有保證，辦結有承諾，杜絕了隨意性。四是實現(xiàn)了工作人員能力由“單一型”向“全能型”轉(zhuǎn)變。通過教育、培訓和輪崗鍛煉，團結協(xié)作和全局意識得到了加強，人人都是多面手，對“窗口”業(yè)務工作達到了比較熟練的程度。

五、加強社會治安綜合治理工作，爭創(chuàng)平安望江

全力維護社會政治穩(wěn)定，從鞏固政權、執(zhí)政為民的政治高度來認識維穩(wěn)工作，對不穩(wěn)定因素和苗頭做到經(jīng)常排查及時妥善處理，有效地避免了影響社會政治穩(wěn)定的各類大的事件的發(fā)生，轄區(qū)社會治安綜合治理成效顯著，治安案件明顯下降，防邪工作實現(xiàn)了“三零”的奮斗目標。

一是鞏固“省模”成果，嚴厲打擊刑事犯罪的高壓態(tài)勢。2005年共立刑事案件361件，同比下降17.3％；“兩搶”案件發(fā)案35起，其中搶劫29起，同比下降19.4％，搶奪6起，同比下降40％； “兩盜”案件發(fā)案63件，其中入室盜竊發(fā)案50件，同比下降17％；盜汽車案件17件，同比下降11.7％；各類市場、商場扒竊發(fā)案4件，同比下降20％；單位內(nèi)部發(fā)案286件，同比下降16％。打擊處理各類犯罪嫌疑人112人，同比上升17％，其中：逮捕90人、勞教22人；破案116件，其中重特大案件30件，兩搶案件23件，分別比去年上升46％、100%和77％。人民群眾對社會治安的滿意和基本滿意率達到90％以上。繼續(xù)搞好“創(chuàng)平安望江”活動，加大了宣傳力度，增強防范意識，完善各級防范體系，落實防范措施；加大對校園內(nèi)違法犯罪的打擊力度，在校內(nèi)建立警務室和110報警求助中心，全年在川大內(nèi)共逮捕、勞教犯罪嫌疑人18人，治安拘留21人，教放40余人。通過重點整治，2005年川大共發(fā)生刑事案件102件，比去年同期下降32.5％，入室盜竊案21件，比去年同期下降61.4％，機動車被盜3件，比去年同期下降81.2%，詐騙案7件，比去年同期下降50％。通過重點整治，取得了社會治安秩序和環(huán)境秩序根本性的好轉(zhuǎn)。受到了來訪的中央綜治委領導的高度評價和武侯區(qū)綜治委的通報表彰。

二是認真抓好“處法”工作。

街道黨工委、辦事處將防邪工作作為一項長期的政治任務來對待，列入街道黨工委、辦事處的重要工作議事日程，每季度定期召開一次防邪工作專題工委會。把防邪工作納入一級目標管理，嚴格執(zhí)行“一把手”負責制，并將工作責任落實到每一位干部頭上。我們認真落實包保責任制和領導責任制，采用多種形式做 好“處法”工作，確保實現(xiàn)了 “三零”目標和教轉(zhuǎn)目標。

三是做好平安創(chuàng)建“細胞工程”工作

街道按照省、市、區(qū)綜治委關于開展“平安創(chuàng)建文明小區(qū)”創(chuàng)建活動的要求，以“平安創(chuàng)建文明小區(qū)”創(chuàng)建為主體，大力推進綜合治理進社區(qū)工作。努力爭創(chuàng)無可防性案件發(fā)生的單位、社區(qū)和景區(qū)。做到了每個社區(qū)都設有警務室，居住小區(qū)有巡邏等安全防范制度，封閉小區(qū)有門衛(wèi)制度，安裝了社會治安警示語八條和消防警示語八條；現(xiàn)有的284戶新建商品房全部安裝有樓宇對講電控防盜裝置，設有符合標準的消防設施、疏散通道和安全出口；老式住房10446戶，其中安置有簡易防火裝置的7065戶，占67.6％；安置有簡易防盜裝置的8416戶，占80.6％。目前，全轄區(qū)共評選出平安創(chuàng)建文明戶8067戶。安全文明樓棟289棟，安全文明班組24個，安全文明科室57個。

2005年綜治辦的同志，按照區(qū)委、區(qū)政法委創(chuàng)平安區(qū)的要求，深入轄區(qū)單位、社區(qū)和居民院落，調(diào)查研究，積極指導川大、社區(qū)維穩(wěn)、“處法”工作，全力維護望江轄區(qū)政治穩(wěn)定，實現(xiàn)了“三零”目標，社會治安秩序和環(huán)境秩序根本性好轉(zhuǎn)。受到中央綜治委和區(qū)綜治辦的高度評價和充分肯定。希望你們繼續(xù)發(fā)揚成績，在06年工作中，結合望江實際，創(chuàng)新思路，扎實工作，按照“三增強、四提高、五降低”的要求，加強綜治隊伍建設，繼續(xù)深入推進平安創(chuàng)建工作，整合資源，建機立制，創(chuàng)出綜治工作的特色，確保一方平安。

六、全面完成群團、信訪、信息、計生、保密和檔案工作目 標

1、街道黨工委、辦事處十分關心扶助困難職工，積極開展為困難職工送溫暖活動，關心退休干部和在職干部職工，退休干部解決醫(yī)療保障，盡量為在職干部職工提供良好的工作環(huán)境和休息環(huán)境。；開展工會活動10次；加強了工會經(jīng)費收繳力度，足額上繳工會經(jīng)費7000元。為

2、認真抓好婦聯(lián)工作，實施 “巾幗建功”、“五好文明家庭”創(chuàng)建活動。加大宣傳活動，辦宣傳12期，專欄30個，開展教育咨詢及講座7次，全面實施女性素質(zhì)工程，舉辦兩次提高女性素質(zhì)的講座。加大對弱勢群體的關心和關注，全年培訓失業(yè)婦女50人，解決失業(yè)婦女就業(yè)40人，幫扶兒童2人上學，資助資金1.2萬元，接待婦女兒童來信來訪4人，切實維護了她們的合法權益。

3、共青團基層組織健全，制度完善，正常開展活動。全年開展主題活動8次。繼續(xù)開展以“時間銀行”和川大青年志愿者活動為載體的志愿者活動蓬勃開展，有1萬余人的青年加入，受到社會好評。結合加強未成年人思想道德建設，做好關心下一代、青少年教育工作。

4、街道高度重視信訪工作，成立了信訪辦公室，黨政辦有專人負責信訪工作。全年收辦各類信訪件和上級轉(zhuǎn)辦件共32件，其中涉及城市管理13件，檢舉揭發(fā)2件，求決住房問題、就業(yè)問題各3件，社會保險5件，城管問題10件。所有來件已全部辦理完畢，人民群眾來信來訪處理率達100％。我處無非正常集體上訪、重復上訪和越級上訪，更無進京上訪情況，2005年被區(qū)委、區(qū)政 府授予信訪先進集體稱號。

5、全面完成區(qū)委辦、區(qū)政府辦下達的信息任務；

6、按要求做好了本單位職工的計劃生育工作；

7、認真執(zhí)行各項保密規(guī)定，全體干部、職工沒有發(fā)生失泄密事件。

8、做好檔案管理工作，區(qū)檔案局對街道檔案工作進行了驗收，運用計算機技術完成文件材料的收發(fā)歸檔和管理。

2006年是實現(xiàn)街道黨工委提出的“狠抓機遇拼兩年，實現(xiàn)財政再翻番”的關鍵之年，讓我們認真貫徹落實區(qū)委四屆七次全會和區(qū)2006年黨代會精神，以科學的發(fā)展觀統(tǒng)籌我們的各項工作。總的來說，過去的一年在辦事處全體干部職工和各社區(qū)全體同志的團結奮斗下，轄區(qū)經(jīng)濟發(fā)展社會進步，各項事業(yè)都取得了較好的成績，這里我代表街道黨工委、辦事處向大家致以衷心的感謝。

當然，我們還應當看到，去年除了經(jīng)濟上臺階等工作在全區(qū)名列前三名以外，其他工作處在十三個街道的中等水平，個別工作還落在倒數(shù)兩三名，是什么原因，值得我們?nèi)ニ伎?，除了現(xiàn)在上級對我們要求高以外，我分析有幾種原因：一是驕傲，有些工作，比如政務中心工作，我們是試點單位，曾經(jīng)是全區(qū)的街道來我們這里觀摩學習，但現(xiàn)在別人在我們的基礎上有了提高，我們反而落后了，那么，我們還有什么驕傲的資本，其他有幾項工作也有類似情況。二是低標準要求，淺嘗輒止，工作上不是以抓深抓透的精神，而是畏難情緒打折扣，怕這怕那，得過且過，工作 上難出亮點。三是缺乏激情，沒有把工作當事業(yè)去追求的勁頭，等、站、看的思想，眾人作擋我躬腰。四是埋頭拉車不看路，閉門選車，不善于同上級部門溝通，不善于走捷徑和宣傳自我，提升成績，這些問題是否在辦事處大多數(shù)的同志中存在，請大家思考，當然，我也不例外，一年之際在于春，努力改進自身存在的不足，牢固樹立和落實科學的發(fā)展觀，銳意進取，勇爭一流，以扎實的工作，創(chuàng)新的精神和一流的業(yè)績，去奪取2006年的勝利。

中共武侯區(qū)望江路街道工作委員會

武侯區(qū)望江路街道辦事處 2006年2月22日

第四篇：成都市青白江區(qū)房產(chǎn)管理局

成都市青白江區(qū)房產(chǎn)管理局文件

青房字?2008?88號

簽發(fā)人：秦

毅

成都市青白江區(qū)房產(chǎn)管理局

關于2008年統(tǒng)籌城鄉(xiāng)工作總結及2009年

工作思路的報告

區(qū)統(tǒng)籌委: 根據(jù)成統(tǒng)籌領[2008]52號文精神，按照《關于報送2008年統(tǒng)籌城鄉(xiāng)工作總結及2009年統(tǒng)籌城鄉(xiāng)工作思路的通知》要求，我局高度

我區(qū)“安置小區(qū)”、“新居工程”、“農(nóng)村新型社區(qū)”物業(yè)管理，在深入調(diào)研基礎上，結合國家、省、市有關物業(yè)管理政策法規(guī)，我局代區(qū)政府草擬了《成都市青白江區(qū)安置小區(qū)（新居工程）和農(nóng)村新型社區(qū)物業(yè)管理實施辦法（試行）》，2008年2月經(jīng)區(qū)政府12屆第26次常務會議通過并實施。目前已有長寧小區(qū)實行了專業(yè)化物業(yè)管理。

（四）不斷培育和壯大我區(qū)房地產(chǎn)業(yè)

一是狠抓招商引資，為房地產(chǎn)企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)服務。今年我區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)總數(shù)突破30家，實現(xiàn)房地產(chǎn)項目到位投資8.2億元。房地產(chǎn)企業(yè)入駐我區(qū)后，房管局全程跟蹤，及時為企業(yè)提供高效、便捷的服務，同時，開展2次專項執(zhí)法檢查，大力規(guī)范和監(jiān)管房地產(chǎn)市場，營造有序競爭的法治環(huán)境，每月專人按時向市房管局報送我區(qū)房地產(chǎn)市場運行情況。

二是扶持居民安居置業(yè)，幫助房地產(chǎn)企業(yè)度過難關。受信貸緊縮、稅收等國家宏觀調(diào)控政策及5.12特大地震影響，樓市交易量急降。我局及時擬定《關于促進房地產(chǎn)業(yè)恢復發(fā)展扶持居民安居置業(yè)的意見》并提請區(qū)政府審議通過實行。最大可能地促進全區(qū)房地產(chǎn)市場復蘇，幫助房地產(chǎn)企業(yè)度過難關。同時，積極開展房地產(chǎn)市場促建，幫助20個在建項目全部復工，將全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟損失降到最低。

三是成功舉辦青白江區(qū)第三屆房交會，為我區(qū)房地產(chǎn)企業(yè)搭建

目中，實際拆遷房屋建筑面積7.736萬平方米。我局舊城改造工作獲得第一屆“建設青白江突出貢獻獎”。

（六）落實惠民行動，加強城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作

一是落實房地產(chǎn)調(diào)控政策，大力完善住房保障體系。認真貫徹執(zhí)行“國六條”精神，努力完善住房保障體系，編制了青白江區(qū)“十一五”住房建設規(guī)劃，嚴格按照對土地、住房供應結構“兩個70%”的要求，從各審批環(huán)節(jié)和基本建設程序嚴格把關，并通過對城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭住房、收入狀況調(diào)查，制定實施了提高保障標準的住房保障制度，擴大了廉租住房保障覆蓋面。

二是積極促建集體公寓，解決農(nóng)民工居住問題。目前，我區(qū)工業(yè)集中發(fā)展園區(qū)巨石集團、銀豐寶鋼等企業(yè)修建了職工集體公寓15945平方米，入住349人。川化集團(股份)有限公司修建職工單身宿舍共291套，總面積為9468平方米, 單套面積31平方米，解決了單身職工的住房問題。

三是啟動144套廉租房建設。按照《青白江區(qū)住房保障發(fā)展規(guī)劃》要求和市級民生工程目標分解任務，結合農(nóng)村產(chǎn)權制度改革工作和災后重建工作布署，在區(qū)委、區(qū)政府的重視下，落實了建設用地，通過招標程序選聘出設計、地勘、監(jiān)理和施工單位，144廉租住房、建筑面積7338㎡的建設工作已啟動，超額完成了市級民生工程3300㎡目標任務。爭取國家支持西部建設專項資金220萬元和公積金增值收益用于廉租住房建設資金239萬元。

（八）加快推進農(nóng)村產(chǎn)權制度改革工作

一是加大投入，規(guī)范服務。購置農(nóng)村房屋產(chǎn)權登記系統(tǒng)，建成微機操作室，與區(qū)政務服務中心信息資源共享，實行房地產(chǎn)交易與權屬一體化、信息化管理；建立樓盤表，簡化登記程序；推進政務信息公開，增強行政透明度，自覺接受社會監(jiān)督；對全區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)房普查和測繪工作人員進行業(yè)務培訓和指導，并為鄉(xiāng)鎮(zhèn)安裝電腦繪圖軟件，確保產(chǎn)改試點工作順利推進。

二是結合實際，制定配套政策。為規(guī)范集體土地上房屋登記行為，維護房地產(chǎn)權利人的合法權益，在市房管局和區(qū)產(chǎn)改辦的領導下，結合我區(qū)實際，制定了《青白江區(qū)集體土地上村民房屋所有權登記指導意見（試行）》、《成都市青白江區(qū)房產(chǎn)管理局關于開展集體土地上房屋產(chǎn)權流轉(zhuǎn)工作的指導意見（試行）》、《青白江區(qū)集體土地上房屋產(chǎn)權流轉(zhuǎn)實施細則（試行）》、《青白江區(qū)農(nóng)村住房保障制度實施意見》《青白江區(qū)集體土地上房屋產(chǎn)權流轉(zhuǎn)監(jiān)督辦法》。同時，按照區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權制度改革試點工作辦公室的要求，梳理改革試點存在的問題并提出處理建議。

三是全面推進農(nóng)村產(chǎn)權制度改革試點工作。在試點階段 ： 按照鄉(xiāng)鎮(zhèn)為主體，相關職能部門負責業(yè)務指導的要求，深入試點鄉(xiāng)鎮(zhèn)宣傳、解釋產(chǎn)改工作政策，對房屋摸底調(diào)查工作進行業(yè)務指導。配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)完成了清泉鎮(zhèn)太平村15組35戶和祥福鎮(zhèn)東方村7組61戶農(nóng)村房屋調(diào)查摸底工作。為方便群眾，房產(chǎn)交易中心主動上門服務，權、流轉(zhuǎn)制度，推動農(nóng)村房產(chǎn)市場建設。

（二）以統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和災后重建為契機，加快全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)復蘇進程

大力規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，鞏固實施新建商品房網(wǎng)上簽約工作；大力開展房地產(chǎn)項目促建，積極拓展房地產(chǎn)市場銷售渠道；嚴格房地產(chǎn)市場銷售執(zhí)法檢查，規(guī)范房產(chǎn)交易行為；加大房地產(chǎn)招商引資力度，引進實力品牌企業(yè)；認真研究新形勢下積極的房地產(chǎn)引導政策，推進災后房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

（三）以九屆區(qū)委提出的目標為動力，加快推進全區(qū)舊城改造進程

按照把我區(qū)建設成“產(chǎn)業(yè)之城、創(chuàng)業(yè)之城”的宏偉目標，服從、服務于全區(qū)重點項目建設，大力推動舊城改造和創(chuàng)建省級、國家級生態(tài)區(qū)進程；強化“全域青白江”和城市經(jīng)營理念，履職盡責，強力推進北部新區(qū)、舊城改造拆遷管理工作。

（四）以民生工程的總體要求為根本，加快住房保障體系建設進程

按照國務院擴大內(nèi)需十項措施要求，關注民生，加快保障性安居工程建設步伐，加大廉租住房建設力度，加快城鄉(xiāng)危房改造，全力解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難；進一步完善住房保障體系，認真開展城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障工作，做好廉租住房和經(jīng)濟適用房開工建設和資金管理工作。

第五篇：成都市青白江區(qū)房產(chǎn)管理局

成都市青白江區(qū)房產(chǎn)管理局文件

青房字?2008?86號 簽發(fā)人：秦

毅

成都市青白江區(qū)房產(chǎn)管理局

關于2008年住房保障目標自查總結的報告

市房管局：

在成都市房管局、市房委辦、市住保中心的大力關心、支持下，為切實做好我區(qū)住房保障工作，按照上級關于關注民生，全

保障體系，促進我區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，構建和諧社會，我區(qū)出臺了《青白江區(qū)廉租住房申請、審核及退出實施細則》（青府辦發(fā)[2008]49號）、《成都市青白江區(qū)解決低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃》（青府發(fā)[2008]4號）等政策。采取發(fā)放租金補貼、實物配租、租金核減和新建廉租住房、經(jīng)濟適用住房（建設和租賃相結合）相結合的方式，解決全區(qū)城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難問題，使我區(qū)的住房保障工作更加制度化、規(guī)范化。

三、多措并舉，超額完成住房保障目標任務

2008年，上級下達給我區(qū)的民生工程住房保障目標任務如下：一是新增廉租住房租賃補貼130戶，我局實際完成136戶，完成目標值的105%；二是新建廉租住房66套、面積3300平方米，我局實際開展了144套、7338平方米的廉租住房建設工作，分別完成目標值的218%、222%，超額完成目標任務。圍繞住房保障目標任務，主要開展以下工作：

（一）實物配租解決最低收入住房困難家庭問題。利用已有廉租住房，采取實物配租的形式解決了15戶特困家庭的住房問題。

（二）為全區(qū)符合條件的201戶低收入家庭實行了租金補貼，全年共計發(fā)放租賃補貼資金217003元。其中，136戶為新增保障對象，完成本此項市級民生工程目標任務130戶的105%。的理解和支持。今年，共爭取上級補助資金740萬元，其中廉租住房租賃補貼資金136萬元，新建廉租住房建設資金239萬元，國家支持西部建設專項資金215萬元（300元/㎡）等專項資金。購買廉租住房專項補助資金150萬元。

（七）拓寬住房保障宣傳渠道。我局通過多種形式加大對住房保障政策的宣傳力度，不斷提高全區(qū)人民對住房保障政策的知曉率。一是對鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)具體經(jīng)辦人員開展政策業(yè)務培訓，不斷提高他們的政策水平、理論水平和業(yè)務技能。二是深入低收入住房困難家庭中開展申請補貼資金流程及所需要件資料等政策、法規(guī)的宣傳；三是與鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）密切聯(lián)系，切實將民生政策落實到具體工作中，讓老百姓真真切切地得到實惠；深入調(diào)查，為正確決策提供科學依據(jù)。

（八）為更好地解決低收入家庭的住房困難問題，我局已對全區(qū)住房租賃市場開展調(diào)查。將在調(diào)查基礎上，對2008年全區(qū)的住房市場租金標準進行統(tǒng)計后，提請區(qū)政府調(diào)整2009廉租住房租金補貼標準和承租面積標準。

四、下一步工作措施

（一）擬制定并實施《青白江區(qū)經(jīng)濟適用房管理實施細則》。

（二）2009年積極籌備青白江區(qū)廉租住房二期工程（96套、4896平方米的 “繡川庭苑”項目）建設；以及爭取600套、41800平方米經(jīng)濟適用住房行政劃撥用地，力爭分批啟動工程建設。

保障公平。來嚴格執(zhí)行社區(qū)、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），區(qū)三級審批，公示制度，利用房地產(chǎn)權屬檔案。商品房銷售備案系統(tǒng)、民政優(yōu)撫救濟對象等資料，對申報家庭的住房情況，收入狀況實行審查，使資格審查更加準確有效。同時加強退出環(huán)節(jié)管理，實行動態(tài)實名制管理，對住房和收入狀況發(fā)生變化的，及時調(diào)整或停止所享受的優(yōu)惠政策，確保住房保障優(yōu)惠政策真正落實到需保障的家庭。

特此報告。

二〇〇八年十二月四日

主題詞：城鄉(xiāng)建設

住房保障工作△

總結

報告

成都市青白江區(qū)房產(chǎn)管理局 2008年12月4日（共印4份）