第一篇：鐵路房建施工小結(jié)

裝車站房建工程施工小結(jié)

×××××××有限公司煤炭集裝站鐵路專用線裝車站房建工程是鐵路信號、貨運(yùn)為目的的生產(chǎn)房屋，在裝車站里程K9+900至K14+095范圍內(nèi)依據(jù)鐵路運(yùn)營要求分別設(shè)置運(yùn)轉(zhuǎn)室、工務(wù)工區(qū)、接觸網(wǎng)工區(qū)、列檢所、空壓機(jī)房、軌道衡房、邊修料具間、機(jī)車整備所以及2處道岔清掃房，總建筑面積為××××平方米，設(shè)計使用年限為50年，層數(shù)均為一層，結(jié)構(gòu)形式采用磚混結(jié)構(gòu)。自2010年×月×日開工至2010年×月×日完工，工期×個月。

裝車站房建工程主要施工內(nèi)容分別為：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)空調(diào)等。在整個施工過程中與路基、線路施工密切配合，交叉作業(yè)，并與電照、水暖、通信等專業(yè)進(jìn)行溝通，合理安排施工工序。施工時確保運(yùn)輸暢通，做好各項材料儲備。

裝車站房屋地基在施工前，認(rèn)真核對了房屋位置和房屋設(shè)計標(biāo)高與站場道路、原地面標(biāo)高一致后，平整場地，進(jìn)行施工?；坶_挖后，地質(zhì)情況與本建筑地質(zhì)資料相符，未遇到不良地基。在基礎(chǔ)施工前，按照圖紙要求清除耕土、雜填土，用碎石和粗砂2:1的比例進(jìn)行分層回填，厚度250mm，壓實(shí)系數(shù)不小于0.97，承載力達(dá)到150KPa以上。

裝車站房屋基礎(chǔ)：采用漿砌毛石條形基礎(chǔ)，首先用C30鋼筋混凝土施工板帶基礎(chǔ)，再在板帶基礎(chǔ)上砌筑毛石條形基礎(chǔ)，毛石選用大青山優(yōu)質(zhì)石料，強(qiáng)度等級大于MU30，采用M7.5水泥砂漿砌筑，砌筑時嚴(yán)格確保組砌形式，做好壓槎，采用座漿擠漿法，確保砂漿飽滿，施工時嚴(yán)格控制軸線位置和標(biāo)高，地溝預(yù)留和構(gòu)造柱下端預(yù)留準(zhǔn)確，構(gòu)造柱鋼筋位置嚴(yán)格控制。

裝車站房屋主體結(jié)構(gòu)：主體結(jié)構(gòu)采用磚混結(jié)構(gòu)，墻體均采用MU10.0粘土燒結(jié)多孔磚，使用強(qiáng)度等級M5.0混合砂漿砌筑，內(nèi)墻采用24墻，外墻采用37墻，組砌方式為一丁一順，按照規(guī)范要求合理設(shè)置拉結(jié)筋。房屋設(shè)置基礎(chǔ)圈梁和頂圈梁，圈梁采用C25鋼筋混凝土，頂圈梁與頂板一起澆筑。為滿足抗震要求，在門窗、配電柜及其他洞口上部均設(shè)置鋼筋混凝土過梁，建筑荷載3級。房屋采用鋼筋混凝土樓板，施工時嚴(yán)格按照屋蓋結(jié)構(gòu)設(shè)計布設(shè)鋼筋，并做好照明電線的預(yù)埋，屋蓋混凝土等級為C30，施工采用滿堂支架支撐鋼模板，一次性澆筑完成，完成后按規(guī)程進(jìn)行混凝土養(yǎng)生工作，確保質(zhì)量。

裝車站房屋裝飾裝修工程：依據(jù)圖紙裝修表進(jìn)行施工，在運(yùn)轉(zhuǎn)室控制臺室、電源屏室、通信機(jī)械室、微機(jī)室安裝防靜電地板，在車輛及設(shè)備房間和倉庫采用混凝土耐磨地面，在有防水要求的廚房、衛(wèi)生間、淋浴間采用防水防滑地面，其余房間均鋪設(shè)地磚，并設(shè)置棕紅色踢腳。內(nèi)墻面除廚房、衛(wèi)生間、淋浴間采用白色瓷磚外，其他采用水泥砂漿，并用兩遍膩?zhàn)庸伟?。頂棚采用混合砂漿，用兩遍膩?zhàn)庸伟?。外墻按照業(yè)主要求取消原聚苯板外保溫做法，使用白色抗寒瓷磚進(jìn)行鑲貼。一般生產(chǎn)辦公房屋采用木夾板門，外門依據(jù)要求安裝保溫防盜門。一般生產(chǎn)辦公房屋采用雙框雙塑鋼窗，有空調(diào)的房建設(shè)置單框雙玻塑鋼窗。

裝車站房屋建筑屋面：工程采用平屋面，屋面防水等級2級，在結(jié)構(gòu)層上依次施工找平層、隔氣層、保溫層、找坡層、找平層和防水層。找平層采用30厚1:3水泥砂漿，內(nèi)摻聚丙烯纖維；隔氣層平鋪冷底子油一層，熱瀝青馬蹄脂二道；保溫層用120厚聚苯板保溫層；找坡層用1:6水泥焦渣2%找坡；防水層采用SBS防水卷材2道，外層帶沙礫保護(hù)層。屋面施工完成后做撒水、蓄水試驗(yàn)合格。屋面排水采用有組織排水，用100UPVC雨水管，排至地面散水面上20公分。

裝車站房建建筑給水排水及采暖：按照裝車站內(nèi)的統(tǒng)一布置，采用集中和獨(dú)立兩種方式。給水管路采用PPR水管，排水管路采用UPVC排水塑料管，相關(guān)衛(wèi)生設(shè)施按圖紙施工齊全。施工完畢后按照要求對給水系統(tǒng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，排水系統(tǒng)做灌水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)，試驗(yàn)結(jié)果合格。采暖施工在運(yùn)轉(zhuǎn)室、工務(wù)工區(qū)、接觸網(wǎng)工區(qū)、空壓機(jī)房、列檢所、采用站場內(nèi)熱網(wǎng)進(jìn)行集中供暖，采用彩鋼散熱器；在機(jī)車整備所采用鍋爐供暖，邊修料具間和軌道衡房采用電暖器供暖，清掃房不設(shè)采暖設(shè)備。

裝車站房建建筑電氣工程：電源引入為三相五線動力電，220V/ 380V，照明電由動力配電箱引出。接地保護(hù)采用TN-C-S，配線方式：照明線采用導(dǎo)線穿硬質(zhì)難燃電線管暗設(shè)，插座回路采用導(dǎo)線穿厚鋼電線管暗敷設(shè)，導(dǎo)線均采用銅芯塑料絕緣導(dǎo)線，建筑電氣設(shè)備外殼及配線鋼管均接PE線保護(hù)。

裝車站房建建筑通風(fēng)空調(diào)：為滿足工藝要求的室內(nèi)溫度、濕度，在運(yùn)轉(zhuǎn)室貨運(yùn)機(jī)房、通信機(jī)械室、控制臺室、電源屏室、信號機(jī)械室安設(shè)分體壁掛式空調(diào)。在廚房、浴室設(shè)排風(fēng)扇滿足室內(nèi)通風(fēng)換氣要求。裝車站房建建筑安全及環(huán)保：依據(jù)建筑B類防火危險等級要求，按設(shè)計要求設(shè)置手提式滅火器；在重點(diǎn)房屋增設(shè)雙電源并安裝應(yīng)急燈；房屋施工時盡可能做到填挖方的平衡，節(jié)省土方及用地；采用節(jié)能型、氣密性良好的PVC塑鋼窗；施工中采取有效防護(hù)措施，做好成品保護(hù)，避免其他相鄰建筑物構(gòu)件受損。

在裝車站房建的整個施工過程中，我單位嚴(yán)把現(xiàn)場質(zhì)量關(guān)，層層報檢，重視對隱蔽工程檢查控制，在現(xiàn)場施工中加強(qiáng)抽檢和旁站，使各工序按規(guī)范施工，同時加強(qiáng)了對進(jìn)場原材料的質(zhì)量控制，合理配備了技術(shù)過硬的專業(yè)人員進(jìn)行施工，全力確保裝車站房建工程質(zhì)量。

×××××集團(tuán)

××××××××××××××公司

201×年×月×日

第二篇：房建小結(jié)

第一階段小結(jié)

一、建筑設(shè)計概論

1、舉例說明建筑物和構(gòu)筑物的區(qū)別？

前者直接供人們使用，后者人們不直接在內(nèi)生產(chǎn)和生活。

2、建筑的基本要素？

建筑功能，建筑技術(shù)，建筑形象。

3、建筑按層數(shù)分類？

層數(shù)在3層以下為低層建筑 ；4-6層多層建筑；7-9層中高層建筑；10-30層高層建筑；30層以上（高度在100m以上）為超高層建筑。

4、建筑的耐久等級和耐火等級如何劃分？

5、建筑工程有幾方面設(shè)計內(nèi)容？它們主要設(shè)計什么？

建筑設(shè)計 結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)備設(shè)計

6、建筑設(shè)計的階段？每階段的內(nèi)容？

設(shè)計準(zhǔn)備階段、初步設(shè)計階段，技術(shù)設(shè)計階段，施工圖設(shè)計階段

大型比較復(fù)雜的工程，實(shí)行三階段設(shè)計：初步設(shè)計階段，技術(shù)設(shè)計階段，施工圖設(shè)計階段 小型比較簡單的工程，實(shí)行二階段設(shè)計：初步設(shè)計階段，施工圖設(shè)計階段

7、建筑模數(shù)

建筑模數(shù)包括基本模數(shù)，擴(kuò)大模數(shù)，分模數(shù)。擴(kuò)大模數(shù)有六個，主要用于開間，進(jìn)深，門窗洞口等，分模數(shù)有三個，主要用于構(gòu)件節(jié)點(diǎn)，斷面，縫隙等。

二、建筑平面設(shè)計

1、房間的平面組成包括哪兩部分？分別具體說明每部分包含的內(nèi)容？

建筑平面有使用部分和交通聯(lián)系部分組成。使用部分包括主要使用房間和輔助使用房間。交通聯(lián)系部分包括水平聯(lián)系，垂直聯(lián)系，和樞紐聯(lián)系。

2、房間形狀的影響因素？為什么常用矩形房間？

房間形狀的影響因素：使用要求，家具布置，采光，通風(fēng)視聽，藝術(shù)效果。房間采用矩形的好處：有效面積大，施工方便，便于組合。

3、房間尺寸的影響因素？解釋房間的開間、進(jìn)深的含義？

（1）房間功能特點(diǎn)（2）家具布置方式（3）采光通風(fēng)要求（4）視線，音響要求（5）建筑模數(shù)制要求（6）結(jié)構(gòu)因素（7）人對室內(nèi)空間的觀感 開間：沿著橫墻方向的長度；進(jìn)深：沿縱墻方向的長度

4、廚房的設(shè)計要求？ 廚房設(shè)計的四種形式：單排，雙排，L形，U形。廚房設(shè)計必須考慮到采光通風(fēng)，儲備空間，排煙，防水清潔等方面。

5、如何考慮門窗設(shè)計位置？門寬、窗高尺寸要求？

門寬度最小700毫米，常用的是900毫米，雙扇門1200-1800毫米。門位置的選擇必須考慮到路線簡潔合理，便于疏散，利于通風(fēng)采光，合理配合家具布置四方面。門開啟方向要考慮到不影響交通，便于安全疏散，防止緊靠一起的門相互碰撞。

窗的大小一般受采光等級，采光面積比等因素的影響。窗的位置確定考慮照度是否均勻，有無暗角和眩光，通風(fēng)良好。

6、樓梯走道的寬度要求？什么是走道的安全疏散距離？

走道的寬度：單股人流為550-600毫米，雙股人流為1100-1200毫米。所謂的疏散距離是指使用房間對走道的出口到達(dá)疏散口之間的距離。

7、建筑平面組合與結(jié)構(gòu)布置關(guān)系？

建筑物與基地紅線之間的關(guān)系：建筑物應(yīng)將其基地范圍都控制在紅線的范圍之內(nèi)；建筑物與相鄰基地之間，應(yīng)在邊界紅線范圍以內(nèi)留出防火通道或空地；建筑物的高度不應(yīng)影響相鄰基地臨近建筑物的最低日照要求；建筑物度臺階，平臺不得突出城市道路紅線之外。緊接基地紅線的建筑物不得朝向臨地開設(shè)門窗洞口，不得設(shè)陽臺，挑檐，不得向鄰低排泄雨水或廢氣。

8、什么是基地紅線？建筑物與基地紅線的關(guān)系？

基地紅線是工程項目立項時，規(guī)劃部門在下發(fā)的基地藍(lán)圖上所圈定的建筑用地范圍 建筑物與基地紅線之間的關(guān)系：建筑物應(yīng)將其基地范圍都控制在紅線的范圍之內(nèi)；建筑物與相鄰基地之間，應(yīng)在邊界紅線范圍以內(nèi)留出防火通道或空地；建筑物的高度不應(yīng)影響相鄰基地臨近建筑物的最低日照要求；建筑物度臺階，平臺不得突出城市道路紅線之外。緊接基地紅線的建筑物不得朝向臨地開設(shè)門窗洞口，不得設(shè)陽臺，挑檐，不得向鄰低排泄雨水或廢氣

9、建筑物如何爭取好朝向？建筑間距如何確定？

建筑朝向的影響因素：建筑物的性質(zhì)，道路交通面積，日照和通風(fēng)。

建筑間距的影響因素：日照間距，通風(fēng)間距，防火間距。建筑朝向的影響因素：建筑物的性質(zhì)，道路交通面積，日照和通風(fēng)。

三、建筑剖面設(shè)計

1、標(biāo)高、層高、凈高的含義？凈高尺寸規(guī)定？

標(biāo)高

層高：指的是從樓地面到上層樓面之間的垂直距離 凈高：樓地面到上部結(jié)構(gòu)或頂棚底面的垂直距離。

常用凈高值：臥室2.8米，寢室3.3米，教室3.6米，房間最小凈高為2.2米。有視聽要求的房間，大廳頂棚盡量避免采用凹曲面。

2、有視線要求的房間地面升起坡度與什么有關(guān)？

3、房間剖面形狀確定的影響因素？

4、房間層數(shù)確定的影響因素？

城市規(guī)劃的要求，建筑物的使用性質(zhì)，選用的建筑結(jié)構(gòu)類型及建筑材料，城市消防能力，建筑經(jīng)濟(jì)要求。

四、建筑體型和立面設(shè)計

1、建筑體型和立面設(shè)計的要求？

反映建筑功能及類型特征，反映建筑材料結(jié)構(gòu)施工特點(diǎn)，適應(yīng)基地環(huán)境及城市規(guī)劃的要求，適應(yīng)一定的社會經(jīng)濟(jì)條件，遵循建筑構(gòu)圖規(guī)律。

2、體量的連接？

直接連接，鉸接，以走廊或連接體連接。

3、如何進(jìn)行立面美觀設(shè)計？

比例尺度，節(jié)奏感及虛實(shí)對比，材料質(zhì)感及色彩配置，重點(diǎn)和細(xì)部處理。

建筑構(gòu)造小結(jié)1 1.建筑構(gòu)造的影響因素？

外力作用，自然氣候，人為因素和其他影響

2.墻體按受力分類？

承重墻和非承重墻。非承重墻有填充墻，主要用于框架結(jié)構(gòu)，隔墻，主要起分隔房間的作用，幕墻，懸掛在外面的墻。

3.常用砂漿特點(diǎn)？

4.標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)的尺寸及砌筑方式？ 磚的標(biāo)準(zhǔn)尺寸是240*115*53.。常見的砌筑方式有全順，丁順夾砌，全丁，一順一丁四種形式。

5.砌筑原則? 砌筑原則是橫平豎直，錯縫搭接，砂漿飽滿，厚薄均勻。

6.過梁的分類及適用范圍? 常見形式有：磚過梁，適用于門窗洞口跨度<=1.2m，上方?jīng)]有集中荷載或震動荷載時；鋼筋磚過梁，用于跨度<=2m的清水墻門窗洞口上；鋼筋混凝土過梁，一般不受跨度限制。

7.窗臺的構(gòu)造做法?

8.水平和豎直防潮層的作用、位置、做法?P142143圖

9.明溝、散水的作用和適用范圍？散水的做法和構(gòu)造要求？P144圖 10.圈梁和構(gòu)造柱的作用和構(gòu)造特點(diǎn)？附加圈梁的特點(diǎn)？ 11.什么是芯柱? 12.隔墻的分類？主要特點(diǎn)？ 13.幕墻的分類？ 14.基礎(chǔ)和地基的區(qū)別？

15.基礎(chǔ)埋深？影響因素？冰凍線？P191圖 16.剛性基礎(chǔ)和柔性基礎(chǔ)的區(qū)別？剛性角？ 17.各類基礎(chǔ)的含義和使用范圍？ 18.單向板和雙向板的含義？

19.預(yù)制板的擱置和板縫處理？空心板的設(shè)置注意事項？ 20.樓板層的細(xì)部構(gòu)造 21.樓地坪的設(shè)計要求和組成 22.挑板和挑梁式陽臺的區(qū)別？ 23.懸挑與懸掛陽臺的區(qū)別？ 24.屋蓋的組成？ 25.平屋頂坡度的形成？

26.坡屋頂?shù)某兄伢w系及構(gòu)造？P118圖 27.面層按施工工藝分類?各自的施工工藝？ 28.樓梯的組成？

29.樓梯的設(shè)計要求及計算？P221圖

第三篇：施工小結(jié).房建01

施 工 小 結(jié)

致曲靖市五館一中心建設(shè)指揮部：

在貴公司領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督管理下，美術(shù)館項目部工程圍繞本工程的進(jìn)度和施工管理目標(biāo)進(jìn)行施工?，F(xiàn)在對目前的施工情況做簡要記報。

一、完成的主要任務(wù)

1：完成了前期美術(shù)館的坐標(biāo)定位。

2：回填土方方格網(wǎng)的制網(wǎng)和測量。

3：施工場地的平面布置圖。

4：項目部于2011年6月6日—7日通過甲方、監(jiān)理對美術(shù)館的坐標(biāo)和回填土方方格網(wǎng)的復(fù)核工作已完成，確定我施工方前期所測的坐標(biāo)和回填土方的標(biāo)高與復(fù)核數(shù)據(jù)相穩(wěn)合。

二、下周施工任務(wù)安排。

1：定于6月16日完成回填土方。

2：相關(guān)機(jī)械進(jìn)場。

3：臨時辦公室的搭設(shè)。

三、項目部情況。

項目部已成立。項目部各崗位人員已就位，辦公室已正常使用。

四、需要解決的問題。

1：鑒于本工程施工任務(wù)重，工期緊，坐標(biāo)B—17點(diǎn)號坐標(biāo)在民房中影響正常施工。

2：環(huán)形道路路面坐標(biāo)高與外路面高差大。路基下面原始土方是否挖出部分軟土。路基超深部分回填材料尚未明確。

綜合以上情況，請貴公司和有關(guān)部門盡快解決民房拆遷問題。環(huán)形道路標(biāo)高與回填材料等，確保我項目部下步工序施工正常進(jìn)行。

答謝！

湖南望城建設(shè)集團(tuán)有限公司

美術(shù)館 項目部

2011年6月8日

第四篇：房建施工合同

施工 合同

第一章協(xié)議書

建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：

施工單位（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點(diǎn)：

二、工程分包范圍

三、合同工期

開工日期：2009年2月7日，竣工日期：2010年11月30日，總工期662個日歷天。

四、分包方式

包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包環(huán)保、包工期，所有施工機(jī)具均由乙方提供。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家施工驗(yàn)收規(guī)范，優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)標(biāo)投產(chǎn)。

六、合同價款

本工程死價包干含稅合同總價為人民幣：14,892,300.00元（大寫： 壹仟肆佰捌拾玖萬貳仟叁佰元整）。

（1）總價包干內(nèi)容包括但不限于（包工、包料、保水電費(fèi)、包施工組織措施費(fèi)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工資及材料價之任何市場差價、施工管理費(fèi)、總包管理費(fèi)、所有間接費(fèi)、綜合費(fèi)率、各類保險（含外來務(wù)工人員綜合保險）、利潤和國家規(guī)定的任何收

費(fèi)、稅金、必須的加班費(fèi)、倉儲、運(yùn)輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費(fèi)、防止擾民措施費(fèi)、翻槽及場地平整、渣土消納費(fèi)用、樁基檢測費(fèi)、文明施工費(fèi)等）。乙方不得就該工程中各項

措施費(fèi)、保修等事宜再向甲方主張任何其他費(fèi)用。

（2）除非另有規(guī)定，合同價款包括執(zhí)行和完成合同所描述工作的全部費(fèi)用，不論它們是

否在合同文件中有所說明。

（3）包干綜合單價不作任何調(diào)整，即合同單價不會因人工及物料費(fèi)用或匯率之升降而調(diào)

整，不會因工程量的增加或減少而調(diào)整。

（4）任何未列在工程量清單內(nèi)而卻是完成本工程內(nèi)容必須的項目，其價款已被包含在其

他已填報價款的項目中，今后不作調(diào)增，任何的缺漏項與工程量統(tǒng)計錯誤（除非招標(biāo)圖紙上

沒有，而施工圖上有）皆由乙方承擔(dān)。

第二章合同條件

一、單位委派工程師的權(quán)利

1.監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：職務(wù)：總監(jiān)

甲方委托的職權(quán)：本工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)

需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： /

2.甲方派駐的工程師

姓名：職務(wù)：項目部經(jīng)理

職權(quán)：本工程范圍內(nèi)的技術(shù)施工及質(zhì)量監(jiān)督管理

3.項目負(fù)責(zé)人

姓名：職務(wù)：副總經(jīng)理

二、雙方責(zé)任

甲方責(zé)任：

1、按照合同規(guī)定的時間和方式，向乙方支付合同價款。

2、協(xié)調(diào)現(xiàn)場其他施工單位，包括拆遷、障礙物遷移、施工進(jìn)度等。

3、組織有關(guān)人員對設(shè)計方案審定，并及時進(jìn)行技術(shù)交底。

乙方責(zé)任：

1、乙方必須負(fù)責(zé)相關(guān)主管部門報批手續(xù)，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

2、所有材料的質(zhì)量必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)并附有產(chǎn)品合格證，材料的技術(shù)應(yīng)能滿足相關(guān)主

管部門審核要求。

3、乙方負(fù)責(zé)施工區(qū)域臨時道路、臨時設(shè)施、從甲方提供水電接駁點(diǎn)到施工現(xiàn)場水電管

線的鋪設(shè)、管理、使用和維修工作。材料及設(shè)備進(jìn)場后，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理方確認(rèn)簽字后方

可施工，否則造成的后果由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方提供的材料若不合格，甲方有權(quán)要求乙方

無條件更換，直到合格為止。

4、按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物，構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

5、乙方在施工過程中要加強(qiáng)安全教育和管理，按國家有關(guān)規(guī)定的安全文明要求進(jìn)行施

工，施工期間必須采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，若出現(xiàn)安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及

費(fèi)用。

6、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

7、乙方必須提供完整的4套竣工驗(yàn)收資料給甲方以及移交所有的報批手續(xù)。

8、配合甲方通過項目的綜合驗(yàn)收。

9、以上工作所需費(fèi)用已包含在合同總價內(nèi)。

二、安全文明施工要求：

（1）乙方作為甲方的合作方，在工程的整個實(shí)施過程中，對外不能以乙方的名義出現(xiàn)，包括現(xiàn)場的標(biāo)識和工程資料等，與本工程有關(guān)的所有對外的事宜和資料必須全部以

甲方的名義出現(xiàn)。

（2）乙方施工人員統(tǒng)一穿著甲方的工作服，乙方負(fù)責(zé)工作服的成本費(fèi)用。乙方施工隊的安全帽必須符合要求，并粘貼由甲方提供的公司標(biāo)志。

（3）現(xiàn)場的安全文明施工，按照《電網(wǎng)建設(shè)工程安全與環(huán)境管理設(shè)施規(guī)范應(yīng)用手冊》規(guī)

定的安全圍欄、安全標(biāo)語、警示牌、標(biāo)示牌、安全保護(hù)措施等進(jìn)行安全文明施工設(shè)

施的布置。

三、工期和具備的基本條件

3.1工程開工、工期

3.1.1乙方在收到甲方發(fā)給的開工通知后，應(yīng)在合理的時間內(nèi)從速開工。

3.1.2工程開工應(yīng)具備以下基本條件：

1、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備完畢。

2、乙方已具有經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計與專業(yè)施工方案。

3、所需施工機(jī)具已到達(dá)施工現(xiàn)場。

4、材料已到達(dá)現(xiàn)場，加工件制作能滿足工程施工的要求。

5、勞動力的配備與特殊工種的培訓(xùn)能滿足施工的需要。

6、施工圖紙已經(jīng)過審查或交底，場地已具備施工條件，生活設(shè)施基本配套。

7、乙方開工前應(yīng)向甲方提交開工報告，經(jīng)甲方以書面形式確認(rèn)后方可開工；乙方

在收到甲方發(fā)給的開工通知后，應(yīng)在合理的時間內(nèi)從速開工。

3.2 施工資料

乙方的施工組織設(shè)計、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)書、估算表以及材料清單必須同時提供書

面及電子版本，且書面版本必須具備編制人、審核人、審批人和單位公章，以作為施工執(zhí)行

依據(jù)。資料（包括工程所需做的材料、試塊等檢驗(yàn)證明）按要求做到及時、齊全地收集。

四、施工與設(shè)計變更

1、甲方交付的設(shè)計圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方

組織設(shè)計交底和三方會審做出會審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，甲、乙方均不得擅自修

改。

2、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方及時以書面形式通知甲方，由

甲方及時會同設(shè)計等有關(guān)單位研究確定修改意見或變更設(shè)計文件，乙方按修改或變更的設(shè)計

文件進(jìn)行施工。

3、甲方有關(guān)部門提出的修改要求需有關(guān)部門負(fù)責(zé)人確認(rèn)。沒有經(jīng)過確認(rèn)的變更單，乙

方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

4、因乙方原因造成的設(shè)計變更，增加的相關(guān)費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)，減少相關(guān)費(fèi)用，合同總價按實(shí)扣減。

5、乙方收到甲方“工程指令”等函件時，應(yīng)立即組織人員配合甲方到現(xiàn)場就返工或增

加內(nèi)容、部位、數(shù)量及工期等詳細(xì)情況進(jìn)行現(xiàn)場核對。

6、如果涉及到返工，己方應(yīng)立即停止原工作，并最遲應(yīng)于次日與甲方相關(guān)工程師一起

核定返工工作量。未能立即行停工而繼續(xù)施工的工作，不得計算返工費(fèi)用。未能及時核實(shí)返

工工作量，而在事后將原有工作當(dāng)作全部完成而索賠返工費(fèi)用的，甲方不予認(rèn)可。

7、當(dāng)設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證實(shí)施完成后，需由監(jiān)理公司、甲方專業(yè)工程師、甲方代表共

同簽字、確認(rèn)，否則一律無效，如屬隱蔽工程，需在其覆蓋之前簽字確認(rèn)，設(shè)計變更和現(xiàn)場

簽證中必須附隱蔽前的照片。

8、乙方應(yīng)在設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證內(nèi)容工作發(fā)生并完成后七天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交設(shè)計

變更和現(xiàn)場簽證資料一式四份。所有的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證單需使用甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格。

設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證及其補(bǔ)充預(yù)算實(shí)行嚴(yán)格的時間限制，并嚴(yán)禁過后補(bǔ)辦的做法。未在規(guī)定的時間內(nèi)辦理簽證單，則視為乙方自動放棄。

五、竣工質(zhì)量驗(yàn)收

1、竣工工程驗(yàn)收：以國家頒發(fā)的相關(guān)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)部門制定的工程驗(yàn)

收規(guī)定、施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù)。

2、由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，按拖延工期條款處理。

3、嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收制度，即隱蔽工程必須經(jīng)甲方有關(guān)人員、施工現(xiàn)場監(jiān)理

人員的檢查、驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序施工。

六、支付方式

1、合同簽訂生效，具備開工條件后，施工隊伍進(jìn)場，甲方支付乙方工程總造價10%預(yù)付

款。

2、開工后，乙方應(yīng)按甲方或甲方派駐代表要求每月定期上報工程進(jìn)度。否則，甲方有權(quán)

拒付工程進(jìn)度款，由此造成的工期延誤及損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方按月按工程進(jìn)度支付乙方工

程進(jìn)度款，并逐步扣回工程預(yù)付款。工程完工后，甲方支付乙方至80%工程總造價的進(jìn)度款。

3、在乙方完工向甲方提供竣工驗(yàn)收資料后，可申請竣工驗(yàn)收，竣工資料的編寫需參照電

網(wǎng)公司頒發(fā)的《配電建設(shè)與改造工程施工資料規(guī)范》執(zhí)行，該工程在通過甲方一級竣工驗(yàn)收

小組驗(yàn)收合格后，預(yù)（結(jié)）算完成相關(guān)事宜程序一個月內(nèi)，一次性按審定造價結(jié)算。

4、結(jié)算時扣除數(shù)額為最終合同造價的5%作為保留金。工程保修期滿后28天內(nèi)，由甲方

派駐代表（監(jiān)理工程師）開具保留金支付證書，并將一份復(fù)印件送至乙方。但乙方有任何未

完工作，甲方派駐代表（監(jiān)理工程師）有權(quán)拒開證書。甲方根據(jù)保留金支付證書最終付款。

七、保修

7.1保修期

在本合同條件中，“保修期”一詞指：

整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗(yàn)收交付的工程，均從移交項目建設(shè)單位

之日起分別計算保修期。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為期2年。本工程保

修期為2年。

7.2 保修期延長

該條款的規(guī)定適用于乙方為修復(fù)缺陷和損壞而對工程設(shè)備進(jìn)行的更換或修復(fù)，而這種

更換和修復(fù)在完成之日已經(jīng)移交。工程保修期延長的時間等于由于缺陷或損壞而引起的工程

不能使用的時間。如果只是工程的一部分，則保修期的延長只適用于那一部分。在上述兩種

情況下，保修期均不應(yīng)超過從移交之日算起合同規(guī)定的年（月）數(shù)。

八、友好解決

在發(fā)出開始仲裁的意向通知后，除非雙方就爭端不能首先友好解決并經(jīng)上級機(jī)關(guān)調(diào)解

無效后，仲裁方可開始。除非雙方另有協(xié)議，無論爭端是否友好解決，仲裁應(yīng)在通知書發(fā)出

后的第56天以后方可開始。

九、仲裁

有關(guān)下面的任何爭端：

如果監(jiān)理工程師所做的任何決定未能成為最終決定并具有約束力，以及未能在規(guī)定的期間內(nèi)達(dá)成友好解決，則可遞交仲裁。

十、合同的生效與終止

1、本合同雙方簽字蓋章后生效。

2、在竣工結(jié)算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止，此合同即告終止。

3、本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，雙方簽字蓋章后生效均具有法律效力。

十一、本合同條件與協(xié)議書有同等效力，同時生效。

甲方單位（章）：乙方單位（章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

或委托代理人（簽字）：或委托代理人（簽字）：

簽訂日期：簽訂日期：

第五篇：房建施工2012總結(jié)

十堰xxx項目部二〇一二年總結(jié)

不平凡的2012年已經(jīng)過去，繼往開來的2013年已經(jīng)到來，新年伊始，萬象更新，祝大家新年新氣象，百尺竿頭，更進(jìn)一步。在過去的一年中xxx項目部在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確指導(dǎo)下，在公司各職能部門的大力支持下，以“弘揚(yáng)xx精神、發(fā)揚(yáng)xx傳統(tǒng)”為指導(dǎo)思想，充分調(diào)動項目部全體員工的積極性。項目部全體員工齊心協(xié)力，本著“早籌劃、嚴(yán)要求”的指導(dǎo)思想，在項目施工成本、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工等方面做了大量的工作，也收到了一定的成效，現(xiàn)將項目部2012年工作匯報如下：

一、工程基本情況：

十堰xxxB、D、E棟商住樓工程位于十堰市xxx車站北路，原設(shè)計總建筑面積44720.1㎡，框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)類型為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)及墻下筏板基礎(chǔ)，B棟原為地下2層地上20層，DE棟原為地下2層地上22層，設(shè)計變更后，B棟地上變更為25層，總建筑面積為20910.1㎡；DE棟變更為地上27層，總建筑面積為31862.5㎡。BDE棟變更后總建筑面積為52772.6㎡。

目前，B棟主體結(jié)構(gòu)工程已經(jīng)完成至地上二十層，已完成的建筑面積為17642.6㎡，占B棟主體結(jié)構(gòu)總建筑面積的84.4%，磚砌體結(jié)構(gòu)已經(jīng)從五層開始砌筑；DE棟主體結(jié)構(gòu)工程已經(jīng)完成至±0.00m，累計完成主體結(jié)構(gòu)工程（地下室部分）6023.5㎡，占DE棟總建筑面積的18.9%。

二、項目部人力資源投入情況

工程總共投入人力資源586人（具體人數(shù)分階段投入）。其具體為：

1、項目部管理人員：11人；

2、技術(shù)工人：558人（其中混凝土工：66人，鋼筋工：45人，模板工：126人，水電工：18人，電焊工：9人，起重工：12人，機(jī)械操作員：18人，外架工：36人，砌體瓦工：78人，裝飾抹灰：150人）

3、普通工人：10人

4、其他人員：10人

三、項目部設(shè)備資源投入和原材料進(jìn)場情況

（一）自開工到目前為止，我項目共投入機(jī)械設(shè)備43臺，模板8000㎡，鋼管1200T，竹腳手板2500塊，鋼材16567T，水泥185.5T，商砼10856m3，標(biāo)磚222000塊，碎石147 m3，河沙365.5 m3。

機(jī)械設(shè)備投入：塔吊2臺（QTZ80及QTZ63各一臺），施工電梯1臺（SCD200/200型），電焊機(jī)4臺，對焊機(jī)1臺，調(diào)直機(jī)2臺，切斷機(jī)2臺，彎曲機(jī)3臺，鋼筋套絲機(jī)1臺，空壓機(jī)1臺，木工圓盤機(jī)2臺，木工平刨機(jī)1臺，混凝土插入式振動器4臺，沖擊電錘2臺，砂漿攪拌機(jī)2臺，手槍鉆2臺，切割機(jī)2臺，潛水泵4臺，電鋸5臺，多級泵（揚(yáng)程150m）1臺，混凝土布料機(jī)1臺。

四、工程管理措施

（一）、進(jìn)度管理

1、項目采用平行流水作業(yè)模式安排生產(chǎn)，合理調(diào)配，統(tǒng)籌安排工期，最大限度的保證工序合理和順暢，及時發(fā)現(xiàn)存在的問題，分析原因并及時解決。

2、項目部根據(jù)工程進(jìn)展實(shí)際情況，對工程施工有計劃地作出安排，切實(shí)做到早提醒、早落實(shí)。對可能影響總進(jìn)度計劃或關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工程的環(huán)節(jié)及早采取措施進(jìn)行調(diào)整。

3、針對十堰冬季天冷的氣候原因，項目部按冬季施工的技術(shù)要求，在混凝土中摻早強(qiáng)劑及抗凍劑，混凝土澆筑后及時進(jìn)行蓋膜，蓋氈子等保護(hù)措施，以保證砼施工質(zhì)量。

4、確保設(shè)計變更資料的及時性，在有設(shè)計變更時及時與甲方和設(shè)計院溝通，并及時對各施工班組進(jìn)行技術(shù)交底。

（二）、質(zhì)量管理

1、切實(shí)貫徹“三檢制度”，即自檢、互檢、交接檢，堅決做到上道工序不合格，下道工序不開工，使施工操作程序化，規(guī)范化。

2、按照市質(zhì)監(jiān)站的檢查指導(dǎo)精神，及時落實(shí)了項目施工過程中存在的問題。

3、建立質(zhì)量責(zé)任制，實(shí)行項目總工對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)制。加強(qiáng)對施工工序的監(jiān)督管理工作，嚴(yán)格按照審批的施工方案進(jìn)行施工；嚴(yán)格實(shí)施分項、分部、單位工程的檢驗(yàn)評定活動。

4、建立一套切實(shí)可行的工程質(zhì)量管理制度，全面推行施工項目質(zhì)

量目標(biāo)管理的秩序化和規(guī)范化工作；為達(dá)到預(yù)定質(zhì)量目標(biāo)，我們制定了以下制度：1技術(shù)交底制度，各道工序開工前進(jìn)行施工方案、施工措施、操作方法三交底；2崗位責(zé)任“追溯”制度，做好施工記錄，責(zé)任到人；成績優(yōu)劣分明、可追溯；3質(zhì)量檢驗(yàn)監(jiān)控制度，各道工序自檢、互檢和交接驗(yàn)收，及其各級質(zhì)檢人員職責(zé)，進(jìn)行程序化、標(biāo)準(zhǔn)化操作；4機(jī)、料檢驗(yàn)控制制度：原材料和機(jī)械設(shè)備強(qiáng)制達(dá)標(biāo)，從采購、租賃到施工進(jìn)行全過程的質(zhì)量監(jiān)控。

（三）、安全文明施工管理

項目部始終把安全工作作為工程實(shí)施的重點(diǎn)，按照“安全第一、預(yù)防為主”的總體要求，對施工實(shí)施了全方位、全過程、全員的安全管理，以保證生產(chǎn)事故“零”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

1、強(qiáng)化全員的安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，切實(shí)提高全員的安全生產(chǎn)意識。

2、強(qiáng)化安全生產(chǎn)責(zé)任制的落實(shí)，切實(shí)提高各級抓安全生產(chǎn)的緊迫感。

3、強(qiáng)化施工過程中的安全監(jiān)督檢查，切實(shí)提高落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章的自覺性。在建立健全安全生產(chǎn)管理體系的基礎(chǔ)上，我們還定期對各施工班組的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，達(dá)到了落實(shí)規(guī)章，杜絕事故的目的。

4、強(qiáng)化安全生產(chǎn)投入，切實(shí)提高預(yù)防安全生產(chǎn)事故的水平。為做好安全生產(chǎn)工作，項目部根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制作了施工現(xiàn)場標(biāo)示牌，同時在施工現(xiàn)場的主要施工部位、危險區(qū)域、作業(yè)點(diǎn)增設(shè)了各類警示牌，懸掛了醒目的標(biāo)語，在保證施工順利進(jìn)行的同時，起到了安全預(yù)防作用。

（四）、綜合管理

1、財務(wù)管理：嚴(yán)格資金管理，財務(wù)制度健全、資金支出規(guī)范，做到按計劃使用資金，力爭每月用額不突破上報計劃；申請資金撥付時資料齊全、手續(xù)完備，無資金挪出本項目或挪作他用情況；會計檔案齊全、規(guī)范，賬目清晰，保管妥善。

2、材料管理：主要材料采購程序合法合規(guī)，采購材料監(jiān)理審批率100%、業(yè)主備案率100%，施工單位自檢（或外委實(shí)驗(yàn)檢測）合格率100%，杜絕不合材料進(jìn)場。材料現(xiàn)場儲存符合《監(jiān)理計劃》和質(zhì)量管理規(guī)定，無串倉、污染、過期材料，無受損變質(zhì)現(xiàn)象；進(jìn)場材料批次、批量檢測資料齊全，不合格材料及時全部清除出場。材料檔案資料齊全，材料報表數(shù)據(jù)真實(shí)。

4、內(nèi)業(yè)管理：管理人員配備到位，辦公設(shè)備齊全；各項規(guī)章制度健全，學(xué)習(xí)、會議記錄齊全、規(guī)范；資料管理配備專人、專柜，按照工程檔案管理規(guī)范對工程資料進(jìn)行平時預(yù)立卷和定期歸檔整理，無造假、遺漏、缺失、損毀現(xiàn)象。

五、工程存在的問題及發(fā)展

項目自2012年4月開始動工，在前期的施工過程當(dāng)中出現(xiàn)了不少的困難及問題，項目部發(fā)現(xiàn)問題后，深刻分析原因，并在公司領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門的大力支持下及時采取了有效的措施，在技術(shù)和管理上都做了加強(qiáng)及調(diào)整，確保了后期施工的科學(xué)有序進(jìn)行。本著“成績不講不會跑，問題不說不得了”的原則，現(xiàn)將項目運(yùn)行過程中出現(xiàn)的問題作如下總結(jié)：

1、進(jìn)度方面，B棟4、5、6、7月的基礎(chǔ)施工當(dāng)中，因技術(shù)管理力量的薄弱以及前期與參建各方之間的溝通磨合等原因，造成了B棟基礎(chǔ)工程施工進(jìn)度有所延遲，正式開始大面積施工在8月初。DE棟因甲方土地規(guī)劃問題制約，導(dǎo)致基礎(chǔ)施工時間推遲，正式開始大面積施工在11月初。項目部根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，及時調(diào)整項目管理組織機(jī)構(gòu)，加大技術(shù)力量的投入，加大了我方與甲方、監(jiān)理以及各施工班組的溝通，在8月初開始大面積開工后，及時克服了技術(shù)、人員、溝通等制約因素問題，使工程進(jìn)入了科學(xué)合理的運(yùn)行階段，2、質(zhì)量方面，在前期的施工當(dāng)中，混凝土澆筑及模板安裝方面暴露的問題較大，爛根、蜂窩麻面以及混凝土養(yǎng)護(hù)不及時等現(xiàn)象比較多，梁模板起拱及軸線偏移等現(xiàn)象時有發(fā)生，由此造成了甲方對我方的不滿。出現(xiàn)問題后，我方及時加大了跟勞務(wù)各施工班組的溝通，明確并落實(shí)了總工對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)的質(zhì)量責(zé)任制度，并對各班組勞務(wù)作業(yè)人員和承包模式上做出了有效的調(diào)整，在主體結(jié)構(gòu)進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)層以后，質(zhì)量問題有了明顯的改觀，最終獲得了甲方及監(jiān)理的認(rèn)可，確保了工程質(zhì)量合格。

3、安全文明施工方面，項目部始終把安全文明施工管理作為工地

現(xiàn)場管理的重中之重，把安全意識和安全責(zé)任的強(qiáng)調(diào)及落實(shí)貫穿于整個施工過程當(dāng)中，不定期對外懸挑腳手架、卸料平臺、臨邊洞口防護(hù)、垂直運(yùn)輸作業(yè)等危險性較大的部位進(jìn)行嚴(yán)格檢查，但前期的施工過程當(dāng)中依舊暴露了不少的安全隱患，項目部本著“安全無小事”的管理態(tài)度，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及安全問題，立即責(zé)令改正，確保了工地施工“零”事故。

在過去的一年里，雖然在前期的施工磨合期當(dāng)中出現(xiàn)了不少的困難和問題，但在項目部全體員工齊心協(xié)力，積極與各主管部門、各參建方共同努力下，及時做好了一系列的改進(jìn)措施，最終取得了一定的成效，在質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面都基本達(dá)到了要求，同時也產(chǎn)生了一定的經(jīng)濟(jì)效益。在新的一年里，項目部全體員工將繼續(xù)團(tuán)結(jié)一致、通力合作，以確保工程又快又好的完成。

xxx工程建設(shè)有限公司

十堰xxx項目部

二〇一二年十二月三十日