第一篇：2010年上半年住房公積金工作小結

2010年上半年住房公積金工作小結

市住房公積金中心（2010年7月5日）

今年以來，在市委、市政府的正確領導和省住建廳的業(yè)務指導下，我們進一步加強住房公積金政策宣傳，加大歸集擴面和住房貸款工作力度，不斷完善內(nèi)部管理，優(yōu)化社會服務，各項工作進展順利，主要指標超額完成了序時進度?，F(xiàn)將上半年工作情況小結如下：

一、上半年主要指標完成情況

（一）住房公積金歸集情況。2010年上半年，全市共歸集住房公積金2.43億元，同比增長111%，完成年度計劃的61%，其中市區(qū)歸集公積金1.27億元，同比增長133 %，完成年度計劃的61%。6月底全市住房公積金歸集余額達8.43億元，同比增長62%，其中市區(qū)歸集余額3.88億元，同比增長65%。全市繳存職工人數(shù)已增至10.68萬人，較去年底增長31 %，其中市區(qū)繳存職工達3.96 萬人，同比增長21％。

（二）住房公積金提取情況。2010年上半年，全市共提取住房公積金7734萬元，占當年歸集額的31.8%，同比增長77%，其中市區(qū)共提取住房公積金3866人次，使用資金5507萬元，占當年歸集額的43%，同比增長88%。

（三）住房公積金貸款情況。2010年上半年，全市共有4928戶職工使用住房公積金貸款，同比增加802戶，全市共發(fā)放個人公積金貸款1.34億元，同比增長489%，完成年度計劃的106%，其中市區(qū)發(fā)放住房貸款7746萬元，同比增長571%。當年發(fā)放貸款占當年歸集額的55%。6月底全市住房

公積金貸款余額達3.46 萬元，同比增長104%，其中市區(qū)貸款余額達2.12萬元，同比增長100％。

二、上半年主要工作情況

（一）認真開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，推進事業(yè)科學發(fā)展。通過開展以創(chuàng)建先進基層黨組織、爭做優(yōu)秀共產(chǎn)黨員為主題的“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動，全面打造“五型”機關，即學習型機關、創(chuàng)新型機關、服務型機關、廉潔型機關、效能型機關。依托“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動的開展，著力解決我市住房公積金工作中存在的實際問題，積極促進我市住房公積金事業(yè)科學發(fā)展。

（二）積極擴大制度覆蓋面，切實維護職工權益。今年上半年，我們繼續(xù)鞏固住房公積金專項治理工作成果，進一步加大催建催繳力度，在各級政府及有關部門的大力支持下，我市住房公積金擴面工作取得新進展，制度覆蓋面不斷擴大，基本消除了鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員不繳存住房公積金的死角。我們通過加大政策法規(guī)宣傳，與未繳存單位溝通協(xié)調(diào)，調(diào)動各單位參繳住房公積金的積極性，有效地維護了職工的合法權益。

（三）進一步改進服務措施，方便職工提取使用。進一步簡化公積金提取手續(xù)，為職工使用資金提供方便。隨著鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員和農(nóng)村中小學教師開始繳存住房公積金，農(nóng)村建房使用住房公積金的需求增長迅速。針對目前我市農(nóng)村建房當?shù)卣荒艹鼍哒?guī)批準手續(xù)問題，我們采取了靈活變通辦法，申請人只需提供建房證明，我們實地調(diào)查屬實即可提取住房公積金。對此，廣大鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作人員和農(nóng)村教師十分滿意。

（四）努力促進住房貸款發(fā)放，滿足職工貸款需求。今年以來，為促進住房貸款發(fā)放，我們想方設法提高資金貸款率，盡最大努力滿足職工住房貸款需求。一是增加徽商銀行承辦住房公積金貸款業(yè)務；二是多次召開五家銀行加快貸款座談會，并出臺對各家銀行住房公積金存款與貸款規(guī)模掛鉤辦法；三是在南部新區(qū)買房，提高住房公積金貸款最高額度和最初年限；四是簡化貸款程序，取消借款申請人單位審核蓋章程序。通過實施上述措施，既提高了資金利用率，又滿足了廣大職工住房貸款需求，社會反響較好。

（五）完善機關效能建設，提高管理服務水平。隨著我市機關效能建設的深入開展，我們不斷完善各項管理制度，改進服務措施，為廣大繳存人提供便捷優(yōu)質服務。一是完善機關效能建設制度，新制定了機關效能建設等七項制度，做到機關效能建設常抓不懈；二是出臺了提升員工知識和能力的意見，堅持每周集中學習制度，在加強政治教育和業(yè)務學習的同時，狠抓黨風廉政建設，筑牢廉政的防火墻；三是狠抓政務公開，提高管理服務透明度。我們?yōu)槿凶》抗e金繳存人制作發(fā)放了公積金查詢卡，既可撥打聲訊電話查詢，也可在幾家官方網(wǎng)站查詢；我們與建設銀行合作發(fā)行住房公積金龍卡，方便廣大繳存人查詢本人住房公積金明細情況；通過政府信息公開網(wǎng)、市民論壇等渠道廣泛宣傳住房公積金政策。今年四月份，我中心再次被授予政務信息公開先進單位稱號，政務公開工作得到了市政府肯定和群眾好評。

上半年，雖然我市住房公積金管理服務工作取得了較大成績，但工作中還存在一定的困難和問題。主要是我們的辦公軟硬件條件十分有限，管理手段相對落后，服務能力和水

平與廣大群眾的要求仍有差距，歷史遺留項目貸款問題仍沒有得到解決等，這些困難和問題將不同程度地制約我市住房公積金事業(yè)的發(fā)展。

三、下半年重點工作安排

（一）繼續(xù)開展住房公積金專項治理工作。進一步鞏固住房公積金專項治理成果，全面落實審計報告提出的審計意見，逐項進行整改，擴大專項治理工作成果。

（二）努力掃除住房公積金制度覆蓋死角。按照《條例》規(guī)定，力爭在全市所有國有企業(yè)和事業(yè)單位普遍建立起公積金制度，消除制度覆蓋死角，爭取在非公經(jīng)濟組織建立住房公積金制度上打開突破口，讓更多的群眾享受到公積金福利政策。

（三）加大住房公積金貸款營銷力度。在當前國家嚴格調(diào)控房地產(chǎn)市場的情況下，利用好住房公積金貸款低利率、低門檻的優(yōu)勢，大力宣傳和營銷住房公積金貸款，確保我市公積金存貸比超過省廳規(guī)定的業(yè)務考核標準，充分發(fā)揮資金的經(jīng)濟和社會效益。

（四）全面實現(xiàn)住房公積金管理信息系統(tǒng)市縣聯(lián)網(wǎng)。在三縣管理部全面實現(xiàn)財務電算化的基礎上，年底之前實現(xiàn)市縣兩級住房公積金管理信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，提高監(jiān)管水平。

（五）爭取徹底解決住房公積金歷史遺留問題。以住房公積金專項治理為契機，采取行政、法律等手段，對市本級歷史遺留的住房公積金項目貸款予以回收和妥善處置，盡最大程度減小資金風險，確保群眾的“血汗錢”不受損失，維護廣大干部職工的切身利益。

第二篇：住房公積金工作自查報告

住房公積金工作自查報告4篇

住房公積金工作自查報告1

市依法治市領導小組辦公室：

今年以來，市住房公積金管理中心在市委、市政府的領導下，在市依法治市領導小組辦公室的具體指導下，按照《中共XXX市委員會關于全面推進法治城市的實施意見》、《XXX市依法治市工作平時考核辦法》等文件精神和要求,結合我市住房公積金工作實際，進一步健全普法依法組織機構,落實工作責任，創(chuàng)新工作措施，使依法治市工作有序開展,較好地完成了各項工作任務,現(xiàn)將工作完成情況匯報如下:

一、健全依法治市工作保障機制

(一)加強組織領導。中心領導班子十分重視依法治市，始終把此項工作作為開展好公積金管理工作的一項重要的基礎性工作來抓，按照市依法治市領導小組的要求，結合工作實際,制定了《市住房公積金“七五普法”規(guī)劃》和《市住房公積金20xx年普法依法治理工作安排》,組織開展相關檢查1次;在中心20xx年目標考核辦法中,將依法治市工作作為各科室和管理部季度考核的重要內(nèi)容，同科部績效工資掛勾;全年撰寫并報送相關信息10余篇,加強了對外宣傳。

(二)健全組織機構。成立中心“七五”普法工作領導小組,設立領導小組辦公室,專人負責“七五”普法日常工作;因中心人事變動,及時對普法依法治市工作領導小組進行了調(diào)整,明確了領導小組的職責,指定專人負責日常工作。

(三)完善依法治市工作機制。中心黨組把普法依法治市工作納入中心整體工作布局，為保證規(guī)劃的全面落實，制定了普法工作重點，并建立定期分析會議制度，保證中心普法依法治理工作有計劃、分階段、分步驟有序開展，上半年共召開黨組會議研究部署普法依法治市工作1次。建立并完善了普法對象底冊,確定一名普法依法治工作聯(lián)絡員加入XXX市普法依法治理QQ群,及時了解相關信息。同時在20xx年預算編制中,也將普法依法治市工作經(jīng)費列入其中，今年中心新配置了電腦、投影儀等開展普法宣傳教育的硬件設備,為職工征訂了《憲法》、《合同法》、《行政許可法》、《行政處罰法》等重點普法法律法規(guī)學習讀本，確保普法依法治市工作順利開展。

二、加強法制宣傳教育工作，營造依法管理良好環(huán)境

（一）深入學習貫徹黨的十八屆四中、五中、六中全會精神，積極組織開展憲法和社會主義法律體系的學習宣傳活動。重點學習了《中共中央關于全面推進依法治國若干重大問題的決定》，《中共中央關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃的建議》，學習貫徹記重要講話精神，深入學習宣傳全面推進依法治國的重大意義，更好發(fā)揮法治的引領和規(guī)范作用。大力開展以憲法為核心的中國特色社會主義法律體系的宣傳，在工作人員中開展了“學習憲法，尊法守法”主題活動和“我讀憲法”活動,大力弘揚法治精神，牢固樹立社會主義法治理念，不斷增強厲行法治的積極性和主動性。

(二)組織開展法律法規(guī)學習。中心以20xx年重點普法目錄為重點，注重學習與業(yè)務工作相關的行政訴訟法、行政處罰法、行政復議法、行政監(jiān)察法、行政許可法等相關法規(guī)，引導全體人員樹立依法執(zhí)政、依法行政的法治理念，為建設法治XXX、實現(xiàn)社會和諧穩(wěn)定貢獻力量。

(三)大力開展干部培訓學習，擴大干部教育培訓的覆蓋面。一是落實領導干部集體學法制度。中心領導班子把干部學法、懂法、練好內(nèi)功作為首要工作來抓。年初制定了《中心黨組中心組學習計劃》，按照《20xx法制宣傳教育工作要點》，有計劃、有重點地定期組織學習法律知識，提高領導班子依法行政和依法決策能力。二是依托“寧夏干部網(wǎng)絡教育在線”網(wǎng)上學習的平臺，狠抓法律知識的學習。要求參加在線學習人員自選學分30%要學習法律和法治課程。

（四）加強學習，多渠道開展學法活動。中心以20xx普法目錄為重點，全面落實“誰執(zhí)法誰普法”普法責任制;邀請市檢察院畢懷安處長、崇源律師事務所石宏成律師就預防職務犯罪及公積金業(yè)務中遇到的法律問題進行了專題講座;組織黨員干部參加了全市禁毒宣傳進機關活動;組織中心全體人員認真參加“兩學一做”、《廉潔自律準則》和《紀律處分條例》的考試,并全部通過。通過培訓，進一步提高了中心干部職工依法行政的能力。

三、拓寬宣傳渠道，豐富宣傳形式及載體

(一)積極開展“法律六進”活動。一是根據(jù)全年確定的走訪企業(yè)名單，主動上門宣傳住房公積金政策法規(guī)，增強企業(yè)負責人法治意識和社會責任感，促進企業(yè)依法為職工繳存住房公積金。二是結合個體工商戶、自由職業(yè)人等擴面新政宣傳，發(fā)放各類宣傳資料5000余冊，咨詢服務20xx人次，提高了群眾的知曉率和參與積極性，使“住房公積金，圓您住房夢”的理念深入人心。三是結合創(chuàng)城的有關要求，拍攝了公積金公益廣告，在和平廣場和全市31個社區(qū)播放，既宣傳了公積金新政策，也使繳存人員不出家門即可了解公積金使用的各項政策。

(二)利用重要節(jié)點和活動開展法律咨詢服務活動。充分利用法律宣傳月、宣傳周以及重大紀念日、條例日等契機,集中開展法律宣傳教育活動。“12.4”國家憲法日暨全國法制宣傳日，市公積金中心將按照全市的統(tǒng)一部署，開展法制宣傳教育系列活動,把“學習憲法.尊法守法”主題活動推向高潮。

(三)利用網(wǎng)絡新媒體加大政策宣傳。充分發(fā)揮住房公積金綜合服務平臺12329熱線、短信、網(wǎng)站、微信、手機APP的作用，先后推出“公積金新政策宣傳”、“優(yōu)質服務項目介紹”、“個人貸款逾期提示”和“單位欠繳公積金提示”等溫馨服務項目。1-10月共為全市繳存職工提供熱線服務近4萬人次，發(fā)送政策短信近220萬條。

四、依法治理和法治創(chuàng)建活動不斷深化

（一）建立健全規(guī)章制度。

修訂完善了《服務規(guī)范》、《服務大廳管理規(guī)定》、《工作人員考勤辦法》、《信息公開管理辦法》,《目標考核辦法》等制度，對于提高服務質量、辦事效能和法制宣傳教育起到了積極的作用。

（二）實行責任追究制度。市公積金中心效能督查小組堅持每周一次開展效能建設明查暗訪工作，發(fā)現(xiàn)兩起違反效能制度的情況，進行了自查自糾并對當事人進行了問責處理，發(fā)揮典型案例的警示作用，推動了中心對“庸、懶、散”的不良工作作風的治理。

（三）建立了法律顧問制度。中心從20xx年起，從工作需要出發(fā)，長期聘請1名律師擔任中心的法律顧問，為中心的各項工作保駕護航。中心所有涉及到法律方面的業(yè)務，中心起草的重要制度、規(guī)定，均需請律師現(xiàn)場參加，全程予以監(jiān)督，堅持重大事項決策前法律咨詢制度，努力做到依法決策、依法執(zhí)政、依法行政。

（四）落實政務公開和辦事公開制度。市公積金中心進一步拓展政務公開內(nèi)容，堅持以公開為常態(tài)，不公開為例外，依法依規(guī)做好行政決策、執(zhí)行、管理、服務和結果公開。1-10月份主動公開政府信息30條。充分利用報紙、電視、廣播等媒體宣傳公積金政策法規(guī)及民生關注的熱點信息，在各媒體發(fā)表新聞稿件60余篇。完善群眾舉報投訴制度。按照“效率、效能、效果”的要求，暢通政民“綠色通道”，為群眾更快地解決更多問題。今年以來，接受市民通過XXX網(wǎng)“人民議政”欄目方式咨詢、投訴、建議200人次;處理電話投訴、咨詢、建議有效件15人次。

五、下一步的工作思路

一是加強學習，提高依法行政的意識。20xx年將繼續(xù)將強中心全體干部職工法律知識的學習，提高職工依法行政的能力和水平，打造一支高素質的'執(zhí)法隊伍。

二是加強聯(lián)動，與銀行和法院等部門建立不定期聯(lián)絡機制，確保公積金貸款等各項業(yè)務在法治化的軌道內(nèi)良好運轉。

三是加快建設法治文化陣地。依托中心現(xiàn)有的文化墻，認真規(guī)劃，精心布局，力爭打造一個具有濃厚法治氛圍的文化墻，使依法行政、依法執(zhí)政的法治理念在全中心干部職工中內(nèi)化于心，外化于行。

住房公積金工作自查報告2

在面對今年歸集、貸款任務形勢相當嚴峻的情況下，我部強化管理、規(guī)范運作，多舉并措擴大住房公積金的宣傳范圍，繼續(xù)加大貸款發(fā)放力度，認真做好收貸工作，緊緊圍繞全年工作目標和工作重點，不斷提升工作標準、提高服務質量，努力讓公積金服務窗口成為一道靚麗的風景。

一、20xx年主要工作回顧

xx年，我縣住房公積金總體運行繼續(xù)保持快速健康態(tài)勢。截止xx年10月31日，全縣當年歸集住房公積金x萬元，完成計劃的x%，比上年增長x%;全縣當年向183戶干部職工發(fā)放個人住房貸款x萬元，完成計劃的x%。預計全年歸集住房公積金x萬元，累計歸集住房公積金總額達x億元，累計歸集余額達x億元;預計全年發(fā)放個人住房貸款x萬元，累計發(fā)放個人住房貸款x億元，個貸余額達x萬元;當年干部職工提取住房公積金x萬元，累計提取住房公積金x萬元。

(一)歸集擴面工作穩(wěn)中求進

我們始終把歸集擴面作為工作重點來抓，不斷創(chuàng)新工作理念，不斷尋求新突破，加大政策宣傳。充分利用多種宣傳渠道，加強《住房公積金管理條例》和住房公積金制度及相關政策的宣傳力度，提高全社會對住房公積金的認知率和支持率。我部深入雙江鎮(zhèn)社區(qū)，走訪個體工商戶，采取上門服務的形式，為群眾發(fā)放宣傳資料共x余份。同時邀請了縣經(jīng)信局領導對惠龍兔業(yè)、牛百歲等重點企業(yè)做了宣傳工作，對企業(yè)負責人的疑問一一做了詳細解答。我部在xx縣體育廣場電子屏專設字幕廣告，在懷化日報等媒體上的宣傳，專題報道住房公積金“為民，便民”的工作理念，在社會上引起強烈反響。進一步加強了《關于進一步推進住房公積金擴面工作的實施意見》的宣傳力度，召開住房公積金擴面座談會。同年3月，在我部多次與教育局和財政局的銜接下，已經(jīng)為xx縣x名轉正后的特崗老師設立了住房公積金賬戶，并為這批特崗老師補繳了xx年—xx年近x萬元的住房公積金。在對特崗老師的住房公積金問題上取得進展后，我部已與縣委組織部積極銜接，準備把大學生村官納入公積金繳交范圍。在扎實推進宣傳工作的同時，我部不斷加強縣級財政代扣代繳力度，把住房公積金制度向更多的職工干部延伸，積極完善繳存單位信息，規(guī)范了單位職工的信息資料，實現(xiàn)了繳存人數(shù)、覆蓋率、歸集額指標每年遞增的目標。

(二)個貸發(fā)放再創(chuàng)新高

為繳存住房公積金的職工提供低息貸款，幫助中低收入職工解決住房困難、改善居住條件，是住房公積金政策惠民最明顯、最直接之處。為此，我部始終堅持把改善民生作為貸款發(fā)放的主要目的，積極塑造住房公積金惠民安居的社會形象。一是加大個貸力度。執(zhí)行積極穩(wěn)妥的個人住房貸款政策，推行了調(diào)整首付款比例、提高貸款額度、延長貸款期限、降低擔保費收取比例、“又提又貸”和對沖還貸等新政策;積極探索差別化信貸政策;增強對中低收入家庭購買中低價位、中小套型自住房的政策支持力度。二是加強貸款管理。完善貸款管理制度，建立了借款人個人信用報告制度，實行個人信用一票否決，對個貸分類實行動態(tài)責任管理，貸款管理做到了“三真實，兩到位，一及時”，有效地防止假按揭，降低個貸逾期率，提高了個貸質量。三是創(chuàng)新服務方式。針對前來貸款的繳存人員，我部改善服務質量，簡化辦事程序，縮短了貸款業(yè)務辦理時間，竭力為貸款人提供便捷的服務，使廣大繳存人員快樂購房、快樂貸款。

(三)收貸工作常抓不懈

在加大貸款發(fā)放力度的同時，貸款總量和余額不斷增大，信貸員的工作量不斷增加，貸款管理工作的風險也越來越大。我部嚴格把關，防范風險，始終注重個貸的基礎性工作和個貸質量，不斷強化信貸員的責任意識和風險意識，不斷加強到時催貸工作力度，做到放貸收貸兩不誤。同時我部建立了期房清收明細臺帳，對期房轉現(xiàn)及時進行清理，基本清除了風險。截至目前我部個貸逾期率一直控制為零。

(四)加強學習型單位建設

根據(jù)《關于進一步加強學習培訓建設學習型單位的通知》要求，我部每月組織干部職工進行一次政治、業(yè)務學習，不斷加強員工的政治素養(yǎng)、提升工作技能、改進工作作風、提高服務質量。進一步加強了資金歸集、資金使用、會計核算、財務管理、計算機信息等基礎性管理。建立健全了群眾投訴舉報機制，在服務大廳設立了投訴舉報箱，公布了有關投訴舉報電話。同時，主動接受各級各職能部門、繳存單位繳存人的監(jiān)督，全面構筑“自控、互控、監(jiān)控”相協(xié)調(diào)的資金風險防線，確保住房公積金管理工作安全有序高效運行。

(五)隊伍建設日益加強

住房公積金管理是“窗口單位”，直接面向人民群眾，隊伍的建設關系到住房公積金的形象。我部采取將日常工作與機關作風建設、效能建設等工作有機結合起來的措施，打造一支愛崗敬業(yè)、樂于奉獻、不怕吃苦、勤奮工作，懂業(yè)務、守紀律、講團結、高素質的員工隊伍，努力塑造良好的公眾形象。一是加強了業(yè)務培訓。積極參加省、市住房公積金中心舉辦的各類培訓。通過專題培訓、集中學習等方式，強化了干部職工的風險意識，提高了干部職工的業(yè)務技能和依法履職本領，更好的為當?shù)乩U存職工提供服務。二是加強了團隊建設。我部通過參加xx縣“機關杯”籃球賽、發(fā)展新黨員等活動，豐富了單位員工的業(yè)余生活，增進了同事之間的了解，對于團隊建設有著積極的作用。同時積極參加社會捐贈、扶貧幫困等公益活動。三是加強了作風建設。我部嚴格執(zhí)行《懷化市住房公積金管理中心工作標準》，認真落實了首問責任制度、掛牌上崗、辦結、政務公開、一次性告知等文明服務制度，加大了文明服務問責力度，堅持做到“三聲、四心”，即“來有迎聲、問有答聲、走有送聲”，“接待熱心、解釋耐心、辦事細心、接受意見虛心”，努力使辦事職工有賓至如歸之感，增強管理部的親和力。

(六)服務水平逐步提升

我部始終以“為職工提供優(yōu)質、高效的服務”作為工作目標，將各項業(yè)務指標細化、量化在日常工作中，以令人滿意的工作業(yè)績和服務質量，詮釋了以人為本和以公積金繳存者滿意為終極目標的指導思想，贏得了社會一致好評。一是優(yōu)化服務政策。通過發(fā)放《懷化市住房公積金管理中心服務指南》，達到優(yōu)化業(yè)務流程、提高服務標準、縮短辦理時限的目的。二是落實服務制度。我部堅持實行“一站式”服務，將繳存、提取、貸款、貸款擔保等全部集中在服務大廳，方便繳存職工辦理各項業(yè)務。三是拓展服務領域。通過采取上門服務的方式，主動走上街頭、到房地產(chǎn)商開發(fā)的樓盤宣傳住房公積金貸款政策，提供咨詢服務。今年以來，我部支持了“金水岸”、“錦秀新城”、“御水灣”、“富貴花園”、“嘉鑫苑”等縣內(nèi)重點房地產(chǎn)項目建設，既幫助了干部職工輕松入住住宅小區(qū)，又繁榮了房地產(chǎn)市場，推動了地方經(jīng)濟發(fā)展。

二、xx年工作展望

(一)總體目標

xx年，是xx縣60周年縣慶，我部將在這年搬遷進入新的辦公樓，屆時我部將以此為契機，進一步推進xx縣住房公積金事業(yè)發(fā)展，以更優(yōu)質的服務回饋廣大繳存人，同時爭取在“xx”期間，將行政區(qū)域內(nèi)的政府機關、各類事業(yè)單位實現(xiàn)全覆蓋，繼續(xù)通過宣傳發(fā)動、政策驅動、執(zhí)法促動等多種途徑，采取靈活多樣的方式方法，進一步加大歸集擴面力度，力爭xx年完成x萬元的歸集目標;每年平均擴面新增x人，整體覆蓋率達x%以上;歸集、個貸增長率每年在x%以上;個貸逾期率控制在省標以內(nèi)，,

(二)工作措施

1、以優(yōu)化服務為主線，進一步放大住房公積金惠民效應。要結合我縣房地產(chǎn)市場發(fā)展的實際和職工的需求，加強貸款新政的宣傳，引導職工正確的住房消費，在確保資金安全的前提下，進一步做大做強個貸規(guī)模，爭取明年貸款額度達到4000萬元以上，從而不斷放大惠民效應，拉動房市的復蘇與繁榮，促進地方經(jīng)濟社會穩(wěn)定和諧發(fā)展。要進一步優(yōu)化服務，講求辦事效率，方便職工，加強跟蹤管理，嚴格控制逾期率，提高增值收益率。要積極創(chuàng)造條件，改善辦公環(huán)境，及早實現(xiàn)“一站式”、“一 條龍”服務。

2、以作風建設為抓手，進一步加強住房公積金隊伍建設。要以創(chuàng)建省級文明單位為契機，進一步加強能力作風建設，嚴格內(nèi)部管理，推動管理工作的科學化、規(guī)范化、法制化。

3、要繼續(xù)開展形式多樣的學習、教育和培訓活動，不斷提高全體干部職工思想政治素質，注重職業(yè)道德修養(yǎng)，熟練掌握業(yè)務技能，以適應新形勢、新任務的需要。

4、要進一步加強黨風廉政建設，防微杜漸，增強干部職工的憂患意識、風險意識和責任意識，筑牢思想道德防線，以保證和促進住房公積金事業(yè)又好又快發(fā)展。

住房公積金工作自查報告3

今年以來，x住房公積金管理中心在市委、市政府正確領導下，在自治區(qū)住建廳監(jiān)管處、市管委會指導下，緊緊圍繞全市經(jīng)濟發(fā)展大局，堅持“便民、利民、為民、惠民”服務宗旨，多措并舉應對疫情影響，不斷解放思想，優(yōu)化流程，規(guī)范管理，提升服務，各項工作扎實推進，住房公積金管理平穩(wěn)健康運行，主要業(yè)務指標實現(xiàn)“時間過半、任務過半”。

一、主要業(yè)務指標運行情況

（一）繳存

xx-xx月份，全中心歸集住房公積金xx.xx億元，同比增增長x.x%。完成市考核任務目標的xx.x%，完成自治區(qū)監(jiān)管處任務目標的xx.x%。截至x月末，繳存總額為xxx.xx億元，繳存余額為xxx.xx億元。異地轉入xxxx筆，同比增長xx.x%；轉入金額xxxx.xx萬元，同比增長xxx.x%。

xx-xx月份，全中心新開戶單位xxx家，新增建戶職工xxxxx人。截至x月末，實繳單位xxxx家，實繳職工xx.xx萬人。

（二）提取

xx-xx月份，全中心提取住房公積金xx.xx億元，同比增長xx.x%，占當期繳存額的xx.x%。其中，住房消費類提取xx.xx億元，占提取總額的xx.x%。截至x月末，全中心累計提取xxx.xx億元。異地轉出xxx筆，同比增長xx.x%；轉出金額xxxx.xx萬元，同比增長xxx.x%。

（三）貸款

xx-xx月份，全中心共向xxxx戶家庭發(fā)放住房公積金個人貸款xx.xx億元，同比分別上升x.x%、x.x%。貸款發(fā)放額完成市考核任務目標的xx.x%，完成自治區(qū)監(jiān)管處任務目標的xx.x%。支持職工購房面積xx.xx萬平方米。其中異地貸款發(fā)放xxx筆、x.xx億元，同比分別下降xx.x%、xx.x%。截至x月末，歷年累計向xx.xx萬戶家庭發(fā)放貸款xxx億元，貸款余額xxx.xx億元。個貸率xx.xx%。

（四）資金流動

xx-xx月份，全中心住房公積金資金流入xx.xx億元，其中，歸集流入xx.xx億元，還貸流入xx.xx億元；資金流出xx.xx億元，其中，提取xx.xx億元，發(fā)放貸款xx.xx億元；資金凈流入x.xx億元。截至x月末，“中心”住房公積金存款余額xx.xx億元，同比上升xx.x%。xx-xx月份，實現(xiàn)業(yè)務收入x.xx億元，發(fā)生業(yè)務支出-x.xx億元，實現(xiàn)增值收益x.xx億元，同比增長xx.x%。

二、重點工作及主要措施

（一）全面加強黨的建設，凝聚干事創(chuàng)業(yè)力量

一是認真謀劃xxxx年黨建工作。印發(fā)《x住房公積金管理中心xxxx年黨建工作要點》，對xxxx年黨建工作任務進行合理安排部署，明確工作重點，細化工作任務。召開黨員大會，逐級簽訂了《xxxx年黨風廉政建設責任書》和《黨支部意識形態(tài)工作責任書》，構建系統(tǒng)完備、科學規(guī)范、運行有效的黨風廉政建設責任體系。

二是積極開展學習教育活動。制定《x住房公積金管理中心xxxx年黨員干部理論學習安排》，充分利用“學習強國”“首府先鋒”等平臺，著力推進中心組及黨員干部學習制度化規(guī)范化、制度化。嚴格落實“三會一課”制度，按要求定期組織召開黨員大會、黨支部委員會、黨小組會和黨課，建立學習登記表，嚴格考勤制度，規(guī)范會議記錄和學習筆記確保學習時間、人員、內(nèi)容、效果四到位。

三是開展形式多樣的主題黨日活動。組織黨團青年志愿者來到賀蘭山巖畫開展“創(chuàng)建國家森林城市、共建美麗新x——保護環(huán)境綠色行”志愿服務活動，倡導綠色出行，保護環(huán)境衛(wèi)生，播種綠色文明。到永寧縣閩寧鎮(zhèn)開展“學兩會精神、促脫貧攻堅、慶黨的生日”主題活動，通過觀看扶貧專題片，參觀扶貧展示館及原隆村扶貧示范點和紅酒街、雙孢菇養(yǎng)殖基地，講“強化政治機關意識、走好第一方陣”的專題黨課，重溫入黨誓詞，過集體政治生日等形式，進一步強化政治意識，堅定政治信念，凝聚力量，為住房公積金事業(yè)發(fā)展提供堅強組織保障。

（二）全體動員開展疫情防控，嚴格完成各項防控任務

按照市疫情防控指揮部的部署，迅速抽調(diào)人員參與疫情防控工作，黨員干部沖鋒在前，圓滿完成各項任務。被x市直機關工委評為新冠肺炎疫情防控工作先進基層黨組織。

一是根據(jù)市委疫情普查工作需要，抽調(diào)人員參與疫情普查抽查、督查一線工作，并圓滿完成階段性工作任務。同時，抽調(diào)多名干部，聯(lián)合衛(wèi)健委、公安局等部門，組成集中觀察第五工作組入駐興慶區(qū)星程酒店，對重點地區(qū)來（返）銀xxx人進行隔離觀察工作，有效遏制新型冠狀病毒感染的肺炎疫情輸入。

二是組織黨員干部志愿者火速馳援康華社區(qū)，集中開展入戶調(diào)查、政策宣傳、知識普及等工作。抽調(diào)xx名黨員干部分x隊，每隊x組，不間斷對小區(qū)出入居民和車輛詳細排查、逐一登記，筑牢社區(qū)疫情防控阻擊戰(zhàn)嚴密防線。

三是自xx月起選派xx名黨員干部職工協(xié)助市園林局支援火車站疫情防控工作，對一類地區(qū)返銀人員嚴格篩查并進行分流疏導，嚴防發(fā)熱病例、疑似病例等進入我市，為返崗復工提供有力保障。

四是疫情期間實行電話預約，分批錯峰辦理，堅持做好門戶網(wǎng)站、微博、網(wǎng)廳等新媒體網(wǎng)絡平臺維護及政策解答工作，大力推行“網(wǎng)上辦”，主動加強網(wǎng)上辦事辦訪力度，簡化辦理流程，盡可能滿足廣大繳存單位和職工需求。

（三）持續(xù)抓好歸集擴面，提高制度覆蓋面

一是加強欠繳、匯繳不及時單位的催收，提高單位繳存意識。將欠繳x個月以上的單位統(tǒng)計建立調(diào)賬，通過打電話、下企業(yè)發(fā)放《催繳通知書》、利用xxxxx短信平臺每月xx號定期給欠繳單位協(xié)管員發(fā)放催收短信等多種形式進行催收。

二是加大對欠繳xx個月以上單位的催收。尤其是審計部門要求整改的xx家欠繳單位，工作人員通過打電話催繳、下單位調(diào)研等措施落實整改，完成xx家企業(yè)欠繳補繳手續(xù)，切實維護了廣大企業(yè)職工的合法權益。

三是開展網(wǎng)上繳存業(yè)務，方便職工繳存。越來越多的繳存單位通過網(wǎng)廳辦理匯繳業(yè)務，節(jié)省協(xié)管員辦事時間也有利于按月及時匯繳，欠繳單位數(shù)比去年減少三分之二，每月歸集額都平穩(wěn)保持在x.x億元左右。

四是持續(xù)開展住房公積金宣傳。走進社區(qū)、園區(qū)、走進企業(yè)提高宣傳頻率、豐富宣傳形式，常態(tài)化廣泛宣傳住房公積金政策，使住房公積金政策不斷向各行各業(yè)職工普及。在市民大廳Dx辦事大廳、各分中心辦事大廳、中心網(wǎng)站、報刊、微信公眾號、ixAPP、電視等媒體上開展廣泛宣傳，提升公積金的知曉率。

（四）加強信貸管理，支持職工購房需求

一是積極出臺惠民政策措施。對群眾關注、反映強烈的問題，認真組織調(diào)研，充分聽取各方意見和建議，研究出臺二手房住房公積金貸款新流程、住房商業(yè)貸款轉公積金貸款、異地貸款管理、調(diào)整貸款業(yè)務受理范圍等惠民政策措施。

二是嚴格落實貸款辦結制。防控疫情取得階段性成效后，x房地產(chǎn)市場回暖，職工貸款購房需求旺盛，中心主動作為，壓縮審批時限，貸款審批由xx個工作日壓縮為xx個工作日辦結，嚴格執(zhí)行貸款辦結制，方便職工辦理貸款，受到一致好評。

三是加強考核培訓。強化考核機制，在原有考核基礎上，將貸款受理退件率、按轉抵率、逾期率納入考核評分標準，考核結果直接和委托銀行資金存儲掛鉤，極大的調(diào)動了委托銀行積極性。積極組織信貸業(yè)務培訓，對二手房公積金貸款新流程、保證金系統(tǒng)上線使用、二代個人信用報告解讀以及中心貸款操作細則進行充分講解，提高工作人員業(yè)務能力。

四是強化貸后管理，防控貸款風險。積極推進“按轉抵”工作，要求各委托銀行對抵押品進行梳理、核實，積極聯(lián)系開發(fā)企業(yè)，督促借款人辦證。協(xié)調(diào)開發(fā)企業(yè)，協(xié)助職工辦理按轉抵。加強逾期催收，建立逾期催收臺賬，筆筆細化、層層分工、責任到人，采用多種催收方式，對逾期時間較長、貸款回收風險較高的要求委托銀行盡快訴訟，通過法律途徑盡快收回。

（五）加快推進信息化建設，提高“智慧公積金”能力

堅持網(wǎng)絡安全與信息化發(fā)展并重，為加強和改進住房公積金管理服務工作，提供強有力的支撐和保障。

一是加強設備巡視和信息安全。對所有設備提高檢查、監(jiān)測頻率，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。做好住房公積金信息管理系統(tǒng)的管理維護工作，保證住房公積金信息系統(tǒng)運行穩(wěn)定。對各類終端設備電腦、打印機、查詢機等進行經(jīng)常性的檢查、維修。

二是加強綜合服務平臺建設。大力推進“網(wǎng)上辦”業(yè)務，不斷更新系統(tǒng)適應新功能上線。按照新“區(qū)規(guī)”梳理出的業(yè)務需求，做好系統(tǒng)功能的開發(fā)、測試、上線工作，結合實際加快推進業(yè)務系統(tǒng)的功能完善。加強xxxxx服務熱線監(jiān)督溝通，及時對xxxxx服務人員政策指導。

三是加快信息化建設項目進度。完成中心xxxx年信息化建設住房公積金業(yè)務系統(tǒng)等級保護測評項目、綜合服務平臺運營項目、軟件運行維護項目以及硬件運行維護項目的招標工作。

四是積極推進信息共享。加快與自然資源局數(shù)據(jù)共享對接工作。各業(yè)務處室充分利用其他部門的共享數(shù)據(jù)，制定新的業(yè)務流程，簡化辦事手續(xù)，方便群眾辦理各項公積金業(yè)務。

三、存在問題

一是歸集擴面難。隨著歸集擴面工作的不斷深入開展，全市住房公積金基本已實現(xiàn)了制度全覆蓋。近兩年，受全市經(jīng)濟運行下行壓力大，部分企業(yè)經(jīng)營困難，企業(yè)效益不佳，加之企業(yè)本身人員流動性大，一些企業(yè)法人法治觀念淡薄，履行建制意識不到位，對我市住房公積金擴面工作和歸集額度增幅造成一定的影響，增加了歸集擴面工作的難度。

二是貸后管理壓力大。今年來，中心大力推進“按轉抵”工作，辦證率逐步提高，辦證量逐漸增多，但從總體來看，“按轉抵”工作辦證率不高，特別是存量的xxxx年之前的貸款，工作推進比較緩慢；中心暫未使用公積金貸款呆賬核銷機制，致使因一些特殊原因，如：借款人死亡、失蹤能情形導致的貸款逾期問題，無法及時處理，不利于貸款風險防控。

四、下一步工作安排

（一）持續(xù)加強歸集擴面工作。開展xxxx繳存基數(shù)核定工作，對下半年公布新月繳存額進行職工基數(shù)核定，重點核查職工工資基數(shù)低的繳存企業(yè)。繼續(xù)加強公積金網(wǎng)廳推廣網(wǎng)上匯繳，使繳存單位通過網(wǎng)廳自助匯繳住房公積金、辦理單位及職工信息變更等業(yè)務，力求公積金網(wǎng)廳匯繳業(yè)務全覆蓋。抓好協(xié)管員隊伍建設，組織召開xxxx協(xié)管員表彰及業(yè)務培訓會議，將公積金提取出臺的新政、網(wǎng)上匯繳公積金業(yè)務分期分批對協(xié)管員進行一次業(yè)務培訓，并表彰工作表現(xiàn)好的協(xié)管員，進一步加強住房公積金的管理。

（二）進一步發(fā)揮住房保障作用。緊盯房地產(chǎn)市場變化，加強資金管理，深入調(diào)研，及時采取必要措施，避免出現(xiàn)資金流動性風險。堅持優(yōu)先滿足支持剛需和改善型住房需求，認真做好貸款便民服務、優(yōu)化服務研究，做好個人貸款的發(fā)放和本息回收工作。做好貸后管理工作，降低貸款逾期率。推進“按轉抵”工作，提高貸款抵押率。采取多種方式強化貸后催收，降低個貸風險，確保資金安全。

（三）持續(xù)做好住房公積金宣傳工作。進一步豐富宣傳活動方式，深入鄉(xiāng)鎮(zhèn)、園區(qū)、企業(yè)開展有針對性的政策宣講活動。運用多種手段宣傳住房公積金的優(yōu)惠政策和便民措施，特別是“網(wǎng)上辦”“就近辦”“馬上辦”的具體內(nèi)容，讓群眾充分了解。廣泛利用社會媒體資源，采取廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡等形式全方位推介宣傳公積金政策，使公眾更加了解公積金政策。在居民小區(qū)、醫(yī)院、行政單位等公共場所，利用多媒體、廣告等媒介，進行貼近群眾生活的住房公積金宣傳活動，不斷提高公積金政策社會知曉率。

（四）進一步優(yōu)化流程，提升服務水平。隨著房地產(chǎn)市場變化，公積金業(yè)務面臨新的形勢，需要根據(jù)實際情況及時應對措施，更好服務群眾，滿足群眾需求。根據(jù)“放管服”改革的要求，對現(xiàn)有的辦件手續(xù)要件和流程進行梳理，利用信息技術手段對所需材料進行電子化管理，降低繳存職工辦事成本，縮短繳存職工辦理時間。

住房公積金工作自查報告4

一、領導重視，內(nèi)審機制不斷完善

(一)根據(jù)《關于進一步加強各鎮(zhèn)、街道內(nèi)部審計工作的通知》(xx審行〔20xx〕4號)文件要求建立獨立內(nèi)審機構，本單位已成立內(nèi)部審計工作小組，本中心財務等工作嚴格遵守財政紀律。

(二)健全完善內(nèi)控制度，今年逐步完善了單位內(nèi)控制度，堅持廉政風險防控常態(tài)化的長效機制。并完善了內(nèi)控制度，制定了《防范資金管理風險實施細則》《XX市住房公積金 資金支付操作規(guī)程》，進一步控制資金的支付流程。嚴格遵守內(nèi)部審計準則和內(nèi)部的審計人員職業(yè)道德規(guī)范，依法審計，忠于職守，能夠做到獨立、客觀、公正、保密。

二、有效落實，展開內(nèi)審工作

(一)內(nèi)審小組在主任的領導下，圍繞本中心工作積極開展審計工作，對本單位的經(jīng)營收支及有關經(jīng)濟活動進行審計，對全市住房資金、維修基金、住房公積金管理和使用情況進行審計。以“抓管理、促規(guī)范、出效益”為根本出發(fā)點和落腳點，由事后審計向事前和事中審計延伸，實現(xiàn)全過程監(jiān)督。

(二)本單位經(jīng)濟運營良好，嚴格執(zhí)行財政紀律，審計中未發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟決策不民主，不科學，決策失誤，造成國有資產(chǎn)損失的情況。

(三)審計中未發(fā)現(xiàn)有嚴重違反財經(jīng)法規(guī)，私存私放財政資金或其他公款，亂集資、亂攤派、亂罰款及濫發(fā)錢物等情況。應財政要求進行了小金庫清理，不存在任何小金庫現(xiàn)象。

(四)單位往來款已經(jīng)全部清理。

(五)單位三公經(jīng)費實行嚴格控制，控制在上的50%左右。

(六)經(jīng)審計局和財政局核定，中心向全社會發(fā)布了《XX市20xx住房公積金財務公告》。XX市住房公積金中心業(yè)務稽核小組對我中心的20xx年底有公積金業(yè)務做了全面稽核檢查。中心領導班子十分重視，對于稽核檢查的問題進行了積極全面整改。

通過對一年審計工作的自查，內(nèi)審工作機制與程序不斷的在完善了規(guī)范化，在經(jīng)費管理方面，由于財政管理制度也逐漸規(guī)范化，中心資金已全部納入預算內(nèi)政府性基金管理。在住房公積金管理方面，根據(jù)浙江省和XX市的要求嚴格執(zhí)行，加大執(zhí)行力度，力求將內(nèi)審工作更加良好有序的開展下去。

三、內(nèi)審小組的工作思路

(一)加強內(nèi)部控制的力度，充實審計人員，提高人員素質。建立健全內(nèi)部審計工作的規(guī)章制度，積極創(chuàng)造條件，保證內(nèi)部審計工作的開展。同時還要加強審計理論知識的培訓學習，不斷提高全體工作人員的內(nèi)控意識和業(yè)務素質。

(二)加強內(nèi)部審計信息建設，運用計算機技術提高審計效率，改善審計手段。市住房公積金管理中心建立了“住房公積金信息管理系統(tǒng)”，實現(xiàn)了住房公積金歸集、提取、貸款等的信息化管理，這為住房公積金實現(xiàn)計算機輔助審計提供了良好的先決條件。我中心內(nèi)審小組應充分利用這一有利條件，加強計算機控制和內(nèi)部審計信息建設。

(三)嚴格執(zhí)行崗位廉政風險防控機制。今年，我中心已全面建立了從領導到職工的崗位廉政風險防控系統(tǒng)，建立了崗位流程圖和權力清單，今后，要嚴格執(zhí)行廉政防控制度和內(nèi)部控制制度。

(四)重點開展資金運作審計，提高住房公積金社會效益和經(jīng)濟效益，加強資金風險防范機制。國家的貨幣政策和市場政策會調(diào)整，為確保住房公積金的保值增值，住房公積金管理機構必須加強資金運作。因此，住房公積金內(nèi)部審計的重點就是資金運作的審計。住房公積金管理機構在轉存定期存款、發(fā)放個人住房貸款等資金運作中，應規(guī)定內(nèi)部審計部門全過程地參與重大資金運作的制度建立、計劃編制、方案制定、決策實施、測算分析等工作。

第三篇：XX年住房公積金管理中心工作匯報

XX年住房公積金管理中心工作匯報

xxxx公司住房公積金管理中心二○○八年工作匯報

各位領導：

現(xiàn)就住房公積金管理中心基本狀況和XX年工作情況以及XX年工作設想作簡要匯報。

一、基本情況

中心基本情況

xxxx公司住房公積金管理中心編制定員13人，下設住房制度改革辦公室、房產(chǎn)管理科、住房公積金管理科3個科室，主要從事油田住房制度改革、房產(chǎn)管理以及住房公積金、住房維修基金等住房專項資金管理業(yè)務，同時掛xxxx地區(qū)住房公積金管理中心xxxx公司分中心牌子。

住房公積金管理中心行政上隸屬xx公司直屬單位，在住房公積金業(yè)務上接受xxxx地區(qū)住房公積金管理中心監(jiān)督和指導，作為被授權人每年與其簽定授權書，按授權范圍從事管理和開展業(yè)務。直接管理xx公司、xxxx公司分公司的職工住房公積金，托管中油測井公司xxxx事業(yè)部、東方地球物探公司xxxx事業(yè)部和xxxx地區(qū)教育局xxxx教培中心的職工住房公積金。

住房現(xiàn)狀

目前，全油田共有住宅14910套，具體情況詳見附表。

住房專項資金情況

住房專項資金是隨著住房制度的改革逐步積累起來的用于職工住房消費的專項資金。xxxx公司住房專項資金包括住房公積金、住房維修基金、住房補貼。目前這三項資金的累計余額：7.5億元。

1、住房公積金

1998年6月指揮部開始建立住房公積金制度，截止XX年10月末，住房公積金累計歸集余額67214.2萬元。職工購房等支取住房公積金18155.3萬元。

2、住房維修基金

1999年指揮部完成成本價房改后，建立了住宅共用部位共用設施維修基金，截止XX年10月末，維修基金余額7573.37萬元。用于住宅維修累計支出1293萬元。

3、住房補貼

XX年2月油田開始建立住房補貼制度,于XX年10月開始向無房職工和住房未達標職工發(fā)放住房補貼,截止XX年10月,一次性發(fā)放住房補貼累計發(fā)生額2702.5萬元，已向職工實際發(fā)放2523.58萬元,個人帳戶余額178.92萬元。全油田有5784名職工領取了住房補貼,其中領取月住房補貼的無房職工3416人。

二、XX年業(yè)績指標完成情況

1、職工個人住房公積金賬戶健全率實際完成100%，達 到了考核指標100%的要求；

2、住房公積金歸集及時率實際完成97.69%，與考核指標≥ 90%比，提高了7.69個百分點；

3、xxxx基地住房利用率實際完成100%，與考核指標≥ 95%比，提高了5個百分點；

4、可控管理費用1—9月份實際完成19.94萬元，完成考核指標26.324萬元的75.75% ；

5、安全工作符合專項考核辦法要求，實現(xiàn)了安全無事故；

6、資金安全符合專項考核標準要求。

三、XX年主要工作

XX年，住房公積金管理中心在指揮部黨委和指揮部的領導下，不斷加強住房制度改革政策調(diào)研，規(guī)范油田住房和住房公積金管理，積極推行住房分配貨幣化政策，努力提高房產(chǎn)及住房公積金管理與運營水平，做了以下主要工作：

分析總結房改經(jīng)驗，研究確定發(fā)展方向，不斷推動油田住房分配貨幣化向縱深發(fā)展。

一是系統(tǒng)總結油田“十五”期間房產(chǎn)與住房公積金管理工作，制訂“十一五”發(fā)展計劃，并根據(jù)油田發(fā)展規(guī)劃、住房現(xiàn)狀和職工住房需求，提出了油田“十一五”住房建設規(guī)劃。

二是為了進一步完善油田經(jīng)濟適用住房制度，全面落實 住房分配貨幣化政策，組織開展住房出售出租政策及房價體系調(diào)研論證，擬訂了《xxxx公司深化經(jīng)濟適用住房制度改革、合理調(diào)整油田住房價格實施意見》，在不同層面征詢意見，現(xiàn)已形成了意見草案，提交指揮部研究決策。

三是根據(jù)集團公司住房制度改革辦公室《關于解決職工遺屬住房困難的意見》，擬訂了本油田采取發(fā)放一次性住房困難補助辦法解決職工遺屬住房困難問題的實施意見，經(jīng)指揮部及油田公司共同研究通過，得到了全面落實，把集團公司和xxxx公司對職工遺屬的關心照顧及時送達住房困難的職工遺屬。

四是組織開展油田外站待派住宅的清理和需求分析，制訂外站待派住宅分配排隊打分標準，開展抽樣測評分析，擬訂了《油田調(diào)售外站待派住房的實施意見》，提交指揮部研究決策。

五是根據(jù)油田現(xiàn)有房源和無房職工狀況，結合“十一五”住房建設規(guī)劃，在進行可行性研究的基礎上，提出了在xxxx石油基地九區(qū)和蘭州等外站建設住房的計劃，以緩解房源緊張矛盾，滿足油田職工的住房需求。

六是根據(jù)指揮辦公會議安排，就xxxxxxxx物業(yè)管理處《關于有償解除勞動合同等人員搬遷XX基地有關費用的請示》，起草批復意見，做了回復處理。

努力建設公平、公正、公開的住房分配制度，不斷提高 油田房產(chǎn)管理水平。

一是認真落實“三公開、一排隊、一監(jiān)督”的住房調(diào)售制度，堅持在住房公積金管理中心網(wǎng)頁的“房產(chǎn)信息”窗口公布住房調(diào)售程序、規(guī)則及住房分配信息，接受群眾監(jiān)督，杜絕暗箱操作，使住房調(diào)售真正做到公平、公正、公開、透明，并耐心向申請住房職工解釋住房調(diào)售政策，及時化解矛盾。

二是根據(jù)今年房源現(xiàn)狀，及時調(diào)整分配對象和調(diào)售周期，完善調(diào)售規(guī)則，平穩(wěn)、順利地實施了住房分配和調(diào)售工作。XX年1--10月，共調(diào)售、分配住房374套，其中：調(diào)售xxxx、鄯善住房227套，調(diào)售廣漢住房3套，分配XX基地住房144套。

三是及時與xxxx油田溝通有關XX基地二期工程建設住房的房源分配事宜，達成了建成住房優(yōu)先滿足xxxx公司房源計劃的初步意見。

四是協(xié)同xxxxxxxx物業(yè)管理處，完成了長期在xxxx礦區(qū)工作職工搬遷XX基地工作，及時為搬遷職工辦理原住房退售手續(xù)和購買XX基地住房提取住房公積金。

不斷規(guī)范和完善住房公積金管理與服務模式，強化資金管理，全面提高油田住房專項資金管理水平。

一是認真強化住房公積金繳存管理，對逾期繳納公積金的單位下發(fā)催繳通知書，以保障住房公積金及時足額歸集，并堅持每月將各單位住房公積金繳存情況在網(wǎng)上公布，方便職工查詢與監(jiān)督。今年1--10月，油田56個單位、17498名員工全部參加了住房公積金繳存，住房公積金歸集及時率達到97.69%，職工個人公積金賬戶健全率達到100%，共匯繳住房公積金13489.35萬元，與去年同期相比，增加2164.03萬元，增長率19.11％。

二是拓展服務項目，開展延伸服務，推動住房公積金管理與服務向縱深發(fā)展。今年1-10月份，職工購房、租房、償還住房貸款等累計支取住房公積金718人次、2489.03萬元，其中：職工自建房、購房、調(diào)房支取2023.39萬元；職工租房支取7.41萬元；離退休職工支取79.44萬元；調(diào)出xxxx公司職工支取162.36萬元；與企業(yè)解除合同職工支取103.92萬元；職工死亡銷戶支取105.82萬元；其他支取0.7萬元。

三是合理安排資金辦理金融業(yè)務，確保油田職工住房公積金保值增值。今年1-10月份累計業(yè)務收入1044.04萬元，為職工個人賬戶分配利息878.96萬元，實現(xiàn)增值收益165.08萬元。

四是根據(jù)中油集團公司住房制度改革辦公室和財務資產(chǎn)部關于住房公積金等住房專項資金管理情況調(diào)查和自查的通知、自治區(qū)建設廳和xxxx地區(qū)住房公積金管理委員會關于貫徹〈住房公積金管理條例〉落實整改措施的通知要求，中心成立自查整改工作組，對油田住房公積金等住房專項資金的建賬、繳存、使用和管理情況進行了梳理分析和全面自查，先后迎接集團公司審計部、財務資產(chǎn)部安排的住房專項資金的內(nèi)部和社會專項審計以及自治區(qū)對油田住房公積金管理與整改工作的督查，對自查、審計、檢查出的問題逐項進行整改，進一步規(guī)范完善了油田住房專項資金的業(yè)務管理和基礎工作。

調(diào)整理順管理機制，規(guī)范完善內(nèi)部管理，提升中心整體管理和服務水平。

一是根據(jù)中心工作職能和業(yè)務需要，調(diào)整理順內(nèi)部機構，并根據(jù)指揮部人事部門統(tǒng)籌安排，按照《指揮部機關和直屬單位、駐外機構機關科級及以下管理人員崗位聘任暫行辦法》的規(guī)定，以公開競聘方式選拔聘任中、初級管理人員，建立起了競爭上崗、能上能下、能進能出的動態(tài)管理用人機制。

二是完善中心政治理論學習制度、黨風廉正責任制和業(yè)務運行規(guī)則，堅持不懈的抓好法紀教育和廉政建設，并根據(jù)指揮部XX年工作部署，明確中心工作思路和目標任務，將中心XX年業(yè)績考核指標及任務目標分解落實到各科室。

三是按照指揮部開展“安全環(huán)保基礎年”活動要求，開展整章建制，制訂修訂了中心崗位責任制和《住房公積金歸集辦法》、《住房公積金提取辦法》、《財務印簽管理辦法》、《票據(jù)管理辦法》、《資產(chǎn)設備管理辦法》、《管理費用及辦公材料領用管理制度》等19項內(nèi)控制度，細化和規(guī)范中心基礎工作和業(yè)務管理，認真落實以崗位責任制為核心的各項管理制度，推動中心各項工作向制度化、規(guī)范化發(fā)展。

四是把創(chuàng)建學習型部門、提高員工素質作為一項長期性的基礎工作來抓，加強政治和業(yè)務學習，組織開展業(yè)務交流，要求、鼓勵和支持員工參加學歷考試、職稱考試，提高綜合素質和業(yè)務能力，創(chuàng)建“自我超越、改善心智、團隊精神和系統(tǒng)思考”的學習型組織。

五是牢固樹立“管理與服務并重，突出服務”的工作理念，制訂服務規(guī)范，細化服務措施，公開辦事程序，落實“首問負責制”和“限時結辦制”，不斷提高服務意識和服務質量，為油田各單位和廣大職工提供“優(yōu)質、高效、方便、快捷”的服務。

四、XX年工作設想

XX年，xxxx公司的房產(chǎn)和住房公積金管理工作將順應國家和集團公司改革，在指揮部的直接領導下，依據(jù)國家對石油獨立工礦區(qū)的有關政策，完善油田內(nèi)部住房交易和住房公積金管理與服務模式，逐步實行專業(yè)化管理、社會化服務、市場化運作，進一步提高房產(chǎn)及住房公積金管理水平與運營效益。

指導思想

認真學習黨的十六屆六中全會精神，圍繞指揮部“市場提升、持續(xù)創(chuàng)新、打造品牌”三大戰(zhàn)略和經(jīng)營目標，在保持油田房改政策連續(xù)性和平穩(wěn)性的基礎上，逐步建立和完善適應現(xiàn)代企業(yè)制度的符合石油獨立工礦區(qū)政策的油田住房制度，不斷推進職工住房向社會化、市場化、商品化過渡。按照“嚴肅紀律、嚴格監(jiān)督、規(guī)范運作、強化服務、防范風險”總要求，加強住房專項資金管理，嚴格政策和執(zhí)業(yè)程序，防御資金風險，實現(xiàn)保值增值。

工作目標

1、職工個人住房公積金賬戶健全率達到100%；

2、住房公積金歸集及時率達到90%以上；

3、資金安全達到專項考核標準要求；

4、安全工作達到專項考核辦法要求；

5、可控管理費用控制在考核指標以內(nèi)；

重點工作

1、嚴格住房分配制度，堅持按照“公平、公正、公開、透明”的原則調(diào)售油田住房。

要嚴格職工住房調(diào)售制度，認真落實“三公開、一排隊、一監(jiān)督”的住房調(diào)售規(guī)則，定期公開待派房源，公開住戶信息，公開調(diào)售結果，接受群眾監(jiān)督，使住房調(diào)售做到公平、公正、公開、透明。

2、建立油田內(nèi)部住房交易市場，完善油田房產(chǎn)管理制 度。

首先要引入房產(chǎn)市場交易機制，配套完善有關住房購買、承租、退售、置換、繼承、轉讓、過戶等方面的政策、制度、程序與標準，建立符合住房交易市場化管理原則和油田實際的住房內(nèi)部交易市場，推進油田房產(chǎn)專業(yè)化管理、市場化運營、社會化服務的進程。其次要組織開展維修基金使用情況調(diào)查，研究制定指揮部住宅共用部位、共用設施維修基金使用管理實施細則，進一步規(guī)范和加強住宅維修基金的使用管理，逐步建立業(yè)主委員會決策、中心管理帳戶資金、物業(yè)申請立項、計劃審查預算、房管下達費用通知、審計審定決算、中心財務部門核銷的工作程序和管理機制，嚴格按照國家有關政策管理和使用住房維修基金。

3、啟動職工住房權屬登記業(yè)務，規(guī)范住房產(chǎn)權產(chǎn)籍管理。

要在協(xié)調(diào)油田外辦及離退休職工管理部及時辦理外站已售住房產(chǎn)權證的基礎上，與地方政府房產(chǎn)管理部門和房屋權屬登記機構進行咨詢協(xié)商，啟動油田職工住房權屬登記業(yè)務，根據(jù)房屋產(chǎn)權管理需要和當事人申請，對房屋所有權和他項權的設立、轉移、變更、預告、注銷等進行記載、公示，以規(guī)范油田住房產(chǎn)權產(chǎn)籍管理，實現(xiàn)住房管理由實物管理向產(chǎn)權產(chǎn)籍管理轉變。

4、進一步加強住房公積金的繳存、歸集及運營管理，不斷提高住房公積金增值收益。

一是要依據(jù)《住房公積金管理條例》，按照地方政府和集團公司的有關政策，做好油田住房公積金賬戶及資金管理工作，及時結轉職工個人公積金賬戶利息，通過合理的資金運營，提高住房公積金的增值收益，保障住房公積金的安全運營。二是要進一步加強業(yè)務培訓，規(guī)范油田各單位的住房公積金管理業(yè)務，加強住房公積金的繳存監(jiān)管，做好下一住房公積金繳交基數(shù)的核定。三是按照修訂后的《xxxx公司職工住房公積金個人貸款管理辦法》，做好職工購房支取住房公積金和申請公積金貸款的業(yè)務管理與服務。

5、繼續(xù)做好xxxx公司住戶搬遷XX基地工作。

xxxx“下山”的二期工程建設已接近尾聲，xxxx局初步計劃于XX年底或XX年初組織住房分配和搬遷，我們要及時與xxxx局溝通XX基地住宅房源分配事宜，并制定xxxx公司有關住房分配搬遷、舊房退售、物業(yè)管理等方面的政策和方案，順利實施XX基地住房分配與搬遷工作。

6、規(guī)范、完善住房補貼審核發(fā)放制度，做好住房補貼的審批、發(fā)放管理。

要進一步完善油田職工住房普查檔案資料管理，健全油田職工住房補貼檔案，規(guī)范住房補貼審批發(fā)放資料，不斷完善住房補貼審批業(yè)務，確保住房補貼審批發(fā)放規(guī)范、有序運行，并加強與集團公司房改部門聯(lián)系，及時完成住房補貼清 算工作。

7、加強信息化建設，規(guī)范服務行為，不斷提高業(yè)務管理與服務水平。

要不斷加強中心網(wǎng)絡信息服務平臺建設，完善信息發(fā)布、工作動態(tài)、業(yè)務指南、政策宣傳等方面內(nèi)容及信息服務功能，對住房公積金管理信息系統(tǒng)軟件進行升級，拓展服務項目，開展延伸服務，完善住房公積金管理、房產(chǎn)管理政策咨詢與業(yè)務服務，認真落實“首問負責制”和“限時結辦制”，為油田各單位和廣大職工提供熱情、優(yōu)質、高效的服務。

8、進一步加強隊伍建設，強化內(nèi)部管理，全面完成工作任務和業(yè)績指標。

要把隊伍建設和強化管理做為一項基礎工作，堅持長抓不懈，要按照各級黨組織的要求，完善學習制度，加強政策法規(guī)及業(yè)務理論學習，全面提升中心人員業(yè)務素質，努力培育行業(yè)優(yōu)勢和市場化運作的能力。要堅持不懈地抓好廉政建設，教育職工樹立正確的人生觀、價值觀，培育良好的思想品德和執(zhí)業(yè)素養(yǎng)。要不斷規(guī)范業(yè)務，強化內(nèi)部管理，努力工作，積極進取，全面完成各項工作任務和業(yè)績指標。

回顧總結一年來的工作，雖然取得了一定成效，但在落實管理服務職能和實施專業(yè)化管理方面尚存在不足，在推進專業(yè)化管理、社會化服務和市場化運作方面尚有許多工作要做，我們決心在今后的工作中，按照指揮部的總體部署，圍 繞指揮部的中心任務，樹立全局意識、發(fā)展意識、服務意識，集中精力，抓好落實，做出成效，確保各項工作的順利完成。

二○○八年十二月十五日

第四篇：欽州住房公積金年報告

欽州市住房公積金2017年報告

根據(jù)國務院?住房公積金管理條例?和住房城鄉(xiāng)建設部、財政部、人民銀行?關于健全住房公積金信息披露制度的通知?(建金?2015?26號)的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會2018年第一次會議審議通過，現(xiàn)將欽州市住房公積金2017年報告公布如下：

一、機構概況

（一)住房公積金管理委員會。住房公積金管理委員會有22名委員，2017年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：?關于適時調(diào)整住房公積金政策的請示?、?關于要求審批廣西玉柴石油化工有限公司等5家單位降低繳存比例或緩繳住房公積金的請示?、?2016年住房公積金增值收益計提公共租賃住房補助資金分配方案?。

（二）住房公積金管理中心。住房公積金管理中心為欽州市人民政府直屬的、不以營利為目的的、參照公務員法管理的事業(yè)單位，設5個科，5個管理部。從業(yè)人員62人，其中，在編35人，非在編27人。

二、業(yè)務運行情況

（一）繳存。2017年，新開戶單位180家,實繳單位2,383家，凈增單位-190家；新開戶職工1.67萬人，實繳職工12.71萬人，凈增職工1.41萬人；繳存額14.95億元，同比增長10.01%。2017年末，繳存總額86.48億元，同比增長20.91%；繳存余額39.02億 元，同比增長15.66%。

受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務的銀行8家，比上年增加0家。

（二）提取。2017年，提取額9.67億元，同比增長19.54%；占當年繳存額的64.67%，比上年增加19.54個百分點。2017年末，提取總額47.46億元，同比增長25.59%。

（三）貸款

1.個人住房貸款。個人住房貸款最高額度35萬元，其中，單繳存職工最高額度28萬元，雙繳存職工最高額度35萬元。

2017年，發(fā)放個人住房貸款0.34萬筆 8.72億元，同比分別下降10.05%、7.30%。

2017年，回收個人住房貸款 2.45億元。2017年末，累計發(fā)放個人住房貸款 2.43萬筆47.84億元，貸款余額 37.11億元，同比分別增長16.02%、22.30%、20.35%。個人住房貸款余額占繳存余額的 95.10%，比上年增加3.70個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業(yè)務的銀行8家，比上年增加0家。

2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款。2017年，發(fā)放支持保障性住房建設項目貸款0億元，回收項目貸款0億元。2017年末，累計發(fā)放項目貸款0億元，項目貸款余額0億元。

（四）購買國債。2017年，購買（記賬式、憑證式）國債0億元，（兌付、轉讓、收回）國債0億元。2017年末，國債余額0億元，比上年減少（增加）0億元。

（五）融資。2017年，融資0億元，歸還0億元。2017年末，融資總額0億元，融資余額0億元。

（六）資金存儲。2017年末，住房公積金存款4.21億元。其中，活期3.76億元，1年（含）以下定期0億元，1年以上定期0.45億元，其他(協(xié)定、通知存款等)0億元。

（七）資金運用率。2017年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的95.10%，比上年增加3.70個百分點。

三、主要財務數(shù)據(jù)

（一）業(yè)務收入。2017年，業(yè)務收入12,918.23萬元，同比增長15.31%。存款利息1,985.73萬元，委托貸款利息10,929.38萬元，國債利息0萬元，其他3.11萬元。

（二）業(yè)務支出。2017年，業(yè)務支出5,881.69萬元，同比下降0.33%。支付職工住房公積金利息5,284.16萬元，歸集手續(xù)費75.00萬元，委托貸款手續(xù)費518.98萬元，其他3.55萬元。

（三）增值收益。2017年，增值收益7,036.53萬元，同比增長32.73%。增值收益率1.90%，比上年增加0.25個百分點。

（四）增值收益分配。2017年，提取貸款風險準備金 3,711.64萬元，提取管理費用883.90萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金2,441.00萬元。

2017年，上交財政管理費用820.00萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金1,398.00萬元。

2017年末，貸款風險準備金余額16,808.03萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金12,602.95萬元。

（五）管理費用支出。2017年，管理費用支出1,098.13萬元，同比增長14.29%。其中，人員經(jīng)費461.16萬元，公用經(jīng)費51.90萬元，專項經(jīng)費585.07萬元。

四、資產(chǎn)風險狀況

（一）個人住房貸款。2017年末，個人住房貸款逾期額116.66萬元，逾期率0.31‰。

個人貸款風險準備金按貸款余額的 1 %提取。2017年，提取個人貸款風險準備金3,711.64萬元，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2017年末，個人貸款風險準備金余額16,808.03萬元，占個人住房貸款余額的4.53%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.69%。

（二）支持保障性住房建設試點項目貸款。2017年末，逾期項目貸款0萬元，逾期率0‰。

項目貸款風險準備金按貸款余額的0%提取。2017年，提取項目貸款風險準備金0萬元，使用項目貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元，項目貸款風險準備金余額0萬元，占項目貸款余額的0%，項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為0%。

（三）歷史遺留風險資產(chǎn)。2017年末，歷史遺留風險資產(chǎn)余額0萬元，比上年減少0萬元，歷史遺留風險資產(chǎn)回收率0%。

五、社會經(jīng)濟效益

（一）繳存業(yè)務。2017年，實繳單位數(shù)、實繳職工人數(shù)和繳存額同比分別增長-7.38%、12.43%和10.01%。

繳存單位中，國家機關和事業(yè)單位占67.77%，國有企業(yè)占 5.79%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.73%，外商投資企業(yè)占0.13%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占19.81%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占2.10%，其他占0.67%。

繳存職工中，國家機關和事業(yè)單位占65.88%，國有企業(yè)占14.11%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.13%，外商投資企業(yè)占0.79%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占15.13%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.38%，其他占0.58%；中、低收入占98.81%，高收入占1.19%。

新開戶職工中，國家機關和事業(yè)單位占43.94%，國有企業(yè)占7.55%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占4.74%，外商投資企業(yè)占2.07%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占31.50%，民辦非企業(yè)單位和社會團體占0.64%，其他占9.56%；中、低收入占99.69%，高收入占0.31%。

（二）提取業(yè)務。2017年，3.91萬名繳存職工提取住房公積金9.67億元。

提取金額中，住房消費提取占78.88%（購買、建造、翻建、大修自住住房占35.24%，償還購房貸款本息占39.36%，租賃住房占3.07%，其他占1.2%）；非住房消費提取占21.12%（離休和退休提取占12.65%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占5.22%，戶口遷出本市或出境定居占0.93%,其他占2.32%）。

提取職工中，中、低收入占98.38%，高收入占1.62%。

（三）貸款業(yè)務

1.個人住房貸款。2017年，支持職工購建房 41.55 萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為18.31%，比上年降低8個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出 18,762.40萬元。

職工貸款筆數(shù)中，購房建筑面積90（含）平方米以下占9.59%，90-144（含）平方米占82.34%，144平方米以上占8.07%。購買新房占97.02%（其中購買保障性住房占 3.30%），購買存量商品住房占2.95%，建造、翻建、大修自住住房占0.03%，其他占0%。

職工貸款筆數(shù)中，單繳存職工申請貸款占32.18%，雙繳存職工申請貸款占67.82%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0%。

貸款職工中，30歲（含）以下占41.26 %，30歲-40歲（含）占34.74%，40歲-50歲（含）占20.01 %，50歲以上占3.99 %；首次申請貸款占97.59%，二次及以上申請貸款占2.41 %；中、低收入占 98.78%，高收入占1.22%。

2.異地貸款。2017年，發(fā)放異地貸款 194筆 4,981.20 萬元。2017年末，發(fā)放異地貸款總額12,825.75萬元，異地貸款余額8,946.10萬元。

3.公轉商貼息貸款。2017年，發(fā)放公轉商貼息貸款 0筆0 萬元，支持職工購建住房面積 0 萬平方米，當年貼息額0萬元。2017年末，累計發(fā)放公轉商貼息貸款0筆 0萬元，累計貼息0萬元。4.支持保障性住房建設試點項目貸款。2017年末，累計試點項目0個，貸款額度0億元，建筑面積0萬平方米，可解決0戶中低收入職工家庭的住房問題。0個試點項目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。

（四）住房貢獻率。2017年，個人住房貸款發(fā)放額、公轉商貼息貸款發(fā)放額、項目貸款發(fā)放額、住房消費提取額的總和與當年繳 存額的比率為109.35%，比上年增加5.66個百分點。

六、其他重要事項

（一）當年機構及職能調(diào)整情況、受委托辦理繳存貸款業(yè)務金融機構變更情況。

1.機構及職能調(diào)整情況：無

2.受委托辦理繳存貸款業(yè)務金融機構變更情況：無

（二）當年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況，包括當年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調(diào)整情況；當年提取政策調(diào)整情況；當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調(diào)整情況；當年住房公積金存貸款利率執(zhí)行標準等。

1.當年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況： 2017年7月10日，根據(jù)?關于印發(fā)?廣西住房公積金業(yè)務管理規(guī)范?的通知?（桂建金管﹝2011﹞26號）第3.1.3條 “繳存基數(shù)不應超過設區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一職工月平均工資的3倍，繳存比例最高不得高于經(jīng)批準的本城市的最高繳存比例”規(guī)定,出臺?關于調(diào)整欽州市2017年住房公積金月繳存額上下限的通知?（欽市金管字?2017?30號），調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)上限為13,119元；繳存基數(shù)下限按上本市最低工資標準1400元執(zhí)行；繳存比例為5～12%。

2.住房公積金存貸款利率調(diào)整及執(zhí)行情況：

根據(jù)?中國人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設部 財政部關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知?（銀發(fā)?2016?43號），自2016年2月21日起，將職工住房公積金賬戶存款利率，由按歸集 時間執(zhí)行活期、三個月存款基準利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準利率執(zhí)行；

5年期（含）以下的住房公積金個人貸款貸款年利率為2.75%，5年期以上至30年（含）的貸款年利率為3.25%。

3.住房公積金個人住房貸款最高貸款額度調(diào)整情況： 根據(jù)欽州市住房公積金管理委員會?關于調(diào)整住房公積金政策支持職工住房消費的通知?（欽市金管委字?2014?2號），借款人及其配偶雙方均正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元；單方正常繳存住房公積金的，最高貸款額度為28萬元。

4.當年住房公積金政策調(diào)整情況：

（1）2017年7月28日，發(fā)布?關于調(diào)整住房公積金貸款業(yè)務有關事項的通告?，于欽州市“住房公積金互聯(lián)網(wǎng)+”信息系統(tǒng)上線之際簡化住房公積金貸款受理材料，不再要求申請人提供個人收入證明和工資流水（組合貸款的按銀行規(guī)定），職工家庭收入以該職工及配偶月繳存住房公積金的工資基數(shù)核定，新業(yè)務系統(tǒng)自動關聯(lián)并計算貸款額度；

（2）2017年8月21日，根據(jù)?住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于做好全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺建設使用準備工作的通知?（建辦金?2016?49號）和?關于做好全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺接入準備工作的通知?（建辦金?2017?11號）精神，出臺?欽州市使用全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺辦理住房公積金異地轉移接續(xù)業(yè)務操作細則?（欽市金管字?2017?36號）；

（3）2017年12月29日，出臺?欽州市住房公積金對沖還貸 業(yè)務試行操作細則?（欽市金管規(guī)?2017?1號）。

（三）當年服務改進情況，包括服務網(wǎng)點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網(wǎng)絡載體建設服務情況等。

1.貫徹落實國家和自治區(qū)政策。繼續(xù)貫徹住建部規(guī)范和階段性適當降低住房公積金繳存比例的政策，經(jīng)報住房公積金管委審議通過分別為4個單位辦理降低繳存比例和1個單位辦理緩繳手續(xù)。執(zhí)行進一步加大住房公積金使用力度政策，支持農(nóng)民工等新市民購買新建普通商品住房，住房公積金貸款審批時間壓縮至7個工作日。繼續(xù)受理異地貸款業(yè)務，發(fā)放異地貸款194筆4,981.20萬元。自8月份起，8家受委托銀行全部進駐公積金中心業(yè)務大廳辦理個貸業(yè)務，全面實行“一站式”服務。

2.加強建繳催繳。4月18日至5月31日，以“欽州黨旗紅〃機關走前頭”和“圓夢百姓安居，服務欽州建設”為主題在全市范圍開展住房公積金政策法規(guī)宣傳活動，邀請受托銀行和房地產(chǎn)企業(yè)參與，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、社區(qū)、園區(qū)舉行宣傳座談會56場，發(fā)放宣傳資料15,000多份、宣傳環(huán)保袋5,000個、小扇子3,000把，35個銀行網(wǎng)點電子屏幕滾動播放宣傳標語142條，13家房地產(chǎn)企業(yè)懸掛宣傳橫幅15條，期間全市新增繳存單位25個，新開戶繳存職工2,385人，社區(qū)建繳住房公積金實現(xiàn)新突破。5月18日參加欽州市第五屆政務公開日，設置咨詢臺和宣傳展板，接待群眾咨詢30多人次，發(fā)放宣傳資料150份。年內(nèi)發(fā)出催建通知書27份，催繳通知書51份。

3.自2017年6月20日起，企業(yè)類的住房公積金繳存登記業(yè)務列入欽州市“多證合一”登記制度，由欽州市民服務中心“多證合 一”窗口統(tǒng)一受理申請，通過欽州市“多證合一”協(xié)同審批平臺推送并聯(lián)審批。

4.自2017年7月起接入全國住房公積金異地轉移接續(xù)平臺辦理住房公積金異地轉移業(yè)務，年內(nèi)辦理轉出業(yè)務409筆1,011.11萬元，轉入348筆1,016.65萬元。

5.建設完善綜合服務平臺。自2017年7月起，陸續(xù)改版住房公積金信息網(wǎng)、12329熱線、12329短信和自助終端，推出個人版網(wǎng)廳、微信、微博和手機APP。截止2017年末，住房公積金信息網(wǎng)訪問量50多萬人次，閱讀量122多萬人次；微信公眾號關注人數(shù)5.54萬人，閱讀量21多萬人次；微博關注人數(shù)53人；12329短信發(fā)送27多萬條；12329熱線接入3.37萬通；手機APP自12月13日啟動，辦理253筆525.20萬元。

6.2017年，通過欽州市政務信息公開平臺、住房公積金網(wǎng)站、微信、微博、手機APP等途徑主動公開政府信息638條，主動向欽州市民服務中心、檔案館、圖書館等政府信息查閱場所推送政府信息48條。

7.2017年欽州市住房公積金信息推送在其他媒體登載的記錄為：中國建設報5次，廣西日報2次，欽州日報18次，北部灣晨報17次；住建部官網(wǎng)1次，自治區(qū)住建廳官網(wǎng)6次；欽州電視臺8次。

（四）當年信息化建設情況，包括信息系統(tǒng)升級改造情況，基礎數(shù)據(jù)標準貫徹落實和結算應用系統(tǒng)接入情況等。

2017年1啟動欽州市“住房公積金互聯(lián)網(wǎng)+”信息系統(tǒng)建設，系統(tǒng)平臺采用政務云服務方式進行搭建，服務器、負載均衡、存儲、操作系統(tǒng)等依托電子政務外網(wǎng)和華為云計算中心建設。7月歸集、提取、信貸、財務等核心子系統(tǒng)上線運行，與各受托銀行實現(xiàn)實時結算，外圍子系統(tǒng)和綜合服務平臺8大渠道陸續(xù)投產(chǎn)并持續(xù)優(yōu)化。

欽州市“住房公積金互聯(lián)網(wǎng)+”信息系統(tǒng)采取“全流程管理”的模式，集核心業(yè)務處理、資金管理、稽核審計、決策分析、綜合服務平臺（網(wǎng)上業(yè)務大廳、門戶網(wǎng)站、12329熱線、12329短信平臺、自助終端、手機客戶端、官方微信和微博）、電子檔案、資金結算平臺、OA辦公自動化于一體，實現(xiàn)住建部?住房公積金基礎數(shù)據(jù)標準?、?住房公積金銀行結算數(shù)據(jù)應用系統(tǒng)銀行接口標準?和自治區(qū)住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)的工作要求。12月28日，欽州市住房公積金“雙貫標”工作通過住建部和自治區(qū)住建廳聯(lián)合驗收組的驗收。

（五）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況，包括：文明單位（行業(yè)、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章（勞動模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進集體和個人等。

欽州市住房公積金管理中心公積金提取窗口榮獲2017欽州市“巾幗文明崗”稱號。

（六）當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規(guī)行為進行行政處罰和申請人民法院強制執(zhí)行情況。

無

（七）當年對住房公積金管理人員違規(guī)行為的糾正和處理情況等。

無

（八）其他需要披露的情況。無

第五篇：XX年住房公積金管理中心工作總結

XX年住房公積金管理中心工作總結

XX年，住房公積金管理中心XX分中心在XX縣委、縣政府及市中心的正確領導和監(jiān)督下，深入學習、全面貫徹黨的十八大、十八屆三中、四中、五中、六中全會和總書記系列重要講話精神，緊緊圍繞年初工作目標任務，認真組織實施“兩學一做”、“狠抓落實年”活動，在各部門的支持幫助下，XX分中心克服了人手嚴重不足、人員結構不合理、歷史遺留問題多且復雜等各種困難，分中心工作取得了跨越式發(fā)展，各項既定目標任務全面完成。

一、依法履職促發(fā)展，歸集、提取、貸款實現(xiàn)突破性增長

XX年，按照去庫存、盤活資金的宏觀政策要求，全市住房公積金政策適度放寬。一是取消貸款額度的住房面積限制，統(tǒng)一按所購建房價值的80%測算；二是支持曲靖繳存職工異地購房申請住房公積金貸款；三是縮短貸款職工連續(xù)繳存時限限制，由連續(xù)繳交6個月縮短為3個月；四是提高貸款限額，單職工繳交家庭貸款最高額度由35萬元提高到40萬元，雙職工繳交家庭由70萬元提高到80萬元；五是引進曲靖市置業(yè)擔保公司為無有效抵押資產(chǎn)的繳存職工提供貸款擔保，幫助解決貸款難問題；六是延長購買、建造、翻建、大修自住住房的提取依據(jù)限制年限；七是縮短提取時限間 隔，部分提取由去年的間隔6個月縮短為3個月；八是擴大使用范圍，支持職工住房裝修；九是擴大住房公積金覆蓋范圍，符合條件的個體工商戶和農(nóng)民工均可繳交住房公積金，并享有同等權益。一年來，XX分中心依法履職，狠抓政策落實，不斷提高辦事效率，提高服務能力，各項指標大幅增長；同時，沒有出現(xiàn)違規(guī)提取、違規(guī)貸款和超標準繳交情況，住房公積金資金安全運行。

繳存達到2.5億元，住房公積金制度覆蓋面不斷擴大。截止XX年11月30日，全縣有332個單位、18482名繳存職工，歷年累計繳存總額165243萬元，其中：今年1至11月繳存25063萬元，是全年目標任務24300萬元的103.1%，比上年同期增加3760萬元、增長17.6%，預計全年繳存27000萬元。當年新增繳存單位3家409人，從11月1日起開始辦理個體工商戶和農(nóng)民工繳存業(yè)務。

貸款突破2億元大關，住房公積金互助作用顯著發(fā)揮。1至11月，住房公積金XX分中心對664戶職工購建房提供貸款支持，發(fā)放貸款突破2億元大關達到20617萬元，比上年同期增加6506萬元、增長46%；是年初計劃14000萬元的147.3%，是XX年全年貸款17166萬元的120%，為歷年來放款最多，占累計貸款總額109895萬元的18.8%，占歷年累計貸款余額64136萬元的近三分之一，存貸比為67.35%，比上年同期的56.68%提高10.67個百分點，住房公積金互助 作用進一步發(fā)揮，資金使用效益不斷提高?？紤]不動產(chǎn)登記管理改革后，房產(chǎn)證、土地證兩證全的有效抵押資產(chǎn)較少，全年貸款發(fā)放預計21000萬元。

提取超過1.6億元，住房公積金儲備資金效果進一步顯現(xiàn)。1至11月，全縣5398人提取住房公積金16093萬元，比上年同期12871萬元增加3222萬元、增長25%；是XX年全年14672萬元的110%。其中：購房提取760人5287萬元，償還購房貸款3807人6883萬元，建房提取112人777萬元，租房提取104人62萬元，危房大修提取2人10萬元，重大疾病提取11人41萬元，離退休提取195人1325萬元，死亡提取26人208萬元，辭職解聘或調(diào)離本市提取173人360萬元,交物管費提取289人57.8萬元。預計全年提取住房公積金17500萬元。

二、正風肅紀搞服務，服務能力、服務質量進一步提高

XX年，住房公積XX分中心以“狠抓落實年”和“兩學一做”為契機，狠抓作風建設，認真落實八項規(guī)定，全面整治“四風”，進一步防范和懲治吃拿卡要、方式方法簡單粗暴、政策落實縮水走樣、選擇服務、隨意服務等不良行為，堅決杜絕頂風違紀和“門好進、臉好看、事更難辦”的現(xiàn)象。

注重思想這個行動先導，加強職工教育。一年來，XX分中心進一步加強教育工作，引導職工樹立正確的人生觀、價值觀，正確看待自己的工作，切勿國家權力部門化、部門權 力個人化，從思想上意識上牢固樹立服務意識。

加強政策業(yè)務學習，提高服務能力。住房公積金業(yè)務相政策性、專業(yè)性強，新政策又不斷出臺，大部分繳存職工平時很少接觸，辦理業(yè)務時往往一頭霧水，不知從何入手。一年來，我們換位思考，不斷加強職工業(yè)務技能培訓，在服務過程中，多解釋“為什么”，少一些“辦不了”，多一些微笑，少一些冷漠。通過宣傳解釋，廣大職工對住房公積金的互助性、專用性有了更多認識和理解，對住房公積管理中心工作給予了更多支持。

開展考核評比工作。為把平時的工作制度、工作要求落實情況體現(xiàn)出來，XX分中心持續(xù)開展“三亮、三比、三評”活動，每個季度評選出一位“服務標兵”和一名“業(yè)務能手”，以促進工作落實和服務提升。

實施嚴格的考核獎懲制度。今年7月起，制定實施了《曲靖市住房公積金管理中心XX分中心績效考核管理暫行辦法》，把服務能力、服務質量和服務效果各項標準進行細化明確，直接納入職工個人績效考核管理，與獎勵性績效工資掛鉤。

三、辦事公開亮明職責，實行工作任務清單制度

XX年，XX分中心通過網(wǎng)站、微信、短信、公告欄等多渠道、多方式進一步加大政策、政務公開工作力度，提高工作透明度，廣泛接受監(jiān)督，促進發(fā)展。

公開政策，進一步提高部門權力職責的透明度。一是通過曲靖市住房公積金官網(wǎng)，將貸款政策、提取政策和繳交政策全面公開，并接受在線解答；二是通過微信、宣傳欄、公告欄等平臺載體，對影響到職工利益的政策文件及時發(fā)布；三是通過12329短信平臺，讓職工實時掌握個人賬戶信息。

公開職責，實行工作任務清單制度。在明確單位工作職責和任務的基礎上，我們按照《曲靖市住房公積金管理中心工作規(guī)則》和《內(nèi)部風險防控制度》的要求，細化工作任務，嚴控工作環(huán)節(jié)，將每個工作人員每天、每周、每月、每季度的工作任務進行明確分配，實行工作責任清單制度，每日檢查工作，每月考核計分。

公開服務，進一步改善大廳“一站式”服務。一是優(yōu)化了內(nèi)部工作流程，屬于分中心辦理事項的初審、復核、終審等內(nèi)部流轉程序，由分中心工作人員負責，辦事人員只需在大廳原地等待，不再需要滿堂跑找人簽字蓋章。二是對評估公司、擔保公司和銀行等相關單位，積極協(xié)調(diào)設點服務，盡量減少辦事人員到處打聽跑路。

四、規(guī)范有序提效率，大力治理懶散混亂、推諉扯皮痼疾

總結經(jīng)驗教訓，懶散混亂、推諉扯皮，工作人員失控、工作職責失控，既是效率低下的根源，也是安全事故的元兇。一年來，XX分中心不斷完善硬件設施，加強制度建設，力求 建設一個安全、有序、高效的規(guī)范化分中心。

改善硬件，完善功能。功能完備、安全的基礎設施是規(guī)范提效的基礎、載體。今年，我們設置指紋打卡，整治上下班工作紀律，治理懶散；添加工號指紋識別登錄，提高業(yè)務管理系統(tǒng)系統(tǒng)安全性能；建成并投入運行互聯(lián)網(wǎng)+住房公積金實時結算系統(tǒng)，將住房公積金管理系統(tǒng)與住建部聯(lián)網(wǎng)、與中國人民銀行聯(lián)網(wǎng)、與商業(yè)銀行聯(lián)網(wǎng)，貸款、提取業(yè)務辦理完后，資金現(xiàn)場到賬，減少辦事人員跑銀行轉賬環(huán)節(jié)。服務大廳柜臺與辦公桌統(tǒng)一高度，即體現(xiàn)平等又便于辦事人員書寫，等候座椅既考慮結實賴用又考慮冬季舒適，安裝了空調(diào)、飲水機，放置了報刊雜志，種植了綠植，努力從細節(jié)入手營造一個整潔、舒適、高效的辦事服務大廳。大廳還設置自助查詢機，簡單問題自助解決；設置排隊叫號機，規(guī)范辦事秩序；設置宣傳公告欄，公開政策、流程和注意事項；設置表格資料架，自助領用表格或申請資料；設置表格合同填寫范本或模板，減少錯誤、提高效率。

建章立制，整治懶散。無規(guī)矩不成方圓，唯有以制度管人方能公平公正，唯有按規(guī)矩辦事才能高效安全。在市中心工作規(guī)程的基礎上，進一步強化制度建設，嚴格執(zhí)行服務承諾、首問負責、一次性告知、限時辦結等規(guī)章制度，做到用制度管人，按規(guī)章辦事，充分發(fā)揮制度的規(guī)范約束作用，從嚴治理“庸懶散慢拖瞞”行為，加強對全體人員在工作效率、服務態(tài)度和遵章守紀等方面的督導檢查。

在實行工作職責清單制、限時辦結制度和服務承諾制的基礎上，全面征求工作人員意見，制定實施了考核管理辦法，落實“日檢查，周例會，月考核”的監(jiān)督機制，聘請行風監(jiān)督員對窗口服務情況進行明察暗訪，建立檢查臺賬，定期通報情況，嚴肅處理違規(guī)行為，形成長效工作機制，促進管理工作更加規(guī)范高效。

簡化流程，規(guī)范運行。一是不斷簡化手續(xù)、優(yōu)化流程。取消工資收入、未婚職工的婚姻狀況、父母與子女的關系等證明，用公積金余額沖還貸款的不再提供單位出具的提取證明，簡化私營企業(yè)解散或職工離職提取業(yè)務辦理手續(xù)，取消了業(yè)務審批時間限制，推行現(xiàn)場審批現(xiàn)場辦結制度。二是總結業(yè)務特點，分類設置窗口。分中心認真總結經(jīng)驗，根據(jù)耗時長短分類設置了咨詢服務、提取和對公、個體工商戶和農(nóng)民工專柜、貸款等窗口，初步測算，可提高辦事效率約30%。XX年，全年業(yè)務量低于今年前10月業(yè)務量，日平均辦理貸款不到3筆，提取不到9筆，高峰日辦理貸款9筆、提取15筆，但窗口常年擁堵不堪，各類檔案資料還不能規(guī)范及時整理入庫，風險防范能力較低。XX年，分類設置窗口后，效率大幅度提升，日平均辦理貸款近5筆、提取11筆，高峰日發(fā)放貸款15筆、提取25筆，但窗口僅偶爾發(fā)生擁堵，各類檔案資料實現(xiàn)了每日清查、每周入庫，極大防范和控制了風 險。

五、堅持廉政建設保安全，對徇私舞弊、暗箱操作、以權謀私等行為堅持零容忍

XX年，XX分中心黨風廉政建設工作在縣委、縣政府、縣紀委和市中心的正確領導下，全面落實上級反腐倡廉建設工作會議精神，堅持 “標本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預防”的方針，把黨風廉政建設融入業(yè)務建設、干部隊伍建設和黨的建設之中；以作風為突破、以教育為基礎、以制度為保障、以監(jiān)督為關鍵、以糾風為重點，進一步加大從源頭上預防和治理腐敗的力度，繼續(xù)推進懲防體系建設，切實加強黨風廉政建設和反腐敗工作，為住房公積金資金安全運行、推動XX分中心實現(xiàn)新跨越提供堅強保障。

一是加強領導，全面落實黨風廉政建設責任制，始終把黨風廉政建設工作放在突出位置切實抓好抓實，把責任制的全面落實貫穿到黨風廉政建設和反腐敗各項工作之中。認真貫徹落實廉政工作目標責任書，堅決執(zhí)行對黨風廉政工作的零容忍要求，實行一票否決制度。

二是注重教育，提高干部職工廉潔自律意識。采取集中學習和個人自學相結合的方式，充分利用中心組學習，定期和不定期學習，以會代學等機會，組織班子成員，干部職工開展對新《黨章》、《廉政準則》、十八大精神、中央“八項規(guī)定”等有關知識的學習，不斷提高干部職工的廉潔意識 和增強其拒腐防變的能力。在堅持正面教育的同時，通過組織干部職工學習一些違法違紀文件，觀看警示教育錄像片，通報反腐敗典型案例等方式進行反面典型教育。以案說法，及時提醒，常敲警鐘，引導干部職工樹立正確的世界觀、人生觀和價值觀，筑牢干部職工拒腐防變的思想防線。

三是完善制度，扎實構建拒腐防變的保障機制。完善了財務管理制度、報賬審簽制度、公務接待制度、公車管理制度、上下班簽到制度、請銷假制度等一系列管理制度，進一步規(guī)范了管理，使加強機關作風建設，落實干部職工廉潔自律，制止奢侈浪費行為等有關工作有章可循。推行家庭重大事項報告制度，規(guī)范干部職工操辦家事慶典的有關事項。

四是嚴格控制公務開支。嚴格執(zhí)行中央和省、市、縣關于厲行勤儉節(jié)約反對鋪張浪費的規(guī)定，嚴格控制行政經(jīng)費支出。嚴格落實公務接待有關規(guī)定，沒有公款大吃大喝、用公款互相宴請行為。