第一篇：濮陽市廉租住房租賃合同

濮陽市廉租住房租賃合同

合同編號(hào)： 甲方：

乙方： 身份證號(hào)： 根據(jù)《濮陽市廉租住房保障實(shí)施辦法》（濮政[2008]84號(hào)）的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就租賃廉租住房的有關(guān)事宜訂立本合同，共同遵守。

一、乙方為低保家庭，家庭同住人口 人，申請(qǐng)廉租住房保障前住本市 ,該住房為□【自有住房】□【租住公房】□【租住私房】□【借住住房】□【臨時(shí)搭建住房】，建筑面積為平方米，人均住房建筑面積平方米。經(jīng)審核，乙方符合廉租住房實(shí)物配租條件，于 年 月 日獲取廉租住房實(shí)物配租資格。

對(duì)此，乙方表示認(rèn)可。經(jīng)乙方家庭全體成員一致同意，由乙方代表家庭全體成員與甲方訂立本合同。

二、乙方家庭為 代 人的低保家庭，按照濮政辦[2009]7號(hào)文件規(guī)定，乙方家庭享受廉租住房保障標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積平方米，該家庭可以享受的廉租住房保障建筑面積為平方米，應(yīng)予以核減的【自有住房】【租住公房】面積為平方米。家庭實(shí)際享受的廉租住房保障建筑面積應(yīng)為平方米。

三、甲方將符合正常居住條件的、位于 小區(qū)，地丘號(hào) 號(hào)樓 單元 層 號(hào)（室 廳），建筑面積為平方米的房屋作為廉租住房，出租給乙方居住，乙方愿意承租該房屋作住房使用。雙方約定住房交付日期為。

住房交付使用時(shí)，乙方應(yīng)查驗(yàn)室內(nèi)設(shè)備，并在房屋查驗(yàn)單上簽字確認(rèn)。

四、乙方家庭享受廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積平方米，超保障標(biāo)準(zhǔn)建筑面積為平方米。保障面積標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 元/月.平方米,超保障面積標(biāo)準(zhǔn)部分的租金標(biāo)準(zhǔn)為 元/月.平方米。月租金額為 元，大寫。

租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。廉租住房租金按季度結(jié)算，由乙方在每季度第一個(gè)月的5日-10日向 交納廉租住房租金。

五、在合同履行期間，甲方應(yīng)定期檢查房屋，掌握房屋完損狀況，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修繕，確保該房屋符合正常居住條件。乙方不得隨意開挖門窗，改變房屋結(jié)構(gòu)，增、拆室內(nèi)設(shè)備。如確需對(duì)房屋進(jìn)行改造或增、拆室內(nèi)設(shè)備的，必須征得甲方同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、房屋的維修責(zé)任

(一)房屋共用部位和共用設(shè)施的維修，由乙方提出申請(qǐng)，甲方按照住宅專項(xiàng)維修資金管理的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)實(shí)施維修，具體包括：

1、基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等；

2、共用的給排水管道、落水管、水箱、加壓水泵、供熱管道、供氣管道、供電線路、電梯、天線、照明、鍋爐、暖氣線路、消防設(shè)施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非營利性停車場(chǎng)（庫）、公益性文體設(shè)施和共用設(shè)施設(shè)備使用的房屋等。

出租房屋需要進(jìn)行檢查或大中小修時(shí)，乙方應(yīng)給予積極配合，如因乙方原因?qū)е路课莶荒芗皶r(shí)檢查、維修而不能正常使用或發(fā)生房屋安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

(二)房屋自用部位和自用設(shè)施設(shè)備，由乙方負(fù)責(zé)維修，具體包括：

1、房屋的門窗及門窗玻璃等易損易碎部件；

2、分戶水表及表后的水管、水龍頭、洗臉盆、洗菜池、大便器等給、排水設(shè)施；、分戶電表及表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施；

4、戶內(nèi)采暖管道、暖氣片及有關(guān)配件；

5、因乙方使用不當(dāng)?shù)仍蚨鴵p壞的房屋構(gòu)件及配套設(shè)施等。

七、乙方應(yīng)根據(jù)房屋的用途，正確使用房屋及其附屬設(shè)施，不得有下列危及房屋安全的行為：

(一)私自拉接電線或使用不合格的電線、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電；

(二)私自增、拆、改天燃?xì)夤艿溃?/p>

(三)在房間內(nèi)或公共走道等非廚房部位生火煮食；(四)在房屋內(nèi)及公共部位堆放易燃易爆或有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)物品；

（五）在房屋內(nèi)及公共部位超負(fù)荷堆放物品；

(六)在房屋用地及公共部位范圍內(nèi)亂搭亂蓋建(構(gòu))筑物。

因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

八、乙方應(yīng)積極配合年度復(fù)核工作，按照規(guī)定如實(shí)填報(bào)廉租住房保障年度復(fù)核表并提供證明文件。

九、乙方家庭存在下列情況之一的，住房保障部門可以作出取消乙方享受廉租住房保障資格的決定，乙方家庭必須在接到取消享受廉租住房保障資格的決定后3個(gè)月內(nèi)將住房退回甲方，逾期不退，甲方可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（一）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)如實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口及住房狀況，填報(bào)廉租住房保障年度復(fù)核表并提供證明文件；

（二）家庭人均收入連續(xù)一年以上超出市人民政府確定的收入標(biāo)準(zhǔn)的；

（三）因家庭人數(shù)減少或住房面積增加，人均住房面積超出我市規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)的；

（四）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（五)擅自改變房屋用途的；

（六）故意損壞承租房屋，在合理期限內(nèi)未予修復(fù)的；

（七）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；

（八）不按約定安全使用房屋而發(fā)生火災(zāi)等安全事故的；

（九）無正當(dāng)理由不按時(shí)足額繳納租金或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的；

（十）無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在廉租住房?jī)?nèi)居住的。

在住房騰退期間，乙方家庭必須按照市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)交納住房租金；乙方退出住房時(shí)，對(duì)其增擴(kuò)的設(shè)施、設(shè)備可以拆除，但必須恢復(fù)原狀，確保正常使用。

十、在合同履行期間，由乙方與水、電、氣的供應(yīng)方及物業(yè)管理企業(yè)簽定相應(yīng)的使用或服務(wù)合同；

提前收回房屋，否則,乙方有權(quán)向市政府或上級(jí)主管部門投訴，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

十二、在合同履行期間，因城市規(guī)劃、舊城改造等需要拆除、改造房屋時(shí)，本租賃合同自行終止，乙方應(yīng)無條件服從，及時(shí)搬遷，逾期不搬遷造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止，乙方可再次申請(qǐng)廉租住房實(shí)物配租。在實(shí)物配租未能實(shí)現(xiàn)前，可以廉租住房租賃補(bǔ)貼的方式享受廉租住房保障。

十三、因第十二條原因而終止合同的，合同終止的當(dāng)月，免收租金，自下月起可享受廉租住房租賃補(bǔ)貼。

十四、在合同履行期間，如遇市政府調(diào)整廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，自市政府文件規(guī)定調(diào)整之日的當(dāng)月起執(zhí)行新的租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同其他條款繼續(xù)有效。

十五、雙方未盡事宜 ：

十六、本合同一式三份，甲方、乙方各一份，乙方所在的區(qū)房管部門一份，甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（簽章）：

代表人（簽章）： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

第二篇：廉租住房租賃合同

合同編號(hào)：_________

簽訂合同人：

甲方：_________（出租人）

乙方：_________（承租人）

根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________戶的住房（使用面積_________平方米）租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元／平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。

四、租金交納方式：_________。

五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________％的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金；6個(gè)月后收取成本租金。

八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

1．將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的；

2．將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的；

3．無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的；

4．私自調(diào)換住房的；

5．外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的；

6．利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。

九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可：

（1）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（）；

（2）向人民法院起訴（）。

十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

甲方經(jīng)辦人（蓋章）：_________乙方（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：廉租住房租賃合同

廉租住房租賃合同

合同編號(hào)：_________

簽訂合同人：

甲方(出租人)：思南縣經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)發(fā)展中心

甲方法定代表人：_________

乙方(承租人)：_________

根據(jù)《思南縣城鎮(zhèn)廉租住房租售管理實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件?，F(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規(guī)定將座落在思唐鎮(zhèn)_________社區(qū)小橋溝民生花園小區(qū)_________棟_________單元_________號(hào)的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

三、月租金按_________元/平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣大寫_________ 圓整（￥元），合計(jì)租金人民幣大寫_________ 圓整（￥元）。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。

四、租金交納方式：_________。

五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按及時(shí)交租（每年元月15日前繳清當(dāng)年租金），無故拖欠租金時(shí)，甲方按拖欠時(shí)間（以天數(shù)計(jì)算）加收日租金兩倍的滯納金。

六、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后加倍收取成本租金。

七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

2.將承租的房屋作投資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;

3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調(diào)換住房的;

5.外遷或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。

八、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

九、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

十、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可：

(1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁();

(2)向人民法院起訴()。

十一、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

十二、本合同自雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

甲方(蓋章)：思南縣經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)發(fā)展中心

甲方經(jīng)辦人(簽字)_________乙方(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日

第四篇：廉租住房租賃合同

廉租住房租賃合同模板

簽訂合同人：

甲方：_________(出租人)

乙方：_________(承租人)根據(jù)《_________》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規(guī)定將座落在_________區(qū)_________路_________號(hào)_________單元_________戶的住房(使用面積_________平方米)租賃給乙方。乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限_________年，自_________年_________月_________日

起至_________年_________月_________日止。

三、月租按_________元/平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)________元。今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。

四、租金交納方式：_________。

五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額_________%的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。

八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三

者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;

3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調(diào)換住房的;

5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。

九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可：

(1)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁();

(2)向人民法院起訴()。

十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

十三、本合同自雙方簽字之日起

生效。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

甲方經(jīng)辦人(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第五篇：廉租住房租賃合同模板

合同編號(hào)：__________

廉租住房租賃合同模板

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

廉租住房租賃合同模板

簽訂合同人：

甲方：___(出租人)

乙方：___(承租人)根據(jù)《___》的規(guī)定，乙方符合租住廉租住房的條件。現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的革礎(chǔ)上。就廉租住房的租賃事宜訂立本合同，供雙方共同遵守。

一、甲方按政策規(guī)定將座落在___區(qū)___路___號(hào)___單元___戶的住房(使用面積___平方米)租賃給乙方。

乙方愿意承租該房屋作住房使用。

二、租賃期限___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

三、月租按___元/平方米計(jì)收，月租額計(jì)人民幣_(tái)__元。

今后政府調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)重新計(jì)算月租額。

四、租金交納方式：___。

五、交租時(shí)間：乙方應(yīng)按月及時(shí)交租，無故拖欠租金時(shí)，甲方加收月租額___%的滯納金。

六、租賃期間甲方不予辦理更名過戶手續(xù)。

七、乙方家庭收入提高，不再享受最低生活保障時(shí)應(yīng)騰退該房。

如拒不騰退，自應(yīng)騰退之日起6個(gè)月內(nèi)甲方對(duì)其收取成本租金;6個(gè)月后收取成本租金。

八、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：

1.將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的;

2.將承租的房屋作價(jià)資，與第三者進(jìn)行聯(lián)營或合營商業(yè)、服務(wù)業(yè)，變相出賣使用權(quán)的;

3.無正當(dāng)理由拖欠租金六個(gè)月以上或房屋連續(xù)閑置一年以上的;

4.私自調(diào)換住房的;

5.外遷、外調(diào)或其他原因騰出房屋的;

6.利用承租房屋進(jìn)非法活動(dòng)的。

九、乙方負(fù)有愛護(hù)、保管承租的房屋及其附屬設(shè)各的義務(wù)。

如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

十、上述房屋因政府需要另作他用時(shí)，雙方均應(yīng)服從，合同終止。

乙方的住房由政府或甲方負(fù)責(zé)解決。

十一、本合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可：

(1)向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（）;

(2)向人民法院起訴（）。

十二、本合同未盡事宜，由雙方按有關(guān)法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。

十三、本合同自雙方簽字之日起生效。

十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力。

甲方經(jīng)辦人(蓋章)：___

乙方(簽字)：___

___年____月____日

___年____月____日

合同編號(hào)：__________

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