第一篇：合同管理

合同管理

一、工作目標(biāo)

1、通過(guò)規(guī)范化的合同管理，不斷適應(yīng)企業(yè)發(fā)展需求。

2、使合同的簽訂、履行、監(jiān)督的過(guò)程和程序規(guī)范化，規(guī)避和防范法律風(fēng)險(xiǎn)；

二、工作內(nèi)容: 包括合同的訂立、續(xù)訂、變更、解除、終止等手續(xù)。

三、訂立程序

（一）員工合同

新入職員工合同簽訂。員工被單位錄用后，應(yīng)于報(bào)到第一天與公司簽訂勞動(dòng)合同（勞務(wù)用工則同勞務(wù)派遣公司簽訂勞動(dòng)合同），勞動(dòng)合同期限不足1年的，試用期不得超過(guò)1個(gè)月；勞動(dòng)合同期限1年以上3年以下的，試用期不得超過(guò)2個(gè)月；3年以上固定期限和固定期限勞動(dòng)合同試用期不得超過(guò)6個(gè)月。管理崗位員工勞動(dòng)合同期限一般為3年；非管理崗位員工為2年。

（二）外協(xié)單位合同

與外協(xié)單位（如保安、保潔、勞務(wù)派遣等單位）發(fā)生的合同，由管理處擬定合同條款，經(jīng)合同雙方協(xié)商無(wú)異議后簽訂。合同簽訂時(shí)需附外協(xié)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及企業(yè)法人代表身份證復(fù)印件，如企業(yè)委托他人代簽，需附委托書(shū)。

四、續(xù)簽合同

員工合同續(xù)簽需在合同到期前一個(gè)月向管理處提出申請(qǐng)，由員工本人填寫(xiě)合同續(xù)簽申請(qǐng)表（附表1），由所在單位負(fù)責(zé)人出具意見(jiàn)，處辦公室對(duì)員工工作表現(xiàn)等進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)后，提出續(xù)簽建議報(bào)處領(lǐng)導(dǎo)審批后，向員工發(fā)放《續(xù)簽勞動(dòng)合同通知單》（附表2），及時(shí)續(xù)簽勞動(dòng)合同，并報(bào)備公司?？扑?jí)管理人員合同續(xù)簽需報(bào)公司審批后實(shí)施。

五、合同變更

一線(xiàn)員工晉升至管理崗位后，應(yīng)及時(shí)對(duì)原合同進(jìn)行變更，根據(jù)新工作崗位重新簽訂。

六、解除程序

合同期未滿(mǎn)，員工提出辭職或被公司提前解聘的，處辦公室應(yīng)及時(shí)向員工發(fā)出《解除勞動(dòng)合同通知單》（附表3），通知員工及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。員工個(gè)人提出辭職，應(yīng)提前一個(gè)月向所在單位提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)管理處審批后，辦理相關(guān)離職手續(xù)。勞務(wù)派遣用工主動(dòng)辭職或被公司解聘，應(yīng)由處辦公室開(kāi)具解除勞動(dòng)合同證明，及時(shí)通知?jiǎng)趧?wù)派遣公司辦理解聘手續(xù)。

七、終止程序

勞動(dòng)合同期滿(mǎn)或雙方約定的勞動(dòng)合同終止條件的出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即行終止，處辦公室負(fù)責(zé)向員工出具《終止勞動(dòng)合同通知單》（附表4）。

第二篇：合同管理

,1.法人應(yīng)當(dāng)具備以下條件：①依法成立。②有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)是法人進(jìn)行民事活動(dòng)的物質(zhì)基礎(chǔ)，它要求法人的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)必須與法人的經(jīng)營(yíng)范圍或者設(shè)立目的相適應(yīng)，否則不能被批準(zhǔn)設(shè)立或者核準(zhǔn)登記③有自己的名稱(chēng)、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所。④能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，法人必須能夠以自己的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)承擔(dān)在民事活動(dòng)中的債務(wù)，在民事活動(dòng)中給其他主體造成損失時(shí)能夠承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.代理的種類(lèi)以代理權(quán)產(chǎn)生的依據(jù)不同，可以將代理分為委托代理、法定代理和指定代理。3.以合同的成立是否需采取一定的形式為要件，合同可分為要式合同和不要式合同。4．從合同成立條件的角度，可把合同分為諾成合同和實(shí)踐合同。

5.訂立合同的過(guò)程就是雙方當(dāng)事人采用要約和承諾方式進(jìn)行協(xié)商的過(guò)程。

6.要約是一方當(dāng)事人以訂立合同為目的，向他人提出包含合同具體內(nèi)容并希望與之建立合同關(guān)系的意思表示。（投標(biāo)書(shū)是要約）

7.撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。撤銷(xiāo)要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。要約的撤銷(xiāo)采用通知的方式。如果承諾生效，則合同成立，要約既不能撤回，也不能撤銷(xiāo)，否則就等于容許當(dāng)事人撕毀合同。8.以下情況要約不得撤銷(xiāo)：其一，要約人確定了承諾期限。其二，受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷(xiāo)的，并已經(jīng)為履行合同做了準(zhǔn)備工作。

9.承諾是對(duì)要約的接受，是指受要約人接受要約中的全部條款，向要約人作出的同意按要約成立合同的意思表示。

10.合同成立的時(shí)間：a承諾生效時(shí)合同成立。承諾生效是合同成立的實(shí)質(zhì)要件，也是判斷合同成立時(shí)間的標(biāo)準(zhǔn)。B當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。C應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。

11.締約過(guò)失責(zé)任是指當(dāng)事人因過(guò)失違反先合同義務(wù)致使合同不能產(chǎn)生效力，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。民事責(zé)任主要表現(xiàn)為賠償責(zé)任。締約過(guò)錯(cuò)是于合同締結(jié)之際發(fā)生的。

締約過(guò)失責(zé)任的構(gòu)成要件：a締約合同的當(dāng)事人違反先合同義務(wù)。先合同義務(wù)是基于誠(chéng)實(shí)信用原則、合法原則產(chǎn)生的法定義務(wù)。B當(dāng)事人有過(guò)錯(cuò)C有損失d違反先合同義務(wù)與損失之間有因果關(guān)系。

12.合同的生效：當(dāng)事人具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律和社會(huì)公共利益。

13.《合同法》對(duì)合同的效力規(guī)定了四種情況：依法成立的合同是有效合同；無(wú)效合同；可撤銷(xiāo)合同；效力待定合同。

14.效力待定合同的類(lèi)型：限制民事行為能力人訂立的合同、無(wú)權(quán)代理訂立的合同、無(wú)處分權(quán)人訂立的合同。

15.《合同法》的規(guī)定，下列合同無(wú)效：a一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益。B惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。C以合法形式掩蓋非法目的。D損害社會(huì)利益e違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

16.可撤銷(xiāo)合同的種類(lèi)：下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)：

1）因重大誤解訂立的。

2）在訂立合同時(shí)顯失公平的。3）一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷(xiāo)。

17.承包單位可將承包的工程部分分包給其他單位，簽訂分包合同。承包單位對(duì)發(fā)包單位負(fù)責(zé)，分包單位對(duì)承包單位負(fù)責(zé)。分包單位履行合同，對(duì)發(fā)包單位來(lái)說(shuō)，就是由第三人履行。

第三人代為履行債務(wù)必須符合一定條件：第一，與向第三人履行的情況相同，在第三人代為履行債務(wù)時(shí)，該第三人并沒(méi)有成為合同的當(dāng)事人，僅是債務(wù)履行的輔助人；第二，當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)時(shí)，必須經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，特別是征得債權(quán)人的同意；第三，第三人代為履行債務(wù)時(shí)，對(duì)債權(quán)人不得造成消極影響，即第三人代為履行不能損害債權(quán)人的權(quán)益。

18.履行抗辯權(quán)：抗辯權(quán)是指在雙務(wù)合同中，當(dāng)事人一方有依法對(duì)抗對(duì)方要求或否認(rèn)對(duì)方權(quán)利主張的權(quán)利。雙務(wù)合同的當(dāng)事人互為債權(quán)人和債務(wù)人。

同時(shí)履行抗辯權(quán)：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。

不安抗辯權(quán)：先履行義務(wù)一方在有證據(jù)證明后履行義務(wù)一方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，或者轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)，或者喪失商業(yè)信譽(yù)，以及其他喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的情況時(shí)，可中止自己的履行。

先履行抗辯權(quán)：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求，或先履行一方履行債務(wù)不符合合同約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。

19.約定解除兩種方式：一是合同成立后，當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；二是當(dāng)事人約定了一方解除合同的條件，當(dāng)條件成就時(shí)，享有解除權(quán)的一方可以解除合同。

20.當(dāng)事人可以解除合同的情形：①因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的②履行期限

之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)③當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行④當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違法行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的⑤法律規(guī)定的其他情形。

21違約責(zé)任承擔(dān)方式：繼續(xù)履行、賠償損失、支付違約金、采取補(bǔ)救措施。

《合同法》規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款，兩者不能并罰。

22.擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。

保證、抵押、質(zhì)押、定金是根據(jù)當(dāng)事人的合同而設(shè)立，稱(chēng)為法定擔(dān)保。留置是直接依據(jù)法律的規(guī)定而設(shè)立，無(wú)需當(dāng)事人之間特別約定，稱(chēng)為法定擔(dān)保。保證是以保證人的財(cái)產(chǎn)和信用為擔(dān)保的基礎(chǔ)，屬于人的擔(dān)保。抵押、質(zhì)押、留置，是以一定的財(cái)產(chǎn)為擔(dān)保的基礎(chǔ)，屬于物的擔(dān)保。

抵押需要辦理登記，質(zhì)押是一種約定的擔(dān)保物權(quán)，以轉(zhuǎn)移占有為特征。

定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金的。訂金不是合同的擔(dān)保形式，不具有定金的法律意義。23.建筑工程一切險(xiǎn)的投保人：

全部承包方式----承包商

部分承包方式---業(yè)主和承包商協(xié)商推舉一方為擔(dān)保人，并在承包合同中注明。

分段承包方式-----業(yè)主

承包商只提供勞務(wù)的承包方式----業(yè)主

第三者保險(xiǎn)----業(yè)主

第二章建設(shè)工程招投標(biāo)

1.工程強(qiáng)制招標(biāo)范圍：a大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目b全部或部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的項(xiàng)目C使用國(guó)際組織或者外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目。

2.達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須進(jìn)行招標(biāo)：a施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬(wàn)元人民幣以上的。B重要設(shè)施、材料等貨物的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬(wàn)元人民幣以上的。C勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購(gòu)，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬(wàn)元人民幣以上的。D.單項(xiàng)合同估算價(jià)低于以上各項(xiàng)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，但項(xiàng)目總投資額在3000萬(wàn)元人民幣以上的。3.招標(biāo)的方式：公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)。

區(qū)別：（1）發(fā)布信息的方式不同：公開(kāi)招標(biāo)采用公告的形式發(fā)布，邀請(qǐng)招標(biāo)采用投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)的形式發(fā)布。（2）選擇的范圍不同：針對(duì)

第三篇：合同管理

單選題

1.合同價(jià)款包括

2.3.自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出30日內(nèi)，建設(shè)單位和中標(biāo)人簽訂書(shū)面的建設(shè)工程承發(fā)包合同。

4.FIDIC期算起，根據(jù)合同通知工程或區(qū)段中的缺陷的期限（即國(guó)內(nèi)施工合同文本所指的工程保修期），設(shè)置缺陷通知期的目的是為了考研工程在動(dòng)態(tài)運(yùn)行下是否達(dá)到了合同的要求。

5.要求做出承諾的行為時(shí)生效。

6.業(yè)主與承包商的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題排序

多選題

1.2.在竣工驗(yàn)收和竣工結(jié)算中，承包人應(yīng)當(dāng)：申請(qǐng)驗(yàn)收、遞交竣工結(jié)算報(bào)告、移交工程。

3.補(bǔ)償?shù)囊蟆?/p>

4.被宣布為廢標(biāo)的投標(biāo)書(shū)包括

5.標(biāo)底的編制依據(jù)：(1)招標(biāo)文件(2)工程施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則

(3)施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料。(4)施工方案或施工組織設(shè)計(jì)(5)現(xiàn)行工程預(yù)算定額、工期定額、工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)類(lèi)別及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家或地方有關(guān)價(jià)格調(diào)整文件規(guī)定等(6)招標(biāo)時(shí)建筑安裝材料及設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格。

6.必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目包括：大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系到社會(huì)公共利益、公眾安全的項(xiàng)目；全部或部分使用國(guó)有資金投資或國(guó)家融資的項(xiàng)目；使用國(guó)際組織或外國(guó)政府貸款、援助資金的項(xiàng)目

7.FIDIC合同中指定分包商與一般分包商的差異主要表現(xiàn)為：選擇分包單位的權(quán)利不同、分包合同的工作內(nèi)容不同、工程款的支付開(kāi)支項(xiàng)目不同、業(yè)主對(duì)分包商利益的保護(hù)不同、承包商對(duì)分包商違約行為承擔(dān)責(zé)任的范圍不同。填空題

1.建筑材料的采購(gòu)供應(yīng)方式有

2.建設(shè)工程合同按計(jì)價(jià)方式劃分為固定價(jià)合同、可調(diào)價(jià)合同、成本加酬金合同 三大類(lèi)型。

3.合同的形式有：書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。

4.5.建筑市場(chǎng)主體主要有業(yè)主、承包商、工程咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)等

6.直接工程費(fèi)指：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

7.工程進(jìn)度款結(jié)算方式有 按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算和其他結(jié)算方式。

簡(jiǎn)答題

1、施工合同的特點(diǎn)是什么？

1）合同標(biāo)的物的特殊性；2）合同主體的嚴(yán)格性；3）國(guó)家監(jiān)管的嚴(yán)格性；4）合同義務(wù)的法定性。

2、建設(shè)工程招投標(biāo)的特點(diǎn)是什么？P103、變更價(jià)款的確定程序是什么？

設(shè)計(jì)變更后、承包人在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)、提出變更工程價(jià)款的報(bào)告、經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。承包人在確定變更后14天內(nèi)不向工程師、提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí)、視為該設(shè)計(jì)變更不涉及合同價(jià)款的變更。

4.簡(jiǎn)述我國(guó)施工招標(biāo)中編制標(biāo)底的主要依據(jù)：

(1)招標(biāo)文件(2)工程施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則(3)施工現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料。(4)施工方案或施工組織設(shè)計(jì)(5)現(xiàn)行工程預(yù)算定額、工期定額、工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)類(lèi)別及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、國(guó)家或地方有關(guān)價(jià)格調(diào)整文件規(guī)定等(6)招標(biāo)時(shí)建筑安裝材料及設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格。

第四篇：合同管理

第16號(hào)——合同管理

單項(xiàng)選擇題

1、上級(jí)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)單位合同訂立、履行情況的（監(jiān)督檢查）

2、合同經(jīng)編號(hào)、審批及企業(yè)法定代表人或由其授權(quán)的代理人簽署后，方可（加蓋合同專(zhuān)用章）。

3、合同生效后，企業(yè)就質(zhì)量、價(jià)款、履行地點(diǎn)等內(nèi)容與合同對(duì)方?jīng)]有約定或者約定不明確的，可（協(xié)議補(bǔ)充）。

4、不適用企業(yè)內(nèi)部控制應(yīng)用指引第16號(hào)--合同管理的是（企業(yè)與職工簽訂的勞動(dòng)合同）。

5、負(fù)責(zé)審核業(yè)務(wù)承辦部門(mén)起草的合同文本的部門(mén)是（法律部門(mén)）。

6、企業(yè)對(duì)影響重大或法律關(guān)系復(fù)雜的合同文本，應(yīng)當(dāng)組織內(nèi)部相關(guān)部門(mén)進(jìn)行（審核）。

7、企業(yè)對(duì)外訂立合同，屬授權(quán)簽署合同的，應(yīng)當(dāng)（簽署授權(quán)委托書(shū)）。

8、企業(yè)與自然人、法人及其他組織等平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議是（合同）。

9、企業(yè)對(duì)影響重大或法律關(guān)系復(fù)雜的合同文本，應(yīng)當(dāng)組織內(nèi)部相關(guān)部門(mén)進(jìn)行（審核）。

10、企業(yè)嚴(yán)格履行合同應(yīng)當(dāng)遵循的原則是（誠(chéng)實(shí)信用）。

判斷題

1、屬于上級(jí)管理權(quán)限的合同，下級(jí)單位不得簽署，下級(jí)單位認(rèn)為確有需要簽署涉及上級(jí)管理權(quán)限的合同，可以簽署。（錯(cuò)誤）

2、企業(yè)對(duì)外發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)行為都應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同。（錯(cuò)誤）

3、合同文本一般由業(yè)務(wù)承辦部門(mén)起草并審核。（錯(cuò)誤）

4、談判過(guò)程中的重要事項(xiàng)和參與談判人員的主要意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)予以記錄并妥善保存。（正確）

5、企業(yè)對(duì)外發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)行為都應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面合同。（錯(cuò)誤）

6、企業(yè)簽訂的所有合同都適用于企業(yè)內(nèi)部控制應(yīng)用指引第16號(hào)--合同管理。（錯(cuò)誤）

7、企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的權(quán)限和程序與對(duì)方當(dāng)事人簽署合同。（正確

8、合同文本須報(bào)經(jīng)國(guó)家有關(guān)主管部門(mén)審查或備案的，應(yīng)當(dāng)履行相應(yīng)的程序。（正確）

9、對(duì)于影響重大、涉及較高專(zhuān)業(yè)技術(shù)或法律關(guān)系復(fù)雜的合同，在必要時(shí)可聘請(qǐng)外部專(zhuān)家參與相關(guān)工作。（正確）

第五篇：合同管理

陜西煤化建設(shè)（集團(tuán)）銅川分公司

合同管理制度

為加強(qiáng)本公司與其他機(jī)構(gòu)的商業(yè)合同協(xié)作關(guān)系，改善經(jīng)營(yíng)管理，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，特制定本管理制度。

一、管理原則

本制度由公司經(jīng)營(yíng)科實(shí)施管理。合同必須遵守國(guó)家法律、政策，必須堅(jiān)持公平、公正、合規(guī)、協(xié)商一致、等價(jià)有償?shù)脑瓌t。合同的簽訂、履行、變更、解除與終止，以及合同的糾紛、調(diào)解仲裁和起訴等，統(tǒng)一由公司經(jīng)營(yíng)科負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)。

二、適用范圍

本制度適用于公司簽訂和履行的所有建設(shè)工程施工合同、勞務(wù)分包合同、專(zhuān)業(yè)分包合同、施工內(nèi)部承包合同、材料設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同等。

三、職責(zé)

1、公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工合同、施工內(nèi)部承包合同及重大專(zhuān)業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同、買(mǎi)賣(mài)合同的批準(zhǔn)。

2、綜合辦公室負(fù)責(zé)對(duì)合同專(zhuān)用章的管理、提供合同規(guī)范文本、法人授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)資料。

3、經(jīng)營(yíng)科負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工合同、勞務(wù)分包合同、專(zhuān)業(yè)分包合同、施工內(nèi)部承包合同、買(mǎi)賣(mài)合同的檔案管理。

4、公司紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)負(fù)責(zé)本制度的監(jiān)督執(zhí)行。

5、合同管理部門(mén)（合同管理員）負(fù)責(zé)各類(lèi)合同的審查工作。

6、經(jīng)營(yíng)科負(fù)責(zé)各部門(mén)提交的各類(lèi)合同的合法性、可行性、有利性審查，并出具審查意見(jiàn)。

7公司主管經(jīng)營(yíng)總經(jīng)理負(fù)責(zé)公司內(nèi)部承包合同的洽談。

9、材料設(shè)備站負(fù)責(zé)材料設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備租賃合同的洽談工作。

10、項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)一般專(zhuān)業(yè)分包合同、勞務(wù)分包合同的洽談與簽訂工作。項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)建設(shè)合同、材料設(shè)備買(mǎi)賣(mài)合同的具體履行工作。

四、合同的簽訂

1、合同主體的審查

簽訂合同前，應(yīng)對(duì)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格、資信能力、履約能力進(jìn)行調(diào)查，不得與不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織簽訂合同，也不得與法人單位簽訂與該單位履約能力明顯不相符的經(jīng)濟(jì)合同。

簽訂建設(shè)工程施工合同要重點(diǎn)審查業(yè)主的項(xiàng)目立項(xiàng)文件、招標(biāo)文件，以確定發(fā)包人的主體資格；審查項(xiàng)目資金落實(shí)程度及業(yè)主以往合同履行情況，以確定業(yè)主的履約能力。

簽訂分包合同要重點(diǎn)審查承包人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，資質(zhì)等級(jí)、管理能力和實(shí)際業(yè)績(jī)。

2、合同形式

訂立合同，除即時(shí)交割（銀貨兩訖）的簡(jiǎn)單小額經(jīng)濟(jì)事務(wù)外，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。

“書(shū)面形式”是指合同書(shū)，補(bǔ)充協(xié)議、公文信件、數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、傳真、電子郵件等），除情況緊急或條件限制外，公司一般

要求采用正式的合同書(shū)形式，有規(guī)范文本（包括公司制的規(guī)范文本）的應(yīng)當(dāng)使用規(guī)范的合同文本。

3、合同的內(nèi)容

⑴建設(shè)工程施工合同，各類(lèi)分包合同、工程項(xiàng)目施工內(nèi)部承包合同應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家或公司制定的規(guī)范合同文本和公司編制的操作指導(dǎo)規(guī)定的內(nèi)容填寫(xiě)。

⑵其他合同（主要指買(mǎi)賣(mài)合同）要認(rèn)真對(duì)合同的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、地點(diǎn)和方式，合同的擔(dān)保等做以詳細(xì)的評(píng)價(jià)了解。

4、注意事項(xiàng)

⑴合同用語(yǔ)、用詞、用字和標(biāo)點(diǎn)符號(hào)均要規(guī)范、精確和謹(jǐn)慎，對(duì)于可能與公司不利的部分更要慎重，避免被動(dòng)。關(guān)于涉及金額、時(shí)間、數(shù)量等部分，用詞不能含糊不清，避免引起爭(zhēng)議。數(shù)學(xué)量詞要用法定詞匯和法定計(jì)量單位，以免引起誤讀或誤解。

⑵合同簽訂前，雙方互驗(yàn)授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和簽字人身份證復(fù)印件。待合同簽訂后，上述文件與合同一并裝訂存檔。

五、不準(zhǔn)簽訂的經(jīng)濟(jì)合同

訂立合同的雙方當(dāng)事人必須具備合法的資格，即具有鑒訂合同的權(quán)利能力和行為能力，必須具備法定性、合法性、真實(shí)性和完整性等，違反上述基本原則的合同均不準(zhǔn)簽訂。其細(xì)則如下：

1、違反國(guó)家法律、政策的合同；

2、采取欺詐、脅迫等手段訂立的合同；

3、違反國(guó)家、公司和社會(huì)公共利益的合同；

4、代理人超越代理權(quán)限訂立的合同；

5、與無(wú)履約能力及無(wú)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的人或機(jī)構(gòu)訂立的合同；

6、條款不公允的合同。

凡簽訂沒(méi)有法律和經(jīng)濟(jì)保證的合同或假合同，利用合同進(jìn)行違法活動(dòng)等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)與查證，追究其法律責(zé)任。

六、合同的管理

1、經(jīng)營(yíng)科要建立合同檔案，根據(jù)合同的時(shí)間、類(lèi)別分類(lèi)編號(hào)妥善保管，并復(fù)印一份交財(cái)務(wù)部門(mén)同步使用。財(cái)務(wù)部門(mén)在收、付款的同時(shí)，要有時(shí)間、金額和標(biāo)的的記錄，隨時(shí)監(jiān)督合同的履行情況并按合同管理要求同時(shí)報(bào)經(jīng)營(yíng)科備案。合同終止后（含解除），兩個(gè)部門(mén)各自歸檔備案。

2、經(jīng)營(yíng)科、財(cái)務(wù)部須指定人員負(fù)責(zé)合同的管理工作，凡是已經(jīng)簽訂生效的合同必須建立檔案資料。

3、合同履行完畢時(shí)，各相關(guān)部門(mén)要及時(shí)檢查有關(guān)遺漏問(wèn)題，整理相關(guān)資料歸檔與備查。

4、各部門(mén)合同管理人員，如發(fā)現(xiàn)合同沒(méi)有按照規(guī)定履行或有其他問(wèn)題時(shí)，要及時(shí)向部門(mén)主管反映情況，如發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題時(shí)，有權(quán)向公司總經(jīng)理越權(quán)反映情況，以避免重大經(jīng)濟(jì)損失。

七、考核與獎(jiǎng)懲

1、公司、所屬各項(xiàng)目部全體員工應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守本制度，有效訂立、履行合同，切實(shí)維護(hù)公司的整體利益。公司紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)負(fù)責(zé)本制度執(zhí)行情況的監(jiān)督考核。

2、對(duì)在合同簽訂、履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題，采取積極補(bǔ)救措

施，使本公司避免重大經(jīng)濟(jì)損失，以及在經(jīng)濟(jì)糾紛處理過(guò)程中，避免或挽回重大經(jīng)濟(jì)損失的部門(mén)或人員，予以獎(jiǎng)勵(lì)。

3、合同經(jīng)辦人員出現(xiàn)下列情況之一，給公司造成損失的，公司將依法向責(zé)任人員追償損失：

⑴未經(jīng)授權(quán)批準(zhǔn)或超越職權(quán)簽訂合同。

⑵為他人提供合同專(zhuān)用章或蓋章的空白合同，授權(quán)委托書(shū)。⑶應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同而未簽訂書(shū)面合同。

4、合同經(jīng)辦人員出現(xiàn)下列情況之一，給公司造成損失的，公司酌情向有關(guān)人員追償損失：

⑴因工作過(guò)失致使公司被詐騙；

⑵公司履行合同未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人確認(rèn)；

⑶遺失重要證據(jù)；

⑷發(fā)生糾紛后隱瞞不報(bào)或私自了結(jié)或報(bào)告避重就輕，從而貽誤時(shí)機(jī)的；

⑸合同專(zhuān)用章、蓋章的空白合同，授權(quán)委托書(shū)遺失未及時(shí)報(bào)案和報(bào)告；

⑹未履行規(guī)定手續(xù)擅自在對(duì)方出具的確認(rèn)書(shū)，索賠報(bào)告上簽字而給公司造成損失的。

5、公司員工在簽訂、履行合同過(guò)程中觸犯刑法，構(gòu)成犯罪的，將依法移交司法機(jī)關(guān)處理。

八、本制度自發(fā)之日起執(zhí)行。