第一篇：2013年青島經適房申請條件

2013年青島經適房申請條件

一、家庭成員的核定：家庭成員由夫妻雙方及其單身子女構成，其中，申購經濟適用住房的申請人本人必須具有市內四區(qū)常住戶口五年以上。

二、住房建筑面積的核定：住房建筑面積以申請人及其家庭成員在本市擁有的私有住房和承租的公有住房的建筑面積核定，已轉讓的住房應合并計算。無房戶由家庭成員所在單位出具證明，無單位的由戶口所在地街道辦事處出具證明。

三、年收入的核定：年收入是指申請人及其家庭成員的上年度收入總和，包括：工資年薪所得（含住房公積金、住房補貼）；獎金及臨時性補貼所得；生產經營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租所得；勞務報酬所得；其他所得。收入證明由所在單位出具，無單位的由戶口所在地街道辦事處出具。上年度我市城市居民人均可支配收入，以政府統(tǒng)計公報公布數據為準，收入審查的年度標準調整日期以政府統(tǒng)計公報公布之日為準。

政策鏈接：同時符合下列條件的申請人可以申請購買經濟適用住房：具有市內四區(qū)常住戶口5年以上；人均住房建筑面積低于20平方米；人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入。同時符合下列條件的申請人可以申請購買普通商品住房：具有市內四區(qū)常住戶口；沒有住房或住房面積未達到政府規(guī)定標準；人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的1.5倍。

第二篇：經適房申請標準

經適房申請標準

申購本次經濟適用住房的條件

(一)具有市區(qū)常住戶口5年以上且已組建家庭(含單親家庭或單身35周歲以上人員的單身家庭，結婚證、離婚證登記時間要滿一周年)；(二)家庭人均可支配收入在全市確定的上家庭人均可支配收入標準的0．8倍以下，且家庭總資產在30萬元以下；(三)申請人及家庭成員未享受過福利分房，未購買過經濟適用住房，未參加過集資建房；(四)無房戶或家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總面積在50平方米以下的住房困難戶(無房戶是指申請人及家庭成員沒有自有產權住房，沒有轉讓過私有住房，無商業(yè)門店、宅基地、自建房。有住房但未辦理房產證的不屬無房戶)。

符合條件的家庭只能由一名具備民事行為能力的家庭組成人員作為申請人，按照屬地到其戶籍所在地居委會推出申請，重復申請視為無效。

申購本次經濟適用住房的程序

符合條件的家庭按照下列程序進行申購：在規(guī)定時間到戶籍所在地居委會領取《申請購買金泰小區(qū)住房審批表》，提交相應資料，包括申請表、家庭戶口本、身份證、婚姻證明、收入或無業(yè)證明、低保證明等原件及復印件各一份。經過居委會初審、街辦處復審及公示、房管部門查檔核準，申請人按規(guī)定時間到市經濟適用中心簽訂擔保書并交納擔保金，擔保其申請資料的真實有效且符合申請條件。在公示前兩日內仍未按要求簽訂擔保書和交納擔保金的申請人視為自動放棄申請權利。市經濟適用住房管理中心將已簽訂擔保書的申請人情況匯總，在媒體集中公示，之后對符合條件的申請家庭按最低收入家庭無房戶、低收入家庭無房戶、最低收入家庭住房困難戶和低收入家庭住房困難戶進行分類公布。

符合條件的家庭購買金泰小區(qū)住房采用輪候制，按照最低收入家庭無房戶、低收入家庭無房戶、最低收入家庭住房困難戶和低收入家庭住房困難戶的順序，采用公開搖號的方式確定準購對象及房號。本次銷售未解決的符合條件家庭，可參加金泰二期、三期和頤和佳苑的公開搖號，直至全部解決后再啟動下一輪申請。搖號將在市監(jiān)察部門、公證部門監(jiān)督下公開進行。

市經濟適用住房管理中心組織人員對中號家庭進行入戶核查，核查屬實的，按選定的方式核發(fā)《金泰小區(qū)住房準購證》，準購家庭持準購證按規(guī)定時間到開發(fā)企業(yè)，按所選銷售方式簽訂不同的購房合同并辦理購房手續(xù)。

對申購的經濟適用住房轉讓做出限定

如選擇經濟適用住房實物銷售方式，在辦理房屋所有權證時，注明“經濟適用住房”、“劃撥土地”字樣。5年內不能直接上市交易，因特殊原因確需轉讓的，由政府按原價格進行回購。滿5年需要轉讓的，按屆時同地段房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益金，交納比例由政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可按照政府規(guī)定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，取得完全產權。在取得完全產權前又購買其它住房的，由經濟適用住房管理中心按照原價格收回所購住房，轉讓給其他符合條件的住房困難家庭。

如選擇普通限價商品房加貨幣化補貼銷售方式，在辦理房屋所有權證時，注明“限價商品房”、“享受貨幣補貼”字樣。在5年內需要轉讓的，由市經濟適用中心收回購房時享受的10％優(yōu)惠款和6萬元補貼。5年后需要轉讓的，由市經濟適用住房管理中心收回6萬元補貼，10％優(yōu)惠款不再收回，購房人擁有全部產權。在取得完全產權前又購買其它住房的，由經濟適用住房管理中心收回購房時享受的10％優(yōu)惠款和6萬元補貼。

這兩種方式所購住房在取得全部產權以前不得用于出租經營。

第三篇：經適房申請條件

平谷區(qū)條件如下：

一、申請購買經濟適用住房應當以家庭為單位，申請家庭成員包括申請人、配偶及未成年子女，申請人應具有完全民事行為能力，并同時具備下列條件： 1.申請人取得本區(qū)城鎮(zhèn)戶籍時間滿5年，年滿18周歲（家庭為單人的申請人，應當符合晚婚年齡；離異的，應當滿3年）。2.家庭上一家庭收入的標準為1人戶家庭年收入低于18160元，2人戶家庭年收入低于29040元，3人戶家庭年收入低于36240元，4人戶家庭年收入低于42320元，5人及以上家庭年收入低于48000元。3.家庭住房人均使用面積低于10平方米，且申請人和申請家庭成員3年內未出售或者轉讓過房產。4.家庭資產總額1人戶家庭低于19萬元，2人戶家庭低于21萬元，3人戶家庭低于28萬元，4人戶家庭低于36萬元，5人戶以上家庭低于38萬元。

二、申請經濟適用住房實行三級審核、兩級公示制度。符合規(guī)定條件的家庭由申請人向戶口所在地的街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)提出申請，領取核定表，由街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)對申請家庭情況進行初審。

三、峪口鎮(zhèn)政府辦受理，黃松峪民政科受理，其他街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)社保所受理。

第四篇：廣州經適房申請流程

廣州經適房申請流程

來源: 作者： 日期：10-12-20

廣州市經濟適用房申購程序和條件是什么?

如何申請廣州市經濟適用房?需要符合哪些家庭條件，需要準備哪些材料?本文主要闡述廣州經濟適用房申購程序和申購資料，為需要申請廣州市經濟適用房的居民提供參考。

經濟適用房的申購程序

一、購房資格條件

廣州市中低收入家庭符合下列對象的，可以到廣州市房改辦住建辦申請辦理經濟適用房

購房資格審核。

對象：廣州市城鎮(zhèn)戶口，現家庭年人均可支配收入低于 18287元，人均居住面積低于10m，且未享受購買房改房、解困房、安居房、經濟適用房和參加單位內部集資建房等購房優(yōu)惠政策的家庭。注：居住面積指廳、房的凈空面積

二、購房資格辦理程序

1、到廣州市國土房管局三樓服務大廳窗口領取《廣州市居民購買經濟適用住房資格審核表》(簡稱《審核表》)或登錄廣州市國土房管局網站下載《審核表》;

2、填寫《審核表》并到申請人及其配偶所在的單位證明蓋章(待業(yè)、無單位、個體經營者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章);

3、將《審核表》及有關證明材料交回服務窗口;

4、市房改辦住建辦資格審核后在國土房管局網站進行公示，公示期15天;

5、25個工作日后(含公示期15天)在服務窗口領取《廣州市居民購買經濟適用住房資格證明》(簡稱《購房資格證明》)

三、申請資格審核須提交的相關證明材料

1、申請人及其配偶和購房后產權共有人身份證原件及復印件;

2、戶口本原件及復印件;

3、現住房證明(如：產權證、租本或單位證明)原件及復印件;

4、家庭成員收入證明;

5、由單位或街道計生辦提供計劃生育證明書;

6、經法院判決所租住房屋被收回者，需復印法院判決書;

7、有關的其它資料或證明。

注：以上送審材料復印件根據檔案部門要求均需用B5紙復印(182×257mm)，一版紙上只能印同一類型的證件(如全部為身份證)。

四、說明：

1、經資格審核符合購房條件的家庭取得《購房資格證明》, 《購房資格證明》有效期為兩年,在此期間申請購房家庭可根據廣州市經濟適用住房的建設和推出情況，自行到各經濟適用房銷售點選購經濟適用住房;購房時市房改辦住建辦將對購房資格進行復核，如在獲得《購房資格證明》后家庭經濟及住房情況發(fā)生改變而不符合購房條件的，將取消購房資格。

第五篇：與申請經適房有關資料

申請經濟適用房手續(xù)

總的來說，購買經濟適用房大致可分為六步驟。

一、按類領表

有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口、住房面積沒有達標的居民家庭或者無房戶，可按不同類別分別領取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》(以下簡稱核定表)、《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》(以下簡稱審批表)或《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》(以下簡稱審核表)。這些表格可以找開發(fā)商索取，也可自己下載。

按類下載表格:

《北京市城鎮(zhèn)居民購買經濟適用住房家庭住房和收入核定表》

《北京市機關工作人員、教師家庭購買經濟適用住房審批表》

《北京市申請購買經濟適用住房居民家庭情況表》

《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經濟適用住房審核表》

二、領表 填表

1、填寫核定表的申請購房人，需核定家庭收入(6萬元／年以下)，此表交申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章，沒有單位的由戶口所在地街道辦事處核準蓋章。

2、填寫審批表的申請購房人，不需核定家庭收入，但要求夫婦雙方為機關工作人員或教師的家庭，此表由申請人及其配偶所在單位分別核準蓋章。

3、填寫審核表的申請購房人，不需核定家庭收入，但要求是市政府批準的重點工程建設中的被拆遷居民家庭和政府組織實施的危舊房改造項目區(qū)異地安置的居民家庭，帶上此表和拆遷人出具的證明到房屋所在地的街道辦事處核準蓋章。

備注：填表用簽字筆或鋼筆填寫一式兩份。

三、核 定 總 額

申請人夫婦雙方所在單位或街道辦事處應按京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定，在3個工作日內在核定表、審批表或審核表上核準蓋章，并注明購房家庭最高購房總價標準。夫婦雙方的補貼面積標準、收入證明以及戶口所在地、夫婦雙方的住房情況都應在審核表中注明。如果夫婦雙方職級、補貼面積標準不一樣，以職級高者為準。

如果屬于非國有性質并且無行政級別的單位包括民營企業(yè)、個體企業(yè)、外資企業(yè)以及合資企業(yè)等，購房者的住房補貼面積標準一律為70平方米；如果購房者的單位屬于國家機關、國有企事業(yè)單位的，其住房補貼面積標準由所在單位核定。購房者住房補貼面積標準超過80平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。

需要說明：審核表上核定的住房補貼面積標準，并不是購房者可購買的經濟適用住房的最高面積。按照京政辦發(fā)[2000]131號文件第七條規(guī)定，“以購房當年本市經濟適用住房的基準價格與職工購房補貼建筑面積標準之積作為經濟適用住房的購房總價標準”,最高購房總價標準計算方法為：購房當年本市經濟適用住房基準價格×(職工購房補貼建筑面積標準-現承租和按房改價購買的公有住房建筑面積)。2002年底前購買經濟適用住房的基準價格為每平方米建筑面積4000元。即：可購面積＝[核定面積(職工購房補貼建筑面積標準-現承租和按房改價購買的公有住房建筑面積)×4000]/所購經濟適用房單價。

四、登 記 備 案 市城市建設綜合開發(fā)辦公室(以下簡稱市開發(fā)辦)在北京市房地產交易中心(崇文區(qū)東花市北里 1 號樓)設立窗口 , 辦理經濟適用住房購買登記和備案手續(xù)。購房申請人需持夫婦雙方所在單位或街道辦事處核準蓋章后的核定表、審批表或審核表，加上夫婦雙方的戶口簿和身份證原件(沒有戶口簿的需要攜帶戶口卡)，到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。

五、持 證 購 房

申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和審核通過的核定表、審批表或審核表，到自己看中的經濟適用房指定地點登記購房。

市開發(fā)辦將購房申請人資料掛在北京建設網公示 10個工作日，之后申請人再到窗口進行終審，領取審核通過的核定表、審批表或審核表。

六、超 標 加 錢

申請人持本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件、身份證和領取審核通過的核定表、審批表或審核表，到自己看中的經濟適用房指定地點登記購房。購房家庭購買超過規(guī)定面積的經濟適用房，購房家庭需在辦理立契過戶手續(xù)前，到房地產管理部門暫按經濟適用住房價格的 10% 補交綜合地價款。上述住房按經濟適用住房產權管理，其中超過規(guī)定面積購買部分在產權證中注明。再上市時 , 該部分不再補交土地出讓金。

備注：本購房程序適用于本市城鎮(zhèn)居民首次購買經濟適用住房。留學回國人員可憑《留學回國人員工作居住證》購買經濟適用住房，購房最高總價標準按40萬元人民幣執(zhí)行，超過部分按規(guī)定補繳10%的綜合地價款。