第一篇：城市建設(shè)管理服務(wù)中心上半年工作總結(jié)

今年以來(lái)，我中心圍繞城市轉(zhuǎn)型升級(jí)和產(chǎn)業(yè)提升的總體目標(biāo)，按照 “三改一拆”工作要求，以加快推進(jìn)重點(diǎn)區(qū)塊和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)為主要目標(biāo)，各項(xiàng)工作都得到有力推進(jìn)。

一、上半年主要工作總結(jié)

（一）規(guī)劃方面

一是地塊開發(fā)有序推進(jìn)。

1、地塊出讓順利。上半年謝家5號(hào)地塊逆市順利出讓，摘牌單位是豐樹集團(tuán)。東洲電力40畝土地，由天喔國(guó)際中心摘牌。

2、已出讓地塊項(xiàng)目推進(jìn)順利。濱江1#地塊（深圳寧波商會(huì)總部大樓）、濱江2#地塊（綠地）、濱江3#地塊（世茂），已進(jìn)入全面開工階段。寶慶寺 3#-2地塊（九龍倉(cāng)）項(xiàng)目主體結(jié)頂，進(jìn)入配套設(shè)施建設(shè)階段。寶慶寺1#地塊（上海世茂）項(xiàng)目也進(jìn)入主體施工階段。天水以北1#-2a地塊（九龍倉(cāng)），項(xiàng)目目前正在進(jìn)行地下工程。

3、莊橋新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)初步設(shè)計(jì)方案基本確定，預(yù)計(jì)下半年開工建設(shè)。

4、市場(chǎng)園區(qū)5#地塊配套道路完成全部規(guī)劃手續(xù)，已領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證，進(jìn)入施工階段。

二是規(guī)劃先行保障拆遷安置。

1、截止6月底街域內(nèi)行政村共發(fā)放建設(shè)用地許可證41戶，用地面積1988.6平方米；發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證52戶，建筑面積約5047.46平方米，發(fā)放核準(zhǔn)確認(rèn)書24戶，建筑面積為2652.88平方米

2、今年上半年費(fèi)市片區(qū)村民聯(lián)建房項(xiàng)目完成施工圖、面積復(fù)合階段。馮家村村民安置房項(xiàng)目辦至施工圖階段，李家村村民安置房已與市規(guī)劃局銜接地塊調(diào)整完成并出具的選址意見。鐵路北站二期安置房地塊，已完成了選址、用地、供地等相關(guān)手續(xù)。后經(jīng)區(qū)政府統(tǒng)一協(xié)調(diào)，以上項(xiàng)目全部由江北公建中心跟進(jìn)，目前已辦理了全面移交手續(xù)。

3、李家村（一牧場(chǎng)）拆遷的前期確權(quán)工作已基本完成，住房困難戶審核基本完成，確權(quán)和住房困難戶審核工作的完成。對(duì)接下來(lái)李家村整村拆遷奠定基礎(chǔ)。

三是新農(nóng)村建設(shè)取得階段性成果。

1、今年上半年關(guān)于我街道三個(gè)住房改革試點(diǎn)村的下步改造方案，區(qū)、街道進(jìn)行密集調(diào)研，研究制定了相關(guān)方案，獲區(qū)專題會(huì)議、常務(wù)會(huì)議通過(guò)。

2、靈山村二期農(nóng)民公寓項(xiàng)目上半年補(bǔ)辦土地證和建設(shè)規(guī)劃許可證后，目前項(xiàng)目已完工，進(jìn)入單項(xiàng)驗(yàn)收階段，計(jì)劃年底完成綜合驗(yàn)收。

3、西衛(wèi)橋三期、四期明確以聯(lián)建模式開發(fā)，目前與發(fā)改部門、規(guī)劃部門協(xié)調(diào)重新辦理立項(xiàng)選址手續(xù)。

4、東邵村明確三期土地先行出讓，留區(qū)返還的出讓金用于五期項(xiàng)目建設(shè)的啟動(dòng)資金，同時(shí)先行啟動(dòng)北海路項(xiàng)目。

5、孔家文化宮項(xiàng)目已進(jìn)入施工階段，預(yù)計(jì)年底完成竣工。

6、馬徑村民二期聯(lián)建房現(xiàn)已施工圖完成，目前正在面積復(fù)合，下一步領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證，即將開工建設(shè)。

（二）市政建設(shè)方面

2014年上半年工程建設(shè)項(xiàng)目有序推進(jìn)。截止2014年6月底，已完工11項(xiàng)，在建工程7項(xiàng)，處于前期準(zhǔn)備階段工程9項(xiàng)。

一、市政設(shè)施建設(shè)

1、上半年重點(diǎn)在于新地塊配套道路的市政設(shè)施的建設(shè)，上邵37畝地塊的進(jìn)場(chǎng)道路和污水管網(wǎng)的完工，為地塊開發(fā)打下基礎(chǔ)，特別是污水管網(wǎng)的完工，方便了周邊企業(yè)和居民的污水接入。江北市場(chǎng)園區(qū)5號(hào)地塊配套道路的開工建設(shè)，助推該區(qū)域的地塊的開發(fā)建設(shè)。

2、童家農(nóng)村公路和莊浦路大中修的完工，優(yōu)化了交通網(wǎng)路結(jié)構(gòu)，方便農(nóng)村村民進(jìn)出。目前、蘇馮危橋改造工程進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，進(jìn)一步改善區(qū)域交通出行。

3、舊鎮(zhèn)3號(hào)地塊西側(cè)人行道路停車場(chǎng)的投入使用，集約用地，緩解停車難問(wèn)題。目前，北外環(huán)（皇封橋）地塊的綠化停車場(chǎng)已進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，進(jìn)一步增加停車位數(shù)量，緩解祥星醫(yī)院周邊停車難問(wèn)題。

4、波樂(lè)地塊綠化工程等項(xiàng)目實(shí)施，進(jìn)一步提升轄區(qū)綠化水平。

5、上邵工業(yè)地塊及街道后工業(yè)區(qū)道路污水管網(wǎng)設(shè)計(jì)。

6、完成莊橋公園改造工作的初步方案及預(yù)算，準(zhǔn)備進(jìn)入招投標(biāo)工作。

7、路燈設(shè)計(jì)工作目前正在對(duì)接，預(yù)計(jì)下半年完成施工建設(shè)。

8、完成莊橋大街兩側(cè)排水方案。

二、民生工程建設(shè)

1、改善居民居住環(huán)境，經(jīng)濟(jì)適用房五小區(qū)的綠化補(bǔ)種完工，消滅綠化死角，提升沿河綠化景觀，對(duì)缺失破損的河邊欄桿進(jìn)行改造，隨后的四小區(qū)監(jiān)控改造工程，延續(xù)廣廈怡庭南區(qū)監(jiān)控改造的要求，確保在夏季到臨時(shí)，完成改造，提升治安防范能力。

2、長(zhǎng)島幼兒園、莊橋中心幼兒園、陽(yáng)光藝術(shù)幼兒園的改造維修工程已陸續(xù)展開，施工單位已進(jìn)場(chǎng)施工。針對(duì)長(zhǎng)島幼兒園工程造價(jià)控制難度較大，投入人員，從設(shè)計(jì)圖開始控制造價(jià)。全力確保按時(shí)、保質(zhì)的交出滿意答卷。

3、天沁社區(qū)用房裝修工程、寶麗和寶翠物業(yè)用房的完工以及晴南東苑、天成家園、樟韻人家進(jìn)入招標(biāo)環(huán)節(jié)，為社區(qū)和物業(yè)人員順利入駐創(chuàng)造條件。

4、完成車站路強(qiáng)排項(xiàng)目的前期工作。

5、完成東邵下穿的改造工作。

三、工程招投標(biāo)

上半年已完成小型項(xiàng)目招投標(biāo)37個(gè)。我中心堅(jiān)持“公平、公正、公開”的招投標(biāo)原則，嚴(yán)格招標(biāo)程序，規(guī)范招標(biāo)過(guò)程。積極推進(jìn)工程項(xiàng)目監(jiān)察平臺(tái)數(shù)據(jù)錄入工作，由專人負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)收集錄入工作。積極對(duì)接招標(biāo)權(quán)限下放工作，認(rèn)真學(xué)習(xí)慈城招標(biāo)經(jīng)驗(yàn)，探討小型項(xiàng)目招標(biāo)入圍制制度工作，做好小型項(xiàng)目招標(biāo)入圍制的平穩(wěn)過(guò)渡。

（三）城市管理方面

1、大力推進(jìn)“三改一拆”工作：對(duì)轄區(qū)內(nèi)的違章建筑采取零容忍，上半年街道共完成違章拆除61起，共拆除違章建筑面積超過(guò)7.7萬(wàn)平方米。

2、加強(qiáng)渣土管理和衛(wèi)生保潔：

集中開展渣土、泥漿車專項(xiàng)整治行動(dòng)，共立案查處20起，罰款16.8萬(wàn)。上半年完成垃圾清運(yùn)14400噸，壓縮打包后12000噸左右，清運(yùn)糞便和污水約4000噸。上半年投入資金49萬(wàn)購(gòu)買清運(yùn)車二輛，緩解目前的清運(yùn)壓力。另投入資金9萬(wàn)安裝新的發(fā)電機(jī)組。保障正常工作。今年上半年我中心接到來(lái)信來(lái)電來(lái)人各類信訪件49起，結(jié)案率100%。加強(qiáng)路燈管理，今年上半年共投入10萬(wàn)余元，切實(shí)做到快捷便民。

3、推動(dòng)小區(qū)物業(yè)規(guī)劃化管理：積極探索街道自主物業(yè)管理模式，做好寶麗寶翠茗苑小區(qū)物業(yè)管理前期籌備各項(xiàng)工作：組建精干的管理工作隊(duì)伍，制定物業(yè)管理制度、規(guī)范和服務(wù)方案，組織工作人員進(jìn)行保安，消防，電梯管理等崗前培訓(xùn)，完成物業(yè)辦公用房的裝修。

二、下半年工作思路。

（一）保障重點(diǎn)項(xiàng)目方面

1、以“五水共治”為契機(jī)，提升轄區(qū)內(nèi)生活污水設(shè)施為中心，著力解決農(nóng)村生活污水，企業(yè)生活污水等接入和處理難題，如上邵村工業(yè)區(qū)污水工程、李馮路污水工程、靈山村農(nóng)村生活污水工程、費(fèi)市村生活污水工程等。對(duì)轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)地塊，不斷提升生活設(shè)施，如糧油市場(chǎng)配套道路工程、北外環(huán)綠地停車場(chǎng)工程等。對(duì)蘇馮危橋改造將改善周邊居民出行狀況。通過(guò)一系列舉措切實(shí)提升居民居住水平。

2、集約資金，完成經(jīng)濟(jì)適用房四小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的改造，切實(shí)解決小區(qū)遇到的實(shí)際問(wèn)題。進(jìn)一步實(shí)施長(zhǎng)達(dá)幼兒園、莊橋中心幼兒園、陽(yáng)光藝術(shù)幼兒園的升級(jí)改造工程，為幼兒園提升質(zhì)量打好基礎(chǔ)，按時(shí)、保質(zhì)的交付幼兒園工程。配合安置房交付的，社區(qū)用房裝修工程，如晴南東苑、天成家園、樟韻人家等社區(qū)的物業(yè)用房。改善道路照明條件，方便居民夜間出行，如鑄峰路路燈照明工程、北海路路燈照明工程等。

3、盡快開工建設(shè)莊橋新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的選址位置及確定初步設(shè)計(jì)方案，以解決周邊居民對(duì)菜籃子工程的需求。

4、伴隨招標(biāo)權(quán)限下放，配合做好小型項(xiàng)目入圍制的對(duì)接工作，確保權(quán)限與制度的順利對(duì)接，平穩(wěn)過(guò)渡。對(duì)于入圍企業(yè)，繼續(xù)深化信用評(píng)價(jià)制度，完善評(píng)價(jià)管理機(jī)制，確保對(duì)企業(yè)完成項(xiàng)目狀況客觀、公正的反應(yīng)到書面材料中。

（二）農(nóng)房?jī)筛姆矫?繼續(xù)加大與規(guī)劃等部門的溝通銜接，加快辦理靈山村二期農(nóng)民公寓的驗(yàn)收工作，東邵村三期土地出讓、以及西衛(wèi)橋村三期、四期項(xiàng)目前期規(guī)劃手續(xù)。

（三）城市管理方面

1、結(jié)合“三改一拆”、“五水共治”等重點(diǎn)工作，加大對(duì)違建建筑拆除力度。

2、加大對(duì)建筑渣土、泥漿的管理。加大無(wú)證清運(yùn)的查處力度。重點(diǎn)防范偷倒渣土的工作。莊橋附近工地較多，施工車輛進(jìn)出頻繁。采用24小時(shí)無(wú)縫對(duì)接，對(duì)渣土、建筑垃圾運(yùn)輸車輛加大巡查力度，同時(shí)進(jìn)工地做好調(diào)查以及法律法規(guī)的宣傳。

3、進(jìn)一步探索自主物業(yè)管理新模式，完成相關(guān)小區(qū)的檔案資料、土建工程，共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)工作，為小區(qū)入住交付做好充分的準(zhǔn)備工作。

第二篇：城市建設(shè)管理服務(wù)中心上半年工作總結(jié)

城市建設(shè)管理服務(wù)中心上半年工作總結(jié)

今年以來(lái)，我中心圍繞城市轉(zhuǎn)型升級(jí)和產(chǎn)業(yè)提升的總體目標(biāo)，按照“三改一拆”工作要求，以加快推進(jìn)重點(diǎn)區(qū)塊和重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)為主要目標(biāo)，各項(xiàng)工作都得到有力推進(jìn)。

一、上半年主要工作總結(jié)

（一）規(guī)劃方面 一是地塊開發(fā)有序推進(jìn)。

1、地塊出讓順利。上半年謝家5號(hào)地塊逆市順利出讓，摘牌單位是豐樹集團(tuán)。東洲電力40畝土地，由天喔國(guó)際中心摘牌。

2、已出讓地塊項(xiàng)目推進(jìn)順利。濱江1#地塊（深圳寧波商會(huì)總部大樓）、濱江2#地塊（綠地）、濱江3#地塊（世茂），已進(jìn)入全面開工階段。寶慶寺3#-2地塊（九龍倉(cāng)）項(xiàng)目主體結(jié)頂，進(jìn)入配套設(shè)施建設(shè)階段。寶慶寺1#地塊（上海世茂）項(xiàng)目也進(jìn)入主體施工階段。天水以北1#-2a地塊（九龍倉(cāng)），項(xiàng)目目前正在進(jìn)行地下工程。

3、莊橋新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)初步設(shè)計(jì)方案基本確定，預(yù)計(jì)下半年開工建設(shè)。

4、市場(chǎng)園區(qū)5#地塊配套道路完成全部規(guī)劃手續(xù)，已領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證，進(jìn)入施工階段。二是規(guī)劃先行保障拆遷安置。

1、截止6月底街域內(nèi)行政村共發(fā)放建設(shè)用地許可證41戶，用地面積1988.6平方米；發(fā)放建設(shè)工程規(guī)劃許可證52戶，建筑面積約5047.46平方米，發(fā)放核準(zhǔn)確認(rèn)書24戶，建筑面積為2652.88平方米

2、今年上半年費(fèi)市片區(qū)村民聯(lián)建房項(xiàng)目完成施工圖、面積復(fù)合階段。馮家村村民安置房項(xiàng)目辦至施工圖階段，李家村村民安置房已與市規(guī)劃局銜接地塊調(diào)整完成并出具的選址意見。鐵路北站二期安置房地塊，已完成了選址、用地、供地等相關(guān)手續(xù)。后經(jīng)區(qū)政府統(tǒng)一協(xié)調(diào)，以上項(xiàng)目全部由江北公建中心跟進(jìn)，目前已辦理了全面移交手續(xù)。

3、李家村（一牧場(chǎng)）拆遷的前期確權(quán)工作已基本完成，住房困難戶審核基本完成，確權(quán)和住房困難戶審核工作的完成。對(duì)接下來(lái)李家村整村拆遷奠定基礎(chǔ)。

三是新農(nóng)村建設(shè)取得階段性成果。

1、今年上半年關(guān)于我街道三個(gè)住房改革試點(diǎn)村的下步改造方案，區(qū)、街道進(jìn)行密集調(diào)研，研究制定了相關(guān)方案，獲區(qū)專題會(huì)議、常務(wù)會(huì)議通過(guò)。

2、靈山村二期農(nóng)民公寓項(xiàng)目上半年補(bǔ)辦土地證和建設(shè)規(guī)劃許可證后，目前項(xiàng)目已完工，進(jìn)入單項(xiàng)驗(yàn)收階段，計(jì)劃年底完成綜合驗(yàn)收。

3、西衛(wèi)橋三期、四期明確以聯(lián)建模式開發(fā)，目前與發(fā)改部門、規(guī)劃部門協(xié)調(diào)重新辦理立項(xiàng)選址手續(xù)。

4、東邵村明確三期土地先行出讓，留區(qū)返還的出讓金用于五期項(xiàng)目建設(shè)的啟動(dòng)資金，同時(shí)先行啟動(dòng)北海路項(xiàng)目。

5、孔家文化宮項(xiàng)目已進(jìn)入施工階段，預(yù)計(jì)年底完成竣工。

6、馬徑村民二期聯(lián)建房現(xiàn)已施工圖完成，目前正在面積復(fù)合，下一步領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證，即將開工建設(shè)。

（二）市政建設(shè)方面

2014年上半年工程建設(shè)項(xiàng)目有序推進(jìn)。截止2014年6月底，已完工11項(xiàng)，在建工程7項(xiàng)，處于前期準(zhǔn)備階段工程9項(xiàng)。

一、市政設(shè)施建設(shè)

1、上半年重點(diǎn)在于新地塊配套道路的市政設(shè)施的建設(shè)，上邵37畝地塊的進(jìn)場(chǎng)道路和污水管網(wǎng)的完工，為地塊開發(fā)打下基礎(chǔ)，特別是污水管網(wǎng)的完工，方便了周邊企業(yè)和居民的污水接入。江北市場(chǎng)園區(qū)5號(hào)地塊配套道路的開工建設(shè)，助推該區(qū)域的地塊的開發(fā)建設(shè)。

2、童家農(nóng)村公路和莊浦路大中修的完工，優(yōu)化了交通網(wǎng)路結(jié)構(gòu)，方便農(nóng)村村民進(jìn)出。目前、蘇馮危橋改造工程進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，進(jìn)一步改善區(qū)域交通出行。

3、舊鎮(zhèn)3號(hào)地塊西側(cè)人行道路停車場(chǎng)的投入使用，集約用地，緩解停車難問(wèn)題。目前，北外環(huán)（皇封橋）地塊的綠化停車場(chǎng)已進(jìn)入設(shè)計(jì)階段，進(jìn)一步增加停車位數(shù)量，緩解祥星醫(yī)院周邊停車難問(wèn)題。

4、波樂(lè)地塊綠化工程等項(xiàng)目實(shí)施，進(jìn)一步提升轄區(qū)綠化水平。

5、上邵工業(yè)地塊及街道后工業(yè)區(qū)道路污水管網(wǎng)設(shè)計(jì)。

6、完成莊橋公園改造工作的初步方案及預(yù)算，準(zhǔn)備進(jìn)入招投標(biāo)工作。

7、路燈設(shè)計(jì)工作目前正在對(duì)接，預(yù)計(jì)下半年完成施工建設(shè)。

8、完成莊橋大街兩側(cè)排水方案。

二、民生工程建設(shè)

1、改善居民居住環(huán)境，經(jīng)濟(jì)適用房五小區(qū)的綠化補(bǔ)種完工，消滅綠化死角，提升沿河綠化景觀，對(duì)缺失破損的河邊欄桿進(jìn)行改造，隨后的四小區(qū)監(jiān)控改造工程，延續(xù)廣廈怡庭南區(qū)監(jiān)控改造的要求，確保在夏季到臨時(shí)，完成改造，提升治安防范能力。

2、長(zhǎng)島幼兒園、莊橋中心幼兒園、陽(yáng)光藝術(shù)幼兒園的改造維修工程已陸續(xù)展開，施工單位已進(jìn)場(chǎng)施工。針對(duì)長(zhǎng)島幼兒園工程造價(jià)控制難度較大，投入人員，從設(shè)計(jì)圖開始控制造價(jià)。全力確保按時(shí)、保質(zhì)的交出滿意答卷。

3、天沁社區(qū)用房裝修工程、寶麗和寶翠物業(yè)用房的完工以及晴南東苑、天成家園、樟韻人家進(jìn)入招標(biāo)環(huán)節(jié)，為社區(qū)和物業(yè)人員順利入駐創(chuàng)造條件。

4、完成車站路強(qiáng)排項(xiàng)目的前期工作。

5、完成東邵下穿的改造工作。

三、工程招投標(biāo)

上半年已完成小型項(xiàng)目招投標(biāo)37個(gè)。我中心堅(jiān)持“公平、公正、公開”的招投標(biāo)原則，嚴(yán)格招標(biāo)程序，規(guī)范招標(biāo)過(guò)程。積極推進(jìn)工程項(xiàng)目監(jiān)察平臺(tái)數(shù)據(jù)錄入工作，由專人負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)收集錄入工作。積極對(duì)接招標(biāo)權(quán)限下放工作，認(rèn)真學(xué)習(xí)慈城招標(biāo)經(jīng)驗(yàn)，探討小型項(xiàng)目招標(biāo)入圍制制度工作，做好小型項(xiàng)目招標(biāo)入圍制的平穩(wěn)過(guò)渡。

（三）城市管理方面

1、大力推進(jìn)“三改一拆”工作：對(duì)轄區(qū)內(nèi)的違章建筑采取零容忍，上半年街道共完成違章拆除61起，共拆除違章建筑面積超過(guò)7.7萬(wàn)平方米。

2、加強(qiáng)渣土管理和衛(wèi)生保潔：

集中開展渣土、泥漿車專項(xiàng)整治行動(dòng)，共立案查處20起，罰款16.8萬(wàn)。上半年完成垃圾清運(yùn)14400噸，壓縮打包后12000噸左右，清運(yùn)糞便和污水約4000噸。上半年投入資金49萬(wàn)購(gòu)買清運(yùn)車二輛，緩解目前的清運(yùn)壓力。另投入資金9萬(wàn)安裝新的發(fā)電機(jī)組。保障正常工作。今年上半年我中心接到來(lái)信來(lái)電來(lái)人各類信訪件49起，結(jié)案率100%。加強(qiáng)路燈管理，今年上半年共投入10萬(wàn)余元，切實(shí)做到快捷便民。

3、推動(dòng)小區(qū)物業(yè)規(guī)劃化管理：積極探索街道自主物業(yè)管理模式，做好寶麗寶翠茗苑小區(qū)物業(yè)管理前期籌備各項(xiàng)工作：組建精干的管理工作隊(duì)伍，制定物業(yè)管理制度、規(guī)范和服務(wù)方案，組織工作人員進(jìn)行保安，消防，電梯管理等崗前培訓(xùn)，完成物業(yè)辦公用房的裝修。

二、下半年工作思路。

（一）保障重點(diǎn)項(xiàng)目方面

1、以“五水共治”為契機(jī)，提升轄區(qū)內(nèi)生活污水設(shè)施為中心，著力解決農(nóng)村生活污水，企業(yè)生活污水等接入和處理難題，如上邵村工業(yè)區(qū)污水工程、李馮路污水工程、靈山村農(nóng)村生活污水工程、費(fèi)市村生活污水工程等。對(duì)轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)地塊，不斷提升生活設(shè)施，如糧油市場(chǎng)配套道路工程、北外環(huán)綠地停車場(chǎng)工程等。對(duì)蘇馮危橋改造將改善周邊居民出行狀況。通過(guò)一系列舉措切實(shí)提升居民居住水平。

2、集約資金，完成經(jīng)濟(jì)適用房四小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的改造，切實(shí)解決小區(qū)遇到的實(shí)際問(wèn)題。進(jìn)一步實(shí)施長(zhǎng)達(dá)幼兒園、莊橋中心幼兒園、陽(yáng)光藝術(shù)幼兒園的升級(jí)改造工程，為幼兒園提升質(zhì)量打好基礎(chǔ)，按時(shí)、保質(zhì)的交付幼兒園工程。配合安置房交付的，社區(qū)用房裝修工程，如晴南東苑、天成家園、樟韻人家等社區(qū)的物業(yè)用房。改善道路照明條件，方便居民夜間出行，如鑄峰路路燈照明工程、北海路路燈照明工程等。

3、盡快開工建設(shè)莊橋新農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的選址位置及確定初步設(shè)計(jì)方案，以解決周邊居民對(duì)菜籃子工程的需求。

4、伴隨招標(biāo)權(quán)限下放，配合做好小型項(xiàng)目入圍制的對(duì)接工作，確保權(quán)限與制度的順利對(duì)接，平穩(wěn)過(guò)渡。對(duì)于入圍企業(yè)，繼續(xù)深化信用評(píng)價(jià)制度，完善評(píng)價(jià)管理機(jī)制，確保對(duì)企業(yè)完成項(xiàng)目狀況客觀、公正的反應(yīng)到書面材料中。

（二）農(nóng)房?jī)筛姆矫?繼續(xù)加大與規(guī)劃等部門的溝通銜接，加快辦理靈山村二期農(nóng)民公寓的驗(yàn)收工作，東邵村三期土地出讓、以及西衛(wèi)橋村三期、四期項(xiàng)目前期規(guī)劃手續(xù)。

（三）城市管理方面

1、結(jié)合“三改一拆”、“五水共治”等重點(diǎn)工作，加大對(duì)違建建筑拆除力度。

2、加大對(duì)建筑渣土、泥漿的管理。加大無(wú)證清運(yùn)的查處力度。重點(diǎn)防范偷倒渣土的工作。莊橋附近工地較多，施工車輛進(jìn)出頻繁。采用24小時(shí)無(wú)縫對(duì)接，對(duì)渣土、建筑垃圾運(yùn)輸車輛加大巡查力度，同時(shí)進(jìn)工地做好調(diào)查以及法律法規(guī)的宣傳。

3、進(jìn)一步探索自主物業(yè)管理新模式，完成相關(guān)小區(qū)的檔案資料、土建工程，共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的承接查驗(yàn)工作，為小區(qū)入住交付做好充分的準(zhǔn)備工作。

第三篇：街道辦事處城市建設(shè)管理工作總結(jié)

XX街道辦事處城市建設(shè)管理工作總結(jié)

按照新型城鎮(zhèn)化發(fā)展要求，創(chuàng)新管理機(jī)制，堅(jiān)持管理和服務(wù)相統(tǒng)籌，不斷提升城市建設(shè)和管理的高效化和精細(xì)化水平。

一方面，全力服務(wù)市區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。按照主動(dòng)服務(wù)、超前服務(wù)、全方位服務(wù)的原則，不遺余力支持服務(wù)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。3月份“攻堅(jiān)克難突擊月”期間，拆除原XX院區(qū)域2戶遺留房屋，有力支持XX公園擴(kuò)建工程；全力服務(wù)XX大廈建設(shè)，積極做好前期工作，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利；相繼選派3位副科級(jí)干部和10余名工作人員，參加XX、供排水、大和莊、上海路、前辛莊等多個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，為全區(qū)城建工作作出有益貢獻(xiàn)。

另一方面，大力提升城市綜合管理能力。堅(jiān)持解放思想、突破束縛、真抓實(shí)干，充分發(fā)揮好“網(wǎng)格化”管理模式的積極作用，扎實(shí)推動(dòng)城市管理工作不斷取得新進(jìn)展。一是花鳥魚蟲市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)有序經(jīng)營(yíng)。上半年，隨著修繕后的文廟恢復(fù)對(duì)外開放，花鳥魚蟲市場(chǎng)搬遷至黃河中路花園社區(qū)北側(cè)。按照“分類別管理，劃區(qū)域經(jīng)營(yíng)”的總體思路，第一時(shí)間完成花鳥魚蟲市場(chǎng)搬遷后的規(guī)范整治，解決了假日期間攤販增加、人流加大、秩序混亂、道路阻塞等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)了有序經(jīng)營(yíng)。二是城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)凈化率先完成任務(wù)。認(rèn)真開展“環(huán)境衛(wèi)生綜合治理百日會(huì)戰(zhàn)”，大力治臟治亂，消除死角死面，提升環(huán)境質(zhì)量，花園社區(qū)成功納入城鄉(xiāng)環(huán)衛(wèi)一體化，在全區(qū)率先完成“大四環(huán)”托管任務(wù)，實(shí)現(xiàn)環(huán)衛(wèi)托管全覆蓋。三是精細(xì)管理水平不斷得到提高。堅(jiān)持政策疏導(dǎo)、規(guī)范治理和機(jī)制建設(shè)“三位一體”，在全區(qū)率先完成志強(qiáng)路和西寺路2條疏導(dǎo)街巷的規(guī)范整治；認(rèn)真做好數(shù)字化案件處置，做到按時(shí)接收、快速處理、及時(shí)回復(fù)，綜合指標(biāo)排名位居全區(qū)第二。

第四篇：城市建設(shè)管理

《城市建設(shè)管理》

第一部分 城市建設(shè)經(jīng)濟(jì)管理

一．城市社會(huì)學(xué)基本知識(shí)：城市社會(huì)學(xué)研究的主要內(nèi)容，城市、社區(qū)、居住社區(qū)與城市居住區(qū)的概念，社區(qū)的基本構(gòu)成 要素，社區(qū)的類型，城市社區(qū)的特點(diǎn)，社區(qū)建設(shè)與管理，社會(huì)發(fā)展理論，城市社會(huì)空間結(jié)構(gòu)的變化趨勢(shì)，城市管理中的社會(huì)學(xué)思維，當(dāng)前中國(guó)城市社會(huì)結(jié)構(gòu)的特征和 社會(huì)問(wèn)題，構(gòu)建和諧社會(huì)的基本內(nèi)容。

二．城市經(jīng)濟(jì)學(xué)基本知識(shí)：城市經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的對(duì)象與范疇，城市經(jīng)濟(jì)學(xué)的特征，供需理論及其應(yīng)用，城市規(guī)模與城市經(jīng) 濟(jì)增長(zhǎng)，城市土地經(jīng)濟(jì)特性和土地制度改革，城市交通的供求特征及政策調(diào)控，城市基礎(chǔ)設(shè)施的構(gòu)成、特征與經(jīng)營(yíng)，外部性經(jīng)濟(jì)問(wèn)題和城市公共經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，城市公共 財(cái)政，城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展問(wèn)題，城市與區(qū)域發(fā)展的趨勢(shì)。

三．建筑工程與技術(shù)經(jīng)濟(jì)：現(xiàn)金流量，資金的時(shí)間價(jià)值，經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法，價(jià)值工程理論，項(xiàng)目融資方式，投資項(xiàng)目可行性研究的概念、方法，可行性研究的基本內(nèi)容，資金成本與資本結(jié)構(gòu)，相關(guān)財(cái)務(wù)分析的主要方法，固定資產(chǎn)折舊及其計(jì)算方法。

四．建設(shè)工程項(xiàng)目管理：工程項(xiàng)目建設(shè)程序，建設(shè)工程項(xiàng)目管理的主要內(nèi)容和任務(wù)，建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制和調(diào) 整方法，建設(shè)工程項(xiàng)目進(jìn)度控制的措施，建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制系統(tǒng)，建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收，建筑安裝工程造價(jià)的構(gòu)成，工程定額計(jì)價(jià)的基本方法，工程量清單計(jì) 價(jià)方法，建設(shè)工程合同與合同管理，建設(shè)工程項(xiàng)目信息管理，建設(shè)工程索賠的依據(jù)與方法，工程項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理。

第二部分 城市建設(shè)管理法規(guī)

一．城市規(guī)劃管理：城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)范圍與劃定，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制管理與審批管理，城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)成與內(nèi)容，城市總體規(guī)劃編制的主要任務(wù)、內(nèi)容，城市詳細(xì)規(guī)劃編制的內(nèi)容，城市規(guī)劃實(shí)施管理。

二．城市建筑管理：建筑工程施工許可，建筑工程發(fā)包與承包的規(guī)定，建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的范圍、程序和管理，建設(shè)工程監(jiān)理的范圍、工作任務(wù)和內(nèi)容，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收管理制度，建筑工程質(zhì)量管理基本內(nèi)容，建筑安全生產(chǎn)管理基本內(nèi)容。

三．城市房地產(chǎn)管理：我國(guó)土地制度的基本內(nèi)容，集體土地征收，國(guó)有土地使用權(quán)的出讓與劃撥及相關(guān)政策，房地產(chǎn)開發(fā)的基本程序，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押、房屋租賃管理的基本內(nèi)容，房屋權(quán)屬登記管理，房地產(chǎn)中介服務(wù)的內(nèi)容，物業(yè)管理概念和基本內(nèi)容。

四．城市環(huán)境管理：環(huán)境的概念，城市綠化規(guī)劃原則與指標(biāo)，城市綠化的建設(shè)要求，制定環(huán)境保護(hù)規(guī)劃的基本要求，環(huán)境監(jiān)督管理要求，防治環(huán)境污染和其他公害的基本要求，違反環(huán)境保護(hù)法的法律責(zé)任，城市環(huán)境衛(wèi)生管理基本規(guī)定，城市市容管理基本要求。

五．城建管理與依法行政：城市建設(shè)管理領(lǐng)域內(nèi)依法行政，行政法律關(guān)系，行政行為的分類與成立的條件，行政許可設(shè)定范圍與程序，行政處罰的種類與程序，行政復(fù)議的范圍、管轄與程序，行政訴訟的原則、受案范圍及主要程序。

第三部分 城市建設(shè)管理相關(guān)專業(yè)知識(shí)

一．城市規(guī)劃基本理論：城市形成的動(dòng)因，城市化進(jìn)程與經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的關(guān)系，城市規(guī)劃的任務(wù)和作用，城市用地分類與評(píng)價(jià)，城市用地的構(gòu)成和空間布局，項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃控制，城市規(guī)劃實(shí)施的目的與作用，城市規(guī)劃實(shí)施的機(jī)制、原則。

二．建筑學(xué)基本知識(shí)：中國(guó)建筑的主要分類與特征，公共建筑的空間組織與場(chǎng)地要求，住宅建筑、工業(yè)建筑的功能空間組合，場(chǎng)地選擇的基本原則，場(chǎng)地規(guī)劃控制要點(diǎn)，場(chǎng)地空間布局，建筑結(jié)構(gòu)的基本類型與特點(diǎn)，建筑材料的分類，建筑材料的基本性質(zhì)，建筑物的組成構(gòu)件，建筑項(xiàng)目策劃的程序與內(nèi)容。

三．市政公用設(shè)施管理：城市市政公用設(shè)施的系統(tǒng)構(gòu)成，市政公用設(shè)施的性質(zhì)和作用，城市用水分類，主要給水設(shè)施布 局原則與要求，城市水源保護(hù)，城市排水工程的內(nèi)容，排水體制的選擇，污水量預(yù)測(cè)與污水處理，城市電源的類型，城市用電負(fù)荷預(yù)測(cè)與計(jì)算，城市供電網(wǎng)絡(luò)，燃?xì)?種類，城市燃?xì)廨斉湓O(shè)施，城市電信工程，城市垃圾收集和處理，城市工程管線分類、特征與布置原則，城市消防工程設(shè)施的設(shè)置要求，城市災(zāi)害的種類與防災(zāi)減災(zāi) 系統(tǒng)構(gòu)成。

四．城市道路和交通管理：我國(guó)城市道路的分類，城市道路橫斷面的組成、類型、選擇與組合原則，城市綜合交通的組 成，城市交通的特征及交通調(diào)查，城市公共交通結(jié)構(gòu)，我國(guó)城市交通發(fā)展的政策，上海市現(xiàn)代化綜合交通體系的基本內(nèi)容，上海市陸上立體化綜合交通網(wǎng)絡(luò)體系，上 海市構(gòu)筑國(guó)際大都市一體化交通的基本特征、基本任務(wù)與設(shè)施的內(nèi)容，城市交通樞紐設(shè)施的分類與特點(diǎn)，城市軌道交通的分類和技術(shù)特征，城市軌道交通工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。

五．城市生態(tài)與城市環(huán)境：生態(tài)學(xué)的主要研究?jī)?nèi)容，城市生態(tài)學(xué)的基本知識(shí)，城市生態(tài)系統(tǒng)的構(gòu)成要素與基本功能，環(huán) 境問(wèn)題的類型，影響城市環(huán)境質(zhì)量的主要因素，環(huán)境影響評(píng)價(jià)的目的、內(nèi)容、程序與基本方法，城市主要污染源類型及特點(diǎn)，城市環(huán)境問(wèn)題綜合治理途徑，生態(tài)工程 基本知識(shí)，環(huán)境規(guī)劃編制的原則和程序，可持續(xù)發(fā)展的概念與基本內(nèi)涵，清潔生產(chǎn)的主要內(nèi)容。

六．信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)在城市建設(shè)和管理中的應(yīng)用：信息技術(shù)的基本知識(shí)，計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)技術(shù)在城市規(guī)劃中的應(yīng)用，數(shù)據(jù) 來(lái)源與輸入，數(shù)據(jù)儲(chǔ)存與管理，遙感技術(shù)的基本概念及其在城市建設(shè)管理中的應(yīng)用，地理信息系統(tǒng)（GIS）的基本概念、構(gòu)成及其在城市規(guī)劃中的應(yīng)用，電子政務(wù) 在城市信息化管理中的應(yīng)用，數(shù)據(jù)庫(kù)技術(shù)在數(shù)字化城市建設(shè)中的應(yīng)用，全球定位系統(tǒng)（GPS）在城市交通管理中的應(yīng)用，城市網(wǎng)格化管理的基本知識(shí)。

第五篇：抓好城市建設(shè)管理

抓好城市建設(shè)管理 服務(wù)“雙百”城市建設(shè)

3月12日，區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)劉加才率隊(duì)調(diào)研城市規(guī)劃建設(shè)管理工作時(shí)強(qiáng)調(diào)，切實(shí)抓好城市規(guī)劃建設(shè)管理，積極主動(dòng)服務(wù)“雙百”現(xiàn)代化大城市建設(shè)。

當(dāng)天，劉加才一行先后深入?yún)^(qū)國(guó)土房管局、區(qū)規(guī)劃局、區(qū)市政園林局、區(qū)城鄉(xiāng)建委等部門實(shí)地調(diào)研。每到一地，他都認(rèn)真聽取各部門負(fù)責(zé)人介紹，與各部門職工親切交流，詳細(xì)了解工作推進(jìn)情況及建議意見。

“城市規(guī)劃建設(shè)管理各部門盡心盡力，工作成效顯著?！痹趨^(qū)城鄉(xiāng)建委會(huì)議室舉行的座談會(huì)上，劉加才詳細(xì)聽取工作匯報(bào)后對(duì)城市規(guī)劃建設(shè)管理各部門的工作給予了充分肯定。

針對(duì)下一步工作，劉加才強(qiáng)調(diào)，城市規(guī)劃建設(shè)管理部門是“雙百”大城市建設(shè)的中堅(jiān)力量，要進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感、使命感和榮譽(yù)感，積極推動(dòng)各項(xiàng)工作；要加強(qiáng)學(xué)習(xí)、提高素質(zhì)、轉(zhuǎn)變作風(fēng)，努力增強(qiáng)服務(wù)“雙百”現(xiàn)代化大城市建設(shè)的能力；要認(rèn)真履職、相互配合，相互協(xié)調(diào)，高度重視解決好制約“雙百”現(xiàn)代化大城市建設(shè)的突出問(wèn)題；要強(qiáng)化管理，完善制度，確保城市規(guī)劃建設(shè)管理工作適應(yīng)“雙百”現(xiàn)代化大城市建設(shè)需求；要按照“專項(xiàng)治理”的要求，建立長(zhǎng)效機(jī)制，認(rèn)真抓好工程建設(shè)領(lǐng)域中突出問(wèn)題治理；要策劃包裝好項(xiàng)目，積極與上級(jí)有關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取更多的政策和資金支持；要認(rèn)真開展黨風(fēng)廉政教育，落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，率先垂范做好表率，清正廉潔干事創(chuàng)業(yè)，齊心協(xié)力把城市規(guī)劃建設(shè)管理工作做得更好，為提高城市品質(zhì)，改善市民生活環(huán)境，提高市民生活質(zhì)量創(chuàng)造條件，為江津建設(shè)“雙百”現(xiàn)代化大城市營(yíng)造良好的發(fā)展環(huán)境。

劉加才還針對(duì)各部門提出的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了研究部署。

座談會(huì)上，區(qū)規(guī)劃局、區(qū)國(guó)土房管局、區(qū)城鄉(xiāng)建委、區(qū)市政園林局分別匯報(bào)了過(guò)去一年的工作及今年的工作打算。

區(qū)領(lǐng)導(dǎo)張德華、肖文軍、吳曉琳、杜長(zhǎng)志及區(qū)級(jí)有關(guān)部門和街道負(fù)責(zé)人參加調(diào)研或座談。