第一篇：二級建造師考試教材解析之倉儲合同的法律規(guī)定

二級建造師考試教材解析之倉儲合同的法律規(guī)定

我考二級建造師是去年的事情了，那時(shí)候也沒多想，就想著考一個(gè)試試。由于有工作平時(shí)事情很多真的抽不出太多時(shí)間來進(jìn)行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽從了一個(gè)前輩的建議去103網(wǎng)校報(bào)了個(gè)班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過了。后來我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯(cuò)的，老師講的很好管的也很嚴(yán)。今年我就想著作為一個(gè)過來人給后面跟我一樣沒那么多時(shí)間復(fù)習(xí)的考生們一點(diǎn)幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽103網(wǎng)校課程的時(shí)候的復(fù)習(xí)資料，本文是對倉儲合同的法律規(guī)定知識點(diǎn)的總結(jié)。

（一）倉儲合同的法律特征

倉儲合同是一種特殊的保管合同，其特征包括：

1、倉庫合同是諾成合同：倉儲合同自成立時(shí)生效，不以倉儲物是否交付為要件；

2、倉庫合同的保護(hù)對象是動產(chǎn)：倉儲合同保管的對象必須是動產(chǎn)，不動產(chǎn)不能作為倉儲合同的保管對象；

3、倉庫合同是雙務(wù)合同、有償合同。

（二）倉儲合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

1、保管人的義務(wù)：（1）驗(yàn)收的義務(wù)；（2）出具倉單的義務(wù)：倉單是提取倉儲物的憑證。存貨人或者倉單持有人在倉單上背書并經(jīng)保管人簽字或者蓋章的，可以轉(zhuǎn)讓提取倉儲物的權(quán)利；（3）允許檢查或者提取樣品的義務(wù)；（4）通知的義務(wù)；（5）催告或者做必要處置的義務(wù)；

（6）損害賠償?shù)牧x務(wù)。

2、存貨人的義務(wù)：（1）支付倉儲費(fèi)用的義務(wù)；（2）說明的義務(wù)；（3）按時(shí)提取倉儲物：存貨人或者倉單持有人預(yù)期提取的，應(yīng)當(dāng)加收倉儲費(fèi)；提前提取的，不減收倉儲費(fèi)。

好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的倉儲合同的法律規(guī)定知識點(diǎn)的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩壗ㄔ鞄熆忌鷤冇兴鶐椭?。大家要是覺得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。

第二篇：二級建造師考試教材解析之委托合同的終止

二級建造師考試教材解析之委托合同的終止我考二級建造師是去年的事情了，那時(shí)候也沒多想，就想著考一個(gè)試試。由于有工作平時(shí)事情很多真的抽不出太多時(shí)間來進(jìn)行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽從了一個(gè)前輩的建議去103網(wǎng)校報(bào)了個(gè)班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過了。后來我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯(cuò)的，老師講的很好管的也很嚴(yán)。今年我就想著作為一個(gè)過來人給后面跟我一樣沒那么多時(shí)間復(fù)習(xí)的考生們一點(diǎn)幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽103網(wǎng)校課程的時(shí)候的復(fù)習(xí)資料，本文是對委托合同的終止知識點(diǎn)的總結(jié)委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

委托人或者受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)的，委托合同終止，但當(dāng)事人另有約定或者根據(jù)委托事務(wù)的性質(zhì)不宜終止的除外。

因委托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人的繼承人、法定代理人或者清算組織承受委托事務(wù)之前，受托人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)處理委托事務(wù)。

因受托人死亡、喪失民事行為能力或者破產(chǎn)，致使委托合同終止的，受托人的繼承人、法定代理人或者清算

組織應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知委托人。因委托合同終止將損害委托人利益的，在委托人做出善后處理之前，受托人的繼承人、法定代理人或者清算組織應(yīng)當(dāng)采取必要措施。

好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的委托合同的終止知識點(diǎn)的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩壗ㄔ鞄熆忌鷤冇兴鶐椭４蠹乙怯X得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。

第三篇：2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：租賃合同的法律規(guī)定

2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：租賃合同的法律規(guī)定

我考二級建造師是去年的事情了，那時(shí)候也沒多想，就想著考一個(gè)試試。由于有工作平時(shí)事情很多真的抽不出太多時(shí)間來進(jìn)行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽從了一個(gè)前輩的建議去103網(wǎng)校報(bào)了個(gè)班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過了。后來我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯(cuò)的，老師講的很好管的也很嚴(yán)。今年我就想著作為一個(gè)過來人給后面跟我一樣沒那么多時(shí)間復(fù)習(xí)的考生們一點(diǎn)幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽103網(wǎng)校課程的時(shí)候的復(fù)習(xí)資料，本文是對租賃合同的法律規(guī)定知識點(diǎn)的總結(jié)。

（一）租賃合同的法律特征

租賃合同的法律特征包括：

1、租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同；

2、租賃合同是諾成合同；

3、租賃合同是雙務(wù)、有償合同。

（二）租賃合同的內(nèi)容和類型

租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其執(zhí)法期限和方式、租賃物維修等條款。

租賃合同的類型包括：

1、定期租賃：租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過20 年，超過20 年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20 年；

2、不定期租賃：一種是當(dāng)事人沒有約定租賃期限；另一種是定期租賃合同期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。

（三）租賃合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

1、出租人的義務(wù)：（1）交付出租物的義務(wù)；（2）維修租賃物的義務(wù)；（3）權(quán)利瑕疵擔(dān)保的義務(wù)；（4）物的瑕疵擔(dān)保義務(wù)；（5）保證承租人優(yōu)先購買權(quán)的義務(wù)；（6）保證共同居住人繼續(xù)承租的義務(wù)。

2、承租人的義務(wù)：（1）支付租金的義務(wù)；（2）按照約定使用租賃物的義務(wù)；（3）妥善保管租賃物的義務(wù)；（4）有關(guān)事項(xiàng)通知的義務(wù)；（5）返還租賃物的義務(wù)；（6）賠償損失的義務(wù)。

（四）對租賃合同的其他規(guī)定

在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的利益，歸承租人所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。因不可規(guī)則于承租人的是由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的租賃合同的法律規(guī)定知識點(diǎn)的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩壗ㄔ鞄熆忌鷤冇兴鶐椭?。大家要是覺得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。

第四篇：2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：借款合同的法律規(guī)定

2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：借款合同的法律規(guī)定

我考二級建造師是去年的事情了，那時(shí)候也沒多想，就想著考一個(gè)試試。由于有工作平時(shí)事情很多真的抽不出太多時(shí)間來進(jìn)行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽從了一個(gè)前輩的建議去103網(wǎng)校報(bào)了個(gè)班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過了。后來我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯(cuò)的，老師講的很好管的也很嚴(yán)。今年我就想著作為一個(gè)過來人給后面跟我一樣沒那么多時(shí)間復(fù)習(xí)的考生們一點(diǎn)幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽103網(wǎng)校課程的時(shí)候的復(fù)習(xí)資料，本文是對借款合同的法律規(guī)定知識點(diǎn)的總結(jié)。

（一）借款合同的法律特征

1、借款合同的標(biāo)的物是貨幣；

2、借款合同一般為要式合同；

3、借款合同一般是有償合同（有息借款）；

4、借款合同一般為諾成合同。

（二）借款合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

1、貸款人的義務(wù)：（1）提供借款的義務(wù)；（2）不得預(yù)扣利息的義務(wù)。

2、借款人的義務(wù)：（1）提供擔(dān)保的義務(wù)；（2）提供真實(shí)情況的義務(wù)；（3）按照約定收取借款的義務(wù)；（4）按照約定用途使用借款的義務(wù)；（5）按期歸還本金和利息的義務(wù)；

（三）借款合同的其他規(guī)定

1、借款人可以在還款期限屆滿之前向貸款人申請展期（貸款人同意的，可以展期）；

2、辦理貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)貸款的利率，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率的上下線確定；

3、自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效。

《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》規(guī)定，民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根劇本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4 倍（包含利率本數(shù)）。

好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的借款合同的法律規(guī)定知識點(diǎn)的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩壗ㄔ鞄熆忌鷤冇兴鶐椭?。大家要是覺得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。

第五篇：2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：承攬合同的法律規(guī)定

2014年二級建造師考試復(fù)習(xí)資料：承攬合同的法律規(guī)定

我考二級建造師是去年的事情了，那時(shí)候也沒多想，就想著考一個(gè)試試。由于有工作平時(shí)事情很多真的抽不出太多時(shí)間來進(jìn)行復(fù)習(xí)，我相信今年的很多二級建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽從了一個(gè)前輩的建議去103網(wǎng)校報(bào)了個(gè)班，他當(dāng)年就是在那上的課最后考過了。后來我發(fā)現(xiàn)103網(wǎng)校的課真的挺不錯(cuò)的，老師講的很好管的也很嚴(yán)。今年我就想著作為一個(gè)過來人給后面跟我一樣沒那么多時(shí)間復(fù)習(xí)的考生們一點(diǎn)幫助吧，總結(jié)出了一些我在聽103網(wǎng)校課程的時(shí)候的復(fù)習(xí)資料，本文是對承攬合同的法律規(guī)定知識點(diǎn)的總結(jié)。

（一）承攬合同具有的法律特征

1、承攬合同以完成一定的工作并交付工作成果為標(biāo)的；

2、承攬人須以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞動完成所承攬的工作；

3、承攬人工作具有獨(dú)立性。

（二）承攬合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)

1、承攬人的義務(wù)：(1)按照合同約定完成承攬工作的義務(wù)；(2)材料檢驗(yàn)的義務(wù)；(3)通知和保密的義務(wù)；(4)接受監(jiān)督檢查和妥善保管工作成果等義務(wù)；(5)交付符合質(zhì)量要求質(zhì)量工作成果的義務(wù)。

2、定作人的義務(wù)：(1)按照約定提供材料和協(xié)助承攬人完成工作的義務(wù)；(2)支付報(bào)酬的義務(wù)：除當(dāng)事人另有約定的外，定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款的，承攬人對完成的工作成果享有留置權(quán)；(3)依法賠償損失的義務(wù)：定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，在通知定做人后，因定作人待遇答復(fù)等原因造成承攬人損失的，定作人應(yīng)當(dāng)賠償損失；(4)驗(yàn)收工作成果的義務(wù)：承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合理的，再通知定作人后，因定作人后，因定作人怠于答復(fù)等原因承攬人損失的，定作人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

(三)承攬合同的解除

1、承攬人的法定解除權(quán)；

2、定作人的法定解除權(quán)；

3、定作人的法定任意解除權(quán)：定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

好了，以上就是我在103網(wǎng)校課程的指導(dǎo)下總結(jié)出的承攬合同的法律規(guī)定知識點(diǎn)的復(fù)習(xí)資料，還希望能夠?qū)衲甑亩壗ㄔ鞄熆忌鷤冇兴鶐椭?。大家要是覺得光看我總結(jié)的還不能完全理解的話，也可以去103網(wǎng)校的官網(wǎng)看一看，他家講的真的挺好的。