第一篇：電廠鍋爐建設(shè)、汽輪機(jī)技術(shù)改造工程招標(biāo)技術(shù)要求jsp

矸石熱電廠鍋爐建設(shè)和汽輪機(jī)技術(shù)改造工程

周文龍 總承包招標(biāo)總體技術(shù)要求

工程總體要求

根據(jù)鷹手營(yíng)子礦區(qū)礦區(qū)集中供熱需要和承德凱興能源有限公司矸石熱電廠現(xiàn)狀，經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)決定建設(shè)承德凱興能源有限公司矸石熱電廠供熱擴(kuò)能改造項(xiàng)目。

項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：

（1）拆除現(xiàn)有FC6-3.43/0.8型非調(diào)整式汽輪發(fā)電機(jī)組，在其場(chǎng)地新建一臺(tái)C6-3.43/0.98型可調(diào)整式汽輪發(fā)電機(jī)組，單機(jī)額定功率6000kW，最大功率為7000kW，額定進(jìn)汽壓力為3.43MPa，額定進(jìn)汽溫度435℃，額定抽汽量45t/h,最大抽汽量56t/h，抽汽壓力0.98MPa，抽汽溫度311℃；汽輪發(fā)電機(jī)組配套發(fā)電機(jī)，高、低壓加熱器等汽機(jī)輔助設(shè)備。

（2）改建后的汽輪發(fā)電機(jī)組同時(shí)進(jìn)行低真空循環(huán)水供熱改造，系統(tǒng)接入現(xiàn)有低真空循環(huán)水供熱系統(tǒng)。

（3）蒸汽室外管網(wǎng)擬采用架空敷設(shè)方式，為熱電廠至怡達(dá)工業(yè)園區(qū)約4000米DN400的蒸汽管（電廠圍墻外部分管道在本次設(shè)計(jì)，不在本次施工）。

（4）新建75t/h鍋爐一臺(tái)，配套建設(shè)單室四電場(chǎng)靜電除塵器一套。（5）新建氣力輸灰系統(tǒng)一套。

（6）新老系統(tǒng)的對(duì)接點(diǎn)劃定為自儲(chǔ)煤廠開(kāi)始至電廠圍墻內(nèi)。在此范圍內(nèi)個(gè)系統(tǒng)都由總包方設(shè)計(jì)與施工。

本工程擬采用工程總承包的方式進(jìn)行，包括本工程的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備材料采購(gòu)、建筑安裝工程施工、調(diào)試、運(yùn)行等全部?jī)?nèi)容。

3 現(xiàn)將工程總體要求明確如下：

（一）、工程設(shè)計(jì)

一、工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)

嚴(yán)格按照電力行業(yè)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)(含規(guī)程、規(guī)范、條例等相關(guān)文件)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不涵蓋的執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。初步設(shè)計(jì)必須在合同簽訂后20天內(nèi)完成經(jīng)建設(shè)單位審查后7天內(nèi)修改出版，施工圖留有業(yè)主審查時(shí)間。

二、熱力主設(shè)備與輔助設(shè)備 1.鍋爐本體

鍋爐爐選用75t／h循環(huán)流化床鍋爐，其額定蒸發(fā)量75t／h，過(guò)熱蒸汽壓力3.82Mpa，過(guò)熱蒸汽溫度450C，給水溫度140C)燃用低位發(fā)熱量11.7MJ／kg一7．52MJ／kg；灰分在55—62％；硫份2．20％—3.0的劣質(zhì)煤與煤矸石（煤質(zhì)化驗(yàn)單另附）。燃燒上述燃料時(shí)要求鍋爐保證效率80%，要求煙氣氮氧化物含量低，在額定工況運(yùn)行時(shí)無(wú)須脫脫硝處理就可以達(dá)到現(xiàn)行《火電廠大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB13223-2003 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

鍋爐燃用設(shè)計(jì)煤種必須達(dá)到技術(shù)指標(biāo)：

1.1有可靠避免返料器堵塞的措施施。在額定參數(shù)工況下應(yīng)正常運(yùn)行5個(gè)月。

1.2鍋爐具有較強(qiáng)負(fù)荷跟蹤能力，在50％——100％額定負(fù)荷范圍內(nèi)，當(dāng)負(fù)荷變化率不大于5%每分鐘時(shí)能安全可靠運(yùn)行。

1·3鍋爐在額定工況運(yùn)行下，環(huán)境溫度為27℃時(shí)外保溫表面溫度不 3 4 超50攝氏度。在環(huán)境溫度為零下28.68℃時(shí)鍋爐能夠保證在額定參數(shù)正常運(yùn)行。

1·4鍋爐應(yīng)能保證在50％—120％額定負(fù)荷內(nèi)運(yùn)行，且過(guò)熱蒸汽參數(shù)保持在額定值。

1．5鍋爐燃用7．52—11．7MJ／kg煤質(zhì)時(shí)，熱效率不低于80％。1．6鍋爐不投油穩(wěn)燃負(fù)荷不小于30％BMCR．。1．7鍋爐設(shè)計(jì)須考慮當(dāng)?shù)卮髿鈮盒拚?/p>

1．8鍋爐從點(diǎn)火到帶滿負(fù)荷時(shí)間：冷態(tài)：3．4 h 熱態(tài)小于：1．5 h 1．9鍋爐大修間隔滿足國(guó)家規(guī)范規(guī)定。

1．10鍋爐飛灰中含碳量不大于5％，粗渣含碳量不大于3％。1．11保證各運(yùn)行工況下床溫均勻，床表面最大溫差值不超過(guò)50℃。1．12空氣預(yù)熱器漏風(fēng)系數(shù)小于3％。

1．13鍋爐出口污染物濃度達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

1．14燃用設(shè)計(jì)煤種，保證二氧化硫和氮氧化物最終排放濃度符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。

2、除塵器選用靜電除塵器，確保煙塵排放符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

電除塵總體要求：

2．1年運(yùn)行小時(shí)、大修周期滿足國(guó)家規(guī)范規(guī)定。

2．2保證出口污染物濃度滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門(mén)對(duì)本項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書(shū)批復(fù)要求。

2．3 電除塵本體漏風(fēng)率小于2．5％。

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3、鍋爐房及鍋爐設(shè)計(jì) 3．1鍋爐間布置

C－○主廠房原鍋爐間○D跨向北擴(kuò)建21m，用以布置新建的一臺(tái)75t/h循環(huán)流化床鍋爐。鍋爐間跨度21m，運(yùn)行層標(biāo)高7m，鍋爐半露天布置，運(yùn)行層下封閉，層上露天，爐頂設(shè)封閉小室和雨棚。鍋爐間±0.000層布置鍋爐一、二次風(fēng)機(jī)，增壓風(fēng)機(jī)，冷渣器，鏈斗除渣機(jī)（延長(zhǎng)部分）及鍋爐點(diǎn)火裝置等。鍋爐間后墻外側(cè)露天布置四電場(chǎng)靜電除塵器和鍋爐引風(fēng)機(jī)。煙道根據(jù)工程需要進(jìn)行拆除或修改，并對(duì)相應(yīng)部分進(jìn)行驗(yàn)算加固。3．2 3號(hào)新建鍋爐7米平臺(tái)以下封閉，7米平臺(tái)以上露天布置，7米平臺(tái)與2號(hào)爐7米平臺(tái)對(duì)接。

3.3生產(chǎn)車間均有生活用室（休息室、廁所）、生產(chǎn)衛(wèi)生用室（更衣室、洗室），并有浴室。

3.4新鍋爐應(yīng)加汽包小室和防雨罩，防雨罩應(yīng)大于鍋爐外平臺(tái)1m以上，露天部分應(yīng)充分考慮防凍問(wèn)題。

3．5鍋爐頂部要裝檢修提料設(shè)備及檢修電源箱。

4、鍋爐輔助設(shè)備

4．1 新安設(shè)備應(yīng)接入原有熱力系統(tǒng)，必要時(shí)可以對(duì)原有生產(chǎn)系 統(tǒng)的輔機(jī)變動(dòng)位置。對(duì)現(xiàn)有的水處理系統(tǒng)、鍋爐給水除氧系統(tǒng)、主蒸汽系統(tǒng)、輸煤和除渣系統(tǒng)進(jìn)行核算，若不能夠滿足新的運(yùn)行方式要求要進(jìn)行改造。

4.2燃料輸送系統(tǒng)利用原有系統(tǒng)，爐前倉(cāng)應(yīng)考慮防凍。

6 4.3點(diǎn)火油系統(tǒng)利用現(xiàn)有設(shè)備，并根據(jù)點(diǎn)火操作平臺(tái)情況，設(shè)計(jì)安裝底料和引子煤提升設(shè)施。

4.4 因?yàn)楣釘U(kuò)能后冬季要兩臺(tái)鍋爐同時(shí)運(yùn)行，所以必須對(duì)現(xiàn)有的氧化鎂上料系統(tǒng)進(jìn)行機(jī)械化改造。

4·5新鍋爐消防和工業(yè)系統(tǒng)以實(shí)際需要進(jìn)行改造而后接入原有消防和工業(yè)系統(tǒng)。

4·7煙氣管路厚度必須滿足國(guó)家規(guī)范要求。4.8 新增加的鍋爐給水泵選用汽輪給水泵。

5.汽輪發(fā)電機(jī)組

5.1選用汽輪發(fā)電機(jī)組的主要技術(shù)規(guī)范 1)汽輪機(jī)：

型號(hào)：C6-3.43/0.981 數(shù)量： 1臺(tái)

額定/最大功率：6 MW/7MW 額定/最大進(jìn)汽量：66.4/77t/h 額定進(jìn)汽壓力/溫度：3.43MPa/435℃ 額定抽汽壓力/溫度：0.981MPa/311℃ 額定/最大抽汽量：45/56 t/h 2)發(fā)電機(jī)

型號(hào)：QF-6-2 數(shù)量： 1臺(tái)

7 額定/最大功率：6MW/7MW 額定電壓：6.3kV 功率因數(shù)：0.8 轉(zhuǎn)速：3000轉(zhuǎn)/分

5.2拆除原有FC6-3.43/0.8非調(diào)整抽汽式汽輪機(jī)，在其基礎(chǔ)（可能要局部改造）上新裝一臺(tái)抽汽凝汽式汽輪發(fā)電機(jī)組實(shí)行熱電聯(lián)產(chǎn)。

5.3 輔機(jī)利用原有輔機(jī)，經(jīng)核算不能滿足新的汽輪機(jī)配套要求的輔機(jī)要更新。

5.4汽機(jī)間布置：本工程熱源改造為現(xiàn)有汽輪機(jī)改建，即拆除現(xiàn)有1臺(tái)非調(diào)整抽汽式汽輪機(jī)組FC6-3.43/0.8改安裝1臺(tái)可調(diào)整抽汽式汽輪發(fā)電機(jī)組C6-3.43/0.981。故汽機(jī)間原有跨度和柱距保持不變，仍利用現(xiàn)有汽機(jī)間○A~○B(yǎng)列間、1~○5柱間，僅汽機(jī)島依據(jù)新的汽輪發(fā)電機(jī)組做相應(yīng)的改動(dòng)?！鹌啺l(fā)電機(jī)組采用島式布置，跨度15m，柱距6m，全長(zhǎng)24m。汽輪機(jī)采用縱向順列布置，6m運(yùn)轉(zhuǎn)層布置汽輪發(fā)電機(jī)組。3.5m中間層布置高、低壓加熱器、汽封加熱器和油箱。底層布置冷凝器、兩級(jí)射汽抽氣器、油泵、冷油泵等。

5.5.設(shè)計(jì)減溫減壓器，將鍋爐新蒸汽減壓到0.981MPa

6、電氣系統(tǒng)

高壓配電系統(tǒng)：高低壓配電系統(tǒng)全部新建，電源引自原6KV配電室的一、二段母線。

7、熱工系統(tǒng)

8 熱工檢測(cè)采用DCS集散控制方案。自動(dòng)調(diào)節(jié)與遠(yuǎn)方控制水平要達(dá)到或高于電力系統(tǒng)內(nèi)同等規(guī)模電廠控制水平。汽水取樣管路須有可靠的伴熱設(shè)施。爐控室新建建，室內(nèi)環(huán)境達(dá)到DCS集控要求。8．環(huán)境保護(hù)

設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家最新標(biāo)準(zhǔn)，滿足承德市環(huán)境保護(hù)局對(duì)本工程建設(shè)的《環(huán)境影響評(píng)價(jià)》批復(fù)意見(jiàn)要求。9．地質(zhì)與氣象資料

有關(guān)氣象、地震、地址、水文等資料，以電廠一期、二期工程所 提資料為參考，必要時(shí)要勘查。10．其它要求

10.1建設(shè)期間要充分考慮生產(chǎn)與施工同時(shí)進(jìn)行時(shí)必要的隔離措施。10.2充分考慮今后檢修的現(xiàn)場(chǎng)要求。(二)工程施工

一、工期

包括設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試，必須在2010年12月15日以前完工。

二、施工組織設(shè)計(jì)

施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)完成后，施工單位根據(jù)施工圖要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，編 制拆除與建筑安裝工程施工組織設(shè)計(jì)，特別要明確施工與生產(chǎn)同時(shí)進(jìn) 行的措施，保證電廠安全高效生產(chǎn)，施工組織設(shè)計(jì)須報(bào)礦務(wù)局審查通 過(guò)。如需變更設(shè)計(jì)，必須做出正式修改通知和修改圖紙，報(bào)礦務(wù)局審 定后方可實(shí)施。

（三）、工程報(bào)價(jià)

9 本項(xiàng)目為工程施工總承包，由投標(biāo)人根據(jù)業(yè)主單位提供的技術(shù)資 料和施工現(xiàn)場(chǎng)情況結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格和企業(yè)自身情況報(bào)價(jià)，一次包死，費(fèi) 用包干使用。設(shè)備和材料的生產(chǎn)廠家經(jīng)業(yè)主確認(rèn)，主要材料使用前，須經(jīng)業(yè)主代表檢驗(yàn)確認(rèn)。

（四）、工程驗(yàn)收

根據(jù)國(guó)家有關(guān)的施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，施工單位做好各分部、分項(xiàng)工程驗(yàn)收，工程總驗(yàn)收由業(yè)主負(fù)責(zé)組織。

保證工程合格率100％，主體工程優(yōu)良率達(dá)到100％，其他工程優(yōu) 良率在85％以上，施工單位及時(shí)報(bào)送施工資料，確保施工原始資料齊 全準(zhǔn)確。

（五）、工程調(diào)試 I、調(diào)試組織

工程進(jìn)入收尾階段，即應(yīng)組織包括業(yè)主有關(guān)人員在內(nèi)的調(diào)試小組。2．調(diào)試大綱

調(diào)試單位應(yīng)編制詳細(xì)的調(diào)試大綱，大綱內(nèi)容應(yīng)包括鍋爐參數(shù)除塵 器參數(shù)、污染物排放參數(shù)、汽輪機(jī)參數(shù)以及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他必要參數(shù)的調(diào)試方

法、調(diào)試過(guò)程及調(diào)試目標(biāo)。經(jīng)調(diào)試小組初審后，報(bào)業(yè)主審查通過(guò)。3.工程調(diào)試

每差一項(xiàng)參數(shù)調(diào)試，都要嚴(yán)格遵循調(diào)試大鋼的要求，作出原始記錄，調(diào)試結(jié)論要能指導(dǎo)生產(chǎn)、確保設(shè)備安全運(yùn)行。

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（六）本要求沒(méi)有含蓋的與與本工程有關(guān)的其它方面，由投標(biāo)單位現(xiàn)場(chǎng)勘察后，由投標(biāo)單位提出設(shè)計(jì)或者施工方案。經(jīng)甲方代表簽字確認(rèn)實(shí)施。主設(shè)備、主要材料詳細(xì)要求見(jiàn)附件，并按附件要求嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

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第二篇：建設(shè)工程總包招標(biāo)范圍及技術(shù)要求

青浦售樓處總包工程技術(shù)要求

一、工程概況

1、項(xiàng)目名稱：售樓處

2、建設(shè)單位：1111

3、工程地點(diǎn)：**********************

4、設(shè)計(jì)單位：***********************

5、建設(shè)規(guī)模*****************************。

6、施工工期：/年/月/日至/年/月/日

二、總包企業(yè)資質(zhì)要求

1、總包施工企業(yè)必須具備房屋建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，并且還具有市政施工承包二級(jí)及以上資質(zhì)。

2、施工企業(yè)擬設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理（在施工期間必須長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)）必須具有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)并持有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)證，同時(shí)持有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全培訓(xùn)考核合格證（B類）。指定分包專業(yè)工程：

1、弱電工程

2、室外管道支架安裝工程鋼架等工藝安裝部分

3、本合同承包范圍外其他相關(guān)專業(yè)工程：各項(xiàng)機(jī)電、管道、設(shè)備安裝，鍋爐、油庫(kù)或燃?xì)庹?、地磅、工藝水處理、冷凍水、循環(huán)冷卻水、恒壓供水、空壓機(jī)、發(fā)電機(jī)、高低壓配電、環(huán)?？照{(diào)、空調(diào)等工程。

三、技術(shù)要求

1、主要施工、驗(yàn)收規(guī)范

1.1、《工程測(cè)量規(guī)范》

1.2、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 1.3、《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》 1.4、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 1.5、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》

1.6、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 1.7、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

1.8、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 1.9、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 1.10、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 1.11、《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

1.12、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 1.13、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 1.14、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》

1.15、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》 1.16、《通風(fēng)于空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 1.17、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》 1.18、《 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》

1.19、其它相關(guān)的國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范。

注：采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為現(xiàn)行中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

2、除以下明確事項(xiàng)外，本工程必須遵從施工設(shè)計(jì)圖、施工說(shuō)明要求，遵守國(guó)家相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并依此進(jìn)行驗(yàn)收。

2.1、所有混凝土均采用商品混凝土，所用水泥采用建設(shè)方認(rèn)可的其他品牌。

2.2、本工程所用鋼材必須是國(guó)標(biāo)正材，采用首鋼、沙鋼、廣鋼等。2.5、本工程內(nèi)墻涂料中抗堿底漆采用立邦多功能封閉底漆1道；乳白色內(nèi)墻涂料二涂采用立邦五合一內(nèi)墻乳膠漆2道，干膜厚度30微米/層。

2.6、本工程防雷接地完成施工圖設(shè)計(jì)內(nèi)容（含政府報(bào)驗(yàn)）。

2.7、圖紙涉及到的給排水系統(tǒng)，供電照明系統(tǒng)，宿舍樓排風(fēng)系統(tǒng)，具體介定如下：

2.7.1、生活供水管、雜用供水管、雨水管、排水管、室外污水管、接到到建筑物墻外/米。2.7.2、全部室內(nèi)埋地污水管。

2.7.3、熱水供、回水管起、止點(diǎn)接到熱水設(shè)備間建筑物墻內(nèi)1.5米處。2.7.4、每個(gè)宿舍需配冷熱水表各一套。

2.8、施工要求：

2.8.1、管道安裝過(guò)程中所涉及到相關(guān)穿越墻工作及墻體恢復(fù)又承包方完成；管道必須穿越樓板，承包方須預(yù)埋管套或預(yù)留空洞。2.8.2、所有管道的管架制作安裝及材料由承包方負(fù)責(zé)，所使用的材料和配件須符合國(guó)標(biāo)，室內(nèi)管道支架或吊架按照國(guó)標(biāo)03S402《室內(nèi)管道支架及吊架》安裝。

2.8.3、管道保溫做法：高密度離心玻璃纖維，外包0.4m不銹鋼皮，拉鉚釘固定。

2.8.4、防腐和刷漆：需要防腐的管道、支架，外表先涂刷2道防銹底漆，干后、安裝完成，再涂刷2道表漆；有顏色要求的再上顏色漆。在涂刷底漆前，應(yīng)清除管道、支架表面的灰塵、污垢、銹斑、焊渣等雜物；涂刷油漆厚度應(yīng)均勻，不得有脫皮、起泡、流淌、漏刷現(xiàn)象，面漆顏色需要符合相關(guān)規(guī)范。2.8.5、地下埋設(shè)的金屬管道須防腐處理，按設(shè)計(jì)圖標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.8.6、承包方在施工過(guò)程中須填施工記錄。

2.8.7、管道系統(tǒng)的吹掃、沖洗、試壓按國(guó)標(biāo)和設(shè)計(jì)的規(guī)范執(zhí)行。2.8.8、要求所有設(shè)備及配電線路的安裝與施工依據(jù)國(guó)家現(xiàn)有相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。

2.8.9、安裝工程將參照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行，但當(dāng)配電安裝與土建專業(yè)或其它專業(yè)相沖突時(shí)，建設(shè)方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況對(duì)圖紙中局部地方進(jìn)行修改，且不涉及到費(fèi)用的增減。2.8.10、驗(yàn)收前須拆除臨時(shí)裝置，清理現(xiàn)場(chǎng)。

2.9、金剛砂地面：必須一次性澆筑完成，后需要用養(yǎng)護(hù)液養(yǎng)護(hù)，蓋上養(yǎng)護(hù)膜，面層用5厘夾板保護(hù)。特別注意：選擇適宜的混凝土配合比及水泥外加劑。制定合理的混凝土施工工藝，確保連續(xù)澆筑及與面層施工速度的配合。因?yàn)榛炷聊Y(jié)過(guò)快使金剛砂面層無(wú)法施工，混凝土凝結(jié)過(guò)慢金剛砂施工時(shí)大量水泥漿向上擠冒而影響表面質(zhì)量。加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)。2.10、聚氨酯地面

按施工圖要求施工，但請(qǐng)注意不同區(qū)域的不同要求，特別注意聚氨酯的厚度，不同的厚度以后的使用壽命有很大的差異。另外，所有聚氨酯、環(huán)氧地面找平層由承包方施工。2.11、耐酸地面

采用專用耐酸瓷磚或者耐酸花崗巖，用環(huán)氧樹(shù)脂鋪設(shè)和勾縫，同時(shí)，請(qǐng)注意磚面設(shè)制伸縮縫。2.12、墻磚

按施工圖要求施工，請(qǐng)注意在墻面高空處，盡量采用油性防水涂料，而不要用墻面瓷磚，如必須要采用墻面瓷磚，請(qǐng)注意瓷磚的規(guī)格、型號(hào)、墻面分格縫，特別要注意墻頂端與屋面板位置的處理及必要的構(gòu)造措施。2.13、不銹鋼地溝

按施工圖要求施工。注意：承包方按施工圖不銹鋼地溝的尺寸，要每邊放寬5公分，空隙處采用高出地面混凝土一個(gè)等級(jí)的細(xì)石混凝土填充，不銹鋼溝邊與地面連接處，用環(huán)氧樹(shù)脂勾二公分深縫。

3、主要材料指定品牌、制造商

五、進(jìn)度要求

1、擬開(kāi)工日期：/年/月/日；竣工日期/年/月/日（包括雨天、封凍期、節(jié)假日在內(nèi)）。

2、節(jié)點(diǎn)：/年/月/日完成基礎(chǔ)工程施工；/年/月/日完成建筑主體混凝土結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體建筑施工；/年/月/日完成二次結(jié)構(gòu)及裝修施工。實(shí)際施工進(jìn)度只能比總計(jì)劃適當(dāng)壓縮，不能延長(zhǎng)。具體詳細(xì)進(jìn)度見(jiàn)“項(xiàng)目計(jì)劃表”。超過(guò)節(jié)點(diǎn)，每延遲一天罰款一萬(wàn)元人民幣并在當(dāng)次進(jìn)度款中扣除。

3、設(shè)計(jì)變更的工程量導(dǎo)致費(fèi)用增加不超過(guò)單位工程總造價(jià)的10%，工期不予以延長(zhǎng)。

4、開(kāi)工日期以建設(shè)方開(kāi)工令為準(zhǔn)。

5、若因建設(shè)方原因、自然災(zāi)害、不可抗力等因素導(dǎo)致的工期被迫延后，須由承包方做好現(xiàn)場(chǎng)簽證，經(jīng)建設(shè)方核準(zhǔn)、審批，工期相應(yīng)順延。

六、轉(zhuǎn)包與分包

承包方不得將本工程轉(zhuǎn)包。如有發(fā)生輕者重罰，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將扣除承包方合同價(jià)款的30%-50%，同時(shí)承包方還必須完成合同約定所有內(nèi)容；重者建設(shè)方可單方面宣布合同無(wú)效。對(duì)因轉(zhuǎn)包工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，由承包方與接受轉(zhuǎn)包的單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。同時(shí)承包方賠償由此給建設(shè)方造成的一切損失。

專業(yè)分包：樁基、消防工程、鋼結(jié)構(gòu)維護(hù)（內(nèi)板、保溫棉、外板、檁條、門(mén)窗）等。專業(yè)分包工程應(yīng)發(fā)包給建設(shè)方認(rèn)可的具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包人。承包方與分包人就分包工程對(duì)建設(shè)方承擔(dān)連帶責(zé)任。

七、安全

1、承包方負(fù)責(zé)在工程施工、竣工及保修的整個(gè)過(guò)程中施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員的安全。建設(shè)方不承擔(dān)承包方及分包方雇用的工人及其他人員的傷亡賠償或補(bǔ)償責(zé)任。

2、要求施工現(xiàn)場(chǎng)成立以總包單位負(fù)責(zé)的安全委員會(huì)，對(duì)總包、各分包單位進(jìn)行安全管理；

八、工程資料

1、承包方進(jìn)場(chǎng)施工前15天，提供建筑工程施工組織方案、施工進(jìn)度計(jì)劃；準(zhǔn)備提交給技術(shù)監(jiān)督部門(mén)或相關(guān)部門(mén)的資料，同時(shí)也要備份一份復(fù)印件給建設(shè)方；設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前和進(jìn)場(chǎng)后要出示所有設(shè)備、電氣及儀表產(chǎn)品的使用說(shuō)明書(shū)、合格證書(shū)、檢測(cè)報(bào)告原件，提供復(fù)印件；按照建設(shè)方項(xiàng)目管理流程，履行設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)認(rèn)證程序。

2、對(duì)總包、分包資料責(zé)任約定：工程總包方要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)分包方資料負(fù)全責(zé)，如分包單位提供的資料不能滿足政府部門(mén)要求的，后期將由總包方整理完成。

3、對(duì)資料同步時(shí)間要求：監(jiān)理、建設(shè)方有權(quán)在工程施工過(guò)程中，隨時(shí)可要求承包方提交工程同步資料，進(jìn)行資料同步性檢查，承包方必須要無(wú)條件配合，如在檢查過(guò)程中，承包方不能做到資料同步，則視為違反合同約定，監(jiān)理方、建設(shè)方可對(duì)承包方進(jìn)行相應(yīng)處罰，每次罰款1千至5千元。因此，在工程開(kāi)工之時(shí)，承包方要配制專門(mén)的資料員，專門(mén)負(fù)責(zé)工程施工技術(shù)資料，負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)保資料逐項(xiàng)跟蹤收集，并及時(shí)做好各分項(xiàng)分

部質(zhì)量評(píng)定等各種原始資料記錄，使資料的整理與工程形象進(jìn)度同步，做到內(nèi)容連貫，專業(yè)對(duì)口。

4、資料移交檔案館：總承包單位承諾在工程竣工驗(yàn)收后，15個(gè)工作日內(nèi)自行將資料移交至檔案館備案，并在30個(gè)工作日內(nèi)向建設(shè)方提供《檔案資料移交合格書(shū)》。如總承包單位沒(méi)有按以上時(shí)間完成此項(xiàng)工作，則視為違反合同，將賠償建設(shè)方違約金10萬(wàn)元。

九、工程量清單、變更、簽證、材料價(jià)格事宜

1、工程量清單僅作為投標(biāo)、報(bào)價(jià)依據(jù)。一旦中標(biāo)，現(xiàn)場(chǎng)一切變更和工程量的增減、簽證，依據(jù)施工圖修改變化核算，不以報(bào)價(jià)工程量清單為基準(zhǔn)。

2、現(xiàn)場(chǎng)工程變更，簽證

2.1分項(xiàng)工程增加或減少變更完成后實(shí)施簽證。

2.1.1、變更工程實(shí)施后，需根據(jù)（2.2簽證時(shí)間要求）進(jìn)行；對(duì)減少內(nèi)容，如承包方在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)不進(jìn)行減少工程簽證手續(xù)，則建設(shè)方、監(jiān)理方可自行出具，承包方將無(wú)條件認(rèn)可。

2.2簽證時(shí)間要求。

2.2.1、根據(jù)變更單內(nèi)容，要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況，工程完工并自檢合格后，15天內(nèi)填寫(xiě)完簽證單，并遞交給相關(guān)單位和部門(mén)審核簽批。

2.2.2、詳細(xì)列舉變更工程所發(fā)生的實(shí)際增減工程量清單，含材料品牌、規(guī)格、數(shù)量清單，并需附帶相應(yīng)的變更單、現(xiàn)場(chǎng)施工原始記錄、記錄表及工程量計(jì)算表等作為附件，如果明確是現(xiàn)場(chǎng)按實(shí)際數(shù)量結(jié)算的，在變更工程完工后2日內(nèi)組織監(jiān)理方、建設(shè)方代表完成實(shí)際數(shù)量測(cè)量。

2.2.3、承包方有義務(wù)對(duì)經(jīng)相關(guān)單位和部門(mén)審核后的簽證單進(jìn)行確認(rèn)、簽字。

2.2.4、如承包方未按以上時(shí)間要求完成工程變更簽證，建設(shè)方代表有權(quán)對(duì)變更增加部分不予認(rèn)可。

2.2.5、一旦完成竣工驗(yàn)收，所有簽證工作即終結(jié)，其后承包方不得再提請(qǐng)?jiān)黾庸こ塘康淖兏?，建設(shè)方不再受理。

2.2.6．對(duì)于工程量減少的變更，若承包方在完工后、提請(qǐng)驗(yàn)收前，均不積極主動(dòng)提請(qǐng)建設(shè)方進(jìn)行工程量簽證，建設(shè)方有權(quán)自行進(jìn)行或提請(qǐng) 道工序施工。如承包方不經(jīng)監(jiān)理方、建設(shè)方驗(yàn)收而擅自進(jìn)入下一道工序施工的，處以一萬(wàn)元人民幣的處罰。同時(shí)，將按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行返工檢查，所有檢驗(yàn)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)及涉及相關(guān)的費(fèi)用均由承包方承擔(dān)。

2、工程竣工驗(yàn)收的充分、必要條件

2.1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)施工圖和合同內(nèi)規(guī)定的全部工作內(nèi)容； 2.2、有完整的勘察單位、設(shè)計(jì)單位、承包方、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件

2.3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告 2.4、有完整的技術(shù)檔案、施工管理資料、工程竣工圖，包括總包下的分包商、建設(shè)方指定的專業(yè)分包商的各種資料。2.5、承包方提交簽署的工程保修書(shū)

2.6、現(xiàn)場(chǎng)所有的工程變更完成，施工、變更工程量簽證完成，參照 驗(yàn)收并交付使用，通過(guò)防雷檢測(cè)和驗(yàn)收。

1.4.6、建筑安裝工程通過(guò)質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督下的五方驗(yàn)收，資料通過(guò)質(zhì)監(jiān)站、檔案館審查。1.4.7、保修期滿

十二、其他約定和要求

1、招標(biāo)要求

在招標(biāo)期間，承包方所提供的投標(biāo)文件，為合同的一部分，對(duì)于投標(biāo)書(shū)內(nèi)的各工作技術(shù)人員、設(shè)備配備等，是承包方對(duì)建設(shè)方的承諾，如發(fā)現(xiàn)在施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員與投標(biāo)書(shū)內(nèi)技術(shù)人員姓名、職務(wù)不相符合，則以每人次處以2萬(wàn)元處罰，如承包方需要進(jìn)行人員調(diào)整，應(yīng)在調(diào)整前七個(gè)工作日向監(jiān)理方、建設(shè)方提出書(shū)面申請(qǐng)，同時(shí)附上更換人的姓名、職務(wù)、崗位證書(shū)等，經(jīng)書(shū)面同意后，方可進(jìn)行更換，如擅自更換，處罰措施同上。

2、現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理必須要保證正常工作日在現(xiàn)場(chǎng)辦公，如每月項(xiàng)目經(jīng)理在現(xiàn)場(chǎng)工作日不能達(dá)到15個(gè)工作日，將視為嚴(yán)重違約，支付違約金2萬(wàn)元。

工程例會(huì)項(xiàng)目經(jīng)理必須參加，若有事無(wú)法參加，必須提前二十四小時(shí)向建設(shè)方請(qǐng)假，如無(wú)故缺席，將處以1000元/次的處罰。

3、施工場(chǎng)地劃分

根據(jù)項(xiàng)目工程的特點(diǎn)進(jìn)行劃分，承包方提供一套項(xiàng)目工程的臨時(shí)設(shè)施總平面圖，經(jīng)監(jiān)理方、建設(shè)方審核通過(guò)后，方可按平面圖布置實(shí)施。

4、臨時(shí)道路規(guī)劃、做法要求

參照市政道路規(guī)劃，根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行臨時(shí)道路設(shè)計(jì)。在施工過(guò)程中的臨時(shí)道路的維護(hù)由總承包單位無(wú)償進(jìn)行。

5、臨時(shí)設(shè)施規(guī)劃、工程做法、安全等要求

根據(jù)建設(shè)方要求，承包方提交，監(jiān)理方、建設(shè)方審核

6、臨水、臨電規(guī)劃、敷設(shè)等具體要求

根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目臨水臨電各只有一個(gè)入廠接入口，原則上施工現(xiàn)場(chǎng)電線電纜暗敷。

7、為建設(shè)方、監(jiān)理、咨詢提供現(xiàn)場(chǎng)辦公室、設(shè)施事宜

根據(jù)項(xiàng)目要求，承包方須提供辦公場(chǎng)地供監(jiān)理、咨詢、設(shè)計(jì)和建設(shè)方使用。

8、分包單位確定程序

原則上不允許總包單位分包，如必須專業(yè)分包的，所選用的分包單位必須由建設(shè)方、監(jiān)理方審查、批準(zhǔn)；

總包單位負(fù)責(zé)組織三家以上專業(yè)分包單位供建設(shè)方、監(jiān)理方進(jìn)行實(shí)地考察。對(duì)不符合要求的分包單位，建設(shè)方、監(jiān)理方有權(quán)否決，并提出另找，承包方不得提出異議。

分包單位進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)提交相應(yīng)的單位資質(zhì)、施工合同、承包方案等資料，被建設(shè)方、監(jiān)理方認(rèn)可后方可進(jìn)場(chǎng)施工。

總包單位對(duì)其下屬分包單位負(fù)全面責(zé)任，并履行保修責(zé)任。

9、材料品牌確定

工程現(xiàn)場(chǎng)所使用材料，由建設(shè)方指定的，在材料進(jìn)場(chǎng)前須提供產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證書(shū)、出廠合格證。

由建設(shè)方指定在幾家內(nèi)選擇的，承包方要組織監(jiān)理方、建設(shè)方現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行實(shí)地考察后，經(jīng)監(jiān)理方、建設(shè)方確定后，方可材料進(jìn)場(chǎng)。

在投標(biāo)前，承包方應(yīng)充分考察市場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)建設(shè)方指定的材料，在當(dāng)?shù)責(zé)o法購(gòu)買時(shí)，應(yīng)在招標(biāo)答疑時(shí)提出、修改。施工過(guò)程中，承包方確因市場(chǎng)短缺，需要更換品牌時(shí)，承包方應(yīng)提前15天提出書(shū)面申請(qǐng)，由監(jiān)理方、建設(shè)方考察確定后，再?zèng)Q定是否進(jìn)行更換。原則上更換材料應(yīng)為同檔次或高檔次，不再增加費(fèi)用。

10、以上所有罰款，均在本期的工程進(jìn)度款項(xiàng)內(nèi)扣除。

十三、特別說(shuō)明

1、本“工程范圍、管理及技術(shù)要求”作為招標(biāo)文件的附件，具有同樣效力，與招標(biāo)文件有沖突時(shí)，以此文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

2、本“工程范圍、管理及技術(shù)要求”，在工程發(fā)包前，經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、咨詢公司共同審議，通過(guò)。在工程開(kāi)標(biāo)前、招標(biāo)答疑中，須投標(biāo)方仔細(xì)確認(rèn)，有疑問(wèn)及時(shí)提出，必要時(shí)可以修正。但投標(biāo)方在招標(biāo)報(bào)名時(shí)，必須簽字、確認(rèn)給文件。一旦簽署，視為完全認(rèn)同，在投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、洽談和簽訂合同時(shí)，不得對(duì)該文件內(nèi)相關(guān)內(nèi)容提出異議或不執(zhí)行，否則視為放棄投標(biāo)，建設(shè)方有權(quán)取消其投標(biāo)的權(quán)利。

3、在洽談、簽訂合同時(shí)，本“工程范圍、管理及技術(shù)要求”的相關(guān)內(nèi)容，將列為合同相關(guān)條款中去，或直接將該文件作為合同附件，雙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字、確認(rèn)，有與合同同樣效力。若與合同內(nèi)容有沖突時(shí)，以該文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

各方簽字確認(rèn)：

第三篇：夜景照明工程招標(biāo)技術(shù)要求

夜景照明工程招標(biāo)技術(shù)要求

技術(shù)要求：

1、夜景照明系統(tǒng)要求：

1）、要求依據(jù)建筑外墻結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)，通過(guò)照明的妝點(diǎn)使建筑物凸顯于周圍環(huán)境中；要采用高質(zhì)量的照明設(shè)備，達(dá)到燈光效果的良好表現(xiàn)；要以較低的運(yùn)行能耗完成照明的良好效果；燈具的安裝對(duì)建筑物表面的影響要非常小，外墻樓體夜景照明燈具要有良好的隱蔽性、互換性、易維護(hù)性和長(zhǎng)期穩(wěn)定有效的光效。

2）、夜景照明系統(tǒng)具有充分的可靠性、先進(jìn)性、擴(kuò)展性、兼容性，系統(tǒng)的主要功能要求達(dá)到國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，具有良好的性價(jià)比，要求采用成熟的照明技術(shù)且設(shè)備在以后具有升級(jí)能力，使本項(xiàng)目在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)仍能保持系統(tǒng)的技術(shù)先進(jìn)性。施工過(guò)程中合理考慮燈具的安裝方式、控制方式、電源及信號(hào)源的方式，不能影響建筑外裝修的效果，充分滿足本項(xiàng)目的需要及日常維護(hù)維修。

2、夜景照明系統(tǒng)的功能要求：

1）、燈具選型要求：一般技術(shù)要求參見(jiàn)燈具選型及材料清單。2）、本工程夜景照明的電源接駁點(diǎn)由發(fā)包方提供。

3）、夜景照明控制系統(tǒng)可分別設(shè)定在兩個(gè)不同狀態(tài)：重大節(jié)日模式、平時(shí)模式。照明控制系統(tǒng)，用于控制建筑夜景照明，負(fù)責(zé)定時(shí)開(kāi)啟燈光和關(guān)閉燈光，對(duì)照明控制箱的主電源狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控，當(dāng)主電源關(guān)閉時(shí)，及時(shí)報(bào)警。夜景照明配電箱和照明控制器設(shè)置在首層消防控制室或值班室內(nèi)。

3、工程內(nèi)容要求：

1）、投標(biāo)人須按招標(biāo)設(shè)計(jì)圖紙、燈具選型和材料清單選擇產(chǎn)品，燈具尺寸、光源功率、安裝方式、遮光角須滿足設(shè)計(jì)要求。燈具要有銘牌，銘牌內(nèi)容包括：產(chǎn)品型號(hào)、額定功率、額定電壓、內(nèi)部電氣接線圖，生產(chǎn)廠家名稱，三C認(rèn)證標(biāo)志；燈具控制設(shè)備、燈具光源等產(chǎn)品須有產(chǎn)品合格證和檢測(cè)報(bào)告（燈具的關(guān)鍵參數(shù)須提供權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告）及生產(chǎn)許可證；須同時(shí)向招標(biāo)人提供所選燈具的配光曲線、保質(zhì)期，光源的光通量、色溫，額定平均壽命等參數(shù)，是否齊全提供上述參數(shù)將直接影響授標(biāo)。

2）、燈具須通過(guò)GB,CE認(rèn)證，生產(chǎn)廠家符合ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)；燈具及控制設(shè)備采用材料

清單中的品牌；其外觀造型及照明效果與方案效果圖和燈具選型中的燈具一致。

3）、室外燈具外殼的防護(hù)等級(jí)須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及本招標(biāo)文件的要求，燈具應(yīng)具有防水、防潮功能，整體防水措施完備，防水膠圈、鋼化玻璃、電纜頭等工藝優(yōu)良。燈具及其附件不僅要做到裝卸方便，而且更換光源及內(nèi)部電氣元件和清掃亦十分方便；樓體亮化照明燈具安裝的設(shè)備應(yīng)保證安全，所有設(shè)備、燈具的外露可導(dǎo)電部分應(yīng)與保護(hù)接地線可靠連接。

4）、對(duì)于有表面顏色要求的燈具，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人確認(rèn)后的色板進(jìn)行加工。表面涂層的硬度、厚度、附著力、耐磨性、化學(xué)穩(wěn)定性等指標(biāo)均應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。

5）、按投標(biāo)書(shū)要求配置燈具的鎮(zhèn)流器（節(jié)能電感、電子型），按照對(duì)燈具耐久性實(shí)驗(yàn)要求，選用該種類鎮(zhèn)流器與之匹配，滿足耐久性和安全性的標(biāo)準(zhǔn)。

6）、燈具燈桿的生產(chǎn)制造及安裝應(yīng)符合國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范，燈具的關(guān)鍵參數(shù)必須提供權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告。

4、樓夜景照明系統(tǒng)施工安裝要求：

1）、按照夜景照明系統(tǒng)圖及照明平面圖、照明回路及線路走向進(jìn)行施工，局部可根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。

2）、室外的燈具要做好防水和接地處理。3）、所有線纜均要求采用普通線纜。

4）、所有燈具采用暗裝，盡量做到見(jiàn)光不見(jiàn)燈。

5）、燈具玻璃破碎時(shí)不應(yīng)形成銳角碎片下落傷人。因部分燈具設(shè)于公共場(chǎng)所上方，在燈具使用壽命范圍內(nèi)，投標(biāo)人對(duì)其玻璃破碎所造成的一切損失負(fù)責(zé)。燈具電氣絕緣等級(jí)：1級(jí)。燈具壽命》15年；燈具附件應(yīng)采用國(guó)際知名品牌的鎮(zhèn)流器、觸發(fā)器、電容，使用壽命》15年。額定工作時(shí)，燈具噪音《35dB，燈具外殼溫度《100℃,燈頭溫度《200℃。光源顯色指數(shù)應(yīng)》60，光源色溫Tk：4000~5000k及按設(shè)計(jì)要求，光源平均壽命（有效壽命，光源光通量衰減到初始值的70%時(shí)的壽命，下同）》10000小時(shí)。

6）、以上未述之處，嚴(yán)格按照相關(guān)工程規(guī)范要求進(jìn)行施工。

5、安全節(jié)能要求：

1）、應(yīng)采用節(jié)能電感鎮(zhèn)流器或電子鎮(zhèn)流器。節(jié)能電感鎮(zhèn)流器功耗應(yīng)不大于光源功率的15%；電子鎮(zhèn)

流器功耗應(yīng)不大于光源的10%。

2）、功率因數(shù)應(yīng)≥0.9，否則設(shè)就地?zé)o功補(bǔ)償。補(bǔ)償后功率因數(shù)≥0.9，電容應(yīng)采用防火防爆設(shè)計(jì)，設(shè)短路保護(hù)裝置，防止事故時(shí)爆炸或引起火災(zāi)。

3）、投光燈的鎮(zhèn)流器、觸發(fā)器、補(bǔ)償電容可設(shè)于一體化燈具內(nèi)。4）、燈具采用LED和節(jié)能光源。

5）、配置必要的漏電保護(hù)裝置，并做好設(shè)備及線路的防雷接地等電位保護(hù)。

6）、對(duì)控制系統(tǒng)的要求：在三相回路中接線要按照a.b.c三相的順序依次接入回路中，必須考慮三相平衡。

6、燈具的其它技術(shù)要求：

1）、燈具造型美觀、配光合理、光效高、低眩光光學(xué)系統(tǒng)、低風(fēng)阻、IP65防護(hù)等級(jí)、防腐蝕、防曬性能好、油漆均勻不起泡，燈具位置可調(diào)，峰值電流及常態(tài)電流低，半年光衰不得超過(guò)5%。

2）、燈具應(yīng)是效率高、功耗低、重量輕、壽命長(zhǎng)。3）、一體化反射器，高強(qiáng)度、耐高溫鋼化玻璃。4）、防水燈具采用硅膠密封。

5）、上方開(kāi)啟方式的燈具光學(xué)腔帶呼吸器。

6）、燈具燈桿等器具的防雷接地等電位滿足設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范要求。7）、燈具與電器、光源品牌須合理匹配。

8）、燈具外形美觀大方，應(yīng)具有自主專利技術(shù)；若無(wú)自主專利，一旦產(chǎn)生專利糾紛，全部責(zé)任及費(fèi)用均由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

7、燈桿燈盤(pán)技術(shù)要求：

1）、燈桿材質(zhì)為鋼。截面為空心體，桿壁厚度等各種尺寸滿足設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定。采用連續(xù)自動(dòng)弧焊一次成型，線條圓順流暢。設(shè)計(jì)按照抗震7級(jí)、抗風(fēng)12級(jí)設(shè)防，防水措施可靠。

2）、燈桿、燈盤(pán)等所有金屬配件表面均應(yīng)鍍鋅處理后靜電噴塑，噴塑層厚度在100um以上，顏色滿足設(shè)計(jì)要求。

3）、燈桿底部與法蘭盤(pán)的連接采用雙面圓周焊接，焊接平整光滑。所有焊縫的厚度、寬度均符合有

相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，且焊縫表面不應(yīng)有氣孔、夾渣、狐坑、裂紋等缺陷。

8、照明燈具選型及材料清單：（見(jiàn)附件）

9、現(xiàn)場(chǎng)條件要求：

在制造、安裝、檢測(cè)和調(diào)試本工程的燈具或控制設(shè)備時(shí)，必須考慮現(xiàn)場(chǎng)條件和當(dāng)?shù)氐臍夂蚯闆r及參數(shù)要求：電力供應(yīng)：低壓：380∨供三相設(shè)備，220∨供單相設(shè)備；頻率：50赫茲。設(shè)備工作時(shí)間：全年工作；日工作最長(zhǎng)時(shí)間：24小時(shí)。光源與燈具基本參數(shù)要求：連續(xù)工作時(shí)間：平均14小時(shí)；光源平均壽命：大于10000小時(shí)；L E D光源大于50000小時(shí)；衰減率：小于80%，流明維持率：不小于60% 光源啟動(dòng)時(shí)間：小于3分鐘；再啟動(dòng)時(shí)間：小于12分鐘；絕緣等級(jí)：1級(jí)以上。

10、設(shè)備的安裝施工要求：

1）、光源及燈具配件中易于破碎的部件應(yīng)單獨(dú)包裝運(yùn)輸，防止運(yùn)輸中因光源和配件損壞影響施工進(jìn)度。

2）、通電實(shí)驗(yàn)前核對(duì)燈具所安裝的光源、電器等的規(guī)格、參數(shù)、特性、裝配的可靠度。

3）、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)照明設(shè)備逐一進(jìn)行通電實(shí)驗(yàn)，巳通電實(shí)驗(yàn)的設(shè)備按照現(xiàn)場(chǎng)的施工圖紙，懸掛永久性標(biāo)簽以便識(shí)別。

4）、經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)完好的燈具設(shè)備，由專人妥善的維護(hù)保管，防止因施工現(xiàn)場(chǎng)其他因素導(dǎo)致燈具設(shè)備的品質(zhì)有所下降。

5）、現(xiàn)場(chǎng)安裝燈具的固定件或螺栓、卡件等，必須是不繡鋼制造。

6）、本工程施工組織計(jì)劃應(yīng)含：綜合說(shuō)明、施工準(zhǔn)備、施工部署、分部分項(xiàng)施工方案、質(zhì)量保證、施工進(jìn)度計(jì)劃及措施、安全施工及消防、保衛(wèi)措施、現(xiàn)場(chǎng)文明施工措施、成品保護(hù)措施、工程交付和竣工后的服務(wù)及保修措施。

11、其它要求：

投標(biāo)人必須選用滿足國(guó)家、省、市技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，符合設(shè)計(jì)圖紙技術(shù)參數(shù)要求，產(chǎn)品生產(chǎn)許可證和合格證等證書(shū)齊全，具有建材質(zhì)檢部門(mén)出具有效期檢測(cè)合格報(bào)告的產(chǎn)品。

第四篇：室外欄桿工程招標(biāo)技術(shù)要求(最終版)

室外欄桿工程招標(biāo)技術(shù)要求

目 錄

一、工程概況…………………………………………………………………………

二、工程目標(biāo)…………………………………………………………………………

三、承包范圍與內(nèi)容…………………………………………………………………

四、投標(biāo)單位基本要求………………………………………………………………

五、深化設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn)…………………………………………………

六、施工技術(shù)要求……………………………………………………………………

七、施工進(jìn)度要求………………………………………………………………

八、施工組織要求 ……………………………………………………………………

九、材料采購(gòu)要求……………………………………………………………………

十、工程質(zhì)量要求……………………………………………………………………

十一、成品保護(hù)與安全/文明施工要求………………………………………………

十二、投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)書(shū)要求……………………………………………………………

理均包含在本次報(bào)價(jià)內(nèi)，不另外增加費(fèi)用。承包人負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)后的深化設(shè)計(jì)、圖紙審批及竣工圖繪制，在施工前深化設(shè)計(jì)圖紙必須由項(xiàng)目設(shè)計(jì)部、成本部書(shū)面同意；

2、承包人負(fù)責(zé)室外欄桿設(shè)計(jì)及施工，必須滿足現(xiàn)行設(shè)計(jì)與施工驗(yàn)收規(guī)范/規(guī)程要求；

3、承包人負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)各項(xiàng)工程的材料采購(gòu)、構(gòu)件預(yù)埋、安裝施工、封堵收口等全部作業(yè)，必須滿足現(xiàn)行施工規(guī)范/規(guī)程要求。

四、投標(biāo)單位基本要求

投標(biāo)單位的要求是指對(duì)參加招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)的單位必須具備的基本要求,包括投標(biāo)單位的資質(zhì)要求、生產(chǎn)廠房要求和主要業(yè)績(jī)要求三個(gè)方面。

1、投標(biāo)單位的資質(zhì)要求

a、投標(biāo)單位必須執(zhí)有國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的室外欄桿生產(chǎn)許可證，此生產(chǎn)許可證同時(shí)必須保證在規(guī)定的有效期內(nèi)。

b、投標(biāo)單位應(yīng)具有足夠的室外欄桿工程的設(shè)計(jì)能力。

c、投標(biāo)單位必須有國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的施工資質(zhì)，同時(shí)施工資質(zhì)允許的施工范圍必須滿足投標(biāo)工程規(guī)模。

d、投標(biāo)單位必須辦理入漢備案條件手續(xù)，該費(fèi)用投標(biāo)方自行考慮，不再另行計(jì)取。

2、投標(biāo)單位生產(chǎn)廠房和設(shè)備的要求

a、室外欄桿材料生產(chǎn)廠家的廠房必須有和其生產(chǎn)規(guī)?；虺薪庸こ趟噙m應(yīng)的封閉的材料堆放場(chǎng)地、生產(chǎn)加工場(chǎng)地和成品堆放場(chǎng)地，臨時(shí)堆放場(chǎng)地應(yīng)采取必要的維護(hù)措施，確保臨時(shí)堆放的成品或材料不受雨水侵蝕。

b、室外欄桿生產(chǎn)廠家必須有若干條完整的生產(chǎn)流水線，流水線上的設(shè)備應(yīng)包含（不限于）：室外欄桿的裝配工作平臺(tái)。

3、投標(biāo)單位的業(yè)績(jī)要求

a、投標(biāo)單位至少必須有5年以上的室外欄桿生產(chǎn)和安裝的經(jīng)驗(yàn)，有承接單體項(xiàng)目超過(guò)8萬(wàn)平方米以及建筑高度超過(guò)30米以上的工程業(yè)績(jī)；在2年以內(nèi)沒(méi)有重大的質(zhì)量及安全事故。

b、投標(biāo)單位應(yīng)能出據(jù)類似項(xiàng)目的合同復(fù)印件和有關(guān)業(yè)主對(duì)其工程施工質(zhì)量的評(píng)價(jià)

4、安裝偏差必須符合國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5、預(yù)埋件欄桿安裝必須牢固，安裝偏差根據(jù)國(guó)家規(guī)定和設(shè)計(jì)要求。扶手直線度3mm直度3mm桿內(nèi)距誤差3mm角線誤差3mm埋件垂直誤3mm平誤差3mm。

6、預(yù)埋件安裝定位準(zhǔn)確無(wú)誤經(jīng)驗(yàn)收后刷兩道防銹漆進(jìn)行欄桿安裝。

7、欄桿安裝完成后接部位打磨光滑刷兩道防銹漆經(jīng)驗(yàn)收后再做表面一致處理。

8、室外欄桿安裝過(guò)程中防止陽(yáng)臺(tái)欄桿擦傷損壞應(yīng)做防護(hù)。

3、陽(yáng)臺(tái)欄桿安裝

1、加工尺寸及圖紙。

2、不銹鋼螺栓預(yù)埋安裝。

4、金屬欄桿油漆

按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求進(jìn)行欄桿油漆工程的施工。

5、成品保護(hù)

(1)刷油漆前應(yīng)首先清理好周圍環(huán)境防止塵土飛揚(yáng)影響油漆質(zhì)量。

(2)每遍油漆刷完后都應(yīng)將欄桿保護(hù)好防止欄桿油漆粘結(jié)影響質(zhì)量和美觀，同時(shí)防止欄桿油漆損壞。

(3)刷油漆后立即將滴在地面或其它污染墻的油漆清擦干凈。(4)油漆工程完成后應(yīng)派專人負(fù)責(zé)看管和管理禁止摸碰。

此技術(shù)要求按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如地方標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)際及行標(biāo)，按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；

七、施工進(jìn)度要求：

1、項(xiàng)目工期要求中，各施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間不得以任何理由拖延，承包人須充分考慮可能出現(xiàn)的各種不利因素，包括但不限于下雨、下雪、冰雹、臺(tái)風(fēng)、高溫、停水、停電、擾民和民擾、道路施工、節(jié)假日、高考等等。如承包人未能按發(fā)包人每月審核通過(guò)的進(jìn)度計(jì)劃完成相應(yīng)工作內(nèi)容，發(fā)包人有權(quán)暫緩支付未完成工作量相應(yīng)工程款項(xiàng)，待承包人搶趕工程按既定總體進(jìn)度計(jì)劃完成后才予支付。

2、承包人的計(jì)劃安排必須充分考慮現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，編寫(xiě)切實(shí)可行的總體進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃。并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的完成情況定期進(jìn)行檢討。如因月實(shí)際進(jìn)度無(wú)

標(biāo)報(bào)價(jià)的因素，并對(duì)所獲資料、信息的正確性承擔(dān)全部責(zé)任，且所需的費(fèi)用自理。投標(biāo)報(bào)價(jià)中須包括各總包工程配合費(fèi)、施工臨時(shí)水電設(shè)施費(fèi)、材料設(shè)備采保費(fèi)、場(chǎng)地平整硬化費(fèi)、腳手架/吊籃/吊架等設(shè)施安裝維護(hù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、工程質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)等等。工程中標(biāo)后，承包人不得以不完全了解施工現(xiàn)場(chǎng)或事先未考慮為由，提出額外索賠或延長(zhǎng)工期。

8、負(fù)責(zé)根據(jù)發(fā)包人要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況進(jìn)行技術(shù)與成本比對(duì)，完成必要的節(jié)點(diǎn)、大樣、方案細(xì)化與效果展示，發(fā)包人確認(rèn)后方可組織樣板施工與大面積施工。

9、負(fù)責(zé)及時(shí)提出圖紙及現(xiàn)場(chǎng)施工可能出現(xiàn)的矛盾、錯(cuò)漏及安全性、可行性等問(wèn)題，并提交解決方案。承包人負(fù)責(zé)根據(jù)發(fā)包人提供圖紙上的所有尺寸進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際勘測(cè)，如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的尺寸與圖紙不符之處應(yīng)立即與發(fā)包人聯(lián)系、確認(rèn)，否則發(fā)包人視為外墻欄桿施工單位認(rèn)可其他單位的施工質(zhì)量。負(fù)責(zé)在招投標(biāo)完成之前完成現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量及設(shè)計(jì)圖紙疑問(wèn)的提出。在招投標(biāo)結(jié)束后的技術(shù)變更發(fā)包人視情況有權(quán)不予采用，因未提出問(wèn)題而產(chǎn)生的費(fèi)用與工期延誤由承包人負(fù)責(zé)。

10、發(fā)包人有權(quán)對(duì)材料、工序、工藝、做法等進(jìn)行工程變更，或增減工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容，承包人不得以價(jià)格未明、施工困難、準(zhǔn)備不足等任何理由拖延或拒絕施工。

11、負(fù)責(zé)對(duì)工程范圍內(nèi)的驗(yàn)收要求及超出外墻欄桿工程要求的尺寸偏差進(jìn)行處理和修正，并出具具體的技術(shù)處理方案。

12、應(yīng)對(duì)工程圖紙進(jìn)行仔細(xì)審核，對(duì)設(shè)計(jì)圖紙不規(guī)范、不合理方面提出優(yōu)化意見(jiàn)，該項(xiàng)工作須在圖紙會(huì)審前完成，并做好技術(shù)交底工作。非發(fā)包人設(shè)計(jì)方案調(diào)整而產(chǎn)生的技術(shù)變更費(fèi)用，均考慮在合同投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍內(nèi)。如因?qū)張D疏漏造成損失，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任。

13、在進(jìn)場(chǎng)后須服從發(fā)包人、監(jiān)理和總包單位的管理，包括現(xiàn)場(chǎng)的垂直運(yùn)輸、材料存放、臨時(shí)水電的安排、成品保護(hù)、施工垃圾清理等工作，同時(shí)做到現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的各項(xiàng)要求，并對(duì)自身的成品及半成品保護(hù)負(fù)責(zé)。

14、項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如有合同承包界面不清，由發(fā)包人界定明確，承包人不得拒絕，須按發(fā)包人指令完成。

禁“三拖”（拖驗(yàn)收、拖資料、拖移交）。否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具的鑒定結(jié)論書(shū)，自行組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并提出修改意見(jiàn)。承包人必須按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如承包人拒絕按發(fā)包人提出的要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請(qǐng)他人整改，由此發(fā)生的整改費(fèi)用從未付工程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當(dāng)驗(yàn)收通過(guò)后具備交付使用條件時(shí)，承包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)強(qiáng)行使用，由此發(fā)生的一切后果，由承包人負(fù)責(zé)。

23、全權(quán)負(fù)責(zé)其勞務(wù)及職員的雇傭、工資的支付、房屋、膳食及運(yùn)輸?shù)陌才?。承包人在任何時(shí)候應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施，以防止其職員發(fā)生任何違法的、妨害治安的行為，并維護(hù)治安和保護(hù)工程附近的個(gè)人或財(cái)產(chǎn)免遭上述行為的破壞。承包人應(yīng)承諾不得拖欠施工人員工資，不得發(fā)生民工向政府部門(mén)投訴或討薪的事件。如有發(fā)生，發(fā)包人可視情況予以經(jīng)濟(jì)處罰，承包人不得有異議。

24、承包人應(yīng)理解和同意在有政府限制要求的夜間施工、法定假期、及其它不影響工程質(zhì)量的不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的工作程序的施工，并承諾為發(fā)包人質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制目標(biāo)的達(dá)成做出最大努力。

25、施工組織紀(jì)律要求: a、承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須按發(fā)包人要求準(zhǔn)時(shí)參加工程例會(huì)與工作協(xié)調(diào)會(huì)議，遲到罰款500元/次，未參加罰款1000元/次；

b、發(fā)包人有權(quán)要求實(shí)行每天簽到制度，承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須確保每天8小時(shí)工地在崗（包括周休與節(jié)假日），遲到罰款1000元/次，缺勤罰款2000元/次；

c、承包人必須按發(fā)包人規(guī)定時(shí)間報(bào)送總進(jìn)度計(jì)劃、月/周進(jìn)度計(jì)劃，提交每周工作總結(jié)，延誤或缺漏罰款2000元/次。

九、材料采購(gòu)要求

1、承包人負(fù)責(zé)接受、檢驗(yàn)、儲(chǔ)存、保管、安裝甲供材料，有責(zé)任對(duì)甲供材料質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求及與設(shè)計(jì)封樣不符的可以要求供應(yīng)商進(jìn)行更換，同時(shí)對(duì)甲供材料必須進(jìn)行定點(diǎn)的保管和儲(chǔ)存，并承擔(dān)安全保衛(wèi)的責(zé)任。

2、凡屬承包范圍內(nèi)的所有乙供、甲定乙供材料均由承包人自行采購(gòu)，運(yùn)至工地現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相應(yīng)的報(bào)驗(yàn)手續(xù)。材料質(zhì)量由承包人全權(quán)負(fù)責(zé)，發(fā)包人及監(jiān)理單位只核對(duì)是否與封樣產(chǎn)品一致，若由于材料原因?qū)┕べ|(zhì)量無(wú)法達(dá)標(biāo)由此生的一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)。

9、按照發(fā)包人及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行材料送審工作，并嚴(yán)格按封樣樣品進(jìn)行今后材料采購(gòu)工作。所有材料必須提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告并按發(fā)包人、監(jiān)理要求進(jìn)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行產(chǎn)品復(fù)測(cè)。在發(fā)包人同意下，監(jiān)理有權(quán)隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料提出相關(guān)檢測(cè)要求。所有材料必須保證在施工期至保修期之內(nèi)有足夠的備貨，如因無(wú)備貨造成材料的變更及其他責(zé)任由承包方負(fù)責(zé)。

10、按照發(fā)包人要求的施工進(jìn)度進(jìn)行材料采購(gòu)及施工人員的安排，嚴(yán)格按照合同相關(guān)條款進(jìn)行施工。保證施工進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，發(fā)包人有權(quán)對(duì)不按合約條款及不遵照進(jìn)度要求施工的單位進(jìn)行處罰。

九、工程質(zhì)量要求：

1、工程質(zhì)量控制的依據(jù)為設(shè)計(jì)施工圖、合同文件、現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)為滿足業(yè)主對(duì)本工程產(chǎn)品的質(zhì)量要求及期望。

2、施工過(guò)程中須詳細(xì)做好工程記錄與隱蔽簽認(rèn)。承包人須承諾：對(duì)于隱蔽工程未經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理單位同意即進(jìn)入下道工序，不論合格與否，所產(chǎn)生的檢測(cè)費(fèi)用均由承包人承擔(dān)；如檢測(cè)結(jié)果不合格，除無(wú)條件返工整改外，發(fā)包人對(duì)該分項(xiàng)工程的計(jì)量不予認(rèn)可。

3、必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及發(fā)包人簽發(fā)的工程指令進(jìn)行施工，施工前應(yīng)認(rèn)真審圖，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)尺寸、標(biāo)高，組織圖紙交底匯審，編制施工方案報(bào)監(jiān)理及總包單位審核，進(jìn)行技術(shù)交底。堅(jiān)持樣板引路，在正式施工前需按發(fā)包方要求先施工一棟樓或一個(gè)單元作為樣板，在樣板得到發(fā)包方、監(jiān)理認(rèn)可后方可全面施工。重要工序的施工一定要先向發(fā)包人及監(jiān)理報(bào)審，批復(fù)通過(guò)后方可進(jìn)行下一道工序。

4、嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求施工，實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)跟蹤管理，關(guān)鍵部位設(shè)質(zhì)量管理點(diǎn)，作為施工過(guò)程的“關(guān)鍵過(guò)程”，對(duì)有特殊要求的工序作為“特殊過(guò)程”制定作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，進(jìn)行班組技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)專兼職質(zhì)檢員隨時(shí)做好跟蹤檢查。

5、對(duì)于屋面瓦工程的一些質(zhì)量通病，必須單獨(dú)編寫(xiě)通病的防治措施，并制定有效的監(jiān)

016、工程完工且符合下列條件時(shí)，承包人可向發(fā)包人提供竣工報(bào)告，并要求驗(yàn)收： a、工程已按本合同約定、設(shè)計(jì)圖紙、發(fā)包人指令要求全部建成，并通過(guò)各項(xiàng)工程檢查、驗(yàn)收；

b、工程內(nèi)業(yè)資料（包括質(zhì)保資料和技術(shù)資料）齊全，并按驗(yàn)收要求整理到位，具備驗(yàn)收和歸檔條件；

c、按規(guī)定完成各種使用功能測(cè)試，且符合要求；

d、自驗(yàn)合格，自驗(yàn)應(yīng)請(qǐng)監(jiān)理、建設(shè)單位參加，并應(yīng)在提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告前完成對(duì)自驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題的整改工作；

e、竣工現(xiàn)場(chǎng)清理已符合發(fā)包人要求； f、法律、法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。

17、質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至驗(yàn)收合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工所發(fā)生的所有費(fèi)用，工期不得順延，并賠償發(fā)包人由此引起的一切損失。經(jīng)返工或補(bǔ)救后通過(guò)驗(yàn)收合格但造成永久性缺陷的，如果發(fā)包人認(rèn)為影響到使用功能的，應(yīng)予以罰款，發(fā)包人視缺陷的程度確定罰款的數(shù)額，承包人不得有異議。

18、房屋施工與使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后，承包人須在收到通知后在合同約定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，參與質(zhì)量問(wèn)題鑒定，提出具體維修計(jì)劃與措施，負(fù)責(zé)缺陷修復(fù)作業(yè)，并承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。

19、承包方必須承諾所有用于本項(xiàng)目工程的設(shè)備、材料、成品、半成品除達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)保要求外，還必須達(dá)到建筑材料、建筑行業(yè)的相關(guān)規(guī)范要求。

20、工程驗(yàn)收以發(fā)包人、物業(yè)、監(jiān)理三方驗(yàn)收，并物業(yè)接管作為最后驗(yàn)收條件。工程質(zhì)量的保修期以發(fā)包人正式向物業(yè)單位移交后一個(gè)月起三年，并須按發(fā)包人要求無(wú)條件地進(jìn)行所有質(zhì)量缺陷的維護(hù)工作。

21、在工程竣工后七天內(nèi)和發(fā)包人簽訂保修合同，并制定保修計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。

22、對(duì)于在保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，承包人必須無(wú)條件地按照發(fā)包人質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人要求的時(shí)間期限內(nèi)完成整改。若承包人的整改標(biāo)準(zhǔn)或是整改時(shí)限被認(rèn)為是無(wú)法達(dá)到發(fā)包人要求的，發(fā)包人有權(quán)利要求其它單位進(jìn)行整改工作，而由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

編寫(xiě)詳細(xì)的安全防護(hù)措施要求。

8、除需遵守自行的安全條款外，承包人還應(yīng)遵守總包單位的安全要求，服從總包單位的安全管理。

9、現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職安全檢查員，現(xiàn)場(chǎng)配備專用消防器材，隨時(shí)檢查并消除安全隱患。

10、承包人應(yīng)定期不定期地組織內(nèi)部的安全自檢，并參加由總包單位組織的安全檢查，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行改正。

11、對(duì)于由于不遵守安全條例，不服從發(fā)包人及總包單位的安全管理而出現(xiàn)安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期拖延，一切責(zé)任由承包人負(fù)擔(dān)。

12、工程范圍內(nèi)施工產(chǎn)生的建筑垃圾一律由承包人清理至總包單位指定地點(diǎn)，及時(shí)地定期自行外運(yùn)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，發(fā)包人將組織監(jiān)理、總包單位定期不定期對(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)范圍內(nèi)的垃圾清掃情況進(jìn)行檢查，對(duì)垃圾清理不到位的承包人將采取罰款處理，承包人不得有任何異議。

十一、投標(biāo)人技術(shù)標(biāo)書(shū)要求：

1、投標(biāo)人須充分理解承包的工作范圍與管理概念，投標(biāo)書(shū)須絕對(duì)響應(yīng)發(fā)包人的質(zhì)量與進(jìn)度控制目標(biāo)。投標(biāo)認(rèn)應(yīng)根據(jù)工期目標(biāo)要求嚴(yán)密編制總進(jìn)度計(jì)劃，并將各分項(xiàng)工程的合理進(jìn)度安排編入進(jìn)度計(jì)劃和工期目標(biāo)。要求投標(biāo)單位根據(jù)具體的工期要求，在投標(biāo)文件中重點(diǎn)闡述施工進(jìn)度組織安排以及外腳手架配合等問(wèn)題。

2、投標(biāo)人項(xiàng)目管控架構(gòu)與擬派駐現(xiàn)場(chǎng)人員名單、職能分工、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合所投標(biāo)的之工作內(nèi)容和特點(diǎn)，提出適應(yīng)本項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)及人員配臵，并報(bào)送相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)框架圖。

3、投標(biāo)人設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)證明文件，擬派駐現(xiàn)場(chǎng)工作的人員職稱、專業(yè)、崗位資質(zhì)、工作業(yè)績(jī)及其證明資料。

4、投標(biāo)人應(yīng)指定一名本單位領(lǐng)導(dǎo)分管本項(xiàng)目的施工管理工作，代表投標(biāo)人對(duì)有關(guān)的工程事宜進(jìn)行妥善處理。

5、工程進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械、儀器、設(shè)備、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，勞動(dòng)力安排計(jì)劃，工程資

b、質(zhì)量控制：隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工交付驗(yàn)收、質(zhì)量事故處理； c、進(jìn)度控制：工程進(jìn)度計(jì)劃申報(bào)、工程進(jìn)度計(jì)劃?rùn)z查與調(diào)整； d、成本控制：工程計(jì)量申報(bào)、進(jìn)度款支付申報(bào)； e、合同管理：工程變更申報(bào)工程索賠申報(bào)；

f、安全、文明施工：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)、安全技術(shù)交底、安全管理措施、現(xiàn)場(chǎng)文明施工 管理措施；

11、投標(biāo)人應(yīng)重點(diǎn)論述在質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資、合同、資料歸檔等管理工作中，擬采取的事前、事中、事后控制的方法與措施。

12、投標(biāo)人在現(xiàn)場(chǎng)安全/文明施工管理工作中，擬采取的控制方法與措施。

13、投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)工作管控制度措施包括但不限于：項(xiàng)目例會(huì)制度、作業(yè)自檢制度、技術(shù)文件編制與交底制度、工程資料歸檔制度

14、投標(biāo)人擬用于現(xiàn)場(chǎng)工作的機(jī)械、設(shè)備、檢測(cè)儀器清單及其進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃。

15、投標(biāo)人針對(duì)本工程施工要點(diǎn)、難點(diǎn)，擬定的預(yù)防與控制方法、措施以及優(yōu)化建議。

16、投標(biāo)人應(yīng)按工程建設(shè)廉政等方面的規(guī)定向發(fā)包人做出廉潔自律與職業(yè)操守承諾，并按其承諾認(rèn)真執(zhí)行。

17、投標(biāo)人在竣工驗(yàn)收、備案交房后的維保與服務(wù)承諾。

第五篇：精裝修招標(biāo)技術(shù)要求

精裝修招標(biāo)技術(shù)要求

一、工程招標(biāo)范圍及界面劃分

1、甲方用于招投標(biāo)的精裝圖紙中的設(shè)計(jì)說(shuō)明、圖例、物料表、設(shè)備表、平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等為精裝修的工作內(nèi)容，以及招標(biāo)過(guò)程中書(shū)面及答疑會(huì)明確的工作范圍。

2、精裝修工程工作界面劃分表的所有負(fù)責(zé)內(nèi)容,各投標(biāo)單位應(yīng)及時(shí)提出圖紙中與現(xiàn)場(chǎng)施工可能出現(xiàn)的矛盾、錯(cuò)漏及安全性、可操作性、可預(yù)見(jiàn)性等問(wèn)題。

3、在招投標(biāo)完成之前完成現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量及設(shè)計(jì)圖紙疑問(wèn)的提出。在招投標(biāo)結(jié)束后的技術(shù)變更甲方視情況有權(quán)不予采用，因未提出問(wèn)題而產(chǎn)生的費(fèi)用將由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

4、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)精裝修所需對(duì)一些材料做法進(jìn)行變更或增減工程項(xiàng)目，中標(biāo)單位不得以價(jià)格未明確為由拖延或拒絕施工。

5、圖示范圍的電梯轎箱臨時(shí)保護(hù)工作及精裝工作。

6、機(jī)電管線、燈具、面板開(kāi)關(guān)等配合開(kāi)孔工作，藝術(shù)燈具所需預(yù)埋構(gòu)件及安裝配合工作。

二、工期

1、計(jì)劃施工時(shí)間為：

公共區(qū)域精裝修開(kāi)始時(shí)間為

****年**月**日，完成時(shí)間為

****年**月**日，總工期為

日歷天（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間已甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)）。

2、甲方有權(quán)利根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際施工進(jìn)度要求中標(biāo)單位提前或推遲進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間，中標(biāo)單位不得以任何借口拖延或拒絕甲方指定的進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)間要求。

三、精裝修技術(shù)要求

1、總則

中標(biāo)單位的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下方面。未詳盡說(shuō)明之處，中標(biāo)單位必須遵守國(guó)家制定的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

本工程要求施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)按《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）、≤住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范≥(GB50527-2001)、≤建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范≥(JGJ73-91)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300-88）、≤家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范≥(QB/T6016-97)等國(guó)家制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，本工程的保修期以業(yè)主收房為起始，并須按業(yè)主要求無(wú)條件地進(jìn)行所有質(zhì)量缺陷的維護(hù)工作。

中標(biāo)單位必須承諾所有用于本項(xiàng)目工程的材料除達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)保要求外，還必須達(dá)到相關(guān)建筑材料、建筑行業(yè)的規(guī)范要求。

所有木質(zhì)墊材及暗材均需要做三層防火漆處理，與結(jié)構(gòu)或后砌墻接觸的面須用環(huán)保防腐材料做防腐處理。所有釘頭須先打扁釘入嵌填油灰，并刷防銹漆，表面處理無(wú)工具之痕跡及不密合之離縫，均須經(jīng)授權(quán)單位及人員檢驗(yàn)合格后方可安裝、隱蔽工作。

裝修范圍內(nèi)不同材質(zhì)拼縫的基層須進(jìn)行防裂處理，避免裝修面產(chǎn)生裂縫。投標(biāo)單位必須提供關(guān)于本項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)一份（含施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、施工總平面圖、施工方案、質(zhì)量和安全措施、勞動(dòng)力和施工機(jī)具計(jì)劃等）。

2、現(xiàn)場(chǎng)管理及照管方面

a.中標(biāo)單位必須根據(jù)甲方提供圖紙上的所有尺寸進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際勘測(cè)，如發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)的尺寸與圖紙不符之處應(yīng)立即與甲方人員或是設(shè)計(jì)師聯(lián)系、確認(rèn)；否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由承包方承擔(dān)。

b.中標(biāo)單位在施工階段必須派駐本項(xiàng)目工地一名設(shè)計(jì)人員二名技術(shù)人員，結(jié)合甲方提供的建筑圖和裝修圖以及概念草圖進(jìn)行節(jié)點(diǎn)、大樣、方案深化設(shè)計(jì)；并及時(shí)指出圖紙中和現(xiàn)場(chǎng)施工中可能出現(xiàn)的矛盾、錯(cuò)漏以及安全性、可操作性等問(wèn)題。

c.必須有合約內(nèi)上報(bào)的，并經(jīng)甲方認(rèn)可的現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人常駐現(xiàn)場(chǎng)，如有更換必須提前10天提出申請(qǐng)，在未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的情況下不得隨意更換，離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)1天以上須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。對(duì)不符合要求及擅離崗位的，甲方有權(quán)進(jìn)行處罰，嚴(yán)重的可以責(zé)令更換。

d.中標(biāo)單位在進(jìn)場(chǎng)后須服從授權(quán)單位及人員的管理，包括現(xiàn)場(chǎng)的材料運(yùn)輸、材料存放、臨時(shí)水電的安排、成品保護(hù)、施工垃圾清理等工作，同時(shí)做到現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文明施工的各項(xiàng)要求，并對(duì)其裝修范圍內(nèi)自身的成品及半成品保護(hù)負(fù)責(zé)。e.必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方發(fā)送的業(yè)主變更單進(jìn)行施工，施工前應(yīng)認(rèn)真審圖，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)尺寸、標(biāo)高，組織圖紙交底匯審，編制施工方案報(bào)授權(quán)單位及人員審核，進(jìn)行技術(shù)交底，堅(jiān)持樣板引路，重要工序的施工一定要先向授權(quán)單位及人員，報(bào)驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下一道工序。

f.中標(biāo)單位進(jìn)場(chǎng)后，首先對(duì)各自接到的施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的基準(zhǔn)線、標(biāo)高、結(jié)構(gòu)、水、暖、電、預(yù)埋、預(yù)留進(jìn)行核對(duì)，消防、弱電、門(mén)窗、等專業(yè)分包施工完畢后均應(yīng)驗(yàn)收移交，移交后的成品保護(hù)、殘損、丟失等均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

g、承包人主要管理人員從周一至周日早上9點(diǎn)至18點(diǎn)必須在崗，如果有事需要離開(kāi)1小時(shí)以上4小時(shí)以下必須向負(fù)責(zé)工程師請(qǐng)假，如果需要離開(kāi)4小時(shí)以上必須向工程師和工程經(jīng)理請(qǐng)假，未經(jīng)同意私自離崗，項(xiàng)目經(jīng)理罰款5000元/次，其他管理人員3000元/次。

h、中標(biāo)人在施工過(guò)程中，未經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格不得進(jìn)入下道工序，并同時(shí)報(bào)驗(yàn)工程相關(guān)資料。如未經(jīng)驗(yàn)收工序，自行進(jìn)入下道工序，第一次處罰10000元，第二次處罰20000元，三次及三次以上按30000元/次累計(jì)處罰。

3、施工進(jìn)度控制 a.主要施工節(jié)點(diǎn)要求：中標(biāo)后5天內(nèi)完成圖紙的深化設(shè)計(jì)；7天必須完成樣品材料報(bào)審工作。

b.中標(biāo)單位的計(jì)劃安排必須充分考慮現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，編寫(xiě)切實(shí)可行的總體進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃。并對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的完成情況定期進(jìn)行檢討。如因月實(shí)際進(jìn)度無(wú)法按計(jì)劃完成，甲方有權(quán)力暫扣當(dāng)月部分額度進(jìn)度款或暫緩當(dāng)月進(jìn)度款的支付。

c.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)定期準(zhǔn)時(shí)參加監(jiān)理例會(huì)及相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)無(wú)故不參加或未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不參加各項(xiàng)工程會(huì)議，罰款3000元/次。

d.根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的精裝進(jìn)度情況準(zhǔn)確制定甲供、甲指材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并對(duì)其排產(chǎn)、到貨起到監(jiān)督作用。

e.對(duì)于所有在精裝工作范圍內(nèi)作業(yè)的各分包單位之間，包括與總承包的土建機(jī)電穿插施工、消防等，應(yīng)積極、主動(dòng)地協(xié)調(diào)工序銜接問(wèn)題，采取行之有效的措施對(duì)其進(jìn)度進(jìn)行推動(dòng)、促進(jìn)、監(jiān)督，使之不影響中標(biāo)單位各個(gè)相關(guān)工序施工進(jìn)度要求以及總體施工計(jì)劃。

4、質(zhì)量控制

a.裝修工程自身質(zhì)量控制的依據(jù)是設(shè)計(jì)施工圖、合同文件中現(xiàn)行有關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)為滿足業(yè)主對(duì)本工程產(chǎn)品的質(zhì)量要求及期望，將嚴(yán)格執(zhí)行<< 國(guó)家建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)范>>及<<甲方制定的精裝修工程管理規(guī)程>>。從而使裝飾工程在使用性.、可靠性、耐久性、美觀性、經(jīng)濟(jì)性等方面體現(xiàn)最佳。

b.嚴(yán)格按規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求施工，實(shí)行質(zhì)量目標(biāo)跟蹤管理，關(guān)鍵部位設(shè)質(zhì)量管理點(diǎn)，作為施工過(guò)程的“關(guān)鍵過(guò)程”，對(duì)有特殊要求的工序作為“特殊過(guò)程”制定作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，進(jìn)行班組技術(shù)交底，現(xiàn)場(chǎng)專兼職質(zhì)檢員隨時(shí)做好跟蹤檢查。

c.對(duì)于用于精裝工程的成品和半成品必須嚴(yán)格控制其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。基層材料，如水泥、砂、石、木龍骨、鋼龍骨、型材等均要求是合格品，且有出廠合格證及檢報(bào)告，尤其對(duì)龍骨的干燥度、防腐程度進(jìn)行再次復(fù)核，堆放必須防潮；面層材料，如石材、面磚、鋁合金屬板、石膏板、板材、板皮、實(shí)木線條、石膏線條、油漆、涂料、裝飾門(mén)及五金件等，均要求達(dá)到國(guó)家規(guī)范中一級(jí)品標(biāo)準(zhǔn)。

d.對(duì)于精裝工程的一些質(zhì)量通病，必須單獨(dú)編寫(xiě)通病的防治措施，并制定有效的監(jiān)督制度進(jìn)行克服，確保達(dá)到本工程要求的一致質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。所有使用的施工工藝必須嚴(yán)格按現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方及監(jiān)理有權(quán)對(duì)有疑義的施工工藝進(jìn)行測(cè)查及要求整改及返工。

e.做好相關(guān)圖紙及技術(shù)要求的交底工作，嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量及保證圖紙?jiān)O(shè)計(jì)效果，在一切其他因素前提下以質(zhì)量為首。積極配合授權(quán)單位及人員進(jìn)行驗(yàn)收及抽查，如有質(zhì)量問(wèn)題立即按照要求進(jìn)行整改及返工。f.中標(biāo)單位有權(quán)利對(duì)其施工范圍內(nèi)的各專業(yè)分包單位的工序進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不合格的施工工藝或產(chǎn)品，中標(biāo)單位必須立即向相關(guān)專業(yè)公司指出并通知甲方及授權(quán)單位要求其進(jìn)行修正。

g.對(duì)于甲供材料的質(zhì)量控制，中標(biāo)單位必須配合授權(quán)單位及人員對(duì)所有用于本工程的每批次進(jìn)場(chǎng)的甲供材料質(zhì)量情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的抽查工作。

h.甲供材料廠家將向中標(biāo)單位提供詳細(xì)的文字操作說(shuō)明或是現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員進(jìn)行操作指導(dǎo)，中標(biāo)單位對(duì)供貨材料的施工操作、材料配比、注意事項(xiàng)等明白無(wú)誤后進(jìn)行書(shū)面的簽字確認(rèn)，其后一切由于操作上或是材料配比的失誤導(dǎo)致甲供材料無(wú)法達(dá)到其材料應(yīng)有的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的工期和費(fèi)用責(zé)任由中標(biāo)單位承擔(dān)。I、施工質(zhì)量合格（按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、世茂集團(tuán)及旅游地產(chǎn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施并驗(yàn)收，全部工程一次性通過(guò)政府驗(yàn)收，取得合格備案），并承諾符合世茂集團(tuán)及旅游地產(chǎn)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（附件二至附件五）的各項(xiàng)要求。

5、安全文明施工

a.投標(biāo)單位必須在技術(shù)標(biāo)中詳盡地編寫(xiě)有針對(duì)性安全、文明管理方案。

b.除需遵守自行的安全條款外，中標(biāo)單位還應(yīng)遵守總包單位的安全要求，服從總包單位的安全管理。

c.現(xiàn)場(chǎng)必須配備專職安全檢查員，現(xiàn)場(chǎng)配備專用消防器材，隨時(shí)檢查并消除安全隱患。

d.定期組織內(nèi)部的安全自檢，并參加由總包單位組織的安全檢查，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行改正。

e.對(duì)于由于不遵守安全條例，不服從授權(quán)單位及人員的安全管理而出現(xiàn)安全事故造成的經(jīng)濟(jì)損失及工期拖延，一切責(zé)任由中標(biāo)單位承擔(dān)。

f.中標(biāo)單位必須有針對(duì)性地對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的用電安全、機(jī)械傷害、消防、高樓物件墜落等較為常見(jiàn)的安全隱患編寫(xiě)詳細(xì)的安全防護(hù)措施要求。

g.建筑垃圾清理方面：精裝修區(qū)域內(nèi)施工產(chǎn)生的建筑垃圾一律由中標(biāo)單位清理至總包指定地點(diǎn)，隨手清理及每日下班前清理一次，并且做到定期的外運(yùn)。同時(shí)，甲方及授權(quán)單位將對(duì)現(xiàn)場(chǎng)精裝范圍內(nèi)的垃圾清掃情況進(jìn)行檢查，對(duì)垃圾清理不到位的中標(biāo)單位將采取罰款處理。

成保方面

本項(xiàng)目精裝修施工工期緊張，工程量大，勞動(dòng)力集中，為避免出現(xiàn)破壞成品，影響工程質(zhì)量及因返工造成工期拖延的情況，投標(biāo)單位必須認(rèn)真考慮施工成品保護(hù)，在投交的技術(shù)標(biāo)中關(guān)于成保問(wèn)題管理必須明確以下幾點(diǎn)：

a.考慮多個(gè)施工單位諸如水電施工作業(yè)、土建總包、消防、等穿插施工成品保護(hù)的管理事宜； b.針對(duì)成品保護(hù)問(wèn)題，必須明確人員的投入程度以及具體人員安排，責(zé)任到人，成立成保小組、獎(jiǎng)罰措施等。

c.有針對(duì)性地對(duì)不同的部位、不同程序諸如石材瓷磚工程、木飾面、吊頂工程、玻璃工程、特殊材料等編寫(xiě)專項(xiàng)的成品保護(hù)項(xiàng)目。樣板先行原則：

中標(biāo)人在施工中必須遵守招標(biāo)人制訂的“樣板先行”制度，樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確認(rèn)后方可大面積開(kāi)展，每道工序樣板未通過(guò)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)就大面積施工，不給予承認(rèn)工程量，同時(shí)罰款1萬(wàn)/次。

1、甲指乙供材料、乙供材料的材料、色板、尺寸的報(bào)樣、封樣，并按封樣樣品供貨。

2、施工工藝做法、工藝質(zhì)量水準(zhǔn)均須現(xiàn)場(chǎng)做小面積的樣板，在得到甲方及授權(quán)單位確認(rèn)后方可大面積施工。

3、中標(biāo)單位可以根據(jù)自身的經(jīng)驗(yàn)對(duì)圖紙做法的可操作性、安全性、美觀性進(jìn)行合理化建議。

四、材料的管理原則

1、甲供材料的管理原則

a.供貨合同由甲方負(fù)責(zé)與供貨商簽定，合同文本中有關(guān)材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)等資料可由供貨商提供給中標(biāo)單位以作為中標(biāo)單位驗(yàn)收材料的依據(jù)。b.投標(biāo)單位依據(jù)甲方提供的圖紙，裝修方案及其他相關(guān)材料，預(yù)先統(tǒng)計(jì)出自己負(fù)責(zé)范圍內(nèi)所用甲供材料的數(shù)量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃表，并上報(bào)甲方，且須甲方認(rèn)可。c.甲方有權(quán)利核對(duì)各中標(biāo)單位的甲供裝飾材料申請(qǐng)用量及供貨時(shí)間計(jì)劃，并進(jìn)行修改。

d.中標(biāo)單位須匯同甲方及授權(quán)單位等相關(guān)人員在貨物到達(dá)指定的接收地點(diǎn)當(dāng)日進(jìn)行驗(yàn)收，遇有不合規(guī)格、規(guī)范要求的，立即通知指定分包商安排替換，并由中標(biāo)單位對(duì)合格貨物進(jìn)行簽收。這些貨物經(jīng)中標(biāo)單位驗(yàn)收及測(cè)試合格后，中標(biāo)單位須對(duì)貨物的數(shù)量及質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)此后因任何數(shù)量及質(zhì)量問(wèn)題引起的費(fèi)用增加。c.對(duì)超出核定用量的申請(qǐng)，甲方將不予確認(rèn)，由各中標(biāo)單位通過(guò)甲方自行向供貨商訂購(gòu)。

d.中標(biāo)單位須負(fù)責(zé)甲供材料由指定供貨商運(yùn)至工地倉(cāng)儲(chǔ)點(diǎn)落貨后的卸貨、倉(cāng)儲(chǔ)、保管及從工地倉(cāng)儲(chǔ)地點(diǎn)至安裝點(diǎn)的一次或多次搬運(yùn)。

2、乙供裝飾材料管理規(guī)定

a.所有材料必須按甲方提供的圖片、圖紙、草圖以及要求進(jìn)行報(bào)樣，在得到甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行大面積的施工。b.天然大理石的采購(gòu)必須制定專人重點(diǎn)負(fù)責(zé)，對(duì)于量較大的石材品種的采購(gòu)必須由大型專業(yè)的石材廠商提供，并通知業(yè)主方代表到廠確認(rèn)石材儲(chǔ)備量及加工計(jì)劃，并進(jìn)行封樣。

c.天然大理石加工到場(chǎng)后必須進(jìn)行石材預(yù)鋪工作，得到甲方認(rèn)可后方可大面積施工。

d.由各中標(biāo)單位按設(shè)計(jì)圖紙要求、變更要求自行采購(gòu)或定做，但必須按照國(guó)家及地方行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、規(guī)范要求送樣報(bào)審，經(jīng)甲方及授權(quán)單位認(rèn)可后方可進(jìn)行采購(gòu)定貨。材料進(jìn)場(chǎng)前，中標(biāo)單位需提供相關(guān)材料的資料及檢測(cè)報(bào)告，并辦理相應(yīng)的報(bào)驗(yàn)手續(xù)。材料質(zhì)量由中標(biāo)單位全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方及授權(quán)單位只核對(duì)是否與封樣產(chǎn)品一致，若由于材料原因?qū)┕べ|(zhì)量無(wú)法達(dá)標(biāo)由此生的一切責(zé)任均由中標(biāo)單位承擔(dān)。

e.按照甲方及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行材料送審工作，并嚴(yán)格按封樣樣品進(jìn)行今后材料采購(gòu)工作。所有材料必須提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告并按甲方、授權(quán)單位要求進(jìn)行國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行產(chǎn)品復(fù)測(cè)。在甲方同意下，授權(quán)單位有權(quán)隨時(shí)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料提出相關(guān)檢測(cè)要求。所有材料必須保證在施工期至保修期之內(nèi)有足夠的備貨，如因無(wú)備貨造成材料的更換及其他責(zé)任由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

f.按照甲方要求的施工進(jìn)度進(jìn)行材料采購(gòu)及施工人員的安排，嚴(yán)格按照合同相關(guān)條款進(jìn)行施工。保證施工進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)完成，甲方有權(quán)對(duì)不按合約條款及不遵照進(jìn)度要求施工的中標(biāo)單位進(jìn)行處罰。

3、室內(nèi)環(huán)境控制方面

1、投標(biāo)單位所施工的區(qū)域必須通過(guò)有資質(zhì)的環(huán)保檢測(cè)單位的室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)，有任何一項(xiàng)達(dá)不到國(guó)家現(xiàn)行室內(nèi)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求，則視為不合格產(chǎn)品，不給予驗(yàn)收及結(jié)算。

2、投標(biāo)單位對(duì)其選用的裝修材料進(jìn)行嚴(yán)格的環(huán)?？刂疲糜诒竟こ添?xiàng)目的所有材料都必須提供有效、準(zhǔn)確的環(huán)境污染物檢測(cè)報(bào)告及放射性參數(shù)檢測(cè)報(bào)告，保證所用材料均能達(dá)到環(huán)保要求。

3、住宅裝飾裝修室內(nèi)環(huán)境污染控制除應(yīng)符合GB-50327-2001規(guī)范外，尚應(yīng)符合<<民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范>>(GB-50325-2001)等國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。設(shè)計(jì)、施工應(yīng)選用低毒性、低污染的裝飾裝修材料。

五、施工技術(shù)要求

1、石材及瓷磚工程

1、必須出具所供石材瓷磚的產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。進(jìn)口石材必須提供在工程期內(nèi)有時(shí)效的備案證明，并必須有保證工程總需求量的備貨。

2、所有石材的品種、規(guī)格、級(jí)別、形狀、光潔度、平整度、顏色和圖案必須符合甲方及設(shè)計(jì)的要求，必須保證同一可見(jiàn)面的色澤和花紋均勻一致，無(wú)明顯色差，表面應(yīng)平整，邊緣整齊，棱角不得有損壞。對(duì)有需要的紋路、花色拼接的石材還要保證紋路花色的連續(xù)性。

3、地面用石材背面應(yīng)背膠防護(hù)，其余五面涂刷進(jìn)口石材防護(hù)劑，墻面用石材應(yīng)在六面涂刷進(jìn)口石材防護(hù)劑。

4、如石材從出貨到現(xiàn)場(chǎng)直至開(kāi)發(fā)商向業(yè)主承諾的房屋保修期內(nèi)出現(xiàn)非外因造成的質(zhì)量問(wèn)題，由中標(biāo)單位負(fù)全部責(zé)任。

5、石材、瓷磚到現(xiàn)場(chǎng)后，由中標(biāo)單位、甲方、授權(quán)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由中標(biāo)單位收貨，直至開(kāi)發(fā)商向業(yè)主承諾的房屋保修期內(nèi)，如石材出現(xiàn)尺寸誤差或因保存及施工過(guò)程中出現(xiàn)破損等問(wèn)題均由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。

6、必須對(duì)墻、地面瓷磚石材進(jìn)行詳細(xì)的深化及排版，以顯示切割、排版尺寸、紋理方向。

石材干掛件、龍骨、固定螺栓等均需采用低碳鋼材，并進(jìn)行熱浸鍍鋅處理。該要求同樣適用與干掛或掛貼工藝施工的其他飾面安裝。

7、鋪貼與基層的地面石材及瓷磚必須采用專用的粘結(jié)劑進(jìn)行施工，粘結(jié)劑必須通過(guò)材料報(bào)審經(jīng)審批同意后方可使用。同時(shí)必須考慮粘結(jié)劑與石材、瓷磚之間的相容性。

8、石材及瓷磚工程必須做好成品保護(hù)工作，在最終驗(yàn)收之前的所有責(zé)任由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)。地面石材在最終驗(yàn)收前必須做石材養(yǎng)護(hù)及晶面處理。

2、吊頂隔墻工程

1、所有使用的材料必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和相關(guān)設(shè)計(jì)及規(guī)范要求進(jìn)行施工。并提供產(chǎn)品合格證及產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告。

2、龍骨材質(zhì)如無(wú)設(shè)計(jì)明確要求的均需盡量采用鋼質(zhì)龍骨。如需采用木龍骨材質(zhì)必須經(jīng)甲方及授權(quán)單位同意，木龍骨無(wú)特殊要求的均應(yīng)采用松木材質(zhì)，并做防火、防腐處理。木材含水率不得高于12%，并符合設(shè)計(jì)和有關(guān)規(guī)范要求。

3、各種材料進(jìn)場(chǎng)后，宜在室內(nèi)防潮存放，并注意堆放、保管和搬運(yùn)時(shí)，防止受潮、變形和碰損。輕鋼構(gòu)件扭曲變形，必須矯正后方可使用。

4、根據(jù)吊頂?shù)脑O(shè)計(jì)標(biāo)高必須在四周墻上彈線，彈線應(yīng)清楚，位置準(zhǔn)確，其水平允許偏差±5mm內(nèi)。

5、安裝燈具、風(fēng)口的附加龍骨，在頂棚設(shè)置燈具、通風(fēng)口時(shí)，根據(jù)燈具、風(fēng)口的重量大小，決定固定方法，輕型的可固定在中龍骨或附加橫撐上，稍重的可吊在主龍骨或附加主龍骨上。重型燈具不得與吊頂龍骨連結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤。檢修口需做經(jīng)甲方認(rèn)可的邊框。

6、龍骨工程完畢后，應(yīng)將各種穿墻洞口封堵嚴(yán)密后進(jìn)行隱檢工程檢收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。

7、罩面板安裝前，需對(duì)板材進(jìn)行檢查，如顏色圖案不一，有缺楞掉角以及明顯裂紋的應(yīng)挑出另行處理。

8、吊頂骨架及罩面板安裝時(shí)，應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線，輕鋼龍骨不得固定在通風(fēng)管道及其它設(shè)備上。

3、涂料工程

1、涂料工程的等級(jí)和產(chǎn)品的品牌應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。涂料工程基體或基層的含水率：混凝土和抹灰表面施涂溶劑型涂料時(shí)，不得大于8%；施涂水性和乳液涂料時(shí)，不得大于10%；木制品，不得大于12%。為滿足施工條件，必需對(duì)基層做好的適當(dāng)?shù)奶幚砉ぷ鳌?/p>

2、有水部位應(yīng)采用具有耐水性能的膩?zhàn)印?/p>

3、建筑物中的細(xì)木制品或金屬構(gòu)件制品，如由工廠制作，其涂料應(yīng)在生產(chǎn)制作階段施涂，最后一遍涂料宜在安裝后施涂。如在現(xiàn)場(chǎng)制作組裝，組裝前應(yīng)先施涂一遍底子油（干性油、防銹涂料），安裝后再施涂涂料。

4、涂料工程所用涂料和半成品（包括施涂現(xiàn)場(chǎng)配制的），均應(yīng)有品名、種類、顏色、制作時(shí)間、貯存有效期、使用說(shuō)明和產(chǎn)品合格證。

5、涂料工程中采用的膩?zhàn)討?yīng)與基層、基體、底涂料和面涂料的性能相配套。膩?zhàn)拥乃苄院鸵淄啃詰?yīng)滿足施工要求，干燥后應(yīng)與基層或基體粘結(jié)牢固，無(wú)粉化、起皮、裂紋等現(xiàn)象。

6、涂料通常由四層做法組成，即兩遍基底兩遍飾面處理。其他飾面制品及特殊要求的需按設(shè)計(jì)要求的效果合理的進(jìn)行。

7、所有飾面涂料處理必須滿足防裂及防火、防腐等要求。飾面表面及陽(yáng)角必須做好成品保護(hù)工作。

4、其他工程

1、所有使用材料必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求、甲方要求、國(guó)家相關(guān)規(guī)范及地方規(guī)定，并提交相關(guān)合格及檢測(cè)報(bào)告。

2、所有使用的施工工藝必須嚴(yán)格按現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方及授權(quán)單位有權(quán)對(duì)有疑義的施工工藝進(jìn)行測(cè)查及要求整改及返工。

3、必須嚴(yán)格做好成品保護(hù)工作。

4、中標(biāo)單位應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后十天內(nèi)完成所負(fù)責(zé)施工范圍的機(jī)電圖紙深化設(shè)計(jì)工作及相關(guān)機(jī)電材料報(bào)審工作（材料報(bào)審包括樣品及檢驗(yàn)資料等）。

5、所有精裝建筑垃圾的清運(yùn)。

6、所有給水管均需試壓完成且無(wú)滲漏，經(jīng)監(jiān)理及甲方確認(rèn)后才予以隱蔽。

7、所有開(kāi)關(guān)面板，插座安裝高度符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求，安裝牢固；

六、工程移交以及返修的管理

1、整個(gè)精裝工作的驗(yàn)收以工程、銷售、綜合管理部三方驗(yàn)收物業(yè)接管作為最后驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程質(zhì)量的保修期以物業(yè)接管之日起計(jì)收后三年。

3、在工程竣工后七天內(nèi)和甲方簽訂保修合同，并制定保修計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

4、中標(biāo)單位在下列情況將主動(dòng)上門(mén)回訪：(1)在工程交工后第一個(gè)雨季(2)在工程交工一周年時(shí)(3)物業(yè)有要求時(shí)

5、對(duì)于在保修期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，中標(biāo)單位必須無(wú)條件地按照甲方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的時(shí)間期限內(nèi)完成整改。若中標(biāo)單位的整改標(biāo)準(zhǔn)或是整改時(shí)限被認(rèn)為是無(wú)法達(dá)到甲方要求的，甲方有權(quán)利要求其它單位進(jìn)行整改工作，而由此產(chǎn)生的費(fèi)用由精裝單位承擔(dān)。

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