第一篇：湖南省物價(jià)局關(guān)于長(zhǎng)沙市新建住宅供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函

【實(shí)施日期】2009/12/31【頒發(fā)文號(hào)】 湘價(jià)函[2009]147號(hào)【失效日期】

湖南省物價(jià)局關(guān)于長(zhǎng)沙市新建住宅供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函

二○○九年十二月三十一日

長(zhǎng)沙市物價(jià)局：

你局《關(guān)于長(zhǎng)沙市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)維護(hù)費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示》收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題函復(fù)如下：

一、收費(fèi)范圍。你市市區(qū)及長(zhǎng)沙縣、望城縣、瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)縣城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)新建住宅項(xiàng)目中的供配電設(shè)施工程。

以上新建住宅指住宅商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房以及住宅區(qū)內(nèi)公共設(shè)施用房和經(jīng)營(yíng)性用房,不包括居民自建房、別墅。

供配電設(shè)施工程包括從上級(jí)公共電源網(wǎng)接入點(diǎn)至新建住宅戶表箱止(不含表后線)的所有供電設(shè)施建設(shè)及安裝工程。

二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn), 新建住宅供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)暫按三種收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體如下：

長(zhǎng)沙市區(qū)：每平方米72.8元；長(zhǎng)沙縣、望城縣、瀏陽(yáng)市、寧鄉(xiāng)縣按長(zhǎng)沙市區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)90％收取；市政府規(guī)劃建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房、廉租住房按長(zhǎng)沙市區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80％收取。暫不收取維護(hù)費(fèi)。

三、收費(fèi)方式。新建住宅供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)由供電企業(yè)統(tǒng)一向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)收取，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得在房?jī)r(jià)外向購(gòu)房者收取任何住宅供配電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)。

四、供電配套工程建設(shè)費(fèi)的管理和使用。住宅小區(qū)供電配套工程建設(shè)費(fèi)專項(xiàng)用于供電配套工程的投資建設(shè)，由供電企業(yè)統(tǒng)一收取，集中管理，?？顚Ｓ?，定期向我局及長(zhǎng)沙市住宅供電設(shè)施建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告資金使用及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，并接受監(jiān)督檢查。

五、上述規(guī)定自發(fā)文之日起試行，試行期一年?！堕L(zhǎng)沙市新建住宅供電設(shè)施建設(shè)管理辦法(試行)》頒布后新建住宅項(xiàng)目均按照此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行清算。

特此函復(fù)。

第二篇：湘價(jià)函〔2010〕156號(hào)湖南省物價(jià)局關(guān)于建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估收費(fèi)問(wèn)題的復(fù)函

湖南省物價(jià)局關(guān)于

建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估收費(fèi)問(wèn)題的復(fù)函

二○一○年九月三十日

岳陽(yáng)市物價(jià)局：

你局《關(guān)于請(qǐng)求核定岳陽(yáng)市建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的報(bào)告》收悉。建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估收費(fèi)屬涉及建設(shè)項(xiàng)目的特定服務(wù)價(jià)格，為規(guī)范其收費(fèi)行為，我局正會(huì)同省國(guó)土資源廳組織研究制定有關(guān)收費(fèi)文件，在我局文件出臺(tái)前，現(xiàn)就有關(guān)收費(fèi)問(wèn)題復(fù)函如下：

一、開(kāi)

環(huán)境評(píng)估資

持自愿委托

后，方可收

止借助行政展建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估服務(wù)，應(yīng)由具備地質(zhì)，獨(dú)立執(zhí)業(yè)、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任的機(jī)構(gòu)承擔(dān)，并原則，與委托方簽訂協(xié)議，切實(shí)履行協(xié)議承諾的服費(fèi)。不具備執(zhí)業(yè)資格或無(wú)委托協(xié)議的，不得收費(fèi)。職能強(qiáng)行服務(wù)、強(qiáng)制收費(fèi)。質(zhì)堅(jiān)務(wù)禁

二、根據(jù)國(guó)家《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》第二十一條“在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)在可行性研究階段進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果作為可行性研究報(bào)告的組成部分；可行性研究報(bào)告未包含地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估結(jié)果的，不得批準(zhǔn)其可行性研究報(bào)告”的規(guī)定，對(duì)在非地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)進(jìn)行工程建設(shè)的項(xiàng)目，不得強(qiáng)制進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估并收費(fèi)。

三、按照《湖南省服務(wù)價(jià)格管理?xiàng)l例》的規(guī)定，執(zhí)收單位收費(fèi)前應(yīng)到當(dāng)?shù)赝?jí)價(jià)格部門辦理服務(wù)價(jià)格登記證，使用國(guó)家規(guī)定的票據(jù)，并實(shí)行亮證收費(fèi)。

你局應(yīng)依據(jù)以上原則制定地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)建設(shè)用地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估服務(wù)收費(fèi)試行標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)我局備案。待我局有統(tǒng)一規(guī)定時(shí)，再按我局規(guī)定辦理。

第三篇：太原市新建住宅小區(qū)供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)管理辦法(試行)

規(guī)范小區(qū)供電設(shè)施讓居民用電無(wú)憂

——解讀《太原市新建住宅小區(qū)供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)管理辦法（試行）》今年1月，在太原供電公司營(yíng)銷樓的一間會(huì)議室里，我市經(jīng)信委電力處、物價(jià)局價(jià)格處有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，電力專家，恒大、綠地等房地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人，兩家小區(qū)物業(yè)公司，4位小區(qū)居民業(yè)主和太原供電公司有關(guān)負(fù)責(zé)人共聚一堂，探討出臺(tái)了半年多的《太原市新建住宅小區(qū)供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)管理辦法（試行）》在具體實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題和疑惑，大家對(duì)新政策的出臺(tái)都表示支持并為如何更好地執(zhí)行該辦法提出了寶貴的建議。同時(shí)，市經(jīng)信委、物價(jià)局和供電企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)該辦法的具體內(nèi)容進(jìn)行了解讀。新政策誕生：惠民利民，提升城市功能?！熬用裼秒妰r(jià)格明明是每度電0.477元，為什么我們小區(qū)物業(yè)收六毛多？就沒(méi)人管管嗎？”“我們小區(qū)每戶都向物業(yè)交了電費(fèi)，可還是因欠費(fèi)停電了，去供電公司一問(wèn)才知道，物業(yè)壓根兒就沒(méi)把收齊的電費(fèi)按時(shí)交到供電公司！”“如果居民沒(méi)有繳納小區(qū)物業(yè)收取的管理費(fèi)和其他各項(xiàng)費(fèi)用，物業(yè)就會(huì)給居民斷電，這太不合理了！”“小區(qū)內(nèi)部供電設(shè)施發(fā)生故障后，物業(yè)好幾天才能修好設(shè)備，給我們生活帶來(lái)極大的不便！”

隨著城市的建設(shè)和發(fā)展，居民小區(qū)的居住模式逐漸多了起來(lái)，但一些居民住宅小區(qū)的配套供電設(shè)施的建設(shè)逐漸暴露出設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)起點(diǎn)不高、運(yùn)行管理能力不強(qiáng)等問(wèn)題。我市居民小區(qū)之前大多采用總表計(jì)費(fèi)模式，由供電公司與物業(yè)公司簽訂供電合同，約定管理與維護(hù)的分界點(diǎn)收取電費(fèi)，再由物業(yè)公司負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)配電設(shè)施的維護(hù)，并應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的電價(jià)向居民逐戶收取電費(fèi)。但我市大部分物業(yè)公司向居民收取的電費(fèi)高于國(guó)家規(guī)定的目錄電價(jià)，配電設(shè)施的運(yùn)行維護(hù)也不到位，引發(fā)眾多用電糾紛。上述問(wèn)題在大多數(shù)城市發(fā)展過(guò)程中普遍存在，遼寧、江蘇、上海、山東、陜西等多個(gè)省市采用收取新建住宅小區(qū)供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)的辦法來(lái)解決該類問(wèn)題。

從2009年開(kāi)始，小區(qū)居民的用電問(wèn)題引起了市政府的高度關(guān)注，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)成市經(jīng)信委、市物價(jià)局等相關(guān)部門解決小區(qū)亂收電費(fèi)、搭車收費(fèi)等問(wèn)題。相關(guān)部門與供電企業(yè)成立了調(diào)研組，學(xué)習(xí)上海、江蘇等先進(jìn)省市的經(jīng)驗(yàn)，走訪了我市27個(gè)居民小區(qū)，與上海綠地、大連萬(wàn)達(dá)、恒大等進(jìn)駐我市的國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商座談，征求開(kāi)發(fā)商對(duì)于推行電力設(shè)施工程建設(shè)政策的意見(jiàn)，并與大連萬(wàn)達(dá)協(xié)商，新建住宅小區(qū)先行試點(diǎn)。

調(diào)研組將調(diào)研報(bào)告向市政府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行匯報(bào)后，市政府召開(kāi)專題會(huì)議，研究住宅小區(qū)供電設(shè)施建設(shè)管理的問(wèn)題。2011年7月1日，市物價(jià)局按照市政府的要求，經(jīng)省物價(jià)局批準(zhǔn)，出臺(tái)了《太原市新建住宅小區(qū)供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)管理辦法（試行）》。半年以來(lái)，辦理用電手續(xù)的住宅小區(qū)有二十多家，這些小區(qū)的開(kāi)發(fā)商按照該辦法規(guī)定的程序辦理了相關(guān)手續(xù)，一部分開(kāi)發(fā)商已與供電企業(yè)簽訂建設(shè)協(xié)議。今后，入住新建住宅小區(qū)的居民們將享受到一戶一表和可靠的電力供應(yīng)帶來(lái)的更高的生活質(zhì)量。一戶一表，按標(biāo)準(zhǔn)電價(jià)繳費(fèi)：居民是最終受益者據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我市有八成的居民小區(qū)收取居民電費(fèi)的電價(jià)達(dá)0.55元/千瓦時(shí)至0.65元/千瓦時(shí)，每千瓦時(shí)高出國(guó)家規(guī)定的電價(jià)約0.1元，有的甚至高達(dá)每千瓦時(shí)0.7元。實(shí)行《太原市新建住宅小區(qū)供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)管理辦法（試行）》后，新建住宅小區(qū)都將是一戶一表，居民不再向物業(yè)繳納電費(fèi)，而是直接按每千瓦時(shí)0.477元的價(jià)格交到供電企業(yè)。

以小區(qū)普通居民戶為例：若每月平均用電量150千瓦時(shí)（度），每千瓦時(shí)按照0.65元收取，則月繳納電費(fèi)為97.5元；按每千瓦時(shí)0.477元收取，則月繳納電費(fèi)71.55元，這樣，居民一年可節(jié)省電費(fèi)311.4元，相當(dāng)于該居民4個(gè)月的電費(fèi)。一位小區(qū)居民向記者反映他曾遇到的情況：“我剛出差回來(lái)，發(fā)現(xiàn)家里沒(méi)電了，而當(dāng)時(shí)是國(guó)慶節(jié)期間，物業(yè)當(dāng)天無(wú)人值班，無(wú)法繳費(fèi)購(gòu)電?！边@是總表計(jì)費(fèi)的又一個(gè)弊端。小區(qū)居民需要按照物業(yè)的工作時(shí)間到物業(yè)辦公室購(gòu)電，遇到節(jié)假日、收費(fèi)人員請(qǐng)假或居民在物業(yè)規(guī)定的購(gòu)電日之外用完電等特殊情況，居民會(huì)“無(wú)處買電、無(wú)法用電”。推行該辦法后，居民向供電企業(yè)繳費(fèi)可享受網(wǎng)上銀行、電費(fèi)券、24小時(shí)自助營(yíng)業(yè)廳等多種電費(fèi)繳納方式。而且，供電企業(yè)為居民安裝的是智能電表，居民可隨時(shí)了解家中的用電情況，保證用電無(wú)憂。

總表計(jì)費(fèi)時(shí)，向物業(yè)繳納電費(fèi)后，大多不能索取正規(guī)發(fā)票，同樣是居民反映的問(wèn)題之一。執(zhí)行該辦法后，居民繳納電費(fèi)時(shí)，可在供電營(yíng)業(yè)廳取到正規(guī)的《山西省國(guó)家稅務(wù)局通用機(jī)打電費(fèi)發(fā)票》。

多戶一表的總表戶名多是單位名或某個(gè)住戶的名字，客戶因房屋產(chǎn)權(quán)變更等原因需要變更戶名時(shí)很不方便，推行該辦法后，只要用戶提供相關(guān)手續(xù)就可以順利辦理過(guò)戶。

隨著國(guó)家節(jié)能減排力度的加大，階梯電價(jià)勢(shì)在必行。但階梯電價(jià)的前提是一戶一表，出臺(tái)《太原市新建住宅小區(qū)供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)管理辦法（試行）》為執(zhí)行階梯電價(jià)，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排提供了一個(gè)良好的平臺(tái)。

科學(xué)測(cè)算、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：供電可靠性有保障

辦法中規(guī)定，新建住宅小區(qū)供電設(shè)施由原先的開(kāi)發(fā)商自行建設(shè)和管理，變?yōu)橛晒╇娖髽I(yè)統(tǒng)一進(jìn)行建設(shè)和管理，開(kāi)發(fā)商需要繳納每平方米120元的新建住宅小區(qū)供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)。這每平方米120元的建設(shè)費(fèi)是太原市物價(jià)局按照市政府和省物價(jià)局的批復(fù)，參照周邊省市建設(shè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)政府規(guī)定的供電設(shè)施建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)認(rèn)真測(cè)算，制定出的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

建設(shè)費(fèi)由工程施工費(fèi)和維護(hù)費(fèi)兩部分組成，其中施工費(fèi)包含了電源點(diǎn)到居民電能計(jì)量裝置的電氣設(shè)施施工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)。供電設(shè)備投入運(yùn)行后的維護(hù)、維修、管理全部由供電企業(yè)負(fù)責(zé)。

2001年，上海市首先出臺(tái)了新建住宅小區(qū)供電設(shè)施工程建設(shè)管理辦法，之后，有十多個(gè)省、八十余個(gè)城市也相繼出臺(tái)。在近年來(lái)出臺(tái)的辦法中，大部分省市的建設(shè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于我市。例如：江蘇省140元/平方米至230元/平方米，湖北省武漢市130元/平方米，廣西省南寧市149元/平方米至158元/平方米，我省運(yùn)城市120元/平方米至140元/平方米。

供電企業(yè)執(zhí)行到位確保質(zhì)量確保質(zhì)量

與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商一樣，供電企業(yè)也是執(zhí)行《太原市新建住宅小區(qū)供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)管理辦法（試行）》的一個(gè)主體。太原供電公司有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“由于供電企業(yè)對(duì)供電設(shè)施運(yùn)行承擔(dān)更多的維護(hù)搶修和更新改造責(zé)任，必然會(huì)嚴(yán)格按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行配套配電設(shè)施的建設(shè)，確保可靠?jī)?yōu)質(zhì)供電?！?/p>

高質(zhì)量施工提升電網(wǎng)安全運(yùn)行水平

供電企業(yè)是新建住宅小區(qū)供電設(shè)施建成后的維護(hù)主體。在供電設(shè)備選型時(shí)，供電企業(yè)會(huì)首先確保安全性、先進(jìn)性和前瞻性，選用低故障率、低停運(yùn)率、低異常率的設(shè)備，還可以在滿足負(fù)荷密度不斷增長(zhǎng)的同時(shí)，采用小型化、大容量、全密封、全絕緣、全天候的設(shè)備，科學(xué)有效地節(jié)省占地面積和空間，同時(shí)采用高集成度、高制造工藝、高運(yùn)行效率、智能化程度高的設(shè)備，保證電能質(zhì)量?jī)?yōu)良，電網(wǎng)損耗降低，供電可靠性高。

同時(shí)，供電設(shè)施工程在政府監(jiān)管下，按照國(guó)家規(guī)定的程序進(jìn)行招投標(biāo)和工程監(jiān)理，工程進(jìn)度、質(zhì)量都會(huì)得到保證。

為滿足城市和電網(wǎng)發(fā)展的要求，工程建設(shè)將充分考慮配電網(wǎng)高、中、低壓配套銜接，各類額定容量與短路容量的配合，以及配電設(shè)施與其他城市基礎(chǔ)建設(shè)的配合等，為提升城市功能打好基礎(chǔ)。

規(guī)范建設(shè)讓政府放心讓百姓滿意

執(zhí)行該辦法后，供電企業(yè)實(shí)行住宅小區(qū)電力配套建設(shè)工程統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一收費(fèi)、統(tǒng)一管理，使小區(qū)電力配套建設(shè)在設(shè)備配置及材料選用上全面規(guī)范，設(shè)備型號(hào)及配置相對(duì)統(tǒng)一，設(shè)備品質(zhì)及性能得到保證，極大地方便了運(yùn)行維護(hù)管理，提高了供電設(shè)施的檔次，實(shí)現(xiàn)了新建住宅小區(qū)供電設(shè)施建設(shè)管理與運(yùn)行維護(hù)管理主體的一致性，保障了廣大業(yè)主安全、可靠用電的合法權(quán)益，促進(jìn)了房地產(chǎn)業(yè)的健康有序發(fā)展。

開(kāi)發(fā)商按規(guī)劃管理部門審批的建筑面積，根據(jù)該辦法規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納新建住宅小區(qū)供電設(shè)施建設(shè)費(fèi)。供電企業(yè)將建立專用賬戶，?？顚Ｓ?，并由政府部門監(jiān)管，保證費(fèi)用全部用于建設(shè)。

隨著該辦法的實(shí)施，所有新建住宅小區(qū)全面實(shí)施一戶一表、遠(yuǎn)程集中抄表的供電方式，實(shí)現(xiàn)了“供電、抄表、收費(fèi)、服務(wù)”四到戶。遇到用電問(wèn)題，居民只需撥打95598，就可得到供電企業(yè)承諾的優(yōu)質(zhì)的供電服務(wù)，有效地化解了小區(qū)居民與物業(yè)管理部門之間的矛盾，進(jìn)一步規(guī)范了供電服務(wù)管理行為。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：積極配合履職盡責(zé)

供電設(shè)施建設(shè)手續(xù)如何辦理

新建住宅小區(qū)供電設(shè)施建設(shè)分階段進(jìn)行，一是開(kāi)發(fā)商要向供電企業(yè)提供立項(xiàng)文件、土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑施工許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等資料，并填報(bào)申請(qǐng)表；二是柜臺(tái)客戶經(jīng)理受理后，組織相關(guān)部門現(xiàn)場(chǎng)勘查，制訂小區(qū)供電方案；三是與開(kāi)發(fā)商簽訂新建住宅小區(qū)供電設(shè)施建設(shè)合同。

按照辦法的規(guī)定，工程涉及到的規(guī)劃、城建等手續(xù)審批，仍需開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。在工程建設(shè)中，開(kāi)發(fā)商還要負(fù)責(zé)供電設(shè)施建設(shè)所需的土建工程，按照供電方案提供電力設(shè)備的場(chǎng)所。

工程竣工送電前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)依據(jù)新建住宅小區(qū)供電設(shè)施建設(shè)協(xié)議的相關(guān)約定，收集、整理居民業(yè)主信息，辦理一戶一表供用電合同。共用部分供用電合同由業(yè)主委員會(huì)或由業(yè)主集體委托物業(yè)部門與供電企業(yè)簽訂。

有關(guān)一期項(xiàng)目、二期項(xiàng)目的收費(fèi)問(wèn)題

有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提出，已建成并投運(yùn)了一期項(xiàng)目，二期項(xiàng)目該如何收取供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)？這種情況首先要明確用電客戶在申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)目一期施工用電時(shí)，相關(guān)手續(xù)中是否包括二期建設(shè)的相關(guān)用電手續(xù)。如果一期申請(qǐng)施工用電范圍包括二期，用戶申請(qǐng)二期用電時(shí)，供電企業(yè)會(huì)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)用電情況與開(kāi)放商協(xié)商，考慮是否按照辦法規(guī)定辦理。

如果一期項(xiàng)目申請(qǐng)施工用電時(shí)，所提供的用電手續(xù)只是針對(duì)一期的，在二期申請(qǐng)時(shí)應(yīng)該按照該辦法規(guī)定執(zhí)行。

已經(jīng)建設(shè)部分供電設(shè)施，仍可享受該政策

對(duì)于辦法出臺(tái)前，開(kāi)發(fā)商已投資建設(shè)的一部分配電工程，本著“統(tǒng)籌兼顧，促進(jìn)發(fā)展，價(jià)值公允，協(xié)商資源，依法合規(guī)，規(guī)范操作”的原則，由供電企業(yè)與客戶進(jìn)行協(xié)商洽談，按照相關(guān)辦法將已建成的部分供電設(shè)施進(jìn)行資產(chǎn)移交。

政策大家談

某小區(qū)居民：

我們小區(qū)以前實(shí)行的電價(jià)是每度電5角3分錢，后來(lái)物業(yè)發(fā)現(xiàn)收取的電費(fèi)向供電企業(yè)繳納后，剩下的費(fèi)用不足以滿足設(shè)備維護(hù)、改造等支付，將電價(jià)提高到每度電6角3分錢。我覺(jué)得這樣做不合理，我們?cè)谫I房前已經(jīng)繳納了包括供電設(shè)備安裝費(fèi)在內(nèi)的各種費(fèi)用，每月還繳納著物業(yè)費(fèi)，這些費(fèi)用應(yīng)該包含了日常維修費(fèi)用。而且小區(qū)物業(yè)因沒(méi)有能力維修故障設(shè)備，往往會(huì)導(dǎo)致連續(xù)停電。物業(yè)公司還總是利用電費(fèi)“搭車收費(fèi)”，“斷電”成為物業(yè)強(qiáng)制“搭車收費(fèi)”的一種手段。聽(tīng)說(shuō)政府出臺(tái)了《太原市新建住宅小區(qū)供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)管理辦法（試行）》，以后新建的小區(qū)將由供電企業(yè)負(fù)責(zé)收取電費(fèi)、維護(hù)設(shè)備，我覺(jué)得這樣做非常好，化解了居民和物業(yè)之間的矛盾。大家都是辛苦一輩子買一套房，不能再額外增加生活負(fù)擔(dān)了。市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會(huì)電力處：

早在2009年，群眾就開(kāi)始反映部分居民小區(qū)供電設(shè)施落后、亂收電費(fèi)等問(wèn)題，這引起了政府的高度重視。我們了解到，這些反映問(wèn)題的小區(qū)，供電企業(yè)對(duì)其實(shí)行的是總表計(jì)費(fèi)，小區(qū)內(nèi)每家住戶的電費(fèi)由小區(qū)物業(yè)收取，小區(qū)內(nèi)住戶的電表、表箱等不在供電企業(yè)維護(hù)設(shè)備的范圍內(nèi)。市領(lǐng)導(dǎo)高度重視此項(xiàng)問(wèn)題，按照有關(guān)要求，我們借鑒先進(jìn)城市相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合省城發(fā)展實(shí)際情況，開(kāi)始著手制定新建住宅小區(qū)供電設(shè)施配套建設(shè)辦法。2010年9月9日，市政府召開(kāi)政府協(xié)調(diào)會(huì)，邀請(qǐng)市物價(jià)局、安監(jiān)局、公安局、技術(shù)監(jiān)督局和供電企業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商研討，大家一致認(rèn)為應(yīng)該在全市范圍內(nèi)推行新建小區(qū)供電設(shè)施建設(shè)管理辦法。我市物價(jià)部門和省物價(jià)部門溝通協(xié)商后，省物價(jià)部門委托市物價(jià)部門制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。《太原市新建住宅小區(qū)供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)管理辦法（試行）》出臺(tái)，是一件利國(guó)利民的好事，這樣可以解除老百姓用電的后顧之憂，作為政府部門，我們希望用電客戶在廣泛了解情況之后理解和支持供電企業(yè)的工作。某樓盤開(kāi)發(fā)商：新建住宅小區(qū)實(shí)行供電設(shè)施工程由供電企業(yè)建設(shè)和管理，這是一個(gè)好政策，但還需要完善許多細(xì)節(jié)問(wèn)題。之前施工單位是由開(kāi)發(fā)商管理，現(xiàn)在轉(zhuǎn)變角色，成了供電企業(yè)來(lái)管理，這就需要供電企業(yè)能夠和開(kāi)發(fā)商有效地配合，把供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)的政策切實(shí)有效地執(zhí)行下去。比如：供電設(shè)備建設(shè)時(shí)要配合樓盤建設(shè)進(jìn)度，供電企業(yè)要與開(kāi)發(fā)商共同監(jiān)管工程質(zhì)量等等。

供電企業(yè)是供電設(shè)施安裝、維護(hù)的專家，按照該辦法實(shí)施后，供電設(shè)施建設(shè)可從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度、居民角度和企業(yè)發(fā)展角度等多方面考慮，供電設(shè)施工程建設(shè)費(fèi)的實(shí)施對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)有百利而無(wú)一害。太原供電公司：

太原供電公司將按照該辦法嚴(yán)格執(zhí)行。在整個(gè)工程實(shí)施過(guò)程當(dāng)中，我們會(huì)派專業(yè)技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行全過(guò)程的工程管理，保證工程質(zhì)量，保證工程效率，滿足開(kāi)發(fā)商工程建設(shè)的需求，實(shí)現(xiàn)一戶一表，做到供電到戶、抄表到戶、服務(wù)到戶、收費(fèi)到戶。

我們將自覺(jué)接受政府的監(jiān)督、管理和電力客戶的監(jiān)督，不斷完善工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保安全可靠的供電，使人民群眾能夠更加滿意地用電

第四篇：江西省物價(jià)局關(guān)于核定建設(shè)工程交易中心綜合服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函

江西省物價(jià)局關(guān)于核定建設(shè)工程交易中心綜合服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的復(fù)函

贛價(jià)房字[2000]7號(hào)

省建設(shè)廳：

你廳報(bào)來(lái)《關(guān)于申請(qǐng)批準(zhǔn)有形建筑市場(chǎng)收取綜合服務(wù)費(fèi)的函》（贛建計(jì)字[2000]15號(hào)）收悉。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律政策規(guī)定，參照鄰省做法，結(jié)合我省實(shí)際制定建設(shè)工程交易中心綜合服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)一并函復(fù)如下：

一、凡具有省建設(shè)行政主管部門頒發(fā)執(zhí)法資格的建設(shè)工程交易中心對(duì)符合國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料的采購(gòu)的進(jìn)場(chǎng)招標(biāo)可收取綜合服務(wù)費(fèi)。

二、綜合服務(wù)費(fèi)屬非盈利經(jīng)營(yíng)性收費(fèi)，所收取的費(fèi)用主要用于維持交易中心正常運(yùn)轉(zhuǎn)所實(shí)際發(fā)生的支出。服務(wù)范圍包括信息服務(wù)、場(chǎng)所服務(wù)、集中辦公服務(wù)等。

三、綜合服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及要求

1、實(shí)行工程施工招標(biāo)中標(biāo)的按中標(biāo)價(jià)的1‰收??；

2、實(shí)行工程勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理招司法中標(biāo)的分別按勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)的2%收?。?/p>

3、實(shí)行工程重要材料、設(shè)備招標(biāo)的按中標(biāo)價(jià)的0.3‰收取；

4、單項(xiàng)工程收費(fèi)最高限額不超過(guò)6萬(wàn)元；

5、綜合服務(wù)費(fèi)按招標(biāo)方承擔(dān)40%，中標(biāo)方承擔(dān)60%收??；

6、國(guó)家與省重點(diǎn)工程、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)應(yīng)給予減免優(yōu)惠。

四、已建立建設(shè)工程交易中心的市、縣，經(jīng)物價(jià)部門核發(fā)經(jīng)營(yíng)服務(wù)類《收費(fèi)許可證》后方可按上述規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，尚未設(shè)置交易中心以及服務(wù)內(nèi)容不完善，服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定要求的地區(qū)不得收取綜合服務(wù)費(fèi)。

五、交易中心收取綜合服務(wù)費(fèi)后，不得再以任何名目收取其它費(fèi)用，要不斷提高服務(wù)質(zhì)量，公開(kāi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按章納稅，并接受物價(jià)部門的監(jiān)督檢查。

六、本規(guī)定知2000年7月1日起執(zhí)行。

2000年6月21日

第五篇：關(guān)于貫徹省物價(jià)局、省財(cái)政廳、省人防辦調(diào)整規(guī)范人防工程易地建設(shè)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知

關(guān)于貫徹省物價(jià)局、省財(cái)政廳、省人防辦調(diào)整規(guī)范人防工程易地建設(shè)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知

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杭 州 市 物 價(jià) 局 杭 州 市 財(cái) 政 局 文件 杭 州 市 人 防 辦

杭價(jià)費(fèi)[2005]174號(hào) 杭財(cái)基[2005]566號(hào)

杭人防[2005]106號(hào)

關(guān)于貫徹省物價(jià)局、省財(cái)政廳、省人防辦

調(diào)整規(guī)范人防工程易地建設(shè)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知

各區(qū)、縣（市）物價(jià)局、財(cái)政局、人防辦，市級(jí)各有關(guān)單位：

根據(jù)中共中央、國(guó)務(wù)院、中央軍委《關(guān)于加強(qiáng)人民防空工作的決定》（中發(fā)[2001]9號(hào)），國(guó)家國(guó)防動(dòng)員委員會(huì)等四部委《關(guān)于頒發(fā)〈人民防空工程建設(shè)管理規(guī)定〉的通知》（[2003]國(guó)人防辦字第18號(hào)），浙江省物價(jià)局、浙江省財(cái)政廳、浙江省人民防空辦公室《關(guān)于調(diào)整規(guī)范人防工程易地建設(shè)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》（浙價(jià)費(fèi)[2004]121號(hào)）、《關(guān)于人防工程易地建設(shè)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》（浙價(jià)費(fèi)[2005]27號(hào)）和中共杭州市委、杭州市人民政府、杭州軍分區(qū)關(guān)于《加強(qiáng)我市人民防空工作的實(shí)施意見(jiàn)》（市委[2003]13號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合杭州市城市建設(shè)的實(shí)際，就人防建設(shè)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題通知如下：

一、杭州是國(guó)家一類人民防空重點(diǎn)城市，富陽(yáng)、建德、臨安、桐廬和淳安是省確定的人民防空重點(diǎn)城市。人防工程易地建設(shè)費(fèi)是社會(huì)負(fù)擔(dān)的人民防空經(jīng)費(fèi)，除國(guó)家規(guī)定減免的以外，任何單位和個(gè)人不得侵占、挪用或者截留，不得擅自減收、免收。杭州市區(qū)人防工程易地建設(shè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

人防工程易地建設(shè)費(fèi)收費(fèi)范圍是國(guó)家和省確定的人民防空重點(diǎn)城市及省確定的人民防空重點(diǎn)城鎮(zhèn)的新建民用建筑（即除工業(yè)生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)施以外的所有非生產(chǎn)性建筑，詳見(jiàn)附件二），不包括農(nóng)村村民在依法擁有的宅基地上建設(shè)的住宅樓及農(nóng)改居建筑。具體包括：城市及城市規(guī)劃區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)、重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)等。

二、防空地下室建設(shè)堅(jiān)持以建為主的原則，下列新建民用建筑應(yīng)當(dāng)依法修建防空地下室：

（一）新建十層（含）以上或者基礎(chǔ)埋深3米（含）以上的民用建筑，按照地面首層建筑面積修建6級(jí)（含）以上防空地下室。

（二）除第（一）項(xiàng)規(guī)定以外的新建居民住宅樓（包括整體拆建的居民住宅樓），按照地面首層建筑面積修建6B級(jí)防空地下室。依據(jù)合理布置、平戰(zhàn)結(jié)合的原則，經(jīng)權(quán)限部門批準(zhǔn)，可以在同項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)，部分或全部易地建設(shè)按應(yīng)建防空地下室建筑面積的二分之一修建6級(jí)（含）以上防空地下室。

（三）除

（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定以外的其他新建民用建筑，一次性規(guī)劃地面總建筑面積在2000平方米（含）以上的（分期建設(shè)的應(yīng)合并計(jì)算），按照地面總建筑面積的4％修建6級(jí)（含）以上防空地下室。

（四）開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、保稅區(qū)和重要經(jīng)濟(jì)目標(biāo)區(qū)等除

（一）、（二）項(xiàng)規(guī)定以外的其他民用建筑，按照一次性規(guī)劃地面總建筑面積（分期建設(shè)的應(yīng)合并計(jì)算）的4％修建6級(jí)（含）以上防空地下室。

（五）杭州市區(qū)所轄重點(diǎn)城鎮(zhèn)除

（一）項(xiàng)規(guī)定以外的新建居民住宅樓（包括整體拆建的居民住宅樓），按照地面首層建筑面積修建6B級(jí)防空地下室；其他新建民用建筑，按照一次性規(guī)劃地面總建筑面積（分期建設(shè)的應(yīng)合并計(jì)算）的2％修建6級(jí)（含）以上防空地下室。

（六）新建防空地下室的抗力等級(jí)和戰(zhàn)時(shí)用途由縣級(jí)以上人民防空主管部門確定。

三、應(yīng)當(dāng)修建防空地下室的民用建筑，確因下列地質(zhì)、地形、施工等客觀條件限制，不能修建防空地下室的，經(jīng)權(quán)限部門批準(zhǔn)后，可在同一項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)易地建設(shè)，否則按應(yīng)建防空地下室面積繳納人防工程易地建設(shè)費(fèi)，由人民防空主管部門統(tǒng)一組織易地修建：

（一）采用樁基且樁基承臺(tái)頂面埋置深度小于3米（或者不足規(guī)定的防空地下室空間凈高）的；

（二）按規(guī)定指標(biāo)應(yīng)建防空地下室的面積只占地面建筑首層的局部，結(jié)構(gòu)和基礎(chǔ)處理困難，且經(jīng)濟(jì)很不合理的；

（三）建在流沙、暗河、基巖埋深很淺等地段的項(xiàng)目，因地質(zhì)條件不適合修建的；

（四）因建設(shè)地段房屋或地下管道設(shè)施密集，防空地下室不能施工或者難以采取措施保證施工安全的。

四、人防工程易地建設(shè)費(fèi)屬行政事業(yè)性收費(fèi)，是人防戰(zhàn)備建設(shè)的專項(xiàng)資金。區(qū)、縣（市）各級(jí)人民防空主管部門收取的人防易地建設(shè)費(fèi)應(yīng)按規(guī)定比例上繳省、市，具體上繳比例為：縣級(jí)上繳省級(jí)3%，上繳市級(jí)2%；市級(jí)（含區(qū)）上繳省級(jí)5%。

五、各級(jí)人民防空主管部門收費(fèi)前必須向同級(jí)物價(jià)部門辦理收費(fèi)許可證申領(lǐng)或變更手續(xù)，收費(fèi)時(shí)使用統(tǒng)一印制的人防經(jīng)費(fèi)專用票據(jù)，收費(fèi)收入納入財(cái)政專戶，實(shí)行收支兩條線管理，專款專用，并接受物價(jià)、財(cái)政部門的監(jiān)督檢查。

六、蕭山、余杭、富陽(yáng)、建德、臨安、桐廬和淳安人防工程易地建設(shè)費(fèi)根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定由當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門會(huì)同財(cái)政、人民防空主管部門確定。

七、本通知2005年8月1日起執(zhí)行。

附件：

1、人防工程易地建設(shè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2、民用建筑范圍

杭州市物價(jià)局

杭州市財(cái)政局

杭州市人民防空辦公室

二○○五年七月十三日