第一篇：在線求!中國一線最具可信度的房地產(chǎn)策劃代理品牌榜

在線求！中國一線最具可信度的房地產(chǎn)策劃代理品牌榜

中國一線最具可信度的房地產(chǎn)策劃代理品牌榜top5新鮮出爐，如下所示：

1.易居中國—中國房地產(chǎn)現(xiàn)代服務領(lǐng)域中同時擁有兩家美國上市企業(yè)的公司,行業(yè)著名品牌,易居(中國)控股有限公司)

2.同策—領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務企業(yè)之一,上海市著名商標,中國地產(chǎn)服務行業(yè)影響力企業(yè),同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司

3.美地行—中國房地產(chǎn)十強綜合服務商，國內(nèi)精英型專業(yè)地產(chǎn)服務機構(gòu)，上海美地行營銷策劃有限公司

4.世聯(lián)地產(chǎn)—中國住宅策劃代理機構(gòu)百強,中國房地產(chǎn)策劃代理品牌價值TOP10,深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司

5.合富輝煌—最早從事房地產(chǎn)顧問服務的企業(yè)之一,上市企業(yè),地產(chǎn)服務行業(yè)著名品牌,合富輝煌(中國)房地產(chǎn)顧問有限公司

第二篇：中國房地產(chǎn)策劃&代理全能實力價值榜

中國房地產(chǎn)策劃&代理全能實力價值榜

2014新年伊始，由專業(yè)機構(gòu)評選出的地產(chǎn)策劃/房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導品牌榜中榜之中國

房地產(chǎn)策劃&代理全能實力價值榜(2013)新鮮出爐，如下所示：

1.易居中國—中國房地產(chǎn)現(xiàn)代服務領(lǐng)域中同時擁有兩家美國上市企業(yè)的公司,行業(yè)著名品牌,易居(中國)控股有限公司)

2.同策—領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務企業(yè)之一,上海市著名商標,中國地產(chǎn)服務行業(yè)影響力企業(yè),同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司

3.世聯(lián)地產(chǎn)—中國住宅策劃代理機構(gòu)百強,中國房地產(chǎn)策劃代理品牌價值TOP10,深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司

4.美地行—中國房地產(chǎn)十強綜合服務商，國內(nèi)精英型專業(yè)地產(chǎn)服務機構(gòu)，上海美地行營銷策劃有限公司

5.合富輝煌—最早從事房地產(chǎn)顧問服務的企業(yè)之一,上市企業(yè),地產(chǎn)服務行業(yè)著名品牌,合富輝煌(中國)房地產(chǎn)顧問有限公司

6.思源經(jīng)紀—蘇州房產(chǎn)最具競爭力代理之一,中國房地產(chǎn)策劃代理品牌價值TOP10,北京思源興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

7.華燕—于1995年,以線上線下服務相結(jié)合的房地產(chǎn)領(lǐng)域綜合服務商,上海地產(chǎn)代理十強,上海華燕置業(yè)發(fā)展有限公司

8.偉業(yè)顧問—中國房地產(chǎn)策劃代理品牌價值TOP10,中國地產(chǎn)服務行業(yè)著名企業(yè),北京偉業(yè)策略房地產(chǎn)投資顧問公司

9.金網(wǎng)絡(luò)— 中國最早成立的大型房地產(chǎn)綜合顧問機構(gòu)之一,十大房地產(chǎn)策劃代理機構(gòu),北京金網(wǎng)絡(luò)置業(yè)投資顧問有限公司

10.新景祥—中國最具規(guī)模的專業(yè)房地產(chǎn)服務公司之一,中國房地代理服務行業(yè)品牌,廈門新景祥投資控股有限公司

第三篇：(2003-2013)中國房地產(chǎn)策劃代理商品牌知名度大榜

（2003-2013）中國房地產(chǎn)策劃代理商品牌知名度大榜

2014新年伊始，由專業(yè)機構(gòu)評選出的從2003至2013十年的中國房地產(chǎn)策劃代理商品牌知名度大榜新鮮出爐，如下所示：

1.易居中國—中國房地產(chǎn)現(xiàn)代服務領(lǐng)域中同時擁有兩家美國上市企業(yè)的公司,行業(yè)著名品牌,易居(中國)控股有限公司)

2.美地行—中國房地產(chǎn)十強綜合服務商，國內(nèi)精英型專業(yè)地產(chǎn)服務機構(gòu)，上海美地行營銷策劃有限公司

3.世聯(lián)地產(chǎn)—中國住宅策劃代理機構(gòu)百強,中國房地產(chǎn)策劃代理品牌價值TOP10,深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司

4.思源經(jīng)紀—蘇州房產(chǎn)最具競爭力代理之一,中國房地產(chǎn)策劃代理品牌價值TOP10,北京思源興業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

5.合富輝煌—最早從事房地產(chǎn)顧問服務的企業(yè)之一,上市企業(yè),地產(chǎn)服務行業(yè)著名品牌,合富輝煌(中國)房地產(chǎn)顧問有限公司

6.同策—領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務企業(yè)之一,上海市著名商標,中國地產(chǎn)服務行業(yè)影響力企業(yè),同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司

7.華燕—于1995年,以線上線下服務相結(jié)合的房地產(chǎn)領(lǐng)域綜合服務商,上海地產(chǎn)代理十強,上海華燕置業(yè)發(fā)展有限公司

8.偉業(yè)顧問—中國房地產(chǎn)策劃代理品牌價值TOP10,中國地產(chǎn)服務行業(yè)著名企業(yè),北京偉業(yè)策略房地產(chǎn)投資顧問公司

9.金網(wǎng)絡(luò)— 中國最早成立的大型房地產(chǎn)綜合顧問機構(gòu)之一,十大房地產(chǎn)策劃代理機構(gòu),北京金網(wǎng)絡(luò)置業(yè)投資顧問有限公司

10.新景祥—中國最具規(guī)模的專業(yè)房地產(chǎn)服務公司之一,中國房地代理服務行業(yè)品牌,廈門新景祥投資控股有限公司

不得不承認，每家公司都各有特色，不能僅憑借排名去判定一家公司的強弱，如美地行雖然2013營業(yè)額逾兩千萬，讓我們看到的是以后公司的發(fā)展后勁及方向。

第四篇：中國房地產(chǎn)全案策劃代理商口碑榜top10

中國房地產(chǎn)全案策劃代理商口碑榜top10

2014新年伊始，由專業(yè)機構(gòu)評選出的地產(chǎn)策劃/房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導品牌榜中榜之中國房地產(chǎn)全案策劃代理商口碑榜top10新鮮出爐，如下所示：

1.易居中國—中國房地產(chǎn)現(xiàn)代服務領(lǐng)域中同時擁有兩家美國上市企業(yè)的公司,行業(yè)著名品牌,易居(中國)

控股有限公司)

2.同策—領(lǐng)先的房地產(chǎn)服務企業(yè)之一,上海市著名商標,中國地產(chǎn)服務行業(yè)影響力企業(yè),同策房產(chǎn)咨詢股份

有限公司

3.美地行—中國房地產(chǎn)十強綜合服務商，國內(nèi)精英型專業(yè)地產(chǎn)服務機構(gòu)，上海美地行營銷策劃有限公司

4.思源經(jīng)紀—蘇州房產(chǎn)最具競爭力代理之一,中國房地產(chǎn)策劃代理品牌價值TOP10,北京思源興業(yè)房地產(chǎn)

經(jīng)紀有限公司

5.合富輝煌—最早從事房地產(chǎn)顧問服務的企業(yè)之一,上市企業(yè),地產(chǎn)服務行業(yè)著名品牌,合富輝煌(中國)房

地產(chǎn)顧問有限公司

6.世聯(lián)地產(chǎn)—中國住宅策劃代理機構(gòu)百強,中國房地產(chǎn)策劃代理品牌價值TOP10,深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份

有限公司

7.華燕—于1995年,以線上線下服務相結(jié)合的房地產(chǎn)領(lǐng)域綜合服務商,上海地產(chǎn)代理十強,上海華燕置業(yè)

發(fā)展有限公司

8.偉業(yè)顧問—中國房地產(chǎn)策劃代理品牌價值TOP10,中國地產(chǎn)服務行業(yè)著名企業(yè),北京偉業(yè)策略房地產(chǎn)投

資顧問公司

9.新景祥—中國最具規(guī)模的專業(yè)房地產(chǎn)服務公司之一,中國房地代理服務行業(yè)品牌,廈門新景祥投資控股

有限公司

10.金網(wǎng)絡(luò)— 中國最早成立的大型房地產(chǎn)綜合顧問機構(gòu)之一,十大房地產(chǎn)策劃代理機構(gòu),北京金網(wǎng)絡(luò)置業(yè)

投資顧問有限公司

第五篇：2016中國房地產(chǎn)、房地產(chǎn)策劃代理百強企業(yè)研究報告

2016中國房地產(chǎn)百強企業(yè)研究 1.銷售額增長19.4%，市場份額達36.7%，再創(chuàng)新高

百強企業(yè)2015年銷售額增速達19.4%，市場份額上升至36.7%

在房地產(chǎn)市場兩極分化趨重、市場運行風險加大的背景下，百強企業(yè)憑借準確的市場研判取得優(yōu)異的銷售表現(xiàn)：全年業(yè)績規(guī)模再創(chuàng)新高，銷售總額、銷售面積分別為32032.1億元、29583.6萬平方米；業(yè)績增速繼續(xù)跑贏大市，銷售額、銷售面積同比增速分別為19.4%和15.6%，高于同期全國漲幅5個和9.1個百分點，市場領(lǐng)先優(yōu)勢進一步擴大，引領(lǐng)行業(yè)在新常態(tài)時期健康、理性發(fā)展。

圖1 百強及綜合實力TOP10企業(yè)2011-2015年市場份額及變化

依托穩(wěn)步增長的銷售業(yè)績，百強企業(yè)市場份額持續(xù)擴大，推動行業(yè)集中度進一步提升。2015年百強企業(yè)銷售額市場份額上升至36.7%，較上年提高1.5個百分點，銷售面積市場份額提高1.8個百分點至23%，行業(yè)集中度進一步提升。其中，綜合實力TOP10企業(yè)實現(xiàn)銷售總額14241.3億元，占百強企業(yè)銷售總額的44.5%，占全國商品房銷售額的16.3%，較上年提高0.4個百分點，行業(yè)地位不斷鞏固和提升。有效把握市場結(jié)構(gòu)性機遇，11-30企業(yè)陣營業(yè)績增速最高

圖2 百強企業(yè)內(nèi)部不同層級2015年銷售額、銷售面積增長率均值

2.順勢而為調(diào)結(jié)構(gòu)、快推盤，精準營銷促去化

聚焦一二線主流市場，順勢而為靈活調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

2015年，在中央降準降息、降首付、減免稅費等一系列政策刺激下，改善型需求持續(xù)釋放。百強企業(yè)加大改善型產(chǎn)品的推出比例以搶占市場份額，有力推動了業(yè)績增長。從前50百強企業(yè)重點項目各面積段產(chǎn)品的銷售額占比來看，90-140平米產(chǎn)品2015年銷售額占比為41.4%，較上年提升2.7個百分點。

圖3 前50企業(yè)2014-2015年重點項目分城市等級各面積段銷售額占比

具體來看，百強企業(yè)敏銳捕捉不同城市的需求結(jié)構(gòu)變化，提升產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的匹配度，一線發(fā)力高端，二線、三四線聚焦首改，助力企業(yè)抓住細分市場的發(fā)展機遇，贏得優(yōu)異業(yè)績。前50企業(yè)在一線城市140-200平米及200平米以上的中高端改善型產(chǎn)品銷售額占比顯著上升，分別達15.9%和28.8%，較上年分別上升1.3個和0.7個百分點；二線城市90-140平米產(chǎn)品銷售額占比上升4.8個百分點至46.9%，三四線城市則上升1.9個百分點至49.3%。

創(chuàng)新全渠道精準營銷，挖掘潛在客群加速項目去化

圖4 百強企業(yè)創(chuàng)新營銷渠道及服務示意圖 2015年百強企業(yè)注重由內(nèi)而外強化渠道建設(shè)，全面鋪開拓客網(wǎng)絡(luò)，并發(fā)揮了巨大實效。1）百強企業(yè)線上通過全民營銷、微信平臺等形式快速拓寬客戶資源；線下，百強企業(yè)強化地推部隊建設(shè)，以廣泛、精準的客戶地圖鎖定潛在客戶，提升拓客效率。2）百強企業(yè)充分借助外部數(shù)據(jù)平臺的客戶資源，實現(xiàn)對潛在客戶的強勢滲透。

此外，百強企業(yè)調(diào)動產(chǎn)業(yè)鏈資源、從細處著手開展各項服務創(chuàng)新，切實解決客戶購房“痛點”，確保了有效客源的順利轉(zhuǎn)化。在銷售前端，從客戶接觸項目時即注重通過創(chuàng)新服務內(nèi)容及形式提升客戶滿意度；在交易環(huán)節(jié)，針對客戶首付不足的最大痛點，通過眾籌或理財產(chǎn)品強化金融服務，提升了潛在客戶的有效轉(zhuǎn)化率。

3.提質(zhì)增效強化盈利能力，多策并舉挖潛利潤空間

凈利潤同比增長11.3%，增收不增利現(xiàn)象延續(xù)

圖5 百強企業(yè)2011-2015年營業(yè)收入與凈利潤均值變化情況

伴隨銷售業(yè)績的穩(wěn)定增長，百強企業(yè)2015年盈利規(guī)模不斷提升，全年營業(yè)收入、凈利潤均值分別為286.5億元、36.3億元，分別同比增長18.7%、11.3%，增速分別較上年提升1.7、0.8個百分點。盡管如此，百強企業(yè)2015年營業(yè)收入增速高于同期凈利潤增速7.4個百分點，在行業(yè)利潤率下行的態(tài)勢下，部分房企“增收不增利”的現(xiàn)象依然延續(xù)。

土地及經(jīng)營成本高企，致凈利潤率下降0.4個百分點

圖6 百強企業(yè)2013-2015年盈利及費用指標均值圖

百強企業(yè)2015年總資產(chǎn)收益率、凈資產(chǎn)收益率均值為5.2%、17.7%，分別較上年下降0.1、0.6個百分點，盈利質(zhì)量有所下降；全年凈利潤率均值為11.6%，較上年下降0.4個百分點，逐漸逼近10%紅線，企業(yè)盈利空間持續(xù)收窄。2015年受困于市場調(diào)整，百強房企經(jīng)營成本、土地成本大幅攀升，企業(yè)的盈利下行壓力更加凸顯：一方面，供需關(guān)系逆轉(zhuǎn)導致去庫存風險加大，行業(yè)買方市場格局亦逐步形成，企業(yè)盈利能力在降價換量、營銷難度加大的雙向擠壓下有所降低；另一方面，部分一二線城市市場過熱、競爭激烈導致土地成本高企，進一步擠壓企業(yè)的利潤空間。

4.量入為出保障財務安全，多元融資奠定發(fā)展優(yōu)勢

資產(chǎn)負債率繼續(xù)上行，短期償債壓力有所緩解

圖7 百強企業(yè)2011-2015年負債情況

2015年百強企業(yè)資產(chǎn)負債率繼續(xù)上行，均值達到75.4%，較2014年上升1.5個百分點，帶息負債均值為38.5%，較2014年上升了1.1個百分點，整體負債水平有所上升。受益于2015年房地產(chǎn)銷售的回升，企業(yè)資金回籠加速，百強企業(yè)預收賬款均值同比增加13.7%，剔除預收賬款之后的有效負債率均值為50.2%，較去年微增0.4個百分點。

6.提高貨值變現(xiàn)能力保增長，縱橫轉(zhuǎn)型激活新動能

貨值結(jié)構(gòu)合理強化業(yè)績變現(xiàn)能力，二線城市儲備充足蘊藏發(fā)展?jié)摿?/p>

圖8 全國性百強代表企業(yè)2015年末按照不同城市土地去化周期劃分的可售貨值結(jié)構(gòu)情況

在城市結(jié)構(gòu)性去化風險加劇的背景下，全國性百強企業(yè)立足于全國化均衡布局，約3/4分布于土地消化時間少于3年的城市，貨值結(jié)構(gòu)均衡合理、業(yè)績變現(xiàn)能力強，保障了來年的穩(wěn)健增長；區(qū)域性百強代表企業(yè)大多處于區(qū)域深耕向全國化拓展的發(fā)展階段，可售貨值集中分布于區(qū)域經(jīng)濟發(fā)達城市，與板塊發(fā)展的依存度高，或可實現(xiàn)業(yè)績突破，但不可忽視結(jié)構(gòu)單一為其帶來的一定隱患。

基于主業(yè)優(yōu)勢開展橫縱向轉(zhuǎn)型，釋放成長活力

圖9 百強企業(yè)2015年專注主業(yè)與轉(zhuǎn)型情況

2015年在經(jīng)濟基本面長期向好和新型城鎮(zhèn)化持續(xù)推進的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)仍有較大發(fā)展空間，因此專注主業(yè)仍是百強企業(yè)的主要選擇。51%的百強企業(yè)繼續(xù)專注房地產(chǎn)主業(yè)，49%的百強企業(yè)在專注主業(yè)的基礎(chǔ)上開始尋求轉(zhuǎn)型。在尋求轉(zhuǎn)型的49家企業(yè)中，42家企業(yè)在專注主業(yè)的同時圍繞房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈拓展新業(yè)務，另有7%的企業(yè)向房地產(chǎn)行業(yè)外拓展新業(yè)務。

圖10 百強企業(yè)2015年主要轉(zhuǎn)型方向及企業(yè)占比

百強企業(yè)為了保持長期驅(qū)動力，百強企業(yè)主要基于主業(yè)的資源溢出優(yōu)勢，縱向挖掘產(chǎn)業(yè)鏈上下游的發(fā)展?jié)摿?，橫向進行細分行業(yè)延伸，充分發(fā)揮資源協(xié)同效應，挖掘業(yè)績增長空間。目前分別有28%、23%、14%和14%的百強企業(yè)在金融、社區(qū)服務、輕資產(chǎn)運營和家居智能化等縱向領(lǐng)域延伸發(fā)展，“地產(chǎn)+金融”、“地產(chǎn)+服務”的轉(zhuǎn)型模式備受百強房企青睞；分別有92%、31%、17%和41%的百強企業(yè)進入商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、養(yǎng)老、文旅特色等橫向轉(zhuǎn)型領(lǐng)域，而養(yǎng)老地產(chǎn)、物流地產(chǎn)和眾創(chuàng)空間則為轉(zhuǎn)型熱點。

2016中國房地產(chǎn)策劃代理百強企業(yè)研究 1.房地產(chǎn)銷售市場空間廣闊，競爭加劇策劃代理企業(yè)優(yōu)勝劣汰

房地產(chǎn)市場將逐步進入到存量房交易階段，中國部分一線城市已經(jīng)進入存量房時代，2015年，北京、上海和深圳二手房成交面積均超過新房成交面積。未來，全國房地產(chǎn)行業(yè)也將逐步轉(zhuǎn)向存量房市場，巨大的存量房市場將成為房地產(chǎn)市場交易主戰(zhàn)場，也為策劃代理企業(yè)提供了銷售服務和多元化業(yè)務拓展的基礎(chǔ)。

圖11 策劃代理行業(yè)競爭態(tài)勢

中國房地產(chǎn)銷售市場為策劃代理企業(yè)提供廣闊的市場空間，但同時也吸引著其他市場力量的進入，市場競爭加劇。首先，開發(fā)企業(yè)加大自銷比例和轉(zhuǎn)變營銷方式，直接降低與策劃代理企業(yè)的合作力度。其次，以搜房網(wǎng)房天下為代表的專業(yè)房地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)以及二手房經(jīng)紀公司逐步進入新房代理行業(yè)，進一步搶占策劃代理企業(yè)的市場空間。

2.TOP10企業(yè)代理銷售額大幅增長近30%，延伸服務鏈條凸顯企業(yè)價值

營收規(guī)模大幅增長，市場份額提升至17.13%，企業(yè)分化明顯

圖12 2012-2015年綜合實力TOP10企業(yè)銷售額及市場份額

2015年，綜合實力TOP10企業(yè)的營業(yè)收入均值為20.17億元，同比增長25.47%，增速較2014年提升8.10個百分點，主要是龐大的商品房成交體量為其提供了充足的市場基礎(chǔ)。策劃代理行業(yè)市場份額進一步向綜合實力TOP10企業(yè)聚集，2015年綜合實力TOP10企業(yè)一手物業(yè)代理銷售額均值為1495.44億元，同比大幅增長29.90%，市場份額提升至17.13%，占據(jù)TOP30企業(yè)市場份額的70%。

3.借鑒國際先進經(jīng)驗，協(xié)同創(chuàng)新打造房地產(chǎn)綜合服務商

對標五大行，培育多元業(yè)務模式

隨著歐美房地產(chǎn)市場的發(fā)展，涌現(xiàn)出了世邦魏理仕、仲量聯(lián)行、戴德梁行、第一太平戴維斯和高力國際五大領(lǐng)先的房地產(chǎn)綜合服務商。從業(yè)務類型來看，五大行業(yè)務涵蓋物業(yè)交易、物業(yè)管理、資產(chǎn)服務與研究咨詢等多種類型，服務內(nèi)容較為綜合；從發(fā)展歷程來看，五大行均經(jīng)歷了業(yè)務快速擴張、兼并收購等階段，均已實現(xiàn)全球布局。

圖13 國內(nèi)策劃代理企業(yè)與五大行主要業(yè)務比較

從業(yè)務布局來看，五大行優(yōu)勢業(yè)務集中在資產(chǎn)管理、戰(zhàn)略規(guī)劃、高端物業(yè)管理、評估和金融服務等方面，而國內(nèi)策劃代理企業(yè)在資產(chǎn)管理、高端物業(yè)管理等方面經(jīng)驗較少，與世邦魏理仕、戴德梁行等存在較大差距，但在銷售代理業(yè)務方面具有絕對優(yōu)勢。從發(fā)展階段來看，五大行已經(jīng)進入全球化業(yè)務并購、強化區(qū)域和業(yè)務線能力階段，國內(nèi)的策劃代理企業(yè)雖仍處于多元業(yè)務拓展階段，但也表現(xiàn)出較強的特色優(yōu)勢。

國內(nèi)策劃代理企業(yè)應正確認識與五大行存在的差距，取長補短，注重主業(yè)的同時加大資產(chǎn)管理、物業(yè)管理和經(jīng)紀等業(yè)務的布局，積極利用互聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)新工具創(chuàng)新服務模式，提升服務質(zhì)量和效率，以協(xié)同創(chuàng)新實現(xiàn)超越。

借助移動互聯(lián)工具，專注細分領(lǐng)域提升服務水平

房地產(chǎn)行業(yè)進入“白銀時代”，聚焦房地產(chǎn)細分領(lǐng)域，提升主業(yè)服務質(zhì)量、打造差異化服務或?qū)⒊蔀椴邉澊砥髽I(yè)彎道超車的重要途徑。

圖14策劃代理行業(yè)新技術(shù)應用

首先，新技術(shù)、新工具的應用極大地改變了行業(yè)的服務模式，綜合化與精細化融合于服務大平臺中，形成了全新的服務生態(tài)，為策劃代理企業(yè)彎道超車提供了時代機遇。策劃代理行業(yè)傳統(tǒng)的條塊式多元服務在移動互聯(lián)、大數(shù)據(jù)、智能硬件等新技術(shù)、新工具的融合下展現(xiàn)出新的生態(tài)場景，可感知、可即得、可預見的重場景體驗的全新服務生態(tài)模式正在形成，細分服務領(lǐng)域?qū)I(yè)化水平不斷提升。

其次，策劃代理企業(yè)緊密貼合代理業(yè)務，延伸服務鏈條，創(chuàng)新金融服務模式，深化金融服務能力。策劃代理企業(yè)利用自有資金、機構(gòu)合作、P2P、上市融資和定向增發(fā)等多種融資渠道降低融資成本，強化金融服務對代理樓盤業(yè)務增長的協(xié)同能力，拓寬盈利渠道，增強房地產(chǎn)服務市場的競爭力。

強化協(xié)同創(chuàng)新，追趕中完成超越

中國房地產(chǎn)服務業(yè)已經(jīng)進入變革創(chuàng)新時代，策劃代理企業(yè)需要進一步拓展思路，打通業(yè)態(tài)之間隔閡，實行泛產(chǎn)業(yè)鏈強強聯(lián)合，協(xié)同企業(yè)內(nèi)部資源的同時，加大與其他類型企業(yè)的合作，實現(xiàn)創(chuàng)新超越。

圖15 策劃代理企業(yè)的業(yè)務協(xié)同特征

目前，隨著大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的發(fā)展，策劃代理企業(yè)內(nèi)部業(yè)務之間、與其他機構(gòu)之間的信息共享和業(yè)務協(xié)同成為可能，利益邊界也更為清晰。內(nèi)部協(xié)同方面，針對房地產(chǎn)開發(fā)、銷售以及售后等階段，策劃代理企業(yè)注重各業(yè)務間的互相促進提升，共享客戶資源提供全產(chǎn)業(yè)鏈的綜合服務。外部協(xié)同方面，策劃代理企業(yè)采用戰(zhàn)略合作、股權(quán)合作、跨業(yè)聯(lián)盟等方式與開發(fā)企業(yè)、金融機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)等外部機構(gòu)協(xié)同合作，拓展業(yè)務范疇、加強服務深度。