第一篇：七寶鎮(zhèn)規(guī)建辦2016年工作總結(jié)及2017年工作計劃

七寶鎮(zhèn)規(guī)建辦2016年工作總結(jié)及2017年工

作計劃

第一部分 建設工程工作

一、2016年工作總結(jié)

（一）在建項目安全建設監(jiān)管 1.在建項目安全監(jiān)管

2016年,本鎮(zhèn)限額以下小型建設共完成項目報建39個,受監(jiān)項目42個, 截至11月共發(fā)現(xiàn)安全隱患279項，其中立即整改233項，限期整改46項，整改率100%。為了加大限額以下小型建設項目的監(jiān)管力度，自今年10月起，我辦委托第三方對本鎮(zhèn)限額以下小型建設項目及在建項目進行安全巡查，同時我辦通過不定期抽查的方式對所有在建項目的消防安全及文明施工措施等安全生產(chǎn)情況進行檢查。

根據(jù)七寶鎮(zhèn)建設“質(zhì)量強鎮(zhèn)”的總目標，在工程質(zhì)量方面，杜絕較大以上事故，努力創(chuàng)建綠色施工工地，做到工程質(zhì)量受監(jiān)率100%，完成竣工一次驗收合格率100%，質(zhì)量事故率0%。

2.做好全鎮(zhèn)玻璃幕墻統(tǒng)計及安全監(jiān)管

為加強本鎮(zhèn)的玻璃幕墻的安全監(jiān)管，我辦于10月召開玻璃幕墻安全監(jiān)管專題會，要求65家涉及玻璃幕墻企業(yè)全部到場，并邀請區(qū)建管委對玻璃幕墻的安全及涉及面進行講解，并現(xiàn)場指導企業(yè)填寫登記表，同時要求企業(yè)在10月-11月對本單位的玻璃幕墻進行自查自糾，區(qū)建管委將于11月對我鎮(zhèn)開展玻璃幕墻排查工作。

3.做好全鎮(zhèn)地下空間管理

截至目前，已完成地下空間管理制度方案初稿，并已對全鎮(zhèn)317個地下空間開展巡查管理工作，下階段將結(jié)合實際巡查情況，完善管理制度方案，待方案確定后進行全面培訓。

（二）在建項目 1.三所學校改擴建工程

基本情況：七寶明強小學改擴建工程建筑面積為8948平方米，總投資為5719.17萬元，建設資金地上部分按4500元/平方米、地下部分按6000元/平方米的標準，共計4302萬元由區(qū)財政承擔，剩余部分由七寶鎮(zhèn)財政承擔。

七寶二中改擴建工程建筑面積為5734平方米，總投資為3663.8萬元，建設資金地上部分按4500元/平方米、地下部分按6000元/平方米的標準，共計2773.97萬元由區(qū)財政承擔，剩余部分由七寶鎮(zhèn)財政承擔。

航華二中改擴建工程建筑面積為1963平方米，總投資為971.70萬元，建設資金地上部分按4500元/平方米、地下部分按6000元/平方米的標準，共計789.52萬元由區(qū)財政承擔，剩余部分由七寶鎮(zhèn)財政承擔。

推進情況：七寶明強小學、七寶二中及航華二中改擴建工程已竣工驗收。2、2015年舊小區(qū)平改坡綜合改造工程

基本情況：2015年，我鎮(zhèn)實施舊小區(qū)平改坡綜合改造面積為529326.68平方米。

推進情況：改造工程已全部完成。

3、老舊住房安全隱患處置工作

基本情況：七寶鎮(zhèn)老舊住房安全隱患處置工作量是37920平方米，涉及18幢房屋，分兩年實施。2016年共實施17914平方

米，涉及5幢房屋。

推進情況：目前萬泰、民主新村正在施工；正在制定麗友新村改造方案及安置方案。4、187號地塊七韻美地苑小區(qū)房屋維修項目

基本情況：187號地塊七韻美地苑小區(qū)房屋存在房屋滲水、地下車庫起砂、公共部位墻地磚脫落、頂樓應急逃生門損壞等情況，小區(qū)居民反映強烈。

推進情況：截止2015年12月31日前上報的漏水，我辦將協(xié)調(diào)開發(fā)商繼續(xù)跟進維修；2016年1月1日后的房屋漏水由小區(qū)維修基金承擔。目前該小區(qū)業(yè)委會籌建中。

5、水景書香園滲漏水項目

基本情況：該小區(qū)主要為動遷安置房，建筑面積為39323.53平方米，外墻為面磚飾面。房屋自2008年10月安置入住以來，約三分之二的房屋每逢下雨都會出現(xiàn)屋頂、墻體、窗框四周等不同程度的滲漏水現(xiàn)象。

推進情況：根據(jù)法院要求，將訴訟案件分為三類，現(xiàn)居民室內(nèi)裝修損失賠償部分已庭外和解，資金也已到位，已發(fā)放至各居民。另外兩類訴訟已于11月下旬開庭審理。

6、國利公司已建廠房產(chǎn)證補辦事項

基本情況：該項目位于中春路7869號內(nèi)，建筑面積為30132平方米，棟高八層。根據(jù)區(qū)政府第71期會紀要精神，補辦產(chǎn)證分三步：地上建筑物罰沒并辦理產(chǎn)證至區(qū)土地儲備中心名下；廠房及建設地塊由區(qū)土地儲備中心程序性收儲；廠房及建設地塊掛牌定向出讓。

推進情況：項目立項的資料已交經(jīng)委，同時還在辦理地籍；20年調(diào)50年的申請已交到經(jīng)委，等經(jīng)委給出意見。

7、國利總部項目

基本情況：677街坊17丘和677街坊4/2丘地塊合并已辦理完，合并后地塊名稱為677街坊18/3丘。本項目位于七寶鎮(zhèn)中春路，東至歐香名邸，南至大千美墅，西至中春路，北至滬星路?？傉嫉孛娣e為23149.7平方米（合34.7畝），總建筑面積為54360.31平方米。

推進情況: 打樁已完成，準備開始地下施工；調(diào)容積率和高度正在做控規(guī)。

8、國利中春路轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)項目

基本情況：本項目位于七寶鎮(zhèn)706街坊2丘，東至中春路，西至華寶路，南至河道，北至空地?？傉嫉孛娣e為29515平方米（合44.3畝），總建筑面積為26643.8平方米。

推進情況：在施工，預計春節(jié)前主體結(jié)構(gòu)封頂。

（三）新建項目

1、農(nóng)南路、農(nóng)誼路工程

基本情況：農(nóng)南路（七莘路-新鎮(zhèn)路）道路新建工程項目是閔行新城MHC10105單元控規(guī)內(nèi)的主要市政道路之一。因該項目已納入2015年-2017年區(qū)內(nèi)“斷頭路”工程項目，屬于重點項目，并要求于2017年6月底前啟動建設。農(nóng)誼路項目是閔行新城MHC10105單元控規(guī)內(nèi)的主要市政道路之一。目前正在辦理前期手續(xù),計劃2016年12月底啟動建設。

推進情況：農(nóng)南路已完成項目立項、土地定界報告、選址、環(huán)評、土地權(quán)屬調(diào)查報告、土地預審，土地評估報告的編制完成，正在評審中。目前已取得工可批復。

農(nóng)誼路已完成項目立項、土地定界報告、選址、環(huán)評、土地權(quán)屬調(diào)查報告、土地預審，工可批復。目前正在準備管線綜合方

案設計報批，前期報批手續(xù)正在有序推進。

2、學校項目

（1）2016年暑期維修工程

基本情況：根據(jù)區(qū)教育局安排，2016年教育費附加參照2015年模式繼續(xù)下?lián)苤伶?zhèn)財政，區(qū)教育局鎮(zhèn)教委計劃對七寶明強小學等9所學校進行維修，200萬以上6個項目，200萬以下4個項目，共計10個維修項目。

推進情況：2016年暑期維修已完工。（2）七寶鎮(zhèn)明強小學西校區(qū)改擴建工程

基本情況：七寶鎮(zhèn)明強小學西校區(qū)改擴建項目已完成方案設計并經(jīng)校方、區(qū)教育局認可。該校有產(chǎn)證，項目占地面積12495平方米，原有建筑面積6238.75平方米，擬增建2808.03平方米，擴建后總建筑面積9046.78平方米，擴建后容積率0.72。

推進情況：已完成項目建議書，正處于工可報批準備階段。（3）七寶二中2號教學樓修繕項目

基本情況：七寶二中2號教學樓修繕項目建筑總面積1143平方米，項目總投資估算703.36萬元。

推進情況：該項目于12月下旬完成施工招標，后期辦理施工許可證，計劃春節(jié)后開工。

（4）新建城花新園幼兒園項目

基本情況：為進一步完善七寶地區(qū)教育配套設施，滿足小區(qū)周邊居民子女的入學需求，城花新園幼兒園擬選址于東臨新都名園小區(qū)、南臨城花新園小區(qū)道路、西臨華寶路、北臨現(xiàn)有工業(yè)廠房地塊。項目總投資4283萬元，總建筑面積約8269平方米，擬建21個班級。

推進情況：已完成立項、選址、環(huán)評、土地預審、可行性研

究報告批復、建設用地規(guī)劃許可證，目前正處于方案設計報批準備階段，動遷補償協(xié)調(diào)中。

（5）航華二小改擴建工程

基本情況：為滿足新世紀的教學需求，本次工程將原有體育館及校園沿街的公共廁所拆除，改造為一棟4層高綜合樓，含架空停車庫、專用活動室、圖書館、室內(nèi)多功能活動廳等功能，改造面積總約為4364.03平方米。

推進情況：目前項目建議書已編制完成。

3、文體中心、養(yǎng)老院項目

（1）新建七寶滬星體育活動配套中心項目

基本情況：項目總投資約9484萬元，占地面積約5980平方米，建筑面積約10240平方米，其中地上共5層，面積約6020平方米，地下共一層面積約4220平方米，將新建健身中心、綜合運動館。

推進情況：已完成立項、選址、環(huán)評、土地預審、土地征收公示及征地批文、可行性研究批復，建設用地規(guī)劃許可證，設計方案報批，土地報批手續(xù)、擴初批文，正在準備審圖及規(guī)劃許可證送審資料。

（2）七寶養(yǎng)老院裝修項目、七寶為老服務中心裝修項目 基本情況：七寶養(yǎng)老院裝修項目位于本市閔行區(qū)中誼路965號，此次裝修項目包含大樓主體地下一層及地上五層變電房、水泵房、門衛(wèi)室、監(jiān)控室、垃圾收集處理等附屬設施的裝修。該占地面積約2500平方米，涉及裝修建筑面積約3959.44平方米，其中地上建筑面積3322.44平方米，地下建筑面積637平方米，項目總投資估算1886.78萬元，其中工程裝修費用1534.48萬元，工程裝修其他費262.45萬元，預備費89.85萬元。資金渠道:自

籌。項目實施主體：上海七寶古鎮(zhèn)實業(yè)發(fā)展有限公司。

推進情況：七寶養(yǎng)老院裝修項目報建已完成，正在進行施工招標，12月下旬完成后辦理施工許可證；七寶為老服務中心裝修項目已完成立項。

4、七寶教寺廊橋項目

基本情況：根據(jù)區(qū)府第34期專題會議紀要精神，為完善七寶古鎮(zhèn)交通組織及方便居民出行。擬在七寶教寺西南位置的橫瀝港、蒲匯塘交匯處新建七寶教寺廊橋一座。河道跨徑16米，橋梁控制標高5.5米。廊橋全寬3.5米，高度4.2米，外側(cè)布置木質(zhì)安全欄桿，高度1.1米, 項目總投資估算1145.44萬元，預計2016年完成前期報批手續(xù)。

推進情況：已完成項目立項、設計要求、環(huán)評意見征詢回復，土地權(quán)屬調(diào)查報告，土地征地手續(xù)，由于蒲匯塘為7級以外航道，北橫涇為7級航道，原設計方案不具備通航要求，目前前期手續(xù)報批處于暫停狀態(tài)。5、2016年舊小區(qū)平改坡綜合改造工程

基本情況：2016年，我鎮(zhèn)實施舊小區(qū)平改坡綜合改造面積為56.85萬平方米。

推進情況：平改坡改造工程已全部完成。由于雨污分流工程在11月開工，所以地面綜合改造項目計劃2017年3月施工，預計6月底竣工。

6、“五違”整治后部分村居實施環(huán)境綜合整治項目 基本情況：經(jīng)五違整治后，我鎮(zhèn)部分村居整體環(huán)境狀況較差，地面道路支離破碎，雨水管堵塞造成雨水不暢，對群眾生產(chǎn)生活造成一定影響，且相關(guān)村居由于整治體量較大，不能憑自身能力解決這種狀況，對此我鎮(zhèn)借鑒許浦村整治方案，擬對新龍村、聯(lián)

明村、中華村、滬星村及佳寶新村小區(qū)開展環(huán)境綜合整治，切實優(yōu)化人居環(huán)境。項目內(nèi)容包括墻面修補粉刷、地面下水道疏通、增設雨水管、道路修補攤鋪瀝青、種植綠化、新設健身設施、建造停車場地、電線整理等，項目經(jīng)費估算約4091.7572萬元。

推進情況：目前施工已完成，地面整治工程于2017年進行施工。

7、七寶鎮(zhèn)住宅小區(qū)周邊建設停車場庫

基本情況：根據(jù)《七寶鎮(zhèn)關(guān)于加強住宅小區(qū)綜合治理三年行動計劃（2015-2017）》的要求，努力緩解住宅小區(qū)“停車難”問題，適度滿足基本停車位，3年內(nèi)擬增設2440個停車位。

推進情況：正在結(jié)合“美麗家園”制定實施方案。

（四）區(qū)重大項目

1、七寶萬科廣場

基本情況：七寶萬科廣場用地性質(zhì)為國有商業(yè)用地，地塊東至民主路、南至保留住宅用地、西至七莘路、北至漕寶路。項目用地面積48932平方米，容積率為2.6，總建筑面積238576平方米（其中地上建筑面積127750平方米，地下建筑面積111776平方米），項目總投資約30億元。

推進情況：七寶萬科廣場已正式開業(yè)。

2、七寶國際（七寶鎮(zhèn)35號二期地塊商務辦公項目）基本情況：七寶萬科廣場用地性質(zhì)為國有商業(yè)用地，地塊東至民主路、南至保留住宅用地、西至七莘路、北至漕寶路。項目用地面積48932平方米，容積率為2.6，總建筑面積238576平方米（其中地上建筑面積127750平方米，地下建筑面積111776平方米），項目總投資約30億元。

推進情況：該項目一期全部交付完成；二期目前10-15號主

體結(jié)構(gòu)施工，25-27號地下結(jié)構(gòu)施工，年底完成10-15號結(jié)構(gòu)封頂，25-27號主體結(jié)構(gòu)施工；三期目前16-23號、30-31號幕墻玻璃安裝及精裝修施工，28-29號結(jié)構(gòu)封頂，北區(qū)景觀道路施工，年底16-23號、30-31號竣工備案完成；28-29號幕墻龍骨安裝，景觀工程完成70%。

3、百協(xié)中聞商務廣場

基本情況：百協(xié)中聞商務廣場用地性質(zhì)為國有商業(yè)用地，項目用地面積55349平方米，容積率為2.5，總建筑面積209530平方米，項目總投資約3億元。

推進情況：東區(qū)已完成90%，年底前完成人防、消防驗收；西區(qū)1號樓、2號樓結(jié)構(gòu)封頂。

4、大上海國際花園配套小學

基本情況：大上海國際花園小區(qū)公建配套小學（以下簡稱“本項目”），位于七寶鎮(zhèn)684街坊32/1丘地塊，由于歷史原因本項目擱置多年未建，區(qū)人大代表多次提出意見要求盡快實施，本項目也已列入閔行區(qū)委、區(qū)政府2016年重大項目,由區(qū)房管局牽頭實施本項目占地約12607平方米，規(guī)劃總建筑面積6505平方米。

推進情況：目前正在辦理施工許可證，年底前開工。

二、重難點問題及對策

（一）老舊住房安全隱患處置工作

按處置工作要求，麗友新村小區(qū)居民在年底前搬離原住所即算完成處置工作，但尚有6戶居民不同意。關(guān)于麗友新村拆落地希望區(qū)政府召集相關(guān)職能部門召開會議，在新建、驗收、辦證等方面給予支持。

（二）新建城花新園幼兒園項目

在辦理國有土地劃撥時被要求提供付清動遷補償款的依據(jù)或

由被動遷單位出具同意土地轉(zhuǎn)讓的情況說明。

（三）國利公司已建廠房產(chǎn)證補辦事項

由于出讓合同要求12月份開工，有可能來不及。

（四）國利總部項目

容積率需調(diào)到2.4，高度40米。

三、2017年工作計劃

（一）在建項目安全建設監(jiān)管

為了進一步加強我鎮(zhèn)安全管理，嚴防各類安全事故發(fā)生，明年我辦將加強質(zhì)量安全監(jiān)管隊伍建設，健全監(jiān)管機制，強化監(jiān)管措施。

1、加強質(zhì)量安全監(jiān)管隊伍建設。建立一支抓質(zhì)量安全工作的穩(wěn)定隊伍，積極探索區(qū)域質(zhì)量安全監(jiān)管新格局的做法和經(jīng)驗，形成基層質(zhì)量安全監(jiān)管工作制度規(guī)范，為此，我鎮(zhèn)委托了第三方項目監(jiān)理單位，針對七寶鎮(zhèn)所有在建工地進行日常質(zhì)量安全巡查工作，并對其制定考核制度，從而加強工作質(zhì)量，減少我鎮(zhèn)在建項目的質(zhì)量安全事故發(fā)生。

2、健全監(jiān)管機制，堅持從源頭抓質(zhì)量安全。落實國家強制性技術(shù)，嚴格執(zhí)行行政許可證、強制認證、特殊行業(yè)許可證。加強生態(tài)環(huán)境保護與建設，加大綜合治理力度。

3、強化監(jiān)管措施，及時解決質(zhì)量安全問題。針對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量安全問題，積極開展專項整治，把工作做深、做細、做實、做出成效。落實日常巡查、監(jiān)督抽查等日常監(jiān)管措施，及時消除質(zhì)量安全隱患。

4、深入推進大聯(lián)動“+”工作，加強并完善機制。將建設工程質(zhì)量、安全、地下空間和玻璃幕墻的管理工作納入大聯(lián)動“+”發(fā)現(xiàn)機制，進一步完善質(zhì)量安全管理工作。

（二）鎮(zhèn)級項目

1、學校工程

（1）二所學校改擴建工程

七寶明強小學西校區(qū)改擴建工程計劃2017年主體開工建設，年內(nèi)結(jié)構(gòu)封頂；航華二小改擴建工程計劃2017年完成前期手續(xù)。

（2）七寶二中2號教學樓修繕項目 計劃2017年3月開工，6月底竣工。（3）2017年暑期維修工程

2017年暑期維修工程計劃明年7月開工，8月底竣工。

2、麗友新村拆落地改建工程

麗友新村拆落地改建工程計劃2017年開工，實施主體建設。

3、“五違”整治后部分村居實施環(huán)境綜合整治項目 由于水務局污水納管工作在11月進行施工，故地面改造工程計劃2017年進場施工，計劃年內(nèi)完工。

4、文體中心項目

新建七寶滬星體育活動配套中心項目計劃2017年主體開工建設，年底完成結(jié)構(gòu)封頂。

5、養(yǎng)老院項目

七寶養(yǎng)老院裝修項目計劃2017年啟動裝修，年內(nèi)完成竣工交付使用。

6、農(nóng)南路、農(nóng)誼路工程

農(nóng)南路、農(nóng)誼路計劃2017年開工建設，年內(nèi)竣工通車使用。

7、七寶鎮(zhèn)住宅小區(qū)周邊建設停車場庫 計劃2017年開始實施。

（三）區(qū)重大項目

1、七寶國際（七寶鎮(zhèn)35號二期地塊商務辦公項目）

二期10-15號、25號幕墻工程、精裝修工程完成，25-27號幕墻龍骨安裝，精裝修施工完成70%；三期28-29號于2017年6月30日竣工備案完成。

2、百協(xié)中聞商務廣場

西區(qū)計劃2017年底前1號樓、2號樓主體結(jié)構(gòu)完成。

3、大上海國際花園配套小學

2017年工程完成三分之二，預計2018年上半年完工。

第二部分 環(huán)境保護工作

一、2016年工作總結(jié)

（一）堅持源頭管理，嚴把環(huán)保審批關(guān)

做好環(huán)保現(xiàn)場審批點審批及驗收工作，按照分級管理及審批時限要求做好餐飲娛樂服務行業(yè)項目審批及驗收。環(huán)保審批項目249個，預審項目116個，“三同時”驗收率達到100%。

（二）加強日常管理，做好污染源分級巡查

加強鎮(zhèn)級污染源監(jiān)管，制訂年度巡查計劃，按照《閔行區(qū)污染源分級管理實施細則》要求開展日常監(jiān)管，完善企業(yè)巡查臺帳，并按季度報送巡查情況；進一步加強危險廢物管理，確保鎮(zhèn)管危廢產(chǎn)生企業(yè)危險廢物規(guī)范管理。共巡查272批次，巡查單位318家，其中包括156家企業(yè)、70家餐飲店；對16家輻射單位進行巡查；開展各類污染專項巡查，如經(jīng)營性小爐灶專項檢查，干洗行業(yè)揮發(fā)性有機物污染專項檢查等。

（三）強化信訪調(diào)處能力，提高群眾滿意度

加強環(huán)境信訪調(diào)處工作，根據(jù)《信訪條例》有關(guān)要求，進一步規(guī)范環(huán)境信訪投訴調(diào)處工作，做到件件信訪落實、答復，并建立信訪臺帳及檔案，環(huán)保信訪調(diào)處共273件。

（四）開展輻射安全管理，建立監(jiān)管臺帳

開展輻射安全協(xié)查工作，按照分級管理要求，配備輻射防護安全監(jiān)督員，落實協(xié)查人員及儀器設備，并按區(qū)下達計劃開展檢查，建立檢查管理檔案；對16家輻射單位進行每季度巡查，做好相關(guān)臺賬記錄。

（五）實施污染物減排計劃，做好污染物總量控制

嚴格實施污染物總量控制，制定本地區(qū)年度減排計劃；健全污染減排臺帳，定期對本地區(qū)污染減排項目實施情況及主要污染物增減情況進行跟蹤統(tǒng)計，按季度向區(qū)環(huán)保局報送統(tǒng)計情況；加強減排項目檔案建設，確保減排項目檔案完整、準確。

（六）階段性推進環(huán)保三年行動計劃

在總結(jié)第五輪環(huán)保三年行動工作的基礎(chǔ)上，開展第六輪環(huán)保三年行動的編制工作，召開工作部署大會，階段性推進第六輪三年行動計劃的開展。

(七)繼續(xù)推進大氣污染防治工作

主要有以下工作：

1、繼續(xù)做好工業(yè)企業(yè)揮發(fā)性有機物污染治理工作，督促指導企業(yè)進行治理方案的編制，并啟動治理工程。

2、進一步加強社會生活污染源整治，規(guī)范汽車維修行業(yè)管理，做好16家重點汽修行業(yè)的整治工作。

3、深化餐飲油煙氣治理，做好大中型餐飲服務場所油煙治理工作。

（八）推進清潔空氣行動計劃，落實啟動清潔水行動計劃 貫徹落實《上海市清潔空氣行動計劃（2013-2017）》，加強大氣污染防治工作，開展各項大氣污染防治調(diào)查和整治工作：

1、開展非道路移動機械登記備案。

2、繼續(xù)推進工業(yè)企業(yè)VOCS治理工作。依據(jù)閔行區(qū)水污染防治行動計劃，2016年全面啟動水污染

防治工作，與水務部門協(xié)作，推進中小河道綜合整治和鎮(zhèn)村級河道疏浚工作。

（九）加快落實產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化工作

依據(jù)區(qū)環(huán)保局2016年《閔行區(qū)高污染企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整工作方案》的通知，對我鎮(zhèn)列入?yún)^(qū)級高污染企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整名單的11家企業(yè)開展取締關(guān)閉、結(jié)構(gòu)調(diào)整工作,現(xiàn)已全部完成該項工作。

（十）加大宣傳力度，提升群眾環(huán)保意識

廣泛開展環(huán)保宣傳教育，6月2日上午，七寶鎮(zhèn)作為主會場以“綠·閔行”為主題在七寶鎮(zhèn)文化活動中心開展“世界環(huán)境日”系列宣傳活動，響應世界環(huán)境日“改善環(huán)境質(zhì)量，推動綠色發(fā)展”的中國主題；及時、高質(zhì)量撰寫和報送環(huán)保政務信息，全年報送信息量39條，錄用率為100%。

開展“環(huán)境友好社區(qū)”、“綠色社區(qū)”、“綠色家庭”、“環(huán)保衛(wèi)士”綠色創(chuàng)建及評選活動，在社區(qū)、學校、企業(yè)組織6場生態(tài)文明主題宣講活動。

（十一）做好揚塵污染防控，改善大氣環(huán)境質(zhì)量

定期對轄區(qū)內(nèi)降塵監(jiān)測點位進行巡檢，按時收放降塵桶并及時報送反饋表；加強對轄區(qū)內(nèi)市、區(qū)水環(huán)境監(jiān)測點位的巡查力度，及時反饋有關(guān)信息。今年完成了我鎮(zhèn)“揚塵污染控制區(qū)”的復驗工作。

(十二)推進“大聯(lián)動+環(huán)境保護”工作

根據(jù)《關(guān)于深化閔行區(qū)環(huán)境保護“大聯(lián)動”體制機制建設的實施意見》,為建立統(tǒng)一的工作標準及操作規(guī)程，有效提升隱患前端發(fā)現(xiàn)處置效率和聯(lián)動執(zhí)法效能，制定了七寶鎮(zhèn)“大聯(lián)動+環(huán)境保護”實施方案，按照實施方案深入推進“大聯(lián)動+環(huán)境保護”工作。

二、2017年工作計劃

2017年我鎮(zhèn)將以第六輪環(huán)保三年行動計劃為抓手，全面部署和扎實推進我鎮(zhèn)環(huán)境保護與生態(tài)文明建設工作，重點做好以下工作:

（一）繼續(xù)做好污染源重點管理企業(yè)、餐飲業(yè)、輻射單位巡查工作，對鎮(zhèn)內(nèi)重點企業(yè)、餐飲業(yè)、輻射單位進行監(jiān)督巡查。

（二）繼續(xù)做好環(huán)評項目審批受理工作，對服務型行業(yè)的開發(fā)建設項目從源頭控制、把好關(guān)，指導項目單位嚴格做好環(huán)保各項工作，做好監(jiān)督檢查和“三同時”驗收工作。協(xié)助區(qū)環(huán)保局，對生產(chǎn)型行業(yè)等項目做好預審工作。

（三）繼續(xù)加大信訪調(diào)處力度，完善工作程序、接待和回訪制度，積極主動解決居民的切身利益，提高居民滿意度。

（四）繼續(xù)做好大氣污染防治工作?！渡虾Ｊ写髿馕廴痉乐螚l例》頒布對環(huán)保部門在改善大氣環(huán)境質(zhì)量、推進生態(tài)文明建設方面提出了新要求。如何進一步采取有效的防治措施，改善和保護大氣環(huán)境，是我們今后工作的難點和重點。

第三部分 社情民意及信訪處置工作

截至目前，我辦共處置社情民意243起，其中平改坡、二次改水類、房屋漏水類65起，危房修復、產(chǎn)證辦理、規(guī)劃、動遷類44起，工地安全衛(wèi)生類46起，環(huán)保類82起,其他6起；信訪案件共15起，其中平改坡、二次改水類、房屋漏水類3起，危房修復、產(chǎn)證辦理、規(guī)劃、動遷類9起，環(huán)保類3起。

七寶鎮(zhèn)規(guī)劃建設和環(huán)境保護辦公室 2016年12月7日

第二篇：2017年七寶鎮(zhèn)人口辦工作報告

2017年七寶鎮(zhèn)人口辦工作報告

2017年是落實“十三五”規(guī)劃人口總量控制目標的重要之年，也是鞏固和提升人口綜合調(diào)控和管理服務工作的關(guān)鍵之年。為繼續(xù)貫徹市、區(qū)“控制人口規(guī)模、優(yōu)化人口結(jié)構(gòu)”的總體要求，以及鎮(zhèn)黨委、政府關(guān)于人口綜合調(diào)控和管理服務工作的要求，七寶鎮(zhèn)人口辦將緊緊圍繞加強基層社會治理的工作大局，緊密結(jié)合“五違四必”決勝推進形勢，持續(xù)提升低端產(chǎn)業(yè)和低端物業(yè)的“兩個底線”，確保不突破區(qū)下達的29.21萬常住人口指標。

一、主要工作情況

（一）人口調(diào)控工作

17年始，人口調(diào)控工作為鎮(zhèn)人口辦常規(guī)性工作，為鞏固現(xiàn)有調(diào)控成果，繼續(xù)堅持實施項目調(diào)控，鎖定16年底鎮(zhèn)人口總量。針對調(diào)減存量外來流動人口，緊密結(jié)合“五違四必”工作，安排人口調(diào)控項目，力爭實現(xiàn)全鎮(zhèn)實有人口總量零增長，外來流動人口總量負增長，為戶籍人口剛性增長預留空間。

1.項目完成情況

今年，我鎮(zhèn)調(diào)減存量人口指標為7400人，人口總量指標為28.5萬人。涉及的調(diào)控項目共有3個，違法建筑拆除、違法經(jīng)營整治、動遷。截止10月25日，我鎮(zhèn)調(diào)減存量人口8549人，完成進度115.53%；我鎮(zhèn)人口總量為275911人，在可控范圍內(nèi)。具體項目：違法建筑項目目標為696935平方米調(diào)減6000人，已拆除817934平方米，其中九星村違法建筑拆除711860平方米調(diào)減6418人；違法經(jīng)營項目目標為298處調(diào)減400人，已整治298處調(diào)減400人；動遷項目目標為100戶1000人，已動遷136戶調(diào)減1731人。

2.調(diào)減人員去向跟蹤情況

根據(jù)區(qū)人口調(diào)控考核“兩鎖定、兩跟蹤” 的要求，即鎖定區(qū)、鎮(zhèn)重點區(qū)域整治項目，鎖定實有人口底數(shù)；跟蹤整治項目推進進度，跟蹤調(diào)減人員去向，七寶鎮(zhèn)人口辦每月跟蹤已完成項目調(diào)減人員去向。截止10月25日，調(diào)減居住類人員8149人，留在本鎮(zhèn)776人，留在本區(qū)383人，留在本市2131人。從跟蹤數(shù)據(jù)中可以看出，人口調(diào)控工作取得了一定的成效。

（二）人口綜合管理服務工作

今年區(qū)人口綜合調(diào)控和管理服務工作的考核，“綜合調(diào)控”和“管理服務”并舉，管理服務中，將進一步突出隊伍建設和管理。鎮(zhèn)人口辦在區(qū)人口辦、公安分局人口辦的大力支持下，在屬地派出所的積極配合下，通過以下措施，切實提升了全鎮(zhèn)實有人口信息準確率。截止10月底，全鎮(zhèn)平均實有人口準確率為92.45%，與2016年平均值87.86%提高了4.61%。

1.以健全工作制度為保障，確保人口隊伍建設規(guī)范化

七寶鎮(zhèn)人口辦早已將制度化建設作為提升人口管理水平的基本保障，制定了十大制度狠抓內(nèi)部管理，建立了雙周例會制度，建立了重點督辦機制。今年根據(jù)區(qū)人口辦、區(qū)公安分局人口辦的隊伍管理要求，結(jié)合我鎮(zhèn)實際情況，進一步完善了實有人口工作督導檢查機制，每2月對轄區(qū)所有居村委、規(guī)模租賃房屋的實有人口管理工作情況進行第一次全覆蓋的督導檢查，社區(qū)民警參與了督導檢查，強化糾錯整改，充分發(fā)揮了督導檢查的實效。同時，狠抓了制度的落實，強化了隊伍的制度化、規(guī)范化管理。上半年，有2名隊員違紀，分別給予了記過處分、開除處分，同時要求全體同志引以為戒，遵守規(guī)章制度，履職盡責。

2.以深入應用信息為手段，推進人口管理精細化

進一步優(yōu)化人口移動終端采集。為所有隊員配備了采用更為簡便、功能更為強大的一體式采集儀，于3月24日、9月13日組織兩場來滬人員手持式采集儀培訓會，特別邀請警徽公司手機軟件工程師作培訓，讓隊員能夠更加熟練使用來滬人員手持式采集儀，提高了隊員信息化采集的實效性。截止10月底，使用來滬人員手持式采集儀采集54888條、變更21964條、注銷54065條，隊員人口移動式終端采集儀使用情況納入年終綜合測評，與年終獎掛鉤。規(guī)模租賃房屋采用“銀硅”社會人員采集系統(tǒng)，提高規(guī)模租賃房屋的實有人口信息準確率。

3.以組織實有人口競賽為契機，提升人口信息準確率 我辦于9月15日至10月底開展了七寶鎮(zhèn)實有人口信息準確率競賽活動，邀請區(qū)公安分局人口辦指導全鎮(zhèn)所有村居開展準確率競賽工作，保證成績的公平、公正，此次競賽新增了規(guī)模租賃房屋準確率內(nèi)容。本次競賽成績?nèi)?zhèn)平均準確率為90.51%，其中航華派出所所轄區(qū)平均準確率為92.00%，新鎮(zhèn)派出所所轄區(qū)平均準確率為91.07%，七寶派出所所轄區(qū)平均準確率為89.77%，規(guī)模租賃房屋平均準確率為97.00%，村居委實有人口信息準確率達到市級標準的有51家。本次成績在“創(chuàng)全”大考重壓、城中村改造加速導致人員流動變動性大的客觀條件下，能保持90%已相當不容易，市區(qū)一些街道也就在90%但他們的人員流動遠沒有我鎮(zhèn)的變動大。此次通過競賽活動，較好地檢驗了村居人口綜合管理全覆蓋的工作成效，加強了責任網(wǎng)格居村委督促規(guī)模租賃房屋經(jīng)營者的責任，提升了全鎮(zhèn)實有人口信息準確率。

4.以規(guī)范居住證管理工作為抓手，強化廉政風險防控

加強房屋編碼信息在居住證件辦理中的嵌入式應用，依法規(guī)范出具住所證明材料，杜絕無合法證明的房屋居住人員辦理居住證。七寶鎮(zhèn)自2017年1月1日起啟用《閔行區(qū)居住證（辦證通知單）》，根據(jù)區(qū)分局人口辦要求9月1日起啟用《閔行區(qū)居住證（便民提示單）》。鎮(zhèn)人口辦每月對社區(qū)綜合協(xié)管員開具的《辦證通知單》、《便民提示單》的真實性、規(guī)范性、歸檔情況進行檢查，對于違規(guī)辦理居住證的隊員根據(jù)鎮(zhèn)人口辦處罰制度進行嚴懲。派出所開展日常指導檢查工作。社區(qū)事務受理中心居住證辦理窗口從嚴把關(guān)，及時做出預警。通過以上措施，化解廉政風險，以營造我辦風清氣正的工作環(huán)境。

二、工作中的困難和問題

今年我鎮(zhèn)各項人口綜合調(diào)控與管理服務工作措施得到了有力推進，但是也遇到了一些困難和問題，主要表現(xiàn)為以下幾點：

（一）隊員的工作水平依然存在參差不齊的現(xiàn)象。根據(jù)定期出具的準確率報告，發(fā)現(xiàn)成績差的永遠是這幾個隊員，仍需加強培訓，加大談話鞭策力度，實行末尾淘汰機制，望能提高其工作責任感，提升實有人口信息準確率。

（二）村居委的責任意識已得到提高，但同樣存在不平衡現(xiàn)象。去年競賽不達標的4家居委今年競賽全部達標，今年有10家居委沒有達標，其中4家居委80%的成績都沒有達到，拉低了全鎮(zhèn)平均實有人口信息準確率，他們將在競賽總結(jié)大會上作反思發(fā)言，望今后能夠重視人口工作，嚴格執(zhí)行整改措施，切實提高準確率成績。

（三）個別規(guī)模租賃房準確率較差。根據(jù)每2月抽查規(guī)模租賃房屋信息準確率及競賽成績，發(fā)現(xiàn)大部分規(guī)模租賃房能夠按照實有人口管理要求使用銀歸系統(tǒng)開展“來登去銷”，但個別規(guī)模租賃房屋經(jīng)營者永遠“態(tài)度好，但無任何實際行動”，鎮(zhèn)人口辦指派專人與派出所聯(lián)動加大檢查，對于不達標的單位由派出所根據(jù)相關(guān)規(guī)定對其進行處罰，督促經(jīng)營者重視人口工作。

三、明年主要工作計劃

（一）控制人口總量

鞏固人口調(diào)控成果，確保全鎮(zhèn)人口總量平穩(wěn)，實有人口總量和外來流動人口總量不突破2017年底基數(shù)，每月做好人口數(shù)據(jù)監(jiān)測工作。

（二）人口綜合管理服務工作

一是嚴格根據(jù)區(qū)公安分局人口辦的要求開展各項人口綜合管理工作；

二是認真落實村居委“兩個實有”全覆蓋管理屬地責任，嚴格執(zhí)行“來登去銷”和變更制度，進一步提升全鎮(zhèn)實有人口信息準確率；

三是繼續(xù)組織準確率競賽活動，通過競賽活動提高人口信息采集準確率，提高村居委書記的責任意識；

四是加強隊員PDA使用的考核，提高工作效率；

五是進一步加強規(guī)模租賃房屋的日常管理，提高其實有人口信息準確率。

第三篇：規(guī)建辦2021年工作總結(jié)及來年工作計劃

規(guī)建辦2021年工作總結(jié)及來年工作計劃

一、工作開展情況

（一）聚焦目標抓落實，奮力完成各級下達的目標任務。將中央、省市、新區(qū)各級目標作為工作重點，全力按期完成各項目標任務。一是加緊加力完成長江干支流廢棄露天礦上生態(tài)修復項目。該項目為中央民生目標，由中央、省財政資金進行匹配補助，目前已完成項目的勘查設計與控價編制，項目所涉磚廠均已簽訂搬遷補償協(xié)議書，將在xx月x日完成公開招標，可按目標要求在xx月xx日前完成生態(tài)修復工作。二是有序推進街道國土空間規(guī)劃編制工作。配合新區(qū)國土空間總體規(guī)劃工作進度安排，做好基礎(chǔ)資料收集、現(xiàn)場摸底工作，已按新區(qū)要求，在x月底完成籍田國土空間規(guī)劃編制大綱，目前正在優(yōu)化完善國土空間規(guī)劃方案內(nèi)容，加快落實永久基本農(nóng)田、農(nóng)民集中安置點、重大基礎(chǔ)設施建設、產(chǎn)業(yè)建設等各項用地需求。三是按要求完成新區(qū)重大交通項目用地保障。按照新區(qū)要求保障貨運通道南線骨干道路建設用地，籍田街道所涉貨運通道南線項目，x處障礙點已全部解除，并完成交地。四是按要求完成新區(qū)下達的土坯房改造目標任務。已按要求完成新區(qū)下達的農(nóng)村土坯房改造xxx戶目標任務。

（二）圍繞重點抓落實，積極推動七彩鄉(xiāng)村畫廊重點項目建設。重點圍繞鄉(xiāng)村振興項目落地見效，高標準推進新區(qū)確定的七彩籍田鄉(xiāng)村振興示范線建設。一是天府鄉(xiāng)愁項目建設有序推進。天府鄉(xiāng)愁項目總體策劃方案已通過新區(qū)鄉(xiāng)村振興功能區(qū)管委會審定，目前，園區(qū)一期打造基本完成，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)模塊初具規(guī)模，已于xx月初開始試運營，目前正加快推進項目一期集體建設用地流轉(zhuǎn)工作。二是天府x項目建設加快推動。已完成xxx畝冬棗種植，年內(nèi)可進入盛果期，園區(qū)已完成部分基礎(chǔ)設施打造，建成接待中心一處。三是探索王國項目持續(xù)推進。已完成部分園區(qū)基礎(chǔ)設施打造，完成部分柑橘品種改良。受疫情影響，建設工作暫停，目前進行方案優(yōu)化完善，擬重新啟動建設。四是思渡田園綜合體項目正在啟動。x商投天成實業(yè)有限公司正在與協(xié)作方進行協(xié)商，正在編制實施方案，擬定實施計劃。

（三）聚焦民生抓落實，全力解決本領(lǐng)域涉及群眾的問題難題。圍繞規(guī)劃建設領(lǐng)域相關(guān)工作，圍繞群眾關(guān)切全力開展好涉及民生的汛后恢復重建、農(nóng)房建設和住房審批、地質(zhì)災害防治工作。一是開展汛后恢復重建。為解決“x.xx”洪災受災農(nóng)戶災后重建問題，擬實施x村、長征村全域土地整理項目，摸排受災農(nóng)戶xxxx余戶，建立工作臺賬，并就受災情況和土地整理實施計劃向新區(qū)主管部門提交專題報告，目前計劃啟動一期整理項目，已完成入戶調(diào)查，正在編制立項資料。二是開展農(nóng)房建設（保障）相關(guān)工作。開展農(nóng)房審批，審批符合土坯房改造條件xx余戶，其余條件xx余戶。開展農(nóng)房保險街道xxxx年農(nóng)房保險共投保xxxx戶，投保建筑面積xxxxxxx平方米。督促保險公司理賠x.xx洪災受損戶xxx戶，賠付金額xxxxxx元，部分正在理賠中。開展房屋租賃，嚴格審查公共租賃房申請，今年共新審查申請xx戶，審查xx戶；共辦理房屋租賃備案xxx件。三是開展地質(zhì)災害防治。開展地質(zhì)災害防治知識宣傳培訓活動x次，共發(fā)放宣傳手冊xxxx余份，宣傳海報xxxx余份，覆蓋街道各個村、社區(qū)。在地質(zhì)災害監(jiān)測點位開展應急演練，地質(zhì)災害點位干部群眾xxx余人參加應急演練，有效增強了防災減災意識，提升了應急處置能力。x月xx日~x月xx日期間，轉(zhuǎn)移避讓期間街道給予群眾xxxx元/人的生活補助，轉(zhuǎn)移群眾xxx余人，補助于汛期結(jié)束后發(fā)放。并于本完成鏵爐x組蘇紅軍屋后山體滑坡地質(zhì)災害點位治理工作。

（四）立足本職抓落實，穩(wěn)步推進規(guī)劃建設相關(guān)工作任務。圍繞規(guī)劃建設職能職責，扎實推進規(guī)劃編制、土地整理項目、工程建設、排查違法建設等具體工作，按要求完成相關(guān)工作任務。一是高起點推進規(guī)劃編制相關(guān)工作。籌備并成立籍田街道規(guī)劃委員會，明確規(guī)委會工作章程和審議流程，籌備召開街道第一次規(guī)委會。組織完成x村莊規(guī)劃方案編制并通過新區(qū)規(guī)委會審查，目前x村村規(guī)劃正進行公示，清華、魚鶴、糧豐村莊規(guī)劃正核實用地布局，將進行公示。因原黃堰村、原小堰溝村因已合并，故兩村村莊規(guī)劃正按照新的合并村重新編制。二是高質(zhì)量推進土地整理項目建設。根據(jù)新區(qū)自然資源與規(guī)劃建設局相關(guān)批復，黃堰村農(nóng)民集中建房項目，正在開展合作社籌建、擬制實施計劃等工作，大林村農(nóng)民集中建房項目，已通過驗收；合力村農(nóng)民集中建房項目復墾方案已經(jīng)新區(qū)主管部門審批通過，已完成復墾區(qū)域放線，現(xiàn)正掛網(wǎng)招標施工建設單位；小堰溝村x、x、x組原圖斑整治項目農(nóng)民集中居住區(qū)已于今年x月xx日啟動集中居住區(qū)建設，截至x月底已完成x棟房屋主體建設，其余xx棟房屋建設不同程度推進；x村全域土地整理項目已與川發(fā)展簽訂投資框架協(xié)議，擬結(jié)合實際情況分期分批實施，目前計劃啟動巫通寺村x、x組土地整理項目，正在就具體技術(shù)細節(jié)與新區(qū)主管部門進行溝通；天府花香谷項目農(nóng)民集中居住區(qū)，受第三次國土調(diào)查初步成果影響，擬重新選址，目前正在籌劃新選址規(guī)劃。三是高標準開展工程建設工作。指定《籍田街道進一步規(guī)范政府投資項目工程建設管理辦法》，并于xx月以來，負責街道工程控價及代理招標工作，共完成代理招標xx個，公開招標x個，內(nèi)部磋商x個，控價及清單編制x個。積極協(xié)助其他科室，完成天府鄉(xiāng)愁、花香谷、陌上花田和天府x四個產(chǎn)業(yè)項目的產(chǎn)業(yè)用地合規(guī)審查、項目方案審查，出具并核實了x村天府鄉(xiāng)愁、天府花香谷和水池村探索王國三個產(chǎn)業(yè)項目的規(guī)劃條件，配合其他科室完成xx個項目送審，審結(jié)xx個項目，并按照審計局要求報送備案。四是按要求推進排查違法建設工作。開展大棚房回頭看，針對街道涉及的xx宗問題圖斑，立即安排對前期完成拆除工作的宗地進行實地查看，已完成xx宗查處工作。完成衛(wèi)片執(zhí)法銷賬，提供xx、xx衛(wèi)片銷賬手續(xù)x宗，拆xx年衛(wèi)片執(zhí)法一宗，共計x.xx畝。開展違建治理，建立健全巡查機制，已消除存量違法建設x宗，約xxxx平方米。開展耕地保護，開展農(nóng)村亂占耕地建房問題清查整治工作，核查市級下發(fā)疑似圖斑及中央下發(fā)圖斑共計xxxx余宗，成立xx個工作小組進入村、組現(xiàn)場逐一核查疑似圖斑，已上報疑似圖斑xxx宗。

二、下一步工作計劃

（一）土地整理項目方面

（1）黃堰村農(nóng)民集中建房項目

盡快明確安置政策，進一步做好群眾思想工作，加快推進合作社組建工作，保證資金到位。

（2）合力村農(nóng)民集中建房項目

做好解釋安撫工作，協(xié)助村社做好青苗量算登記，據(jù)實結(jié)算相關(guān)款項。

（3）小堰溝村x、x、x組原圖斑整治項目農(nóng)民集中居住區(qū)

加強與新投資單位對接，確保集中居住區(qū)盡快復工，優(yōu)先解決工人薪資和農(nóng)戶過渡費問題。

（4）大林村、小堰溝村、五臺村、巫通寺村全域土地整理項目

加強與新區(qū)主管部門對接，處理好技術(shù)難題，妥善解決遺留問題。

（5）x村、長征村全域土地整理項目

優(yōu)先解決房屋無法居住群眾，做好宣傳解釋工作，核準查清資源情況，加快推進立項審批。

（6）天府花香谷項目農(nóng)民集中居住區(qū)

擬采取異地安置方式，向場鎮(zhèn)周邊集中。

（二）七彩鄉(xiāng)村畫廊重點項目

（1）天府x項目

擬通過購買建設用地指標解決相關(guān)問題。

（2）探索王國項目

進一步做好農(nóng)戶思想工作，避免資源浪費，加強與新投資單位對接，妥善處理遺留問題。

（3）思渡田園綜合體項目

建立投資單位、建設單位、合作社、村社、街道聯(lián)系機制，分工協(xié)作，各司其職，加快推進各項工作。

（三）規(guī)劃編制

（1）根據(jù)國土空間規(guī)劃編制進展及新區(qū)相關(guān)要求，結(jié)合籍田并鎮(zhèn)后的實際情況，將再次對籍田街道各村社區(qū)進行補充調(diào)研；

（2）繼續(xù)推動國土空間規(guī)劃編制，積極與新區(qū)、新區(qū)其他各街道、其他各規(guī)劃編制單位做好對接，切實反映籍田的發(fā)展需求及所面臨的問題，做到有效溝通。

（3）進一步完善街道規(guī)委會相關(guān)規(guī)章制度、議程要求、資料準備與存檔等工作，形成完善的規(guī)委會工作制度。

（四）農(nóng)房建設及住房保障

嚴格按照新區(qū)《x天府新區(qū)x直管區(qū)農(nóng)村宅基地審批和住房建設管理實施細則》（天成管統(tǒng)籌發(fā)【xxxx】xx號）文件要求，加強老舊危房及土坯房改造審批力度，力爭在xxxx年底消除全街道在居住的土坯房，盡量減少老舊危房存量。

（五）違法建設

xxxx年是禁止耕地非農(nóng)化的關(guān)鍵年，街道將加大宣傳排查力度，安排專人下村巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報處理。進一步摸清全街道亂占耕地建房疑似圖斑、農(nóng)地非農(nóng)化疑似圖斑，因地制宜逐一解決。

第四篇：XX年規(guī)建辦上半年工作總結(jié)及下半年工作計劃

XX年規(guī)建辦上半年工作總結(jié)及下半年工

作計劃

XX年，我辦在堅持以貫徹落實科學發(fā)展觀為指導，堅持黨的基本路線，全面履行職責，在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導下，在相關(guān)部門的大力支持和配合下，使我鎮(zhèn)規(guī)劃建設、重大項目建設、實事工程等工作取得了一定的成績?，F(xiàn)將我辦XX年上半年工作總結(jié)如下：

XX年上半年工作總結(jié)

一、圍繞重點，穩(wěn)步推進規(guī)劃建設項目

（一）全鎮(zhèn)控規(guī)審批工作

我鎮(zhèn)XX年詳細規(guī)劃編制計劃共7項詳規(guī)，其中2項XX年結(jié)轉(zhuǎn)詳規(guī)，5項XX年新增詳規(guī)，分別是xx新城mHP0-0203單元控規(guī)局部調(diào)整、xx新城mHP0-0204單元c11-01地塊調(diào)整、xx新城mHP0-0204單元B11-01地塊局部調(diào)整（軌道交通5號線停車場選址）、xx新城mHP0-0203單元19-02地塊局部調(diào)整（二體校）、xx新城mHP0-0201單元市政項目局部調(diào)整（浦南泵站）、xx新城mHP0-0104單元七莘路以西、顧戴路以北地塊街坊控規(guī)（依戀）和xx新城mHP0-0201單元16A地塊控制性詳細規(guī)劃實施方案（精工地塊）。、mHP0-0203單元控規(guī)局部調(diào)整：位于東至滬閔路、南至滬杭鐵路、西至中春路、北至xx路，總用地面積76.89公頃。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估和初步概念方案征詢鎮(zhèn)有關(guān)部門意見。

2、mHP0-0204單元c11-01地塊調(diào)整：位于東至都市路、南至名都路、西北至珠城路，地塊面積3730平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估和補綠方案。

3、mHP0-0204單元B11-01地塊局部調(diào)整（軌道交通5號線停車場選址）：位于東至xx立交、南至滬杭鐵路、西至廣通路、北至莘建東路，地塊面積15838平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估、任務書編制、意見征詢、公示和規(guī)委會專家評審。

4、mHP0-0203單元19-02地塊局部調(diào)整（二體校）：位于東至七莘路、南至莘北路、西至莘凌路、北至南輔路，分為東、西兩個校區(qū)，西校區(qū)土地面積82804平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估。

5、mHP0-0201單元市政項目局部調(diào)整（浦南泵站）：位于淀浦河南側(cè)、東至七莘路、南至疏影路、西至東閘路、北至淀浦河，地塊面積為33707平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估、任務書編制、意見征詢。

6、mHP0-0104單元七莘路以西、顧戴路以北地塊街坊控規(guī)（依戀）：東至七莘路、南至顧戴路、西至規(guī)劃道路、北至廟橋港，總用地面積27869平方米。此地塊為衣戀集團意向地塊。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估、任務書編制、意見征詢、公示和規(guī)委會專家評審。

7、mHP0-0201單元16A地塊控制性詳細規(guī)劃實施方案（精工地塊）：位于xx商務區(qū)內(nèi)，總用地面積43242平方米。

目前已完成基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估。

（二）促開工、促竣工、儲備項目督促協(xié)助辦理規(guī)劃審批工作、XX年促開工產(chǎn)業(yè)項目共8個：莘吳實業(yè)新建廠房及輔助房

（友東路38號）、莘天置業(yè)xx綜合樞紐連接通道一期、閔欣基地（二期）（友東路358號）、順興（中國）、順興（xx）、豐樹11A-03A地塊項目、豐樹11A-01A地塊項目、豐樹12A-01A地塊項目，總投資293225萬元，總建筑面積421305平方米。

2、XX年促竣工產(chǎn)業(yè)項目共7個：東苑麗寶、強勁置業(yè)、西子聯(lián)合、莘北實業(yè)新建生產(chǎn)性質(zhì)服務業(yè)用房（莘福路）、改建商務中心、莘固實業(yè)新建生產(chǎn)廠房及輔助用房、xx市政工程有限公司擴建廠房及輔助房，總投資58674萬元，總建筑面積272249平方米。

3、成立產(chǎn)業(yè)項目代辦辦公室，配備專門工作人員，協(xié)助辦理項目立項、規(guī)劃審批、竣工驗收等相關(guān)手續(xù)，做好項目各項工作的推進。上半年共涉及五個項目的相關(guān)工作，具體工作進度如下：

（1）xx鎮(zhèn)敬老院項目手續(xù)辦理情況，已完成竣工驗收合格證、竣工備證和檔案驗收案等相關(guān)工作，目前正在辦理土地核驗合格證，遇到的綠化面積不達標問題正在協(xié)調(diào)中。

（2）xx鎮(zhèn)社區(qū)學校（老年大學）裝修工程，已辦理完發(fā)改委立項和招投標工作，目前正在施工中。

（3）xx鎮(zhèn)小學裝修工程，正在和發(fā)改委協(xié)調(diào)立項程序。

（4）xx外環(huán)綠帶（xx段），已完成供地方案、發(fā)改委立項、土地儲備劃撥等工作，目前正處于動拆遷階段。

（5）地鐵12號線虹莘路站100-06土地儲備，已完成發(fā)改委立項，其中涉及561平方米的農(nóng)轉(zhuǎn)用土地，現(xiàn)正在批中（外環(huán)線內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)用需報國務院審批）。

（三）現(xiàn)代服務業(yè)項目、工業(yè)用地項目增加容積率補地價簽出讓合同工作

我鎮(zhèn)有4個項目在去年的基礎(chǔ)上需在區(qū)規(guī)土局xx土地所進一步辦理土地提高容積率補地價工作。其中：贏嘉、大亞灣、順興、順興。現(xiàn)順興、順興和贏嘉項目已完成市局備案并簽訂出讓合同，大亞灣項目規(guī)土局已批準，正在辦理建筑實測報告。

（四）做好地鐵12號線虹莘路站配套商業(yè)的土地儲備工作

已完成與區(qū)儲備中心簽訂土地程序性儲備的收儲協(xié)議、發(fā)改委立項、區(qū)規(guī)土局項目定界報告、規(guī)劃選址意見書，項目規(guī)劃設計方案、初步文件、施工圖和施工單位簽訂代建協(xié)議。

（五）做好建筑安裝稅收的落地工作

我鎮(zhèn)現(xiàn)有開工建設項目共9個，其中：建安稅落地我鎮(zhèn)的有6個，落地xx區(qū)的2個，其它區(qū)1個，其中包括（西子聯(lián)合公司、xx市政公司、環(huán)城綠帶黎安路監(jiān)控預警中心），西子聯(lián)合公司已辦理外經(jīng)證，目前建安稅落地到xx區(qū)，xx市政工程和環(huán)城綠帶黎安路監(jiān)控預警中心建安稅未落地我鎮(zhèn)。

（六）集體土地所有權(quán)調(diào)查工作

涉及我鎮(zhèn)集體土地所有權(quán)確權(quán)的有三個村：青春村、莘北村、東吳村，已成立鎮(zhèn)、村土地調(diào)查工作小組，已完成集體土地資料申報、權(quán)屬資料梳理、指界人選舉、預指界、現(xiàn)場指界、業(yè)內(nèi)數(shù)據(jù)處理，村界協(xié)議書和領(lǐng)證人選舉（青春村、東吳村）確權(quán)已基本完成，正在辦理發(fā)證手續(xù)。

（七）違法用地查處工作

、歷史違法用地處置計劃

根據(jù)市國土資源局的全市統(tǒng)一部署，對歷史違法用地進行清查、處置，我鎮(zhèn)共2宗，占地面積140.79畝。上半年在之前查處的基礎(chǔ)上對2處歷史違法用地進一步落實了清除工作。

（1）金灣小區(qū)違法用地，待東吳村新建項目審批完成后，涉及到嘉閔高架用地范圍內(nèi)的進行處理，待該項目建成后，金灣小區(qū)違法用地全部處置完畢。

（2）青春村倉庫拆除情況：按照租賃合同XX年1月完成了拆違任務。

2、日常巡查處置工作

根據(jù)衛(wèi)片和日常巡查發(fā)現(xiàn)新增違法用地2處。

（1）xx商亨實驗有限公司，黎安路以北、友東路以東、中春路以西，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，違法面積1000平方米，該單位目前現(xiàn)狀地上一層框架結(jié)構(gòu)，區(qū)局已責令停工，并下發(fā)了限期拆除違法建筑決定書。

（2）東苑房地產(chǎn)有限公司，七莘路以西、疏影路以南，用地性質(zhì)為住宅用地，違法面積500平方米，該單位目前現(xiàn)狀地上二層框架結(jié)構(gòu)，區(qū)局已責令停工。

3、加大巡查結(jié)合衛(wèi)片，遏制新增違法用地

加強鎮(zhèn)、村級土地巡查力度，完善項目動態(tài)跟蹤管理，積極配合土地執(zhí)法檢查。發(fā)現(xiàn)新增違法用地，馬上制止、消除。

土地巡查是開展各項土地管理工作的基礎(chǔ),也是查處違法、違章用地的重要舉措，對于完成土地管理業(yè)務工作有著舉足輕重的作用。

（八）扶持鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟，推進存量土地“二次開發(fā)”

為了保障農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、被征地農(nóng)民長期穩(wěn)定收益，有效促進全鎮(zhèn)經(jīng)濟社會的穩(wěn)定發(fā)展，對鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟組織的項目加大政策的扶持力度。積極盤活存量工業(yè)土地能解決我鎮(zhèn)發(fā)展資源少、增收壓力大等難題。增加可利用的土地資源，下大力氣盤活存量土地、推進存量土地二次開發(fā)。

我鎮(zhèn)共有4個項目上報區(qū)規(guī)土局“二次開發(fā)”計劃，分別是xx、莘光、南馬、良華置業(yè)。

（九）全力配合，實事求是逐步清查歷年征地情況

認真配合鎮(zhèn)相關(guān)部門，對我鎮(zhèn)各村各個時期的歷年征用土地進行整理、核實、清理、調(diào)查摸底。已完成青春村張家宅和小東街兩個生產(chǎn)隊歷年來征地補償有疑義的清查、補償方案制定等工作。

（十）梅隴西路貫通工程

由于滬杭客專聯(lián)絡線方案的調(diào)整和專項規(guī)劃有待審核，加上該路段范圍內(nèi)的拆遷及土地相關(guān)審批手續(xù)未完成，要按規(guī)劃辟通梅隴西路滿足不了樞紐建設的需求。后經(jīng)研究決定先實施施工便道，梅隴西路施工便道的建設已竣工并通車，正在辦理工程結(jié)算審計工作和道路養(yǎng)護移交工作。

二、凝聚力量，穩(wěn)步推進市、區(qū)重大項目建設

（一）群英路G60配套七莘路交叉口至樂購交通疏導工程

由于七莘路G60路口交通壓力巨大，嚴重影響了居民出行及我鎮(zhèn)樂購商圈的發(fā)展，因此，經(jīng)與區(qū)城投協(xié)調(diào)，決定實施群英路G60配套七莘路交叉口至樂購交通疏導工程，費用由區(qū)承擔，xx鎮(zhèn)代建，現(xiàn)前期摸底及測算工作均已完成，目前正與區(qū)城投協(xié)調(diào)代建管理協(xié)議的簽訂。

（二）xx路隧道改建工程

經(jīng)過前期各項準備與協(xié)調(diào)，施工單位已進場。

存在的主要困難是現(xiàn)場施工受場地限制，且需要全封閉，對鄰里苑小區(qū)的居民出行及兩側(cè)擺攤的商販影響較大，ww壓力很重，隨時可能出現(xiàn)矛盾。

（三）芒市路騰沖路拓寬改建

前期與開發(fā)商的協(xié)調(diào)及項目改造方案已基本確定，涉及居民征詢及聽證會事宜正在準備。

（四）滬杭客專、金山支線項目審計

目前積極與區(qū)城投配合，做好整理前期所有相關(guān)動遷資料的工作。

（五）嘉閔高架二期工作

上半年配合市公投及區(qū)城投等部門完成了嘉閔高架二期（xx段）的前期征地手續(xù)的辦理，目前已進入公示階段。

（六）軌道交通五號線安全管理措施涉及影響開城小區(qū)

軌道交通五號線系由xx區(qū)人民政府通過原輕軌公司進行投資建設而成。按照市、區(qū)相關(guān)部門要求，區(qū)城投公司擬對“開城小區(qū)”圍墻位于軌交高架下的延伸部分進行退界。我辦會同居委、物業(yè)等多次進行實地勘查、走訪并召開相關(guān)協(xié)調(diào)會。

目前，由于建設ww壓力，該項目無法由鎮(zhèn)層面進行推進。我辦已會同鎮(zhèn)信訪辦將情況匯報區(qū)信訪辦及區(qū)城投。

三、認真全面，完成鎮(zhèn)域內(nèi)地名工作普查工作

XX年對鎮(zhèn)域內(nèi)所有道路及建筑物的普查資料進行整理歸檔，并與地名辦保持聯(lián)絡與溝通。

四、降成本、提效益、促廉政，有效推進招投標工作

（一）科學高效，穩(wěn)步落實項目辦理；本，我鎮(zhèn)招投標工作繼續(xù)以《xx區(qū)限額以下招投標實施規(guī)范》為操作規(guī)范，務實管理和完善服務工作。截止目前，共辦理招投標項目33個，涉及資金1267萬元；其中5萬元以下項目8項、資金29.48萬元；5-30萬元項目12項、資金301.82萬元；30-200萬元項目10項、資金815.2萬元；特殊程序2項，資金120.5萬元。尚有項目11個在招投標的立項受理中。

（二）提前介入，做好預算把控工作；進一步積極推行工程量清單在招投標中的積極作用。應用工程量清單控制工程造價預算，促使投標企業(yè)在招標前做好市場調(diào)查，掌握各種工程材料、設備的市場價格，做好成本核算，防止中標價過大偏離成本價。運用最低價中標以及綜合評標法評選出相關(guān)的中標單位，在控制工程造價的同時保證項目的質(zhì)量。借鑒市場價格依據(jù)，結(jié)合XX定額，加強對工程造價決算的審計力度，積極有效控制項目資金以加強項目成本控制。

（三）一項一檔，建立健全項目檔案；繼續(xù)完善工程項目操作細則，把各項制度落到實處。按照每個工程的進度進行編碼，對于所有經(jīng)過招投標平臺的相關(guān)資料，都予以歸檔，做到“一項一檔”。從項目的邀請招標到開標、評標、定標都有全面記錄，使得工程系統(tǒng)檔案清晰明了、有據(jù)可查。

（四）信息建設，完善誠實信用體系；發(fā)放《工程項目施工履約評價表》，通過收集建設單位對施工方在工程期間的施工安全、工程質(zhì)量、資金管理等各個方面，進行逐條評分，按照真實、客觀的原則落實項目的履約評價，按照項目的進度定期對建設單位項目經(jīng)理進行隨訪。對履約評價不良的承包商，按照相關(guān)規(guī)定核實具體情況后報我鎮(zhèn)領(lǐng)導小組審核并報區(qū)相關(guān)部門復核通報。各項綜合評分經(jīng)匯總后，經(jīng)鎮(zhèn)招標辦整理歸類，為項目管理提供管理信息和依據(jù)。并建立電子數(shù)據(jù)庫，以提倡“誠實信用，以質(zhì)求存”的行業(yè)良好氛圍。

五、以人為本，做好利民實事工程

（一）綜合改造工作

XX年起，我鎮(zhèn)努力完成市、區(qū)房地局制定下達的舊小區(qū)綜合改造指標，盡心盡力做好“民心工程”。至XX年，市、區(qū)房地局制定下達的指標完成后，我鎮(zhèn)將基本完成第一輪的“平改坡”綜合改造、綜合整治工作。

XX的綜合改造任務待市、區(qū)房地局制定指標任務數(shù)逐步實施，涉及茉莉苑（17幢、46598平方米）、xx三村（44幢、80115平方米）、綠梅一村（17幢、47371.63平方米）及莘南路112～116號（1幢、3100平方米），其中：xx苑、xx路112～116號（糾偏改造）進行綜合改造；綠梅一村、xx三村進行綜合整治。目前正在按部就班進行實施。

目前有多個舊小區(qū)均要求改造，例如xx花苑、xx一村、xx新村、xx一村、xx花苑等小區(qū)，各小區(qū)實際情況也有差異。莘南花苑和水清一村均已進行過改造，錦都花苑為純商品房，均無法列入改造計劃，需向相關(guān)居委說明情況，做好穩(wěn)定工作。莘南新村與沁春園一村由于鐵路金山支線項目，拖延至今，小區(qū)居民要求改造的需求很高，下一步需及時與區(qū)相關(guān)部門協(xié)商改造計劃落實的問題。

（二）莘南路112號－116號房屋糾偏工作

莘南路112號－116號房屋，底層為框架，二至六層為磚混結(jié)構(gòu)住宅，基礎(chǔ)為柱下梁式條型基礎(chǔ)，建于1989年，建筑面積為3100m2，XX年9月xx老街進行舊房綜合改造，該樓列入舊改計劃，施工前發(fā)現(xiàn)房屋向南傾斜。XX年10月對房屋進行了傾斜檢測，檢測結(jié)果房屋向南最大傾斜率為17%，已超過《危險房屋鑒定標準》中傾斜項目的標準值，居民強烈要求對房屋進行糾偏、修繕。

我辦已征詢居民業(yè)主意見（已征得100%業(yè)主同意），并委托了有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行了檢測，收集了房屋原有設計施工圖，對房屋進行結(jié)構(gòu)可靠性檢測（包括基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、砌筑墻體、砌筑砂漿強度等檢測內(nèi)容），同時，委托相關(guān)設計公司確定房屋糾傾加固方案設計等，目前正在按即定方案進行糾偏。

（三）報春路延伸項目后期

涉及ww項目報春新村改造及前期明星印銹花廠動遷補償，平整場地等費用，收集相關(guān)資料，與區(qū)城投協(xié)調(diào)結(jié)算事宜。

（四）南馬會所的建設

在青春、黎安、莘光會所已建成的影響下，南馬老百姓要求新建農(nóng)民會所的呼聲越來越高，在我辦與鎮(zhèn)相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，擬在黎安公園南側(cè)、黎明路、永秀路東側(cè)新建南馬會所，南馬會所約長55米、寬15米、層高6米，約850平方米，南馬會所已于4月10日建設完成并于5月1日投入使用。

（五）莘南花苑二村房屋傾斜問題

針對莘南花苑二村小區(qū)房屋出現(xiàn)裂縫、下沉和傾斜現(xiàn)象，我辦委托中冶建筑研究院華東分院房屋質(zhì)量監(jiān)測站對該小區(qū)進行房屋傾斜的測量。監(jiān)測單位將莘南花苑二村小區(qū)分為南側(cè)四幢（98-100、101-104、105-106、107-109號）、北側(cè)四幢（7-

9、10-

12、13-

15、27-29號）、中部11幢（21-

23、24-

26、40-

42、55-

58、59-60、61-63、75-77、78-81、82-83、84-86號）三批進行測量。

XX年4月、11月的檢測結(jié)果與XX年檢測結(jié)果相比房屋未見向傾斜發(fā)展的趨勢，相對比較穩(wěn)定，檢測工作告一段落。同時，將檢測結(jié)果與社區(qū)辦、信訪辦及居委進行了交底。

六、加大管理力度，建筑工地監(jiān)管

今年上半年我鎮(zhèn)共有9個在建工地，相關(guān)工作正常推進安全形勢總體保持穩(wěn)定。、每月組織相關(guān)人員開展在建工地定期與不定期的安全生產(chǎn)大檢查，確保各建筑工地安全生產(chǎn)，安全施工。

2、重點檢查了腳手架搭設、特種作業(yè)人員持證上崗情況、易燃易爆危險物品的堆放、消防器材的配備、亂拉電線和裸露電線接頭等其它不安全因素。

3、對檢查出隱患的生產(chǎn)單位立即下發(fā)行政檢查意見書，并及時復查整改情況，對不認真整改或拒不整改的生產(chǎn)單位，及時向綜合監(jiān)管部門進行匯報。

七、加大整治力度，建筑工地衛(wèi)生監(jiān)管

去年我鎮(zhèn)通過了全國愛衛(wèi)會組織的國家衛(wèi)生區(qū)復審工作，XX年上半年我部門為鞏固創(chuàng)建成果，進一步提升我鎮(zhèn)建筑工地衛(wèi)生管理質(zhì)量，主要做了以下幾方面工作：

、要求施工現(xiàn)場保持環(huán)境清潔、物料堆放整齊、車輛進出場地硬化、建筑垃圾管理規(guī)范無亂招貼、無暴露垃圾、食堂工作人員持有有效的健康證明或者衛(wèi)生知識培訓合格證上崗等事宜。

2、每月不定期協(xié)同相關(guān)部門成員進行抽查，對衛(wèi)生問題比較嚴重的生產(chǎn)單位及時上報相關(guān)部門。

八、一如既往，做好磁懸浮后期處理工作

XX年上半年，我辦認真做好了磁懸浮原規(guī)劃線居民補償工作，沿線居民總涉及1200戶，目前已補償915戶居民，剩余285戶居民，下一步繼續(xù)做好補償工作并做好來訪群眾的接待工作。

九、嚴格審核，按標準發(fā)放物業(yè)代價券補貼

根據(jù)《關(guān)于xx鎮(zhèn)動遷農(nóng)民物業(yè)管理費實行補貼的意見》的發(fā)放標準，對動遷農(nóng)民物業(yè)管理進行補貼，并且做好來訪群眾的解釋工作。

十、持之以恒，做好土地臺帳工作維護

進一步規(guī)范集體資產(chǎn)管理體制和運行機制，維護土地臺帳工作，按常規(guī)每半年及時更新維護一次信息。

十一、化解矛盾，努力做好信訪ww工作

XX年上半年，我辦信訪“零投訴”，在以往，我辦信訪矛盾較多，去年就有24件信訪件，與往年相比，今年信訪投訴率為零，這與我辦工作人員在平時的工作努力是分不開的，我們注重平時與百姓的溝通，遇事及時解決處理，決不推諉，同時也得到了較多居民的贊揚。

XX年下半年主要工作打算

XX年下半年，我辦將以最佳的精神狀態(tài)，最高的工作熱情，在鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府的領(lǐng)導下，繼續(xù)做好下半年的工作，求真務實，努力推進各項工作的開展，XX年下半年工作打算如下：

一、加快推進規(guī)劃建設工作

（一）控規(guī)調(diào)整、推進項目落地

對編輯計劃內(nèi)的7項詳規(guī)，按照計劃有序推進。下半年調(diào)整1項，新增1項規(guī)劃調(diào)整項目。、根據(jù)xx商務區(qū)招商接洽和土地出讓計劃實際情況，原xx新城mHP0-0201單元16A地塊控制性詳細規(guī)劃實施方案（精工地塊）規(guī)劃編制計劃取消。并調(diào)整為xx新城mHP0-0201單元18A-01A地塊的規(guī)劃調(diào)整列入編制計劃。該地塊位于經(jīng)三路以東、環(huán)湖路以南、經(jīng)四路以西、秀文路以北，土地面積為52231平方米，用地性質(zhì)為c2c8,容積率為3.3萬平方米/公頃。本次申請將18A-01A地塊平均劃分成東西兩個地塊，用地性質(zhì)和容積率不變。

2、考慮到農(nóng)民長效增收，保障集體經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，申請增加xx新城mHP0-0201單元06A-01A（東吳實業(yè)公司）地塊的規(guī)劃調(diào)整列入編制計劃。該地塊位于友東路以東、黎安路以南、楊樹浦港以西、淀浦河以北，并經(jīng)滬府規(guī)[XX]83號文批準xx新城mHc10204單元控制性詳細規(guī)劃，土地面積59408平方米，用地性質(zhì)為保留工業(yè)用地。本次申請容積率調(diào)整為1.99萬平方米/公頃，用地性質(zhì)為工業(yè)用地。

（二）促開工、促竣工項目跟蹤服務

繼續(xù)做好轄區(qū)內(nèi)8個促開工重大項目、產(chǎn)業(yè)項目和7個促竣工產(chǎn)業(yè)項目的相關(guān)工作，并對新的項目及時跟蹤服務。

（三）協(xié)調(diào)生產(chǎn)性服務業(yè)產(chǎn)業(yè)項目規(guī)劃土地報批手續(xù)

協(xié)調(diào)大亞灣、贏嘉、順興（中國）、順興（xx）4個項目簽土地出讓合同、規(guī)劃設計方案、初步文件審查、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收、辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)報批手續(xù)。

（四）做好建筑安裝稅收的落地工作

繼續(xù)與房產(chǎn)開發(fā)項目、工業(yè)建設項目、商務建設項目的建設單位簽訂稅收落地協(xié)議。

（五）做好產(chǎn)業(yè)項目代辦工作

進一步發(fā)揮新成立的產(chǎn)業(yè)項目代辦辦公室的作用，為需要代辦的項目辦理項目立項、規(guī)劃審批、竣工驗收等相關(guān)手續(xù)，繼續(xù)跟進目前手上的五個項目進度，協(xié)助相關(guān)部門和單位做好各項代辦工作，保證項目的順利推進。

（1）xx鎮(zhèn)敬老院項目手續(xù)辦理情況，待土地核驗合格證辦理完成后，將繼續(xù)申辦房產(chǎn)證。

（2）xx鎮(zhèn)社區(qū)學校（老年大學）裝修工程，待施工完成后，我辦將協(xié)助鎮(zhèn)社事辦辦理竣工驗收手續(xù)。

（3）xx鎮(zhèn)小學裝修工程，待立項完成，繼續(xù)跟進后續(xù)手續(xù)的辦理。

（4）xx外環(huán)綠帶（xx段），繼續(xù)配合鎮(zhèn)動拆辦做好相關(guān)工作。

（5）地鐵12號線虹莘路站100-06土地儲備工程，待涉及的561平方米的農(nóng)用地國務院審批后，做好后期手續(xù)申辦工作。

（六）歷史違法用地查處工作、對XX年計劃處置的2處歷史違法用地進一步落實清除工作。

2、加強日常巡查力度，杜絕新增違法用地產(chǎn)生。

（七）集體土地所有權(quán)調(diào)查工作

在XX年已完成的三個村之外的其他集體土地的調(diào)查、摸底工作的基礎(chǔ)上做好確權(quán)發(fā)證工作。

（八）對歷年征地情況清查工作

繼續(xù)認真做好歷年征地清查工作，根據(jù)鎮(zhèn)政府要求，對面廣量大的歷年征用土地進行整理、核實、清理、調(diào)查摸底，并且發(fā)現(xiàn)一處解決一處。下一步對青春金家灣中春路征地遺留問題進行調(diào)查核實。

二、市、區(qū)重大項目的推進

（一）群英路G60配套七莘路交叉口至樂購交通疏導工程

待與區(qū)城投協(xié)調(diào)代建管理協(xié)議的簽訂后，立即進行招投標程序，預計項目于XX年8月底竣工通車。

（二）xx路隧道改建工程

招投標程序已完成，施工單位已進場，預計8月20日前項目竣工。

（三）芒市路騰沖路拓寬改建

居民征詢及聽證會事宜預計7月初舉行聽證會。如無意外，將于七月中旬施工單位進場實施，工期為2個月。

（四）滬杭客專、金山支線項目審計

繼續(xù)做好整理前期所有相關(guān)動遷資料的工作，預計在7月中旬，迎接國家審計在審計過程中，需配合區(qū)相關(guān)部門及區(qū)城投公司，順利完成該項目的工作。

（五）嘉閔高架二期工作

XX年下半年，在做好征用土地、工程建設的同時，配合鎮(zhèn)動遷辦做好前期工作。

（六）軌道交通五號線安全管理措施涉及影響開城小區(qū)

根據(jù)區(qū)府指示，對該項目進一步進行落實。

三、招投標工作

（一）完成兩次“應納近納”檢查工作：計劃在7月和12月，分別對我鎮(zhèn)相關(guān)企業(yè)和單位部門共14家，進行財務賬目的全面檢查，以核實相關(guān)單位和部門工程項目的招投標管理的實際情況，把各項細則落到實處。確保建設單位在實際操作中規(guī)范有序，及時消滅工作中的“模糊地帶”，同時對違規(guī)行為進行糾察和指正。

（二）學習新政，專職人員專業(yè)培訓：按照招投標專業(yè)要求，繼續(xù)開展專職人員的系統(tǒng)培訓，規(guī)范相關(guān)操作行為。一是要使專職人員具有良好的職業(yè)道德，在從業(yè)過程中保持公正，處事誠實，符合規(guī)范；二是要提升業(yè)務素養(yǎng)，熟悉不斷調(diào)整和細化的招投標的有關(guān)新政和具體程序，熟悉市場環(huán)境和相關(guān)企業(yè)正常的運行環(huán)境；三是不僅要要熟悉相關(guān)行業(yè)知識，還要具備工程技術(shù)以及項目管理等綜合知識；四是要不斷掌握招標技巧，還要善于處理招標過程中各種可能出現(xiàn)的問題，從而整體提高招標專職人員素質(zhì)。

（三）廉政公開，確保實施過程全透明：在招投標管理工作中，繼續(xù)落實“公開、公平、公正”的辦事原則和全透明的工程監(jiān)管，確保整個招投標過程沒有人為干預，施行“電子化”開評標，按制度辦事，誰說了都不算，確保招投標環(huán)節(jié)的透明公開化。

四、實事工程項目

（一）綜合改造工作

根據(jù)XX年綜合改造、綜合整治計劃，預計將于國慶前全部竣工。在落實XX年綜合改造、綜合整治的計劃指標的同時，加強施工安全質(zhì)量管理工作，確保施工工地質(zhì)量安全可控，“平改坡”改造小區(qū)工地安全施工。在完成今年的綜合改造、綜合整治工作的同時，落實區(qū)房地局制定下達的改造指標。

（二）農(nóng)民會所的建設

在青春、黎安、莘光、南馬會所已建成的影響下，東吳老百姓要求新建農(nóng)民會所的呼聲越來越高，我辦將積極與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，擬在東吳村擬建一處供百姓辦理婚喪喜事的場所。

（三）莘南路112號－116號房屋糾偏工作

該項目的工作正在安全有序進行，預計7月底完成糾偏工作。

五、建筑工地監(jiān)管、建筑工地衛(wèi)生監(jiān)管工作

（一）防汛責任制的落實

要求各在建施工單位抓好防汛工作要求的落實，切實加強對連續(xù)降雨天氣防汛工作的組織領(lǐng)導，完善落實責任制，定制應急預案，防止連續(xù)下雨天氣引發(fā)事故。

（二）施工現(xiàn)場防范措施、做好施工現(xiàn)場宿舍、伙房、辦公室和倉庫等臨時設施安全狀況的排查工作。汛期前，加強施工人員的防汛教育，提高其防護意識，并避險路線、避險地點和避險方法等避險知識。汛情期間，宿舍要設專人負責，實行晝夜值班。對有安全隱患的臨建宿舍，必須要求住宿人員撤到安全地帶。

2、做好腳手架的安全防范工作，重點檢查立桿基礎(chǔ)與排水措施的落實情況及拉結(jié)狀況，做到基礎(chǔ)平整、堅固，排水通暢，拉結(jié)有效，確保腳手架穩(wěn)固、牢靠。

3、強化對施工現(xiàn)場臨時建筑和塔吊、施工用電等危險性較大部位和環(huán)節(jié)的檢查，重點檢查塔吊等大型機械設備固定狀況和各種安全裝置靈敏程度，提高設備抗臺風、防雨、防雷擊和防倒塌性能。

六、磁懸浮后期處理

一如既往地做好磁懸浮原規(guī)劃線居民補償工作，對剩余戶數(shù)進行補償，對補償資料做一戶一檔的整理。積極做好應對來訪群眾的接待工作，繼續(xù)保持區(qū)指揮部的聯(lián)絡工作。

七、物業(yè)代價券補貼

根據(jù)《關(guān)于xx鎮(zhèn)動遷農(nóng)民物業(yè)管理費實行補貼的意見》的發(fā)放標準，對動遷農(nóng)民物業(yè)管理進行補貼，并且做好來訪群眾的解釋工作。

八、信訪工作

XX年下半年，我辦將繼續(xù)以“零信訪投訴率”為目標，切實解決人民群眾關(guān)心的熱點、難點問題，且做到件件有著落，事事有交待，抓緊落實，有需要時協(xié)調(diào)有關(guān)部門逐一解決，為百姓排憂解難。

xx鎮(zhèn)規(guī)劃建設和環(huán)境保護辦公室

XX年6月18日

第五篇：2021年規(guī)建辦上半年工作總結(jié)及下半年工作計劃匯報

2021年規(guī)建辦上半年工作總結(jié)及下半年工作計劃匯報

xx年，我辦在堅持以貫徹落實科學發(fā)展觀為指導，堅持黨的基本路線，全面履行職責，在鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導下，在相關(guān)部門的大力支持和配合下，使我鎮(zhèn)規(guī)劃建設、重大項目建設、實事工程等工作取得了一定的成績?，F(xiàn)將我辦xx年上半年工作總結(jié)如下：

xx年上半年工作總結(jié)

一、圍繞重點，穩(wěn)步推進規(guī)劃建設項目

（一）全鎮(zhèn)控規(guī)審批工作

我鎮(zhèn)xx年詳細規(guī)劃編制計劃共7項詳規(guī)，其中2項xx年結(jié)轉(zhuǎn)詳規(guī)，5項xx年新增詳規(guī)，分別是xx新城mhp0-0203單元控規(guī)局部調(diào)整、xx新城mhp0-0204單元c11-01地塊調(diào)整、xx新城mhp0-0204單元b11-01地塊局部調(diào)整（軌道交通5號線停車場選址）、xx新城mhp0-0203單元19-02地塊局部調(diào)整（二體校）、xx新城mhp0-0201單元市政項目局部調(diào)整（浦南泵站）、xx新城mhp0-0104單元七莘路以西、顧戴路以北地塊街坊控規(guī)（依戀）和xx新城mhp0-0201單元16a地塊控制性詳細規(guī)劃實施方案（精工地塊）。

1、mhp0-0203單元控規(guī)局部調(diào)整：位于東至滬閔路、南至滬杭鐵路、西至中春路、北至xx路，總用地面積76.89公頃。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估和初步概念方案征詢鎮(zhèn)有關(guān)部門意見。

2、mhp0-0204單元c11-01地塊調(diào)整：位于東至都市路、南至名都路、西北至珠城路，地塊面積3730平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估和補綠方案。

3、mhp0-0204單元b11-01地塊局部調(diào)整（軌道交通5號線停車場選址）：位于東至xx立交、南至滬杭鐵路、西至廣通路、北至莘建東路，地塊面積15838平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估、任務書編制、意見征詢、公示和規(guī)委會專家評審。

4、mhp0-0203單元19-02地塊局部調(diào)整（二體校）：位于東至七莘路、南至莘北路、西至莘凌路、北至南輔路，分為東、西兩個校區(qū)，西校區(qū)土地面積82804平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估。

5、mhp0-0201單元市政項目局部調(diào)整（浦南泵站）：位于淀浦xx側(cè)、東至七莘路、南至疏影路、西至東閘路、北至淀浦河，地塊面積為33707平方米。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估、任務書編制、意見征詢。

6、mhp0-0104單元七莘路以西、顧戴路以北地塊街坊控規(guī)（依戀）：東至七莘路、南至顧戴路、西至規(guī)劃道路、北至廟橋港，總用地面積27869平方米。此地塊為衣戀集團意向地塊。

目前已完成區(qū)域內(nèi)相關(guān)資料收集、設計單位委托、基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估、任務書編制、意見征詢、公示和規(guī)委會專家評審。

7、mhp0-0201單元16a地塊控制性詳細規(guī)劃實施方案（精工地塊）：位于xx商務區(qū)內(nèi)，總用地面積43242平方米。

目前已完成基礎(chǔ)要素底板申請、規(guī)劃研究評估。

（二）促開工、促竣工、儲備項目督促協(xié)助辦理規(guī)劃審批工作

1、xx年促開工產(chǎn)業(yè)項目共8個：莘吳實業(yè)新建廠房及輔助房（友東路38號）、莘天置業(yè)xx綜合樞紐連接通道一期、閔欣基地（二期）（友東路358號）、順興（中國）、順興（xx）、豐樹11a-03a地塊項目、豐樹11a-01a地塊項目、豐樹12a-01a地塊項目，總投資293225萬元，總建筑面積421305平方米。

2、xx年促竣工產(chǎn)業(yè)項目共7個：東苑麗寶、強勁置業(yè)、西子聯(lián)合、莘北實業(yè)新建生產(chǎn)性質(zhì)服務業(yè)用房（莘福路）、改建商務中心、莘固實業(yè)新建生產(chǎn)廠房及輔助用房、xx市政工程有限公司擴建廠房及輔助房，總投資58674萬元，總建筑面積272249平方米。

3、成立產(chǎn)業(yè)項目代辦辦公室，配備專門工作人員，協(xié)助辦理項目立項、規(guī)劃審批、竣工驗收等相關(guān)手續(xù)，做好項目各項工作的推進。上半年共涉及五個項目的相關(guān)工作，具體工作進度如下：

（1）xx鎮(zhèn)敬老院項目手續(xù)辦理情況，已完成竣工驗收合格證、竣工備證和檔案驗收案等相關(guān)工作，目前正在辦理土地核驗合格證，遇到的綠化面積不達標問題正在協(xié)調(diào)中。

（2）xx鎮(zhèn)社區(qū)學校（老年大學）裝修工程，已辦理完發(fā)改委立項和招投標工作，目前正在施工中。

（3）xx鎮(zhèn)小學裝修工程，正在和發(fā)改委協(xié)調(diào)立項程序。

（4）xx外環(huán)綠帶（xx段），已完成供地方案、發(fā)改委立項、土地儲備劃撥等工作，目前正處于動拆遷階段。

（5）地鐵12號線虹莘路站100-06土地儲備，已完成發(fā)改委立項，其中涉及561平方米的農(nóng)轉(zhuǎn)用土地，現(xiàn)正在批中（外環(huán)線內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)用需報國務院審批）。

（三）現(xiàn)代服務業(yè)項目、工業(yè)用地項目增加容積率補地價簽出讓合同工作

我鎮(zhèn)有4個項目在去年的基礎(chǔ)上需在區(qū)規(guī)土局xx土地所進一步辦理土地提高容積率補地價工作。其中：贏嘉、大亞灣、順興（中國）、順興（xx）?，F(xiàn)順興（中國）、順興（xx）和贏嘉項目已完成市局備案并簽訂出讓合同，大亞灣項目規(guī)土局已批準，正在辦理建筑實測報告。

（四）做好地鐵12號線虹莘路站配套商業(yè)的土地儲備工作

已完成與區(qū)儲備中心簽訂土地程序性儲備的收儲協(xié)議、發(fā)改委立項、區(qū)規(guī)土局項目定界報告、規(guī)劃選址意見書，項目規(guī)劃設計方案、初步文件、施工圖和施工單位簽訂代建協(xié)議。

（五）做好建筑安裝稅收的落地工作

我鎮(zhèn)現(xiàn)有開工建設項目共9個，其中：建安稅落地我鎮(zhèn)的有6個，落地xx區(qū)的2個，其它區(qū)1個，其中包括（西子聯(lián)合公司、xx市政公司、環(huán)城綠帶黎安路監(jiān)控預警中心），西子聯(lián)合公司已辦理外經(jīng)證，目前建安稅落地到xx區(qū)，xx市政工程和環(huán)城綠帶黎安路監(jiān)控預警中心建安稅未落地我鎮(zhèn)。

（六）集體土地所有權(quán)調(diào)查工作

涉及我鎮(zhèn)集體土地所有權(quán)確權(quán)的有三個村：青春村、莘北村、東吳村，已成立鎮(zhèn)、村土地調(diào)查工作小組，已完成集體土地資料申報、權(quán)屬資料梳理、指界人選舉、預指界、現(xiàn)場指界、業(yè)內(nèi)數(shù)據(jù)處理，村界協(xié)議書和領(lǐng)證人選舉（青春村、東吳村）確權(quán)已基本完成，正在辦理發(fā)證手續(xù)。

（七）違法用地查處工作

1、歷史違法用地處置計劃

根據(jù)市國土資源局的全市統(tǒng)一部署，對歷史違法用地進行清查、處置，我鎮(zhèn)共2宗，占地面積140.79畝。上半年在之前查處的基礎(chǔ)上對2處歷史違法用地進一步落實了清除工作。

（1）金灣小區(qū)違法用地，待東吳村新建項目審批完成后，涉及到嘉閔高架用地范圍內(nèi)的進行處理，待該項目建成后，金灣小區(qū)違法用地全部處置完畢。

（2）青春村倉庫拆除情況：按照租賃合同xx年1月完成了拆違任務。

2、日常巡查處置工作

根據(jù)衛(wèi)片和日常巡查發(fā)現(xiàn)新增違法用地2處。

（1）xx商亨實驗有限公司，黎安路以北、友東路以東、中春路以西，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，違法面積1000平方米，該單位目前現(xiàn)狀地上一層框架結(jié)構(gòu)，區(qū)局已責令停工，并下發(fā)了限期拆除違法建筑決定書。

（2）東苑房地產(chǎn)有限公司，七莘路以西、疏影路以南，用地性質(zhì)為住宅用地，違法面積500平方米，該單位目前現(xiàn)狀地上二層框架結(jié)構(gòu)，區(qū)局已責令停工。

3、加大巡查結(jié)合衛(wèi)片，遏制新增違法用地

加強鎮(zhèn)、村級土地巡查力度，完善項目動態(tài)跟蹤管理，積極配合土地執(zhí)法檢查。發(fā)現(xiàn)新增違法用地，馬上制止、消除。

土地巡查是開展各項土地管理工作的基礎(chǔ)，也是查處違法、違章用地的重要舉措，對于完成土地管理業(yè)務工作有著舉足輕重的作用。

（八）扶持鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟，推進存量土地“二次開發(fā)”

為了保障農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、被征地農(nóng)民長期穩(wěn)定收益，有效促進全鎮(zhèn)經(jīng)濟社會的穩(wěn)定發(fā)展，對鎮(zhèn)、村集體經(jīng)濟組織的項目加大政策的扶持力度。積極盤活存量工業(yè)土地能解決我鎮(zhèn)發(fā)展資源少、增收壓力大等難題。增加可利用的土地資源，下大力氣盤活存量土地、推進存量土地二次開發(fā)。

我鎮(zhèn)共有4個項目上報區(qū)規(guī)土局“二次開發(fā)”計劃，分別是xx、莘光、南馬、良華置業(yè)。

（九）全力配合，實事求是逐步清查歷年征地情況

認真配合鎮(zhèn)相關(guān)部門，對我鎮(zhèn)各村各個時期的歷年征用土地進行整理、核實、清理、調(diào)查摸底。已完成青春村張家宅和小東街兩個生產(chǎn)隊歷年來征地補償有疑義的清查、補償方案制定等工作。

（十）梅隴西路貫通工程

由于滬杭客專聯(lián)絡線方案的調(diào)整和專項規(guī)劃有待審核，加上該路段范圍內(nèi)的拆遷及土地相關(guān)審批手續(xù)未完成，要按規(guī)劃辟通梅隴西路滿足不了樞紐建設的需求。后經(jīng)研究決定先實施施工便道，梅隴西路施工便道的建設已竣工并通車，正在辦理工程結(jié)算審計工作和道路養(yǎng)護移交工作。

二、凝聚力量，穩(wěn)步推進市、區(qū)重大項目建設

（一）群英路g60配套七莘路交叉口至樂購交通疏導工程

由于七莘路g60路口交通壓力巨大，嚴重影響了居民出行及我鎮(zhèn)樂購商圈的發(fā)展，因此，經(jīng)與區(qū)城投協(xié)調(diào)，決定實施群英路g60配套七莘路交叉口至樂購交通疏導工程，費用由區(qū)承擔，xx鎮(zhèn)代建，現(xiàn)前期摸底及測算工作均已完成，目前正與區(qū)城投協(xié)調(diào)代建管理協(xié)議的簽訂。

（二）xx路隧道改建工程

經(jīng)過前期各項準備與協(xié)調(diào)，施工單位已進場。

存在的主要困難是現(xiàn)場施工受場地限制，且需要全封閉，對鄰里苑小區(qū)的居民出行及兩側(cè)擺攤的商販影響較大，維穩(wěn)壓力很重，隨時可能出現(xiàn)矛盾。

（三）芒市路騰沖路拓寬改建

前期與開發(fā)商的協(xié)調(diào)及項目改造方案已基本確定，涉及居民征詢及聽證會事宜正在準備。

（四）滬杭客專、金山支線項目審計

目前積極與區(qū)城投配合，做好整理前期所有相關(guān)動遷資料的工作。

（五）嘉閔高架二期工作

上半年配合市公投及區(qū)城投等部門完成了嘉閔高架二期（xx段）的前期征地手續(xù)的辦理，目前已進入公示階段。

（六）軌道交通五號線安全管理措施涉及影響開城小區(qū)

軌道交通五號線系由xx區(qū)人民政府通過原輕軌公司進行投資建設而成。按照市、區(qū)相關(guān)部門要求，區(qū)城投公司擬對“開城小區(qū)”圍墻位于軌交高架下的延伸部分進行退界。我辦會同居委、物業(yè)等多次進行實地勘查、走訪并召開相關(guān)協(xié)調(diào)會。

目前，由于建設維穩(wěn)壓力，該項目無法由鎮(zhèn)層面進行推進。我辦已會同鎮(zhèn)信訪辦將情況匯報區(qū)信訪辦及區(qū)城投。

三、認真全面，完成鎮(zhèn)域內(nèi)地名工作普查工作

xx年對鎮(zhèn)域內(nèi)所有道路及建筑物的普查資料進行整理歸檔，并與地名辦保持聯(lián)絡與溝通。

四、降成本、提效益、促廉政，有效推進招投標工作

（一）科學高效，穩(wěn)步落實項目辦理；本，我鎮(zhèn)招投標工作繼續(xù)以《xx區(qū)限額以下招投標實施規(guī)范》為操作規(guī)范，務實管理和完善服務工作。截止目前，共辦理招投標項目33個，涉及資金1267萬元；其中5萬元以下項目8項、資金29.48萬元；5-30萬元項目12項、資金301.82萬元；30-200萬元項目10項、資金815.2萬元；特殊程序2項，資金120.5萬元。尚有項目11個在招投標的立項受理中。

（二）提前介入，做好預算把控工作；進一步積極推行工程量清單在招投標中的積極作用。應用工程量清單控制工程造價預算，促使投標企業(yè)在招標前做好市場調(diào)查，掌握各種工程材料、設備的市場價格，做好成本核算，防止中標價過大偏離成本價。運用最低價中標以及綜合評標法評選出相關(guān)的中標單位，在控制工程造價的同時保證項目的質(zhì)量。借鑒市場價格依據(jù)，結(jié)合xx定額，加強對工程造價決算的審計力度，積極有效控制項目資金以加強項目成本控制。

（三）一項一檔，建立健全項目檔案；繼續(xù)完善工程項目操作細則，把各項制度落到實處。按照每個工程的進度進行編碼，對于所有經(jīng)過招投標平臺的相關(guān)資料，都予以歸檔，做到“一項一檔”。從項目的邀請招標到開標、評標、定標都有全面記錄，使得工程系統(tǒng)檔案清晰明了、有據(jù)可查。

（四）信息建設，完善誠實信用體系；發(fā)放《工程項目施工履約評價表》，通過收集建設單位對施工方在工程期間的施工安全、工程質(zhì)量、資金管理等各個方面，進行逐條評分，按照真實、客觀的原則落實項目的履約評價，按照項目的進度定期對建設單位項目經(jīng)理進行隨訪。對履約評價不良的承包商，按照相關(guān)規(guī)定核實具體情況后報我鎮(zhèn)領(lǐng)導小組審核并報區(qū)相關(guān)部門復核通報。各項綜合評分經(jīng)匯總后，經(jīng)鎮(zhèn)招標辦整理歸類，為項目管理提供管理信息和依據(jù)。并建立電子數(shù)據(jù)庫，以提倡“誠實信用，以質(zhì)求存”的行業(yè)良好氛圍。

五、以人為本，做好利民實事工程

（一）綜合改造工作

xx年起，我鎮(zhèn)努力完成市、區(qū)房地局制定下達的舊小區(qū)綜合改造指標，盡心盡力做好“民心工程”。至xx年，市、區(qū)房地局制定下達的指標完成后，我鎮(zhèn)將基本完成第一輪的“平改坡”綜合改造、綜合整治工作。

xx的綜合改造任務待市、區(qū)房地局制定指標任務數(shù)逐步實施，涉及茉莉苑（17幢、46598平方米）、xx三村（44幢、80115平方米）、綠梅一村（17幢、47371.63平方米）及莘南路112～116號（1幢、3100平方米），其中：xx苑、xx路112～116號（糾偏改造）進行綜合改造；綠梅一村、xx三村進行綜合整治。目前正在按部就班進行實施。

目前有多個舊小區(qū)均要求改造，例如xx花苑、xx一村、xx新村、xx一村、xx花苑等小區(qū)，各小區(qū)實際情況也有差異。莘南花苑和水清一村均已進行過改造，錦都花苑為純商品房，均無法列入改造計劃，需向相關(guān)居委說明情況，做好穩(wěn)定工作。莘南新村與沁春園一村由于鐵路金山支線項目，拖延至今，小區(qū)居民要求改造的需求很高，下一步需及時與區(qū)相關(guān)部門協(xié)商改造計劃落實的問題。

（二）莘南路112號-116號房屋糾偏工作

莘南路112號-116號房屋，底層為框架，二至六層為磚混結(jié)構(gòu)住宅，基礎(chǔ)為柱下梁式條型基礎(chǔ)，建于1989年，建筑面積為3100m2，xx年9月xx老街進行舊房綜合改造，該樓列入舊改計劃，施工前發(fā)現(xiàn)房屋向南傾斜。xx年10月對房屋進行了傾斜檢測，檢測結(jié)果房屋向南最大傾斜率為17%，已超過《危險房屋鑒定標準》中傾斜項目的標準值，居民強烈要求對房屋進行糾偏、修繕。

我辦已征詢居民業(yè)主意見（已征得100%業(yè)主同意），并委托了有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行了檢測，收集了房屋原有設計施工圖，對房屋進行結(jié)構(gòu)可靠性檢測（包括基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)、砌筑墻體、砌筑砂漿強度等檢測內(nèi)容），同時，委托相關(guān)設計公司確定房屋糾傾加固方案設計等，目前正在按即定方案進行糾偏。

（三）報春路延伸項目后期

涉及維穩(wěn)項目報春新村改造及前期明星印銹花廠動遷補償，平整場地等費用，收集相關(guān)資料，與區(qū)城投協(xié)調(diào)結(jié)算事宜。

（四）南馬會所的建設

在青春、黎安、莘光會所已建成的影響下，南馬老百姓要求新建農(nóng)民會所的呼聲越來越高，在我辦與鎮(zhèn)相關(guān)部門的協(xié)調(diào)下，擬在黎安公園南側(cè)、黎明路、永秀路東側(cè)新建南馬會所，南馬會所約長55米、寬15米、層高6米，約850平方米，南馬會所已于4月10日建設完成并于5月1日投入使用。

（五）莘南花苑二村房屋傾斜問題

針對莘南花苑二村小區(qū)房屋出現(xiàn)裂縫、下沉和傾斜現(xiàn)象，我辦委托中冶建筑研究院華東分院房屋質(zhì)量監(jiān)測站對該小區(qū)進行房屋傾斜的測量。監(jiān)測單位將莘南花苑二村小區(qū)分為南側(cè)四幢（98-100、101-104、105-106、107-109號）、北側(cè)四幢（7-9、10-12、13-15、27-29號）、中部11幢（21-23、24-26、40-42、55-58、59-60、61-63、75-77、78-81、82-83、84-86號）三批進行測量。

xx年4月、11月的檢測結(jié)果與xx年檢測結(jié)果相比房屋未見向傾斜發(fā)展的趨勢，相對比較穩(wěn)定，檢測工作告一段落。同時，將檢測結(jié)果與社區(qū)辦、信訪辦及居委進行了交底。

六、加大管理力度，建筑工地監(jiān)管

今年上半年我鎮(zhèn)共有9個在建工地，相關(guān)工作正常推進安全形勢總體保持穩(wěn)定。

1、每月組織相關(guān)人員開展在建工地定期與不定期的安全生產(chǎn)大檢查，確保各建筑工地安全生產(chǎn)，安全施工。

2、重點檢查了腳手架搭設、特種作業(yè)人員持證上崗情況、易燃易爆危險物品的堆放、消防器材的配備、亂拉電線和裸露電線接頭等其它不安全因素。

3、對檢查出隱患的生產(chǎn)單位立即下發(fā)行政檢查意見書，并及時復查整改情況，對不認真整改或拒不整改的生產(chǎn)單位，及時向綜合監(jiān)管部門進行匯報。

七、加大整治力度，建筑工地衛(wèi)生監(jiān)管

去年我鎮(zhèn)通過了全國愛衛(wèi)會組織的國家衛(wèi)生區(qū)復審工作，xx年上半年我部門為鞏固創(chuàng)建成果，進一步提升我鎮(zhèn)建筑工地衛(wèi)生管理質(zhì)量，主要做了以下幾方面工作：

1、要求施工現(xiàn)場保持環(huán)境清潔、物料堆放整齊、車輛進出場地硬化、建筑垃圾管理規(guī)范無亂招貼、無暴露垃圾、食堂工作人員持有有效的健康證明或者衛(wèi)生知識培訓合格證上崗等事宜。

2、每月不定期協(xié)同相關(guān)部門成員進行抽查，對衛(wèi)生問題比較嚴重的生產(chǎn)單位及時上報相關(guān)部門。

八、一如既往，做好磁懸浮后期處理工作

xx年上半年，我辦認真做好了磁懸浮原規(guī)劃線居民補償工作，沿線居民總涉及1200戶，目前已補償915戶居民，剩余285戶居民，下一步繼續(xù)做好補償工作并做好來訪群眾的接待工作。

九、嚴格審核，按標準發(fā)放物業(yè)代價券補貼

根據(jù)《關(guān)于xx鎮(zhèn)動遷農(nóng)民物業(yè)管理費實行補貼的意見》的發(fā)放標準，對動遷農(nóng)民物業(yè)管理進行補貼，并且做好來訪群眾的解釋工作。

十、持之以恒，做好土地臺帳工作維護

進一步規(guī)范集體資產(chǎn)管理體制和運行機制，維護土地臺帳工作，按常規(guī)每半年及時更新維護一次信息。

十一、化解矛盾，努力做好信訪維穩(wěn)工作

xx年上半年，我辦信訪“零投訴”，在以往，我辦信訪矛盾較多，去年就有24件信訪件，與往年相比，今年信訪投訴率為零，這與我辦工作人員在平時的工作努力是分不開的，我們注重平時與百姓的溝通，遇事及時解決處理，決不推諉，同時也得到了較多居民的贊揚。

xx年下半年主要工作打算

xx年下半年，我辦將以最佳的精神狀態(tài)，最高的工作熱情，在鎮(zhèn)黨委、鎮(zhèn)政府的領(lǐng)導下，繼續(xù)做好下半年的工作，求真務實，努力推進各項工作的開展，xx年下半年工作打算如下：

一、加快推進規(guī)劃建設工作

（一）控規(guī)調(diào)整、推進項目落地

對編輯計劃內(nèi)的7項詳規(guī)，按照計劃有序推進。下半年調(diào)整1項，新增1項規(guī)劃調(diào)整項目。

1、根據(jù)xx商務區(qū)招商接洽和土地出讓計劃實際情況，原xx新城mhp0-0201單元16a地塊控制性詳細規(guī)劃實施方案（精工地塊）規(guī)劃編制計劃取消。并調(diào)整為xx新城mhp0-0201單元18a-01a地塊的規(guī)劃調(diào)整列入編制計劃。該地塊位于經(jīng)三路以東、環(huán)湖路以南、經(jīng)四路以西、秀文路以北，土地面積為52231平方米，用地性質(zhì)為c2c8，容積率為3.3萬平方米/公頃。本次申請將18a-01a地塊平均劃分成東西兩個地塊，用地性質(zhì)和容積率不變。

2、考慮到農(nóng)民長效增收，保障集體經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展，申請增加xx新城mhp0-0201單元06a-01a（東吳實業(yè)公司）地塊的規(guī)劃調(diào)整列入編制計劃。該地塊位于友東路以東、黎安路以南、楊樹浦港以西、淀浦河以北，并經(jīng)滬府規(guī)[xx]83號文批準xx新城mhc10204單元控制性詳細規(guī)劃，土地面積59408平方米，用地性質(zhì)為保留工業(yè)用地。本次申請容積率調(diào)整為1.99萬平方米/公頃，用地性質(zhì)為工業(yè)用地。

（二）促開工、促竣工項目跟蹤服務

繼續(xù)做好轄區(qū)內(nèi)8個促開工重大項目、產(chǎn)業(yè)項目和7個促竣工產(chǎn)業(yè)項目的相關(guān)工作，并對新的項目及時跟蹤服務。

（三）協(xié)調(diào)生產(chǎn)性服務業(yè)產(chǎn)業(yè)項目規(guī)劃土地報批手續(xù)

協(xié)調(diào)大亞灣、贏嘉、順興（中國）、順興（xx）4個項目簽土地出讓合同、規(guī)劃設計方案、初步文件審查、規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗收、辦理產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)報批手續(xù)。

（四）做好建筑安裝稅收的落地工作

繼續(xù)與房產(chǎn)開發(fā)項目、工業(yè)建設項目、商務建設項目的建設單位簽訂稅收落地協(xié)議。

（五）做好產(chǎn)業(yè)項目代辦工作

進一步發(fā)揮新成立的產(chǎn)業(yè)項目代辦辦公室的作用，為需要代辦的項目辦理項目立項、規(guī)劃審批、竣工驗收等相關(guān)手續(xù)，繼續(xù)跟進目前手上的五個項目進度，協(xié)助相關(guān)部門和單位做好各項代辦工作，保證項目的順利推進。

（1）xx鎮(zhèn)敬老院項目手續(xù)辦理情況，待土地核驗合格證辦理完成后，將繼續(xù)申辦房產(chǎn)證。

（2）xx鎮(zhèn)社區(qū)學校（老年大學）裝修工程，待施工完成后，我辦將協(xié)助鎮(zhèn)社事辦辦理竣工驗收手續(xù)。

（3）xx鎮(zhèn)小學裝修工程，待立項完成，繼續(xù)跟進后續(xù)手續(xù)的辦理。

（4）xx外環(huán)綠帶（xx段），繼續(xù)配合鎮(zhèn)動拆辦做好相關(guān)工作。

（5）地鐵12號線虹莘路站100-06土地儲備工程，待涉及的561平方米的農(nóng)用地國務院審批后，做好后期手續(xù)申辦工作。

（六）歷史違法用地查處工作

1、對xx年計劃處置的2處歷史違法用地進一步落實清除工作。

2、加強日常巡查力度，杜絕新增違法用地產(chǎn)生。

（七）集體土地所有權(quán)調(diào)查工作

在xx年已完成的三個村之外的其他集體土地的調(diào)查、摸底工作的基礎(chǔ)上做好確權(quán)發(fā)證工作。

（八）對歷年征地情況清查工作

繼續(xù)認真做好歷年征地清查工作，根據(jù)鎮(zhèn)政府要求，對面廣量大的歷年征用土地進行整理、核實、清理、調(diào)查摸底，并且發(fā)現(xiàn)一處解決一處。下一步對青春金家灣中春路征地遺留問題進行調(diào)查核實。

二、市、區(qū)重大項目的推進

（一）群英路g60配套七莘路交叉口至樂購交通疏導工程

待與區(qū)城投協(xié)調(diào)代建管理協(xié)議的簽訂后，立即進行招投標程序，預計項目于xx年8月底竣工通車。

（二）xx路隧道改建工程

招投標程序已完成，施工單位已進場，預計8月20日前項目竣工。

（三）芒市路騰沖路拓寬改建

居民征詢及聽證會事宜預計7月初舉行聽證會。如無意外，將于七月中旬施工單位進場實施，工期為2個月。

（四）滬杭客專、金山支線項目審計

繼續(xù)做好整理前期所有相關(guān)動遷資料的工作，預計在7月中旬，迎接國家審計在審計過程中，需配合區(qū)相關(guān)部門及區(qū)城投公司，順利完成該項目的工作。

（五）嘉閔高架二期工作

xx年下半年，在做好征用土地、工程建設的同時，配合鎮(zhèn)動遷辦做好前期工作。

（六）軌道交通五號線安全管理措施涉及影響開城小區(qū)

根據(jù)區(qū)府指示，對該項目進一步進行落實。

三、招投標工作

（一）完成兩次“應納近納”檢查工作：計劃在7月和12月，分別對我鎮(zhèn)相關(guān)企業(yè)和單位部門共14家，進行財務賬目的全面檢查，以核實相關(guān)單位和部門工程項目的招投標管理的實際情況，把各項細則落到實處。確保建設單位在實際操作中規(guī)范有序，及時消滅工作中的“模糊地帶”，同時對違規(guī)行為進行糾察和指正。

（二）學習新政，專職人員專業(yè)培訓：按照招投標專業(yè)要求，繼續(xù)開展專職人員的系統(tǒng)培訓，規(guī)范相關(guān)操作行為。一是要使專職人員具有良好的職業(yè)道德，在從業(yè)過程中保持公正，處事誠實，符合規(guī)范；二是要提升業(yè)務素養(yǎng)，熟悉不斷調(diào)整和細化的招投標的有關(guān)新政和具體程序，熟悉市場環(huán)境和相關(guān)企業(yè)正常的運行環(huán)境；三是不僅要要熟悉相關(guān)行業(yè)知識，還要具備工程技術(shù)以及項目管理等綜合知識；四是要不斷掌握招標技巧，還要善于處理招標過程中各種可能出現(xiàn)的問題，從而整體提高招標專職人員素質(zhì)。

（三）廉政公開，確保實施過程全透明：在招投標管理工作中，繼續(xù)落實“公開、公平、公正”的辦事原則和全透明的工程監(jiān)管，確保整個招投標過程沒有人為干預，施行“電子化”開評標，按制度辦事，誰說了都不算，確保招投標環(huán)節(jié)的透明公開化。

四、實事工程項目

（一）綜合改造工作

根據(jù)xx年綜合改造、綜合整治計劃，預計將于國慶前全部竣工。在落實xx年綜合改造、綜合整治的計劃指標的同時，加強施工安全質(zhì)量管理工作，確保施工工地質(zhì)量安全可控，“平改坡”改造小區(qū)工地安全施工。在完成今年的綜合改造、綜合整治工作的同時，落實區(qū)房地局制定下達的改造指標。

（二）農(nóng)民會所的建設

在青春、黎安、莘光、南馬會所已建成的影響下，東吳老百姓要求新建農(nóng)民會所的呼聲越來越高，我辦將積極與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)，擬在東吳村擬建一處供百姓辦理婚喪喜事的場所。

（三）莘南路112號-116號房屋糾偏工作

該項目的工作正在安全有序進行，預計7月底完成糾偏工作。

五、建筑工地監(jiān)管、建筑工地衛(wèi)生監(jiān)管工作

（一）防汛責任制的落實

要求各在建施工單位抓好防汛工作要求的落實，切實加強對連續(xù)降雨天氣防汛工作的組織領(lǐng)導，完善落實責任制，材料應急預案，防止連續(xù)下雨天氣引發(fā)事故。

（二）施工現(xiàn)場防范措施

1、做好施工現(xiàn)場宿舍、伙房、辦公室和倉庫等臨時設施安全狀況的排查工作。汛期前，加強施工人員的防汛教育，提高其防護意識，并避險路線、避險地點和避險方法等避險知識。汛情期間，宿舍要設專人負責，實行晝夜值班。對有安全隱患的臨建宿舍，必須要求住宿人員撤到安全地帶。

2、做好腳手架的安全防范工作，重點檢查立桿基礎(chǔ)與排水措施的落實情況及拉結(jié)狀況，做到基礎(chǔ)平整、堅固，排水通暢，拉結(jié)有效，確保腳手架穩(wěn)固、牢靠。

3、強化對施工現(xiàn)場臨時建筑和塔吊、施工用電等危險性較大部位和環(huán)節(jié)的檢查，重點檢查塔吊等大型機械設備固定狀況和各種安全裝置靈敏程度，提高設備抗臺風、防雨、防雷擊和防倒塌性能。

六、磁懸浮后期處理

一如既往地做好磁懸浮原規(guī)劃線居民補償工作，對剩余戶數(shù)進行補償，對補償資料做一戶一檔的整理。積極做好應對來訪群眾的接待工作，繼續(xù)保持區(qū)指揮部的聯(lián)絡工作。

七、物業(yè)代價券補貼

根據(jù)《關(guān)于xx鎮(zhèn)動遷農(nóng)民物業(yè)管理費實行補貼的意見》的發(fā)放標準，對動遷農(nóng)民物業(yè)管理進行補貼，并且做好來訪群眾的解釋工作。

八、信訪工作

xx年下半年，我辦將繼續(xù)以“零信訪投訴率”為目標，切實解決人民群眾關(guān)心的熱點、難點問題，且做到件件有著落，事事有交待，抓緊落實，有需要時協(xié)調(diào)有關(guān)部門逐一解決，為百姓排憂解難。

xx鎮(zhèn)規(guī)劃建設和環(huán)境保護辦公室

xx年x月x日