第一篇：廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報(bào)

各位領(lǐng)導(dǎo)：

建立和完善廉租住房保障制度，是我國(guó)住房體制改革的重要內(nèi)容，也是積極推進(jìn)城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障工作的一項(xiàng)民心工程?？h委、縣政府歷來(lái)高度重視，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，經(jīng)過(guò)近三年來(lái)的艱苦工作，初步建立了廉租住房保障制度和建設(shè)管理制度，確保了我縣廉租住房建設(shè)及保障工作的開(kāi)展?，F(xiàn)將工作情況作簡(jiǎn)要匯報(bào)，不妥之處，敬請(qǐng)指正。

一、廉租住房建設(shè)情況

(一)XX年廉租住房建設(shè)情況

1、根據(jù)上級(jí)的安排，XX年分配下達(dá)給**縣廉租住房計(jì)劃5000平方米，省補(bǔ)助投資25o萬(wàn)元。**縣建蓋了第一批廉租住房。建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)和報(bào)建、監(jiān)理等。

2、**縣建設(shè)局以**縣市政建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)中心為建設(shè)實(shí)施主體，負(fù)責(zé)該建設(shè)項(xiàng)目的工程管理；**縣建設(shè)局會(huì)計(jì)核算中心未開(kāi)立專(zhuān)戶(hù)對(duì)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目資金進(jìn)行核算，資金撥付渠道為縣財(cái)政撥付至縣建設(shè)局，再由縣建設(shè)局直接撥付設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位。

廉租住房共建設(shè)2幢，5層，6個(gè)單元，90套，占地3．025畝(凈面積)；為a、b兩種戶(hù)型，a戶(hù)型為58．20平方米，b戶(hù)型為59．52平方米，一梯三戶(hù)。該項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格為6064725．35萬(wàn)元。

(二)、2008年廉租住房建設(shè)情況1、2008年廉租住房建設(shè)項(xiàng)目原計(jì)劃在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(北片區(qū)開(kāi)發(fā))中配建，因該片區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目尚未開(kāi)工建設(shè)，為保證2008年廉租住房建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，按期完成，經(jīng)**縣委、縣人民政府同意，**縣規(guī)劃管理局選址地點(diǎn)在縣城大龍?zhí)缎∈X統(tǒng)建，規(guī)劃占地面積5．93畝，總建筑面積為10000平方米。

該項(xiàng)目概算投資1200萬(wàn)元(含綠化、路燈、給排水系統(tǒng))工程建造成本1200元／平方米(以上均不含土地費(fèi)用)。資金來(lái)源除上級(jí)財(cái)政補(bǔ)助500元／平方米外，下差建設(shè)資金700萬(wàn)元列入縣財(cái)政預(yù)算。

2、廉租住房建設(shè)進(jìn)度情況

項(xiàng)目原選址于大龍?zhí)蹲≌^(qū)小石腦，5月底已遷墳兩座，地勘人員欲進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，群眾多次上訪(fǎng)土地問(wèn)題，多次到施工工地阻撓地勘人員進(jìn)場(chǎng)施工，使得該工程遲遲不能動(dòng)工，進(jìn)展受阻?，F(xiàn)另選址在外山口社區(qū)麥坪河，至9月2日，已完成三通一平及地質(zhì)勘探工作，9月11日完成招投標(biāo)，中標(biāo)單位為昆明二建建設(shè)集團(tuán)洪園建筑工程有限公司。9月20日完成合同的簽訂，并委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2008年9月20日開(kāi)工建設(shè)，目前，一幢完成五層構(gòu)造柱鋼筋綁扎，二幢完成六層梁板鋼筋安裝，三幢完成一層構(gòu)造柱鋼筋綁扎。力爭(zhēng)2008年12月31日前基本完工。

(三)、2009年廉租住房籌建情況1、2008年外山口麥坪河廉租住房共建設(shè)9個(gè)單元，162套，其中有3個(gè)單元54套3240平方米為2009年廉租住房計(jì)劃安排，現(xiàn)樁基部分已完工。

2、2009年廉租住房選址仍為縣城大龍?zhí)缎∈X，該片區(qū)總規(guī)劃建設(shè)用地16.3畝，規(guī)劃總建筑面積20600平方米，現(xiàn)用地范圍內(nèi)的碑墳兩座已遷，土地問(wèn)題已基本解決，規(guī)劃設(shè)計(jì)及戶(hù)型設(shè)計(jì)已完成，已具備工程開(kāi)工條件，2008年12月底可全面開(kāi)工建設(shè)。

二、已建廉租住房實(shí)物配租情況

廉租住房實(shí)物配租工作是實(shí)施城鎮(zhèn)居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強(qiáng)，工作嚴(yán)肅，程序復(fù)雜，為切實(shí)搞好該項(xiàng)工作，在今年8月初，我縣先后出臺(tái)了《**縣城區(qū)廉租住房管理實(shí)施細(xì)則》和《**縣廉租住房實(shí)物配租工作方案》。**電視臺(tái)發(fā)布了《**縣建設(shè)局關(guān)于廉租住房實(shí)物配租的通告》，由涉及社區(qū)集中受理廉租住房申請(qǐng)，相關(guān)職能部門(mén)嚴(yán)格審查把關(guān)，縣紀(jì)委、監(jiān)察部門(mén)全程跟蹤監(jiān)督，符合條件的住戶(hù)31戶(hù)已入住政府提供的廉租住房。

三、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作

由于我縣城鎮(zhèn)最低收入居民住房困難戶(hù)多，為有效緩解住房困難問(wèn)題，采取“兩條腿”走路的辦法，一方面積極爭(zhēng)取廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)施實(shí)物配租；另一方面采取廉租住房租賃補(bǔ)貼的方式。我縣出臺(tái)了《**縣城區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施方案》，本著公開(kāi)、公平、公正和應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)的原則，按照自愿申請(qǐng)、逐級(jí)審核的辦法，嚴(yán)格按程序啟動(dòng)我縣廉租住房租賃補(bǔ)貼工作，到2008年12月10日對(duì)申請(qǐng)符合條件的65戶(hù)178人發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼2.31萬(wàn)元。

四、主要做法

(一)健全機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。廉租住房建設(shè)是一項(xiàng)民心工程，為切實(shí)搞好該項(xiàng)工作，縣委、縣政府將該項(xiàng)工作納入全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和年度工作計(jì)劃，擺上重要議事日程，XX年，成立了以分管副縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)，縣建設(shè)、發(fā)改、國(guó)土、財(cái)政、民政等部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員的廉租住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室在縣建設(shè)局，具體負(fù)責(zé)廉租住房建設(shè)、管理和實(shí)施工作。為進(jìn)一步加強(qiáng)我縣廉租住房管理工作，今年8月又成立了**縣住房保障辦公室，配備編制3人，落實(shí)工作經(jīng)費(fèi)5萬(wàn)元。

(二)落實(shí)責(zé)任，分工合作。廉租住房保障工作是一項(xiàng)綜合性的工程，涉及到很多部門(mén)，如果單靠一個(gè)部門(mén)，是無(wú)法完成的。在實(shí)施過(guò)程中，我們將工作分解到各相關(guān)部門(mén)，由民政部門(mén)收集掌握低收入家庭的基本情況，財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)資金的安排和撥付，社區(qū)負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭的初步審核，縣住房保障辦公室負(fù)責(zé)相關(guān)資料的收集整理和補(bǔ)貼發(fā)放、實(shí)物配租等工作。各部門(mén)相互配合，密切合作，互相溝通，使該項(xiàng)工作得以順利進(jìn)行。

(三)認(rèn)真摸底，落實(shí)工作責(zé)任制，嚴(yán)格審核，確保政策落到實(shí)處。為全面摸清我縣城區(qū)低收入住房困難家庭情況，從XX年年起，組成調(diào)查組，對(duì)城區(qū)五個(gè)社區(qū)城區(qū)城鎮(zhèn)居民情況進(jìn)行了入戶(hù)調(diào)查，共完成最低收入家庭3665戶(hù)、7448人的住房狀況調(diào)查，將2912戶(hù)最低收入家庭及住房困難家庭信息錄入云南省住房保障網(wǎng)。對(duì)申請(qǐng)廉租住房的171戶(hù)家庭進(jìn)行入戶(hù)調(diào)查、核實(shí)，制作了ⅸ**縣低收入家庭住房保障工作入戶(hù)調(diào)查筆錄》，并進(jìn)行入戶(hù)攝相、拍照，并由戶(hù)主簽字認(rèn)可。為確保我縣住房保障工作順利開(kāi)展，縣住房保障辦公室制定了《**縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)登記表》、《**縣廉租住房租賃合同》、《**縣廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》、《**縣廉租住房租賃補(bǔ)貼合格人員匯總表》等相關(guān)配套規(guī)定，做到有章可循。落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)格實(shí)行“三道門(mén)檻、兩榜定案”制度，嚴(yán)格按工作流程辦事確保痕跡管理。

(四)多措并舉，嚴(yán)格程序，確保質(zhì)量，進(jìn)行2008年廉租住房建設(shè)。我縣廉租住房原計(jì)劃于2008年4月9日開(kāi)工建設(shè)，后因建設(shè)用地原因，被迫于2008年9月初重新選址，確定選址后，設(shè)計(jì)、地勘、招投標(biāo)等工作同時(shí)開(kāi)展，于9月17日開(kāi)工建設(shè)。在施工合同中明確主體工程完工時(shí)間為2008年12月31日。為達(dá)到既定目標(biāo)，施工單位采取增加模板，每幢房屋配三套模板。以2008年12月31日為基準(zhǔn)時(shí)間倒計(jì)時(shí)安排到9月17日。時(shí)間緊，但對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)管并沒(méi)有放松，而是加大監(jiān)督檢查力度，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量報(bào)建程序，實(shí)行招投標(biāo)和工程監(jiān)理，縣質(zhì)檢站加大工程質(zhì)量抽查力度，確保工程質(zhì)量。就目前情況來(lái)看，到12月31日主體工程完工是可以實(shí)現(xiàn)的。

五、存在困難和問(wèn)題

實(shí)施廉租住房實(shí)物配租是解決城區(qū)低收入家庭住房困難的有效途徑，但在實(shí)施過(guò)程中還存在許多困難和急需解決的問(wèn)題：

(一)建設(shè)用地征用難。土地問(wèn)題一直是困擾廉租住房建設(shè)的主要問(wèn)題，縣委政府雖然對(duì)廉租住房建設(shè)用地給予了極大的傾斜和支持，但由于受?chē)?guó)家土地政策的影響，土地取得較為困難。

(二)建設(shè)資金缺口較大。雖然中央、省給予廉租住房資金補(bǔ)助，但實(shí)際上僅有上級(jí)補(bǔ)助資金和住房公積金增值收益，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了實(shí)際建設(shè)需要，隨著原材料價(jià)格上漲，施工成本增加，僅已建的5000平方米縣財(cái)政就投入356萬(wàn)元，2008年建設(shè)的10000平方米，除上級(jí)補(bǔ)助500元／平方米，其余資金全部靠縣財(cái)政投入，給我縣廉租住房建設(shè)、保障、管理工作的開(kāi)展帶來(lái)了很大壓力。

(三)廉租住房入住管理難度大，管理成本高。入住廉租住房戶(hù)都屬最低生活保障對(duì)象，給住房管理工作帶來(lái)了極大的困難。

(四)租賃補(bǔ)貼發(fā)放難的問(wèn)題，有很多家庭住房困難問(wèn)題受低保政策、戶(hù)口政策、計(jì)劃生育政策、住房面積認(rèn)定等條件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困難問(wèn)題沒(méi)有得到解決。

六、今后工作安排本資料來(lái)源于貴-州-學(xué)-習(xí)-網(wǎng)報(bào)告總結(jié)工作匯報(bào)004km.cn

(一)要繼續(xù)抓好新建廉租住房的進(jìn)度建設(shè)，確保工程質(zhì)量和施工安全。

(二)做好廉租住房的申報(bào)審批、租賃補(bǔ)貼的發(fā)放工作。今后將廉租住房的申請(qǐng)形成一種長(zhǎng)效機(jī)制，對(duì)城市最低收入家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并根據(jù)本地實(shí)際情況，使廉租住房保障逐步由最低收入家庭擴(kuò)大到低收入家庭。充分發(fā)揮社區(qū)、民政等職能部門(mén)的作用，嚴(yán)格審批制度，在公正、公開(kāi)、公平的基礎(chǔ)上做到應(yīng)保盡保。

(三)聯(lián)系實(shí)際，不斷完善我縣的廉租住房制度，因地制宜，做好廉租住房建設(shè)規(guī)劃。在實(shí)踐中不斷探索廉租住房管理的新思路，鼓勵(lì)廉租住房入住家庭通過(guò)努力改善經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)解決住房問(wèn)題，讓更多的家庭享受廉租住房。

第二篇：廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報(bào)

各位領(lǐng)導(dǎo)：

建立和完善廉租住房保障制度，是我國(guó)住房體制改革的重要內(nèi)容，也是積極推進(jìn)城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障工作的一項(xiàng)民心工程，廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報(bào)。縣委、縣政府歷來(lái)高度重視，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，經(jīng)過(guò)近三年來(lái)的艱苦工作，初步建立了廉租住房保障制度和建設(shè)管理制度，確保了我縣廉租住房建設(shè)及保障工作的開(kāi)展?，F(xiàn)將工作情況作簡(jiǎn)要匯報(bào)，不妥之處，敬請(qǐng)指正。

一、廉租住房建設(shè)情況

(一)2006年廉租住房建設(shè)情況

1、根據(jù)上級(jí)的安排，2006年分配下達(dá)給**縣廉租住房計(jì)劃5000平方米，省補(bǔ)助投資25O萬(wàn)元。**縣建蓋了第一批廉租住房。建設(shè)項(xiàng)目嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)和報(bào)建、監(jiān)理等。

2、**縣建設(shè)局以**縣市政建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)中心為建設(shè)實(shí)施主體，負(fù)責(zé)該建設(shè)項(xiàng)目的工程管理；**縣建設(shè)局會(huì)計(jì)核算中心未開(kāi)立專(zhuān)戶(hù)對(duì)廉租住房建設(shè)項(xiàng)目資金進(jìn)行核算，資金撥付渠道為縣財(cái)政撥付至縣建設(shè)局，再由縣建設(shè)局直接撥付設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位。

廉租住房共建設(shè)2幢，5層，6個(gè)單元，90套，占地3．025畝(凈面積)；為A、B兩種戶(hù)型，A戶(hù)型為58．20平方米，B戶(hù)型為59．52平方米，一梯三戶(hù)。該項(xiàng)目結(jié)算價(jià)格為6064725．35萬(wàn)元。

(二)、2008年廉租住房建設(shè)情況1、2008年廉租住房建設(shè)項(xiàng)目原計(jì)劃在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目(北片區(qū)開(kāi)發(fā))中配建，因該片區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目尚未開(kāi)工建設(shè)，為保證2008年廉租住房建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，按期完成，經(jīng)**縣委、縣人民政府同意，**縣規(guī)劃管理局選址地點(diǎn)在縣城大龍?zhí)缎∈X統(tǒng)建，規(guī)劃占地面積5．93畝，總建筑面積為10000平方米。

該項(xiàng)目概算投資1200萬(wàn)元(含綠化、路燈、給排水系統(tǒng))工程建造成本1200元／平方米(以上均不含土地費(fèi)用)。資金來(lái)源除上級(jí)財(cái)政補(bǔ)助500元／平方米外，下差建設(shè)資金700萬(wàn)元列入縣財(cái)政預(yù)算。

2、廉租住房建設(shè)進(jìn)度情況

項(xiàng)目原選址于大龍?zhí)蹲≌^(qū)小石腦，5月底已遷墳兩座，地勘人員欲進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)，群眾多次上訪(fǎng)土地問(wèn)題，多次到施工工地阻撓地勘人員進(jìn)場(chǎng)施工，使得該工程遲遲不能動(dòng)工，進(jìn)展受阻?，F(xiàn)另選址在外山口社區(qū)麥坪河，至9月2日，已完成三通一平及地質(zhì)勘探工作，9月11日完成招投標(biāo)，中標(biāo)單位為昆明二建建設(shè)集團(tuán)洪園建筑工程有限公司。9月20日完成合同的簽訂，并委托工程監(jiān)理單位對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。2008年9月20日開(kāi)工建設(shè)，目前，一幢完成五層構(gòu)造柱鋼筋綁扎，二幢完成六層梁板鋼筋安裝，三幢完成一層構(gòu)造柱鋼筋綁扎。力爭(zhēng)2008年12月31日前基本完工。www.432e.net

(三)、2009年廉租住房籌建情況1、2008年外山口麥坪河廉租住房共建設(shè)9個(gè)單元，162套，其中有3個(gè)單元54套3240平方米為2009年廉租住房計(jì)劃安排，現(xiàn)樁基部分已完工。

2、2009年廉租住房選址仍為縣城大龍?zhí)缎∈X，該片區(qū)總規(guī)劃建設(shè)用地16.3畝，規(guī)劃總建筑面積20600平方米，現(xiàn)用地范圍內(nèi)的碑墳兩座已遷，土地問(wèn)題已基本解決，規(guī)劃設(shè)計(jì)及戶(hù)型設(shè)計(jì)已完成，已具備工程開(kāi)工條件，2008年12月底可全面開(kāi)工建設(shè)。

二、已建廉租住房實(shí)物配租情況

廉租住房實(shí)物配租工作是實(shí)施城鎮(zhèn)居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強(qiáng)，工作嚴(yán)肅，程序復(fù)雜，為切實(shí)搞好該項(xiàng)工作，在今年8月初，我縣先后出臺(tái)了《**縣城區(qū)廉租住房管理實(shí)施細(xì)則》和《**縣廉租住房實(shí)物配租工作方案》，工作報(bào)告《廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報(bào)》。**電視臺(tái)發(fā)布了《**縣建設(shè)局關(guān)于廉租住房實(shí)物配租的通告》，由涉及社區(qū)集中受理廉租住房申請(qǐng)，相關(guān)職能部門(mén)嚴(yán)格審查把關(guān)，縣紀(jì)委、監(jiān)察部門(mén)全程跟蹤監(jiān)督，符合條件的住戶(hù)31戶(hù)已入住政府提供的廉租住房。

三、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作

由于我縣城鎮(zhèn)最低收入居民住房困難戶(hù)多，為有效緩解住房困難問(wèn)題，采取“兩條腿”走路的辦法，一方面積極爭(zhēng)取廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，實(shí)施實(shí)物配租；另一方面采取廉租住房租賃補(bǔ)貼的方式。我縣出臺(tái)了《**縣城區(qū)廉租住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施方案》，本著公開(kāi)、公平、公正和應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)的原則，按照自愿申請(qǐng)、逐級(jí)審核的辦法，嚴(yán)格按程序啟動(dòng)我縣廉租住房租賃補(bǔ)貼工作，到2008年12月10日對(duì)申請(qǐng)符合條件的65戶(hù)178人發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼2.31萬(wàn)元。

四、主要做法

(一)健全機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。廉租住房建設(shè)是一項(xiàng)民心工程，為切實(shí)搞好該項(xiàng)工作，縣委、縣政府將該項(xiàng)工作納入全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃，擺上重要議事日程，2006年，成立了以分管副縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)，縣建設(shè)、發(fā)改、國(guó)土、財(cái)政、民政等部門(mén)負(fù)責(zé)人為成員的廉租住房建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室在縣建設(shè)局，具體負(fù)責(zé)廉租住房建設(shè)、管理和實(shí)施工作。為進(jìn)一步加強(qiáng)我縣廉租住房管理工作，今年8月又成立了**縣住房保障辦公室，配備編制3人，落實(shí)工作經(jīng)費(fèi)5萬(wàn)元。

(二)落實(shí)責(zé)任，分工合作。廉租住房保障工作是一項(xiàng)綜合性的工程，涉及到很多部門(mén)，如果單靠一個(gè)部門(mén)，是無(wú)法完成的。在實(shí)施過(guò)程中，我們將工作分解到各相關(guān)部門(mén)，由民政部門(mén)收集掌握低收入家庭的基本情況，財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)資金的安排和撥付，社區(qū)負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭的初步審核，縣住房保障辦公室負(fù)責(zé)相關(guān)資料的收集整理和補(bǔ)貼發(fā)放、實(shí)物配租等工作。各部門(mén)相互配合，密切合作，互相溝通，使該項(xiàng)工作得以順利進(jìn)行。

(三)認(rèn)真摸底，落實(shí)工作責(zé)任制，嚴(yán)格審核，確保政策落到實(shí)處。為全面摸清我縣城區(qū)低收入住房困難家庭情況，從2007年起，組成調(diào)查組，對(duì)城區(qū)五個(gè)社區(qū)城區(qū)城鎮(zhèn)居民情況進(jìn)行了入戶(hù)調(diào)查，共完成最低收入家庭3665戶(hù)、7448人的住房狀況調(diào)查，將2912戶(hù)最低收入家庭及住房困難家庭信息錄入云南省住房保障網(wǎng)。對(duì)申請(qǐng)廉租住房的171戶(hù)家庭進(jìn)行入戶(hù)調(diào)查、核實(shí)，制作了Ⅸ**縣低收入家庭住房保障工作入戶(hù)調(diào)查筆錄》，并進(jìn)行入戶(hù)攝相、拍照，并由戶(hù)主簽字認(rèn)可。為確保我縣住房保障工作順利開(kāi)展，縣住房保障辦公室制定了《**縣城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請(qǐng)登記表》、《**縣廉租住房租賃合同》、《**縣廉租住房租賃補(bǔ)貼協(xié)議》、《**縣廉租住房租賃補(bǔ)貼合格人員匯總表》等相關(guān)配套規(guī)定，做到有章可循。落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)格實(shí)行“三道門(mén)檻、兩榜定案”制度，嚴(yán)格按工作流程辦事確保痕跡管理。

(四)多措并舉，嚴(yán)格程序，確保質(zhì)量，進(jìn)行2008年廉租住房建設(shè)。我縣廉租住房原計(jì)劃于2008年4月9日開(kāi)工建設(shè)，后因建設(shè)用地原因，被迫于2008年9月初重新選址，確定選址后，設(shè)計(jì)、地勘、招投標(biāo)等工作同時(shí)開(kāi)展，于9月17日開(kāi)工建設(shè)。在施工合同中明確主體工程完工時(shí)間為2008年12月31日。為達(dá)到既定目標(biāo)，施工單位采取增加模板，每幢房屋配三套模板。以2008年12月31日為基準(zhǔn)時(shí)間倒計(jì)時(shí)安排到9月17日。時(shí)間緊，但對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)管并沒(méi)有放松，而是加大監(jiān)督檢查力度，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量報(bào)建程序，實(shí)行招投標(biāo)和工程監(jiān)理，縣質(zhì)檢站加大工程質(zhì)量抽查力度，確保工程質(zhì)量。就目前情況來(lái)看，到12月31日主體工程完工是可以實(shí)現(xiàn)的。

第三篇：廉租住房建設(shè)及住房保障工作匯報(bào)

水磨溝區(qū)2011年住房保障工作匯報(bào)

各位領(lǐng)導(dǎo)：

首先歡迎市住房保障管理辦公室的領(lǐng)導(dǎo)蒞臨檢查工作。建立和完善住房保障制度，是我國(guó)住房體制改革的重要內(nèi)容，也是積極推進(jìn)城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障工作的一項(xiàng)民心工程。水磨溝區(qū)委、區(qū)政府歷來(lái)高度重視，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，精心組織，經(jīng)過(guò)今年的艱苦工作，進(jìn)一步建立了住房保障制度和管理審核制度，確保了我區(qū)住房建設(shè)及保障工作的開(kāi)展。現(xiàn)將工作情況作簡(jiǎn)要匯報(bào)，不妥之處，敬請(qǐng)指正。

一、保障性住房分配情況

廉租住房實(shí)物配租和經(jīng)濟(jì)適用房的配售工作是實(shí)施城鎮(zhèn)居民住房保障工作的重要組成部分，政策性、原則性較強(qiáng)，工作嚴(yán)肅，程序復(fù)雜。為切實(shí)搞好該項(xiàng)工作，今年3月下旬及8月下旬，在市委市政府的要求下、市住房保障管理辦公室的組織安排下，我市共進(jìn)行2次保障性住房分配搖號(hào)儀式，通過(guò)這兩次搖號(hào)，共為我區(qū)580余戶(hù)困難家庭提供了廉租住房選房分房的機(jī)會(huì)，也為百余戶(hù)經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)家庭提供了購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房的機(jī)會(huì)。

二、廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作

我區(qū)每年負(fù)責(zé)發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼。廉租住房補(bǔ)貼是對(duì)那些在搖號(hào)儀式中未能搖中號(hào)碼，或者沒(méi)有選上自己心儀的住 1

房等未能搬進(jìn)廉租住房的困難居民，為了在下次分配前減少他們的租房經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，我們將市房產(chǎn)局下?lián)艿淖赓U補(bǔ)貼發(fā)放到每一位居民手中。2011年，全區(qū)發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼1536元。這與前兩年的高額租賃補(bǔ)貼數(shù)字相比，一方面說(shuō)明住房保障的申請(qǐng)審核管理制度不斷完善，另一方面也反映了我區(qū)實(shí)際解決住房的力度在逐年增長(zhǎng)，切實(shí)安排好困難人群的住房才是我們談“民生”的重點(diǎn)。

三、業(yè)務(wù)培訓(xùn)及政策宣傳工作的開(kāi)展

為落實(shí)好全區(qū)住房保障工作人員的業(yè)務(wù)能力，我區(qū)今年組織全區(qū)8個(gè)街道67社區(qū)以及民政部門(mén)等80余人開(kāi)辦了兩次業(yè)務(wù)培訓(xùn)班。今年7月底，在市經(jīng)房科領(lǐng)導(dǎo)的傾心授課下，我區(qū)全體工作人員對(duì)《關(guān)于調(diào)整我市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房收入申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)的通知》、《保障性住房受理、審核、上報(bào)材料注意事項(xiàng)》以及新的規(guī)定要求進(jìn)行了系統(tǒng)的學(xué)習(xí)。在申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整以及新要求執(zhí)行兩個(gè)月后，我中心又組織各部門(mén)工作人員進(jìn)行了業(yè)務(wù)提升及疑難解答等強(qiáng)化培訓(xùn)課程，保證每一個(gè)工作人員能夠迅速適應(yīng)新的審批表格，掌握新修訂的規(guī)定,盡量不在申請(qǐng)環(huán)節(jié)耽誤申請(qǐng)人的時(shí)間，提高申請(qǐng)材料的審核通過(guò)率。

政策宣傳方面，今年我區(qū)住房保障管理中心組織街道工作人員深入社區(qū)，開(kāi)展保障性住房的申請(qǐng)條件、申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)等政策性宣傳工作，目的就是讓更多因家庭條件差而無(wú)法及時(shí)了解保障性住房這項(xiàng)“惠民”工程的困難家庭，在我們宣傳、講解后能在社區(qū)的幫助下申請(qǐng)保障性住房，解決他們的住房難問(wèn)題，這項(xiàng)工作也是我們今后每年必須進(jìn)行及開(kāi)展的。

四、主要做法

(一)健全機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。保障性住房建設(shè)與分配是一項(xiàng)民心工程，為切實(shí)搞好該項(xiàng)工作，區(qū)委、區(qū)政府將該項(xiàng)工作納入全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和工作計(jì)劃，擺上重要議事日程，為進(jìn)一步加強(qiáng)我區(qū)保障性住房管理工作，區(qū)住房保障管理中心工作人員今年全部到崗，辦公設(shè)施配備齊全，保證工作全面正常開(kāi)展。

(二)落實(shí)責(zé)任，分工合作。住房保障工作是一項(xiàng)綜合性的工程，涉及到很多部門(mén)，如果單靠一個(gè)部門(mén)，是無(wú)法完成的。在實(shí)施過(guò)程中，我們將工作分解到各相關(guān)部門(mén)，由社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)收集居民申請(qǐng)保障性住房的材料及入戶(hù)調(diào)查工作，街道辦事處負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)家庭的初步審核和微機(jī)錄入工作，民政部門(mén)掌握低收入家庭的基本情況，區(qū)住房保障管理中心負(fù)責(zé)相關(guān)資料的整理上報(bào)和全面協(xié)調(diào)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)和管理等工作。各部門(mén)相互配合，密切合作，互相溝通，使該項(xiàng)工作得以順利進(jìn)行。

(三)認(rèn)真摸底，落實(shí)工作責(zé)任制，嚴(yán)格審核，確保政策落到實(shí)處。為全面摸清我區(qū)低收入住房困難家庭情況，今年對(duì)申請(qǐng)保障性住房的800余戶(hù)家庭進(jìn)行入戶(hù)調(diào)查、核實(shí)，填寫(xiě)了《城市低收入家庭保障性住房申請(qǐng)家庭入戶(hù)調(diào)查表》，并進(jìn)行入戶(hù)拍照，并由戶(hù)主簽字認(rèn)可。為確保我區(qū)住房保障

工作順利開(kāi)展，按照市住房保障管理辦公室要求，我區(qū)嚴(yán)格規(guī)范、《住房保障申請(qǐng)承諾、授權(quán)書(shū)》、《申請(qǐng)人個(gè)人信息登記表》、《家庭成員個(gè)人信息登記表》《住房家庭資格認(rèn)定綜合評(píng)審表》等一系列新的配套規(guī)定，做到有章可循，落實(shí)責(zé)任，嚴(yán)格執(zhí)行“四級(jí)網(wǎng)絡(luò)、三級(jí)管理”制度，嚴(yán)格按工作流程辦事確保痕跡管理。

五、存在困難和問(wèn)題

住房保障工作是解決城區(qū)低收入家庭住房困難的有效途徑，但在實(shí)施過(guò)程中還存在許多困難和急需解決的問(wèn)題：

(一)保障性住房的申請(qǐng)審核制度需進(jìn)一步完善。廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)條件復(fù)雜，同時(shí)對(duì)我區(qū)這樣一個(gè)“人口多，少數(shù)民族多，困難人群多”的中心城區(qū)，保障性住房的每戶(hù)申請(qǐng)家庭情況均差異較大。這就對(duì)社區(qū)的材料收集人員要求有很高的業(yè)務(wù)掌握能力，否則就會(huì)耽誤申請(qǐng)人的時(shí)間。而社區(qū)的工作人員流動(dòng)性較大、且公益性崗位人員較多，一人身兼多職的情況比比皆是。這就無(wú)法達(dá)到要求的工作穩(wěn)定性及業(yè)務(wù)熟練度。因此，能否將申請(qǐng)審核制度的流程進(jìn)一步完善，在保證效率的同時(shí)，更快更便捷的完成保障性住房的申請(qǐng)。

(二)租賃補(bǔ)貼發(fā)放難的問(wèn)題，有很多家庭住房困難問(wèn)題受低保政策、戶(hù)口政策、計(jì)劃生育政策、住房面積認(rèn)定等條件限制，使真正需要住房救助的家庭的住房困難問(wèn)題沒(méi)有得到解決。

六、今后工作安排

(一)做好保障性住房的申報(bào)、審核、公示工作及租賃補(bǔ)貼的發(fā)放工作。今后將廉租住房的申請(qǐng)形成一種長(zhǎng)效機(jī)制，對(duì)城市最低收入家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并根據(jù)本地實(shí)際情況，使住房保障逐步由最低收入家庭擴(kuò)大到中低收入家庭。充分發(fā)揮社區(qū)、民政等職能部門(mén)的作用，嚴(yán)格規(guī)范審批制度，在公正、公開(kāi)、公平的基礎(chǔ)上做到應(yīng)保盡保。

(二)聯(lián)系實(shí)際，不斷完善我區(qū)的住房保障管理制度，因地制宜，做好住房保障工作規(guī)劃。在實(shí)踐中不斷探索住房保障管理的新思路，鼓勵(lì)保障性住房入住家庭通過(guò)努力改善經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)解決住房問(wèn)題，讓更多的家庭享受保障性住房。

(三)要繼續(xù)配合市屬部門(mén)抓好新保障性住房的進(jìn)度建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

水磨溝區(qū)住房保障管理中心

二〇一一年十二月十五日

第四篇：巫溪縣廉租住房保障工作匯報(bào)

巫溪縣廉租住房保障工作匯報(bào)

我縣自2007年啟動(dòng)住房保障工作以來(lái)，在市委、市人民政府以及市級(jí)相關(guān)部門(mén)的大力支持下和在縣委、縣人民政府的正確決策下認(rèn)真開(kāi)展住房保障工作。根據(jù)我縣的實(shí)際情況并結(jié)合國(guó)家、市相關(guān)政策在住房保障工作方面探索創(chuàng)新主要有以下幾個(gè)方面經(jīng)驗(yàn)。

一是據(jù)實(shí)摸底，合理制定規(guī)劃。

在住房保障規(guī)劃方面，我縣歷經(jīng)三次進(jìn)行低收入住房困難家庭實(shí)施調(diào)查摸底。并根據(jù)詳細(xì)的調(diào)查摸底情況合理規(guī)劃各鄉(xiāng)鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)規(guī)模，這樣有利于合理利用住房保障資金，切實(shí)解決低收入住房困難家庭的住房困難狀況問(wèn)題。對(duì)部份需要保障的人群較少的鄉(xiāng)鎮(zhèn)不建設(shè)廉租住房統(tǒng)一規(guī)劃到附近相對(duì)需要保障人群較多的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)，這樣既能有效控制節(jié)約用地，減少對(duì)土地的浪費(fèi)，也能提高保障性住房的利用率，并出臺(tái)相應(yīng)政策鼓勵(lì)附件保障人群較少的鄉(xiāng)鎮(zhèn)到中心場(chǎng)鎮(zhèn)或保障人群較多的鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)物配租，確保做到應(yīng)保盡保，同時(shí)更有利于規(guī)范保障性住房的后期管理。二是切實(shí)有效解決地方配套資金難的問(wèn)題。為切實(shí)解決低收入住房困難家庭住房困難問(wèn)題之關(guān)鍵就是要有足夠的房源以實(shí)物配租的方式解決住房困難問(wèn)題。我縣雖是人口規(guī)模相對(duì)較少的貧困縣，但由于交通閉塞和多家國(guó)企相繼在90年前后相繼破產(chǎn)，導(dǎo)致大量的國(guó)企下崗職工經(jīng)濟(jì)條件差，無(wú)

力購(gòu)買(mǎi)商品房，從而形成了較多的低收入住房困難家庭，所以我縣積極向上級(jí)爭(zhēng)取新增中央預(yù)算內(nèi)投資新建廉租住房項(xiàng)目較多，規(guī)模較大，雖然得到了上級(jí)財(cái)政資金的支持，但資金缺口較大，同時(shí)需要地方財(cái)政配套資金相對(duì)較大，也給地方財(cái)政配套資金的籌集造成了很大的壓力，為加快推進(jìn)我縣廉租住房建設(shè)步劃，穩(wěn)步推進(jìn)我縣廉租住房建設(shè)工作、積極籌措差口資金，我縣采取在位臵相對(duì)較好的廉租住房項(xiàng)目中配建商業(yè)用房，商業(yè)用房部份按建筑面積分?jǐn)偟耐恋夭扇≌畢f(xié)議地價(jià)出讓?zhuān)诔鞘信涮踪M(fèi)及相關(guān)費(fèi)稅方面按保障性商品房收取，對(duì)廉租住房部份涉及到的相關(guān)費(fèi)用及基金一律減免。將商業(yè)物業(yè)部份的實(shí)際成本造價(jià)由政府國(guó)資公司負(fù)責(zé)承擔(dān)，建設(shè)完成后將商業(yè)物業(yè)交由國(guó)資公司通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)升值，將商業(yè)物業(yè)所產(chǎn)生的利潤(rùn)全部用于廉租住房建設(shè)資金，仍不足部份由財(cái)政全部負(fù)責(zé)解決，這樣有效解決了我縣配套資金壓力。

其二是在附屬配套工程上，我縣在建設(shè)廉租住房時(shí)嚴(yán)格把好址關(guān)，凡是所有廉租住房項(xiàng)目選址均要求基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)完善位臵，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施不完善的要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)必須負(fù)責(zé)解決其基礎(chǔ)設(shè)施配套，根據(jù)我縣目前實(shí)施的25.6萬(wàn)平方米廉租住房項(xiàng)目可以節(jié)約基礎(chǔ)設(shè)施配套資金達(dá)2600萬(wàn)元以下。這樣有效減輕了我縣廉租住房建設(shè)資金配套壓力。

其三是在供水、供電、有線(xiàn)電視等基本滿(mǎn)足入住戶(hù)的基

本生活需要的配套設(shè)施，通過(guò)政府統(tǒng)一召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)，與各職能部門(mén)共同協(xié)商對(duì)全縣所有廉租住房供水、供電、有線(xiàn)電視工程進(jìn)行打包，要求各職能部門(mén)按成本價(jià)或最低價(jià)格完成各自的配套設(shè)施工程，我縣廉租住房與商品房供水、供電、有線(xiàn)電視配套設(shè)施工程相比較，我縣僅此一項(xiàng)就節(jié)約資金約資金達(dá)800萬(wàn)元以上。這樣有效降低我縣廉租住房建設(shè)成本，緩解我縣廉租住房建設(shè)配套資金壓力。三是項(xiàng)目分級(jí)權(quán)限負(fù)責(zé)制、會(huì)商制、部門(mén)聯(lián)席會(huì)議制度等方式嚴(yán)格工程管理。廉租住房是涉及到國(guó)計(jì)民生的大事，為老百姓辦實(shí)事的一項(xiàng)重要工程，不是因?yàn)榈褪杖爰彝ゾ幼【徒ㄔO(shè)成低劣工程，而是從政府形象出發(fā)，要把廉租住房工程建設(shè)成為優(yōu)良、優(yōu)質(zhì)工程，并且嚴(yán)格控制項(xiàng)目質(zhì)量的基礎(chǔ)上還需要嚴(yán)格控制工程造價(jià)。為加強(qiáng)我縣廉租住房項(xiàng)目工程管理力度，我縣廉租住房建設(shè)不光是采用部份責(zé)任委托監(jiān)理制方式控制工程質(zhì)量。還從項(xiàng)目實(shí)施單位采取借調(diào)和抽調(diào)本系統(tǒng)內(nèi)具有工程管理能力較強(qiáng)且政治思想素質(zhì)較高的工作人員組成項(xiàng)目管理班子，專(zhuān)門(mén)從事廉租住房建設(shè)工程管理；由項(xiàng)目實(shí)施單位法人代表親自負(fù)責(zé)抓工程質(zhì)量、進(jìn)度、控制造價(jià)。特別是在工程質(zhì)量方面，項(xiàng)目實(shí)施單位與發(fā)改委、財(cái)政局、建設(shè)委員會(huì)組成部門(mén)聯(lián)席會(huì)議制度，每個(gè)月均由項(xiàng)目實(shí)施單位不定期的組織上述單位一起到各工地進(jìn)行抽查、督查工程質(zhì)量，以此嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。在工程

造價(jià)控制方面嚴(yán)格實(shí)行項(xiàng)目責(zé)任分級(jí)負(fù)責(zé)制，凡是工程設(shè)計(jì)變更的均要求監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程管理人員、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目法人逐級(jí)申報(bào)、審批原則，對(duì)增加工程量及圖紙變更超過(guò)1萬(wàn)元的均需提請(qǐng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目法人共同會(huì)商論證后方可簽證實(shí)施。在出現(xiàn)較大的設(shè)計(jì)變更時(shí)還需由項(xiàng)目實(shí)施單位和設(shè)計(jì)單位商請(qǐng)發(fā)改委、財(cái)政局參加對(duì)設(shè)計(jì)變更后的工程造價(jià)進(jìn)行評(píng)審論證后方可實(shí)施。

四是在住房保障申請(qǐng)、審核、審批方面嚴(yán)格做到三審三公示原則。我縣根據(jù)國(guó)家、市級(jí)相關(guān)文件制定了一系列的住房保障政策性文件，為規(guī)范我縣住房保障政策落實(shí)打下了照實(shí)的基礎(chǔ)。文件明確了各級(jí)、各部門(mén)在住房保障工作中應(yīng)負(fù)有的職能、職責(zé)，嚴(yán)把審批關(guān)，特別是針對(duì)住房保障申請(qǐng)、審核、審批方面制定了三審、三公示原則。

申請(qǐng)人所在居委會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的家庭收入和住房狀況進(jìn)行核實(shí)，由社區(qū)負(fù)責(zé)人任組長(zhǎng)，抽選二至三名群眾代表與社區(qū)工作人員組成廉租住房民主評(píng)議小組，進(jìn)行民主評(píng)議，由社區(qū)主要負(fù)責(zé)人擔(dān)任民主評(píng)議組長(zhǎng)，將通過(guò)民主評(píng)議的申請(qǐng)家庭在本社區(qū)內(nèi)張貼進(jìn)行初審公示，公示時(shí)間不得少于7個(gè)工作日，經(jīng)公示無(wú)異議的由社區(qū)負(fù)責(zé)人簽署初步審核意見(jiàn)并加蓋公章后報(bào)送所在地鎮(zhèn)人民政府。

各鎮(zhèn)按照“公開(kāi)、公平、公正、民主”的原則進(jìn)行審核，復(fù)核審查小組由鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)、民政辦、片區(qū)國(guó)土資源所組成，復(fù)核審查小組對(duì)申請(qǐng)人家庭住房情況、收入狀況、家庭成員情況、婚姻狀況采取入戶(hù)調(diào)查、走訪(fǎng)的形式進(jìn)一步復(fù)核審查，鎮(zhèn)人民政府按縣廉租住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組提供的表格對(duì)復(fù)核、審查結(jié)果簽字蓋章，對(duì)不符合條件的由鎮(zhèn)人民政府在5個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由，對(duì)符合條件的按縣廉租住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要求的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)核、審查結(jié)果公示，公示時(shí)間不得少于7個(gè)工作日，對(duì)公示無(wú)異議的名單報(bào)縣房地產(chǎn)管理處復(fù)審。

縣房地產(chǎn)管理處在收到各鎮(zhèn)報(bào)送的申請(qǐng)資料及公示材料后在7個(gè)工作日內(nèi)會(huì)同民政部門(mén)組成復(fù)審小組，對(duì)各建制鎮(zhèn)提交的相關(guān)材料予以復(fù)審，對(duì)符合條件的上網(wǎng)、戶(hù)外張貼等兩種方式進(jìn)行公示，公示時(shí)間不得少于15個(gè)工作日，公示后，縣房地產(chǎn)管理處對(duì)無(wú)異議或異議不成立的保障對(duì)象予以登記，實(shí)施輪候，并根據(jù)實(shí)際情況，確定廉租住房保障方式；對(duì)不符合條件的，縣房地產(chǎn)管理處應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)家庭并告之理由。

我縣為確保三審三公示原則落到實(shí)處還專(zhuān)門(mén)建立了住房保障網(wǎng)站與政府公眾信息網(wǎng)連接，將終審公示申請(qǐng)人的基本情況公示在住房保障網(wǎng)和政府公眾信息網(wǎng)上接受群眾監(jiān)督，并將舉報(bào)電話(huà)、舉報(bào)信箱對(duì)外公布，只要能上網(wǎng)的地方均能查詢(xún)到每個(gè)申請(qǐng)人的基本情況，是否符合住房保障條

件，以此接受社會(huì)監(jiān)督，并嚴(yán)格要求社區(qū)初審并經(jīng)民主評(píng)議的結(jié)果在當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)進(jìn)行張榜公示，在復(fù)核審查段段還需鎮(zhèn)人民政府對(duì)復(fù)核審查結(jié)果在當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府駐地公示，經(jīng)初審、復(fù)核審查報(bào)縣住房保障辦終審后不光是在網(wǎng)站上公示還需在各鎮(zhèn)人民政府駐地進(jìn)行再次張榜公示和在縣住房保障部門(mén)工作所在地進(jìn)行張榜公示，有效提高“公開(kāi)”“公平”“公正”的透明度。五是強(qiáng)化資金管理,確保專(zhuān)款專(zhuān)用。廉租住房保障資金實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理，“一支筆審批”。為了確保廉租住房保障資金不被截留、挪用，保證專(zhuān)款專(zhuān)用，所有廉租住房保障資金一律撥入專(zhuān)戶(hù)，專(zhuān)戶(hù)必須由財(cái)政監(jiān)管，在資金支付中，工程項(xiàng)目資金支出按工程進(jìn)度撥付資金，租賃補(bǔ)助和配房補(bǔ)助資金按月?lián)芨顿Y金。

建立住房保障資金管理聯(lián)席會(huì)議制度，全面強(qiáng)化廉租住房保障資金的監(jiān)督。財(cái)政定期與發(fā)改委、國(guó)土房管局、審計(jì)局、監(jiān)察局等監(jiān)管責(zé)任單位組成聯(lián)席會(huì)議，定期研究資金收支使用狀況，實(shí)行了三項(xiàng)制度：⑴工程實(shí)行預(yù)算最高限價(jià)制度，2008-2009年的廉租房工程主體工程不超過(guò)750元/平方米，并對(duì)門(mén)、窗等大宗材料實(shí)行政府采購(gòu)制度。⑵嚴(yán)格按預(yù)算實(shí)行按進(jìn)度撥付資金制度，按工程完成量撥付資金，為確保農(nóng)民工工資足額按時(shí)發(fā)放到位，每次撥付工程進(jìn)度款時(shí)均要求施工企業(yè)簽訂按工程進(jìn)度支付農(nóng)民工工資的承諾

書(shū)，同時(shí)并書(shū)面通知各工地農(nóng)民工知曉撥付工程進(jìn)度款情況。在竣工前預(yù)留了30%作為工程結(jié)算責(zé)任資金。⑶實(shí)行結(jié)算審計(jì)制度，由審計(jì)機(jī)關(guān)根據(jù)財(cái)政批復(fù)的最高限價(jià)和施工合同的約定，實(shí)行嚴(yán)格的工程審計(jì)，按審計(jì)批復(fù)結(jié)算工程款，確保工程資金無(wú)拖欠、無(wú)截留、無(wú)挪用。

六是嚴(yán)把入住審批關(guān)，加強(qiáng)后期管理。為切實(shí)解決我縣低收入住房困難群體的實(shí)際問(wèn)題，嚴(yán)格把好分配關(guān)，自2007年以來(lái)，根據(jù)國(guó)家及市相關(guān)政策性文件先后制定了《廉租住房保障制度實(shí)施辦法》、《巫溪縣廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理實(shí)施細(xì)則》、《巫溪縣廉租住房審批操作規(guī)程》、《巫溪縣廉租住房保障實(shí)施方案》、《巫溪縣完善廉租住房保障制度實(shí)施意見(jiàn)》、《巫溪縣廉租住房保障實(shí)施配租分配及后期管理辦法》、《巫溪縣廉租住房租金收取標(biāo)準(zhǔn)》等一系列規(guī)范性文件，確保廉租住房保障公平、公正、公開(kāi)性，把住房保障政策真正落到實(shí)處。

在實(shí)施廉租住房保障工作中，為保障社區(qū)、建制鎮(zhèn)、縣廉租住房保障辦公室按政策實(shí)行“三審兩公示制度”，我縣每年招集社區(qū)住房保障工作人員、鎮(zhèn)民政所工作人員以及建制鎮(zhèn)相關(guān)工作人員和分管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行培訓(xùn)，確保在實(shí)施廉租住房保障工作中相關(guān)工作人員熟悉政策，嚴(yán)格按照國(guó)家、市、縣相關(guān)政策文件執(zhí)行，確保廉租住房保障工作的公平、公正性。

對(duì)經(jīng)審批符合廉租住房保障實(shí)物配租的對(duì)象建立嚴(yán)格的輪候制度，在輪候制度中明確了輪候順序排列的規(guī)則，嚴(yán)格控制人為操作現(xiàn)象，讓最困難的保障對(duì)象能優(yōu)先入住廉租住房。

特別是在實(shí)物配租分房過(guò)程中為避免講人情、打條子人為操作選朝向、樓層等現(xiàn)象發(fā)生，我縣也通過(guò)相關(guān)制度規(guī)范分配房屋方式，一是因重大殘疾、重大疾病、年老體弱人群無(wú)法居住在較高的樓層，在房屋分配過(guò)程中將第一、二層專(zhuān)門(mén)供上述人群選房后再將剩余房源進(jìn)行公開(kāi)搖號(hào)選房，以此體現(xiàn)配租分房的人性化管理及公開(kāi)、公平、公正性。

在后期管理上，我縣積極探索入住后的物業(yè)管理模式，為了讓低收住房困難家庭切實(shí)感受到黨和國(guó)家的溫暖，建設(shè)廉租住房采取實(shí)物配租的方式解決其住房困難問(wèn)題，實(shí)物配租更重要的是要解決好小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、小區(qū)綠化、小區(qū)道路及管網(wǎng)、小區(qū)路燈等配套設(shè)施的維護(hù)、管理工作，讓低收入住房困難戶(hù)住進(jìn)廉租住房能感受居住品質(zhì)的提高，感受不到貧民窿的感覺(jué)，根據(jù)我縣實(shí)際積極探索出了自助式物業(yè)管理模式和社區(qū)物業(yè)管理模式，一是比較集中的小區(qū)采取由政府出資按30套住房購(gòu)買(mǎi)一個(gè)公益性崗位的標(biāo)準(zhǔn)配備物業(yè)管理人員從事小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化、保安等相關(guān)物業(yè)管理工作，物業(yè)管理人員從入住的低收入住房困難戶(hù)中聘請(qǐng)，讓他們以主人公的心態(tài)管理自己所居住的小區(qū)。二是比較分散的廉租住房采取由社區(qū)組織實(shí)物業(yè)管理，仍由政府按30戶(hù)購(gòu)買(mǎi)一個(gè)公

益性崗位標(biāo)準(zhǔn)配備一名物業(yè)管理人員，由社區(qū)統(tǒng)一組織聘用入住廉租住房的低收住房困難戶(hù)參與廉租住房物業(yè)管理工作，使其以主人的心態(tài)參與物業(yè)管理。

同時(shí)縣府要求各職能部門(mén)做到“兩靠近”原則，一是公安巡邏、協(xié)警巡邏靠近廉租住房，駐點(diǎn)簽到制原則，以此確保廉租住房小區(qū)的治安秩序，讓居住在小區(qū)內(nèi)的居民有安全感；二是各項(xiàng)優(yōu)惠政策落實(shí)靠近廉租住房戶(hù)原則，讓居住在內(nèi)的老百姓能切實(shí)感受到黨的關(guān)心和關(guān)愛(ài)。

我縣積極探索的以上兩種模式有效解決“雙困”家庭生活困難問(wèn)題，不單是解決其住房困難問(wèn)題，通過(guò)購(gòu)買(mǎi)公益性崗位有效解決他們的就業(yè)問(wèn)題，讓老百姓真正感受到黨的溫暖，住進(jìn)廉租住房有溫暖的家的感覺(jué)。

在租金收繳方面，為保障廉租住房租金專(zhuān)款專(zhuān)用、收支兩條線(xiàn)、如數(shù)上繳，我縣為廉租住房設(shè)立了專(zhuān)門(mén)的獨(dú)立帳戶(hù)，低收入家庭住房困難家庭入住廉租住房要求簽訂按時(shí)繳納租金、愛(ài)護(hù)公物的誠(chéng)信合同書(shū)，采取信用等級(jí)保障聯(lián)動(dòng)制度，對(duì)不按時(shí)如數(shù)繳納租金住戶(hù)，在申請(qǐng)其它保障時(shí)受到信用等級(jí)的限制，從而達(dá)到自覺(jué)繳納租金的目的，確保廉租住房租金能如數(shù)足額收取；對(duì)確系生活困難，我縣專(zhuān)門(mén)針對(duì)無(wú)能力支付廉租住房租金的少部份貧困戶(hù)制定了《巫溪縣廉租住房租金減免制度》，在制度中明確了可以享受減免政策的對(duì)象以及租金減免幅度，為嚴(yán)格控制租金減免，以防人為操作現(xiàn)象，對(duì)實(shí)行租金減免的對(duì)象實(shí)行嚴(yán)格的審批制度和公示制度，確

保租金減免的公正性，并嚴(yán)格控制租金減免范圍。

對(duì)收繳的廉租住房租金采取專(zhuān)戶(hù)繳存，嚴(yán)禁挪動(dòng)廉租住房租金，如因公共部位維護(hù)、維修需要，需嚴(yán)格審批制度，通過(guò)預(yù)算審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施，對(duì)大修、超過(guò)一定金額的維修工程采取公開(kāi)招投標(biāo)制度，有效杜絕腐敗現(xiàn)象，確保廉租住房租金用在實(shí)處，保障低收入住房困難家庭的切實(shí)利益。

第五篇：縣廉租住房保障工作匯報(bào)材料

尊敬的省、市各位領(lǐng)導(dǎo)：

歡迎各位領(lǐng)導(dǎo)不辭辛勞蒞臨我縣檢查指導(dǎo)廉租住房保障工作。按照縣政府的安排，我將我縣的廉租住房保障工作情況向各位領(lǐng)導(dǎo)作簡(jiǎn)要匯報(bào)，不足和不妥之處，請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正。同時(shí)誠(chéng)請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)為我們的工作提出寶貴的意見(jiàn)建議。

為不斷完善城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系，滿(mǎn)足不同層次城鎮(zhèn)居民的住房需求，*縣委縣政府認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家政策，*年開(kāi)始啟動(dòng)廉租住房建設(shè)，并從20*年起，將廉租住房政策落實(shí)工作納入縣政府“民心工程”和“實(shí)事工程”，強(qiáng)化政府住房保障職能，解決城鎮(zhèn)特困家庭的住房困難。經(jīng)過(guò)努力，我縣的廉租住房保障工作取得了一定成效。

一、縣情概況

*縣位于云南最北端，地處長(zhǎng)江、金沙江、橫江交匯地帶?？h境內(nèi)秦漢時(shí)期為僰人居住地，春秋時(shí)期中原文化已傳到這里，是古南絲綢路上五尺道的要塞。1974年因興建云天化而設(shè)區(qū)，1981年10月建縣。全縣總面積439.8平方公里，轄兩鄉(xiāng)一鎮(zhèn)，21個(gè)村和4個(gè)社區(qū)，有漢、苗、彝、回等14個(gè)民族，總?cè)丝?.8萬(wàn)人。

今天的*，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展呈現(xiàn)出三大特點(diǎn)：

（一）優(yōu)勢(shì)明顯。擁有“三大資源、三大優(yōu)勢(shì)”?！叭筚Y源”。一是水能資源。位于金沙江末端裝機(jī)容量600萬(wàn)千瓦的向家壩水電站已正式開(kāi)工建設(shè)，橫江流域已開(kāi)發(fā)建成裝機(jī)容量6萬(wàn)千瓦的張窩水電站，裝機(jī)容量5.4萬(wàn)千瓦的楊柳灘水電站建設(shè)進(jìn)入尾期工程，裝機(jī)容量5.1萬(wàn)千瓦和2.4萬(wàn)千瓦的伏龍口、大漁孔水電站進(jìn)入施工籌備階段。二是森林資源。銅鑼壩國(guó)家森林公園，面積7.7萬(wàn)畝，是一個(gè)生態(tài)環(huán)境良好，適宜休閑避暑的勝地?，F(xiàn)正引資開(kāi)發(fā)。三是地?zé)豳Y源。西部大峽谷溫泉，引進(jìn)宜賓萬(wàn)泰集團(tuán)建設(shè)，是全國(guó)規(guī)模最大、功能齊全、設(shè)施一流、服務(wù)最好的室外露天溫泉之一。尚待開(kāi)發(fā)的兩碗鄉(xiāng)地?zé)豳Y源，井口流量0.015立方米/秒，井口壓力37公斤/平方厘米，水溫達(dá)96℃?！叭髢?yōu)勢(shì)”。一是獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)。*位于滇川兩省交接的腹心地帶，從大范圍看，地處長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶、成渝經(jīng)濟(jì)區(qū)和昆明經(jīng)濟(jì)圈三大經(jīng)濟(jì)區(qū)域交替重疊處；從小范圍看，處于川南經(jīng)濟(jì)圈、昭通經(jīng)濟(jì)區(qū)、攀西六盤(pán)水經(jīng)濟(jì)區(qū)交疊之中，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展受昆明、成都、重慶、宜賓、昭通、瀘州、內(nèi)江、自貢等城市輻射和帶動(dòng)。二是立體的交通優(yōu)勢(shì)。*港是萬(wàn)里長(zhǎng)江第一港，也是云南第一大內(nèi)陸港，可直航出海；內(nèi)昆鐵路、水麻高速公路橫穿全境，宜水高速公路全線(xiàn)貫通；四川宜賓飛機(jī)場(chǎng)距*縣城僅33公里，是一個(gè)公路、鐵路、水運(yùn)、航空“四通”縣。三是較好的工業(yè)優(yōu)勢(shì)。依托云天化股份有限公司，推動(dòng)*縣新型工業(yè)化加快發(fā)展。目前省級(jí)*工業(yè)園區(qū)各項(xiàng)工作有序開(kāi)展，已建成投產(chǎn)的項(xiàng)目有：張窩水電站項(xiàng)目、金明化工電石項(xiàng)目、110千伏輸變電工程項(xiàng)目、2萬(wàn)噸聚甲醛生產(chǎn)線(xiàn)、富達(dá)水泥粉磨站一期項(xiàng)目等。

（二）發(fā)展強(qiáng)勁?！笆濉币詠?lái)，全縣各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)均呈兩位數(shù)以上的幅度增長(zhǎng)?！笆濉逼陂g，生產(chǎn)總值年均增長(zhǎng)15.2%，地方財(cái)政收入、工業(yè)總產(chǎn)值、農(nóng)民人均純收入分別以年均18.6%、23.8%、10.4%的速度增長(zhǎng)。在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，黨的建設(shè)、精神文明建設(shè)、民主法制建設(shè)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)也取得了長(zhǎng)足進(jìn)步，先后榮獲“全國(guó)社會(huì)治安綜合治理先進(jìn)單位”，全省首批“無(wú)毒縣”，省級(jí)“平安縣”、“省甲級(jí)衛(wèi)生縣城”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

（三）前景美好。隨著向家壩水電站、云天化*煤化工項(xiàng)目的正式動(dòng)工，水麻高速公路建設(shè)即將全線(xiàn)貫通，*港改擴(kuò)建工程順利啟動(dòng)，省級(jí)*工業(yè)園區(qū)建設(shè)加快推進(jìn)等，*迎來(lái)了難得的機(jī)遇和投資高峰。預(yù)計(jì)到2010年，全縣生產(chǎn)總值達(dá)45億元以上，年均增長(zhǎng)20%以上；全縣工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)34億元以上，年均增長(zhǎng)15%以上；地方財(cái)政一般預(yù)算收入達(dá)1.1億元以上，年均增長(zhǎng)10%以上；農(nóng)民人均純收入突破3100元，年均增長(zhǎng)20%以上。

在加快發(fā)展經(jīng)濟(jì)的同時(shí)，縣委縣政府切實(shí)關(guān)注住房民生問(wèn)題，特別是在住房保障工作上，建立廉租房制度，目前我縣已初步建立了以廉租住房租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租為輔的城鎮(zhèn)低收入家庭住房保障體系，以緩解我縣城鎮(zhèn)低收入家庭的住房困難。

二、主要做法

（一）高度重視民生，加快廉租住房制度建設(shè)。

一是強(qiáng)化政府廉租住房保障職能。為了不斷完善城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系，滿(mǎn)足不同層次城鎮(zhèn)居民的住房需求，*縣委縣政府認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家政策，于*年啟動(dòng)了廉租住房建設(shè)，成立了由分管副縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)，縣建設(shè)局、財(cái)政局、民政局、國(guó)土局，向家壩鎮(zhèn)人民政府為成員單位的廉租住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，組織人力對(duì)我縣的最低收入居民家庭住房情況進(jìn)行全面摸底調(diào)查，掌握第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料。通過(guò)有線(xiàn)電視、報(bào)刊雜志等形式廣泛宣傳動(dòng)員，使全縣人民對(duì)廉租住房保障制度家喻戶(hù)曉。從20*年起，我縣將廉租住房政策落實(shí)工作納入縣政府“民心工程”和“實(shí)事工程”，縣委辦和縣政府辦及時(shí)督查通報(bào)和反饋廉租住房制度落實(shí)情況。

二是健全住房保障制度。為解決最低收入家庭住房困難問(wèn)題，根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔*〕24號(hào)）和《云南省人民政府關(guān)于加快解決城市低收入家庭住房困難的實(shí)施意見(jiàn)》（云政發(fā)〔*〕183號(hào)）等有關(guān)文件精神和《廉租住房保障辦法》等相關(guān)法規(guī)，結(jié)合實(shí)際，數(shù)易其稿，于*年12月制定出臺(tái)了《*縣城鎮(zhèn)廉租住房管理實(shí)施細(xì)則》，并以水政發(fā)〔*〕46號(hào)文件印發(fā)各級(jí)各部門(mén)遵照?qǐng)?zhí)行；在此基礎(chǔ)上，制定出臺(tái)了《*縣解決城市低收入家庭住房困難發(fā)展規(guī)劃和計(jì)劃》（20*年—2009年），并以水政發(fā)〔20*〕7號(hào)文件印發(fā)各級(jí)各部門(mén)指導(dǎo)廉租住房建設(shè)；20*年9月，修改完善了《*縣廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作實(shí)施方案》，并以水政辦發(fā)〔20*〕101號(hào)文件印發(fā)各級(jí)各部門(mén)執(zhí)行。

三是落實(shí)保障資金。根據(jù)近幾年*社會(huì)經(jīng)濟(jì)、城市建設(shè)和居民住房狀況，縣委縣政府確定了“應(yīng)保盡?！钡脑瓌t，將凡是符合條件的城鎮(zhèn)低收入家庭盡可能納入保障范圍。為確保資金到位，縣政府今年將廉租住房補(bǔ)貼資金納入了政府財(cái)政預(yù)算，從20*年起，我縣將在年底由縣建設(shè)局根據(jù)上年資金發(fā)放情況，拿出下一資金預(yù)算報(bào)縣政府同意、縣人大批準(zhǔn)后，每月由縣財(cái)政局直接劃轉(zhuǎn)，確保按月將廉租住房租賃補(bǔ)貼資金發(fā)放到居民手中。

（二）實(shí)行雙軌運(yùn)行，著力緩解低收入居民住房難題。

一是建設(shè)政府廉租房。今年，我縣根據(jù)《昭通市建設(shè)局、昭通市發(fā)展改革委員會(huì)、昭通市國(guó)土資源局關(guān)于昭通市20*年8萬(wàn)平方米廉租住房建設(shè)計(jì)劃的通知》（昭通房〔20*〕94號(hào)）以及昭通市發(fā)展和改革委員會(huì)、昭通市建設(shè)局20*年4月1日《關(guān)于編報(bào)20*年新建廉租住房投資建設(shè)計(jì)劃的通知》，由*縣建設(shè)局牽頭，在*縣人民政府批準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，結(jié)合廉租住房項(xiàng)目建設(shè)點(diǎn)的實(shí)際情況，我縣編制完成了《*縣新建廉租住房項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)方案》。根據(jù)該方案和今年省政府下達(dá)的廉租住房建設(shè)指標(biāo)及昭通市政府分解給我縣的5000平方米廉租住房建設(shè)指標(biāo)，我縣于今年4月完成了新建廉租住房建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)方案，并報(bào)省建設(shè)廳和市發(fā)改委備案。于今年5月召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議對(duì)廉租住房建設(shè)位置進(jìn)行了選址，確定了在育才路建設(shè)1幢，建筑面積1997.24平方米，用地面積330平方米；在高灘新區(qū)建設(shè)2幢，建筑面積3446.24平方米，用地面積512.4平方米。今年6月初完成并通過(guò)了廉租住房施工圖的評(píng)審工作。20*年7月22日，我縣正式啟動(dòng)了廉租住房建設(shè)工作，廉租住房總建設(shè)面積5443.48平方米，總投資613.91萬(wàn)元，竣工時(shí)間規(guī)定在20*年11月30日以前。目前，我縣廉租住房建設(shè)主體工程已完成至六層，完成總投資的70%左右。

二是發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼。今年上半年，由縣建設(shè)局聯(lián)合縣民政局、民政局、向家壩鎮(zhèn)人民政府，發(fā)動(dòng)街道社區(qū)對(duì)全縣的低收入家庭進(jìn)行了入戶(hù)調(diào)查。根據(jù)省建設(shè)廳、財(cái)政廳、民政廳聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于全面啟動(dòng)租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的緊急通知》（云建電〔20*〕143號(hào)）精神，結(jié)合《*縣廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作實(shí)施方案》確定的租賃補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象及條件、租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)、租賃補(bǔ)貼發(fā)放程序等，我縣開(kāi)始實(shí)施廉租住房租金補(bǔ)貼發(fā)放工作。經(jīng)縣建設(shè)局、財(cái)政局、民政局、向家壩鎮(zhèn)人民政府等多家管理部門(mén)多次研究討論，制定了工作流程和全套申報(bào)審批表格。隨后，縣建設(shè)局與各社區(qū)聯(lián)手深入到基層進(jìn)行政策宣傳，指導(dǎo)特困居民填寫(xiě)申請(qǐng)表，受理并進(jìn)行入戶(hù)調(diào)查，最后確定了符合條件的廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放對(duì)象戶(hù)72戶(hù)，今年發(fā)放補(bǔ)貼86400元。根據(jù)我縣的市場(chǎng)平均租金，我縣發(fā)放的廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶(hù)每月補(bǔ)貼200元。

（三）切實(shí)加強(qiáng)管理，穩(wěn)步推進(jìn)廉租住房保障工作。

一是落實(shí)工作機(jī)構(gòu)。縣政府成立住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，并落實(shí)專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)和人員，具體負(fù)責(zé)廉租房制度建設(shè)、資金測(cè)算、政策宣傳、群眾來(lái)信來(lái)訪(fǎng)接待、對(duì)申請(qǐng)居民的入戶(hù)核查、分戶(hù)補(bǔ)貼資金的測(cè)算、項(xiàng)目招投標(biāo)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理和資金劃撥、統(tǒng)計(jì)報(bào)表等工作，確保了這項(xiàng)工作有序運(yùn)行、規(guī)范操作。

二是強(qiáng)化部門(mén)配合。廉租住房的建設(shè)、管理及廉租住房保障租賃補(bǔ)貼的發(fā)放工作都涉及到多個(gè)部門(mén)。縣委、縣政府領(lǐng)導(dǎo)親自過(guò)問(wèn)，多次作出重要批示和指示；縣建設(shè)局、財(cái)政局等單位積極籌措、撥付資金，為建設(shè)廉租住房創(chuàng)造條件；縣民政局、建設(shè)局、向家壩鎮(zhèn)政府等部門(mén)密切配合，做好對(duì)最低收入家庭的認(rèn)定和廉租界住房政策的宣傳工作；縣國(guó)土局、建設(shè)局等單位在有限的土地儲(chǔ)備中為廉租住房劃撥、調(diào)整必要的建設(shè)用地，并適當(dāng)減免相關(guān)費(fèi)用；縣建筑安裝有限公司為政府分憂(yōu)，替老百姓解難，積極承擔(dān)廉租住房建設(shè)任務(wù)，保質(zhì)保量為最低收入家庭建設(shè)放心房、安居房；最低收入居民家庭認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)文件精神，實(shí)事求是地反映住房情況，按要求填寫(xiě)表格，交送資料，配合這項(xiàng)工作的順利開(kāi)展；縣建設(shè)局在全面協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，為帳冊(cè)的制定、檔案的建立、對(duì)象的認(rèn)定、廉租住房的房源建設(shè)等做了大量基礎(chǔ)性工作。我縣各級(jí)各部門(mén)始終通力配合，相互協(xié)助，互通情況，互告信息，共同推進(jìn)廉租住房制度建設(shè)。

三是堅(jiān)持陽(yáng)光操作。按照全縣政務(wù)公開(kāi)的要求，在電視臺(tái)和各社區(qū)宣傳欄上向居民公開(kāi)廉租住房制度政策、申請(qǐng)入住和補(bǔ)貼的條件、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、辦理程序、服務(wù)電話(huà)等事項(xiàng)。在今后的租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作中，我縣將每季度通過(guò)網(wǎng)絡(luò)面向全縣公示補(bǔ)貼資金的發(fā)放對(duì)象、每戶(hù)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等，嚴(yán)格實(shí)行“三道門(mén)檻、兩榜定案”，確定租賃補(bǔ)貼對(duì)象，堅(jiān)決杜絕虛報(bào)冒領(lǐng)。

三、工作請(qǐng)求

在我縣的廉租住房保障工作中，從縣建設(shè)局、民政局、財(cái)政局、向家壩鎮(zhèn)人民政府開(kāi)展的調(diào)查摸底工作表明，我縣城鎮(zhèn)低保且住房困難的居民總戶(hù)數(shù)達(dá)到1368戶(hù)。但在前期的工作中，由于該項(xiàng)工作在我縣剛起步，我縣在對(duì)上級(jí)文件精神尚未完全吃透，上報(bào)市、省級(jí)相關(guān)部門(mén)符合發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼對(duì)象戶(hù)的名單時(shí)，一是考慮到上級(jí)補(bǔ)助一部分，縣級(jí)還需補(bǔ)助一部分，我縣近年來(lái)財(cái)政比較吃緊，擔(dān)心拿不出這筆補(bǔ)助資金，二是考慮到向家壩鎮(zhèn)的樓壩片區(qū)（原樓壩鎮(zhèn)）、兩碗鄉(xiāng)、太平鄉(xiāng)距離縣城較遠(yuǎn)，擔(dān)心實(shí)施廉租住房不便管理，當(dāng)時(shí)填報(bào)有關(guān)數(shù)據(jù)時(shí)也未將這三個(gè)片區(qū)符合發(fā)放廉租住房住房保障租賃補(bǔ)貼的對(duì)象戶(hù)包括在內(nèi)，僅只上報(bào)了72戶(hù)，省財(cái)政廳和建設(shè)廳在下達(dá)20*年第一批廉租住房保障租賃補(bǔ)貼資金時(shí)，*縣就僅有3.37萬(wàn)元，尚有1296戶(hù)城鎮(zhèn)低保且住房困難戶(hù)的廉租住房保障租賃補(bǔ)貼發(fā)放資金未予落實(shí)，而這1296戶(hù)生活條件非常艱苦，特別是住房條件尤為困難，急需給予關(guān)心照顧。在此，對(duì)我們?cè)诠ぷ髦谐霈F(xiàn)的疏忽和遺漏做深刻的自我批評(píng)和反省，同時(shí)也誠(chéng)請(qǐng)上級(jí)在下達(dá)第二批廉租住房保障租賃補(bǔ)貼資金時(shí)，將我縣符合條件的1296戶(hù)城鎮(zhèn)低保且住房困難戶(hù)一并予以考慮。

四、發(fā)展目標(biāo)

（一）擴(kuò)大覆蓋面。至*年底，我縣城鎮(zhèn)低保且住房困難的居民總戶(hù)數(shù)達(dá)到1368戶(hù)。縣政府決定，從2009年起，我縣廉租住房租金補(bǔ)貼的對(duì)象從城鎮(zhèn)低保無(wú)房戶(hù)擴(kuò)大到家庭人均住房面積在12平方米以下的低保家庭，使一部分有私房但面積狹小且經(jīng)濟(jì)困難的城鎮(zhèn)居民也能享受到黨和政府的關(guān)懷。今年我縣只對(duì)向家壩鎮(zhèn)符合條件的居民實(shí)施了廉租住房保障工作。從2009年起，我縣將把兩碗鄉(xiāng)和太平鄉(xiāng)低保無(wú)房戶(hù)納入廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放范疇，使我縣城市低收入家庭住房困難戶(hù)達(dá)到“應(yīng)保盡?！薄?/p>

（二）提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)?？紤]我縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展和物價(jià)水平的不斷上漲，為減輕居民租房的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，在今后的廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作中，我縣將根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)和物價(jià)水平適時(shí)調(diào)整廉租住房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方案，在積極爭(zhēng)取上級(jí)支持的基礎(chǔ)上，在財(cái)力允許的情況下，適當(dāng)提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

（三）加大廉租房建設(shè)力度。今后，我縣將在已立項(xiàng)建設(shè)廉租住房的基礎(chǔ)上，每年按計(jì)劃建設(shè)廉租住房，力爭(zhēng)使我縣目前租住私房和危房的低收入家庭基本上能夠?qū)崿F(xiàn)戶(hù)均一套廉租房。

我縣的廉租住房工作雖然取得了一定成效，但因廉租住房制度剛剛在我縣建立起來(lái)，其運(yùn)作方式還有待完善。下一步，我們將重點(diǎn)抓好如下工作：一是有計(jì)劃地建設(shè)廉租住房，按照排隊(duì)輪候原則，分配給住房最困難的最低收入家庭居?。欢菍?duì)承租公有住房的最低收入家庭，繼續(xù)核減租金，以減輕其住房負(fù)擔(dān)；三是在調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善廉租住房政策，力爭(zhēng)采取更加有效的方式，妥善解決最低收入家庭的住房困難；四是做好廉租住房的承租管理工作，為配租家庭創(chuàng)造良好居住環(huán)境。五是繼續(xù)做好廉租住房的調(diào)查工作，實(shí)行嚴(yán)格的動(dòng)態(tài)管理制度及退出管理機(jī)制，按照國(guó)務(wù)院*年24號(hào)文件《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》的精神，對(duì)低收入的住房困難戶(hù)實(shí)行住房租賃補(bǔ)貼，繼續(xù)做好廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作，對(duì)廉租住房戶(hù)做到應(yīng)保盡保。

各位領(lǐng)導(dǎo)，我們將按照省、市、縣政府的要求，深懷愛(ài)民之心，恪守愛(ài)民之責(zé)，踐行三個(gè)代表，強(qiáng)化工作措施，進(jìn)一步將廉租住房保障工作做好，將人民政府的親民政策落到實(shí)處。

謝謝大家！