第一篇：工程預(yù)結(jié)算總結(jié)

在工程預(yù)決算中必須注意的事項(xiàng)

接到圖紙后先熟悉了解圖紙，1、將變更、核定文件標(biāo)注到圖紙上具體到每個(gè)構(gòu)件，并標(biāo)示變更、核定文件出處、日期。

2、了解工程基本特征（抗震等級(jí)、設(shè)防烈度、室內(nèi)外高差、砼標(biāo)號(hào)、抗?jié)B等級(jí)），標(biāo)識(shí)圖紙?zhí)卣?，用本子記錄下工程特征及特別注意的事項(xiàng)，以便查詢、檢查。

鋼筋計(jì)算過程中要點(diǎn)：

1、工程設(shè)置

根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及工程特點(diǎn)，對(duì)軟件中的設(shè)置進(jìn)行調(diào)整，與圖集計(jì)算一致。

2、直徑設(shè)置

一級(jí)6個(gè)鋼筋重量調(diào)整為6.5理論重量。

3、構(gòu)件連接設(shè)置

根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求對(duì)梁、柱、墻節(jié)點(diǎn)進(jìn)行設(shè)置搭接、焊接、機(jī)械連接設(shè)置，鋼筋接頭計(jì)算長(zhǎng)度。

4、梁加密箍筋、吊筋計(jì)算、屋面梁識(shí)別

鋼筋計(jì)算要注意主次梁交接處各3根箍筋以及吊筋，頂層梁是否改為屋面梁。

5、挑梁計(jì)算

同時(shí)要注意懸挑梁的鋼筋設(shè)置根據(jù)圖集要求設(shè)置。

6、板筋

板負(fù)筋連接方式，表達(dá)尺寸是否含制作，定義板時(shí)根據(jù)板厚設(shè)置馬鐙規(guī)格、尺寸。

7、梁墊筋設(shè)置

根據(jù)圖紙標(biāo)注，手工數(shù)二排筋部位數(shù)量計(jì)算每個(gè)部位墊筋數(shù)量，計(jì)算總量。

8、柱設(shè)置

基礎(chǔ)內(nèi)箍筋數(shù)量，基礎(chǔ)部分彎折長(zhǎng)度，頂層柱子要識(shí)別。

9、構(gòu)造柱計(jì)算

計(jì)算構(gòu)造柱時(shí)，根據(jù)計(jì)算結(jié)果，增加構(gòu)造柱搭接長(zhǎng)度鋼筋。

10、墻體錨拉筋

根據(jù)圖紙要求設(shè)置錨拉筋長(zhǎng)度。

11、后澆帶加強(qiáng)筋

后澆帶鋼筋根據(jù)圖紙要求加設(shè)。

12、積水坑、電梯井增加鋼筋

積水坑、電梯井基礎(chǔ)鋼筋是否增加。

13、其它零星構(gòu)件

洞口加強(qiáng)筋、塔吊基礎(chǔ)鋼筋、過梁、窗臺(tái)壓頂、女兒墻壓頂、屋面爬梯、空調(diào)板、雨棚、施工洞口、屋面上翻構(gòu)件、水箱間基座其它現(xiàn)場(chǎng)施工范圍用鋼筋。

圖形計(jì)算過程中要點(diǎn)：

工程設(shè)置中的室外地坪相對(duì)標(biāo)高是否與圖紙一致？

導(dǎo)入鋼筋時(shí)，標(biāo)高是否一致，導(dǎo)入后按照實(shí)際標(biāo)高調(diào)整。

定義房間完成后需要修改作法，需要將圖原刪除重新按修改后作法點(diǎn)取房間。否則計(jì)算時(shí)仍然是原來定義的錯(cuò)誤作法。

1、基礎(chǔ)部分

（1）坡道、臺(tái)階原土打夯及場(chǎng)地平整計(jì)算。（2）采用灰土墊層用于基礎(chǔ)墊層要*系數(shù)。

（3）機(jī)械挖土是否超深（超過4米就要*系數(shù)）是否是濕土。

（4）土方要注意機(jī)械90%，人工挖土10%注意人工費(fèi)*2以及200米翻斗車運(yùn)土。（5）人工挖地槽、地坑時(shí)深度超過6米時(shí)，增加3.25個(gè)少先吊。（6）基礎(chǔ)滿堂腳手架計(jì)算。

（7）基礎(chǔ)以下腳手架電腦不計(jì)算，要編輯公式進(jìn)行計(jì)算。

（8）基礎(chǔ)懸空梁后澆帶增加費(fèi)，有梁板以外的后澆帶增加費(fèi)：可按相應(yīng)子目中的模板基價(jià)乘以系數(shù)0.25。

（9）積水坑電梯井基礎(chǔ)相關(guān)土方、墊層、防水、保護(hù)層、笩板增加部分。（10）基礎(chǔ)土方回填運(yùn)輸梁乘以折算系數(shù)。（11）土方開挖時(shí)，工作面是否計(jì)算。

（12）室外散水的油膏嵌縫計(jì)算，超過6米、陽角、墻外邊線。（13）基礎(chǔ)土方工程量是否少于2000立方。定額乘以1.1。（14）挖土機(jī)機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)。

2、腳手架部分（1）墻高小于3.6時(shí)：套里腳手架。

（2）墻高超過3.6時(shí)：套外墻單排腳手架，外墻改為內(nèi)墻。

（3）柱腳手架：套外墻單排腳手架時(shí)，將項(xiàng)目名稱中的外墻改為柱。（4）有懸挑部位的梁是否計(jì)算懸挑腳手架。（5）剪力墻墻腳手架是否計(jì)算。

（6）抹灰要是有超高也要計(jì)算滿堂腳手架。（7）樓梯間單梁是否計(jì)算單梁腳手架。（8）樓梯間頂部是否計(jì)算滿堂腳手架

（9）附墻寬度超過240時(shí)按照?qǐng)D示尺寸展開計(jì)算并入外墻腳手架工程量?jī)?nèi)。（10）滿堂基礎(chǔ)》20㎡是否套滿堂腳手架。

3、砌體部分

（1）門窗洞口的C15預(yù)制砼塊。

（2）分層墻處底（砼）-中（加氣塊）-上（斜磚）定義時(shí)改為：

底（砼）-中（斜磚）-上（加氣塊），在門口處加氣塊扣掉增加斜磚洞口尺寸。

（3）砌體加筋3-50。（4）弧形砌體乘以系數(shù)。

4、鋼筋砼部分

（1）雨棚、樓梯砼含量要記得換算。

（2）構(gòu)造柱要記得計(jì)算喇叭口砼體積，以及喇叭口的拆除。（3）決算時(shí)施工洞過梁是否計(jì)算。

（4）素砼止水帶套圈梁子目，扣除其中鋼筋項(xiàng)目費(fèi)。（5）商品砼扣現(xiàn)場(chǎng)攪拌費(fèi)。

（6）商品砼運(yùn)輸要記得*1.15（5-232）。（7）商品砼水平、垂直運(yùn)輸費(fèi)。

（8）采用泵送時(shí)100立方砼扣除塔吊0.95個(gè)機(jī)械臺(tái)班，增加塔吊停滯費(fèi)。（9）是否考慮后澆帶及后澆帶增加費(fèi)。

（10）以面積、長(zhǎng)度為計(jì)量單位的砼用量可按實(shí)際調(diào)整。（11）商品砼運(yùn)輸費(fèi)按總消耗量，泵送按圖示量。

（12）砼強(qiáng)度等級(jí)、抗?jié)B、石子品種及厘徑不同時(shí)均要換算。

（13）圈梁代過梁時(shí)按洞口另加50厘米按過梁計(jì)算，其余按圈梁計(jì)算。異型時(shí)要換算。

5、鋼筋砼構(gòu)件運(yùn)輸安裝部分（1）預(yù)制板要記得有運(yùn)輸，安裝灌縫綜合以及制作。

（2）預(yù)制過梁運(yùn)輸：套綜合、二類構(gòu)件運(yùn)輸*1.15、過梁子目*1.15。

6、門窗工程部分

（1）鋁合金窗戶定額是按90窗考慮，要把固定窗以及推拉等型號(hào)分開計(jì)算。（2）窗戶玻璃不同要記得調(diào)整。

（3）門窗工程要記得五金不能忘記，防火門一般不含五金。（4）樓梯欄桿及其它欄桿含量及規(guī)格型號(hào)不同也要記得換算。（5）樓梯欄桿是否油漆，鐵件如要求油漆也要記得加上。（6）樓梯不銹鋼欄桿下面不用法蘭盤連接，是否扣除。

7、樓地面部分

（1）臺(tái)階面層包括踏步及上一層踏步外沿加300㎜，按照水平投影面積計(jì)算。（2）樓梯踢腳單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)算。

8、屋面工程部分

（1）防水工程：平面+上翻高度*房間周長(zhǎng)。

（2）屋面排水要記得要水斗、水管、雨水口，同時(shí)還要注意是否有水簸箕；

9、裝修部分

（1）外墻磚門窗洞口增加包口。（2）墻磚磨角是否計(jì)算。

（3）抹灰工程是否計(jì)算 墻柱鋼絲網(wǎng)片。（4）空調(diào)板抹灰上下面套雨棚，邊處套線條。

（5）樓梯踏步踢腳一般都要換算含量；踢腳板的價(jià)格需要甲方認(rèn)價(jià)然后調(diào)價(jià)格。（6）外墻抹灰如有嵌縫記得調(diào)整換算。

（7）內(nèi)墻磚以及外墻磚記得計(jì)算墻磚陽角割角11-815。（8）樓梯底板抹灰及梯井線條抹灰及涂料是否計(jì)算。（9）外墻涂料記得在材料里把內(nèi)墻換為外墻。

（10）變形縫如果有要記得計(jì)算同時(shí)要記得含量或材料不同要記得調(diào)整,要把外墻、內(nèi)墻以及屋面、樓地面的都計(jì)算上。

（11）女兒墻內(nèi)側(cè)抹灰不能忘記。

（12）屋面架空隔熱板要記得有運(yùn)輸以及制作，運(yùn)輸及制作時(shí)要注意按體積。（13）空調(diào)冷凝管以及彎頭也不能忘。（14）屋面分割縫以及排氣管不要忘記；（15）煙道是否計(jì)算。（16）空調(diào)機(jī)板墻上鑿孔。

10、建筑工程垂直運(yùn)輸部分

（1）建筑工程垂直運(yùn)輸按照樓層建筑面積計(jì)算。（2）塔吊、施工電梯、攪拌站基礎(chǔ)發(fā)生的費(fèi)用。

（3）自升式塔吊安拆費(fèi)是以塔高（檐高）45米確定的，如塔高超過45米時(shí)，每增加10米，安、拆費(fèi)中人工、材料、機(jī)械費(fèi)增加10%。（超過不足0.5米者不計(jì)）

11、建筑物超高費(fèi)用

（1）是否有樓層超高，要記得柱墻梁的超高計(jì)算。（2）建筑物是否有超高。（超過6層或20m就要計(jì)算）套價(jià)注意事項(xiàng)

1、措施項(xiàng)目 A、技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)(1)基坑支護(hù)、降水。(2)腳手架、模板。(3)垂直運(yùn)輸。

(4)層高超高、建筑物超高。(5)商品砼運(yùn)輸、泵送。

(6)大型機(jī)械安裝、拆除費(fèi)（挖掘機(jī)、樁機(jī)、塔吊、施工電梯、砼攪拌站）

(7)塔吊、提升機(jī)、攪拌站基礎(chǔ)及埋設(shè)的螺栓、支架（按實(shí)際算）

(8)塔吊、提升機(jī)、攪拌機(jī)基礎(chǔ)拆除費(fèi)用。(9)垃圾清除外運(yùn)費(fèi)。(10)材料檢驗(yàn)及試驗(yàn)費(fèi)。(11)其他建設(shè)單位簽證的費(fèi)用。

(12)結(jié)構(gòu)、屋面、樁基、氡含量、電阻、幕墻、門窗、面磚粘結(jié)強(qiáng)度、室內(nèi)環(huán)境等檢測(cè)費(fèi)。(13)高壓線、相鄰建筑物等防護(hù)。

(14)代替建設(shè)單位解決水、電、路及場(chǎng)地平整的費(fèi)用。(15)根據(jù)工程情況發(fā)生的其他技術(shù)措施費(fèi)。B、組織措施項(xiàng)目費(fèi)(1)二次搬運(yùn)費(fèi)。(2)遠(yuǎn)途施工增加費(fèi)。(3)縮短工期增加費(fèi)。(4)安全文明施工費(fèi)。

(5)場(chǎng)地租賃費(fèi)及辦公和住宿用房租賃費(fèi)。(6)根據(jù)工程情況發(fā)生的其他組織費(fèi)。(7)大體積砼的測(cè)溫費(fèi)。

2、涉及總體費(fèi)用(1)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。(2)定額測(cè)定費(fèi)。(3)利潤(rùn)及稅金。

(4)建設(shè)單位供材的采購(gòu)保管費(fèi)。(5)分包工程有哪些？配合費(fèi)如何計(jì)算。(6)總承包管理費(fèi)。(7)工期獎(jiǎng)懲。(8)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。(9)人工費(fèi)價(jià)差。(10)材料費(fèi)價(jià)差。(11)機(jī)械價(jià)差（電、油）。(12)延期支付利息。(13)違約金等索賠費(fèi)用。

(14)政府部門發(fā)布的涉及調(diào)價(jià)的文件.(15)使用泵送扣除垂直運(yùn)輸應(yīng)增加機(jī)械停滯費(fèi)。(16)建筑面積計(jì)算要考慮外保溫。

(17)是否使用商品砼及外加劑，特別是磚混住宅樓關(guān)注一下那些使用商品砼及(18)外加劑的部位應(yīng)按商品砼計(jì)價(jià)。

(19)土方是否外運(yùn)？運(yùn)距多少？回填土是否發(fā)生運(yùn)輸？運(yùn)距多少？是否買土？

(20)施工中發(fā)生的費(fèi)用索賠、工期索賠、建設(shè)方原因造成的暫停施工工期及費(fèi)用索賠、延期支付工程款利息索賠等文件清單及依據(jù)。(21)清單計(jì)價(jià)應(yīng)注意清單工程量和定額工程量的差別，確保準(zhǔn)確性，特別是從圖形導(dǎo)入清單計(jì)價(jià)程序后，分樓層或分月、季度時(shí)，清單工程量要和定額工程量行對(duì)應(yīng)，避免清單工程量大導(dǎo)致綜合單價(jià)低。

第二篇：工程預(yù)結(jié)算管理辦法

工預(yù)結(jié)算管理辦法

總則

第一條 為規(guī)范集團(tuán)系統(tǒng)工程預(yù)結(jié)算工作明確和落實(shí)相關(guān)部門責(zé)任合理確定和有效控制工程造價(jià)特制定本辦法。

第二條 本辦法適用于地區(qū)公司的工程預(yù)結(jié)算及下屬公司的對(duì)外工程結(jié)算。

第三條 相關(guān)部門預(yù)結(jié)算工作職責(zé)

1、預(yù)決算部負(fù)責(zé)工程施工圖預(yù)算、工程進(jìn)度款審核與支付、商品房銷售面積計(jì)算、結(jié)算編制與審核等。

2、預(yù)決算審計(jì)部負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款的抽查、結(jié)算審計(jì)、銷售面積的審核及對(duì)地區(qū)公司和下屬公司的預(yù)決算工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。

3、工程部負(fù)責(zé)工程預(yù)決算資料的收集、整理、審核、提交。

4、招投標(biāo)部負(fù)責(zé)對(duì)有歧義的合同條款作出書面解釋根據(jù)需要及時(shí)補(bǔ)充合同外增加項(xiàng)目的包干單價(jià)。

第四條 預(yù)結(jié)算工作基本原則: 實(shí)事求是、公平公正、保守機(jī)密。

第二章 工程進(jìn)度款審核

第五條 預(yù)決算部須在全套主體施工圖下發(fā)后45天內(nèi)完成施工圖預(yù)算編制工作為工程進(jìn)度款審核、成本測(cè)算等提供依據(jù)。第六條 工程進(jìn)度款審核

1、工程部須在接到施工單位工程進(jìn)度款申報(bào)表后24小時(shí)內(nèi)完成復(fù)核、審批并提交預(yù)決算部。

2、預(yù)決算部在收到進(jìn)度款申報(bào)資料后48小時(shí)內(nèi)不含對(duì)數(shù)時(shí)間必須審核完畢并填報(bào)《申請(qǐng)使用資金審批表》送至合同管理部。施工單位對(duì)進(jìn)度款額不認(rèn)可的預(yù)決算部必須在接到施工單位回復(fù)意見后4小時(shí)內(nèi)核算完畢再與施工單位對(duì)數(shù)直至達(dá)成一致后2小時(shí)內(nèi)交合同管理部。

3、預(yù)決算部每月10日前將上月的工程進(jìn)度款臺(tái)帳報(bào)預(yù)決算審計(jì)分部分部每-2-月30日前對(duì)上月預(yù)決算部已審核確認(rèn)的工程進(jìn)度款的準(zhǔn)確性進(jìn)行抽查。主要抽查各項(xiàng)目的主體、裝修、園建工程抽查比例為不少于上月已審核份數(shù)的20%并形成書面報(bào)告上報(bào)地區(qū)公司負(fù)責(zé)人及集團(tuán)預(yù)決算審計(jì)部。

4、地區(qū)公司總工室須提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖電子版給預(yù)決算審計(jì)分部。

5、考核辦法

1)工程部重復(fù)申報(bào)工程進(jìn)度的每次扣罰經(jīng)辦人200元、部門負(fù)責(zé)人100元超報(bào)工程進(jìn)度的每次扣罰經(jīng)辦人100元、部門負(fù)責(zé)人50元。

2)預(yù)決算部重復(fù)申報(bào)或計(jì)算錯(cuò)誤造成進(jìn)度款超付的每次扣罰經(jīng)辦人100元、部門負(fù)責(zé)人50元。

3)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成進(jìn)度款審核的每份扣罰相關(guān)部門責(zé)任人100元。

第三章 銷售面積計(jì)算與審核

第七條 預(yù)售面積

1、預(yù)決算部須在每期樓宇三層會(huì)驗(yàn)后7天內(nèi)取得經(jīng)總工室確認(rèn)的實(shí)際施工圖紙在10天內(nèi)完成預(yù)售面積的計(jì)算并與開發(fā)部委托的當(dāng)?shù)胤抗芫终J(rèn)可的測(cè)繪公司所測(cè)繪面積進(jìn)行核對(duì)核對(duì)、協(xié)調(diào)并確認(rèn)后預(yù)決算部在1天內(nèi)將面積確認(rèn)結(jié)果報(bào) 集團(tuán)預(yù)決算審計(jì)部審核。

2、集團(tuán)預(yù)決算審計(jì)部須在收齊預(yù)決算部報(bào)送的銷售面積書面資料次日起5天內(nèi)完成審核并將審核結(jié)果書面反饋給預(yù)決算部預(yù)決算部將面積審核結(jié)果呈報(bào)地區(qū)公司負(fù)責(zé)人審批后1天內(nèi)提交銷售部和開發(fā)部。第八條 確權(quán)面積

預(yù)決算部收到測(cè)繪公司實(shí)測(cè)的確權(quán)面積后須在3天內(nèi)與開發(fā)部、測(cè)繪公司共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核復(fù)核無誤后形成書面報(bào)告經(jīng)地區(qū)公司負(fù)責(zé)人簽名后1天內(nèi)報(bào)集團(tuán)預(yù)決算審計(jì)部備案。第九條 送審資料要求

1、經(jīng)總工室簽字蓋章確認(rèn)的實(shí)際施工圖紙含電子版。

2、《銷售面積審批表》。-3-

3、由測(cè)繪公司和預(yù)決算部共同確認(rèn)的銷售面積表及計(jì)算稿。

4、當(dāng)?shù)卣块T發(fā)布的銷售面積計(jì)算規(guī)則。

第十條 銷售面積計(jì)算誤差比要求公攤面積3%以內(nèi)分戶套內(nèi)面積在0.6%以內(nèi)。面積誤差比=確權(quán)面積-預(yù)售面積/預(yù)售面積 第十一條 預(yù)決算部和預(yù)決算審計(jì)部未按時(shí)完成銷售面積計(jì)算和審核的每遲一天扣罰經(jīng)辦人100元、部門負(fù)責(zé)人50元。銷售面積誤差比超過規(guī)定要求,屬計(jì)算錯(cuò)誤的每戶型扣罰預(yù)決算部和預(yù)決算審計(jì)部經(jīng)辦人各200元、部門負(fù)責(zé)人100元屬圖紙?jiān)虻莫旅繎粜涂哿P總工室經(jīng)辦人200元、部門負(fù)責(zé)人100元。第四章 工程結(jié)算 第十二條 結(jié)算資料要求

1、工程部須在收到施工單位報(bào)送的主體工程結(jié)算資料后1個(gè)月內(nèi)完成審核并提交預(yù)決算部及預(yù)決算審計(jì)分部其它專業(yè)分包工程及園建配套工程結(jié)算資料須在收到后15天內(nèi)完成審核并提交預(yù)決算部。工程部須對(duì)結(jié)算資料的完整性、真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。工程部未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核的每延遲一天扣罰經(jīng)辦人50元、部門負(fù)責(zé)人20元。

2、預(yù)決算部不得接收施工單位報(bào)送的資料結(jié)算書除外。

3、結(jié)算資料具體內(nèi)容和要求詳見附件

六、附件七。

第十三條 預(yù)決算部如發(fā)現(xiàn)資料不齊、審批手續(xù)不全或有明顯錯(cuò)誤的須在收到資料后3天內(nèi)發(fā)函給工程部工程部自收到函件后3天內(nèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊完善并重新提交。第十四條 結(jié)算時(shí)限

1、預(yù)決算部結(jié)算出數(shù)并回復(fù)意見給施工單位的時(shí)間自收齊結(jié)算資料次日起計(jì)100萬元以下的5天內(nèi)100300萬元含300萬元的15天內(nèi)300萬元以上的工程以及主體工程、市政配套工程、園建工程均為25天內(nèi)。

2、預(yù)決算部每次收到施工單位的反饋意見后須在以下時(shí)間內(nèi)回復(fù)意見100-4-萬元以下的2天內(nèi)100300萬元含300萬元的3天內(nèi)300萬元以上的5天內(nèi)?；貜?fù)意見須以書面形式返回施工單位并統(tǒng)一登記收發(fā)臺(tái)賬對(duì)數(shù)過程須做好與施工單位的對(duì)數(shù)記錄。預(yù)決算部未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審核的每遲一天扣罰經(jīng)辦人50元、部門負(fù)責(zé)人20元。

第五章 成本測(cè)算及其他預(yù)結(jié)算工作

第十五條 地區(qū)公司在新項(xiàng)目開盤前一個(gè)月須組織預(yù)決算部、財(cái)務(wù)部、開發(fā)部等部門完成成本測(cè)算。接到集團(tuán)營(yíng)銷品牌中心測(cè)算成本的任務(wù)后2天內(nèi)由預(yù)決算部報(bào)集團(tuán)預(yù)決算審計(jì)部等部門審核集團(tuán)相關(guān)部門須在5天內(nèi)完成審核并將審核結(jié)果反饋給地區(qū)公司。第十六條 每月2號(hào)前預(yù)決算部須將上月的工程結(jié)算進(jìn)度情況統(tǒng)計(jì)表報(bào)預(yù)決算審計(jì)分部、集團(tuán)預(yù)決算審計(jì)部和管理中心。

第十七條 預(yù)決算部須對(duì)已結(jié)算的有代表性的主體工程進(jìn)行造價(jià)分析每年不得少于3個(gè)。

第十八條 已審批完成的工程進(jìn)度資料、工程結(jié)算資料(含書面和電子版的結(jié)算書、計(jì)算稿)由預(yù)決算部負(fù)責(zé)整理歸檔。第十九條 工程款支付申請(qǐng)

工程款項(xiàng)支付申請(qǐng)范圍包括:工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程結(jié)算款、工程保修款以及代扣代付款等內(nèi)容施工單位提出申請(qǐng)后由預(yù)決算部負(fù)責(zé)審核并填報(bào)《申請(qǐng)使用資金審批表》。

第二十條 甲供材料的供貨單位有需轉(zhuǎn)扣費(fèi)用時(shí)預(yù)決算部須在收到轉(zhuǎn)扣簽證之日起2天內(nèi)向材料公司和財(cái)務(wù)部發(fā)出轉(zhuǎn)扣款提示函。預(yù)決算部未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)提示函的每次扣罰經(jīng)辦人50元、部門負(fù)責(zé)人20元。材料公司或財(cái)務(wù)部未按提示函落實(shí)扣款的,每次扣罰相關(guān)部門負(fù)責(zé)人100元。-5-第六章 結(jié)算審計(jì) 第二十一條 審計(jì)范圍

1、地區(qū)公司結(jié)算金額在100萬元以上的工程100萬元以下的預(yù)決算審計(jì)分部每月按結(jié)算份數(shù)的20%進(jìn)行抽查。

2、下屬公司對(duì)外結(jié)算金額在20萬元以上的工程。第二十二條 結(jié)算資料送審要求

1、預(yù)決算部負(fù)責(zé)對(duì)工程部提交的結(jié)算資料進(jìn)行審核把關(guān)并將辦理工程結(jié)算所采用的、與結(jié)算有關(guān)的所有資料和依據(jù)提交預(yù)決算審計(jì)部結(jié)算資料必須按順序裝訂并一次性提交若有漏送的在預(yù)決算審計(jì)部提示后3天內(nèi)補(bǔ)齊否則該結(jié)算退回預(yù)決算部。

2、送預(yù)決算審計(jì)部的結(jié)算書和計(jì)算稿按以下要求提交

1）結(jié)算書包括施工單位報(bào)送的結(jié)算書和預(yù)決算部編制、經(jīng)施工單位確認(rèn)的結(jié)算書。預(yù)決算部編制的結(jié)算書須提供書面和電子版兩種形式, 結(jié)算書須包括封面、編制說明、結(jié)算匯總表、結(jié)算明細(xì)表或分部分項(xiàng)套價(jià)表等。

2)計(jì)算稿須提供電子版,包括工程量計(jì)算過程和工程量匯總表計(jì)算稿必須有完整齊全的原始數(shù)據(jù)、公式和計(jì)算過程。使用軟件計(jì)價(jià)或軟件計(jì)算的電子文件須提供軟件自動(dòng)生成的文件不得以導(dǎo)出的EXCEL格式文檔代替。

3)各類樁基礎(chǔ)、勘察鉆探等工程的計(jì)算稿中構(gòu)件的計(jì)算順序須與結(jié)算資料的排列順序一致結(jié)算匯總表中的金額須與結(jié)算明細(xì)表相符。

4)主體工程必須系統(tǒng)地按構(gòu)件類別計(jì)算及匯總工程量套價(jià)時(shí)須區(qū)分專業(yè)建筑、裝飾、給排水及電氣每專業(yè)編制一份系統(tǒng)完整的結(jié)算書嚴(yán)禁拆分成多份結(jié)算書。如當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門按月發(fā)布信息價(jià)的須根據(jù)合同約定調(diào)整價(jià)差合同沒有約定的結(jié)合施工進(jìn)度按加權(quán)平均價(jià)格進(jìn)行調(diào)差。

5)預(yù)決算部將結(jié)算書和計(jì)算稿的電子版本提前發(fā)送到預(yù)決算審計(jì)部后再送書面資料并附《送審資料清單》一式二份。第二十三條審計(jì)方式

計(jì)分部在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核并出具審核意見審核意見中須列出預(yù)決算部多計(jì)錯(cuò)計(jì)且單項(xiàng)差額在1‰以上的項(xiàng)目集團(tuán)預(yù)決算審計(jì)部再對(duì)審核結(jié)果進(jìn)行復(fù)核每月按送審結(jié)算份數(shù)的10%進(jìn)行全面復(fù)核其余進(jìn)行一般復(fù)核。第二十四條 審計(jì)時(shí)限

自收齊結(jié)算資料次日起預(yù)決算審計(jì)分部一般審核5天內(nèi)全面審核100300萬元含300萬元的10天內(nèi)300萬元以上的及主體工程、市政配套工程、園建工程25天內(nèi)。集團(tuán)預(yù)決算審計(jì)部100300萬元含300萬元的5天內(nèi)，300萬元以上的非主體工程、市政配套工程、園建工程10天內(nèi)主體工程、市政配套工程、園建工程15天內(nèi)。

第二十五條 預(yù)決算部收到審核意見后須在10天內(nèi)落實(shí)審核意見、與施工單位協(xié)商并調(diào)整結(jié)算造價(jià)預(yù)決算審計(jì)部同意最終結(jié)算金額后在結(jié)算審核表簽署意見確認(rèn)。若與施工單位不能達(dá)成一致意見由預(yù)決算審計(jì)部將分歧意見上報(bào)給相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)裁決。結(jié)算爭(zhēng)議的裁決爭(zhēng)議金額在50萬元以下含50萬元或爭(zhēng)議金額占總結(jié)算金額的比例為 1 %以下含1 %的由地區(qū)公司負(fù)責(zé)人裁決50300萬元含300萬元或比例為1 %3%含 3%的由集團(tuán)總裁裁決300萬元或比例為3 %以上的由董事局主席裁決。第二十六條 工程結(jié)算審批

1、金額100萬元以下含100萬元的工程結(jié)算由地區(qū)公司負(fù)責(zé)人審批后執(zhí)行。

2、金額100萬元以上的工程結(jié)算經(jīng)預(yù)決算審計(jì)分部審核后報(bào)集團(tuán)預(yù)決算審計(jì)部審核500萬元以下含500萬元的由地區(qū)公司負(fù)責(zé)人審批后執(zhí)行5001000萬元含1000萬元的再報(bào)總裁審批1000萬元以上的再報(bào)董事局主席審批。第二十七條 考核辦法

1、預(yù)決算部出現(xiàn)下列情況的扣罰預(yù)決算部經(jīng)辦人50元、部門負(fù)責(zé)人20元

1)簽證單未使用“預(yù)決算部聯(lián)”原件。-7-2)施工原始記錄樁基礎(chǔ)工程和勘察鉆探工程等未使用原件。3)在收到審核意見后再補(bǔ)充結(jié)算依據(jù)的。4)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)落實(shí)審核意見的。

2、根據(jù)預(yù)決算審計(jì)部的審核意見按核減率和核減金額的大小對(duì)責(zé)任人相應(yīng)處罰如下:核減率=預(yù)決算部送審金額-預(yù)決算審計(jì)部審核金額/預(yù)決算部送審金額 ●1000萬元以下工程

1)核減率≥2%或核減額≥10萬扣罰預(yù)決算部經(jīng)辦人100元、部門負(fù)責(zé)人50元。

2)核減率≥3%或核減額≥15萬扣罰預(yù)決算部經(jīng)辦人200元、部門負(fù)責(zé)人100元。

3)核減率≥4%或核減額≥20萬扣罰預(yù)決算部經(jīng)辦人300元、部門負(fù)責(zé)人150元。

4)核減率≥5%或核減額≥30萬扣罰預(yù)決算部經(jīng)辦人500元、部門負(fù)責(zé)人250元。

5)核減率≥6%或核減額≥50萬降預(yù)決算部負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人各1級(jí)工資。

●1000萬元以上工程

1)核減率≥1.0%扣罰預(yù)決算部經(jīng)辦人100元、部門負(fù)責(zé)人50元。2)核減率≥1.5%扣罰預(yù)決算部經(jīng)辦人200元、部門負(fù)責(zé)人100元。3)核減率≥2.0%扣罰預(yù)決算部經(jīng)辦人300元、部門負(fù)責(zé)人150元。4)核減率≥2.5%扣罰預(yù)決算部經(jīng)辦人500元、部門負(fù)責(zé)人250元。5)核減率≥3.0%降預(yù)決算部負(fù)責(zé)人和經(jīng)辦人各1級(jí)工資。

3、預(yù)決算審計(jì)部未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審核的每遲一天扣罰經(jīng)辦人50元、部門負(fù)責(zé)人20元。

4、因?qū)徲?jì)錯(cuò)誤導(dǎo)致審核意見誤差率1%的扣罰預(yù)決算審計(jì)部經(jīng)辦人100元、部門負(fù)責(zé)人50元。審計(jì)意見誤差率=審計(jì)部審核核減額-最終核減額/最終結(jié)算金額-8-

5、結(jié)算審計(jì)中發(fā)現(xiàn)合同有重大紕漏或條款不清晰給公司造成損失的每次扣罰招投標(biāo)部、合同部負(fù)責(zé)人各100元。

6、結(jié)算審計(jì)中發(fā)現(xiàn)工程簽證內(nèi)容虛假、重復(fù)簽證的或竣工圖、施工記錄與實(shí)際不符的每次扣罰工程部經(jīng)辦人200元、部門負(fù)責(zé)人100元情節(jié)嚴(yán)重的公司另行處罰。

7、工程部對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)、簽證內(nèi)容的解釋須客觀、真實(shí)若出現(xiàn)前后矛盾的每次扣罰工程部經(jīng)辦人100元、部門負(fù)責(zé)人50元。

8、工程部在預(yù)決算審計(jì)部審核后再對(duì)竣工圖或簽證單進(jìn)行修改的每次扣罰工程部經(jīng)辦人200元、部門負(fù)責(zé)人100元。第七章 其他

第二十八條 涉及變更合同結(jié)算方式或結(jié)算單價(jià)及施工單位提出費(fèi)用索賠時(shí)工程部不得單方面出具意見須與預(yù)決算部、預(yù)決算審計(jì)部及招投標(biāo)部一起評(píng)審后報(bào)公司審批。否則視為無效并追究相關(guān)人員的責(zé)任。

第二十九條 總價(jià)包干合同在實(shí)際施工過程中若合同內(nèi)容發(fā)生增減清單計(jì)價(jià)合同發(fā)生增加項(xiàng)目或原合同漏項(xiàng)時(shí)招投標(biāo)部須在收到預(yù)決算部函件后5天內(nèi)與施工單位共同補(bǔ)充確認(rèn)有關(guān)單價(jià)。超出以上時(shí)限的每延遲一天扣罰招投標(biāo)部負(fù)責(zé)人50元。

第三十條 預(yù)決算及審計(jì)人員有下列行為的根據(jù)情節(jié)輕重給予行政處分或經(jīng)濟(jì)處罰

1、審計(jì)人員以任何形式與施工單位接觸

2、利用職權(quán)謀取私利

3、弄虛作假、徇私舞弊

4、故意偏袒或蓄意刁難施工單位給公司財(cái)產(chǎn)和形象造成不良影響者。

第三十一條 以上涉及對(duì)預(yù)決算審計(jì)部、工程部考核的,由管理中心負(fù)責(zé)涉及對(duì)預(yù)決算部、招投標(biāo)部、總工室及其它部門考核的由預(yù)決算審計(jì)部負(fù)責(zé)。考核結(jié)果在每季度末報(bào)集團(tuán)總裁審批后執(zhí)行。第三十二條 本《辦法》由集團(tuán)預(yù)決算審計(jì)部制定、解釋。

第三篇：工程預(yù)結(jié)算管理辦法

工程預(yù)結(jié)算管理辦法

一、總則

為加強(qiáng)公司工程預(yù)結(jié)算的規(guī)范化管理，提高工程預(yù)結(jié)算工作的效益，保障公司合法權(quán)益，合理地確定工程造價(jià)和有效地控制工程造價(jià)，并結(jié)合工程造價(jià)形成的特點(diǎn)，制定本管理辦法。

二、預(yù)結(jié)算管理原則

1、實(shí)事求是原則：工程預(yù)結(jié)算工作必須以客觀事實(shí)、工程經(jīng)濟(jì)合同和有關(guān)規(guī)定為依據(jù)，從嚴(yán)把關(guān)。

2、審核原則：工程預(yù)結(jié)算及進(jìn)行總價(jià)包干的工程預(yù)算在最終實(shí)際價(jià)款確定前需經(jīng)過核算部全面詳細(xì)的審核，并經(jīng)財(cái)務(wù)部及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審核后最終確定。

3、合理低價(jià)原則：工程預(yù)結(jié)算工作應(yīng)以客觀事實(shí)、工程合同為依據(jù)，充分理解、靈活運(yùn)用當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理規(guī)定，在執(zhí)行國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的同時(shí)，充分利用市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況、甲方自有資源等因素，處理好質(zhì)量、工期、成本的關(guān)系，堅(jiān)持以合理最低價(jià)格的原則確定工程造價(jià)。

4、準(zhǔn)確高效原則：工程預(yù)結(jié)算工作中的各項(xiàng)計(jì)算應(yīng)準(zhǔn)確、清晰、合規(guī)；同時(shí)工程預(yù)結(jié)算工作應(yīng)保持較高良好的工作效率，及時(shí)做到事完清帳，以適應(yīng)工程招投標(biāo)工作、成本核算、工程管理等多方面的需求。

5、手續(xù)齊全原則：工程預(yù)結(jié)算工作中必須嚴(yán)格執(zhí)行公司的有關(guān)規(guī)章制度，資料應(yīng)具備簽字、蓋章等，手續(xù)務(wù)必齊全，否則

不得辦理預(yù)、結(jié)算。

三、工程預(yù)算的編制與審核程序

1、新項(xiàng)目在正式開工前原則上應(yīng)完成施工圖預(yù)算，為在施工過程中材料采購(gòu)和成本控制提供可靠依據(jù)。對(duì)于規(guī)模較大的或復(fù)雜的項(xiàng)目至少要在開工前完成即將先開工的重要分部或分項(xiàng)工作的施工預(yù)算；

2、工程施工圖齊備后，應(yīng)立即要求承包商編制施工圖預(yù)算，同時(shí)公司預(yù)算部或負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)督促項(xiàng)目專職預(yù)算人員編制施工圖預(yù)算，在編制完畢后，由項(xiàng)目經(jīng)理審核簽字后報(bào)公司預(yù)算部，公司預(yù)算部對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行核對(duì)并簽署意見，由公司預(yù)算部報(bào)公司分管副總經(jīng)理，公司分管副總簽字后報(bào)送公司總經(jīng)理，由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)執(zhí)行。工程建設(shè)項(xiàng)目整體預(yù)算以及個(gè)別特殊情況的單項(xiàng)、單位、分部分項(xiàng)工程預(yù)算額較大的還應(yīng)召開總經(jīng)理辦公會(huì)議（監(jiān)事會(huì)列席）最終決定工程造價(jià)，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)執(zhí)行。同時(shí)批準(zhǔn)的工程預(yù)算作為工程招投標(biāo)價(jià)參考，或工程成本控制依據(jù)；

3、確認(rèn)后的施工圖預(yù)算作為我方工程資料，如果屬于開工后編制的施工圖預(yù)算，應(yīng)盡早與施工單位核對(duì)并確定，作為雙方工程進(jìn)度款支付及將來的結(jié)算資料；

4、施工圖預(yù)算和鋼筋抽量等主材計(jì)算過程中，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的預(yù)算人員應(yīng)跟蹤了解計(jì)算情況，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)中經(jīng)濟(jì)合理性不夠明確的，應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門洽商并尋求改進(jìn)；

5、工程預(yù)算編制的依據(jù)：工程預(yù)算應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定的預(yù)算定額、費(fèi)用定額、材料價(jià)格（政府指導(dǎo)價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格、甲方限價(jià)）、招標(biāo)文件、計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、施工圖、施工組織設(shè)計(jì)方案、圖紙會(huì)審記錄等相關(guān)資料編制；

6、工程預(yù)算確定后，嚴(yán)格控制承包商進(jìn)度款的支付，及時(shí)對(duì)目標(biāo)成本進(jìn)行修改，以目標(biāo)成本為上限，監(jiān)督并配合各相關(guān)部門采取有效措施控制工程造價(jià)；

四、進(jìn)度款的編制和審核程序

1、根據(jù)施工合同,達(dá)到付款形象進(jìn)度后，由承包商提出工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表（后附預(yù)算書）；

2、監(jiān)理工程師對(duì)工程形象進(jìn)度及工程質(zhì)量情況提出具體的審核意見，按照設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)變更通知會(huì)同甲方工地負(fù)責(zé)人共同核實(shí)、簽認(rèn)承包方上報(bào)的形象部位已完工程量，并同時(shí)送報(bào)公司工程部核實(shí)，公司工程部負(fù)責(zé)人簽認(rèn)；

3、承包方按照三方簽認(rèn)批準(zhǔn)的工程形象進(jìn)度報(bào)告，列出當(dāng)月的工程量清單，填寫“工程款支付申請(qǐng)表”，一式4份并加蓋施工單位公章。各項(xiàng)目將審核并簽字認(rèn)可的進(jìn)度款支付申請(qǐng)表傳回總公司，由公司預(yù)算部審核后遞交公司分管經(jīng)理核準(zhǔn)，總經(jīng)理審批同意支付，并由總公司財(cái)務(wù)部納入下月?lián)芸钣?jì)劃，連同進(jìn)度款審批表一起下達(dá)項(xiàng)目部；

4、甲方工地負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理及公司工程部負(fù)責(zé)人簽署意見后施工單位報(bào)公司預(yù)算部履行審核程序，項(xiàng)目部有專職預(yù)算人

員的由預(yù)算人員審核后報(bào)公司預(yù)算部；

5、在工程施工期間，專職預(yù)算員必須嚴(yán)格對(duì)發(fā)生合同外工程的手續(xù)審核，及時(shí)要求項(xiàng)目部完善手續(xù)，對(duì)其不合理內(nèi)容及時(shí)提出糾正意見；對(duì)沒有依據(jù)的量、價(jià)不得計(jì)?。?/p>

6、承包方上報(bào)進(jìn)度款在每月25日前報(bào)出當(dāng)月工程形象進(jìn)度報(bào)告，逾期不報(bào)者（如遇施工現(xiàn)場(chǎng)特殊情況除外），下月再報(bào)，本月不予付款。報(bào)表內(nèi)容必須填寫完整、準(zhǔn)確、有效。工程所在項(xiàng)目部無專職預(yù)算員直接上報(bào)總公司預(yù)算部審核，次月5日前完成審批程序并通知撥付進(jìn)度款，項(xiàng)目部按照總公司下達(dá)的進(jìn)度款支付申請(qǐng)表辦理付款手續(xù)，經(jīng)項(xiàng)目部經(jīng)理簽字準(zhǔn)支后由項(xiàng)目財(cái)務(wù)部付款；

7、承包商申報(bào)的當(dāng)月已完形象進(jìn)度必須經(jīng)監(jiān)理、甲方代表、有關(guān)參加驗(yàn)收單位驗(yàn)收的合格工程，不合格產(chǎn)品、部位不能列入當(dāng)月已完工程形象進(jìn)度報(bào)告中。經(jīng)整改合格后在下一期列入；

五、工程結(jié)算管理

1、工程部需向預(yù)算部提交《工程結(jié)算工作交接單》詳細(xì)說明合同價(jià)款、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證以及之外的增減款事項(xiàng)、工程遺留、合同違約、施工現(xiàn)場(chǎng)清理、甲供材料、隱蔽工程等問題；

2、驗(yàn)收合格原則：辦理工程結(jié)算之前，該工程必須有書面的驗(yàn)收合格證明；

3、甲方在完工結(jié)算書上簽字蓋章之前，施工方必須交齊竣工資料，否則不予簽字蓋章；

4、結(jié)算的資料：完整的結(jié)算資料是結(jié)算的重要依據(jù)，是整個(gè)工程進(jìn)展的真實(shí)反映，也是項(xiàng)目成本的原始數(shù)據(jù)。完整的結(jié)算資料包括（但不局限于）以下內(nèi)容：（1）招標(biāo)、投標(biāo)文件;（2）施工合同（包括合同審批表）；

（3）確定合同價(jià)格的文件（包括招標(biāo)情況匯總表，中標(biāo)單位的投標(biāo)書、雙方達(dá)成一致的預(yù)算書、及其它）；（4）雙方確認(rèn)的所有工程變更簽證及相關(guān)的預(yù)算書；（5）工程竣工驗(yàn)收資料（工期或者質(zhì)量未達(dá)到合同要求的項(xiàng)目應(yīng)提供相應(yīng)的明確責(zé)任的說明）

（6）其它與結(jié)算相關(guān)的雙方確認(rèn)的協(xié)議、備忘錄等；（7）工程如有遺留問題或履約過程中有違約情況，所屬項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目部經(jīng)理應(yīng)在結(jié)算申請(qǐng)單中做出詳細(xì)說明及處理意見，并經(jīng)公司工程部部長(zhǎng)核實(shí)情況并簽字認(rèn)可；

5、結(jié)算編制的依據(jù)：已完成工程的書面驗(yàn)收合格證明、工程檔案的甲方移交確認(rèn)書、預(yù)算、材料、設(shè)備限價(jià)、合同及補(bǔ)充合同（招標(biāo)書、投標(biāo)書、中標(biāo)通知）、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、竣工圖紙、涉及造價(jià)會(huì)議紀(jì)要等；

6、工程量的確定：結(jié)算的工程量以竣工圖為準(zhǔn)，竣工圖表達(dá)不清之處，預(yù)算人員應(yīng)到工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)算；

7、結(jié)算單價(jià)的確定：結(jié)算單價(jià)在合同中有規(guī)定的，則按合同規(guī)定執(zhí)行；結(jié)算單價(jià)在合同中未規(guī)定的，則參照定額和市場(chǎng)合

理低價(jià)進(jìn)行確定；

8、所有預(yù)結(jié)算報(bào)表必須電子文檔編制，手寫無效；所有預(yù)結(jié)算材料必須依據(jù)齊全，并在預(yù)結(jié)算報(bào)表后附計(jì)算式、變更、簽證等結(jié)算依據(jù)，做到有據(jù)可查；

9、所有預(yù)結(jié)算報(bào)表必須使用公司統(tǒng)一表格格式，統(tǒng)一編號(hào)，各種項(xiàng)目的工程名稱要與施工圖卷冊(cè)的名稱一致；并建立相關(guān)預(yù)算臺(tái)帳；

10、所有預(yù)結(jié)算報(bào)表必須按公司規(guī)定流程完成簽字審核程序；所有報(bào)送審核部門、簽字人員必須嚴(yán)格把關(guān)，認(rèn)真負(fù)責(zé)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。各項(xiàng)目部專職預(yù)算人員在審核工程結(jié)算書后，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理簽字報(bào)總公司預(yù)算部進(jìn)行審核，并簽署意見，流轉(zhuǎn)至公司分管副經(jīng)理，公司分管副總經(jīng)理審核簽字，報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)執(zhí)行。工程建設(shè)項(xiàng)目整體總結(jié)算以及個(gè)別特殊情況的單項(xiàng)、單位、分部分項(xiàng)工程結(jié)算額較大的還應(yīng)召開總經(jīng)理辦公會(huì)議（監(jiān)事會(huì)列席），最終確定工程結(jié)算價(jià)，報(bào)董事會(huì)批準(zhǔn)執(zhí)行；

11、發(fā)包單位、承包單位、雙方對(duì)建設(shè)工程施工合同執(zhí)行過程中的工程價(jià)格爭(zhēng)議，可通過雙方協(xié)商、合同約定的辦法仲裁或向人民法院起訴的辦法解決；在爭(zhēng)議處理中，涉及工程價(jià)格鑒定的，由工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或法院指定的具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)辦理。

第四篇：工程預(yù)結(jié)算協(xié)議書

工程預(yù)結(jié)算協(xié)議書

甲方：

乙方：

本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，保證工程結(jié)算的準(zhǔn)確性，甲方愿將武平縣紅東安居小區(qū)工程的土建與安裝結(jié)算工作交乙方來完成，經(jīng)雙方商定，達(dá)成如下共識(shí)條款：

一、結(jié)算編制內(nèi)容：

本工程的土建與安裝等合同約定甲方所承包的全部工作內(nèi)容的結(jié)算編制。

二、承包方式：

乙方編制完成的結(jié)算按最終經(jīng)建設(shè)單位或（審計(jì)單位）認(rèn)定結(jié)算報(bào)告總額價(jià)格包干計(jì)算為千分之_____。鋼筋另外計(jì)算為_____元/噸。

三、結(jié)算費(fèi)用的支付方式：

乙方將工程結(jié)算量、計(jì)價(jià)結(jié)算書完成待本工程竣工完成并在甲方合同約定的時(shí)間完成整個(gè)工程結(jié)算的報(bào)送后，甲方支付乙方_______元；乙方編制完成的結(jié)算與建設(shè)單位或（審計(jì)單位）核對(duì)認(rèn)定結(jié)算報(bào)告后，甲方支付乙方所有費(fèi)用余額。

四、甲方責(zé)任：

1、按時(shí)準(zhǔn)確地提供乙方完整的結(jié)算備查復(fù)印件資料：合同及補(bǔ)充條款、竣工圖、材料價(jià)格核定單、工程設(shè)計(jì)變更單、工程簽證單。

2、原件在上報(bào)建設(shè)單位時(shí)自備查、交乙方整理裝訂完善，并負(fù)責(zé)所發(fā)生的資料費(fèi)用。

3、按約定時(shí)間付給乙方費(fèi)用報(bào)酬。

五、乙方責(zé)任：

1、必須保證編制結(jié)算的準(zhǔn)確性，按時(shí)保質(zhì)、保量完成甲方整個(gè)工程結(jié)算的編制、核對(duì)工作。

2、負(fù)責(zé)結(jié)算備查資料的收集裝訂。

3、保證在甲方與建設(shè)單位的合同約定時(shí)間內(nèi)、交完整的結(jié)算書份數(shù)給甲方。

4、保證在甲方與建設(shè)單位約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)工程量及工程計(jì)價(jià)完成審定報(bào)告。

六、其他：

乙方領(lǐng)到甲方支付的費(fèi)用報(bào)酬，以出據(jù)收條為準(zhǔn)；甲方不得計(jì)扣任何費(fèi)稅。

七、本協(xié)議一式兩份、甲方雙方各執(zhí)壹份，簽字生效，具有同等法律效力，希共同遵守執(zhí)行；雙方賬款結(jié)清后，本協(xié)議自然失效。

甲方：乙方：

2011年月日

第五篇：工程預(yù)結(jié)算承包協(xié)議書

關(guān)于工程預(yù)結(jié)算承包協(xié)議書

甲方：

乙方：

甲方將 工程承包給乙方做工程預(yù)結(jié)算(含報(bào)進(jìn)度)。為進(jìn)一步明確責(zé)任，保障甲乙雙方的利益，保證工程預(yù)結(jié)算順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)協(xié)商結(jié)果。甲、乙雙方同意簽訂本工程預(yù)結(jié)算協(xié)議書。

一、工程預(yù)結(jié)算項(xiàng)目：甲方將委托乙方承擔(dān)下列工程預(yù)結(jié)算(含報(bào)進(jìn)度)。

1、工程按總承包合同的所有內(nèi)容(含土建、含管道安裝、設(shè)備安裝等)。

2、建筑面積：

㎡。實(shí)際建筑面積詳見施工圖紙。

3、工程工期：按合同約定工期為 天。

4、工程合同價(jià)暫定為：按合同價(jià)約定為 元。(以竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn))。

5、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，工程預(yù)結(jié)算(含報(bào)進(jìn)度)費(fèi)按土建工程結(jié)算總造價(jià)的千分之

計(jì)算。其費(fèi)用為：竣工結(jié)算價(jià)× /1000。其他工程（管道、設(shè)備安裝等）結(jié)算總造價(jià)的千分之

計(jì)算，其費(fèi)用為：竣工結(jié)算價(jià)× /1000。本費(fèi)用包含與預(yù)結(jié)算相關(guān)的所有費(fèi)用，其他任何費(fèi)用不再另計(jì)；

二、甲方的職責(zé)：

1、甲方應(yīng)提供完整的工程竣工圖紙、承包合同書(復(fù)印件)、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)圖紙變更、甲方更改通知單、工程簽證(內(nèi)容)、竣工資料、工程聯(lián)系單、材料單價(jià)確認(rèn)單給乙方，以便乙方做為工程結(jié)算的資料依據(jù)。

2、甲方及時(shí)提供業(yè)主所發(fā)的工程指令單、設(shè)計(jì)變更指令單。業(yè)主、監(jiān)理、施工單位共同確認(rèn)的驗(yàn)收資料記錄。

3、甲方需在每月的 日支付乙方咨詢費(fèi)用

萬元至該工程預(yù)結(jié)算費(fèi)用的%，余下

%將在工程竣工結(jié)算和業(yè)主確認(rèn)總造后支付，價(jià)如逾期支付，將以每日1%收取逾期費(fèi)用。

三、乙方的職責(zé)：

1、每月 25日前完成當(dāng)月所完成工程預(yù)算書編制、并與業(yè)主咨詢公司確認(rèn)當(dāng)月進(jìn)度款工程金額、以便做為工程進(jìn)度款撥付的依據(jù)。

2、辦理工程簽證；

3、跟蹤預(yù)結(jié)算工作，配合甲方提供其他需要的預(yù)結(jié)算資料；

4、工程竣工之日起二個(gè)月內(nèi)完成工程竣工結(jié)算書并上報(bào)給甲方。

5、如果甲方再另外增加工程項(xiàng)目（修改方案、修改圖紙除外），則每月咨詢費(fèi)用由甲乙雙方再協(xié)商解決。

6、乙方應(yīng)按竣工圖紙內(nèi)容及要求完成編制工程結(jié)算書。

四、本協(xié)議書一式四份、甲方三份，乙方一份。工程竣工結(jié)算和業(yè)主確認(rèn)總造價(jià)后自行失效。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

日期：

****年**月**日

日期：

****年**月**日