第一篇：婁煩縣2012年廉租住房租賃補貼情況說明（共）

婁煩縣2012年廉租住房租賃補貼情況說明

財監(jiān)辦：

2012年我縣住建、民政、社區(qū)辦等有關部門根據(jù)婁政辦發(fā)（2009）132號文件，共同審核核定，廉租住房租賃補貼保障戶數(shù)為166戶，保障人數(shù)為531人，保障金額為755520元。

后經(jīng)市房產(chǎn)管理局核查，申請人李志云在太原有房屋，現(xiàn)已追回被補貼金額4320元。2012年我縣廉租住房租賃補貼保障戶數(shù)實為165戶，保障人數(shù)為528人，保障金額為751200元。

二〇一三年三月四日

第二篇：銅川市廉租住房租賃補貼發(fā)放辦法

為了建立和完善城鎮(zhèn)住房供應保障體系，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭基本住房需求，根據(jù)《陜西省人民政府關于進一步加快解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（陜政發(fā)[2007]62號）和《銅川市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（銅政發(fā)[2007]68號）規(guī)定，我市從2008年11月起啟動廉租住房租賃補貼發(fā)放工作。

一、租賃補貼發(fā)放的范圍和對象

發(fā)放租賃補貼是建立廉租住房制度的主要保障方式。我市2008年發(fā)放租賃補貼的對象為王益區(qū)、印臺區(qū)、耀州區(qū)內(nèi)具有城鎮(zhèn)常住戶口，人均住房建筑面積在8m2以內(nèi)的城鎮(zhèn)最低收入家庭。宜君縣根據(jù)本通知精神并結合本縣實際，自行確定發(fā)放辦法和標準。

二、發(fā)放標準

根據(jù)全市城鎮(zhèn)最低收入家庭住房現(xiàn)狀、市場租金水平及補貼資金安排等情況，我市2008年租賃補貼發(fā)放標準為每平方米建筑面積4.7元/月，住房保障建筑面積標準為13m2/人（市場租金標準按每月6元/m2測算，廉租住房平均租金標準按每月1.3元/m2測算）。即每人每月應補貼金額為：

4.7元/月×（13m2-人均現(xiàn)住房建筑面積）

三、資金籌集辦法

廉租住房租賃補貼資金實行省、市、區(qū)三三制原則籌集，除爭取省級財政專項補貼資金外，市、區(qū)兩級財政按比例安排專項補貼資金，專項用于廉租住房租賃補貼發(fā)放，實行專戶管理。區(qū)級財政部門要按全市租賃補貼需求計劃，每年3月底前將當年所承擔的配套資金統(tǒng)一劃入市財政廉租住房資金專戶，統(tǒng)一用于全市租賃補貼的發(fā)放工作。

四、資格審查

租賃補貼的資格審查由市房產(chǎn)管理部門負責。凡符合享受租賃補貼的家庭向戶口所在地社區(qū)提出申請，經(jīng)街道辦事處、區(qū)房產(chǎn)管理部門審核同意后，統(tǒng)一報市房產(chǎn)管理部門審查，并經(jīng)所在社區(qū)和市級新聞媒體公示無異議后，納入租賃補貼保障范圍。市房產(chǎn)管理局根據(jù)審核結果編制《銅川市廉租住房租賃補貼匯總表》，報市財政部門上卡發(fā)放補貼。

五、發(fā)放方式

廉租住房租賃補貼的發(fā)放由市財政部門實施。市財政部門根據(jù)市房產(chǎn)管理部門提供的《銅川市廉租住房租賃補貼匯總表》，委托金融機構為享受租賃補貼的最低收入家庭開設《銅川市廉租住房租賃補貼卡》，一戶一卡，專戶發(fā)放。2008年11月一次性發(fā)放2008年7-12月補貼，從2009年起，每季度集中發(fā)放一次。

六、日常管理

市房產(chǎn)管理部門對全市享受廉租住房租賃補貼的家庭實行動態(tài)管理，每年聯(lián)合民政部門對享受補貼家庭和新增家庭的住房現(xiàn)狀和收入情況進行審核，并于每年12月底前將全市享受租賃補貼家庭的變動情況匯總報市級財政部門，作為下租賃補貼發(fā)放的依據(jù)。

第三篇：廉租住房租賃合同

廉租住房租賃合同模板

簽訂合同人：

甲方：_________(出租人)

乙方：_________(承租人)根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日

起至_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元/平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

四、租金交納方式：_________。

五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________%的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后收取成本租金。

八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

2.將承租的房屋作價資，與第三

者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權的;

3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調(diào)換住房的;

5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的。

九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。

十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可：

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁();

(2)向人民法院起訴()。

十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

十三、本合同自雙方簽字之日起

生效。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

甲方經(jīng)辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第四篇：廉租住房租賃合同

廉租住房租賃合同

合同編號：_________

簽訂合同人：

甲方(出租人)：思南縣經(jīng)濟適用住房建設發(fā)展中心

甲方法定代表人：_________

乙方(承租人)：_________

根據(jù)《思南縣城鎮(zhèn)廉租住房租售管理實施細則》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規(guī)定將座落在思唐鎮(zhèn)_________社區(qū)小橋溝民生花園小區(qū)_________棟_________單元_________號的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

三、月租金按_________元/平方米計收，月租額計人民幣大寫_________ 圓整（￥元），合計租金人民幣大寫_________ 圓整（￥元）。今后政府調(diào)整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

四、租金交納方式：_________。

五、交租時間：乙方應按及時交租（每年元月15日前繳清當年租金），無故拖欠租金時，甲方按拖欠時間（以天數(shù)計算）加收日租金兩倍的滯納金。

六、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金;6個月后加倍收取成本租金。

七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

2.將承租的房屋作投資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權的;

3.無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調(diào)換住房的;

5.外遷或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進非法活動的。

八、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設施的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。

九、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

十、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可：

(1)向_________仲裁委員會申請仲裁();

(2)向人民法院起訴()。

十一、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

十二、本合同自雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

甲方(蓋章)：思南縣經(jīng)濟適用住房建設發(fā)展中心

甲方經(jīng)辦人(簽字)_________乙方(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日

第五篇：廉租住房租賃合同

合同編號：_________

簽訂合同人：

甲方：_________（出租人）

乙方：_________（承租人）

根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號_________單元_________戶的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元／平方米計收，月租額計人民幣_________元。今后政府調(diào)整住房租金標準時，應按新的租金標準重新計算月租額。

四、租金交納方式：_________。

五、交租時間：乙方應按月及時交租，無故拖欠租金時，甲方加收月租額_________％的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時應騰退該房。如拒不騰退，自應騰退之日起6個月內(nèi)甲方對其收取成本租金；6個月后收取成本租金。

八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時，甲方有權解除合同，收回房屋：

1．將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

2．將承租的房屋作價資，與第三者進行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務業(yè)，變相出賣使用權的；

3．無正當理由拖欠租金六個月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；

4．私自調(diào)換住房的；

5．外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；

6．利用承租房屋進非法活動的。

九、乙方負有愛護、保管承租的房屋及其附屬設各的義務。如有損壞，應負責修復或按價賠償。

十、上述房屋因政府需要另作他用時，雙方均應服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負責解決。

十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可：

（1）向_________仲裁委員會申請仲裁（）；

（2）向人民法院起訴（）。

十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

甲方經(jīng)辦人（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日