第一篇：結(jié)算總結(jié)

2015年某高層建筑砌磚澆二次結(jié)構(gòu)人工成本測(cè)算

某工程框架剪力墻結(jié)構(gòu),地下2層,地下33層,抗震烈度6度,對(duì)其砌磚澆及二次結(jié)構(gòu)成本進(jìn)行了測(cè)算如下: 1.人工工效按多孔磚測(cè)算（人工按8小時(shí)），一個(gè)大工一工日砌800~1000塊多孔磚，平均900塊/工日，則 900÷536=1.6791m3/8小時(shí)

1m3磚基本工作時(shí)間為8÷/1.6791=4.7647小時(shí)/m3 考慮輔助工作時(shí)間占2% 準(zhǔn)備和結(jié)束時(shí)間占2% 不可避免中斷時(shí)間為1%

休息時(shí)間為20% 則實(shí)際工作時(shí)間為4.7647÷（1－2%－2%－1%－20%）=6.255小時(shí) 產(chǎn)量為1÷6.255×8=1.2588m3/工日

2.人工成本

一個(gè)大工180 小工140 三個(gè)大工，一個(gè)小工

（180×3＋140）÷（1.2588×3）=180.180元/m3

3.考慮 管理費(fèi)10% 利潤(rùn)20% 稅5.8%

則

180.180×（1＋10%＋20%）×（1＋5.8%）=247.82元/m3

4.高層結(jié)構(gòu)指標(biāo): 磚

0.12 m3/平方

二次結(jié)構(gòu) 0.02 m3/平方

合計(jì)指標(biāo)為0.14m3 考慮澆二次結(jié)構(gòu)和砌磚成本相當(dāng),則有 報(bào)價(jià)成本0.14×247.82=34.69元/㎡

5.實(shí)際工程包中如利潤(rùn)不計(jì),實(shí)際成本為 : 180.18×（1＋10%）×（1＋5.8%）=209.69元/m3 即0.14×209.69=29.36元/㎡

談?wù)劰こ毯炞C中的法律地位

（一）工程簽證是我們每個(gè)預(yù)算員都要做的工作，都說簽證難，簽證不好做，這是實(shí)話。在實(shí)際工作中，好不容易做簽到了簽證，最后到審計(jì)的時(shí)候還要重審，弄不好一分錢也不得拿。那這種做法到底對(duì)不對(duì)？存在哪些法律問題呢？下面就來討論討論：

工程簽證是甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是雙方的法律行為，是合同履行過程中的補(bǔ)充，若工程簽證獲得雙方認(rèn)可是即為補(bǔ)充合同。既然簽證是合同，那我們要分析合同構(gòu)成的條件：

1、具備法律規(guī)定的要約與承諾這兩個(gè)階段或過程；

2、對(duì)主要條款達(dá)成一致的意思表示；

3、簽訂主體應(yīng)為雙方或多方當(dāng)事人。下面就工程簽證中的以上各點(diǎn)進(jìn)行分析：

一、要約和承諾

我們簽證過程中什么是要約呢？那就是我們預(yù)算員所做的簽證單，我們拿著簽證單到甲方，說這個(gè)活是合同外的，我做這個(gè)另外花了多少錢，增加了多少工期，你們?cè)趺纯矗縖要約] 甲方一看，這個(gè)太多了，少一點(diǎn)行不？[要約失效，新要約開始] 你答應(yīng)好的。[此刻屬承諾，口頭合同成立了。如果你也改口不行，我估計(jì)人家會(huì)給你個(gè)白眼]。你再說至少多少錢？多少工期？我虧就虧了吧。[有條件承諾，又變成新的要約]??

如此反復(fù)到最后，甲方簽字可認(rèn)，即承諾了。如此我們滿足要約和承諾的條件。

二、主要條款達(dá)成一致。要約和承諾的時(shí)同時(shí)，主要條款達(dá)成一致，那次要條款呢？這就就要說到甲方簽字的技巧了。我們以后再談。反正要約和承諾的時(shí)同時(shí)，主要條款達(dá)成一致。滿足合同成立的第二點(diǎn)了。

三、簽訂主體應(yīng)為雙方或多方當(dāng)事人

工程簽證的簽字過程往往是施工方預(yù)算，項(xiàng)目經(jīng)理；監(jiān)理方監(jiān)理員，總監(jiān)理工程師；甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師，成本員，預(yù)算員，法務(wù)員，項(xiàng)目經(jīng)理等。這里面監(jiān)理一般能搞定，但甲方的簽字最麻煩。就簽訂的主體而言，萬變不離其中，施工方項(xiàng)目經(jīng)理和甲方項(xiàng)目經(jīng)理即為雙方當(dāng)事人（建設(shè)合同中授權(quán)的人）。

滿足合同成本的第三點(diǎn)了。

所以若工程簽證獲得雙方認(rèn)可是即為補(bǔ)充合同，合工程合同據(jù)有同等的法律效果?；氐介_頭的問題，現(xiàn)在可以反問：難道甲乙雙方簽證簽好了成為了合同，審計(jì)單位還要審計(jì)合同嗎？

談?wù)劰こ毯炞C中的法律地位

（二）回答上一篇問題，一般情況下審計(jì)單位可以不審計(jì)簽證，但特殊情況下審計(jì)單位可以審計(jì)簽證，即可審可不審。大家要說我說了個(gè)廢話。那我要問問大家，法院除了殺人放火、權(quán)利義務(wù)的審判外也可以審合同吧？合同分為無效合同，可變更可撤銷合同，法院是可以審這個(gè)的。所以審計(jì)單位是可以審簽證的，但審計(jì)的內(nèi)容只限于簽證的有效性。

簽證的有效性主要看工程合同是怎么簽的？現(xiàn)在甲方擬定的合同如同八國聯(lián)軍的不平等條約，特別是簽證部分，簽吧自己吃虧，不簽吧不有工程做，還要扣投標(biāo)保證金。下面談?wù)劤こ毯贤獾墓こ毯炞C成立的要件：

上一篇講了，工程簽證是合同的補(bǔ)充，法律后等同于工程合同。所以：

1、簽證的主體必須合格，必須為雙方的當(dāng)事人。

有些施工單位的項(xiàng)目借用的一級(jí)建造師投標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際項(xiàng)目經(jīng)理和工程合同上的不同，報(bào)簽證也是實(shí)際項(xiàng)目經(jīng)理的簽字。大家看看，這簽證行不行？自己就不是當(dāng)事人，也沒有當(dāng)事人的授權(quán)，自己一方主體就不合格，天天請(qǐng)甲方吃吃喝喝的，甲方項(xiàng)目經(jīng)理就算簽了再好也是白搭。把審計(jì)單位惹毛了一分錢不給，走司法也沒用。這個(gè)大家要注意，我估計(jì)現(xiàn)實(shí)中這樣的例子不少。

還有的就是甲方的簽字，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽好了，到甲方工程部、預(yù)算部、法務(wù)部??領(lǐng)導(dǎo)一簽，有監(jiān)理的中間再加個(gè)總監(jiān)呢，然后預(yù)算員回去匯報(bào)領(lǐng)導(dǎo)說，簽證簽好了，還不錯(cuò)呢，利潤(rùn)率超過了多少多少。不知道有沒有注意，甲方當(dāng)事人呢？就是工程合同上的甲方代表有沒有簽?zāi)?？最后審?jì)單位一審，無效簽證，完了??

合同是雙方的，簽證也是一種互證，只有一方當(dāng)事人的簽證是無效的，當(dāng)然一個(gè)當(dāng)事人都沒有就不要說了??

To be continued??

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（三）??接上節(jié)

2、簽證的內(nèi)容必須雙方協(xié)商一致。

簽證的內(nèi)容就比較多，也很雜，可以從分類來分，有從目標(biāo)的分、有從表現(xiàn)形式分的、有從合同分的、有從時(shí)間分的、也有從人的行為分的……。不管怎么分，施工單位只有一個(gè)目的——為錢。有人說也有工期，對(duì)的，但最終工期也是錢。不涉及錢的簽證不屬于真正意義上的簽證，有人叫經(jīng)濟(jì)簽證。

談錢傷感情，甲方簽簽證的時(shí)候手段是很高明的，大家要注意。有高明的甲方當(dāng)事人把簽證權(quán)授予總監(jiān)了，而總監(jiān)根本不在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，全是總監(jiān)代表簽字，當(dāng)然甲方當(dāng)事人了簽字了。施工單位天天屁顛屁顛的，高興得不得了。實(shí)際上這個(gè)簽證是無效的，甲方把簽證權(quán)授給別人，自己的簽字反而無效。就算總監(jiān)授權(quán)由總監(jiān)代表全權(quán)代理，總監(jiān)代表簽的簽證也是無效的。這一點(diǎn)要注意，全權(quán)代理也是有限制的?！睹裨V意見》第六十九 “……授權(quán)委托書僅寫‘全權(quán)代理’而無具體授權(quán)的，訴訟代理人無權(quán)代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，提起反訴或者上訴?！?/p>

說到現(xiàn)在又說到簽證的主體上去了。哎，明天談內(nèi)容??

To be continued??

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（四）??接上節(jié)

簽證的內(nèi)容一般是由施工單位來寫的，也就是施工單位預(yù)算員做的簽證單（要約）包括簽證事由、簽證事項(xiàng)的證據(jù)、時(shí)間、人材機(jī)耗量等；甲方發(fā)的導(dǎo)致可能簽證事項(xiàng)發(fā)生的文件（要約邀請(qǐng)）包括設(shè)計(jì)修通通知單、工程通知單、工程聯(lián)系單、工程指令單等。當(dāng)然這些內(nèi)容施工單位會(huì)把費(fèi)用盡可能的放大，也就是利潤(rùn)最大化，甲方也不是傻了，不可能你上報(bào)了，他就簽給你，如果是上報(bào)多少簽多少，八成里面有描膩。

所有簽證關(guān)鍵的內(nèi)容在甲方這里，要看甲方是怎么簽的。甲方簽證流程我們暫不說，那是非當(dāng)事人。甲方當(dāng)事人簽字常會(huì)

1、只簽名

2、同意+簽名

3、情況屬實(shí)，同意結(jié)算+簽名

4、情況屬實(shí)+簽名

5、增加描述后簽名??

以上簽字1、2和3是承諾了，甲乙雙方就簽證內(nèi)容協(xié)商一致了，審計(jì)單位是沒法再去扣錢了，如發(fā)現(xiàn)簽證中的問題，一般是雙位費(fèi)用以上才可以建議甲乙雙方人坐下來重談，重新簽證。這里有兩個(gè)問題：一是，只簽名，到底是同意還是不同意呢？還是甲方只閱過了呢？肯定的回答是簽證成立。法律上有規(guī)定的，只簽名沒有其它描述的，表示同意所有條款的。

上面第2種，同意+簽名反而讓甲方和審計(jì)占了空子。同意，是指同意什么呢？同意事實(shí)和費(fèi)用還是僅同意事實(shí)還是僅同意費(fèi)用呢？這個(gè)實(shí)際上是無理取鬧，同意就是同意了全部條款，簽證成立。

第3種情況，甲方簽“情況屬實(shí)，同意結(jié)算”是表視以情況屬實(shí)為證據(jù)去另行位結(jié)算呢還是同意事實(shí)和費(fèi)用？這里應(yīng)該是既同意事實(shí)，又同意費(fèi)用，并可以支付了。只是廢話太多，簽個(gè)名字就得了，法律效果一樣。

那4、5呢？情況就不一樣了，我們明天繼續(xù)??

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（五）接上??

第4點(diǎn)和第5點(diǎn)情況不一樣，是不一樣在哪里呢？

第4點(diǎn)情況屬實(shí)+簽名，情況屬實(shí)是什么呢？情況屬實(shí)是對(duì)簽證中所提到的事實(shí)、費(fèi)用等做的確認(rèn)，充其量是對(duì)事實(shí)、費(fèi)用的證明，并沒有說同意增費(fèi)用（含工期）。審計(jì)單位可以以此為證據(jù)，對(duì)事實(shí)和費(fèi)用進(jìn)行審核。那有人要問，事實(shí)和費(fèi)用不是屬實(shí)嗎，怎么還要核實(shí)呢？因?yàn)椋孩賹?duì)于事中的工程量雖然甲方當(dāng)事人確認(rèn)屬實(shí)，但他并沒有說和圖紙中的工程量不重復(fù)，也沒有說是不是符合套價(jià)的計(jì)算規(guī)則，審計(jì)方是審計(jì)這些東西。另外對(duì)于工程量施工單冒算多算這個(gè)問題有得爭(zhēng)議。到底是甲方當(dāng)事人簽字時(shí)不知道多算了還是作為補(bǔ)貼多送給施工方呢？審計(jì)人無從知曉，審計(jì)人可以提請(qǐng)雙方坐下來談。②對(duì)于費(fèi)用，雖屬實(shí)，但沒說同意支付啊。施工單位雖然花了這么多錢，但這個(gè)錢是不是合同中包括的，還是施工方為彌補(bǔ)自己過失而花的？當(dāng)然也可能是甲方原因花的。審計(jì)人要對(duì)這個(gè)進(jìn)行審核。如是甲方原因那是應(yīng)該要支付的。

對(duì)于第4點(diǎn)來說，這個(gè)簽證內(nèi)容實(shí)際上并沒有達(dá)成一致，也就甲方當(dāng)事人根本沒有承諾，不能作為簽證，更不能說是補(bǔ)充合同。大家這個(gè)要注意??。說得好聽點(diǎn)有白紙黑字的簽字總歸是好的，這個(gè)“簽證”可以作為證據(jù)，輔助結(jié)算審核，說得不好聽，你就等著審計(jì)扣錢吧??

對(duì)于第5點(diǎn)增加描述后簽名，這個(gè)情況就復(fù)雜了，我們明天繼續(xù)??

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（六）接上節(jié)??

增加描述后簽名要看甲方當(dāng)事人怎么描述，他們描術(shù)的內(nèi)容千變?nèi)f化，花樣不斷。如：①不同意簽證；②同意工程量，同意單價(jià)，同意總價(jià)；③達(dá)到XX節(jié)點(diǎn)后結(jié)算，幾號(hào)前達(dá)到XX節(jié)點(diǎn)支付，太陽從西邊出來支付；④進(jìn)入直接費(fèi)，進(jìn)入稅前造價(jià)，進(jìn)入稅后造價(jià)；⑤內(nèi)容不實(shí)，實(shí)際停電3.5小時(shí)，實(shí)際累計(jì)停電7小時(shí)；⑥工期順延一天，人員可分流；⑦以最后審計(jì)為準(zhǔn)；⑧待招標(biāo)小組同意后才能承諾⑨簽字并加蓋公章后才生效；⑩加蓋公章后才生效；等等

大家看看上面后⑦⑧⑨⑩條，可以說甲方到了無懶的程度，施工單位天天去屁顛屁顛的簽證，什么好話都說盡了，簽的簽證都是無效，想開點(diǎn)哎，也不錯(cuò)了，可以作為證據(jù)了?? 有很多工程合同把簽證規(guī)定為“簽字并加蓋甲方公章后才生效”、“加蓋公章后才生效”，大家說說看，有多少人為了幾千塊錢，天天去甲方總公司去蓋公章的？還有單位規(guī)定簽證單格式，在最下邊弄個(gè)小字“待招標(biāo)小組同意后才能承諾”。這就是無懶，誰知道你招標(biāo)小組有哪些人，這些人還健在不，就是明顯不給錢嘛??

To be continued??

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（七）上面第①點(diǎn)沒什么話說，第②④點(diǎn)該怎么樣就怎么樣，主要條款達(dá)成一致，按補(bǔ)充合同來。第③點(diǎn)是條件合同，達(dá)到這個(gè)條件簽證成立，但要注意兩點(diǎn)，結(jié)算和支付還有點(diǎn)不同，有點(diǎn)爭(zhēng)議；太陽從西邊出來這個(gè)條件不成立，簽證無效。第⑤點(diǎn)就是討價(jià)還價(jià)的水平了，從這點(diǎn)來看，這個(gè)甲方當(dāng)事人很專業(yè)，也很滑頭。明顯不想給錢，還想出法子來騙施工單位預(yù)算員，你們好干，我都給你們簽了。清單規(guī)范規(guī)定當(dāng)天停電超過4小時(shí)，一周累計(jì)停電超過8小時(shí)，施工方可以索賠的。他簽個(gè)達(dá)不到這個(gè)條件，大家看看這種人??無語了。

第⑥點(diǎn)“工期順延一天，人員可分流?！币话愫炦@種字的人，不是不懂傳業(yè)，是懂而不懂的人，最難對(duì)負(fù)。工期順延一天，一般甲方對(duì)工期要求沒有那么嚴(yán)，一兩天不算什么。人員分流是什么意思？誤工了，當(dāng)天本該安排的活因非施工方原因沒活干了，當(dāng)然要分流了。再說就是不分流，人家沒干活總要吃飯啊。不就是涉及到一個(gè)窩工費(fèi)嘛。窩工費(fèi)不僅指因非施工方原因?qū)е碌娜藛T吃飯問題，還包括因人員分流、另安排工作、非自己工種等而產(chǎn)生的工效損失。

所以大家要注意了，簽證內(nèi)容也很重要，簽的方式?jīng)Q定了簽證的成敗，也就是補(bǔ)充合同成立不成立。大家不要小看啊，13清單出來之前，都是先施工再簽證，做好了也好了，甲方不給錢了?，F(xiàn)在好了，13清單引入了個(gè)簽證報(bào)告，先簽證報(bào)告再施工，（相當(dāng)于先簽補(bǔ)充合同再施工）不簽就施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由施工單承擔(dān)。哎，話是這么說的，好好的規(guī)范，大家執(zhí)行情況是怎么樣的，我不說大家都知道的??

The End.工程結(jié)算時(shí)才發(fā)現(xiàn)的投標(biāo)問題

前一段時(shí)間做了幾個(gè)結(jié)算，發(fā)現(xiàn)了不時(shí)投標(biāo)時(shí)的問題。這些問題防不勝防，但又在情理之中。因?yàn)楝F(xiàn)在投標(biāo)時(shí)間緊，有時(shí)清單工程量不準(zhǔn)，項(xiàng)目特征又不明確，加上很大一部分施工單不注重現(xiàn)場(chǎng)勘察，不注重施工方案和投標(biāo)的報(bào)價(jià)關(guān)聯(lián)。所以投標(biāo)失誤難免。

1、虧得最多的是砌塊專用砂漿，一個(gè)項(xiàng)目下來，專用砂漿虧損700T。只還是用水泥砂漿灰縫算的，如果用3mm縫算的算不，不知道虧多少呢。那問題出在哪里呢？當(dāng)然，工地的潛規(guī)則不談。查投標(biāo)書一看，原砌塊砂漿大部分就沒換算，小部分換算了但沒輸價(jià)格。大家看看，這是搞的什么投標(biāo)？換算了還不如不換算。另外因?yàn)?4定額砌塊部分已跟不上行勢(shì)，加上自己對(duì)砌塊、補(bǔ)磚及砂漿含量的換算根本就沒有。這一點(diǎn)14定額雖有了點(diǎn)了改善，希望大家不要掉以輕心。凡是用砌塊專用砂漿的，估計(jì)不虧的單位很少。

2、土方部分 結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)挖土方要比清單量少很多。試算了幾次，發(fā)現(xiàn)清單工程量根據(jù)設(shè)設(shè)室外地坪算的，實(shí)際室外地坪要比設(shè)計(jì)地坪底1米左右。弄得清單工程量虛大，投標(biāo)時(shí)單價(jià)又未做調(diào)整。投標(biāo)總價(jià)占不到便宜（其它該報(bào)高價(jià)的部分利潤(rùn)損失了不少），結(jié)算土方總價(jià)吃了虧，損失了其它分項(xiàng)的機(jī)會(huì)利潤(rùn)。

3、卷材防水卷清單工程量規(guī)則沒分清。08清單屋面卷材加了卷邊，投標(biāo)時(shí)定額工程量又乘了系數(shù)；樓地面卷材未加卷邊，投標(biāo)時(shí)定額工程量又未乘系數(shù)。弄得屋面報(bào)高了3%左右，樓地面虧了30%左右。還好13清單規(guī)則統(tǒng)統(tǒng)加了卷邊，大家有空研究一下。

4、外墻粉刷清單的外墻窗側(cè)定額工程量未加，單價(jià)少算了。

5、措施費(fèi)塔吊型號(hào)和施工方案對(duì)不上，方案80吊，投標(biāo)63吊（預(yù)算問題）；井點(diǎn)降水設(shè)備套數(shù)不夠（技術(shù)有問題，但預(yù)算也有問題）。也有挖土只有2米左右，預(yù)算也沒問問技術(shù)要不要降水，只接報(bào)降水價(jià)為0。那好了，施工中增加了井點(diǎn)降水，措施費(fèi)包死，等死吧??

當(dāng)然投標(biāo)中的問題不止就這些，總在結(jié)算時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)，大部分是少算了錢。項(xiàng)目上的人會(huì)罵公司投標(biāo)的，投標(biāo)的最后就來一句：我不少算點(diǎn)能中票啊，你有活干嗎？哎，施工單位公司人是神仙，項(xiàng)目上的人是妖怪??

建設(shè)單位為控制工程造價(jià)幾種手段

（一）前幾年做一個(gè)工程，工程為費(fèi)率投標(biāo)，控制費(fèi)率，依定額套價(jià)，最后總價(jià)下浮。當(dāng)然甲方控制工程造價(jià)的手段很多，他們從投資決策階段到項(xiàng)目交付使用及后期的維護(hù)進(jìn)行了全過程的控制。作為我們施工單位，主要從投標(biāo)到項(xiàng)目交付使用這個(gè)階段對(duì)其控制造價(jià)加以關(guān)注。

1、控制甲供材。甲供材又分為甲方直接供應(yīng)和甲定乙供。甲方直接供應(yīng)當(dāng)然無可非議，他們會(huì)選擇價(jià)格高、對(duì)材料質(zhì)量要求高的加以控制。一為降底成本，二為提高工程質(zhì)量。一般甲方會(huì)控制混凝土、鋼筋、地磚、設(shè)備、電纜、電線等，這里有很多的學(xué)問。

對(duì)于甲方直接供應(yīng)。有些甲方傻嘻嘻的，什么都供，連輔材也供應(yīng)。結(jié)果很多甲供材實(shí)際上超領(lǐng)，看看結(jié)算書還差不多。算了不審了。一些精明的甲方呢，甲方直接供混凝土，供設(shè)備等?；炷炼嗌賹?duì)其它的指標(biāo)都有參考，結(jié)算一目了然。

對(duì)于甲定乙供。如砌塊、防水、鋼筋、電絲電纜等價(jià)格高的、材料多的進(jìn)行甲定乙供。這個(gè)對(duì)我們來說很惡心，甲方與供貨方簽好合同談好價(jià)格，這個(gè)價(jià)格很底，而且是先打款再供貨。等我們?cè)偃ベI貨這個(gè)價(jià)又拿不到，和供貨方談，供貨方說有這回事，但合同不是和我們簽的。大家看看，人家簽合同，我們?nèi)?zhí)行?？纯催@個(gè)甲方??無語??

明天我們談?wù)効刂品职??

建設(shè)單位為控制工程造價(jià)幾種手段

（二）2、控制分包

對(duì)于懂得工程管理的人都知道總包和分包。建筑工程總承包單位按照總承包合同約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。

那甲方為什么控制分包呢？ 主要是甲方直接進(jìn)行分包價(jià)格控制，怕總包賺于分包的差價(jià)。但是有些甲方分包就分包唄，你給總包去分包啊，只要你同意分包就行了。結(jié)果甲方弄個(gè)指定分包。就是誰做甲方說了算。根據(jù)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》第七條：“建設(shè)單位不得直接指定分包工程承包人，”和《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第66條：“招標(biāo)人不得指定分包人”。也說是說，指定分包是違法的啊。甲方才不管呢。而且這個(gè)控制造價(jià)的手段是沒有多少效果的。而且對(duì)管理中的信息傳遞帶來不便?？偘芾聿涣朔职职郊追揭罂偘浜?，增加了甲方的麻煩。這樣有時(shí)不但增加甲方自己的成本，還會(huì)增加總包的成本，得不償失。

建設(shè)單位為控制工程造價(jià)幾種手段

（三）2、技術(shù)控制

對(duì)于這點(diǎn)來說，不如說是無賴。甲方有什么施工技術(shù)？完全是提供設(shè)計(jì)圖紙就行了。但是，遇到個(gè)奇葩甲方，他把所有的建筑設(shè)計(jì)說明中做法給改了，而且改得很齷齪。大家要想想，我們是費(fèi)率投標(biāo)的，所以的價(jià)格是按實(shí)結(jié)算，按定額套價(jià)的。所以甲方改做法就大有文章可做了：

比如說地面，原設(shè)計(jì)：素水泥漿一道，50厚C20細(xì)石砼找平壓光。改為：30厚C20細(xì)石砼找平。

大家想想，這有什么問題？難道地坪施工就是“30厚C20細(xì)石砼找平”嗎？首先按質(zhì)量規(guī)范，樓板厚度誤差10，樓面平整度8，30厚找平層真能做好嗎？材料厚度控制住了，施工單苦了，本來50厚，想控制一下能不能做到45的，結(jié)果來個(gè)30。哪能做到喲。惡心的還在后面的呢，套價(jià)呢？套價(jià)就是一個(gè)找平的定額子目？結(jié)算時(shí)審計(jì)的人一看，哦，就一個(gè)找平層啊，你哪個(gè)的素水泥漿和抹光？扣了。不同意嗎？那好，先放這，去找甲方協(xié)調(diào)吧。最后就是給你這個(gè)錢了，審計(jì)的時(shí)間也拖幾個(gè)月了。工程款呀，兄弟，一個(gè)月幾十萬的財(cái)務(wù)成本呢？你們看看這個(gè)甲方，做法規(guī)避了套價(jià)之外還有個(gè)拖工程款的手段。真是惡心、齷齪??

關(guān)于甲供材的結(jié)算方法

甲供材是經(jīng)合同雙方確定的由建設(shè)單位采購、付款、提貨、送貨至施工現(xiàn)場(chǎng)的材料。但這只是狹義的甲供材，現(xiàn)在還有甲定乙供也屬甲供材，只是甲方?jīng)]有付款。甲定乙供是甲方指定供貨方、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，由施工方去采購的材料。雖然甲方指定唯一的供貨方，在法律法規(guī)上是不對(duì)的，但是現(xiàn)在的甲方基本不管這，甲定乙供成為了常態(tài)。

關(guān)于甲供材料的結(jié)算可根據(jù)合同進(jìn)行結(jié)算，如合同沒的約定，可根據(jù)通建價(jià)[2010]36號(hào)進(jìn)行結(jié)算。具體的怎么結(jié)算呢：

1、甲方采購的材料有指導(dǎo)價(jià)的按指導(dǎo)價(jià)進(jìn)價(jià)，沒有指導(dǎo)價(jià)的按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)價(jià)。結(jié)算時(shí)按指導(dǎo)價(jià)或市場(chǎng)價(jià)降以1.01乘施工方實(shí)際領(lǐng)用數(shù)量扣除。這里要說明的是，甲乙方雙會(huì)計(jì)的結(jié)算和預(yù)結(jié)算的是兩回事，各對(duì)各負(fù)責(zé)。很多人把會(huì)計(jì)的結(jié)算值和預(yù)結(jié)算上的結(jié)算值進(jìn)行對(duì)比，也普是按甲方采購價(jià)進(jìn)價(jià)，這兩個(gè)根本就不是一回事。對(duì)于甲方采購價(jià)我們施工方無從知曉，就是知道，甲方也不可能把發(fā)票給我們會(huì)計(jì)做賬。另外，對(duì)于甲供材取費(fèi)費(fèi)率定額站是按指導(dǎo)價(jià)進(jìn)行測(cè)算的，只有按指導(dǎo)價(jià)進(jìn)價(jià)，那對(duì)于措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)對(duì)于和實(shí)際值接近；如按甲方采購價(jià)進(jìn)價(jià)，就會(huì)差很多了。如商品混凝土，指導(dǎo)價(jià)和采購價(jià)差20%，那分別進(jìn)價(jià)，一個(gè)工程會(huì)差1個(gè)點(diǎn)，什么概念？就是一個(gè)工程可以給深資預(yù)算員開兩三年的工資了。但是有些甲方在合同里就約定好了，按指導(dǎo)價(jià)下浮20%進(jìn)價(jià)，那沒辦法了，私營企業(yè)預(yù)結(jié)算按合同約定進(jìn)行，說逃稅也沒辦法，叫合理避稅，鉆空子了??

2、對(duì)于甲定乙供

也就是甲方指定材料品牌、指定材料商、指定價(jià)格，讓施工方去采購。這里要注意，我們結(jié)算的材料價(jià)要弄清楚。這里甲方指定的價(jià)格是什么價(jià)？含不含采購的費(fèi)、裝卸費(fèi)、材料損耗、運(yùn)費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)等。如含了一般約定上會(huì)寫明，不含一般不會(huì)寫，那我們進(jìn)價(jià)時(shí)要加上去，一般是不超過5%。有些合約上會(huì)寫明，甲定乙供的材料認(rèn)價(jià)后會(huì)給采保費(fèi)2%，那也只給計(jì)這2%的費(fèi)用了。那有沒有除1.01退費(fèi)了呢？可能有些白什么的，自己花錢買的東西再把錢退給甲方呢??

施工過程中為結(jié)算應(yīng)取證的資料

一個(gè)工程想要賺多少錢，除了投標(biāo)時(shí)報(bào)價(jià)策略外還有在施工時(shí)的策略，當(dāng)然這里不是要求大家學(xué)會(huì)偷工減料，主要是要學(xué)會(huì)正當(dāng)?shù)母沐X。我們?cè)诮Y(jié)算時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)，少這個(gè)資料，少那個(gè)證據(jù)，就是現(xiàn)場(chǎng)做了的活，到結(jié)算時(shí)會(huì)因?yàn)橘Y料沒有，而白白的送掉，所以我們施工過程中的造價(jià)控制主要就是施工資料的收集。當(dāng)然資料的收集不是瞎收的，也要有主有次，我覺得主要的資料收集要和圖紙及施工組織設(shè)計(jì)相匹配。

在圖紙方面，我覺得這個(gè)到不是主要的，以設(shè)計(jì)這準(zhǔn)，甲方認(rèn)為未按設(shè)計(jì)施工要扣錢，那他要舉證的。但你偷工減料了也不要給甲方發(fā)現(xiàn)，被甲方發(fā)現(xiàn)了拍下來，那誰也幫不了你了??

施組方面主要取證有：

1、挖土放坡坡度、修坡、地面鏟土厚度，運(yùn)土距離等，2、墊層上面有沒有做找平，有沒有壓光

3、基礎(chǔ)磚胎模位置、厚度、高度

4、后澆帶鋼絲網(wǎng)、鋼筋支撐

5、底板鋼筋支撐、鋼筋接頭行式

6、墻柱板的措施鋼筋

8、樁頭的處理方式，數(shù)量

9、地面找平的接漿、壓光

10、不同材料交接處的鋼絲網(wǎng)位置、寬度等，滿掛鋼絲（筋）網(wǎng)的墻面、位置等

11、廚衛(wèi)間止水高度，構(gòu)造柱、過梁的大小位置等

12、砼墻面界面劑、粉刷還是為粉刷處理

13、有些單梁粉刷、雨蓬陽臺(tái)等外墻面梁的粉范圍。

14、樓地面、屋面防水保護(hù)層的厚度，防水的卷邊高度。

15、地下室地面找坡厚度、屋面找坡厚度

16、其它零星部位審計(jì)有時(shí)可能會(huì)認(rèn)為不做的部位施工。

17、場(chǎng)地坪整、原始場(chǎng)地標(biāo)高。

18、地下室分塊的止水鋼板

19、塔吊、升降機(jī)基礎(chǔ)配筋、混凝土用量等

以上這些都要和施工組設(shè)設(shè)計(jì)相匹配，當(dāng)然施工組織設(shè)計(jì)上面講過的其它非常規(guī)的做法，也要及時(shí)取證。

第二篇：結(jié)算總結(jié)

結(jié)算問題總結(jié)

一、對(duì)量對(duì)價(jià)需注意事項(xiàng)

1、裝飾裝修工程量墻面、地面、頂面、踢腳線、門窗、防水、抹灰、保溫等；

2、通過工程雙方核對(duì)工程量發(fā)現(xiàn)的問題以后需要大家注意的事項(xiàng)，首先說一下衛(wèi)生間，地面通常施工工序先找平，防水（熟悉施工中各種防水的作用及用途區(qū)別）、面層一般為地磚。核對(duì)衛(wèi)生間墻地磚需要注意，施工圖紙會(huì)明確墻磚的線，需要注意算地磚工程量時(shí)是按墻磚線條核算（實(shí)際施工過程一般先鋪地磚在貼墻磚，通常都是墻磚比地磚費(fèi)工時(shí)就是墻磚比地磚要貴）?，F(xiàn)場(chǎng)結(jié)算我們寧可扣地磚不要扣墻磚。衛(wèi)生間如果有防滑條的就要注意，算地磚工程量時(shí)要記得扣除防滑條工程量，實(shí)際施工也是這么做的（細(xì)節(jié)問題）。算墻磚需要注意的問題就是和吊頂高度齊平還是高于吊頂多少公分計(jì)算？衛(wèi)生間的其他衛(wèi)生器具如（衛(wèi)生間鏡面玻璃，洗手臺(tái)面，如果是蹲便器的話，要算上蹲便器的臺(tái)面，還有衛(wèi)生間隔斷和小便斗隔斷等的計(jì)算規(guī)則。熟悉并掌握定額的計(jì)算規(guī)則）；

3、石材窗臺(tái)板是怎么算的（圖上有規(guī)定的按圖上規(guī)定計(jì)算，無規(guī)定的按長(zhǎng)度一邊多50），樓梯地磚怎么算的（水平投影面積），樓梯欄桿的工程量含不含（彎頭）計(jì)算規(guī)則是中心線長(zhǎng)度（含彎頭長(zhǎng)度），樓梯間的踢腳線如何計(jì)算（要算上小三角形的面積）；

4、砂漿如果和定額不符是可以換算的（比如我們的墻磚水泥砂漿現(xiàn)在為了粘接效果好變成了粘接砂漿），要雙方明確砂漿含量的計(jì)算方法并雙方確認(rèn)（換算砂漿需要注意的問題水泥砂漿換算成粘接砂漿，水泥砂漿中的建筑膠要扣除的，素水泥漿扣不扣有些爭(zhēng)議。還有水泥砂漿本身也要扣除）；

5、走廊地磚的損耗問題，若果損耗增加施工單位理應(yīng)爭(zhēng)取這部分增加的造價(jià)；

6、防水為聚氨酯防水涂料變?yōu)榫垡蚁┍]復(fù)合防水卷材（說白了在變之前就是我們要綜合考慮到底是變過之后價(jià)格更高了還是變低了，若果是低了我們寧愿不變），因?yàn)楹芏喙こ毯炗喓贤臅r(shí)候，都是明確換材料就會(huì)牽扯到變定額，換了定額就會(huì)變成重新組價(jià)，重組價(jià)就意味著你有可能還要優(yōu)惠。（優(yōu)惠率每個(gè)工程不一樣，有可能優(yōu)惠過了還不如不換材料）；

7、還有就是好的工作習(xí)慣很重要，以后做結(jié)算工程要編制在一個(gè)預(yù)算文件里，雙方看著都方便；

8、對(duì)了裝修工程，我也學(xué)到了很多，之前不注意的小細(xì)節(jié)現(xiàn)在也需要很明確自己要掌握的知識(shí)。因?yàn)檎娴氖且鲆粋€(gè)“斤斤計(jì)較”的預(yù)算員，現(xiàn)在的審計(jì)都會(huì)扣的比較認(rèn)真，就代表著在施工單位的我們要比他們超前發(fā)現(xiàn)問題，并且及時(shí)修改和調(diào)整我們的預(yù)算工作，工作鏈也很重要，及時(shí)和項(xiàng)目溝通變得重要起來，需要引起大家的重視最重要的是要引起我們預(yù)算員自身工作積極性；

9、吊頂回風(fēng)口送風(fēng)口開洞問題，審計(jì)在拿計(jì)算規(guī)則和你核算，明確吊頂?shù)墓こ塘坎豢鄢g壁墻、檢查口、附墻煙囪、柱、垛和管道所占面積。意味著你要去搜及證據(jù)，這些洞口是后開的還是隨著你的吊頂一起施工的（工作經(jīng)驗(yàn)的體現(xiàn)），如果是后開的可以算開洞口的費(fèi)用，隨著吊頂一起施工的話這部分費(fèi)用是不在另外計(jì)取的；

10、有空的話可以對(duì)比一些相似材料定額區(qū)別去哪，比如說釉面磚和面磚的定額含量有什么區(qū)別，我對(duì)比了一下，面磚一平方比釉面磚一平方的人工消耗量要高，所以說釉面磚的清單單價(jià)比面磚的清單單價(jià)要低。（諸如此類的問題）；

11、還有需要特別注意的問題，你在讓甲方認(rèn)可材料單價(jià)的時(shí)候，你要明確表達(dá)咱們認(rèn)的是材料單價(jià)還是綜合單價(jià)。這倆個(gè)字可差了很多。比如你寫的是單價(jià)就會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議，到底是材料的價(jià)格還是綜合單價(jià)的價(jià)格，單價(jià)看你是怎么理解，施工方肯定認(rèn)為是材料價(jià)格并非綜合單價(jià)，都是為我方考慮；

12、還有就是材質(zhì)很重要，拿釉面磚和面磚來說，看似都是一個(gè)材質(zhì)，因?yàn)閮r(jià)格不一樣，我們?cè)谡J(rèn)價(jià)的時(shí)候，要考慮一下，其實(shí)這兩個(gè)感覺都是磚，其實(shí)還是有區(qū)別的，認(rèn)的都是一個(gè)價(jià)格的話，規(guī)格尺寸又都一樣的話，如果都變成面磚還可以，都變成低的材質(zhì)的話，我們可能就會(huì)吃虧了。結(jié)論是如果是這種情況的話，價(jià)格要不分開認(rèn)價(jià)或者不一個(gè)品牌也行。有區(qū)別就行；

13、簽證如果直接明確價(jià)格的話，因?yàn)楝F(xiàn)在都是增值稅，都是裸價(jià)。為不含稅造價(jià)，簽的時(shí)候?qū)懮虾缓惤穑苊夂笃跔?zhēng)議；

14、清單的項(xiàng)目描述特征有很多項(xiàng)，里面可能有些取消不做了，施工過程中自己要掌握這部分的改變情況；

15、簽訂合同時(shí)需要注意哪些問題，主要就是人工、材料怎么調(diào)差。政策性改變問題，變更簽證，重組價(jià)問題等；

16、量差、漏項(xiàng)問題。簽合同如果是增加項(xiàng)，我們要簽到合同里的，否則后期總價(jià)合同肯定不允許調(diào)整的；

17、預(yù)算就是量與價(jià)的完美結(jié)合，你要把它們理解并很好的運(yùn)用到自己的平時(shí)工作中去，我做的還不夠，希望自己變的更好，努力一些吧，只有這樣才能讓公司更好，用大家的經(jīng)驗(yàn)去改變一些不需要發(fā)生的事情，愿我們的預(yù)算科越來越好，我也會(huì)及時(shí)分享自己的工作經(jīng)驗(yàn)，大家共同進(jìn)步成長(zhǎng)吧！

18、對(duì)于施工單位的我們來說平時(shí)督促現(xiàn)場(chǎng)同事搜集各種對(duì)我們施工單位有利的證據(jù)也是很必要的，避免后期結(jié)算扯皮；

19、工程的結(jié)算環(huán)節(jié)對(duì)預(yù)算員的要求也是越來越高，平時(shí)多積累知識(shí)，對(duì)定額計(jì)算規(guī)則的理解程度也是蠻重要。我認(rèn)為要不斷地提高自己的工作能力，工作方法以及工作效率。我也在不斷的摸索，更新自己的知識(shí)庫，要做到一個(gè)盡職盡責(zé)的工作者。大家一起努力，愿我們的團(tuán)隊(duì)越來越好!20、我要感謝這次對(duì)賬機(jī)會(huì)，讓我學(xué)到了很多東西。得到了成長(zhǎng)，為以后的工作奠定了一些經(jīng)驗(yàn)。

第三篇：結(jié)算總結(jié)

小結(jié)

由于政治，經(jīng)濟(jì)，文化，外交，軍事等方面的交往或聯(lián)系而發(fā)生地以貨幣表示債權(quán)債務(wù)的清償行為或資金轉(zhuǎn)移行為，從而產(chǎn)生了國際間結(jié)算業(yè)務(wù)。

也隨著客戶的增長(zhǎng)及業(yè)務(wù)需求和我行的規(guī)模發(fā)展需求，我們園區(qū)支行在綜保支行新開立了國際結(jié)算業(yè)務(wù)。在開立過程中也遇到很多問題，比如資源的配備、系統(tǒng)的運(yùn)用、用戶的創(chuàng)建、人員的培訓(xùn)等，都憑借著我們部門與部門間默契的合作和幫助都一一解決了，總的來說，國結(jié)業(yè)務(wù)從籌備、試運(yùn)行到現(xiàn)在的正式開立還算一切順利。

我們主要的客戶群體主要有個(gè)體工商戶、企業(yè)、財(cái)政局、水利局、等市行政事業(yè)單位。這些單位必須依法核準(zhǔn)登記，需具有經(jīng)年檢的法人營業(yè)執(zhí)照或其他足以證明其經(jīng)營合法性和經(jīng)營范圍的有效證明文件。

我行根據(jù)國外匯出行指示將款項(xiàng)解付給指定收款人的業(yè)務(wù)。用于滿足國際間資金匯劃結(jié)算需求。匯款方式包括電匯、信匯和票匯，目前常用的是電匯。根據(jù)發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系的原因?qū)H結(jié)算分為貿(mào)易結(jié)算和非貿(mào)易結(jié)算。

通過之前的培訓(xùn)，也讓我對(duì)銀行業(yè)有所改觀和認(rèn)識(shí)。銀行已經(jīng)由原來的專業(yè)銀行向全能型商業(yè)銀行的轉(zhuǎn)變，也已經(jīng)由原來的貨幣銀行轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在的萬能銀行了。銀行最開始的業(yè)務(wù)就是吸收存款，發(fā)放貸款，而現(xiàn)在的全能型銀行。我深刻的感覺到，將國際結(jié)算的金融性和外貿(mào)性相結(jié)合，從銀行和交易合同方多個(gè)角度去考察，才能對(duì)國際結(jié)

算進(jìn)行全方、全過程的了解和掌握。實(shí)踐操作與理論相結(jié)合的實(shí)習(xí)，從中鍛煉的是我的綜合運(yùn)用能力。

通過對(duì)國結(jié)業(yè)務(wù)的了解，我也歸納了三點(diǎn)它的的特性：

1.費(fèi)用少。與信用證和托收方式相比，匯款具有手續(xù)簡(jiǎn)便、費(fèi)用低廉。

2.速度快。電匯速度較快，有利于出口商及時(shí)收款，加快資金周轉(zhuǎn)速度。

3.操作簡(jiǎn)便。操作簡(jiǎn)單易行，適用范圍較廣。

我覺得國際結(jié)算業(yè)務(wù)，是以國際貿(mào)易學(xué)和國際金融學(xué)的理論、原則為指導(dǎo)，著重研究國際間債權(quán)債務(wù)的清償形式和方法，以及有關(guān)信用證、資金融通理論和方法一般規(guī)律的學(xué)科。因此，國際結(jié)算既是一門實(shí)務(wù)性很強(qiáng)的學(xué)科，又是一門理論較深的學(xué)問。將理論和實(shí)踐相結(jié)合，運(yùn)用理論知識(shí)指導(dǎo)國際結(jié)算的實(shí)務(wù)操作和處理所遇到的國際結(jié)算糾紛，是學(xué)習(xí)了解的基本目的。本次國際結(jié)算的培訓(xùn)正是從實(shí)踐中學(xué)習(xí)把我的理論與實(shí)踐結(jié)合，對(duì)我理解國際結(jié)算操作有非常大的幫助，也為未來工作的需要奠定了很好的基礎(chǔ)。

第四篇：結(jié)算總結(jié)（推薦）

1、工程完工后，乙方依據(jù)后來變化的施工圖做了結(jié)算，結(jié)算仍然采用清單計(jì)價(jià)方式，結(jié)算價(jià)是1200萬元，另外還有200萬元的洽商變更（此工程未辦理竣工圖和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，不少材料和作法變更也無簽字）。咨詢公司在對(duì)此工程審計(jì)時(shí)依據(jù)乙方結(jié)算報(bào)價(jià)與合同價(jià)格不符，且結(jié)算的綜合單價(jià)和作法與投標(biāo)也不盡一致，另外施工圖與投標(biāo)時(shí)圖紙變化很大，已經(jīng)不符合招標(biāo)文件規(guī)定的條件了。因此決定以定額計(jì)價(jià)結(jié)算的方式進(jìn)行審計(jì)，將結(jié)算施工圖全部重算，措施費(fèi)用也重新計(jì)算。得出的審定價(jià)格大大低于乙方的結(jié)算價(jià)。而乙方以有清單中標(biāo)價(jià)為由，堅(jiān)持以清單方式結(jié)算，不同意調(diào)整綜合單價(jià)費(fèi)用和措施費(fèi)。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，談判陷入僵局。這種分歧應(yīng)如何判定?

答：此問題的焦點(diǎn)在是否按定額計(jì)價(jià)結(jié)算方式。因此在雙方確認(rèn)按定額價(jià)結(jié)算時(shí)有無簽認(rèn)，如果有無論價(jià)格多少都是正確的。如果沒有，雙方得重新確定結(jié)算方式后再辦理結(jié)算。

2、清單結(jié)算時(shí)，材料差價(jià)、暫估價(jià)調(diào)整后、清單子目?jī)?nèi)容有調(diào)整時(shí)應(yīng)如何結(jié)算，按合同約定？材料差價(jià)、暫估價(jià)調(diào)整后的價(jià)格可以按合同約定執(zhí)行，但如果是清單項(xiàng)目所包括的內(nèi)容發(fā)生變更，增加或減少應(yīng)如何處理呢？另外，如果甲方規(guī)定變更單項(xiàng)子目?jī)r(jià)格在某限額之內(nèi)不予調(diào)整，應(yīng)如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)？同時(shí)前述的清單內(nèi)容變更后的價(jià)格是否使用該條款呢？

答：在結(jié)算時(shí)，材料價(jià)差、暫估價(jià)調(diào)整應(yīng)該按合同約定。清單項(xiàng)的變更有兩部分，第一是工程量的變化，第二是工作內(nèi)容發(fā)生變化。第一種完全按單項(xiàng)子目?jī)r(jià)格的限額要求調(diào)整。第二種要根據(jù)合同對(duì)設(shè)計(jì)變更或簽證的具體要求。

3、清單計(jì)價(jià)模式招標(biāo)項(xiàng)目，在辦理竣工結(jié)算時(shí)，有幾個(gè)方面的問題該如何處理（合同注明按實(shí)際完成的工程量結(jié)算，即不考慮是否超過清單誤差）： ⑴工程量出現(xiàn)了增減，可按投標(biāo)單價(jià)計(jì)算分部分項(xiàng)工程費(fèi)；那么原投標(biāo)價(jià)中的措施費(fèi)是否也要相應(yīng)調(diào)整？⑵直接費(fèi)或者包括措施費(fèi)調(diào)整后，原投標(biāo)中的規(guī)費(fèi)是否也要相應(yīng)調(diào)整？⑶稅金是否也隨之調(diào)整？

答:工程量出現(xiàn)增減后，分部分項(xiàng)按實(shí)進(jìn)行調(diào)整，措施項(xiàng)要分析是否是由工程量的變化而引起的變更，如果是按合同約定屬于索賠的范圍。

不論什么原因發(fā)生變化，規(guī)費(fèi)和稅金按結(jié)算額進(jìn)行調(diào)整。

4、招標(biāo)工程結(jié)算中新增項(xiàng)目綜合單價(jià)的組價(jià)，材料價(jià)格是按施工單位投標(biāo)時(shí)所報(bào)材料價(jià)格還是按工程施工過程實(shí)際材料價(jià)格組價(jià)。比如原招標(biāo)基礎(chǔ)為帶基，后變更為滿堂基礎(chǔ)，滿堂基礎(chǔ)須重新組價(jià)？

答：按合同對(duì)結(jié)算項(xiàng)的具體要求，要分析材料價(jià)是否包干及清單項(xiàng)內(nèi)容發(fā)生變化是否引起措施項(xiàng)的變化。如果沒有要求，應(yīng)該按實(shí)際材料價(jià)格組價(jià)，如果清單項(xiàng)發(fā)生變化也應(yīng)重新組價(jià)，但必須得到建設(shè)單位或監(jiān)理的認(rèn)可。

5、工程量清單的工程數(shù)量有誤引起的工程量的增減,在結(jié)算時(shí)應(yīng)怎樣解決？

答：按合同對(duì)結(jié)算條款的具體要求執(zhí)行。如沒有要求，要分析此合同類型，是開口合同還是閉口合同，一般情況是雙方協(xié)商結(jié)算辦理，補(bǔ)充明細(xì)合同條款后再進(jìn)行結(jié)算。

6、現(xiàn)在有一個(gè)工程，采用清單計(jì)價(jià)，合同是可調(diào)單價(jià)合同，決算造價(jià)不含甲供材料為1000萬，另外有500萬甲供材料，甲方認(rèn)可給我們10%采保費(fèi)，現(xiàn)在要退甲供材料，問題是這500萬是否記取措施費(fèi)及規(guī)費(fèi)？另外，那10%采保費(fèi)50萬是否也記取措施費(fèi)及規(guī)費(fèi)？

答：甲供材料與措施費(fèi)是兩個(gè)獨(dú)立的費(fèi)用，之間可以沒有任何關(guān)系。合同簽訂后如果沒有明確的規(guī)定措施項(xiàng)是不能變化的，是完成合格工程必須發(fā)生的費(fèi)用。至于甲供材料在退回時(shí)，施工單位只留保管費(fèi)。當(dāng)然結(jié)算額發(fā)生變化，規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)該相應(yīng)地調(diào)整。

7、一建設(shè)工程施工合同，根據(jù)初步預(yù)算的工程總價(jià)，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)為18萬余元，但雙方在合同中約定以15萬元包干。后因建設(shè)方的資金原因使工程停工且長(zhǎng)達(dá)18個(gè)月不能復(fù)工。雙方在解除合同并對(duì)實(shí)際完成工程進(jìn)行結(jié)算時(shí)，按正常取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，只應(yīng)取8萬元的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)。施工方認(rèn)為，合同簽訂為“包干使用”，即工程不論增加或減少，都應(yīng)以15萬元包干，不再調(diào)整。而建設(shè)方則認(rèn)為，原合同勞保費(fèi)在18萬元的預(yù)算基礎(chǔ)上下降到15萬元，現(xiàn)實(shí)際完工的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)亦應(yīng)按同等比例下調(diào)，應(yīng)在勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)8萬元的基礎(chǔ)上按比例下調(diào)？這類情況應(yīng)如何處理？

在前述情形下，工程實(shí)際結(jié)算總價(jià)款遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于合同發(fā)包時(shí)工程總價(jià)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按實(shí)際完成工程量也被下調(diào)。但施工方稱，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)在施工前期已按工程規(guī)模一次性投入，且因建設(shè)方原因使臨時(shí)設(shè)施超過了合同約定的建設(shè)工期，臨時(shí)設(shè)施已無多少殘值可利用，故臨時(shí)設(shè)施費(fèi)應(yīng)按原合同預(yù)算金額不變。本人認(rèn)為施工方的說法有一定道理，不知按行業(yè)規(guī)則，這類情況應(yīng)如何處理？

答：此問題屬于合同解除后已完工程的結(jié)算辦法，原則按合同中對(duì)合同終止結(jié)算條款的要求，如果無任何要求，雙方協(xié)調(diào)確定結(jié)算辦法，但決不能按工程正常運(yùn)作的結(jié)算辦法。常規(guī)來說按實(shí)進(jìn)行結(jié)算，這就不存在臨時(shí)設(shè)施費(fèi)按比例下調(diào)的問題，除此之外還要增加由于合同解除發(fā)生的索賠。

8、如果總包方把防水工程大包給別人，且對(duì)方有單價(jià)明細(xì)（是材料費(fèi)+人工費(fèi)）并由甲方簽字認(rèn)可。故我方結(jié)算時(shí)按甲方認(rèn)可單價(jià)裝入結(jié)算，但是審計(jì)方只同意調(diào)整主材費(fèi)用，不同意調(diào)整定額含量和人工費(fèi)用。原則是2001定額市場(chǎng)價(jià)、定額量。請(qǐng)問這種情況應(yīng)如何結(jié)算？

答：第一，結(jié)算必須依據(jù)合同的約定，是總包方的大包不大包沒有關(guān)系。合同約定按實(shí)，甲方簽字是認(rèn)可的，如果合同有明確約定按定額進(jìn)行結(jié)算，無論甲方是否簽字必須找到變更結(jié)算依據(jù)的證據(jù)，如果沒有不能認(rèn)可。

9、機(jī)械大開挖的工程，合同既沒有約定，甲方也沒有特殊要求，施工單位采取了擋土墻及砂袋護(hù)坡，是否應(yīng)計(jì)入結(jié)算造價(jià)？

答：如果此工程是采用招投標(biāo)，投標(biāo)方案是否采用擋土墻，如果是就不能單獨(dú)計(jì)取，如果是其它方案，在改變方案時(shí)必須征得建設(shè)單位及監(jiān)理的同意，如果有簽認(rèn)手續(xù)應(yīng)該增加，如果沒有就不能增加。

10、我在實(shí)際工作第一次用清單結(jié)算，請(qǐng)教各位大俠綜合單價(jià)可以因?yàn)椴牧蟽r(jià)格或者實(shí)際情況的變化改變嗎？在合同中沒有約束時(shí)，能改變多少？比如：土方開挖過程中，運(yùn)距的增加或者使用的設(shè)備的改變，綜合單價(jià)能變嗎？如果能變需要履行什么手續(xù)？

材料價(jià)格的變化很大，投標(biāo)時(shí)石頭的單價(jià)為65元，由于工程工期較長(zhǎng)，石頭出廠價(jià)變?yōu)?10元，可以改變綜合單價(jià)嗎？或者怎么結(jié)算才能讓雙方都比較合適？

答：一般工程量清單計(jì)價(jià)，是固定單價(jià)合同，綜合單價(jià)中考慮一部分風(fēng)險(xiǎn)，只要工作內(nèi)容沒有改變材料價(jià)格是不應(yīng)調(diào)整，能不能調(diào)整要根據(jù)合同對(duì)結(jié)算條款的約定，如沒有約定，雙方協(xié)商解決。

11、招標(biāo)工程的中標(biāo)價(jià)在竣工決算時(shí)，工程量變更，能否對(duì)投標(biāo)書部分重新計(jì)算，還是只計(jì)算變更部分？投標(biāo)書中的材料價(jià)格在竣工決算時(shí)能否調(diào)整？（簽訂的是可調(diào)價(jià)格合同）

答：要根據(jù)合同約定，一般只能對(duì)變更部分按合同約定的辦法進(jìn)行計(jì)算，至于材料價(jià)格仍要依據(jù)合同約定，如果沒有約定只能對(duì)變更部分按實(shí)結(jié)算，投標(biāo)書部分不應(yīng)調(diào)整。對(duì)于特殊情況雙方協(xié)商解決。

12、工程合同簽的是固定總價(jià)合同，綜合單價(jià)是按花崗巖沙漿鋪設(shè)計(jì)算的，洽商為改用進(jìn)口微晶石粘接劑鋪設(shè)，結(jié)算時(shí)施工單位將原工程量也加大了，請(qǐng)問諸位同行，工程量的變化允許么？

答：要依據(jù)合同對(duì)變更條款的約定，從此問題來看，如果合同沒有約定，是兩個(gè)不同的清單項(xiàng)，在結(jié)算時(shí)變更后的清單項(xiàng)重新組價(jià)由建設(shè)方確認(rèn)，工程量是允許變更的。

13、總價(jià)包死的合同，施工單位竣工結(jié)算時(shí)怎么報(bào)結(jié)算資料?

答；很簡(jiǎn)單，如果沒有任何變更合同額等于結(jié)算額。如何有變更按合同約定是否可以調(diào)整，如何可以調(diào)整加上變更費(fèi)用。其次還要根據(jù)合同約定增加索賠費(fèi)用。

14、在現(xiàn)行的法律法規(guī)中，對(duì)于工程造價(jià)結(jié)算有沒有這樣的規(guī)定：如果工程一經(jīng)招投標(biāo)，在工程結(jié)算時(shí)，必須按投標(biāo)價(jià)+簽證+變更的形式計(jì)算，如果雙方在結(jié)算方式中約定按實(shí)際完成工程量決算，能否對(duì)招標(biāo)報(bào)價(jià)中遺漏的工程量和項(xiàng)目（實(shí)際已完成）進(jìn)行追加。

答：準(zhǔn)確的說，法律法規(guī)中不會(huì)硬性規(guī)定，必須用哪種結(jié)算方式結(jié)算。如果雙方結(jié)算方式約定為按實(shí)際完成工程量結(jié)算，可以做為合同的補(bǔ)充條件，具有法律效力，對(duì)于招標(biāo)報(bào)價(jià)中遺漏的工程量和項(xiàng)目可以進(jìn)行追加。

15、施工挖孔樁土方工程項(xiàng)目，包工不包料，其中合同規(guī)定土方按實(shí)計(jì)算，遇到塌方時(shí)另行計(jì)算，現(xiàn)在甲方代表和監(jiān)理因?yàn)閷?duì)甲方不滿，隨意簽證，造成土方數(shù)量、塌方數(shù)量增加很多，請(qǐng)問作為甲方該怎么結(jié)算？

答：這是甲方內(nèi)部管理的問題，如果甲方代表和監(jiān)理都簽證認(rèn)可，應(yīng)該給施工單位結(jié)算。如果甲方發(fā)現(xiàn)內(nèi)部人員失職，應(yīng)出示充分證據(jù)資料或走法律程序。

16、關(guān)于甲供材在結(jié)算中應(yīng)該怎么退還，一直有爭(zhēng)議，想請(qǐng)教一下？

答：甲供材料應(yīng)甲乙雙方自行商定。一般采用正常結(jié)算后，甲供材按結(jié)算價(jià)扣除。甲供材的采購市場(chǎng)價(jià)與結(jié)算價(jià)的差額由甲方自行解決，在扣除過程中乙方可以計(jì)取甲供材料的保管費(fèi)。

17、我公司最近有一個(gè)工程竣工，正在進(jìn)行最后結(jié)算工作，此工程的承包價(jià)很低，而且有近三分之一的工程量屬于甲供材和甲方分包工程，合同約定工程結(jié)算時(shí)按01定額及相關(guān)取費(fèi)后下調(diào)10%執(zhí)行，而本工程的洽商核減量很大，(甲方工程師在簽證時(shí)注明，由于一些洽商是我方提出的，不再計(jì)入經(jīng)濟(jì)變更內(nèi)，而核減的確計(jì)入)如果按合同約定核減部分也按此規(guī)定執(zhí)行，我們的損失較大，我認(rèn)為本工程的合同價(jià)本來很低，而且有很大一部分是甲供或甲方分包項(xiàng)目，此部分基本是一個(gè)固定數(shù)，而做為核減，只能是甲方分包及甲供材之外我們的實(shí)際工作量，所以我認(rèn)為核減部分不能按此合同執(zhí)行，請(qǐng)給以明示。

答：結(jié)算應(yīng)該是從預(yù)算中先行扣除甲供材料和甲方指定分包工程，所剩工程款作為合同價(jià)款，然后按合同約定計(jì)算增加的工程項(xiàng)目（按約定下浮）。

18、我現(xiàn)在做的一個(gè)結(jié)算工程是采用工程量清單招標(biāo)的，發(fā)包方在招標(biāo)時(shí)提供的工程量與竣工實(shí)際工程量有出入時(shí)，按當(dāng)?shù)夭块T的規(guī)定，應(yīng)該是多列部分不予扣除，按相應(yīng)清單量的中標(biāo)價(jià)結(jié)算；漏項(xiàng)和少列部分應(yīng)按建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)及指導(dǎo)價(jià)結(jié)算。我現(xiàn)在遇到問題是我們中標(biāo)的預(yù)算書中配電箱安裝子目報(bào)價(jià)太低，主要是預(yù)算中配電箱報(bào)價(jià)過低造成，按規(guī)定不能調(diào)整。但如果是有些配電箱漏算（甲方發(fā)包時(shí)的工程量中）我是應(yīng)按中標(biāo)預(yù)算書中的類似配電箱的子目綜合單價(jià)報(bào)結(jié)算，還是按實(shí)際的設(shè)備價(jià)格計(jì)入子目，按新的綜合單價(jià)結(jié)算？

答：一般來說施工圖紙、經(jīng)甲方簽認(rèn)的施工方案、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、技術(shù)核定單、工程變更單、有效的竣工資料都可以作為結(jié)算的依據(jù)；但有的甲方會(huì)規(guī)定作為結(jié)算經(jīng)濟(jì)依據(jù)的資料必須專門簽認(rèn)裝訂，為避免結(jié)算時(shí)扯皮盡量在合同中明確約定。

19、合同中約定結(jié)算依據(jù)為施工圖預(yù)算，設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證。該工程在辦理結(jié)算時(shí)施工單位提出隱蔽資料可作為結(jié)算依據(jù)，行嗎？

答：隱蔽工程可以做為設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證的依據(jù)，不過還得補(bǔ)充設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證單。

20、今年電纜、電線的價(jià)格上漲幅度太大了，我在結(jié)算時(shí)要求甲方給我們調(diào)整價(jià)差，但甲方不給我們調(diào)整，甲方說這在合同中已約定，包括了風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。請(qǐng)問這樣的風(fēng)險(xiǎn)也太大了，不知可以要求甲方給我們調(diào)整。另外，不知道關(guān)于銅的上漲是不是有什么文件規(guī)定，上漲在多少到多少范圍內(nèi)不予調(diào)整，上漲在多少到多少范圍內(nèi)需在合同中有約定但任可以調(diào)整。而且，我用什么方法才能讓甲方給我調(diào)整差價(jià)。

答：按合同約定，如果合同沒有約定只能雙方協(xié)商解決。

21、工程量清單描述與施工圖紙不符，且施工中有現(xiàn)場(chǎng)簽證，在固定總價(jià)情況下，結(jié)算價(jià)格是否可調(diào)整。

答：依據(jù)合同中結(jié)算條款對(duì)變更及簽證的約定，如果有明確則按合同執(zhí)行。如果沒有明確規(guī)定雙方協(xié)商確定變更和簽證的結(jié)算方式后進(jìn)行結(jié)算。

22、工程招標(biāo)文件和合同規(guī)定,結(jié)算按當(dāng)?shù)毓珗?bào)信息價(jià)計(jì)算主材價(jià)格,但在施工中雙方簽證了主材價(jià)格,明顯高于當(dāng)?shù)毓珗?bào)信息價(jià),且監(jiān)理單位也簽字認(rèn)可,作為審計(jì)部門應(yīng)如何處理?

答：如果合同有約定應(yīng)首先執(zhí)行合同約定。另監(jiān)理單位簽字，建設(shè)單位是否簽認(rèn)，因?yàn)橛械暮贤s定監(jiān)理職責(zé)只負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)情況，涉及費(fèi)用的必須甲方簽認(rèn)，如果甲方也簽認(rèn)了，可以認(rèn)為是補(bǔ)充的結(jié)算資料，應(yīng)予計(jì)價(jià)。

23、工程招標(biāo)文件和合同規(guī)定,結(jié)算按當(dāng)?shù)毓珗?bào)信息價(jià)計(jì)算主材價(jià)格,但在施工中雙方簽訂了補(bǔ)充協(xié)議,結(jié)算的主材價(jià)格為當(dāng)?shù)毓珗?bào)信息價(jià)加運(yùn)輸費(fèi)用,且議定二次運(yùn)輸費(fèi)用,運(yùn)輸費(fèi)用和二次運(yùn)輸費(fèi)用明顯高于市場(chǎng)價(jià),作為審計(jì)部門應(yīng)如何處理？

答：如果甲方簽認(rèn)了補(bǔ)充協(xié)議，審計(jì)時(shí)發(fā)現(xiàn)不合理應(yīng)再告知甲方，但如果甲方同意，或說明了特殊的原因，應(yīng)按補(bǔ)充協(xié)議給予結(jié)算，（政府審計(jì)除外）。

一、結(jié)算部分

1、某工程(為定額計(jì)價(jià))合同約定基礎(chǔ)按實(shí)結(jié)算，結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)其基槽開挖寬度大于定額工程量計(jì)算規(guī)則(即按基礎(chǔ)底寬加工作面)，建設(shè)單位與施工單位發(fā)生了分歧，建設(shè)單位認(rèn)為，其超出定額工程量計(jì)算規(guī)則的，屬于施工措施，按合同”超出設(shè)計(jì)部分不予計(jì)量”的規(guī)定，只認(rèn)可按定額工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算的工程量.而施工單位則認(rèn)為，既然合同約定為”按實(shí)結(jié)算”，就應(yīng)按實(shí)際開挖的基槽寬度結(jié)算。請(qǐng)問：1）、什么叫”按實(shí)結(jié)算”?怎樣理解? 2）、本工程的基槽該怎樣結(jié)算? 答：

1、按實(shí)結(jié)算是指按規(guī)范要求施工，完成某項(xiàng)成活實(shí)際消耗的工作量或費(fèi)用。

2、基槽結(jié)算首先要看超挖部分發(fā)生的原因，如果超挖部分是業(yè)主原因或不可抗力造成的，則需要辦理設(shè)計(jì)變更或進(jìn)行簽證，施工后按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。如果是由于施工方的原因，則可認(rèn)為其沒有按規(guī)范要求施工，應(yīng)按規(guī)則結(jié)算。

2、有一個(gè)工程的結(jié)算工作，變更和簽證很多，涉及簽證的計(jì)算現(xiàn)在理解上有分歧，分歧如下：增加某項(xiàng)工作簽證費(fèi)用53000元，但沒有注明是否包括了全部費(fèi)用，因此在計(jì)算時(shí)是計(jì)入直接費(fèi)內(nèi)參加計(jì)取利潤(rùn)、稅金，還是直接計(jì)入稅前造價(jià)，或者直接計(jì)入稅后造價(jià)？另外因?yàn)閷?duì)甲方有個(gè)優(yōu)惠８％，請(qǐng)問簽證部分是否還要優(yōu)惠？

答：

1、簽證是針對(duì)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，一般簽證只需另外計(jì)取稅金，即直接計(jì)入稅前造價(jià)。

2、簽證部分是否優(yōu)惠要看合同約定，如果有約定則按合同執(zhí)行，如果沒有約定，則需要甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商。一般來說，優(yōu)惠是針對(duì)該項(xiàng)目而言，而簽證也包含在單項(xiàng)工程總造價(jià)內(nèi)，所以也需要優(yōu)惠。

3、有一工程，招標(biāo)文件中工程量清單的獨(dú)立基礎(chǔ)挖土方的描述如下：“挖基礎(chǔ)土方 三類土 基礎(chǔ)類型:獨(dú)立基礎(chǔ) 層底面積:1.8m*2.0m挖土深度:2.7m棄土運(yùn)距:自行考慮 地下水位:-1.2米”,根據(jù)圖紙明確獨(dú)立基礎(chǔ)的面積是1.8M*2.0M,基礎(chǔ)底標(biāo)高為-2.7米沒有錯(cuò).而在獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土的描述“獨(dú)立基礎(chǔ),墊層材料種類、厚度:100厚C15素砼墊層,1000厚砂石墊層,基邊各出50CM,混凝土強(qiáng)度等級(jí):C25”。想請(qǐng)教一下,獨(dú)立基礎(chǔ)已按描述施工完畢,請(qǐng)問獨(dú)立基礎(chǔ)中的”1000厚砂石墊層,基邊各出50CM”.在土方工程量結(jié)算時(shí)是否可算? 答：根據(jù)清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定，挖基礎(chǔ)土方清單項(xiàng)的工程量是以“墊層面積*挖深”來計(jì)算，挖深是從墊層底部開始計(jì)算，所以底面積應(yīng)該計(jì)算基邊各出50CM的工程量，另外挖深也應(yīng)計(jì)算墊層厚度。

由于以上案例只列出了清單的項(xiàng)目特征，并沒有說明甲方提供的土方工程量是否是按“墊層面積*挖深（墊層底部）”計(jì)算的，所以不好判斷甲方是否漏算。施工方需要驗(yàn)證一下，如果確實(shí)漏算需要向甲方提出加上這部分工程量。

4、包干價(jià)里遇到新增項(xiàng)目要不要加施工措施費(fèi)呢，比如新增一道墻，要不要計(jì)算腳手架呢？

答：應(yīng)該看合同約定。正常來說包干價(jià)中不包括新增項(xiàng)目，新增項(xiàng)目后，如果因?yàn)樵擁?xiàng)施工引發(fā)了額外的施工措施費(fèi)（一般是指技術(shù)措施費(fèi)），則需要計(jì)取。

5、我所在的一凈水廠項(xiàng)目，近日遇到一個(gè)索賠問題，我方在土方開挖施工組織沒有正式提交監(jiān)理和業(yè)主前，經(jīng)監(jiān)理及業(yè)主同意情況下進(jìn)行土方大開挖，基坑挖深度為4.5M，上口長(zhǎng)98M寬46.5M，在基坑一側(cè)有一已完工投產(chǎn)的沉疊池，在開挖前我方以口頭形式要求在靠近沉疊池一側(cè)按設(shè)計(jì)要求打兩排鋼板樁，但業(yè)主和監(jiān)理以造價(jià)太高為由拒絕，于是我方采取自然放坡的形式開挖，后由于靠近沉疊池一側(cè)土方部分坍塌和不均勻沉降，導(dǎo)致原沉疊池邊一排水管破裂，土方在水浸泡下大面積坍塌，事故發(fā)生后我方積極采取措施補(bǔ)救，在靠近沉疊池一側(cè)重新打兩排鋼板樁并做砼護(hù)坡，調(diào)來四臺(tái)抽水機(jī)連續(xù)抽水。事后我方要求索賠，但監(jiān)理和業(yè)主以以下兩個(gè)理由拒絕簽證：

（1）我方的土方施工組織是在事故發(fā)生后才正式提交給監(jiān)理

（2）監(jiān)理和業(yè)主口頭拒絕了打兩排鋼板樁，但沒有拒絕打一排鋼板樁為由認(rèn)為是由于我方施工組織不全，施工措施不周導(dǎo)致的事故。

請(qǐng)問監(jiān)理的理由合理嗎？我方能否提出索賠？

答：如果從書面材料來講，監(jiān)理和業(yè)主的理由是合理的，施工方不能索賠。具體原因如下：1.施工方要求打兩排鋼板樁，但業(yè)主和監(jiān)理以造價(jià)太高為由拒絕。但是業(yè)主沒有叫你不采取有效的措施防止事故的發(fā)生，從題面上可以看作是業(yè)主希望乙方采取造價(jià)低的措施，但乙方?jīng)]有繼續(xù)提出合理化建議，而采取的自然放坡措施沒有保證好施工質(zhì)量。所以乙方要承擔(dān)主要責(zé)任。2.乙方的土方施工組織是在事故發(fā)生后才正式提交給監(jiān)理，說明業(yè)主和監(jiān)理 沒有認(rèn)同乙方的施工措施計(jì)劃，不能形成正式協(xié)議，所以乙方是在沒有和甲方 監(jiān)理達(dá)成共識(shí)的情況下進(jìn)行的施工，后果當(dāng)然由乙方承擔(dān)責(zé)任。

6、按藍(lán)圖實(shí)施后才來的設(shè)計(jì)變更存在返工的問題，問簽證應(yīng)該簽的范圍是什么？是已經(jīng)做了的，加拆除部分，要不要把設(shè)計(jì)變更要求的重新實(shí)施部分也作為簽證的內(nèi)容之一呢。比如原藍(lán)圖200厚墻，2.9M高。變更下來前已經(jīng)做了2M高，現(xiàn)在變更要求變?yōu)?20厚，那我簽證的范圍應(yīng)該是已經(jīng)做了2M高的240厚磚墻的費(fèi)用、拆除費(fèi)用。那么請(qǐng)問重新按變更要求實(shí)施的120厚墻是按變更直接進(jìn)入結(jié)算還是簽證？

答：對(duì)于已經(jīng)施工完成部分因?yàn)榉倒と坷速M(fèi)，按完成的工程量結(jié)合合同條款，計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)；另外需要計(jì)算拆除費(fèi)用，完成的部分需要拆除，要計(jì)算相應(yīng)的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)(若有)，垃圾搬運(yùn)費(fèi)； 至于按設(shè)計(jì)變更重新施工部分（120厚墻），可以不要簽證，今后根據(jù)設(shè)計(jì)變更單直接納入結(jié)算。

7、做安裝工程造價(jià)時(shí),實(shí)際布線的管線往往與圖紙有出入，圖紙所畫的管線為看了清楚起見，會(huì)避免交叉，所以與實(shí)際施工相差很多，我們認(rèn)為應(yīng)按實(shí)際的管線走向結(jié)算。但施工方就是堅(jiān)持說應(yīng)該按照?qǐng)D紙結(jié)算，并說這個(gè)竣工圖紙也是這樣畫的，可我們這竣工圖紙是施工方畫的，我們工程部也就沒有仔細(xì)看就簽字了，這種情況是按實(shí)際發(fā)生的結(jié)算,還是按竣工圖紙結(jié)算？

答：這是一個(gè)普遍性的問題，按理說水暖按圖量算，量會(huì)少點(diǎn)，電器會(huì)多很多，實(shí)際設(shè)計(jì)只是一種示意性的表達(dá)，所以應(yīng)該按實(shí)際的最佳路線計(jì)算，比如水暖立管，應(yīng)該按規(guī)范要求的離墻距離來確定，平管的尺寸就是唯一的了，電氣工程，要按最短的直線距離來算，最好有隱蔽資料，按資料來計(jì)算就沒有分歧。

8、某工程采用固定總價(jià)合同(清單)，合同只約定：若發(fā)生設(shè)計(jì)變更，對(duì)設(shè)計(jì)變更引起的造價(jià)增減，其增減額相加與總價(jià)相比，在±5%以內(nèi)的不作調(diào)整。若原合同價(jià)為100萬，設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致造價(jià)增加8萬，變更價(jià)款超出了原合同價(jià)的±5%，那么，結(jié)算價(jià)款應(yīng)= 100+8=108萬，還是應(yīng)=100+（8-5）=103萬？

答：合同中對(duì)超過5%的情況未做詳細(xì)說明，實(shí)際上可能造成雙方理解歧義。出現(xiàn)歧義后按合同法的精神有可能會(huì)向有利于承包人的方法解釋，即按全額調(diào)整。

二、工程量計(jì)算部分

1、構(gòu)造柱鋼筋在施工時(shí),是在柱頂和柱底的框架梁內(nèi)預(yù)留插筋,等到構(gòu)造柱施工時(shí),構(gòu)造柱的鋼筋跟上下預(yù)留鋼筋分別搭接就可以了,請(qǐng)問我算的時(shí)候,是不是要把上下的預(yù)留鋼筋,中間的柱筋分開來,按三個(gè)簡(jiǎn)圖計(jì)算啊?還是可以合在一起一次計(jì)算? 答：可以合在一起來算，這是框架結(jié)構(gòu)內(nèi)填充墻的構(gòu)造柱，正常情況下軟件按一個(gè)搭接長(zhǎng)度計(jì)算，處理這種構(gòu)造柱時(shí)，可以將構(gòu)件屬性中的搭接長(zhǎng)度調(diào)為兩個(gè)搭接長(zhǎng)度值，問題就解決了。

2、屋面角度為55度,屋脊和屋檐口高差達(dá)11米，斜屋面外墻腳手架按規(guī)則高度算到屋檐口還合理嗎? 答：屋脊高度超過檐口1.2米，按規(guī)則高度算到屋檐口是合理的，高度超過1.2米，應(yīng)當(dāng)按檐口高差的1/2高度加到檐口高度內(nèi)。

3、請(qǐng)問落地飄窗是否計(jì)算建筑面積？ 答：關(guān)于建筑面積的計(jì)算問題,文件中有很多情況并沒有完全說明到,但文件的精神已經(jīng)是很明確了:對(duì)規(guī)范中未明確的內(nèi)容，原則上可先判斷其是屬于建筑內(nèi)部空間，還是外部空間，還是有永久性頂蓋無圍護(hù)的半室外空間。其中，屬內(nèi)部空間的需計(jì)算面積；屬外部空間的不需計(jì)面積；屬半室外空間的，設(shè)計(jì)利用的計(jì)算面積，設(shè)計(jì)不利用的不計(jì)算面積。

而針對(duì)于飄窗的問題,各地建設(shè)管理部門應(yīng)該也是有相應(yīng)解釋文件出臺(tái)的。我這里節(jié)選南京市的寧規(guī)字(2006)133號(hào)文中一段,供大家理解參考：

飄窗與室內(nèi)樓地面高差達(dá)到0.45m的不計(jì)算面積；高差小于0.45m、且窗洞高度達(dá)到2.20m的等同于落地飄窗，計(jì)全部面積；高差小于0.45m、窗洞高度小于2.20m的，計(jì)一半面積；落地窗高度達(dá)到2.20m的計(jì)算全面積，在2.20m以下的計(jì)算一半面積。

4、清單規(guī)范里所說的首層面積是指的那些部分。挑陽臺(tái)和凹陽臺(tái)在第一層算不算呢？這個(gè)也算是首層嗎？

答：根據(jù)GB/T50353-2005，首層建筑面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。這里需要說明圍護(hù)結(jié)構(gòu)的概念，規(guī)范中定義為“圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等”，所以陽臺(tái)圍護(hù)欄板是不能算在建筑物的圍護(hù)結(jié)構(gòu)中的。只能按照陽臺(tái)的計(jì)算規(guī)則按一半計(jì)入首層建筑面積中。規(guī)范中陽臺(tái)的計(jì)算規(guī)則說明如下：“建筑物的陽臺(tái)，不論是凹陽臺(tái)、挑陽臺(tái)、封閉陽臺(tái)、不封閉陽臺(tái)均按其水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積?！彼杂?jì)算首層建筑面積時(shí)，陽臺(tái)部分仍按一半計(jì)算面積并計(jì)入首層建筑面積。

5、新規(guī)范中規(guī)定：陽臺(tái)不論封閉不封閉，均按投影面積的一半計(jì)！但是在圖紙上原來是外挑的陽臺(tái)處標(biāo)成了廚房，這部分應(yīng)怎么記取面積？

答：計(jì)算規(guī)范中有關(guān)陽臺(tái)的面積計(jì)算是從使用功能上來考慮的。規(guī)范中對(duì)陽臺(tái)的解釋是：供使用者進(jìn)行活動(dòng)和晾曬衣物的建筑空間。

在設(shè)計(jì)規(guī)范中，廚房是不能設(shè)臵在陽臺(tái)的，所以如果設(shè)計(jì)圖紙上標(biāo)明為廚房，也就是按廚房的使用功能進(jìn)行設(shè)計(jì)，那么就應(yīng)按廚房的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。

6、在河南鄭州大石橋西一個(gè)小區(qū)，１２層小高層，地下室設(shè)計(jì)有一個(gè)架空層，高度為３米，四周及頂板均為砼結(jié)構(gòu)，架空層的底即為滿堂基礎(chǔ)。但是此架空層沒有入口．現(xiàn)在有分歧：

意見1：此架空層應(yīng)該計(jì)算建筑面積；

意見2：此架空層屬于基礎(chǔ)的組成部分，類似于箱形基礎(chǔ)，不應(yīng)該計(jì)算建筑面積．請(qǐng)問到底該怎么計(jì)算呢？

答：是否計(jì)算建筑面積需要從其使用功能及結(jié)構(gòu)考慮，由于其設(shè)計(jì)四周及頂均為砼結(jié)構(gòu)，如果其能用于人們的生產(chǎn)生活，則應(yīng)該計(jì)算全面積。

7、板筋分布筋是否加180彎鉤?一般情況是不加,但是GB50204-2002又規(guī)定圓鋼未端必須加180彎鉤, 在哪里能查到相關(guān)依據(jù)? 答：GB50204-2002第5.3.1條規(guī)定:受力鋼筋的彎鉤HPB235級(jí)鋼筋末端應(yīng)做180彎鉤,說的是受力筋,而板分布筋不是受力鋼筋,是構(gòu)造鋼筋。所以不矛盾的。

一、工程完工后，乙方依據(jù)后來變化的施工圖做了結(jié)算，結(jié)算仍然采用清單計(jì)價(jià)方式，結(jié)算價(jià)是1200萬元，另外還有200萬元的洽商變更（此工程未辦理竣工圖和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，不少材料和作法變更也無簽字）。咨詢公司在對(duì)此工程審計(jì)時(shí)依據(jù)乙方結(jié)算報(bào)價(jià)與合同價(jià)格不符，且結(jié)算的綜合單價(jià)和作法與投標(biāo)也不盡一致，另外施工圖與投標(biāo)時(shí)圖紙變化很大，已經(jīng)不符合招標(biāo)文件規(guī)定的條件了。因此決定以定額計(jì)價(jià)結(jié)算的方式進(jìn)行審計(jì)，將結(jié)算施工圖全部重算，措施費(fèi)用也重新計(jì)算。得出的審定價(jià)格大大低于乙方的結(jié)算價(jià)。而乙方以有清單中標(biāo)價(jià)為由，堅(jiān)持以清單方式結(jié)算，不同意調(diào)整綜合單價(jià)費(fèi)用和措施費(fèi)。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，談判陷入僵局。這種分歧應(yīng)如何判定? 答：首先此工程未辦理竣工圖和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，不符合結(jié)算條件，應(yīng)在辦理竣工圖和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后再明確結(jié)算的方式，根據(jù)雙方簽訂承包合同規(guī)定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。

本工程招標(biāo)時(shí)按照清單報(bào)價(jià)的方式招標(biāo)，并且甲乙雙方合同約定按照清單單價(jià)進(jìn)行結(jié)算，合同約定具有法律效力，那么在工程結(jié)算時(shí)就應(yīng)該遵守雙方合同的約定，咨詢公司作為中介機(jī)構(gòu)是無權(quán)改變工程的結(jié)算計(jì)價(jià)方式的。

材料和作法變更無簽字不能作為工程結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)該以事實(shí)為依據(jù)：如隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)批、影像資料、雙方的工作聯(lián)系單、會(huì)議紀(jì)要等資料文件。如果乙方又不能提供這些事實(shí)依據(jù)，甲方有權(quán)拒結(jié)相應(yīng)項(xiàng)目的變更費(fèi)用。工程在施工過程中出現(xiàn)變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)該及時(shí)辦理相應(yīng)手續(xù)，避免工程以后給結(jié)算時(shí)帶來的扯皮。

在工程施工過程中出現(xiàn)變更，合同中應(yīng)該有約定出現(xiàn)變更時(shí)變更部分工程價(jià)款的調(diào)整方式和辦法：如采用定額計(jì)價(jià)方式、參考近似的清單單價(jià)、雙方現(xiàn)場(chǎng)綜合單價(jià)簽證等。再是工程量清單報(bào)價(jià)中有一張表格《分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表》，在出現(xiàn)變更時(shí)，可以參照這個(gè)表格看一下清單綜合單價(jià)的組成，相應(yīng)的增減變更的分項(xiàng)工程子目，重新組價(jià)，組成工程變更后新的清單單價(jià)，但管理費(fèi)率和利潤(rùn)率不能修改。

二、我公司中標(biāo)一工程，采用清單計(jì)價(jià)，報(bào)價(jià)時(shí)未仔細(xì)計(jì)算工程量，合同規(guī)定工程量超出3％時(shí)允許調(diào)整。請(qǐng)問結(jié)算時(shí)是不是需要根據(jù)圖紙和清單計(jì)算規(guī)則重新計(jì)算？

答：結(jié)算時(shí)要根據(jù)圖紙和清單計(jì)算規(guī)則計(jì)算實(shí)際發(fā)生的工程量的，當(dāng)超出3％時(shí)可以調(diào)整，反之不可調(diào)整，最終確定工程結(jié)算值。

三、某工程用清單投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),措施費(fèi)為０,根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定,結(jié)算時(shí),此項(xiàng)目不進(jìn)行調(diào)整,即不能再計(jì)取措施費(fèi)．但合同約定如有清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更增加新的工程量清單項(xiàng)目時(shí),可套定額計(jì)取,那么,工程結(jié)算時(shí),套定額的這部分措施費(fèi)也不能計(jì)取嗎?

答：施工合同與招標(biāo)文件有矛盾。合同約定是甲乙雙方真實(shí)意圖的表達(dá)，具有法律效率，在解釋順序上居第一位。既然合同雙方約定：如有清單漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更增加新的工程量清單項(xiàng)目時(shí),可套定額計(jì)取,那么,工程結(jié)算時(shí),套定額的這部分措施費(fèi)是應(yīng)該計(jì)取的。

四、我結(jié)算的工程實(shí)際工程量超出清單工程量，清單工程量由業(yè)主提供，結(jié)算時(shí)調(diào)整工程量時(shí)業(yè)主提出該項(xiàng)工程量重新分析單價(jià)，并且由于工程量增加超出清單量一半，分析單價(jià)時(shí)超出部分工程量不允許計(jì)取管理費(fèi)。是否合理？

答：主要看合同約定，合同如對(duì)此情況有明確說明，按合同執(zhí)行，如果沒有那么業(yè)主這種做法不合理。工程量清單計(jì)價(jià)的原則就是政府宏觀調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)形成價(jià)格，量變綜合單價(jià)不變，最后的結(jié)算就是根據(jù)投標(biāo)時(shí)雙方認(rèn)可的綜合單價(jià)乘以實(shí)際發(fā)生的工程量來計(jì)算的。業(yè)主以實(shí)際工程量增加超出清單量一半，分析單價(jià)時(shí)管理費(fèi)超出部分工程量不允許計(jì)取管理費(fèi)和重新分析單價(jià)這種做法是不合理的。五、一工程為清單結(jié)算，材料由施工單位采購，現(xiàn)在甲方要求將電氣配管中鍍鋅鋼管改為KBG電線管，合同規(guī)格是采用固定綜合單價(jià)，原來投標(biāo)時(shí)已按鍍鋅鋼管報(bào)價(jià)并已確定?，F(xiàn)在作為施工單位請(qǐng)問：1.KBG管是否請(qǐng)甲方批價(jià)，待結(jié)算時(shí)光調(diào)整主材價(jià)格，這樣可否？2.KBG管定額與鍍鋅鋼管定額不一樣了，是否要同甲方先重新確定該部分綜合單價(jià)？

答：KBG管的市場(chǎng)購臵價(jià)必須經(jīng)過甲方審批，另外加上運(yùn)費(fèi)和采購保管費(fèi)組成KBG管的預(yù)算價(jià)。鍍鋅鋼管改為KBG電線管因?yàn)榍鍐雾?xiàng)目的項(xiàng)目特征改變，況且兩種材料施工的施工工藝也有區(qū)別，需要與甲方一同參照原組價(jià)費(fèi)率重新確定該部分綜合單價(jià)。結(jié)算時(shí)，扣減鍍鋅鋼管的分項(xiàng)合價(jià)，增加KBG管的分項(xiàng)合價(jià)。

六、我們?cè)谝粋€(gè)工程合同中簽訂所有材料為甲方供應(yīng)，在結(jié)算中我們是否按甲方供應(yīng)材料的原始憑證（材料領(lǐng)用單）數(shù)量進(jìn)行退甲供材料？

答：需要按照合同規(guī)定的結(jié)算方式處理。原則上這樣處理是合理的，但也會(huì)出現(xiàn)不合理的情況，就是材料實(shí)際消耗量與供應(yīng)量出現(xiàn)差別時(shí)會(huì)糾纏不清。也就是我們常說的“材料超欠供”的問題。舉例說明：鋼筋材料，工程預(yù)算100噸，乙方領(lǐng)了200噸，如果甲方供應(yīng)價(jià)低于市場(chǎng)價(jià)，在退材料款時(shí)仍按原始憑證（材料領(lǐng)用單）數(shù)量進(jìn)行退甲供材料，那么甲方在經(jīng)濟(jì)上就會(huì)遭受損失。如果甲方供應(yīng)價(jià)比市場(chǎng)價(jià)高，乙方就會(huì)遭受損失了。再比如木材，預(yù)算用量需要50立方，施工單位通過加強(qiáng)管理，采取了其他可行的措施，增強(qiáng)了模板的周轉(zhuǎn)次數(shù)，實(shí)際領(lǐng)用了10立方，如果仍按原始憑證（材料領(lǐng)用單）數(shù)量進(jìn)行退甲供材料的話，那施工單位可就吃大虧了。現(xiàn)在有一個(gè)辦法來處理這個(gè)問題：那就是甲方按定額預(yù)算數(shù)量供應(yīng)材料，按照預(yù)算價(jià)扣材料款。甲供材超出預(yù)算量的部分，甲方就按照市場(chǎng)價(jià)格高價(jià)扣回。甲供材不足預(yù)算量的部分，仍按預(yù)算數(shù)量計(jì)算材料費(fèi)，按實(shí)際供應(yīng)的數(shù)量扣材料款，結(jié)余歸施工單位。

七、因圖紙變更，原先砼澆筑時(shí)預(yù)留的管洞取消，現(xiàn)需要將預(yù)留洞封堵，并作防水處理，預(yù)留和洞口封堵及防水處理應(yīng)如何套用定額？ 答：洞口封堵可套現(xiàn)澆零星砼定額子目。但有一個(gè)問題，一般預(yù)留的管洞體積都很小，按定額的計(jì)算規(guī)則來計(jì)算工程量的話，計(jì)算出來的價(jià)格會(huì)很少，施工單位都會(huì)虧損，甚至連基本的材料費(fèi)都不夠。在施工現(xiàn)場(chǎng)，出現(xiàn)這種情況時(shí)，一般是和甲方協(xié)商，簽訂一個(gè)市場(chǎng)價(jià)格，一個(gè)管洞連封堵帶防水多少錢，既簡(jiǎn)單又不會(huì)虧算。

八、在結(jié)算時(shí)，對(duì)于總價(jià)合同中的清單工程量是否要重新計(jì)算？總價(jià)合同清單工程中的隱蔽工程是否要簽證？招標(biāo)范圍內(nèi)的隱蔽工程沒有按設(shè)計(jì)要求施工是否需要調(diào)整？

答：

1、總價(jià)合同我的理解是固定總價(jià)合同，也就說是一次包死的工程。這種合同一般適用于工程量小，構(gòu)造簡(jiǎn)單，工期短，對(duì)在施工期內(nèi)的材料價(jià)格和地質(zhì)情況有充分的預(yù)見性，或者在一定的區(qū)域范圍內(nèi)有相同的可參照的成品建筑物價(jià)格，并能夠承擔(dān)一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，才可以簽訂固定總價(jià)合同。對(duì)于總價(jià)合同中的清單工程量在簽訂合同前是已經(jīng)計(jì)算了的，沒必要重新計(jì)算；

2、總價(jià)合同清單工程中的隱蔽工程一定要做隱蔽工程驗(yàn)收記錄的，至于是否要做簽證，要看是否有變更；

3、招標(biāo)范圍內(nèi)的隱蔽工程沒有按設(shè)計(jì)要求施工，是屬于變更的內(nèi)容，需要調(diào)整（除非合同約定不調(diào)整）。九、一施工單位在投標(biāo)時(shí),其中一項(xiàng)清單項(xiàng)目按運(yùn)距10公里計(jì)算的綜合單價(jià),但實(shí)際施工時(shí)運(yùn)距達(dá)到了20公里,請(qǐng)問該清單項(xiàng)目綜合單價(jià)該不該調(diào)整? 答：如果建設(shè)單位在招標(biāo)清單明確了運(yùn)距為10公理，則可調(diào)整，如果招標(biāo)清單未明確，而投標(biāo)單位自行按10公理計(jì)算，則不可調(diào)整。

十、工程量清單招標(biāo)，規(guī)定中標(biāo)單位在中標(biāo)一個(gè)月內(nèi)和編制清單的單位核對(duì)工程量，對(duì)造價(jià)影響在1％以上的，工程量予以調(diào)整。施工單位核對(duì)后，沒有超過1％，也就是沒有調(diào)整?，F(xiàn)在工程結(jié)算了，有如下問題：圖紙畫出但是不明確的地方在圖紙會(huì)審或者設(shè)計(jì)聯(lián)系單中明確了，這部分應(yīng)該計(jì)算嗎？（比如圖紙明確畫出了某部位的梁，但是沒有標(biāo)明梁號(hào)，后來明確梁號(hào)；標(biāo)明了梁號(hào)可是根本沒有這個(gè)梁的詳圖，這樣的情況，梁的工程量是否給予增加？還有鋼筋呢？

答：在圖紙會(huì)審或者設(shè)計(jì)聯(lián)系單中明確了的這部分應(yīng)該計(jì)算。重新核對(duì)工程量的差異，核對(duì)差異時(shí)是以中標(biāo)后核實(shí)的工程量+構(gòu)件明確做法后調(diào)整的工程量之和與招標(biāo)文件的工程量作對(duì)比。如果增加的工程量其對(duì)工程造價(jià)的影響超過1％，則需要調(diào)整，否則不調(diào)整。

梁的變化要根據(jù)實(shí)際情況是否為設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證，如果不是原則上不應(yīng)調(diào)整，屬于前期工程量審對(duì)不準(zhǔn)確的原因。如果是設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證按合同針對(duì)設(shè)計(jì)變更條款要求進(jìn)行結(jié)算。原則上前期審核工程量與設(shè)計(jì)變更不應(yīng)累加。

十一、某工程在施工中，甲乙雙方就地基排水簽好了一張現(xiàn)場(chǎng)簽證，大概內(nèi)容就是管徑為100的污水泵臺(tái)班150個(gè)臺(tái)班，人工為150個(gè)工日（這個(gè)工日指的是水泵排水所發(fā)生的人工工日）。按理說，在這種情況下，在結(jié)算的時(shí)候按簽好字的簽證計(jì)算就是了，但是，我的問題是：污水泵的臺(tái)班里面是包含了所需的人工，也就是說，這張簽證是多簽了，現(xiàn)場(chǎng)施工人員不懂瞎簽字。那么我在結(jié)算的時(shí)候能否將150工日的費(fèi)用不予以計(jì)算，我的這種做法是否正確？

答：要分析污水泵臺(tái)班單價(jià)的構(gòu)成，如果臺(tái)班工日與簽證工日的工種一樣，則這150工日的費(fèi)用不予以計(jì)算。如果臺(tái)班工日與簽證工日的工種不完全一樣，則要計(jì)取兩者差異，而不是再計(jì)取150個(gè)工日的費(fèi)用。

按照一般的理解，水泵臺(tái)班的人工包含機(jī)上司機(jī)、司爐及其他操作人員的工作日以及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的費(fèi)用，本簽證的人工工日包含了為了排水工作的配合工作（例如開溝槽、維護(hù)溝槽等），所以只需計(jì)取不同工種引起的費(fèi)用差異即可。

十二、某清單計(jì)價(jià)招標(biāo)工程，竣工結(jié)算時(shí)發(fā)現(xiàn)，設(shè)計(jì)要求采用平鋪磚墊層，報(bào)價(jià)時(shí)卻按鋪碎磚墊層報(bào)價(jià)，因工程量很小，影響工程造價(jià)不大。但在施工過程中采用碎磚進(jìn)行了地基處理，且地基處理工程量較大。結(jié)算時(shí)施工單位要求按報(bào)價(jià)時(shí)的碎磚價(jià)格計(jì)算地基處理工程的綜合單價(jià)，因原碎磚價(jià)格遠(yuǎn)高于實(shí)際價(jià)格，增加投資較大，建設(shè)方不同意，原因是如果原報(bào)價(jià)不發(fā)生錯(cuò)誤，投標(biāo)文件中不會(huì)出現(xiàn)碎磚單價(jià)，該單價(jià)無效。施工單位認(rèn)為既然我們已中標(biāo)，原碎磚單價(jià)應(yīng)該有效。請(qǐng)問該怎么處理？

答：對(duì)于墊層部分，施工單位已中標(biāo)說明建設(shè)單位認(rèn)可施工單位的報(bào)價(jià)，應(yīng)按施工單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)結(jié)算。但地基處理是新增項(xiàng)，其結(jié)算方式需另行考慮。如果結(jié)算條款中明確規(guī)定，發(fā)生設(shè)計(jì)變更和簽證的工程量清單，原中標(biāo)清單中有相同項(xiàng)按原清單執(zhí)行，有相近項(xiàng)時(shí)參照?qǐng)?zhí)行，這時(shí)此案例應(yīng)該執(zhí)行，建設(shè)方不應(yīng)調(diào)價(jià)。如果沒有此規(guī)定雙方可以商定結(jié)算辦法。

十三、有一項(xiàng)工程，合同價(jià)款約定“工程結(jié)算按實(shí)際發(fā)生的工程量和標(biāo)書中規(guī)定的定額及定額信息辦理，材料價(jià)須經(jīng)甲方認(rèn)可，實(shí)際價(jià)格與定額價(jià)格相抵觸的，以實(shí)際價(jià)格為準(zhǔn)，結(jié)算經(jīng)當(dāng)?shù)貢?huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)”?，F(xiàn)國家審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)，發(fā)現(xiàn)會(huì)計(jì)師事務(wù)所在辦理結(jié)算時(shí)結(jié)算單價(jià)高于標(biāo)書中規(guī)定的定額及定額信息。會(huì)計(jì)師事務(wù)所向國家審計(jì)機(jī)關(guān)出示了工程結(jié)算協(xié)調(diào)會(huì)議紀(jì)錄，會(huì)議確認(rèn)的意見主要是：

1、主材價(jià)格由建施雙方提供。

2、主材不調(diào)價(jià)差直接進(jìn)入基價(jià)。

問題：

1、工程結(jié)算會(huì)議記錄能否視為合同約定？

2、會(huì)計(jì)師事務(wù)所的作法合理嗎？

3、國家審計(jì)對(duì)該問題如何定性？如何處理？

答：

1、經(jīng)雙方確認(rèn)的工程結(jié)算會(huì)議記錄可視為合同約定。

2、主材價(jià)格由建施雙方提供，并有確認(rèn)的原始簽證，則會(huì)計(jì)師事務(wù)所的作法合理。

3、國家審計(jì)對(duì)該問題主要核實(shí)原始簽證確定其真實(shí)性而商定該問題的性質(zhì)。

十四、一工程，鋁合金等部分項(xiàng)目由建設(shè)單位與施工單位做包干項(xiàng)目處理。結(jié)算時(shí)，施工單位又將包干項(xiàng)目進(jìn)入直接費(fèi)，參與取費(fèi)，請(qǐng)問大家，這樣做合理嗎？

答：這樣做不合理。鋁合金項(xiàng)目雙方合同既然已經(jīng)約定按包干項(xiàng)目處理，這個(gè)項(xiàng)目應(yīng)該為完成合格產(chǎn)品的全部費(fèi)用，因此不能再進(jìn)行取費(fèi)計(jì)取其它費(fèi)用。十五、一清單計(jì)價(jià)工程，固定單價(jià)合同，在我們投標(biāo)時(shí)計(jì)取了夜間施工增加費(fèi)和零星工作費(fèi)，但是實(shí)際沒有發(fā)生，結(jié)算是否按實(shí)結(jié)算。

答：零星工作費(fèi)的量是暫估，結(jié)算時(shí)必須按實(shí)結(jié)算，不發(fā)生不計(jì)取。夜間施工增加費(fèi)要根據(jù)合同條款進(jìn)行確定，如果是包干費(fèi)用，不調(diào)整按實(shí)結(jié)算，無論發(fā)生與否都要計(jì)取。如果合同約定是按 實(shí)結(jié)算，則發(fā)生了計(jì)取，不發(fā)生不計(jì)取。

十六、施工單位和商品混凝土廠家是怎么結(jié)算的，是按圖紙計(jì)算砼用量還是按罐車的容量計(jì)量？

答：原則上按雙方簽訂的合同執(zhí)行，一般情況由于基礎(chǔ)的損耗量不易控制，因此基礎(chǔ)按小票(罐車容量)結(jié)算，主體結(jié)構(gòu)按實(shí)體工程量結(jié)算。

第五篇：結(jié)算總結(jié)

結(jié)算總結(jié)1

一、創(chuàng)新財(cái)政集中支付新模式。

在“xx”期間堅(jiān)持改革的基礎(chǔ)上，創(chuàng)建了“遠(yuǎn)程報(bào)帳、審核憑證、直接支付、監(jiān)督服務(wù)”的財(cái)政集中支付運(yùn)行新模式。用遠(yuǎn)程報(bào)帳方式進(jìn)一步確立了部門單位的獨(dú)立核算權(quán)，在支付前細(xì)化對(duì)支出憑證的審核實(shí)現(xiàn)了財(cái)政事前監(jiān)督職能，全部采取直接支付方式提高了財(cái)政集中支付的效能，提供一流的會(huì)計(jì)服務(wù)寓監(jiān)督于服務(wù)之中提高了財(cái)政支出管理效能。財(cái)政支付中心已真正成為財(cái)政資金的集中式支付中心、支出預(yù)算的“閘口”式執(zhí)行中心、市級(jí)黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位的財(cái)政財(cái)務(wù)統(tǒng)一式管理中心。按照科學(xué)化精細(xì)化管理要求，提升財(cái)政支出管理水平;加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)和機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)，樹立良好的窗口形象。

創(chuàng)新財(cái)政集中支付工作，堅(jiān)持預(yù)算單位財(cái)權(quán)不變、責(zé)任不變、利益不變的“三不變”原則，實(shí)現(xiàn)財(cái)政集中支付與財(cái)政監(jiān)督、會(huì)計(jì)管理、財(cái)政服務(wù)的“三結(jié)合”目標(biāo)，取得對(duì)違規(guī)支出、超預(yù)算支出、不真實(shí)支出進(jìn)行事前“三控制”成效。

二、實(shí)施專項(xiàng)支出全過程監(jiān)管。

為了落實(shí)財(cái)政精細(xì)化管理措施，規(guī)范專項(xiàng)支出管理，預(yù)防被擠占或移用，提高其支出效能，創(chuàng)新工作方法，開展全過程專項(xiàng)支出追蹤監(jiān)管。具體監(jiān)管措施如下：

首先，統(tǒng)一支出科目監(jiān)管，集中會(huì)計(jì)科目設(shè)置權(quán)限，保持會(huì)計(jì)科目與預(yù)算項(xiàng)目的一致性，提高控制效果，防止不按預(yù)算安排自立項(xiàng)目轉(zhuǎn)移支出。

其次，統(tǒng)一審核質(zhì)量監(jiān)管，堅(jiān)持支出內(nèi)容對(duì)應(yīng)性審核原則，保持憑證內(nèi)容與會(huì)計(jì)科目的一致性，提高審核質(zhì)量，防止公用經(jīng)費(fèi)擠占專項(xiàng)資金。

第三，統(tǒng)一預(yù)算執(zhí)行監(jiān)管，將撥出經(jīng)費(fèi)、撥出專款、?？钪С鼋y(tǒng)一納入專項(xiàng)支出管理范圍，進(jìn)行預(yù)算指標(biāo)對(duì)應(yīng)審核和執(zhí)行控制，提高預(yù)算執(zhí)行能力，防止發(fā)生專項(xiàng)資金以撥代支現(xiàn)象。

第四，統(tǒng)一往來核算監(jiān)管，建立經(jīng)費(fèi)暫付的審核、復(fù)核和限期核銷制度，禁止將預(yù)撥款項(xiàng)列入往來核算，消除專項(xiàng)支出的失控漏洞，防止在部門發(fā)生政府財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

第五，統(tǒng)一專項(xiàng)結(jié)轉(zhuǎn)監(jiān)管，對(duì)具有政策性和工程類專項(xiàng)按滾動(dòng)管理辦法進(jìn)行年終專項(xiàng)結(jié)轉(zhuǎn)，對(duì)未使用的一般性專項(xiàng)提請(qǐng)部門預(yù)算在下重新安排，防止發(fā)生套取財(cái)政資金行為。

三、建立規(guī)范化操作流程。

統(tǒng)一《撥款申請(qǐng)書》，確立單位的所有權(quán)。實(shí)現(xiàn)預(yù)算執(zhí)行剛性目標(biāo)。

遠(yuǎn)程報(bào)帳，確立單位的核算權(quán)。實(shí)現(xiàn)了會(huì)計(jì)集中核算模式向財(cái)政集中支付制度的轉(zhuǎn)軌

統(tǒng)一結(jié)算，明確單位的法律責(zé)任。單位依據(jù)《會(huì)計(jì)法》負(fù)會(huì)計(jì)法人責(zé)任，財(cái)政部門負(fù)財(cái)政監(jiān)督責(zé)任。

審核原始憑證，履行財(cái)政監(jiān)督職能。實(shí)行事前監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)事前控制。

直接支付，執(zhí)行國庫集中支付制度。實(shí)現(xiàn)單位資金財(cái)政集中管理。

統(tǒng)一核算平臺(tái)，推行政府會(huì)計(jì)管理改革。有效財(cái)政控管功能，實(shí)現(xiàn)單位會(huì)計(jì)核算規(guī)范化、公開化。

結(jié)算總結(jié)2

不知不覺，一年的時(shí)間很快過去了，在這一年時(shí)間里，我在各位領(lǐng)導(dǎo)及同事的關(guān)心和幫助下，完成了自己的各項(xiàng)工作，在工作能力、心態(tài)思想與同事協(xié)作方面有了更進(jìn)一步的提高，現(xiàn)將20xx工作總結(jié)如下：

1、思想政治表現(xiàn)，品德修養(yǎng)和職業(yè)道德

愛崗敬業(yè)，具有強(qiáng)烈的責(zé)任感和事業(yè)心，積極主動(dòng)的學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，工作態(tài)度端正，認(rèn)真負(fù)責(zé)。同時(shí)，嚴(yán)格遵守黨和國家的方針政策，按照公司的規(guī)范章程來約束自己的行為，并積極的申請(qǐng)加入中國共產(chǎn)黨。

2、專業(yè)知識(shí)，工作心態(tài)及具體工作能力

自xx年10月調(diào)到結(jié)算工作以來，由于對(duì)人員不熟悉，為了做好工作，保證客戶賬款的準(zhǔn)確性，在xx年旺季時(shí)我一人承擔(dān)結(jié)算的全部工作，加班加點(diǎn)，力求當(dāng)天的任務(wù)在當(dāng)天完成。

20xx年初，走過了旺季的緊張忙碌，我開始在工作中總結(jié)我平時(shí)遇到的問題，力求通過更為簡(jiǎn)便的方法來解決它們。5月，結(jié)算增派人員，我又開始專門學(xué)習(xí)我司商超系統(tǒng)的具體工作。起初，商超對(duì)我來說僅是一個(gè)模糊的概念，僅知道它的表面卻不了解它的內(nèi)涵，我每天都是上商超系統(tǒng)自己研究，上網(wǎng)搜索，給商超總部打電話，然后就是向武漢吳會(huì)計(jì)學(xué)習(xí)，也多虧了吳會(huì)計(jì)的幫助，讓我對(duì)商超的工作流程有了進(jìn)一步的了解，知道自己應(yīng)該做什么樣的前期工作，才能達(dá)到我后期想要的結(jié)果。

在學(xué)習(xí)的同時(shí)，我們也在進(jìn)行所有客戶的對(duì)賬工作，從中我們學(xué)到了不少的東西，增長(zhǎng)了很多經(jīng)驗(yàn)。工作的同時(shí)，我也沒有忘記專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)，每天空閑的時(shí)候，晚上的時(shí)候就拿出課本看，終于考過了會(huì)計(jì)證，提高了自己的能力。

以前的時(shí)候很急躁，很容易發(fā)脾氣，可是到結(jié)算工作的日子里，讓我懂得了很多做人、做事的道理：做人要謙虛、從容豁達(dá)、懂得感恩、心態(tài)平和、不急不躁，做事要認(rèn)真、積極、負(fù)責(zé)。也許我們沒有很強(qiáng)的能力，但我們應(yīng)該有足夠高的素質(zhì)。

總結(jié)一年的工作，盡管有一定的成績(jī)和進(jìn)步，但在一此方面還存在著不足。專業(yè)的知識(shí)有限，一此工作還做的不夠完善有待于在以后的工作中加以改進(jìn)。在新的一年里，我將繼續(xù)嚴(yán)格要求自己，認(rèn)真做好本職工作，努力提高自己的專業(yè)水平，工作能力為公司的發(fā)展做出自己一份貢獻(xiàn)。

結(jié)算總結(jié)3

在一年的時(shí)間里，在領(lǐng)導(dǎo)及同事們的幫助指導(dǎo)下，通過自身的努力，無論是在敬業(yè)精神、思想境界，還是在業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力上都得到進(jìn)一步提高，并取得了一定的工作成績(jī)，本人能夠遵紀(jì)守法、認(rèn)真學(xué)習(xí)、努力鉆研、扎實(shí)工作，以勤勤懇懇、兢兢業(yè)業(yè)的態(tài)度對(duì)待本職工作，在財(cái)務(wù)崗位上發(fā)揮了應(yīng)有的作用。為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揚(yáng)成績(jī)，克服不足，現(xiàn)將20xx年的工作做如下簡(jiǎn)要回顧和總結(jié)。今年的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作總結(jié)可以分以下幾個(gè)方面：

加強(qiáng)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作學(xué)習(xí)，注重提升個(gè)人修養(yǎng)。

通過雜志報(bào)刊、電腦網(wǎng)絡(luò)和電視新聞等媒體，以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為行動(dòng)指南，積極參加政治學(xué)習(xí)，遵守勞動(dòng)紀(jì)律，熱愛集體，服從分配，對(duì)后勤工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，在工作中努力求真、求實(shí)、求新。以積極熱情的心態(tài)去完成學(xué)校安排的各項(xiàng)工作。積極參加學(xué)校各項(xiàng)活動(dòng)，做好各項(xiàng)工作，積極要求進(jìn)步加強(qiáng)政治思想和品德修養(yǎng)。

認(rèn)真學(xué)習(xí)財(cái)經(jīng)、廉政方面的各項(xiàng)規(guī)定，自覺按照國家的財(cái)經(jīng)政策和程序辦事。

努力鉆研業(yè)務(wù)知識(shí)，積極參加相關(guān)部門組織的各種業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)。

愛崗敬業(yè)，扎實(shí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作、不怕困難、勇挑重?fù)?dān)，熱情服務(wù)，在本職崗位上發(fā)揮應(yīng)有的作用。

任勞任怨、樂于吃苦、甘于奉獻(xiàn)。由于教育系統(tǒng)財(cái)務(wù)規(guī)范化整改工作，財(cái)務(wù)工作的力度和難度都有所加大。除了完成報(bào)賬工作，本來還同時(shí)兼顧學(xué)校里的其他業(yè)務(wù)。為了能按質(zhì)按量完成各項(xiàng)任務(wù)，本人不計(jì)個(gè)人得失，不講報(bào)酬，犧牲個(gè)人利益，經(jīng)常加班加點(diǎn)進(jìn)行工作。在工作中發(fā)揚(yáng)樂于吃苦、甘于奉獻(xiàn)的精神，對(duì)待各項(xiàng)工作始終能夠做到任勞任怨、盡職盡責(zé)。

堅(jiān)持原則、客觀公正、依法辦事。一年以來，本人主要負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)報(bào)賬工作，在實(shí)際工作中，本著客觀、嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致的原則，在辦理會(huì)計(jì)事物時(shí)做到實(shí)事求是、細(xì)心審核、加強(qiáng)監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)紀(jì)律，按照財(cái)務(wù)報(bào)賬制度和會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范化的要求進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)賬工作。

結(jié)算總結(jié)4

一、創(chuàng)新財(cái)政集中支付新模式。

在“xx”期間堅(jiān)持改革的基礎(chǔ)上，創(chuàng)建了“遠(yuǎn)程報(bào)帳、審核憑證、直接支付、監(jiān)督服務(wù)”的財(cái)政集中支付運(yùn)行新模式。用遠(yuǎn)程報(bào)帳方式進(jìn)一步確立了部門單位的獨(dú)立核算權(quán)，在支付前細(xì)化對(duì)支出憑證的審核實(shí)現(xiàn)了財(cái)政事前監(jiān)督職能，全部采取直接支付方式提高了財(cái)政集中支付的效能，提供一流的會(huì)計(jì)服務(wù)寓監(jiān)督于服務(wù)之中提高了財(cái)政支出管理效能。財(cái)政支付中心已真正成為財(cái)政資金的集中式支付中心、支出預(yù)算的“閘口”式執(zhí)行中心、市級(jí)黨政機(jī)關(guān)和事業(yè)單位的財(cái)政財(cái)務(wù)統(tǒng)一式管理中心。按照科學(xué)化精細(xì)化管理要求，提升財(cái)政支出管理水平;加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)和機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)，樹立良好的窗口形象。

創(chuàng)新財(cái)政集中支付工作，堅(jiān)持預(yù)算單位財(cái)權(quán)不變、責(zé)任不變、利益不變的“三不變”原則，實(shí)現(xiàn)財(cái)政集中支付與財(cái)政監(jiān)督、會(huì)計(jì)管理、財(cái)政服務(wù)的“三結(jié)合”目標(biāo)，取得對(duì)違規(guī)支出、超預(yù)算支出、不真實(shí)支出進(jìn)行事前“三控制”成效。

二、實(shí)施專項(xiàng)支出全過程監(jiān)管。

為了落實(shí)財(cái)政精細(xì)化管理措施，規(guī)范專項(xiàng)支出管理，預(yù)防被擠占或移用，提高其支出效能，創(chuàng)新工作方法，開展全過程專項(xiàng)支出追蹤監(jiān)管。具體監(jiān)管措施如下：

首先，統(tǒng)一支出科目監(jiān)管，集中會(huì)計(jì)科目設(shè)置權(quán)限，保持會(huì)計(jì)科目與預(yù)算項(xiàng)目的一致性，提高控制效果，防止不按預(yù)算安排自立項(xiàng)目轉(zhuǎn)移支出。

其次，統(tǒng)一審核質(zhì)量監(jiān)管，堅(jiān)持支出內(nèi)容對(duì)應(yīng)性審核原則，保持憑證內(nèi)容與會(huì)計(jì)科目的一致性，提高審核質(zhì)量，防止公用經(jīng)費(fèi)擠占專項(xiàng)資金。

第三，統(tǒng)一預(yù)算執(zhí)行監(jiān)管，將撥出經(jīng)費(fèi)、撥出專款、專款支出統(tǒng)一納入專項(xiàng)支出管理范圍，進(jìn)行預(yù)算指標(biāo)對(duì)應(yīng)審核和執(zhí)行控制，提高預(yù)算執(zhí)行能力，防止發(fā)生專項(xiàng)資金以撥代支現(xiàn)象。

第四，統(tǒng)一往來核算監(jiān)管，建立經(jīng)費(fèi)暫付的審核、復(fù)核和限期核銷制度，禁止將預(yù)撥款項(xiàng)列入往來核算，消除專項(xiàng)支出的失控漏洞，防止在部門發(fā)生政府財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

第五，統(tǒng)一專項(xiàng)結(jié)轉(zhuǎn)監(jiān)管，對(duì)具有政策性和工程類專項(xiàng)按滾動(dòng)管理辦法進(jìn)行年終專項(xiàng)結(jié)轉(zhuǎn)，對(duì)未使用的一般性專項(xiàng)提請(qǐng)部門預(yù)算在下重新安排，防止發(fā)生套取財(cái)政資金行為。

三、建立規(guī)范化操作流程。

統(tǒng)一《撥款申請(qǐng)書》，確立單位的所有權(quán)。實(shí)現(xiàn)預(yù)算執(zhí)行剛性目標(biāo)。

遠(yuǎn)程報(bào)帳，確立單位的核算權(quán)。實(shí)現(xiàn)了會(huì)計(jì)集中核算模式向財(cái)政集中支付制度的轉(zhuǎn)軌

統(tǒng)一結(jié)算，明確單位的法律責(zé)任。單位依據(jù)《會(huì)計(jì)法》負(fù)會(huì)計(jì)法人責(zé)任，財(cái)政部門負(fù)財(cái)政監(jiān)督責(zé)任。

審核原始憑證，履行財(cái)政監(jiān)督職能。實(shí)行事前監(jiān)督，實(shí)現(xiàn)事前控制。

直接支付，執(zhí)行國庫集中支付制度。實(shí)現(xiàn)單位資金財(cái)政集中管理。

統(tǒng)一核算平臺(tái)，推行政府會(huì)計(jì)管理改革。有效財(cái)政控管功能，實(shí)現(xiàn)單位會(huì)計(jì)核算規(guī)范化、公開化。

結(jié)算總結(jié)5

回顧20xx年，預(yù)結(jié)算部在總裁辦的英明領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)部門的全力幫助下順利完成全年的工作和既定任務(wù)。在新的一年開端之際對(duì)全年的工作進(jìn)行回顧與總結(jié)，并對(duì)來年的工作計(jì)劃進(jìn)行展望。

一、20xx年工作回顧

20xx完成了以下工作內(nèi)容：

1.完成華東城C地塊臨時(shí)用電項(xiàng)目的合同簽訂，確保了華東城一期“三通一平”的實(shí)現(xiàn)；

2.完成了華東城籌建處大門及圍墻施工合同訂立，并已完成竣工結(jié)算，為本公司正常入駐創(chuàng)造了條件；

3.完成了華東城B、C地塊一期鐵皮臨時(shí)圍墻一、二標(biāo)段施工合同簽訂及竣工結(jié)算工作，為華東城正式開工打下基礎(chǔ)；

4.完成華東城一期工程監(jiān)理項(xiàng)目招標(biāo)工作及監(jiān)理合同的起草與簽訂；5.完成華東城B、C地塊一期樁基工程的招標(biāo)工作及合同的簽訂；6.完成了華東城一期主次干道路基工程施工招標(biāo)工作及合同的簽訂，并已完成部分已完工程的結(jié)算工作；

7.完成華東城5、7、9、11組團(tuán)第一次總包招標(biāo)工作；

8.現(xiàn)已完成30#營銷中心施工招標(biāo)工作及合同簽訂，并已進(jìn)入施工階段；9.完成了各項(xiàng)小型施工合同18項(xiàng)及竣工結(jié)算10項(xiàng)；

10.目前正在辦理華東城5、7、9、11組團(tuán)第二次總包招標(biāo)工作，已完成投標(biāo)文件的接收工作，等待開標(biāo)。

11.另外積極完成了多項(xiàng)工程預(yù)算工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

二、20xx年工作計(jì)劃

1、在總裁辦領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)華東城開發(fā)項(xiàng)目的預(yù)、結(jié)算審核工作；

2、負(fù)責(zé)組織本部門員工認(rèn)真熟悉圖紙、施工現(xiàn)場(chǎng)，以便正確進(jìn)行造價(jià)審核和成本控制工作；

3、熟練掌握相關(guān)工程定額，熟悉工程預(yù)、結(jié)算工作流程，運(yùn)用科學(xué)方法審核工程預(yù)、結(jié)算，并進(jìn)行造價(jià)分析；

4、及時(shí)掌握省、市造價(jià)管理部門的有關(guān)政策文件，收集、分析建筑市場(chǎng)人、材、機(jī)信息，掌握施工動(dòng)態(tài)，根據(jù)施工（或竣工）圖、圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等有關(guān)資料，做好預(yù)、結(jié)算審核工作；

5、施工過程中及時(shí)收集設(shè)計(jì)和技術(shù)變更以及工程簽證單，依次進(jìn)行登記編號(hào)，及時(shí)做好成本增減臺(tái)賬作為竣工結(jié)算依據(jù)；

6、與工程部做好工作銜接，充分理解施工合同，防止不應(yīng)發(fā)生簽證的施工內(nèi)容發(fā)生簽證；

7、對(duì)預(yù)、結(jié)算編制中發(fā)生爭(zhēng)議的問題，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門和造價(jià)管理部門咨詢，并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；

8、不斷豐富工作經(jīng)驗(yàn)，提高工作技巧，掌握充足的數(shù)字資料，為洽商工作提供切實(shí)可行的論據(jù)支持；

9、及時(shí)進(jìn)行工程跟蹤，掌握工程進(jìn)度和已完工程量情況，為工程進(jìn)度款支付提供依據(jù)；

10、學(xué)習(xí)并掌握工程成本控制方式、方法，積極干預(yù)開發(fā)成本，努力降低工程成本支出；

11、積極進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，記錄工程材料價(jià)格資料，認(rèn)真算好主要材料的當(dāng)期和基期的價(jià)格指數(shù)，以便準(zhǔn)確進(jìn)行材料調(diào)差；

12、積極完成各種合同的招標(biāo)和備案工作，在相關(guān)部門的協(xié)助下進(jìn)行合同起草；

13、積極完成各項(xiàng)工程預(yù)算工作和領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)事務(wù)。

三、20xx年工作展望

相信新的一年里在公司的全面領(lǐng)導(dǎo)下，華東城的發(fā)展將會(huì)蒸蒸日上，華東城的工程面貌將是日新月異。

預(yù)結(jié)算部20xx年1月21日

結(jié)算總結(jié)6

自**項(xiàng)目投資建設(shè)以來，在領(lǐng)導(dǎo)科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)、創(chuàng)新的治理下，公司全體職員團(tuán)結(jié)齊心、勇于進(jìn)取，取得了項(xiàng)目全面售罄的階段性驕人業(yè)績(jī)。在此，我對(duì)目前ABC組團(tuán)項(xiàng)目工作的總結(jié)匯報(bào)如下：

一、成本工作概況

審核施工方報(bào)價(jià)預(yù)算書96份，施工方報(bào)預(yù)算9465.28萬元，審核7355.32萬元，核減2109.96萬元，核減22.3%。編制預(yù)算75份，共31484.74萬元，其中集團(tuán)成本管理部審核36份，27410.38萬元。

簽訂與項(xiàng)目有關(guān)的合同共207份，合同總金額共計(jì)：47480.74萬元，其中土地合同6738.38萬元，工程類合同38484.99萬元，咨詢?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)類合同2293.37；以上分?jǐn)傊罙BC組團(tuán)的合同價(jià)為：土地類2237.4萬元，工程類32126.59萬元，咨詢?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)類1514.44萬元。

（三）現(xiàn)場(chǎng)簽證情況

到目前為止，項(xiàng)目共審核簽證345份，報(bào)審簽證金額896.39萬元，審核金額489.49萬元，核減406.90萬元，核減45.39%。

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******有限公司 成本控制部

（四）工程結(jié)算情況

項(xiàng)目共已完成合同結(jié)算105份，其中工程類合同91份，合同價(jià)共4953.71萬元，由成本部審核71份，到集團(tuán)審核20份，施工方送審價(jià)5928.80萬元，審核結(jié)算價(jià)4828.96萬元，核減22.67%，比合同價(jià)降2.52%；咨詢?cè)O(shè)計(jì)服務(wù)類工程14份，合同價(jià)共540.33萬元，成本部審核10份，到集團(tuán)審核4份，結(jié)算價(jià)468.57萬元，比合同價(jià)降13.28%。

（五）動(dòng)態(tài)成本比較

項(xiàng)目總成本控制在集團(tuán)預(yù)控的目標(biāo)成本內(nèi)，詳見附表1。

二、成本工作分析

（一）設(shè)計(jì)變更

在項(xiàng)目開發(fā)過程中，結(jié)合市場(chǎng)成本、銷售效益分析比較后，公司對(duì)本項(xiàng)目重新調(diào)整定位并從產(chǎn)品深化設(shè)計(jì)上提高其品質(zhì)，造成在項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)邊施工邊設(shè)計(jì)修改邊預(yù)算的三邊工作。在此過程中，公司忽視了對(duì)有關(guān)重大設(shè)計(jì)變更的申報(bào)審批工作，造成建設(shè)成本超集團(tuán)最初的考核目標(biāo)，也給后續(xù)的結(jié)算工作增加了難度，在重大設(shè)計(jì)變更中以園林景觀工程較為突出(如：原木欄柵圍合改為銹石圍墻，增加組團(tuán)內(nèi)景觀大樹，改善組團(tuán)內(nèi)的水系等等)。

（二）預(yù)算工作

在分包工程的預(yù)算審核過程中，我們堅(jiān)持以工程技術(shù)部提供的施工圖紙資料和工程施工技術(shù)規(guī)范要求為計(jì)量依據(jù)，根據(jù)定額與市場(chǎng)考察詢價(jià)相結(jié)合來審定工程預(yù)算。例如：在對(duì)湖體清淤的項(xiàng)目中，先由三家總包單位報(bào)價(jià)，價(jià)格均比較高，通過市場(chǎng)詢價(jià)我們找了當(dāng)?shù)氐氖┕り?duì)以完成本工程，通過市場(chǎng)考察有效的節(jié)約了成本。但對(duì)于特殊的項(xiàng)目我們也法用定額來先做一個(gè)分析比較，只能是現(xiàn)場(chǎng)談價(jià)格按市場(chǎng)價(jià)，例如：刻字的項(xiàng)目。

在施工過程中，對(duì)工程進(jìn)度關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的把握控制不夠嚴(yán)格，工程不能很好的根據(jù)預(yù)定進(jìn)度計(jì)劃來執(zhí)行。專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)出圖時(shí)間慢，很多專業(yè)工程設(shè)計(jì)圖紙及施工做法技術(shù)要求方案的資料轉(zhuǎn)交我部來編制預(yù)算的時(shí)間距計(jì)劃開工時(shí)間較短。由預(yù)算的時(shí)間倉促及工程技術(shù)方案不夠明確，造成我部對(duì)部分工程預(yù)算的審核可能還不夠準(zhǔn)確。

（三）招投標(biāo)工作

我們嚴(yán)格按照集團(tuán)相關(guān)規(guī)定對(duì)達(dá)到招投標(biāo)條件的工程均進(jìn)行了招標(biāo)工作。

（四）合同、資料管理

在合同訂立方面，各項(xiàng)合同均參照集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)合同樣本與施工方洽談擬定合同。對(duì)一些特殊行業(yè)，特別是地方壟斷行業(yè)的施工合同，由于其特殊性，在制定合同時(shí)部分條款不能完全符團(tuán)要求，但在洽談制定合同的5 / 10

結(jié)算總結(jié)7

在新形勢(shì)下，結(jié)算工作已越來越被重視，要求也越來越嚴(yán)，為搞好結(jié)算工作管理，年初，聯(lián)社制訂結(jié)算工作考核辦法，崗位責(zé)任制，嚴(yán)格規(guī)范操作，嚴(yán)防資金安全運(yùn)轉(zhuǎn)，在結(jié)算方式上，緊跟形勢(shì)，開通了實(shí)時(shí)大額支付結(jié)算系統(tǒng)，為基層信用社的發(fā)展提供全方位的服務(wù)。回顧全年來的工作，具體做了以下幾個(gè)方面的工作：

一、提高結(jié)算工作安全防范意識(shí)

為加強(qiáng)對(duì)信用社、部結(jié)算工作的'領(lǐng)導(dǎo)，教育員工做好防范結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)，提高全員的防范意識(shí)，自覺維護(hù)結(jié)算工作的安全，聯(lián)社成立了結(jié)算工作領(lǐng)導(dǎo)小組，定期或不定期進(jìn)行檢查，及時(shí)地組織培訓(xùn)，灌輸結(jié)算安全防范知識(shí)，使結(jié)算工作人員的安全防范意識(shí)普遍有了增強(qiáng)。

二、防范化解結(jié)算風(fēng)險(xiǎn)

近年來，一些信用社信貸資產(chǎn)質(zhì)量差，不良貸款居高不下，資產(chǎn)的流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)加大，資金支付風(fēng)險(xiǎn)較為突出。全年結(jié)算業(yè)務(wù)有了長(zhǎng)足的發(fā)展，結(jié)算準(zhǔn)備金在解決資金頭寸不足的情況下保證了支付。因此，在一定程度上緩解了一些信用社的支付危機(jī)，解決了信用社的支付困難，對(duì)防范化解金融風(fēng)險(xiǎn)發(fā)揮了重要作用。

三、加強(qiáng)結(jié)算帳戶管理，規(guī)范結(jié)算工作

1、規(guī)范信用社的帳戶管理。按照人民銀行和市聯(lián)社的要求，信用社只許在聯(lián)社營業(yè)部開戶，營業(yè)部只能在一家商業(yè)銀行開立結(jié)算帳戶，任何單位都不得在商業(yè)銀行開立結(jié)算帳戶。今年五月份，在全區(qū)信用社清理所有在商業(yè)銀行開立“結(jié)算帳戶”，對(duì)違規(guī)的信用社給予了處理。

2、農(nóng)村信用社由于其大部分機(jī)構(gòu)地處農(nóng)村，人民銀行監(jiān)管力度相對(duì)薄弱，農(nóng)村企事業(yè)單位在信用社多頭開戶的現(xiàn)象較之國有商業(yè)銀行更多。有的企業(yè)以這家信用社貸款后在其他信用社或其他金融機(jī)構(gòu)多處開立帳戶。逃避貸款本息，這種多頭開戶的弊端給銀行信用社的收貸收息工作增加了難度，也給結(jié)算票據(jù)的使用和操作帶來了許多混亂，許多企業(yè)以無資金為借口任意拖延或拒絕支付票款，嚴(yán)重?fù)p害了結(jié)算票據(jù)作為信用工具的嚴(yán)肅性和法律性。因此，農(nóng)村信用社應(yīng)嚴(yán)格按照《商業(yè)銀行法》和人民銀行頒布的《銀行帳戶管理辦法》，辦好企業(yè)的開戶許可證并及時(shí)向當(dāng)?shù)厝诵袌?bào)告，各信用社在當(dāng)?shù)厝嗣胥y行及其他金融機(jī)構(gòu)配合下，嚴(yán)格控制多頭開戶，并嚴(yán)格控制基本帳戶、一般帳戶和臨時(shí)帳戶的使用，防止企業(yè)逃債或以無資金為借口拒絕支付票款，為結(jié)算工作規(guī)范化奠定了基礎(chǔ)。

四、開展推行結(jié)算業(yè)務(wù)，促進(jìn)結(jié)算票據(jù)規(guī)范化

農(nóng)村信用社在商品交易中結(jié)算業(yè)務(wù)在形式上可辦理現(xiàn)金、轉(zhuǎn)帳、同城、異地結(jié)算；在方式上可辦理支票、匯兌、托收、委托收款，經(jīng)中國人民銀行批準(zhǔn)后方可發(fā)行信用卡以及代理存款人委托開戶銀行簽發(fā)受理銀行匯票、商業(yè)匯票；在渠道上可開辦同城票據(jù)交換，縣轄、省轄往來及全國電子匯兌業(yè)務(wù)。結(jié)算票據(jù)簡(jiǎn)便快捷，一方面既能使交易雙方責(zé)權(quán)明確，權(quán)利得到保障，又能增強(qiáng)企業(yè)信用，促進(jìn)企業(yè)及時(shí)償付貸款，另一方面，對(duì)于信用社可增強(qiáng)信用社活期存款，防范和減少信用社的貸款風(fēng)險(xiǎn)，但在當(dāng)前的大部分農(nóng)村信用社結(jié)算票據(jù)使用還不廣泛，商業(yè)匯票幾乎沒有被使用，票據(jù)的流通，信用功能沒有得到很好的發(fā)揮。因此，農(nóng)村信用社要大力推行結(jié)算票據(jù)，改進(jìn)農(nóng)村結(jié)算方式，減少農(nóng)村現(xiàn)金流通，加強(qiáng)農(nóng)村資金周轉(zhuǎn)，限制和減少拖欠貸款現(xiàn)象，防止“三角債”的產(chǎn)生，促進(jìn)企業(yè)增強(qiáng)信用觀念，以此促進(jìn)信用社各項(xiàng)業(yè)務(wù)的發(fā)展。在農(nóng)村信用社大力推行使用結(jié)算票據(jù)時(shí)，我們一方面要增強(qiáng)營業(yè)部的結(jié)算能力，促進(jìn)票據(jù)結(jié)算渠道暢通；同時(shí)，向社會(huì)積極做好宣傳工作，加強(qiáng)法制觀念，嚴(yán)格防范信用社，加強(qiáng)管理，防止利用結(jié)算票據(jù)或與某些共同類，過渡性、臨時(shí)性科目對(duì)轉(zhuǎn)，將資金用于帳外放款或虛列收支；

二是加大檢查力度防范開假支票和私設(shè)“小金庫”，隱瞞資金，轉(zhuǎn)移收入的行為；三是防范編制虛假報(bào)表，使會(huì)計(jì)信息嚴(yán)重失真；四是在票據(jù)使用和流通中，對(duì)偽造、變?cè)炱睋?jù)，冒用他人票據(jù)騙取財(cái)物，簽發(fā)空頭支票和空頭匯票，利用票據(jù)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)進(jìn)行嚴(yán)格審查，防范利用票據(jù)結(jié)算給企業(yè)和信用社帶來了很大的經(jīng)營損失。目前尤其農(nóng)村信用社由于結(jié)算系統(tǒng)不健全，人員素質(zhì)不高，防范事故能力差，結(jié)算事故更容易發(fā)生，面對(duì)這些問題，區(qū)聯(lián)社要求信用社認(rèn)真學(xué)習(xí)《銀行法》、《票據(jù)法》、《支付結(jié)算辦法》《人民幣銀行結(jié)算帳戶管理辦法》，教育員工嚴(yán)格遵守財(cái)經(jīng)紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行會(huì)計(jì)制度，認(rèn)真整頓會(huì)計(jì)工作秩序，加強(qiáng)各類空白有價(jià)票證的管理和使用，加強(qiáng)內(nèi)部管制，強(qiáng)化內(nèi)部管理，完善規(guī)章制度，防止利用結(jié)算票據(jù)弄虛作假，堵塞漏洞，使不法分子無機(jī)可乘，確保會(huì)計(jì)核算準(zhǔn)確，會(huì)計(jì)信息真實(shí)，保證結(jié)算票據(jù)在使用和流通中絕對(duì)安全。

五、參加人行同城清算，開通省轄、全國特約電子匯兌和實(shí)時(shí)支付清算系統(tǒng)，提高資金清算效率。

農(nóng)村信用社自建社以來，由于歷史和政策性的原因，資金清算一直不暢通，隨著改革發(fā)展的要求，信用社特別是城區(qū)的一些信用社業(yè)務(wù)發(fā)展迅速，機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)越來越多，業(yè)務(wù)往來情況越來越普通，客觀上給農(nóng)村信用社提出了與人行、與全省、全國直接發(fā)生結(jié)算業(yè)務(wù)各方面要求高，工作管理必須到位。對(duì)此一是通過人行實(shí)時(shí)支付清算系統(tǒng)直接參加同城結(jié)算，減少結(jié)算環(huán)節(jié)，縮短結(jié)算渠道，加快結(jié)算速度，直接參加清算，速度提高了幾十倍。二是信用社參加全省、全國和縣轄農(nóng)村信用社電子匯兌結(jié)算業(yè)務(wù)，結(jié)算渠道明顯暢通。原來每筆業(yè)務(wù)的資金清算要通過人行匯兌原系統(tǒng)4-5天的周轉(zhuǎn)才能到位，而開通省轄、全國特約電子匯兌和縣轄電子匯兌結(jié)算業(yè)務(wù)可在短時(shí)內(nèi)資金到帳，擴(kuò)大了結(jié)算范圍，縮短資金運(yùn)行時(shí)間，加快了資金清算速度，節(jié)約了結(jié)算成本，減少了給其他金融機(jī)構(gòu)的結(jié)算手續(xù)費(fèi)。到今年11月底止，全區(qū)累計(jì)發(fā)生電子匯兌業(yè)務(wù)3571筆，來帳發(fā)生額7870.6萬元，來、往帳發(fā)生額10662.3萬元，其中全國特約電子匯兌往帳165筆，金額789.5萬元，來帳165筆，金額325萬元，省轄匯兌往帳126筆，金額872.1萬元，來帳390筆，金額1651.7萬元，縣轄電子匯兌2886筆，金額3862萬元；三是通過加強(qiáng)結(jié)算服務(wù)，樹立良好的行業(yè)信譽(yù)，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，吸收更多的企業(yè)活期存款；四是參加全省、全國農(nóng)村信用社系統(tǒng)結(jié)算大聯(lián)網(wǎng)，擴(kuò)大計(jì)算機(jī)應(yīng)用范圍，加快金融電子化建設(shè)步伐，使信用社結(jié)算管理上檔次、上水平，通過以上措施，有效的加快了客戶的資金周轉(zhuǎn)，使客戶滿意；五是提高了職工的業(yè)務(wù)素質(zhì)，培養(yǎng)了人才，增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力，直接與人行實(shí)時(shí)清算系統(tǒng)，人行電子聯(lián)社以及全省、全國信用社電子匯兌系統(tǒng)大聯(lián)網(wǎng)，這對(duì)信用社是一項(xiàng)新的業(yè)務(wù)性強(qiáng)的工作，人員要求業(yè)務(wù)素質(zhì)高、素質(zhì)性強(qiáng)，手續(xù)嚴(yán)密，這就從客觀上促使信用社人員要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，不斷更新，適應(yīng)新業(yè)務(wù)的需要。

六、中間業(yè)務(wù)發(fā)展較快

本年末，為促進(jìn)中間業(yè)務(wù)的發(fā)展，我們將中間業(yè)務(wù)納入考核，同時(shí)懷保險(xiǎn)公司達(dá)成協(xié)議，組織員工進(jìn)行培訓(xùn)，選擇較好的險(xiǎn)種積極開展業(yè)務(wù)，到11月底，保險(xiǎn)額已達(dá)到23萬元，中間業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)達(dá)到141萬元。