第一篇：在廉租住房租賃補(bǔ)貼首發(fā)儀式上的講話(huà)

同志們：

今天，我們?cè)谶@里舉行廉租住房租賃補(bǔ)貼首發(fā)儀式，這標(biāo)志著我市的廉租住房制度已經(jīng)正式啟動(dòng)了。

廉租住房制度是政府針對(duì)住房困難的最低收入家庭實(shí)施的一種社會(huì)救助，是中國(guó)住房保障體系的重要組成部分。享受廉租住房保障的對(duì)象，需要具備兩個(gè)基本條件，一是城鎮(zhèn)最低收入家庭，二是住房困難，另外，申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶(hù)口。

建立城鎮(zhèn)最低收入家庭住房保障制度，解決其住房困難，與養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)等社會(huì)保障制度一樣，是政府社會(huì)公共政策的重要內(nèi)容，是政府的重要職能。隨著城鎮(zhèn)住房制度改革不斷深化，以市場(chǎng)化為特征的住房新體制已成為加快我國(guó)住宅發(fā)展和改善居民居住環(huán)境的根本動(dòng)力。但是，隨著市場(chǎng)化進(jìn)程的加快，最低收入家庭住房支付能力不足的問(wèn)題愈顯突出。因此，強(qiáng)化政府公共管理和社會(huì)服務(wù)職能，健全住房保障機(jī)制，滿(mǎn)足最低收入家庭基本居住需求，也是完善我國(guó)社會(huì)保障制度，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的必然要求。

2005年12月19日，市政府根據(jù)國(guó)家建設(shè)部等5部局第120號(hào)令和省建設(shè)廳、民政廳建房〔2006〕246號(hào)文件精神以政府令的形式頒布了《**市城市最低收入家庭廉租住房管理辦法》，從制訂政策層面建立了我市的廉租住房制度。為了認(rèn)真落實(shí)17號(hào)令，切實(shí)完善廉租住房制度，市政府辦公室于今年5月22日出臺(tái)了《**市城市最低收入家庭廉租住房實(shí)施細(xì)則》。為了切實(shí)加強(qiáng)對(duì)廉租住房工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，政府成立以分管副市長(zhǎng)為組長(zhǎng)，房產(chǎn)、財(cái)政、民政、物價(jià)等部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)為成員的市城市最低收入家庭廉租住房管理領(lǐng)導(dǎo)組。領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室，辦公地點(diǎn)就設(shè)在市房產(chǎn)局（房改辦）。

今年是我市啟動(dòng)廉租住房保障制度的第一年，根據(jù)市區(qū)廉租住房資金的籌集情況，現(xiàn)階段我市只實(shí)行了住房租賃補(bǔ)貼的保障方式。經(jīng)過(guò)各相關(guān)部門(mén)的共同努力，我市今年就有150戶(hù)符合條件的“雙困家庭”首次享受到了廉租住房的租賃補(bǔ)貼。這是市委、市政府面向困難群體的一項(xiàng)惠民工程、德政工程，其目的就是要改善“雙困家庭”的住房條件，努力解決我市廣大群眾生活中的實(shí)際困難。

為了使這項(xiàng)扶助社會(huì)弱勢(shì)群體的惠民政策真正落到實(shí)處，各級(jí)政府和相關(guān)部門(mén)要在統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識(shí)的基礎(chǔ)上，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，積極推進(jìn)，切實(shí)把廉租住房的各項(xiàng)政策落到實(shí)處。要明確責(zé)任，建立高效、規(guī)范的工作機(jī)制。要建立高效、規(guī)范的工作機(jī)制，構(gòu)建市、縣兩級(jí)聯(lián)動(dòng)的工作體系；要落實(shí)資金，保障廉租住房工作穩(wěn)步進(jìn)行。按照財(cái)政部、建設(shè)部、國(guó)土資源部《關(guān)于切實(shí)落實(shí)城鎮(zhèn)廉租住房保障資金的通知》要求，財(cái)政預(yù)算安排要加大對(duì)廉租住房保障資金的支持力度，住房公積金增值收益扣除準(zhǔn)備金、管理費(fèi)用后要用作廉租住房的補(bǔ)充資金，土地出讓凈收益中要安排一定比例的資金用于廉租住房建設(shè)，同時(shí)要鼓勵(lì)社會(huì)多渠道籌集廉租住房保障資金；要加強(qiáng)動(dòng)態(tài)管理，建立廉租住房長(zhǎng)效管理機(jī)制。要建立健全城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理制度，建立完善的退出機(jī)制，實(shí)現(xiàn)對(duì)廉租住房的動(dòng)態(tài)管理。要結(jié)合我市最低收入家庭的住房需求和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，合理確定今后一段時(shí)期廉租住房保障范圍和保障標(biāo)準(zhǔn)，制訂我市廉租住房保障的中長(zhǎng)期規(guī)劃；要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高管理與服務(wù)水平。要認(rèn)真學(xué)習(xí)廉租住房有關(guān)政策，規(guī)范工作程序，要按照政務(wù)公開(kāi)的要求，公開(kāi)廉租住房制度的相關(guān)政策、申請(qǐng)條件、辦理程序等事項(xiàng)；

由于我市廉租住房制度建設(shè)還處于起步階段，加上受理、審核部門(mén)人手少、政策新、任務(wù)緊、工作量大等原因，造成了廉租住房制度建設(shè)也存在一些問(wèn)題，如廉租住房制度覆蓋面小，一些符合條件的最低收入家庭不能及時(shí)得到保障等。在以后的工作中，我們將逐步加以完善。明年的廉租住房受理工作從元月份就開(kāi)始，對(duì)于符合條件的“雙困家庭”，各相關(guān)部門(mén)要通力協(xié)作，及時(shí)給于辦理、審核。讓“雙困家庭”能夠及時(shí)得到政府對(duì)他們的關(guān)愛(ài)。使我市的廉租住房制度深入人心。

第二篇：水城縣廉租住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)

水城縣廉租住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）：

本人是鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組居民，性別：，民族為，年月出生，身份證號(hào)為，職業(yè)：，家庭共口人，家庭人均月收入元，人均住房面積平方米。為進(jìn)一步改善居住條件，特向貴鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼，望給予批準(zhǔn)為謝！

特此申請(qǐng)

申 請(qǐng) 人：

申請(qǐng)時(shí)間：年月日

第三篇：廉租住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)條件

廉租住房租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)條件

我市錦江、青羊、金牛、武侯、成華（含高新區(qū)）（下稱(chēng)五城區(qū)）內(nèi)符合下列三項(xiàng)條件的家庭可申請(qǐng)廉租住房租金補(bǔ)貼：

一、家庭年收入在22000元以下。

二、家庭成員中擁有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上本市五城區(qū)正式戶(hù)口，其中申請(qǐng)人必須取得本市五城區(qū)（含高新區(qū)）正式戶(hù)口三年或三年以上。

三、家庭人均住房建筑面積在16平方米以下。

申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的條件

一、我市錦江、青羊、金牛、武侯、成華（含高新區(qū)）（下稱(chēng)五城區(qū)）內(nèi)符合下列三項(xiàng)條件的家庭可申購(gòu)：

1、家庭年收入50000元以下。

2、家庭成員中擁有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上本市五城區(qū)正式戶(hù)口，其中申請(qǐng)人必須取得本市五城區(qū)正式戶(hù)口三年或三年以上。

3、家庭人均住房建筑面積在16平方米以下。（包括已購(gòu)政策性住房）

另：在征地拆遷中選擇貨幣安置且他處無(wú)住房的家庭或在舊城改造中選擇貨幣安置、其貨幣安置總額不超過(guò)35萬(wàn)元且他處無(wú)住房的低收入被拆遷家庭具備以上條件中的1、2條件者可以購(gòu)買(mǎi)政府組織建設(shè)的公開(kāi)發(fā)售經(jīng)濟(jì)適用住房。

二、凡戶(hù)籍屬于我市農(nóng)村，現(xiàn)在我市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)務(wù)工的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者，在務(wù)工所在地城鎮(zhèn)申購(gòu)面向社會(huì)發(fā)售的經(jīng)濟(jì)適用住房，須同時(shí)具備以下條件：

1、家庭年收入符合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。其中在錦江、青羊、金牛、武侯、成華（含高新區(qū)）（下稱(chēng)五城區(qū)）內(nèi)，申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭年收入為5萬(wàn)元以下；在其他區(qū)（市）縣申購(gòu)的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、戶(hù)籍屬于成都市行政區(qū)域。

3、家庭成員中擁有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上，其中主申請(qǐng)人在務(wù)工所在地的城鎮(zhèn)，連續(xù)繳納綜合社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)兩年以上（含兩年）。

4、在我市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)無(wú)城市自有產(chǎn)權(quán)住房（包括“新居工程”的安置房）。

監(jiān)督電話(huà)：86279292

第四篇：銅川市廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放辦法

為了建立和完善城鎮(zhèn)住房供應(yīng)保障體系，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭基本住房需求，根據(jù)《陜西省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》（陜政發(fā)[2007]62號(hào)）和《銅川市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（銅政發(fā)[2007]68號(hào)）規(guī)定，我市從2008年11月起啟動(dòng)廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作。

一、租賃補(bǔ)貼發(fā)放的范圍和對(duì)象

發(fā)放租賃補(bǔ)貼是建立廉租住房制度的主要保障方式。我市2008年發(fā)放租賃補(bǔ)貼的對(duì)象為王益區(qū)、印臺(tái)區(qū)、耀州區(qū)內(nèi)具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口，人均住房建筑面積在8m2以?xún)?nèi)的城鎮(zhèn)最低收入家庭。宜君縣根據(jù)本通知精神并結(jié)合本縣實(shí)際，自行確定發(fā)放辦法和標(biāo)準(zhǔn)。

二、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)全市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房現(xiàn)狀、市場(chǎng)租金水平及補(bǔ)貼資金安排等情況，我市2008年租賃補(bǔ)貼發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)為每平方米建筑面積4.7元/月，住房保障建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為13m2/人（市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)按每月6元/m2測(cè)算，廉租住房平均租金標(biāo)準(zhǔn)按每月1.3元/m2測(cè)算）。即每人每月應(yīng)補(bǔ)貼金額為：

4.7元/月×（13m2-人均現(xiàn)住房建筑面積）

三、資金籌集辦法

廉租住房租賃補(bǔ)貼資金實(shí)行省、市、區(qū)三三制原則籌集，除爭(zhēng)取省級(jí)財(cái)政專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼資金外，市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政按比例安排專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)貼資金，專(zhuān)項(xiàng)用于廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理。區(qū)級(jí)財(cái)政部門(mén)要按全市租賃補(bǔ)貼需求計(jì)劃，每年3月底前將當(dāng)年所承擔(dān)的配套資金統(tǒng)一劃入市財(cái)政廉租住房資金專(zhuān)戶(hù)，統(tǒng)一用于全市租賃補(bǔ)貼的發(fā)放工作。

四、資格審查

租賃補(bǔ)貼的資格審查由市房產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)。凡符合享受租賃補(bǔ)貼的家庭向戶(hù)口所在地社區(qū)提出申請(qǐng)，經(jīng)街道辦事處、區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)審核同意后，統(tǒng)一報(bào)市房產(chǎn)管理部門(mén)審查，并經(jīng)所在社區(qū)和市級(jí)新聞媒體公示無(wú)異議后，納入租賃補(bǔ)貼保障范圍。市房產(chǎn)管理局根據(jù)審核結(jié)果編制《銅川市廉租住房租賃補(bǔ)貼匯總表》，報(bào)市財(cái)政部門(mén)上卡發(fā)放補(bǔ)貼。

五、發(fā)放方式

廉租住房租賃補(bǔ)貼的發(fā)放由市財(cái)政部門(mén)實(shí)施。市財(cái)政部門(mén)根據(jù)市房產(chǎn)管理部門(mén)提供的《銅川市廉租住房租賃補(bǔ)貼匯總表》，委托金融機(jī)構(gòu)為享受租賃補(bǔ)貼的最低收入家庭開(kāi)設(shè)《銅川市廉租住房租賃補(bǔ)貼卡》，一戶(hù)一卡，專(zhuān)戶(hù)發(fā)放。2008年11月一次性發(fā)放2008年7-12月補(bǔ)貼，從2009年起，每季度集中發(fā)放一次。

六、日常管理

市房產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)全市享受廉租住房租賃補(bǔ)貼的家庭實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每年聯(lián)合民政部門(mén)對(duì)享受補(bǔ)貼家庭和新增家庭的住房現(xiàn)狀和收入情況進(jìn)行審核，并于每年12月底前將全市享受租賃補(bǔ)貼家庭的變動(dòng)情況匯總報(bào)市級(jí)財(cái)政部門(mén)，作為下租賃補(bǔ)貼發(fā)放的依據(jù)。

第五篇：廉租住房租賃合同

合同編號(hào)：_________

簽訂合同人：

甲方：_________（出租人）

乙方：_________（承租人）

根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________戶(hù)的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元／平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。

四、租金交納方式：_________。

五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無(wú)故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________％的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過(guò)戶(hù)手續(xù)。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金；6個(gè)月后收取成本租金。

八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

1．將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

2．將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營(yíng)或合營(yíng)商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣(mài)使用權(quán)的；

3．無(wú)正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；

4．私自調(diào)換住房的；

5．外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；

6．利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。

九、乙方負(fù)有愛(ài)護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

十一、本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可：

（1）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（）；

（2）向人民法院起訴（）。

十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

甲方經(jīng)辦人（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日