第一篇：危舊房改造登記 總結

危舊房改造登記 總結

危舊房改造登記——燃氣管改造

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燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規(guī)范和安全要求，必須由專業(yè)人員進行施工。如果居民在裝修居室時的確需要改動燃氣管道，應向供氣單位提出申請，由供氣單位現(xiàn)場勘測并提出意見，能夠改動的，供氣單位出具施工方案，并由專業(yè)人員進行操作，施工人員應具有專業(yè)資質。居民或裝修人員私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣泄漏。燃氣管道被包封起來，氣體泄漏就不易被察覺，泄漏氣體也不容易擴散，聚集在局部。使用前，又沒有專業(yè)的安全檢測，一遇明火必然引起爆炸。

危舊房改造登記——客廳拆改改造

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在改造過程中，將客廳燈直接在走廊處建立雙控，便于入門的時候開燈照明，而其他電路改造則隨著設計而定，一般是餐廳處面板改造，還有就是客廳電視柜處面板改造，省錢的策略則是盡量以便于生活為主，有些不必要的電路改造可以省略。而臥室電路改造，省錢策略，可以通過床頭燈的方式而不用改為雙控，當然也可以根據(jù)個人喜好更改。

危舊房改造登記——承重墻拆改

房屋戶型圖中，工程圖上標注為黑色的墻體都是承重墻，標注為白色部分的墻體為非承重墻，這類墻體可以改造拆除，對房屋建筑不會有影響。

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一般地講，磚混結構的房屋所有墻體都是承重墻?？蚣芙Y構的房屋外墻為承重墻，內部的墻體一般都不是承重墻。

第二篇：危舊房改造后

自全市啟動危舊房改造后，很多老城區(qū)居民關心拆遷改造的事。市規(guī)劃局副巡視員馬晉彪昨日做客青島政務網(wǎng) “在線問政”欄目時回復說，沈陽路及沈陽支路合圍地塊、廣東路6號、鐵山路61號等老樓院均已列入市北危舊房5年改造計劃，上海路—德平路片計劃明年啟動。遼陽西路184號今年改造

訪談中，很多市民咨詢危舊房改造的事。對此，馬晉彪一一回復，上海路—德平路片已列入市區(qū)危舊房項目改造計劃，區(qū)政府計劃2013年實施。目前已制定了改造總體方案，正進一步深化完善。依據(jù)保護規(guī)劃，該區(qū)域的改造是按照“合理保護、有機更新改造”的原則，以恢復性建設為主，采取異地安置、捆綁改造等方式，以改善居住環(huán)境質量、傳承歷史文化、完善區(qū)域配套設施、增加綠地等為目標，不搞“大拆大建”和資金就地平衡，合理疏解老城區(qū)人口，從根本上解決居住環(huán)境長期得不到改善的難題。目前區(qū)政府已基本完成拆遷改造測算評估等前期工作，正會同各部門研究和制定改造政策和安置方案，加快推進規(guī)劃的實施，力爭早日開工建設。而備受關注的遼陽西路184號已列入今年的危舊房改造計劃，經(jīng)了解，目前區(qū)政府正在進行土地評估、測算等前期工作，相關情況區(qū)政府將通過政務網(wǎng)站等信息渠道公布。熱河路片改造列入5年計劃 另外，經(jīng)與市北區(qū)政府相關部門聯(lián)系獲悉，沈陽路以東，沈陽支路以南，洮南路以北區(qū)域屬于染織廠改造項目范圍，目前已列入市北危舊房5年改造計劃。市北區(qū)政府正在研究區(qū)內所轄危舊房改造的相關政策、改造方案及實施計劃，在完成上述相關工作后，將逐片啟動房屋征收的前期工作。

廣東路6號屬于甘肅路改造項目范圍，鐵山路61號屬危舊房，熱河路18號院屬于熱河路改造項目范圍，目前已列入市北區(qū)危舊房5年改造計劃，市北區(qū)政府正在研究區(qū)內所轄危舊房改造的相關政策、改造方案及實施計劃，在完成上述相關工作后，將逐片啟動房屋征收的前期工作。屆時市規(guī)劃局將按程序通過多種渠道進行社會公示，廣泛征求社會各界意見。另外，按照市政府統(tǒng)一部署，市南區(qū)政府擬將蘇州路片區(qū)改造項目列為危舊房改造計劃。蘇州路29號大院位于改造范圍內。為積極推進項目進展，市規(guī)劃局多次會同市南區(qū)政府對規(guī)劃方案進行了研究討論，目前設計單位正在深化完善改造方案。經(jīng)了解，目前市南區(qū)政府已完成入戶摸底、成本估算等工作，待制定具體詳細的改造計劃和安置方案后將盡快啟動拆遷改造。易初蓮花旁為商業(yè)用地

浮山后及其周邊的規(guī)劃同樣備受關注。一市民在線咨詢：“浮山新區(qū)還有幾塊閑置地塊是如何規(guī)劃的。遼陽路易初蓮花路口，除易初蓮花外，其他三塊空地準備干什么用？另外合肥路以北、勁松一路以西空地以及合肥路以北、陽光山色以東空地都有什么規(guī)劃？”馬晉彪回復說，根據(jù)2009年市政府批準的《浮山新區(qū)控制性詳細規(guī)劃調整》，“易初蓮花周邊的三塊空地”，規(guī)劃用地性質均為商業(yè)金融業(yè)用地；合肥路以北、勁松一路以西區(qū)域規(guī)劃用地性質為居住用地。市北區(qū)政府正在進行上述地塊相關規(guī)劃方案的論證工作。合肥路以北、陽光山色以東區(qū)域規(guī)劃用地性質為居住用地。為了提高青島市醫(yī)療衛(wèi)生水平，目前市規(guī)劃局正會同市有關部門進行將其調整為醫(yī)療衛(wèi)生用地的可行性研究，如論證可行，將按程序變更用地性質。

對于市民問及的“青島高新職業(yè)學校周邊是如何規(guī)劃的？”馬晉彪說，依據(jù)2009年市政府批準的《青島市浮山新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》（修編稿），青島高新職業(yè)學校南側現(xiàn)狀空地規(guī)劃為42班合肥路小學，目前，嶗山區(qū)政府正在組織相關單位進行規(guī)劃方案論證工作。該學校西側現(xiàn)狀有一塊三角形空地，規(guī)劃為6班幼兒園。該學校北側現(xiàn)狀空地規(guī)劃為兩部分，西部為居住用地，東部為市政設施用地。

另外，長沙路（黑龍江路至海爾路段）兩側涉及市北及嶗山兩區(qū)，其兩側用地控制性詳細規(guī)劃均已批準，主要規(guī)劃用地性質為居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、學校、市政設施等，現(xiàn)狀部分用地尚無建設主體。遼陽西路兩側鐵藝占地經(jīng)營區(qū)域集中位于勁松五路與勁松七路之間，根據(jù)2009年市政府批準的《浮山新區(qū)控制性詳細規(guī)劃調整》，該段道路兩側規(guī)劃用地性質為商業(yè)用地及商住用地，目前市北區(qū)政府正在進行該區(qū)域規(guī)劃方案的論證工作。（記者 孫靜芳）

第三篇：2011年危舊房改造情況

2011年危舊房改造情況

一，單位情況：

國有林場成立于1954年，2000年4月1日以前隸屬貴市，現(xiàn)屬風景名勝區(qū)轄區(qū)，單位級別為正科級單位，性質為事業(yè)單位企業(yè)管理。土地山林總面積6.1萬畝，其中山林經(jīng)營面積5.5萬畝；下設應天山、琵琶山、蒼源三個分場和一個駐貴辦事處?，F(xiàn)有總人口1544人，職工人數(shù)537人，其中管理干部90人，退休職工152人。

二，建設規(guī)模:

2011年林場危舊房改造采取原址拆除重建和異地新建的改造模式進行。建設規(guī)模共180戶，其中原址重建114戶。改造面積10032㎡；異地新建66戶，改造面積5808㎡。三：工程投資估算

工程投資估算為1901萬元，（其中中央補助180萬元，省級配套180萬元，市，景區(qū)，林場及職工自籌1541萬元。）四：工作步驟：

今年3月中旬，林場成立了危舊房改造領導小組和工作小組，負責林場危舊房改造的具體工作：一，廣泛動員，召開各種會議，發(fā)放制宣傳資料等形式，大力宣傳危舊房改造政策的文件，做到家喻戶曉。二，進行全民調查摸底，發(fā)放入戶調查表，了解林場職工住房狀況，全家人口，經(jīng)濟承受能力，改造意愿及改造

要求（戶型 面積 改造方式 建設地點等），現(xiàn)場查看并當場拍攝職工住房現(xiàn)狀相片。根據(jù)職工申請和入戶調查情況進行資格審核，確定危舊房改造對象名單，并張榜公布。三是根據(jù)市發(fā)展和改革委員會、林業(yè)局、房管局聯(lián)合下發(fā)的《關于下達我市國有林場2011年危舊房改造工程中央預算內投資計劃的通知》（發(fā)改農經(jīng)字〖2011〗30號）文件精神，根據(jù)上級下達的危舊房改造任務和職工意愿，制定林場危舊房建設方案。并且經(jīng)林場職工代表討論通過和領導小組的研究同意后，確定本單位千分表舊房改造建設方案，并張榜公布。四是與180戶職工簽訂危舊房改造協(xié)議書，并籌措資金。五是上報景區(qū)發(fā)改委林場2011年危舊房改造實施方案。

五：存在的問題：

1，由于林場地處風景名勝區(qū)核心位置。多2011年6 月6 日接到市發(fā)展和改革委員會 市林業(yè)局、市房管局（發(fā)改農經(jīng)字〖2011〗30號）文件精神后。明確危舊房改造的任務。多次選址，如林場琵琶山分場、林場消防隊、應天山分場雷打左安排營林隊、王家山等，都不符合景區(qū)總體規(guī)劃方案。最后，經(jīng)景區(qū)管委會批準同意，在加工廠和應天山分場建材廠。但是，城門木材加工廠未辦理土地證（林場于2011年7月30號在日報第二版刑登了土地登記公告。公告期為一個月，于2011年8月28日止）。

2.去年2010年危舊房改造由市發(fā)改委審批，但2011年危舊房

改造改變?yōu)橐粤謭鰹閱挝唤ㄔO的，由林場組織編制，并按照行政隸屬關系，報同級發(fā)展和改革委員會、林業(yè)局、房管局審批。但是景區(qū)發(fā)改委只有500萬的審批權，最后，經(jīng)過多次協(xié)商，于2011年9月5日上午，市和景區(qū)發(fā)展和改革委員會、林業(yè)局、房管局來林場進行方案評審。取得該項批文。

六：下步打算：

為了爭取前期因多種原因延誤的時間，我們將采取以下兩種補救措施：

第一：先對危舊房改造現(xiàn)場進行拆遷和土地平整。

第二：全面進行施工審批階段。在申請核發(fā)“四證”《土地使用證》《建設用地規(guī)劃許可證》《建設工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》。同時。做好以下工作：土地勘探、建筑設計、編制工程預算、工程招投標等。

總之，林場2011年危舊房改造工程，我們會科學規(guī)劃、靠前部署、嚴格管理、陽光操作、使整個工程進展順利，群眾滿意，真正建成德政工程、惠民工程。請在場各位領導放心，我們會把原先耽誤的時間趕回來，搶回來。

第四篇：危舊房改造申請書

危舊房改造申請書

本人名叫林來存，男，漢族，家庭人口3人，系黃橋鄉(xiāng)黃橋村北山自然村村民。因我居住房屋已破舊，難以抵擋強風暴雨，每遇臺風暴雨，時刻都在為自己居住的房屋安全擔驚受怕而只能到親戚家避風雨暫住。如今縣政府正實施農村困難群眾危舊房改造工程，根據(jù)文件精神，我符合農村困難群眾危舊房改造條件，現(xiàn)要求在黃橋村園橋自然村建房，并承諾能夠達到農村困難群眾危舊房改造要求標準，懇請上級政府給予批準危舊房改造指標為盼。

具申請人：林來存

2008年3月17日

第五篇：危舊房改住房改造申報總結

危舊房改住房改造申報總結

危舊房改造項目一般需要經(jīng)過立項批復，招標代理單位（房地產開發(fā)公司）負責項目的開發(fā)。合同按程序應在報完材料才能簽，區(qū)直房改辦審核→區(qū)房改辦→發(fā)改委→市規(guī)劃局→市建委，過了市建委這一關才能招投標和簽代建委托合同。但為了工作方便，也可以在材料報房改辦前先通過招投標和簽代建委托合同。

區(qū)直單位危舊房改造程序的一些總結以及技巧：

第一次正式申報材料，由建設單位申報區(qū)直房改辦，所報材料如下：

（一）、申請書（注意：

1、公房面積包括置換面積必須與財政廳批準的國有資產處置的批復一致；

2、注意容積率的明確表述，因為書本里的容積率=規(guī)劃建筑總面積÷土地面積，但是實際上容積率=地上總規(guī)劃建筑面積減去地上架空、綠化等建筑面積÷總的規(guī)劃使用土地面積。如果表述不明確，容易誤解，容積率只能小不能大，申請規(guī)劃設計條件時最好預留空間，不要卡死自己）；

（二）、項目改造方案（注意：設計數(shù)據(jù)方面必須與申請書一致）；

（三）、危房不符合抗震鑒定書（工程質量檢測報告）；

（四）、劃撥國有住宅土地使用權證書或批文；

（五）、住宅區(qū)總平面圖（規(guī)劃局買的路網(wǎng)圖，500元一份）；

（六）、規(guī)劃主管部門核準的新建住房規(guī)劃設計條件（建設單位上一級的規(guī)劃部門對規(guī)劃設計條件的批復）；

（七）、住房改造職工名單及住房狀況表；

（八）、房屋權屬證明（除辦公樓以為的每棟樓獨棟的房產證，如果建設單位沒有，需建設單位寫介紹信委托人員到園湖建政路口市房產管理局交60元復印一份即可）；

（九）、個人材料：包括

1、同意舊房改造意見書（意見書最好包括房產所有人與共有人簽名、身份證號碼、手印，電話），2、房產產權人和房產共有人的身份證復印件（有離婚或者死亡的離婚證明或死亡證明附身份證后面），3、房產證（包括產權人和共有產權人）。

以上資料除了個人材料以外，復印件一律加蓋建設單位公章，并注明此件與原件一致。申請書、改造方案、狀況表需用U盤拷貝與材料一起報送。

x區(qū)直房改辦審核→區(qū)房改辦→發(fā)改委→市規(guī)劃局→市建委，然后招投標建筑公司等等。