第一篇：2007年6月27日市住房公積金管理中心主任蘭德華在線解答群眾提問

2007年6月27日市住房公積金管理中心主任蘭德華在線解

答群眾提問

1、王先生：是一名外企員工，所在單位員工流動性大，員工可不可以不辦理住房公積金？外籍員工可否繳交住房公積金？

答復(fù)：

1、按照有關(guān)規(guī)定，全體員工都要繳交住房公積金，讓每個員工充分享受這種制度帶來的好處，而且這對員工來說是一種福利，建議不要放棄。針對外地來的農(nóng)民工比較多的現(xiàn)狀，我市還專門制訂了一個政策，就是非本地戶籍的職工參加住房公積金制度的，在其辭職的時候，可以把自己名下的住房公積金全部取出來并銷戶。

2、外籍（國外、港澳臺）員工按國家規(guī)定不參加住房公積金制度。

2、林先生：新?lián)Q了工作，但是原單位以種種理由不給辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。

答復(fù)：《住房公積金條例》第十五條：單位與職工終止勞動關(guān)系的，單位應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。

如果林先生在新的單位已經(jīng)辦好住房公積金賬戶，原單位應(yīng)及時將其在原單位的住房公積金轉(zhuǎn)入新賬戶。如果原單位沒有辦理，市住房公積金管理中心會先責(zé)令原先所在的企業(yè)辦理手續(xù)，如果還不辦理，就將直接為其辦理。

3、黃先生：公務(wù)員繳存的公積金比例太低，公務(wù)員的繳存比例能否提高？

答復(fù)：公務(wù)員繳存的公積金比例是由當(dāng)?shù)卣疀Q定的，單位無權(quán)提高。

4、陳女士：公積金貸款時，強(qiáng)迫要購買住房保險，覺得不合理。

答復(fù)：貸款時需購買房屋保險是中國人民銀行《個人住房管理辦法》（銀發(fā)〔1998〕190）號規(guī)定的，我們是執(zhí)行這個政策。因?yàn)楣e金執(zhí)行的是國家的優(yōu)惠利率，利息差比較小，所以貸款的風(fēng)險承擔(dān)能力比較弱。如果房屋一旦出現(xiàn)損毀導(dǎo)致公積金貸款得不到清償，公積金中心難以承擔(dān)這個損失。

5、張先生：什么是住房公積金？沒有工作的人能繳交嗎？

答復(fù)：

1、《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條規(guī)定：“住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下簡稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金?！弊》抗e金制度是因城鎮(zhèn)住房制度改革產(chǎn)生的制度，帶有福利性、互助性和國家政策扶持性，是一個多方面的整套制度，主要目的是為了支持和提高廣大職工的購房能力。

2、沒有工作單位的人員不用繳交住房公積金。

6、李先生：住房公積金如何貸款？有什么條件？程序是如何？

答復(fù)：住房公積金貸款的條件是：

1、按時（月）足額（5%以上）繳存住房公積金達(dá)12個月以上；

2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

4、具有購買住房合同或協(xié)議；首期付款達(dá)購房價的三成（二手房為四成）以上；

5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6、貸款人規(guī)定的其它條件。

貸款程序?yàn)椋?/p>

一、一手房貸款程序

1、申請人簽訂購房合同，交付三成以上首期。

2、向住房公積金中心申請貸款提供申請資料：購房合同、三成以上的首期發(fā)票、《惠州市住房公積金貸款申請審批表》、住房公積金專用存折、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、家庭（夫妻）月收入證明（加蓋單位印章的近半年的工資（補(bǔ)貼獎金）表復(fù)印件或銀行工資存折流水）。

3、住房公積金中心審批。自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定。

4、承辦銀行辦理手續(xù)。資料審查；簽訂合同；到房管部門辦理住房抵押手續(xù)；放款。承辦銀行自受理之日起25個工作日內(nèi)辦理完畢（不包括辦理抵押手續(xù)時間）。

二、二手房貸款程序：

1、申請人到房產(chǎn)交易中心辦理購房交易手續(xù)，首付款達(dá)四成以上。

2、向住房公積金管理中心申請貸款并提供資料：房地產(chǎn)買賣合同；房產(chǎn)交易中心開具的交易憑據(jù)；首期付款發(fā)票（證明）；稅務(wù)部門的完稅證明（發(fā)票）；房地產(chǎn)評估書；婚姻狀況證明；住房公積金專用存折；身份證；戶口簿；家庭（夫妻）月收入證明（加蓋單位印章的近半年的工資（獎金補(bǔ)貼）表或銀行工資存折流水）；《惠州市住房公積金貸款申請審批表》。

3、住房公積金中心審批。自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定。

4、承辦銀行辦理手續(xù)。資料審查；簽訂合同；到房管部門辦理住房抵押手續(xù)；放款。承辦銀行自受理之日起25個工作日內(nèi)辦理完畢（不包括辦理房屋抵押手續(xù)時間）。

7、羅先生：未婚人士，結(jié)婚后怎么樣更好利用公積金？婚后夫妻倆要買房屋只能用一個人的公積金嗎？另一個人的公積金是否就作廢不能使用了？

答復(fù)：住房公積金繳存戶在購買自住住房時，可以申請住房公積金貸款。夫妻倆都繳存住房公積金的，夫妻都可使用住房公積金貸款。但夫妻倆人的貸款總額不能超過規(guī)定的最高貸款額。

在購買房屋時或償還購房貸款期間，夫妻都可以提取其本人名下的住房公積金，但總的提取額不能超過實(shí)際發(fā)生的支付款額。

8、網(wǎng)友姚生：

1、如何實(shí)現(xiàn)公積金的增值收益？

2、在無進(jìn)一步計(jì)劃開放更多銀行推行公積金貸款業(yè)務(wù)以促進(jìn)充分競爭？

3、房產(chǎn)中介隆源鴻和代理與建行簽訂聯(lián)盟合約獨(dú)霸公積金二手房貸款業(yè)務(wù)，侵害了消費(fèi)者權(quán)益如何處理？

4、房地產(chǎn)商往往與銀行達(dá)成默契，推行商業(yè)性貸款而對公積金貸款并不熱衷，侵害了一手房買家權(quán)益，如何處理？

5、惠州房價日漲，是否考慮提高貸款額度和延長貸款年限以及縮短繳存期限？

答復(fù)：

1、公積金增值主要靠科學(xué)合理的資產(chǎn)配置，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，目前公積金的資產(chǎn)構(gòu)成主要有三塊：信貸資金、銀行存款和購買國債。具體來看增值方式比較單一，但風(fēng)險也低。

2、市住房公積金管理中心與建行、中行、農(nóng)行、工行簽訂了住房公積金貸款承辦業(yè)務(wù)的協(xié)議?，F(xiàn)在以上四家銀行都可以辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

3、住房公積金貸款辦理沒有指定中介介入，銀行也不能指定。貸款申請人可直接到住房公積金中心、銀行辦理，也可以自愿委托中介公司辦理。對侵害消費(fèi)者權(quán)益的，消費(fèi)者可向有關(guān)部門或消委會投訴。

4、住房公積金存儲戶在購房時可以申請住房公積金貸款，也可以申請住房公積金和商業(yè)組合貸款。住房公積金貸款利率與商業(yè)貸款利率不同，住房公積金貸款利率低，職工在購房時可根據(jù)自身情況選擇。開發(fā)商可以決定自己的樓盤參不參加公積金貸款，我們不能強(qiáng)求，也沒有任何法律約束他。但是目前惠州80%多的樓盤都可以使用公積金貸款，消費(fèi)者可以選擇購買有公積金貸款的樓盤。

5、貸款額度的確定是根據(jù)我市的住房公積金繳存總量、貸款需求量、市場情況等多種因素制定的。只有我市住房公積金繳存總量增了，才可能增加貸款額度。貸款的年限是根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行的。

9、網(wǎng)友：劉小姐：外地戶口公積金貸款需提供本地戶口擔(dān)保，且擔(dān)保人不得有商業(yè)貸款和公積金貸款，這是為什么？公積金管理中心不受理無擔(dān)保人的貸款，也不給任何書面的不予受理通知書，態(tài)度非常的差！

答復(fù)：中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》第五條“借款人須同時具備以下條件中的第一款規(guī)定：借款人須具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份”。我市外來務(wù)工人員較多，其中許多人已在惠工作多年，并有在惠安家置業(yè)的要求，為此，我們進(jìn)行新的嘗試，允許外地戶口人員，符合其它貸款條件的，在有本地戶口人員擔(dān)保后可申請住房公積金貸款。主要是考慮降低貸款的風(fēng)險，過去出現(xiàn)過貸款后找不到人的事。這個擔(dān)保也是臨時性的，購房后待戶口調(diào)入手續(xù)辦理好了，該擔(dān)保可解除。我們將繼續(xù)探討更符合惠州實(shí)行的操作規(guī)范，加強(qiáng)對工作人員的教育和管理，改進(jìn)工作作風(fēng)和態(tài)度，為廣大職工提供熱情滿意的服務(wù)。

10、網(wǎng)友翁惠珍：管理不規(guī)范，存在人際關(guān)系，使一些真正要用人民幣的支取不到。如：住了10多年的房子想要修補(bǔ)修補(bǔ)，就是拿不到人民幣。但是有些人只要找關(guān)系就可支取別用。難道這就公平競爭呀？

答復(fù)：住房公積金繳存后屬于個人所有。但住房公積金是住房專項(xiàng)消費(fèi)資金。職工在購房、還購房貸款、建房、大修自住住房時可申請使用個人名下的住房公積金存儲額。根據(jù)建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，大修自住房是指需牽動和拆換部分主體構(gòu)件和房屋設(shè)備，不需全部拆除，一次費(fèi)用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造的25%以上的工程。而小修、中修住房都不可使用住房公積金。而有些人卻把大修誤認(rèn)為是裝修。大修住房是對住房進(jìn)行修理維修，而裝修是采用裝飾材料或飾物，對房屋進(jìn)行美化的行為。

對于符合支取條件的，我們都即時給予審批；對于不符合支取條件的，我們給予解釋；對于利用人際關(guān)系支取的行為，職工可以投訴舉報(bào)，我們堅(jiān)決禁止并查處。

11、網(wǎng)友王顯申：我是一名合資企業(yè)職工，已在惠州繳納住房公積金4年，今年買房時，開發(fā)商說他們在工行按揭，所以不能使用公積金貸款，請問這樣合理嗎？為什么不把幾家國有銀行都納入公積金業(yè)務(wù)呢？開發(fā)商們不愿意使用公積金也是因?yàn)楣e金貸款程序復(fù)雜，收款周期太長，為什么不能讓公積金貸款手續(xù)簡便一些，管理人員的辦事效率能提高一些呢？

答復(fù)：市住房公積金管理中心與建行、中行、農(nóng)行、工行簽訂了住房公積金貸款承辦業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在以上四行都可以辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)。住房公積金貸款手續(xù)是按國家規(guī)定程序辦理的，與銀行程序基本相同，只多了一個公積金中心審批的環(huán)節(jié)。按《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受

理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定。目前我中心審批貸款是受理后只要符合貸款條件、提供資料齊全的即時審批，無任何過夜壓件。

12、網(wǎng)友賀男：我看到別的很多城市里，每月繳存的公積金都可以直接用于還銀行的購房貸款，這樣政策就會給了我們市民很大的方便，也會極大的調(diào)動大家繳存公積金的積極性，這樣的為民做好事，辦實(shí)事的政策，為什么惠州還不實(shí)行？難道很難嗎？

答復(fù)：繳存的住房公積金由銀行直接劃款用于還貸款的系統(tǒng)建設(shè)還在進(jìn)行中，這需要多個單位、部門的配合和技術(shù)支持。相信不久這套系統(tǒng)將投入使用，為民服務(wù)。

13、網(wǎng)友maymay：單位替職工繳住房公積金是不是像社保那樣一定要繳！我們單位只替正式的員工繳了，我們這些自招人員，臨時工是沒繳的！

答復(fù)：

1、《住房公積金條例》第十五條：單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金帳戶的設(shè)立和轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2、根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和省政府有并規(guī)定，單位和職工都有繳交存住房公積金的義務(wù)。只要是在職合同制職工（停薪留職、臨時工除外）單位都應(yīng)按規(guī)定為職工按時、足額繳存住房公積金，不得逾期不繳或少繳。員工有權(quán)監(jiān)督單位為其開戶繳存公積金，也可以實(shí)名形式向公積金中心舉報(bào)，由公積金中心責(zé)成單位限期開戶繳存。

第二篇：市住房公積金管理依法行政工作總結(jié)

市住房公積金管理依法行政工作總結(jié)

20**年,XX市住房公積金管理中心在省住建廳依法行政部門指導(dǎo)下，在XX市推進(jìn)依法行政工作領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持普治并舉深入扎實(shí)地開展法制建設(shè)和依法行政工作，立足公積金管理工作實(shí)際，為促進(jìn)XX市住房公積金事業(yè)又好又快發(fā)展?fàn)I造了良好的工作環(huán)境。按照《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)2012依法行政考核方案》的要求，我們中心認(rèn)真開展了依法行政自查，現(xiàn)將工作自查情況報(bào)告如下：

一、責(zé)任落實(shí)和領(lǐng)導(dǎo)決策情況

中心領(lǐng)導(dǎo)班子十分重視法制建設(shè)和依法行政工作，始終把此項(xiàng)工作作為開展好公積金管理工作的一項(xiàng)重要的基礎(chǔ)性工作來抓，按照市依法治市領(lǐng)導(dǎo)小組的要求，將普法依法治理工作納入綜合目標(biāo)考核、效能建設(shè)、行風(fēng)評議的重要內(nèi)容，不斷完善基礎(chǔ)保障。

1、依法行政工作有計(jì)劃、有部署、有落實(shí)。2012年，鑒于人員變動，中心及時調(diào)整了法制建設(shè)和依法行政工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并從綜合科、效能辦各抽調(diào)1名人員確定為法制宣傳和依法行政工作聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)普法依法治理工作的信息收集、整理和檔案工作。中心普法依法治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組注重加強(qiáng)對普法工作的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，把普法依法治理工作納入中心整體工作布局，按照“六五”普法規(guī)劃要求，制定了2012年普法治理和依法行政工作重點(diǎn)，并建立定期分析和聯(lián)席會議制度，保證中心依法行政工作有計(jì)劃、分階段、分步驟有序開展。

2、積極開展依法行政示范單位創(chuàng)建活動。我們按照法治蚌埠建設(shè)的要求，根據(jù)年初的工作計(jì)劃目標(biāo)，積極開展依法行政示范單位創(chuàng)建活動，根據(jù)依法行政示范單位創(chuàng)建辦法規(guī)定的考評標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合住房公積金系統(tǒng)依法行政工作實(shí)際，制定了中心依法行政示范單位創(chuàng)建工作方案和工作計(jì)劃。方案明確了指導(dǎo)思想和工作目標(biāo)，圍繞法制宣傳教育、制度建設(shè)、決策水平、規(guī)范執(zhí)法、執(zhí)法監(jiān)督、效能建設(shè)等六方面工作任務(wù)明確了具體的工作內(nèi)容和責(zé)任歸屬。下一步將緊緊圍繞創(chuàng)建方案六方面工作內(nèi)容穩(wěn)步推進(jìn)實(shí)施，以示范單位創(chuàng)建活動為載體全面提升中心全系統(tǒng)依法行政的能力和水平。

3、實(shí)行行政決策前合法性審查制度。一是建立了法律顧問制度。中心從2005年起，從工作需要出發(fā)，長期聘請1名律師擔(dān)任中心的法律顧問，至今一直延續(xù)未曾中斷。中心所有涉及到法律方面的業(yè)務(wù)，中心起草的重要制度、規(guī)定，均需請律師現(xiàn)場參加，全程予以監(jiān)督，堅(jiān)持重大事項(xiàng)決策前法律咨詢制度，努力做到依法決策、依法執(zhí)政、依法行政。二是建立了監(jiān)察機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人列席黨組會議制度。2011年，中心機(jī)構(gòu)進(jìn)行了調(diào)整，增設(shè)了監(jiān)察室，任命了監(jiān)察室主任，并實(shí)行監(jiān)察室主任列席黨組會議、主任辦公會，監(jiān)察機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人列席決策會議已形成制度。

4、開展制度建設(shè)工作。2012年是我們中心確定的制度建設(shè)年。我們對現(xiàn)有的、有礙效能建設(shè)制度進(jìn)行修訂和完善，并按要求開展一般政策性文件清理工作。重申了《服務(wù)承諾制》、《限時辦結(jié)制》、《首問負(fù)責(zé)制》；出臺了《效能建設(shè)責(zé)任追究制》、《工作人員考勤管理辦法》，修訂了機(jī)關(guān)內(nèi)部管理制度46項(xiàng)，新增6項(xiàng)，對于提高服務(wù)質(zhì)量和辦事效能起到了積極的作用，使各項(xiàng)工作納入規(guī)范化、制度化、和法制化管理軌道。

5、開展依法行政考核工作。2012年，為加強(qiáng)依法行政工作，提高管理水平，年初，中心印發(fā)了《XX市住房公積金管理中心20**目標(biāo)管理考核考核方案》，明確了職能工作目標(biāo)、專項(xiàng)工作目標(biāo)、效能建設(shè)及政務(wù)公開、廉政建設(shè)等考核內(nèi)容，并確定了每一項(xiàng)工作的目標(biāo)分值。20**年年初，中心目標(biāo)考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組對機(jī)關(guān)各科室、三縣管理部進(jìn)行了檢查、考核和評比，對于完成工作目標(biāo)任務(wù)并獲得優(yōu)秀的部門將給予獎勵。存在問題及說明：

1、按照“三定方案”，我們中心機(jī)構(gòu)編制中無法規(guī)科，但中心新增設(shè)了監(jiān)察室，監(jiān)察室主任列席中心黨組會、主任辦公會決策會議已形成制度。

2、按要求我們開展規(guī)范性文件清理工作，2012年，我們中心未制定規(guī)范性文件。一般政策性文件制定，按照中心文件《工作規(guī)則》要求辦理。一般由各部門擬稿，分管領(lǐng)導(dǎo)審核，經(jīng)中心黨組會審議通過后，按照《住房公積金條例》有關(guān)要求，提交住房公積金管理委員會審議通過后制定出臺。

二、普法宣傳教育工作

2012年,市住房公積金管理中心在市依法治市領(lǐng)導(dǎo)小組的具體指導(dǎo)下，按照《“六五”普法規(guī)劃》和《法制蚌埠建設(shè)實(shí)施意見》的要求，堅(jiān)持普治并舉深入扎實(shí)地開展法制宣傳教育，立足公積金管理工作實(shí)際，為促進(jìn)我市住房公積金事業(yè)又好又快發(fā)展?fàn)I造了良好的法制環(huán)境。

1、普法工作年初有計(jì)劃，年末有總結(jié)。中心普法依法治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組注重加強(qiáng)對普法工作的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，把普法依法治理工作納入中心整體工作布局。年初，按照“六五”普法規(guī)劃要求，制定了2012年普法工作重點(diǎn)，并建立定期分析和聯(lián)席會議制度，保證中心普法依法治理工作有計(jì)劃、分階段、分步驟有序開展。年末，我們按照市依法治市領(lǐng)導(dǎo)小組《關(guān)于印發(fā)2012年法制蚌埠建設(shè)（法制宣傳教育）考核方案的通知》的要求，認(rèn)真進(jìn)行了總結(jié)和自查，并按時將自查報(bào)告上報(bào)市依法治市領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

2、開展形式多樣的法制宣傳教育活動。一是利用政府信息網(wǎng)和本單位門戶網(wǎng)站公開依法行政信息。中心注重發(fā)揮政府信息公開網(wǎng)的主渠道作用，認(rèn)真做好政府信息網(wǎng)上公開，按照“公開是原則，不公開是例外”的要求，不斷深化公開內(nèi)容，將住房公積金業(yè)務(wù)前移，介紹工作動態(tài)，解釋政策法規(guī)，讓群眾查詢更加方便。截至2012年12月底，主動公開包括政策法規(guī)、規(guī)劃計(jì)劃、業(yè)務(wù)工作、服務(wù)承諾、工作動態(tài)等政府信息167條，比上年同期（119）增加48條，同比增長40%。二是充分利用報(bào)刊、電視、廣播等媒體報(bào)道依法行政工作，主動宣傳公積金政策法規(guī)及民生關(guān)注的熱點(diǎn)信息。全年在《蚌埠日報(bào)》、《淮河晨刊》、《蚌埠電視臺》、《蚌埠廣播電臺》、《房改與住房公積金》、《安徽建設(shè)廳網(wǎng)》等媒體發(fā)布新聞報(bào)道148余篇。2012年2月我們中心被安徽省政務(wù)公開領(lǐng)導(dǎo)小組命名“安徽省辦事公開示范點(diǎn)”，并被XX市政府評為全市政務(wù)公開先進(jìn)集體。

3、落實(shí)干部學(xué)法制度，開展依法行政知識培訓(xùn)。一是落實(shí)黨組中心組學(xué)法制度。中心領(lǐng)導(dǎo)班子把干部學(xué)法、懂法、練好內(nèi)功作為首要工作來抓。年初制定了《2012中心黨組中心組學(xué)習(xí)計(jì)劃》，按照新近出臺的《工作規(guī)則》落實(shí)會議制度，有計(jì)劃、有重點(diǎn)地定期組織學(xué)習(xí)法律知識，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子的法制建設(shè)，提高領(lǐng)導(dǎo)班子依法行政和依法決策能力。二是認(rèn)真組織本系統(tǒng)干部職工開展學(xué)法活動。我們依托“安徽干部教育在線”網(wǎng)上學(xué)習(xí)的平臺，2011年首批3名黨組成員和7名中層干部通過了學(xué)習(xí)測試；2012年，普法領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室全體成員9名同志參加了“憲法在線知識測試”，并全部通過；并完成2012干部教育培訓(xùn)學(xué)分制考核工作，100%完成了學(xué)習(xí)任務(wù)。2012年5月22日至23日，法制宣傳骨干參加了全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)法制科長座談會暨依法行政法制講座，與各地建設(shè)行政主管部門的法制科長們共同聆聽了安徽大學(xué)法學(xué)院副院長、教授、博導(dǎo)、省“六五”普法講師團(tuán)副分團(tuán)長華國慶教授“依法行政與我國政府信息公開法律制度”講座，進(jìn)一步提高了依法行政的理念。10月30日至11月4日，中心法制宣傳骨干參加了全市“六五”普法規(guī)劃和法制宣傳教育骨干培訓(xùn)班，系統(tǒng)學(xué)習(xí)了《行政訴訟法》知識講座，為扎實(shí)推進(jìn)中心法制宣傳教育和依法治理工作奠定了基礎(chǔ)。11月9日，中心法制宣傳骨干參加了全市黨委系統(tǒng)信息工作培訓(xùn)，與全市信息工作骨干聆聽了《把握信息工作規(guī)律，提高信息報(bào)道水平》講座，為發(fā)揮黨組信息工作主渠道，全面提高法制宣傳教育水平打下了基礎(chǔ)。11月28日至12月4日，法制宣傳骨干還參加了市直機(jī)關(guān)工委“五型機(jī)關(guān)”負(fù)責(zé)人培訓(xùn)班，學(xué)習(xí)了《科學(xué)發(fā)展中國路，六位一體成小康—黨的十八大精神學(xué)習(xí)輔導(dǎo)》、《領(lǐng)導(dǎo)干部公共形象塑造》、《溝通能力的培養(yǎng)與提升》、《加強(qiáng)和創(chuàng)新管理》、《提升領(lǐng)導(dǎo)干部心理調(diào)適能力》等課程，培養(yǎng)了法制宣傳骨干的溝能、協(xié)調(diào)、心理調(diào)適能力及創(chuàng)新管理能力。

三、行政許可和審批工作

按照《住房公積金管理?xiàng)l例》（國務(wù)院第350號令），本中心行政審批工作共三項(xiàng)：

1、住房公積金繳存（變更、注銷）登記、降低繳存比例或者緩繳審核；

2、住房公積金提取審批；

3、住房公積金貸款審批。此三項(xiàng)行政執(zhí)法職權(quán)全部為非行政許可工作，無行政許可、審批事項(xiàng)。

存在問題說明：

因中心行政執(zhí)法職權(quán)全部為非行政許可工作，故未開展依法行政考核項(xiàng)目所列的行政職能工作，故無行政許可執(zhí)法文書、行政許可案卷及分析報(bào)告。

四、行政處罰工作

一是完善行政執(zhí)法基準(zhǔn)制度，制定細(xì)化量化行政栽量權(quán)標(biāo)準(zhǔn)。2011年中心印發(fā)了《XX市住房公積金行政處罰自由裁量權(quán)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》（蚌房金〔2011〕16號），對未依照規(guī)定辦理住房公積金繳存登記或不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的將予以1-

2、2-

3、3-5萬元等自由裁量處罰。二是實(shí)行兩告知，一簽字制度。中心早期出臺了《關(guān)于在行政處罰中實(shí)行兩告知一簽字制度的實(shí)施辦法》，不斷規(guī)范行政處罰行為。

存在問題說明：

由于中心行政職權(quán)目錄中只有行政處罰一項(xiàng)，即不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位的職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，可依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條規(guī)定，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。因中心成立以來未受理過此類案件，無執(zhí)法機(jī)構(gòu)和執(zhí)法隊(duì)伍，一直未處罰一起案件，故無行政處罰案卷檔案及分析報(bào)告。

五、規(guī)范行政執(zhí)法行為

1、梳理并依法公開行政職權(quán)目錄、職權(quán)運(yùn)行流程圖。我們按照職權(quán)法定、權(quán)責(zé)一致的要求，分類理清行政職權(quán)相關(guān)依據(jù)、內(nèi)容、程序、承辦崗位、辦理時限、監(jiān)督制約環(huán)節(jié)、相對人權(quán)力等內(nèi)容編制職權(quán)目錄；按照“合法、簡單、明了、便于操作”的原則逐一繪制職權(quán)運(yùn)行流程圖，較好地完成了梳理、繪制任務(wù)，并通過本單位門戶網(wǎng)站和政府信息網(wǎng)站等媒介對外公開。

2、開展行政執(zhí)法人員資格認(rèn)證。2011年12月，中心18名工作人員參加了全省建設(shè)行政執(zhí)法資格認(rèn)證培訓(xùn)考試工作，參試人員公共行政法律知識和建設(shè)專業(yè)法律知識考試成績?nèi)亢细?，取得了建設(shè)行政執(zhí)法資格。（詳見省廳文件《關(guān)于確認(rèn)徐孝偉等734名同志建設(shè)行政執(zhí)法資格的通知》建法函〔2011〕339號）。

3、依法規(guī)范職責(zé)權(quán)限。按照《建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理中心職責(zé)和內(nèi)部授權(quán)管理的指導(dǎo)意見》（建金2003]70號）的要求，中心嚴(yán)格規(guī)范分支機(jī)構(gòu)的職責(zé)權(quán)限，每年開局與下轄分支機(jī)構(gòu)簽署授權(quán)書,充分理順中心與所屬下轄機(jī)構(gòu)的職責(zé)關(guān)系，使各項(xiàng)工作依法、合規(guī)進(jìn)行。

4、召開管委會,依法決策。住房公積金管理委員會是管理中心的決策機(jī)構(gòu)，每當(dāng)中心制定出臺住房公積金管理措施、擬定公積金繳存比例、確定貸款額度、擬定歸集使用計(jì)劃、執(zhí)行情況報(bào)告、增值收益分配方案等，將議題提交管委會審議通過后方可出臺。每年至少召開一次住房公積金管理委員會,至今已經(jīng)召開二屆六次管委會。存在問題：

由于中心未處罰過一起案件，故沒有開展行政執(zhí)法案卷評查工作,也就不存在行政執(zhí)法案件審查制度，也無委托執(zhí)法情況。

六、行政法制監(jiān)督工作

1、認(rèn)真辦理議案、建議、提案。在政協(xié)XX市委員會十三屆一次會議上，作為市住房公積金中心主任、黨組書記、市政協(xié)委員陳桂陽，向會議提交了提案：建議在全市聘用教師中建立住房公積金制度。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，XX市現(xiàn)仍有3000余名聘用教師未能及時建立住房公積金制度。他們多為“80后”，正處于購房結(jié)婚的關(guān)鍵年齡，但是每月不太多的工資在動輒四五千元的房價面前顯得微不足道。建議市有關(guān)部門加大公積金征繳擴(kuò)面的力度，從一些經(jīng)濟(jì)條件較好地區(qū)的學(xué)校入手，爭取1-2年內(nèi)讓全市所有的聘用制教師都能嘗到公積金帶來的“甜頭”，圓上住房夢。建議我市聘用教師全面實(shí)行住房公積金制度，維護(hù)其合法權(quán)益，幫助解決住房困難。這既是依法行政的工作要求，也是以人為本、貫徹科學(xué)發(fā)展觀的具體體現(xiàn)，是一項(xiàng)解決聘用教師后顧之憂的民生工程，對于我市住房公積金事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展意義深遠(yuǎn)。

2、建立并落實(shí)行政執(zhí)法投訴及處理機(jī)制。我們十分注重投拆受理工作，暢通溝通聯(lián)系渠道。為及時了解和掌握服務(wù)熱線各項(xiàng)工作進(jìn)度和意見建議，中心專門設(shè)立了投訴受理工作專用郵箱（bbzfgjj@126.com）和投訴受理電話（0552-20436583132116）。按照“效率、效能、效果”的要求，時刻關(guān)注網(wǎng)上政民連線，聽取市民心聲，暢通政民“綠色通道”，為群眾更快地解決更多問題。2012年，中心接受市民通過XX市人民政府網(wǎng)“政民直通車”欄目方式咨詢、投訴、建議18人次,承辦市長熱線轉(zhuǎn)來的咨詢、建議多條，切實(shí)架起與市民心連心的橋梁，做到受理的各類投訴、建議、咨詢、求助“件件有人辦、事事有回音”，咨詢者對答復(fù)意見均表示滿意，結(jié)案率100%。

3、關(guān)注市民心聲，依法解決民生熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題。認(rèn)真督促2012年目標(biāo)工作的落實(shí)，精心謀劃2013年重點(diǎn)工作。圍繞促進(jìn)我市住房公積金事業(yè)又好又快發(fā)展的思路，認(rèn)真研究解決民生關(guān)注的熱點(diǎn)難點(diǎn)問題，繼2011年推出五項(xiàng)民生新舉措后，2012年再推五項(xiàng)新舉措。一是全面推行綜合柜員制。繼合肥、馬鞍山之后，參照金融服務(wù)模式，同時在業(yè)務(wù)大廳的六個窗口推出綜合柜員服務(wù)制，實(shí)現(xiàn)了“一個窗口對外，一個印章生效，一次集中辦結(jié)”，同時啟用服務(wù)滿意度評價系統(tǒng)進(jìn)行實(shí)時評價，實(shí)施以來減少職工等候時間，顯著提高了服務(wù)效率；二是開辦省內(nèi)異地繳存本地貸款購房新業(yè)務(wù)。是我市繼XX市之后我省第二個實(shí)行異地繳存，本地貸款的地級市。實(shí)施后方便了省內(nèi)繳存職工使用住房公積金在我市貸款買房，同時可拉動內(nèi)需，推動我市經(jīng)濟(jì)發(fā)展；三是推出了集住房公積金查詢、提取轉(zhuǎn)賬、還貸及個人儲蓄、結(jié)算、消費(fèi)等功能于一體的多功能借記卡（銀聯(lián)），目前公積金聯(lián)名卡發(fā)放順利，為推行實(shí)現(xiàn)提取和公積金按月劃轉(zhuǎn)還貸奠定了基礎(chǔ)；四是提高住房公積金貸款額。繼2012年4月公積金貸款最高限額提高到35萬元（雙職工）、25萬元（單職工）之后，針對我市實(shí)際，經(jīng)市管委會審議通過，確定從2013年1月起再次將公積金貸款額度提高到40萬元（雙職工）、30萬元（單職工），進(jìn)一步支持中低收入家庭改善住房困難；五是調(diào)整住房公積金繳存限額。從2013年元月起將繳存上限由1430元提高到1980元，同時確定繳存最低限額定為38元，這是我市首次確定住房公積金最低繳存限額，對于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金繳存覆蓋面，維護(hù)職工合法權(quán)益具有十分重要的意義。

第三篇：xx市住房公積金管理中心xx管理部2021工作情況總結(jié)

xx市住房公積金管理中心xx管理部2021工作情況總結(jié)

2021年是中國共產(chǎn)黨成立xx周年，也是“十四五”規(guī)劃的開局之年，xx市住房公積金管理中心xx管理部以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹習(xí)近平總書記系列重要講話和黨的十九屆四中、五中、X中X會精神，牢固樹立“四個意識”，堅(jiān)定“四個自信”，做到“兩個維護(hù)”。嚴(yán)格執(zhí)行上級各項(xiàng)決策部署，認(rèn)真落實(shí)“住房不炒”政策，扎實(shí)開展xx學(xué)習(xí)教育主題實(shí)踐活動，狠抓管理服務(wù)提升，在市中心及區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)人大、區(qū)政協(xié)的監(jiān)督和幫助下，全體職工奮發(fā)進(jìn)取，緊緊圍繞全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展大局，勤勉作為，各項(xiàng)工作有效推進(jìn)，現(xiàn)將2021年工作情況總結(jié)如下：

一、履職盡責(zé)、1－10月住房公積金業(yè)務(wù)持續(xù)健康發(fā)展。

（一）住房公積金歸集。

現(xiàn)有繳存單位184個，繳存職工7900余人，年初計(jì)劃繳存公積金億元，現(xiàn)已完成億元，完成計(jì)劃的84％。

（二）住房公積金提取。

年初計(jì)劃提取億元，完成億元，完成計(jì)劃的％。其中購房提取1535萬元、償還貸款提取8195萬元、退休、辭職等銷戶提取1870萬元。

（三）住房公積金貸款。

發(fā)放個人住房貸款億元，其中按揭貸款億元、組合貸款130萬元，支持職工購建房萬平方米，完成計(jì)劃億元的80％。

（四）住房公積金存貸比。

xx人口基數(shù)小，繳存職工相對較少，公積金歸集額低，加之近年來公積金貸款規(guī)模不斷加大，面臨發(fā)放貸款資金缺口大，xx管理部積極向市中心協(xié)調(diào)解決放貸資金不足的問題，用于支持xx繳存職工購建和改善住房需求，切實(shí)做到應(yīng)貸盡貸，得到了廣大繳存職工的一致好評。截至10月底，xx公積金個貸比高達(dá)％。

（五）公積金貸后管理。

xx管理部精細(xì)化管理逾期貸款，一是對還款日未還款出現(xiàn)1－2次逾期的通過電話提醒的方式催收，二是對還款日未還款出現(xiàn)3－5次逾期的到單位找到貸款人發(fā)放逾期催收涵并與所在單位領(lǐng)導(dǎo)溝通協(xié)助催收，三是對還款日未還款出現(xiàn)6次以上逾期的委托律師通過司法起訴途徑催收。確保貸款的逾期率在控制范圍內(nèi)，確保資金安全。

二、正風(fēng)肅紀(jì)。

（一）以政治建設(shè)為統(tǒng)領(lǐng)，全面落實(shí)管黨治黨政治責(zé)任。

狠抓思想從嚴(yán)、監(jiān)督從嚴(yán)、作風(fēng)從嚴(yán)、反腐從嚴(yán)，持續(xù)構(gòu)建風(fēng)清氣正的政治生態(tài)，層層壓實(shí)管黨治黨政治責(zé)任，進(jìn)一步營造擔(dān)當(dāng)干事創(chuàng)業(yè)的良好氛圍。一是堅(jiān)持“嚴(yán)”的主基調(diào)。堅(jiān)持和完善監(jiān)督體系，著力構(gòu)建主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)總責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭抓，科室負(fù)責(zé)人抓落實(shí)，一級對一級負(fù)責(zé)的黨風(fēng)廉政建設(shè)工作機(jī)制，一體推進(jìn)不敢腐、不能腐、不想腐，不斷鞏固反腐敗斗爭壓倒性勝利，一以貫之、堅(jiān)定不移推進(jìn)全面從嚴(yán)治黨，為住房公積金事業(yè)發(fā)展提供堅(jiān)強(qiáng)保障。

（二）講政治守規(guī)矩，把講政治放在一切工作的首位。

把守規(guī)矩作為做人做事的行為準(zhǔn)則，做政治上的明白人，把黨的路線方針政策和決策部署、各項(xiàng)工作任務(wù)不折不扣落到實(shí)處。堅(jiān)持“貸前嚴(yán)審，貸中規(guī)范，貸后跟進(jìn)”的管理方式，加大逾期貸款的摧收力度。嚴(yán)格落實(shí)內(nèi)部牽制制度，加強(qiáng)內(nèi)部審計(jì)稽核力度，防止不作為、慢作為、亂作為。

（三）按照“信念堅(jiān)定、為民服務(wù)、勤政務(wù)實(shí)、敢于擔(dān)當(dāng)、清正廉潔”的好干部要求，持續(xù)加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)。

一是認(rèn)真學(xué)習(xí)習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想，用新的理論武裝頭腦、指導(dǎo)實(shí)踐、推動工作；二是學(xué)習(xí)黨紀(jì)國法、政策規(guī)定，強(qiáng)化紀(jì)律和規(guī)矩意識；三是認(rèn)真履行全面從嚴(yán)治黨的主體責(zé)任，落實(shí)“一崗雙責(zé)”，實(shí)行嚴(yán)格的責(zé)任管理。四是壓實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)落實(shí)到窗口上，黨員的先鋒模范作用發(fā)揮在窗口上，把支部建設(shè)成為黨旗高高飄揚(yáng)的戰(zhàn)斗堡壘。五是堅(jiān)持抓早抓小抓實(shí)，抓好廉政提醒和談心談話制度的落實(shí)，對黨員干部苗頭性問題早發(fā)現(xiàn)早提醒早糾正，防止小錯釀成大錯。六是通過加強(qiáng)學(xué)習(xí)內(nèi)部管理規(guī)定，完善相關(guān)學(xué)習(xí)制度，不斷提高干部職工為人民服務(wù)的宗旨意識，通過將落實(shí)正風(fēng)肅紀(jì)有關(guān)規(guī)定情況納入干部日?？己?，改進(jìn)了工作作風(fēng)，提高了工作效率，增強(qiáng)了工作人員的紀(jì)律意識和組織觀念，有效預(yù)防了違紀(jì)問題的發(fā)生。

三、優(yōu)化服務(wù)。

“智慧公積金”讓“優(yōu)化服務(wù)”更貼心。率先建成集八大功能于一體的公積金綜合服務(wù)平臺，構(gòu)建了“數(shù)據(jù)多跑路，群眾少跑腿”“

賬隨人走、錢隨賬走”和“一站式審批，一條龍服務(wù)，一小時內(nèi)辦結(jié)”的新型智慧公積金管理模式，讓繳存職工享受到更加便利、貼心的“優(yōu)化服務(wù)”。一是加快推進(jìn)政務(wù)服務(wù)“跨省通辦”和加強(qiáng)建立健全住房公積金綜合服務(wù)平臺的要求，3月開通了個人網(wǎng)上服務(wù)大廳，開通個人住房公積金提取線上業(yè)務(wù)功能：償還住房公積金貸款提取、償還商業(yè)銀行住房貸款提取、租房提取、購房提取、自建房提取、大修住房提取、與單位終止勞動關(guān)系提取、喪失勞動能力提取七項(xiàng)業(yè)務(wù)。開通個人住房公積金貸款線上業(yè)務(wù)：住房公積金貸款申請、還款賬戶變更、委托簽約扣劃管理三項(xiàng)業(yè)務(wù)。開通個人住房公積金歸集線上業(yè)務(wù)：個人基本信息變更、自由職業(yè)者繳存（個人網(wǎng)廳）兩項(xiàng)業(yè)務(wù)?？赏ㄟ^“xx公積金”手機(jī)APP、“xx公積金”微信公眾號等渠道辦理個人業(yè)務(wù)，切實(shí)為群眾辦實(shí)事，解難題。二是推進(jìn)異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)，嚴(yán)格落實(shí)“放管服”改革，多措并舉推進(jìn)“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動。8月接入全國住房公積金小程序異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)接口，為進(jìn)一步推廣全國住房公積金小程序異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)。三是進(jìn)一步改善提升營商環(huán)境，按照“學(xué)xx、悟思想、辦實(shí)事、開新局”的要求，踐行“我為群眾辦實(shí)事”，提升住房公積金政務(wù)服務(wù)效能，為進(jìn)一步落實(shí)關(guān)于“跨省通辦”相關(guān)工作要求，推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)渠道“跨省通辦”服務(wù)，為廣大繳存職工跨省辦理住房公積金業(yè)務(wù)提供高效便捷的方式，著力解決群眾異地辦事“多地跑”難題，推進(jìn)部門信息系統(tǒng)對接，全面提升業(yè)務(wù)協(xié)同能力。

四、工作效率。

認(rèn)真落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定和要求，確保廣大干部職工合法權(quán)益，一是嚴(yán)格落實(shí)《xx市住房公積金管理中心關(guān)于加大催繳力度、維護(hù)職工權(quán)益、踐行“我為群眾辦實(shí)事”的通知》（曲住金歸字〔2021〕2號）文件要求，為認(rèn)真落實(shí)“我為群眾辦實(shí)事”工作要求，切實(shí)維護(hù)全區(qū)繳存職工的合法權(quán)益，xx管理部迅速行動在全區(qū)范圍內(nèi)開展常態(tài)化住房公積金歸集繳存執(zhí)法，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第十九條、二十條、第三十八條“各繳存單位應(yīng)于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)”、“單位應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳”、“單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”的規(guī)定，加大催收工作力度，采取有效措施切實(shí)維護(hù)職工權(quán)益。二是嚴(yán)格按照《xx市住房公積金管理中心關(guān)于加強(qiáng)逾期住房公積金個人住房貸款監(jiān)管的通知》（曲住金貸字〔2021〕36號）關(guān)于個貸逾期率呈現(xiàn)上升趨勢，資金安全風(fēng)險防控形勢較為嚴(yán)峻，為加強(qiáng)逾期貸款管理，降低資金風(fēng)險，維護(hù)職工利益的文件精神。xx管理部高度重視，認(rèn)真分析逾期貸款現(xiàn)狀、產(chǎn)生原因及個貸率上升原因，采取有效措施，逐筆核實(shí)，逐筆催收，已經(jīng)對還款日未還款出現(xiàn)6次以上逾期的委托律師通過司法起訴途徑催收。

五、廉政建設(shè)。

認(rèn)真履行管黨治黨政治責(zé)任和“一崗雙責(zé)”職責(zé)，以重點(diǎn)工作監(jiān)督為抓手，以作風(fēng)紀(jì)律整治為突破口，拓展“八小時”外監(jiān)督，堅(jiān)持抓早抓小，為推進(jìn)公積金事業(yè)健康發(fā)展提供了有力紀(jì)律保障。一是領(lǐng)導(dǎo)班子率先垂范，切實(shí)擔(dān)起黨風(fēng)廉政建設(shè)主體責(zé)任，按照市中心下發(fā)的2021年黨風(fēng)廉政建設(shè)工作實(shí)施方案清單，結(jié)合工作明確責(zé)任到人。二是狠抓黨風(fēng)廉政責(zé)任制的落實(shí)，按照中心黨組對黨風(fēng)廉政建設(shè)工作的要求，把黨風(fēng)廉政建設(shè)工作作為管理工作的重要組成部分，加強(qiáng)與工作任務(wù)緊密結(jié)合，做好同研究、同部署、同落實(shí)、同檢查，認(rèn)真開展每周五下午學(xué)習(xí)制度和業(yè)務(wù)交叉檢查制度，并把制度落到實(shí)處。三是深入學(xué)習(xí)黨十九屆四中、五中、X中X會精神，不斷深入全面從嚴(yán)治黨認(rèn)識，緊緊圍繞市中心的要求和部署，持續(xù)加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，結(jié)合黨建和黨風(fēng)廉政建設(shè)工作要求結(jié)合工作實(shí)際，研究制定了黨風(fēng)廉政建設(shè)工作的責(zé)任分工，建立覆蓋完整、責(zé)任落實(shí)的責(zé)任體系，并根據(jù)責(zé)任范圍認(rèn)真加以組織實(shí)施，抓好監(jiān)督檢查，確保責(zé)任落實(shí)到位。四是1－10月共召開兩次黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會議，并壓實(shí)主體責(zé)任，嚴(yán)格履行

“一崗雙責(zé)”并將黨風(fēng)廉政建設(shè)壓實(shí)到窗口。充分運(yùn)用“三個一”交流制度抓實(shí)管理部工作人員對政治理論、黨紀(jì)法規(guī)、財(cái)經(jīng)紀(jì)律、公積金業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)，認(rèn)真開展風(fēng)險排查整改工作，對xx管理部日常辦公、業(yè)務(wù)管理、公積金風(fēng)險防控等風(fēng)險點(diǎn)進(jìn)行全面梳理排查。五是緊盯春節(jié)、五一、端午、中秋、國慶等重要節(jié)日的紀(jì)律作風(fēng)建設(shè)，實(shí)行嚴(yán)格的公務(wù)用車和人員外出報(bào)備制度。六是組織全體干部職工集中觀看《開爾行賄記》（上下集）警示教育片，認(rèn)真學(xué)習(xí)《黨章》、《中國共產(chǎn)黨黨內(nèi)監(jiān)督條例》、《關(guān)于新形勢下黨內(nèi)政治生活的若干準(zhǔn)則》等黨的知識，筑牢思想根基，從源頭上防范風(fēng)險。

xx市住房公積金管理中心xx管理部

2021年11月2日

第四篇：XX市住房公積金管理委員會2012年第一次會議主題詞

XX市住房公積金管理委員會2012年

第一次會議 主

持

詞

各位委員，同志們：

今天，把大家請過來，在這里召開XX市住房公積金管理委員會2012年第一次會議，就是為了充分發(fā)揮住房公積金管理委員會的決策作用，更快更好的發(fā)展住房公積金，實(shí)現(xiàn)住房公積金服務(wù)民生的初衷。由于市委市政府原則上規(guī)定3月份為無會月，今天會議都是見縫插針開的，時間比較短，我們只能緊湊點(diǎn)開。這次會議的議程有六項(xiàng)：

首先，宣布委員出席情況（見附表）。

第二項(xiàng)，宣讀市政府辦《關(guān)于調(diào)整XX市住房公積金管理委員會成員的通知》

第三項(xiàng)，進(jìn)入會議事項(xiàng)。會議事項(xiàng)的材料都在這本資料里，請大家抽空看看，下面我們就簡化程序，只聽取XX主任的簡要匯報(bào)后，就直接進(jìn)入審議事項(xiàng)。接下來是審議事項(xiàng)，我先將所有審議事項(xiàng)一次性宣告，請XX主任逐項(xiàng)說明，然后逐個發(fā)表意見，逐個進(jìn)行表決。審議事項(xiàng)共有十項(xiàng)

1、審議2011住房公積金增值收益分配方

案

報(bào)告人：市住房公積金管理中心主任 XX

2、審議2011住房公積金財(cái)務(wù)公告（附：市財(cái)政局委托審計(jì)報(bào)告）

報(bào)告人：市財(cái)政局副局長 XX

3、審議2012住房公積金歸集、使用計(jì)劃及2011計(jì)劃執(zhí)行情況

報(bào)告人：市住房公積金管理中心主任 XX

4、審議在金融機(jī)構(gòu)開設(shè)住房公積金專戶和過渡賬戶的請示

報(bào)告人：市住房公積金管理中心主任 XX

5、審議利用住房公積金支持公租房建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目的請示

報(bào)告人：市住房公積金管理中心主任 XX

6、審議優(yōu)化布局購置管理部辦公服務(wù)場所的請示

報(bào)告人：市住房公積金管理中心主任 XX

7、審議對住房公積金特殊困難家庭貸款戶實(shí)施貼息的請示

報(bào)告人：市住房公積金管理中心主任 XX

8、審議開辦個人商業(yè)性購房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的請示

報(bào)告人：市住房公積金管理中心主任 XX

9、審議核銷貸款呆賬的請示

報(bào)告人：市住房公積金管理中心主任 XX 下面請委員們討論議題。

第四項(xiàng)，表決。

第五項(xiàng)，下發(fā)《住房公積金工作目標(biāo)管理責(zé)任書》，一式三份，XX市長已簽字，市政府已蓋章，請各縣（市）區(qū)的委員帶回去簽字蓋章后，將其中兩份在一周內(nèi)返回市住房公積金管委會辦公室。

第六項(xiàng)，我們以熱烈的掌聲歡迎市住房公積金管理委員會主任、X市長講話。

到此，今天的會議議程走完了，剛才X市長作了重要的指示，請大家認(rèn)真領(lǐng)會。最后我再強(qiáng)調(diào)三點(diǎn)：

第一，要認(rèn)真?zhèn)鬟_(dá)貫徹會議精神，在縣市區(qū)政府常務(wù)會議上要進(jìn)行通報(bào)。

第二，要研究落實(shí)相關(guān)事項(xiàng)，特別是住房公積金財(cái)政補(bǔ)貼的問題。去年有幾個縣在這點(diǎn)上績效考核是扣了分的，要引起重視。

第三，要按責(zé)任制的要求將住房公積金工作列入本地黨委政府的目標(biāo)考核中。

最后，會議資料中附了2004——2010年XX市住房公積金管理中心主任XX任期經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)報(bào)告，請各位委員們抽空看看。

散會。

第五篇：市住房公積金管理中心管理部崗位目標(biāo)責(zé)任制履行總結(jié)

2007年，是我區(qū)住房公積金管理工作規(guī)范、提高的一年，一年來，在區(qū)委、區(qū)政府和市中心的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在社會各界的大力支持與積極參與配合下，我管理部深入貫徹“三個代表”重要思想，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以深化住房制度改革和服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)建設(shè)為目的，以市中心下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為目標(biāo)，把握機(jī)遇，乘勢而上，積極拓展業(yè)務(wù)，不斷完善管理，各項(xiàng)工作均取

得了較大成績，全面超額完成了上級下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)，現(xiàn)將全年目標(biāo)崗位責(zé)任制履行情況總結(jié)匯報(bào)如下：

一、狠抓隊(duì)伍建設(shè)，全面提高人員的綜合素質(zhì)。

1、堅(jiān)持把政治思想工作放在首位。為提高職工政治思想素質(zhì)，增強(qiáng)責(zé)任意識，按照區(qū)紀(jì)委工作布署，今年我管理部開展了黨員干部作風(fēng)教育月和廉政文化進(jìn)機(jī)關(guān)活動。通過黨員干部經(jīng)常參加支部政治理論學(xué)習(xí)、組織職工學(xué)習(xí)先進(jìn)人物典型、觀看反腐警示教育片、制作宣傳欄、警示牌、聽取廉政講座等活動形式，不但營造了機(jī)關(guān)廉政文化氛圍，提高了黨員干部及職工拒腐防變的能力，夯實(shí)了反腐倡廉的基礎(chǔ)，同時也促進(jìn)了各項(xiàng)管理工作的開展。

2、積極開展政策業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，努力提高服務(wù)水平。通過開展以自學(xué)為主、參與市中心集中培訓(xùn)為輔，有計(jì)劃、經(jīng)常化地加強(qiáng)業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)，使每位職工都掌握了一定的政策和專業(yè)知識理論，熟練了各項(xiàng)業(yè)務(wù)操作，不斷提高為人民服務(wù)水平。

3、嚴(yán)肅工作紀(jì)律，堅(jiān)持廉潔奉公。認(rèn)真貫徹執(zhí)行國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和有關(guān)的法律法規(guī)及財(cái)經(jīng)紀(jì)律，自覺維護(hù)政策的嚴(yán)肅性，正確處理黨與國家、集體與人民群眾利益，堅(jiān)持情為民所系，利為民所謀，辦事做到公開、公平、公正。

二、狠抓服務(wù)質(zhì)量，打造優(yōu)質(zhì)服務(wù)環(huán)境。

1、強(qiáng)化窗口建設(shè)，落實(shí)政務(wù)公開。為進(jìn)一步密切與群眾聯(lián)系，我管理部始終把建設(shè)文明辦事窗口作為精神文明建設(shè)工作的重點(diǎn)。通過設(shè)立辦事大廳，開展上戶及上街宣傳、面對面地與職工交流，在營業(yè)場所公開政策規(guī)定、辦事流程及服務(wù)承諾，積極參與市政風(fēng)行風(fēng)熱線欄目等形式，多渠道地落實(shí)政務(wù)公開，努力優(yōu)化服務(wù)環(huán)境。

2、增強(qiáng)服務(wù)意識，推進(jìn)機(jī)關(guān)效能建設(shè)。按照“為民、務(wù)實(shí)、清廉”的要求，樹立“管理就是服務(wù)，在服務(wù)中優(yōu)化管理”的理念，深入貫徹執(zhí)行市中心的效能建設(shè)六項(xiàng)制度和服務(wù)承諾等制度，樹立行業(yè)新風(fēng)。為增進(jìn)服務(wù)，今年在支取上，進(jìn)一步放寬條件，新增家庭生活困難(低保與特困家庭)支取、重大疾病支取、改制后連續(xù)兩年未就業(yè)支取等項(xiàng)目,充分體現(xiàn)政策的人性化原則。同時對群眾的來信來訪及網(wǎng)上咨詢，給予高度重視，涉及每一件群眾的政策咨詢與意見投訴，均做到詳細(xì)耐心解釋、認(rèn)真答復(fù)。

三、大力發(fā)展公積金業(yè)務(wù)，保障政策全面推行。

1、加大政策宣傳力度，促進(jìn)全社會參與。積極開展了形式多樣的政策宣傳活動。如：年初在加強(qiáng)各繳存單位公積金年檢工作的同時完善停、緩交申報(bào)審批的管理；加強(qiáng)對改制單位補(bǔ)建公積金的政策宣傳與服務(wù)工作；5月份，聯(lián)合商業(yè)銀行、開發(fā)商上街開展公積金貸款政策宣傳活動；制作并發(fā)放政策業(yè)務(wù)宣傳指南；上戶催交、催建以及向全區(qū)各繳存單位發(fā)行簡報(bào)等，通過各種形式宣傳取得了較好的社會效應(yīng)，不但增強(qiáng)了職工維權(quán)意識，擴(kuò)展了繳存面，提高了繳存額，也拉動了貸款需求，促進(jìn)了全社會參與。

2、強(qiáng)化公積金歸集力度，做好擴(kuò)面增繳工作。住房公積金歸集是住房公積金各項(xiàng)管理工作的源頭，在強(qiáng)化歸集上，主要開展了以下幾方面工作：一是在擴(kuò)面上，加強(qiáng)與工商、社保等部門的聯(lián)系，開展多渠道信息化收集，重點(diǎn)抓住有條件建立的企業(yè)，積極主動上門開展政策宣傳及服務(wù)；二是在增繳上，積極爭取政府及財(cái)政支持，逐步規(guī)范并提高財(cái)政供給人員的繳存基數(shù)與比例；鼓勵有條件單位逐步提高繳存比例、繳足基數(shù)；三是在繳存管理上，加強(qiáng)對年檢、繳存申報(bào)及停緩交的報(bào)批審核工作，對連續(xù)三個月未繳的單位，設(shè)專人催繳；四是做好與各單位對帳查詢及公積金手冊的審核工作。通過積極開展擴(kuò)面增繳工作，今年新開戶單位14個，新建立公積金人數(shù)158人，月歸集額平均比上年增長10%以上。

3、積極發(fā)展貸款業(yè)務(wù)，確保資金安全規(guī)范運(yùn)作。根椐目前房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀，我管理部把握機(jī)遇，積極發(fā)展貸款業(yè)務(wù)，具體采取了如下措施：一是擴(kuò)展貸款范圍。在原范圍基礎(chǔ)上，開展組合貸款業(yè)務(wù)，側(cè)重對小面積住房貸款的支持力度，如經(jīng)濟(jì)適用房，解決中低收家庭購房資金困難，體現(xiàn)社會和諧，充分發(fā)揮政策的社會保障與互助作用；二是簡化辦貸程序。進(jìn)一步精減辦貸所需材料、簡化辦貸流程，合理利用各開發(fā)商進(jìn)行政策宣傳、協(xié)助辦貸，提高辦貸效率；三是加強(qiáng)對各開發(fā)商項(xiàng)目工程及資質(zhì)審查。今年新開16個樓盤，均做到了現(xiàn)場調(diào)查，對五證齊全的項(xiàng)目簽訂公積金貸款業(yè)務(wù)合作協(xié)議，明確開發(fā)商的擔(dān)保責(zé)任，合理防范風(fēng)險；四是明確受委托銀行責(zé)任。加強(qiáng)對受托銀行的責(zé)任考核，實(shí)行獎懲與委貸手續(xù)費(fèi)及委托業(yè)務(wù)量掛鉤，充分調(diào)

動銀行積極性，協(xié)助做好貸前審查、貸后催收管理等工作；五是加強(qiáng)貸后管理，逾期貸款設(shè)專人催收。通過一系列管理，提高了當(dāng)年放貸款總量，保證了貸款質(zhì)量，年末貸款逾期率只有0.008‰,并杜絕了三個月以上逾期貸款，確保了資金運(yùn)行的安全完整。

通過上述各項(xiàng)工作，2007，我區(qū)共實(shí)現(xiàn)住房公積金歸集2956萬元，占全年目標(biāo)任務(wù)的109.48%，比上年同期增長12.20%；支取住房公積金1643.16萬元，比上年同期增長43.70%，累計(jì)歸集住房公積金余額8573.01萬元;發(fā)放公積金貸款315戶、共3352.90萬元，占全年目標(biāo)任務(wù)的186.27%，比上年同期增長10.72%，累計(jì)已放貸1364戶，金額為10014.40萬元,貸款余額為7010.87萬元，實(shí)現(xiàn)增值收益116萬元,公積金政策實(shí)施面96%,住房公積金存貸比率為81.78%。

四、完善內(nèi)部綜合管理，促進(jìn)管理高效、規(guī)范化。

1、信息化建設(shè)得到進(jìn)一步加強(qiáng)。自2004年7月，全市統(tǒng)一核算軟件以來，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，更新及時，核算的效率得到較大的提高，經(jīng)過幾年的不斷升級改造，該軟件已能基本滿足目前的核算要求，今年5月，全市又實(shí)現(xiàn)了核算聯(lián)網(wǎng)。通過聯(lián)網(wǎng)，不但強(qiáng)化了監(jiān)督管理職能、實(shí)現(xiàn)了統(tǒng)一結(jié)算，更方便了職工隨時查詢帳戶實(shí)時余額，使全市的住房公積金管理工作更加規(guī)范高效。

2、完善各項(xiàng)規(guī)章制度，促進(jìn)科學(xué)管理。在嚴(yán)格執(zhí)行市中心統(tǒng)一規(guī)章制度基礎(chǔ)上，我管理部完善了內(nèi)部各項(xiàng)管理制度，制定了學(xué)習(xí)制度、稽核制度、崗位責(zé)任制、檔案管理制度等規(guī)章制度，并認(rèn)真組織落實(shí)，并根椐不同工作崗位，按照崗位文明、崗位效益的要求，明確相應(yīng)的工作職責(zé)，制定相應(yīng)的獎懲措施，促進(jìn)職工充分發(fā)揮自己的工作能力，提高工作效率，使內(nèi)部綜合管理工作逐步走向規(guī)范化與科學(xué)化。

五、綜合工作完成情況

對照區(qū)目標(biāo)考核工作領(lǐng)導(dǎo)組關(guān)于《**區(qū)2007目標(biāo)崗位責(zé)任制考核細(xì)則》，認(rèn)真組織并開展了各項(xiàng)綜合考核工作。

1、社會治安綜合治理工作開展扎實(shí)有效，積極參與平安創(chuàng)建活動。

2、積極配合有關(guān)部門開展招商引資工作，年末超額完成招商引資任務(wù)153萬元；積極對市中心爭取，內(nèi)共爭取到支持地方財(cái)政廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金35萬元。

3、在牽頭單位的組織下，積極參與對幫扶鄉(xiāng)鎮(zhèn)的聯(lián)系幫扶等各項(xiàng)工作。

4、做好機(jī)關(guān)黨建、宣傳思想、安全生產(chǎn)、計(jì)劃生育、文明創(chuàng)建等工作。

5、重視來信來訪接待與答復(fù)工作，對上級部門轉(zhuǎn)辦的信訪件及職工在網(wǎng)站上提出的意見，堅(jiān)持實(shí)事求是，做到認(rèn)真答復(fù)，及時解決；內(nèi)共參與了四次市政風(fēng)行風(fēng)熱線欄目，在線直接回復(fù)市民提問，幫助答疑解惑。