第一篇：造價(jià)員考試基礎(chǔ)知識復(fù)習(xí)題

造價(jià)員考試基礎(chǔ)知識復(fù)習(xí)題

一、緒論章

1工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制是以建設(shè)工程、單項(xiàng)工程、單位工程為對象，研究其在建設(shè)○前期、工程實(shí)施和工程竣工的全過程中計(jì)算和控制工程造價(jià)的理論、方法，以及工程造價(jià)的運(yùn)動(dòng)規(guī)律的學(xué)科。

○

2工程造價(jià)的計(jì)算過程與工程造價(jià)的控制過程是工程造價(jià)管理中兩個(gè)并行的、各有側(cè)重又相互聯(lián)系、相互重疊的工作過程。

○

3工程造價(jià)的計(jì)算主要是指計(jì)算和確定工程造價(jià)及投資費(fèi)用。

○

4工程造價(jià)的控制就是按照既定的造價(jià)目標(biāo)，對造價(jià)形成過程中的一切得用（受控系統(tǒng)），進(jìn)行嚴(yán)格的計(jì)算、調(diào)節(jié)和監(jiān)督（施控系統(tǒng)），揭示偏差，及時(shí)糾正，保證造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

○

5工程造價(jià)的控制則是一個(gè)全過程動(dòng)態(tài)的過程，是指從可行性研究階段工程造價(jià)的預(yù)測開始，到工程實(shí)際造價(jià)的確定和經(jīng)濟(jì)后評價(jià)為止的整個(gè)建設(shè)期間的工程造價(jià)控制管理。

○6

建設(shè)程序的各個(gè)階段，要用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)；用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)和修正概算造價(jià)；用概算造價(jià)或修正概算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算造價(jià)。

7項(xiàng)目造價(jià)控制緊緊圍繞著三大目標(biāo)：投資控制、質(zhì)量控制和進(jìn)度控制?！?

要有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)該從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措○施。其中技術(shù)和經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段

二、第一章

1投資的基本目的，是實(shí)現(xiàn)投資者及投資主體的利益追求，取得某種未來的收益。○

2投資是指投資主體未了特定的目的，以達(dá)到預(yù)期收益的價(jià)值墊付行為。（概念）○

3建設(shè)項(xiàng)目投資含固定資產(chǎn)投資兩部分，建設(shè)項(xiàng)目總投資中的固定資產(chǎn)與建設(shè)項(xiàng)目的工○程再加在量上相等。

4工程再加既包括用于購買工程項(xiàng)目所含各種設(shè)備的費(fèi)用，用于建筑施工和安裝施工所○需支出的費(fèi)用，用于委托工程勘察設(shè)計(jì)應(yīng)支付的費(fèi)用，用于購置土地所需的費(fèi)用，也包括用于建設(shè)單位自身進(jìn)行項(xiàng)目籌建和項(xiàng)目管理所花費(fèi)費(fèi)用等。

5書上圖1.1-3 我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資和工程造價(jià)構(gòu)成的分析表 ○6

我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用由四部分構(gòu)成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金?！?

工程投資主體的類型有：政府投資主體、企業(yè)投資主體、國家授權(quán)投資主體、個(gè)人投○資主體。

8全過程造價(jià)控制是指建設(shè)項(xiàng)目從可行性研究階段工程造價(jià)的預(yù)測開始，到工程實(shí)際造○價(jià)的確定和經(jīng)濟(jì)后評價(jià)為止的整個(gè)建設(shè)期間的工程造價(jià)控制管理。（概念）9

在工程造價(jià)全過程中，要以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)?！?0

要用投資估算價(jià)控制設(shè)計(jì)方案的選擇和初步設(shè)計(jì)概算造價(jià)：用概算造價(jià)控制技術(shù)設(shè)計(jì)○和修正概算造價(jià)：用概算造價(jià)或修正概算造價(jià)控制施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算造價(jià)。1

1要有效地控制工程造價(jià)，應(yīng)該從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同與信息管理等多方面采取措○施，其中技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)最有效的手段。

2所謂限額設(shè)計(jì)，就是要按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的○初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。

3工程招投標(biāo)作為一種交易方式具有兩大功能：一是解決業(yè)主與承包商之間信息不對稱○問題，即通過招投標(biāo)的方式使業(yè)主和承包商獲得相互的信息；二是能夠解決資源優(yōu)化配置問題，即為業(yè)主和承包商相互選擇創(chuàng)造條件，使業(yè)主和承包商獲得雙贏。1

4采取工程招投標(biāo)這一經(jīng)濟(jì)手段，通過市場競爭擇優(yōu)選定承包商，不僅有利于確保工程○質(zhì)量和縮短工期，更有利于降低工程造價(jià)，是工程造價(jià)控制的一個(gè)重要手段。1

5合同確定工程項(xiàng)目的價(jià)格（成本）、工期和質(zhì)量（功能）等目標(biāo)，規(guī)定著合同雙方責(zé)權(quán)○利關(guān)系，所以合同管理必然是工程項(xiàng)目管理的核心。

合同管理是工程項(xiàng)目全過程的核心，也是提高管理水平和經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵?！?7

造價(jià)工程師不僅要從事工程造價(jià)（包括工程量清單○

BQ）工作，也要參與工程管理，諸如協(xié)助招標(biāo)、合同管理、索賠管理、支付管理、結(jié)算管理等領(lǐng)域工作。

總投資在2億元以上的項(xiàng)目，無論是中央政府投資還是地方政府投資，都要經(jīng)國家計(jì)○委審查后報(bào)國務(wù)院審批。中央各部門所屬小型和限額以項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告，由各部門審批?？偼顿Y額在2億元以下的地方政府投資項(xiàng)目，其可行性研究報(bào)告由地方計(jì)委審批。

4可行性研究報(bào)告經(jīng)批準(zhǔn)，建設(shè)項(xiàng)目才算正式“立項(xiàng)”?！鹑绻醪皆O(shè)計(jì)提出的總概算超過可行性研究報(bào)告總投資的10%以上或其他主要指標(biāo)需要變更時(shí)，應(yīng)說明原因和計(jì)算依據(jù)，并重新向元審批單位報(bào)批可行性研究報(bào)告。1

5工程造價(jià)控制的關(guān)鍵在于施工前的投資決策和設(shè)計(jì)階段，而在項(xiàng)目做出投資決策后，○控制工程造價(jià)的關(guān)鍵在于設(shè)計(jì)。

經(jīng)批準(zhǔn)的投資估算作為工程造價(jià)控制的最高限額，是限額設(shè)計(jì)控制工程造價(jià)的主要依○據(jù)。

事前控制工作重點(diǎn)是控制工程變更和防止發(fā)生索賠?！?8

工程造價(jià)咨詢業(yè)的管理體制是指主管部門對工程造價(jià)咨詢業(yè)管理的任務(wù)和組織、主管○部門與工程造價(jià)咨詢市場中各主體方的關(guān)系及主管部門對工程咨詢市場的管理方式。19

對工程造價(jià)咨詢業(yè)管理的組織，通常采取政府行業(yè)主管部門與其授權(quán)的專業(yè)學(xué)會(huì)，行○業(yè)協(xié)會(huì)等社會(huì)團(tuán)體各有分工、相互依賴、共同管理的組織形式。

合伙制企業(yè)是由兩個(gè)以上的個(gè)人聯(lián)合經(jīng)營的企業(yè)，合伙人分享企業(yè)所得并對營業(yè)虧損○共同承擔(dān)責(zé)任。

三、第二章：工程造價(jià)計(jì)價(jià)

1任何一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可以分解為一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程。任何一個(gè)單項(xiàng)工程都是由一個(gè)或○幾個(gè)單位工程多組成的。

2單位工程包括有：一般土建工程、給排水工程、暖衛(wèi)工程、電氣照明工程、室外環(huán)境、○道路工程以及單獨(dú)承包的建筑裝飾工程等。單位工程若是細(xì)分，又是由許多結(jié)構(gòu)構(gòu)件、部件、成品與半成品等組成。

3綜合單價(jià)是由分部分項(xiàng)工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和規(guī)費(fèi)、稅金綜合計(jì)算而成的，○綜合單價(jià)法，也即工程量清單計(jì)價(jià)法。

4工程造價(jià)計(jì)價(jià)表現(xiàn)為：單件性、多次性、組合性，計(jì)價(jià)方法多樣性及計(jì)價(jià)依據(jù)復(fù)雜性○等特征。

5由于影響造價(jià)的因素多，計(jì)價(jià)依據(jù)復(fù)雜、種類繁多。住喲啊可以分為7累： ○1)計(jì)算設(shè)備和工程的依據(jù)。

2)計(jì)算人工、材料、機(jī)械等實(shí)物消耗量依據(jù)。

3)計(jì)算工程單價(jià)的價(jià)格檢疫局。

4)計(jì)算設(shè)備單價(jià)依據(jù)。

5)計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用依據(jù)，主要是相關(guān)的費(fèi)用定額和指標(biāo)。

6)政府規(guī)定的稅、費(fèi)。

7）物價(jià)指數(shù)和工程造價(jià)指數(shù)。6

可以把工程建設(shè)定額劃分為勞動(dòng)消耗定額、機(jī)械消耗定額和材料消耗定額三種。○7

工程建設(shè)定額分為通用定額、行業(yè)通用定額和專業(yè)專用定額三種?！?

施工定額是由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺班消耗定額所構(gòu)成?！?

定額材料消耗按照使用性質(zhì)、用途、用量大小可以劃分為四類：主要材料——是指直○接構(gòu)成工程實(shí)體的材料；輔助材料——也是構(gòu)成工程實(shí)體但比重較小的材料；周轉(zhuǎn)性材料——又稱工具材料，是指施工中多次使用但并比構(gòu)成工程實(shí)體的材料；次要材料——是指用量小，價(jià)值不大，不便計(jì)算的零星用材料，可用估算法計(jì)算。

主要材料消耗定額包括直接使用在工程上材料凈用量定額和在施工現(xiàn)場內(nèi)運(yùn)輸及操作○中不可避免的施工廢料和不可避免的材料損耗所組成的材料損耗定額。1

1材料損耗率=損耗量/凈用量*100% ○

材料消耗量=材料凈用量+損耗量=材料凈用量*（1+損耗率）1

2基本用工：指完成分項(xiàng)工程的主要用工量 ○1

3其他用工：指輔助基本用工消耗的工日。包括三類：超運(yùn)距用工、輔助用工、人工○幅度差用工。

4綜合預(yù)算定額是確定一定計(jì)算單位的擴(kuò)大分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料、機(jī)○械消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。

5綜合預(yù)算定額以計(jì)價(jià)為主，取代預(yù)算定額，作為編制施工圖預(yù)算，進(jìn)行工程拔款和辦○理工程結(jié)算的依據(jù)以及編制概算定額和概算指標(biāo)的基礎(chǔ)，也是編制工程標(biāo)底的依據(jù)。

機(jī)械臺班單價(jià)是指一臺施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用?！鸸舶ㄒ韵聨醉?xiàng)：

1)折舊費(fèi)。

1)大修理費(fèi)

2)經(jīng)常修理費(fèi)

3)按拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi) 4)燃料動(dòng)力費(fèi)

6）人工費(fèi)

7）養(yǎng)路費(fèi)和車船使用費(fèi)

四、第三章、工程招投標(biāo)

1招投標(biāo)的性質(zhì)：工程招標(biāo)是要約邀請，而投標(biāo)是要約，中標(biāo)通知書是承諾?！?/p>

2招標(biāo)投標(biāo)的意義和內(nèi)容： ○

意義：（1）實(shí)行工程招標(biāo)投標(biāo)基本形成聊由市場定價(jià)的價(jià)格機(jī)制，使工程價(jià)格更加趨于合理。

（2）實(shí)行工程招標(biāo)投標(biāo)能夠不斷降低社會(huì)平均勞動(dòng)消耗水平，使工程價(jià)格得到有效控制。

（3）實(shí)行工程招標(biāo)投標(biāo)便于供求雙方更好地相互選擇，使工程價(jià)格更加符合價(jià)值基礎(chǔ)，進(jìn)而更好地控制工程造價(jià)。

（4）實(shí)行工程招標(biāo)投標(biāo)有利于規(guī)范價(jià)格行為，事公開、公平、公正的原則得以貫徹。

（5）實(shí)行工程招標(biāo)投標(biāo)能夠減少交易費(fèi)用，節(jié)省人力、物力、財(cái)力，進(jìn)而使工程造價(jià)有所降低。

內(nèi)容：具體說包括工程強(qiáng)制招標(biāo)的范圍、工程招標(biāo)的種類與方式、工程招標(biāo)的程序、工程招標(biāo)投標(biāo)文件的編制、標(biāo)底編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等。

3招投標(biāo)制度的試行：第一次：1980年10月；第二次：1984年11月；第三次：1986○年4月

4招投標(biāo)制度的推廣：1991年11月21日建設(shè)部、國家工商行政管理局聯(lián)合下發(fā)《建筑○市場管理規(guī)定》，明確提出加強(qiáng)發(fā)包管理和承包管理。1994年12月16日建設(shè)部、體改委再次發(fā)出了《全面深化建筑市場體制改革的意見》，尤其強(qiáng)調(diào)了建筑市場管理環(huán)境的治理。

5合同是一種契約，是當(dāng)事人之間依法確定、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！?

工程保險(xiǎn)是指業(yè)主和承包商為了工程項(xiàng)目的順利實(shí)施，向保險(xiǎn)人（公司）支付保險(xiǎn)費(fèi)，○保險(xiǎn)人根據(jù)合同約定對在工程建設(shè)中可能產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)和人身傷害承擔(dān)賠償保險(xiǎn)責(zé)任。

7工程擔(dān)保是工程風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的由一個(gè)重要手段，它能有效地保障工程建設(shè)的順利進(jìn)行，○許多國家政府都在法規(guī)中規(guī)定要求工程擔(dān)保，在標(biāo)準(zhǔn)合同條件中也含有關(guān)于工程擔(dān)保的條款。

8我國《招標(biāo)投標(biāo)法》指出，凡在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項(xiàng)目包括項(xiàng)目○的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：

（1）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目；

（2）全部或者部分使用國有資金投資或國家融資的項(xiàng)目；

（3）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。

1建設(shè)工程項(xiàng)目總承包招標(biāo)；○2建設(shè)工程勘察招標(biāo)；○3建設(shè)工9

工程項(xiàng)目招標(biāo)的種類：○○

4建設(shè)工程施工招標(biāo)；5建設(shè)工程監(jiān)理招標(biāo)；6建設(shè)工程材程設(shè)計(jì)招標(biāo)；○○○料設(shè)備招標(biāo) 10

施工招標(biāo)是指招標(biāo)單位的施工任務(wù)發(fā)包，鼓勵(lì)施工企業(yè)投標(biāo)競爭，從中選吃技術(shù)能力○強(qiáng)、管理水平高、信譽(yù)可靠且報(bào)價(jià)合理的承建單位，并以簽訂合同的方式約束雙方在施工過程中行為的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

1施工招標(biāo)單位應(yīng)具備的條件：

1、招標(biāo)人應(yīng)是“提出招標(biāo)項(xiàng)目，進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其○他組織”。

2、招標(biāo)人自行辦理施工招標(biāo)事宜的，應(yīng)當(dāng)具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力。

2工程招標(biāo)應(yīng)具備的條件： ○

（1）工程建設(shè)已經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，并y8ijing列入年度投資計(jì)劃。

（2）設(shè)計(jì)文件已經(jīng)批準(zhǔn)。

（3）建設(shè)資金已經(jīng)批準(zhǔn)。

（4）招標(biāo)文件已經(jīng)編寫完成并已經(jīng)批準(zhǔn)。

（5）施工準(zhǔn)備工作已就緒。

3標(biāo)底價(jià)、最高報(bào)價(jià)值是指招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的具體情況，編制的完成招標(biāo)項(xiàng)目所需○的全部費(fèi)用是根據(jù)國家規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)辦法計(jì)算出來的工程造價(jià)，是招標(biāo)人對建設(shè)工程的期望價(jià)格。

4工程量清單計(jì)價(jià)模式主要采用的是綜合單價(jià)法?！?/p>

其具體做法是按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的同意“項(xiàng)目編碼、項(xiàng)

目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則”進(jìn)行計(jì)價(jià)。

首先，計(jì)算工程量，編制分部分項(xiàng)工程量清單。然后，分析分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目綜合單價(jià)。綜合單價(jià)確定以后，填入工程量清單中，并與分部分項(xiàng)工程量相乘得到分部分項(xiàng)工程費(fèi)，再根據(jù)計(jì)價(jià)依據(jù)和招標(biāo)文件規(guī)定，計(jì)算出措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金，匯總求和后得到標(biāo)底價(jià)或最高報(bào)價(jià)值。

5工程量清單計(jì)價(jià)的單位按所綜合的內(nèi)容不同，可以劃分為三種形式： ○

（1）工料單價(jià)；

（2）完全費(fèi)用單價(jià)；

（3）綜合單價(jià)

投標(biāo)機(jī)會(huì)選擇的決策方法：（1）單純評分法；（2）加權(quán)評分法 ○17

投標(biāo)擔(dān)保方式一般可以分為有兩種方式：（1）投標(biāo)保證金；（2）銀行出具的銀行保函○或擔(dān)保公司出具的擔(dān)保書。

決策樹是模仿數(shù)目成長過程，以從出發(fā)點(diǎn)開始不斷分支來表示所分析問題的各種發(fā)展○可能性，并以各種分支的期望之中的最大者作為選擇的依據(jù)。

工程風(fēng)險(xiǎn)的防范與管理應(yīng)該是全過程的。針對不同的風(fēng)險(xiǎn)，可以采用的風(fēng)險(xiǎn)防范措施○有：回避風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)、自留風(fēng)險(xiǎn)和利用風(fēng)險(xiǎn)。

投標(biāo)策略的類型：（1）生存型；（2）競爭型；（3）盈利型 ○

21評標(biāo)活動(dòng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則?！?

2評標(biāo)方法包括經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評估法或者法律、行政法允許的其他評標(biāo)○方法。

3國際工程招標(biāo)投標(biāo)堅(jiān)持和貫徹公開、公正、平等競爭、及時(shí)有效的基本原則。○2

4廣東省完善招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)行為的措施： ○

有三點(diǎn)：（1）設(shè)立最高報(bào)價(jià)值；（2）完善計(jì)價(jià)辦法；調(diào)整定額水平

第四章：工程合同管理

1建設(shè)工程合同是廣義的加工承攬合同的一種，尤其是建設(shè)工程施工合同，即承包人按○照發(fā)包人的要求完成工程建設(shè)、支付符合合同約定質(zhì)量目標(biāo)的工程，發(fā)包人及時(shí)向承包人支付工程價(jià)款及相關(guān)款項(xiàng)的合同，對應(yīng)于承攬人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人向承攬人付予報(bào)酬的合同。

2建設(shè)工程合同的分類: ○(1)工程勘察合同；是指對工程項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)施地考察或者查看，主要內(nèi)容包括工程測量、水文地質(zhì)勘察和工程地質(zhì)的勘察等;（2）

工程設(shè)計(jì)合同；是指正式進(jìn)行工程的建筑、安裝之前，預(yù)先確定工程的建設(shè)規(guī)模、主要設(shè)備的配置、建筑結(jié)構(gòu)等的合同。（2）工程施工合同；是指承包人按照發(fā)包人要求，依據(jù)勘察、設(shè)計(jì)及有相關(guān)資料和要求，進(jìn)行工程建設(shè)、安裝的合同。

3合同監(jiān)督的嚴(yán)格性； ○

國家對施工合同的監(jiān)督是十分嚴(yán)格的，包括三個(gè)方面：

（1）對合同訂立的監(jiān)督;（2）對合同主體的監(jiān)督；（3）對合同履行的監(jiān)督

4訂立施工合同的原則： ○（1）守法原則；（2）自愿原則；（3）誠實(shí)信用原則；

（4）等價(jià)有償原則；

（5）平等原則；

（6）不得損害社會(huì)公共利益和擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序原則。

5施工合同的類型： ○

（一）按照承包方式不同，施工合同可以分為總承包合同、專業(yè)分包合同和勞務(wù)分包合同。

（二）按照計(jì)價(jià)方式不同，施工合同可以分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。6

發(fā)包人義務(wù);○支付工程價(jià)款是發(fā)包人的主要義務(wù)，除此之外，發(fā)包人還應(yīng)履行以下義務(wù): 1)辦理土司征用、拆遷、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)上述工作遺留的問題： 2)將施工所需水、電、通信線路從施工場地外部接駁至專用條款約定的地點(diǎn)，保證施工期間的需要； 3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路間的通道，滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?/p>

4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)勘察資料，以及施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線自戀，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料；

5)辦理施工許可證及其他所需證件和辦理文件和辦理臨時(shí)用地、停水、停電、終端道路交通、爆破作用等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（承包人自身施工資質(zhì)的證件除外）； 6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，組織現(xiàn)場交驗(yàn)并以書面形式移交承包人；

7)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底；

8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地形關(guān)系問題和做好鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的保護(hù)工作； 9)雙方在專用條款沒約定的發(fā)包人應(yīng)做的其他工作。7

承包人義務(wù) ○

承包人的主要義務(wù)是按照合同約定和指令組織施工，交付符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程。除此之外，承包人還應(yīng)履行下列義務(wù)：

1)按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的指令實(shí)施、完成并保修合同；

2)按合同規(guī)定和監(jiān)理工程師的要求提交工程進(jìn)度報(bào)告和進(jìn)度計(jì)劃；

3)負(fù)責(zé)施工場地、安全保衛(wèi)工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施及要約標(biāo)志；

4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設(shè)施；

5)遵守政府部門有關(guān)施工場地交通、環(huán)境保護(hù)、施工噪聲、安全防護(hù)、文明施工等的管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人；

6)合同工程或者某單項(xiàng)工程已竣工未交付發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)已完工程的照管工作。照管工作期間發(fā)生損壞的，應(yīng)予以修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；發(fā)包人要求采取特殊保護(hù)措施的，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

7)做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作；

8)遵守政府部門有關(guān)環(huán)境衛(wèi)生的管理規(guī)定，保證施工場地的清潔和做好交工錢施工現(xiàn)場的清理工作，并承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失和罰款； 9)雙方在專用條款內(nèi)約定的承包人應(yīng)做的其他工作。8

BOT方式： ○

是建造一運(yùn)營一移交的管理模式。9

索賠的依據(jù) ○索賠要有證據(jù)，證據(jù)事索賠報(bào)告的重要組成部分。證據(jù)不足或者沒有證據(jù)，索賠就可能不能成立。提出的索賠的主要依據(jù)主要有以下幾方面：

1.合同文件及合同文件得附件，包括施工過程中的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)認(rèn)可的工程進(jìn)度計(jì)劃等。

2.雙方往來的信件及各種會(huì)議紀(jì)要。會(huì)議紀(jì)要只有經(jīng)過各方簽署之后才能作為索賠的依據(jù)。

3.施工記錄，以及氣象資料、工程檢查驗(yàn)收報(bào)告和各種技術(shù)鑒定報(bào)告，工程中停電、停水、道路開通和封閉的記錄和證明。

4.國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策性文件，物價(jià)指數(shù)、市場價(jià)格等。5.材料采購、訂貨、運(yùn)輸、進(jìn)場及使用的等方面的憑證。

第二篇：造價(jià)員復(fù)習(xí)題

造價(jià)員習(xí)題

1、建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等建設(shè)，由發(fā)包人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同的主體只能是（）。答案：D A．公民個(gè)人 B．設(shè)計(jì)者 C．法人 D．法人

2、實(shí)際工程質(zhì)量與預(yù)計(jì)的工程量可能有較大出入時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇（）答案：B

A．總價(jià)合同 B．單價(jià)合同 C．成本加酬金合同 D．以上合同類型均勻合適

3、根據(jù)工程建設(shè)的不同階段，建設(shè)工程合同可以分為（）答案：C

A．固定總結(jié)合同和固定單價(jià)合同 B．建設(shè)工程總包合同和分包合同

C．勘察合同、設(shè)計(jì)合同和施工合同 D．供水供電合同和運(yùn)輸合同

4、工程造價(jià)的特點(diǎn)是（）答案：D

A．大額性、可調(diào)性、動(dòng)態(tài)性和層次性 B．多樣性、單體性、動(dòng)態(tài)性和層次性

C．多樣性、可調(diào)性、單體性和動(dòng)態(tài)性 D．大額性、單體性、動(dòng)態(tài)性和層次性

5、工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工、器具購置費(fèi)用、（）、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。答案：A

A．建筑安裝工程費(fèi)用 B土地使用費(fèi) C．固定資產(chǎn)使用費(fèi) D．生成準(zhǔn)備費(fèi)

6、下列費(fèi)用中不屬于社會(huì)保障費(fèi)的是（）答案：D A．養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) B．失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) C．醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) D．住房公積金

7、工程監(jiān)理費(fèi)是指（）招標(biāo)委托工程監(jiān)理單位實(shí)施工程監(jiān)理的費(fèi)用。答案：B A．施工單位 B．建設(shè)單位 C．質(zhì)量監(jiān)督單位 D．國家有關(guān)部門

8、工程造價(jià)計(jì)價(jià)主要方法有（）答案：C A．定額單價(jià)法一種 B．直接費(fèi)單價(jià)法一種

C．直接費(fèi)單價(jià)和綜合單價(jià)法兩種 D．定額單價(jià)法和直接費(fèi)單價(jià)法兩種

9、預(yù)算定額是由（）組織編制、審批并頒發(fā)執(zhí)行。答案：A A．國家主管部門或其授權(quán)機(jī)關(guān) B．國家發(fā)展改革委員會(huì) C．國家技術(shù)管理局 D．以上均可

10、勞動(dòng)定額是建筑安裝工人在正常的施工（生產(chǎn)）條件下、在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下、在平均先進(jìn)水平的基礎(chǔ)上制定的。又稱（）答案：A A．人工定額 B．概算定額 C．施工定額 D．預(yù)算定額

1、勞動(dòng)定額分為產(chǎn)量定額和時(shí)間定額兩類。時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系是（）答案：D

A．相關(guān)關(guān)系 B．獨(dú)立關(guān)系{來源：考{試大} C．正比關(guān)系 D．互為倒數(shù)

2、下列費(fèi)用中屬于建筑安裝工程費(fèi)中企業(yè)管理費(fèi)的是（）答案：B

A．營業(yè)稅 B．房產(chǎn)稅 C．城市維護(hù)建設(shè)稅 D．教育費(fèi)附加

3、工人在夜間施工導(dǎo)致的施工降效費(fèi)用應(yīng)屬于（）答案：B A．直接工程費(fèi) B．措施費(fèi) C．規(guī)費(fèi) D．企業(yè)管理費(fèi)

4、投資估算一般分為（）答案：A A．建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程三個(gè)層次 B．單項(xiàng)工程、單位工程二個(gè)層次 C．單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程三個(gè)層次 D．建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程二個(gè)層次

5、預(yù)算定額是按照（）編制的。答案：B

A．行業(yè)平均水平B．社會(huì)平均水平C．行業(yè)平均先進(jìn)水平D．社會(huì)平均先進(jìn)水平

6、標(biāo)底是依據(jù)國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)算定額和費(fèi)用定額計(jì)算出來的工程造價(jià)，是（）對建筑工程預(yù)算的期望值。答案：B A．投標(biāo)人 B．招標(biāo)人 C．工程師 D．項(xiàng)目經(jīng)理

7、投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，（）答案：C

A．可以修改補(bǔ)充，但不能撤回已提交的投標(biāo)文件

B．不可以修改補(bǔ)充，不可以撤回已提交的投標(biāo)文件

C．可以修改補(bǔ)充，可以撤回已提交的投標(biāo)文件

D．可以撤回已提交的投標(biāo)文件，但不再有資格投標(biāo)

8、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》由建設(shè)部批準(zhǔn)，自（）施行。答案：C A．2002年4月1日 B．2003年4月1日 C．2003年7月1日 D．2005年7月1日

9、工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的（）進(jìn)行編制。答案：B

A．招標(biāo)人 B．招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)

C．具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu) D．建設(shè)行政主管部門

10、根據(jù)我國現(xiàn)行的工程量清單規(guī)范規(guī)定，單價(jià)采用的是（）

A．人工費(fèi)單價(jià) B．工料單價(jià) C．全費(fèi)用單價(jià) D．綜合單價(jià)

1、建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工等建設(shè)，由發(fā)包人支付相應(yīng)價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同的主體只能是（）。答案：D A．公民個(gè)人 B．設(shè)計(jì)者 C．法人 D．法人

2、實(shí)際工程質(zhì)量與預(yù)計(jì)的工程量可能有較大出入時(shí)，應(yīng)優(yōu)先選擇（）答案：B

A．總價(jià)合同 B．單價(jià)合同 C．成本加酬金合同 D．以上合同類型均勻合適

3、根據(jù)工程建設(shè)的不同階段，建設(shè)工程合同可以分為（）答案：C A．固定總結(jié)合同和固定單價(jià)合同 B．建設(shè)工程總包合同和分包合同 C．勘察合同、設(shè)計(jì)合同和施工合同 D．供水供電合同和運(yùn)輸合同

4、工程造價(jià)的特點(diǎn)是（）答案：D A．大額性、可調(diào)性、動(dòng)態(tài)性和層次性 B．多樣性、單體性、動(dòng)態(tài)性和層次性 C．多樣性、可調(diào)性、單體性和動(dòng)態(tài)性 D．大額性、單體性、動(dòng)態(tài)性和層次性

5、工程造價(jià)的構(gòu)成主要?jiǎng)澐譃樵O(shè)備及工、器具購置費(fèi)用、（）、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。答案：A A．建筑安裝工程費(fèi)用 B土地使用費(fèi) C．固定資產(chǎn)使用費(fèi) D．生成準(zhǔn)備費(fèi)

6、下列費(fèi)用中不屬于社會(huì)保障費(fèi)的是（）答案：D

A．養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) B．失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) C．醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) D．住房公積金

7、工程監(jiān)理費(fèi)是指（）招標(biāo)委托工程監(jiān)理單位實(shí)施工程監(jiān)理的費(fèi)用。答案：B A．施工單位 B．建設(shè)單位 C．質(zhì)量監(jiān)督單位 D．國家有關(guān)部門

8、工程造價(jià)計(jì)價(jià)主要方法有（）答案：C A．定額單價(jià)法一種 B．直接費(fèi)單價(jià)法一種

C．直接費(fèi)單價(jià)和綜合單價(jià)法兩種 D．定額單價(jià)法和直接費(fèi)單價(jià)法兩種

9、預(yù)算定額是由（）組織編制、審批并頒發(fā)執(zhí)行。答案：A A．國家主管部門或其授權(quán)機(jī)關(guān) B．國家發(fā)展改革委員會(huì) C．國家技術(shù)管理局 D．以上均可

10、勞動(dòng)定額是建筑安裝工人在正常的施工（生產(chǎn)）條件下、在一定的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下、在平均先進(jìn)水平的基礎(chǔ)上制定的。又稱（）答案：A A．人工定額 B．概算定額 C．施工定額 D．預(yù)算定額

1、勞動(dòng)定額分為產(chǎn)量定額和時(shí)間定額兩類。時(shí)間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系是（）答案：D A．相關(guān)關(guān)系 B．獨(dú)立關(guān)系 C正比關(guān)系 D互為倒數(shù)

2、下列費(fèi)用中屬于建筑安裝工程費(fèi)中企業(yè)管理費(fèi)的是（）答案：B

A．營業(yè)稅 B．房產(chǎn)稅 C．城市維護(hù)建設(shè)稅 D．教育費(fèi)附加

3、工人在夜間施工導(dǎo)致的施工降效費(fèi)用應(yīng)屬于（）答案：B

A．直接工程費(fèi) B．措施費(fèi) C．規(guī)費(fèi) D．企業(yè)管理費(fèi)

4、投資估算一般分為（）答案：A A．建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程三個(gè)層次 B．單項(xiàng)工程、單位工程二個(gè)層次 C．單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程三個(gè)層次 D．建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程二個(gè)層次 】

5、預(yù)算定額是按照（）編制的。答案：B

A．行業(yè)平均水平B．社會(huì)平均水平C．行業(yè)平均先進(jìn)水平D．社會(huì)平均先進(jìn)水平

6、標(biāo)底是依據(jù)國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則、預(yù)算定額和費(fèi)用定額計(jì)算出來的工程造價(jià)，是（）對建筑工程預(yù)算的期望值。答案：B A．投標(biāo)人 B．招標(biāo)人 C．工程師 D．項(xiàng)目經(jīng)理

7、投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前，（）答案：C A．可以修改補(bǔ)充，但不能撤回已提交的投標(biāo)文件 B．不可以修改補(bǔ)充，不可以撤回已提交的投標(biāo)文件 C．可以修改補(bǔ)充，可以撤回已提交的投標(biāo)文件 D．可以撤回已提交的投標(biāo)文件，但不再有資格投標(biāo)

8、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》由建設(shè)部批準(zhǔn)，自（）施行。答案：C A．2002年4月1日 B．2003年4月1日 C．2003年7月1日 D．2005年7月1日

9、工程量清單應(yīng)由具有編制招標(biāo)文件能力的（）進(jìn)行編制。答案：B A．招標(biāo)人 B．招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu) C．具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu) D．建設(shè)行政主管部門

10、根據(jù)我國現(xiàn)行的工程量清單規(guī)范規(guī)定，單價(jià)采用的是（）答案：D

A．人工費(fèi)單價(jià) B．工料單價(jià) C．全費(fèi)用單價(jià) D．綜合單價(jià)轉(zhuǎn)載自:考試大[Examda.Com]

答案：D

6、在工程量清單的編制過程中，具體的項(xiàng)目名稱應(yīng)該結(jié)合（）確定。

A．項(xiàng)目特征 B．工程內(nèi)容 C．計(jì)量單位 D．項(xiàng)目編碼

分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征應(yīng)按附錄中規(guī)定的項(xiàng)目特征，結(jié)合擬建工程項(xiàng)目的實(shí)際予以描述。

答案：A

7、具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物的是（）

A．單項(xiàng)工程 B．單位工程轉(zhuǎn)載自:考試大[Examda.Com]

C．特定專利項(xiàng)目 D．私人投資項(xiàng)目

答案：A

1、在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中。資格審查分為資格預(yù)審和資格后審。經(jīng)資格后審不合格的投標(biāo)人（）。

A．不得參加投標(biāo)考試大論壇 B．需要新提交審查資料

C．編制的投標(biāo)書作廢標(biāo)處理 D．需酌情扣除評標(biāo)得分

答案：C

2、投標(biāo)單位收到招標(biāo)文件后，如有疑問或不清的問題，可以書面形式向招標(biāo)單位提出，但應(yīng)在收到招標(biāo)文件后（）。

A．7天內(nèi) B．10天內(nèi)

C．14天內(nèi)考試大－中國教育考試門戶網(wǎng)站(004km.cn)D．28天內(nèi)

答案：A

3、因工程量增加造成的工期延長，承包商可以根據(jù)合同約定 要求進(jìn)行工期索賠。工期確認(rèn)時(shí)間根據(jù)合同通用條款13.2款約定為（）。

A．7天 B．14天 C．21天 D．28天

13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

答案：B

4、若從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起審查時(shí)限為45天，則工程竣工結(jié)算報(bào)告的金額應(yīng)該為（）。

A．500萬元以下 B．500萬元-2000萬元

C．2000萬元-5000萬元004km.cn考試就上考試大 D．5000萬元以上

500萬元以下：從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起審查時(shí)限為20天

500萬元-2000萬元：從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起審查時(shí)限為30天

2000萬元-5000萬元：從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起審查時(shí)限為45天

5000萬元以上：從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起審查時(shí)限為60天

答案：C

5、竣工驗(yàn)收報(bào)告的匯總與編制一般由（）完成。

A．建設(shè)單位 B．竣工驗(yàn)收委員會(huì) C．施工單位 D．監(jiān)理單位

答案：A

6、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，下列有關(guān)建設(shè)工程的最低保修期限的規(guī)定，正確的是（）。

A．地基基礎(chǔ)工程為30年 B．屋面防水工程的防滲漏為3年

C．供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期和供熱期 D．設(shè)備安裝和裝修工程為1年

基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防漏，為5年；

（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期，供冷期；

（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。其他項(xiàng)目的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

答案：C

7、工程量清單計(jì)價(jià)費(fèi)用中的分部分項(xiàng)工程費(fèi)包括（）。

A．人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi) B人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)

C人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤 D人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

答案：D

8、招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向（）以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力，資信良好的特定法人或其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書。

A．二個(gè) B．三個(gè) C．五個(gè) D．七個(gè)

答案：B

9、概算定額是在預(yù)算定額的基礎(chǔ)上，根據(jù)有代表性的建筑工程通用圖和標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，進(jìn)行綜合、擴(kuò)大和合并而成，建筑工程概算定額，亦稱為（）。

A．概算指標(biāo) B．綜合結(jié)構(gòu)定額 C．?dāng)U大結(jié)構(gòu)定額 D．補(bǔ)充定額

答案：C

10、索賠按照目的的劃分，可以分為（）。

A．合同內(nèi)索賠和合同外索賠 B．工期延長索賠和費(fèi)用補(bǔ)償索賠 C．單項(xiàng)索賠和綜合索賠 D．索賠和反索賠

答案：B 1、2001預(yù)算定額基價(jià)中，已包括了施工過程中的（）。在編制工程量清單時(shí)，應(yīng)列入分部分項(xiàng)工程量清單中。

A．成品保護(hù)費(fèi) B．特殊成品保護(hù)費(fèi) C．材料保護(hù)費(fèi) D．一般成品保護(hù)費(fèi)

答案：D

2、（）適用于工程量相對較少且能夠精確計(jì)算，工期較短、技術(shù)要求相對簡單、風(fēng)險(xiǎn)較小的建設(shè)項(xiàng)目。

A．總價(jià)合同 B．單價(jià)合同 C．總包合同 D．分包合同

答案：A

3、（）是指按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工建造、經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算。

A．建設(shè)項(xiàng)目 B．單項(xiàng)工程 C．單位工程 D．分部工程

答案：A

4、施工定額是按照（）編制的。

A．平均水平B．先進(jìn)水平C．平均先進(jìn)水平D．較高水平E．中等水平

答案：C

5、要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。下而屬于要約邀請的是（）。

A．建筑工程合同 B．投標(biāo)書 C．中標(biāo)通知書 D．招標(biāo)公告

答案：D

6、（）是指施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)管理水平、以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機(jī)械臺班消耗量。

A．預(yù)算定額 B．概算定額 C．概算指標(biāo) D．企業(yè)定額

答案：D

7、措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程（）非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。

A．施工前和施工后 B．施工過程中和施工后 C．施工前和施工過程中 D．施工過程中

答案：C

8、建筑工程招標(biāo)的開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)由（）依法組織實(shí)施，并接受有關(guān)行政主管部門的監(jiān)督。

A．國家授權(quán)機(jī)關(guān) B．施工單位 C．建設(shè)單位 D．以上均可

答案：C

9、按照建筑安裝工程費(fèi)的組成規(guī)定，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)應(yīng)計(jì)入（）。

A．直接工程費(fèi) B．間接費(fèi) C．施工機(jī)械使用費(fèi)考試大論壇 D．措施費(fèi)

答案：D

10、我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目由直接費(fèi)、間接費(fèi)、（）和稅金組成。

A．措施費(fèi) B．規(guī)費(fèi) C．利潤 D．財(cái)務(wù)費(fèi)

答案：C

1、按我國現(xiàn)行《建筑安裝工程費(fèi)費(fèi)用項(xiàng)目組成》的規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)用的組成為（）

A．直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金 B．直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金

C．直接費(fèi)、間接費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金 D．直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金

答案：D

2、在下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程間接費(fèi)的是（）

A施工單位搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)B危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)C勞動(dòng)保障費(fèi) D已完工程和設(shè)備保護(hù)費(fèi)

答案：B

3、在下列費(fèi)用中，不屬于直接費(fèi)的是（）

A．施工單位搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi) B．夜間施工費(fèi) C．技術(shù)開發(fā)費(fèi) D．二次搬運(yùn)費(fèi)

答案：C

4、下列費(fèi)用中，屬于建筑安裝工程直接費(fèi)的是（）

A．施工單位搭設(shè)的臨時(shí)設(shè)施費(fèi) B．現(xiàn)場管理費(fèi) C．施工企業(yè)管理費(fèi) D．工程點(diǎn)交費(fèi)

答案：A

5、下列不屬于材料費(fèi)用的是（）

A．材料原價(jià) B．材料運(yùn)雜費(fèi) C．材料采購保管費(fèi) D．材料二次搬運(yùn)費(fèi)

答案：D

6、建筑安裝工程直接費(fèi)中的人工費(fèi)是（）

A．施工此案場所有人的工資性費(fèi)用 B．施工現(xiàn)場與建筑安裝施工直接有關(guān)的人員的工資性費(fèi)用 C．直接從事建筑安裝工程生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用

D．從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人及機(jī)械操作人員的開支的各項(xiàng)費(fèi)用

答案：C

7、施工企業(yè)大型機(jī)械進(jìn)出場費(fèi)用屬于建筑安裝工程的（）

A．措施費(fèi) B．直接工程費(fèi) C．規(guī)費(fèi) D．企業(yè)管理費(fèi)

答案：A

8、某工程項(xiàng)目，材料甲消耗量為200噸，材料供應(yīng)價(jià)格為1000元/噸，運(yùn)雜費(fèi)為15元/噸，運(yùn)輸損耗率為2%，采購保管費(fèi)率為1%，材料的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)為30元/噸，則該項(xiàng)目材料甲的材料費(fèi)為（）元

A．215130.6 B．200000 C．209130.6 D．202950.6

答案：A

9、在建筑安裝工程費(fèi)中，材料運(yùn)雜費(fèi)是指由其來源地運(yùn)到（）所發(fā)生的全部費(fèi)用

A．施工工地 B．施工操作地點(diǎn) C．施工工地倉庫或指定堆放地點(diǎn) D．施工工地倉庫后出庫

答案：C

10、建筑安裝工程施工中生產(chǎn)工人的流動(dòng)施工津貼屬于（）

A．生產(chǎn)工人輔助工資 B．工資性補(bǔ)貼 C．職工福利費(fèi){來源：考{試大}D．生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

答案：B

1、建筑安裝工程中生產(chǎn)工人的產(chǎn)、婚、喪假期的工資屬于（）

A．工資性補(bǔ)貼 B．職工福利費(fèi)考試大－中國教育考試門戶網(wǎng)站(004km.cn)

C．生產(chǎn)工人輔助工資 D．生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)

答案：C 2按建標(biāo)【2003】206號文的規(guī)定，在建安工程造價(jià)中，安全施工費(fèi)=（）×安全施工費(fèi)費(fèi)率

A．人工費(fèi) B．直接工程費(fèi) C．材料費(fèi) D．直接費(fèi)

答案：B

3、某施工項(xiàng)目直接費(fèi)為1200萬元，其中直接工程費(fèi)為800萬元，措施費(fèi)為400萬元，直接工程費(fèi)中的人工費(fèi)為300萬元，該施工項(xiàng)目的安全施工費(fèi)費(fèi)率為2%，則該施工項(xiàng)目的安全施工費(fèi)為（）萬元

A．24 B．16 C．8 D．6

答案：B

4、二次搬運(yùn)費(fèi)的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是（）

A．人工費(fèi) B．直接工程費(fèi) C．材料費(fèi)

D．人工費(fèi)+材料費(fèi)來源：考試大

答案：B

5、建筑安裝工程費(fèi)中的規(guī)費(fèi)應(yīng)屬于（）

A．直接費(fèi)

B．直接工程費(fèi)

C．間接費(fèi)

D．現(xiàn)場管理費(fèi)

答案：C

6、按建標(biāo)【2003】206號文的規(guī)定，建筑安裝工程費(fèi)用中的規(guī)費(fèi)包括了（）費(fèi)用。

A．工程排污、社會(huì)保障、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn) B．住房公積金、工程排污、環(huán)境保護(hù)

C．社會(huì)保障、安全施工、環(huán)境保護(hù) D．住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)、安全施工

答案：A

7、建筑安裝工程施工中工程排污費(fèi)屬于（）

A．直接其他費(fèi) B．現(xiàn)場管理費(fèi) C．規(guī)費(fèi)來源：考試大 D．直接費(fèi)

答案：C

8、建安企業(yè)支付的病假在6個(gè)月以上的生產(chǎn)工人的工資應(yīng)計(jì)入（）

A．生產(chǎn)工人輔助工資

B．勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

C．待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)

D．現(xiàn)場管理費(fèi)

答案：B

9、建安企業(yè)支付的離退休職工的易異地安家補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)計(jì)入（）

A．生產(chǎn)工人輔助工資 B．勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) C．待業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)來源：考試大

D．現(xiàn)場管理費(fèi)

答案：B{來源：考{試大}

10、教育費(fèi)附加的計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)是（）

A．建設(shè)投資 B．總投資 C．營業(yè)稅

D．城市維護(hù)建設(shè)稅

答案：C

1、在建安工程造價(jià)中，營業(yè)稅的稅額為營業(yè)稅的（）

A．3.00%考試大論壇 B．3.41% C．5.00% D．5.50%

答案：A

2、建安工程費(fèi)中的稅金是指（）

A．營業(yè)稅、增值稅和教育費(fèi)附加 B．營業(yè)稅、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和教育費(fèi)附加

C．營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加

答案：C

3、建安企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需的費(fèi)用是指（）

A．措施費(fèi) B．規(guī)費(fèi) C．企業(yè)管理費(fèi) D．其他直接費(fèi)來源：考試大的美女編輯們

答案：C

4、組成分部工程的元素是（）

A．單項(xiàng)工程 B．建設(shè)項(xiàng)目 C．單位工程 D．分項(xiàng)工程

答案：D

5、工程項(xiàng)目建設(shè)的正確順序是（）

A．設(shè)計(jì)、決策、施工 B．決策、施工、設(shè)計(jì) C．決策、設(shè)計(jì)、施工 D．設(shè)計(jì)、決策、施工

答案：C

6、初步設(shè)計(jì)圖紙的作用是（）

A．編制可行性研究報(bào)告的依據(jù) B．編制概算的依據(jù)來源：考試大的美女編輯們

C．編制投資估算的依據(jù) D．編制項(xiàng)目建議書的依據(jù)

答案：B

7、對于承包商而言，建設(shè)共同合同計(jì)價(jià)模式中沒有風(fēng)險(xiǎn)的是（）

A．固定總價(jià)合同 B．固定單價(jià)合同 C．成本加酬金合同

答案：C

8、固定單價(jià)合同一般適用于（）

A．工期短的工程 B．工期長、技術(shù)復(fù)雜的工程 C．技術(shù)簡單的工程 D．規(guī)模小的工程

答案：B

9、建設(shè)工程造價(jià)是指建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的（）

A．人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) B．直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金

C．全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資 D．建筑安裝工程造價(jià)

答案：C

10、已完工程 及設(shè)備保護(hù)費(fèi)屬于（）

A．定額直接費(fèi) B．臨時(shí)設(shè)施費(fèi)來源：考試大 C．間接費(fèi) D．措施費(fèi)

答案：D

1、（FOB）是我國進(jìn)口設(shè)備采用最多一種貨價(jià)，既（）

A．內(nèi)陸交貨價(jià) B．裝運(yùn)港船上交貨價(jià) C．進(jìn)口設(shè)備電價(jià) D．目的地交貨價(jià)

答案：B

2、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)，用于（）

A．建設(shè)單位施工現(xiàn)場辦公室 B．施工單位項(xiàng)目辦公室 C．行政主管部門使用 D．保證新建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn)

答案：D

3、構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用的內(nèi)容是（）

A．建設(shè)管理費(fèi) B．企業(yè)管理費(fèi) C．臨時(shí)設(shè)施費(fèi) D．冬季施工增加費(fèi)

答案：A

4、形成無形資產(chǎn)的費(fèi)用是（）

A．人工培訓(xùn)費(fèi) B．停工損失費(fèi) C．施工降效費(fèi) D．專利使用費(fèi)

答案：D

5、基本預(yù)備費(fèi)主要用于（）

A難以預(yù)料的工程費(fèi)用 B肯定會(huì)發(fā)生的費(fèi)用 C材料價(jià)格波動(dòng) D防止地震、戰(zhàn)爭**等不可抗力

答案：A

6、建設(shè)期貸款利息的估算，根據(jù)建設(shè)期資金用款計(jì)劃，可按（）

A當(dāng)年借款按全年計(jì)息 B上年借款按半年計(jì)息 C上年借款按全年計(jì)息 D當(dāng)年借款按無息考慮

在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年計(jì)息。

答案：C

7、安裝一套箱式變電站（含調(diào)試），人工、材料、設(shè)備、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為10萬元，其中人工費(fèi)7萬元，管理費(fèi)費(fèi)率為40%，利潤為7%，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用2萬元，措施項(xiàng)目費(fèi)1.5萬元，稅金3.4%，規(guī)費(fèi)3萬元，按工程量清單計(jì)價(jià)方式計(jì)算，建筑安裝工程造價(jià)的正確答案是（）

A．1204569 B．1119960 C．1158039 D．1188039

答案：A

8、開關(guān)柜的供應(yīng)價(jià)格10萬元，運(yùn)雜費(fèi)率為1%，采購及保管費(fèi)率為2%，運(yùn)輸消耗為0，則，開關(guān)柜的預(yù)算價(jià)格為（）

A．103020元 B．103000元 C．102001元 D．101002元

答案：A

9、一個(gè)單項(xiàng)工程是由能夠各自發(fā)揮專業(yè)效能的多個(gè)單位工程組成，這體現(xiàn)了工程造價(jià)具有（）

A．個(gè)別性 B．動(dòng)態(tài)性 C．層次性 D．兼容性

答案：C

10、（）是投資者和承包商雙方共同認(rèn)可的由市場形勢形成的價(jià)格。

A．靜態(tài)投資 B．竣工結(jié)算價(jià) C．建筑安裝工程造價(jià) D．建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)

答案：C

1、“建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)直至竣工決算后才能最終確定”體現(xiàn)了工程造價(jià)的（）

A．大額性 B．動(dòng)態(tài)性 C．兼容性 D．層次性

答案：B

2、工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額加費(fèi)率造價(jià)管理模式的不同之處是（）

A．結(jié)算方式 B．工程量計(jì)算程序 C．綜合單價(jià)計(jì)價(jià) D．施工合同

答案：C

3、（）是項(xiàng)目成本管理的重點(diǎn)。

A．直接成本 B．施工成本 C．工程成本 D．企業(yè)成本

答案：B

4、施工企業(yè)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅，應(yīng)以實(shí)際繳納的（）稅額為計(jì)稅依據(jù)。

A．增值稅 B．營業(yè)稅 C．所得稅 D．消費(fèi)稅

答案：B

5、計(jì)量工程用工用料和機(jī)械臺班消耗的基本單元是（）

A．分部工程 B．單項(xiàng)工程來源：考試大 C．分項(xiàng)工程 D．單位工程

答案：C

6、工程項(xiàng)目管理以（）控制為核心。

A．投資 B．質(zhì)量 C．進(jìn)度 D．工程項(xiàng)目目標(biāo)考試大論壇

答案：D

7、加快進(jìn)度雖然一般需要增加投資，但卻可以提早發(fā)揮投資效益，這表明進(jìn)度目標(biāo)與投資目標(biāo)至今存在著（）的關(guān)系。

A．既對立又統(tǒng)一 B．對立 C． 統(tǒng)一 D．既不對立又不統(tǒng)一

答案：A

8、（）三要素構(gòu)成了合同法律關(guān)系。

A當(dāng)事人、權(quán)利、義務(wù) B物、智力成果、行為 C客體、主體、內(nèi)容 D自然人、法人、其他組織

答案：C

9、根據(jù)《合同法》的規(guī)定撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在（）到達(dá)要約人。

A．承諾通知到達(dá)要約人之前 B．邀約到達(dá)受要約人之前

C．受要約人發(fā)出承諾通知之前來源：考試大 D．受要約人發(fā)出承諾通知之后

答案：A

10、在訂立合同時(shí)，當(dāng)事人在合同內(nèi)對價(jià)款沒有做出明確規(guī)定，合同生效后，雙方通過協(xié)商也未達(dá)成一致，則應(yīng)按照（）的市場價(jià)格履行。

A．訂立合同時(shí)訂立地 B．履行合同時(shí)履行地 C．訂立合同時(shí)履行地 D．履行合同時(shí)訂立地

答案：C

1、“建設(shè)工程的實(shí)際造價(jià)直至竣工決算后才能最終確定”體現(xiàn)了工程造價(jià)的（）

A．大額性 B．動(dòng)態(tài)性 C．兼容性 D．層次性

答案：B

2、工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額加費(fèi)率造價(jià)管理模式的不同之處是（）

A．結(jié)算方式 B．工程量計(jì)算程序 C．綜合單價(jià)計(jì)價(jià) D．施工合同

答案：C

3、（）是項(xiàng)目成本管理的重點(diǎn)。

A．直接成本 B．施工成本 C．工程成本 D．企業(yè)成本

答案：B

4、施工企業(yè)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅，應(yīng)以實(shí)際繳納的（）稅額為計(jì)稅依據(jù)。

A．增值稅 B．營業(yè)稅 C．所得稅 D．消費(fèi)稅

答案：B

5、計(jì)量工程用工用料和機(jī)械臺班消耗的基本單元是（）

A．分部工程 B．單項(xiàng)工程來源：考試大 C．分項(xiàng)工程 D．單位工程

答案：C

6、工程項(xiàng)目管理以（）控制為核心。

A．投資 B．質(zhì)量 C．進(jìn)度 D．工程項(xiàng)目目標(biāo)考試大論壇

答案：D

7、加快進(jìn)度雖然一般需要增加投資，但卻可以提早發(fā)揮投資效益，這表明進(jìn)度目標(biāo)與投資目標(biāo)至今存在著（）的關(guān)系。

A．既對立又統(tǒng)一 B．對立 C． 統(tǒng)一 D．既不對立又不統(tǒng)一

答案：A

8、（）三要素構(gòu)成了合同法律關(guān)系。

A當(dāng)事人、權(quán)利、義務(wù) B物、智力成果、行為 C客體、主體、內(nèi)容 D自然人、法人、其他組織

答案：C

9、根據(jù)《合同法》的規(guī)定撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在（）到達(dá)要約人。

A．承諾通知到達(dá)要約人之前 B．邀約到達(dá)受要約人之前

C．受要約人發(fā)出承諾通知之前來源：考試大 D．受要約人發(fā)出承諾通知之后

答案：A

10、在訂立合同時(shí)，當(dāng)事人在合同內(nèi)對價(jià)款沒有做出明確規(guī)定，合同生效后，雙方通過協(xié)商也未達(dá)成一致，則應(yīng)按照（）的市場價(jià)格履行。

A．訂立合同時(shí)訂立地B．履行合同時(shí)履行地 C．訂立合同時(shí)履行地 D．履行合同時(shí)訂立地

答案：C

1．除國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程外，建筑工程開工前，（）應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證。

A．施工單位 B．建設(shè)單位 C．監(jiān)理單位 D．勘察設(shè)計(jì)單位 2．建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起（）個(gè)月內(nèi)開工。

A．一 B．兩 C．三 D．四

3在建的建筑工程因故中止施工的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自中止施工之日起（）個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān) 報(bào)告，并按照規(guī)定做好建設(shè)工程的維護(hù)管理工作。

A．四 B．三 C．兩 D．一

4．按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，因故不能按期開工或者中止施工的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向批準(zhǔn)機(jī)關(guān)報(bào)告情況。其中因故不能按期開工超過（）的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

A．兩個(gè)月 B．四個(gè)月 C．六個(gè)月 D．一年

5．大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由（）個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包，共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

A．兩 B．三 C．四 D．五

6．建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，由（）在合同中約定。

A．發(fā)包單位 B．承包單位 C．發(fā)包單位與承包單位 D．發(fā)包單位或承包單位。7．所謂建筑工程監(jiān)理，是指具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托，依照（）及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質(zhì)量、建設(shè)工期和建設(shè)資金使用等方面，代表建設(shè)單位實(shí)施的監(jiān)督管理活動(dòng)。

A．法律、法規(guī) B．法律、地方法規(guī) C．法律、法規(guī)、規(guī)章 D．法律、行政法規(guī) 8．工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告（）要求設(shè)計(jì)單位改正。

A．建設(shè)單位 B．監(jiān)理單位 C．建筑施工企業(yè) D．建設(shè)行政主管部門

9．合同的（）原則體現(xiàn)了民事活動(dòng)的基本特征，是合同關(guān)系不同于行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系的重要標(biāo)志。

A．平等 B．自愿 C．公開 D．公正

10．招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少（）日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。

A．10 B．15 C．20 D．30

參考答案：1．B 2．C 3．C 4．C 5.A 6．C 7．B 8．A 9．B l0.B

第三篇：2012年造價(jià)員考試基礎(chǔ)知識總結(jié)

第一章建設(shè)工程相關(guān)法規(guī)和制度

建筑許可包括建筑施工許可和從業(yè)資格 施工許可證的申領(lǐng)：（1）國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下的小型工程不需要申領(lǐng)

（2）建設(shè)單位向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取

（3）按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取 ▲申領(lǐng)條件：（1）已辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)（2）已取得規(guī)劃許可證（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求（4）已經(jīng)確定施工單位（5）有滿足施工需要的圖紙和技術(shù)資料（6）有保證施工質(zhì)量和安全的技術(shù)措施（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)（8）其他條件

▲施工許可證有效期：應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取施工許可之日起3個(gè)月內(nèi)開工。若不能按期開工要申請延期，延期以兩次為限，每次3個(gè)月。既不開工又不申請延期或者超過期限的，施工許可自行廢止

▲中止施工和恢復(fù)施工：建筑工程因故施工中止的，自中止之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。恢復(fù)施工也要向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。因故不能按期開工超過6個(gè)月的，重新辦理施工許可證。建筑工程發(fā)包：發(fā)包方式：招標(biāo)發(fā)包，直接發(fā)包（不適于招標(biāo)發(fā)包的）

禁止行為：提倡對建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包

建筑工程承包：承包資質(zhì)：建筑單位應(yīng)有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。

聯(lián)合承包：大型建筑工程或結(jié)構(gòu)復(fù)雜的可由兩個(gè)以上的承包單位聯(lián)合共同承包，共同承包的各方對于承包合同的履行有連帶責(zé)任

工程分包：建筑總承包單位可以將承包工程中的部分公共發(fā)包給相應(yīng)資質(zhì)的分包單位，但是必須在合同中約定或者由建筑單位認(rèn)可。主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

禁止行為：禁止承包單位將自己承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，或者肢解后以分包的名義轉(zhuǎn)包他人，禁止分包給不具資質(zhì)的單位，禁止分包單位再分包。

建筑工程監(jiān)理：是指具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托，依照法律行政法規(guī)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，對承包單位在施工質(zhì)量建設(shè)工期和建設(shè)資金使用方面，代表甲方實(shí)施監(jiān)督管理活動(dòng)。建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽署委托監(jiān)理合同。實(shí)施建筑監(jiān)理前，建筑單位應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理單位、監(jiān)理的內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限以書面的形式通知施工企業(yè)

建筑安全生產(chǎn)管理：堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針。施工現(xiàn)場安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)，總承包的由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。建筑工程質(zhì)量管理：建筑工程的勘察設(shè)計(jì)的質(zhì)量由勘察設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)。建筑施工企業(yè)對工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。建筑工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，才能交付使用。未經(jīng)驗(yàn)收或者不合格的，不得交付使用。合同法：《中華人民共和國合同法》中的合同時(shí)指平等主體的自然人、法人、其他組織之間訂立、變更、中止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。平等主體有三類：自然人、法人、其他組織 《合同法》由總則、分則、附則三部分組成。

總則：包括一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和轉(zhuǎn)讓、合同的權(quán)利義務(wù)終止、違約責(zé)任、其他規(guī)定

分則：按照合同表的的不同把合同分為15類：買賣合同、供用電水氣熱力合同、贈(zèng)與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉儲(chǔ)合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同

合同的訂立：當(dāng)事人應(yīng)具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，以依法訂立為前提，使所訂立的合同成為雙方履行義務(wù)、享有權(quán)利、享受法律約束和請求法律保護(hù)的契約文書

委托代理人訂立合同：是指當(dāng)事人委托他人以自己的名義與第三人簽訂合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果的行為

合同形式：書面形式、口頭形式、其他形式。建設(shè)合同應(yīng)采用書面形式。

合同內(nèi)容：當(dāng)事人的名稱或姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行的期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法 合同訂立的程序：要約：希望和他人訂立合同的意思表示①內(nèi)容具體確定②如果受要約人承諾，要約人就會(huì)受到該意思的約束。

要約邀請：希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價(jià)目表、拍賣廣告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。商業(yè)廣告內(nèi)容符合要約規(guī)定的視為要約

要約的生效：要約到達(dá)受要約人是生效

要約的撤回：撤回要約的通知應(yīng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約人同時(shí)到達(dá)受要約人

要約的撤銷：撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。不得撤銷的要約：①要約人已經(jīng)確定了承諾期限或者以其他形式表明要約不可撤銷②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。

要約的失效：①拒絕要約的通知到達(dá)要約人②要約人依法撤銷要約③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾④受要約人對要約的內(nèi)容作出了實(shí)質(zhì)性變更

承諾：是指受要約人同意要約的意思，一般應(yīng)以通知的方式作出

承諾的期限：承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。承諾的期限自到達(dá)受要約人時(shí)開始計(jì)算

承諾的生效：承諾通知到達(dá)受要約人時(shí)生效

承諾的撤回：撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)

逾期承諾：受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時(shí)通知受要約人該承諾有效外，為新要約

要約內(nèi)容的變更：受要約人對要約內(nèi)容做出實(shí)質(zhì)性變更的為新要約

合同的成立：承諾生效時(shí)合同成立

合同成立的時(shí)間：書面形式的自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章時(shí)合同成立，信件或電文形式的，簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立

合同成立的地點(diǎn)：承諾生效的地點(diǎn)即為合同成立的地點(diǎn)

格式條款：當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定的，并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款

締約過失責(zé)任：發(fā)生與合同不成立或者合同無效的締約過程，構(gòu)成條件是一是當(dāng)事人有過錯(cuò)，二是有損害后果的發(fā)生，三是當(dāng)事人的過錯(cuò)行為與造成的損失有因果關(guān)系

合同的效力：指合同產(chǎn)生法律上的效力，具有法律約束力。合同依法成立之時(shí)就是合同生效之日 效力待定的合同：指合同已經(jīng)成立，但合同效力是否產(chǎn)生不能確定。主要是當(dāng)事人缺乏締約能力、財(cái)產(chǎn)處分能力、或者代理人的代理資格和代理權(quán)限存在缺陷所造成的。這種合同包括限制民事行為能力人訂立的合同和無權(quán)代理人代理的合同

無效合同：指內(nèi)容和形式違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，或者損害國家集體第三人的利益，因而不為法律承認(rèn)和保護(hù)不具有法律效力的合同。分整個(gè)合同無效和合同部分條款無效

可變更或可撤銷的合同：指欠缺一定的合同生效條件，但是當(dāng)事人一方可以按照自己的意思使合同的內(nèi)容得已變更或者使合同的效力得以消滅的合同，有效與無效取決于當(dāng)事人。合同履行的原則：全面履行原則，誠實(shí)信用原則

合同的變更：廣義的合同變更：指合同法律關(guān)系的主體和合同內(nèi)容的變更

狹義的合同變更：僅指合同內(nèi)容的變更

分為協(xié)議變更和法定變更

合同的轉(zhuǎn)讓：①合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓②合同債務(wù)轉(zhuǎn)讓③合同權(quán)利義務(wù)的概括轉(zhuǎn)讓。債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人，債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意 合同解除：指合同有效成立后，在尚未履行或者尚未履行完畢之前，因當(dāng)事人一方或者雙方的意思表示而使合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（債權(quán)債務(wù)關(guān)系）自行消滅或者向?qū)硐麥绲囊环N民事行為。

標(biāo)的物的提存：有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：①債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)②債權(quán)人下落不明③債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人④法律規(guī)定的其他情形

違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行或者不適當(dāng)履行合同義務(wù)所承擔(dān)的民事責(zé)任 違約責(zé)任的承擔(dān)方式：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失、違約金、定金

合同爭議的解決方式：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。發(fā)生爭議的合同當(dāng)事人雙方只能在“仲裁”和“訴訟”兩種方式中選擇一種。仲裁裁決具有法律約束力，合同當(dāng)事人應(yīng)該自覺執(zhí)行裁決。不執(zhí)行的，另一方當(dāng)事人可以申請有管轄權(quán)的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。裁決坐車后，當(dāng)事人就同一爭議再申請仲裁或者向人民法院起訴的，均不予受理。但當(dāng)事人對仲裁協(xié)議的效力有異議的，可以請求仲裁機(jī)構(gòu)作出決定或者請求人民法院作出裁定。

必須進(jìn)行招標(biāo)的：①大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會(huì)利益、公共安全的項(xiàng)目

②全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目 ③使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目 招標(biāo)方式：公開招標(biāo)、邀請招標(biāo)

招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有的投標(biāo)人。自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日

▲聯(lián)合投標(biāo)應(yīng)按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級

聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同簽訂投標(biāo)協(xié)議，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將共同投標(biāo)協(xié)議連同投標(biāo)文件一并提交給招標(biāo)人

聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任 臨時(shí)使用土地期限一般不超過2年

有特殊情況的，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，可以延期納稅，但是最長不超過3個(gè)月

納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納以外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金

土地的分類：農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地

經(jīng)縣級以上人民政府劃撥方式取得的用地：①國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地②城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地③國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地④法律行政法規(guī)規(guī)定的其他用地 臨時(shí)用地期限一般不超過2年

建筑工程一切險(xiǎn)和安裝工程一切險(xiǎn)均屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn) 建設(shè)工程施工人員意外傷害保險(xiǎn)屬于人身保險(xiǎn) 稅率種類:比例稅率、累進(jìn)稅率、定額稅率

稅收種類：流轉(zhuǎn)稅、所得稅、財(cái)產(chǎn)稅、行為稅、資源稅

中國建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)是我國建設(shè)工程造價(jià)管理的行業(yè)協(xié)會(huì) 乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：（1）企業(yè)出資人中，注冊造價(jià)工程師人數(shù)不低于總?cè)藬?shù)的60%，且出資額不低于注冊資本總額的60%（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊證書，并具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作10年以上

（3）專職專業(yè)人員不得少于12人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于8人，取得造價(jià)工程師注冊證書的人員不得少于6人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷

（4）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）

（5）專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理

（6）企業(yè)注冊資本不少于人民幣50萬元（7）具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10m

（8）技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全（9）企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全

（10）暫定期內(nèi)工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于50萬人民幣

（11）在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為 甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：（1）企業(yè)出資人中，注冊造價(jià)工程師人數(shù)不低于總?cè)藬?shù)的60%，且出資額不低于注冊資本總額的60%（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價(jià)工程師注冊證書，并具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)職稱，且從事工程造價(jià)專業(yè)工作15年以上

（3）專職專業(yè)人員不得少于20人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于16人，取得造價(jià)工程師注冊證書的人員不得少于10人，其他人員具有從事工程造價(jià)專業(yè)工作的經(jīng)歷

（4）企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）

（5）專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理

（6）企業(yè)注冊資本不少于人民幣100萬元（7）具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于10m

（8）技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全

（9）企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會(huì)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全

（10）在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)無違規(guī)行為

（11）企業(yè)近3年工程造價(jià)咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣500萬元

（12）已取得乙級工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿3年

工程造價(jià)咨詢企業(yè)不受行政區(qū)域的限制，甲級可以從事各類建設(shè)項(xiàng)目。乙級可以從事工程造價(jià)5000萬以下的各類項(xiàng)目

工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)范圍：①建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究投資估算、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)報(bào)告的編制和審核②建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計(jì)方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等工作進(jìn)行工程造價(jià)分析與控制③建設(shè)項(xiàng)目合同價(jià)款的確定，簽訂與調(diào)整，工程款支付，工程結(jié)算及竣工決算的編制與審核④工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢⑤提供工程造價(jià)信息服務(wù)

工程造價(jià)成果文件應(yīng)加蓋有企業(yè)名稱、資質(zhì)等級、證書編號的職業(yè)印章，并由執(zhí)行咨詢業(yè)務(wù)的注冊造價(jià)工程師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章

企業(yè)分支機(jī)構(gòu)自領(lǐng)取分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照起30日內(nèi)備案資料：（1）分支機(jī)構(gòu)營業(yè)復(fù)印件（2）工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件（3）不少于3名注冊造價(jià)工程師的注冊證書復(fù)印件（4）分支機(jī)構(gòu)固定辦公場所租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明

分支機(jī)構(gòu)從事工程咨詢，應(yīng)由該分支機(jī)構(gòu)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)負(fù)責(zé)承接。分支機(jī)構(gòu)不得以自己的名字承接

跨省承接咨詢業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程所在地備案

注冊造價(jià)工程師可以通過全國造價(jià)工程師職業(yè)資格統(tǒng)一考試、資格認(rèn)定、資格互認(rèn)方式取得

取得注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，受聘于工程造價(jià)咨詢企業(yè)等單位，可自執(zhí)業(yè)資格證書簽發(fā)之日起1年內(nèi)向受聘單位工商注冊所在地提出注冊申請。

初始注冊和延續(xù)注冊的有效期均為4年，變更注冊后延續(xù)原注冊有效期。逾期未申請注冊的提供繼續(xù)教育合格證明，每一注冊有效期各為60個(gè)學(xué)時(shí)。造價(jià)員證原則上每3年檢驗(yàn)一次

造價(jià)員每3年參加繼續(xù)教育時(shí)間原則上不少于30小時(shí)

第二章建設(shè)工程項(xiàng)目管理

建設(shè)工程項(xiàng)目是指為完成依法立項(xiàng)的新建、擴(kuò)建、改建等各類工程而進(jìn)行的、有起止日期的、達(dá)到規(guī)定要求的一組相互關(guān)聯(lián)的受控活動(dòng)組成的特定過程，包括策劃、勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、試運(yùn)行、竣工驗(yàn)收和考核評價(jià)等。建設(shè)工程項(xiàng)目的分類：按建設(shè)性質(zhì)分：新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、遷建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目和恢復(fù)項(xiàng)目

按投資作用分：生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目、非生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目

按項(xiàng)目規(guī)模分：大型、中型、小型，更新改造項(xiàng)目分限額以上、限額以下

按投資效益分：競爭性項(xiàng)目、基礎(chǔ)性項(xiàng)目、公益性項(xiàng)目

按投資來源分：政府投資項(xiàng)目、非政府投資項(xiàng)目

工程項(xiàng)目建設(shè)程序是指工程項(xiàng)目從策劃、評估、決策、設(shè)計(jì)、施工到竣工驗(yàn)收、投入生產(chǎn)或交付使用的整個(gè)建設(shè)過程中，各個(gè)工作必須遵循的先后工作次序。

投資決策階段：①編報(bào)項(xiàng)目建議書②編報(bào)可行性研究報(bào)告（如果被批準(zhǔn)，將是最終決策）③項(xiàng)目投資決策審批制度（政府投資項(xiàng)目實(shí)行審批制，非政府投資項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)制或登記備案制）

實(shí)施階段：①工程設(shè)計(jì):一般劃分兩個(gè)階段，初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)，重大項(xiàng)目和技術(shù)復(fù)雜項(xiàng)目可根據(jù)需要增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。如果初步設(shè)計(jì)提出的總概算超過可行性研究報(bào)告總投資10%以上或其他主要變更時(shí)，應(yīng)說明原因和計(jì)算依據(jù)，并重新向原審批單位報(bào)批可行性研究報(bào)告

②建設(shè)準(zhǔn)備：（1）征地、拆遷和場地平整（2）完成施工用水、電、通信、道路等接通工作（3）組織招標(biāo)選擇工程監(jiān)理單位、承包單位及設(shè)備、主材供應(yīng)商（4）準(zhǔn)備必要的施工圖紙

③施工： 開工日期

④生產(chǎn)準(zhǔn)備：（1）招收和培訓(xùn)生產(chǎn)人員（2）組織準(zhǔn)備（3）技術(shù)準(zhǔn)備（4）物資準(zhǔn)備

交付使用階段：①竣工驗(yàn)收：進(jìn)攻驗(yàn)收準(zhǔn)備工作，建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真做好工程竣工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作，主要包括：（1）整理技術(shù)資料（2）繪制竣工圖（3）編制竣工決算。工程項(xiàng)目全部建完，由項(xiàng)目主管部門或者建設(shè)單位向負(fù)責(zé)驗(yàn)收的單位提出竣工驗(yàn)收竣工報(bào)告。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門備案。

②項(xiàng)目后評價(jià)：工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收交付使用，只是工程建設(shè)完成的標(biāo)志，而不是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的終結(jié)。項(xiàng)目后評價(jià)的基本方法是：對比法，分效益后評價(jià)和過程后評價(jià) 建設(shè)工程項(xiàng)目管理的核心任務(wù)是控制項(xiàng)目目標(biāo)（造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度），最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的功能，以滿足使用者的需求。

建設(shè)工程項(xiàng)目的造價(jià)、質(zhì)量、進(jìn)度三大目標(biāo)是一個(gè)相互關(guān)聯(lián)的整體，三大目標(biāo)之間既存在著矛盾的方面，又存在著統(tǒng)一的方面

建設(shè)工程項(xiàng)目管理的發(fā)展趨勢：集成化、國際化、信息化

建設(shè)工程項(xiàng)目管理類型：業(yè)主方項(xiàng)目管理：是全過程的項(xiàng)目管理，包括項(xiàng)目決策與實(shí)施階段的各環(huán)節(jié)

工程總承包方項(xiàng)目管理：是貫穿于項(xiàng)目實(shí)施全過程的全面管理，既包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，也包括項(xiàng)目施工安裝階段

設(shè)計(jì)方項(xiàng)目管理：不僅僅局限與項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)階段，而且要延伸到項(xiàng)目施工階段和竣工驗(yàn)收階段

施工方項(xiàng)目管理：包括項(xiàng)目施工質(zhì)量、成本、工期、安全和現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化、環(huán)境保護(hù)

建設(shè)工程項(xiàng)目管理的主要任務(wù)是在項(xiàng)目可行性研究、投資決算的基礎(chǔ)上，對勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)準(zhǔn)備、施工及竣工驗(yàn)收等全過程的一系列活動(dòng)進(jìn)行規(guī)劃、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、控制和總結(jié)評價(jià)，通過合同管理、組織協(xié)調(diào)、目標(biāo)控制、風(fēng)險(xiǎn)管理和信息管理等措施，保證工程項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)目標(biāo)得到有效的控制

建設(shè)項(xiàng)目成本是指圍繞工程項(xiàng)目建設(shè)全過程而發(fā)生的資源消耗的貨幣體現(xiàn)

成本管理的內(nèi)容：成本預(yù)測：是指成本管理人員憑借歷史數(shù)據(jù)和工作經(jīng)驗(yàn)，運(yùn)用一定的方法方法對工程項(xiàng)目未來的成本水平及其可能的發(fā)展趨勢做出科學(xué)評估。成本預(yù)測詩成本計(jì)劃的依據(jù)

成本計(jì)劃：是在成本基礎(chǔ)上編制的，是對計(jì)劃期內(nèi)項(xiàng)目的成本水平所作的籌劃，是對項(xiàng)目制定的成本管理目標(biāo)

成本控制：指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對影響項(xiàng)目成本的各項(xiàng)因素，采取一定的措施進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)節(jié)和控制，及時(shí)預(yù)防發(fā)現(xiàn)和糾正偏差，保證項(xiàng)目成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。成本控制應(yīng)貫穿于項(xiàng)目建設(shè)的各個(gè)階段，是項(xiàng)目成本管理的核心內(nèi)容，也是項(xiàng)目成本管理中不確定因素最多、最復(fù)雜、最基礎(chǔ)的管理內(nèi)容

成本核算：指利用會(huì)計(jì)核算體系，對建設(shè)項(xiàng)目工程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行歸集，統(tǒng)計(jì)其實(shí)際發(fā)生額，并計(jì)算項(xiàng)目總成本的管理工作

成本分析：基本方法有比較法、因素分析法、差額計(jì)算法、比率法

成本考核：是在工程項(xiàng)目建設(shè)的過程中或項(xiàng)目完成后，定期對項(xiàng)目將形成過程中的各級單位成本管理的成績或者失誤進(jìn)行總結(jié)與評價(jià)

建設(shè)工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：指在項(xiàng)目決策和實(shí)施過程中，造成實(shí)際結(jié)果與預(yù)期目標(biāo)的差異性及其發(fā)生概率。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的差異性包括損失的不確定性和收益的不確定性。這里指的是損失的不確定性。風(fēng)險(xiǎn)的分類：按照風(fēng)險(xiǎn)來源分：自然風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、政治風(fēng)險(xiǎn)

按照風(fēng)險(xiǎn)涉及的當(dāng)事人劃分：業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)（認(rèn)為風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)，自然風(fēng)險(xiǎn)）、承包商的風(fēng)險(xiǎn)（決策錯(cuò)誤風(fēng)險(xiǎn)，締約和履約風(fēng)險(xiǎn)，責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)）

按風(fēng)險(xiǎn)可否管理劃分：可管理風(fēng)險(xiǎn)、不可管理風(fēng)險(xiǎn)

按風(fēng)險(xiǎn)影響的范圍劃分：局部風(fēng)險(xiǎn)、總體風(fēng)險(xiǎn)

建設(shè)工程的風(fēng)險(xiǎn)管理程序：風(fēng)險(xiǎn)識別：最主要的成果是風(fēng)險(xiǎn)清單

風(fēng)險(xiǎn)分析與評估：主要方法有調(diào)查打分法、蒙特卡洛模擬法、計(jì)劃評審技術(shù)法、敏感性分析法

風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略的決策

風(fēng)險(xiǎn)對策的實(shí)施

風(fēng)險(xiǎn)對策實(shí)施的監(jiān)控

風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對的策略：風(fēng)險(xiǎn)回避：指完成項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析與評價(jià)后，如果發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率很高，而且可能的損失也很大，又沒有其他有效的對策來降低風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)采取放棄項(xiàng)目、放棄原有計(jì)劃和改變目標(biāo)等方法，使其不發(fā)生或不再發(fā)展，從而避免可能產(chǎn)生的潛在損失

風(fēng)險(xiǎn)自留：是指項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)保留在風(fēng)險(xiǎn)管理主體內(nèi)部，通過采取內(nèi)部控制措施等來化解風(fēng)險(xiǎn)或者對這些保留下來的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)不采取任何措施。它不改變項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的客觀性質(zhì)，即既不改變項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生概率，也不改變項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)潛在損失的嚴(yán)重性

風(fēng)險(xiǎn)控制：是一種主動(dòng)行、積極的風(fēng)險(xiǎn)對策。風(fēng)險(xiǎn)控制工作可分為預(yù)防措施和減少損失兩個(gè)方面

風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)：當(dāng)有些風(fēng)險(xiǎn)無法回避、必須直接面對，而以自身的承受能力又無法有效的承擔(dān)時(shí)，風(fēng)險(xiǎn)專業(yè)就是一種有效的選擇。包括非保險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和保險(xiǎn)專業(yè)。保險(xiǎn)并不能轉(zhuǎn)移工程項(xiàng)目的所有風(fēng)險(xiǎn)。

第三章建設(shè)工程合同管理

在建設(shè)工程項(xiàng)目合同體系中，業(yè)主和承包商是兩個(gè)最主要的主體

業(yè)主的主要合同關(guān)系：工程承包合同：EPC承包合同，工程施工合同（包括施工總承包合同，單項(xiàng)工程或者特殊專業(yè)工程承包合同）

工程勘察合同

工程設(shè)計(jì)合同

設(shè)備材料采購合同

工程咨詢、監(jiān)理或項(xiàng)目管理合同

貸款合同

其他合同

承包商的主要合同關(guān)系：工程分包合同、設(shè)備材料采購合同、運(yùn)輸合同、加工合同、租賃合同、勞務(wù)分包合同、保險(xiǎn)擔(dān)保合同

建設(shè)工程合同類型：工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同、建筑工程施工合同 發(fā)包人的合同責(zé)任：因發(fā)包人變更計(jì)劃、提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘察、設(shè)計(jì)的返工、停工或者修改設(shè)計(jì)，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照勘察人、設(shè)計(jì)人實(shí)際消耗的工程量增付費(fèi)用

發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)：①發(fā)包人在不妨礙承包人正常工作的情況下，可以隨時(shí)對作業(yè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查

②因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理的期限內(nèi)無償修理或者返工、改建。

③因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工等損失

④建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。

承包人的權(quán)利和義務(wù)：①隱蔽工程在隱蔽之前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查

②因承包人的原因致使建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身財(cái)產(chǎn)的損害的，承包人承擔(dān)賠償責(zé)任

③發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備場地等，承包人可以順延工期，并要求補(bǔ)償

④發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款

《建設(shè)工程造價(jià)合同（示范版本）》由《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同》《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同標(biāo)準(zhǔn)條件》《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同專用條件》三部分組成

建設(shè)工程施工合同按照幾家方式的不同，劃分為總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本加酬金合同。

總價(jià)合同分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同，固定總價(jià)合同指承包商按投標(biāo)時(shí)業(yè)主接受的合同價(jià)格一筆包死，承包商要承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn)。單價(jià)合同常用調(diào)價(jià)方法有：文件證明法、票據(jù)價(jià)格調(diào)整法、公式調(diào)價(jià)法。

單價(jià)合同大多用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實(shí)施過程中發(fā)生不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計(jì)完成后進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。單價(jià)合同的工程量清單所列的工程量一般為估計(jì)工程量。

成本加酬金合同是將工程項(xiàng)目的實(shí)際造價(jià)劃分為直接成本費(fèi)和承包商完成工作后應(yīng)得酬金兩部分。大多適用于邊設(shè)計(jì)、邊施工的緊急工程或者災(zāi)后修復(fù)工程。業(yè)主承擔(dān)了全部風(fēng)險(xiǎn)。

業(yè)主選擇施工合同類型所要考慮的因素：工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、施工技術(shù)的先進(jìn)程度、施工工期的緊迫程度

建設(shè)工程施工合同文件的組成：《協(xié)議書》《通用條款》《專用條款》三部分組成，并附有3個(gè)附件

建設(shè)工程施工合同文件包括：①施工合同協(xié)議書②中標(biāo)通知書③投標(biāo)書及其附件④施工合同專用條款⑤施工合同通用條款⑥標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件⑦圖紙⑧工程量清單⑨工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書。

通用條款基本適用于各類建設(shè)工程，具體使用時(shí)不得做任何改動(dòng)

《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》為使用者提供了“承包方承攬工程項(xiàng)目一覽表”“發(fā)包方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”“房屋建筑工程質(zhì)量保修書”

合同價(jià)款的確定：固定價(jià)格合同、可調(diào)價(jià)格合同、成本加酬金合同

合同價(jià)款的調(diào)整因素：（1）法律法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價(jià)款（2）工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整（3）一周內(nèi)非承包人原因停水停電停氣造成停工累計(jì)8小時(shí)（4）雙方約定的其他因素

工程是否實(shí)行預(yù)付款，取決于工程性質(zhì)、承包工程量的大小以及發(fā)包人在招標(biāo)文件中的規(guī)定 EPC（設(shè)計(jì)-采購-施工）總承包是最典型和最全面的工程總承包模式。EPC承包合同的訂立：

業(yè)主在工程項(xiàng)目立項(xiàng)后即開始招標(biāo)，招標(biāo)文件的內(nèi)容包括：投標(biāo)人須知、合同條件、“業(yè)主要求”、投標(biāo)書格式等文件?！皹I(yè)主要求”作為合同文件的組成部分，是承包商報(bào)價(jià)和工程實(shí)施的最主要依據(jù)

業(yè)主的主要權(quán)利和義務(wù)：選擇和任命業(yè)主代表、負(fù)責(zé)工程勘察、工程變更、施工文件審查

承包方的主要責(zé)任：設(shè)計(jì)責(zé)任、承包商文件、施工文件、工程協(xié)調(diào)、另有規(guī)定

采用總價(jià)合同

建設(shè)工程分包合同管理：

分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無讓任何連帶關(guān)系

開工：分包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的時(shí)間開工。不能按時(shí)開工的，應(yīng)在約定開工日期前5天象承包人提出延期開工要求，并陳述理由。承包人接到通知后48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，超過時(shí)間未答復(fù)，視為同意延期開工

建設(shè)工程施工勞務(wù)合同：內(nèi)容：沒有采用通用條款和專用條款的形式，只有1和施工勞務(wù)合同和3個(gè)附件

附件：“工程承包人供應(yīng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件計(jì)劃”“工程承包人提供施工機(jī)具、設(shè)備一覽表”“工程承包人提供周轉(zhuǎn)、低脂易耗材料一覽表”

勞務(wù)分包合同的發(fā)包方可以是施工合同的承包人或承擔(dān)專業(yè)工程施工的分包人 勞務(wù)分包人僅負(fù)責(zé)部分工種的施工任務(wù)，因此承包人負(fù)責(zé)工程管理

勞務(wù)分包人施工完畢，承包人和勞務(wù)分包人共同進(jìn)行驗(yàn)收，無需請工程師參加，也不必等主合同工程全部竣工后再驗(yàn)收。

支付勞務(wù)分包人的報(bào)酬方式：固定勞務(wù)報(bào)酬方式，按工時(shí)計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬方式、按工程量計(jì)算勞務(wù)報(bào)酬方式

第四章建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

工程造價(jià)的第一種含義：（從投資者和業(yè)主角度）指有計(jì)劃的建設(shè)某項(xiàng)工程，預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資的費(fèi)用 工程造價(jià)的第二種含義：（從承包商、供應(yīng)商、設(shè)計(jì)市場角度）指以市場經(jīng)濟(jì)為前提的，以工程、設(shè)備、技術(shù)等特定商品形式作為交易的對象，通過招投標(biāo)或其他方式，在各方進(jìn)行反復(fù)測算的基礎(chǔ)上，最終由市場形成的價(jià)格。通常把工程造價(jià)認(rèn)定為工程承發(fā)包價(jià)格。

建筑安裝工程造價(jià)在項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資中占有的份額，是工程造價(jià)中最活躍的部分，也是建筑市場交易的對象之一。工程造價(jià)的特點(diǎn)：（1）大額性，實(shí)物形態(tài)龐大，造價(jià)高昂（2）單個(gè)性，任何一個(gè)建設(shè)工程其用途功能不一樣，具有個(gè)別差異性據(jù)頂工程造價(jià)單個(gè)性（3）動(dòng)態(tài)性，建設(shè)周期長，資金的時(shí)間價(jià)值決定其的動(dòng)態(tài)性（4）層次性，建設(shè)項(xiàng)目的層次性決定其（5）階段性（多次性），隨工程建設(shè)的各個(gè)階段進(jìn)行計(jì)價(jià)，并且逐步細(xì)化

工程建設(shè)各階段工程造價(jià)的關(guān)系：

工程造價(jià)控制：就是優(yōu)化建設(shè)方案、設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，在建設(shè)程序的各個(gè)階段，采用一定的方法和措施，把工程造價(jià)控制在合理的范圍內(nèi)和核定的造價(jià)范圍內(nèi) 控制工程造價(jià)的原則：（1）以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)（2）主動(dòng)控制（3）技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合是控制工程造價(jià)的最有效的手段。從組織上采取的措施包括明確項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)，明確造價(jià)控制者及其任務(wù)，明確管理職能分工；從技術(shù)上采取措施包括重視設(shè)計(jì)方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)，深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資的可能；從經(jīng)濟(jì)上采取措施，包括動(dòng)態(tài)的比較造價(jià)的計(jì)劃值和實(shí)際值，嚴(yán)格審核各項(xiàng)費(fèi)用支出，采取對節(jié)約投資的有效獎(jiǎng)勵(lì)措施等 工程造價(jià)的關(guān)鍵控制環(huán)節(jié)：（1）決策階段做好投資估算（2）設(shè)計(jì)階段強(qiáng)調(diào)限額設(shè)計(jì)（3）招標(biāo)投標(biāo)階段重視施工招標(biāo)（4）施工階段加強(qiáng)合同管理和事前控制

建設(shè)項(xiàng)目總投資指項(xiàng)目建設(shè)期用于項(xiàng)目的建設(shè)投資、建設(shè)貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和流動(dòng)資金的總和。我們把建設(shè)投資、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的總和稱為建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)

建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)構(gòu)成示意圖：

建筑安裝工程 造價(jià)組成示意圖：

清單計(jì)價(jià)建筑安裝工程工程造價(jià)組成示意圖：

設(shè)備購置費(fèi)指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用

設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備元雜費(fèi)

國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指設(shè)備制造廠的交貨價(jià)或訂貨合同價(jià)

進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站，且交完關(guān)稅后形成的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成與進(jìn)口設(shè)備的交貨類別有關(guān)。交貨類別有：內(nèi)陸交貨類、目的地交貨類、裝運(yùn)港交貨類

設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成：運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)（國產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)到工地倉庫為止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)，進(jìn)口設(shè)備則由我國港口或者邊境車站起止工地倉庫鎖發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)）、包裝費(fèi)、設(shè)備供銷部門手續(xù)費(fèi)、采購與倉庫保管費(fèi)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)*設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 遞延資產(chǎn)費(fèi)用：（1）建設(shè)項(xiàng)目為保證正常生產(chǎn)、營業(yè)、使用而發(fā)生的人員培訓(xùn)費(fèi)（2）提前進(jìn)場費(fèi)（3）投產(chǎn)使用必備的生產(chǎn)辦公、生活家具用具及工器具等購置費(fèi)用

建設(shè)期貸款利息：指項(xiàng)目建設(shè)期發(fā)生的支付銀行貸款、出口信貸、債券等的借款利息和融資費(fèi)用。大多數(shù)的建設(shè)項(xiàng)目都會(huì)利用貸款來解決自有資金不足，以完成項(xiàng)目的建設(shè)，從而達(dá)到項(xiàng)目運(yùn)行獲取利潤的目的。

建設(shè)期貸款利息的估算，按當(dāng)年借款按半年計(jì)息，上年借款按全年利息。利用國外貸款的利息計(jì)算中，年利率應(yīng)綜合考慮貸款協(xié)議中貸款方加收的手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)、承諾費(fèi)以及國內(nèi)貸款機(jī)構(gòu)想貸款方收取的轉(zhuǎn)貸費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)和管理費(fèi)

第五章

建設(shè)工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)

工程造價(jià)計(jì)價(jià)順序：工程項(xiàng)目單價(jià)——單位工程造價(jià)——單項(xiàng)工程造價(jià)——建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) 在市場經(jīng)濟(jì)體制下，工程計(jì)價(jià)采用的資源要素的價(jià)格是市場價(jià)格

工程定額計(jì)價(jià)法：

1、收集資料

2、熟悉圖紙和現(xiàn)場

3、計(jì)算工程量

4、套定額單價(jià)

5、編制工料分析表

6、費(fèi)用計(jì)算

7、復(fù)核

8、編制說明

工程量清單計(jì)價(jià)法：

4、工程量清單項(xiàng)目組價(jià)

5、分析綜合單價(jià)

6、費(fèi)用計(jì)算 按生產(chǎn)要素工程建設(shè)定額的分類:勞動(dòng)定額、材料消耗定額、施工定額

按定額的不同用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)

按定額的編制單位和執(zhí)行范圍分類：全國統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、企業(yè)定額、補(bǔ)充定額

按照投資的費(fèi)用性質(zhì)分類：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費(fèi)用定額、工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

工程造價(jià)的計(jì)價(jià)依據(jù)按用途分類，概括起來可以分為7大類18小類。

第一類，規(guī)范工程計(jì)價(jià)的依據(jù)：(1)國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。第二類，計(jì)算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù)： 第三類，計(jì)算分部分項(xiàng)工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗量及費(fèi)用的依據(jù)： 第四類，計(jì)算建筑安裝工程費(fèi)用的依據(jù)：間接費(fèi)定額、價(jià)格指數(shù) 第五類，計(jì)算設(shè)備費(fèi)的依據(jù)：

第六類，計(jì)算工程建設(shè)其他費(fèi)用的依據(jù)： 第七類，和計(jì)算造價(jià)相關(guān)的法規(guī)和政策：

按使用對象分類： 第一類，規(guī)范建設(shè)單位(業(yè)主)計(jì)價(jià)行為的依據(jù)：國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》。

第二類，規(guī)范建設(shè)單位(業(yè)主)和承包商雙方計(jì)價(jià)行為的依據(jù)：包括國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》；初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)圖紙和資料；工程變更及施工現(xiàn)場簽證；概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額；人工單價(jià)；材料預(yù)算單價(jià)；機(jī)械臺班單價(jià)；工程造價(jià)信息；間接費(fèi)定額；設(shè)備價(jià)格、運(yùn)雜費(fèi)率等；包含在工程造價(jià)內(nèi)的稅種、稅率；利率和匯率；其他計(jì)價(jià)依據(jù)。預(yù)算定額是建筑工程預(yù)算定額和安裝工程預(yù)算定額的總稱。

預(yù)算定額的編制原則 1．社會(huì)平均水平的原則 2．簡明適用的原則

預(yù)算定額的編制步驟預(yù)算定額的編制一般分為以下三個(gè)階段進(jìn)行。1．準(zhǔn)備工作階段2．編制初稿階段3．修改和審查計(jì)價(jià)定額階段

概算定額又稱擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，規(guī)定了完成單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

概算定額是由預(yù)算定額綜合而成的。

概算定額的編制步驟1．準(zhǔn)備工作階2．編制初稿階段3．審查定稿階段

工程建設(shè)投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告等前期工作階段投資估算的依據(jù).投資估算指標(biāo)是確定和控制建設(shè)項(xiàng)目全過程各項(xiàng)投資支出的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，內(nèi)容因行業(yè)不同各異，一般可分為建設(shè)項(xiàng)目綜合指標(biāo)、單項(xiàng)工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)三個(gè)層次。投資估算指標(biāo)的編制一般分為三個(gè)階段進(jìn)行：

1．收集整理資料階段2．平衡調(diào)整階3．測算審查階段

勞動(dòng)定額亦稱人工定額，指在正常施工條件下，某等級工人在單位時(shí)間內(nèi)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量或完成單位合格產(chǎn)品所需的勞動(dòng)時(shí)間

勞動(dòng)定額分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。時(shí)間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)的關(guān)系

工作時(shí)間是指工作班的延續(xù)時(shí)間。建筑安裝企業(yè)工作班的延續(xù)時(shí)間為8h 定額時(shí)間： 1）準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間 2）基本工作時(shí)間

3）輔助工作時(shí)間

4）休息時(shí)間

5）不可避免的中斷時(shí)間

勞動(dòng)定額的編制方法1．經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法2．統(tǒng)計(jì)計(jì)算法3．技術(shù)測定法4．比較類推法

材料消耗定額是指先進(jìn)合理的施工條件和合理使用材料的情況下，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必須消耗的建筑安裝材料的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

材料消耗定額包括：(1)直接用于建筑安裝工程上的材料；(2)不可避免產(chǎn)生的施工廢料(3)不可避免的材料施工操作損耗。

材料消耗用量定額與損耗量定額之間具有下列關(guān)系：材料消耗定額(材料總消耗量)=材料消耗凈用量+材料損耗量

材料消耗定額=材料消耗凈用量×(1+損耗率)編制材料消耗定額的基本方法： 1．現(xiàn)場技術(shù)測定法2．試驗(yàn)法3．統(tǒng)計(jì)法4．理論計(jì)算法 人工費(fèi)=∑(工日消耗量×日工資單價(jià))

日工資單價(jià)(G)=G1+G2+G3+G4+G5基本工資：(2)工資性補(bǔ)貼：(3)生產(chǎn)工人輔助工資：(4)職工福利費(fèi)(G4)=(G1+ G2+ G3)×福利費(fèi)計(jì)提比例(％)(5)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：

材料預(yù)算價(jià)格由下列費(fèi)用組成：材料原價(jià)(供應(yīng)價(jià)格)、包裝費(fèi)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。

施工機(jī)械臺班單價(jià)按有關(guān)規(guī)定由七項(xiàng)費(fèi)用組成，這些費(fèi)用按其性質(zhì)分為第一類費(fèi)用和第二類費(fèi)用。第一類費(fèi)用亦稱不變費(fèi)用，是指屬于分?jǐn)傂再|(zhì)的費(fèi)用。包括：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)和機(jī)械安拆費(fèi)。

第二類費(fèi)用亦稱可變費(fèi)用，是指屬于支出性質(zhì)的費(fèi)用。包括：燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、其他費(fèi)用(養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi))等。

定額基價(jià)，亦稱分項(xiàng)工程單價(jià)，一般是指在一定使用期范圍內(nèi)建筑安裝單位產(chǎn)品的不完全價(jià)格。建筑安裝工程費(fèi)用定額的編制原則：合理確定定額水平的原則、簡明、適用性原則、定性與定量分析相結(jié)合的原則

工程造價(jià)信息是一切有關(guān)工程造價(jià)的特征、狀態(tài)及其變動(dòng)的消息的組合。

工程造價(jià)信息主要包括以下幾類：人工價(jià)格、材料、設(shè)備價(jià)格；機(jī)械臺班價(jià)格；綜合單價(jià)；其他。工程造價(jià)資料的分類： ．不同工程類型工程造價(jià)資料按照其不同工程類型（如廠房、鐵路、住宅、公建、市政工程等）進(jìn)行劃分，并分別列出其包含的單項(xiàng)工程和單位工程。．不同階段工程造價(jià)資料按照其不同階段，一般分為項(xiàng)目可行性研究、投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、工程決算等。．不同范圍工程造價(jià)資料按照其組成特點(diǎn)，一般分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程和單位工程造價(jià)資料，同時(shí)也包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項(xiàng)工程造價(jià)資料。

工程造價(jià)指數(shù)是反映一定時(shí)期由于價(jià)格變化對工程造價(jià)影響程度的一種指標(biāo)，它是調(diào)整工程造價(jià)價(jià)差的依據(jù)。

按照工程范圍、類別、用途分類： 單項(xiàng)價(jià)格指數(shù)、綜合造價(jià)指數(shù) 按造價(jià)資料限期長短分類 ：時(shí)點(diǎn)造價(jià)指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)、年指數(shù) 按不同基期分類：定基指數(shù)、環(huán)比指數(shù)

第六章決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制

項(xiàng)目投資的正確性是項(xiàng)目投資合理性的前提；是決定項(xiàng)目投資和確定建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的基礎(chǔ)；項(xiàng)目投資和建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)水平影響項(xiàng)目決策；投資估算的精確度和工程造價(jià)水平依賴于項(xiàng)目決策階段對項(xiàng)目的理解深度。

項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算，是項(xiàng)目投資決策的重要依據(jù)。投資估算額作為設(shè)計(jì)任務(wù)書中下達(dá)的投資限額，即作為建設(shè)項(xiàng)目投資的最高限額

流動(dòng)資金是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的長期占用的流動(dòng)資產(chǎn)投資。流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)一流動(dòng)負(fù)債

其中，流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和存貨；流動(dòng)負(fù)債主要考慮應(yīng)付賬款。因此，流動(dòng)資金的概念，實(shí)際上是財(cái)務(wù)中的營運(yùn)資金。

投資估算的方法:投資估算的精度低，可采用簡單的匡算法，如生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、比例估算法、混合法、指標(biāo)估算法等。在可行性研究階段尤其是詳細(xì)可行性研究階段，投資估算精度要求高，需要采用相對詳細(xì)的投資估算方法，即指標(biāo)估算法

投資估算包括編制整個(gè)項(xiàng)目的投資估算、單項(xiàng)工程投資估算、單位工程投資估算或分部分項(xiàng)工程投資估算，也可接受進(jìn)行投資估算的審核與調(diào)整，配合設(shè)計(jì)單位或決策單位進(jìn)行方案比選、優(yōu)化設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等方面的投資估算工作，亦可進(jìn)行決策階段的全過程造價(jià)控制等工作。

投資估算文件一般由封面、簽署頁、編制說明、投資估算分析、總投資估算表、單項(xiàng)工程估算表、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等內(nèi)容組成。

投資估算分析應(yīng)包括的內(nèi)容1)工程投資比例分析2)分析設(shè)備購置費(fèi)、建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)占建設(shè)總投資的比例；分析引進(jìn)設(shè)備費(fèi)用占全部設(shè)備費(fèi)用的比例等 3)分析影響投資的主要因素4)與國內(nèi)類似工程項(xiàng)目的比較，分析說明投資高低原因。

總投資估算表包括匯總單項(xiàng)工程估算、工程建設(shè)其他費(fèi)用，估算基本預(yù)備費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)，計(jì)算建設(shè)期貸款利息等。

單項(xiàng)工程投資估算表應(yīng)按建設(shè)項(xiàng)目劃分的各個(gè)單項(xiàng)工程分別計(jì)算組成工程費(fèi)用的建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)。設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)階段包括（初步設(shè)訓(xùn)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）對工程項(xiàng)目投資額度的概略計(jì)算。設(shè)計(jì)概算投資應(yīng)包括建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)、可行性研究、設(shè)計(jì)、施工、投產(chǎn)試運(yùn)行到竣工驗(yàn)收等的全部建設(shè)資金。

設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，初步設(shè)計(jì)(基礎(chǔ)設(shè)計(jì))階段必須編制初步設(shè)計(jì)概算，技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算；施工圖設(shè)計(jì)(詳細(xì)設(shè)計(jì))階段以前沒有編制概算的項(xiàng)目，要編制施工圖概算。設(shè)計(jì)概算是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)(或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì))圖紙、概算定額(或概算指標(biāo))、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(指標(biāo))、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備、材料價(jià)格等資料，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的文件

設(shè)計(jì)概算可分為單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級 設(shè)計(jì)概算工程量的計(jì)算一般應(yīng)遵循以下文件、規(guī)范和規(guī)定。

(1)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)技術(shù)文件；(2)按照概算指標(biāo)、定額或規(guī)范的有關(guān)工程量計(jì)算規(guī)定計(jì)算；(3)依照合理的施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算。

設(shè)計(jì)概算文件的編制形式，視項(xiàng)目的功能、規(guī)模、獨(dú)立性程度等因素決定采用三級編制(建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)工程綜合概算、單位工程概算)形式或二級編制(建設(shè)項(xiàng)目總概算、單位工程概算)形式。三級編制(總概算、綜合概算、單位工程概算)形式設(shè)計(jì)概算文件的組成:(1)封面、簽署頁及目錄；(2)編制說明(3)總概算表；(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算表；(5)單項(xiàng)工程綜合概算表；(6)單位工程概算表；(7)附件：補(bǔ)充單位估價(jià)表；(8)附件：主要設(shè)備材料數(shù)量及價(jià)格表。

二級編制(總概算、單位工程概算)形式設(shè)計(jì)概算文件的組成(1)封面、簽署頁及目錄；(2)編制說明；(3)總概算表(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用計(jì)算表；(5)單位工程概算表；(6)附件：補(bǔ)充單位估價(jià)表；(7)附件：主要設(shè)備材料數(shù)量及價(jià)格表。(二)設(shè)計(jì)概算的編制方法

單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法:常用的編制方法有：概算定額法、概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法、設(shè)備購置費(fèi)概算法、預(yù)算單價(jià)法、設(shè)備價(jià)值百分比法、綜合噸位指標(biāo)法等。單項(xiàng)工程綜合概算的編制方法

審查設(shè)計(jì)概算的方法 1．對比分析法2．查詢核實(shí)法：對一些關(guān)鍵設(shè)備、設(shè)施重要裝置、引進(jìn)工程圖紙不全、難以核算的較大投資3．聯(lián)合會(huì)審法

調(diào)整概算:(1)超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更(2)超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍，不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動(dòng)或費(fèi)用增

加。(3)超出工程造價(jià)調(diào)整預(yù)備費(fèi)。

施工圖預(yù)算不是工程建設(shè)產(chǎn)品的最終價(jià)格。

施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算。單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。

施工圖預(yù)算書由以下幾部分組成：1．封面2．編制說明

3．總預(yù)算表(或預(yù)算匯總表、標(biāo)底匯總表等)4．費(fèi)用計(jì)算表5．單位工程直接費(fèi)計(jì)算表6．材料價(jià)差調(diào)整表7．工、料、機(jī)分析表8．補(bǔ)充單位估價(jià)表9．主要設(shè)備材料數(shù)量及價(jià)格表

施工圖預(yù)算的編制方法主要是針對單位工程施工圖預(yù)算的編制方法而言，可以分為預(yù)算單價(jià)法和實(shí)物法。其中，單價(jià)法又分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法

在編制施工圖預(yù)算應(yīng)用定額時(shí)，通常會(huì)遇到以下三種情況：定額的套用、換算和補(bǔ)充。定額子目和預(yù)算單價(jià)的確定，區(qū)分下列幾種不同情況處理：(1)直接套用預(yù)算定額子目及其單價(jià)。(2)近似套用相應(yīng)的預(yù)算定額子目及其單價(jià)。

(3)套用換算后的預(yù)算定額子目及其單價(jià)。(4)套用補(bǔ)充的預(yù)算定額子目及其單價(jià)。

審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容1．審查工程量 2．審查設(shè)備、材料的預(yù)算價(jià)格3．審查預(yù)算單價(jià)的套用4．審查有關(guān)費(fèi)用項(xiàng)目及其取值

審查施工圖預(yù)算的方法有全面審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、分組計(jì)算審查法、對比審查法、篩選審查法、重點(diǎn)抽查法、利用手冊審查法和分解對比審查法等八種。3．輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

第七章建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定

建設(shè)工程招標(biāo)分為建設(shè)項(xiàng)目總承包招標(biāo)、工程勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)、工程施工招標(biāo)、建設(shè)監(jiān)理招標(biāo)、貨物招標(biāo)。

工程施工招投標(biāo)是業(yè)主針對工程施工階段的內(nèi)容進(jìn)行的招標(biāo)，根據(jù)工程施工范圍的大小及專業(yè)不同，可分為全部工程招標(biāo)、單項(xiàng)工程招標(biāo)、專業(yè)工程招標(biāo)。

建設(shè)工程招標(biāo)程序:建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建—提出招標(biāo)申請、行政監(jiān)督部門備案—資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的編制與備案—發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書—投標(biāo)人資格預(yù)審—招標(biāo)文件發(fā)放—勘察現(xiàn)場—投票答疑會(huì)—接受投標(biāo)書—開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)—宣布中標(biāo)單位—簽訂合同。

建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的組成:投標(biāo)須知、合同主要條款、投標(biāo)文件格式、工程量清單、技術(shù)條款、設(shè)計(jì)圖紙、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法、投標(biāo)輔助材料。建設(shè)工程貨物招標(biāo)文件的組成

投標(biāo)須知、合同主要條款、投標(biāo)文件格式、技術(shù)規(guī)格參數(shù)及其它要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法。

工程量清單是指表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

工程量清單編制的四統(tǒng)一：項(xiàng)目編碼，計(jì)算規(guī)則，項(xiàng)目名稱，計(jì)量單位。編制工程量清單的依據(jù)1 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》；2 國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法；3 建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件；4 與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；5 招標(biāo)文件及其補(bǔ)充通知、答疑紀(jì)要；6 施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案；7 其他相關(guān)資料。分部分項(xiàng)工程量清單由招標(biāo)人根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。

分部分項(xiàng)工程量清單的工程數(shù)量:所有分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的工程數(shù)量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，按合同雙方認(rèn)可的實(shí)際完成的工程量確定，并以完成后的凈量計(jì)算。分步分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的特征描述編制分部分項(xiàng)工程量清單時(shí)，對于項(xiàng)目特征和工程內(nèi)容不同的，應(yīng)分別編制相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目。（1）必須描述的

（1）涉及正確計(jì)量計(jì)價(jià)的必須描述：如門窗洞口尺寸或外圍尺寸。（2）涉及結(jié)構(gòu)要求的必須描述：如混凝土強(qiáng)度等級（C20或C30）。

（3）涉及施工難易程度的必須描述：如抹灰的墻體類型磚墻或混凝土墻）。（4）涉及材質(zhì)要求的必須描述：如油漆的品種、管材的材質(zhì)。

其它項(xiàng)目清單的編制:包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)、其它注意事項(xiàng)。

1、暫列金是業(yè)主用于合同簽訂尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備服務(wù)的采購，工程量清單漏算，工程變更，施工索賠或現(xiàn)場簽證確認(rèn)的項(xiàng)目，以及合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時(shí)工程價(jià)款調(diào)整等準(zhǔn)備金，一般用來控制工程的投資追加金額。

招標(biāo)控制價(jià)是指業(yè)主按設(shè)計(jì)施工圖計(jì)算對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。有的省又稱為攔標(biāo)價(jià)、最高限價(jià)、預(yù)算控制價(jià)、最高報(bào)價(jià)值。

招標(biāo)控制價(jià)編制的原則:權(quán)威性、完整性、與招標(biāo)文件的一致性、合理性、唯一性。投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制

建設(shè)工程施工投標(biāo)文件內(nèi)容：⑴投標(biāo)函⑵投標(biāo)書附錄⑶投標(biāo)保證金⑷法定代表人資格證明書⑸授權(quán)委托書⑹具有標(biāo)價(jià)的工程量清單與報(bào)價(jià)表⑺輔助資料表⑻資格審查表⑼對招標(biāo)文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認(rèn)和響應(yīng)⑽招標(biāo)文件規(guī)定提交的其他資料。措施項(xiàng)目組價(jià)有二種①綜合單價(jià)形式，②用費(fèi)率形式。

投標(biāo)文件應(yīng)分為正本、副本，評標(biāo)時(shí)以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)截止之后，不得修改投標(biāo)文件。之前，允許補(bǔ)充或修改，但須由投標(biāo)方授權(quán)代表簽字后方為有效。

合同內(nèi)容包括：1)雙方的權(quán)利、義務(wù)；2)施工組織計(jì)劃和工期；3)質(zhì)量與驗(yàn)收；4)合同價(jià)款與支付；5)竣工與結(jié)算；6)爭議的解決；7)工程保險(xiǎn)等。招標(biāo)文件與中標(biāo)文件不一致，簽訂合同時(shí)，以投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

第八章 建設(shè)工程施工階段工程造價(jià)的控制與調(diào)整

施工預(yù)算規(guī)定了單位或者分部分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量，是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算、控制成本的重要手段。

施工預(yù)算的編制方法有實(shí)物法和單價(jià)估價(jià)法，編制依據(jù)是施工定額。

施工過程中，人工費(fèi)的控制具有較大難度。按定額人工費(fèi)控制施工生產(chǎn)中的人工費(fèi)，盡量以下達(dá)任務(wù)書的方式承包用工。產(chǎn)生了合同價(jià)款以外的內(nèi)容，應(yīng)按時(shí)簽證

工程材料費(fèi)的控制，以最佳方式采購材料，努力降低采購成本，根據(jù)施工情況確定材料規(guī)格。合理使用周轉(zhuǎn)材料，合理設(shè)計(jì)施工現(xiàn)場的平面布置

在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中由于種種原因，常常會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)、工程量、計(jì)劃進(jìn)度、使用材料等方面的變化，這些變化統(tǒng)稱為工程變更，包括設(shè)計(jì)變更、進(jìn)度計(jì)劃變更、施工條件以及原招標(biāo)文件盒工程量清單中未包括的新增工程

工程變更的產(chǎn)生的原因（1）業(yè)主對項(xiàng)目提出新的要求（2）由于現(xiàn)場施工環(huán)境發(fā)生變化（3）由于設(shè)計(jì)上的錯(cuò)誤，必須對圖紙做出修改（4）由于使用新技術(shù)有必要的改變原設(shè)計(jì)（5）由于招標(biāo)文件和工程量清單不準(zhǔn)確引起的工程量增減（6）發(fā)生不可預(yù)見的事件，引起停工和工期拖延

工程變更的確認(rèn)：無論哪方提出工程變更，均有工程師確認(rèn)并簽發(fā)工程變更指令。工程變更的一般程序：提出工程變更——分析提出的工程變更對項(xiàng)目目標(biāo)的影響——分析有關(guān)的合同條款和會(huì)議、通信記錄——初步確定處理變更所需的費(fèi)用、時(shí)間范圍和質(zhì)量要求——確認(rèn)工程變更

工程變更的處理程序：建設(shè)單位需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，發(fā)包方應(yīng)不遲于變更前14天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知。

工程變更價(jià)款的計(jì)算方法：由承包商提出價(jià)格變更，報(bào)工程師批準(zhǔn)后方可調(diào)整合同價(jià)或順延工期

（1）變更合同價(jià)款按下列方法進(jìn)行：合同中已有適用于變更工程的價(jià)格，按合同已有的價(jià)格計(jì)算變更合同價(jià)；合同中只有類似于變更工程的價(jià)格，可參考類似價(jià)格變更合同價(jià)款；沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。

（2）乙方在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程報(bào)告時(shí)，可視該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更

（3）工程師收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)，應(yīng)予以確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后變更工程價(jià)款報(bào)告自行生效

（4）工程師不同意乙方提出的變更價(jià)款，可以和解或者調(diào)解

工程索賠是指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償或時(shí)間補(bǔ)償

索賠的性質(zhì)屬于經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，而不是懲罰

索賠的起因：

1、由現(xiàn)代承包工程的特點(diǎn)引起

2、合同內(nèi)容的有限性

3、業(yè)主要求

4、各承包商之間互相影響

5、對合同理解的差異

索賠的條件：客觀性、合法性、合理性

按索賠的目的分類：工期索賠：就是承包商向業(yè)主要求延長施工的時(shí)間，使原定的工程竣工日期順延一段合理的時(shí)間；經(jīng)濟(jì)索賠：是承包商向業(yè)主要求補(bǔ)償不應(yīng)該由承包商自己承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失或額外開支，也就是取得合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

按索賠的合同依據(jù)分類：合同規(guī)定的索賠：指承包商提出的索賠要求，在該工程項(xiàng)目的合同文件中有文字的依據(jù)，非合同規(guī)定的索賠：合同條件中沒有專門的文字?jǐn)⑹?，可以推論，道義索賠：業(yè)主出于善良給承包商的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分類：工程承包商與業(yè)主之間的索賠：最常見的事承包商向業(yè)主提出索賠，總承包商與分包商之間的索賠，承包商與供貨商之間的索賠 按索賠的處理方式分類：單項(xiàng)索賠和綜合索賠 按索賠的對象分類：索賠與反索賠 索賠時(shí)限的規(guī)定：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向業(yè)主方發(fā)出索賠意向通知（2）發(fā)出意向索賠通知后28天內(nèi)，向業(yè)主提出索賠報(bào)告和資料（3）業(yè)主方在承包商送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，28日內(nèi)給予答復(fù)，或要求承包商進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由（4）業(yè)主方28日內(nèi)未答復(fù)的，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可。（5）索賠事件終了后28天內(nèi)，向業(yè)主方送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告，索賠答復(fù)程序如（3）（4）

索賠文件：包括3部分，索賠信，索賠報(bào)告，附件

工程價(jià)款結(jié)算時(shí)反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)，是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)

包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于30% 在具備施工條件的前提下，業(yè)主應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個(gè)月內(nèi)或者不遲于約定開工日期前7天內(nèi)預(yù)付工程款。

業(yè)主不按約定預(yù)付，承包商應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付的通知，業(yè)主收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包商可在發(fā)出通知14天后停止施工，業(yè)主應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包商支付應(yīng)付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任

預(yù)付的工程款必須在合同中約定抵扣方式，并在工程預(yù)付款中扣回。工程進(jìn)度款結(jié)算方式：按月結(jié)算與支付、分段結(jié)算與支付

承包商按約定向監(jiān)理（業(yè)主）提交已完工程量的報(bào)告。監(jiān)理（業(yè)主）在接到報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)前1天通知承包商。承包商應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)，不參加的以監(jiān)理（業(yè)主）核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。監(jiān)理（業(yè)主）未按約定時(shí)間通知承包商，致使其未能參加的，核實(shí)結(jié)果無效。

② 監(jiān)理（業(yè)主）收到承包商報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)已完工程量，從第15天起視為確認(rèn)。

③ 對承包商超出設(shè)計(jì)圖紙范圍（含設(shè)計(jì)變更）和因承包商原因造成返工的工程量，監(jiān)理（業(yè)主）不予計(jì)量；

3)工程進(jìn)度款支付

① 根據(jù)確定的工程量計(jì)量結(jié)果，承包商向監(jiān)理（業(yè)主）提出支付工程進(jìn)度款申請14天內(nèi)，監(jiān)理（業(yè)主）應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60%，不高于工程價(jià)款的90%向承包商支付進(jìn)度款。按約定時(shí)間業(yè)主應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。

② 確認(rèn)增（減）的工程變更價(jià)款作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付；

③ 監(jiān)理（業(yè)主）超過約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包商應(yīng)及時(shí)向業(yè)主發(fā)出要求付款的通知。監(jiān)理（業(yè)主）收到承包商通知后仍不付款，可與承包商協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議。經(jīng)承包商同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工程量計(jì)算結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率）。④ 業(yè)主不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行，承包商可停止施工，由業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。

竣工結(jié)算：包括單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算、建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算?？⒐そY(jié)算報(bào)告的審查時(shí)限要求及違約責(zé)任

建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算確認(rèn)后15天內(nèi)匯總，送業(yè)主后30天內(nèi)審查完成。在規(guī)定時(shí)限內(nèi)如沒對結(jié)算報(bào)告及資料提出意見，則視同仁可。國內(nèi)設(shè)備、工器具和材料價(jià)款的支付與結(jié)算

1.國內(nèi)設(shè)備、工器具價(jià)款的支付與結(jié)算：業(yè)主對定購的設(shè)備、工器具，一律不預(yù)付定金，只對制造期在半年以上的專用設(shè)備和船舶的價(jià)款，按合同分期付款。2.國內(nèi)材料價(jià)款的支付與結(jié)算

1)由承包商自行采購建筑材料的，業(yè)主可在雙方簽訂工程承包合同后按工作量的一定比例向承包商預(yù)付備料款，并在合同約定時(shí)間內(nèi)付清。備料款的預(yù)付額度，建筑工程一般不應(yīng)超過當(dāng)年建筑工作量的30%，大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在6個(gè)月以內(nèi)的工程，可適當(dāng)增加；安裝工程一般不應(yīng)超過當(dāng)年安裝工程量的10%，安裝材料用量較大的工程，可適當(dāng)增加。

2)由業(yè)主供應(yīng)的材料，視招標(biāo)文件規(guī)定處理。如規(guī)定這部分材料不計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，則只辦理交接手續(xù)；如規(guī)定按某一價(jià)格計(jì)入投標(biāo)報(bào)價(jià)，則應(yīng)在進(jìn)度款中或合同約定的辦法扣除這一部分材料價(jià)款。造價(jià)爭議解決的途徑: 1.友好協(xié)商解決：一種非對抗性處理法。2.調(diào)解解決：也是非對抗性處理法。

3.仲裁或訴訟解決：訴訟和仲裁在合同中只能選定一種。

1)仲裁：雙方自愿達(dá)成仲裁協(xié)議，如其中一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。① 仲裁不實(shí)行級別管轄和地域管轄；

② 仲裁實(shí)行一裁終局的制度，裁決作出后，當(dāng)事人就同一糾紛再申請仲裁或向人民法院起訴的，仲裁委員會(huì)或人民法院不予受理；

③ 當(dāng)事人應(yīng)履行裁決，一方當(dāng)事人不履行的，另一方當(dāng)事人可依照民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請執(zhí)行，受申請的人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2)訴訟： 實(shí)行二審終局制度。當(dāng)事人對一審裁決不服時(shí)，可在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向上一級人民法院提起上訴，否則執(zhí)行一審裁決，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提起上訴的，執(zhí)行二審裁決。雙方合同約定仲裁解決爭議，但雙方同意向法院提起訴訟，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九章竣工決算的編制與保修費(fèi)用的處理

建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是指發(fā)包人、承包人和項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)，以項(xiàng)目批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)文件，以及國家或者有關(guān)部門頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項(xiàng)目建成并試生產(chǎn)合格后，對工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)證、總和評價(jià)和鑒定活動(dòng)?？⒐を?yàn)收是建設(shè)工程最后階段，是投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志。

建設(shè)項(xiàng)目按驗(yàn)收的對象劃分，分為單位驗(yàn)收工程、單項(xiàng)驗(yàn)收工程及工程整體驗(yàn)收（動(dòng)用驗(yàn)收）。通常所說的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收指的就是動(dòng)用驗(yàn)收，是指發(fā)包人在建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件鎖規(guī)定的內(nèi)容全部建成后，向使用單位交工的過程。

竣工驗(yàn)收報(bào)告一般由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提供單項(xiàng)總結(jié)或素材，由建設(shè)單位匯總和編制

竣工決算：以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到項(xiàng)目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用、投資效果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件，是竣工驗(yàn)收報(bào)告的重要組成部分

竣工決算應(yīng)包括從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際費(fèi)用，即包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購置費(fèi)及預(yù)備費(fèi)等費(fèi)用

竣工決算是由竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖、工程竣工造價(jià)對比分析四部分組成。其中竣工財(cái)務(wù)決算說明書和竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表兩部分又稱為建設(shè)項(xiàng)目竣工決算，是竣工決算的核心內(nèi)容。

竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表，根據(jù)大中型建設(shè)項(xiàng)目和小型建設(shè)項(xiàng)目分別制定。大中型建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目竣工決算報(bào)表包括：建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表、大中型建設(shè)項(xiàng)目概況表、大中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表、大中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表、建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表。小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表包括建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表、竣工財(cái)務(wù)決算總表、建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表。建設(shè)工程竣工圖是真實(shí)的記錄各種地上地下建筑物構(gòu)筑物等情況的技術(shù)文件，是工程驗(yàn)收、維護(hù)、改建和擴(kuò)建的依據(jù)。（1）按圖竣工沒有變動(dòng)的，由承包人在原施工圖上加蓋“竣工圖”標(biāo)識后，作為竣工圖（2）凡在施工過程中，雖有一般性設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不重新繪制（3）凡結(jié)構(gòu)形式改變施工工藝改變平面布置改變等有重大改變的，應(yīng)重新繪制竣工圖 新增固定資產(chǎn)按資產(chǎn)性質(zhì)分為固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)四大類。

新增固定資產(chǎn)價(jià)值是建設(shè)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后所增加的固定資產(chǎn)的價(jià)值，它以價(jià)值形態(tài)表示的固定資產(chǎn)投資最終成果的綜合性指標(biāo)。計(jì)算以單項(xiàng)工程為對象。

新增固定資產(chǎn)價(jià)值的內(nèi)容包括：已投入生產(chǎn)或者交付使用的建筑、安裝工程造價(jià)：達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備工器具的購置費(fèi)用：新增固定資產(chǎn)價(jià)值的其他費(fèi)用。無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或者控制的沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)的費(fèi)貨幣性資產(chǎn)。

專利權(quán)的計(jì)價(jià)，由于專利權(quán)是具有獨(dú)占性并能帶來超額利潤的生產(chǎn)要素，因此，專利權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格不按成本估價(jià)，而是按照其所能帶來的超額收益計(jì)價(jià)

非專利權(quán)的計(jì)價(jià)，其價(jià)值在于非專利技術(shù)的使用所能產(chǎn)生的超額獲利能力，應(yīng)在研究其直接或間接的獲利能力的基礎(chǔ)上，準(zhǔn)確計(jì)算出其價(jià)值。應(yīng)由法定評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后進(jìn)行評估，其方法往往通過能產(chǎn)生的收益采取收益法進(jìn)行評估。

保修金從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷責(zé)任期一般為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月

缺陷責(zé)任期從工程竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算。如果是承包人的原因?qū)е鹿こ虩o法按期驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期按實(shí)際通過驗(yàn)收的時(shí)間起算，若果是發(fā)包人原因?qū)е?，在承包人提出竣工?yàn)收報(bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期

全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右比例預(yù)留保證金。

第四篇：2011年造價(jià)員考試基礎(chǔ)知識考試習(xí)題必備

2011年造價(jià)員考試基礎(chǔ)知識考試習(xí)題必備

一、單選題:

1、某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與甲施工單位簽訂了施工總包合同，合同中保函手續(xù)費(fèi)為20萬元，合同工期為200天。合同履行過程中，因不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致開工日期推遲30天，因異常惡劣氣候停工10天，因季節(jié)性大雨停工5天，因設(shè)計(jì)分包單位延期交圖停工7天，上述事件均未發(fā)生在同一時(shí)間，則甲施工總包單位可索賠的保函手續(xù)費(fèi)為()萬元。

A.0.7 B.3.7 C.4.7 D.5.2

答案：B

解

析：首先應(yīng)該判斷哪些事件引起的工程延誤是可以索賠的，因不可抗力事件、延誤發(fā)放圖紙等事件造成的損失可以索賠費(fèi)用和工期，因異常不利的氣候條件所導(dǎo)致的損失可以索賠工期，季節(jié)性大雨應(yīng)該是承包人所能預(yù)見到的，由此帶來的停工不能要求索賠。所以該施工總包單位可索賠的費(fèi)用=(30+10+7)×20/200=4.7(萬元)。所以正確答案應(yīng)該是C。

2、某建設(shè)項(xiàng)目業(yè)主與施工單位簽訂了可調(diào)價(jià)合同。合同中約定:主導(dǎo)施工機(jī)械一臺為施工單位自有設(shè)備，臺班單價(jià)800元/臺班，折舊費(fèi)為100元/臺班，人工日工資單價(jià)為40元/工日，窩工工費(fèi)10元/工日。合同履行中，因場外停電全場停工2天，造成人員窩工20個(gè)工日；因業(yè)主指令增加一項(xiàng)新工作，完成該工作需要5天時(shí)間，機(jī)械5臺班，人工20個(gè)工日，材料費(fèi)5 000元，則施工單位可以向業(yè)主提出直接費(fèi)補(bǔ)償額為()元。A.10 600 B.10 200 C.11 600 D.12 200 答案：B

解

析：直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成，直接工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)，本題中不考慮措施費(fèi)。因此，直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)。因停電造成停工是非承包人的原因造成的，應(yīng)予工期補(bǔ)償；因業(yè)主指令增加一項(xiàng)新工作所需的5天時(shí)間，也應(yīng)予工期補(bǔ)償。

因停電造成的窩工人工費(fèi)=10×20=200元；窩工機(jī)械費(fèi)=100×2=200元(按慣例閑置機(jī)械只應(yīng)計(jì)取折舊費(fèi))；新增作業(yè)費(fèi)用=5 000+800×5+40×20=9 800 元，共計(jì)200+200+9 800=10 200 元。

3、某工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃有三條獨(dú)立的路線A-D、B-E、C-F，其中B-E為關(guān)鍵線路，TFA=TFD=2 天，TFC=TFF=4天，承發(fā)包雙方已簽訂施工合同，合同履行過程中，因業(yè)主原因使B工作延誤4天，因施工方案原因使D工作延誤8天，因不可抗力使D、E、F工作延誤10天，則施工方就上述事件可向業(yè)主提出的工期索賠的總天數(shù)為（）。

A.42 B.24 C.14 D.4 答案：C

解

析：此題為2004全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題。首先應(yīng)做出判斷：只有業(yè)主原因和不可抗力引起的延誤才可以提出工期索賠。經(jīng)過各個(gè)工序的延誤后可以發(fā)現(xiàn)，關(guān)鍵路線依然是B-E，一共延誤了14天，所以工期索賠總天數(shù)為14天

4、某工程項(xiàng)目總價(jià)值1000萬元，合同工期為18個(gè)月，現(xiàn)承包人因建設(shè)條件發(fā)生變化需增加額外工程費(fèi)用50萬元，則承包方提出工期索賠為（）個(gè)月。

A、1.5 B、0.9 C、1.2 D、3.6

答案：B

解

析：在工期索賠的計(jì)算中，運(yùn)用對比分析法計(jì)算時(shí)的公式如下： 總工期索賠=額外增加的工程量價(jià)格÷原合同總價(jià)×原合同總工期

5、發(fā)生人工費(fèi)索賠時(shí)能按計(jì)日工費(fèi)計(jì)算的是()。A.增加工作內(nèi)容的人工費(fèi) B.停工損失費(fèi)

C.工作效率降低所引起的損失費(fèi) D.機(jī)上工作人員的工資 答案：D

解

析：可索賠的人工費(fèi)包括增加工作內(nèi)容的人工費(fèi)、停工損失費(fèi)和工作效率降低的損失費(fèi)等，這三者都不能簡單地用計(jì)日工費(fèi)計(jì)算。而機(jī)上工作人員的工資能按計(jì)日工費(fèi)計(jì)算。

6、下列事項(xiàng)中，承包方要求的費(fèi)用索賠不成立的是()。A.建設(shè)單位未及時(shí)供應(yīng)施工圖紙 B.施工單位施工機(jī)械損壞

C.業(yè)主原因要求暫停全部項(xiàng)目施工 D.因設(shè)計(jì)變更而導(dǎo)致工程內(nèi)容增加

答案：B

解

析：費(fèi)用索賠指的是當(dāng)施工的客觀條件改變導(dǎo)致承包人增加開支，要求對超出計(jì)劃成本的附加開支給予補(bǔ)償，以挽回不應(yīng)由他承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)損失。而施工單位施工機(jī)械損壞造成的損失，是由承包人承擔(dān)的，不能向發(fā)包人索賠。

7、下列對《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》條件下的工程變更的論述正確的是（）。

A.設(shè)計(jì)變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn) B.增建合同中約定的工作量不屬于設(shè)計(jì)變更 C.改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序?qū)儆谠O(shè)計(jì)變更 D.發(fā)包方要求更高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)屬于設(shè)計(jì)變更

答案：C

解

析：設(shè)計(jì)變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的，須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)的圖紙和說明，A錯(cuò)誤。另外，對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的改變不屬于設(shè)計(jì)變更，D錯(cuò)誤。

二、多選題:

8、［２００６年真題］工程索賠的處理原則有（）。A．必須以合同為依據(jù) B．必須及時(shí)合理地處理索賠 C．必須按國際慣例處理

D．必須加強(qiáng)預(yù)測，杜絕索賠事件發(fā)生 Ｅ．必須堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合 答案：A, B

解

析：工程索賠的處理原則有：①必須以合同為依據(jù)；②及時(shí)合理地處理索賠；③加強(qiáng)主動(dòng)控制，減少工程索賠。答案D不準(zhǔn)確，索賠事件是不可能杜絕的，只可能減少。因此答案為AB。請記住:造價(jià)100分網(wǎng)站

9、[2005年真題] 下列各項(xiàng)中可以構(gòu)成設(shè)計(jì)變更的有（）。A.雙方對工期要求的變化

B.施工條件和環(huán)境變化導(dǎo)致施工機(jī)械和材料的變化 C.更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸 D.增減合同約定的工程量

E.更改有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序

答案：C, D, E

解

析：我國《施工合同文本》規(guī)定設(shè)計(jì)變更不包括雙方對工期要求的變化，施工條件和環(huán)境變化導(dǎo)致施工機(jī)械和材料的變化，選項(xiàng)A、B錯(cuò)誤。

10、建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定了工程變更的程序和變更后合同價(jià)款的確定，下列表述正確的是()。

A.設(shè)計(jì)變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)

B.承包人在施工過程中更改施工組織設(shè)計(jì)，應(yīng)經(jīng)工程師同意 C.改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序?qū)儆谠O(shè)計(jì)變更 D.變更有關(guān)工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期屬于設(shè)計(jì)變更 E.變更工程價(jià)款的報(bào)告應(yīng)由承包人提出

答案：B, C, E

解

析：《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，在發(fā)包人對原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更的情況下，當(dāng)變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。對于承包人，《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，其提出的合理化建議如果涉及對設(shè)計(jì)圖紙或者施工組織設(shè)計(jì)的更改及對原材料、設(shè)備的更換，須經(jīng)工程師同意。設(shè)計(jì)變更事項(xiàng)包括:①更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；②增減合同中約定的工程量；③改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；④其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

11、依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，工程索賠可按()進(jìn)行分類。A.合同依據(jù) B.索賠目的 C.索賠事件的性質(zhì) D.索賠的當(dāng)事人 E.索賠處理的方法 答案：A, B, C

解

析：工程索賠依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)可以進(jìn)行不同的分類:按索賠的合同依據(jù)分類；按索賠目的分類；按索賠事件的性質(zhì)分類。因此，答案為ABC。

12、［２００６年真題］下列關(guān)于工程索賠的說法中，正確的是（）。A．按索賠事件的性質(zhì)分類，工程索賠分為工期索賠和費(fèi)用索賠 B．處理索賠必須堅(jiān)持合理性原則，兼顧承、發(fā)包人雙方的利益

C．工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠標(biāo)準(zhǔn)，不分自有設(shè)備或租賃設(shè)備，均按機(jī)械臺班費(fèi)計(jì)算

D．工程會(huì)議紀(jì)要即使未經(jīng)各方簽署，也可以作為索賠的依據(jù)

答案：C

解

析：按索賠事件的性質(zhì)分類，工程索賠分為工程延誤索賠、工程變更索賠、合同被迫終止索賠、工程加速索賠、意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見索賠和其他索賠。處理索賠必須堅(jiān)持合理性原則，既考慮到國家的有關(guān)規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)考慮工程的實(shí)際情況。當(dāng)工作內(nèi)容增加引起的設(shè)備費(fèi)索賠時(shí)，設(shè)備費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按照機(jī)械臺班費(fèi)計(jì)算。會(huì)談紀(jì)要只有經(jīng)過各方簽署后才可作為索賠的依據(jù)。因此答案為Ｃ。

13、［２００６年真題］按照ＦＩＤＩＣ合同條件有關(guān)規(guī)定，下列事件中承包商可以同時(shí)得到工期、費(fèi)用和利潤補(bǔ)償?shù)氖牵ǎ?。A．承包商依據(jù)工程師提供的錯(cuò)誤數(shù)據(jù)導(dǎo)致放線錯(cuò)誤 B．由于傳染病導(dǎo)致工期延誤 C．業(yè)主提前占用工程

D．業(yè)主辦理的保險(xiǎn)而未能從保險(xiǎn)公司獲得補(bǔ)償?shù)牟糠?答案：A

解

析：由于傳染病或其他政府行為導(dǎo)致工期的延誤，可以得到工期的補(bǔ)償。業(yè)主提前占用工程，可以得到費(fèi)用和利潤的補(bǔ)償。業(yè)主辦理的保險(xiǎn)而未能從保險(xiǎn)公司獲得補(bǔ)償?shù)牟糠?，可以得到費(fèi)用的補(bǔ)償。因此答案為Ａ。

14、[2005年真題]某承包商在基礎(chǔ)施工時(shí)由于實(shí)際地質(zhì)情況與原招標(biāo)時(shí)地勘資料不符，遇到了流砂，致使工期拖延了一個(gè)月，后又因合同中的疏漏，按工程師的解釋導(dǎo)致成本增加1萬元，則對該分項(xiàng)工程正確的處理是（）

A.發(fā)包人不予補(bǔ)償

B.發(fā)包人只給予工期延長但不給予費(fèi)用補(bǔ)償 C.發(fā)包人不給予工期延長但給予費(fèi)用補(bǔ)償 D.發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給予工期延長及相應(yīng)費(fèi)用補(bǔ)償

答案：D

解

析：由于非承包人的原因?qū)е率┕みM(jìn)程延誤，發(fā)包人應(yīng)該給與工期順延。合同中的遺漏屬于合同缺陷，在這種情況下，工程師應(yīng)當(dāng)給與解釋，如果這種解釋將導(dǎo)致成本增加或工期延長，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給與補(bǔ)償。因此選項(xiàng)D正確。

15、[2005年真題]建設(shè)工程施工合同條件下，發(fā)包人如果需要對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行較小變更，且該變更只涉及增減合同中約定的工程量時(shí)，應(yīng)該（）A.通知監(jiān)理工程師，工程師在確認(rèn)需要時(shí)發(fā)布變更指示 B.報(bào)請?jiān)?guī)劃部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)后實(shí)施變更

C.由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明后工程師發(fā)出變更指令 D.在變更前14天以前以書面形式向承包人發(fā)出變更通知

答案：D

解

析：施工中發(fā)包人如果需要對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)不遲于變更前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或者批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時(shí)，才需要經(jīng)原規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門審查批準(zhǔn)，所以B錯(cuò)誤。

16、[2005年真題]某工程施工中由于工程師指令錯(cuò)誤，使承包商的工人窩工50工日，增加配合用工10工日，機(jī)械一個(gè)臺班，合同約定人工單價(jià)為30元/工日，機(jī)械臺班為360元/臺班，人員窩工補(bǔ)貼費(fèi)12元/工日，含稅的綜合費(fèi)率為17%。承包商可得該項(xiàng)索賠為（）。

A．1260元 B．1263.6元 C．1372.2元 D．1474.2元

答案：C

解

析：此題為2005年考題，在解該題是應(yīng)注意的問題包括：（1）窩工和增加配合用工使用不同的單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）窩工時(shí)只考慮窩工費(fèi)，而增加配合用工和機(jī)械時(shí)還應(yīng)考慮管理費(fèi)、利潤和稅金等。因此索賠額=50×12+（10×30+360）×（1+17%）=1372.2元

17、在FIDIC合同條件下，工程師無權(quán)發(fā)布變更指令的情況包括()。A.對合同中任何工作工程量的改變 B.在強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)外提高或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) C.改變原定的施工順序或時(shí)間安排 D.增加或縮短合同約定的工期

答案：D

解

析：在FIDIC合同條件下，工程師可以根據(jù)施工進(jìn)展的實(shí)際情況，在認(rèn)為必要時(shí)就以下幾個(gè)方面發(fā)布變更指令:(1)對合同中任何工作工程量的改變；(2)任何工作質(zhì)量或其他特性的變更，如在強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)外提高或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(3)工程任何部分標(biāo)高、位置和尺寸的改變；(4)刪減任何合同約定的工作內(nèi)容；(5)新增工程按單獨(dú)合同對待；(6)改變原定的施工順序或時(shí)間安排。所以正確答案應(yīng)該是D。

18、某土方工程業(yè)主與施工單位簽訂了土方施工合同，合同約定的土方工程量為 8 000 m3，合同工期為16天。合同約定:工程量增加20%以內(nèi)為施工方應(yīng)承當(dāng)?shù)墓て陲L(fēng)險(xiǎn)。挖運(yùn)工程中，因出現(xiàn)了較深的軟弱下臥層，致使土方量增加了 10 200 m3，則施工方可提出的工期索賠為()天。(結(jié)果四舍五入取整)A.1 B.4 C.17 D.14 答案：C

解

析：工期索賠的計(jì)算方法主要有網(wǎng)絡(luò)圖分析和比例計(jì)算法。本題用比例計(jì)算法進(jìn)行工期索賠的計(jì)算。公式為:工期索賠值=額外增加的工程量的價(jià)格/原合同總價(jià)×原合同總工期

設(shè)土方工程單價(jià)為P，合同中約定工程量增加20%以內(nèi)為施工方應(yīng)承擔(dān)的工期風(fēng)險(xiǎn)，即 8 000×20%=1 600 m3為施工方承擔(dān)的工期風(fēng)險(xiǎn)，額外增加的土方量=10 200+1 600=8 600 m3，則工期索賠值=8 600×P/8 000×P=17.2天，四舍五入取整得17天

19、FIDIC合同條件中只補(bǔ)償承包商工期，無費(fèi)用和利潤補(bǔ)償?shù)氖牵ǎ.變更導(dǎo)致竣工時(shí)間的延長 B.異常不利的氣候條件

C.由于傳染病或其他政府行為導(dǎo)致工期的延誤 D.業(yè)主提前占用工程

E.業(yè)主辦理的保險(xiǎn)未能從保險(xiǎn)公司獲得補(bǔ)償部分 答案：A, B, C

一、單選題:

1、作為工程預(yù)付款的折扣方式之一，業(yè)主可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值（）工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)開始起扣。A．大于 B．小于 C．等于 D．為10% 答案：C 解

析：作為工程預(yù)付款的折扣方式之一，業(yè)主可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時(shí)開始起扣。因此答案為C。

2、根據(jù)我國《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》有關(guān)規(guī)定，下列表述錯(cuò)誤的是()。

A．缺陷責(zé)任期從工程通過竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)算。

B．由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，在承包人提交竣（交）工驗(yàn)收報(bào)告90天后工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期

C．全部或部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，保證金按工程價(jià)款結(jié)算總額的3%預(yù)留 D．缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對工程的一般損失賠償責(zé)任

答案：C

解

析：全部或部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留保證金。因此答案為C。

3、［２００６年真題］相對于總項(xiàng)目的投資而言，在實(shí)施過程中的各單項(xiàng)工程投資偏差屬于（）A．絕對偏差 B．相對偏差 C．累計(jì)偏差 D．局部偏差 答案：D

解

析：局部偏差是指：相對于總項(xiàng)目的投資而言，指各單項(xiàng)工程、單位工程和分部分項(xiàng)工程的偏差。因此答案為D。

4、[2005年真題] 某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)文件中估計(jì)工程量為100萬m3，合同約定：工程款按月支付并同時(shí)在該款項(xiàng)中扣留5%的工程預(yù)付款；土方工程為全費(fèi)用單價(jià)，每立方米10元，當(dāng)實(shí)際工程量超過估計(jì)工程量10%時(shí)，超過部分調(diào)整單價(jià)，每立方米為9元。當(dāng)某月施工單位完成土方工程量25萬m3，截止該月累計(jì)完成的工程量為120萬m3，該月應(yīng)結(jié)工程款為（）萬元。A.240 B.237.5 C.228 D.213 答案：C

解

析：工程量超過100×（1+10%）=110的部分就應(yīng)該進(jìn)行調(diào)價(jià)，因而本月完成的工程量其中10單位應(yīng)該進(jìn)行調(diào)價(jià)。因而本月應(yīng)結(jié)工程款為（15×10+10×9）×（1—95%）=228

5、[2005年真題]已知某分項(xiàng)工程有關(guān)數(shù)據(jù)如下，則該分項(xiàng)工程投資局部偏差為（）萬元。

A．110 B.－100 C．110 D.－110 答案：D

解

析：投資偏差=已完工程實(shí)際投資—已完工程計(jì)劃投資=（18—20）×55萬元= —110萬元

6、[2005年真題] 國內(nèi)設(shè)備、工器具價(jià)款結(jié)算的原則是恪守信用，（）。A．及時(shí)付款、誰的錢進(jìn)誰的賬，由銀行支配，銀行先墊款 B．分期付款，誰的錢進(jìn)誰的賬，由誰支配，銀行不墊款 C．一次付款，誰的錢進(jìn)誰的賬，由銀行控制，銀行先墊款 D．及時(shí)付款，誰的錢進(jìn)誰的賬，由誰支配，銀行不墊款 答案：D

7、[2005年真題]

檢查投資目標(biāo)分解的合理性，資金使用計(jì)劃的保障性，施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性，這是投資偏差分析糾偏方法中的（）。

A．組織措施 B．技術(shù)措施 C．管理措施 D．經(jīng)濟(jì)措施 答案：D

8、[2005年真題]

以下關(guān)于擬完工程計(jì)劃投資的計(jì)算正確的是（）。A．?dāng)M完工程量×計(jì)劃單價(jià) B．?dāng)M完工程量×實(shí)際單價(jià) C．已完工程量×計(jì)劃單價(jià) D．已完工程量×實(shí)際單價(jià) 答案：A

9、[2005年真題]

下面關(guān)于絕對偏差說法正確的是（）。A．絕對偏差=（投資實(shí)際值-投資計(jì)劃值）/投資計(jì)劃值 B．絕對偏差可指導(dǎo)調(diào)整資金支出計(jì)劃和資金籌措計(jì)劃 C．從對投資控制角度看，絕對偏差比相對偏差更有意義 D．絕對偏差反映了投資偏差的嚴(yán)重程度

答案：B

10、某工程公司工期為3個(gè)月，2002年5月1日開工，5～7月份計(jì)劃完成工程量分別為500噸、2 000噸、1 500噸，計(jì)劃單價(jià)為5 000元/噸；實(shí)際完成工程量分別為400噸、1 600 噸、2 000 噸，5～7月份實(shí)際價(jià)格均為 4 000 元/噸。則6月末的投資偏差為()萬元。A.450 B.-450 C.-200 D.200 答案：C

解

析：投資偏差是指投資計(jì)劃值與實(shí)際值之間存在的差異，即投資偏差=已完工程實(shí)際投資-已完工程計(jì)劃投資 =實(shí)際工程量×（實(shí)際單價(jià)-計(jì)劃單價(jià)）

所以投資偏差=(400+1600)×（5 000-4000）=-200(萬元)所以正確答案應(yīng)該是C。

11、在偏差分析的方法中，具有適用性強(qiáng)、信息量大、可以反映各種偏差變量和指標(biāo)且有助于用計(jì)算機(jī)輔助管理的方法是（）。

A.橫道圖法 B.表格法 C.曲線法

D.時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖法 答案：B

解

析：此題為2004全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試試題。在幾種偏差分析法中，表格法是最常用的一種方法。表格法因?yàn)榭梢岳霉竭M(jìn)行計(jì)算，因而可以用計(jì)算機(jī)輔助管理。

12、用表格法進(jìn)行投資偏差分析時(shí)，已完工程量乘以計(jì)劃單價(jià)得到的是()。A.擬完工程計(jì)劃投資 B.已完工程計(jì)劃投資 C.擬完工程實(shí)際投資 D.已完工程實(shí)際投資

答案：B

解

析：已完工程計(jì)劃投資中的“已完”可以理解為“實(shí)際過程中發(fā)生的”，即已完工程量；其中的“計(jì)劃投資”指原計(jì)劃中規(guī)定的單項(xiàng)工程計(jì)劃投資值，即計(jì)劃單價(jià)。

13、在投資偏差分析時(shí)，需對偏差產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，其中地基變化屬于()。A.客觀原因 B.業(yè)主原因 C.設(shè)計(jì)原因 D.施工原因

答案：A

解

析：引起投資偏差的原因主要有客觀原因、業(yè)主原因、設(shè)計(jì)原因和施工原因。其中客觀原因主要有:人工費(fèi)漲價(jià)、材料漲價(jià)、自然因素、地基因素、交通原因、社會(huì)原因、法規(guī)變化及其他。

14、在投資偏差分析時(shí)，其結(jié)果更能顯示規(guī)律性，對投資控制工作在較大范圍內(nèi)具有指導(dǎo)作用的是()。A.累計(jì)偏差 B.絕對偏差 C.相對偏差 D.細(xì)微偏差

答案：A

解

析：累計(jì)偏差是在項(xiàng)目已經(jīng)實(shí)施的時(shí)間內(nèi)累計(jì)發(fā)生的偏差，它所涉及的工程內(nèi)容較多、范圍較大，且原因也較復(fù)雜，因而累計(jì)偏差分析必須以局部偏差分析的結(jié)果為基礎(chǔ)進(jìn)行綜合分析，其結(jié)果更能顯示規(guī)律性，對投資控制工作在較大范圍內(nèi)具有指導(dǎo)作用。

15、某獨(dú)立土方工程，招標(biāo)文件中估計(jì)工程量為27萬 m3。合同中規(guī)定，土方工程單價(jià)為12.5元/m3；當(dāng)實(shí)際工程量超過估計(jì)工程量15%時(shí)，調(diào)整單價(jià)為9.8元/ m3，工程結(jié)束時(shí)實(shí)際完成土方工程量35萬 m3，則土方工程款為()萬元。A.437.535 B.426.835 C.415.900 D.343.05答案：B

解

析：計(jì)算過程如下: 12.5×27×(1+15%)+9.8×[35-27×(1+15%)]=426.835(萬元)

16、承包人想發(fā)包人申請返還保證金的時(shí)間是（）A.缺陷責(zé)任期滿 B.缺陷通知期滿 C.竣工結(jié)算辦理完畢 D.缺陷責(zé)任期滿后14D

答案：A

二、多選題:

17、［２００６年真題］在施工階段常用的糾正和控制工程造價(jià)偏差的措施有（）A．組織措施 B．經(jīng)濟(jì)措施 C．制度措施 D．技術(shù)措施 E．合同措施

答案：A, B, D, E

解

析：通常把糾偏措施分為：組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施四個(gè)方面。因此答案為ABDE。

18、在運(yùn)用調(diào)值公式進(jìn)行工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整時(shí)，要注意()。A.固定要素的通常取值范圍在0.15～0.35 B.報(bào)告期和基期的價(jià)格資料搜集 C.各項(xiàng)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)點(diǎn)和地點(diǎn)

D.有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)選擇用量大、價(jià)格高且有代表性的人工費(fèi)和材料費(fèi) E.根據(jù)調(diào)價(jià)文件規(guī)定 答案：A, C, D

解

析：在運(yùn)用調(diào)值公式進(jìn)行工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整時(shí)要注意如下幾點(diǎn):①固定要素通常的取值范圍在0.15～0.35；②調(diào)值公式中有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，按一般國際慣例，只選擇用量大、價(jià)格高且具有代表性的一些典型人工費(fèi)和材料費(fèi)；③各部分成本的比重系數(shù)，在許多招標(biāo)文件中要求承包方在投標(biāo)中提出，并在價(jià)格分析中予以論證；④調(diào)整有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用要與合同條款規(guī)定相一致；⑤調(diào)整有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)注意地點(diǎn)與時(shí)點(diǎn)；⑥確定每個(gè)品種的系數(shù)和固定要素系數(shù)，品種的系數(shù)要根據(jù)該品種價(jià)格對總造價(jià)的影響程度而定。因此，答案為ACD。

19、工期索賠計(jì)算的方法主要有（）。A．網(wǎng)絡(luò)圖分析 B．表格法 C．比例計(jì)算法 D．橫道圖法 E．曲線法 答案：A, C 20、下列對工程竣工結(jié)算審查時(shí)限闡述正確的是（）。

A.工程竣工結(jié)算報(bào)告金額500萬元以下，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天

B.工程竣工結(jié)算報(bào)告金額500萬元-2000萬元，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天

C.工程竣工結(jié)算報(bào)告金額2000萬元-5000萬元，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天

D.工程竣工結(jié)算報(bào)告金額5000萬元以上，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起70天

E．建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算在最后一個(gè)單項(xiàng)工程竣工結(jié)算審查確認(rèn)并匯總后，送發(fā)包人后15天內(nèi)審查完成 答案：A, B, C

第五篇：造價(jià)員考試 基礎(chǔ)知識模擬試卷1

模擬試卷

（一）一、單項(xiàng)選擇題（共 60 題，每題 l 分．每題的備選項(xiàng)中，只有一個(gè)最符合題意）．當(dāng)工程分包時(shí)，分包單位按照分包合同的約定對（）負(fù)責(zé)。A ．設(shè)計(jì)單位 B ．建設(shè)單位 C ．總承包單位 D ．監(jiān)理單位 ．按照我國 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 規(guī)定，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目．自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止日止．最短不得少于（）日。A.10 B.15 C.20 D.25 3 ．下列各項(xiàng)中．不屬于注冊造價(jià)工程師職業(yè)范圍的是（）。

A ．可行性研究投資估算的編制和審核 B ．投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核 C ．工程造價(jià)分析與控制 D ．工程經(jīng)濟(jì)的糾紛與仲裁 4 ．根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，甲級和乙級造價(jià)咨詢企業(yè)專職從事工程造價(jià)專業(yè)工作的人員中，取得造價(jià)工程師注冊證書的人員分別不得少于（）人。A ．20 和 12 B ．16 和 8 C ．10 和 6 D ．8 和 6 5 ．完成施工用水、電、路工程和征地、遷至以及場地平整等工作．應(yīng)該屬于 〔）階段的工作內(nèi)容。

A． 施工圖設(shè)計(jì)階段 B ．建設(shè)準(zhǔn)備階段 C ．建設(shè)實(shí)施階段 D ．生產(chǎn)準(zhǔn)備階段 6 ．建筑工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)按照風(fēng)險(xiǎn)涉及的當(dāng)事人劃分，分為業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)和承包人的風(fēng)險(xiǎn)。下列不屬于業(yè)主遇到的風(fēng)險(xiǎn)的是（）。

A ．人為風(fēng)險(xiǎn) B ．經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn) C ．責(zé)任風(fēng)險(xiǎn) D ．自然風(fēng)險(xiǎn) 7 ．下列選項(xiàng)中，關(guān)于合同成立的說法中不正確的一項(xiàng)是（）。

A ．承諾生效時(shí)合同成立 B ．承諾生效的的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn) C ．采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點(diǎn)

D ．當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書 8 ．合同的權(quán)利義務(wù)終止又稱為合同的終止或合同的消滅。下列情形中引起合同終止的是（）A ．債務(wù)人不履行債務(wù) B ．債權(quán)人不行使債權(quán) C ．債權(quán)債務(wù)相互抵消 D ．債務(wù)糾紛進(jìn)入訴訟 ．按照我國《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，下列合同中，不屬于建設(shè)工程合同的是（）。

A ．勘查合同 B ．設(shè)計(jì)合同 C ．施工合同 D ．工程保險(xiǎn)公司 ．在業(yè)主通常簽訂的工程承包合同中，業(yè)主將建設(shè)上程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、設(shè)備與材料采購、施工任務(wù)全部發(fā)給一個(gè)承包人的合同是（）。A.EPC 承包合同 B ．施工總承包合同

C ．單項(xiàng)工程承包合同 D ．特殊專業(yè)工程承包合同 ．施工合同有多種類型，對于邊設(shè)計(jì)、邊施工的緊急工程或?yàn)?zāi)后修復(fù)工程，宜選用（）合同。

A ．固定總價(jià) B ．可調(diào)總價(jià) C ．成本加酬金 D ．單價(jià) 12 ．工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)的個(gè)別差異性決定了工程造價(jià)的（）。A ．大額性 B ．單個(gè)性 C ．階段性 D ．層次性 13 ．按照《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（建標(biāo)｛2003｝206號）的規(guī)定，大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)列入（）。

A ．施工機(jī)械使用費(fèi) B ．施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi) C ．措施費(fèi) D ．間接費(fèi) 14 ．某建設(shè)工程的直接費(fèi)為 2300 萬元．其中直接工程費(fèi)為 1886 萬元，年平均二次搬運(yùn)費(fèi)開支額為 12 萬元．全年建安產(chǎn)值為 1600 萬元，直接工程費(fèi)占總造價(jià)的比例為 80 %，則二次搬運(yùn)費(fèi)為（）萬元。

A ．14.145 B ．17.250 C ．17.681 D ．21.327 15 ．下列選項(xiàng)中，屬于企業(yè)管理費(fèi)的一項(xiàng)是（）。

A ．工程排污費(fèi) B ．失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) C ．醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) D ．財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) 16 ．設(shè)備進(jìn)口的關(guān)稅計(jì)算公式（）。

A ．關(guān)稅=離岸價(jià)格 X 進(jìn)口關(guān)稅稅率 B ．關(guān)稅=到岸價(jià)格 X 進(jìn)口關(guān)稅稅率 C ．關(guān)稅=原幣貨價(jià) X 進(jìn)口關(guān)稅稅率 D ．關(guān)稅=貨價(jià) X 進(jìn)口關(guān)稅稅率 ．來華人員費(fèi)用包括賣方來華工程技術(shù)人員的現(xiàn)場辦公費(fèi)用、往返現(xiàn)場交通費(fèi)用、接待費(fèi)用等均屬于（）

A ．場地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) B ．引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi) C ．建設(shè)管理費(fèi) D ．勞工安全衛(wèi)生評價(jià)費(fèi) ．按我國現(xiàn)行建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，下列費(fèi)用不屬于基本預(yù)備費(fèi)的是（）。A ．設(shè)計(jì)變更、局部地基處理等增加的費(fèi)用

B ．竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量．對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用 C ．超長、超寬、超重引起的運(yùn)輸增加費(fèi)用 D ．建設(shè)期內(nèi)由于價(jià)格變化而增加的費(fèi)用 ．從工程費(fèi)用計(jì)算角度分析．工程造價(jià)計(jì)價(jià)的順序正確的是（）。

A ．單位工程造價(jià)一分部分項(xiàng)工程單價(jià)一單項(xiàng)工程造價(jià)一建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) B ．分部分項(xiàng)工程單價(jià)一單項(xiàng)工程造價(jià)一單位工程造價(jià)一建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) C ．分部分項(xiàng)工程單價(jià)一單位工程造價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)一建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) D ．單位工程造價(jià)一單項(xiàng)工程造價(jià)一分部分項(xiàng)工程單價(jià)一建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià) 20 ．在工程建設(shè)定額中．既是企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，又是企業(yè)控制施工成本的基礎(chǔ)的定額是（）。

A ．勞動(dòng)定額 B ．預(yù)算定額 C ．施工定額 D ．概算定額 21 ．下列不屬于工程造價(jià)依據(jù)必須滿足的要求是（）。A ．準(zhǔn)確可靠，符合實(shí)際 B ．可信度高，有權(quán)威性 C ．?dāng)?shù)據(jù)化表達(dá)，便于計(jì)算 D ．定性分析，正確利用.（）是計(jì)算和確定一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的人工、材料和施工機(jī)械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

A ．施工定額 B ．預(yù)算定額 C ．企業(yè)定額 D ．概算定額 23 ．下列不屬于概算定額的編制依據(jù)的是（）。A ．現(xiàn)行的預(yù)算定額

B 選擇的典型工程施工圖和其他有關(guān)資料

C ．人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格 D ．全國統(tǒng)一勞動(dòng)定額、全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額 ．下列選項(xiàng)中不包括在投資估算指標(biāo)編制工作三階段中的是（）.A ．收集整理資料階段 B ．準(zhǔn)備工作階段 C ．測算審查階段 D ．平衡調(diào)整階段 ．編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算和確定擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺班耗用量（或貨幣量）的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)是（）。

A ．概算定額 B ．概算指標(biāo) C ．預(yù)算定額 D ．預(yù)算指標(biāo) ．已知材料原價(jià)為 100 元，運(yùn)雜費(fèi)為 10 元，運(yùn)輸損耗費(fèi)為 10 元，采購及保管費(fèi)率為 30 %，材料采購及保管費(fèi)為（）元。A.30 B.36 C.6 D.3 27 ．概算定額的編制步驟不包括（）。

A ．審查定額階段 B ．準(zhǔn)備工作階段 C ．平衡調(diào)整階段 D ．編制初稿階段 28 ．已知直接費(fèi)合計(jì)為 1000 元，規(guī)費(fèi)費(fèi)率為 30 %，企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率為 10 %，則間接費(fèi)為（）元。

A.300 B.100 C.400 D 30 29 ．新建磚混結(jié)構(gòu)住宅工程，其外墻采用貼面釉面磚，每平方米建筑面積消耗量為0.9m2，釉面磚全費(fèi)用單價(jià)為60元/m2，類似工程概算指標(biāo)為58000元/m2，外墻采用水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量為0.95m2，水泥砂漿抹面全費(fèi)用單價(jià)為10元/m2則該磚混結(jié)構(gòu)工程修正概算指標(biāo)為（）元/m2。

A.591.60 B.624.50 C.628.00 D.645.28 30 ．在下列索賠事件中，承包商不能提出費(fèi)用索賠的是（）.A ．業(yè)主要求加速施工導(dǎo)致工程成本增加 B ．由于業(yè)主和工程師原因造成施工中斷

C ．惡劣天氣導(dǎo)致施工中斷，工期延誤 D ．設(shè)計(jì)中某些工程內(nèi)容錯(cuò)誤導(dǎo)致工期延誤 31 ．下列選項(xiàng)中，不屬于基價(jià)的編制依據(jù)的是（）。A ．現(xiàn)行的概算定額 B ．現(xiàn)行的日工資標(biāo)準(zhǔn)

C ．現(xiàn)行的地區(qū)材料預(yù)算價(jià)格 D ．現(xiàn)行的施工機(jī)械臺班價(jià)格

．（）是項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請報(bào)告和可行性研究報(bào)告的重要組成部分，是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)之一。

A ．工程預(yù)算 B ．投資估算 C ．設(shè)計(jì)概算 D ．工程投標(biāo)報(bào)價(jià)

．某新建生產(chǎn)項(xiàng)目，采用主要車間系數(shù)法進(jìn)行固定資產(chǎn)投資估算，經(jīng)估算主要生產(chǎn)車間的投資為2800萬元，輔助及公用系統(tǒng)投資系數(shù)為0.67，行政及生活福利設(shè)施投資系數(shù)為0.25，其他投資系數(shù)為0.38，則該項(xiàng)目的投資額為（）萬元。

A.6418.80 B 6440.00 C.7621.88 D.8066.10 34 ．在項(xiàng)目建議書階段的投資估算方法中，（）主要用于建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力之間為線性關(guān)系的項(xiàng)目。

A ．生產(chǎn)能力指數(shù)法 B 系數(shù)估算法

C ．類似項(xiàng)目對比法 D ．單位生產(chǎn)能力估算法

．在單位工程設(shè)計(jì)概算的編制方法中，常用于價(jià)格波動(dòng)不大的定型產(chǎn)品和通用設(shè)備產(chǎn)品的方法是（）。

A ．預(yù)算單價(jià)法 B ．綜合噸位指標(biāo)法 C ．設(shè)備價(jià)值百分比法 D ．設(shè)備購置費(fèi)概算法

．在施工圖預(yù)算編制時(shí)，先計(jì)算單位工程分部分項(xiàng)工程量，然后再乘以對應(yīng)的定額基價(jià)，求出各分項(xiàng)工程直接工程費(fèi)，再匯總成預(yù)算造價(jià)的這種方法是（）。A ．綜合單價(jià)法 B ．實(shí)物里法 C ．供料單價(jià)法 D ．清單計(jì)價(jià)法 37 ．下列選項(xiàng)中，一般不作為業(yè)主和承包商在工程施工交易時(shí)采用的依據(jù)是（）。A．施工圖紙及說明書 B 批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)文件 C ．工程量計(jì)算規(guī)則 D ．招標(biāo)文件

．在項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)中，影響工程造價(jià)的主要因素不包括（）。A ．總圖運(yùn)輸 B ．外部運(yùn)輸 C ．建設(shè)地點(diǎn) D ．外部協(xié)作條件 39 ．限額設(shè)計(jì)的全過程，實(shí)際上就是項(xiàng)目投資目標(biāo)管理的控制過程，下面不屬于該控制過程的是（）。

A ．目標(biāo)分解與計(jì)劃 B ．目標(biāo)實(shí)施 C ．目標(biāo)實(shí)施檢查 D ．目標(biāo)修改

．建設(shè)工程招標(biāo)根據(jù)工程范圍大小和專業(yè)不同分為全部工程、單項(xiàng)工程和專業(yè)過程招標(biāo)，此招標(biāo)屬于（）。

A ．工程監(jiān)理招標(biāo) B ．工程施工招標(biāo) C ．工程勘察設(shè)計(jì)圖標(biāo) D ．工程項(xiàng)目貨物招標(biāo)

．按照 《 中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法 》 規(guī)定，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目，（）。A ．必須進(jìn)行公開招標(biāo) B ．必須進(jìn)行邀請招標(biāo)

C ．應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公開招標(biāo)，但經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以邀請招標(biāo)的除外 D ．應(yīng)當(dāng)進(jìn)行邀請招標(biāo)，但經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以不進(jìn)行招標(biāo)的除外

．招標(biāo)單位對招標(biāo)文件所做的任何修改或補(bǔ)充須在投標(biāo)截止時(shí)間至少（）日前，發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。A.7 B 15 C.28 D.30 43 ．項(xiàng)目編碼為 040206003001 中的 02 是指（）工程。A ．單項(xiàng) B 單位 C ．分部 D ．分項(xiàng) 44 ．工程盆清單是由分部分項(xiàng)工程清單、（）和其他項(xiàng)目清單組成。A ．零星項(xiàng)目清單 B ．單位工程清單

C ．措施項(xiàng)目清單 D ．主要材料和機(jī)械設(shè)備清單

．開標(biāo)時(shí)，招標(biāo)人對（）都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封、宣讀。A ．開標(biāo)前收到的所有文件

B ．提交投標(biāo)文件截止日期前收到的所有投標(biāo)文件 C ．提交投標(biāo)文件截止日期前收到的所有文件 D ．收到的所有投標(biāo)文件和招標(biāo)人編制的招標(biāo)文件

．根據(jù)我國 《 招標(biāo)投標(biāo)法 》 的規(guī)定，評為委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為（）。

A.4 人以上雙數(shù) B.5 人以上單數(shù) C.6 人以上雙數(shù) D.7 人以上單數(shù)

．施工招標(biāo)時(shí)，下列情況中可以不做廢標(biāo)處理的是（）。A ．投標(biāo)單位提送標(biāo)書后發(fā)覺有誤，在截止日期前加補(bǔ)充函件的 B ．投標(biāo)人不能合理說明提供的相關(guān)證明材料的 C ．投標(biāo)文件沒有投標(biāo)人授權(quán)代表簽字和加蓋公章的 D ．投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件的 48 ．某項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)、需安裝的設(shè)備費(fèi)、安裝工程費(fèi)分別為1000萬元、1200萬元和300萬元，建設(shè)單位管理費(fèi)是 40 萬元。某車間的建筑工程費(fèi)、需安裝的設(shè)備費(fèi)以及安裝工程費(fèi)分別為600萬元、600萬元和100萬先，則該車間應(yīng)分?jǐn)偟慕ㄔO(shè)單位管理費(fèi)是（）萬元。

A.32.0 B.25.5 C 24.0 D.20.0 49 ．施工預(yù)算的編制依據(jù)不包括（）.A ．經(jīng)過會(huì)審的施工圖、會(huì)審紀(jì)要及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖 B ．預(yù)算定額 C ．施工方案 D ．人工工資標(biāo)準(zhǔn)、機(jī)械臺班單價(jià)、材料價(jià)格

．某建筑樓梯踏步貼瓷磚，當(dāng)樓梯凈寬度為 1350mm，踏步寬度為 300mm，高為 150mm 時(shí)，選用（）規(guī)格的地面磚較合理。

A , 350mmX350mm B.400mmX400mm C.450mmX450mm D.500mmX500mm 51 ．建設(shè)單位需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，根據(jù) 《 建設(shè)工程施工合同（示范文本）》 的規(guī)定，發(fā)包方以書面形式向承包方發(fā)出變更通知，應(yīng)不遲于變更前（）天。

A.7 B.14 C.20 D.30 52 ．當(dāng)工程變更引起實(shí)際完成的工程量增減超過工程量清單中相應(yīng)工程量的10%或合同中約定的幅度時(shí)，應(yīng)予調(diào)整該工程量清單項(xiàng)目的（）。

A ．材料單價(jià) B ．市場單價(jià) C ．綜合單價(jià) D ．部分費(fèi)用單價(jià)

．承包前可以根據(jù)合同約定向業(yè)主提出延期開工的申請，申請被批準(zhǔn)則承包商可以進(jìn)行工期索賠。業(yè)主的確認(rèn)時(shí)間為（）小時(shí)。A.48 B ．36 C ．24 D ．12 54 ．業(yè)主應(yīng)該在合同約定的時(shí)間撥付約定金額的預(yù)付款。如果業(yè)主不按約定預(yù)付，承包商向業(yè)主發(fā)出要求預(yù)付的通知應(yīng)在預(yù)付時(shí)間到期后的（）天內(nèi)。A.7 B.10 C.14 D.28 55 ．一般專業(yè)機(jī)械設(shè)備的采購，在合同簽訂后開始制造前，由買方向賣方提供合同總價(jià)（）的預(yù)付款。

A ．10 % ~20 % B ．20 % ~30 % C ．15 % ~30 % D ．20 % ~35 % 56 ．下列資料中，屬于建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的工程技術(shù)資料驗(yàn)收內(nèi)容的是（）。A ．圖紙實(shí)驗(yàn)報(bào)告 B ．建設(shè)成本資料 C ．投標(biāo)文件 D ．消防驗(yàn)收報(bào)告 57 ．建設(shè)項(xiàng)目全部建成，經(jīng)過各單項(xiàng)工程的驗(yàn)收符合設(shè)計(jì)要求，并具備竣工驗(yàn)收圖表、竣工決算等必要的文件資料，向有關(guān)部門踢出唆工驗(yàn)收申請報(bào)告的是（）。A ．設(shè)計(jì)單位 B ．監(jiān)理單位 C ．發(fā)包單位 D ．施工單位 58 ．關(guān)于竣工決算，下列說法正確的是（）.A ．建筑項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括從籌劃到竣工投產(chǎn)全過程的全部費(fèi)用 B ．建筑項(xiàng)目竣工決算應(yīng)包括從動(dòng)工到竣工投產(chǎn)全過程的全部費(fèi)用 C ．新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算應(yīng)以建設(shè)項(xiàng)目為對象 D ．已具備竣工驗(yàn)收條件的項(xiàng)目，如半年內(nèi)不辦理竣工驗(yàn)收和固定資產(chǎn)移交手續(xù)則視同項(xiàng)目已正式投產(chǎn)

．按照財(cái)務(wù)制度和企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，新增固定資產(chǎn)價(jià)值的計(jì)算對象為（）。A ．分部工程 B ．單位工程 C ．單項(xiàng)工程 D ．建設(shè)項(xiàng)目

．某建設(shè)項(xiàng)目，基建撥款為2000萬元，項(xiàng)目資本金為2000萬元，項(xiàng)目資本公積金 200 萬元，基建借款 1000 萬元，待沖基建支出 500 萬元，基本建設(shè)支出3300萬元，應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款1000 萬，則該項(xiàng)目結(jié)余資金為（）萬元． A.400 B.900 C.1400 D.1900

二、多項(xiàng)選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有 l 個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。錯(cuò)選，本題不得分；少選，所選的每個(gè)選項(xiàng)得0.5分）

．根據(jù) 《 中華人民共和國勞動(dòng)合同法 》 規(guī)定，合同的基本原則包括（）。A ．平等的原則 B ．自愿的原則 C ．合理的原則 D ．誠實(shí)信用的原則 E ．合法的原則

．關(guān)于施工圖預(yù)算，下列說法正確的有（）。

A ．施工圖預(yù)算是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)

B ．施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項(xiàng)工程預(yù)算和建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算 C ．施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施

D ．施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計(jì)預(yù)算

E ．施工圖預(yù)算是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃．確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù) 63 ．按照我國《合同法》規(guī)定．在下列情形中，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院變更或撤銷合同的是（）。

A ．損害公共利益的 B ．造成對方人參傷害的 C ．因重大誤解而訂立的 D ．惡意串通，損害國家利益的 E ．在訂立合同時(shí)顯失公平的

．下列關(guān)于建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同履行的敘述中，正確有的（）。A ．分包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的日期開工

B ．如果分包人要求延期開工，應(yīng)在約定開工日期前3天提出要求 C ．承包人接到分包人延期開工，應(yīng)在接到請求后的24小時(shí)內(nèi)答復(fù)

D ．承包人接到分包人延期開工請求．超過規(guī)定時(shí)問未予答復(fù)的視為同意 E ．因非分包人原因不能按期開工，合同工期相應(yīng)順延

．發(fā)生爭議后．在一般情況下，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程．當(dāng)出現(xiàn)下列情況（）時(shí)，可停止履行合同。A ．單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工 B ．調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受 C ．業(yè)主要求停止施工．且合同未明確責(zé)任 D ．仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工 E ．法院要求停止施工

．屬于建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的內(nèi)容有（）。

A ．投標(biāo)須知 B ．招標(biāo)文件格式 C ．工程量清單 D ．設(shè)計(jì)圖紙 E ．評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法

．規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，具體包括（）等。A ．勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi) B ．失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) C ．財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi) D ．住房公積金 E ．工會(huì)經(jīng)費(fèi)等．

．下列屬于建筑安裝工程直接費(fèi)中施工機(jī)械使用費(fèi)的有（）A.施工機(jī)械由原駐地遷移至另一地區(qū)的機(jī)械運(yùn)輸費(fèi) B.運(yùn)輸機(jī)械養(yǎng)路費(fèi) C.機(jī)械燃料動(dòng)力費(fèi)

D ．機(jī)械由一工地運(yùn)至另一工地的運(yùn)輸費(fèi) E ．機(jī)上司機(jī)、司爐的基本工資和工資性津貼 69 ．從各階段的控制重點(diǎn)可見，要有效控制工程造價(jià)，關(guān)鍵應(yīng)把握的環(huán)節(jié)有（）。A ．決策階段做好投資估算 B ．設(shè)計(jì)階段強(qiáng)調(diào)限額設(shè)計(jì)

C ．招標(biāo)投標(biāo)階段重視施工招標(biāo) D ．施工階段加強(qiáng)合同等管理與事前控制 E ．竣工驗(yàn)收階段重點(diǎn)處理技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)和資料

．下列工程建設(shè)定額的分類中，屬于按定額的不同用途分類的是（）。A ．勞動(dòng)定額 B ．施工定額 C 預(yù)算定額 D ．行業(yè)定額 E 補(bǔ)充定額 71 ．下列選項(xiàng)中，屬于預(yù)算定額的作用的是（）。A ．是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價(jià)的依據(jù) B ．是編制建設(shè)項(xiàng)目主要材料計(jì)劃的參考依據(jù)

C ．是施工企業(yè)實(shí)施經(jīng)濟(jì)核算制、考核工程成本的參考依據(jù) D ．是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ) E ．是對設(shè)計(jì)方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價(jià)的依據(jù) 72.預(yù)算定額中的人工消耗指標(biāo)是指完成該分項(xiàng)工程必須消耗的各種用工，包括（）。

A.基本用工 B ．其他用工 C.輔助用工 D ．人工幅度差 E.材料消耗指標(biāo)的確定

73.勞動(dòng)定額的編制方法包括（）。

A ．經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 B ．統(tǒng)計(jì)計(jì)算法 C．非典型定額 D ．技術(shù)測定法 E ．比較類推法

．下列選項(xiàng)中，設(shè)計(jì)概算的作用包括（）。

A ．是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù) B ．是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù) C ．是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)

D ．是衡量設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù) E ．是考核貸款項(xiàng)目投資效果的依據(jù)

75.用重點(diǎn)審查法審查施工圖預(yù)算時(shí)，審查的重點(diǎn)，一般是（）。A ．工程量大、單價(jià)高的分部分項(xiàng)工程 B ．采用技術(shù)的先進(jìn)性

C ．設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的合理性 D ．補(bǔ)充單位估價(jià)表 E ．計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用（取費(fèi)）76 ．在工程量清單計(jì)價(jià)中，分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目特征必須描述的是（）。A ．涉及施工方案的 B ．涉及結(jié)構(gòu)要求的 C ．涉及當(dāng)?shù)夭牧蟽r(jià)格的 D ．涉及材質(zhì)要求的 E ．涉及施工難易程度的 77 ．“主要材料價(jià)格表”中的材料費(fèi)單價(jià)應(yīng)該是全單價(jià)，包括（）。A ．新材料、新結(jié)構(gòu)的試驗(yàn)費(fèi)

B ．業(yè)主對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)費(fèi)用 C ．一般的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)及一定范圍內(nèi)的材料風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 D ．加工及安裝損耗費(fèi) E ．運(yùn)輸損耗費(fèi)

．當(dāng)工程變更發(fā)生時(shí)，要求工程師及時(shí)處理并確認(rèn)變更的合理性。在提出工程變更和確認(rèn)工程變更之間的一般過程有（）。A ．分析提出的工程變更對項(xiàng)目目標(biāo)的影響 B ．分析提出的工程變更對項(xiàng)目結(jié)構(gòu)的影響 C ．分析有關(guān)的合同條款和會(huì)議、通訊記錄 n 分析有關(guān)的法律、法規(guī)條款和施工組織設(shè)計(jì) E ．分析該變更所涉及的價(jià)款合理性

．工程承包中不可避免地出現(xiàn)索賠的影響因素有（）。

A ．人民幣升值 B ．施工進(jìn)度變化 C ．施工圖紙的變更 D ．施工機(jī)械發(fā)生故障 E ．施工現(xiàn)場條件變化

．竣工決算中，工程造價(jià)比較分析的主要分析內(nèi)容有（）。

A ．主要實(shí)物工程最 B ．主要人工消耗量 C ．主要設(shè)備材料價(jià)格 D ．大型機(jī)械設(shè)備的臺班量 E ．主要材料消耗量

參考答案

一、單項(xiàng)選擇題

1.C 2.C 3.D 4.C 5.B 6.C 7.D 8.C 9.D 10.A 11.C 12.B 13.C 14.C 15.D 16.B 17.B 18.D 19.C 20.C 21.D 22.B 23.D 24.B 25.C 26.B 27.C 28.C 29.B 30.C 31.A 32.B 33.B 34.D 35.C 36.C 37.B 38.C 39.D 40.B 41.A 42.B 43.B 44.C 45.B 46.B 47.A 48.C 49.B 50.C 51.B 52.C 53.A 54.B 55.A 56.C 57.C 58.A 59.C 60.C

二、多項(xiàng)選擇題

61.ABDE 62.BCD 63.CD 64.ADE 65.ABDE 66.ACDE 67.BD 68.BCD 69.ABCD 70.BC 71.ACE 72.ACDE 73.ABDE 74.ABCD 75.ADE 76.BDE 77.CDE 78.ACE 79.BCE 80.CDE