第一篇：上半年房管局局長工作總結(jié)講話稿

2017年上半年房管局局長工作總結(jié)講話稿

同志們：

今天，我們召開上半年工作總結(jié)會議，主要內(nèi)容是總結(jié)回顧上半年的各項工作，安排部署下半年的工作重點，并明確具體要求。剛才，各單位、各部門匯報了上半年工作開展情況和下半年的工作思路，大家講得都很好，起到了相互溝通、相互啟發(fā)的作用。下面，我再講幾點意見。

一、全局上半年主要工作回顧

今年，我們根據(jù)學(xué)比看工作精神和全局實際情況，提高了各單位工作任務(wù)指標(biāo)，盡管存在這樣那樣的困難和問題，總體上說，大部分責(zé)任單位都能實現(xiàn)時間過半，任務(wù)過半，較好地完成局里布置的工作任務(wù)，各項工作有條不紊向前推進。

（五）加強內(nèi)部管理工作。認真開展深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動、“講黨性修養(yǎng)、樹良好作風(fēng)、促科學(xué)發(fā)展”活動，學(xué)習(xí)焦裕祿精神，進一步深化“強基礎(chǔ)、精管理、優(yōu)服務(wù)、爭先進”主題活動，推進“學(xué)先進、比創(chuàng)新、看實效”長效工作，為住房保障和房產(chǎn)管理工作注入新鮮活力。通過新聞媒體和我局網(wǎng)站向社會發(fā)布政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)公開承諾二十條，全面公布主要職能、責(zé)任部門、監(jiān)督部門、責(zé)任人員、聯(lián)系電話和局長信箱，特別邀請市人大代表、市政協(xié)委員作社會監(jiān)督員，為進一步加強政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)，提高市場管理和服務(wù)水平邁開了堅實一步。發(fā)揚一方有難、八方支援的精神，組織全局干部職工為重病職工郭金保同志捐款19110元。加大雙創(chuàng)工作力度，加強公共廁所、垃圾中轉(zhuǎn)站、街頭游園建設(shè)，深入整治直管公房、局屬單位開發(fā)項目和家屬院環(huán)境衛(wèi)生，摘掉了落后帽子，進入了先進行列。進一步加強局屬單位經(jīng)濟建設(shè)，各開發(fā)、物業(yè)單位積極尋找建設(shè)項目，努力推進項目建設(shè)，大眾開發(fā)西高皇育華新居項目已經(jīng)實現(xiàn)開工，房屋租賃單位和物業(yè)企業(yè)及時調(diào)整工作目標(biāo)，不斷加大租金和費用征收力度，房屋租賃合同簽訂率、租金收繳率均達100％，物業(yè)服務(wù)費收繳率保持在65%以上。在搞好經(jīng)營、開發(fā)、物業(yè)與局屬房屋租賃工作的基礎(chǔ)上，增加全局職工工資補助，提高職工生活水平，促進了全局和諧發(fā)展的良好局面。

二、存在問題及下半年工作安排

同志們，上半年各項工作盡管取得了一定的成績，但對比我們的年度任務(wù)和趕超目標(biāo)，下半年的任務(wù)還很艱巨，工作中還存在一定的問題。主要表現(xiàn)是，保障性住房建設(shè)還需要加快推進，房地產(chǎn)市場監(jiān)察執(zhí)法還需要大力加強，房屋租賃工作還有很多問題需要努力克服，政風(fēng)行風(fēng)20條承諾還需要認真兌現(xiàn)，歷史遺留官司等問題還需要抓緊解決，公房租賃管理還需要及時改進，各單位開發(fā)經(jīng)營還需要進一步加強。各單位、各部門要緊密結(jié)合趕超目標(biāo)和上半年任務(wù)完成情況，深入調(diào)查研究，制定工作對策，確保完成年度任務(wù)。

（二）進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。在認真開展好企業(yè)服務(wù)年活動的同時，根據(jù)國家政策，嚴(yán)格實行整治。目前，我市房地產(chǎn)市場回暖明顯，一些房地產(chǎn)企業(yè)和不法中介乘機造勢、雇人排隊、甚至瘋狂炒作，與周邊城市相比，我們的問題是比較突出的，已經(jīng)引起領(lǐng)導(dǎo)和社會的高度關(guān)注。我們必須履行職責(zé)，積極作為，采取措施，從嚴(yán)整治。對情節(jié)嚴(yán)重、性質(zhì)惡劣的企業(yè)，要加大查處力度，遏制蔓延勢頭，狠剎市場歪風(fēng)，凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境。抓緊推進物業(yè)規(guī)范化管理，開展好達標(biāo)創(chuàng)優(yōu)和十佳企業(yè)評比等規(guī)范化管理年活動，扶持和表彰優(yōu)秀企業(yè)，批評和清除劣質(zhì)企業(yè)，發(fā)展好物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)。

（三）進一步加強房屋安全管理。繼續(xù)強化公共場所安全隱患排查治理工作，對全市中小學(xué)校進行全面檢查并采取有效措施，確保教育用房使用安全。結(jié)合企業(yè)服務(wù)年活動安排，積極開展企業(yè)生產(chǎn)用房安全隱患排查治理工作，制定應(yīng)急預(yù)案，加強安全管理。建立公共場所和企業(yè)生產(chǎn)用房安全檔案，進一步加強房屋安全規(guī)范化管理。

（四）進一步加強隊伍建設(shè)和內(nèi)部管理。深入開展學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展活動和“強基礎(chǔ)、精管理、優(yōu)服務(wù)、爭先進”主題活動，拓展工作職能，規(guī)范工作程序，提高管理層次。盡快出臺相關(guān)規(guī)范性文件，解決好歷史遺留問題，創(chuàng)建省級文明單位和交易產(chǎn)權(quán)規(guī)范化管理等先進單位，樹立法治、誠信、優(yōu)質(zhì)、高效的政府形象。進一步加強干部隊伍建設(shè)，抓班子帶隊伍，形成合力，激發(fā)活力，為加強住房保障和房產(chǎn)管理工作提供隊伍保障。要高度重視并全面加強政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)，采取強力推進措施，動員干部職工嚴(yán)格自律，積極作為，兌現(xiàn)公開承諾，爭取社會認可，要通過住房保障和房產(chǎn)管理系統(tǒng)的共同努力，扭轉(zhuǎn)被動局面，實現(xiàn)質(zhì)的跨越。

同志們，半年過去了，時間不等人，下半年形勢更緊迫。各單位、各部門要認真對照年度工作目標(biāo)，理清工作頭緒，分出輕重緩急，采取有效措施，全力向前推進。要牢固樹立趕超意識和效能意識，嚴(yán)格要求，自我加壓，提高目標(biāo)，開拓創(chuàng)新，力爭超額完成任務(wù)。要對重點工作和目標(biāo)任務(wù)進行層層分解，落實到人，一級抓一級，層層抓落實。要強化督查抓落實，強化監(jiān)察問實效，確保全年各項任務(wù)圓滿完成，為住房保障和房產(chǎn)管理工作再上新臺階做出新貢獻。

第二篇：房管局局長2009上半年工作總結(jié)講話

同志們：

今天，我們召開上半年工作總結(jié)會議，主要內(nèi)容是總結(jié)回顧上半年的各項工作，安排部署下半年的工作重點，并明確具體要求。剛才，各單位、各部門匯報了上半年工作開展情況和下半年的工作思路，大家講得都很好，起到了相互溝通、相互啟發(fā)的作用。下面，我再講幾點意見。

一、全局上半年主要工作回顧

今

年，我們根據(jù)學(xué)比看工作精神和全局實際情況，提高了各單位工作任務(wù)指標(biāo)，盡管存在這樣那樣的困難和問題，總體上說，大部分責(zé)任單位都能實現(xiàn)時間過半，任務(wù)過半，較好地完成局里布置的工作任務(wù)，各項工作有條不紊向前推進。

（一）全面加大住房保障工作力度。積極做好保障性住房項目立項和資金申請工作，加大協(xié)調(diào)力度和督查力度，盯緊項目，強化監(jiān)管，交叉作業(yè)，穩(wěn)步推進住房保障工作。一是全面加強經(jīng)濟適用住房建設(shè)，爭取經(jīng)濟適用住房項目111.3萬平方米，計劃建設(shè)規(guī)模為前5年的總和，在全省位居第四，各個項目開工建設(shè)工作正在緊張籌備。二是大力推進廉租住房建設(shè)。爭取廉租住房項目14.3萬平方米，目前已開工7.72萬平方米，其中：市區(qū)廉租住房開工新建4萬平方米。三是加快發(fā)放廉租住房租賃補貼。爭取中央專項補助資金5312萬元，其中2008資金2710萬元，2009資金2602萬元，根據(jù)國家相關(guān)政策，我市安排2212萬元用于發(fā)放租賃補貼，另外3100萬元收購小套型住房用于實物配租。目前，已發(fā)放廉租住房租賃補貼767萬元，小套型住房收購工作正在緊張進行。四是加強經(jīng)濟適用住房銷售管理，對市區(qū)東方明珠一期和葉縣昆安小區(qū)一期1006套經(jīng)濟適用住房實行搖號配售，保證了經(jīng)濟適用住房銷售的公開、公平、公正。

（二）加強房地產(chǎn)市場管理。加強全國重點城市房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)建設(shè)，通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部第一階段驗收，獲得全國優(yōu)秀城市稱號。對**房地產(chǎn)網(wǎng)進行改版升級，開展市轄6縣（市）房地產(chǎn)網(wǎng)站建設(shè)，在全省18個省轄市中第一家推出覆蓋市、縣兩級的房地產(chǎn)網(wǎng)站群，完善了房地產(chǎn)信息發(fā)布和政策宣傳平臺。在商品房網(wǎng)上登記備案的基礎(chǔ)上，加強房地產(chǎn)市場信息的分析與整合，實現(xiàn)了房地產(chǎn)信息向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)上直報。對**市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會進行換屆改選，充實協(xié)會力量，完善協(xié)會章程，為房地產(chǎn)企業(yè)搭建交流合作的行業(yè)平臺，暢通房地產(chǎn)企業(yè)與行業(yè)主管部門信息溝通的渠道。在市場低迷的情況下，舉辦2009**住交會，為房地產(chǎn)企業(yè)搭建市場互動平臺，合理引導(dǎo)住房消費，達成購房意向2424個，面積22.9萬平方米。共辦理商品房預(yù)售8.23萬平方米，季度末累計可售面積45.99萬平方米，與去年同期相比下降明顯，市場供給放緩，5月份基本上沒有預(yù)售項目。商品房銷售合同登記備案23.87萬平方米，其中商品住房22.38萬平方米，1937套，均價2645元，成交量和成交價格與去年相比均有上升，市場正逐步回暖。二手房成交13.17萬平方米，金額2.32億元，其中二手住房12.5萬平方米，1481套，2.05億元，均價1641元。同時加強房屋租賃市場管理，登記備案面積26.4萬平方米，1.15萬間，發(fā)放租賃證4317本，公房登記備案達到89%。

（三）加強物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理。規(guī)范發(fā)展物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)，開展2008物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)考核，對全市70家物業(yè)服務(wù)企業(yè)的基本情況進行綜合考核，限期整改3家，注銷資質(zhì)3家，規(guī)范了物業(yè)服務(wù)行為。做好物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)申報審批工作，全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)達到80家，其中一級資質(zhì)2家，二級資質(zhì)3家，三級資質(zhì)57家，一級資質(zhì)企業(yè)占全省的1/3。物業(yè)服務(wù)項目222個，創(chuàng)建國家級示范項目1個，省優(yōu)物業(yè)服務(wù)項目4個，市優(yōu)物業(yè)服務(wù)項目16個。同時積極推進住宅專項維修資金歸集工作，目前3個住宅小區(qū)歸集工作已經(jīng)完成。

（四）加強房屋登記管理和使用安全管理。制定《**市集體土地房屋權(quán)屬登記管理暫行辦法》，認真研究解決歷史遺留問題房屋登記問題，加快集體土地房屋辦證籌備工作，進一步加強房屋登記管理和服務(wù)，保護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。房屋權(quán)屬登記發(fā)證174.84萬平方米，其中研究歷史遺留問題房屋 97棟、31.50萬平方米，已登記29棟、9.81萬平方米。加大違規(guī)裝修和私拆亂改行為查處力度，加強房屋安全鑒定、房屋裝飾裝修和危險房屋防治的管理工作。開展公共場所用房安全隱患排查治理和企業(yè)生產(chǎn)用房安全排查工作，重點加強各級各類教育教學(xué)機構(gòu)教學(xué)用房和衛(wèi)生系統(tǒng)房屋排查鑒定工作，排查房屋101棟，面積19.27萬平方米，鑒定面積42.37萬平方米，對河南平棉紡織集團等13家企業(yè)生產(chǎn)用房進行排查，公共場所用房完好率達到100%。

（五）加強內(nèi)部管理工作。認真開展深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動、“講黨性修養(yǎng)、樹良好作風(fēng)、促科學(xué)發(fā)展”活動，學(xué)習(xí)焦裕祿精神，

第三篇：2021年房管局局長個人總結(jié)

2021年房管局局長個人總結(jié)

撰寫人：___________

日

期：___________

2021年房管局局長個人總結(jié)

上任一年來，本人在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，認真貫徹黨的___大精神，全面落實科學(xué)發(fā)展觀，以經(jīng)濟建設(shè)為中心，按照保穩(wěn)定、保發(fā)展、保民生、保上級決策落實的要求，強化內(nèi)部管理，規(guī)范辦事程序，規(guī)范工作機制，規(guī)范行業(yè)管理，在全局干部職工的共同努力下，房管工作取得了新的突破和提高，贏得了經(jīng)濟效益和社會效益的同步發(fā)展。

一、抓業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提___伍素質(zhì)

為保障本各項工作目標(biāo)的圓滿完成，本人帶領(lǐng)局一班人，從狠抓干___伍建設(shè)入手，通過理論教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、思想輔導(dǎo)等形式對全局干部職工的職責(zé)意識、職業(yè)操守、業(yè)務(wù)能力進行全面培訓(xùn)，召集局機關(guān)全體工作人員、各基層單位管理干部，___溫習(xí)首問責(zé)任制、主辦責(zé)任制、限時辦理制、服務(wù)承諾制等制度，并向社會公開，虛心接受監(jiān)督，從職業(yè)操守、業(yè)務(wù)能力、人生價值三個方面提升全局干部職工愛崗敬業(yè)、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的能力，構(gòu)建了良好的學(xué)習(xí)氛圍，廣大干部職工業(yè)務(wù)素質(zhì)不斷提高。

二、抓經(jīng)濟，經(jīng)濟目標(biāo)完成較好

__年，我局主要經(jīng)濟指標(biāo)完成情況良好。財政收入完成萬元，其中上繳國稅萬元，地稅萬元；工業(yè)納稅銷售收入萬元，其中三產(chǎn)收入萬元，工業(yè)收入萬元；固定資產(chǎn)投入完成萬元。一是抓好了直管公房經(jīng)營管理和房屋維修資金歸集工作，完成直管公房租金收繳萬元，歸集房屋共用部位共用設(shè)施維修資金萬元。二是抓好了房屋產(chǎn)權(quán)交易工作，完成各類房產(chǎn)交易鑒證金額億元，代征契稅、印花稅萬元，監(jiān)管商品房預(yù)售資金億元。三是抓好了房改工作，完成審核辦理房改房《房產(chǎn)證》和《上市準(zhǔn)入證》戶，歸集增量補貼億元，兌現(xiàn)增量補貼億元，兌現(xiàn)存量補貼金額萬元，完成了資金管理部門計劃兌現(xiàn)的金額。

三、抓歷史遺留問題處理，維護了社會的和諧穩(wěn)定

針對部分企業(yè)房改房尚未確權(quán)辦證的問題，主動協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)單位，幫助企業(yè)解決因為改制、資料丟失、未進行初始登記等原因所致的公有住房出售中的歷史遺留問題，解決由于企業(yè)改制一直未辦理房改售房手續(xù)戶，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記___戶。___開展了集中處理信訪問題活動，較好地化解和及時解決了一批矛盾糾紛和重大信訪問題，維護了社會的和諧穩(wěn)定。

四、抓黨風(fēng)廉政建設(shè)，深化房管文明行業(yè)創(chuàng)建活動

為使黨建工作立足新起點，開拓新局面，本人于年初向機關(guān)各部門和各基層單位下達了黨風(fēng)廉政建設(shè)目標(biāo)責(zé)任書，按照《關(guān)于貫徹落實<建立健全懲治和預(yù)防___體系__-__年工作規(guī)劃的實施細則》要求，把___倡廉建設(shè)納入___領(lǐng)導(dǎo)班子自身建設(shè)、領(lǐng)導(dǎo)干部目標(biāo)管理，與各項實際工作緊密結(jié)合，一起部署、一起落實、一起檢查、一起考核，開辟了黨建工作的新途徑。進一步強化廉政意識，樹立廉潔房管理念，切實把促進黨風(fēng)廉政教育落到實處。定期___黨員干部以廉政講課、觀看___倡廉警示片等方式進行廉政教育，樹立正確的人生觀、世界觀和價值觀，時刻保持清醒頭腦，繃緊廉政自律這根弦，從而在全局形成了心系群眾、服務(wù)人民，真抓實干、務(wù)求實效，艱苦奮斗、勤儉節(jié)約的作風(fēng)。

在今后工作中，我將進一步強化行風(fēng)建設(shè)，以房產(chǎn)發(fā)展、提高群眾滿意度為主題，不斷創(chuàng)新思路，拓寬服務(wù)內(nèi)容、創(chuàng)新服務(wù)措施，促進規(guī)范服務(wù)向優(yōu)質(zhì)服務(wù)轉(zhuǎn)化，優(yōu)質(zhì)服務(wù)向親情化延伸。建立完善制度，強化機制建設(shè)，改進工作作風(fēng)，使全局干部職工牢固樹立“紅線”意識，努力努力建設(shè)一支政治強、業(yè)務(wù)精、紀(jì)律嚴(yán)、作風(fēng)正、講奉獻、勇于開拓創(chuàng)新的高素質(zhì)干部職工隊伍。

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第四篇：房管局局長2020年述職報告

房管局局長2020年述職報告

X在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和縣人大的關(guān)心支持下，我和班子成員團結(jié)帶領(lǐng)房管局全體干部職工，全面貫徹落實習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想、黨的十九大精神，緊緊圍繞全縣“X”總體發(fā)展思路，根據(jù)縣委縣政府下達的工作目標(biāo)，克服困難，銳意進取，各項工作進展順利，取得了較好成績。

一、貫徹各項法律法規(guī)，依法行政。

積極貫徹憲法等法律法規(guī)，并組織房管局全體干部職工學(xué)習(xí)法律法規(guī)，重點學(xué)習(xí)了新修訂的《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及新頒布的《民法典》等；堅持學(xué)以致用，并將所學(xué)法律法規(guī)運用到日常工作中，依法依規(guī)依程序辦事，不斷提高依法行政水平。

二、全年工作任務(wù)按照計劃推進。

（一）勇挑重擔(dān)，敢于擔(dān)當(dāng)，全面完成疫情防控任務(wù)。疫情防控狙擊戰(zhàn)打響以來，房管局承擔(dān)著全縣X個住宅小區(qū)，共計X余萬平方米、X.X萬人口以及X家房地產(chǎn)開發(fā)公司售樓部和X家房地產(chǎn)中介的防控任務(wù)。

疫情就是命令，防控就是責(zé)任，責(zé)任重于泰山。我們按照縣委縣政府安排部署，迅速組織全體黨員干部共X余人，發(fā)動全縣物業(yè)服務(wù)一線職工X余人，春節(jié)伊始，放棄節(jié)假日，全部壓實到疫情防控一線，投入大量物力財力人力，靠前戰(zhàn)斗，堅持堅守，取得了抗疫的階段性勝利，保障了人民群眾安全，向縣委縣政府、向人民群眾遞交了一份合格的答卷。疫情防控進入新常態(tài)后，房管局積極部署，落實日常防控措施，確保不出問題。

（二）聚焦主業(yè)，克服困難，主動擔(dān)當(dāng)作為。

X.房地產(chǎn)市場管理工作穩(wěn)步推進。今年我局一方面在疫情防控中，積極協(xié)調(diào)、指導(dǎo)各房地產(chǎn)公司和中介機構(gòu)開展疫情防控工作；復(fù)工復(fù)產(chǎn)后，又積極協(xié)助、指導(dǎo)相關(guān)企業(yè)邊防控邊復(fù)工復(fù)產(chǎn)；根據(jù)上級政策和我縣實際，積極上報縣政府出臺調(diào)低預(yù)售資金監(jiān)管比例的政策，幫助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)突破疫情困境。

同時針對房價上漲過快的情況，開展房地產(chǎn)領(lǐng)域?qū)ｍ椫卫?，?guī)范房地產(chǎn)市場秩序，堅決落實“六穩(wěn)”“六?！保瀼芈鋵嵵醒搿胺孔〔怀础闭?，以“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”為目標(biāo)，遏制房價過快增長，保持房地產(chǎn)市場整體平穩(wěn)；深入貫徹“放管服”服務(wù)宗旨，進一步精簡行政審批環(huán)節(jié)，壓縮行政審批時間，簡化服務(wù)流程，利用大數(shù)據(jù)庫實現(xiàn)數(shù)據(jù)共享，與不動產(chǎn)登記機構(gòu)無縫銜接。

加大一窗受理普及率，與抵押、檔案通力合作，為房地產(chǎn)企業(yè)和群眾提供優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。X年新建商品房供應(yīng)面積X.X萬平方米，同比增長X%；共X套，同比上漲X%；商品房銷售面積X.X萬平方米，同比增長X%;共銷售X套，銷售金額X.X億元；全縣二手房累計交易X.X萬平方米，同比增加X%;共成交X套;同比增加X%；X辦理商品房預(yù)售許可證X本。辦理各類抵押登記備案X件，辦理現(xiàn)房及期房轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押備案共X戶，辦理解押注銷X件，想方設(shè)法為X多家企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)貸款抵押服務(wù)，融資貸款額達X.X億元。

檔案室全部遷至便民服務(wù)中心，實現(xiàn)高效便捷辦公；共接收一、二級市場檔案X份，抵押檔案X份，出具房屋查詢證明X份，出具法院查詢X份，查封X起。嚴(yán)格維修資金的歸集、管理和使用，按照《X市維修資金使用辦法》，到維修現(xiàn)場查看勘察記錄，并按照市場價格做好審核，共歸集維修資金X.X萬元，支出X.X萬元。目前維修基金賬戶共累計歸集X.X億元，累計支出X萬元。

X.物業(yè)管理工作進一步提升?！禭縣進一步加強物業(yè)管理工作行動方案》不斷得到落實。我們積極履行行業(yè)管理職責(zé)，努力建設(shè)風(fēng)清氣正的行業(yè)信用體系。定期組織開展X縣城區(qū)物業(yè)服務(wù)行為專項監(jiān)督檢查，對有物業(yè)管理的小區(qū)進行檢查、考核，對發(fā)現(xiàn)問題責(zé)令整改，有效推動X物業(yè)服務(wù)健康有序發(fā)展。

尤其是今年疫情期間，我縣各物業(yè)公司響應(yīng)號召，顧全大局，勇?lián)鐣?zé)任，全縣X家物業(yè)公司上千名職工放棄節(jié)假日，做好疫情防控工作，為我縣疫情防控做出了重大貢獻。

X.住房保障工作更加普惠。一是與市住房保障中心積極溝通，采取多種形式宣傳公租房政策，積極解決鶴翔家園空置問題，成效明顯；二是進一步簡化審批程序，方便群眾，提高審批效率；三是落實公租房實時動態(tài)管理制度，加大力度做好保障房小區(qū)分配后管理工作，加大貫標(biāo)系統(tǒng)運用，提高管理的科學(xué)化、自動化、精準(zhǔn)化水平，確保中低收入家庭安居樂業(yè)。四是積極謀劃新的保障房建設(shè)，爭取上級資金支持建設(shè)保障房，解決我縣保障房源不足、供不應(yīng)求的問題。

（二）堅持惠民利民，群眾福祉持續(xù)提升，各項工作按計劃推進。

X.扎實開展老舊小區(qū)改造工作。老舊小區(qū)改造是房管局承擔(dān)的一項重要民生工程，X年計劃改造X個老舊小區(qū)。我局在前期拆違清雜工作中，向縣政府建議正確的思路和方法，并做了大量工作，X因此受到上級表揚。同時房管局克服疫情影響和各種困難，行動迅速，在全縣率先完成承擔(dān)的拆違清雜任務(wù)。

經(jīng)過設(shè)計、評審、采購、規(guī)范施工等一系列程序，一期X個小區(qū)已經(jīng)基本完工，正陸續(xù)竣工；二期已經(jīng)開工的X個小區(qū)正在快速推進，工程量已經(jīng)完成逾X%；剩余X個小區(qū)全面施工中，工程量完成過半，預(yù)計X月底大頭落地。同時按照改管并舉、建立長效機制的要求，引導(dǎo)有資質(zhì)有實力的物業(yè)公司已經(jīng)進駐老舊小區(qū)X家，開始提供前期物業(yè)服務(wù)。

X.完成各項社保費用和公積金繳納任務(wù)。積極籌措資金按時繳納各項社保費用和住房公積金。前三季度共繳納各項社保費用X.X萬元及公積金X.X萬元。

X.認真開展精準(zhǔn)扶貧工作。今年我局到常袋鎮(zhèn)趙凹村求真務(wù)實扎實進行精準(zhǔn)扶貧，在疫情期間，對該村捐獻一大批防疫物資，全體職工還積極主動捐款X元，解疫情防控燃眉之急；根據(jù)該村各戶實際情況，引導(dǎo)貧困戶新上了鴨子養(yǎng)殖增收項目。推動村集體購進兩臺聯(lián)合收割機，出租增加集體收入；與村委積謀劃下步鄉(xiāng)村振興事宜；按照要求做好其它各項扶貧工作。

X.積極參與文明城市創(chuàng)建。今年我縣進行的文明城市創(chuàng)建活動，意義重大。房管局一直重視環(huán)境創(chuàng)優(yōu)、文明創(chuàng)建工作。一是迅速部署，全力以赴抓好實施。二是成立工作專班，由我負責(zé)，副職主管，相關(guān)部門負責(zé)人為成員，明確分工，細化責(zé)任。三是齊心協(xié)力，分類推進。對X個有物業(yè)管理的小區(qū)，主動與創(chuàng)文辦溝通，明確創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)。組織召開了各物業(yè)公司會議，分任務(wù)，定標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，全力推進各項工作。對承擔(dān)的房管局家屬院等幾個無物業(yè)管理小區(qū)，安排全體干部職工分批次、分階段開展清潔行動，確保達到預(yù)期效果；對分包的X路段，積極開展清潔行動。四是加強督查，局督查組每天到現(xiàn)場督導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問題，及時整改。

X.信訪訴求工作積極有效。我們調(diào)整班子成員分工，進一步加強信訪工作領(lǐng)導(dǎo)力量；嚴(yán)格按照“依法依規(guī)依程序，用心用情用智慧”的工作方針，認真做好群眾訪求工作，妥善處理了一系列上訪事件。今年共處理縣信訪局轉(zhuǎn)辦案件X余件、網(wǎng)民訴求X件、書記留言版和市長信箱、手機短信X起，X聯(lián)動X件次，辦結(jié)X起省市交辦的信訪案件，按期辦結(jié)率X%，消矛盾于萌芽，彌糾紛于無形，有效遏制了群訪、集訪的發(fā)生。

三、存在問題。

（一）房地產(chǎn)市場調(diào)控需要加強。隨著X加快副中心城市建設(shè)，我縣房地產(chǎn)市場快速發(fā)展，但同時也出現(xiàn)房價上漲較快的情況。（二）老舊小區(qū)改造工作需要加快進度。老舊小區(qū)改造工作雖然有亮點和成績，但是由于受到年初疫情、拆違清雜、施工場地限制，以及當(dāng)前上級大氣污染防治工作對商混和路面瀝青生產(chǎn)、運輸?shù)南拗频扔绊?，進度沒有完全達到預(yù)定計劃。

四、下步工作打算。

（一）繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場管理。持續(xù)加大管理力度，培養(yǎng)健康平穩(wěn)的房地產(chǎn)市場，確保中央“房住不炒”政策落實，促進X房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)，欣欣向榮。

（二）切實加快老舊小區(qū)改造進度。

采取有力措施確保老舊小區(qū)改造工作如期完成；同時加大力度協(xié)調(diào)各責(zé)任單位，確保X個老舊小區(qū)實現(xiàn)改管并舉、物業(yè)進駐，建立長效管理機制，并持續(xù)提升我縣物業(yè)管理水平。同時做好X年老舊小區(qū)改造謀劃和準(zhǔn)備工作。

(三)加大保障房規(guī)范化管理力度。

進一步完善貫標(biāo)系統(tǒng)應(yīng)用，實現(xiàn)精準(zhǔn)保障。并積極謀劃，爭取申報新的保障房建設(shè)項目，以增加我縣保障房供應(yīng)，解決快速城鎮(zhèn)化形勢下保障房供應(yīng)不足問題。

第五篇：房管工作總結(jié)

房管工作總結(jié)

信訪穩(wěn)定、平安創(chuàng)建、法治建設(shè)、公益事業(yè)等工作

我局高度重視信訪穩(wěn)定、平安創(chuàng)建、法治建設(shè)工作，作為一項重要工作長抓不懈，成立了專門組織，加強領(lǐng)導(dǎo)，制定了實施方案，狠抓落實。一是強化安全防范措施，提高安全意識，認真做好創(chuàng)建的各項工作，全力打造平安單位；二貫徹落實信訪條例，及時調(diào)解、化解各種糾紛、矛盾，做到了有人管事、有人辦事、有人落實，群眾來信來訪，事事有回音，件件有著落。目前我局未發(fā)生一起集體訪、越級上訪事件和安全事故。在公益事業(yè)上，全局系統(tǒng)干部職工都積極響應(yīng)縣委、縣政府號召，無論是扶貧助困，還是在救災(zāi)、送溫暖獻愛心活動中，上下齊心，踴躍參加。1--6月份，共捐款1.7萬余元。房地產(chǎn)行業(yè)管理水平穩(wěn)步提升

1、房地產(chǎn)開發(fā)市場更趨規(guī)范和穩(wěn)定。今年以來，為規(guī)范市場行為，促進市場健康發(fā)展，我局在深入貫徹國家一系列宏觀調(diào)控政策的前提下，認真落實我縣住房建設(shè)規(guī)劃和計劃，采取積極有效的措施，抓住房地產(chǎn)市場回暖時機，強化市場管理職能，穩(wěn)定住房價格，鼓勵普通住房消費，推進住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，引導(dǎo)開發(fā)中小戶型、中低價位普通商品房，加快發(fā)展二手房市場和住房租賃市場，滿足多層次住房需求。同時，加大執(zhí)法力度，重點加強對商品房預(yù)售許可、商品房銷售管理，落實動態(tài)巡查監(jiān)管責(zé)任制，建立健全長效機制，進一步規(guī)范我縣房地產(chǎn)市場秩序，使我縣房地產(chǎn)市場朝良性健康方向發(fā)展。

2、物業(yè)管理工作全面開展。為規(guī)范和培育物業(yè)管理市場，全面提升我縣物業(yè)管理水平，我們依據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法規(guī)，在認真學(xué)習(xí)理解的基礎(chǔ)上，積極做好物業(yè)管理工作。一是積極做好小區(qū)業(yè)主成立業(yè)主委員會工作的指導(dǎo)與備案登記工作。通過深入宣傳，物業(yè)管理逐步被廣大群眾所接受，業(yè)主們維權(quán)意識不斷得到增強，但由于目前物業(yè)管理還屬于起步階段，大多數(shù)業(yè)主對相關(guān)的法律法規(guī)了解不夠，缺乏一定的認識，所以在維權(quán)過程中難免存在盲區(qū)和誤區(qū)。對此，我們及時調(diào)整工作思路，對成立業(yè)主委員會程序上有問題苗頭的小區(qū)主動介入，積極給予指導(dǎo)和幫助。二是加強對區(qū)內(nèi)物業(yè)公司的管理，積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾糾紛。我們依據(jù)相關(guān)法規(guī)，在加強對物業(yè)管理企業(yè)督促指導(dǎo)的同時，積極協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理公司之間的矛盾，并通過組織召開協(xié)調(diào)會等形式直接參與了多次物業(yè)管理糾紛矛盾調(diào)解協(xié)調(diào)，為促進物業(yè)管理進一步走向規(guī)范發(fā)揮了積極作用。

3、房屋拆遷工作有力推進。在拆遷管理工作中，我局堅持做到依法行政、嚴(yán)格程序，強化監(jiān)管，維護當(dāng)事人的合法權(quán)益，使拆遷工作做到有理、有力，措施落實到位；同時，積極響應(yīng)縣委、縣政府號召，維護城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展大局，發(fā)揮攻堅克難的拼搏精神，抽調(diào)精干人員，經(jīng)常放棄節(jié)假日，加班加點，不分晝夜，有效保障了縣城各重點工程的拆遷進度和項目的如期開工，半年來，未發(fā)生一起因拆遷導(dǎo)致上訪和安全事故，圓滿完成縣政府下達的房屋拆遷任務(wù)。

4、產(chǎn)權(quán)、交易管理不斷完善。房地產(chǎn)交易活動直接關(guān)系到群眾的根本利益。我們一是簡化辦事程序，提高辦事效率，對房屋產(chǎn)權(quán)登記、抵押、測繪、辦證等業(yè)務(wù)實行一站式辦理，努力實現(xiàn)客戶服務(wù)的零缺陷，辦事流程的零阻礙，大大縮短了辦證時間，此舉獲得群眾廣泛好評；二是優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，服務(wù)經(jīng)濟建設(shè)大局。我局在縣行政服務(wù)中心配備了2名業(yè)務(wù)骨干，設(shè)立“房管窗口”，高效為企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的辦證服務(wù)。今年以來，“交易發(fā)證窗口”工作人員主動多次上門為各類企業(yè)服務(wù)，辦理相關(guān)權(quán)證，樹立了良好的窗口服務(wù)形象；三是交易發(fā)證大廳工作人員為幫助解決年老體弱、身體殘疾的客戶不能到場簽字辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的困難，先后10余次主動上門服務(wù)，為客戶排憂解難；經(jīng)常放棄節(jié)假日，多次為在外創(chuàng)業(yè)返鄉(xiāng)的客戶辦理房產(chǎn)交易，滿足了客戶返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的迫切需求，良好的服務(wù)得到了辦事群眾和企業(yè)的高度贊譽。

5、直管公房管理、白蟻防治以及房屋測繪工作進一步加強。我局在公房管理工作中，始終堅持“以人為本、安全第一”的原則，加強安全防范工作，加大隱患的排查力度，定期對直管公房進行防火、防倒塌事故隱患大排查，做到早發(fā)現(xiàn)、早處理，防患于未然。今年針對單位和個人對白蟻防治的危害認識不足，我們積極采取措施，不斷加大宣傳力度，今年開展白蟻防（滅）治科普宣傳3次，不斷增強居民和企業(yè)的防治意識；針對已發(fā)生的蟻害，及時上門入戶進行滅治。今年以來，完成白蟻滅治面積1.32萬平方米，防治面積3.27萬平方米，有效的控制了白蟻危害。今年我們還重點抓好房產(chǎn)測繪工作。嚴(yán)格房產(chǎn)測繪工作程序，落實房產(chǎn)測繪各項規(guī)章制度，確保房產(chǎn)測繪工作質(zhì)量。上半年，完成119戶計13.73萬平方米的房產(chǎn)測繪任務(wù)，做到了零差錯，零失誤。

廉租住房建設(shè)和古鎮(zhèn)保護與開發(fā)等城鎮(zhèn)化建設(shè)重點工程順利推進

1、廉租住房建設(shè)和住房保障工作。我局高度重視廉租住房建設(shè)工作，克服困難，積極推進，采取切實有效措施，把縣委、縣政府對人民群眾的關(guān)懷落實到住房保障工作當(dāng)中，取得了初步成效。一是全面啟動新增廉租住房及2011年新建廉租住房項目建設(shè)。該工程項目是全縣城鎮(zhèn)化建設(shè)重點工程，也是全縣重點“民生工程”。建設(shè)地點位于城南新區(qū)，總用地面積17834平方米，其中新增廉租房用地面積9168平方米，住房總建筑面積10800平方米（廉租住房180套，建筑面積9000平方米），項目投資900萬；2011年新建廉租房用地面積8666平方米，住房總建筑面積1平方米（廉租住房200套，建筑面積10000平方米），項目投資1000萬。目前，該工程已辦理項目選址意向書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，現(xiàn)正在辦理征地等相關(guān)手續(xù)，待征地工作一完成，即可開工建設(shè)。二是全面啟動廉租住房保障工作。規(guī)范和完善城市最低收入和低收入家庭住房需求檔案，對申請廉租房家庭進行登記造冊，實行一戶一檔，為下一步廉租住房政策的實施提供基礎(chǔ)依據(jù)，科學(xué)合理，確定享受對象。新增廉租住房及2011年新建廉租住房項目建成后，將向低收入住房困難家庭提供538套廉租住房，實物配租在我縣尚屬首次，可以說領(lǐng)導(dǎo)重視、社會關(guān)注、百姓關(guān)心。這是今年房管工作的重點和難點，我們一定要下決心把工作的難點變成工作的亮點。一是為保障低收入家庭的基本住房需求，完善我縣廉租住房制度，協(xié)助縣政府出臺了《鉛山縣城鎮(zhèn)廉租住房管理實施辦法》和《鉛山縣廉租住房實物配租實施細則》兩個規(guī)范性文件；二是進一步加大宣傳力度，努力營造良好的住房保障工作氛圍；三是主動接受各級人大、政協(xié)以及社會各界的監(jiān)督，實施“陽光配租”。必須創(chuàng)新保障思路、不拘一格、想盡辦法地將廉租住房優(yōu)惠政策落實到百姓身上，切實解決好低收入者的住房難問題，讓老百姓享受到發(fā)展帶來的實惠。

2、古鎮(zhèn)保護與開發(fā)工作。在縣委、政府和古鎮(zhèn)保護與開發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組、指揮部的正確領(lǐng)導(dǎo)下，古鎮(zhèn)保護開發(fā)項目建設(shè)正在按計劃順利推進。古鎮(zhèn)保護開發(fā)項目建設(shè)按照“保護第一、開發(fā)第二”的原則，整體延續(xù)河口古鎮(zhèn)歷史文化傳統(tǒng)的發(fā)展脈絡(luò)、保持歷史文化名鎮(zhèn)景觀風(fēng)貌，突出體現(xiàn)河口古鎮(zhèn)歷史文化特征，充分發(fā)掘河口古鎮(zhèn)歷史文化資源，發(fā)展城市文化博覽和觀光功能，結(jié)合棚戶區(qū)改造，提高鉛山城市綜合品質(zhì)，促進鉛山縣經(jīng)濟、社會、文化的整體協(xié)調(diào)發(fā)展。《河口歷史文化名鎮(zhèn)保護規(guī)劃》力爭6月底通過專家評審，并經(jīng)同級人大審議通過。7月份可以制定出《古鎮(zhèn)保護與開發(fā)重點項目修建方案》，使古鎮(zhèn)的保護利用有章可循，確保保護開發(fā)工作走向科學(xué)發(fā)展的軌道。思想和制度建設(shè)工作逐步提高

1、加強思想教育，樹房管部門新形象。今年以來，我們認真抓好干部職工的思想道德建設(shè)，把學(xué)習(xí)、宣傳、貫徹十七大和“三個代表”重要思想貫穿于全年工作的始終。緊密結(jié)合學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動，運用每周二、五學(xué)習(xí)日組織全體干部職工集中進行學(xué)習(xí),著力提高黨員、干部的政治理論素質(zhì)。年初，在全局上下開展了“內(nèi)強素質(zhì)、外樹形象、換位思考”解放思想大討論活動，突出規(guī)范管理、強化服務(wù)、樹立形象三個工作重點，努力創(chuàng)建“團結(jié)協(xié)作、愛崗敬業(yè)、關(guān)注民生、高效廉潔”的房管新形象。

2、積極開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動。按照縣委的安排和部署，我局積極行動起來，在全系統(tǒng)基層黨組織和黨員中深入開展深入開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動。通過第一階段的學(xué)習(xí)，我們充分認識到創(chuàng)先爭優(yōu)活動是學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動的延展和深化，是夯實科學(xué)發(fā)展堅實基礎(chǔ)的重大舉措。我們將通過活動的深入開展，努力提升黨組織的創(chuàng)造力、凝聚力和戰(zhàn)斗力，充分發(fā)揮黨員的先進性和模范性。

3、堅持抓干部隊伍，著力提高干部職工的服務(wù)水平。

為充分調(diào)動干部職工的工作積極性和主動性，增強責(zé)任感和緊迫感，改變機關(guān)工作作風(fēng)，我們在全局深入開展了“創(chuàng)業(yè)服務(wù)年”活動。在總結(jié)以往“機關(guān)效能年”活動完成情況的基礎(chǔ)上，做了大量的調(diào)查研究，制定了具有較強操作性的實施方案，使其較以往更為詳細完善，科學(xué)合理，切實可行，便于操作。在執(zhí)行過程中，我們從領(lǐng)導(dǎo)帶頭做起，鐵面無私，一抓到底。取得了良好效果。自開展“創(chuàng)業(yè)服務(wù)年”活動以來，進一步轉(zhuǎn)變了行業(yè)作風(fēng)，徹底轉(zhuǎn)變了“門難進、臉難看、話難聽、事難辦”的衙門作風(fēng)，堅決杜絕了“吃、拿、卡、要、報”和“冷、硬、推、頂、拖”等不良行為的發(fā)生。持證上崗，使用文明用語，針對群眾和客戶的難點、熱點問題，不斷提升服務(wù)層次和水平。今年我局充分利用大門樓梯通道顯目位置，重新規(guī)范的制作了本部門的辦事流程、服務(wù)承諾、工作職責(zé)，讓前來辦事企業(yè)和群眾一目了然，心中有數(shù)。我們還統(tǒng)一制作了全縣開發(fā)規(guī)模較大的精品樓盤效果圖粘貼在我局通道兩旁，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的發(fā)展起到了很好的推介作用。房地產(chǎn)管理工作做到了從被動服務(wù)到主動服務(wù)，從一般性服務(wù)到優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)、從單一服務(wù)全方位綜合服務(wù)的轉(zhuǎn)變。

4、嚴(yán)格執(zhí)行廉潔從政的有關(guān)規(guī)定，提高拒腐防變的能力。今年以來，我局及時召開會議傳達學(xué)xxx省、市、縣一系列關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè)的會議和文件精神，并結(jié)合實際認真抓好黨風(fēng)廉政建設(shè)工作落實。一是切實抓好經(jīng)常性的黨風(fēng)廉政教育。我局黨總支重點把學(xué)習(xí)《廉政準(zhǔn)則》納入黨支部日常學(xué)習(xí)內(nèi)容，組織黨員干部職工認真學(xué)習(xí)理解《廉政準(zhǔn)則》的指導(dǎo)思想、基本精神、主要內(nèi)容和具體要求。通過召開學(xué)習(xí)交流、座談會等形式，不斷將學(xué)習(xí)宣傳《廉政準(zhǔn)則》活動引向深入。通過學(xué)習(xí)，使黨員干部職工切實增強廉潔從政意識，講黨性、重品行、作表率，永葆先進性。二是建立了各項行之有效的規(guī)章制度。局黨總支堅持對黨員干部進行黨風(fēng)廉政責(zé)任制考核、評定工作。通過建立制度和長期的教育，使廣大黨員干部在思想上警鐘長鳴，切切實實地把好廉潔自律關(guān)，提高了自身拒腐防變的能力