第一篇：市區(qū)廉租住房申請開始了

市區(qū)廉租住房申請開始了

連云港蒼梧晚報(bào)2014年6月24日A2版

符合條件的特困、低保、低收入無房

或人均面積不超15平方米家庭都可申報(bào)

記 者 孫飛

通訊員 黃炳業(yè)

本報(bào)訊 我市2014年度廉租住房申請工作啟動。昨天下午，新浦區(qū)住建局傳出消息，新浦區(qū)廉租住房申請工作已經(jīng)展開，海州、朐陽、幸福路以及洪門街道辦事處也一并納入新浦區(qū)申請范圍。從即日起，凡轄區(qū)內(nèi)符合條件的低收入住房困難家庭均可到所在社區(qū)居委會申報(bào)，申報(bào)工作持續(xù)到8月。

政策規(guī)定，申請2014年度市區(qū)廉租房補(bǔ)貼的家庭應(yīng)同時(shí)具備以下條件：一是家庭成員具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)戶口，且居住滿3年以上，家庭成員之間應(yīng)具有贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。申請人如為單身，須年滿35周歲以上；申請人如為離異，須滿3年以上。二是家庭人均年收入低于12100元。三是家庭無房或現(xiàn)住房人均建筑面積低于15平方米。

據(jù)透露，如有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后不滿5年，原住房拆遷或已安置的房屋人均住房建筑面積超過保障標(biāo)準(zhǔn)或拆遷補(bǔ)償款20萬元以上，以及正在享受住房保障政策等相關(guān)情況，都不得申請廉租住房租賃補(bǔ)貼。

新浦區(qū)住建局有關(guān)人士表示，與去年相比，今年廉租住房申請進(jìn)一步擴(kuò)面。居民家庭人均年收入從去年的10800元提高到12100元；有拆遷補(bǔ)償情況的家庭，拆遷補(bǔ)償款從去年的15萬元放寬到20萬元，充分體現(xiàn)人性化，努力做到應(yīng)保盡保。

據(jù)悉，此次廉租住房申請工作具有嚴(yán)格的審核程序。新申請家庭要填報(bào)申報(bào)表，提供《住房狀況證明》等相關(guān)證明。按照社區(qū)居委會受理、街道辦事處初審、區(qū)住房保障部門復(fù)審、市住房保障中心終審四個(gè)步驟進(jìn)行。

我市住房保障部門將聯(lián)合市民政、總工會、社保、公積金、產(chǎn)權(quán)等職能部門對申請人的社會救助、婚姻、收入、住房等情況綜合審查。只有審核、公示無異議的家庭才能取得準(zhǔn)入資格，享受本年度的廉租房租賃補(bǔ)貼?！鞍从?jì)劃，今年底前，廉租住房租賃補(bǔ)貼將發(fā)放?！?/p>

審核內(nèi)容方面，主要涉及家庭戶籍與人口情況，審查家庭戶籍、婚姻、人口狀況是否屬實(shí)；家庭人均年收入情況，審查是否屬于特困、低保、低收入，家庭人均年收入是否屬實(shí)，是否符合收入標(biāo)準(zhǔn)線；家庭住房情況，家庭住房狀況是否屬實(shí)，家庭人均住房建筑面積是否符合保障條件。

第二篇：市區(qū)廉租住房

市區(qū)廉租住房實(shí)物配租申請審批

（一）申報(bào)條件（下列條件需同時(shí)具備）：

1、夫婦雙方至少有一方具有市區(qū)常住戶口3年以上

2、持有民政部門核發(fā)的《鹽城市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或持有總工會核發(fā)的《鹽城市市區(qū)特困居民證》

3、無自有住房或家庭人均住房建筑面積低于15m2的最低收入住房困難家庭、特困家庭以及其他急需救助的住房困難家庭。

（二）申報(bào)材料：

1、家庭成員身份證及戶口簿原件、復(fù)印件

2、《鹽城市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或《鹽城市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件

3、租住私房的提供市房產(chǎn)管理部門鑒證的《房屋租賃合同》；租住公房的由單位出具住房情況證明原件、復(fù)印件；自有住房建筑面積人均不足15m2的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件

4、社區(qū)受理申報(bào)材料對原件驗(yàn)證，并在上報(bào)的復(fù)印件上蓋章確認(rèn)

5、工作單位或社區(qū)（無工作的申請對象）出具的家庭成員收入情況證明

6、申請對象為孤、老、病、殘、急需救助等情況的應(yīng)同時(shí)提供疾病診斷材料、殘疾證等有關(guān)證明

（三）申報(bào)廉租住房實(shí)物配租辦理程序：

個(gè)人申請→社區(qū)居委會受理→街道辦事處初審并公示→區(qū)房管局核查匯總報(bào)市住房保障中心→市住房保障中心對申請家庭所提供的要件進(jìn)行核實(shí)→市房產(chǎn)管理局房改與住房保障處對申請人住房等情況審核、公示，符合條件的家庭審批后按程序輪候?qū)嵤┝庾》繉?shí)物配租保障

（四）辦理期限：審批自收到材料之日起，60個(gè)工作日，實(shí)物配租時(shí)間根據(jù)房源情況組織

市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購審批

（一）申購條件：

1、符合市區(qū)廉租住房保障政策的家庭

2、夫婦雙方至少有一方具有市區(qū)常住戶口1年以上，且家庭人均年收入低于9517元、自有住房人均建筑面積低于18平方米的家庭

3、城市建設(shè)拆遷項(xiàng)目中夫婦雙方至少有一方具有市區(qū)常住戶口1年以上、家庭人均年收入低于9517元、無自有住房或家庭人均住房建筑面積低于17平方米的被拆遷人

4、市區(qū)僅有一處房屋且拆遷補(bǔ)償款低于15萬元的家庭

5、在市區(qū)就業(yè)，與所在單位簽訂正式勞動合同已達(dá)3年以上的鹽城市境內(nèi)縣城戶口的家庭中，在戶籍所在地未享受房改優(yōu)惠政策的無房戶或已享受房改且未達(dá)標(biāo)的家庭（由當(dāng)?shù)胤抗埽ǚ扛模┎块T出具證明）

（二）申報(bào)材料：

1、家庭成員身份證及戶口簿原件、復(fù)印件

2、低保、特困家庭出具《鹽城市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件、復(fù)印件或《鹽城市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件

3、租住私房的提供市房產(chǎn)管理部門鑒證的《房屋租賃合同》；租住公房的由單位出具住房情況證明或直管公房租賃證原件、復(fù)印件；自有住房建筑面積人均不足18 m2的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件

4、城市拆遷家庭提供拆遷協(xié)議原件、復(fù)印件

（三）申購經(jīng)濟(jì)適用住房辦理程序：

個(gè)人申請→社區(qū)居委會受理初審→街道辦事處核查并公示→區(qū)民政局對申請家庭收入情況進(jìn)行審核認(rèn)定后將審核意見反饋區(qū)房管局→區(qū)房管局審核匯總后報(bào)市住房保障中心→市住房保障中心對申請家庭所提供的要件進(jìn)行核實(shí)→市房管局對申請人情況審核、公示，符合條件的家庭審批后發(fā)放低收入住房困難家庭認(rèn)定證，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房房源情況組織銷售

（四）辦理期限：審批自收到材料之日起，60個(gè)工作日，根據(jù)房源供應(yīng)情況適時(shí)組織銷售

第三篇：廉租住房申請

廉租住房申請

尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

我是拖白煤礦轄區(qū)劉琳，女，漢族，1979年8月29日生。戶口在彌陽鎮(zhèn)吉山派出所。

我與拖白煤礦的卞盈飛結(jié)婚14年，后因夫妻感情不合，在2012年1月離婚后，變得一無所有?，F(xiàn)帶著一個(gè)讀小學(xué)五年級的女兒卞秋雨。

離婚后，女兒的生活費(fèi)用卞盈飛分文不給，我們母女的衣食住行全靠我一個(gè)人打工維持，生活非常困難。

懇求領(lǐng)導(dǎo)給我們母女倆照顧，望批一廉租房，解決住房問題為謝！

此致!敬禮！

申請人：劉琳

電話號碼：***

第四篇：市區(qū)廉租住房保障管理辦法

第一章　總　則

第一條　為規(guī)范本市市區(qū)廉租住房保障管理，保障市區(qū)低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔XX〕24號）、《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計(jì)局令第162號）和有關(guān)政策、法規(guī)，結(jié)合本市市區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條　本辦法適用于本市市區(qū)范圍內(nèi)廉租住房的保障和管理。

第三條　市建設(shè)局為本市廉租住房保障管理主管部門，市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)本市市區(qū)廉租住房建設(shè)管理的具體實(shí)施工作。街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)市區(qū)廉租住房申請的受理工作。區(qū)建設(shè)局、民政局負(fù)責(zé)市區(qū)廉租住房申請的核查等具體工作。市發(fā)展和改革局、市監(jiān)察局、市民政局、市財(cái)政局、市國土資源局、市規(guī)劃局、市物價(jià)局等部門，按照《關(guān)于印發(fā)揭陽市完善住房保障制度工作方案的通知》（揭府辦[XX]85號）規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本市市區(qū)廉租住房的相關(guān)工作。

第四條　市區(qū)廉租住房建設(shè)計(jì)劃由市房產(chǎn)管理局會同有關(guān)行政部門擬定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。

新建的廉租住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。

各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在建設(shè)廉租住房行政事業(yè)性收費(fèi)等方面按廉租住房政策給予優(yōu)惠。

第五條　市區(qū)廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼、實(shí)物配租相結(jié)合的住房保障方式。

本辦法所稱貨幣補(bǔ)貼，是指人民政府向符合條件的申請對象發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其到市場上租賃住房。

本辦法所稱實(shí)物配租，是指人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

符合本辦法規(guī)定的貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租家庭為市區(qū)廉租住房保障對象。

第二章 保障資金及房屋來源

第六條　建立揭陽市市區(qū)廉租住房資金專戶，其來源實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括：

（一）市、區(qū)（榕城區(qū)、東山區(qū)、試驗(yàn)區(qū)）本級財(cái)政預(yù)算安排的資金；

（二）土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例用于廉租住房保障的資金；

（三）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金；

（四）上級財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障補(bǔ)助資金；

（五）社會捐贈的資金；

（六）其他渠道籌集的資金。

第七條　市區(qū)廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理，不得挪作他用。

第八條　實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括：

（一）政府出資收購的住房；

（二）政府出資建設(shè)的廉租住房；

（三）社會捐贈的住房；

（四）符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的公有住房；

（五）其他渠道籌集的住房。

第九條　新建廉租住房單套戶型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。新建廉租住房為普通裝修，標(biāo)準(zhǔn)為通水通電、有廚房和衛(wèi)生間配套。

第十條　實(shí)物配租的廉租住房實(shí)行保障型物業(yè)管理。

第十一條　市區(qū)廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)按價(jià)格行政主管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

單位面積租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照市場平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)測算市場平均租金，報(bào)市物價(jià)局核準(zhǔn)。

第三章 保障標(biāo)準(zhǔn)及條件

第十二條　市區(qū)廉租住房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積10平方米。

市人民政府根據(jù)財(cái)政承受能力和居民住房狀況對保障面積標(biāo)準(zhǔn)定期進(jìn)行調(diào)整。

第十三條　申請貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租的家庭應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）家庭人均月收入低于本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且連續(xù)享受本市最低生活保障待遇6個(gè)月以上；

（二）家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的建筑面積合并計(jì)算人均低于或等于8平方米；

（三）家庭成員均具有本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口且實(shí)際居住，至少有1人取得本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口滿3年，其他成員戶口遷入須滿1年；

（四）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

符合前款規(guī)定條件的孤、老、病、殘、革命傷殘軍人、烈屬或者喪失勞動能力的特殊困難家庭，可以優(yōu)先申請實(shí)物配租。

市人民政府根據(jù)財(cái)政承受能力和居民住房狀況對市區(qū)廉租住房申請條件適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

第四章 申請和審核

第十四條　申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）《揭陽市市區(qū)廉租住房申請表》；

（二）家庭收入情況和住房狀況的證明材料；

（三）申請人家庭成員戶口簿、身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

（四）民政部門核發(fā)的《城鄉(xiāng)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

（五）軍烈屬證或殘疾人聯(lián)合會核發(fā)的殘疾人證或其他證件、證明材料的復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

第十五條　申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：

（一）符合申請條件的居民家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主或由戶主委托的具有完全民事行為能力的家庭成員向戶籍所在街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府提交申請材料。

（二）街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房保障申請材料后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)對申請材料進(jìn)行查驗(yàn)核實(shí)。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應(yīng)書面告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。申請材料齊備的，街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)提出審核意見，向申請人發(fā)放受理憑證，并將全部申請材料送交所屬的區(qū)民政部門。

（三）區(qū)民政部門收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)工作日內(nèi)對申請人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點(diǎn)優(yōu)撫對象進(jìn)行審核。申請人為殘疾人的，需會同區(qū)殘疾人聯(lián)合會對殘疾人證進(jìn)行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交區(qū)建設(shè)局。

（四）區(qū)建設(shè)局收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)工作日內(nèi)對申請人家庭住房情況進(jìn)行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交市房產(chǎn)管理局。

（五）市房產(chǎn)管理局收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)工作日內(nèi)對申請人家庭是否擁有商品房的情況進(jìn)行審核，出具審核意見。

（六）經(jīng)審核符合條件的申請人家庭，由區(qū)建設(shè)局在6個(gè)工作日內(nèi)交由街道辦事處在申請人戶籍所在社區(qū)或單位予以公示，公示期限為15日。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的申請人家庭, 區(qū)建設(shè)局予以輪候登記，書面通知申請人，并向社會公開。經(jīng)審核不符合條件或者公示異議成立的，區(qū)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。申請人或其他居民對公示的情況有異議的，可向市房產(chǎn)管理局提出申訴。

第十六條　市房產(chǎn)管理局應(yīng)會同市民政局、區(qū)建設(shè)局、區(qū)民政局、街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府對申請人家庭的戶籍、人口、收入、住房和建房用地等狀況進(jìn)行調(diào)查審核。審核方式包括查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等。申請人及有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。

第十七條　市房產(chǎn)管理局根據(jù)資金狀況確定貨幣補(bǔ)貼家庭的入圍比例，對符合條件的申請人家庭通過搖號方式排序，并根據(jù)搖號結(jié)果向入選家庭發(fā)放通知書。

市房產(chǎn)管理局根據(jù)房源狀況確定實(shí)物配租家庭的配租比例，將符合條件的申請人家庭通過搖號方式，確定入圍家庭，并根據(jù)搖號結(jié)果向入選家庭發(fā)放通知書。

第十八條　收到貨幣補(bǔ)貼通知書的申請人家庭，由其年滿18周歲的家庭成員憑該通知書和個(gè)人身份證到戶籍所在地的區(qū)建設(shè)局簽章確認(rèn)，區(qū)建設(shè)局按月將申請人家庭的貨幣補(bǔ)貼存入申請人的銀行賬號。

收到實(shí)物配租通知書的申請人家庭，由申請人憑身份證到市房產(chǎn)管理局看房、選房；選房后，由其年滿18周歲的家庭成員憑該通知書和個(gè)人身份證到市房產(chǎn)管理局簽訂實(shí)物配租合同，憑身份證和合同辦理入住手續(xù)，市房產(chǎn)管理局按月收取租金。

第十九條　市房產(chǎn)管理局在全部配租合同和協(xié)議簽訂后，編制匯總表報(bào)市建設(shè)局備案，并將發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼和配租廉租住房的結(jié)果予以公布。

第五章 監(jiān)督管理

第二十條　市建設(shè)局會同相關(guān)部門定期對廉租住房保障工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)予以糾正。

第二十一條　廉租住房保障調(diào)整和退出管理：

（一）貨幣補(bǔ)貼：

1．享受貨幣補(bǔ)貼的申請人家庭人口、住房、租房情況發(fā)生變化的，須在30日內(nèi)到街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府申報(bào)變化情況；收入情況發(fā)生變化的，按申報(bào)。經(jīng)街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府核實(shí)，區(qū)建設(shè)局、區(qū)民政局審核并提出調(diào)整意見，市房產(chǎn)管理局復(fù)核審批，對需調(diào)整月貨幣補(bǔ)貼額的，自復(fù)核同意次月起調(diào)整月貨幣補(bǔ)貼額。對不再符合發(fā)放貨幣補(bǔ)貼條件的，自不再符合貨幣補(bǔ)貼條件之日起次月停止向該家庭發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。

2．區(qū)建設(shè)局、民政局會同街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府對享受貨幣補(bǔ)貼家庭的人口、收入、住房及租房情況進(jìn)行抽查或定期檢查，發(fā)現(xiàn)不如實(shí)或不及時(shí)申報(bào)家庭人口、收入、住房及租房情況騙取貨幣補(bǔ)貼的，應(yīng)立即停止對其發(fā)放貨幣補(bǔ)貼，并責(zé)令其退還已領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)貼。

（二）實(shí)物配租。申請人家庭人口、住房、收入等基本情況變化時(shí)或不再享受低保 或優(yōu)撫待遇的，須每年到區(qū)建設(shè)局或物業(yè)管理單位申報(bào)變化情況。區(qū)建設(shè)局應(yīng)會同區(qū)民政局和街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府、物業(yè)管理單位，對申請人家庭人口、住房、收入等基本情況進(jìn)行復(fù)核，建立跟蹤審查機(jī)制，實(shí)行動態(tài)管理。

1．在申請人家庭人口變動等情況下，市房產(chǎn)管理局視實(shí)際情況，可以對申請人家庭住房進(jìn)行調(diào)換，并重新簽訂配租協(xié)議。

2．對不再符合實(shí)物配租條件的，給予2年騰退住房的過渡期，過渡期內(nèi)維持其原租金標(biāo)準(zhǔn)不變。2年過渡期滿后，如其家庭人均月收入低于當(dāng)年市區(qū)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，可繼續(xù)承租廉租住房，租金標(biāo)準(zhǔn)不變。過渡期滿后，如其家庭人均月收入超過當(dāng)年市區(qū)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，有能力自行改善住房條件的家庭，應(yīng)騰退住房。對拒不騰退的，按照屆時(shí)市場租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租或由市房產(chǎn)管理局向人民法院提起訴訟。

第二十二條　租賃管理：

（一）貨幣補(bǔ)貼。享受貨幣補(bǔ)貼的家庭不得將享受貨幣補(bǔ)貼租賃的住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有上述行為的，停止發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。

（二）實(shí)物配租。申請人家庭須按配租協(xié)議約定按時(shí)交納租金、合理使用房屋。申請人家庭不得拆改房屋結(jié)構(gòu)或?qū)⒘庾》哭D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途，對違反此規(guī)定或連續(xù)6個(gè)月以上未交納房租或無正當(dāng)理由住房空置6個(gè)月的，市房產(chǎn)管理局應(yīng)將該住房收回并追收未交納的房租。

廉租住房租金收入實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。

第六章　法律責(zé)任

第二十三條　廉租住房保障對象虛報(bào)、瞞報(bào)家庭人口、家庭收入、家庭住房情況及偽造相關(guān)證明的，區(qū)建設(shè)局、民政局和街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府不予受理，并由市房產(chǎn)管理局給予警告；對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對以欺騙等不正當(dāng)手段，已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)貼，或者退出實(shí)物配租的廉租住房，并按市場價(jià)格補(bǔ)交實(shí)物配租期間的房租。

第二十四條　各相關(guān)部門工作人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行廉租住房保障程序，認(rèn)真履行相關(guān)職責(zé)。市建設(shè)局、市民政局應(yīng)公布舉報(bào)電話，接受群眾監(jiān)督。對玩忽職守、濫用職權(quán)、弄虛作假、徇私舞弊人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章　附　則

第二十五條　本辦法自2012年5月1日起施行。有效期至2014年4月30日。

第五篇：申請廉租住房須知

申請廉租住房須知

一、保障方式

廉租住房保障方式分為貨幣補(bǔ)貼、實(shí)物配租及租金核減3種方式

實(shí)物配租是指市人民政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

貨幣補(bǔ)貼是指市人民政府向符合廉租住房保障條件的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房。

租金核減是指按市人民政府規(guī)定，對現(xiàn)已承租公有住房的低收入家庭給予租金減免。

二、申請條件

申請家庭必須同時(shí)具備以下條件：

1、申請人及共同申請人必須具有本市城鎮(zhèn)常住戶籍，其中至少有一人取得戶籍時(shí)間為三年以上，家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系；

2、家庭成員人均月收入（人均月收入500元以下，含500元）、人均住房建筑面積符合政府當(dāng)年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)（人均住房面積13平方米以下，含13平方米）

三、申請廉租住房的家庭必須提交的材料

申請廉租住房保障的家庭必須同時(shí)提交下列申請材料：

1、申請人及家庭成員廉租住房個(gè)人信息登記表

2、廉租住房申請承諾、授權(quán)書

3、身份證明：申請人和共同申請人出具公安機(jī)關(guān)制發(fā)的戶口簿和第二代居民身份證。

4、婚姻狀況證明：已婚人員需提供結(jié)婚證明；離婚人員需提供離婚證明、離婚協(xié)議或法院判決書以及區(qū)（縣）及民政部門出具的現(xiàn)婚姻狀況證明；喪偶人員需借貸喪偶證明及區(qū)（縣）級民政部門出具的現(xiàn)婚姻狀況證明；未婚人員需提供區(qū)（縣）級民政部門出具的未婚證明。

5、工作、收入和社會保障繳費(fèi)證明：

（1）簽訂勞動合同的提供勞動合同，合同簽訂單位出具收入證明，社會保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具社會保障繳費(fèi)證明

（2）靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶提供社會保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的社會保險(xiǎn)繳費(fèi)證明；靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)和收入證明，個(gè)體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明

（3）退休人員由社會保障經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具按月領(lǐng)取養(yǎng)老金證明或由原工作單位出具退休情況說明

（4）國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員由所在工作單位出具收入證明

（5）共同申請人有工作的，應(yīng)當(dāng)按照上述規(guī)定提供相應(yīng)證明；無工作的，由戶

籍地社區(qū)居委會出具社會保險(xiǎn)繳費(fèi)證明并依據(jù)新疆維吾爾自治區(qū)勞動部門制定的月最低工次標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估認(rèn)定；若戶籍地與居住地不一致的，戶籍地與居住地社區(qū)居委會均需出具社會保障繳費(fèi)證明，并依據(jù)新疆維吾爾自治區(qū)勞動部門制定的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估認(rèn)定。

6、住房情況證明

凡申請廉租住房的申請家庭成員需提供戶口簿登記住址、身份證記載住址、現(xiàn)實(shí)際居住住址及戶口簿遷來本址情況登記欄標(biāo)注住址的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料；必要時(shí)，可要求提供由烏魯木齊市房屋產(chǎn)權(quán)登記管理部門出具的住房情況證明（申請之日前兩月內(nèi)開具有效）。此外，申請廉租住房困難家庭中：（1）屬自有住房的，出具房屋產(chǎn)權(quán)證；沒有取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，出具購房合同或建設(shè)審批手續(xù)；屬租賃私有住房的，出具社區(qū)居委會備案的租賃合同（協(xié)議）；

（2）子女無住房與父母或親友同住（借?。?，借住人需提供房屋產(chǎn)權(quán)人開具的同意借住證明，同是提交該套房屋產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證，無房屋產(chǎn)權(quán)證的提供購房合同及相關(guān)票據(jù)；

（3）居住自建無證房屋的，出具社區(qū)居委會勘驗(yàn)證明；

（4）居住單位辦公用房或集體宿舍的，須提交單位出具的住房證明；

（5）居住單位公房、直管公房的，必須由譔主產(chǎn)權(quán)單位出具相關(guān)證明，并寫明該房屋性質(zhì)為借住、免費(fèi)提供、核減租金、市場租金還是議價(jià)租金，凡涉及租住的，須注明租金標(biāo)準(zhǔn)及面積、金額。

（6）居住危房的，出具房屋安全鑒定部門鑒定為C、d及危房的鑒定報(bào)告。

7、其他需提供的材料：

（1）屬城市居民最低生活保障家庭的，出具低保證。申請家庭成員均持有低保證的，方可認(rèn)定為低保家庭。

（2）重殘人員及患有大病人員的，需提供區(qū)（縣）以上相關(guān)部門的證明或市級以上醫(yī)院出具的診斷證明及檢驗(yàn)報(bào)告。

以上規(guī)定材料屬證明的提交原件，屬證件、證書或合同的核對原留存復(fù)印件。