第一篇：某消防工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告

某消防工程監(jiān)理總結(jié)報(bào)告

一、工程概況 工程名稱:*** 消防工程 建設(shè)地點(diǎn):***。建設(shè)單位：*** 設(shè)計(jì)單位：*** 施工單位：*** 監(jiān)理單位：**** 工程特點(diǎn)：

本工程***樓為框剪結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)十一層，地下部分結(jié)構(gòu)共設(shè)一層、其中主樓設(shè)部位為二層，地下室建筑面積***m2，主樓建筑面積為***m2左右，地下室主要使用功能為停車庫(kù)及設(shè)備用房。各幢建筑均為二級(jí)耐火等級(jí)，戶門為乙級(jí)防火門，消防前室內(nèi)管道井和電纜井檢修門為乙級(jí)防火門，豎井每層封堵。場(chǎng)地設(shè)環(huán)形消防車道，消防車道寬度為6米，盡頭式消防車道設(shè)有回車場(chǎng)，***樓設(shè)有消防登高面，距離建筑5～10米，登高場(chǎng)地寬度6米。消防各系統(tǒng)包括：消火栓系統(tǒng)、自噴系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)。

（一）消火栓、自噴系統(tǒng)

1.1消防管、噴淋管≥DN100的均采用無縫鋼管二次鍍鋅，溝槽連接；＜DN100的采用鍍鋅鋼管絲扣連接。

1.2 單元式住宅9層及9層以下消火栓采用薄型雙閥雙出口（減壓穩(wěn)壓型）消防柜，9層以上采用薄型雙閥雙出口消防柜。消火栓進(jìn)水口靜壓均不大于0.5MPa,消火栓口離地面高度為1.100米.消火栓箱配25米長(zhǎng)襯膠水帶.水槍噴口19mm。屋頂試火栓設(shè)壓力表。組合式消防箱均配置3只3Kg/只ABC干粉滅火器。室外設(shè)地上式水泵接合器兩組。1.3 地下室按防火分區(qū)設(shè)置9個(gè)泡沫罐，9套濕式報(bào)警閥組。噴頭均設(shè)置熔點(diǎn)為68C的玻璃球閉式噴頭。

（二）通風(fēng)

2.1 風(fēng)管吸頂敷設(shè),通風(fēng)防排煙風(fēng)管采用BWG耐水復(fù)合風(fēng)管不燃型。表面粗糙度0.2mm，外涂防水涂料。

2.2 所有排煙風(fēng)機(jī)入口均設(shè)有280℃熔斷的排煙防火閥,當(dāng)其熔斷時(shí),聯(lián)動(dòng)風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。

2.3 ***樓消防樓梯前室設(shè)有正壓送風(fēng)系統(tǒng)。2.4 地下室共設(shè)送風(fēng)機(jī)房**個(gè)，排風(fēng)機(jī)房***個(gè)。

（三）消防報(bào)警

3.1 消防控制室的報(bào)警控制設(shè)備由火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、CRT顯示器、打印機(jī)等組成。

3.2 本工程在建筑物內(nèi)設(shè)置感溫、感煙探測(cè)器，手動(dòng)報(bào)警按鈕，應(yīng)急消防廣播。

3.3 在風(fēng)機(jī)房、變電所、電梯機(jī)房還設(shè)置了消防報(bào)警電話，便于消防控制室聯(lián)系。

3.4 消火栓按鈕動(dòng)作后，直接啟動(dòng)消火栓泵，消防控制室能顯示報(bào)警部位并接收其返饋信號(hào)。

3.5 消防控制室可通過控制模塊編程，自動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵，并接收其返饋信號(hào)。

3.6 在消防控制室聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)上，可通過硬線手動(dòng)控制消火栓泵，并接收其反饋信號(hào)。

3.7 消防泵房可手動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵。

3.8 地下室消防噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)設(shè)有消防水泵接合器***組。

二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理合同履行情況

本監(jiān)理機(jī)構(gòu)在在工程施工中按照設(shè)計(jì)圖紙及現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范要求對(duì)施工單位的整個(gè)施工過程進(jìn)行了嚴(yán)格監(jiān)理，督促施工單位按規(guī)范要求施工。定期召開監(jiān)理例會(huì)，完成了監(jiān)理合同中約定的監(jiān)理任務(wù)。

三、對(duì)承包商的評(píng)價(jià)

承包商***公司，企業(yè)資質(zhì)為工民建特級(jí)，符合承包本項(xiàng)目要求。項(xiàng)目經(jīng)理***為一級(jí)建造師，資格符合要求。本工程施工單位于工程開始就建立了現(xiàn)場(chǎng)管理班子，配備了相應(yīng)的技術(shù)人員，職責(zé)到位，各種機(jī)械使用性能符合要求，從而有力保障了工程能順利施工，并按照?qǐng)D紙和技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行施工，自檢自查工作有序開展。

四、施工過程監(jiān)理質(zhì)量控制

本標(biāo)段自噴系統(tǒng)有消防水泵接合器安裝分項(xiàng)工程，管網(wǎng)、噴頭、報(bào)警閥組安裝和其他組件安裝分項(xiàng)工程，水壓試驗(yàn)沖洗分項(xiàng)工程及報(bào)警閥組調(diào)試、排水裝置調(diào)試、聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)分項(xiàng)工程。

施工單位進(jìn)場(chǎng)后，本監(jiān)理部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)管理體系、技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)班子等進(jìn)行了核查，各管理人員均有相應(yīng)的資格證書，在施工過程中能夠履行相關(guān)職責(zé)。施工單位有詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)及各項(xiàng)專項(xiàng)方案，并在施工過程中能較好的得到落實(shí)，施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系較齊全，能按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工。

所有分項(xiàng)工程監(jiān)理質(zhì)量保證資料基本齊全，驗(yàn)收合格，同意組織消防驗(yàn)收。

第二篇：消防工程總結(jié)報(bào)告

吸取教訓(xùn) 提升管理

—城東佳苑Ⅰ期消防工程工作總結(jié)

在公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下，在公司全體員工同心協(xié)力及相關(guān)參建單位的相互配合下，經(jīng)過長(zhǎng)達(dá)兩年的努力，城東佳苑Ⅰ消防工程于2017年12月13日正式通過消防部門專項(xiàng)竣工驗(yàn)收。消防工程驗(yàn)收通過的背后是公司全體員工辛勤付出的結(jié)果，也使我們從中吸取了一個(gè)深刻的教訓(xùn)，同時(shí)為公司后續(xù)消防工程實(shí)施提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。

城東佳苑項(xiàng)目位于韓城市二環(huán)東路G5高速路收費(fèi)站南200米，總建筑面積108457.30平米。含培訓(xùn)樓、幼兒園及住宅，住宅分1#、2#、3#、4#樓及地下車庫(kù)。本建筑為高層建筑防火等級(jí)一類，耐火等級(jí)為一級(jí)。消防水池位于地下室，設(shè)計(jì)蓄水量378m3(含室外消防用水量108m3),消防高位水箱位于3#樓屋面，設(shè)計(jì)蓄水量18m3。

本工程于2012年8月委托深圳建筑設(shè)計(jì)院有限公司先后進(jìn)行方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)。其中消防工程設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分隔、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明與疏散疏散指示標(biāo)志、防火封堵。3#樓、4#樓及幼兒園于2013年1月30日通過消防主管部門圖紙審核，2#樓于2013年11月11日通過消防主管部門圖紙審核，1#樓于2016年10月11日通過消防主管部門圖紙審核。

消防工程于2014年3月開始施工，2015年12月完工。1#樓及地下室1-13軸消防系統(tǒng)由蘇東建設(shè)工程有限公司施工，2#樓及地下室13-24軸消防系統(tǒng)由陜西建工第八建筑公司施工，3#樓和4#樓消防系統(tǒng)由西安建瑾機(jī)電工程有限公司施工。2017年7月10日至7月17日各消防工程施工單位完成消防單項(xiàng)調(diào)試，并于7月18日完成了整個(gè)消防系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)調(diào)試及初檢。2017年7月19日至7月20日委托第三方消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)陜西聚慧消防科技有限公司對(duì)城東佳苑Ⅰ期消防系統(tǒng)進(jìn)行了檢測(cè)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)情況檢測(cè)單位提出了整改報(bào)告，共計(jì)29條。根據(jù)整改報(bào)告內(nèi)容，并結(jié)合工程現(xiàn)狀，項(xiàng)目部協(xié)調(diào)各方資源，安排各消防施工單位進(jìn)行整改。整改完成后，于2017年9月4日第三方消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了二次檢測(cè)，檢測(cè)合格后向消防驗(yàn)收部門進(jìn)行了正式報(bào)驗(yàn)。

2017年10月13日，消防驗(yàn)收部門對(duì)城東佳苑Ⅰ期消防工程進(jìn)行了專項(xiàng)驗(yàn)收，提出16個(gè)問題。項(xiàng)目部根據(jù)消防驗(yàn)收存在問題進(jìn)行了分類歸納，制訂了詳細(xì)的整改計(jì)劃。整改計(jì)劃內(nèi)明確了整改責(zé)任人、劃分了責(zé)任主體、確定了整改時(shí)限。在公司領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下及公司相關(guān)部門的密切配合下，經(jīng)過1個(gè)月的連續(xù)奮戰(zhàn)，圓滿完成了各項(xiàng)整改任務(wù)。2017年10月13日消防驗(yàn)收單位對(duì)城東佳苑Ⅰ期進(jìn)行了二次驗(yàn)收，并通過驗(yàn)收。城東佳苑Ⅰ期消防工程從設(shè)計(jì)階段、圖紙報(bào)審階段、施工調(diào)試階段、檢測(cè)及驗(yàn)收階段，歷經(jīng)曲折，問題諸多，分析出現(xiàn)問題的原因主要有以下幾點(diǎn)：

1、設(shè)計(jì)在消防圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段未嚴(yán)格按國(guó)家消防設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)，存在與現(xiàn)行規(guī)范相矛盾，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)存在漏項(xiàng)、缺項(xiàng)，與施工脫節(jié)。

2、工程正式開工后，1#樓消防施工單位缺乏認(rèn)識(shí)，對(duì)于消防圖紙報(bào)審工作不重視，在消防新規(guī)實(shí)施前未及時(shí)進(jìn)行圖紙報(bào)審，且在圖紙審核意見書正式下發(fā)后，未認(rèn)真查看審核意見是否與工程實(shí)際相符，導(dǎo)致重新進(jìn)行了二次報(bào)審，花費(fèi)了大量的人力及財(cái)力，給臵業(yè)公司后續(xù)工作的順利進(jìn)行造成了很大的影響。

3、項(xiàng)目部專業(yè)技術(shù)人員消防知識(shí)欠缺，消防專業(yè)技術(shù)水平參差不齊，對(duì)于相關(guān)消防設(shè)施、產(chǎn)品缺乏熟悉，對(duì)于消防工程各專業(yè)系統(tǒng)缺乏深度認(rèn)識(shí)，對(duì)于消防施工單位的管理力度不夠。

4、消防工程施工單位施工人員缺乏消防現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)，消防安全意識(shí)淡薄，對(duì)國(guó)家消防法律法規(guī)缺乏學(xué)習(xí)，施工中我行我素，導(dǎo)致后期調(diào)試及驗(yàn)收時(shí)問題百出。主要管理人員未認(rèn)真熟悉理解圖紙，現(xiàn)場(chǎng)施工中未嚴(yán)格按圖紙施工，出現(xiàn)閥門、模塊及燈具等遺漏現(xiàn)象。

5、消防工程調(diào)試階段，消防施工單位不主動(dòng)，不積極，扯皮推諉，合同意識(shí)淡薄。

對(duì)于本工程消防設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中存在的各類問題，項(xiàng)目部綜合分析，考慮，從以下幾個(gè)方面提出建議和意見：

1、消防施工圖設(shè)計(jì)完成后，公司相關(guān)部門進(jìn)行內(nèi)部會(huì)審，提出修改意見，由設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)完善后再進(jìn)行消防圖紙報(bào)審，消防審核意見書下發(fā)后，公司相關(guān)部門對(duì)照審核意見書內(nèi)容是否與工程實(shí)際相符，避免為后期驗(yàn)收造成不必要的麻煩。

2、建議消防工程由公司直接發(fā)包給專業(yè)消防安裝公司施工，盡可能由一家單位承包。消防工程招投標(biāo)階段，著重考察投標(biāo)單位的墊資能力、工程業(yè)績(jī)、技術(shù)力量及施工資質(zhì)，并在施工合同中要求消防施工單位應(yīng)承諾所承建的消防工程順利通過消防部門驗(yàn)收，且具備使用條件。

3、公司組織相關(guān)部門員工定期學(xué)習(xí)消防法律法規(guī)知識(shí)，參加消防知識(shí)培訓(xùn)、講座。隨時(shí)掌握消防產(chǎn)品、設(shè)施的更新信息，通過網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)熟悉消防報(bào)建、報(bào)審及報(bào)驗(yàn)過程，并對(duì)階段流程及所需材料了如指掌。

4、及時(shí)收集整理消防工程施工資料，確保消防工程資料與工程實(shí)際同步，相關(guān)消防產(chǎn)品、設(shè)施的檢測(cè)報(bào)告、合格證、3C認(rèn)證標(biāo)及銘牌等與工程實(shí)際相符、齊全。

第三篇：消防工程監(jiān)理規(guī)劃

質(zhì)量是我們的尊嚴(yán)和榮譽(yù)

消防工程

監(jiān)理規(guī)劃

編制：

審批：

目錄

一、工程概況???????????????????????2 二、監(jiān)理工作依據(jù)?????????????????????8 三、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容及目標(biāo)???????????????10 四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式、人員配備計(jì)劃及監(jiān)理人員崗位職責(zé)????????????????????????????11 五、監(jiān)理工作制度?????????????????????14 六、消防工程質(zhì)量控制???????????????????22 七、工程造價(jià)控制?????????????????????31 八、工程進(jìn)度控制?????????????????????35 九、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作????????????????38 十、合同與信息管理????????????????????42 十一、組織協(xié)調(diào)??????????????????????47 十二、職業(yè)健康安全與環(huán)境保護(hù)管理的工作任務(wù)、方法及措施??48 十三、監(jiān)理工作設(shè)施????????????????????51

一、工程概況 工程名稱：

建設(shè)地點(diǎn)：

建設(shè)單位：

勘察單位：

設(shè)計(jì)單位：

施工圖審查單位：

總承包單位：

結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：裝配式建筑 建筑面積：本項(xiàng)目建設(shè)用地面積約 20937.13 ㎡，總建筑面積約為 62223.04 ㎡。

工程概算投資造價(jià)：約 19000 萬元

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 工期：500 天 該工程的設(shè)計(jì)簡(jiǎn)況：

(一)設(shè)計(jì)基本概況：

1、使用功能：居住建筑。

2、設(shè)計(jì)規(guī)模：建設(shè)地面總高度 1#樓 39.9m；2#~4#樓 39.5m(室外地坪至女兒墻頂)，最高層數(shù) 13 層；5#樓 14.2m(室外地坪至女兒墻頂)，最高層數(shù) 3 層；總建筑面積 約為 62223.04 ㎡。

3、建筑類別：二類高層住宅。

4、建筑耐火等級(jí)：地上塔樓二級(jí)；地下室一級(jí) 5、設(shè)計(jì)使用年限為 50 年；抗震設(shè)防烈度為 6 度；屋面防水等級(jí)為 I 級(jí);地下室防水等級(jí)為一級(jí)。

6、主要結(jié)構(gòu)類型：剪力墻結(jié)構(gòu)。

7、所屬氣候分區(qū)：Ⅳ類夏熱冬暖地區(qū)。

8、人防工程等級(jí)：核六級(jí)，常六級(jí)。

9、本工程設(shè)計(jì)坐標(biāo)為 1980 西安坐標(biāo)系，1985 年國(guó)家高程基準(zhǔn)，等高距為 0.5m。

10、本工程±0.000 標(biāo)高相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高具體詳見總平面圖。

11、安全防范設(shè)計(jì)：

11.1 陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井及上人屋面臨空處防護(hù)欄桿高度 H 應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)多層和低層建筑物 H≥1.05m(陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井)；H≥1.20m(上人屋面，具體高度詳立面)；(2)高層建筑：H≥1.10m(陽臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井)；H≥1.20m(上人屋面，具體高度詳立面)； 注：以上高度指施工完成后的凈高度，高度從陽臺(tái)面或屋面算起，如底部有寬度大于或等于 0.22m，且高度小于 0.45m 的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。

(3)欄板和欄桿與外墻交接處應(yīng)用聚合物水泥砂漿嵌填處理。

11.2 住宅和有兒童經(jīng)常使用的建筑，其欄桿垂直桿件間的凈距不應(yīng)下 0.11m，欄桿應(yīng)采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造。欄板或欄桿距屋面或樓面 0.1m 范圍內(nèi)不得留空。

11.3 扶手高度 H 應(yīng)符合下列規(guī)定：

(1)室內(nèi)樓梯扶手自踏步前緣線量起 H≥0.9m；靠樓梯井一側(cè)水平扶手長(zhǎng)度超過 0.5m 時(shí)，其扶手高度 H≥1.05m。

(2)其他建筑室外樓梯扶手 H≥1.1m。

注：以上高度均指施工完成后的凈高度，自踏步前緣線量起。

11.4 不銹鋼：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于 1.5mm，一般桿件不宜小于 1.2mm。

型鋼：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于 3.5mm，一般桿件不宜小于 2.0mm。

鋁合金：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于 3.0mm，一般桿件不宜小于 2.0mm。

欄桿安裝完成后，欄桿頂部的水平荷載應(yīng)取 1.0KN/m。

11.5 臺(tái)階高度超過 0.70m，并側(cè)面臨空時(shí)，應(yīng)有防護(hù)措施。

12、消防設(shè)計(jì)

本工程為二類民用建筑，±0.000 以上部分耐火等級(jí)為二級(jí)，±0.000 以下部分為地下室，耐火等級(jí)為一級(jí)。

(1)住宅每層為一個(gè)防火分區(qū)。

(2)所有砌體墻(除說明者外)均砌至梁底或板底。

(3)管道穿過隔墻、樓板時(shí)，應(yīng)采用巖棉將其周圍的縫隙填塞密實(shí)。

(4)所有木裝修均須先在板背及龍骨上按規(guī)范要求涂刷防火涂料。

(5)室內(nèi)外露的金屬結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件應(yīng)涂防火涂料做保護(hù)層，耐火極限為：耐火等

級(jí)一級(jí)時(shí)，柱≥3 小時(shí)，梁≥2 小時(shí)，樓板、屋面≥1.5 小時(shí)；耐火等級(jí)二級(jí)時(shí)，柱≥2.5 小時(shí)，梁≥1.5 小時(shí)，樓板、屋面≥1 小時(shí)。

(6)住宅建筑高度均大于 27 米小于 100 米，外墻保溫采用 A1 級(jí)巖棉板。

(7)住宅建筑屋面保溫選用擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板(燃燒性能等級(jí)為 B1 級(jí))使用部位見構(gòu)造作法表，用不燃材料進(jìn)行覆蓋。

(8)屋頂防水層采用不燃材料進(jìn)行覆蓋。

13、屋面防水

本工程高屋主體屋面防水等級(jí)為Ⅰ級(jí)(裙樓屋面防水等級(jí)詳構(gòu)造做法表)。

(1)地下室防水等級(jí)為一級(jí)，變配電、電氣用房及地下室種植頂板防水等級(jí)為一級(jí)，設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)采用抗?jié)B混凝土自防水再附加防水層的做法。

(2)外墻防水防水材料及防水做法詳見《室內(nèi)外裝修構(gòu)造做法表》。

(3)外墻腰線、檐板等上部應(yīng)做 2%排水坡；普通外窗窗臺(tái)、滴水完成面的坡度≥20%；飄窗窗臺(tái)、滴水完成面的坡度≥5%，與立墻面交角處應(yīng)做 R30 圓角，所有外墻挑檐部位均需做防水處理，遇墻處上返 300，外墻變形縫必須做防水處理。

(4)外墻砌體填充墻及門窗洞口四周應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)程規(guī)足砌筑施工；安裝在外墻上的構(gòu)配件、各類孔洞、管道、螺栓等均應(yīng)預(yù)埋，預(yù)埋件位于砌塊墻體時(shí)并應(yīng)在預(yù)埋件四周嵌以聚合物水泥砂漿；墻面分隔縫內(nèi)嵌密封材料。凸窗頂板面找坡內(nèi)外高差 20。

(5)混凝土砌塊墻與鋼筋混凝土構(gòu)件水平縫、垂直縫做法：縫隙填滿聚合物水泥砂漿，刷 10 厚建筑密卦膏，滿掛熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)。安裝在外墻上的構(gòu)配件，各種孔洞點(diǎn)孔大于 80、管道、螺栓等均應(yīng)預(yù)埋，以免錘打穿孔。

(6)外墻防水根據(jù)年降水量大于等于 400mm 地區(qū)的其他建筑外墻應(yīng)采用節(jié)點(diǎn)防水措施。

14、本工程采用筏板基，部分采用獨(dú)立基。

15、體形系數(shù)：0.40。

（二）、該工程的建筑節(jié)能措施：

1、本工程所處氣候分區(qū)為Ⅳ類夏熱冬暖地區(qū)。朝向：北向角度：90°。自然通風(fēng)：良好。

2、門窗部分節(jié)能：建筑外窗住宅部分采用單框普通鋁合金窗+無色透明中空玻璃(6+9A+6)，商業(yè)和配套用房采用普通鋁合金窗中空玻璃6LoW-e+9A+6。氣密性能不低

于6級(jí)(詳見GB/T7016-2008)，水密性能不低于3級(jí)；外窗窗墻面積比：南向0.46，東向0.05，西向0.03，北向0.31；外窗傳熱系數(shù)≤4.0W/(㎡.K)；戶門采用偵溫門，傳傳熱系數(shù)≤1.5W/(㎡.K)，氣密性不小于4級(jí)；外門窗洞口周邊與大氣接觸的墻面采用10厚A級(jí)保溫板，材料做法同外墻。

3、外墻部分節(jié)能：外墻材料采用200厚鋼筋混凝土外墻(極少部分填充為200厚頁巖多孔磚)內(nèi)貼10厚A1級(jí)擠塑聚本乙烯泡沫板，其體詳見工程做法表及詳圖。外墻平均傳熱系數(shù)為1.49W/(㎡.K)，限值＜2.0W/(㎡.K)。外墻1：擬采用200厚預(yù)制砼墻板+擠塑聚笨板(內(nèi)保溫)；外墻2：采用190厚頁巖磚+擠塑聚笨板或巖棉板(內(nèi)保溫)。公共部分主要內(nèi)隔墻及住宅分戶墻：采用200厚加氣混凝土砌塊(雙面抹20厚)或90+90水泥空心條板(玻纖增強(qiáng)型(預(yù)制內(nèi)隔墻)。

4、屋面部分節(jié)能：屋面采用150厚鋼筋混凝土板屋面板，20厚A1級(jí)擠塑聚本乙烯泡沫板，傳熱系數(shù)為0.76W/(㎡.K)，限值0.9W/(㎡.K)。

5、外遮陽措施：織物防風(fēng)電動(dòng)卷簾。

6、反射隔熱飾面應(yīng)用情況：外墻顏色：淺米黃色，太陽輻射吸收系數(shù)修正前ρ=0.75，修正后ρ=0.75。

(三))、電氣照明節(jié)能

1、本工程照明按《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034–2004）相關(guān)的規(guī)定和技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)；

2、公共部分按照明插座用電、空調(diào)用電、動(dòng)力用電和特殊用電等分項(xiàng)計(jì)量。

3、照明系統(tǒng)采用高效節(jié)能型光源、燈具，并選配高效電子鎮(zhèn)流器。各房間的場(chǎng)所的照明功率密度值不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034)中規(guī)的現(xiàn)行值。

4、本項(xiàng)目有天然采光的走廊、樓梯間、電梯前室等場(chǎng)所照明采用節(jié)能自熄開關(guān)控制；小開間、設(shè)備機(jī)房等處的照明采用就地設(shè)置照明開關(guān)控制；地下車庫(kù)照明根據(jù)要求采用不組集中控制智能照明控制系統(tǒng)控制；室外道路和景觀照明采用自動(dòng)控措施分場(chǎng)景、分時(shí)段對(duì)建筑物夜景亮化照明進(jìn)行控制。

((四))、電氣照明、暖通空調(diào)、給排水節(jié)能措施具體數(shù)值分別詳見電施圖、暖施圖、水施圖。

((五))、給排水節(jié)能措施：

1、統(tǒng)籌利用各種水資源、給排水系統(tǒng)設(shè)置合理、完善、安全、采用節(jié)水器具：

1)、給水系統(tǒng)：由柳州市城市自來水管網(wǎng)直接供水，從市政給水管網(wǎng)引入兩路給水管(DN200)在小區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀供水。住宅用水為150L/人.d、商業(yè)用水5L/(㎡.d)、綠化灌溉取2L(㎡.d)。

2)、排水系統(tǒng)：污水排水系統(tǒng)：排水量按生活用水量90%計(jì)算，總排水量為195.5m3/d、室內(nèi)污廢水重力自流排入室外污水管，污水經(jīng)化類池一級(jí)處理后，排入市政污水管網(wǎng)。

3)、雨水系統(tǒng)：柳州市暴雨強(qiáng)度按i=(6.598+3.929LgTE)/(t+3.019)0.541計(jì)算確定，建筑屋面雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用3a，5min降雨弓雖度q5=4.59L/s.100㎡；場(chǎng)地雨水設(shè)計(jì)重現(xiàn)期采用2a，地面匯流時(shí)間采用10min。屋面按重力流雨水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，由雨水斗匯集后經(jīng)雨水立管排至室外雨水檢查井，場(chǎng)地雨水經(jīng)雨水口收集后排至室外雨水檢查井排入市政雨水管網(wǎng)。

4)、使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具，用水效率等級(jí)達(dá)到三級(jí)。

((六))、新技術(shù)、新能源應(yīng)用

：

本工程設(shè)計(jì)使用了廣西建設(shè)領(lǐng)域重點(diǎn)推廣的新技術(shù)有：

1、建筑節(jié)能技術(shù)：節(jié)能門窗，外遮陽織物防風(fēng)電動(dòng)卷簾。

2、給排水環(huán)保節(jié)能技術(shù)：玻璃鋼成品化糞池，管網(wǎng)疊壓(無負(fù)壓)供水。

3、建筑防水技術(shù)：濕鋪、預(yù)鋪防水卷材；抗裂硅質(zhì)防水劑；自粘聚合物改性瀝青防水卷材。

(三)、綠色建筑專篇 控制項(xiàng)：

1、項(xiàng)目選址應(yīng)符合柳州市城鄉(xiāng)規(guī)劃，且應(yīng)符合各類保護(hù)區(qū)、文物古跡保護(hù)的建設(shè)控制要求。

2、場(chǎng)地應(yīng)無洪澇、滑坡、泥石流等自然災(zāi)害的威脅，無危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，無電磁輻射、含氡工壤等危害。

3、場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源。

4、建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及廣西省現(xiàn)行相關(guān)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。

5、不得采用國(guó)家、廣西和柳州市禁止和限制使用的建筑材料及制品。

6、建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，且無大量裝飾性構(gòu)件。

7、主要功能房間的室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。

8、主要功能房間的外墻、隔墻、樓板和門窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《民用

建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118中的低限要求。

9、在室內(nèi)設(shè)計(jì)溫、濕度條件下，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露。

一般項(xiàng)：

1、建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃審批要求及日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑日照標(biāo)準(zhǔn)。

2、合理開發(fā)利用地下空間，地下建筑面積與地上建筑面積的比率Rr≥5%。

3、建筑設(shè)計(jì)避免產(chǎn)生污染，如采用玻璃幕墻，可見光反射比不大于0.2，未采用玻璃幕墻直接判定為滿足。

4、場(chǎng)地與公共交通設(shè)施具便捷的聯(lián)系，場(chǎng)地出入口到達(dá)公共汽車站的步行距離不大于500m，或到達(dá)軌道交通站的步行距離不大于800m。

5、場(chǎng)地內(nèi)人行通道采用無障礙設(shè)計(jì)。

6、合理設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)所，采用機(jī)械式停車、地下停車或停車樓等方式節(jié)約集約用地。

7、結(jié)合場(chǎng)地自然條件，對(duì)建筑的體形、朝向、樓距、窗墻比等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)。對(duì)于居住建筑，如果建筑的體形簡(jiǎn)單、朝向接邊正南正北，樓間距、窗墻比也滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，可直接判定滿足。否則，則應(yīng)提供建筑朝向、體形、樓距、窗墻比的優(yōu)化設(shè)計(jì)，及是滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的報(bào)告。

8、居住建筑土建與裝修一體化設(shè)計(jì)的戶數(shù)比例達(dá)到30%。

9、采取減少噪聲干擾措施，建筑平面、空間布局合理，沒有明顯的噪聲干擾。

10、建筑主要功能房間具有良好的戶外視野。對(duì)居住建筑，其與相鄰建筑的直接間距超過18m。

11、優(yōu)化建筑空間、平面布置和構(gòu)造設(shè)計(jì)，改善自然通風(fēng)效果，通風(fēng)和面積與房間地板面積的比例達(dá)到5%。

12、合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物，種植適應(yīng)柳州市氣候和土壤條件的植物，采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，種植區(qū)域覆蓋土深度和排水能力滿足植物生長(zhǎng)需求。

其他施工中注意事項(xiàng) 1、本圖紙與國(guó)家或當(dāng)?shù)匾?guī)范標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)以規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定為準(zhǔn)，并請(qǐng)速與設(shè)計(jì)院協(xié)商解決。

2、本工程施工中各專業(yè)圖紙必須對(duì)照使用，做好預(yù)留預(yù)埋。如發(fā)現(xiàn)有矛盾，請(qǐng)速與

設(shè)計(jì)院聯(lián)系解決。變形縫做法詳見地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)圖集。

二、監(jiān)理工作依據(jù)

(一)、國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)的政策、法律法規(guī)和其他要求，如《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《民用建筑節(jié)能條例》、《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》（建市[2002]189 號(hào)）等。

(二)、業(yè)主有關(guān)批文。

(三)、設(shè)計(jì)文件：本工程經(jīng)批準(zhǔn)的消防設(shè)計(jì)文件（圖紙、設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更文件、經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)的工程變更文件等）。

(四)、監(jiān)理大綱、監(jiān)理委托合同和工程建設(shè)承包合同。

(五)、主要建筑工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）

《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50263-2007）

《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50370-2005）

《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2011）

《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015）

《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207-2012）

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）

《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2015）

《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2010）

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50210-2018）

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-2011）

《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》(JGJ33-2012)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2005）

《建筑施工腳手架安全技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB51210-2016）

《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ130-2011）

《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80-2016）

《建筑施工模板和腳手架試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ/T414-2018）

《混凝土小型空心砌塊建筑技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 14-2011）

《施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)范》（JGJ160－2016）

《建筑防腐蝕工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50224-2018)

《建筑防腐蝕工程施工規(guī)范》（GB 50212-2014）

《建筑施工模板及作業(yè)平臺(tái)鋼管支架構(gòu)造安全技術(shù)規(guī)范》（DB45/T618-2009）

《墻體材料應(yīng)用統(tǒng)一技術(shù)規(guī)范》(GB50574-2010)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》（GB50924-2014）

《建筑機(jī)電工程抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50981-2014）

《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50345-2012）

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-2016）

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》（GB50738-2011）

《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50261-2017）

《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51251-2017）

《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50166-2019)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116-2013）

《建筑物防雷工程施工與質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50601–2010)《建筑滅火器配置驗(yàn)收及檢查規(guī)范》（GB50444-2008）

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）(2018 年版)《非結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ339-2015）

《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》（GB50194-2014）

《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974-2014）

《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》（GB50720-2011）

《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工安全生產(chǎn)重大危險(xiǎn)源管理的通知(桂建管[2014]34號(hào))《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ146-2013）

《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50339-2013）

《智能建筑工程施工規(guī)范》（GB50606-2010）

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2010）(2013 年版)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）

《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（DBJ/T45-059-2018）

《鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ214-2010)《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》(JGJ/T98-2010)《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T220-2010)

《建筑電氣照明裝置施工與驗(yàn)收規(guī)范》(GB50617-2010)《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50354-2005)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB 50222-2017)《1KV 及以下配線工程施工與驗(yàn)收規(guī)范》(GB50575-2010)《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50254-2014)《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50168-2006)《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50169-2006)《建筑工程冬期施工規(guī)程》(JGJ104-2011)《住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范》(JGJ298-2013)《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》(JGJ113-2015)《防火卷簾、防火門、防火窗施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50877-2014)《通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T141-2017)《風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī)、泵安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GB50275-2010)《給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50268）

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2010）(2013 年版)《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》有關(guān)問題的通知建辦質(zhì)[2018]31號(hào)文 三、監(jiān)理工作范圍、內(nèi)容及目標(biāo)(一)、監(jiān)理范圍：施工階段監(jiān)理，消防施工圖所涵蓋的工程范圍。

(二)、監(jiān)理目標(biāo)：

1、造價(jià)目標(biāo)：以施工合同價(jià)款為目標(biāo),控制在施工合同價(jià)款以內(nèi)。

2、質(zhì)量目標(biāo)：履行監(jiān)理合同，提供滿意服務(wù)。

3、進(jìn)度目標(biāo)：以施工合同工期為目標(biāo),控制在施工合同工期以內(nèi)。

4、安全目標(biāo)：杜絕因監(jiān)理責(zé)任引發(fā)的工程安全事故和監(jiān)理人員人身事故。

5、環(huán)保目標(biāo)：杜絕因監(jiān)理責(zé)任引發(fā)的環(huán)境污染事故。

（三）、監(jiān)理工作內(nèi)容 1、主持施工圖會(huì)審，并作好記錄，督促編制會(huì)審紀(jì)要； 2、協(xié)助業(yè)主與承建商編寫開工申請(qǐng)報(bào)告； 3、審查、確認(rèn)承建商選擇的分包單位； 4、審查承建商的消防工程施工組織設(shè)計(jì)和消防工程施工技術(shù)方案，提出修改意

見，下達(dá)單位工程施工開工令； 5、審查承建商提出的消防工程材料、消防工程構(gòu)配件和設(shè)備的采購(gòu)清單； 6、檢查消防工程使用的消防材料、構(gòu)件、設(shè)備的規(guī)格和質(zhì)量； 7、檢查施工技術(shù)措施和安全防護(hù)設(shè)施； 8、主持協(xié)商業(yè)主或設(shè)計(jì)單位、或施工單位、或監(jiān)理單位本身提出的消防設(shè)計(jì)變更，消防設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)消防審批部門審核批準(zhǔn)后，方可施工。

9、監(jiān)督管理工程施工合同的履行，主持協(xié)商合同條款的變更，調(diào)解合同雙方的爭(zhēng)議，處理索賠事項(xiàng)； 10、核查完成的工程量，驗(yàn)收分項(xiàng)分部工程，簽署工程付款憑證； 11、督促施工單位整理施工文件的歸檔準(zhǔn)備工作； 12、參與工程竣工驗(yàn)收，并簽署監(jiān)理意見； 13、核查工程結(jié)算； 14、向業(yè)主提交監(jiān)理檔案資料。

四、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式 、人員配備計(jì)劃及監(jiān)理人員崗位職責(zé)

（一）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織形式：

（二）、人員配備：

1、總監(jiān)理工程師：

2、專業(yè)監(jiān)理工程師：

3、監(jiān)理員：

4、安全監(jiān)理工程師（員）：

5、資料員：

6、BIM 工程師：

7、造價(jià)監(jiān)理工程師：

8、見證取樣員：

注：隨著工程進(jìn)展即時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

總監(jiān)理工程師：

資料收集管理：資料收集管理：

土建專業(yè)監(jiān)理工程師：土建專業(yè)監(jiān)理工程師：

水電專業(yè)監(jiān)理工程師：水電專業(yè)監(jiān)理工程師：

安全監(jiān)理工程師：安全監(jiān)理工程師：

監(jiān)理員：監(jiān)理員：

見證取樣員：見證取樣員：

BIM工程師：工程師：

造價(jià)監(jiān)理工程師：造價(jià)監(jiān)理工程師：

（三）、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員崗位職責(zé) 1、總監(jiān)理工程師應(yīng)履行下列職責(zé)：

1.1、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員及其崗位職責(zé)。

1.2、組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

1.3、根據(jù)工程進(jìn)展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員，檢查監(jiān)理人員工作。

1.4、組織召開監(jiān)理例會(huì)。

1.5、組織審核分包單位資格。

1.6、組織審查施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案。

1.7、審查開復(fù)工報(bào)審表，簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。

1.8、組織檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系的建立及運(yùn)行情況。

1.9、組織審核施工單位的付款申請(qǐng)，簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。

1.10、組織審查和處理工程變更。

1.11、調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭(zhēng)議，處理工程索賠。

1.12、組織驗(yàn)收分部工程，組織審查單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)資料。

1.13、審查施工單位的竣工申請(qǐng)，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收，組織編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，參與工程竣工驗(yàn)收。

1.14、參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。

1.15、組織編寫監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作總結(jié)，組織整理監(jiān)理文件資料。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師工作職責(zé) 2.1、參與編制監(jiān)理規(guī)劃，負(fù)責(zé)編制監(jiān)理細(xì)則。

2.2、審查施工單位提交的涉及本專業(yè)的報(bào)審文件，并向總監(jiān)理工程師報(bào)告。

2.3、參與審核分包單位資格。

2.4、指導(dǎo)、檢查監(jiān)理員工作，定期向總監(jiān)理工程師報(bào)告本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況。

2.5、檢查進(jìn)場(chǎng)的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量。

2.6、驗(yàn)收檢驗(yàn)批、隱蔽工程、分項(xiàng)工程，參與驗(yàn)收分部工程。

2.7、處置發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和安全事故隱患。

2.8、進(jìn)行工程計(jì)量。

2.9、參與工程變更的審查和處理。

2.10、組織編寫監(jiān)理日志，參與編寫監(jiān)理月報(bào)。

2.11、收集、匯總、參與整理監(jiān)理文件資料。

2.12、參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

3、監(jiān)理員工作職責(zé) 3.1、檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況。

3.2、進(jìn)行見證取樣。

3.3、復(fù)核工程計(jì)量有關(guān)數(shù)據(jù)。

3.4、檢查工序施工結(jié)果。

3.5、發(fā)現(xiàn)施工作業(yè)中的問題，及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。

4、造價(jià)監(jiān)理工程師職責(zé)：

4.1 負(fù)責(zé)進(jìn)度款的審核。

4.2 負(fù)責(zé)簽證的審核。

4.3 負(fù)責(zé)階段性、竣工結(jié)算審核。

5、BIM 監(jiān)理工程師：

5.1 負(fù)責(zé) BIM 工程的一切監(jiān)理工作。

6、見證取樣員：

負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)材料見證取樣復(fù)檢工作。

7、資料管理員：

負(fù)責(zé)資料收集歸檔、收發(fā)文工作。

五、監(jiān)理工作制度

(一)、圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底制度 1、項(xiàng)目總監(jiān)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員介紹工程情況，并組織對(duì)消防設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審查； 2、專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真熟悉圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，提出書面會(huì)審意見和建議； 3、項(xiàng)目總監(jiān)組織各專業(yè)監(jiān)理人員進(jìn)行討論，提出對(duì)圖紙的匯總審查意見； 4、項(xiàng)目監(jiān)理人員應(yīng)參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議，熟悉以下內(nèi)容：

4.1 設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)構(gòu)思、采用的設(shè)計(jì)規(guī)范、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明等。

4.2 工程設(shè)計(jì)文件對(duì)消防工程主要消防材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對(duì)所采用的新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的要求，對(duì)施工技術(shù)的要求以及涉及工程質(zhì)量、施工安全應(yīng)特別注意的事項(xiàng)等。

4.3 設(shè)計(jì)單位對(duì)建設(shè)單位、施工單位和工程監(jiān)理單位提出的意見和建議的答復(fù)。

5、形成圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議紀(jì)要，各方簽字蓋章確認(rèn)，由項(xiàng)目總監(jiān)簽發(fā)。

(二)、開工報(bào)告審批制度 1、專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作進(jìn)行檢查，將檢查情況報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師； 2、項(xiàng)目總監(jiān)組織審查施工單位報(bào)送的開工報(bào)審表及相關(guān)資料，同時(shí)具備下列條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽署審查意見，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后，總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程開工令：

2.1 設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審已完成。

2.2 消防工程施工組織設(shè)計(jì)已由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。

2.3 施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理體系已建立，管理及施工人員已到位，施工機(jī)械具備使用條件，主要工程材料已落實(shí)。

2.4 進(jìn)場(chǎng)道路及水、電、通信等已滿足開工要求。

（三）、消防工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查制度 1、項(xiàng)目總監(jiān)對(duì)消防工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）組織審查并簽認(rèn)； 2、專業(yè)監(jiān)理工程師參加消防工程施工組織設(shè)計(jì)（方案）審查，簽署審查意見； 3、消防工程施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案的審查內(nèi)容主要包括：

3.1、施工單位的審批手續(xù)是否齊全，消防工程施工組織設(shè)計(jì)是否有施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章； 3.2、施工總平面圖是否合理； 3.3、施工方法是否可行、質(zhì)量保證措施是否可靠并具有針對(duì)性； 3.4、是否滿足建設(shè)工程施工合同要求； 3.5、進(jìn)度計(jì)劃是否保證施工的連續(xù)性、均衡性，所需的人力材料、設(shè)備的配置是否與進(jìn)度計(jì)劃相協(xié)調(diào)； 3.6、質(zhì)量安全生產(chǎn)管理組織機(jī)構(gòu)和管理制度是否健全； 3.7、安全、環(huán)保、消防和文明施工措施是否符合有關(guān)規(guī)定； 3.8、冬雨季施工方案和專項(xiàng)施工方案的可行性、合理性和科學(xué)性； 3.9、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算是否符合客觀實(shí)際，是否按專業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。

(四)、分包單位資質(zhì)審查制度

1、督促總包單位填寫《分包單位資格報(bào)審表》報(bào)送項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)；

2、專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位報(bào)送的《分包單位資格報(bào)審表》，提出審查意

見，報(bào)項(xiàng)目總監(jiān)簽署審核意見； 3、分包單位資質(zhì)審查的基本內(nèi)容包括：

1.1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書； 1.2、安全生產(chǎn)許可文件； 1.3、類似工程業(yè)績(jī)； 1.4、專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格。

4、未經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的分包單位，不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工。

(五)、消防工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)核驗(yàn)制度 1、專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的《工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報(bào)審表》及其質(zhì)量證明文件進(jìn)行審核，并對(duì)進(jìn)場(chǎng)的實(shí)物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量管理文件規(guī)定的比例采用平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽驗(yàn)； 2、對(duì)新材料、新產(chǎn)品，施工單位應(yīng)報(bào)送經(jīng)有關(guān)部門鑒定并取得經(jīng)確認(rèn)的證明文件；對(duì)進(jìn)口材料、構(gòu)配件和設(shè)備，施工單位還應(yīng)報(bào)送進(jìn)口商檢證明文件，并按照事先約定，由建設(shè)單位、施工單位、供貨單位、監(jiān)理單位及其他有關(guān)單位進(jìn)行聯(lián)合檢查。

3、凡標(biāo)志不清或懷疑質(zhì)量有問題的材料、或?qū)|(zhì)量保證資料有懷疑或與合同規(guī)定不符的一般材料均應(yīng)進(jìn)行抽檢；對(duì)進(jìn)口的材料設(shè)備和重要工程部位或關(guān)鍵部位用的材料，則應(yīng)進(jìn)行全部檢驗(yàn)和檢查。對(duì)進(jìn)口材料、設(shè)備應(yīng)會(huì)同商檢部門進(jìn)行查驗(yàn)。

4、對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的消防工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知施工單位限期將不合格的工種材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)； 5、未經(jīng)簽認(rèn)的消防工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備不能在工程上使用；(六)、監(jiān)理工地例會(huì)制度 1、第一次會(huì)議 1.1、工程項(xiàng)目開工前，由建設(shè)單位主持召開第一次工地會(huì)議。

1.2、項(xiàng)目總監(jiān)介紹監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍和內(nèi)容、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員職責(zé)分工、監(jiān)理工作程序、方法和措施等。

1.3、第一次工地會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。

2、工地例會(huì)

2.1、每周由總監(jiān)理工程師組織相關(guān)人員召開工地例會(huì)； 2.2、工地例會(huì)會(huì)議紀(jì)要由監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽；

2.3、總監(jiān)理工程師或指定監(jiān)理工程師代表及施工單位項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)職能人員，分包單位主要負(fù)責(zé)人參加每周工地例會(huì)； 3、專題會(huì)議 3.1、專題工地會(huì)議是為解決施工過程中的專項(xiàng)問題而召開的會(huì)議，由總監(jiān)理工程師或其授權(quán)的專業(yè)監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表主持； 3.2、各主要參建單位均可向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)書面提出召開專題會(huì)議的動(dòng)議； 3.3、會(huì)議內(nèi)容包括：主要議題，與會(huì)單位、人員及召開時(shí)間； 3.4、經(jīng)總監(jiān)理工程師與有關(guān)單位協(xié)商，取得一致意見后，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)召開專題工地會(huì)議的書面通知，與會(huì)各方做好會(huì)前準(zhǔn)備； 3.5、會(huì)議紀(jì)要由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草，并經(jīng)與會(huì)各方代表會(huì)簽。

(七)、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故報(bào)告和處理制度 1、工程質(zhì)量事故、安全事故發(fā)生時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員應(yīng)第一時(shí)間向項(xiàng)目總監(jiān)報(bào)告，由項(xiàng)目總監(jiān)及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求施工單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，項(xiàng)目總監(jiān)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，宜事先向建設(shè)單位報(bào)告； 2、對(duì)需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)責(zé)令施工單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收； 3、發(fā)生人員傷亡的安全事故，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理應(yīng)配合施工單位作好現(xiàn)場(chǎng)的財(cái)產(chǎn)及人員搶救工作，設(shè)立安全警戒區(qū)域，并作好安全記錄，協(xié)助有關(guān)部門按照事故處理程序，做好調(diào)查取證，事故分析，處理決定等工作； 4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位提交有關(guān)質(zhì)量、安全事故的書面報(bào)告，同時(shí)報(bào)告監(jiān)理部、公司，并應(yīng)將完整的質(zhì)量、安全事故處理記錄整理歸檔。

(八)、監(jiān)理工作日記制度 1、監(jiān)理日記按專業(yè)或人員分類填寫，做到當(dāng)日完成，節(jié)假日和夜間施工值班期間由當(dāng)班監(jiān)理人員按要求做好記錄； 2、監(jiān)理日記一律用藍(lán)、黑墨水書寫，字跡工整、清楚，并不得缺頁； 3、監(jiān)理日記的填寫內(nèi)容要具體、直實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并要有事實(shí)和數(shù)據(jù)，具有

可追溯性和條理性，做到前后呼應(yīng)，有頭有尾。

4、監(jiān)理日記分標(biāo)段填寫，土建和安裝單獨(dú)填寫； 5、監(jiān)理日記的內(nèi)容主要包括施工活動(dòng)情況記載，存在問題及處理結(jié)果，監(jiān)理質(zhì)量驗(yàn)收情況、特殊控制過程旁站情況，其他事宜；

6、施工活動(dòng)情況記載：記錄施工單位完成的主要工作情況，主要材料、機(jī)械、勞動(dòng)力進(jìn)出場(chǎng)及變異情況，材料試驗(yàn)及施工試驗(yàn)情況，工地會(huì)議情況等； 7、存在問題及處理結(jié)果：記錄工程質(zhì)量、進(jìn)度、施工安全等方面存在的問題及監(jiān)理發(fā)出的指令和施工單位的整改情況，工程專題會(huì)議情況等； 8、其他事宜：（應(yīng)對(duì)以下內(nèi)容視情況作或詳或略的記載）

8.1 施工方提交的計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)（方案）； 8.2 各方往來函件或口頭洽商； 8.3 圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)更改、技術(shù)核定； 8.4 階段（控制）計(jì)劃完成情況； 8.5 與安全、消防、環(huán)衛(wèi)等的聯(lián)系； 8.6 質(zhì)量缺陷與事故的處理情況； 8.7 監(jiān)理人員變動(dòng)；

8.8 來訪和會(huì)見； 8.9 上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)巡視； 8.10 上級(jí)指示、通知等。

(九)、工程暫停及復(fù)工審批制度 1、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意。在緊急情況下，未能事先征得建設(shè)單位同意的，應(yīng)在事后及時(shí)向建設(shè)單位書面報(bào)告。施工單位未按要求停工或復(fù)工的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。

2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)下列情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽發(fā)《工程暫停令》：

2.1 建設(shè)單位要求暫停施工且工程需要暫停施工。

2.2 施工單位未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理的。

2.3 施工單位未按審查通過的工程設(shè)計(jì)文件施工的。

2.4 施工單位未按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、（專項(xiàng)）施工方案施工或違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的。

2.5 為保證工程質(zhì)量而需要停工處理的。

2.6 施工存在重大質(zhì)量、安全事故隱患或發(fā)生質(zhì)量、安全事故的。

3、當(dāng)暫停施工原因消失、具備復(fù)工條件時(shí)，施工單位提出復(fù)工申請(qǐng)的，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查施工單位報(bào)送的復(fù)工報(bào)審表及有關(guān)材料，符合要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署審查意見，并應(yīng)報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)后簽發(fā)工程復(fù)工令；施工單位未提出復(fù)工申請(qǐng)的，總監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況指令施工單位恢復(fù)施工。

4、總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程復(fù)工令，應(yīng)事先征得建設(shè)單位同意。

(十)、工程報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)制度 1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位報(bào)驗(yàn)的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程和分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收合格的給與簽認(rèn)；對(duì)驗(yàn)收不合格的拒絕簽認(rèn)，同時(shí)要求施工單位在指定的時(shí)間內(nèi)整改并重新報(bào)驗(yàn)。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程驗(yàn)收，相關(guān)報(bào)驗(yàn)表按表 B.0.7 的要求填寫。

3、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織分部工程驗(yàn)收，按表 B.0.8 的要求填寫。

（十一）、工程竣工驗(yàn)收制度 1、施工單位在完成單位工程施工內(nèi)容并自檢合格的基礎(chǔ)上、向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織竣工預(yù)驗(yàn)收。

2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料后，由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量情況及竣工資料進(jìn)行全面檢查。

3、對(duì)于在預(yù)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工單位及時(shí)整改；整改合格后，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表，同時(shí)督促施工單位做好成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)清理，為工程正式竣工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。

4、工程竣工預(yù)驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，經(jīng)總監(jiān)理工程師和工程監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字后報(bào)建設(shè)單位。

5、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問題督促施工單位及時(shí)整改。工程質(zhì)量符合要求的，由總監(jiān)理工程師在工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽署意見。

6、工程竣工驗(yàn)收一般應(yīng)具備的條件：

6.1 完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容； 6.2 有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)報(bào)告； 6.3 有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

6.4 有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件； 6.5 有施工單位簽署的工程保修書； 6.6 規(guī)劃行政主管部門、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用的文件。

(十二)、監(jiān)理工作月報(bào)制度 1、每月編制一次監(jiān)理月報(bào)，由項(xiàng)目總監(jiān)組織，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全體人員配合編制，按公司《監(jiān)理作業(yè)指導(dǎo)書》統(tǒng)一規(guī)定的內(nèi)容和格式編寫； 2、監(jiān)理月報(bào)完成初稿后，交項(xiàng)目總監(jiān)審核簽字，并加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)印章； 3、經(jīng)批準(zhǔn)的監(jiān)理月報(bào)于次月 10 日前報(bào)送公司，并按項(xiàng)目規(guī)定的時(shí)間報(bào)送建設(shè)單位。

（十三）、工程款支付簽認(rèn)制度 1、施工單位統(tǒng)計(jì)經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格的工程量，按施工合同的約定填報(bào)工程量清單和工程款支付報(bào)審表（表 B.0.11）。

2、專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同的約定審核工程量清單和工程款支付報(bào)審表，并報(bào)總監(jiān)理工程師審定。

3、總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書（A.0.8），并報(bào)建設(shè)單位。

4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)施工單位提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)應(yīng)審核以下內(nèi)容：

4.1 截至本次付款周期末已實(shí)施工程的合同價(jià)款； 4.2 增加和扣減的變更金額； 4.3 增加和扣減的索賠金額； 4.4 支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款； 4.5 扣減的質(zhì)量保證金； 4.6 根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。

（十四）、工程索賠簽認(rèn)制度 1、施工單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交索賠意向通知書。

2、總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料，包括：施工合同、采購(gòu)合同、工程變更單、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、建設(shè)單位和施工單位的有關(guān)文件、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理記錄、監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知單、監(jiān)理月報(bào)及相關(guān)監(jiān)理文件資料等。

3、施工單位在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交費(fèi)用索賠報(bào)審表。

4、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及合同文件有關(guān)章節(jié)要求進(jìn)行審核與評(píng)估，需要施工單位進(jìn)一步提交詳細(xì)資料時(shí)，應(yīng)在施工合同約定的期限內(nèi)發(fā)出通知。

5、與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商一致后，在施工合同約定的期限內(nèi)簽發(fā)費(fèi)用索賠報(bào)審表，報(bào)建設(shè)單位審批，不同意部分應(yīng)說明理由。

(十五)、工程變更處理管理制度 1、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查施工單位提出的工程變更申請(qǐng)，提出審查意見。對(duì)涉及工程設(shè)計(jì)文件修改的工程變更，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位修改工程設(shè)計(jì)文件。

2、總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程變更費(fèi)用及工期影響作出評(píng)估。

3、總監(jiān)理工程師組織建設(shè)單位、施工單位等共同協(xié)商確定工程變更費(fèi)用及工期變化，會(huì)簽工程變更單。

4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)批準(zhǔn)的工程變更文件監(jiān)督施工單位實(shí)施工程變更。

5、建設(shè)單位與施工單位未能就工程變更費(fèi)用達(dá)成協(xié)議時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)可提出一個(gè)暫定價(jià)格并經(jīng)建設(shè)單位同意，作為臨時(shí)支付工程款的依據(jù)。工程變更款項(xiàng)最終結(jié)算時(shí)，應(yīng)以建設(shè)單位與施工單位達(dá)成的協(xié)議為依據(jù)。

（十六）、工程進(jìn)度控制制度 1、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查施工單位報(bào)審的施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段性施工進(jìn)度計(jì)劃，提出審查意見，由總監(jiān)理工程師審核后報(bào)建設(shè)單位。

2、施工進(jìn)度計(jì)劃審查包括下列基本內(nèi)容：

2.1 施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符合施工合同中工期的約定。

2.2 施工進(jìn)度計(jì)劃中主要工程項(xiàng)目無遺漏，滿足分批投入試運(yùn)、分批動(dòng)用的需要，階段性施工進(jìn)度計(jì)劃滿足總進(jìn)度控制目標(biāo)的要求。

2.3 施工順序的安排符合施工工藝要求。

2.4 施工人員、工程材料、施工機(jī)械等資源供應(yīng)計(jì)劃滿足施工進(jìn)度計(jì)劃的需要。

2.5 施工進(jìn)度計(jì)劃要符合建設(shè)單位提供的資金、施工圖紙、施工場(chǎng)地、物資等施工條件。

3、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)檢查施工進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施情況，發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度且影響合同工期時(shí)，簽發(fā)監(jiān)理通知單，要求施工單位采取調(diào)整措施加快施工進(jìn)度。總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位報(bào)告工期延誤風(fēng)險(xiǎn)。

4、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)比較分析工程施工實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度，預(yù)測(cè)實(shí)際進(jìn)度對(duì)工程總工期的影響，并在監(jiān)理月報(bào)中向建設(shè)單位報(bào)告工程實(shí)際進(jìn)展情況。

（十七）、合同管理制度 1、向有關(guān)單位索取合同副本，了解掌握合 同內(nèi)容，以便進(jìn)行合同的跟蹤管理，包括合同各方面執(zhí)行情況檢查，向有關(guān)單位及時(shí)準(zhǔn)確反映合同信息。

2、審核工程設(shè)計(jì)變更和核定施工單位申報(bào)的實(shí)物工程量。

3、督促承包單位落實(shí)工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行實(shí)際值與計(jì)劃值的比較、分析，提出意見，并準(zhǔn)確及時(shí)提供合同執(zhí)行情況的有關(guān)資料。

4、本工程合同執(zhí)行情況每月在監(jiān)理月報(bào)中反映。

（十八）信息管理制度 1、信息管理員負(fù)責(zé)本工程實(shí)施階段全過程的信息收集、整理，按規(guī)定編目，輸入計(jì)算機(jī)工作。

2、總監(jiān)理工程師組織定期工地會(huì)議或監(jiān)理工作會(huì)議，信息管理員負(fù)責(zé)整理會(huì)議記錄，并經(jīng)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)打印分發(fā)； 3、專業(yè)監(jiān)理工程師定期或不定期檢查承建單位的原材料、構(gòu)配件設(shè)備的質(zhì)量狀況記錄以及工程質(zhì)量的驗(yàn)收簽認(rèn)記錄； 4、專業(yè)監(jiān)理工程師督促檢查施工單位及時(shí)整理施工技術(shù)資料； 5、及時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告監(jiān)理工作，并準(zhǔn)確及時(shí)提供有關(guān)資料。

六、消防工程質(zhì)量控制

（一）、質(zhì)量控制程序

1、單位工程質(zhì)量控制程序

存在問題 不合格 不合格 不合格 合格 合格 合格 不合格 施工單位整改 項(xiàng)目監(jiān)理部出具預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上報(bào)業(yè)主申請(qǐng)竣工驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收 監(jiān)理工作總結(jié)

施 工 單 位 整 改 基礎(chǔ)、主體分部工程報(bào)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收 施工組織設(shè)計(jì)、方案報(bào)審 施工單位自檢 監(jiān)理工程師抽檢 進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn) 圖紙會(huì)審，技術(shù)交底 測(cè)量復(fù)核 進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn) 工程開工報(bào)審 分項(xiàng)工程施工，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、旁站監(jiān)理 監(jiān)理工程師簽證 監(jiān)理工程師簽證 分部工程監(jiān)理驗(yàn)收 施工單位進(jìn)場(chǎng)、項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng) 監(jiān)理交底 施工單位竣工自檢，竣工資料歸檔整理 監(jiān)理工程師審核竣工報(bào)告及竣工資料 監(jiān)理組織預(yù)驗(yàn)收 下一個(gè)分項(xiàng)工程施工 不合格 存在問題 不合格 不合格 不合格 合格 合格 合格 不合格 施工單位整改 項(xiàng)目監(jiān)理部出具預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上報(bào)業(yè)主申請(qǐng)竣工驗(yàn)收 竣工驗(yàn)收 監(jiān)理工作總結(jié)

施 工 單 位 整 改 消防分部工程報(bào)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收 施工組織設(shè)計(jì)、方案報(bào)審 施工單位自檢 監(jiān)理工程師抽檢 進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn) 圖紙會(huì)審，技術(shù)交底 測(cè)量復(fù)核 進(jìn)場(chǎng)材料報(bào)驗(yàn) 工程開工報(bào)審 分項(xiàng)工程施工，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、旁站監(jiān)理 監(jiān)理工程師簽證 監(jiān)理工程師簽證 消防分部工程監(jiān)理驗(yàn)收 施工單位進(jìn)場(chǎng)、項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)場(chǎng) 監(jiān)理交底 施工單位竣工自檢，竣工資料歸檔整理 監(jiān)理工程師審核竣工報(bào)告及竣工資料 監(jiān)理組織預(yù)驗(yàn)收 下一個(gè)分項(xiàng)工程施工 不合格

2、隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制程序

隱蔽工程質(zhì)量控制程序（圖 2）

施工單位自檢合格，向監(jiān)理單位申報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單并附隱檢記錄、質(zhì)評(píng)表及有關(guān)資料

施工單位 施工現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收

專業(yè)監(jiān)理工程師 下達(dá)監(jiān)理通知 并提出整改要求 監(jiān)理工程師 隱蔽記錄單上簽字認(rèn)可

監(jiān)理工程師

整改后再次申請(qǐng)

施工單位 施工單位進(jìn)入下一道工序施工

施工單位 再次檢查驗(yàn)收

監(jiān)理工程師 下達(dá)不合格項(xiàng)目通知限期整改

監(jiān)理工程師 整改后再次申請(qǐng) 施工單位

再次檢查驗(yàn)收

監(jiān)理工程師 下達(dá)停產(chǎn)整頓或簽發(fā) 更換施工隊(duì)伍的通知

監(jiān)理工程師 不合格 合格 合格 不合格

3、原材料構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制程序

原材料構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制程序（圖 3）

自檢復(fù)試

施工單位 材料報(bào)驗(yàn)單

施工單位 通知禁止使用 自費(fèi)運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng) 不合格 專業(yè)監(jiān)理工程師審批 合格繼續(xù)使用 料 源 質(zhì)量證明書 監(jiān)理工程師見證、認(rèn)可 材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng) 不合格 重 選 料 源

4、工程質(zhì)量事故處理程序

工程質(zhì)量事故處理程序（圖 4）

發(fā)生質(zhì)量事故 總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位及公司匯報(bào) 施工單位調(diào)查，摸底分析填寫事故報(bào)告單 事故報(bào)告 事故詳情分析 初步處理意見 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查必要時(shí)簽發(fā)停工令 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取施工單位匯報(bào) 必要時(shí)請(qǐng) 質(zhì)量監(jiān)督站參加 設(shè)計(jì)提出處理方案 總監(jiān)理工程師簽認(rèn) 施工單位實(shí)施方案 監(jiān)理督促實(shí)施 監(jiān)理、設(shè)計(jì)核查處理結(jié)果 施工單位復(fù)工申請(qǐng) 監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令 進(jìn)行下一道工序施工 發(fā)生質(zhì)量事故 總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位及公司匯報(bào) 施工單位調(diào)查，摸底分析填寫事故報(bào)告單 事故報(bào)告 事故詳情分析 初步處理意見 監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查必要時(shí)簽發(fā)停工令 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理聽取施工單位匯報(bào) 必要時(shí)請(qǐng) 質(zhì)量監(jiān)督站參加 設(shè)計(jì)提出處理方案 總監(jiān)理工程師簽認(rèn) 施工單位實(shí)施方案 監(jiān)理督促實(shí)施 監(jiān)理、設(shè)計(jì)核查處理結(jié)果 施工單位復(fù)工申請(qǐng) 監(jiān)理核發(fā)復(fù)工指令 進(jìn)行下一道工序施工

5、工程暫停、復(fù)工程序（圖 5）

工程停、復(fù)工程序（圖 5）

總監(jiān)理工程師簽發(fā)“工程暫停令” 通過 施工單位對(duì)存在問題進(jìn)行處理 施工單位填寫“工程復(fù)工報(bào)審表” 監(jiān)理工程師審查驗(yàn)證處理情況 總監(jiān)理工程師簽認(rèn) “復(fù)工申請(qǐng)” 總監(jiān)理工程師簽發(fā) “監(jiān)理通知單” 不通過

（二）、質(zhì)量控制措施 1、質(zhì)量控制分為以下三個(gè)階段進(jìn)行：

1.1、施工準(zhǔn)備階段：審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)、管理制度及專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格；審查施工組織設(shè)計(jì)，審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定的施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施是否符合要求。

1.2、施工階段：通過巡視檢查和旁站，檢查施工單位是否按規(guī)范和經(jīng)審批的施工方案進(jìn)行施工，對(duì)存在的質(zhì)量隱患及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單；對(duì)用于工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)，并按規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢。

1.3、工程竣工驗(yàn)收階段：審查施工單位提交的單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)審表及竣工資料，組織工程竣工預(yù)驗(yàn)收。

2、質(zhì)量控制采取以下四個(gè)手段：

2.1 檢查：施工過程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施必要的跟蹤檢查，檢查施工過程中材料及混合料與批準(zhǔn)的是否符合；檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案，技術(shù)規(guī)范施工。

2.2 測(cè)量：監(jiān)理工程師對(duì)完成的工序的檢測(cè)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不符合要求的要進(jìn)行整改，無法進(jìn)行的要求返工。

2.3 試驗(yàn)：對(duì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求復(fù)驗(yàn)的材料、設(shè)備等，監(jiān)理人員按照有關(guān)見證取樣的規(guī)定抽樣試驗(yàn)，施工單位要提供條件。

2.4 指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過書面指令對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。書面指令性對(duì)應(yīng)指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問題，提請(qǐng)承包單位加以整改或重視。

3、工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的預(yù)控按以下方法進(jìn)行。

3.1 材料加工定貨的質(zhì)量控制。材料加工定貨時(shí)，施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供場(chǎng)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會(huì)同施工單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)認(rèn)可后按檢查評(píng)定樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，材料進(jìn)場(chǎng)后，施工單位按批量抽查，并將結(jié)果報(bào)監(jiān)理審核。

3.2 材料進(jìn)場(chǎng)后的質(zhì)量控制。

3.2.1、材料進(jìn)場(chǎng)必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證或試（檢）驗(yàn)報(bào)告及認(rèn)證書；

3.2.2、材料...

第四篇：2012年消防工程竣工總結(jié)報(bào)告

2012年消防工程竣工總結(jié)報(bào)告

*****二期工程自2003年6月22日正式開工，在貴部隊(duì)首長(zhǎng)的親切關(guān)懷下，在貴部隊(duì)各處室的堅(jiān)強(qiáng)而有效的統(tǒng)一指揮下，在海勤監(jiān)理全過程監(jiān)督協(xié)調(diào)下，在三家航務(wù)局的積極配合下，我們較好地履行了合同中的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)，工程已順利竣工。在這里我們衷心地感謝部隊(duì)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、海勤監(jiān)理和三家航務(wù)局的人員！現(xiàn)將我們?cè)?************工程的施工情況匯報(bào)給您們。

一、履行合同情況

自2003年6月22日正式開工至工程竣工，歷時(shí)17個(gè)多月時(shí)間，為了保證圓滿地履行合約，我們對(duì)施工進(jìn)行了周密的策劃: 首先，從公司抽調(diào)了精干的管理干部和高級(jí)的技術(shù)人才。施工高峰期有高級(jí)管理和技術(shù)人才8名，中級(jí)職稱以上人員28名。

其次，強(qiáng)化管理。公司均已通過ISO9000質(zhì)量、ISO18000安全和ISO14000環(huán)境體系認(rèn)證，我項(xiàng)目部從一開始便嚴(yán)格按照質(zhì)量、安全和環(huán)境體系標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行程序化的管理。我們編制了《********工程質(zhì)量安全環(huán)境管理體系文件》，并且得到了有效地運(yùn)行。我部在執(zhí)行公司的全套管理程序文件的基礎(chǔ)上，針對(duì)本項(xiàng)目的特點(diǎn)我們一共編制了34個(gè)專用體系文件

第三、施工計(jì)劃科學(xué)周密。各種計(jì)劃做到有人負(fù)責(zé)層層落實(shí)，有目標(biāo)性、時(shí)間性和針對(duì)性。

履行合約情況如下：

1、按期開工

我們克服了進(jìn)場(chǎng)交接時(shí)間極短（4天）的特殊困難，在吃飯、住宿都沒有解決的情況下便投入到施工生產(chǎn)中。按照合同約定，2003年6月22日我們做到了按期開工。

2、月產(chǎn)量指標(biāo)

開工以后完成了設(shè)計(jì)要求月進(jìn)度計(jì)劃，在開工后的第三個(gè)月，即2003年9月份完成石料開采出運(yùn)70.1萬m3，超額完成合同要求月產(chǎn)量60萬m3的計(jì)劃指標(biāo)。①施工期間我們?cè)庥隽?次大臺(tái)風(fēng)的影響，由于我們采取了積極主動(dòng)的防范措施，所以災(zāi)害之后很快地恢復(fù)了生產(chǎn)，保證了防波堤工程石料供應(yīng)。②在季風(fēng)季節(jié)各航局裝運(yùn)船只不足，特別是在工程后期，各航務(wù)局日裝船需求量在1～2船、每日施工時(shí)間在1～3小時(shí)的情況下，我項(xiàng)目部采用多種措施，在極其窩工、經(jīng)濟(jì)上嚴(yán)重虧損的情況下穩(wěn)定施工隊(duì)伍，一如既往地保證各航務(wù)局的石料供應(yīng)。到2004年11月12日裝運(yùn)完最后一船石料，鐵爐港采石場(chǎng)二期工程石料開采出運(yùn)完工。

3、日產(chǎn)量指標(biāo)

合同要求日最大生產(chǎn)能力為3萬m3，我項(xiàng)目部于2003年8月17日首次突破3萬m3，進(jìn)入2003年8月份后又多次連續(xù)地超過3萬m3/日。

4、施工質(zhì)量

從開工我們便制訂了質(zhì)量目標(biāo)，建立了質(zhì)量保證體系，又專門制訂了《石

料質(zhì)量控制措施》、《規(guī)格石的質(zhì)量保證措施》。除了我們項(xiàng)目部各級(jí)質(zhì)檢人員嚴(yán)格把關(guān)外，施工二處、質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理也在現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格監(jiān)督質(zhì)量，每周定期進(jìn)行抽檢1～2次。在各方共同努力下，雖然中間時(shí)有波動(dòng)，但總體我們出產(chǎn)的石料質(zhì)量還是滿足了各航務(wù)局的要求。項(xiàng)目部對(duì)附屬工程也嚴(yán)格按合同和業(yè)主的要求進(jìn)行施工，和主體工程一樣抓質(zhì)量，附屬工程質(zhì)量合格。

5、安全生產(chǎn)

我們制訂了安全目標(biāo)和各項(xiàng)規(guī)章制度，安全組織機(jī)構(gòu)人員到位，制訂了

專項(xiàng)安全防護(hù)措施。沒有發(fā)生安全事故，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)幾次安全隱患，針對(duì)安全隱患制訂了專項(xiàng)防護(hù)措施并得到整改。

6、文明施工貫穿于工程的全過程

加強(qiáng)綜合治理，沒有發(fā)生一起違法亂紀(jì)事件、違反治安事件和火災(zāi)事件，生活區(qū)和施工區(qū)秩序井然。注重生活區(qū)和辦公區(qū)、施工區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生工作，施工全過程做到了文明施工。

7、保密工作

遵守國(guó)家、軍隊(duì)有關(guān)保密法規(guī)，嚴(yán)守發(fā)包人的有關(guān)保密要求，加強(qiáng)工作人員的保密意識(shí)教育。開工至今，未發(fā)生泄密事件，保安部共抓了多次從海上進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)拍照的人，全部移交給部隊(duì)保衛(wèi)部處理。

8、業(yè)主、監(jiān)理工程師指令執(zhí)行情況

嚴(yán)格遵守與執(zhí)行了業(yè)主和監(jiān)理工程師發(fā)出的一切工作指令。

二、工程完成情況

1、根據(jù)各航局的要求，完成了規(guī)格石開采出運(yùn)117.08萬m3，堤心石開采出運(yùn)384.85萬m3，合計(jì)完成石料開采出運(yùn)501.93萬m3；

2、完成了覆蓋層、強(qiáng)風(fēng)化帶剝離及排土218.48萬m3；

3、石料儲(chǔ)存及出運(yùn)60.61萬m3；

4、修建上山公路及其它公路2212m；

5、完成了截排洪溝砌筑2399m(超額775m)；

6、完成了排土場(chǎng)坡腳護(hù)坡砌筑1032米；

7、完成了攔石壩砌筑170米；

8、已按部隊(duì)要求完成了復(fù)墾綠化，面積31.2萬m2。我們圓滿完成工程的各項(xiàng)計(jì)劃指標(biāo)，工程順利竣工，這與各方的支持幫助是分不開的。我們能順利交接，沒有陳政委、方付主任親自現(xiàn)場(chǎng)辦公是達(dá)不到的。我們有困難進(jìn)度上不去時(shí)，施工二處總是給我們排憂解難，并派遣現(xiàn)場(chǎng)代表指導(dǎo)我們工作。還有質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理等等，在此我們真心地感謝大家的支持與幫助。

在此范本的基礎(chǔ)上做一下相對(duì)應(yīng)的修改 就OK了，效果如何就看你自已的修改水平了工作。

第五篇：消防工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

消防工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

一、工程概況

工程名稱：******* 建設(shè)單位：鎮(zhèn)江***房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

設(shè)計(jì)單位：無錫工業(yè)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司 建筑施工單位：江蘇省江建集團(tuán)有限公司 消防施工單位：無錫市工業(yè)設(shè)備有限公司 監(jiān)理單位：***** 工程地點(diǎn)：本工程位于鎮(zhèn)江****長(zhǎng)江路交界處。本工程為大劇院商業(yè)服務(wù)樓，為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)使用年限50年，框架結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。

總建筑面積：69000㎡；

二、評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及范圍

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

5、應(yīng)急廣播系統(tǒng)

6、滅火器

三、各系統(tǒng)主要功能及驗(yàn)收情況

1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

本工程設(shè)有專門消防泵房。并在水池附近分別設(shè)消火栓、自噴系統(tǒng)增壓、穩(wěn)壓設(shè)備各一套。水泵房?jī)?nèi)設(shè)有兩臺(tái)消火栓給水泵（一用一備）。在每只消防箱內(nèi)設(shè)置的消火栓按鈕與水泵房?jī)?nèi)消火栓泵直接聯(lián)動(dòng)。消火栓系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對(duì)試壓過程進(jìn)行了巡視和旁站監(jiān)理。

2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)

室外沿小區(qū)路邊每120m左右布置一個(gè)室外消防栓；室外分別設(shè)置消火栓系統(tǒng)水泵接合器和兩套自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水泵接合器對(duì)管網(wǎng)補(bǔ)水；室外的水泵接合器在驗(yàn)收前經(jīng)過打壓試驗(yàn)，并保留相應(yīng)的記錄。

3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

水泵房?jī)?nèi)設(shè)有兩臺(tái)自噴給水泵（一用一備），自噴系統(tǒng)設(shè)計(jì)用水量為8L/min.m2。有吊頂處采用吊頂型噴頭，無吊頂處采用直立型噴頭，每個(gè)保護(hù)區(qū)由信號(hào)閥、水流指示器、噴頭、末端試驗(yàn)閥及壓力表組成。供水方式由消防水池通過噴淋泵和濕式報(bào)警閥向各個(gè)保護(hù)區(qū)供水。自動(dòng)噴水系統(tǒng)先經(jīng)分段試壓合格后，再進(jìn)

行系統(tǒng)試壓。監(jiān)理人員對(duì)試壓過程進(jìn)行了全程的旁站。

4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)主要有火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕及輸入模塊、控制模塊、多線模塊等組成。

輸入模塊監(jiān)視水流指示器、信號(hào)閥、壓力開關(guān)、防火閥的啟閉狀態(tài)；控制模塊控制樓層的廣播；消火栓泵，噴淋泵采用多線模塊控制；消控中心內(nèi)設(shè)用電話主機(jī)，手動(dòng)報(bào)警按鈕處設(shè)有消防電話插孔。樓層的公共部位、走道等設(shè)置了消防廣播。任意一只壓力開關(guān)動(dòng)作，聯(lián)動(dòng)噴淋泵；任意一點(diǎn)消火栓按鈕按下，聯(lián)動(dòng)消火栓泵。經(jīng)過聯(lián)動(dòng)調(diào)試，系統(tǒng)已具備自救能力。調(diào)試過程反映的問題已經(jīng)修復(fù)，各子系統(tǒng)故障已經(jīng)排除，調(diào)試情況有詳細(xì)記錄。

四、施工單位的質(zhì)量行為

施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計(jì)，有施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實(shí)施措施，主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位，滿足施工要求。在整個(gè)施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求（尤其是執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范要求）進(jìn)行施工，施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；建筑消防設(shè)施于2009年 6月 28 日通過了鎮(zhèn)江市消防檢測(cè)。

五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況

本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)均按規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及主管部門標(biāo)準(zhǔn)后批準(zhǔn)投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)作退場(chǎng)處理。

室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《中國(guó)國(guó)家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》還有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報(bào)告齊全。

安裝到現(xiàn)場(chǎng)的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)行期間狀態(tài)穩(wěn)定，脫扣器（用于非消防電源強(qiáng)切），水流指示器，煙感，溫感和手動(dòng)報(bào)警報(bào)鈕、消火栓箱按扭（消火栓內(nèi)的直接起泵按鈕），都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)證明。

六、安全生產(chǎn)和文明施工情況

施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)施工方案，在施工中，基本能夠按專項(xiàng)方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場(chǎng)配有專職安全員，安全員具有江蘇省建筑廳頒發(fā)的安全員上崗證，在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；電工、電焊工等特殊工種的上崗證已報(bào)到監(jiān)理部備案；本工程在施工期間的安全管理符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定。本工程在施工過程中，項(xiàng)目部施工管理人員精神狀態(tài)積極向上，施

工現(xiàn)場(chǎng)的人文氣氛即嚴(yán)肅認(rèn)真，又和諧愉快，沒有發(fā)生與安定團(tuán)結(jié)不利的事件。

七、分部工程綜合評(píng)價(jià)

施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)組織施工，有不符合施工驗(yàn)收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進(jìn)行了整改，施工質(zhì)量基本符合施工圖設(shè)計(jì)文件、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件；安全和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求；工程的觀感質(zhì)量符合要求。

綜上所述，****的消防工程經(jīng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)評(píng)為“合格”，同意申報(bào)消防安全質(zhì)量綜合驗(yàn)收。