第一篇：危舊房改造資金管理辦法2010年

危舊房改造資金管理辦法

各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府：

為加強和規(guī)范農(nóng)村危舊房改造資金管理，推進項目資金整合，提高新農(nóng)村建設(shè)相關(guān)項目資金使用效益，促進農(nóng)村危舊房改造工程順利實施，現(xiàn)將《迭部縣農(nóng)村危舊房改造管理辦法》印發(fā)給你們。請認真遵照執(zhí)行。

迭部縣農(nóng)村危舊房改造資金管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了加強和規(guī)范農(nóng)村危舊房改造資金管理，促進項目資金整合，切實提高新農(nóng)村建設(shè)相關(guān)項目資金使用效益，根據(jù)《關(guān)于加快推進農(nóng)村改革發(fā)展的實施意見》、《關(guān)于2010年加快農(nóng)村舊村及危舊房改造的實施意見》等文件精神和財政資金管理有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱農(nóng)村危舊房改造資金是指用于農(nóng)村危舊房改造和農(nóng)民異地轉(zhuǎn)移、村莊整治等相關(guān)項目政府扶持資金。

第三條 農(nóng)村危舊房改造建設(shè)資金籌措堅持以“政府補助推動，村集體和村民自籌實施，社會各方力量支持”為原則，建立健全農(nóng)村危舊房改造合力投入的有效機制。

第二章 資金來源及撥付

第四條 資金來源

1、農(nóng)村危舊房改造資金；

2、省、市及地方村莊整治項目資金；

3、農(nóng)民異地下山搬遷補助資金；

4、舊村改造村宅基地復(fù)墾項目資金；

5、其他。

第五條 補助對象。補助對象為縣農(nóng)村危舊房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審定的舊村改造村、農(nóng)村批建新房和危舊房修繕的農(nóng)戶。

第六條 補助資金撥付

縣財政根據(jù)縣農(nóng)村危舊房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審定的《舊村改造以獎代補資金撥付申請表》、《批建新房資金補助申請表》、《危舊房修繕資金補助申請表》，將補助資金撥付到相應(yīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、行政村。

由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府組織實施的部門整合項目，若不能由縣財政統(tǒng)一撥付的，相關(guān)部門比照上述規(guī)定自行撥付補助資金，并報縣農(nóng)村危舊房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、財政局備案。

第三章 資金監(jiān)督和檢查

第七條 為了順利推進農(nóng)村危舊房改造工作，給予安排縣農(nóng)村危舊房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府一定的工作經(jīng)費補助（獎勵）。具體由縣農(nóng)村危舊房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室提出考核獎勵辦法，會同縣財政確定后撥付。

第八條 各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、行政村應(yīng)對農(nóng)村危舊房改造資金進行專項核算，加強列支真實性、使用范圍合規(guī)性、程序合法性監(jiān)督，保證?？顚Ｓ谩?/p>

第九條 加強農(nóng)村危舊房改造資金使用跟蹤檢查和績效考評工作，采取“事前、事中、事后檢查相結(jié)合，項目管理檢查和資金管理檢查相結(jié)合”的辦法，縣財政部門將農(nóng)村危舊房改造資金列入財政監(jiān)督檢查和績效評價重點范圍。

第十條 嚴(yán)肅財政紀(jì)律，凡有弄虛作假騙取、套取、挪用、貪污和閑置補助資金的，除如數(shù)追回外，對有關(guān)單位和直接責(zé)任人還要按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

第四章 附 則

第十一條 本辦法由縣財政局負責(zé)解釋。

第十二條 本辦法自簽發(fā)之日起施行。

第二篇：危舊房改造后

自全市啟動危舊房改造后，很多老城區(qū)居民關(guān)心拆遷改造的事。市規(guī)劃局副巡視員馬晉彪昨日做客青島政務(wù)網(wǎng) “在線問政”欄目時回復(fù)說，沈陽路及沈陽支路合圍地塊、廣東路6號、鐵山路61號等老樓院均已列入市北危舊房5年改造計劃，上海路—德平路片計劃明年啟動。遼陽西路184號今年改造

訪談中，很多市民咨詢危舊房改造的事。對此，馬晉彪一一回復(fù)，上海路—德平路片已列入市區(qū)危舊房項目改造計劃，區(qū)政府計劃2013年實施。目前已制定了改造總體方案，正進一步深化完善。依據(jù)保護規(guī)劃，該區(qū)域的改造是按照“合理保護、有機更新改造”的原則，以恢復(fù)性建設(shè)為主，采取異地安置、捆綁改造等方式，以改善居住環(huán)境質(zhì)量、傳承歷史文化、完善區(qū)域配套設(shè)施、增加綠地等為目標(biāo)，不搞“大拆大建”和資金就地平衡，合理疏解老城區(qū)人口，從根本上解決居住環(huán)境長期得不到改善的難題。目前區(qū)政府已基本完成拆遷改造測算評估等前期工作，正會同各部門研究和制定改造政策和安置方案，加快推進規(guī)劃的實施，力爭早日開工建設(shè)。而備受關(guān)注的遼陽西路184號已列入今年的危舊房改造計劃，經(jīng)了解，目前區(qū)政府正在進行土地評估、測算等前期工作，相關(guān)情況區(qū)政府將通過政務(wù)網(wǎng)站等信息渠道公布。熱河路片改造列入5年計劃 另外，經(jīng)與市北區(qū)政府相關(guān)部門聯(lián)系獲悉，沈陽路以東，沈陽支路以南，洮南路以北區(qū)域?qū)儆谌究棌S改造項目范圍，目前已列入市北危舊房5年改造計劃。市北區(qū)政府正在研究區(qū)內(nèi)所轄危舊房改造的相關(guān)政策、改造方案及實施計劃，在完成上述相關(guān)工作后，將逐片啟動房屋征收的前期工作。

廣東路6號屬于甘肅路改造項目范圍，鐵山路61號屬危舊房，熱河路18號院屬于熱河路改造項目范圍，目前已列入市北區(qū)危舊房5年改造計劃，市北區(qū)政府正在研究區(qū)內(nèi)所轄危舊房改造的相關(guān)政策、改造方案及實施計劃，在完成上述相關(guān)工作后，將逐片啟動房屋征收的前期工作。屆時市規(guī)劃局將按程序通過多種渠道進行社會公示，廣泛征求社會各界意見。另外，按照市政府統(tǒng)一部署，市南區(qū)政府?dāng)M將蘇州路片區(qū)改造項目列為危舊房改造計劃。蘇州路29號大院位于改造范圍內(nèi)。為積極推進項目進展，市規(guī)劃局多次會同市南區(qū)政府對規(guī)劃方案進行了研究討論，目前設(shè)計單位正在深化完善改造方案。經(jīng)了解，目前市南區(qū)政府已完成入戶摸底、成本估算等工作，待制定具體詳細的改造計劃和安置方案后將盡快啟動拆遷改造。易初蓮花旁為商業(yè)用地

浮山后及其周邊的規(guī)劃同樣備受關(guān)注。一市民在線咨詢：“浮山新區(qū)還有幾塊閑置地塊是如何規(guī)劃的。遼陽路易初蓮花路口，除易初蓮花外，其他三塊空地準(zhǔn)備干什么用？另外合肥路以北、勁松一路以西空地以及合肥路以北、陽光山色以東空地都有什么規(guī)劃？”馬晉彪回復(fù)說，根據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《浮山新區(qū)控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》，“易初蓮花周邊的三塊空地”，規(guī)劃用地性質(zhì)均為商業(yè)金融業(yè)用地；合肥路以北、勁松一路以西區(qū)域規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。市北區(qū)政府正在進行上述地塊相關(guān)規(guī)劃方案的論證工作。合肥路以北、陽光山色以東區(qū)域規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地。為了提高青島市醫(yī)療衛(wèi)生水平，目前市規(guī)劃局正會同市有關(guān)部門進行將其調(diào)整為醫(yī)療衛(wèi)生用地的可行性研究，如論證可行，將按程序變更用地性質(zhì)。

對于市民問及的“青島高新職業(yè)學(xué)校周邊是如何規(guī)劃的？”馬晉彪說，依據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《青島市浮山新區(qū)控制性詳細規(guī)劃》（修編稿），青島高新職業(yè)學(xué)校南側(cè)現(xiàn)狀空地規(guī)劃為42班合肥路小學(xué)，目前，嶗山區(qū)政府正在組織相關(guān)單位進行規(guī)劃方案論證工作。該學(xué)校西側(cè)現(xiàn)狀有一塊三角形空地，規(guī)劃為6班幼兒園。該學(xué)校北側(cè)現(xiàn)狀空地規(guī)劃為兩部分，西部為居住用地，東部為市政設(shè)施用地。

另外，長沙路（黑龍江路至海爾路段）兩側(cè)涉及市北及嶗山兩區(qū)，其兩側(cè)用地控制性詳細規(guī)劃均已批準(zhǔn)，主要規(guī)劃用地性質(zhì)為居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地、學(xué)校、市政設(shè)施等，現(xiàn)狀部分用地尚無建設(shè)主體。遼陽西路兩側(cè)鐵藝占地經(jīng)營區(qū)域集中位于勁松五路與勁松七路之間，根據(jù)2009年市政府批準(zhǔn)的《浮山新區(qū)控制性詳細規(guī)劃調(diào)整》，該段道路兩側(cè)規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地及商住用地，目前市北區(qū)政府正在進行該區(qū)域規(guī)劃方案的論證工作。（記者 孫靜芳）

第三篇：常州市市區(qū)危舊房城中村改造管理辦法

常州市市區(qū)危舊房城中村改造管理辦法

第一條為推進危舊房、城中村改造工作，改善居民居住環(huán)境，優(yōu)化城市空間布局，促進土地合理利用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》和《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。

第二條本市市區(qū)范圍內(nèi)的危舊房、城中村改造，適用本辦法。

本辦法所稱危舊房包括危房和舊房。危房是指經(jīng)房屋安全鑒定機構(gòu)確認，結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞或承重結(jié)構(gòu)已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。舊房是指1980年前建成投入使用或1980年后建成投入使用但破損嚴(yán)重的房屋。城中村是指在城市建成區(qū)范圍內(nèi)，仍然保留農(nóng)村建制、居住及配套設(shè)施落后的居住村落。

第三條危舊房、城中村改造應(yīng)當(dāng)遵循政府主導(dǎo)、以區(qū)為主、科學(xué)規(guī)劃、依法進行、成片改造、分步實施的原則。

第四條市政府統(tǒng)一組織領(lǐng)導(dǎo)危舊房、城中村改造工作。各區(qū)政府組織實施所轄區(qū)域內(nèi)危舊房、城中村改造工作。

住房保障和房產(chǎn)管理部門負責(zé)危舊房、城中村改造管理工作。發(fā)展改革、國土資源、城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、財政、審計、公安、信訪、監(jiān)察等有關(guān)部門按照下列職責(zé)分工，共同做好危舊房、城中村改造管理工作：

（一）發(fā)展改革部門負責(zé)依法辦理危舊房、城中村改造的項目審批手續(xù)和對投資進行管理；

（二）國土資源部門負責(zé)依法對危舊房、城中村改造項目范圍內(nèi)的土地權(quán)屬進行審核，提供相關(guān)地籍資料，組織實施項目用地供應(yīng)，辦理有關(guān)用地手續(xù)；

（三）城鄉(xiāng)建設(shè)部門負責(zé)依法對危舊房、城中村改造項目的開發(fā)建設(shè)進行監(jiān)督管理；

（四）規(guī)劃部門負責(zé)危舊房、城中村改造片區(qū)規(guī)劃的組織編制，依法確定項目規(guī)劃條件，辦理有關(guān)規(guī)劃手續(xù)，做好規(guī)劃實施的監(jiān)督管理；

（五）財政部門、審計部門負責(zé)依法對危舊房、城中村改造項目的資金使用情況進行監(jiān)督；

（六）公安部門、信訪部門依法協(xié)助配合做好危舊房、城中村改造中的社會穩(wěn)定和矛盾化解工作；

（七）監(jiān)察部門負責(zé)依法對危舊房、城中村改造項目進行全過程監(jiān)督、監(jiān)察。

第五條國有土地上的危舊房、城中村改造項目，房屋征收與補償按照國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；集體土地上的危舊房、城中村改造項目，按照《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第六條各區(qū)應(yīng)當(dāng)在深入調(diào)查摸底、廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，于每年10月底前擬定下一危舊房、城中村改造計劃建議項目，經(jīng)市住房保障和房產(chǎn)管理部門會同有關(guān)部門綜合平衡后，報送市政府。

第七條危舊房、城中村改造應(yīng)當(dāng)納入市、區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃、住房保障計劃和住房建設(shè)計劃。

第八條市政府與各區(qū)政府簽訂危舊房、城中村改造目標(biāo)任務(wù)責(zé)任書，下達計劃任務(wù)，并將其納入對各區(qū)政府的目標(biāo)考核。

第九條危舊房、城中村改造應(yīng)當(dāng)堅持成片改造的原則。以現(xiàn)有用地范圍為基礎(chǔ)，結(jié)合所在地塊的特點和周邊路網(wǎng)結(jié)構(gòu)等情況，合理整合周邊土地資源，實行連片整體改造。連片整體改造涉及的邊角地、夾心地、插花地等，可以在符合土地利用總體規(guī)劃和控制性詳細規(guī)劃的前提下，通過土地置換等方式，依法辦理相關(guān)手續(xù)后，對存量建設(shè)用地進行調(diào)整使用。

危舊房、城中村改造用地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先納入土地供應(yīng)計劃，優(yōu)先落實集體農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)。

第十條在符合城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)規(guī)范的前提下，合理確定危舊房、城中村改造項目地塊的日照標(biāo)準(zhǔn)、綠地率、停車泊位數(shù)量、退界等各項規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)，并可通過適當(dāng)提高項目建設(shè)容積率等措施，力求達到項目平衡。

第十一條對中央和省級財政安排的相關(guān)補助資金，按照有關(guān)規(guī)定，全額用于支持各區(qū)危舊房、城中村改造項目。市住房保障和房產(chǎn)管理部門根據(jù)對各區(qū)危舊房、城中村改造工作的考核情況撥付補助資金。

第十二條各區(qū)應(yīng)當(dāng)組織對危舊房、城中村改造項目進行科學(xué)論證，廣泛征求公眾意見。

危舊房、城中村改造項目具體方案應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況依法制定，實行區(qū)別對待、“一村一策”。具體方案中應(yīng)當(dāng)明確政策支持、規(guī)劃要求、征收補償及安置、資金平衡等事項。

第十三條各級各部門在辦理危舊房、城中村改造項目行政審批手續(xù)等相關(guān)工作中，應(yīng)當(dāng)建立綠色通道，提前介入、主動服務(wù)、加快辦理。

第十四條因危舊房、城中村改造項目征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)依法優(yōu)先給予住房保障。對因危舊房、城中村地段進行舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)依法提供改建地段或者就近地段的房屋。

第十五條危舊房、城中村改造后的小區(qū)應(yīng)當(dāng)依法實施物業(yè)管理，建立長效機制。

第十六條未列入統(tǒng)一改造范圍的危房業(yè)主，可向相關(guān)部門提出改造申請，經(jīng)依法辦理規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)后，可依法自行改造。

第十七條政府和有關(guān)部門或者單位及其工作人員在危舊房、城中村改造工作中不履行規(guī)定的職責(zé)，或者玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十八條金壇市、溧陽市可結(jié)合本地實際情況，參照本辦法執(zhí)行。

第十九條本辦法自2011年8月1日起施行。2002年4月18日頒發(fā)的《常州市市區(qū)危舊房改造管理暫行辦法》（常政發(fā)〔2002〕72號）同時廢止。

第四篇：2011年危舊房改造情況

2011年危舊房改造情況

一，單位情況：

國有林場成立于1954年，2000年4月1日以前隸屬貴市，現(xiàn)屬風(fēng)景名勝區(qū)轄區(qū)，單位級別為正科級單位，性質(zhì)為事業(yè)單位企業(yè)管理。土地山林總面積6.1萬畝，其中山林經(jīng)營面積5.5萬畝；下設(shè)應(yīng)天山、琵琶山、蒼源三個分場和一個駐貴辦事處?，F(xiàn)有總?cè)丝?544人，職工人數(shù)537人，其中管理干部90人，退休職工152人。

二，建設(shè)規(guī)模:

2011年林場危舊房改造采取原址拆除重建和異地新建的改造模式進行。建設(shè)規(guī)模共180戶，其中原址重建114戶。改造面積10032㎡；異地新建66戶，改造面積5808㎡。三：工程投資估算

工程投資估算為1901萬元，（其中中央補助180萬元，省級配套180萬元，市，景區(qū)，林場及職工自籌1541萬元。）四：工作步驟：

今年3月中旬，林場成立了危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組和工作小組，負責(zé)林場危舊房改造的具體工作：一，廣泛動員，召開各種會議，發(fā)放制宣傳資料等形式，大力宣傳危舊房改造政策的文件，做到家喻戶曉。二，進行全民調(diào)查摸底，發(fā)放入戶調(diào)查表，了解林場職工住房狀況，全家人口，經(jīng)濟承受能力，改造意愿及改造

要求（戶型 面積 改造方式 建設(shè)地點等），現(xiàn)場查看并當(dāng)場拍攝職工住房現(xiàn)狀相片。根據(jù)職工申請和入戶調(diào)查情況進行資格審核，確定危舊房改造對象名單，并張榜公布。三是根據(jù)市發(fā)展和改革委員會、林業(yè)局、房管局聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于下達我市國有林場2011年危舊房改造工程中央預(yù)算內(nèi)投資計劃的通知》（發(fā)改農(nóng)經(jīng)字〖2011〗30號）文件精神，根據(jù)上級下達的危舊房改造任務(wù)和職工意愿，制定林場危舊房建設(shè)方案。并且經(jīng)林場職工代表討論通過和領(lǐng)導(dǎo)小組的研究同意后，確定本單位千分表舊房改造建設(shè)方案，并張榜公布。四是與180戶職工簽訂危舊房改造協(xié)議書，并籌措資金。五是上報景區(qū)發(fā)改委林場2011年危舊房改造實施方案。

五：存在的問題：

1，由于林場地處風(fēng)景名勝區(qū)核心位置。多2011年6 月6 日接到市發(fā)展和改革委員會 市林業(yè)局、市房管局（發(fā)改農(nóng)經(jīng)字〖2011〗30號）文件精神后。明確危舊房改造的任務(wù)。多次選址，如林場琵琶山分場、林場消防隊、應(yīng)天山分場雷打左安排營林隊、王家山等，都不符合景區(qū)總體規(guī)劃方案。最后，經(jīng)景區(qū)管委會批準(zhǔn)同意，在加工廠和應(yīng)天山分場建材廠。但是，城門木材加工廠未辦理土地證（林場于2011年7月30號在日報第二版刑登了土地登記公告。公告期為一個月，于2011年8月28日止）。

2.去年2010年危舊房改造由市發(fā)改委審批，但2011年危舊房

改造改變?yōu)橐粤謭鰹閱挝唤ㄔO(shè)的，由林場組織編制，并按照行政隸屬關(guān)系，報同級發(fā)展和改革委員會、林業(yè)局、房管局審批。但是景區(qū)發(fā)改委只有500萬的審批權(quán)，最后，經(jīng)過多次協(xié)商，于2011年9月5日上午，市和景區(qū)發(fā)展和改革委員會、林業(yè)局、房管局來林場進行方案評審。取得該項批文。

六：下步打算：

為了爭取前期因多種原因延誤的時間，我們將采取以下兩種補救措施：

第一：先對危舊房改造現(xiàn)場進行拆遷和土地平整。

第二：全面進行施工審批階段。在申請核發(fā)“四證”《土地使用證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《施工許可證》。同時。做好以下工作：土地勘探、建筑設(shè)計、編制工程預(yù)算、工程招投標(biāo)等。

總之，林場2011年危舊房改造工程，我們會科學(xué)規(guī)劃、靠前部署、嚴(yán)格管理、陽光操作、使整個工程進展順利，群眾滿意，真正建成德政工程、惠民工程。請在場各位領(lǐng)導(dǎo)放心，我們會把原先耽誤的時間趕回來，搶回來。

第五篇：危舊房改造申請書

危舊房改造申請書

本人名叫林來存，男，漢族，家庭人口3人，系黃橋鄉(xiāng)黃橋村北山自然村村民。因我居住房屋已破舊，難以抵擋強風(fēng)暴雨，每遇臺風(fēng)暴雨，時刻都在為自己居住的房屋安全擔(dān)驚受怕而只能到親戚家避風(fēng)雨暫住。如今縣政府正實施農(nóng)村困難群眾危舊房改造工程，根據(jù)文件精神，我符合農(nóng)村困難群眾危舊房改造條件，現(xiàn)要求在黃橋村園橋自然村建房，并承諾能夠達到農(nóng)村困難群眾危舊房改造要求標(biāo)準(zhǔn)，懇請上級政府給予批準(zhǔn)危舊房改造指標(biāo)為盼。

具申請人：林來存

2008年3月17日