第一篇：2013皓正.春天里住宅小區(qū)工程住宅小區(qū)高層監(jiān)理工作總結(jié)

皓正·春天里住宅小區(qū)工程

監(jiān)理工作年終總結(jié)

皓正·春天里住宅小區(qū)工程

監(jiān) 理 工 作 年 終 總 結(jié)

四川俊成工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司

皓正·春天里項(xiàng)目部

二〇一三年十二月三十一日 皓正·春天里住宅小區(qū)工程

監(jiān)理工作年終總結(jié)

目

錄

一、前期工作總結(jié)

（一）工程質(zhì)量控制

（二）進(jìn)度控制

（三）投資控制

（四）合同及信息管理方面

（五）安全生產(chǎn)、文明施工管理

（六）目前的形象進(jìn)度

二、下年度監(jiān)理工作計(jì)劃

三、關(guān)于本工程的幾點(diǎn)意見和要求皓正·春天里住宅小區(qū)工程

監(jiān)理工作年終總結(jié)

監(jiān)理工作小結(jié)

業(yè)主單位領(lǐng)導(dǎo)、監(jiān)理部領(lǐng)導(dǎo)及各位同事：

我單位駐皓正·春天里住宅小區(qū)工程項(xiàng)目部受業(yè)主方的委托對(duì)該工程基礎(chǔ)工程、主體工程、防水工程裝飾裝修工程、水電安裝工程、室外工程實(shí)施監(jiān)理。于2013年11月20日進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，我監(jiān)理組人員恪守《監(jiān)理人員守則》，本著“ 守法 廉潔 專業(yè) 誠(chéng)信 公正 創(chuàng)新”的原則，堅(jiān)持“誠(chéng)信服務(wù)、監(jiān)幫并舉、持續(xù)改進(jìn)、科學(xué)管理”的質(zhì)量方針，對(duì)該工程實(shí)行全過(guò)程的跟蹤監(jiān)督管理，在委托職權(quán)范圍之內(nèi)履行自己的職責(zé)，工程建設(shè)基本達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。對(duì)前階段工作總結(jié)如下：

一、前期工作總結(jié)

（一）工程質(zhì)量控制

檢查質(zhì)量管理體系：工程開工前對(duì)施工單位的質(zhì)保體系、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)管理制度、施工管理制度等進(jìn)行認(rèn)真檢查、合格后方準(zhǔn)開工。

承包單位的資格審查：對(duì)承包單位的資質(zhì)、質(zhì)保體系、業(yè)績(jī)等均進(jìn)行審查，符合要求后方能進(jìn)場(chǎng)施工。

施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的審核：對(duì)關(guān)鍵部位及重要工序均要求施工單位編制施工方案，并進(jìn)行審核，提出合理化建議，督促施工單位做好工程技術(shù)和安全枝術(shù)交底工作，嚴(yán)格按方案實(shí)施。共審查1個(gè)施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）。安全專項(xiàng)方案 6個(gè)。專項(xiàng)施工方案2個(gè)。

檢查工程所用材料、半成品、構(gòu)件和設(shè)備的質(zhì)量：實(shí)行報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)的原材料、半成品、構(gòu)件和設(shè)備均進(jìn)行嚴(yán)格認(rèn)真的檢查其外觀質(zhì)量和截面尺寸、產(chǎn)品質(zhì)量證明書，按規(guī)范要求進(jìn)行旁站見證取皓正·春天里住宅小區(qū)工程

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樣復(fù)試，合格后方準(zhǔn)使用于擬定工程部位。進(jìn)行原材料見證1次共 2組。

審查和檢查各種配合比：各種配合比經(jīng)過(guò)試配后予以批準(zhǔn)，并在過(guò)程中建立計(jì)量制度，隨機(jī)抽查配合比情況。

審查和檢查鐠金公司提供的商品砼送料單和出廠質(zhì)量證明書, 均符合設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。

技術(shù)復(fù)核：對(duì)測(cè)量定位成果及施工放樣等均進(jìn)行復(fù)核。對(duì)每處的標(biāo)高、軸線位置等均進(jìn)行嚴(yán)格檢查，發(fā)現(xiàn)偏差及時(shí)要求施工單位改正。

隱蔽工程驗(yàn)收：對(duì)所有隱蔽工程均進(jìn)行驗(yàn)收，上道工序達(dá)不到合格要求，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。共檢查驗(yàn)收隱蔽工程4次。

對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行檢查：實(shí)行巡查制度，在過(guò)程中及時(shí)發(fā)現(xiàn)和指出問(wèn)題督促施工單位進(jìn)行整改，關(guān)鍵部位、重要工序施工時(shí)實(shí)行旁站監(jiān)理，如塔式起重機(jī)基礎(chǔ)工程。

組織相關(guān)人員對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)定：對(duì)分部分項(xiàng)工程均采取實(shí)測(cè)實(shí)量進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)定，做好檢查驗(yàn)收記錄。共組織分項(xiàng)工程驗(yàn)收8次。分部工程驗(yàn)收0次。

通過(guò)以上措施，工程質(zhì)量基本得到了有效的控制，分部分項(xiàng)工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)要求。但仍存在一些質(zhì)量缺陷，如地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量修復(fù)問(wèn)題，我監(jiān)理組已簽發(fā)監(jiān)理工程師通知并要求施工單位限期整改，整改完畢后報(bào)我監(jiān)理組復(fù)查，復(fù)查合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。簽發(fā)0份工作聯(lián)系單要求施工單位加強(qiáng)工藝技術(shù)交底及監(jiān)理人員皓正·春天里住宅小區(qū)工程

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加強(qiáng)工序質(zhì)量監(jiān)控，使后續(xù)施工質(zhì)量得到一定提高。

（二）進(jìn)度控制

根據(jù)施工合同，要求施工單位編制總施工進(jìn)度計(jì)劃，按總進(jìn)度計(jì)劃的要求編制月和周進(jìn)度計(jì)劃，審核其科學(xué)性和合理性，提出合理化建議。根據(jù)月和周計(jì)劃，定期檢查工程進(jìn)度，并對(duì)比分析，找出偏差，并分析原因。

但由于種種不利因素的影響，工程進(jìn)度均有拖延，主要存在以下幾個(gè)方面原因：

（1）施工方計(jì)劃性不強(qiáng)，進(jìn)度計(jì)劃編制不僅合理，對(duì)不利因素估計(jì)不足，預(yù)控措施不到位，計(jì)劃發(fā)生偏離后，未及時(shí)分析原因，并采取針對(duì)性調(diào)整措施。

（2）承包單位與材料供應(yīng)商協(xié)調(diào)配合不夠，沒有統(tǒng)籌計(jì)劃，造成相互之間影響。

（3）對(duì)不利因素及突發(fā)事件估計(jì)不足，預(yù)控措施不到位，計(jì)劃發(fā)生偏離后，沒有及時(shí)分析原因及采取糾偏措施。

（4）原材料供應(yīng)不及時(shí)及勞動(dòng)力嚴(yán)重缺員。

（6）天氣（雨季、冬季）影響。

（三）投資控制：暫無(wú)進(jìn)度付款申請(qǐng)支付。

（四）合同及信息管理方面

2013年組織一次監(jiān)理工地例會(huì)，主要是對(duì)12月分份施工進(jìn)行評(píng)價(jià)，分析偏差原因，提出施工中存在的問(wèn)題；安排下周施工計(jì)劃，提出預(yù)控措施，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。并按工程需要召開質(zhì)量、進(jìn)度等專題會(huì)皓正·春天里住宅小區(qū)工程

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議，解決工程中實(shí)際存在的問(wèn)題。及時(shí)向業(yè)主提交監(jiān)理月報(bào)。對(duì)已完工程及時(shí)進(jìn)行評(píng)價(jià)，暫無(wú)提相關(guān)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。做好各項(xiàng)監(jiān)理記錄，建立完善的施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事故隱患排查治理臺(tái)帳,力求資料的及時(shí)性、真實(shí)性、完整性，并做好檔案的管理工作。做好新材料、新工藝的考察和認(rèn)定工作。

（五）安全生產(chǎn)、文明施工管理

檢查施工單位的安全管理措施是否有效、安全生產(chǎn)管理制度是否健全、安全交底及安全教育是否落實(shí)。定期、不定期地進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患，并督促施工單位進(jìn)行整改。共簽發(fā)監(jiān)理工程師通知3份。加強(qiáng)安全措施（方案）審批制度，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備未經(jīng)安全檢查驗(yàn)收合格不準(zhǔn)投入使用，對(duì)各項(xiàng)安全生產(chǎn)專項(xiàng)方案進(jìn)行嚴(yán)格地審查并提出合理化建議，批準(zhǔn)后督促施工單位嚴(yán)格按方案實(shí)施。

（六）目前的形象進(jìn)度：

1、完成AB棟、C棟、D棟、F棟塔式起重機(jī)基礎(chǔ)基坑開挖,鋼筋、模板安裝,C35砼澆筑。

2、A棟、B棟、C棟、D棟基礎(chǔ)基坑開挖, C棟基礎(chǔ)墊層澆注。

3、工地圍墻砌筑。

二、下年度監(jiān)理工作計(jì)劃

1、加強(qiáng)對(duì)施工方的各種管理體系進(jìn)行檢查并監(jiān)督其運(yùn)作。

2、加強(qiáng)對(duì)后續(xù)各個(gè)施工方案（專項(xiàng)方案）、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行全面審核，并提出合理化建議。

3、做好業(yè)主與承包單位之間的關(guān)系協(xié)調(diào)及各專業(yè)之間的技術(shù)協(xié)皓正·春天里住宅小區(qū)工程

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調(diào)工作。

4、加強(qiáng)質(zhì)量預(yù)控、過(guò)程巡檢、工序驗(yàn)收、隱蔽驗(yàn)收工作。

5、做好AB棟、C棟、D棟、F棟塔式起重機(jī)基礎(chǔ)分部分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收工作。協(xié)助施工單位按擬定節(jié)點(diǎn)目標(biāo)要求進(jìn)行科學(xué)、合理組織施工，將計(jì)劃目標(biāo)進(jìn)行分解，及時(shí)進(jìn)行對(duì)比分析，發(fā)現(xiàn)偏離及時(shí)采取糾偏措施。定期組織工地會(huì)議、專題會(huì)議，并做好會(huì)議紀(jì)要的整理工作。及時(shí)提交監(jiān)理月報(bào)，反映工程進(jìn)展的真實(shí)狀況。做好各項(xiàng)監(jiān)理記錄及資料的收集整理工作，加強(qiáng)檔案管理工作。及時(shí)準(zhǔn)確地審核月完成工程量。

6、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)的巡查管理工作。

三、關(guān)于本工程的幾點(diǎn)意見和要求

工程如需變更時(shí)，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)由施工單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及時(shí)提出并定修改方案，由施工單位出具枝術(shù)變更核定單，交建設(shè)單位報(bào)設(shè)計(jì)確認(rèn)。由設(shè)計(jì)單位簽字確認(rèn)后施工單位方可實(shí)施。施工單位應(yīng)根據(jù)目前的施工進(jìn)度現(xiàn)狀，結(jié)合施工合同及建設(shè)單位的要求，編制出科學(xué)、合理、可行的倒排工期計(jì)劃安排，合理的組織人力、物力，在合理并可行的期限內(nèi)把前期拖延的工期趕回。施工單位在安排施工計(jì)劃時(shí)要充分考慮各種不利因素的影響，并拿出了冬季施工預(yù)控措施。施工過(guò)程中及時(shí)地對(duì)計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際進(jìn)度相比較，找出偏差，分析原因，有針對(duì)性的及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并補(bǔ)救措施。施工單位應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的工序質(zhì)量管理力度，加強(qiáng)對(duì)班組的技術(shù)交底和監(jiān)督管理，做好“自檢、互檢、交接檢”工作，使工程施工質(zhì)量上一個(gè)臺(tái)階。施工單位應(yīng)皓正·春天里住宅小區(qū)工程

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加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的安全管理力度，督促班組完善安全防護(hù)工作，以確保施工過(guò)程相關(guān)人員安全。建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)完善提高施工圖設(shè)計(jì)文件，為工程的正常開展及管理創(chuàng)造條件。

最后，我們相信在業(yè)主的正確決策下，通過(guò)施工單位的精心組織、科學(xué)管理、嚴(yán)密組織和監(jiān)理單位的嚴(yán)格控制、協(xié)調(diào)管理之下，該工程將在施工質(zhì)量、施工進(jìn)度及安全文明施工方面都有進(jìn)一步的完善。

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二〇一三年十二月三十一日

第二篇：高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)任務(wù)書

高層住宅小區(qū)設(shè)計(jì)任務(wù)書

高層住宅施工圖設(shè)計(jì)指引

建筑部分

一、設(shè)計(jì)說(shuō)明

1.工程名稱：“---------”

2.圖紙以1#圖為主要出圖圖幅。

3.總圖以A0加長(zhǎng)圖為主要出圖圖幅，比例采用1：500。增加的圖紙為：管網(wǎng)綜合圖，一層平面室內(nèi)外關(guān)系總圖。

4.管網(wǎng)綜合圖深度要求：上水、雨水、污水需標(biāo)明管線的管徑、平面定位以及標(biāo)高，煤氣、供電、電話、通訊、有線電視、智能化、直飲水等專業(yè)只提供管道走向圖，待專業(yè)公司完成后由施工圖配合方來(lái)做管線綜合圖；小區(qū)主干道和次干道以及其它支路的道路斷面；管線復(fù)雜區(qū)域的節(jié)點(diǎn)詳圖；管網(wǎng)綜合圖應(yīng)在景觀圖紙上繪制，管線定位應(yīng)考慮景觀建筑位置和喬木的種植。

5.一層平面室內(nèi)外關(guān)系總圖內(nèi)容包括：一層建筑平面、建筑及其周圍的關(guān)系，建筑與道路的關(guān)系等。

6.出圖按照樓棟編號(hào)出圖，一一對(duì)應(yīng)（出圖套用與設(shè)計(jì)院商議）。

7.建筑單體平面、立面、剖面圖紙出圖比例為1：100；單元平面布置圖1：50，一級(jí)放大詳圖比例為1：20；二級(jí)放大詳圖比例為1：10；三級(jí)放大詳圖為1：5或1：2，以表達(dá)清楚為目標(biāo)；原則上不允許引用標(biāo)注圖，可將所有詳圖集中成通用詳圖，在本套施工圖內(nèi)互相引用，其余未說(shuō)明部分參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

8.建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明中各子項(xiàng)材料做法表、裝修做法表匯總統(tǒng)一編寫，以說(shuō)明清楚為目標(biāo)；子項(xiàng)說(shuō)明可根據(jù)具體情況單獨(dú)編寫。

9.建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明中關(guān)于建筑面積的計(jì)算要精確，并隨設(shè)計(jì)的加深不斷核算，直至最終成果，建筑面積計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家與太原市頒發(fā)的建筑面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

10.所有門窗需按整個(gè)小區(qū)統(tǒng)一編制門窗表，編號(hào)按照門窗大小進(jìn)行從小向大進(jìn)行編制，并注明選料，以保證施工備料中不發(fā)生混淆。窗要注明離建筑標(biāo)高的高差。

二、住宅設(shè)計(jì)統(tǒng)一設(shè)計(jì)要求

1.層高：2900

2.墻體

a)外墻：鋼筋砼

b)分戶墻：加氣砼

c)戶內(nèi)隔墻：

d)廚房/衛(wèi)生間隔墻：

e)預(yù)留洞：樓地面內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位；柱上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施，并注明。

3.樓地面

3.1所有樓板均采用現(xiàn)澆板。

3.2 廳、房結(jié)構(gòu)面比建筑完成面降低50；

3.3 衛(wèi)生間：衛(wèi)生間比廳房結(jié)構(gòu)降板50，施工完成面最高點(diǎn)要比廳房施工完成面低20；設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)避免衛(wèi)生間樓地面見梁。衛(wèi)生間墻體處設(shè)混凝土擋墻高200，寬同墻體。

3.4 廚房：結(jié)構(gòu)不降板，不設(shè)地漏，但需做防水處理。

3.5 陽(yáng)臺(tái)樓板比廳房結(jié)構(gòu)降板80, 退臺(tái)式露臺(tái)、頂層屋面露臺(tái)不降板，按上人屋面構(gòu)造做法處理,向上做反梁并作門檻(門檻高度為300),以保證板下房間頂棚的平整和退臺(tái)的防水完整。

3.6 公共樓梯間不降板，交樓時(shí)入戶門處設(shè)20厚花崗石門檻，門檻石完成面高出結(jié)構(gòu)面70，門扇底高出門檻石10；建筑面標(biāo)高與結(jié)構(gòu)面標(biāo)高關(guān)系要表達(dá)清楚;上述標(biāo)高關(guān)系表達(dá)較復(fù)雜，建議附放大平面圖注明。

3.7 保證地下室主要通道的凈高2.2米以上，局部非主要通道的高度要適當(dāng)降低，不得小于2.0米。汽車坡道入口處的的凈高不小于2.2米。

4.門窗

4.1入戶門為1200X2200，臥室門950X2200，廚房門為800x2100或1500x2200,衛(wèi)生間門為750x2200, 特殊做法詳圖紙標(biāo)注。儲(chǔ)藏室預(yù)留洞至梁板底，除入戶門和陽(yáng)臺(tái)門外其他門只是預(yù)留洞。

4.2 開間大于4米的起居廳門窗洞口尺寸寬度不宜小于2700；其他起居廳門窗洞口尺寸不宜小于2400。

4.3 室內(nèi)必須設(shè)門垛，門垛尺寸以100～150為宜，不應(yīng)小于50；且應(yīng)做構(gòu)造柱加固。

4.4 凸窗：

凸窗窗臺(tái)完成面高450；且窗扇下部至少設(shè)500高固定扇。

外緣尺寸（外墻面至凸窗板）：標(biāo)準(zhǔn)凸窗為550；當(dāng)凸窗上設(shè)空調(diào)室外機(jī)、且用百葉封堵時(shí)為600；(提供結(jié)構(gòu)處理詳圖)；

凸窗板結(jié)構(gòu)厚度80。

導(dǎo)流槽：凸窗遮陽(yáng)板在墻根處應(yīng)設(shè)導(dǎo)流槽，以免遮陽(yáng)板上的水停留時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致砌體外墻滲漏；或者在遮陽(yáng)板外墻挑檐位置設(shè)﹥100高混凝土止水坎。

保溫：凸窗上、下封板一定要貼保溫板或抹保溫砂漿，以免墻體交接處產(chǎn)生結(jié)露。

擋板：兩側(cè)未設(shè)混凝土擋板的凸窗設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮風(fēng)向因素，開啟扇不應(yīng)面向主導(dǎo)風(fēng)向以免引起漏水。

4.5 洞口寬度：相同類型房間窗洞口尺寸宜盡量統(tǒng)一；主臥室宜采用凸窗，窗洞口不小于1800，次臥室窗洞口寬1500。

4.6 落地窗：距地900高以下應(yīng)為固定窗扇，且全落地窗應(yīng)設(shè)900高窗護(hù)欄（窗外為陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)不受此限制）。

4.7窗臺(tái)標(biāo)高：次臥、廚房、衛(wèi)生間等未特殊注明的窗臺(tái)，均900。

4.8窗頂標(biāo)高：除特殊設(shè)計(jì)的窗以外，窗頂距本層建筑樓面標(biāo)高均為2400。

4.9材質(zhì)：門窗材質(zhì)為，衛(wèi)生間窗采用磨砂玻璃，其他門窗為普通白玻；

4.10 除特殊設(shè)計(jì)的窗以外，窗頂距本層建筑完成面標(biāo)高均為2500；

4.11 所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸，詳圖中的門窗立面劃分及開啟方式表示清楚，門窗實(shí)際尺寸因施工誤差及裝修因素不在設(shè)計(jì)中標(biāo)明。

5.廚房

5.1 櫥柜布置遵循洗切炒的流線，洗菜盆及煤氣爐位置需考慮兩人同時(shí)操作的可能。櫥柜的設(shè)計(jì)要考慮微波爐的放置（廚房布置要考慮選定的櫥柜生產(chǎn)廠家參與），同時(shí)要注意對(duì)水電設(shè)計(jì)的影響；

5.2 預(yù)留地柜臺(tái)面進(jìn)深600，設(shè)櫥柜處的墻面最小寬度不小于650，吊柜寬350，設(shè)吊柜處的窗垛面最小寬度不小于400；

5.3 普通戶型：（除東西向的兩房外）的廚房考慮設(shè)大冰箱,冰箱位寬度不小于800，冰箱和煤氣爐不能貼臨放置，冰箱位預(yù)留且應(yīng)注意冰箱門的開啟方便,且冰箱位置不遮擋門窗；

5.4熱水器：熱水器寬度不小于450，插座位置預(yù)留，熱水器預(yù)留位置在廚房或靠近廚房的生活陽(yáng)臺(tái)上并具體標(biāo)明熱水器位置和安裝高度，設(shè)在廚房的熱水器排煙孔外墻予留洞埋Ф100鋼套管，洞中標(biāo)高2750，并注明水平定位；

5.5 廚房設(shè)成品變壓止逆煙道，煙道開孔洞中標(biāo)高2750，排煙道盡量設(shè)于平面凹槽內(nèi)。

5.6 煤氣表戶內(nèi)設(shè)置。

6.衛(wèi)生間

6.1 設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間的戶型,盡量考慮干、濕分離，提高衛(wèi)生間的使用效率，宜作臺(tái)盆；設(shè)二個(gè)衛(wèi)生間的戶型,明確次衛(wèi)為柱盆,主衛(wèi)為臺(tái)盆;設(shè)二個(gè)衛(wèi)生間的戶型考慮在其中一個(gè)內(nèi)設(shè)電熱水器回路；

6.2衛(wèi)生間洗面盆中心距側(cè)墻不小于400；標(biāo)準(zhǔn)主人衛(wèi)生間設(shè)浴缸；小三房以下浴缸尺寸不小于750X1500；中三房以上浴缸尺寸不小于750X1700；公共衛(wèi)生間設(shè)淋浴間；小三房以下淋浴間不小于850X850；中三房以上淋浴間不小于850X1000；燃?xì)鉄崴鞑辉O(shè)在衛(wèi)生間內(nèi);注意淋浴間內(nèi)地漏位于淋浴頭位置下部居中,并距墻400;注意淋浴間浴簾或擋板與衛(wèi)生間窗戶的關(guān)系，應(yīng)避免浴簾或擋板設(shè)在外窗處；洗衣機(jī)位不小于650X650。

6.3坐便器位置寬度不小于800(國(guó)家規(guī)范)；手紙架的設(shè)置應(yīng)避免靠近浴缸或淋浴間。6.4 衛(wèi)生間的地漏及排水坡度情況應(yīng)在詳圖中表達(dá)清楚，門口應(yīng)標(biāo)明門口線；

6.5 有上下水的潔具應(yīng)考慮噪音對(duì)臥室的影響（如坐便器），盡量避開臥室墻面布置；廚衛(wèi)布置應(yīng)按最佳管線走向考慮煤氣管的走向，要求管線盡可能簡(jiǎn)短、美觀；

6.6 衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過(guò),有梁穿過(guò)時(shí)應(yīng)注意降板與梁的關(guān)系；

6.7 給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。

6.8衛(wèi)生間外墻預(yù)留Ф100洞，洞中距地為2750，用于衛(wèi)生間排氣、排風(fēng)，洞外加帽。

7.陽(yáng)臺(tái)露臺(tái)

7.1 主陽(yáng)臺(tái)（南陽(yáng)臺(tái)）進(jìn)深不小于1500，輔助陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深不大于1200；特殊處理詳具體設(shè)計(jì)。7.2 陽(yáng)臺(tái)所有墻面﹑天花涂料部分應(yīng)為外墻作法。

7.3 開向露臺(tái)或無(wú)頂陽(yáng)臺(tái)的門，均應(yīng)設(shè)雨棚，雨棚盡寬1000。

7.4 陽(yáng)臺(tái)欄桿距完成面高1100。

7.5 所有陽(yáng)臺(tái)應(yīng)標(biāo)明地漏并表示排水方向及坡度。

7.6 出露臺(tái)處可考慮反梁處理，通過(guò)調(diào)整屋面找坡，減少出露臺(tái)處的高差，若露臺(tái)底層功能容許，可考慮降板處理。

7.7 陽(yáng)臺(tái)欄桿盡量避免橫向設(shè)計(jì)避免兒童攀爬。

7.8 花池需考慮底板與平臺(tái)完成面的高差，并需有防水和排水處理。（要考慮欄桿高度與窗的開啟的關(guān)系）

8.屋面

8.1 需做好通風(fēng)道、下水管等各種管道出屋面的穿板防水處理；

8.2 雨落管的布置盡量隱蔽設(shè)置，如盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減少對(duì)立面影響。并根據(jù)外墻面色彩做相應(yīng)處理；

8.3 當(dāng)使用性退臺(tái)出現(xiàn)時(shí)，上層落水管不能直接排在下層露臺(tái)上，應(yīng)有組織排水。上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一層屋面時(shí)，設(shè)防護(hù)措施，并應(yīng)考慮上一層層面的防盜問(wèn)題。

9.空調(diào)位

9.1 室外機(jī)安裝可借鑒凸窗上放置、相臨凸窗間放置、梁下挑板放置、上下疊放、陽(yáng)臺(tái)或平層挑板放置等幾種方式，可根據(jù)立面效果決定。

9.2同一位置上下安裝兩臺(tái)空調(diào)室外機(jī)時(shí)，應(yīng)在在平面相同位置不同標(biāo)高處分別挑板安裝。任何形式的室外機(jī)位均應(yīng)向冷凝水管口處找

1％坡。

9.3 空調(diào)室外機(jī)位（為凈尺寸，下同）：1000×600；雙機(jī)平行擺放時(shí)為1800×600，應(yīng)避免雨

水管穿空調(diào)板，實(shí)在不可避免時(shí),空調(diào)板應(yīng)加大至1150×700，梁下挑板空調(diào)板上皮距本層樓地面高度為1700；當(dāng)上下層均為柜機(jī)時(shí)，高度為1500；平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明空調(diào)板定位尺寸。

9.4空調(diào)位根據(jù)里面設(shè)計(jì)均做裝飾處理：周邊設(shè)鋁合金百葉進(jìn)行裝飾的空調(diào)位，要設(shè)有活動(dòng)扇以便于安裝。建筑應(yīng)有百葉窗的詳圖大樣。普通挑板式空調(diào)位周邊設(shè)600高鐵花欄桿裝飾。

9.5空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維修的可能性，靠近窗洞口設(shè)置，盡量避免設(shè)在山墻面且旁邊未設(shè)窗，不便于空調(diào)機(jī)的安裝?？照{(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮窗的開啟方向。

9.6 空調(diào)位設(shè)在凹槽內(nèi)時(shí)需考慮對(duì)窗槽內(nèi)的影響，距離過(guò)近而對(duì)吹的兩室外機(jī)需相互錯(cuò)位。9.4 空調(diào)室外機(jī)安放在上人平臺(tái)上范圍時(shí)，采用處理手法宜是：室外機(jī)劃出單獨(dú)區(qū)域，且不計(jì)入陽(yáng)臺(tái)面積，應(yīng)避免空調(diào)風(fēng)不吹向陽(yáng)臺(tái)的使用空間。

9.5 采用分體式空調(diào)，空調(diào)室內(nèi)機(jī)應(yīng)與室內(nèi)家具一起布置并表示,空調(diào)室內(nèi)機(jī)的位置應(yīng)妥善考慮，出風(fēng)口不宜直接對(duì)向床頭。

9.6 空調(diào)冷媒管預(yù)埋Ф75PVC套管穿墻，管中心距地為2350，向外傾斜10°，并盡量減少內(nèi)外墻面暴露較長(zhǎng)段空調(diào)管。平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。（要注明予埋管的長(zhǎng)度與外墻的內(nèi)外抹灰面平）

9.7 起居廳考慮設(shè)柜式空調(diào)，冷媒管預(yù)埋Ф75PVC套管穿墻，管中距地300；平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞定位。

9.8 空調(diào)冷凝水管一般情況下不預(yù)埋?？筛鶕?jù)具體工程，考慮予埋墻中設(shè)置或順外墻明設(shè)。當(dāng)予埋墻中時(shí)：冷凝水管為Ф50鋁塑管，沿外墻敷墻中安裝；空調(diào)專業(yè)應(yīng)有相關(guān)設(shè)計(jì)圖；建筑專業(yè)應(yīng)有相應(yīng)節(jié)點(diǎn)詳圖及冷凝水管定位。

當(dāng)冷凝水管沿外墻明設(shè)時(shí)，為Ф50PVC管，顏色同外墻；當(dāng)空調(diào)板旁有雨水管時(shí)，冷凝水管與雨水管不得合用。

9.9空調(diào)板在墻體內(nèi)嵌固部分必須設(shè)置混凝土止水導(dǎo)墻上翻150，防止空調(diào)板上雨水留入墻體。

10.外墻飾面

10.1 建筑立面主要材料為涂料，次要材料為面磚、石材，轉(zhuǎn)角和不同材料交接處要有詳細(xì)做法。

10.2 面磚飾面，外墻抹灰為普通水泥砂漿，但梁、柱與墻交接處縫處需釘兩邊200mm寬的鋼絲網(wǎng)片。

10.3 立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距和做法，分格縫采用成品塑料條，分格面積小于36M2。10.4 面磚墻面需標(biāo)明鋪貼方式大樣。

10.5 變形縫、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力。（混凝土雨蓬、窗眉、空調(diào)板、凸出墻面的挑板均需做成品滴水槽）10.6 變形縫蓋板的材料為鍍鋅板，外刷和外墻涂料顏色一致。

10.7 外排水立管管道顏色應(yīng)與外墻協(xié)調(diào)一致。

11.室外環(huán)境

11.1 建筑首層散水標(biāo)高低于室外地坪300，散水上為綠化覆土。

11.2 給、排水管、煤氣管的布置應(yīng)盡量隱蔽，避免暴露在主要立面的明顯部位（外墻立管色彩與該部位墻面應(yīng)相同）；立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞。

11.3車行道路的雨水處理方式采用明溝排水方式，屋面采用有組織的排雨水方式。

12.公共樓梯間電梯

12.1 設(shè)電梯的住宅公共入口，當(dāng)有高差時(shí)，應(yīng)設(shè)殘疾人坡道。

12.2 樓梯間考慮信報(bào)箱位置及做法（詳圖）。

12.3標(biāo)準(zhǔn)層樓梯踏步寬270，2900層高標(biāo)準(zhǔn)層踏步數(shù)為18步，梯段板寬1180，兩梯段之間留100空隙；欄桿高900。

12.4 戶內(nèi)樓梯：寬度800－900；欄桿高900；踏步寬220－250。

12.5 樓梯擋水板60*10，樓梯間作踢腳，踢腳高100，鋪貼方式作大樣詳圖。

12.6 所有需消火栓的樓梯間，消火栓洞應(yīng)有豎向定位。箱入墻140厚，箱與住宅戶內(nèi)之間砌60厚紅磚。留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)共同校對(duì)、認(rèn)可。

12.7單元門設(shè)置為刷卡帶密碼，可視對(duì)講。

13.其他

13.1單元入口：門洞尺寸為1800X2400。應(yīng)精心設(shè)計(jì)，并以組團(tuán)為單位統(tǒng)一風(fēng)格。13.2 戶配電箱所龕入墻面寬為200。

13.3 雨蓬：入口雨蓬挑出長(zhǎng)度應(yīng)覆蓋室外臺(tái)階踏步。

13.4 戶內(nèi)玄關(guān)：考慮衣帽鏡、柜設(shè)置空間，500進(jìn)深。

注：其他要求及作法詳國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)范、規(guī)定、要求。

第三篇：高層住宅小區(qū)建筑工程實(shí)習(xí)報(bào)告

篇一：土木工程實(shí)習(xí)報(bào)告

土木工程實(shí)習(xí)報(bào)告

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一、前言

生產(chǎn)實(shí)習(xí)是土木工程專業(yè)教學(xué)計(jì)劃中必不可少的實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)，它是所學(xué)理論知識(shí)與工程實(shí)踐的統(tǒng)一。在實(shí)習(xí)過(guò)程中，我以技術(shù)員的身份深入到建筑施工單位，以一個(gè)高層住宅小區(qū)為實(shí)習(xí)場(chǎng)所，在項(xiàng)目部技術(shù)室主任的指導(dǎo)下，參加工程施工工作，順利完成了六周的實(shí)習(xí)任務(wù)。同時(shí)，也為大學(xué)畢業(yè)后從事工程時(shí)間打下良好基礎(chǔ)。

二、工程概況

工程名稱：西三期西二里小區(qū)二期工程

建設(shè)單位：北京新奧廣廈房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：北京中招興業(yè)工程咨詢有限公司設(shè)計(jì)單位：北京華咨工程設(shè)計(jì)有限公司施工單位：中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司第三十四項(xiàng)目部計(jì)劃開工日期：2003年7月20日 計(jì)劃竣工日期：2004年12月15日本工程為一個(gè)群體工程，共包括5#樓、6#樓、8#樓三棟高層住宅樓和12#地下車庫(kù)以及11#樓（變電站），總建筑面積63000.2m2.其中5#樓建筑面積為9932.0m2，8#樓建筑面積為28293.4m2，5#樓、8#樓均由主樓和配樓兩部分組成，主樓地下二層為人防層，地下一層為設(shè)備層，地上18層及局部19層閣樓為住宅；配樓地下二層為設(shè)備層，地下一層至地上二層為會(huì)所；建筑總高度為53.85m；主樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)；配樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為獨(dú)立柱基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。6#樓建筑面積19300m2，地下一層為自行車庫(kù)，地上為14層帶躍層住宅；建筑總高度為44.50m；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。11#樓（變電站）建筑面積為 443.6m2，地上二層，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。12#地下車庫(kù)建筑面積為5038.5m2，地下為地下車庫(kù)，地上為車道出入口、人防出入口及變電站，地下車庫(kù)戰(zhàn)時(shí)為6級(jí)人防物資庫(kù)，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。由于北京地區(qū)每年6月15日到9月15為雨季施工季節(jié)，根據(jù)北京市防洪指揮部發(fā)布的文件，本工程從6月10日進(jìn)入汛期。

三、實(shí)習(xí)內(nèi)容 3.1、熟悉工程施工管理、技術(shù)管理由于實(shí)習(xí)時(shí)間較短，僅參與了施工過(guò)程的具體操作，現(xiàn)作簡(jiǎn)要概述如下： 3.1.1 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)落實(shí)技術(shù)崗位責(zé)任制和技術(shù)交底制，每道工序前必須進(jìn)行技術(shù)交底并填寫“技術(shù)交底記錄”。

3.1.2 項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)成各專業(yè)工程師填寫“施工日志”。工程經(jīng)理應(yīng)記錄并保存一份詳細(xì)的“施工日志”?！笆┕と罩尽钡膬?nèi)容包括以下幾個(gè)方面：當(dāng)天施工部位、該部位的施工人數(shù)、具體的施工班組、具體的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、施工用材料和設(shè)備情況、依據(jù)的作業(yè)方法或哪個(gè)技術(shù)交底、當(dāng)天氣候、當(dāng)天施工部位的檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)以及施工中出現(xiàn)的問(wèn)題等。

3.1.3 工程施工過(guò)程中，由工程室負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力調(diào)配、進(jìn)度管理、機(jī)械使用和施工安全等工作，并保存相關(guān)記錄。工程經(jīng)理負(fù)責(zé)每周主持召開一次工程例會(huì)，總結(jié)上周的工程進(jìn)度情況，找出工程實(shí)際進(jìn)展同計(jì)劃之間的差距，安排本周的工作。項(xiàng)目總工總結(jié)上周的施工質(zhì)量狀況，并對(duì)下一步的質(zhì)量管理提出建議和要求。

3.1.4 在施工過(guò)程中，執(zhí)行自檢、互檢、交接檢、專檢制度，施工隊(duì)質(zhì)檢員對(duì)每道工序自檢合格后，填寫自檢表，經(jīng)相關(guān)工班長(zhǎng)簽認(rèn)后，由項(xiàng)目質(zhì)檢員復(fù)查、檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序。不合格的工序必須進(jìn)行返工，再次驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。項(xiàng)目通過(guò)建立聯(lián)檢制度，填寫質(zhì)量聯(lián)檢表，對(duì)各分項(xiàng)工程的質(zhì)量加強(qiáng)控制。砼施工前必須填寫砼澆灌申請(qǐng)。篇二：建筑畢業(yè)實(shí)習(xí)報(bào)告

建筑工程實(shí)習(xí)報(bào)告

一 前言

生產(chǎn)實(shí)習(xí)是建筑工程專業(yè)教學(xué)計(jì)劃中

必不可少的實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)，它是所學(xué)理論知識(shí)與工程實(shí)踐的統(tǒng)一。在實(shí)習(xí)過(guò)程中，我以施工員的身份深入到建筑施工單位，以一個(gè)高層住宅小區(qū)為實(shí)習(xí)場(chǎng)所，在項(xiàng)目部技術(shù)室主任的指導(dǎo)下，參加參加測(cè)量工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程、砌筑工程施工全過(guò)程的操作實(shí)習(xí)，學(xué)習(xí)每個(gè)工種的施工技術(shù)和施工組織管理方法，學(xué)習(xí)和應(yīng)用有關(guān)工程施工規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，學(xué)習(xí)施工過(guò)程中對(duì)技術(shù)的處理方法。順利完成了60天的實(shí)習(xí)任務(wù)。同時(shí)，也為大學(xué)畢業(yè)后從事工程時(shí)間打下良好基礎(chǔ)。

二、實(shí)況習(xí)概

實(shí)習(xí)地點(diǎn)在東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)大學(xué)園路1號(hào)武漢萬(wàn)科城市花園07期參加施工實(shí)習(xí)，遵守實(shí)習(xí)單位和學(xué)校的安全規(guī)章制度，出勤率高，積極向工人師傅請(qǐng)教，善于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，并運(yùn)用所學(xué)的理論知識(shí)，在工地技術(shù)員的幫助下解決問(wèn)題。對(duì)測(cè)量工程、鋼筋工程、模板工程、混凝土工程等有了很具體的了解，同時(shí)對(duì)部分工程進(jìn)行實(shí)踐操作。實(shí)習(xí)期間完成了實(shí)習(xí)任務(wù)，達(dá)到了實(shí)習(xí)目的。

三、工程概況 1.本工程建設(shè)單位：武漢萬(wàn)科房地產(chǎn)有限公司

項(xiàng)目名稱：武漢萬(wàn)科城市花園07期

子項(xiàng)名稱：上東8區(qū)1、2號(hào)樓

2.建設(shè)地點(diǎn)：東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)大學(xué)園路1號(hào)

3.主要功能：住宅 4.上東8區(qū)規(guī)模：由地上1號(hào)樓，2號(hào)樓兩棟住宅組成。其中1號(hào)樓由一段

（18層）和二段（9層）、三段（6層）、四段（9層）共4段住宅聯(lián)接成一體組成。2號(hào)樓為單棟18層點(diǎn)式高層住宅。

2上東8區(qū)總建筑面積： 21780.1m（未含架空層建筑面積96.42m2）

其中： 1號(hào)樓建筑面積： 15203.15m2（未含架空層建筑面積96.42m2）2號(hào)樓建筑面積： 6576.93m2（未含架空層建筑面積91.48m2）建筑高度： 51.6m 5.本子項(xiàng)工程建筑為框架剪力墻結(jié)構(gòu)形式。工程設(shè)計(jì)等級(jí)為一級(jí)，主體結(jié)構(gòu)

合理性使用年限為50年。

6.建筑按6度地震烈度設(shè)防，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面多層部分防水按ⅲ級(jí)，高層部分防水按ⅱ級(jí)設(shè)計(jì)。

四、基本說(shuō)明 1.本工程的建筑定位坐標(biāo)及室內(nèi)外高差、室內(nèi)±0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高

28.300m。

2.本施工圖除標(biāo)高及總平面定位尺寸以米為單位外，其余尺寸均以毫米為

單位。

3.施工圖中標(biāo)高除特殊說(shuō)明外，均以建筑標(biāo)高。

4.本施工圖中建筑室外標(biāo)高為設(shè)計(jì)標(biāo)高，室內(nèi)外具體高差以總施圖紙為準(zhǔn)，墻體外裝需落地。

本工程按規(guī)范要求驚醒無(wú)障礙設(shè)計(jì)，無(wú)障礙設(shè)計(jì)范圍包括：區(qū)內(nèi)道路、住宅入口、通道、電梯及電梯廳。本工程無(wú)障礙住房套型已在大一期中總體設(shè)置。

五、具體參加工作

一、測(cè)量工程

施工測(cè)量是直接為工程施工服務(wù)的，其成果不僅是進(jìn)行施工及施工檢查的一條準(zhǔn)繩，而且還是驗(yàn)證竣工工程的位置、標(biāo)高和相互間關(guān)系尺寸是否符合設(shè)計(jì)要求的重要依據(jù)。

樓層放線：

由于樓層高，我們是用線墜和經(jīng)緯儀配合使用來(lái)放樓層軸線的。從上一層向下一層垂吊，在吊線洞上打上點(diǎn)，在用經(jīng)緯儀檢查點(diǎn)的方正度，在用經(jīng)緯儀打上控制線彈線點(diǎn)，其他的軸線均以中間十字控制點(diǎn)作為參考軸線，用鋼尺量出并用墨線彈出。再按平面圖上墻的尺寸用鋼尺量出來(lái)并用墨線彈上。

抄水平：

1、結(jié)構(gòu)50線：

為了控制澆混凝土的厚度，先從一樓外墻上50線用鋼尺量上來(lái)，畫到剪力墻柱筋上，再用水準(zhǔn)儀把50點(diǎn)抄到所有的剪力墻上，每個(gè)剪力墻上用油漆畫一個(gè)點(diǎn)。

2、建筑1米線

建筑1米線，就是地平做好后，地面到線的距離是1米。先從樓下用鋼尺量 2.800m在剪力墻上畫上點(diǎn)，因?yàn)槎际羌袅?，用水平儀不方便抄到所有的1米線，先用水準(zhǔn)儀把能抄到的全打上點(diǎn)，在用水平管把沒抄到的點(diǎn)全抄上，在用墨線彈上。

二、現(xiàn)場(chǎng)檢查：

現(xiàn)場(chǎng)有很多問(wèn)題需要統(tǒng)計(jì)，如脹摸的柱子被鑿過(guò)的地方紀(jì)錄下來(lái)，檢查砌體的垂直度和灰縫的沙漿飽滿度。植筋過(guò)長(zhǎng)的地方要紀(jì)錄下來(lái)。檢查灰餅的方正度。監(jiān)督鋼筋工扎鋼筋、木工支模板、混凝土工澆混凝土、瓦工砌墻、釘鋼絲網(wǎng)、灰餅的方正度和管理現(xiàn)場(chǎng)文明施工做到及時(shí)清理。

六、文明施工

1.臨設(shè)布置：

臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物包括辦公用房、宿舍、食堂、衛(wèi)生間及化糞池、水

池皆用磚砌，要求穩(wěn)固、安全、整潔，并滿足消防要求，集體宿舍位于場(chǎng)地內(nèi)東面，與作業(yè)區(qū)隔離，人均床鋪面積不小于2平方米，適當(dāng)分隔，防潮。通風(fēng)。采光性能良好。按規(guī)定架設(shè)用電線路，嚴(yán)禁任意拉線接電，嚴(yán)禁使用

電爐和明火燒煮食物。

2.成品、半成品、原材堆放：

嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)中的平面布置圖劃定的位置堆放成品、半成品和愿材料，所有材料應(yīng)堆放整齊。

3.現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地和道路

場(chǎng)內(nèi)道路要平整、堅(jiān)實(shí)、暢通。主要場(chǎng)地應(yīng)全部硬底化，并設(shè)置相應(yīng)的

安全防護(hù)設(shè)施和安全標(biāo)志。施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)有完善的排水措施，不允許有積水存在。

4.運(yùn)輸車輛：(1)、運(yùn)輸車輛必須沖洗干凈后才能離場(chǎng)上路行使。

(2)、裝運(yùn)建筑材料、土石方。建筑垃圾及工程渣土的車輛，應(yīng)采取有效措施，保證行使途中不污染道路和環(huán)境。5.現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生管理(1)、明確施工現(xiàn)場(chǎng)各區(qū)域的衛(wèi)生責(zé)任人。

(2)、食堂必須申領(lǐng)衛(wèi)生許可證，并應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，生、熟食操作應(yīng)分開，熟食操作時(shí)應(yīng)有防蠅間或防蠅罩。禁止使用食用塑料制品作熟食容器，炊事員和茶水工需持有效的健康證明上崗。(3)、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置衛(wèi)生間）并有水源供沖洗，同時(shí)設(shè)簡(jiǎn)易化糞池或集糞池，加蓋并定期噴藥，每日有專人負(fù)責(zé)清潔。

(4)、設(shè)置足夠的垃圾池和垃圾桶，定期搞好環(huán)境衛(wèi)生、清理垃圾，施藥除“四害”。

(5)、建筑垃圾必須集中堆放并及時(shí)清運(yùn)。做到工完場(chǎng)清。

（6）、工地應(yīng)設(shè)茶水亭和茶水桶，做到有蓋、加鎖和有標(biāo)志。

(7)、夏季施工應(yīng)有防暑降溫措施。

(8)、配備保健藥箱，購(gòu)置必要的急救、保健藥品。

6.現(xiàn)場(chǎng)安全、保衛(wèi)：(1)、建立健全安全、保衛(wèi)制度，落實(shí)治安、防火。計(jì)劃生育管理責(zé)任人。

(2)、施工現(xiàn)場(chǎng)配備專職保衛(wèi)人員，晝夜值班，做好進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員的登記手續(xù)，防止外來(lái)人員隨便進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)的車輛必須登記進(jìn)場(chǎng)，在場(chǎng)內(nèi)要服從現(xiàn)場(chǎng)人員的調(diào)度安排。(3)、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員、作業(yè)人員必須配佩工作卡，標(biāo)明相片、姓名、單位、工種或職務(wù)，管理人員和作業(yè)人員的標(biāo)卡應(yīng)分顏色區(qū)別。

(4)、現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)留宿家屬及閑雜人員。

7.文明施工教育：

施工現(xiàn)場(chǎng)要利用黑板報(bào)和其它形式對(duì)員工進(jìn)行法紀(jì)宣傳教育工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)各類施工人員知法、懂法并自覺遵守和維護(hù)國(guó)家的法律法令，提高員工的法紀(jì)觀念，防止和杜絕盜窈、斗毆及進(jìn)行黃、賭、毒等非法活動(dòng)的發(fā)生。

七、施工組織

1.施工內(nèi)容

施工內(nèi)容：柱梁、墻體、屋面結(jié)構(gòu)、水電、消防、地面、裝飾。

2.施工程序

本工程采取以主體結(jié)構(gòu)為先導(dǎo),其它各分部分項(xiàng)工程適時(shí)插入的則，立體交叉流水的作業(yè)程序進(jìn)行施工，主體結(jié)構(gòu)柱、梁澆筑時(shí)，穿插墻體砌筑，室內(nèi)粗抹灰施工、及水電工程同步進(jìn)行，要求在主體結(jié)構(gòu)完工后完成，之后開始外墻粗裝修、精裝修施工和室內(nèi)精裝修工作。

3.施工調(diào)度

為了保證工程施工的順利進(jìn)行和按時(shí)達(dá)到目標(biāo)，及時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問(wèn)題，迅速而準(zhǔn)確的傳達(dá)項(xiàng)目經(jīng)理決策，必須建立以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，及時(shí)反饋上級(jí)職能部門、業(yè)主意見及施工中出現(xiàn)的問(wèn)題，以便及時(shí)貫徹落實(shí)下去，調(diào)度體系運(yùn)轉(zhuǎn)情況如下：

(1)、組成以項(xiàng)目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，各專業(yè)管理人員都是這一體系的一個(gè)成員。

(2)、定期按時(shí)召開有業(yè)主、設(shè)計(jì)單位及監(jiān)理單位的協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。

(3)、每星期召開各專業(yè)管理人員會(huì)議，了解整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)度、成本、計(jì)劃、質(zhì)量安全、文明施工執(zhí)行情況，必要時(shí)調(diào)度延伸至作業(yè)班組長(zhǎng)。

(4)、協(xié)調(diào)好各專業(yè)工長(zhǎng)的工作。組織好分部分項(xiàng)工程的施工銜接，合理穿插流水作業(yè)，保證合同工期。(5)、監(jiān)督檢查施工計(jì)劃和工程合同的執(zhí)行情況，使人力、物力、財(cái)力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳調(diào)節(jié)狀態(tài)，保證施工生產(chǎn)正常進(jìn)行。

八、主體結(jié)構(gòu)施工方法

第一節(jié) 總體安排

天柱拆模，7天或28天梁拆模。柱根部鑿毛→柱鋼筋，柱模板→梁鋼筋、梁模板（混凝土養(yǎng)護(hù)至少7天）→1 第二節(jié) 模板工程

一、概述

本工程模板施工主要采用20厚膠合板，鋼木混合支撐。篇三：土木施工實(shí)習(xí)報(bào)告

土木施工實(shí)習(xí)報(bào)告

土木施工>實(shí)習(xí)報(bào)告

（一）經(jīng)過(guò)十幾天的實(shí)習(xí)，通過(guò)實(shí)踐，使我學(xué)到了很多實(shí)踐知識(shí)。通過(guò)親身的接觸，使我近距離的觀察了整個(gè)房屋的建造過(guò)程，學(xué)到了很多很適用的具體的施工知識(shí)，這些知識(shí)往往是我在學(xué)校很少接觸，很少注意的，但又是十分重要基礎(chǔ)的知識(shí)。在實(shí)習(xí)中我們主要學(xué)習(xí)加深了對(duì)以下幾點(diǎn)的認(rèn)識(shí)：

模板工程的施工工藝。模板施工順序：熟悉施工圖紙翻樣施工技術(shù)、施工方案交底配模涂刷脫模劑放線、彈線搭設(shè)承重架（支撐系統(tǒng)）單向墻側(cè)板、柱模板安裝校正固定門窗模板、安裝設(shè)備管洞的留洞待鋼筋、墻中管線安裝完畢清除底部垃圾辦理技術(shù)復(fù)核記錄封墻另一側(cè)模板校正固定鋪梁底、梁側(cè)及平臺(tái)板、模板（高度大于600mm梁封單側(cè)模板，待梁鋼筋綁扎完畢后封另一側(cè)模板）校正、固定、加固予埋件安裝、鋼筋綁扎復(fù)核尺寸、掛板安裝辦理隱蔽工程驗(yàn)收澆搗砼c單層工業(yè)廠房的吊裝方法。單層工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)吊裝方法，有分件吊裝法、綜合吊裝法和混合吊裝法三種：

（1）分件吊裝法：指起重機(jī)在車間內(nèi)每開行一次僅吊裝一種或兩種構(gòu)件。通常分三次開行吊裝完全部構(gòu)件。

第一次開行——吊裝全部柱子，并對(duì)柱子進(jìn)行校正和最后固定；

第二次開行——吊裝吊車梁、聯(lián)系梁以及柱間支撐等；

第三次開行——分節(jié)間吊裝屋架、天窗架、屋面板、屋面支撐及抗風(fēng)柱等。

在第一次開行（柱子吊裝之后），起重機(jī)即進(jìn)行屋架的扶直排放以及吊車梁、聯(lián)系梁、屋板的擺放布置。

（2）綜合吊裝法：起重機(jī)在車間內(nèi)的一次開行中，分節(jié)間安裝完各種類型的構(gòu)件，即先吊裝4——6根柱，并立即加以校正和最后固定，接著吊裝聯(lián)系梁、吊車梁、屋架、天窗架、屋面板等構(gòu)件。起重機(jī)在每一個(gè)停機(jī)點(diǎn)上，要求安裝盡可能多的構(gòu)件。目前很少采用，只有對(duì)某些結(jié)構(gòu)（如門架式結(jié)構(gòu)）必須采用綜合安裝法時(shí)，或當(dāng)采用移動(dòng)比較困難的桅桿式起重機(jī)進(jìn)行安裝時(shí)，才采用此法。

（3）混合吊裝法：即分件吊裝和綜合吊裝相結(jié)合的方法。由于分件安裝法與綜合安裝法各有優(yōu)缺點(diǎn)，因此，目前有不少工地采用分件吊裝法吊裝柱，而用綜合吊裝法來(lái)吊裝吊車梁、聯(lián)系梁、屋架、屋面板等各種構(gòu)件。

第一次開行將全部（或一個(gè)區(qū)段）柱子吊裝完畢并校正固定，杯口二次灌漿混凝土強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)的70%后，第二次開行吊裝柱間支撐，吊車梁、聯(lián)系梁，第三次開行分節(jié)間吊裝屋架、天窗架、屋面板

施工圖紙的認(rèn)識(shí)。工程開工之前，需識(shí)圖、審圖，再進(jìn)行圖紙會(huì)審工作。如果有識(shí)圖、審圖經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)該掌握一些要點(diǎn)重點(diǎn)。熟悉擬建工程的功能熟悉、審查工程平面尺寸熟悉、審查工程立面尺寸檢查施工圖中容易出錯(cuò)的部位有無(wú)出錯(cuò)檢查有無(wú)改進(jìn)的地方。1熟悉擬建工程的功能，首先了解本工程的功能是什么，其次識(shí)讀建筑說(shuō)明，熟悉工程裝修情況；2熟悉、審查工程平面尺寸。建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸，第一道尺寸是細(xì)部尺寸，第二道尺寸是軸線間尺寸，第三道尺寸是總尺寸。檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸，并留意邊軸線是否是墻中心線。3熟悉、審查工程立面尺寸。建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息；；4檢查施工圖中容易出錯(cuò)的地方有無(wú)出錯(cuò)。

以上是我對(duì)這次實(shí)習(xí)的總結(jié)。通過(guò)這次認(rèn)識(shí)實(shí)習(xí)，我們對(duì)建筑設(shè)備，建筑基礎(chǔ)等有了一定的了解，這也為我們今后學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，走上工作崗位有很大的幫助。

土木施工實(shí)習(xí)報(bào)告

（二）一、前言

生產(chǎn)實(shí)習(xí)是土木工程專業(yè)>教學(xué)計(jì)劃中必不可少的實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)，它是所學(xué)理論知識(shí)與工程實(shí)踐的統(tǒng)一。在實(shí)習(xí)過(guò)程中，我以技術(shù)員的身份深入到建筑施工單位，以一個(gè)高層住宅小區(qū)為實(shí)習(xí)場(chǎng)所，在項(xiàng)目部技術(shù)室主任的指導(dǎo)下，參加工程施工工作，順利完成了六周的實(shí)習(xí)任務(wù)。同時(shí)，也為大學(xué)畢業(yè)后從事工程時(shí)間打下良好基礎(chǔ)。

二、工程概況

工程名稱：西三期西二里小區(qū)二期工程

建設(shè)單位：北京新奧廣廈>房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理單位：北京中招興業(yè)工程咨詢有限公司設(shè)計(jì)單位：北京華咨工程設(shè)計(jì)有限公司施工單位：中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司第三十四項(xiàng)目部計(jì)劃開工日期：20**年7月20日計(jì)劃竣工日期：20**年12月15日本工程為一個(gè)群體工程，共包括5#樓、6#樓、8#樓三棟高層住宅樓和12#地下車庫(kù)以及11#樓（變電站），總建筑面積63000.2m2.其中5#樓建筑面積為9932.0m2，8#樓建筑面積為28293.4m2，5#樓、8#樓均由主樓和配樓兩部分組成，主樓地下二層為人防層，地下一層為設(shè)備層，地上18層及局部19層閣樓為住宅；配樓地下二層為設(shè)備層，地下一層至地上二層為會(huì)所；建筑總高度為53.85m；主樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)；配樓基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為獨(dú)立柱基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。6#樓建筑面積19300m2，地下一層為自行車庫(kù)，地上為14層帶躍層住宅；建筑總高度為44.50m；基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)。11#樓（變電站）建筑面積為443.6m2，地上二層，主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。12#地下車庫(kù)建筑面積為5038.5m2，地下為地下車庫(kù)，地上為車道出入口、人防出入口及變電站，地下車庫(kù)戰(zhàn)時(shí)為6級(jí)人防物資庫(kù)，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式為筏板基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。由于北京地區(qū)每年6月15日到9月15為雨季施工季節(jié)，根據(jù)北京市防洪指揮部發(fā)布的文件，本工程從6月

10日進(jìn)入汛期。

三、實(shí)習(xí)內(nèi)容

3.1、熟悉工程施工管理、技術(shù)管理由于實(shí)習(xí)時(shí)間較短，僅參與了施工過(guò)程的具體操作，現(xiàn)作簡(jiǎn)要概述如下：

3.1.1項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)落實(shí)技術(shù)崗位責(zé)任制和技術(shù)交底制，每道工序前必須進(jìn)行技術(shù)交底并填寫“技術(shù)交底記錄”。

3.1.2項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)成各專業(yè)工程師填寫“施工日志”。工程經(jīng)理應(yīng)記錄并保存一份詳細(xì)的“施工日志”?！笆┕と罩尽钡膬?nèi)容包括以下幾個(gè)方面：當(dāng)天施工部位、該部位的施工人數(shù)、具體的施工班組、具體的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、施工用材料和設(shè)備情況、依據(jù)的作業(yè)方法或哪個(gè)技術(shù)交底、當(dāng)天氣候、當(dāng)天施工部位的檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)以及施工中出現(xiàn)的問(wèn)題等。

3.1.3工程施工過(guò)程中，由工程室負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力調(diào)配、進(jìn)度管理、機(jī)械使用和施工安全等工作，并保存相關(guān)記錄。工程經(jīng)理負(fù)責(zé)每周主持召開一次工程例會(huì)，總結(jié)上周的工程進(jìn)度情況，找出工程實(shí)際進(jìn)展同計(jì)劃之間的差距，安排本周的工作。項(xiàng)目總工總結(jié)上周的施工質(zhì)量狀況，并對(duì)下一步的質(zhì)量管理提出建議和要求。

3.1.4在施工過(guò)程中，執(zhí)行自檢、互檢、交接檢、專檢制度，施工隊(duì)質(zhì)檢員對(duì)每道工序自檢合格后，填寫自檢表，經(jīng)相關(guān)工班長(zhǎng)簽認(rèn)后，由項(xiàng)目質(zhì)檢員復(fù)查、檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序。不合格的工序必須進(jìn)行返工，再次驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。項(xiàng)目通過(guò)建立聯(lián)檢制度，填寫質(zhì)量聯(lián)檢表，對(duì)各分項(xiàng)工程的質(zhì)量加強(qiáng)控制。砼施工前必須填寫砼澆灌申請(qǐng)。

3.1.5施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更，由各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)，按本質(zhì)量計(jì)劃“合同變更管理”部分的規(guī)定，及時(shí)傳達(dá)到各業(yè)務(wù)口及相關(guān)施工隊(duì)。

3.1.6砼、砂漿、防水材料由試驗(yàn)員負(fù)責(zé)取樣，送公司試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)，合格后出具相應(yīng)的試驗(yàn)報(bào)告。產(chǎn)品試驗(yàn)合格后方可發(fā)放。

3.1.7隱蔽工程項(xiàng)目質(zhì)檢員檢查合格后，由專業(yè)工程師填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄，報(bào)請(qǐng)業(yè)主或監(jiān)理工程師驗(yàn)收。業(yè)主或監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，方可繼續(xù)施工。

3.1.8由技術(shù)室編制月進(jìn)度計(jì)劃，工程經(jīng)理負(fù)責(zé)將月進(jìn)度計(jì)劃分解細(xì)化到每周每天，實(shí)行動(dòng)態(tài)監(jiān)控、量化管理，確保施工進(jìn)度。

3.2、施工技術(shù)的具體操作

3.2.1編寫施工技術(shù)交底、參加技術(shù)交底會(huì)議技術(shù)交底是每一個(gè)分項(xiàng)/分部工程開工的前提，也是貫徹始終的技術(shù)指導(dǎo)，直接影響工程質(zhì)量，其可靠度至關(guān)重要。因此，我作為技術(shù)員在編寫完交底后必須交技術(shù)室主任審查通過(guò)，方可向施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)進(jìn)行交底。

實(shí)習(xí)期間具體編寫了《樓板管道洞封堵》、《地下車庫(kù)基坑回填》、《空調(diào)洞打孔》、《肥槽回填》等技術(shù)交底，在此過(guò)程中，我大量查找資料，受益菲淺

通過(guò)編寫技術(shù)交底，使我對(duì)分項(xiàng)/分部工程施工工藝有了一定的了解，不但鞏固了在課堂上所學(xué)的專業(yè)知識(shí)，熟悉了相關(guān)規(guī)范，而且學(xué)到很多書本以外的知識(shí)。

3.2.2參與工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收在施工過(guò)程中，施工隊(duì)經(jīng)過(guò)自檢、互檢、交接檢后，再報(bào)項(xiàng)目部，由項(xiàng)目質(zhì)檢員復(fù)查，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行下道工序。我同時(shí)以質(zhì)檢員的身份參與了工程質(zhì)量的檢查、驗(yàn)收，上現(xiàn)場(chǎng)之前必須熟悉施工圖紙，如墻體配筋圖、樓板梁的配筋圖、模板施工圖等。模板驗(yàn)收中主要檢查板縫是否封堵嚴(yán)密、垂直度是否合格、測(cè)量模板安裝是否滿足房間開間要求等；鋼筋驗(yàn)收則檢查墻體的保護(hù)層厚度、箍筋間距、梯子筋以及暗柱暗梁的配筋是否符合要求等；抹灰裝修則檢查拉毛強(qiáng)度、面層平整度是否合格；防水層鋪貼是否符合規(guī)范等。

3.2.3協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員處理施工質(zhì)量問(wèn)題剛開始，我所做的只是統(tǒng)計(jì)工程質(zhì)量問(wèn)題的類型、準(zhǔn)確位置以及數(shù)量，如蜂窩孔、漏漿、露筋脹模、爛根等。通過(guò)學(xué)習(xí)《修補(bǔ)方案》技術(shù)交底，積極向有關(guān)技術(shù)人員請(qǐng)教，逐步掌握了處理這些問(wèn)題的方法。

修補(bǔ)方案：對(duì)數(shù)量不多的小蜂窩、麻面、漏筋、漏石的混凝土表面用鋼絲刷刷干凈，然后用水清洗濕潤(rùn)，然后用1：2.5水泥砂漿（內(nèi)摻建筑膠）抹面修正，抹漿初凝后加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)工作；蜂窩比較嚴(yán)重或漏筋較深時(shí)，剔除掉附近不密實(shí)的混凝土和突出的骨料顆粒，用清水洗刷干凈并充分潤(rùn)濕后，再用比原強(qiáng)度等級(jí)高一級(jí)的細(xì)石混凝土填補(bǔ)并仔細(xì)搗實(shí)；對(duì)脹模、變形、錯(cuò)臺(tái)的混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)根據(jù)圖紙尺寸彈線、切割，再按線進(jìn)行剔鑿，剔鑿先用尖鏨子進(jìn)行剔鑿，剔鑿基本到位后用扁鏨進(jìn)行細(xì)致剔鑿，剔鑿要不露鋼筋、平整。

3.2.4整理工程資料實(shí)習(xí)期間我整理了較多的工程資料，如《混凝土澆灌申請(qǐng)》、《隱蔽工程檢查記錄》、《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》、《材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄》等。如《混凝土澆灌申請(qǐng)》，施工隊(duì)在鋼筋綁扎后項(xiàng)目部和監(jiān)理驗(yàn)收通過(guò)，由項(xiàng)目部工程室專人向混凝土攪拌站報(bào)所需混凝土的方量以及地點(diǎn)，然后，混凝土運(yùn)輸車進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提交混凝土

開盤自查等隨車小票，由項(xiàng)目部填寫澆灌申請(qǐng)，交監(jiān)理存檔。通過(guò)這些這些資料的整理，我了解了工程施工的相關(guān)程序和規(guī)范。

四、思考與創(chuàng)新

學(xué)習(xí)是無(wú)止境的，通過(guò)看到的結(jié)果，積極思考問(wèn)題產(chǎn)生的原因以及處理方法，這樣才能在工作中學(xué)到更多知識(shí)，真正起到理論聯(lián)系實(shí)際的良好實(shí)習(xí)效果，在處理遇到的工程技術(shù)問(wèn)題的過(guò)程中，增強(qiáng)分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力。

本工程在施工中采用了較多的新技術(shù)、新材料。主體結(jié)構(gòu)是全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)，墻內(nèi)設(shè)置暗柱和暗梁，增加了房間的開間面積和凈空高度。裝修中，如廚房、衛(wèi)生間的裝修采用了輕質(zhì)陶?；炷粮魤l板，此隔墻板與以往磚砌墻相比，具有自重輕、安裝簡(jiǎn)便、強(qiáng)度可靠等優(yōu)點(diǎn)，不僅使現(xiàn)澆樓板所承受的荷載大大減小，而且加快施工進(jìn)度，縮短工期，節(jié)約成本。

在構(gòu)造柱配筋驗(yàn)收過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位在立筋的采用上選擇光圓筋，而施工隊(duì)在施工過(guò)程時(shí)綁扎的箍筋與光圓筋之間的摩擦力過(guò)小，導(dǎo)致箍筋向下滑移，給施工帶來(lái)不便。因此，施工隊(duì)擅自將光圓筋改為螺紋筋來(lái)增大摩擦力，以便于箍筋的綁扎施工，但這一變動(dòng)極大的增加了成本。通過(guò)積極思考，我向技術(shù)室主任提出如下整改方案：暗柱四根立筋采用2光圓筋和2螺紋筋，施工時(shí)交叉對(duì)角放置，如圖：——這樣既增大了箍筋的穩(wěn)定性，便于施工，又減少了成本。此方案得到主任的肯定。

五、總結(jié)

經(jīng)過(guò)六周的生產(chǎn)實(shí)習(xí)，感受深刻。在施工技術(shù)上，實(shí)際操作以理論知識(shí)為基礎(chǔ)，但又比理論知識(shí)更具有靈活性和可操作性，這需要學(xué)好專業(yè)知識(shí)的同時(shí)在工作中積極思考，靈活應(yīng)用，培養(yǎng)自己的思維創(chuàng)新與獨(dú)立解決問(wèn)題的能力。同時(shí)，利用這次實(shí)習(xí)機(jī)會(huì)接觸社會(huì)，得到很好的鍛煉，明確了在剩余的一年大學(xué)生活中應(yīng)該發(fā)展的方向，特別是需要鍛煉語(yǔ)言交流與溝通能力，努力學(xué)習(xí)，踏實(shí)工作，積極面對(duì)每一次挑戰(zhàn)。

土木施工實(shí)習(xí)報(bào)告

（三）一、實(shí)習(xí)目的

1、通過(guò)此次實(shí)習(xí)進(jìn)一步加深對(duì)工業(yè)與民用建筑的單位及分部工程的結(jié)構(gòu)構(gòu)造、施工技術(shù)、二次改造及外墻裝修裝飾等內(nèi)容的理解，及時(shí)鞏固了課堂所學(xué)理論知識(shí)。

2、在此次實(shí)習(xí)過(guò)程中靈活運(yùn)用已學(xué)到的的理論知識(shí)解決了施工現(xiàn)場(chǎng)的部分實(shí)際問(wèn)題，培養(yǎng)獨(dú)立分析問(wèn)題和解決問(wèn)題的能力。

3、通過(guò)此次實(shí)習(xí)鍛煉適應(yīng)社會(huì)及艱苦環(huán)境的能力，增強(qiáng)溝通交際能力。

二、實(shí)習(xí)時(shí)間：20**年7.18——9.30 篇四：土木工程實(shí)習(xí)報(bào)告

蘭州大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育學(xué)院 學(xué)生實(shí)踐(實(shí)習(xí))鑒定表

方法，用工期優(yōu)化的方法對(duì)原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。

五是學(xué)到了與人交往的能力。實(shí)習(xí)中不僅可以學(xué)到實(shí)際技能，還可以學(xué)到怎樣處理好人際關(guān)系。施工單位是個(gè)人員復(fù)雜的集體，我們要真誠(chéng)待人。我剛來(lái)到時(shí),遇到很多新的面孔,由于和他們不熟悉,所以不敢和他們說(shuō)太多的話,而且對(duì)工作未曾了解,開始覺得不太適應(yīng).后來(lái)慢慢發(fā)現(xiàn),只要真誠(chéng)待人,虛心請(qǐng)教,同事們也很樂意和我交往.還教會(huì)我一些技術(shù),到工作單位要抱著踏實(shí)的態(tài)度來(lái)做事，要學(xué)習(xí)他們做事講究條理,遇到問(wèn)題會(huì)一步步去解決,而不是驚慌失策.多和同事交流。同事們都有工作經(jīng)驗(yàn)，多和他們交流，能從中學(xué)到不少社會(huì)經(jīng)驗(yàn)，也可避免走一些彎路。

緊張的兩周的實(shí)習(xí)生活結(jié)束了，在這兩周里我有不少的收獲。施工項(xiàng)目是建筑施工企業(yè)對(duì)一個(gè)建筑產(chǎn)品的施工過(guò)程和成果，也就是建筑施工企業(yè)的生產(chǎn)對(duì)象，可能是一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的施工，也可能是其中的一個(gè)單項(xiàng)工程或單位工程的施工。其主要特征：一是建設(shè)項(xiàng)目或是其中的單項(xiàng)工程，或單位工程的施工任務(wù)；二是以企業(yè)建筑施工企業(yè)為管理主體的；三是任務(wù)的范圍是由工程承包合同界定的。

施工項(xiàng)目管理包含以下幾方面內(nèi)容：

一、施工項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)管理

二、施工項(xiàng)目質(zhì)量管理

三、施工項(xiàng)目的成本管理

四、施工項(xiàng)目安全生產(chǎn)與文明施工的管理，管理好一項(xiàng)工程需要從各個(gè)方面具體著手控制好各項(xiàng)具體施工步驟。

兩周的實(shí)習(xí)雖然短暫，使我學(xué)到了不少東西，我深刻體會(huì)到讀書固然是增長(zhǎng)知識(shí)開闊眼界的途徑，但是多一些實(shí)踐，暢徉于實(shí)事當(dāng)中，觸摸一下社會(huì)的脈搏，給自己定個(gè)位，也是一種絕好的提高自身綜合素質(zhì)的選擇。同時(shí)這次實(shí)習(xí)很榮幸接觸到不少師傅，他們給了我實(shí)習(xí)中不少幫助，在實(shí)踐中使自己能夠充分的將所學(xué)的理論與實(shí)踐結(jié)合起來(lái)，明確了自己今后的發(fā)展方向。我要真誠(chéng)的感謝他們。我要繼續(xù)腳踏實(shí)地的努力學(xué)習(xí)，擺正自己的心態(tài)，從工作的被動(dòng)狀態(tài)轉(zhuǎn)變到適應(yīng)工作的主動(dòng)狀態(tài)，以放松的心情，充沛的精力完成學(xué)業(yè)，順利畢業(yè)。

學(xué)生簽名：

年 月 日 2 注：

1、此表由實(shí)踐單位直接寄往學(xué)習(xí)中心，由學(xué)習(xí)中心統(tǒng)一交學(xué)院。

2、成績(jī)記分按四級(jí)分制：優(yōu)、良、合格、不合格。

3、此表一式兩份，一份留學(xué)院保存，一份裝入檔案。

篇五：小區(qū)實(shí)習(xí)報(bào)告

詳細(xì)規(guī)劃實(shí)習(xí)報(bào)告

云南印象小區(qū)

小區(qū)簡(jiǎn)介

云南映象一區(qū)位于穿金路東段，占地1250畝，總建筑面積達(dá)150萬(wàn)平方米，以小高層和高層建筑為主，是一個(gè)配套完善，具有濃厚文化休閑特色的超大型居住社區(qū)。云南映象將包括“經(jīng)濟(jì)型商品住宅”、“金色年華老年養(yǎng)生公寓”和“文化產(chǎn)業(yè)基地”等黃金板塊。社區(qū)配套完善，將興建大型超市、云南映象主題劇場(chǎng)、社區(qū)圖書館和一流運(yùn)動(dòng)健身中心，醫(yī)療保健設(shè)施也將進(jìn)入社區(qū)。據(jù)了解，云南印象2區(qū)占地131畝，總建面21.18萬(wàn)平方米，總戶數(shù)2283戶，戶型面積從65平方米至326平方米，全部為高層住宅。云南印象ⅱ期占地131畝，總建面21.18萬(wàn)平方米，總戶數(shù)2283戶，戶型面積從65平方米至326平方米，全部為高層住宅。

周邊設(shè)施 云南印象小區(qū)地理位置奇佳，坐擁世博園，金殿兩大生態(tài)極佳板塊。被金殿公園，野生動(dòng)物園，世博生態(tài)園環(huán)抱其中。一片珍惜的地質(zhì)資源，一個(gè)超大型的森林過(guò)濾器，凈化著晨光大道的空氣，讓居住更加純粹透徹。云南映象 居住品質(zhì)不僅體現(xiàn)于居住和社區(qū)的品質(zhì)，更在于周邊生活配套和環(huán)境的整體品位，該樓盤地處穿金路，車站就在家門口，擁有71路、10路、68路等多條公交線路。毗鄰北市交通咽喉鉑金大道，盡享北市區(qū)多元化的成熟配套設(shè)施，昆明悅榕酒店，昆明市第一人民醫(yī)院，沃爾瑪，北辰商業(yè)休閑廣場(chǎng)，大型超市，公交北市區(qū)車場(chǎng)等均在附近，真正展示了購(gòu)物休閑，運(yùn)動(dòng)健身，餐飲娛樂，醫(yī)療教育等資源的生活圈。

小區(qū)的綠化

小區(qū)充分體現(xiàn)了人與自然的思想，可以說(shuō)是鳥語(yǔ)花香。里面栽植各種植物，綠化極其好。當(dāng)人們工作累了，回到小區(qū)內(nèi)，坐著休息時(shí)還可以欣賞這里面的植物。小區(qū)內(nèi)的景觀跟一個(gè)公園一樣，可以讓人感覺到輕松，愉悅，可以說(shuō)是一個(gè)很好的休息環(huán)境。小區(qū)被綠色的植物包圍，制造出了一幅可賞的畫面。在組團(tuán)之間，道路兩邊采用了不同的綠化模式，構(gòu)成了一個(gè)很好的綠地系統(tǒng)，有機(jī)的把整個(gè)系統(tǒng)連成一體。有小胡，有高低的地形，再加上不同的植物，使整個(gè)景觀寓意無(wú)窮。

小區(qū)的建筑

小區(qū)的建筑業(yè)很有特色，高層建筑中間夾雜著一些低矮的建筑，充分利用了土地資源。建筑的外墻主要是褐色和藍(lán)白色，給人以溫馨的感覺。建筑主要圍繞中心景觀而建，而建筑與建筑之間則采用網(wǎng)格式，使小區(qū)看起來(lái)很有層次感。小區(qū)內(nèi)多為高層單體建筑，形式簡(jiǎn)約，顏色統(tǒng)一清晰。小區(qū)建筑簡(jiǎn)潔，但不能說(shuō)沒有特色。當(dāng)體建筑的特色與小區(qū)的整體建筑結(jié)合起來(lái)，形成了多樣，清晰的建筑風(fēng)格。社區(qū)的內(nèi)部空間也注重形態(tài)的豐富多樣，通透，流動(dòng)，有機(jī)的和周邊的環(huán)境結(jié)合起來(lái)。使小區(qū)看起來(lái)并不是刻意的鑲嵌在其中，而是自然地植入之中。每一個(gè)建筑組群少則有一個(gè)庭院，組合多樣，層次豐富，彌補(bǔ)了單體建筑定型化的不足。房屋在四周，中心為庭院，自由變化。

道路交通

小區(qū)外交通是很通達(dá)。一出小區(qū)門外就有多路交通車，居民出門十分方便，上下班可以做多路的公交車，即便節(jié)假日要出去各個(gè)公園游玩也是十分方便的。在小區(qū)內(nèi)，門口設(shè)置在東側(cè)，主干道的布置形成了小區(qū)的分區(qū)。同時(shí)，使每個(gè)分區(qū)內(nèi)部都設(shè)有機(jī)動(dòng)車道，實(shí)現(xiàn)了人車分流。在盡端設(shè)有回車場(chǎng)，停車十分方便。停車場(chǎng)配上小區(qū)周邊的環(huán)境，也是很好的一幅很好的景觀。

翡翠灣

翡翠灣簡(jiǎn)介 翡翠灣規(guī)劃總用地：133.7畝；房地產(chǎn)開發(fā)用地：40.34畝（其中小區(qū)綠化21畝）；龜龍湖湖面面積：22000平米；容積率：2.099；建筑密度：17.33%；綠化率：68.2%。項(xiàng)目坐擁白云路，尊處盤龍江、北京路水陸雙中軸，城市至尊地標(biāo)。與昆明美食中心北大門、家樂福、水藝天下一街之隔，繁華中心。步行十五分鐘即到火車北站，近十路公交線路門前設(shè)站，榮享主城區(qū)便捷生活。十分鐘步行生活圈內(nèi)，包羅雙語(yǔ)幼兒園、江岸小學(xué)到金辰中學(xué)及云大附中，一路名師指點(diǎn)，成績(jī)闊步前進(jìn)；云南財(cái)貿(mào)學(xué)院及云南大學(xué)舉步可達(dá)，一條龍教育寶地鑄就孩子未來(lái)輝煌前程。翡翠灣坐擁白云路，尊處盤龍江、北京路水陸雙中軸，城市至尊地標(biāo)。推窗即覽湖、園、江、山“一宅四景”，別墅級(jí)景觀享受。獨(dú)創(chuàng)“發(fā)散式”建筑理念，每幢樓皆朝向主湖景區(qū)，幾乎戶戶見景。獨(dú)創(chuàng)樓體“無(wú)間距”的建筑奇跡，樓與樓之間無(wú)遮攔，視野無(wú)限?！叭坝^”浴房、一戶三陽(yáng)臺(tái)、客廳寬闊、臥室隱蔽，人性建筑典范。個(gè)性化門廳、風(fēng)景大客廳，締造昆明主城區(qū)最完美的生活空間。獨(dú)創(chuàng)270度景觀陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，陽(yáng)光、自然、美景在您的生活中無(wú)處不在。昆明主城區(qū)不可超越的生態(tài)居住環(huán)境：主城區(qū)大型自然山水園林公園與盤龍江沿江綠化帶共同構(gòu)筑10萬(wàn)平米區(qū)域立體綠化，周界綠地面積近80%，園內(nèi)喬灌木的種植面積大大增加，純草坪面積盡量減少。與公園零距離接觸！獨(dú)創(chuàng)樓體“無(wú)間距”的建筑奇跡，樓與樓之間無(wú)遮攔，視野無(wú)限。2000米卵石湖岸楊柳環(huán)繞，可以天天散步、晨跑；獨(dú)一無(wú)二的建在湖畔的花房水榭、親水平臺(tái)、原木棧道，可以邀朋會(huì)友，觀景閑聊；樓與樓之間溪流環(huán)繞，戶戶窗下溪水潺潺，魚游蛙鳴，融于天地自然的是翡翠灣里的每一家每一戶！

小區(qū)規(guī)劃布局

翡翠灣道路曲折，建筑錯(cuò)落，看似不規(guī)整卻有它自身的韻律，這也是翡翠灣的風(fēng)格之一。在這種自由的布局下密植植物，使整個(gè)小區(qū)更加自然和諧。在這種自由布局的環(huán)境中，讓居住者能夠深切的體會(huì)到這種自由隨性的生活氛圍，在不同用地區(qū)域采用靈活多樣的單體組合方式，形成半圍合式組團(tuán)。

沿道路的

建筑隨道路彎曲走向形成有機(jī)互動(dòng)關(guān)系，組團(tuán)之間用景觀節(jié)點(diǎn)分隔，保持空間及視線的流動(dòng)和通暢。居民的休閑娛樂互動(dòng)貫穿于整個(gè)小區(qū)之中，環(huán)境舒適，生活氣息濃厚。小區(qū)的景觀大道和環(huán)形路網(wǎng)將其自然分割，構(gòu)成小區(qū)的主要框架結(jié)構(gòu)，形成小區(qū)的生態(tài)脈絡(luò)，人工自然景觀和綠化景觀靈活展現(xiàn)。建筑物的排列方式基本按照環(huán)狀線性布置，由山水界面向地塊內(nèi)部按低、中、高布置不同高度的建筑形態(tài)，疏密有致，使建筑空間得到釋放，避免了住宅布置各自為陣的局面。生態(tài)空間也緊隨其后，爭(zhēng)取到了最小的日照間距獲得最大的陽(yáng)光照射，充分利用自然能源獲取節(jié)能效果；同時(shí)，由于建筑物呈東西向線性排列，通風(fēng)條件良好，有利于社區(qū)小氣候的改善；另外，建筑物和綠化間隔布置，達(dá)到處處有綠地的生態(tài)式居住模式，既豐富了社區(qū)的空間環(huán)境，又為居民提供了一個(gè)隨時(shí)隨地都能親近綠色、親近自然的機(jī)會(huì)。

建筑分析

翡翠灣采用簡(jiǎn)約的建筑風(fēng)格；另外，外立面加以幾何線條修飾，增加外立面的簡(jiǎn)潔流暢，幾何線條更加突出了現(xiàn)代簡(jiǎn)約建筑的風(fēng)格；通過(guò)簡(jiǎn)約的表現(xiàn)形式柔和于周圍自然生態(tài)的環(huán)境，建筑線條與整個(gè)建筑協(xié)調(diào)融合，同時(shí)在西山滇池的映襯下，分外耀眼，鮮明突出。建筑立面還有一大亮點(diǎn)是以裝飾性色塊所做的異性屋頂，使得翡翠灣的立面立體層次更加強(qiáng)烈，外飄窗臺(tái)和內(nèi)置陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，更是擺脫了傳統(tǒng)陽(yáng)臺(tái)在立面上

所造成的不協(xié)調(diào)性，使整個(gè)建筑從視覺效果方面獨(dú)樹一幟。翡翠灣的建筑多層，高層為主。

道路交通組織 步行十分鐘即到圓通山、翠湖，近十路公交線路門前設(shè)站中小學(xué):江岸小學(xué)、金辰中學(xué)、云南民族中學(xué)、云大附中幼兒園:雙語(yǔ)幼兒園綜合商場(chǎng):家樂福超市。宅間小路，其中主干道寬九米，且在主干道旁邊設(shè)置地面停車場(chǎng)，組團(tuán)道路寬四米，宅前小路寬兩米，小區(qū)內(nèi)道路基本實(shí)現(xiàn)人車人分流。車行道主要是由中心向 四周輻射，人車分流的交通組織使得其內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)井然有序，既避免了管理上 的復(fù)雜程度，又保障了小區(qū)內(nèi)居民的安全，使之安全系數(shù)大大提高，在其人行道 路的規(guī)劃設(shè)計(jì)上，則與景觀密切聯(lián)系。人行道路包括景觀大道和聯(lián)絡(luò)各組團(tuán)之間 的小徑，并延伸到社區(qū)內(nèi)的各個(gè)角落，加強(qiáng)了各組團(tuán)之間的交通聯(lián)系。

第四篇：淺析高層住宅小區(qū)消防安全現(xiàn)狀及對(duì)策

淺析高層住宅小區(qū)消防安全現(xiàn)狀及對(duì)策

摘要：結(jié)合日常消防監(jiān)督執(zhí)法工作實(shí)際，分析了高層住宅小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀及形成問(wèn)題的原因，提出了相應(yīng)的對(duì)策及建議。

關(guān)鍵詞：高層住宅小區(qū)消防對(duì)策

隨著社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地資源的日益稀缺，住宅逐漸向高層發(fā)展，大型的高層住宅小區(qū)也越來(lái)越多。高層住宅一般高達(dá)幾十米，甚至上百米，發(fā)生火災(zāi)時(shí)從室外撲救相當(dāng)困難，主要依靠建筑內(nèi)部的消防設(shè)施進(jìn)行自救，因此，高層住宅小區(qū)的消防管理以及消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)至關(guān)重要。但是，近期筆者所在單位組織開展了以高層建筑為主要內(nèi)容之一的火災(zāi)隱患排查整治，發(fā)現(xiàn)高層住宅小區(qū)消防安全現(xiàn)狀不容樂觀。下面，筆者就結(jié)合工作實(shí)際對(duì)高層住宅小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀、問(wèn)題成因及對(duì)策進(jìn)行簡(jiǎn)要分析和探討。

一、高層住宅小區(qū)的消防安全現(xiàn)狀

1、消防設(shè)施設(shè)置不符合要求。根據(jù)現(xiàn)行的相關(guān)消防技術(shù)規(guī)范規(guī)定，高層住宅一般應(yīng)設(shè)置室內(nèi)火栓、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、防煙排煙、消防水泵、消防電源等現(xiàn)代化的消防設(shè)施設(shè)備，但有些修建于1998年之前甚至年代更為久遠(yuǎn)的高層住宅，消防設(shè)施設(shè)備的設(shè)置往往不符合現(xiàn)行消防技術(shù)規(guī)范要求，有的甚至形成了較為嚴(yán)重的火災(zāi)隱患。而增設(shè)消防水泵、消防電源、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防電梯等消防設(shè)施所需經(jīng)費(fèi)數(shù)額較大，這樣的老建筑維修基金很少，火災(zāi)隱患整改經(jīng)費(fèi)難以落實(shí)。

2、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不善，未保持完好有效。從對(duì)高層住宅小區(qū)的實(shí)際檢查情況看，高層住宅小區(qū)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)和管理狀況令人擔(dān)憂，有的消防器材缺失，如消火栓箱內(nèi)水槍水帶配備不齊全、室內(nèi)消火栓無(wú)接口等；有的消防設(shè)施存在故障，不能正常運(yùn)行；有的投入使用時(shí)間較長(zhǎng)的自動(dòng)消防設(shè)施，年久失修，已經(jīng)癱瘓，形同擺設(shè)，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施不能有效地發(fā)揮作用，后果不堪設(shè)想。

3、消防車通道、消防車撲救面被占用。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們經(jīng)濟(jì)生活水平的提高，私家車的擁有量越來(lái)越多，但由于車位設(shè)計(jì)不足，停車日益困難，很多業(yè)主直接將汽車停在小區(qū)空地上，占用了消防車通道或消防車撲救面，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車不能快速及時(shí)地到達(dá)火場(chǎng)展開撲救工作，極易造成火災(zāi)的蔓延擴(kuò)大。

4、消防安全管理不善，火災(zāi)應(yīng)急處置能力較弱。有的小區(qū)消防安全責(zé)任不明確，未制定消防安全制度、消防安全操作規(guī)程和滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，有的消防控制室值班人員存在脫崗的現(xiàn)象，有的消防控制室值班人員和自動(dòng)消防系統(tǒng)的操作人員未經(jīng)過(guò)消防培訓(xùn)違規(guī)上崗，導(dǎo)致技術(shù)水平較差，不熟悉消防設(shè)施的操作流程和使用方法。

5、居民消防知識(shí)缺乏，致災(zāi)因素較多。一是在燃?xì)馐褂梅矫妫河械木用袢狈κ褂锰烊粴獾某ＷR(shí)，私自拆裝、移動(dòng)燃?xì)夤艿?、灶具，有的烹飪、蒸煮食物時(shí)離開廚房或忘記關(guān)火，有的家庭燃?xì)夤艿阑蛉細(xì)庠罹呗?，處置不?dāng)引發(fā)火災(zāi)；二是在電器使用方面：隨著家用電器的大量使用，導(dǎo)致家庭的用電量大幅度增加，電氣線路更加復(fù)雜，尤其是空調(diào)、電熱水器、電炒鍋、電爐等大功率電器的使用，很可能超過(guò)原設(shè)計(jì)的負(fù)荷值，造成短路，引發(fā)火災(zāi)，有的居民冬季使用電熱毯、電暖器等電熱器具取暖，通電時(shí)間過(guò)長(zhǎng)或無(wú)人監(jiān)管，也易引發(fā)火災(zāi)事故。三是在住宅疏散方面：有的居民在走道、樓梯間堆放大量可燃、易燃的雜物；而居住頂樓的居民往往把屋面疏散平臺(tái)作為私家花園占有，在屋面上栽花種草，甚至私自搭建違規(guī)用房，通往屋面的通道也被違規(guī)鎖閉，其他居民無(wú)法進(jìn)入。

二、高層住宅小區(qū)的消防問(wèn)題成因分析：

1、立法不完善，導(dǎo)致消防設(shè)施維修資金不能落實(shí)。筆者在對(duì)一高層住宅小區(qū)進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)遇到一個(gè)執(zhí)法難題，具體案情如下：該住宅小區(qū)是一個(gè)已投入使用近8年的高層住宅小區(qū)，在檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)已經(jīng)癱瘓，監(jiān)督執(zhí)法人員隨即依法向該小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)填發(fā)了《責(zé)令改正通知書》，督促其整改火災(zāi)隱患，并進(jìn)行調(diào)查取證，擬對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)立案查處。但在調(diào)查取證過(guò)程中，監(jiān)督檢查人員發(fā)現(xiàn)，該物業(yè)服務(wù)企業(yè)并非不作為，早在一年前，物業(yè)服務(wù)企業(yè)就已經(jīng)發(fā)現(xiàn)該小區(qū)自動(dòng)消防系統(tǒng)不能正常運(yùn)行應(yīng)進(jìn)行大修，該物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)聯(lián)系維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行修復(fù)，但預(yù)算后因?qū)嵤┬迯?fù)費(fèi)用較高，需要使用住宅專項(xiàng)維修基金，而根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第504號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，使用專項(xiàng)維修基金應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有面積占建筑總面積三分之二的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二的業(yè)主同意。該物業(yè)管理公司已積極向小區(qū)業(yè)主征求意見，但同意使用專項(xiàng)維修基金修復(fù)自動(dòng)消防設(shè)施的業(yè)主達(dá)不到總業(yè)主的三分之二，導(dǎo)致維修經(jīng)費(fèi)無(wú)法落實(shí)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等自動(dòng)消防設(shè)施一年來(lái)一直處于癱瘓狀態(tài)，形同擺設(shè)。

2、住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)未依法履行消防安全職責(zé)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》第十七條之規(guī)定，住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防

安全防范服務(wù)。但是，有的物業(yè)管理單位消防法制意識(shí)淡薄，消防知識(shí)缺乏，未明確落實(shí)消防安全責(zé)任，未嚴(yán)格按照規(guī)定開展防火檢查，未定期對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)保養(yǎng)，未及時(shí)組織消防設(shè)施操作人員參加消防培訓(xùn)，對(duì)小區(qū)居民違反消防規(guī)定的行為未嚴(yán)格進(jìn)行管理。

3、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)單位的維護(hù)、檢查流于形式。有些維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂了消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同后，未嚴(yán)格履行維護(hù)保養(yǎng)職責(zé)，未認(rèn)真對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，未及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除消防設(shè)施存在的故障和問(wèn)題，往往在消防部門檢查測(cè)試后存在的問(wèn)題才得以暴露。

4、消防機(jī)構(gòu)警力不足，消防監(jiān)管存在薄弱環(huán)節(jié)。由于警力不足，消防部門的監(jiān)督管理重點(diǎn)一般都放在易燃易爆場(chǎng)所、人員密集場(chǎng)所以及較大的企業(yè)、事業(yè)單位等重點(diǎn)單位和場(chǎng)所，對(duì)數(shù)量眾多的住宅小區(qū)包括高層住宅小區(qū)往往無(wú)暇顧及，一般都由轄區(qū)派出所監(jiān)督管理。而由于基層派出所民警對(duì)消防技術(shù)規(guī)范不熟悉，一般只能開展較為粗淺的消防執(zhí)法活動(dòng)，比如消防安全制度是否制定、水槍水帶是否缺失、滅火器是否失效等，對(duì)高層住宅自動(dòng)消防系統(tǒng)存在的問(wèn)題很難發(fā)現(xiàn)。

三、對(duì)策及建議：

1、完善立法，建立消防設(shè)施維修基金使用的“綠色通道”?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第504號(hào)）為了保護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益不受侵害，規(guī)定使用專項(xiàng)維修基金應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有面積占建筑總面積三分之二的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二的業(yè)主同意。立法本意是保護(hù)公民的私權(quán)。但是，高層住宅消防設(shè)施的維修關(guān)系到住宅小區(qū)的公共安全，事關(guān)重大，而高層住宅小區(qū)住戶眾多，他們的文化程度、經(jīng)濟(jì)條件、個(gè)人素質(zhì)差異較大，有些業(yè)主還存在房屋空置、房屋出租等現(xiàn)象，因此，現(xiàn)實(shí)情況是：“動(dòng)用專項(xiàng)維修基金對(duì)消防設(shè)施維修”這個(gè)事項(xiàng)獲得《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定比例的業(yè)主同意幾乎不可能。因此，建議盡快完善相關(guān)立法，增設(shè)一些特殊條款，當(dāng)住宅小區(qū)的共用消防設(shè)施損壞需要使用專項(xiàng)維修基金進(jìn)行維修時(shí)，能夠確保維修費(fèi)用及時(shí)支取到位，該項(xiàng)經(jīng)費(fèi)的使用不以獲得規(guī)定比例的業(yè)主同意為前提條件。當(dāng)然，為保護(hù)住宅小區(qū)業(yè)主合法利益不受侵害，該項(xiàng)費(fèi)用的支取和使用應(yīng)設(shè)置嚴(yán)格的審批和監(jiān)督程序，在職能部門和業(yè)主的共同監(jiān)督下合理、合法地使用。

2、強(qiáng)化對(duì)物業(yè)管理單位的消防培訓(xùn)。將物業(yè)管理單位的消防安全管理人，專、兼職消防員，消防控制室值班人員等需要接受專業(yè)消防安全培訓(xùn)的人員納入消防職業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃，統(tǒng)籌安排，集中培訓(xùn)，使物業(yè)服務(wù)企業(yè)強(qiáng)化消防法制意識(shí)，提高消防安全管理水平，增強(qiáng)其檢查消除火災(zāi)隱患、組織撲救初起火災(zāi)、組織人員疏散逃生和消防宣傳教育培訓(xùn)的能力，保障消防安全。

3、嚴(yán)格監(jiān)管措施，將消防設(shè)施的維護(hù)檢測(cè)落到實(shí)處。一是強(qiáng)化對(duì)高層住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的監(jiān)管，督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)定期開展防火檢查，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施、器材進(jìn)行日常維護(hù)管理，確保消防設(shè)施器材完整、完好，運(yùn)行正常，避免丟失、損壞、挪用、停用等情況發(fā)生；二是嚴(yán)格落實(shí)自動(dòng)消防設(shè)施定期維護(hù)、檢測(cè)制度。自動(dòng)消防設(shè)施的維護(hù)、檢測(cè)是一項(xiàng)專業(yè)性較強(qiáng)的技術(shù)性工作，應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位和人員進(jìn)行，對(duì)此，新修訂的《四川省消防條例》也作了明確規(guī)定。高層住宅小區(qū)一般都設(shè)置有自動(dòng)消防設(shè)施，要嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與具有相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)、檢測(cè)單位簽訂維護(hù)、檢測(cè)合同，定期對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)故障，及時(shí)消除。三是強(qiáng)化對(duì)自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)、檢測(cè)等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的執(zhí)法監(jiān)督。針對(duì)一些自動(dòng)消防設(shè)施維護(hù)、檢測(cè)單位不認(rèn)真履行職責(zé)，敷衍了事的情況，消防執(zhí)法部門要加大查處力度，嚴(yán)格依照消防法律法規(guī)的規(guī)定實(shí)施行政處罰，情節(jié)嚴(yán)重的報(bào)原許可機(jī)關(guān)依法責(zé)令停止執(zhí)業(yè)或者吊銷相應(yīng)資質(zhì)、資格，通過(guò)強(qiáng)有力的執(zhí)法手段規(guī)范消防設(shè)施維護(hù)、檢測(cè)等消防技術(shù)服務(wù)行為。

4、加強(qiáng)對(duì)公安派出所民警的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和指導(dǎo)，充分發(fā)揮公安派出所的消防監(jiān)督職能。根據(jù)《消防監(jiān)督檢查規(guī)定》（公安部107號(hào)令），對(duì)居民住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居民委員會(huì)實(shí)施日常消防監(jiān)督檢查和開展消防宣傳教育是公安派出所的重要職責(zé)之一。城區(qū)公安派出所對(duì)轄區(qū)的管理實(shí)行的是責(zé)任區(qū)民警分片管理，一個(gè)責(zé)任區(qū)民警一般負(fù)責(zé)一到兩個(gè)社區(qū)，他們對(duì)轄區(qū)內(nèi)高層住宅小區(qū)的基本情況也比較了解，因此消防部門要重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)責(zé)任區(qū)民警的消防培訓(xùn)和指導(dǎo)，通過(guò)培訓(xùn)使其熟悉必要的消防法律法規(guī)和規(guī)范，掌握消防監(jiān)督檢查的程序和方法，消防部門也可以通過(guò)與派出所民警聯(lián)合執(zhí)法的方式，深入高層住宅小區(qū)開展消防檢查和消防宣傳，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)教學(xué)與指導(dǎo)，提高其消防監(jiān)督執(zhí)法水平。

5、加大消防宣傳教育力度，提高居民消防安全素質(zhì)。高層住宅發(fā)生火災(zāi)后，從室外撲救相當(dāng)困難，主要依靠建筑內(nèi)部的消防設(shè)施進(jìn)行自救，因此對(duì)高層住宅小區(qū)的居民開展有針對(duì)性的消防宣傳教育，使其提高消防安全意識(shí)，掌握相關(guān)的消防知識(shí)，并自覺遵守消防法律法規(guī)非常必要。各級(jí)政府及相關(guān)部門、消防機(jī)構(gòu)、公安派出所、居民委員會(huì)、居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分發(fā)揮職能作用，逐級(jí)抓好消防宣傳教育工作。一是充分利用廣播、電視、報(bào)刊、網(wǎng)絡(luò)、短信等媒介采取各種群眾喜聞樂見的方式廣泛深入地開展消防安全知識(shí)、消防法律法規(guī)宣傳。二是印制以正確用火、用電、用氣及初期火災(zāi)撲救、高層住宅火災(zāi)逃生自救、消火栓、滅火器使用方法等為主要內(nèi)容的《居民防火手冊(cè)》，通過(guò)居委會(huì)、居民住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)向居民發(fā)放。三是在居

委會(huì)、高層住宅小區(qū)櫥窗或醒目位置張貼圖文并茂的消防宣傳畫，用直觀的圖像和簡(jiǎn)明的語(yǔ)言對(duì)居民開展消防宣傳，提高居民的消防安全意識(shí)和自防自救能力，預(yù)防各類火災(zāi)事故的發(fā)生。參考文獻(xiàn)：

1、《中華人民共和國(guó)消防法》；

2、《物業(yè)管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第504號(hào)）

第五篇：某住宅小區(qū)電氣監(jiān)理個(gè)人工作總結(jié)

某住宅小區(qū)電氣監(jiān)理個(gè)人工作總結(jié)

接受公司的監(jiān)理任務(wù)后，于2008年進(jìn)駐工地，此季節(jié)正是項(xiàng)目組任務(wù)大、樓號(hào)多、時(shí)間緊迫和大戰(zhàn)100天的施工高潮，作為一名電氣監(jiān)理工程師，在**總監(jiān)和二組*組長(zhǎng)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，克服電氣監(jiān)理人員缺、替換多的困難，結(jié)合工程實(shí)際開展工作，本著守法、公正、科學(xué)和誠(chéng)信的原則，對(duì)施工單位嚴(yán)格遵循“三控兩管一協(xié)調(diào)”的監(jiān)理方針，監(jiān)幫結(jié)合，對(duì)建設(shè)單位熱情服務(wù)的宗旨，嚴(yán)細(xì)認(rèn)真地開展項(xiàng)目專業(yè)監(jiān)理工作，學(xué)習(xí)*總和*組長(zhǎng)工作的敬業(yè)精神，嚴(yán)于要求自己，至今歷時(shí)多月的工作，取得了較好的效果。面臨年終，現(xiàn)將個(gè)人具體工作情況總結(jié)如下。

一、xx區(qū)三期C區(qū)工程概況

西安xx住宅區(qū)三期C區(qū)工程，位于陜西省西安市**縣**鄉(xiāng)**村，占地面積505畝，將新建72棟8種戶型2724戶民用住宅樓及幼兒園、綜合會(huì)館等公用設(shè)施，建筑面積29萬(wàn)平方米。其與之配套的室外給水、排水、熱力、小區(qū)道路、天然氣、強(qiáng)弱電、消防等配套設(shè)施。本工程是于2008年4月1日開工，將于2009年6月全部完工，交付使用。

該項(xiàng)目由西安xx科技工程有限責(zé)任公司（xx勘察設(shè)計(jì)研究院）及西北勘測(cè)設(shè)計(jì)院共同設(shè)計(jì)，住宅樓地上6層（帶地下室）均為大開挖灰土地基，鋼筋砼條形基礎(chǔ)，主體磚混結(jié)構(gòu)，砼現(xiàn)澆樓面和屋面，抗震設(shè)防烈度為7度。

C區(qū)監(jiān)理二組電氣監(jiān)理的樓號(hào)有：14、15、16、17、19、20、21、24、25、26、27、29、47、48、49、50、55、56、57、58、59、60、61、62、63、64、69、70、71、72、73、76、77#和幼兒園、活動(dòng)中心共35棟。建筑面積約14萬(wàn)平方米。

二、對(duì)監(jiān)理工作的態(tài)度和認(rèn)識(shí)

建設(shè)工程是一種特殊的產(chǎn)品，價(jià)值大、使用壽命長(zhǎng)、而且還關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全、健康和環(huán)境。因此，保證建設(shè)工程質(zhì)量和使用安全就成為一項(xiàng)非常重要的問(wèn)題，由于我們監(jiān)理人員是有技術(shù)、會(huì)管理、懂經(jīng)濟(jì)、通法律的專門人才，我們監(jiān)理人員對(duì)承包施工的單位進(jìn)行優(yōu)良監(jiān)督與管理，就會(huì)對(duì)建設(shè)工作質(zhì)量和使用安全起到重要的保證作用。所以，我們監(jiān)理人員在工作中，認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)、不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求的，應(yīng)及時(shí)報(bào)告組長(zhǎng)、行業(yè)主管監(jiān)理及必要時(shí)報(bào)告于李總監(jiān)。并及時(shí)給施工方發(fā)出整改通知，確保工程質(zhì)量，我們要嚴(yán)格遵守執(zhí)行GB50319-2000工程監(jiān)理的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；從監(jiān)理自進(jìn)駐工地現(xiàn)場(chǎng)至工程竣工驗(yàn)收，都要做到遵循“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的職業(yè)準(zhǔn)則開展工作；認(rèn)真學(xué)習(xí)GB50303—2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、GB50168-92、GB50169-2006的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和有關(guān)更多的規(guī)范。工作中，本人能夠認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)規(guī)范，對(duì)開展專業(yè)監(jiān)理工作起到了積極的作用。

認(rèn)真熟悉圖紙、審核施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，做好監(jiān)理前期的準(zhǔn)備工作，時(shí)近3個(gè)月多，在施工過(guò)程中能從質(zhì)量、進(jìn)度、安全各方面進(jìn)行控制，在工作過(guò)程中遵守公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從李總監(jiān)的直接領(lǐng)導(dǎo)和秋組長(zhǎng)的正常工作安排；遇到工程施工中與圖紙發(fā)生的矛盾和新問(wèn)題，做到仔細(xì)查閱歷史更改等文件；能與施工單位進(jìn)行良好的溝通與協(xié)調(diào)，相互配合、相互協(xié)作。

三、三期C區(qū)當(dāng)前電氣施工過(guò)程中的特點(diǎn)

1.xx三期C區(qū)電氣施工監(jiān)理交底尚不完善。圖紙不全和多處細(xì)部、節(jié)點(diǎn)有疏漏，加之單體和平面圖由兩院共同設(shè)計(jì)，產(chǎn)生了圖紙出現(xiàn)了多處矛盾，圖與表不符；例C-70#樓的配電箱接線圖是2007.09.15日設(shè)計(jì)，電表計(jì)量箱是放在地下室集中管理,對(duì)講門鈴安裝系統(tǒng)圖是2007.09.22日設(shè)計(jì)，門鈴解碼器是單戶放置，須東西兩戶兩條走線。而C-48#樓的配電箱接線圖是2007.10月設(shè)計(jì)，各分戶的電表計(jì)量箱是分層分戶獨(dú)立管理；對(duì)講門鈴安裝系統(tǒng)圖是2007.09.24日設(shè)計(jì)，門鈴解碼器是兩戶一個(gè)，只走一條線路。同是一家設(shè)計(jì)，同在一起建樓，兩棟樓設(shè)計(jì)時(shí)間只差幾天，可功能和施工方法截然兩樣。（以上問(wèn)題在A區(qū)已作變更說(shuō)明）本人沒有查到給C區(qū)變更通知，只找到部分樓號(hào)同類圖紙之后，對(duì)其認(rèn)真進(jìn)行了核對(duì)，查閱了2008年來(lái)的所有電氣變更補(bǔ)充通知單并做了登記,并和在A區(qū)監(jiān)理過(guò)的電氣監(jiān)理工程師們進(jìn)行了溝通，對(duì)圖紙存在的問(wèn)題逐一紀(jì)錄，把三期C區(qū)遺漏的問(wèn)題及時(shí)在各樓棟一一對(duì)照，能改的立即對(duì)施工單位提出糾正措施。同時(shí)，對(duì)施工方提出的問(wèn)題進(jìn)行了確定的回復(fù)。收到了不少效果。

2.xx三期C區(qū)的電氣工程的特點(diǎn)是：群體樓的建造和群體人的居住。某一個(gè)圖紙戶型建造多棟樓群，各樓棟所居住的都是幾十年在一個(gè)單位工作的老同事，老熟人，在居住時(shí)都是竄門相通，你我對(duì)比，所以在電氣施工中，對(duì)有一個(gè)統(tǒng)一的尺寸和規(guī)格就要求很嚴(yán)格。

3.分項(xiàng)工程較多，施工難度較大。該建筑電氣安裝工程主要是強(qiáng)、弱電和防雷接地系統(tǒng)安裝。強(qiáng)電又分為多路空調(diào)、多路熱水器、普通插座和照明。照明又分為公用樓道照明、地下室照明、室內(nèi)照明等。

4.工序較多、工期長(zhǎng)，電氣施工人員換替較多。工程項(xiàng)目從開工即開始接地網(wǎng)、各種預(yù)埋線管、埋件、接地引線、基礎(chǔ)埋件等隨土建一起施工，然后按照電氣工程施工規(guī)范的要求進(jìn)行電纜、電線敷設(shè),設(shè)備、器具安裝、檢測(cè)、試驗(yàn)、調(diào)試、整定,最后是各系統(tǒng)聯(lián)合測(cè)試,合格后進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定和竣工驗(yàn)收,持續(xù)時(shí)間貫穿整個(gè)施工過(guò)程將需1年以上。

5.電氣安裝人員的技術(shù)差，施工監(jiān)理難度大。由于電氣安裝在樓房建設(shè)中是一個(gè)附帶的施工，往往施工方將其分包給他人，而他人又分包給第二分包人，甚至還有第三分包的出現(xiàn)，所以，在施工中出現(xiàn)了第一分包人是尚有證施工，而其他二包三包均是無(wú)證施工的占大多數(shù)，還有施工人員年齡參差不齊，小的有17歲，大的有60有余，其文化層次和技術(shù)技能甚低，難于管理。

四、嚴(yán)格遵守監(jiān)理工作的方針和規(guī)范

本著守法、公正、科學(xué)和誠(chéng)信的原則,給建設(shè)單位做到監(jiān)理工作的“三控制、兩管理、一協(xié)調(diào)”的方針。加強(qiáng)對(duì)施工單位的監(jiān)理工作力度，做好動(dòng)態(tài)控制。渭苑三期C區(qū)二組監(jiān)理的建筑面積約14萬(wàn)平方米,工作中，堅(jiān)持質(zhì)量第一，預(yù)防為主，過(guò)程控制，終端把關(guān)的指導(dǎo)思想，遵守職業(yè)道德，維護(hù)監(jiān)理公司的形象，對(duì)施工單位嚴(yán)格監(jiān)理，監(jiān)幫結(jié)合，對(duì)建設(shè)單位熱情服務(wù)。在質(zhì)量控制方面做了以下幾點(diǎn)。

1、質(zhì)量控制。在施工中做好質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置.（1）關(guān)鍵部位或薄弱環(huán)節(jié)，一般要事先分析可能造成質(zhì)量的問(wèn)題原因，再針對(duì)原因制定對(duì)策進(jìn)行預(yù)控。

（2）施工中的關(guān)鍵工序或環(huán)節(jié)及隱蔽工程、采用更改后的部位和新材料的部位或環(huán)節(jié)、施工中有難度的、施工條件或技術(shù)難度大的工序或環(huán)節(jié)。

（3）對(duì)施工人員的控制。監(jiān)理中，對(duì)無(wú)資質(zhì)、無(wú)證件、文化層次低的人員、反應(yīng)不敏感的施工人員應(yīng)對(duì)其進(jìn)行控制，重點(diǎn)監(jiān)督；對(duì)施工材料的質(zhì)量，因直接影響工程質(zhì)量和安全，應(yīng)對(duì)其質(zhì)量與性能重點(diǎn)控制。（如：冬天氣溫低PVC管易斷裂等，在澆注板面時(shí)，強(qiáng)烈要求電工旁站看管）

2、對(duì)承包施工單位做好技術(shù)底的控制。它是保證施工質(zhì)量的條件之一，因此，每一分項(xiàng)工程開始實(shí)施前均要進(jìn)行交底。

（1）嚴(yán)格控制材料、成品、半成品、構(gòu)配件的檢驗(yàn)工作，杜絕了不合格產(chǎn)品用于工程中。

（2）審核施工單位的技術(shù)交底資料，了解現(xiàn)場(chǎng)交底情況，避免脫節(jié)，掌握施工單位的動(dòng)態(tài)。北京城鄉(xiāng)項(xiàng)目部20棟樓電氣共分了6個(gè)班組，本人在施工中注意了各班組間的人員素質(zhì)、施工方法、施工質(zhì)量等的差異性，有針對(duì)性地采取措施，對(duì)控制施工質(zhì)量有一定的提高。

（3）樣板間起步：為了減少大面積的錯(cuò)誤和返工，作樣板間起步對(duì)于規(guī)范施工單位的行為和施工質(zhì)量起到了重要的作用。工序施工中各班組采取樣板間起步的方法，控制效果較好。要求每個(gè)施工單位及各班組都要在每棟樓上作一套樣板間，驗(yàn)收合格后方可全面展開安裝工作。

（4）施工中，采取現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、巡視、平行檢驗(yàn)相結(jié)合的方法，對(duì)隱蔽工程、重要部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、薄弱環(huán)節(jié)加強(qiáng)質(zhì)量控制，做到事必親躬。對(duì)于出現(xiàn)的異常情況，認(rèn)真分析，分清責(zé)任，嚴(yán)肅處理，較大問(wèn)題及時(shí)和電氣監(jiān)理工程師楊培杰進(jìn)行溝通。

3、對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、構(gòu)配件的控制。凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的原材料，進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向監(jiān)理提交“工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備申報(bào)單”，同事附有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說(shuō)明書，并由承包單位按規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)的檢驗(yàn)報(bào)告，經(jīng)我們監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)合格后，方可進(jìn)場(chǎng)。

4、進(jìn)度控制

安大一項(xiàng)目部的施工進(jìn)度相比較安大二項(xiàng)目部慢，且施工質(zhì)量差，在這種情況下，通過(guò)分析人員、機(jī)械和工程量等情況，提醒安大施工單位不要再多次換人，要增加先進(jìn)的機(jī)械（如要增加彎管機(jī)等），取安大二部電氣安裝的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，督促施工單位調(diào)整人員、機(jī)械，為保證總工期奠定了基礎(chǔ)。

5、工程施工的質(zhì)量驗(yàn)收。工程施工質(zhì)量驗(yàn)收是工程建設(shè)質(zhì)量控制的一個(gè)重要環(huán)節(jié)。必須執(zhí)行GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，它是建筑工程各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的通用準(zhǔn)則。

（1）線管敷設(shè)：

①、暗配穿線鋼管，接口有對(duì)焊現(xiàn)象。在檢查過(guò)程中經(jīng)常會(huì)遇到此問(wèn)題，厚壁鋼管（壁厚大于2mm的）對(duì)焊連接，會(huì)產(chǎn)生內(nèi)部結(jié)瘤，使穿線纜時(shí)損壞絕緣層，薄壁鋼管（壁厚小于等于2mm的）熔焊連接會(huì)產(chǎn)生燒穿，埋入混凝土中會(huì)滲入漿水，導(dǎo)致導(dǎo)管堵塞。這些現(xiàn)象都是不允許發(fā)生的。因此GB50303-2002中14.1.2強(qiáng)制性條文要求：金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對(duì)口熔焊連接，鍍鋅和壁厚小于等于2mm的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接。厚壁鋼管應(yīng)加套管焊接，焊縫要求飽滿密實(shí)。鍍鋅鋼管要求螺紋連接，連接處兩端用專用接地卡固定跨接接地線。薄壁鋼管有螺紋連接、緊定連接等，但要求接口采取封堵措施，以防止潮氣滲入管內(nèi)造成電線絕緣層老化，且增加連接處的電氣導(dǎo)通性。

②、鋼配線管敷設(shè)深度不符合規(guī)范要求。暗配管埋設(shè)深度太深不利于與盒、箱連接，有時(shí)剔槽太深會(huì)影響墻體等建筑物的質(zhì)量；太淺同樣不利于與盒、箱連接，還會(huì)使建筑物表面有裂紋，在某些潮濕場(chǎng)所（如地下室等），鋼導(dǎo)管的銹蝕會(huì)顯現(xiàn)在墻面上，所以埋設(shè)深度恰當(dāng)，既保護(hù)導(dǎo)管又不影響建筑物質(zhì)量。因此GB50303-2002要求：暗配的導(dǎo)管，保護(hù)層厚度大于15mm，且槽應(yīng)用強(qiáng)度等級(jí)不小于M10的水泥砂漿抹面保護(hù)。開槽要求采用機(jī)械開槽，禁止手工開槽。還有，鋼管內(nèi)外不刷防銹保護(hù)漆，針對(duì)這些問(wèn)題，在檢查現(xiàn)場(chǎng)時(shí)其督促施工方立即糾正。

③、PVC20管用量最多，在敷設(shè)時(shí)距離不準(zhǔn)、彎角過(guò)小、對(duì)接不涂膠、刻線槽的寬度不夠、恢填空鼓、刻槽有橫走現(xiàn)象。這些問(wèn)題幾乎在現(xiàn)場(chǎng)查看時(shí)天天約束。

（2）配電箱安裝：a、配電箱的預(yù)留洞。由于圖紙上給與電氣安裝工一個(gè)讓路協(xié)調(diào)的說(shuō)明：“電氣施工時(shí)，電工應(yīng)緊密配合，做好預(yù)留洞及預(yù)埋件工作”，和圖紙上對(duì)預(yù)留洞不是明細(xì)的標(biāo)明了具體尺寸，所以，導(dǎo)致了多數(shù)樓號(hào)出現(xiàn)了無(wú)一個(gè)統(tǒng)一有規(guī)范的用戶計(jì)量箱預(yù)留洞。經(jīng)認(rèn)真統(tǒng)計(jì)，47#樓3個(gè)單元，只建設(shè)了5層，在15個(gè)計(jì)量箱預(yù)留洞中，只有2個(gè)洞尚為合格，其余有5個(gè)沒有留洞；6個(gè)預(yù)留洞沒有過(guò)梁, GB50203-2002 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第3.0.7條，砌墻留洞寛超過(guò)300應(yīng)設(shè)置過(guò)梁；2個(gè)留洞及其糟糕（有15個(gè)洞的照片），像這樣的實(shí)例在C-64#樓上更為突出。其他各號(hào)樓棟比比皆有。b、箱體質(zhì)量存在以下幾方面問(wèn)題： ① 不按圖紙要求尺寸定型。② 送到工地的產(chǎn)品尺寸與圖紙不符。針對(duì)以上存在的問(wèn)題: ①要求應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)規(guī)范訂貨。到貨后應(yīng)進(jìn)行外觀檢查，檢查是否有出廠合格證，銘牌是否正確，附件是否齊全，絕緣件有無(wú)缺損、裂紋，涂層是否完整。②配電箱鐵制箱體應(yīng)和圖紙尺寸相符，凡不符的尺寸，要查清廠方是以說(shuō)明根據(jù)要求數(shù)據(jù)生產(chǎn)的。然后弄清交底通知。

（3）各種暗合的安裝：①、插座暗盒對(duì)地高度不放50線安裝或50線錯(cuò)放3-4公分安裝，使安裝的各類暗盒高度不準(zhǔn)；同墻面幾個(gè)暗盒安裝的不在一個(gè)平面。②、空調(diào)、熱水器的高插暗盒高度不準(zhǔn)；③、開關(guān)暗盒位置較亂，新要求是：遇到混凝土柱子時(shí)，可距邊300，所以，在粉刷完成后，在看不見柱子時(shí)，開關(guān)距邊視為不一。這樣的問(wèn)題在巡查時(shí)都一一糾正。

（4）防雷接地系統(tǒng)安裝

有的避雷帶及接地裝置搭接長(zhǎng)度不夠，且為單面焊。避雷帶及接地裝置安裝要求：① 扁鋼的搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于其寬度的二倍，三面施焊，當(dāng)扁鋼寬度不同時(shí)，搭接長(zhǎng)度以寬的為準(zhǔn)；② 圓鋼的搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于其直徑的六倍，雙面施焊，當(dāng)直徑不同時(shí)，搭接長(zhǎng)度以直徑大的為準(zhǔn)；③ 圓鋼與扁鋼連接時(shí)，其搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于圓鋼直徑的六倍，雙面施焊；④ 扁鋼與鋼管、扁鋼與角鋼焊接時(shí)，應(yīng)緊貼3/4鋼管表面，或緊貼角鋼外側(cè)兩面，上、下兩側(cè)施焊；⑤ 除埋設(shè)在混凝土中的焊接接頭外，其他均應(yīng)有防腐措施。不做到以上規(guī)范，不予以驗(yàn)收。

（5）等電位聯(lián)結(jié)

①、總等電位聯(lián)結(jié)(MEB)《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》要求：采用接地故障保護(hù)時(shí)，在建筑物內(nèi)應(yīng)將下列導(dǎo)電體作總等電位聯(lián)結(jié)：PE、PEN干線；電氣裝置接地極的接地干線；建筑物內(nèi)的水管、煤氣管、采暖和空調(diào)管道等金屬管道；條件許可的建筑物金屬構(gòu)件等導(dǎo)電體。上述導(dǎo)電體宜在進(jìn)入建筑物處接向總等電位聯(lián)結(jié)端子，等電位聯(lián)結(jié)中金屬管道連接處應(yīng)可靠地連通導(dǎo)電。等電位施工時(shí)，一般采用焊接，將40mm×4mm的鍍鋅扁鋼，從MEB紫銅連接母排上連接至導(dǎo)電體上。對(duì)于各種金屬管道的聯(lián)結(jié)抱箍，一般應(yīng)采用不小于25mm×4mm的鍍鋅扁鋼或銅帶。

②、衛(wèi)生間局部等電位連接(LEB)：GB50096-1999中6.5.2條第六款要求：設(shè)洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)作等電位聯(lián)結(jié)。C區(qū)要求施工方法是用25mm x4mm的扁鋼對(duì)地30cm做一要帶型一周，在上面再作4個(gè)需要接地的M8mm X50mm的螺絲共接地物體使用。主要控制與其引出線的連接。

五、對(duì)出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題的及時(shí)處理

對(duì)無(wú)圖施工、無(wú)證施工、多次分包、掛靠、施工管理不到位、使用不合格的原材料、超尺寸的惡劣開槽打洞、不合格的預(yù)留孔洞、削弱承重截面的施工，監(jiān)理發(fā)現(xiàn)后應(yīng)及時(shí)制止其施工，嚴(yán)重或不聽監(jiān)理口頭制止的，可發(fā)暫時(shí)停工的監(jiān)理通知書。對(duì)工程施工中出現(xiàn)的細(xì)小質(zhì)量問(wèn)題，盡量在巡視施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)解決和在分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收過(guò)程中及時(shí)解決。對(duì)于一般可以通過(guò)返工、返修的工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)責(zé)成承包單位先寫出質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告，說(shuō)明情況并提出處理意見，經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師核實(shí)和研究、必要時(shí)要經(jīng)過(guò)建設(shè)等單位認(rèn)可，確定處理方案，批復(fù)承辦單位處理，處理后重新驗(yàn)收。

六、資料收集、整理

施工中及時(shí)收集有關(guān)資料，做到齊全、完整，與工程同步，竣工時(shí)達(dá)到裝訂、歸檔要求。

七、建議

1、xx監(jiān)理部要有齊全的交底或變更通知資料供后來(lái)監(jiān)理人員查閱。

2、規(guī)范監(jiān)理工作程序，提高監(jiān)理隊(duì)伍素質(zhì)。

以上是我對(duì)自己2008主要工作的總結(jié)，疏漏和不足之處，請(qǐng)批評(píng)指正。西安**建設(shè)監(jiān)理公司**監(jiān)理部 2009年1月10日