第一篇：資料員前期報(bào)審

資料員進(jìn)場(chǎng)須知

第一步：收集前期資料

甲方的相關(guān)資料（立項(xiàng)批文、圖紙審核證書、規(guī)劃許可、相關(guān)批文等等），中標(biāo)通知書、公司資質(zhì)、相關(guān)人員證書（包含勞務(wù)合同、任命證書、社保等等）； 第二步：開工前報(bào)審

前期方案：

1、開工報(bào)告

2、施工組織設(shè)計(jì)總方案

3、專項(xiàng)施工方案

4、臨時(shí)排水系統(tǒng)方案

5、管理人員資格報(bào)審

6、總承包單位資質(zhì)報(bào)審

7、臨時(shí)設(shè)施方案報(bào)審

8、質(zhì)量檢測(cè)計(jì)劃

9、施工進(jìn)度報(bào)審

10、分項(xiàng)工程開工報(bào)告，11、各項(xiàng)專業(yè)施工技術(shù)交底，安全管理報(bào)審資料：

1、項(xiàng)目部安全生產(chǎn)崗位制度，2、項(xiàng)目部安全管理制度，3、工程建設(shè)安全文明施工協(xié)議書（業(yè)主與總包），4、工程建設(shè)安全文明施工協(xié)議書（總包與分包），5、安全文明施工組織設(shè)計(jì)（附安全生產(chǎn)許可證，6、特殊工種人員上崗證報(bào)審（附有效上崗證復(fù)印件），7、臨時(shí)用電方案，8、專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，9、危險(xiǎn)源分析與控制，10、管理人員資格報(bào)審（附三類人員有效上崗證、），11、安全管理網(wǎng)絡(luò)體系，12、項(xiàng)目部安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制，13、安全文明施工技術(shù)交底，14、機(jī)械設(shè)備報(bào)審（出廠合格及有效內(nèi)檢驗(yàn)證明），15、防臺(tái)、防汛方案，16、管理保護(hù)承諾書。第三步、原材料報(bào)驗(yàn)資料明細(xì)

一、成品、半成品供應(yīng)單位資格報(bào)審表

1、成品、半成品供應(yīng)單位資格報(bào)審表的表式詳見附件1。

2、主要產(chǎn)品的供應(yīng)單位不少于三家，從三家中比選或考察后確定一家。

3、報(bào)審表中的成品名稱、規(guī)格、供貨數(shù)量和供貨時(shí)間如實(shí)填寫。

4、報(bào)審表附件明細(xì)；

1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）2）企業(yè)資質(zhì)（復(fù)印件）3）組織機(jī)構(gòu)代碼（復(fù)印件）4）稅務(wù)登記證（復(fù)印件）5）安全生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）

6）企業(yè)經(jīng)營狀況、生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)規(guī)模、企業(yè)誠信度。7）產(chǎn)品質(zhì)量保證體系、質(zhì)量等級(jí)、近三年內(nèi)的主要業(yè)績。

8）產(chǎn)品委托試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告（復(fù)印件）或現(xiàn)場(chǎng)取樣檢測(cè)報(bào)告（原件）。9）質(zhì)量安全監(jiān)督部門的備案證明或記錄（復(fù)印件）10）采購合同或協(xié)議（復(fù)印件）。

二、建筑材料報(bào)審表

1、建筑材料報(bào)審表的表式詳見附件2；

2、報(bào)審表中的材料來源、產(chǎn)地、用途等內(nèi)容，應(yīng)如實(shí)、逐項(xiàng)、詳細(xì)填寫。

3、報(bào)審表附件明細(xì)表： 1）送貨小票；

2）該批次產(chǎn)品的出廠證明、合格證或質(zhì)量證明書（水泥3天和28天強(qiáng)度報(bào)告）3）該批次產(chǎn)品的施工自檢報(bào)告（水泥3天和28天強(qiáng)度報(bào)告）

第二篇：施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位報(bào)審的前期資料

施工單位應(yīng)向監(jiān)理單位報(bào)審的前期資料

1、施工單位資質(zhì)及相關(guān)文件（復(fù)印件蓋鮮章）

主要包括：施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。

2、項(xiàng)目經(jīng)理部組成情況文件（復(fù)印件蓋鮮章）

主要包括：項(xiàng)目經(jīng)理部人員情況匯總表（按報(bào)建人員提供）； 所有人員的執(zhí)業(yè)資格證件：

項(xiàng)目經(jīng)理：建造師注冊(cè)證、職稱證、安全考核B證 技術(shù)負(fù)責(zé)人：職稱證

五大員：上崗證，其中安全員包括安全C證

主要管理人員的名單及資質(zhì)證書、特種作業(yè)人員的的名單及上崗證（復(fù)印件）。

3、分包單位資質(zhì)及人員報(bào)審表（如果有）

4、試驗(yàn)檢驗(yàn)單位資質(zhì)證書及合同

5、特種作業(yè)人員報(bào)審備案

提供人員匯總名單、上崗證及身份證復(fù)印件（蓋鮮章）6施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)技術(shù)施工方案及相應(yīng)的報(bào)審表（1）、要求：①工程概況要詳細(xì)寫清楚，②爭(zhēng)對(duì)工程具體要求和現(xiàn)場(chǎng)情況編寫文件，③除施工設(shè)計(jì)中要編寫工程施工總進(jìn)度計(jì)劃外，還要根據(jù)總工期要求編制每個(gè)月的進(jìn)度計(jì)劃，④施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案要先交施工單位質(zhì)量安全部門審查簽認(rèn)并由單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字蓋上單位公章，然后填寫好報(bào)審表再報(bào)監(jiān)理部。

（2）、除各專業(yè)或主要分部工程專項(xiàng)施工方案外，各單位必須編寫安全施工專項(xiàng)方案、應(yīng)及救援預(yù)案等。

7、工程開工報(bào)告及開工報(bào)審表

8、分部分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批劃分表

9、其它需要報(bào)審的資料

第三篇：資料員在土建工程開工前期

資料員在土建工程開工前期

施工現(xiàn)場(chǎng)管理與資料收集

一、前言

----現(xiàn)場(chǎng)施工管理的慨念 現(xiàn)場(chǎng)施工管理的組成：

施工管理工作分為三個(gè)階段、即

1、施工準(zhǔn)備

2、施工階段

3、竣工驗(yàn)收(一)、施工準(zhǔn)備:

1、技木準(zhǔn)備承包合同,工程予算、施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審。

2、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備三通一平、工程定位放線及復(fù)核、施工許可證申報(bào)、質(zhì)監(jiān)申報(bào)、臨時(shí)占用道路申報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)文明施工圍蔽、臨施建造、材料、機(jī)具組織進(jìn)場(chǎng)。

3、組織準(zhǔn)備組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng),(1)、確定施工及各工作工序搭接次序。(2)、組織分段平衡流水交義作業(yè)計(jì)劃。(3)、組織新進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行安全教育及考核。(二)、施工階段

1、質(zhì)量控制貫沏施工組織設(shè)計(jì)、制度措施、監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范、規(guī)程、工藝標(biāo)準(zhǔn) 貫沏工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗(yàn)收,做好工序交接撿查驗(yàn)收,隱蔽工程檢查驗(yàn)收,防滲漏試水檢查驗(yàn)收,變更工程簽證,控制材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量,加強(qiáng)施工復(fù)核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。

2、安全控制貫徹以“預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,控制五個(gè)安全因素（人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境）其中包括、施工作業(yè)安排、用電與防火安全,落實(shí)層級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,貫徹安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度措施,落實(shí)安全生產(chǎn)檢查制,組織安全技術(shù)交底及安全教育學(xué)習(xí)。

3、進(jìn)度控制根據(jù)合同工期及施工組織設(shè)計(jì),分階段編制施工進(jìn)度作業(yè)計(jì)劃,及時(shí)檢查計(jì)劃進(jìn)度,及時(shí)調(diào)整計(jì)劃, 協(xié)調(diào)土建與專業(yè)施工的協(xié)作配合。

4、成本控制及時(shí)做好經(jīng)濟(jì)簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進(jìn)度計(jì)劃,優(yōu)化勞動(dòng)力,嚴(yán)格控制材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實(shí)行限額領(lǐng)料,加強(qiáng)施工放線復(fù)核,做到事前控制質(zhì)量,減少事后返工損失,掌握經(jīng)濟(jì)索賠技巧,及簽證索賠,減少經(jīng)濟(jì)損失。

5、文明施工施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)容管理

6、現(xiàn)場(chǎng)料具管理包括、生產(chǎn)工具（做好發(fā)放與回收）、現(xiàn)場(chǎng)材料（施工平面布置圖分類堆放并加標(biāo)色）,周轉(zhuǎn)料（分類堆放）。(三)、竣工驗(yàn)收階段

1、技術(shù)資料整理組編包括、施工日志、變更工程、施工驗(yàn)收及檢查記錄，,材料試驗(yàn)報(bào)告,質(zhì)量檢查驗(yàn)收記錄,資料應(yīng)及時(shí)記錄及時(shí)簽證，及時(shí)積累,及時(shí)整理。（技術(shù)資料是甲方用作核對(duì)結(jié)算的依據(jù),不容忽視）。

2、竣工工程予驗(yàn)收撿查組織竣工工程予檢驗(yàn)收,檢查驗(yàn)收前工程遺留未完善的工程手尾,及時(shí)處理,為竣工驗(yàn)收創(chuàng)造條件。

3、工程竣工驗(yàn)收備案（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法）規(guī)定、建設(shè)單位辦理工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交以下材料：

（1）、工程竣工驗(yàn)收備案表（房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表）(2)、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

(3)、法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公交消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

(4)、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；(5)、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；

(6)、商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

4、竣工工程驗(yàn)收

二、單位工程施工技術(shù)資料管理 笫一節(jié)總則

單位工程施工技術(shù)資料的作用：

1、是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)

2、是單位工程施工全過程的真實(shí)記錄

3、是單位工程日后維修、擴(kuò)建、更新的重要檔案材料

4、統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術(shù)資料的管理工作,有利于工程質(zhì)量檢查和歸檔 第二節(jié)施工技術(shù)資料內(nèi)容分類------P1 施工技術(shù)資料按其性質(zhì)分為七類、第一類、建筑工程法定建設(shè)程序必備文件； 第二類、綜合管理資料； 第三類、工程質(zhì)量控制資料；

包括、驗(yàn)收資料施工管理資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件檢驗(yàn)報(bào)告施工記錄及檢測(cè)報(bào)告 第四類、工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄； 第五類、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收紀(jì)錄； 第六類、施工日志； 第七類、竣工圖；

工程技術(shù)資料的組卷要求：

1、組卷原則、“施工技術(shù)資料的組卷應(yīng)遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之

間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。組卷時(shí)按先文件、后圖紙排列。施工技術(shù)資料目錄： ⑴總目錄

⑵工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件； ⑶建筑工程綜合管理資料； ⑷地基與基礎(chǔ)工程； ⑸主體結(jié)構(gòu)工程； ⑹建筑裝飾裝修工程； ⑺建筑屋面工程；

⑻建筑設(shè)備安裝工程綜合管理資料； ⑼建筑給水、排水及采暖工程； ⑽建筑電氣工程； ⑾通風(fēng)與空調(diào)工程； ⑿電梯安裝工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工驗(yàn)收資料； ⒂竣工圖；

2、組卷順序、一般為封面、目錄、文件材料、工程照片及封底。

3、組卷質(zhì)量要求、歸檔文件的內(nèi)容必須真實(shí)、誰確、簽章齊備、書寫材料必須耐久、清晰，不得使用鉛筆、紅色和純藍(lán)墨水、圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復(fù)寫件、復(fù)印件（需注明

原件存放處）要字跡清楚、牢固能長期保存。施工技術(shù)資料分為兩部分：

(一)、工程準(zhǔn)備階段文件；（由建設(shè)單位按項(xiàng)目立卷）

包括、24項(xiàng)文件材料、1、立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告及批復(fù)

2、可行性研究報(bào)告及批復(fù)

3、環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響報(bào)告表或環(huán)境影響登記表

4、固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目計(jì)劃

5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書

6、國有土地使用證及附圖

7、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附圖

9、工程地質(zhì)勘察報(bào)告

10、水文地質(zhì)勘察報(bào)

11、建設(shè)工程測(cè)量記錄冊(cè)

12、規(guī)劃設(shè)計(jì)文件

13、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)圖紙和說明

14、有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、文物等）批準(zhǔn)文件或協(xié)議

15、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見

16、勘察設(shè)計(jì)承包合同及中標(biāo)通知書

17、施工承包合同及中標(biāo)通知書

18、監(jiān)理委托合同及中標(biāo)通知書

19、建設(shè)工程規(guī)劃許可證20、建設(shè)工程報(bào)建審核書

21、建筑工程施工許可證

22、工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表’

23、各責(zé)任主體及分包單位資質(zhì)文件

24、電梯安裝工程監(jiān)督登記表

(二)、單位工程施工技術(shù)資料、△單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括、建設(shè)工程綜合管理資料；地基與基礎(chǔ)工程；主體結(jié)構(gòu)工程；建筑裝飾裝修工程；建筑屋面工程；竣工驗(yàn)收資料；竣工圖；△分部工程技術(shù)資料組編文件材料內(nèi)容包括、工程質(zhì)量控制資料-----驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量控制資料---施工技術(shù)管理資料工程質(zhì)量控制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件產(chǎn)品合格證內(nèi)容必須填寫齊全，不得漏項(xiàng)或隨意涂改，盡量使用原件，若為復(fù)印件還應(yīng)注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必須注明其代表數(shù)量。工程質(zhì)量控制資料---檢驗(yàn)報(bào)告工程質(zhì)量控制資料----施工記錄對(duì)于重要的施工部位（如地下室底板、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、屋面等部位的鋼筋分項(xiàng)）隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)有設(shè)計(jì)單位人員參加并簽字。工程安全和功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄準(zhǔn)的范疇。2.術(shù)語----本章給出了17個(gè)術(shù)語本章給出了17個(gè)術(shù)語，其中：

1)檢驗(yàn)批---按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗(yàn)用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗(yàn)體。(2.0.5條)檢驗(yàn)批是工程驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程及至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)；檢驗(yàn)批質(zhì)量是應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收；檢驗(yàn)批合格質(zhì)量主要取決于主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目的撿驗(yàn)結(jié)果；檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要，按摟層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分(4.0.6條)2)主控項(xiàng)目----建筑工程中對(duì)安全、衛(wèi)生、環(huán)境保衛(wèi)和公眾利益起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目；(2.0.9條)3)一般項(xiàng)目----除主控項(xiàng)目以外的驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目(2.0.10條)3.基本規(guī)定基本規(guī)定共5條，主要提出： 1)健全質(zhì)量管理體系(3.0.1條)2)對(duì)施工質(zhì)量控制作出規(guī)定(3.0.2條)3)建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收的要求(3.0.3條)4)對(duì)檢驗(yàn)批質(zhì)量檢驗(yàn)提出了抽樣方案，(3.0.4條)對(duì)檢驗(yàn)批抽樣檢驗(yàn)中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風(fēng)險(xiǎn)提出風(fēng)險(xiǎn)控制。即、生產(chǎn)方風(fēng)險(xiǎn)α是指合格批被判為不合格的慨率；使用方鳳險(xiǎn)β是指不合格被誤收的慨率兩類風(fēng)險(xiǎn)一般控制范圍：α==1% ~ 5%；β==5% ~ 10%。對(duì)主控項(xiàng)目，其αβ均不宜超過5% 對(duì)一般項(xiàng)目，α不宜超過5% β不宜超過10%。

4.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的劃分本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為、單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批 1)單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條)(1)具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。

(2)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分為一個(gè)子單位工程。

2)分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條)(1)分部工程的劃分應(yīng)按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類、施工特點(diǎn)，施工程序、專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。(3)建筑工程分為9個(gè)分部工程、包括 ①地基與基礎(chǔ)工程 ②主體結(jié)構(gòu) ③建筑裝飾裝修 ④建筑屋面

⑤建筑給水、排水及采暖工程 ⑥建筑電氣工程 ⑦智能建筑 ⑧通風(fēng)與空調(diào)工程 ⑨電梯安裝工程

3)分項(xiàng)工程應(yīng)按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分； 4)檢驗(yàn)批可根據(jù)施工及質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要按樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分；

5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收本章共七條條文內(nèi)容主要對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部(子分部)工程、單位(子單位)工程的工程質(zhì)量驗(yàn)收合格作出規(guī)定并明確經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程雖然改變外形尺寸，但仍能滿足安全使用要求，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收(5.0.6條4.)通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴(yán)禁驗(yàn)收。(5.0.7條)6.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收程序和組織本章共七條條文其中、6.0.4條、6.0.7條屬強(qiáng)制條文

1)主要對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收作出程序和組織規(guī)定要求；

(1)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫，監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。

(2)分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)技木負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。

(3)分部(子分部)工程質(zhì)量應(yīng)由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。(4)單位(子單位)工程驗(yàn)收，由施工單位填寫“單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄”，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理(建設(shè))單位填寫，綜合驗(yàn)收結(jié)論由參加驗(yàn)收各方共同商定，建設(shè)單位填寫，應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求及總體質(zhì)量水平做出評(píng)價(jià)。

2)單位工程竣工驗(yàn)收程序：工程竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進(jìn)行工程驗(yàn)收。

(1)單位工程完工后，施工單位自行組織檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提出交工驗(yàn)收投告。

(2)建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工(合分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。5.0.7 工程竣工備案制度是加強(qiáng)政府監(jiān)督管理，防止不合格工程流向社會(huì)的一個(gè)重要手段，單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和有關(guān)文件，到縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門備案。否則，不允許投入使用。

注、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15個(gè)工作日內(nèi)，依照有關(guān)規(guī)定，到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)。

第四篇：貸款報(bào)審材料

Ⅻ貸款報(bào)審材料

一、短期貸款報(bào)審材料

1、短期貸款報(bào)審材料的內(nèi)容

(1)借款申請(qǐng)文件

借款申請(qǐng)文件包括：上報(bào)單位關(guān)于貸款報(bào)批的請(qǐng)示;流動(dòng)資金貸款評(píng)審概要表;流動(dòng)資金貸款評(píng)審報(bào)告;借款人借款申請(qǐng)書;外商投資企業(yè)和股份制企業(yè)的董事會(huì)關(guān)于同意申請(qǐng)借款的決議(有法定人數(shù)董事會(huì)成員簽名)和借款授權(quán)書。

(2)借款人資信審查文件

借款人資信審查文件包括：借款人已在工商部門辦理年檢手續(xù)的營業(yè)執(zhí)照;初次借款的借款人還需提交公司章程;若借款人為外商投資企業(yè)，需提交合資/合作企業(yè)的合同、章程及合同、章程的批復(fù)文件及批準(zhǔn)證書，資本金到位情況的證明(驗(yàn)資報(bào)告等);借款人近三年的經(jīng)財(cái)政部門或會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表);貸款證;借款人信用等級(jí)證明材料或其他證明借款人資信情況的材料。

(3)貸款擔(dān)保文件

貸款擔(dān)保文件包括：銀行與經(jīng)銀行認(rèn)可的、有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的法人簽訂的還款保證合同或上述法人出具的無條件地按照銀行要求的格式與銀行簽訂保證合同的承諾函;保證人的營業(yè)執(zhí)照;保證人最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表。

采用抵(質(zhì))押擔(dān)保，則需由抵(質(zhì))押人提供無條件地按照銀行要求的格式與銀行簽訂抵(質(zhì))押合同的承諾函;或已正式簽訂的抵(質(zhì))押合同;抵(質(zhì))押物權(quán)屬證明文件;抵(質(zhì))押物清單;抵(質(zhì))押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

如保證人或抵(質(zhì))押人為外商投資企業(yè)或股份制企業(yè)，應(yīng)出具含相關(guān)內(nèi)容的董事會(huì)決議(有法定人數(shù)董事會(huì)成員簽名)和授權(quán)書。

借款合同、保證合同或抵(質(zhì))押合同(草本)。

(4)借款用途證明文件

借款用途證明文件主要包括：原輔材料采購合同、產(chǎn)品銷售合同、進(jìn)出口商務(wù)合同。如為出口打包貸款，應(yīng)出具進(jìn)口方銀行開立的信用證、由國際結(jié)算部門出具的信用證條款無疑義的材料、進(jìn)口商與開證行的資信證明或說明。如為票據(jù)貼現(xiàn)，應(yīng)出具經(jīng)承兌的匯票、行內(nèi)有關(guān)部門對(duì)票證真?zhèn)?包括核定密押)進(jìn)行鑒定的材料、承兌人資信證明或說明文件。如借款用途涉及國家實(shí)行配額、許可證等方式管理的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，應(yīng)出具其進(jìn)出口許可證和應(yīng)取得的其他批件。

(5)貸款審批人及貸款審查部門要求提供的其他材料

2.短期貸款報(bào)審材料中應(yīng)注意的一些問題

(1)臨時(shí)性貸款

臨時(shí)性貸款具有調(diào)劑、短期融資的特點(diǎn)，報(bào)審材料中應(yīng)注意說明：貸款金額與企業(yè)合理的臨時(shí)資金需求的關(guān)系;借款人生產(chǎn)經(jīng)營的一個(gè)循環(huán)過程與貸款期限的銜接，一般而言，臨時(shí)貸款的期限不應(yīng)超過6個(gè)月;還貸資金來源的可靠性及貸款用途的正當(dāng)、合理性等問題。此外，如借款用途涉及國家實(shí)行配額、許可證等方式管理的進(jìn)出口業(yè)務(wù)，應(yīng)出具其進(jìn)出口許可證和應(yīng)取得的其他批件。

(2)周轉(zhuǎn)性貸款

周轉(zhuǎn)性貸款是銀行對(duì)企業(yè)在正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中經(jīng)常性占用的合理流動(dòng)資金需要所發(fā)放的貸款。它具有短期周轉(zhuǎn)、長期使用的特點(diǎn)，故在貸款報(bào)審材料中應(yīng)注意說明：借款人的資信情況、經(jīng)營情況、財(cái)務(wù)狀況、借款人在未來時(shí)期的獲利能力和償債能力：產(chǎn)品開發(fā)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力等。此外還應(yīng)考慮銀行的資金情況和銀行的利益。

(3)出口打包貸款

出口打包貸款是出口商當(dāng)?shù)氐你y行憑進(jìn)口商所在地銀行開立的信用證及該信用證項(xiàng)下的出口商品為抵押向出口商提供的短期貸款。該類貸款報(bào)審材中應(yīng)報(bào)送：進(jìn)口方銀行開立的信用證、由國際結(jié)算部門出具的信用證條款無疑義的材料、進(jìn)口商與開證行的資信證明或說明等材料。

(4)票據(jù)貼現(xiàn)

票據(jù)貼現(xiàn)，應(yīng)出具經(jīng)承兌的匯票、行內(nèi)有關(guān)部門對(duì)票證真?zhèn)?包括，核定密押)進(jìn)行鑒定的材料、承兌人資信證明或說明文件。

二、中長期貸款報(bào)審材料

1.中長期貸款報(bào)審材料的內(nèi)容

(1)借款申請(qǐng)文件

借款申請(qǐng)文件包括以下內(nèi)容：上報(bào)單位關(guān)于貸款報(bào)批的請(qǐng)示;貸款評(píng)審概要表(附件);貸款評(píng)估報(bào)告和評(píng)審報(bào)告(原件);借款人借款申請(qǐng)書(寫明借款人概況、申請(qǐng)借款金額、幣別、期限、用途、還款來源、還款保證、用款和還款計(jì)劃等);外商投資企業(yè)和股份制企業(yè)的董事會(huì)關(guān)于同意申請(qǐng)借款的決議和借款授權(quán)書。

(2)借款人資信審查文件

借款人資信審查文件包括：借款人已在工商部門辦理年檢手續(xù)的營業(yè)執(zhí)照;初次借款的借款人還需提交公司章程;若借款人為外商投資企業(yè)，需提交合資或合作企業(yè)的合同、章程;合同、章程的批復(fù)文件及批準(zhǔn)證書;資本金到位情況的證明(驗(yàn)資報(bào)告等);借款人近三年的經(jīng)財(cái)政部門或會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表;貸款證;借款人信用等級(jí)證明材料或其他證明借款人資信情況的材料。

(3)項(xiàng)目立項(xiàng)文件

項(xiàng)目立項(xiàng)文件包括：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;專項(xiàng)貸款的規(guī)模已經(jīng)落實(shí)的證明文件;轉(zhuǎn)貸款項(xiàng)目、國際商業(yè)貸款項(xiàng)目及境外借款擔(dān)保還需提供國家計(jì)劃部門關(guān)于外債規(guī)模和籌資方式的批文;政府貸款項(xiàng)目列入雙方政府(中方窗口現(xiàn)為財(cái)政部國債金融司)商定的項(xiàng)目清單的證明文件。

(4)項(xiàng)目配套文件

項(xiàng)目配套文件包括：資金來源落實(shí)的證明文件;資本金已經(jīng)到位或能按期到位的證明文件;其他金融機(jī)構(gòu)貸款承諾文件;其他配套條件落實(shí)的證明文件：原輔料供貨協(xié)議或來源證明(若為國家重點(diǎn)分配物資，提供分配計(jì)劃)、土地征用落實(shí)證明、水電氣落實(shí)證明、運(yùn)輸條件落實(shí)證明、環(huán)保批復(fù)文件、出口工貿(mào)協(xié)議、返銷協(xié)議及其他材料;政府優(yōu)惠政策(如稅收減免)的證明文件。

(5)貸款擔(dān)保文件

貸款擔(dān)保文件包括：銀行與經(jīng)銀行認(rèn)可的、有經(jīng)濟(jì)實(shí)力的法人簽訂的還款保證合同或上述法人出具的無條件地按照銀行要求的格式與銀行簽訂保證合同的承諾函;保證人的營業(yè)執(zhí)照;保證人最近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表。

采用抵(質(zhì))押擔(dān)保，則需由抵(質(zhì))押人提供無條件地按照銀行要求的格式與銀行簽訂抵(質(zhì))押合同的承諾函;或已正式簽訂的抵(質(zhì))押合同;抵(質(zhì))押物權(quán)屬證明文件;抵(質(zhì))押物清單;抵(質(zhì))押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。

如保證人或抵(質(zhì))押人為外商投資企業(yè)或股份制企業(yè)，應(yīng)出具含相關(guān)內(nèi)容的董事會(huì)決議(有法定人數(shù)董事會(huì)成員簽名)和授權(quán)書。

(6)開戶及保險(xiǎn)

借款人在銀行開立基本戶或相應(yīng)存款戶的承諾函;借款人根據(jù)銀行的要求辦理保險(xiǎn)手續(xù)并將保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給銀行的承諾函。

(7)其他有關(guān)商務(wù)合同

貸款審批人及貸款審查部門要求提供的其他材料。

2.中長期貸款報(bào)審材料中應(yīng)注意的一些問題

中長期貸款的報(bào)審材料較短期貸款復(fù)雜一些，下面列舉較特殊的貸款類別作簡要介紹。

(1)對(duì)外勞務(wù)承包工程貸款

對(duì)外勞務(wù)承包工程貸款的貸款期限根據(jù)項(xiàng)目工期的長短確定，可以是短期貸款，也可以是一年以上的中期貸款。承包工程貸款的報(bào)審材料除了常規(guī)的送審材料外，還應(yīng)包括：借款人具備開展對(duì)外承包工程資格的證明文件;項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件及可行性研究報(bào)告;對(duì)外簽訂的承包工程合同或項(xiàng)目中標(biāo)通知書。此外，還需要提供以下材料：①自籌及其他配套資金落實(shí)情況的證明文件。②承包工程項(xiàng)目情況。③承包工程所在國概況。④國外業(yè)主概況。⑤風(fēng)險(xiǎn)分析。

(2)房地產(chǎn)開發(fā)貸款

房地產(chǎn)開發(fā)貸款的報(bào)審材料除了常規(guī)的送審材料外，還需包括：①項(xiàng)目規(guī)劃投資許可、建設(shè)許可證、開工許可證、完成各項(xiàng)立項(xiàng)手續(xù)的證明文件且全部立項(xiàng)文件完整、真實(shí)、有效;②已經(jīng)取得貸款項(xiàng)目的土地使用權(quán)證，且土地使用權(quán)終止時(shí)間不早于貸款終止時(shí)間;③提供相應(yīng)的貸款項(xiàng)目開發(fā)方案或可行性報(bào)告;④貸款項(xiàng)目的申報(bào)用途與其功能相符，并能有效地滿足當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的需求;⑤自有資金應(yīng)占項(xiàng)目預(yù)算投資的30%以上，并能夠在使用貸款之前投入項(xiàng)目建設(shè)。

(3)出口賣方信貸

出口賣方信貸報(bào)審材料除了常規(guī)的送審材料外，還需包括：①出口許可證或其他證明文件;②借款人具有機(jī)電產(chǎn)品出口經(jīng)營權(quán)的證明文件;③出口企業(yè)與進(jìn)口商簽訂的貿(mào)易合同;④出口合同(或草本)和進(jìn)口方銀行保函/信用證的審查文件;⑤信用證、保函項(xiàng)下的權(quán)益是否已轉(zhuǎn)讓給銀行或借款人是否承諾在信用證、保函項(xiàng)下獲得的全部收益優(yōu)先還貸;⑥國內(nèi)保險(xiǎn)公司是否承諾辦理出口信用險(xiǎn);借款人是否同意出口信用險(xiǎn)項(xiàng)下全部賠付款優(yōu)先用于還貸;⑦借款企業(yè)與供貨部門簽訂的購銷合同審查情況;⑧進(jìn)口國、進(jìn)口商及進(jìn)口方銀行概況。

(4)進(jìn)口買方信貸與混合貸款

進(jìn)口買方信貸與混合貸款的報(bào)審材料除了常規(guī)的送審材料外，還需補(bǔ)充;

①出口方銀行與進(jìn)口商或進(jìn)口商的銀行簽訂的信貸協(xié)議;②商務(wù)合同。

(5)福費(fèi)廷

福費(fèi)廷是在延期付款的大型設(shè)備貿(mào)易中，出口方銀行應(yīng)出口商的請(qǐng)求，向出口商無追索權(quán)地買下經(jīng)進(jìn)口商承兌的匯票(或由其簽發(fā)的本票)，使出口商得以提前取得現(xiàn)款的一種資金融通方式。使用福費(fèi)廷一般應(yīng)補(bǔ)充如下報(bào)審資料：①出口商與進(jìn)口商簽訂貿(mào)易合同時(shí)，應(yīng)事先征得銀行同意，出口商與出口方銀行(承購銀行)簽訂包買票據(jù)協(xié)定，報(bào)審材料應(yīng)附此協(xié)定;②提供經(jīng)承購銀行認(rèn)可的進(jìn)口商承兌的遠(yuǎn)期匯票或遠(yuǎn)期本票;③提供經(jīng)承購銀行認(rèn)可的擔(dān)保銀行的保函。就一般而言，進(jìn)口方銀行應(yīng)為遠(yuǎn)期匯票或遠(yuǎn)期本票提供擔(dān)保，擔(dān)保方式有保付和保函兩種方式。

(6)銀團(tuán)貸款

銀團(tuán)貸款的報(bào)審材料除了常規(guī)的送審材料外，還需說明：①銀團(tuán)的組成方式;②牽頭行的管理情況;③借款人向牽頭行出具的委托書及內(nèi)容;④貸款條件，包括貸款的貨幣選擇、貸款的利率和費(fèi)用、貸款的期限與償還方式等;⑤貸款協(xié)議草本等貸款文件。

(7)項(xiàng)目融資

項(xiàng)目融資是銀行對(duì)大型、特大型工程項(xiàng)目建設(shè)發(fā)放的貸款。該類貸款中，銀行直接對(duì)項(xiàng)目公司提供貸款，項(xiàng)目公司對(duì)償還貸款承擔(dān)直接責(zé)任，項(xiàng)目發(fā)起人的責(zé)任只限于其投入項(xiàng)目公司的股本及其承擔(dān)的擔(dān)保義務(wù)。因此，當(dāng)項(xiàng)目失敗或項(xiàng)目的收益不足以清償貸款時(shí)，項(xiàng)目

發(fā)起人不承擔(dān)從其所有的其他資產(chǎn)和收益中償還全部項(xiàng)目貸款的義務(wù)，即項(xiàng)目發(fā)起人的債務(wù)責(zé)任是有限的。項(xiàng)目融資的報(bào)審材料中，應(yīng)注重以下內(nèi)容：

①項(xiàng)目建設(shè)成敗與經(jīng)營效益分析，且應(yīng)有項(xiàng)目完工和經(jīng)營收益穩(wěn)定性的擔(dān)保文件。②應(yīng)對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的買主或項(xiàng)目設(shè)施用戶的資信狀況充分了解。

③項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析。包括項(xiàng)目完工風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)以及與項(xiàng)目相關(guān)的一些風(fēng)險(xiǎn)，例如資源開發(fā)項(xiàng)目的資源風(fēng)險(xiǎn)。

④風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施。

⑤控制項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收支。貸款行可要求項(xiàng)目公司在銀行開立專用賬戶和代保管賬戶等，以保證專款專用和投產(chǎn)后的收入優(yōu)先用于償還貸款。

第五篇：材料報(bào)審制度

材料報(bào)審制度

進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備，必須符合招標(biāo)文件中對(duì)工程材料的要求，專業(yè)監(jiān)理工程師嚴(yán)格執(zhí)行材料、設(shè)備見證檢驗(yàn)和聯(lián)合驗(yàn)收的規(guī)定,負(fù)責(zé)檢查和審閱施工單位提供的材質(zhì)證明和試驗(yàn)報(bào)告，對(duì)材質(zhì)有懷疑的主要材料，應(yīng)負(fù)責(zé)抽樣復(fù)查，不合格的材料不準(zhǔn)使用。

1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備，經(jīng)施工單位自檢合格后，由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理簽章，向工程項(xiàng)目監(jiān)理部申請(qǐng)驗(yàn)收。

2、施工單位對(duì)運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備,經(jīng)檢查包裝無破損后,向項(xiàng)目監(jiān)理部申請(qǐng)驗(yàn)收,并移交給設(shè)備安裝單位。

3、在工程材料/構(gòu)配件使用前，施工單位應(yīng)向項(xiàng)目監(jiān)理部填報(bào)《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，應(yīng)注明工程材料/構(gòu)配件數(shù)量清單、質(zhì)量證明文件(包括產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、廠家質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、廠家質(zhì)量保證書等）、材料試驗(yàn)報(bào)告。

4、對(duì)進(jìn)場(chǎng)的大中型設(shè)備監(jiān)理工程師要會(huì)同建設(shè)單位、設(shè)備安裝單位共同開箱驗(yàn)收。檢驗(yàn)合格，監(jiān)理工程師在報(bào)審表上簽認(rèn)，注明質(zhì)量控制資料和材料試驗(yàn)合格的相關(guān)說明；檢驗(yàn)不合格時(shí)，在報(bào)審表上簽批不同意驗(yàn)收，工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備應(yīng)清退出場(chǎng)，也可據(jù)情況批示同意進(jìn)場(chǎng)但不得使用于原擬定部位。

5、工程材料的抽樣送檢應(yīng)見證抽樣送檢。見證人會(huì)同施工單位材料送檢人員按規(guī)定的比例和方法對(duì)工程材料進(jìn)行樣。抽樣后與施工單位材料送檢人員共同將樣品送到檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。

6、不合格材料應(yīng)按情況采取降級(jí)使用或退場(chǎng)處理,如退場(chǎng)應(yīng)在見證人見證下退場(chǎng)并填寫退場(chǎng)證明書，并蓋施工單位公章，報(bào)總監(jiān)理工程師備案。監(jiān)理工程師在確認(rèn)材料報(bào)審資料合格后，應(yīng)及時(shí)準(zhǔn)備驗(yàn)收相關(guān)的圖紙、規(guī)范及小件檢測(cè)工具（如卷尺、皮尺、游標(biāo)卡尺、外徑千分尺等）；大件檢測(cè)工具可通知施工單位準(zhǔn)備。監(jiān)理員應(yīng)使用正確的檢查工具，認(rèn)真核查驗(yàn)收規(guī)范要求的檢查內(nèi)容：

1）認(rèn)真核對(duì)報(bào)審資料與進(jìn)場(chǎng)材料的品牌、規(guī)格型號(hào)及進(jìn)場(chǎng)數(shù)量是否一致；

2）根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范檢查進(jìn)場(chǎng)材料的外觀質(zhì)量、外觀尺寸。監(jiān)理員應(yīng)根據(jù)實(shí)際檢查情況填寫《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表》，填寫真實(shí)、詳細(xì)、清楚，并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師與簽字確認(rèn)。

3）對(duì)于材料與報(bào)審資料不符、外觀質(zhì)量或外觀尺寸不符合規(guī)范要求的，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)下發(fā)《監(jiān)理通知單》，要求施工單位在24小時(shí)內(nèi)將不合格材料清退出場(chǎng)。

4）監(jiān)理對(duì)未強(qiáng)制要求抽樣送檢的進(jìn)場(chǎng)材料質(zhì)量有異議時(shí)，可要求施工單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢。

吉林省先勝建設(shè)工程咨詢有限公司 長春工業(yè)大學(xué)北湖校區(qū)監(jiān)理項(xiàng)目部

2018年09月26日