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      擔(dān)保公司業(yè)務(wù)培訓(xùn)教程

      時(shí)間:2019-05-12 12:08:58下載本文作者:會(huì)員上傳
      簡介:寫寫幫文庫小編為你整理了多篇相關(guān)的《擔(dān)保公司業(yè)務(wù)培訓(xùn)教程》,但愿對(duì)你工作學(xué)習(xí)有幫助,當(dāng)然你在寫寫幫文庫還可以找到更多《擔(dān)保公司業(yè)務(wù)培訓(xùn)教程》。

      第一篇:擔(dān)保公司業(yè)務(wù)培訓(xùn)教程

      ?業(yè)務(wù)培訓(xùn)教程-1

      ?主題

      ?擔(dān)保調(diào)查報(bào)告財(cái)務(wù)指標(biāo)解析

      ?擔(dān)保調(diào)查注意事項(xiàng)

      ?公司網(wǎng)絡(luò)使用說明

      ?擔(dān)保調(diào)查報(bào)告財(cái)務(wù)指標(biāo)解析

      ?財(cái)務(wù)指標(biāo)體系

      –償債能力指標(biāo)

      ?短期償債能力指標(biāo)

      –流動(dòng)比率、速動(dòng)比率

      ?長期償債能力指標(biāo)

      –資產(chǎn)負(fù)債率、利息保障倍數(shù)

      –獲利能力指標(biāo)

      –主營業(yè)務(wù)毛利率、成本費(fèi)用利潤率、總資產(chǎn)收益率、凈資產(chǎn)

      收益率

      –經(jīng)營能力指標(biāo)

      –總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、凈資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)

      率、營業(yè)周期

      –其他指標(biāo)

      –總資產(chǎn)增長率、凈資產(chǎn)增值率、或有資產(chǎn)、或有負(fù)債

      ?流動(dòng)比率

      ?=流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債×100%

      一般情況下,流動(dòng)比率越高,短期償債能力越強(qiáng)。從債權(quán)人角度看,流動(dòng)比率越高越好;從企業(yè)經(jīng)營者角度看,過高的流動(dòng)比率,意味著機(jī)會(huì)成本的增加和獲利能力的下降。

      ?速動(dòng)比率

      ?=速動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債×100%

      其中:速動(dòng)資產(chǎn)=貨幣資金+交易性金融資產(chǎn)+應(yīng)收賬款+應(yīng)收票據(jù)

      交易性金融資產(chǎn)指為交易目的所持有的債券投資、股票投資、基金投資等。是原短期投資中以投機(jī)為目的(而不是套期保值)部分資產(chǎn)。

      也可以按如下公式確定速動(dòng)資產(chǎn)價(jià)值:

      速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)-存貨-待攤費(fèi)用

      一般情況下,速動(dòng)比率越高,企業(yè)償債能力越強(qiáng);但卻會(huì)因企業(yè)現(xiàn)金及應(yīng)收賬款占用過多而大大增加企業(yè)的機(jī)會(huì)成本。

      ?資產(chǎn)負(fù)債率

      ?=負(fù)債總額/資產(chǎn)總額×100%

      一般情況下,資產(chǎn)負(fù)債率越小,表明企業(yè)長期償債能力越強(qiáng);從企業(yè)所有者來說,該指標(biāo)過小表明對(duì)財(cái)務(wù)杠桿利用不夠;企業(yè)的經(jīng)營決策者應(yīng)當(dāng)將償債能力指標(biāo)與獲利能力指標(biāo)結(jié)合起來分析。

      ?提示

      ?時(shí)點(diǎn)數(shù)

      資產(chǎn)、負(fù)債、權(quán)益等資產(chǎn)負(fù)債表要素

      ?期間數(shù)

      營業(yè)收入、利潤總額等利潤表要素

      對(duì)期間數(shù)的利用要求周期夠長,一般為一年:一個(gè)會(huì)計(jì)年度,倒推一年等。

      ?利息保障倍數(shù)

      ?=(利潤總額+利息費(fèi)用)/利息費(fèi)用

      利息費(fèi)用是指本期發(fā)生的全部應(yīng)付利息,包括財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息費(fèi)用,計(jì)入固定資產(chǎn)成本的資本化利息。資本化利息雖然不在損益表中扣除,但仍然是要償還的。

      利息保障倍數(shù),又稱已獲利息倍數(shù)(或者叫做企業(yè)利息支付能力比較容易理解),是指企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所獲得的息稅前利潤與利息費(fèi)用的比率(企業(yè)息稅前利潤與利息費(fèi)用之比)。它是衡量企業(yè)支付負(fù)債利息能力的指標(biāo)(用以衡量償付借款利息的能力)。企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所獲得的息稅前利潤與利息費(fèi)用相比,倍數(shù)越大,說明企業(yè)支付利息費(fèi)用的能力越強(qiáng)。因此,債權(quán)人要分析利息保障倍數(shù)指標(biāo),以次來衡量債權(quán)的安全程度。

      ?主營業(yè)務(wù)毛利率

      ?=銷售毛利÷主營業(yè)務(wù)收入凈額×100%

      銷售毛利=主營業(yè)務(wù)收入凈額-主營業(yè)務(wù)成本

      主營業(yè)務(wù)毛利率指標(biāo)反映了產(chǎn)品或商品銷售的初始獲利能力。該指標(biāo)越高,表示取得同樣銷售收入的銷售成本越低,銷售利潤越高。

      ?成本費(fèi)用利潤率

      ?=利潤總額/成本費(fèi)用總額×100%

      成本費(fèi)用總額=營業(yè)成本+營業(yè)稅金及附加+銷售費(fèi)用+管理費(fèi)用+財(cái)務(wù)費(fèi)用成本費(fèi)用利潤率指標(biāo)表明每付出一元成本費(fèi)用可獲得多少利潤,體現(xiàn)了經(jīng)營耗費(fèi)所帶來的經(jīng)營成果。該指標(biāo)越高,表明企業(yè)為取得利潤而付出的代價(jià)越小,成本費(fèi)用控制得越好,盈利能力越強(qiáng)

      ?總資產(chǎn)收益率

      ?=凈利潤÷平均資產(chǎn)總額× 100%

      總資產(chǎn)收益率,反映了企業(yè)利用全部經(jīng)濟(jì)資源的獲利能力。該比率越高,表明資產(chǎn)利用的效率越高,說明企業(yè)在增收節(jié)支和節(jié)約資金 使用等方面取得了良好的效果;否則相反。實(shí)際上總資產(chǎn)報(bào)酬率(=息稅前利潤÷平均資產(chǎn)總額*100%)指標(biāo)能更全面反映股東、債權(quán)人、國家的所得與總資產(chǎn)的關(guān)系,體現(xiàn)資產(chǎn)的獲利能力。

      ?凈資產(chǎn)收益率

      ?=凈利潤/平均凈資產(chǎn)×100%

      一般認(rèn)為,凈資產(chǎn)收益率越高,企業(yè)自有資本獲取收益的能力越強(qiáng),運(yùn)營效益越好,對(duì)企業(yè)投資人、債權(quán)人的保證程度越高。

      ?總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

      ?=主營業(yè)務(wù)收入凈額/平均資產(chǎn)總額X100%

      主營業(yè)務(wù)收入凈額是指企業(yè)當(dāng)期銷售產(chǎn)品、商品、提供勞務(wù)等主要經(jīng)營活動(dòng)取得的收入減去折扣與折讓后的數(shù)額。

      該指標(biāo)我們可以統(tǒng)一為次數(shù),而不是天數(shù)。作為年度指標(biāo),不足年的要折算到年??傎Y產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是考察企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營效率的一項(xiàng)重要指標(biāo),體現(xiàn)了企業(yè)經(jīng)營期間全部資產(chǎn)從投入到產(chǎn)出的流轉(zhuǎn)速度,反映了企業(yè)全部資產(chǎn)的管理質(zhì)量和利用效率。通過該指標(biāo)的對(duì)比分析,可以反映企業(yè)本年度以及以前年度總資產(chǎn)的運(yùn)營效率和變化,發(fā)現(xiàn)企業(yè)與同類企業(yè)在資產(chǎn)利用上的差距,促進(jìn)企業(yè)挖掘潛力、積極創(chuàng)收、提高產(chǎn)品市場占有率、提高資產(chǎn)利用效率、一般情況下,該數(shù)值越高,表明企業(yè)總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度越快。銷售能力越強(qiáng),資產(chǎn)利用效率越高。

      ?應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率

      ?=賒銷收入凈額÷平均應(yīng)收帳款

      賒銷收入凈額較難通過報(bào)表來確定,一般直接采用主營業(yè)務(wù)收入。如果其他業(yè)務(wù)收入占比較大,也作為銷售收入處理。這里所稱的應(yīng)收帳款還包括應(yīng)收票據(jù)。

      該指標(biāo)我們可以統(tǒng)一為次數(shù),而不是天數(shù)。作為年度指標(biāo),不足年的要折算到年。一般來說,應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率越高越好,表明公司收帳速度快,平均收賬期短,壞帳損失少,資產(chǎn)流動(dòng)快,償債能力強(qiáng)。如果公司的應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率太高,則表明公司奉行較緊的信用政策,付款條件過于苛刻,這樣會(huì)限制企業(yè)銷售量的擴(kuò)大,特別是當(dāng)這種限制的代價(jià)(機(jī)會(huì)收益)大于賒銷成本時(shí),會(huì)影響企業(yè)的盈利水平。

      ?存貨周轉(zhuǎn)率

      ?=銷貨成本/平均存貨余額

      該指標(biāo)我們可以統(tǒng)一為次數(shù),而不是天數(shù)。作為年度指標(biāo),不足年的要折算到年。存貨周轉(zhuǎn)率反映了企業(yè)銷售效率和存貨使用效率。在正常情況下,如果企業(yè)經(jīng)營順利,存貨周轉(zhuǎn)率越高,說明企業(yè)存貨周轉(zhuǎn)得越快,企業(yè)的銷售能力越強(qiáng)。營運(yùn)資金占用在存貨上的金額也會(huì)越少。

      ?營業(yè)周期

      ?=存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)+應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)

      可以從上述二指標(biāo)套算。即營業(yè)周期=360/存貨周轉(zhuǎn)率次+360/應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率次營業(yè)周期是指從取得存貨開始到銷售存貨并收回現(xiàn)金為止的這段時(shí)間。營業(yè)周期的長短取決于存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)和應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)。

      ?總資產(chǎn)增長率

      ?=本年總資產(chǎn)增長額/年初資產(chǎn)總額×100%

      該指標(biāo)越高,表明企業(yè)一定時(shí)期內(nèi)資產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模擴(kuò)張的速度越快。分析時(shí),需要關(guān)注資產(chǎn)規(guī)模擴(kuò)張的質(zhì)和量的關(guān)系,以及企業(yè)的后續(xù)發(fā)展能力,避免盲目擴(kuò)張。

      ?凈資產(chǎn)增值率

      ?=(期末凈資產(chǎn)-期初凈資產(chǎn))/期初凈資產(chǎn)

      反映股東權(quán)益的增長速度。主要用于債權(quán)保障用。如果指標(biāo)過小或?yàn)樨?fù)數(shù),原因是企業(yè)發(fā)生經(jīng)營凈虧損,或股東分配過大。

      ?會(huì)計(jì)報(bào)表可信?

      ?未經(jīng)中介審計(jì)的會(huì)計(jì)報(bào)告可能不能反映企業(yè)實(shí)際經(jīng)營和財(cái)務(wù)狀況。

      ?會(huì)計(jì)報(bào)表表外數(shù)據(jù)同樣重要。

      ?非財(cái)務(wù)手段的查證可以驗(yàn)證其經(jīng)營和財(cái)務(wù)情況、揭示會(huì)計(jì)報(bào)表上不能反映的實(shí)際狀

      況。

      ?或有資產(chǎn)、或有負(fù)債

      ?或有負(fù)債是企業(yè)一項(xiàng)潛在義務(wù),其結(jié)果要通過未來不確定事項(xiàng)的發(fā)生或不發(fā)生予以證

      實(shí),計(jì)入“預(yù)計(jì)負(fù)債”。

      ?或有資產(chǎn)是導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè),對(duì)或有資產(chǎn)不確認(rèn),只有到實(shí)際發(fā)生時(shí)才

      確認(rèn)。

      ?在此計(jì)量的或有事項(xiàng)發(fā)生的概率---什么是“很可能”---指發(fā)生概率大于50%但小于

      或等于95%。

      ?常用的或有的事項(xiàng)有:

      1、未決訴訟;未決仲裁;

      2、企業(yè)對(duì)售后商品提供擔(dān)保(產(chǎn)品

      質(zhì)量保證、產(chǎn)品安全保證);

      3、商業(yè)票據(jù)背書轉(zhuǎn)讓或貼現(xiàn)(銀行承兌匯票貼現(xiàn)不作為或有事項(xiàng));

      4、企業(yè)為其他單位債務(wù)提供擔(dān)保;

      5、污染環(huán)境而可能發(fā)生的治污費(fèi)用或可能支付的罰金;

      6、稅收爭議時(shí),有可能補(bǔ)交稅款或獲得稅款返還等。這些財(cái)務(wù)報(bào)表外項(xiàng)目是調(diào)查時(shí)需關(guān)注的事項(xiàng)。

      ?其他重要財(cái)務(wù)事項(xiàng)

      ?數(shù)據(jù)來源。源自企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表或?qū)徲?jì)報(bào)告或統(tǒng)計(jì)報(bào)表或其他。

      ?影響持續(xù)盈利情況的重要事項(xiàng)。1)大額(超利潤10%以上的)資產(chǎn)處置收益;2)

      大額(超利潤10%以上)的投資收益;3)大額(超利潤10%以上)補(bǔ)貼收入。3)大額(超總收入10%以上)的非公允交易的購銷。

      ?影響資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)的重要事項(xiàng)。1)大額(超總資產(chǎn)10%以上)如保證金、查封等被

      限制使用的資產(chǎn);2)大額(超資本10%以上)股東及關(guān)聯(lián)單位和個(gè)人的往來。3)財(cái)務(wù)資產(chǎn)中法定權(quán)屬尚未辦理完成的或不屬于受保企業(yè)的大額(超資本10%以上)資產(chǎn)。

      ?輔助查證

      ?通過工商紅盾網(wǎng)、法院網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)搜索引擎輔助查證受保人、反擔(dān)保保證人主體資格

      合法性、涉訟、涉案等情況;

      ?受保人為企業(yè)的,至少查詢近期一個(gè)月的銀行單,與報(bào)表核對(duì),與賬簿核對(duì),以證實(shí)

      財(cái)務(wù)資金的真實(shí)性,抽查大額資金來源和去向,以掌握是否未涉足民間借貸。?受保人為企業(yè)的,查看賬簿的“其他應(yīng)收款”“其他應(yīng)付款”科目中企業(yè)實(shí)際控制人

      及其代理人的大額財(cái)務(wù)往來,驗(yàn)證資金走向和用途正常。

      ?受保人為企業(yè)的,查看“管理費(fèi)用”科目中有無列支訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師費(fèi)等

      訴訟相關(guān)費(fèi)用,查看“營業(yè)外支出”科目中有無列支賠款、罰款,驗(yàn)證訴訟、受處罰情況。

      ?受保人為企業(yè)的,查看財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、月度納稅申報(bào)表和年度所得稅匯算申報(bào)

      表、統(tǒng)計(jì)報(bào)表、年度董事會(huì)股東會(huì)報(bào)告等,驗(yàn)證財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的一致性。

      ?受保人為企業(yè)的,查看生產(chǎn)經(jīng)營現(xiàn)場、近3月電費(fèi)發(fā)票、工資發(fā)放單、稅單,驗(yàn)證經(jīng)

      營是否正常。

      ?常用的信用查證手段

      ?信貸記錄-查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)

      ?主體資格-查詢企業(yè)住所地工商網(wǎng)站。

      ?綜合信用記錄-浙江信用網(wǎng)

      ?訴訟判決執(zhí)行記錄-各地法院網(wǎng)

      –區(qū)、市、省、國家

      第二篇:擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)一

      富國擔(dān)保公司培訓(xùn)材料

      擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)一

      本次培訓(xùn)主要是對(duì)擔(dān)保業(yè)務(wù)的前期調(diào)查方面的第一次討論,也算拋磚引玉,歡迎各位踴躍提問補(bǔ)充。

      一般而言,在接受銀行推薦的企業(yè)擔(dān)保申請(qǐng)后,我們首先會(huì)翻閱對(duì)方提供的基本資料,對(duì)其進(jìn)行一個(gè)初步的判斷,在前往對(duì)方單位實(shí)地調(diào)查前,針對(duì)被保對(duì)象的類型,可以擬定一個(gè)保前調(diào)研提綱,內(nèi)容上可以涉及:對(duì)象的行業(yè)特點(diǎn)、生產(chǎn)經(jīng)營模式、發(fā)展前景和行業(yè)狀況;主營產(chǎn)品的技術(shù)特點(diǎn)、生產(chǎn)制造和品質(zhì)保證;公司的管理架構(gòu)、人力資源和企業(yè)文化;主要經(jīng)營管理團(tuán)隊(duì)的治理結(jié)構(gòu)、人格特征,重要財(cái)務(wù)科目核實(shí)等。

      XX公司因接獲國外大額訂單,缺少流動(dòng)資金組織原材料和生產(chǎn),擬向擔(dān)保公司申請(qǐng)500萬信用證打包貸款額度的擔(dān)保。該企業(yè)是一家消費(fèi)類電子產(chǎn)品供應(yīng)商,自身規(guī)模較小,生產(chǎn)能力較弱,但自身開發(fā)設(shè)計(jì)能力較強(qiáng)?;谠撈髽I(yè)的現(xiàn)狀和擔(dān)保需求特征,項(xiàng)目保前調(diào)查提綱設(shè)計(jì)如下:

      1.經(jīng)營管理能力(主要包括管理團(tuán)隊(duì)的組成、股權(quán)結(jié)構(gòu)、分工協(xié)作等)。由于企業(yè)成立時(shí)間不長,股東人數(shù)多,應(yīng)將調(diào)研重點(diǎn)放在股東之間的合作關(guān)系上。

      2.貿(mào)易背景真實(shí)性和可行性分析(合同核實(shí)、采購商實(shí)力和信用資質(zhì)、信用證開立行

      資質(zhì)和特殊條款、違約責(zé)任等),由于企業(yè)申請(qǐng)的是信用證打包貸款額度,客戶經(jīng)

      理可以把重點(diǎn)放在貿(mào)易真實(shí)性和企業(yè)履約能力上。

      3.產(chǎn)品的供應(yīng)能力(產(chǎn)能“瓶頸”、關(guān)鍵工序PCB制作和QWD貼片的外協(xié)產(chǎn)能及質(zhì)量

      保證、產(chǎn)成品的質(zhì)量測試等),項(xiàng)目經(jīng)理可以將此作為企業(yè)履約能力的輔助調(diào)研。

      4.開發(fā)設(shè)計(jì)優(yōu)勢(shì)的保障(主要研發(fā)團(tuán)隊(duì)的組成、穩(wěn)定性、激勵(lì)機(jī)制)

      5.主要財(cái)務(wù)指標(biāo)的核實(shí)(應(yīng)收應(yīng)付主要客戶往來記錄、其他應(yīng)付項(xiàng)目落實(shí)、成本分布

      等),由于企業(yè)初創(chuàng)。各項(xiàng)指標(biāo)可能不會(huì)十分理想,僅僅分析財(cái)務(wù)報(bào)表不一定能確

      認(rèn)企業(yè)的還款能力,但這一項(xiàng)調(diào)研仍然很重要,至少可以幫助我們發(fā)現(xiàn)和排除風(fēng)險(xiǎn)

      因素的存在。

      6.參照訂單執(zhí)行進(jìn)度,分析企業(yè)的生產(chǎn)或者出貨的峰值和周期,以了解其具體的資金

      需求。通過細(xì)化,可以增加其他需要了解的問題,一并列出。

      調(diào)研提綱的具體實(shí)施

      按照列出的提綱,項(xiàng)目經(jīng)理先后和該企業(yè)多名管理者進(jìn)行交流,了解到該公式核心管理團(tuán)隊(duì)均為公式股東,股權(quán)相對(duì)均衡,且股東合作關(guān)系經(jīng)過了多年磨合,職責(zé)界定清晰,分貝負(fù)責(zé)研發(fā)、生產(chǎn)、采購、銷售和綜合管理,彼此溝通情況良好,求同存異,對(duì)于公司發(fā)展過程和日常運(yùn)作的主要事項(xiàng),均采用集體決策,少數(shù)服從多數(shù),避免一言堂。

      通過合適項(xiàng)目的來源,手機(jī)相關(guān)信息,分析前期項(xiàng)目進(jìn)度,并走訪最終客戶和元器件供應(yīng)商,客戶經(jīng)理基本可以確定:該筆大額訂單貿(mào)易背景完全真實(shí),簽訂合同的是一家香港上市公司,從事該行業(yè)歷史悠久,業(yè)績良好,具備相當(dāng)?shù)穆募s能力,信用證的開證行排名在世界前50位,信用證議付足以保障。

      對(duì)象產(chǎn)品生產(chǎn)主要包括主要零部件委托加工和整板總裝調(diào)試兩個(gè)過程,PCB板和QWD貼片工序均由外協(xié)廠家生產(chǎn),主要的兩家外協(xié)廠家生產(chǎn)設(shè)計(jì)規(guī)模大大超過訂單要求的產(chǎn)能,且均已經(jīng)通過ISO9001質(zhì)量體系認(rèn)證,具備產(chǎn)品供應(yīng)和品質(zhì)保證。完成貼片后的線路板由該公司自身進(jìn)行參數(shù)設(shè)定、電壓調(diào)試、軟件安裝、整機(jī)老化和性能測試。經(jīng)過現(xiàn)場考察,雖然該廠生產(chǎn)車間物理?xiàng)l件較差,但管理人員充分利用有限資源,積極開拓思路,因地制宜地設(shè)計(jì)了

      工藝流程、流水線、檢測儀器臺(tái)、運(yùn)用多種統(tǒng)計(jì)技術(shù)對(duì)整個(gè)生產(chǎn)過程進(jìn)行有效監(jiān)控,并從來料檢驗(yàn)、過程控制并到最終檢測實(shí)行全方位監(jiān)控,確保產(chǎn)品保質(zhì)保量。

      該企業(yè)從成立之初就將自己定位為高新技術(shù)企業(yè),視技術(shù)研發(fā)為生命,投入了數(shù)年時(shí)間,大量的專業(yè)人才,緊跟國際行業(yè)技術(shù)領(lǐng)先潮流,自主開發(fā)了多項(xiàng)專利,盡管該企業(yè)的設(shè)計(jì)人員比較年輕,但屬于國內(nèi)最早涉足該類產(chǎn)品研發(fā)的團(tuán)隊(duì)之一,不拘泥于傳統(tǒng),創(chuàng)新能力較強(qiáng),主要技術(shù)骨干持有公司超過15%的股權(quán),故團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定性良好。

      企業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)是申請(qǐng)貸款的最大障礙,從總體上判斷,該企業(yè)并不符合被擔(dān)保的條件,當(dāng)年虧損,資產(chǎn)負(fù)債率高達(dá)90%,其他應(yīng)付賬款過大,營運(yùn)資金幾乎為零。但通過細(xì)致的成本分析,項(xiàng)目經(jīng)理判定該項(xiàng)目毛利率水平較高,公司在保證原材料供應(yīng)的情況下,能夠產(chǎn)生可靠的凈現(xiàn)金流入,確保持續(xù)的項(xiàng)目良性循環(huán)。而且從歷史記錄分析,該公司收付款項(xiàng)及時(shí),工資支付正常,老員工占比較大,從而在客觀上保證了財(cái)務(wù)的穩(wěn)定性。

      貸款擔(dān)保的實(shí)施時(shí)間是本次調(diào)研的關(guān)鍵點(diǎn),為了確定該實(shí)施時(shí)間,項(xiàng)目調(diào)研人員依據(jù)訂單安排,國內(nèi)及國外主要零部件采購計(jì)劃及信用證回款周期,制定了具體到日的詳細(xì)資金需求分析表,從這份需求表上,項(xiàng)目調(diào)研人員提供出備選的擔(dān)保貸款發(fā)放時(shí)間段。

      綜合上述調(diào)研提綱的完成內(nèi)容,項(xiàng)目評(píng)審委員會(huì)全面分析了項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)和可行性,最終同意為這家年銷售規(guī)模沒有超過700萬的企業(yè)提供了400萬單筆信用證打包貸款擔(dān)保,當(dāng)年第一筆信用證順利履行,擔(dān)保機(jī)構(gòu)遂追加擔(dān)保了一筆打包額度,幾張信用證履行下來,企業(yè)的經(jīng)營狀況有了很大的改觀,兩年之后,企業(yè)發(fā)展壯大為一家年產(chǎn)值超過2.5億,創(chuàng)匯3000萬美元的行業(yè)龍頭企業(yè)之一。

      通過以上案例,我們可以得出結(jié)論,客戶經(jīng)理在每個(gè)擔(dān)保業(yè)務(wù)開始之初,認(rèn)真分析企業(yè)提供的資料和信息,擬定合理而又有針對(duì)性的調(diào)研提綱,將會(huì)獲得事半功倍的效果。

      另外探討下反擔(dān)保組合方案的設(shè)計(jì):

      一、保證反擔(dān)保

      二、抵押反擔(dān)保

      企業(yè)可以其合法的財(cái)產(chǎn)提供抵押反擔(dān)保。

      (一)下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:

      1、企業(yè)所有的房屋和其他地上定著物;

      2、企業(yè)所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

      3、企業(yè)依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物;

      4、企業(yè)依法有權(quán)處分的國有機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

      5、企業(yè)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

      6、企業(yè)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

      (二)下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:

      1、土地所有權(quán);

      2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán),但依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)和以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的,其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)須同時(shí)抵押的除外;

      3、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施;

      4、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);

      5、依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);

      6、依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

      (三)抵押反擔(dān)保操作程序

      1、合同當(dāng)事人以上述財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記。

      2、辦理抵押物登記,應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件。

      (1)主合同和抵押合同;

      (2)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。

      3、辦理抵押登記的部門如下:

      (1)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;

      (2)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等到建筑物抵押的為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門;

      (3)以林木抵押的,為縣級(jí)以上林木主管部門;

      (4)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運(yùn)輸工具的登記部門;

      (5)以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的,為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門;

      4、以上述財(cái)產(chǎn)之外的其他財(cái)產(chǎn)抵押的,合同當(dāng)事人可向抵押人所在地的公證部門辦理抵押合同公證。

      三、質(zhì)押反擔(dān)保

      (一)企業(yè)可以其所有的或依法有權(quán)處分的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他動(dòng)產(chǎn)提供質(zhì)押反擔(dān)保。

      (二)下列權(quán)利可以質(zhì)押:

      1、匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;

      2、依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票;

      3、依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán);

      4、依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利。

      (三)質(zhì)押反擔(dān)保操作程序

      1、合同當(dāng)事人以上述動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押的,應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將動(dòng)產(chǎn)交付質(zhì)權(quán)人。

      2、合同當(dāng)事人以上述權(quán)利質(zhì)押的,應(yīng)當(dāng)辦理以下手續(xù):

      (1)以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人;

      (2)以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的,應(yīng)向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記;

      (3)以有限責(zé)任公司的股份出質(zhì)的,適用公司法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定;

      (4)以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的,應(yīng)向其管理部門辦理出質(zhì)登記。

      反擔(dān)保措施

      對(duì)于獲得批準(zhǔn)擔(dān)保的企業(yè),必須落實(shí)辦理相應(yīng)的安全保證措施,這些措施包括財(cái)產(chǎn)抵押,財(cái)產(chǎn)或權(quán)利質(zhì)押、企業(yè)或個(gè)人的保證反擔(dān)保、保證金等,公司根據(jù)企業(yè)和項(xiàng)目的實(shí)際情況采用一種或幾種保證措施。

      1、抵押、質(zhì)押

      (1)企業(yè)提供抵押、質(zhì)押物的范圍,按照中華人民共和國擔(dān)保法的規(guī)定執(zhí)行,并按法律規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

      a 用不動(dòng)產(chǎn)抵押,抵押率按凈值計(jì)算不高于70%;

      b、樓宇按揭抵押,抵押率(按樓價(jià)計(jì)算)不高于70%;

      c、用可轉(zhuǎn)讓動(dòng)產(chǎn)抵押,抵押率(按凈值計(jì)算)不高于50%;

      d、股權(quán)、債券、營運(yùn)車牌質(zhì)押,質(zhì)押率(分別按投資額、債券面值、購入價(jià)計(jì)算)不高于70%;

      e、股票質(zhì)押,質(zhì)押率(按每股資產(chǎn)凈值計(jì)算)不高于50%。

      (2)抵押需提供以下資料:

      a、抵押物清單;

      b、抵押物所有權(quán)證明;

      c、抵押物評(píng)估材料;

      d、有處分權(quán)人同意抵押的抵押聲明書;

      e、抵押物投保證明。

      (3)質(zhì)押需提供以下資料:

      a、質(zhì)物清單;

      b、質(zhì)物所有權(quán)證明;

      c、質(zhì)物評(píng)估材料;

      d、有處分權(quán)人同意質(zhì)押聲明書。

      2、保證反擔(dān)保

      (1)采用保證反擔(dān)保措施時(shí),反擔(dān)保單位應(yīng)滿足下列條件:

      a、必須具備擔(dān)保法規(guī)定的擔(dān)保資格;

      b、有效凈資產(chǎn)扣除已對(duì)外擔(dān)保余額后,不低于反擔(dān)保金額的二倍;

      c、資產(chǎn)負(fù)債率不超過70%;

      d、連續(xù)兩年盈利;

      e、在承保期必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

      (2)反擔(dān)保單位資料

      a、營業(yè)執(zhí)照(副本);*

      b、驗(yàn)資報(bào)告;*

      c、當(dāng)期的財(cái)務(wù)報(bào)表(月報(bào))和經(jīng)合法中介機(jī)構(gòu)驗(yàn)證的近兩的財(cái)務(wù)報(bào)表(附審計(jì)報(bào)告),主要包括資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表等;*

      d、貸款證;*

      e、資信證明;*

      f、企業(yè)章程;*

      g、法定代表人證明(委托)書和法定代表人(或委托人)身份證。*

      3、保證金

      保證金為保證措施的附加條件,原則上按照擔(dān)保額的10%預(yù)交,具體由公司與被擔(dān)保企業(yè)協(xié)商后確定,并在委托保證合同中規(guī)定。

      第三篇:OTC代表業(yè)務(wù)培訓(xùn)教程

      OTC代表業(yè)務(wù)培訓(xùn)教程(上)

      前序

      一、認(rèn)識(shí)自己

      二、認(rèn)識(shí)你的客戶

      三、認(rèn)識(shí)自己的OTC藥品及自己的公司

      四、銷售的步驟

      五、OTC代表工作的五步曲 六、一些推銷的原則

      七、培養(yǎng)積極的性格

      八、OTC代表的自我組織力

      九、怎樣建立談生意的方法

      十、怎樣處理你日常的工作--服務(wù)

      十一、對(duì)客戶反對(duì)問題的處理

      十二、對(duì)投訴的處理方法

      十三、會(huì)客前的準(zhǔn)備

      十四、困難的推銷環(huán)境

      十五、怎樣增加客戶

      十六、如何爭取見面機(jī)會(huì)

      十七、和客戶面對(duì)面

      十八、排除困難和阻礙

      十九、藥品陳列

      二十、繼續(xù)跟進(jìn)

      十一、公司和員工的關(guān)系

      總結(jié)

      前序

      OTC代表,歡迎您!

      從今天開始你就是一名從事人類健康事業(yè)的一份子了,你將通過系統(tǒng)的學(xué)習(xí),初步增長藥品推銷技能,藉此使您在工作上得到更美好的效果。這就是我們進(jìn)行OTC新人入門培訓(xùn)的最終目的。

      (1)OTC代表職責(zé)的重要性——從每天銷售活動(dòng)中,你可獲得應(yīng)有的獎(jiǎng)勵(lì),而它每月的總數(shù)又可超出你底薪,那么,怎樣才能獲得更美好的業(yè)績呢?你需學(xué)習(xí)一種OTC代表應(yīng)有的態(tài)度,深入地去體會(huì)和研究,然后在業(yè)務(wù)上施展出來,持之以恒,你便會(huì)發(fā)覺自己可以成為一個(gè)優(yōu)秀的OTC代表。

      (2)你是公司贏利的關(guān)鍵人物——公司把產(chǎn)品銷售給患者,這是營銷過程,但這過程的媒介就是OTC代表。

      (3)推銷術(shù)是怎樣的?——顧名思義,它是一種說服他人購買的技能,其過程有銷售、服務(wù)、廣告招貼及貨品陳列等等。一位成功的OTC代表,不單是推銷藥品,更要推銷你本身和公司的信譽(yù)、推銷忠誠的服務(wù)。

      (4)若能推銷自己的信譽(yù),工作就更方便——?jiǎng)e以為自己相信某些事物,別人亦會(huì)和你一樣看法,你要努力得到客戶們的信任,能辦到這點(diǎn),客戶們便掌握在你手中。相反的,他會(huì)拒你于千里之外。

      (5)怎樣使客戶們信任你?——答案是友善和忠誠。不論何時(shí)何地,你都要利用機(jī)會(huì)幫助顧主,為他們服務(wù),你的誠懇和殷勤必能贏得他們的信任。

      (6)學(xué)識(shí)就是力量——在工作上,你將會(huì)需要很多不同的知識(shí),努力學(xué)習(xí)推銷的技術(shù)和知識(shí),更加上親身體驗(yàn),你才會(huì)更有把握地去爭取生意,陳列貨品和處理投訴。

      (7)把推銷看成一種游戲——一個(gè)勤奮的OTC代表會(huì)把他的工作當(dāng)成一種享受。用自己真正的意志去做喜愛的工作,而不會(huì)感到工作乏味。有時(shí)OTC代表會(huì)感到每天工作都象是探險(xiǎn)一樣,要排除這種心理上的威脅,你需要以下兩個(gè)條件:第一要真正對(duì)自己的工作有興趣和認(rèn)識(shí)客戶一般的心理。第二要有克服環(huán)境的精神,不怕日曬雨淋或更惡劣的環(huán)境。

      一個(gè)OTC代表擁有以上的條件,他會(huì)感到工作容易,同時(shí)他將會(huì)結(jié)識(shí)到很多朋友。交游廣闊是工作的本錢,平易近人也是無往而不利的交際手腕。相反的,性情急躁永不能成為一個(gè)良好的OTC代表。

      (8)你將會(huì)有競爭——你不會(huì)很輕易就成功,你的同行會(huì)不斷地努力和你競爭,他們會(huì)設(shè)法在效率上超前。不過,競爭是銷售的生命,它會(huì)造就出良好的銷售人才,給人們上進(jìn)心,使他們充滿信心、勇氣,向前邁進(jìn)。

      許多時(shí)候,你會(huì)遇到困難,遇到困難是常有的事,你要努力去克服它,所以你要有堅(jiān)忍的耐力,切勿因此而放棄或冷淡下來。

      一、認(rèn)識(shí)自己

      你有沒有相遇過一個(gè)十全十美的OTC代表呢?我相信你和我都沒有。但我曾見過很多盡責(zé)和不負(fù)責(zé)的OTC代表。

      以下有八個(gè)步驟,可造就一個(gè)良好的銷售人才。他們就是健康、整潔、說服力、熱誠、自信、殷勤、堅(jiān)忍和忠誠?,F(xiàn)在,讓我們簡單地討論一下:

      健康——你需要有一個(gè)強(qiáng)健的身體去應(yīng)付煩惱的工作,每當(dāng)?shù)竭_(dá)各客戶藥店,然后再費(fèi)唇舌和他們談產(chǎn)品銷售,這過程好象很簡單,但會(huì)消耗我們相當(dāng)多的精力。因此,你們要特別注意自己的健康,多吸煙和飲酒對(duì)健康都有很壞的影響。要有充足的睡眠,飲食不要過量,這樣,相信你一定會(huì)有充分的體力應(yīng)付每日的工作。

      整潔——我們要時(shí)常注意自己的衣著、頭發(fā)、鞋襪等,盡量保持整齊清潔,因?yàn)楹玫耐獗頃?huì)直覺地給人一個(gè)好印象。整潔是一種無往而不利的武器。

      說服力——每一個(gè)成功的OTC代表都需要有良好的口才,鼓其如簧之舌去說服客戶,所以你必須培養(yǎng)自己的口才,因?yàn)樗潜仨毜墓ぞ?,幫助你發(fā)展你的業(yè)務(wù)。

      熱誠——一個(gè)忠誠的OTC代表會(huì)得到人家的信任和尊敬,藥店經(jīng)理會(huì)喜歡和他傾談,因此事半功倍。你的熱誠、整潔和健康的面孔,會(huì)令你的客戶更加信任你,不自覺地成為你的客戶。

      自信——每一個(gè)OTC代表都有堅(jiān)強(qiáng)的自信心。自信心的產(chǎn)生是由于自己有充分的知識(shí)、能力和經(jīng)驗(yàn)。因此,我們需要謙虛地不斷從工作中吸收更多的經(jīng)驗(yàn),建立自信,這樣辦事就會(huì)快捷得當(dāng)。

      殷勤——一位好的OTC代表相信也是一位殷勤的人,同時(shí)他會(huì)很友好。殷勤不單是一種良好的行為,而且也是一種最好的外交手段。一位機(jī)敏的OTC代表,常常會(huì)令人感到他可愛友善,因?yàn)樗美脵C(jī)會(huì),在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間做適當(dāng)?shù)墓ぷ?。?/p>

      堅(jiān)忍——OTC代表的職務(wù)是絕不適宜那些膽小懦弱和易受驚嚇的人的。你需要隨時(shí)隨地準(zhǔn)備接受拒斥責(zé)備,你要有再接再厲的精神,向那些頑固的客戶挑戰(zhàn)。換言之,你必須要面皮厚。害羞、懦弱和膽小都是造成銷售失敗的最大原因,千萬記住不要接受客戶及患者的拒絕,畏難退縮,以為再?zèng)]有希望。

      忠誠——對(duì)公司忠心的態(tài)度就是承認(rèn)自己是公司的一份子。應(yīng)以我們來代表公司,因?yàn)槟闶枪镜腛TC代表,你的一言一語都關(guān)系到公司的聲譽(yù)。

      如你對(duì)公司冷淡,你所認(rèn)識(shí)的朋友和客戶便會(huì)看不起你,因?yàn)槭尘?,?shí)應(yīng)擔(dān)君之憂。與你的藥商做朋友——你不會(huì)不知道和藥商做朋友的重要,若然你能和每一客戶都交上朋友,那么你的工作便會(huì)事半功倍,令自己獲益。

      以下有七種提議,可以幫助你去結(jié)交你的客戶。

      (a)常常微笑的面孔——人人都是因?yàn)閮?nèi)心歡喜而微笑,它會(huì)令人覺到舒服,給人好感。藥商也是人,他會(huì)喜歡和笑面迎人的OTC代表談生意。因此微笑的習(xí)慣是無往而不利的。

      (b)良好的外表——請(qǐng)大家翻看本節(jié)整潔那段。

      (c)和善的聲音——美好友善的聲調(diào),人人都愛聽,你的客戶亦不例外。因此,你的說話和聲調(diào)也要象你微笑的面孔,使人感到舒服。

      (d)表現(xiàn)誠懇的態(tài)度——客戶們愛向你大發(fā)謬論,雖然在談生意,他們會(huì)不自覺地與你傾談許多與生意無關(guān)的事,這時(shí),你要盡可能表示誠懇的態(tài)度和他傾談,這樣他會(huì)覺得你就是他的朋友,那么萬事都會(huì)順利。

      (e)守信——你若對(duì)某客戶作了諾言,你一定要守信,不守信,很容易破壞你和他的交情。

      (f)盡可能去稱贊你的客戶——但千萬不要太過夸張。假若他們的藥店裝修或新裝置了廣告板,你應(yīng)稱贊他的眼光,對(duì)他說這藥店是那區(qū)最突出的,令他認(rèn)為你的批評(píng)有獨(dú)到之處,以后他必定喜歡和你交往。

      (g)給他們作一些額外服務(wù)——例如藥店沒有零錢找付,你應(yīng)樂于幫忙,最好幫他整理一下混雜的小藥庫,清理藥箱的污漬,順便把自己公司的產(chǎn)品放到容易拿的地方。這少許的幫助,會(huì)留給他們非常良好的印象。

      二、認(rèn)識(shí)你的客戶

      如果你有一百個(gè)客戶,你便要對(duì)付一百個(gè)不同的面孔,以一百種不同的態(tài)度去應(yīng)付他們,所以你的工作象是探險(xiǎn)和研究,你要設(shè)法獲取一百個(gè)人的答允。因此,使工作方便首先要和每一位客戶交朋友,或者最低限度成為業(yè)務(wù)上的朋友。你越能了解你的客戶,你的工作便更容易。

      為了方便我們了解不同性格的客戶,我們把他們分成七大類:

      (1)普通客戶——這一類大約是你所有客戶的百分之六十或七十,他們是不難應(yīng)付的,雖然他們有點(diǎn)主觀,但卻很誠懇。他們愛作決定,喜歡發(fā)表意見。我們應(yīng)多取悅他們,多為他們服務(wù),不久,他將成為你第一號(hào)的客戶。

      (2)沖動(dòng)客戶——這種人很普遍,他們腦筋靈活,精力充沛。所以你不難和他們接觸,只要你用客氣禮貌的說話,他們一定會(huì)歡迎你,同時(shí),你說話要正確,絕不含糊,因?yàn)樗菢O爽快的人。

      (3)讓我考慮一下的客戶——他很可能需要和其它人商討一下,才能作出決定,因此,你必須要有耐性,給他們一些時(shí)間和方便,或許你可向他提出一些問題,例如:“你想失去和別的藥店競爭的機(jī)會(huì)嗎?”

      你的提議會(huì)幫助他下決定,若然他還是不答允,你可追問原因,同時(shí),更可和他詳細(xì)傾談,最后他一定會(huì)向你投降的。

      (4)自大客戶——對(duì)這類客戶,你要非常小心,他自負(fù),敏感和非常主觀。切勿和他辯論,一切都要順從他,對(duì)他的意見、言論,盡可能表示贊同,這樣,或許你能容易便和他做成生意。

      (5)友善客戶——他很喜歡說和聽笑話,他善于傾談,非常友善。但你千萬不要以為他是容易交易的,相反的,他是最難應(yīng)付的一種。你應(yīng)讓他說話,不要沖撞他,一有機(jī)會(huì),就要把話題轉(zhuǎn)到生意方面去,不要放松,最后,你要用決定性的問題,使他無法拒絕。例如:“你想要5箱我們的藥品還是暫要1箱,以求安全呢?”

      (6)呆板客戶——他是最難應(yīng)付的一種,向他推銷,好象是全無希望,有時(shí)甚至令人氣怒。他會(huì)目瞪口呆地望著你說話,毫無反應(yīng),使你感到失望。唯一的方法,就是利用機(jī)會(huì),給他親身體驗(yàn),合他口味后,或許他會(huì)成為你的客戶。

      (7)粗魯客戶——許多OTC代表都非常害怕和他接頭,因?yàn)樗袨榕e止非常粗魯,他的言語會(huì)使你感到不大舒服,但你不要因此而退縮,因?yàn)樗拇拄敃?huì)嚇走了其他人,這便是你的機(jī)會(huì),你很可能做成一筆大生意,得到意想不到的收獲。然而,和他傾談時(shí)切勿和他辯論,你要設(shè)法把他帶回生意上,要應(yīng)付他粗魯?shù)男袨楹驼f話,你該表現(xiàn)自然些,不要取笑他的無知,同時(shí),和他談生意,要非常謹(jǐn)慎。

      粗魯客戶雖然粗魯,但也非常注重利益,故我們要把握他的弱點(diǎn),向他進(jìn)攻,這樣,便能水到渠成了。

      OTC代表需要身體和頭腦的精力,推銷是辛勞的工作,體力欠佳只有影響效率,下面我們只談及頭腦的精力,買賣是一項(xiàng)腦力運(yùn)動(dòng),如果亂用,或者如果運(yùn)用錯(cuò)誤,腦力就無辜浪費(fèi)了。

      擔(dān)憂的惡果:

      使腦力消耗最甚的是擔(dān)憂,而對(duì)付的方法是行動(dòng),你有用行動(dòng)來對(duì)付使你擔(dān)憂的事物嗎?能夠的話,做吧!如果沒有辦法去對(duì)付的,擔(dān)憂又有什么用?如果這是已成的事實(shí),算了吧,擔(dān)心什么?如果目前還未到對(duì)付的時(shí)候,就該停止擔(dān)憂,等待行動(dòng)的日子,然后專心對(duì)付。

      一個(gè)可以提供給你制止擔(dān)憂方法是問問自己:事情可以壞到什么地步呢?你自然會(huì)發(fā)覺眼前遭遇到的仍未算山窮水盡。

      “行動(dòng)答復(fù)一切?!毕胍幌率裁词强梢宰龅?,去做,或許你不一定會(huì)成功,但通常你是會(huì)成功的。

      練習(xí)分析事物:

      分析形式是對(duì)付擔(dān)憂的方法,寫下事情的前因后果,然后分析出哪些是對(duì)你有利的,哪些是對(duì)你有害。

      歸納精力因素,我們明白到:

      一、正常生活使你獲得體力。

      二、小心計(jì)劃使你節(jié)省體力。

      三、你可以獲得腦力。

      四、你可以不浪費(fèi)腦力。

      機(jī)會(huì)因素:

      看到機(jī)會(huì),認(rèn)定機(jī)會(huì)和制造機(jī)會(huì)可以使你獲得物質(zhì)上的成功,如果有人抱怨一生沒有機(jī)會(huì),他只是戴上“模糊的眼鏡”,每一天都有新的機(jī)會(huì)出現(xiàn),問題是你能否抓得住而已。

      有“活力”的OTC代表都懂得發(fā)掘機(jī)會(huì)和制造機(jī)會(huì),分別在他們都分辨出機(jī)會(huì),別人看不見吧了!記著,很小的機(jī)會(huì)可能使你獲得很大的收獲。

      抓緊你的機(jī)會(huì),但別操之過急,雖然打鐵要趁熱,但鐵還沒有熱便打只是白費(fèi)工夫而已。

      那么,那些“他一向都是幸運(yùn)的!”的人又怎樣呢?他是不是只比你懂得抓住機(jī)會(huì)呢?

      歸納機(jī)會(huì)因素如下:

      一、有效率的OTC代表完全抓緊每一天到來的機(jī)會(huì)。

      二、他制造將來交易的機(jī)會(huì)。

      三、他不浪費(fèi)機(jī)會(huì)。

      四、他永不失責(zé),而能看別人所看不見的機(jī)會(huì)。

      五、他隨時(shí)迎接機(jī)會(huì)的來臨,因?yàn)樗缬袦?zhǔn)備。

      三、認(rèn)識(shí)自己的OTC藥品及自己的公司

      認(rèn)識(shí)自己的產(chǎn)品是銷售的本錢之一——沒有本錢,不能做任何生意。認(rèn)識(shí)藥品就象資本一樣,是每一位OTC代表所必需的,想成為一級(jí)的銷售人才,我們首先要弄清藥品及公司的情況。

      怎樣以公司的藥品和其他的比較——你可請(qǐng)教你的領(lǐng)導(dǎo)或銷售經(jīng)理,怎樣準(zhǔn)備應(yīng)付一些藥商的問題,如賣這種藥品有什么好處?這時(shí)你可回答說:“我非常清楚這種藥品的制作過程,它的品質(zhì)高、效果佳、價(jià)格公道,所以賣這種藥品的銷量,一定比其他高的多多……”

      沒有兩種藥品是完全相同的——每一種藥品和其他各種始終有些不同,你若能知道自己公司產(chǎn)品的長短,舍短取長地向客戶解釋一番,便無往而不利。

      認(rèn)識(shí)自己的公司——對(duì)公司認(rèn)識(shí)越多,越能增強(qiáng)你的信心。一位常向人道歉的OTC代表,工作成績一定很差。相反的,一位自信心較強(qiáng)的,工作會(huì)比前者好得多。OTC代表有一基本的原則,就是“對(duì)自己藥品的認(rèn)識(shí),要如一幅圖畫,刻在你的腦袋里。”以下是一列事項(xiàng),供給大家去參考,怎樣去認(rèn)識(shí)自己的公司:

      (a)何時(shí)創(chuàng)立,(b)始創(chuàng)人的故事,(c)股東情況,(d)發(fā)展因素,(e)機(jī)器數(shù)量和大小及GMP情況(f)生產(chǎn)的速率,(g)職員人數(shù),(h)銷售的區(qū)域和人口,(i)同事的關(guān)系,(j)員工的福利計(jì)劃,(k)工廠安全措施,(l)衛(wèi)生和檢查,(m)公司的一切行政措施等。

      四、銷售的步驟

      每一種批發(fā)買賣都要依循一些有系統(tǒng)和計(jì)劃的標(biāo)準(zhǔn)程序去辦理,才會(huì)有好的效果。許多大規(guī)模的公司,都有詳盡的計(jì)劃,使?fàn)I業(yè)部門的工作人員,按部就班去處理,而其收到的成績,往往勝于其他沒有系統(tǒng)的公司。OTC代表看來好象是獨(dú)立的,但其實(shí)要有充分的合作,才能事半功倍。

      由于長年累月的工作,OTC代表會(huì)對(duì)一些經(jīng)常的工作感到麻木,不自覺地忽略了一些重要的事項(xiàng)。所以,你應(yīng)該反省,總結(jié)自己的工作,以防引起這種弊病。

      面對(duì)面的銷售技巧——你要推銷就要游說,因此,你要學(xué)習(xí)一套面對(duì)面銷售說話,以常去研究實(shí)習(xí),才會(huì)收到良好效果,以下有五項(xiàng)建議:

      (1)怎樣去接觸藥商。

      (2)怎樣把握藥商的注意。

      (3)怎樣引起他的興趣。

      (4)引起他的欲望去購買。

      (5)使他采取行動(dòng)購買。

      現(xiàn)在,讓我們?cè)敿?xì)的解釋一下以上五點(diǎn):

      (1)怎樣接觸藥商:當(dāng)你初次和他接觸,最好盡可能預(yù)先查得他的姓名和他的嗜好,如足球,電影等,幫你很大的忙,很快你會(huì)和他混熟,以后的生意就容易辦得多了。

      (2)怎樣把握藥商的注意:最初的三十秒鐘是最艱巨的,你要利用這段時(shí)間,打好談話的基礎(chǔ),吸引他的注意后便較容易說話了。

      (3)怎樣引起他的興趣:在你把握了藥商的心理和注意力后,你要趁機(jī)向他進(jìn)攻,不要放松,不要浪費(fèi)時(shí)間,你要盡量使他相信賣你公司的藥品會(huì)獲得很大的利益,環(huán)境許可,你可給他計(jì)算一下,如此這般的獲利數(shù)字,使他無從拒絕。

      (4)引起他的欲望去購買:藥商一定想知道你公司的產(chǎn)品和別的產(chǎn)品有何不同?是價(jià)錢較平,還是利潤率較高,是易于賣出,還是你的服務(wù)較好?總之,你必須盡量表現(xiàn)出你或你的藥品的長處。

      (5)使他采取行動(dòng)購買:不過,就算你已經(jīng)引起了藥商的興趣,假如你不能跟著令他采取行動(dòng)的話,那你便前功盡棄了,否則的話,他可能會(huì)說:“你所說的可能都是真的,不過我已經(jīng)沒有地方放置更多藥,也沒有地方貼更多的廣告?!彼砸豢吹剿X得你的說話有理,便應(yīng)立即進(jìn)行交易的工作。

      五、OTC代表工作的五步曲

      OTC代表一定要有特別的性格。這句話說來容易,但究竟怎樣才算是特別的性格呢?當(dāng)然這不會(huì)是一副兇相,隨時(shí)會(huì)把客人激惱的那一種啦!特別的性格的意思就是說一個(gè)OTC代表一定要有其他人所沒有的東西,那是說要積極,要樂觀,而不要消極,悲觀和軟弱,常常希望別人提拔的那一種人。要知道,一個(gè)客戶的隨從,和創(chuàng)造性的OTC代表分別是很大很大的,但并不是說你要當(dāng)一只咆哮的雄師,作勢(shì)噬人,但卻別只懂得做一只陳列室里的羔羊,或是拾取訂單的人。

      或者利用一些相反和同義的詞語可以幫助一下大家去明了這方面——進(jìn)取和退步,積極和消極,強(qiáng)硬和軟弱,給與取,依附和獨(dú)立,可憐與可敬,甚至可愛和可憎。

      如果說OTC代表是擁有“完美性格”的人,實(shí)在有點(diǎn)言過其辭,但無論如何,他們?cè)摫绕胀ㄐ愿窀叱鲆稽c(diǎn)點(diǎn),重復(fù)說一次,他該有特別的性格,使客戶特別喜歡和他交易的,他才是成功的OTC代表。

      推銷術(shù)是可以教人的,只要我們找到了適當(dāng)人才加以雕塑,一種特別的性格就出來了,一個(gè)好的OTC代表不一定有一個(gè)特別強(qiáng)硬的性格,但一定要有吸引人的地方,能夠和客人建立良好的關(guān)系。想一想,你的客人愿意和你交易嗎?

      當(dāng)你要和客戶直接交易,沿門兜售時(shí),就更需持一副使人喜歡的性情,而到了日后,這種性格必須保持下去,使人們肯繼續(xù)和你交易。

      ㈠OTC代表必須是一個(gè)人:

      OTC代表必須自問:“我到底是一個(gè)怎樣的人?”

      一個(gè)性情古怪的人也有機(jī)會(huì)成為一個(gè)良好的OTC代表的,當(dāng)然他一定有別的專長(例如:良好的藥品知識(shí)),使別人不計(jì)較他的性情,但如果你有吸引人的地方,成功的希望當(dāng)然更快,也更高,更無可限量了。

      如果有客戶需要和你的公司交易,他會(huì)特別指明要你嗎?那就要看他眼中你是否一個(gè)人才了。

      ㈡OTC代表必須建立信用:

      大多數(shù)的業(yè)務(wù)都在信用中做成的,只有小量的業(yè)務(wù)是只靠合約做成的,如果每筆業(yè)務(wù)都要經(jīng)過繁雜的“簽署,對(duì)印和證明”,那恐怕每一次都要耽擱很多時(shí)候才成。

      在許多情況下,客戶拒絕和一家公司交易只因?yàn)椋骸拔覀儗?duì)他們失了信用?!豹?/p>

      如果客戶能夠這樣對(duì)OTC代表說:“我現(xiàn)在很忙,你該知道我要些什么,一切交給你好了?!蹦敲?,他已經(jīng)在客戶心中建立了信用了。

      換句話說,如果你不能在客人心中獲得信用,你并不是一個(gè)良好的OTC代表。

      ㈢OTC代表必須供給資料:

      如果OTC代表不能時(shí)常供給客戶資料,他的工作必定日漸消退,他是一個(gè)不思進(jìn)取的人;因?yàn)橄麥缫还P業(yè)務(wù)的最佳方法是連續(xù)三次對(duì)你的客人說:“我不知道?!豹?/p>

      業(yè)務(wù)愈大,客戶希望獲得的資料愈多,他就算希望和你交易,也不能盲目地購入貨物的??!

      只供給他需要的資料就好了,給予他無謂的資料極可能換得相反的效果的。能夠選擇資料乃是成功要訣。

      ㈣OTC代表必須引導(dǎo)選擇:

      任何一個(gè)客戶,在他的私人上,職業(yè)上,都需要購買許多東西的,大的,小的,而要買到好的物品,他必須每樣懂一些。

      來向他推銷的人一定給他視作專家的,他一定期望這個(gè)人帶引他選擇得良好的貨物。

      一個(gè)精明的客戶會(huì)讓OTC代表作出最后決定,只要這個(gè)OTC代表肯負(fù)全責(zé)的話。

      ㈤OTC代表一定要做記錄表:

      不幸地,許多OTC代表忘記了記錄,這是說,OTC代表必須要把他和客戶之間的約定記下來,賣出貨物之后,仍把約定施行到最徹底的地步,使客戶完全滿意。

      有些OTC代表的興趣只要排難解紛,訂單接了之后,立刻意興飛揚(yáng),“讓別人善后吧!”他卻趕著去迎接新的推銷難題。他忘記了如果他沒有詳盡地把他的客戶之間的信約記錄,別人根本沒法善后。

      六、一些推銷的原則

      推銷是有技術(shù)的,而且這技術(shù)是可以從學(xué)習(xí)中得來,并非紙上談兵,乃實(shí)際可行的。

      ㈠“推銷不應(yīng)如此的”

      推銷不是買賣雙方的比賽,比賽是要分勝負(fù)的,當(dāng)然我們必須達(dá)到目的,但并不是說要把客戶打敗,買賣是一種“理想的交換”,一定要做到雙方滿意。

      推銷更不是和客戶斗爭,真奇怪為什么許多的OTC代表都故意和客戶為難,如果你一開始就和客戶走相同的路線,他決不會(huì)和你背道而馳的。

      ㈡“高壓的弊處”

      在任何情形下都不要向客戶施壓逼,這并不是說要你采取消極態(tài)度,你應(yīng)積極進(jìn)行,但別過分到使他以為你在“欺負(fù)”他,如果你要他購買他不需要的藥品,或者買得過多,或者價(jià)錢過份,你只有使他覺得你在“殺豬”,對(duì)你反感而已。

      ㈢“自衛(wèi)作用”

      人類都有自衛(wèi)的本能,用壓力的結(jié)果只會(huì)引起自衛(wèi)作用而產(chǎn)生反壓力,而這反壓力又往往和壓力成正比。特別是女性在生理上及心理上都比男性容易產(chǎn)生自衛(wèi)作用。

      ㈣“推銷術(shù)是——或者應(yīng)該是——什么”

      推銷術(shù)的定義是銷售更多的貨物和建立良好公共關(guān)系的藝術(shù)。而后一部分更加比前部分重要。

      推銷可分作“原有”和“開發(fā)”兩種類,原有的是不管怎樣這生意都存在的,而開發(fā)的就是前面說的“銷售更多的藥”了,良好的OTC代表并非收集訂單而已,必須能夠有創(chuàng)造性的推銷,同時(shí)建立雙方的良好關(guān)系。

      ㈤“為什么要建立良好關(guān)系”

      良好關(guān)系的意思是說“要使客戶愿意和你繼續(xù)交易”,沒有良好的關(guān)系,你就要不停地找尋新客戶,而你客戶的來源卻愈來愈少。良好關(guān)系并不單只建立在銷的方面,也要建立在OTC代表身上。想想,你的客戶有多少樂于繼續(xù)和你交易呢?而又有多少客戶你真正喜歡交往?

      ㈥“找出真正的客戶”

      OTC代表許多時(shí)候把時(shí)間浪費(fèi)在“無心購買”的人身上,我們必須分得出哪些才是真正的客戶,哪一些肯買也付得出價(jià)錢的人。這分別客戶的任務(wù)是管理的OTC代表雙方的責(zé)任,如果做得不好,精神時(shí)間就會(huì)白花在“無心者”身上,而把真正的客戶擱在一旁。

      ㈦“推銷ABC”

      任何種類的推銷都可分作三大類,那就是:

      自動(dòng)的

      更好的

      創(chuàng)造的

      最好的當(dāng)然是創(chuàng)造的推銷,因?yàn)椤叭绻麤]有我,根本就沒有這筆生意。”

      ㈧“推銷的四要素”

      這是:

      一、有東西賣;

      二、有地方去賣;

      三、有推銷的人;

      四、有買主。

      把它分作四要素是有道理的,因?yàn)槲覀儽仨氈溃?/p>

      一、我們有最好的藥或服務(wù)供給,二、我們制造了最好的“銷售環(huán)境”去賣,三、我們是最好的OTC代表,四、我們找到了真正的客戶。而失敗的推銷就是因?yàn)楹瓦@四要素背道而馳。

      ㈨“基本原則”

      推銷的基本可以分作一大原則和十二條理由,一大原則就是:“每一個(gè)人在自己心目中都是世界上最重要的人?!豹?/p>

      這原則恒久不變,妙用無窮,解決了無數(shù)的推銷困難問題。

      “十二理由”下面的十二理由是根據(jù)其可用程度而編排的,小心去研究,尤其是要把每一條都聯(lián)想到你自己的推銷經(jīng)驗(yàn)去。

      (1)攻心:你必須知道心理學(xué)是推銷的基本科學(xué),而推銷的成功與否就在乎你能否影響客戶的心理,下面我們將會(huì)對(duì)此作詳細(xì)分析。

      (2)創(chuàng)造的推銷必須發(fā)掘三個(gè)銷售來源,那是:

      一、更多的客戶;

      二、對(duì)原有客戶作更多銷售;

      三、找出推銷上的缺點(diǎn)。

      要獲得更多的客戶,你必須使原有客戶感到萬分滿意,推銷是最好的方法了。你當(dāng)然可以向原有客戶進(jìn)行多銷,但別忘了找出推銷上的不足和缺點(diǎn),一點(diǎn)錯(cuò)處足以使你失去難以估計(jì)的生意,你只要使一個(gè)客戶不滿,他就會(huì)把一切傳揚(yáng)出去,尤其是如果這個(gè)客戶是女性的話,你完了!

      找尋新客戶的精神和金錢比維持原有客戶花得多,而失去原有客戶去再找新客戶損失就更大!

      (3)找出購買的目的:

      對(duì)于成功的OTC代表來說,這是十分重要的,為什么在這地方這時(shí)間這貨物會(huì)銷出呢?如果你找出來,你銷售的范圍立刻就擴(kuò)大,找出購買目的是更好的或者創(chuàng)造的推銷的最好方法。

      許多推銷上的失敗就是不能找出購買的目的,甚至在談話中別人偶然說出來了也懶得記下來。

      不要以為這知識(shí)說給別人聽而不是對(duì)你說的,每一個(gè)OTC代表都一定要找出客戶購買的真正目的,沒有一個(gè)是例外的,只要你能夠技巧地和他談話,然后仔細(xì)分析,原因就找出來了。

      (4)每一次推銷都為下一次播種:每一次當(dāng)你做完一筆生意,問問自己:“我在為下一次播種嗎?”這里提供四種方法:

      一、設(shè)立良好的情誼,使客戶樂于再和你見面;

      二、介紹一種可以為你的客戶——或者是你客戶的客戶——“解決問題”的產(chǎn)品;

      三、表現(xiàn)出如何會(huì)替客戶經(jīng)濟(jì)著想;

      四、制造一批新的客戶。

      這些只是例子,你自己該想到更多更好更實(shí)際的方法。(5)別只顧推銷,想一下購買:

      一個(gè)OTC代表別只顧推銷?很奇怪吧!但下半部該給你解答了。通常來說,OTC代表對(duì)小小的業(yè)務(wù)不感興趣,或者對(duì)你來說,這業(yè)務(wù)微不足道,但在客戶方面會(huì)是大買賣,因此必須習(xí)慣去為客戶著想。OTC代表遇著容易相信的客戶往往會(huì)推想得太過分,這筆業(yè)務(wù),在賣方是好的,在買方確是一項(xiàng)錯(cuò)誤的決定,他會(huì)對(duì)你怎樣想法?

      長遠(yuǎn)計(jì),少銷一點(diǎn)比多銷來得聰明。

      (6)每一個(gè)客戶都有兩種購買力量——可見的和潛力

      客戶可見的購買力量是他決定了要使用的金錢,他的購買潛力是他會(huì)使用的,如果遇到適當(dāng)?shù)腛TC代表,后者力量當(dāng)然更大。

      同樣我們可以說客戶有兩種購買力量——現(xiàn)在和將來,使一個(gè)客戶滿意后所獲得的購買潛力是十分巨大的,他可能影響到其他的業(yè)務(wù)成功。

      許多OTC代表犯的錯(cuò)誤就是把眼睛,耳朵和頭腦都放在可見的和現(xiàn)在的購買力量上,而忽略了客戶的購買潛力和將來的購買力量。

      (7)大家會(huì)找到金錢去買他們真正需要的東西:以為“這里沒有錢”是愚蠢不堪的,每一年花費(fèi)在藥品的金錢數(shù)以百億,以為別人沒有錢而做不到業(yè)務(wù),倒不如說自己的推銷能力太差吧!

      只要你找到他們需要的東西,你的推銷一定成功的。

      (8)把原有的生意改觀:

      客戶都愿意買一點(diǎn)東西,只要不太過分,我們可以使他盡能力購買,我們關(guān)心的是:

      一、如果任由他自己他會(huì)買些什么?

      二、如果我們運(yùn)用創(chuàng)造的推銷他會(huì)買些什么?

      (9)沒有良好關(guān)系的推銷只象“吃本錢”;“吃光”只是時(shí)間問題。

      良好關(guān)系是要使客戶愿意繼續(xù)和他們交易,這良好關(guān)系并非空中樓閣的名詞,是有金錢價(jià)值,可以買得到,也可以賣的。這是一點(diǎn)一滴日積月累而成的,是客戶用金錢購買的,別強(qiáng)迫客戶購買他不需買的藥品,寧愿失去一次生意也不要失去你們的良好關(guān)系。

      (10)個(gè)性是推銷的要點(diǎn):

      別以為OTC代表是天生的,“天才”O(jiān)TC代表只是神話任務(wù),推銷術(shù)的百分之九十是知識(shí)和技巧,而這些都不是天生的,其他的百分之十是個(gè)性,推銷術(shù)是商業(yè)科學(xué)的一部分,而良好的OTC代表是先天加上后天的。

      (11)推銷的完結(jié)是接待客戶的開始:

      壞的OTC代表在做成生意或獲得定單后就——“謝天謝地”做完了。但客戶卻說——“現(xiàn)在開始了。”如果一開始他就不滿意,再獲定單的機(jī)會(huì)就微乎其微了。

      “除非客戶完全滿意,推銷并未完畢?!泵靼椎竭@一點(diǎn),我們才會(huì)生意滔滔。

      (12)最后決定留給客戶去說:

      雖然客戶許多時(shí)候會(huì)有偏見,蠻橫,不講理,他仍然是最后發(fā)言人,如果他說:“不!”我們也沒有辦法,這并非失敗主義,顧客是上帝,他不用給什么理由,他說什么只隨自己喜歡。

      以上的推銷基本原則和十二理由,并不是熟讀之后就可以完完滿滿替你解決任何困難。它們只是提供給你一些基本推銷的要點(diǎn),你自己還得動(dòng)腦筋,就你個(gè)人的環(huán)境,隨機(jī)應(yīng)變,所謂“窮則變,變則通。”

      以下是你可能遇到的反對(duì)問題和一些適當(dāng)?shù)拇鸢福邯?/p>

      (1)“我沒有更多的地方存放你公司的藥品了?!豹?/p>

      你可答道:“可能你現(xiàn)在存下的藥品,其中的銷量并不太好,而你的存貨或許過存了。所以,減少這些存貨,你可有足夠的地方去儲(chǔ)存我們的藥品,可否讓我看看你現(xiàn)在存貨的地方,相信暫時(shí)大可存一兩箱我們的藥品?!豹?/p>

      (2)“我和××在××公司十分熟悉,我認(rèn)為我要向他買藥品?!豹?/p>

      答案:“我很欽佩你對(duì)朋友的忠誠態(tài)度,但你是一個(gè)做生意的人,我相信你的朋友也不希望你虧本,如果你向我們公司訂貨,他一定會(huì)明白你的?!豹?/p>

      (3)“多謝了,我曾經(jīng)和你公司的一個(gè)OTC代表,有過不愉快的事件,我并不想再和你公司交易?!豹?/p>

      答案:“我感到非常抱歉,我希望你能告訴我那次的交易是怎樣的,你是一個(gè)聰明人,我們亦不希望損失任何客戶,希望你不要介意,我保證以后我們會(huì)合作得很愉快?!?/p>

      七、培養(yǎng)積極的性格

      OTC代表性格的ABC:

      OTC代表的性格可歸納為三項(xiàng),為方便記憶,我們稱作:

      A外表

      B頭腦

      C性情

      適應(yīng)性:他必須適應(yīng)不同的環(huán)境,他要學(xué)習(xí)的不單只“給所有人所需的東西”,還有所有不同的脾氣。今日容易相處的人明天可能會(huì)變成臉目可憎,而這未必一定有理由的,聰明的OTC代表必定要懂得見風(fēng)使舵。

      社交性:一個(gè)有社交性的人是入世的,他是社會(huì)的一部分,有些人十分內(nèi)向,有些人卻十分外向,而外向的人才是OTC代表的好材料。

      成功的OTC代表要喜歡人,更喜歡和人相處;當(dāng)OTC代表的人不能是一個(gè)孤獨(dú)者,因此,舉個(gè)例說,嗜好跳舞的人會(huì)比喜歡天文學(xué)的人更適宜當(dāng)推銷。

      野心:推銷是一種艱巨的工作,除非你有野心,你一定會(huì)半途而廢,對(duì)于一個(gè)沒有野心的人,什么老師,什么教練也沒有辦法指導(dǎo)他,你必須有你自己內(nèi)在的推動(dòng)力,除非你自己愿意“跑碼頭”,誰也沒有你的辦法。

      和藹:一個(gè)歡愉和對(duì)生命有熱望的人比一個(gè)整日無病呻吟好得多的;“帶著微笑來服務(wù)”這并不是一句空泛的話,和藹并非一天到晚帶著無意思的微笑那么簡單,但能夠春風(fēng)滿面,總比冷若冰霜來得好一點(diǎn),如果有客到訪,使他覺得自己是受歡迎的人,而不是不速之客,把“用微笑來迎接人”變做一種習(xí)慣,可能有少數(shù)人不喜歡這種態(tài)度,但你一定驚異:原來大多數(shù)人都喜歡的。

      你推銷的機(jī)會(huì)和你與客戶見面的次數(shù)是成正比例的,如果你給別人的印象是“掃興鬼”和“悲觀者”,那他們一定把和你見臉的次數(shù)減至最少,那是說,如果他們還要見你的話,如果你是出了名聰穎和愉快的,他們不單止不會(huì)拒絕見你,甚至?xí)研碌目蛻艚榻B給你的。才智:有些人對(duì)推銷是有天才的,正如別人對(duì)音樂,舞蹈,演講有天才一樣,如果你發(fā)覺自己有推銷天才,就發(fā)展下去好了,但技巧也十分重要的,有天才無技巧就只象一棵野稻,不會(huì)有什么收獲的。

      自發(fā):能夠時(shí)常當(dāng)發(fā)起人是OTC代表的重要性能,只要這不會(huì)和原則互相抵觸便可,新的推銷方法如雨后春筍,但每一個(gè)都是有人創(chuàng)出來的,“人人都是這樣做的”大概你該用別的方法做了吧!和發(fā)起相連緊的是充足的來源,在每日不同的遭遇中,你會(huì)有機(jī)會(huì)遇到新的環(huán)境,除非你能自動(dòng)自覺的去適應(yīng)環(huán)境,你的生意成功機(jī)會(huì)不大,反過來說,如果你能自動(dòng)自覺去對(duì)付一切,你不單止交易成功,還可以和客戶交朋友。

      熱心:“你自己也對(duì)貨品不感興趣,我怎會(huì)有興趣?”這個(gè)客人說得對(duì),很多OTC代表在談及他們的藥品時(shí)往往顯得一副不耐煩的悶相,很可能他們是因?yàn)閷?duì)貨品缺乏認(rèn)識(shí)而引起的,熱心是有引導(dǎo)作用的,雖然程度不相仿,如果你火熱,你的客戶會(huì)熱,如果你熱,他會(huì)暖,如果你暖,他會(huì)冰冷,對(duì)你要推銷的貨物給點(diǎn)熱力吧!

      耐心:或者用“堅(jiān)持”這個(gè)字眼會(huì)好一點(diǎn),許多推銷都是因?yàn)槿狈δ托亩サ?,開始時(shí)有耐心,以后的交易就省力了“每一次推銷都為下次播種”,要等種籽發(fā)芽總得有點(diǎn)耐心,別才下種就渴望收成,播很多的種,然后耐心地等候吧!

      機(jī)警:推銷必須機(jī)靈!客戶是敏感的,容易激怒的。信口開河,動(dòng)作不雅,自大和漫不經(jīng)心都可能冒犯貴客的,機(jī)警在這里其實(shí)就是好態(tài)度的意思。

      如果有人選購最廉價(jià)或較小量的貨色,不夠機(jī)警的OTC代表會(huì)認(rèn)為侮辱而顯得毫不耐煩。機(jī)警和禮貌是相輔相成的,好的推銷一定能夠使小客戶也覺得受到歡迎。

      推銷想象力:能夠設(shè)身處地替你的客戶著想,能夠應(yīng)付任何環(huán)境,這就是推銷想象力。對(duì)貨物和服務(wù)的知識(shí):這方面我們已經(jīng)談得很多了,對(duì)貨物和服務(wù)的知識(shí)是生意的血脈——客戶需要從OTC代表身上知道他必要明了的事物。

      自信:這對(duì)于OTC代表尤其重要,而自信是來自知識(shí)的,對(duì)工作有認(rèn)識(shí)的OTC代表永不缺乏信心,因?yàn)樗呀?jīng)裝配妥當(dāng)方會(huì)見客人的,相反來說,沒充分認(rèn)識(shí)工作的OTC代表就顯得局促而缺乏自信了。

      自滿和自信是大大不同的,自滿只是一副空殼,很容易給敏銳的客人看破,一個(gè)自以為“可以賣任何貨物”的人只是過分自滿而并非自信。

      自我表達(dá):OTC代表必須要上的一課就是自我表達(dá)和自我控制,讓客戶說話。“口若懸河”已經(jīng)不再是OTC代表的先決條件了,很容易一筆生意就給說掉了,“讓客戶說話是最好的忠告”。

      八、OTC代表的自我組織力

      明顯地,所有組織的目的都是增加效率,那就是說:“把所有的資源都予以適當(dāng)運(yùn)用?!倍總€(gè)人都應(yīng)該有他一套的處世態(tài)度。

      做成效率的四個(gè)因素是時(shí)間、精力、機(jī)會(huì)和金錢,OTC代表必定要盡量利用這四樣?xùn)|西,因此,我們把個(gè)人效率定義為“把時(shí)間、精力、機(jī)會(huì)和金錢的運(yùn)用發(fā)展到最高峰?!豹?/p>

      時(shí)間因素:

      當(dāng)然,每個(gè)人都只有一天二十四小時(shí)的時(shí)間,因此就見得寶貴了,我們可以增加精力,可以制造機(jī)會(huì),可以增加收入,卻不能制造時(shí)間,這樣,我們只好盡量節(jié)省和利用了。

      OTC代表的雙重責(zé)任:

      OTC代表有盡量利用自己和客戶時(shí)間的雙重責(zé)任。

      最佳的方法當(dāng)然就你推銷的時(shí)間和你客戶訂貨的時(shí)間互相配合了,因此,客戶要買,你就該有得出賣,當(dāng)然這要碰運(yùn)氣,但個(gè)人的努力也有很大的關(guān)系。

      OTC代表把他的一天內(nèi)分作推銷和不推銷兩段時(shí)間,在推銷時(shí)間內(nèi),他每分鐘都應(yīng)該有效利用好。

      非推銷活動(dòng):

      非推銷的活動(dòng)包括:進(jìn)食、會(huì)客準(zhǔn)備、檢閱簡章、整理文件、做記錄和通信等等,這些事情都不該在客戶跟前做,“浪費(fèi)時(shí)間等于增加成本”,千萬別忘記這句話。

      你可以預(yù)先安排一切嗎?能安排多久呢?你可以作出兩天,兩個(gè)星期,甚至兩個(gè)月前的準(zhǔn)備。

      精力因素:

      精力的來源是飲食、空氣、睡眠和運(yùn)動(dòng)。

      金錢因素:

      克服金錢上的困難是你注意要做到的。

      你的金錢只可以用在四方面:

      一、增加你的效率;

      二、給予你安定和精神上的平靜;

      三、使你有個(gè)人進(jìn)展的機(jī)會(huì);

      四、使你獲得快樂和豐足。

      歸納一切:

      學(xué)習(xí)怎樣去盡量運(yùn)用時(shí)間、精力機(jī)會(huì)和金錢。

      盡能力去計(jì)劃你的工作,計(jì)劃得不好也比沒有計(jì)劃好得多,如果你有計(jì)劃,人們往往愿意追隨,如果你沒有計(jì)劃,他們就可以隨意把你弄得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)了。

      九、怎樣建立談生意的方法

      我們必須知清楚公司的產(chǎn)品,只靠一個(gè)好的推銷方法是不夠的。推銷時(shí)所說的一切要預(yù)先有一個(gè)概念,而這一套推銷方法應(yīng)適合多種場合。下面我們給各位介紹一些方法:

      記錄:把你在推銷時(shí)所要說的一切寫在紙上,有時(shí)你只用其中一部分去向一些藥商推銷,而其余的也會(huì)有用于另一類藥商,故熟悉自己所寫的對(duì)答實(shí)在極為重要,在需要時(shí),應(yīng)把所錄下的加以改良。

      你如果有足夠的訓(xùn)練;你會(huì)對(duì)在推銷時(shí)應(yīng)該說什么,用什么言語把所想的一切詳細(xì)的講出來十分熟悉。但如果想推銷更加完美,我們必須將推銷方法記錄下來,并且加以改良。

      我們應(yīng)盡量將推銷方法寫下方便自己的一套。如益處,品質(zhì),例子等應(yīng)該用一個(gè)有系統(tǒng)的方法表達(dá),而這些推銷說話應(yīng)是有說服力的,所用的字應(yīng)能表達(dá)您所想說的一切。

      實(shí)習(xí)能夠更加完美——有些OTC代表會(huì)說:我們不是作家,不能做到這些。不過,一個(gè)OTC代表在對(duì)待客戶方面應(yīng)時(shí)常學(xué)習(xí)怎樣表達(dá)自己,有條理的推銷方法是十分重要,這一切都是經(jīng)過訓(xùn)練才能達(dá)到的。

      很多OTC代表,他們對(duì)著一個(gè)鏡子去實(shí)習(xí)自己的“推銷方法”,這方法是可取的,首先看看鏡中的自己,看看自己的樣子如何。

      現(xiàn)在試想象你現(xiàn)在對(duì)著一個(gè)藥商,試表達(dá)你的推銷方法,用一個(gè)清楚的談話方式,聲調(diào)。在需要時(shí)應(yīng)加重語氣和停頓一些時(shí)間,使藥商能明白。

      首先利用你所記下的“推銷方法”,在數(shù)次練習(xí)后,不需要你的記錄,試進(jìn)行推銷,并應(yīng)盡量自然的加一些“情趣”。現(xiàn)在試向一個(gè)熟悉的人去進(jìn)行推銷,并請(qǐng)他加以批評(píng),記下所需的時(shí)間。

      對(duì)“反對(duì)”的答復(fù)——以下我們研究對(duì)“反對(duì)”的處理。當(dāng)我們記下“推銷方法”時(shí),我們會(huì)忽略到當(dāng)“反對(duì)”提出時(shí)的處理方法。當(dāng)你認(rèn)為你能夠表達(dá)你的“推銷方法”時(shí),試想出藥商會(huì)提出的“反對(duì)”理由,并且想及最適當(dāng)?shù)拇鸢?。?/p>

      最后,將這些“反對(duì)”問題向你熟悉的人提出,并且讓他們?cè)谀阆蛩麄冞M(jìn)行推銷實(shí)習(xí)時(shí)提出。這可給予你一個(gè)很有用的實(shí)習(xí)。

      雖然你認(rèn)為你已經(jīng)熟習(xí)你的“推銷方法”,但都應(yīng)時(shí)常加以實(shí)習(xí)。

      有計(jì)劃的售賣——記錄下你的“推銷方法”和實(shí)習(xí),這些方法是最容易被忽略的兩件事,但記著這是最重要的。它能使你成為一個(gè)完美的OTC代表,和使你能夠賺到更多的獎(jiǎng)金。

      早有準(zhǔn)備的“推銷方法”會(huì)有很多好益處。

      你可知道任何重要的事項(xiàng)和少些機(jī)會(huì)被“干擾”所影響,因?yàn)槟闼v的一切關(guān)于公司及其產(chǎn)品都會(huì)令藥商產(chǎn)生極大的興趣。

      十、怎樣處理你日常的工作——服務(wù)

      服務(wù)有三要點(diǎn):

      一、使藥店等終端因你而繼續(xù)銷售公司的OTC藥品。

      二、利用廣告和業(yè)務(wù)上的利益,和終端接洽。

      三、和終端打好關(guān)系。

      緊記以下三點(diǎn),作為日常的規(guī)則:“好服務(wù),可獲朋友,同時(shí)進(jìn)行推銷。壞服務(wù),不但失去朋友,也失去了推銷機(jī)會(huì)。不要浪費(fèi)時(shí)間,要利用時(shí)間?!豹?/p>

      為藥店服務(wù)并不困難,挽救過失的最好方法是在日常程序中采用最佳的方法去接待客戶。

      每日不斷實(shí)行,使它成為你日常生活習(xí)慣。只有這方法才能使你的服務(wù)達(dá)到完善—第一流的水準(zhǔn)。

      這樣,會(huì)使你在打關(guān)系、廣告和出售方面都得到工作上及精神上的快慰。

      計(jì)劃:以下有十一點(diǎn)計(jì)劃是你日常程序中應(yīng)該采用的。

      (1)檢查你的對(duì)外宣傳。當(dāng)你從貨車上下來的時(shí)候,你就要檢查公司的廣告是否清潔,情況如何,如果藥店里沒有公司的廣告,你可以找個(gè)地方貼上一兩張,還必定要向藥店經(jīng)理談及此事。

      (2)與藥店打交道:當(dāng)你進(jìn)入商店內(nèi)時(shí),你必須歡容、友善、熱烈地問候你的藥店經(jīng)理和店員。

      (3)當(dāng)你進(jìn)入藥店時(shí),檢查店內(nèi)的廣告是否清潔、清楚,如果店內(nèi)沒有廣告,就找個(gè)適合的地點(diǎn),來裝上公司的廣告。但要先得到藥店的同意。

      (4)直接到藥品柜臺(tái)檢查,看看柜內(nèi)是否有足夠的藥品,如果沒有的話,從藥店處取足夠的藥品。把公司藥品集合一齊放在柜臺(tái)中最容易看到的地方。

      (5)檢查藥品的存貨是否清潔。

      (6)計(jì)算藥店在庫房的存貨。

      (7)向藥店報(bào)告及取得他的訂單:告訴藥店他有何存貨,和售賣情況,詢問他的意見,但盡量要求他多進(jìn)貨。

      (8)送藥品時(shí),使藥店經(jīng)理和店員親自檢查,并確實(shí)證明你把藥品運(yùn)入庫房中,把新貨放在下層,舊貨放在上層,別讓其他藥品放在上面。把自己公司的藥品放到最近柜臺(tái)的地方。

      (9)取出你的帳單,取回貨款,多謝你的藥商,告訴他你何時(shí)再來。

      (10)當(dāng)然,還少不免一些客套或感情上聯(lián)絡(luò)的說話,不過,這是要伺機(jī)行事的。

      你每次出動(dòng)的時(shí)候,都要依著這個(gè)計(jì)劃,盡你所能,不同情形下需要不同形式的計(jì)劃,但普通的計(jì)劃都是有伸縮性能夠適合每次出差的。

      通常和藥店經(jīng)理交談并不是最重要,特別當(dāng)他依靠你和信任你的時(shí)候,使藥店經(jīng)理知道你是來問候他的,跟著便可進(jìn)行推銷。

      使你的報(bào)告準(zhǔn)確:公司要你保存的記錄并不很多,而且也不困難,而你最重要做的事,乃是肯定你的記錄準(zhǔn)確,而且不是過時(shí)的。

      你要寫帳單,收現(xiàn)金,記錄在一本小冊(cè)子上和每日做報(bào)告,這是最基本的記錄,更是每個(gè)OTC代表都必須具有的,沒有這些記錄,就根本沒有你們這些人存在。

      當(dāng)你寫單據(jù)和收現(xiàn)金時(shí),你應(yīng)先觀察公司的行政。

      公司會(huì)向客戶提供優(yōu)良服務(wù),大多數(shù)的客戶都是現(xiàn)金交易的,每寫一次帳單,就收一次錢,所以你每次開單的時(shí)候,都要很準(zhǔn)確。如果你給予藥店錯(cuò)誤的帳單,不論何方有利,他都會(huì)不高興,而只會(huì)導(dǎo)致他對(duì)你失去信心,因?yàn)樗粫?huì)再花時(shí)間和你再查帳單的,如果你犯錯(cuò),公司一樣不高興。

      帳單的錯(cuò)誤足使你和客戶在改正方面都感到困難。故此要盡量避免錯(cuò)誤,用多一點(diǎn)時(shí)間去開單,并且準(zhǔn)確地列明各項(xiàng)數(shù)目。

      一天工作完畢,你回到公司時(shí),你就要寫這天的報(bào)告,總結(jié)一天來的得失。

      你一定要保有一本準(zhǔn)確而且是現(xiàn)行的路線簿,這本簿能供給你每個(gè)經(jīng)銷點(diǎn)的準(zhǔn)確消息。這些消息對(duì)于你分析工作和增加推銷的深度極之有利,所以這本簿必須清潔和準(zhǔn)確。

      十一、對(duì)客戶反對(duì)問題的處理

      當(dāng)經(jīng)銷商提出“反對(duì)”問題,有些OTC代表會(huì)感到不愉快,他們會(huì)感到無主見而將推銷訓(xùn)練所學(xué)到的完全忘記。

      你應(yīng)該知道如何對(duì)付“反對(duì)”的問題,以下是一些通常遇到的“反對(duì)”問題。

      一、“我對(duì)現(xiàn)在銷售的藥品十分滿意,我不需要其他產(chǎn)品!”

      二、“我的顧客不喜歡你公司的產(chǎn)品?!豹?/p>

      三、“我為什么要儲(chǔ)存你的產(chǎn)品?”

      四、“我能以一個(gè)較便宜的價(jià)錢買到其他同樣的藥品?!豹?/p>

      一個(gè)新入行的或未受訓(xùn)練的OTC代表當(dāng)然不知怎樣對(duì)付這些問題,他被打倒了!

      “反對(duì)”的問題是你部分的工作:如果你認(rèn)為你能夠如你想象中一樣順利進(jìn)行你的推銷,這便是很愚笨的一件事。你們不要害怕這些問題,如果藥商不提出問題,他一定會(huì)有一些未解答的問題在他的腦海里,這些問題可能會(huì)使他取消他的定單,但如果藥商開始發(fā)問,這表示你已經(jīng)有進(jìn)步了。其實(shí)“反對(duì)”問題是表示零售商對(duì)你所推銷的藥品發(fā)生興趣。

      反對(duì)問題會(huì)是藥商維護(hù)自己的一種方法,如果你是第一次與經(jīng)商會(huì)面,他當(dāng)然不會(huì)聽你的提議,直至他對(duì)你有信心為止。他十分明了你是要他下一個(gè)決定,其實(shí),任何藥商都喜歡賣貨而不大喜歡買入的。

      決定——任何決定導(dǎo)致任何行動(dòng)是一個(gè)選擇,通常是一個(gè)轉(zhuǎn)變,而普通人是反對(duì)轉(zhuǎn)變的,他寧愿繼續(xù)他的一套。如果你提出一些建議,而令他要采取行動(dòng)的話,藥商會(huì)提出他反對(duì)的借口。

      反對(duì)的問題可分為兩大類:

      一、真正的反對(duì);

      二、偽裝的反對(duì)。

      分別清楚這兩大類的“反對(duì)”,是極為重要的。若你發(fā)覺那些反對(duì)問題只是借口,你不需對(duì)它注意。但若那些問題不是借口,你便要設(shè)法把它解答,試想象一盞紅綠燈,它告訴你何時(shí)停止,何時(shí)應(yīng)繼續(xù)(解答藥商的問題),如果你成功了,你便可繼續(xù)你的推銷。

      如何解答問題——不應(yīng)該過早解答藥商的問題,這會(huì)引致意見不合,沒有OTC代表能夠在爭論中獲取勝利,你輸了,你便損失了客戶,即使你贏了,你一樣是損失了客戶。以下是 如何對(duì)付藥商提出問題的三個(gè)步驟:

      (1)停留——停留二或三秒鐘,便可給予藥商足夠的時(shí)間去想象你所會(huì)說的話,同時(shí),又可表現(xiàn)出小心考慮他的反對(duì)問題。

      (2)微笑——如你表現(xiàn)認(rèn)真、擔(dān)心、憤怒、混亂,你會(huì)給予藥商一個(gè)壞印象,你已經(jīng)被打倒了。但是微笑會(huì)使他松弛,使他有一個(gè)印象:“這只是朋友間的問題,沒有什么值得擔(dān)心,不管是你對(duì)還是我對(duì)?!豹?/p>

      (3)再次提出反對(duì)問題——用自己的言語再次提出反對(duì)問題,這可使經(jīng)銷商知道你了解他的立場和你尊重他的提議。

      十二、對(duì)投訴的處理方法

      如果你們能依照上述的方法去做,你應(yīng)不會(huì)有很多的投訴和困難。你的藥商會(huì)因你而得到更高的注意,他們還能要求些什么呢?

      但是,就算是最好的OTC代表,誤會(huì)還是不免要發(fā)生的??赡苓@是你們的錯(cuò),因你觸怒了一個(gè)敏感的藥商,也可能你的藥商犯了錯(cuò)誤,卻認(rèn)為這是你們的錯(cuò)。有些藥商的脾氣是很古怪的。如果因你們的錯(cuò)而使他們受害,你就得接受他們的投訴。這是你們工作的一部分,人有時(shí)都會(huì)犯錯(cuò)誤,所以你們不應(yīng)因此而過分氣餒。但如果時(shí)常犯錯(cuò),那就不同了。

      要常常準(zhǔn)備如何有效地應(yīng)付投訴。

      不要逃避投訴——?dú)g迎投訴!不要失去理智——運(yùn)用理智!現(xiàn)在,讓我們研究一下這兩點(diǎn):

      不要逃避投訴——?dú)g迎投訴

      沒有人會(huì)喜歡被人投訴,但當(dāng)你們遇到投訴時(shí),你們應(yīng)該覺得高興,因?yàn)椋邯?/p>

      (1)你們現(xiàn)在能應(yīng)付這投訴,如果藥商不說出來,情形將更壞。

      (2)投訴好象是侮辱了你和公司的產(chǎn)品,但至少你知道你的藥商對(duì)你和公司的藥品注意。你與公司亦可表現(xiàn)熱心做適合的事情去幫助他們。

      你會(huì)發(fā)覺處理得好的投訴會(huì)使你與藥商成為更好的朋友。但記著,很多時(shí)候,是不能太遷就藥商的。

      不要失去理智——運(yùn)用理智

      當(dāng)藥商投訴時(shí),不用發(fā)怒。如果你發(fā)怒,他也發(fā)怒,事情是不會(huì)解決的。如他罵你,細(xì)聽而不要反駁太多,讓他說完才冷靜地討論情況,這樣會(huì)增強(qiáng)你的地位。堅(jiān)定一些,當(dāng)你知道你和你的公司是對(duì)的時(shí)候,不要改變立場,否則,他們便會(huì)覺得你害怕了。

      留心傾聽他們的投訴,清楚明了整個(gè)投訴的內(nèi)容,讓他們發(fā)泄一下,當(dāng)他們說完后,他們的怒火將會(huì)消除了一半。藥商給你生意,是會(huì)覺得他是應(yīng)該對(duì)你有所要求的。

      不要和你的藥商爭吵,自制會(huì)使他尊敬你。記著,藥商的投訴可能是對(duì)的。

      對(duì)付投訴時(shí)要快捷和有建設(shè)性:無論投訴有理與否,越快應(yīng)付投訴,效果就會(huì)越好。應(yīng)付得越慢,困難就越多。

      不要只是道歉,還要控制場面:道歉是不要緊的,控制場面才更為重要。你可能這樣說:“我很高興你這樣對(duì)我說,××先生。我們都希望令客戶百分之百滿足,所以如果有什么錯(cuò)誤,我們都愿意立刻解決,只要你說出困難就是了。”

      這種說話會(huì)令你有一個(gè)好的開始去應(yīng)付一個(gè)投訴者。

      注意你已做了什么:

      (1)你已把他煩惱的心情轉(zhuǎn)向你訴苦的心情。

      (2)你已表示他的投訴將會(huì)受到公平的研究,然后公平地解決。

      (3)你沒有承認(rèn)你或你的公司錯(cuò)了,更沒有說出投訴將會(huì)怎樣解決。

      答案要以事情為本,發(fā)掘所有的事實(shí)。如果投訴只為小小的事情,就立刻解決它。

      但在很多的情形下,都應(yīng)該發(fā)掘所有的事實(shí)。下面是一些發(fā)掘事實(shí)的方法:

      (1)留心,誠懇地傾聽每一件他對(duì)你說的事。

      (2)有策略地問問題,但不要讓他知道你是證明他是錯(cuò)的,和不要使他有被盤問的感覺。

      (3)如果投訴的內(nèi)容復(fù)雜,應(yīng)寫下它,這樣會(huì)令你肯定事實(shí)是什么,也令藥商不能改變他投訴的內(nèi)容。

      (4)不要讓他認(rèn)為你要很快地解決他們的投訴,就算你發(fā)覺他錯(cuò)了,也要向他道出整個(gè)事情和表示你會(huì)研究。

      答案要肯定:

      當(dāng)你收集了所有的事實(shí)之后,就應(yīng)決定怎樣做,然后通知藥商,如果投訴可以立刻解決:

      (1)多謝他說出這投訴和事實(shí)。

      (2)說出事實(shí),令藥商明白。

      (3)技巧地答復(fù),不論是你或他不對(duì),都應(yīng)道歉,說這是你最多所能做的事。

      如果投訴不立刻解決,就對(duì)他說你會(huì)把這件事報(bào)告上級(jí),上級(jí)一定會(huì)公平地研究這事,不要對(duì)他說你是反方,應(yīng)保持中立。

      最后,不要使同樣的投訴再次發(fā)生。

      十三、會(huì)客前的準(zhǔn)備

      有許多的推銷方式都是很難過分預(yù)算會(huì)客前準(zhǔn)備的重要性的,通常來說,銷出的數(shù)量,銷售的機(jī)會(huì)都屬有限,我們就不能輕易放過或者失卻了,每次和客人會(huì)面都要在“打鐵趁熱”中進(jìn)行,尤其是你銷售的對(duì)象是一個(gè)委員會(huì)的話,更不宜拖延,但小心不要操之過急而誤事。 OTC代表應(yīng)該懂得制造有利自己的形勢(shì),如果對(duì)事情作有效的調(diào)查會(huì)使自己的形象增強(qiáng)的話,為什么要擺出弱者的姿態(tài)?

      藥商大都有這樣的經(jīng)驗(yàn):許多OTC代表毫無準(zhǔn)備的走近來,什么也不清楚!記著,第一步,你要盡量獲得有關(guān)這機(jī)構(gòu)的資料,第二步,要知道關(guān)于你要見的那個(gè)人的一切。

      或者你有他們公司正想買的貨,可是你還得沖破人事這一關(guān),你的服務(wù)滿足了他們公司,可是你的性格和藥商合得來嗎?他們有權(quán)去要求你滿足他們的需要,你就得迎合藥商的口味了。

      交易失敗除了因?yàn)樨浳锊缓涎弁?,OTC代表的使人不滿也可能在內(nèi)的,會(huì)客前的準(zhǔn)備工作就應(yīng)包括這兩方面。

      誰的責(zé)任?找尋有關(guān)資料是應(yīng)由推銷的部門和OTC代表分擔(dān)的,大致來說,部門負(fù)責(zé)關(guān)于公司的資料,OTC代表負(fù)責(zé)對(duì)方——即藥商——的資料,另一種說法是:

      一、普通(市場)調(diào)查由市場部門去做;

      二、專門(公司)調(diào)查由市場部門和OTC代表共同負(fù)責(zé);

      三、個(gè)人(買手)調(diào)查是OTC代表的工作。

      很難告訴你哪些資料可能有用,但所有有關(guān)資料都不容錯(cuò)過,這些資料可以用頁記錄,也可以用卡登載,在部門辦公室和總辦公室都應(yīng)有一個(gè)這樣的記錄。

      從已知到未知是最佳的方法,許多OTC代表沒有一點(diǎn)兒已知的資料就進(jìn)入未知的境地,明顯的例子好象:你可以從買家過去三年的購入習(xí)慣去預(yù)測他會(huì)買的貨物總量,總比對(duì)他的歷史一無所知好得多吧!

      一次又一次,OTC代表沖上門來,對(duì)兩家公司交易的歷史毫不知情,甚至?xí)窠灰走^也不知道。逢迎這方法,假如正當(dāng)?shù)睾筒宦缎污E地運(yùn)用,是一項(xiàng)有力的武器,假如你在事前對(duì)買手的詳情一無所知,這是用得著的。

      資料是雙方面交流的:從OTC代表到市場部,由市場部流給OTC代表,生意愈大,搜集和記錄有關(guān)資料的工作尤其重要。

      十四、困難的推銷環(huán)境

      要知道怎樣對(duì)付困難的推銷環(huán)境,我們必須懂得怎樣應(yīng)付制造這些環(huán)境的人,小心和他周旋,你就算不能改變形勢(shì),至少也會(huì)使環(huán)境好做一點(diǎn)。

      在我們談及一些古怪和難應(yīng)付的客戶,你必定留意到有許多的客戶是混種的,例如遲疑加上多疑,脾氣壞加上固執(zhí),甚至四種合成都有,因此你一定懂得各種方法混合使用,融會(huì)貫通。

      難對(duì)付的客戶不是無法對(duì)付的,只要運(yùn)用得法,自然會(huì)水到渠成,不要“反對(duì)”你的客戶或是用高壓,你應(yīng)該用法減低困難,而不是增加困難。

      專家:OTC代表感到很難對(duì)付的情形之一是當(dāng)客戶在遲疑不決時(shí),他把“專家”請(qǐng)進(jìn)來——他的一個(gè)職員,而他是有專門知識(shí)的。

      你把他看作洪水猛獸好了,因?yàn)殡m他說“好”并不可以使你獲得交易,他的一句“不”卻往往敗事。不要對(duì)他太卑躬屈膝,但你得對(duì)他表示你尊重他的意見,歡迎他進(jìn)來,如果你在之前和他見過面,那就更好不過了。

      大致說來,對(duì)付這類專家的方法是“丟書包”,把整套推銷告訴他,包括一切的技術(shù)性的非技術(shù)性的,如果他是真正的專家,他會(huì)把你也看作專家,在惺惺相惜下,也會(huì)站在你那一邊的,如果他是“假專家”,那他很快就技拙了,他只有招架之功而無還擊之力,那時(shí),他還是威脅嗎?你便不妨稱贊他,使他感到舒服一點(diǎn)吧!

      不管怎樣,千萬不要和專家嘔氣,巴結(jié)巴結(jié)他,但不可卑躬屈膝,記著,他是為客戶工作,不是你的伙伴,他一開始就對(duì)你有偏見的,把他收到你的這一邊,你就可以開始推銷了。

      賣給委員會(huì):

      如果你是要向一個(gè)藥品委員會(huì)推銷的話,許多時(shí)候在還沒有開戰(zhàn)時(shí)就給挑下馬來了,因此,最重要的還是OTC代表本身的事前準(zhǔn)備工作。

      許多方法都是可用的,例如:

      一、你可以安排盡量見他們的每一個(gè)人,個(gè)別推銷;

      二、你可以把有趣的資料送給每一位委員;

      三、你可以找出誰是里面的“專家”——哪一個(gè)人的意見影響力最大——向他推銷。

      專家客戶:

      專家客戶可能是一個(gè)真正的專家——一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)和學(xué)識(shí)的人——那你就向他請(qǐng)教吧!在另一方面,如果他只是一個(gè)假專家——一個(gè)不學(xué)無術(shù),自以為是的人——那你就多給點(diǎn)“高帽子”因?yàn)樗蛺鄢赃@一套。

      遇到真正的專家,千萬不要怯場,也千萬不可死充專家,你要“用”“他的”知識(shí)來“銷”“你的”貨,這就是秘訣。

      這就是柔道的方法——借力,引他說出他購買的原則,這說來古怪,什么?要他教你該怎樣把東西賣給他?不錯(cuò),你要他來扮演OTC代表,而你就上了寶貴的一課推銷術(shù)。有一樣是肯定的,真正的專家不喜歡別人把東西賣給他,他要自己向你買,那讓他主動(dòng)吧,一些深沉的戰(zhàn)術(shù),如巴結(jié),是用的著的。

      如果你遇到一個(gè)真正的專家,而他的職位又不大高的,那你不妨出重武器了,把你的上級(jí)請(qǐng)出來,如果你用高級(jí)人員來接待他,那他一定受寵若驚的。

      爭執(zhí)性的客戶:

      他是出了名喜歡爭執(zhí)的客戶,怎辦,你不能夠和他爭執(zhí)的,他永遠(yuǎn)是對(duì)的,雖然事實(shí)上他不對(duì),你總不可以讓他錯(cuò)吧,因?yàn)榭蛻簟坝肋h(yuǎn)”是對(duì)的——至少他這樣想。

      贏了爭執(zhí),你失了生意,輸了,你也不一定得到生意,不管怎樣,你輸定了。

      問題是——爭執(zhí)會(huì)影響交易嗎?如果這爭執(zhí)和推銷無關(guān)的,置之不理好了,或者技巧地避開算了,如果和推銷有關(guān)的話,你只好隨和一點(diǎn)和他周旋好了。而你能否對(duì)付就得看你對(duì)貨物的認(rèn)識(shí)有多深了。

      你現(xiàn)在要和這一個(gè)喜歡爭執(zhí)的客戶交手了,你得避開意見之爭而把一切歸到事實(shí)去,但是,你得緊記,你的工作是推銷,而不是爭論,你可能一槍把他打垮,但同時(shí)你的生意也打垮了。

      不信人的客戶:

      不肯信人的客戶和愛爭執(zhí)的客戶 是大同小異的,應(yīng)付這類人,你得拿出證據(jù)盡量用你的推銷工具。

      大略來說,進(jìn)展和爭執(zhí)性的客戶差不多,你甚可能遇到這樣一個(gè)人,他知道你在說實(shí)話,只是他一直假裝不信你,奈何!但請(qǐng)你記住,你的推銷已經(jīng)在他腦中進(jìn)行,他心中相信,那就是了,不必他口服心服,你要這些來做什么?

      有些時(shí)候,他不肯相信你的原因只是神經(jīng)過敏,他可能缺乏經(jīng)驗(yàn)又恐怕你會(huì)乘機(jī)占便宜罷了。他唯一的武器就是事事和你爭論,表示不信任。

      同樣的,你要把爭論的事實(shí)分清,你只可以證明事實(shí),無法證明意見的拿出事實(shí)來,他自然會(huì)相信你的意見了。如果你遇見真正不肯相信的客戶,你只可停下來問問他究竟他認(rèn)為你為什么要向他說謊呢?

      當(dāng)然他回答:“你推銷嘛!自然得說謊了?!豹?/p>

      最好的答復(fù)是:“先生,我們希望和你交易,不一次過就算了的,日后還有機(jī)會(huì)的?。∪绻覀兤茐淖约旱男抛u(yù),只一次賺得你多少呢?”

      這聽起來有點(diǎn)沖撞,但卻是對(duì)付他們的最好辦法呢!

      投訴的客戶:

      我們不打算在這里談那些真正有理由投訴的人,因?yàn)檫@是比較容易應(yīng)付的。使他滿意就是了,有投訴理由的客戶就算一個(gè)病人,你要不把他醫(yī)好,否則就把他埋葬,當(dāng)然我們希望把他治療,因?yàn)槲覀兊脑瓌t是“使一切的客戶都滿意”。

      不要混過你的錯(cuò)處,你做錯(cuò)了,承認(rèn)一切,但不要把他弄大,別推委,你要把他們理清,然后專心看看有什么補(bǔ)救的辦法。

      大概,投訴的客戶分三類:

      一、他十分有理由投訴;

      二、他可能沒有不滿的地方,但以為自己有投訴的理由;

      三、他毫無投訴的原因,而是希望混水摸魚,這一類已算是“不檢點(diǎn)客戶”了。

      明顯地,OTC代表遇到投訴時(shí),一定得把OTC代表放在這檔的分類中,下面的問題引出對(duì)付的方法:

      一、他相信自己有投訴的理由嗎?

      二、他是否要討便宜?

      三、他是否以為這是獲得供應(yīng)商注意的方法嗎?

      四、他只是為自己的缺點(diǎn)找借口嗎?

      五、他知識(shí)因?yàn)槟昙o(jì)老邁或者缺乏經(jīng)驗(yàn)而有自卑感嗎?

      六、他是否只是為他的客戶作傳聲筒嗎?

      這投訴是有實(shí)據(jù)和確定的,或者是漠無實(shí)際的呢?如果他的投訴是太普遍性的,請(qǐng)他說得確定一點(diǎn)好嗎?許多這些投訴是可以不理的,最低限度也可以大化小。

      不管他投訴的來源和理由是什么,可能情況下都要使他感到滿意,含混過去一些真正的投訴只有獲得惡果,每一次你使到一個(gè)投訴戶滿意都使得到再一次交易。 更難應(yīng)付的客戶:

      甚至最難應(yīng)付的客戶也的向人購買的吧,下面我們就研究一下五種更難應(yīng)付的客戶。

      ①沉默的客戶:

      對(duì)于新出道的OTC代表來說,沉默的買家是十分“難攪”的事,但一旦把這類客戶解剖,一切都迎刃而解了。實(shí)際上沉默的客戶只有兩種:

      1、天性沉默的。

      2、故作沉默的——他相信只要保持沉默,誰也拿他沒辦法。

      第一種是天生,真誠的,而第二中是故作的,缺乏誠意的。對(duì)付這兩種人,大致沒有兩樣,你要打破沉默。有許多方法去引導(dǎo)你的沉默客戶說話的。你可以問一個(gè)驚人的問題,然后等候他的答復(fù)。

      實(shí)際的興趣:

      最致命傷是希望用多言來企圖打破他的沉默,如果他是天性的沉默,那你的多言只有使他手足無措,如果他是故作沉默的,你只有給他沉默的機(jī)會(huì)而已。

      他毫無反應(yīng)是不是因?yàn)樗桓信d趣呢?有經(jīng)驗(yàn)的OTC代表是先引導(dǎo)他談話然后方開始推銷的,那就是說:一定要知道問他的問題是有意義的,如他只是“左耳進(jìn)右耳出”,并沒有用心去聽,你一定要令他用心聽才開始推銷。

      利用視覺輔助,雖然他不用心聽,他總不至是瞎子吧,對(duì)于天性沉默的,你必須要有耐心才行。

      主要方法:

      如果你一切打破僵局的方法都用完了,你仍舊有你的“主要方法”,那就是說,把你的推銷話說完,然后就以沉默制沉默,說清楚你的話后——收口!他自然明白到這該是他說話的時(shí)候了,想想,就是三十秒的完全沉默都是咄咄逼人的。

      這辦法好象是在乎不管他說什么話,對(duì)你都是有幫助的。

      如果他問,你便答;如果他提出質(zhì)問,面對(duì)它;如果他說:“好”,繼續(xù)下去,如果他說:“不”,那把一切錯(cuò)誤歸咎已身,因?yàn)槟惆言捳f得不好,道歉之后,再來一次,這時(shí)候,他決不甘于沉默的,開了他的話匣子,你可以開始推銷了。

      最后的方法只是給有經(jīng)驗(yàn)的OTC代表用的,那就把他的沉默當(dāng)做默認(rèn)。“既然你沒有什么想知道的,那么我就把藥送上,……謝謝!”

      這最后方法是屬于破釜沉舟的,因?yàn)椋偃缢⒖叹芙^,你的推銷立刻完了,因此,除非你無計(jì)可施,你千萬不可用此方法。

      ②健談的客戶:

      多言的客戶不一定是無謂的,你愈對(duì)他知得多,你愈容易向他推銷,因此你該仔細(xì)分析他的說話,但如果他愈說愈遠(yuǎn),你就得把他抓回話題了,最好的辦法是打斷話柄“唔,你剛才說……,是嗎?”

      在推銷進(jìn)行中,盡量給他說話機(jī)會(huì),這是十分聰明的,但千萬不可讓他離題萬丈,每個(gè)人都覺得自己是全世界最偉大的人??!那你就給他暢所欲言,讓他談自己的歷史和雄才偉略吧!你一進(jìn)入他的藥店,他已經(jīng)有滿腦子的話等著要說了,而你的推銷是應(yīng)在他腦中進(jìn)行的,那就不妨給他的腦子“清清倉”吧,何況,你還可以從他的說話中獲得線索呢!

      健談的客戶往往有意無意之間給了你商業(yè)上的寶貴資料,那從他身上取“門路”好了。誰都會(huì)發(fā)脾氣,因此那些很少斗性子的客戶并不包括在這里,我們要談的只是那些天生脾氣壞的人,他整天都會(huì)對(duì)OTC代表指斥喝罵,在應(yīng)付這類人時(shí),我們要采中庸之道,不要和他有口角之爭,也不要摒諸門外,如果你也同時(shí)發(fā)脾氣,什么都完了。

      你來這里是接生意,不是嘔氣,而他是在有利的地位的,因?yàn)樗跺X。

      如果你明白自己的工作,你是沒有理由沉不住氣的,讓他知道你是一個(gè)人,而不是一只老鼠,但你能禮貌一點(diǎn),通常來說,脾氣壞的人都會(huì)在適當(dāng)時(shí)候自制的。

      有一些客戶只是快人快語而已,他并不是粗暴的,因此他們并不喜歡扭扭捏捏的人的。

      如果客戶剛剛有著不如意的事,你該懂得規(guī)矩吧!

      你可以用壞脾氣的客戶來衡量自己的工作能力的,你能夠把這樣的一個(gè)人弄得服服貼貼,獲得他的光顧,你就是個(gè)成功的OTC代表了,要測驗(yàn)一個(gè)OTC代表并不是要看看他能否對(duì)付普通的客戶,而是他能否處理不正常的客戶的啊!

      對(duì)付壞脾氣的客戶的正確方法是:

      (1)變化的戰(zhàn)術(shù);

      (2)時(shí)常保持鎮(zhèn)靜;

      (3)保持客氣;

      (4)特別小心周到。

      一定要把他的火氣按下來,柔和地答問題往往使他不好意思再蠻下去的。

      記著,今日脾氣差的客戶可能是將來的好客戶,但首先和時(shí)常知道:按住自己的脾氣。

      ③自大的客戶:對(duì)于經(jīng)驗(yàn)豐富的OTC代表來說,自大的客戶是完全不成問題的,這一類人只是自暴弱點(diǎn)而已,你諂媚他,奉承他,一切就迎刃而解了。這并不是說你要卑躬屈膝,你只要見風(fēng)使舵,不要和他頂撞就是了。

      ④太熟絡(luò)的客戶 :

      太容易熟絡(luò)的客戶也不是妥當(dāng),他很容易接近,他和你一同抽煙,談天說話,但不和你談生意。

      當(dāng)然你最好能夠和客戶交朋友,但千萬不可熟絡(luò)到使他不再當(dāng)你是OTC代表這地步,“保持距離”,因?yàn)槲覀儾辉搹呐笥焉砩蠞O利,而他也很容易把你遣走的。

      ⑤職業(yè)買手:

      在這里,“職業(yè)買手”的意思就是他在一個(gè)機(jī)構(gòu)里的唯一工作就是采購,這人通常是十分難應(yīng)付的。

      他的工作就是“買”——至少他的興趣顯露出來了,他是多種行業(yè)的專家,他對(duì)普通的推銷說白——稱贊自己的貨物——毫不動(dòng)容,他也不受奉承,但他對(duì)良好的推銷人才是佩服的。

      正常情形下,他是受指示從事,他知道自己要什么,該買些什么,他的工作就是找出供應(yīng)商,用最好的條件買入,因?yàn)樗恍蕾p那些知道自己做什么,不浪費(fèi)時(shí)間,答問題時(shí)不繞圈子,不背信,講求事實(shí),明了他的觀點(diǎn)和爽明的OTC代表的。

      讓他向你買:

      坦白說,你是很難向他推銷的,你只好讓他向你買好了,通常他是不會(huì)找東西買的,除非他的機(jī)構(gòu)有需要,他根本就不買,他是職業(yè)買手,他對(duì)買東西是沒有實(shí)際興趣的。你所能做到的,就是給他一點(diǎn)甜頭。

      當(dāng)然,有些情形是十分微妙的,和買手消遣一下成嗎?和買手夫婦吃飯有問題嗎?圣誕禮物呢?

      這只好由你們自己看情形來決定了,這問題不容易答,怎樣才只是交際,怎樣才是賄賂呢?但記著,一旦你用太多“甜頭”的方法,你可能會(huì)足陷深泥,無法自拔的。

      十五、怎樣增加客戶

      這項(xiàng)工作最適宜由OTC代表和他的領(lǐng)導(dǎo)一同進(jìn)行。但OTC代表應(yīng)盡量增加新客戶。因?yàn)楹芏鄷r(shí)候要等待銷售經(jīng)理來和客戶接觸,要等待很久,往往失了時(shí)機(jī),客戶就被同行所奪去。須知,每爭取到一個(gè)新客戶,士氣便會(huì)更加提高。

      有些OTC代表會(huì)說他們有太多客戶要接洽。那可以要求公司縮小他們的工作范圍,因?yàn)橐粋€(gè)太忙,沒法找到新客戶的OTC代表,經(jīng)營范圍必定因?yàn)樘珡V,才致無法增加新客戶。這樣,OTC代表和公司都會(huì)有所損失。反過來說,若在此情形下,公司能縮小范圍,多請(qǐng)員工,這樣,雙方都會(huì)得益。

      通常一位OTC代表不會(huì)因太忙而沒空去爭取客戶的,真正原因,是他們不喜歡去接近陌生人,有怕他們的游說會(huì)被拒絕。對(duì)陌生人懼怕的心理,不難克服,要成為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)和成功的OTC代表,一定要克服這個(gè)心理。

      一個(gè)成功的OTC代表亦是一個(gè)會(huì)爭取客戶的人,你們應(yīng)搶先接洽每一個(gè)新客戶,捷足先登,這樣,比其他較慢的公司更容易得益。通常有兩種可能性最大的客戶:

      (1)新開張的藥店

      (2)那些未有銷售公司產(chǎn)品的藥店。

      你們不能守株待兔,等待新客戶和你們接洽,一個(gè)有前途的OTC代表,應(yīng)廣泛地去尋找新的客戶。

      新營業(yè)的藥店——當(dāng)你們運(yùn)輸貨物時(shí),要注意你們的周圍,新的或新裝修的建筑物,都可能有新的藥店。設(shè)法查出他們是經(jīng)營何種藥品的,爭取生意。向他們介紹公司的產(chǎn)品。詢問,觀察和尋找是一個(gè)有辦法的OTC代表所必需的。

      你們也可以從其他OTC代表(或推銷保健品等)處得到消息,向你的遇見的銷售人詢問和向你熟悉的藥商查問有關(guān)新客戶的消息。

      未有售賣公司產(chǎn)品的舊藥店——在你們的區(qū)域中,會(huì)有很多這樣的藥店,以下的指示對(duì)你們會(huì)有幫助:

      (1)列一個(gè)表把所有可能成為你們客戶的藥店記錄在內(nèi)。

      (2)選出銷售能力最強(qiáng)的商店,先行接洽。

      (3)依表上的次序逐一接洽。

      你的工作是尋找更多的新客戶。如果沒有新的客戶,你的工作便是怎樣增加各舊客戶的買入數(shù)量。這是把你們賣出的數(shù)量除以你們客戶的數(shù)目,得出平均每一站所出售的數(shù)量,這樣你們便可輕易地得出你們營業(yè)的發(fā)展情況(其中當(dāng)然會(huì)有一些波動(dòng),但這是無可避免的。)永遠(yuǎn)沒有一區(qū)的銷售量是不能再增加的。使你們的藥商的生意和你們產(chǎn)品的銷售量一同擴(kuò)大——你們的藥商生意擴(kuò)大,你也要注意,使他們對(duì)你公司的產(chǎn)品的購買量同時(shí)增加。出色的推銷術(shù),良好的服務(wù)和態(tài)度,都有助于你們爭取市場,和其他產(chǎn)品競爭。

      你的客戶擴(kuò)充營業(yè)時(shí),他們的營業(yè)額增加,你要肯定公司的生意也同時(shí)增加,這才是正常的。

      設(shè)法增加每一個(gè)客戶的購入率,因?yàn)檫@也是你同行人士想辦到的。你要比他們優(yōu)勝,同時(shí)你也要增加你客戶的數(shù)目。要在行業(yè)中保持地位,不斷找尋新客戶是必需的。

      每個(gè)月,你的客戶都會(huì)有所改變,有些會(huì)停業(yè),有些會(huì)被同行奪去,有些則遷到別處。故此,你更應(yīng)盡量尋找新客戶。

      一個(gè)好的OTC代表,是一個(gè)會(huì)看準(zhǔn)時(shí)機(jī)的人,他很會(huì)安排時(shí)間和機(jī)會(huì),去和客戶接觸。很多時(shí)候,一個(gè)OTC代表會(huì)覺得工作煩悶,枯燥。以下是他開始厭惡工作的象征:

      (1)他停止找尋新客戶。

      (2)遲到早退,一個(gè)好的OTC代表應(yīng)樂于工作。

      (3)反對(duì)新的營業(yè)政策和工作程序。

      (4)公司會(huì)議時(shí)常缺席。

      (5)不小心工作和不整齊的外表。

      (6)埋怨自己的工作。

      (7)埋怨競爭的對(duì)手。

      (8)銷售量下降。

      (9)藥商的投訴增加。

      (10)他不向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)遇到的困難。

      (11)坐在運(yùn)輸車上,不去和藥商直接接觸。

      (12)不把行車路線表上的客戶整理好。

      每位OTC代表應(yīng)該列好這些事項(xiàng),時(shí)常對(duì)自己警惕和改善。

      十六、如何爭取見面機(jī)會(huì)

      通常來說,生意愈大,要見的人愈是大人物,愈難和他見面,那么,能夠見他多少次就得看你的本領(lǐng)了。

      首先,你知他是什么樣的人物嗎?如果你在事前沒有調(diào)查清楚和準(zhǔn)備妥當(dāng),你是會(huì)把時(shí)間浪費(fèi)在無關(guān)重要的人的身上的。

      分別出你的客戶后,第二步就是要研究一下他這個(gè)人,決定你該用的戰(zhàn)術(shù),用什么方法能取得好的效果,什么方法最行得通。

      千萬不要忘記你的基本原則——每一個(gè)人都是世界上最重要的人,你能命中這弱點(diǎn),你便成功了;你當(dāng)對(duì)他感到興趣,但他對(duì)你感興趣嗎?你一定要使他知道你對(duì)他感興趣,這樣,他自然肯見你——因?yàn)樗務(wù)勛约喊?!?/p>

      你一定要有這樣的心理準(zhǔn)備:門不是一定為你開的,但如果門關(guān)上了,你不必要裝出一派驚訝的樣子!

      別忘了你并不是要見他那么簡單,如果無功而退,你見他做什么?——因此,你見他多少次并不表示些什么,而是必定要找適當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)提出推銷事務(wù),一個(gè)精明的客人是會(huì)用你每次會(huì)面的效率來衡量你的本領(lǐng)的。

      大概要爭取的會(huì)見分做兩部分:

      (1)第一次會(huì)見新客;

      (2)再見原來的客戶。

      通常,第一次的見面機(jī)會(huì)是比較難得的,但也有些例外,好象有些客戶會(huì)喜歡比較各公司的OTC代表,才從中選擇敷衍式的接見和推銷:你不是要見他那么簡單,而是要和他交易,小心他不是真心要見你,而是要把你打發(fā)掉而已,這樣的會(huì)面值得嗎?

      你需要的并不是客氣式的訪問而是推銷啊!否則你只是浪費(fèi)了雙方的寶貴時(shí)間罷了!

      制造適當(dāng)氣氛:市場部的工作是幫助制造OTC代表會(huì)面的適當(dāng)氣氛,同時(shí)供給OTC代表適用的資料,如印刷給客戶的介紹書等。

      但如果藥品的一切資料都全部印上了,那客戶看了介紹后只要說:“我都看明白了,但我不感興趣?!本桶涯愦虬l(fā)掉了,所以也需要依靠OTC代表的口才。

      事先發(fā)信是挑起興趣的方法,但是,這種信一定要精簡,而且要體察情形而發(fā),要直接發(fā)給要見的人,還有,千萬不要在訪問前四十八小時(shí)之外收到。

      宣傳和訪問:在商業(yè)報(bào)刊上做宣傳也是有很大的幫助的,用戶熟識(shí)了這貨品,“沒市場”這句話就不能從客戶口中說出來了。

      通告:有些公司是規(guī)定了日子接見OTC代表的,但不要太重視這一類廣告,很多時(shí)候,他們不過是借這些日子來把無謂的OTC代表打發(fā)掉的,如果他們是真的有心和你交易的話,他們是會(huì)隨時(shí)接見你的。

      博取同情:如果客戶不肯接見你的話,你是有許多辦法對(duì)付的,其中的一個(gè)方法是用“博取同情”這一計(jì),如果你是新出道的,你可以讓他們知道你是要特別小心,當(dāng)然,如果你已經(jīng)山窮水盡的話,那倒不妨一試,因?yàn)?,小小交易總比無功而退強(qiáng)得多。

      OTC代表的名片:遞商業(yè)名片請(qǐng)求接見的方法是行不通的。當(dāng)然這好過自己報(bào)上名來,然后在接見后他要你的名片來隨便記下公司和電話號(hào)碼,把你打發(fā)掉,有時(shí)候,夸張的名片對(duì)獲得接見是有幫助的,但是正式的名片應(yīng)在最后發(fā)出而不是開始時(shí)。

      電話的運(yùn)用:許多時(shí)候我們是可以用電話訪問的,但在沒經(jīng)驗(yàn)的OTC代表來說這辦法不一定合用,因?yàn)樗赡苷劻嗽S多次仍未有機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)入正題的,在缺乏經(jīng)驗(yàn)的OTC代表來說,電話應(yīng)該是他的最后一把板斧。

      隱形客戶:有些頑硬的客戶是完全拒絕見人的——這些是什么人呢?如果他是“大老粗”,你的對(duì)付方式應(yīng)該是戰(zhàn)略性而且是直接的,你要繞過障礙物,你不妨考慮一下請(qǐng)你的經(jīng)理寫信給他的領(lǐng)導(dǎo)這一個(gè)“公平交易”的辦法了。當(dāng)然,他是會(huì)給你激怒的,因?yàn)樗鞘堋袄习逯眮硪娔愕?,這樣,你見他的時(shí)候,就得小心馴服他了。

      獲取約見的籠絡(luò)手法:在求取見面的機(jī)會(huì)時(shí)你不必依仗太多的朋友,不錯(cuò),從茶房到女秘書,每一個(gè)都可以幫你,但是,他們會(huì)幫你嗎?那要看你自己了!如果你漠視他們,你永無機(jī)會(huì)獲見,因此你得籠絡(luò)籠絡(luò),出出入入,上上下下都是朋友,但你得領(lǐng)著他們而不要給牽著鼻子走。

      要懂得怎樣見風(fēng)使舵,如果發(fā)現(xiàn)勢(shì)色不對(duì),撤退不一定是壞事。

      保持耳目清醒來捕捉線索,你給摒在門外,而別人卻鉆門而入,為什么呢?

      一定要知道真正的客戶買家的名字,有需要的話,你不怕直接問他,他喜歡說說自己的大名的。 不可有任何的自卑感或者自大狂,你要有自己的尊嚴(yán),但不可欺凌小客戶,他會(huì)起反感的,何況,今日的小客戶可能就是他日的大主顧呢。

      從買家的嗜好著手:推銷術(shù)之類的書籍時(shí)常有OTC代表投客戶所好而做成生意的例子,這法子本來不錯(cuò),但人人都這樣用,就連買家本身都有得出賣了。這“投其所好”的方法是山窮水盡之際不妨試試的,別忘記你是要獲得生意,而不是“探探”他那么簡單,憤怒的客戶何來心情和你交易。

      和買家交際:OTC代表應(yīng)該鉆進(jìn)買家的圈子里,這主意十分好,許多生意都不是在辦公室或藥店成交的,當(dāng)然,買家不喜歡OTC代表闖入他們的社交生活中,但是,一旦你和他混熟了,日后要獲得他接見的機(jī)會(huì)就會(huì)簡單得多了。因此,OTC代表應(yīng)該加入適當(dāng)?shù)纳鐣?huì)中,參與地方事件等等——任何可以使他和有用的人打交道的機(jī)會(huì)都不宜放過,但你不可利用個(gè)人友誼占取不該占的便宜,你只要盡辦法交朋友好了。

      歸納前面,獲得接見這方法有三:

      一、(找出)疑問;

      二、(實(shí)現(xiàn))想象;

      三、(進(jìn)行)決定。

      四種不該做的事:

      一、別對(duì)下屬道出全部來意;

      二、別忘記你是來推銷的;

      三、別太容易給打發(fā)掉;

      四、如果交易不成,別忘留下后路。

      十七、和客戶面對(duì)面

      假設(shè)你見到新客戶,當(dāng)然,他肯見你是因?yàn)椋邯?/p>

      一、你自己約的;

      二、他約的;

      三、你攻其不備。

      但不管怎樣,你的態(tài)度該因環(huán)境而異。

      準(zhǔn)時(shí):如果你是約見的,你必須準(zhǔn)時(shí),不守時(shí)表示你對(duì)他不尊重,對(duì)他不尊重時(shí)你自己親手破壞了和諧氣氛,他愈是重要人物,他愈要你守時(shí)。

      你不守時(shí),你只是浪費(fèi)了自己的時(shí)間,如果買家只能和你談十五分鐘,你就不能浪費(fèi)了五分鐘(那是三分之一?。。乱粋€(gè)約會(huì)極有可能是推不掉的。

      就算你準(zhǔn)時(shí),他卻不守時(shí)了,別氣餒了。你等候的時(shí)間往往獲得所需資料的好機(jī)會(huì)。別失去和他的屬下閑聊的機(jī)會(huì),你大有機(jī)會(huì)獲得寶貴的資料。

      慢慢來:OTC代表都懂得這樣做。

      最后,他要見你了,別急,慢慢來,修飾修飾自己,可以的話,把不需用的東西都留在外面。

      小心你的腳步,不要絆著梯級(jí)、電話線、電暖爐之類的東西,把你的右手空下,但除非他把手伸出來,別忙著握手,如果他要和你握手,好好的去做,小心不要亂搖或者把他的手握斷。

      保持你的尊嚴(yán),但不要太過分,好象你來這里是給他天大面子的樣子。

      不要戴著帽子,也不要口含香煙,就是手持香煙也不好,因?yàn)樗幢叵矚g你的煙味。討厭!

      小小的地方都可能使客戶覺得討厭的,好象: 一、四處彈煙灰;

      二、把帽子倒放在他的桌子上;

      三、將家具或擺設(shè)移動(dòng);

      四、借用他的筆;

      五、骯臟的鞋子;

      六、粗言;

      七、不清潔的手;

      八、滿口酒氣。

      這些雖然都不致使你做不成生意,但總不會(huì)使你留給他什么好印象吧!

      一些不該做的事:

      如果他請(qǐng)你坐,就坐在他要你坐的地方好了,別四處亂坐,一坐了下來,就不要把椅子愈移愈近,別站起來使他感到威脅,也不要有陽光照在你的身上而把椅子或身體移來移去。態(tài)度要自然,不太兇,也不要太卑躬屈膝,順著他去好了。

      由買家?guī)б号叛莺玫拈_場白通常來說都不是好事,但你一定須知道怎樣制造場面,你可以用不同的方法對(duì)待不同的客戶,但要記著兩件事:

      一、每次推銷都由興趣引起;

      二、每個(gè)人都覺得自己是最重要的人。

      客戶真的在聽嗎?

      你的第一件任務(wù)是要使客戶用心聽而不是“左耳進(jìn)右耳出”,你不妨輕松一點(diǎn),讓氣氛和諧一些,但不要說笑說得太過分,總之,你要他真正在聽就是了。

      少廢話:

      開場白說完,該入正題了,把你的閑聊減至最少,別只靠靈感,你一定要有所準(zhǔn)備。

      別讓你的客人控制局面,他的傾向是不買,如果你的公司有生意來往,你必須知道。

      打斷話柄:在會(huì)見時(shí),客戶和你的談話受到騷擾,這是一個(gè)問題,別只從你剛才打斷的地方接續(xù)起來,簡單的從頭再說一次,能夠的話,不妨來一句“驚人”之語,重新引起他的興趣和注意力,兵不厭詐,假如打斷談話的是一個(gè)私人電話之類,你可以表示愿意暫時(shí)回避。 他打完電話之后,你可以禮貌地問他可要吩咐些什么,你必須把他的心情完全占據(jù)。

      拋棄約會(huì):情形可能嚴(yán)重到你要放棄約會(huì)這個(gè)地步,那你就不妨請(qǐng)示再約一個(gè)

      比較不受騷擾的時(shí)間,另一個(gè)辦法是把預(yù)先寫好的定單留下,然后用“不好妨礙你的時(shí)間了”退出。

      基本公式:一旦獲得約會(huì),你可以用基本推銷原則了,當(dāng)然,我們可以把一個(gè)完全的約會(huì)分做:

      一、客套話;

      二、OTC代表的開場白;

      三、引起動(dòng)機(jī)(普遍的);

      四、發(fā)展動(dòng)機(jī)(入題了);

      五、開入正題;

      六、解釋之類;

      七、討論價(jià)錢;

      八、表達(dá)異點(diǎn);

      九、集中結(jié)論;

      十、說服;

      十一、表達(dá)結(jié)論;

      十二、簽約或是訂單;

      十三、細(xì)節(jié)情形(如運(yùn)輸問題等);

      十四、客套道別;

      十五、分手。

      十八、排除困難和阻礙

      一般來說,我們都要使阻礙不致形成問題,好象:交貨方法可能使你的定單化為烏有的,你必定要告訴自己:沒有困難是解決不了的。

      當(dāng)然,OTC代表應(yīng)盡量排除困難,但有時(shí),這是要?jiǎng)跓I(yè)務(wù)部門的,一個(gè)認(rèn)為交貨方法不妥,可能另外一個(gè)也有同感的,如果五個(gè)有四個(gè)投訴,那

      一、業(yè)務(wù)部一定得想想辦法;

      二、OTC代表一定得請(qǐng)示是最重要的,而且一定要對(duì)癥下藥,切勿一笑置之。

      有則改之:買家不肯收貨一定有他的理由的,就讓他盡量傾訴好了,他一定會(huì)更感舒暢的,然后你的責(zé)任就是把這愉快事件“埋葬”:

      “謝謝你對(duì)我這樣坦白,我十分感激,好不好讓我看看有什么補(bǔ)救的地方,然后把這件事忘了好嗎?”

      你就得立刻把缺點(diǎn)和這次的后果報(bào)告公司了。

      OTC代表的武器:在對(duì)付困難和阻礙時(shí),OTC代表最好的武器是:

      一、對(duì)藥品的認(rèn)識(shí);

      二、對(duì)藥品的信心;

      三、從信心獲得的勇氣;

      四、推銷的想象力。

      而最重要的還是“認(rèn)識(shí)”。

      主要辦法:

      這里是對(duì)付困難和阻礙的一個(gè)六步計(jì)劃,但如果整個(gè)部門不齊心,辦法是等同虛設(shè)的。辦法是:

      一、從每個(gè)OTC代表身上獲得他們遇到的困阻的資料;

      二、把他們選擇、分類;

      三、把每一種用簡明字句講述;

      四、分發(fā)給每一個(gè)OTC代表,請(qǐng)他們提供解決方法。

      五、再收集、選擇和分類;

      六、把答案分發(fā),讓大家有益。

      預(yù)知困阻:在推銷會(huì)議上遇到困阻提出來討論是十分好的,這使大家獲益,也可預(yù)知每一個(gè)客戶給我們的難題。例如我們常遇到這樣的:“某某公司的代表是十分好的人,我不和其他人交易了?!蹦悄銘?yīng)付的方法是贊賞他對(duì)公司的忠誠度:

      “我不也是十分好人么?”

      “我知道他們是十分好人,但你不象是感情用事的人吧!”

      “我來了很多次了,不證明了我也有誠意和你們交易嗎?”

      歪曲的答案:

      OTC代表往往在沒法有滿意的答復(fù)給投訴者時(shí),就自然地歪曲事實(shí)來答,甚至答非所問,例如:

      “如果我和你交易,你能保證在六個(gè)月內(nèi)價(jià)錢不會(huì)起跌嗎?”

      當(dāng)然,誰也不能保證吧,于是歪曲性的答案來了:

      “如果價(jià)錢有起跌,那是大家的事,我們只是跟著走吧?!豹?/p>

      這答復(fù)并不使人滿意,但卻好象把問題解決了,你得立刻帶回比較容易抓住的問題去了。 又例如:

      “我如果和你買,明天又有人帶著更便宜的貨來怎么辦?”

      這些客戶和OTC代表雙方面都不知道,但是你卻說:“有人也介入了這行生意中,怎么我沒聽過?”

      總結(jié):

      在作個(gè)人記錄時(shí),你必需要有遇到困阻的心理準(zhǔn)備,如果你讓這些障礙把你絆倒,你算什么樣子的OTC代表啊!依靠靈感是可以的,但是事先有備總比較好。

      別放過任何可以和同事交流經(jīng)驗(yàn)的好機(jī)會(huì)。

      最好的辦法當(dāng)然是不讓任何困阻發(fā)生:預(yù)防勝于治療。

      OTC代表一定要練習(xí)好怎樣用最少的說話有力地自我表達(dá),因?yàn)?,在推銷過程中,他是要讓客戶有說話的機(jī)會(huì)的。

      再說,你必須盡量使用說話的力量,打動(dòng)他的心弦,因此,OTC代表一定得懂得適應(yīng)。精簡的表達(dá)要靠清醒的思想的,不要太重復(fù),如果不能用言語把思想清楚表達(dá),你怎能期望他想得明白呢?

      自我表達(dá)的三部分:

      那是:

      發(fā)現(xiàn)——思想的,言語的。

      安排——思想的,言語的。

      運(yùn)送——思想的,言語的。

      練習(xí)有關(guān)發(fā)現(xiàn),安排和運(yùn)送的技巧。認(rèn)識(shí)你的藥品是發(fā)現(xiàn),練習(xí)把資料合理地表達(dá)出來,那是安排,不要忽視言語表達(dá),那就是運(yùn)送的。只有“有料”的頭腦才能完成責(zé)任,半桶水只是多言無益而已。

      OTC代表對(duì)說話的控制:

      能夠認(rèn)識(shí)大量詞語是對(duì)OTC代表有幫助的,至少能使你更容易表達(dá)自己。

      八種增強(qiáng)詞語力量的方法:

      1、良好的閱讀——每天至少讀一份有份量的報(bào)紙。

      2、聽廣播和看電視——你得懂如何選節(jié)目,這使你獲得豐富的思想和詞語。

      3、參加演講和討論——小心選你的講者。

      4、參加辯論會(huì)——這是最有效用的。

      5、參加演講訓(xùn)練——增加說話的力量和信心。

      6、找字典——把你的投資放在一本好的字典上。

      7、讀書。

      8、練習(xí)詞語運(yùn)用。

      運(yùn)送:你的說話不能太快。

      寫的說話:

      商業(yè)是需要用來往文件的,如果你能寫好的書信,你的機(jī)會(huì)就好的多了。

      書信要避免的錯(cuò)誤:

      1、意思的混亂。

      2、長而繞圈子。

      3、用別字。

      4、含糊不清。

      5、用俗字。

      6、內(nèi)容安排不佳。

      7、錯(cuò)誤文字運(yùn)用。

      8、時(shí)間控制錯(cuò)誤。

      寫報(bào)告:

      這里有寫報(bào)告的一個(gè)辦法,找來一大堆大約三寸乘1寸的小卡片,把你的每一個(gè)意念記在一張小卡上,然后把它依輕重分類安排。

      第二步是把多余和重復(fù)的去掉,然后分成三部分——起頭、內(nèi)容和結(jié)尾,把它安排妥當(dāng),你就可以使這些片斷的意念寫作了。

      十九、藥品陳列

      一個(gè)成功的OTC代表,必須是一個(gè)優(yōu)良的藥品陳列員。他給予他的藥商真正的一流服務(wù)時(shí),你就是一個(gè)合格的OTC代表了。OTC代表會(huì)把商品陳列包括在日常工作中,推銷的意義是,OTC代表利用每一個(gè)機(jī)會(huì)去提高銷售的效率。你有兩個(gè)商品推銷的助手,就是廣告宣傳和陳列。你賣藥給你的藥商,但在藥品未賣出之前,他是不會(huì)得到任何利益的,當(dāng)你能夠?yàn)樗幧虒さ酶嗫蛻魰r(shí),你就是幫助了三個(gè)人——你、藥商和公司。

      你不能希望藥商和你一樣對(duì)公司有興趣,你的藥商有很多其他藥品出售,甚至一百種,一千種,所以他不會(huì)對(duì)于任何藥品加以特別注意。

      公司的廣告媒介,無論是報(bào)紙、收音機(jī)、電視、室內(nèi)廣告、室外廣告,這一切的宣傳,都是一種有效的幫助。一個(gè)OTC代表如果不能盡其所能去利用公司的宣傳的話,他就會(huì)被同行追上。

      良好的OTC代表應(yīng)采取四個(gè)步驟:

      (1)要使公司的藥品放在柜內(nèi)顯眼的地方,使客戶“隨手可得”。

      (2)準(zhǔn)備的存貨要在柜臺(tái)的旁邊。

      (3)公司OTC產(chǎn)品的廣告在柜臺(tái)上,在藥店里外都有。

      (4)柜臺(tái)中貨架上有足夠的公司藥品。

      一個(gè)良好的OTC代表要使任何人進(jìn)入藥店時(shí)都是最容易買到一盒公司出品的OTC藥品。

      二十、繼續(xù)跟進(jìn)

      在“推銷”中,完結(jié)有時(shí)是稱做“緊釘推銷”的,盡量努力獲取訂單可能是一種心理上的狀態(tài),但你是應(yīng)準(zhǔn)備隨時(shí)作結(jié)的。

      整場戰(zhàn)爭都要在積極中進(jìn)行,許多OTC代表都常擺出一副等人拒絕的姿態(tài),你應(yīng)該使他不容易說“不”的。

      正確的進(jìn)展:推銷上的再次交易的科學(xué)方法是由市場的消費(fèi)力看你可以給客戶分析一下市場情況及銷售的估算,他銷出多少,我們補(bǔ)上多少。

      最合邏輯的進(jìn)展就是不要問客戶要買什么,而是要告訴他該買什么。

      這就是把客戶估值的一步,例如我們以為他可銷十二個(gè)單位而不是六個(gè)時(shí),就該達(dá)這目的才罷休。

      這計(jì)劃不一定合用,但十分理想的,而比“毫無計(jì)劃”好得多。

      不要把藥商看作最后目的,要把他們看作擁護(hù)的媒介,別只把貨物壓入市場,看看擁護(hù)的需求。

      低能的OTC代表只是盲目拾取訂單,聰明的OTC代表會(huì)這樣想:

      “他應(yīng)該買……”

      “他已經(jīng)買……”

      “那么他一定會(huì)是……”

      這想法是和客戶一致的,也是精明的客戶常會(huì)有的,就算他已經(jīng)貨物滿盈,仍會(huì)有這想法的。

      我們不是把貨物賣給客戶,而是由他們轉(zhuǎn)手,除非他能把東西賣出,使用戶能夠及時(shí)選用,否則你的功夫是白費(fèi)的。

      OTC代表不能有這樣的想法:“訂單拿到了,不走何時(shí)?”你該想想他是否已盡了所能,否則你仍須努力。

      假如客戶覺得你把他看作大客戶的話,他是會(huì)習(xí)慣去做“大戶”的。比較一下這兩個(gè)站在門外的OTC代表吧,一個(gè)說:“他今天究竟要不要進(jìn)些什么呢?”另一個(gè)卻說:“讓我看他今天要進(jìn)多少。”

      假想你是一定拿到訂單的,問題只是:“這一次他要進(jìn)什么?”而已。

      小心“下次吧”這個(gè)方法,他可能是敷衍的。

      最好的方法是耐心地聽取別人的投訴,然后問問他:“你想我們可以做些什么?”然后十分樂意和迅速地為他做了,客戶不一定永遠(yuǎn)是對(duì)的,但總不可以使他再錯(cuò)吧。

      假如投訴變成爭執(zhí),問題就十分微妙了,有些就是用這辦法從中漁利的,下一節(jié)我們會(huì)詳細(xì)研究這方面。

      遲疑不決的買家:

      這類客戶的特征是神經(jīng)過敏,遲疑和搖擺不定。遲疑是無法下決定,搖擺不定是無法抓住決定,對(duì)于一個(gè)新上任的買手來說,遲疑不決可能是因?yàn)榍榫w不安,害怕做錯(cuò)事而成的;但是,即使遲疑不決也得要買的吧,這就看誰能給他信心了,你要使他覺得你在幫助而不是在向他取便宜,用很多戰(zhàn)術(shù),但不要“教子”般對(duì)待他,表示你和他感興趣的東西是相同的。當(dāng)然這種情形只是在客戶對(duì)藥品有所選擇時(shí)才會(huì)發(fā)生的,如果只有一種貨,你就積極地使他買就是了,如果有數(shù)種選擇,你就找出無可選擇的條件來,這就會(huì)有使他不再遲疑的情況了。

      有用的方法:

      許多人都無法告訴你他們究竟要什么,你就只好清楚地讓他知道他不該要的東西,用抽離的方法,把他可能認(rèn)為不對(duì)的東西拿走,如果你把他的選擇由十種減至四種,你就是使你推銷的機(jī)會(huì)增高了。

      隨著抽離方法之后,你得用集中方法,先決定那種藥品會(huì)使他滿意,然后集中火力,逐漸引導(dǎo)他和你意見一致——他會(huì)以為自己才是決定的人的。

      “哪種?”方法是利用一連串的“哪種?”之類的問題,這原則上是使他覺得自己已經(jīng)有了主意了,那又何必拖延呢?

      你可以問:“假如有這樣緊急的需要,要你今天就下決定,你會(huì)選哪種——”之類。

      這類問題并不是要向他咄咄相逼,而是幫助他清理思潮而已。最重要的是替他建立信心,只要你這樣做,他就對(duì)你有信心了,別對(duì)他過分推銷,這是要緊記的。

      記著,太容易獲得的客戶也同樣容易失去的,雖然要在客戶身上樹立信心需要十分長的時(shí)間,這努力是值得的,就算是遲疑不決的客戶也得向別人購買,為什么他不向你買呢? 二

      十一、公司和員工的關(guān)系

      任何一個(gè)OTC代表都希望升級(jí),當(dāng)銷售經(jīng)理,甚或希望有一天能升為經(jīng)理。他們都渴望得到有關(guān)生意方面的知識(shí),尤其是有關(guān)藥品方面的。生意的基本成分有四:

      1、老板;

      2、管理人員;

      3、員工;

      4、客戶。

      對(duì)于一個(gè)受薪的經(jīng)理,他的職業(yè)就等于他的事業(yè),一個(gè)有才能的經(jīng)理,要能做到一方面能給或多或少的員工,較高的待遇,而同時(shí)又能替公司賺錢。

      專門職業(yè)的經(jīng)理,遇到的頭痛更多,如競爭者的壓力、機(jī)器故障、債權(quán)人、政府及稅務(wù)員的壓力等,而同時(shí),老板更每年查看他的事業(yè)是否蒸蒸日上。故通常經(jīng)理的薪金較高,但他所受的憂慮卻很大。

      員工需要合理的待遇,他們勞力有時(shí)還要?jiǎng)谛?,使生意能繼續(xù),而他們本身又常遇到困難,如家庭的負(fù)擔(dān),子女的教育等。

      一個(gè)OTC代表,整年整月整日,不論日曬雨淋,都要履行他的職務(wù)。他的態(tài)度和性情要適合他人,他要服從老板和銷售經(jīng)理的命令。但從好的一面來看,作為一個(gè)OTC代表,你只是做著自己的事業(yè),在你日常的工作中,你是自由的,沒有人看管你,也沒有人督導(dǎo)你,這是很多職業(yè)不會(huì)遇到的情形。你的收入則視乎你所接洽到的生意,如你想多賺點(diǎn),你只要勤力點(diǎn)。

      當(dāng)一個(gè)人從事做生意時(shí),他只有二分一的機(jī)會(huì)能夠維持二年,新開的生意失敗的比率是很高的,作為一個(gè)OTC代表你只用你的時(shí)間和天才,你個(gè)人投資所得的利益往往多過老板所得的,到了年尾,如果老板虧本,這是與你無關(guān)的,你只要盡了力便可心安理得了。

      客戶的需求:

      如果沒有客戶,生意根本做不成,所以客戶就等于老板的老板,客戶需要的是低廉而又品質(zhì)高的貨物。

      上述的四種人,可能有利益的沖突,其實(shí)他們是互相利用的,如果沒有滿意的客戶,老板定會(huì)虧本,經(jīng)理或員工便會(huì)失業(yè),如果貨品賣得過平,老板亦會(huì)虧本,員工也無從工作。如果老板貪心想得更多利益,這是不行的,他的員工會(huì)不滿和不盡力,員工會(huì)辭職,但員工強(qiáng)迫老板加薪,他們的公司,便不能和別的公司競爭,因而虧本,上面的后果也因而產(chǎn)生。

      總結(jié)

      讀完以上各節(jié)的內(nèi)容后,你有所得益嗎?

      我們的動(dòng)機(jī)和目的,是給大家一套方法,希望能幫助各位促進(jìn)工作的效率,提高公司和你雙方的利益。其后,我們更討論許多有關(guān)推銷上的辦法和細(xì)節(jié),我們的結(jié)論就是——要成為一個(gè)成功的一級(jí)OTC代表,必須具備我們所述的條件:要誠懇、謙虛地去學(xué)習(xí),不要自負(fù)。

      建議多分析研究它的內(nèi)容,從那里找出自己問題的答案或作出自己的結(jié)論,有機(jī)會(huì)便和同事們討論。把當(dāng)日的工作反省和分析一下,用筆作一個(gè)短短的總結(jié),相信對(duì)你的工作,一定很有幫助,不要猶豫,你現(xiàn)在就開始實(shí)行吧!你必能成為一個(gè)一級(jí)的銷售人才!

      第四篇:OTC代表業(yè)務(wù)培訓(xùn)教程

      OTC代表業(yè)務(wù)培訓(xùn)教程(下)

      七、培養(yǎng)積極的性格

      OTC代表性格的ABC:

      OTC代表的性格可歸納為三項(xiàng),為方便記憶,我們稱作:

      A外表

      B頭腦

      C性情

      適應(yīng)性:他必須適應(yīng)不同的環(huán)境,他要學(xué)習(xí)的不單只“給所有人所需的東西”,還有所有不同的脾氣。今日容易相處的人明天可能會(huì)變成臉目可憎,而這未必一定有理由的,聰明的OTC代表必定要懂得見風(fēng)使舵。

      社交性:一個(gè)有社交性的人是入世的,他是社會(huì)的一部分,有些人十分內(nèi)向,有些人卻十分外向,而外向的人才是OTC代表的好材料。

      成功的OTC代表要喜歡人,更喜歡和人相處;當(dāng)OTC代表的人不能是一個(gè)孤獨(dú)者,因此,舉個(gè)例說,嗜好跳舞的人會(huì)比喜歡天文學(xué)的人更適宜當(dāng)推銷。

      野心:推銷是一種艱巨的工作,除非你有野心,你一定會(huì)半途而廢,對(duì)于一個(gè)沒有野心的人,什么老師,什么教練也沒有辦法指導(dǎo)他,你必須有你自己內(nèi)在的推動(dòng)力,除非你自己愿意“跑碼頭”,誰也沒有你的辦法。

      和藹:一個(gè)歡愉和對(duì)生命有熱望的人比一個(gè)整日無病呻吟好得多的;“帶著微笑來服務(wù)”這并不是一句空泛的話,和藹并非一天到晚帶著無意思的微笑那么簡單,但能夠春風(fēng)滿面,總比冷若冰霜來得好一點(diǎn),如果有客到訪,使他覺得自己是受歡迎的人,而不是不速之客,把“用微笑來迎接人”變做一種習(xí)慣,可能有少數(shù)人不喜歡這種態(tài)度,但你一定驚異:原來大多數(shù)人都喜歡的。

      你推銷的機(jī)會(huì)和你與客戶見面的次數(shù)是成正比例的,如果你給別人的印象是“掃興鬼”和“悲觀者”,那他們一定把和你見臉的次數(shù)減至最少,那是說,如果他們還要見你的話,如果你是出了名聰穎和愉快的,他們不單止不會(huì)拒絕見你,甚至?xí)研碌目蛻艚榻B給你的。才智:有些人對(duì)推銷是有天才的,正如別人對(duì)音樂,舞蹈,演講有天才一樣,如果你發(fā)覺自己有推銷天才,就發(fā)展下去好了,但技巧也十分重要的,有天才無技巧就只象一棵野稻,不會(huì)有什么收獲的。

      自發(fā):能夠時(shí)常當(dāng)發(fā)起人是OTC代表的重要性能,只要這不會(huì)和原則互相抵觸便可,新的推銷方法如雨后春筍,但每一個(gè)都是有人創(chuàng)出來的,“人人都是這樣做的”大概你該用別的方法做了吧!和發(fā)起相連緊的是充足的來源,在每日不同的遭遇中,你會(huì)有機(jī)會(huì)遇到新的環(huán)境,除非你能自動(dòng)自覺的去適應(yīng)環(huán)境,你的生意成功機(jī)會(huì)不大,反過來說,如果你能自動(dòng)自覺去對(duì)付一切,你不單止交易成功,還可以和客戶交朋友。

      熱心:“你自己也對(duì)貨品不感興趣,我怎會(huì)有興趣?”這個(gè)客人說得對(duì),很多OTC代表在談及他們的藥品時(shí)往往顯得一副不耐煩的悶相,很可能他們是因?yàn)閷?duì)貨品缺乏認(rèn)識(shí)而引起的,熱心是有引導(dǎo)作用的,雖然程度不相仿,如果你火熱,你的客戶會(huì)熱,如果你熱,他會(huì)暖,如果你暖,他會(huì)冰冷,對(duì)你要推銷的貨物給點(diǎn)熱力吧!

      耐心:或者用“堅(jiān)持”這個(gè)字眼會(huì)好一點(diǎn),許多推銷都是因?yàn)槿狈δ托亩サ?,開始時(shí)有耐心,以后的交易就省力了“每一次推銷都為下次播種”,要等種籽發(fā)芽總得有點(diǎn)耐心,別才下種就渴望收成,播很多的種,然后耐心地等候吧!

      機(jī)警:推銷必須機(jī)靈!客戶是敏感的,容易激怒的。信口開河,動(dòng)作不雅,自大和漫不經(jīng)心都可能冒犯貴客的,機(jī)警在這里其實(shí)就是好態(tài)度的意思。

      如果有人選購最廉價(jià)或較小量的貨色,不夠機(jī)警的OTC代表會(huì)認(rèn)為侮辱而顯得毫不耐煩。機(jī)警和禮貌是相輔相成的,好的推銷一定能夠使小客戶也覺得受到歡迎。

      推銷想象力:能夠設(shè)身處地替你的客戶著想,能夠應(yīng)付任何環(huán)境,這就是推銷想象力。對(duì)貨物和服務(wù)的知識(shí):這方面我們已經(jīng)談得很多了,對(duì)貨物和服務(wù)的知識(shí)是生意的血脈——客戶需要從OTC代表身上知道他必要明了的事物。

      自信:這對(duì)于OTC代表尤其重要,而自信是來自知識(shí)的,對(duì)工作有認(rèn)識(shí)的OTC代表永不缺乏信心,因?yàn)樗呀?jīng)裝配妥當(dāng)方會(huì)見客人的,相反來說,沒充分認(rèn)識(shí)工作的OTC代表就顯得局促而缺乏自信了。

      自滿和自信是大大不同的,自滿只是一副空殼,很容易給敏銳的客人看破,一個(gè)自以為“可以賣任何貨物”的人只是過分自滿而并非自信。

      自我表達(dá):OTC代表必須要上的一課就是自我表達(dá)和自我控制,讓客戶說話。“口若懸河”已經(jīng)不再是OTC代表的先決條件了,很容易一筆生意就給說掉了,“讓客戶說話是最好的忠告”。

      八、OTC代表的自我組織力

      明顯地,所有組織的目的都是增加效率,那就是說:“把所有的資源都予以適當(dāng)運(yùn)用?!倍總€(gè)人都應(yīng)該有他一套的處世態(tài)度。

      做成效率的四個(gè)因素是時(shí)間、精力、機(jī)會(huì)和金錢,OTC代表必定要盡量利用這四樣?xùn)|西,因此,我們把個(gè)人效率定義為“把時(shí)間、精力、機(jī)會(huì)和金錢的運(yùn)用發(fā)展到最高峰。”

      時(shí)間因素:

      當(dāng)然,每個(gè)人都只有一天二十四小時(shí)的時(shí)間,因此就見得寶貴了,我們可以增加精力,可以制造機(jī)會(huì),可以增加收入,卻不能制造時(shí)間,這樣,我們只好盡量節(jié)省和利用了。

      OTC代表的雙重責(zé)任:

      OTC代表有盡量利用自己和客戶時(shí)間的雙重責(zé)任。

      最佳的方法當(dāng)然就你推銷的時(shí)間和你客戶訂貨的時(shí)間互相配合了,因此,客戶要買,你就該有得出賣,當(dāng)然這要碰運(yùn)氣,但個(gè)人的努力也有很大的關(guān)系。

      OTC代表把他的一天內(nèi)分作推銷和不推銷兩段時(shí)間,在推銷時(shí)間內(nèi),他每分鐘都應(yīng)該有效利用好。

      非推銷活動(dòng):

      非推銷的活動(dòng)包括:進(jìn)食、會(huì)客準(zhǔn)備、檢閱簡章、整理文件、做記錄和通信等等,這些事情都不該在客戶跟前做,“浪費(fèi)時(shí)間等于增加成本”,千萬別忘記這句話。

      你可以預(yù)先安排一切嗎?能安排多久呢?你可以作出兩天,兩個(gè)星期,甚至兩個(gè)月前的準(zhǔn)備。

      精力因素:

      精力的來源是飲食、空氣、睡眠和運(yùn)動(dòng)。

      金錢因素:

      克服金錢上的困難是你注意要做到的。

      你的金錢只可以用在四方面:

      一、增加你的效率;

      二、給予你安定和精神上的平靜;

      三、使你有個(gè)人進(jìn)展的機(jī)會(huì);

      四、使你獲得快樂和豐足。

      歸納一切:

      學(xué)習(xí)怎樣去盡量運(yùn)用時(shí)間、精力機(jī)會(huì)和金錢。

      盡能力去計(jì)劃你的工作,計(jì)劃得不好也比沒有計(jì)劃好得多,如果你有計(jì)劃,人們往往愿意追隨,如果你沒有計(jì)劃,他們就可以隨意把你弄得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)了。

      九、怎樣建立談生意的方法

      我們必須知清楚公司的產(chǎn)品,只靠一個(gè)好的推銷方法是不夠的。推銷時(shí)所說的一切要預(yù)先有一個(gè)概念,而這一套推銷方法應(yīng)適合多種場合。下面我們給各位介紹一些方法:

      記錄:把你在推銷時(shí)所要說的一切寫在紙上,有時(shí)你只用其中一部分去向一些藥商推銷,而其余的也會(huì)有用于另一類藥商,故熟悉自己所寫的對(duì)答實(shí)在極為重要,在需要時(shí),應(yīng)把所錄下的加以改良。

      你如果有足夠的訓(xùn)練;你會(huì)對(duì)在推銷時(shí)應(yīng)該說什么,用什么言語把所想的一切詳細(xì)的講出來十分熟悉。但如果想推銷更加完美,我們必須將推銷方法記錄下來,并且加以改良。

      我們應(yīng)盡量將推銷方法寫下方便自己的一套。如益處,品質(zhì),例子等應(yīng)該用一個(gè)有系統(tǒng)的方法表達(dá),而這些推銷說話應(yīng)是有說服力的,所用的字應(yīng)能表達(dá)您所想說的一切。

      實(shí)習(xí)能夠更加完美——有些OTC代表會(huì)說:我們不是作家,不能做到這些。不過,一個(gè)OTC代表在對(duì)待客戶方面應(yīng)時(shí)常學(xué)習(xí)怎樣表達(dá)自己,有條理的推銷方法是十分重要,這一切都是經(jīng)過訓(xùn)練才能達(dá)到的。

      很多OTC代表,他們對(duì)著一個(gè)鏡子去實(shí)習(xí)自己的“推銷方法”,這方法是可取的,首先看看鏡中的自己,看看自己的樣子如何。

      現(xiàn)在試想象你現(xiàn)在對(duì)著一個(gè)藥商,試表達(dá)你的推銷方法,用一個(gè)清楚的談話方式,聲調(diào)。在需要時(shí)應(yīng)加重語氣和停頓一些時(shí)間,使藥商能明白。

      首先利用你所記下的“推銷方法”,在數(shù)次練習(xí)后,不需要你的記錄,試進(jìn)行推銷,并應(yīng)盡量自然的加一些“情趣”。現(xiàn)在試向一個(gè)熟悉的人去進(jìn)行推銷,并請(qǐng)他加以批評(píng),記下所需的時(shí)間。

      對(duì)“反對(duì)”的答復(fù)——以下我們研究對(duì)“反對(duì)”的處理。當(dāng)我們記下“推銷方法”時(shí),我們會(huì)忽略到當(dāng)“反對(duì)”提出時(shí)的處理方法。當(dāng)你認(rèn)為你能夠表達(dá)你的“推銷方法”時(shí),試想出藥商會(huì)提出的“反對(duì)”理由,并且想及最適當(dāng)?shù)拇鸢浮*?/p>

      最后,將這些“反對(duì)”問題向你熟悉的人提出,并且讓他們?cè)谀阆蛩麄冞M(jìn)行推銷實(shí)習(xí)時(shí)提出。這可給予你一個(gè)很有用的實(shí)習(xí)。

      雖然你認(rèn)為你已經(jīng)熟習(xí)你的“推銷方法”,但都應(yīng)時(shí)常加以實(shí)習(xí)。

      有計(jì)劃的售賣——記錄下你的“推銷方法”和實(shí)習(xí),這些方法是最容易被忽略的兩件事,但記著這是最重要的。它能使你成為一個(gè)完美的OTC代表,和使你能夠賺到更多的獎(jiǎng)金。

      早有準(zhǔn)備的“推銷方法”會(huì)有很多好益處。

      你可知道任何重要的事項(xiàng)和少些機(jī)會(huì)被“干擾”所影響,因?yàn)槟闼v的一切關(guān)于公司及其產(chǎn)品都會(huì)令藥商產(chǎn)生極大的興趣。

      十、怎樣處理你日常的工作——服務(wù)

      服務(wù)有三要點(diǎn):

      一、使藥店等終端因你而繼續(xù)銷售公司的OTC藥品。

      二、利用廣告和業(yè)務(wù)上的利益,和終端接洽。

      三、和終端打好關(guān)系。

      緊記以下三點(diǎn),作為日常的規(guī)則:“好服務(wù),可獲朋友,同時(shí)進(jìn)行推銷。壞服務(wù),不但失去朋友,也失去了推銷機(jī)會(huì)。不要浪費(fèi)時(shí)間,要利用時(shí)間?!豹?/p>

      為藥店服務(wù)并不困難,挽救過失的最好方法是在日常程序中采用最佳的方法去接待客戶。

      每日不斷實(shí)行,使它成為你日常生活習(xí)慣。只有這方法才能使你的服務(wù)達(dá)到完善—第一流的水準(zhǔn)。

      這樣,會(huì)使你在打關(guān)系、廣告和出售方面都得到工作上及精神上的快慰。

      計(jì)劃:以下有十一點(diǎn)計(jì)劃是你日常程序中應(yīng)該采用的。

      (1)檢查你的對(duì)外宣傳。當(dāng)你從貨車上下來的時(shí)候,你就要檢查公司的廣告是否清潔,情況如何,如果藥店里沒有公司的廣告,你可以找個(gè)地方貼上一兩張,還必定要向藥店經(jīng)理談及此事。

      (2)與藥店打交道:當(dāng)你進(jìn)入商店內(nèi)時(shí),你必須歡容、友善、熱烈地問候你的藥店經(jīng)理和店員。

      (3)當(dāng)你進(jìn)入藥店時(shí),檢查店內(nèi)的廣告是否清潔、清楚,如果店內(nèi)沒有廣告,就找個(gè)適合的地點(diǎn),來裝上公司的廣告。但要先得到藥店的同意。

      (4)直接到藥品柜臺(tái)檢查,看看柜內(nèi)是否有足夠的藥品,如果沒有的話,從藥店處取足夠的藥品。把公司藥品集合一齊放在柜臺(tái)中最容易看到的地方。

      (5)檢查藥品的存貨是否清潔。

      (6)計(jì)算藥店在庫房的存貨。

      (7)向藥店報(bào)告及取得他的訂單:告訴藥店他有何存貨,和售賣情況,詢問他的意見,但盡量要求他多進(jìn)貨。

      (8)送藥品時(shí),使藥店經(jīng)理和店員親自檢查,并確實(shí)證明你把藥品運(yùn)入庫房中,把新貨放在下層,舊貨放在上層,別讓其他藥品放在上面。把自己公司的藥品放到最近柜臺(tái)的地方。

      (9)取出你的帳單,取回貨款,多謝你的藥商,告訴他你何時(shí)再來。

      (10)當(dāng)然,還少不免一些客套或感情上聯(lián)絡(luò)的說話,不過,這是要伺機(jī)行事的。

      你每次出動(dòng)的時(shí)候,都要依著這個(gè)計(jì)劃,盡你所能,不同情形下需要不同形式的計(jì)劃,但普通的計(jì)劃都是有伸縮性能夠適合每次出差的。

      通常和藥店經(jīng)理交談并不是最重要,特別當(dāng)他依靠你和信任你的時(shí)候,使藥店經(jīng)理知道你是來問候他的,跟著便可進(jìn)行推銷。

      使你的報(bào)告準(zhǔn)確:公司要你保存的記錄并不很多,而且也不困難,而你最重要做的事,乃是肯定你的記錄準(zhǔn)確,而且不是過時(shí)的。

      你要寫帳單,收現(xiàn)金,記錄在一本小冊(cè)子上和每日做報(bào)告,這是最基本的記錄,更是每個(gè)OTC代表都必須具有的,沒有這些記錄,就根本沒有你們這些人存在。

      當(dāng)你寫單據(jù)和收現(xiàn)金時(shí),你應(yīng)先觀察公司的行政。

      公司會(huì)向客戶提供優(yōu)良服務(wù),大多數(shù)的客戶都是現(xiàn)金交易的,每寫一次帳單,就收一次錢,所以你每次開單的時(shí)候,都要很準(zhǔn)確。如果你給予藥店錯(cuò)誤的帳單,不論何方有利,他都會(huì)不高興,而只會(huì)導(dǎo)致他對(duì)你失去信心,因?yàn)樗粫?huì)再花時(shí)間和你再查帳單的,如果你犯錯(cuò),公司一樣不高興。

      帳單的錯(cuò)誤足使你和客戶在改正方面都感到困難。故此要盡量避免錯(cuò)誤,用多一點(diǎn)時(shí)間去開單,并且準(zhǔn)確地列明各項(xiàng)數(shù)目。

      一天工作完畢,你回到公司時(shí),你就要寫這天的報(bào)告,總結(jié)一天來的得失。

      你一定要保有一本準(zhǔn)確而且是現(xiàn)行的路線簿,這本簿能供給你每個(gè)經(jīng)銷點(diǎn)的準(zhǔn)確消息。這些消息對(duì)于你分析工作和增加推銷的深度極之有利,所以這本簿必須清潔和準(zhǔn)確。

      十一、對(duì)客戶反對(duì)問題的處理

      當(dāng)經(jīng)銷商提出“反對(duì)”問題,有些OTC代表會(huì)感到不愉快,他們會(huì)感到無主見而將推銷訓(xùn)練所學(xué)到的完全忘記。

      你應(yīng)該知道如何對(duì)付“反對(duì)”的問題,以下是一些通常遇到的“反對(duì)”問題。

      一、“我對(duì)現(xiàn)在銷售的藥品十分滿意,我不需要其他產(chǎn)品!”

      二、“我的顧客不喜歡你公司的產(chǎn)品。”

      三、“我為什么要儲(chǔ)存你的產(chǎn)品?”

      四、“我能以一個(gè)較便宜的價(jià)錢買到其他同樣的藥品。”

      一個(gè)新入行的或未受訓(xùn)練的OTC代表當(dāng)然不知怎樣對(duì)付這些問題,他被打倒了!

      “反對(duì)”的問題是你部分的工作:如果你認(rèn)為你能夠如你想象中一樣順利進(jìn)行你的推銷,這便是很愚笨的一件事。你們不要害怕這些問題,如果藥商不提出問題,他一定會(huì)有一些未解答的問題在他的腦海里,這些問題可能會(huì)使他取消他的定單,但如果藥商開始發(fā)問,這表示你已經(jīng)有進(jìn)步了。其實(shí)“反對(duì)”問題是表示零售商對(duì)你所推銷的藥品發(fā)生興趣。

      反對(duì)問題會(huì)是藥商維護(hù)自己的一種方法,如果你是第一次與經(jīng)商會(huì)面,他當(dāng)然不會(huì)聽你的提議,直至他對(duì)你有信心為止。他十分明了你是要他下一個(gè)決定,其實(shí),任何藥商都喜歡賣貨而不大喜歡買入的。

      決定——任何決定導(dǎo)致任何行動(dòng)是一個(gè)選擇,通常是一個(gè)轉(zhuǎn)變,而普通人是反對(duì)轉(zhuǎn)變的,他寧愿繼續(xù)他的一套。如果你提出一些建議,而令他要采取行動(dòng)的話,藥商會(huì)提出他反對(duì)的借口。

      反對(duì)的問題可分為兩大類:

      一、真正的反對(duì);

      二、偽裝的反對(duì)。

      分別清楚這兩大類的“反對(duì)”,是極為重要的。若你發(fā)覺那些反對(duì)問題只是借口,你不需對(duì)它注意。但若那些問題不是借口,你便要設(shè)法把它解答,試想象一盞紅綠燈,它告訴你何時(shí)停止,何時(shí)應(yīng)繼續(xù)(解答藥商的問題),如果你成功了,你便可繼續(xù)你的推銷。

      如何解答問題——不應(yīng)該過早解答藥商的問題,這會(huì)引致意見不合,沒有OTC代表能夠在爭論中獲取勝利,你輸了,你便損失了客戶,即使你贏了,你一樣是損失了客戶。以下是 如何對(duì)付藥商提出問題的三個(gè)步驟:

      (1)停留——停留二或三秒鐘,便可給予藥商足夠的時(shí)間去想象你所會(huì)說的話,同時(shí),又可表現(xiàn)出小心考慮他的反對(duì)問題。

      (2)微笑——如你表現(xiàn)認(rèn)真、擔(dān)心、憤怒、混亂,你會(huì)給予藥商一個(gè)壞印象,你已經(jīng)被打倒了。但是微笑會(huì)使他松弛,使他有一個(gè)印象:“這只是朋友間的問題,沒有什么值得擔(dān)心,不管是你對(duì)還是我對(duì)?!豹?/p>

      (3)再次提出反對(duì)問題——用自己的言語再次提出反對(duì)問題,這可使經(jīng)銷商知道你了解他的立場和你尊重他的提議。

      十二、對(duì)投訴的處理方法

      如果你們能依照上述的方法去做,你應(yīng)不會(huì)有很多的投訴和困難。你的藥商會(huì)因你而得到更高的注意,他們還能要求些什么呢?

      但是,就算是最好的OTC代表,誤會(huì)還是不免要發(fā)生的。可能這是你們的錯(cuò),因你觸怒了一個(gè)敏感的藥商,也可能你的藥商犯了錯(cuò)誤,卻認(rèn)為這是你們的錯(cuò)。有些藥商的脾氣是很古怪的。如果因你們的錯(cuò)而使他們受害,你就得接受他們的投訴。這是你們工作的一部分,人有時(shí)都會(huì)犯錯(cuò)誤,所以你們不應(yīng)因此而過分氣餒。但如果時(shí)常犯錯(cuò),那就不同了。

      要常常準(zhǔn)備如何有效地應(yīng)付投訴。

      不要逃避投訴——?dú)g迎投訴!不要失去理智——運(yùn)用理智!現(xiàn)在,讓我們研究一下這兩點(diǎn):

      不要逃避投訴——?dú)g迎投訴

      沒有人會(huì)喜歡被人投訴,但當(dāng)你們遇到投訴時(shí),你們應(yīng)該覺得高興,因?yàn)椋邯?/p>

      (1)你們現(xiàn)在能應(yīng)付這投訴,如果藥商不說出來,情形將更壞。

      (2)投訴好象是侮辱了你和公司的產(chǎn)品,但至少你知道你的藥商對(duì)你和公司的藥品注意。你與公司亦可表現(xiàn)熱心做適合的事情去幫助他們。

      你會(huì)發(fā)覺處理得好的投訴會(huì)使你與藥商成為更好的朋友。但記著,很多時(shí)候,是不能太遷就藥商的。

      不要失去理智——運(yùn)用理智

      當(dāng)藥商投訴時(shí),不用發(fā)怒。如果你發(fā)怒,他也發(fā)怒,事情是不會(huì)解決的。如他罵你,細(xì)聽而不要反駁太多,讓他說完才冷靜地討論情況,這樣會(huì)增強(qiáng)你的地位。堅(jiān)定一些,當(dāng)你知道你和你的公司是對(duì)的時(shí)候,不要改變立場,否則,他們便會(huì)覺得你害怕了。

      留心傾聽他們的投訴,清楚明了整個(gè)投訴的內(nèi)容,讓他們發(fā)泄一下,當(dāng)他們說完后,他們的怒火將會(huì)消除了一半。藥商給你生意,是會(huì)覺得他是應(yīng)該對(duì)你有所要求的。

      不要和你的藥商爭吵,自制會(huì)使他尊敬你。記著,藥商的投訴可能是對(duì)的。

      對(duì)付投訴時(shí)要快捷和有建設(shè)性:無論投訴有理與否,越快應(yīng)付投訴,效果就會(huì)越好。應(yīng)付得越慢,困難就越多。

      不要只是道歉,還要控制場面:道歉是不要緊的,控制場面才更為重要。你可能這樣說:“我很高興你這樣對(duì)我說,××先生。我們都希望令客戶百分之百滿足,所以如果有什么錯(cuò)誤,我們都愿意立刻解決,只要你說出困難就是了?!豹?/p>

      這種說話會(huì)令你有一個(gè)好的開始去應(yīng)付一個(gè)投訴者。

      注意你已做了什么:

      (1)你已把他煩惱的心情轉(zhuǎn)向你訴苦的心情。

      (2)你已表示他的投訴將會(huì)受到公平的研究,然后公平地解決。

      (3)你沒有承認(rèn)你或你的公司錯(cuò)了,更沒有說出投訴將會(huì)怎樣解決。

      答案要以事情為本,發(fā)掘所有的事實(shí)。如果投訴只為小小的事情,就立刻解決它。

      但在很多的情形下,都應(yīng)該發(fā)掘所有的事實(shí)。下面是一些發(fā)掘事實(shí)的方法:

      (1)留心,誠懇地傾聽每一件他對(duì)你說的事。

      (2)有策略地問問題,但不要讓他知道你是證明他是錯(cuò)的,和不要使他有被盤問的感覺。

      (3)如果投訴的內(nèi)容復(fù)雜,應(yīng)寫下它,這樣會(huì)令你肯定事實(shí)是什么,也令藥商不能改變他投訴的內(nèi)容。

      (4)不要讓他認(rèn)為你要很快地解決他們的投訴,就算你發(fā)覺他錯(cuò)了,也要向他道出整個(gè)事情和表示你會(huì)研究。

      答案要肯定:

      當(dāng)你收集了所有的事實(shí)之后,就應(yīng)決定怎樣做,然后通知藥商,如果投訴可以立刻解決:

      (1)多謝他說出這投訴和事實(shí)。

      (2)說出事實(shí),令藥商明白。

      (3)技巧地答復(fù),不論是你或他不對(duì),都應(yīng)道歉,說這是你最多所能做的事。

      如果投訴不立刻解決,就對(duì)他說你會(huì)把這件事報(bào)告上級(jí),上級(jí)一定會(huì)公平地研究這事,不要對(duì)他說你是反方,應(yīng)保持中立。

      最后,不要使同樣的投訴再次發(fā)生。

      第五篇:擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)知識(shí)總結(jié)

      擔(dān)保業(yè)務(wù)培訓(xùn)知識(shí)匯總

      1、什么是貸款?

      貸款是銀行或其他信用機(jī)構(gòu),按照一定利率和必需歸還等條件,把貨幣資金提供給需要者的一種借貸活動(dòng)。他是有條件的讓渡信用資金,借款人不許到期還本付息的價(jià)值運(yùn)動(dòng)形式。

      2、什么是貸款人?什么是借款人?

      貸款人是指在中國境內(nèi)依法成立的經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)。

      借款人是從經(jīng)營貸款業(yè)務(wù)的中資金融機(jī)構(gòu)取得貸款的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶及自然人。

      3、什么叫貸款期限?

      是根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、還款能力和貸款人資金供給能力,由借貸雙方商議后確定的,并在借款合同中載明的貸款時(shí)間長短的具體限定

      4、什么叫利息?什么叫利率?

      利息是貨幣所有者因貸出貨幣或貨幣資本而從借款人手中獲得的報(bào)酬

      利率是指一定時(shí)期內(nèi)利息額與本金的比

      5、什么叫流動(dòng)資金貸款?

      銀行根據(jù)貸款原則,按照一定的利率,用于解決企業(yè)對(duì)流動(dòng)資金需要而發(fā)放的貸款。工業(yè)企業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、外貿(mào)、農(nóng)業(yè),以及凡是經(jīng)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T批準(zhǔn)、持有正式營業(yè)執(zhí)照、有一定自有資金、經(jīng)營正當(dāng)、有償還能力并且貸款承擔(dān)能力的個(gè)體經(jīng)營戶,農(nóng)村的多種經(jīng)營專業(yè)戶、重點(diǎn)戶都是流動(dòng)資金貸款的對(duì)象

      6、什么叫出口信貸?

      是出口國官方金融機(jī)構(gòu)或商業(yè)銀行,以優(yōu)惠利率向本國出口商、進(jìn)口方銀行或進(jìn)口商提供的貸款

      7、什么叫貿(mào)易融資貸款?

      是指銀行對(duì)進(jìn)口商和出口商提供的與進(jìn)出口貿(mào)易結(jié)算相關(guān)的短期融資和信用方便

      包括:信用證打包放款、出口議付、出口托收貸款、信托收據(jù)貸款、提貨擔(dān)保、信用證遠(yuǎn)期匯票貼現(xiàn)及應(yīng)收賬款買入、福費(fèi)廷、國際保理、海外代付、短期信用保險(xiǎn)項(xiàng)下貸款、出口商業(yè)發(fā)票融資。

      8、什么叫信用證打包放款?

      是指出口商收到境外開來的信用證,在采購這個(gè)信用證有關(guān)的出口商品或生產(chǎn)出口商品時(shí)資金出現(xiàn)短缺,以信用證作抵押,向銀行申請(qǐng)貸款,用于該產(chǎn)品的加工包裝及運(yùn)輸?shù)倪^程中出現(xiàn)的資金缺口

      9、什么叫押匯?進(jìn)口押匯?出口押匯?

      押匯是指貸款人以買賣貨物作為抵押品的匯票貼現(xiàn)。

      進(jìn)口押匯是指簽訂買賣合同后,進(jìn)口方請(qǐng)求開戶行,向出口放銀行開立保證付款文件,一般是信用證并寄給出口商,出口商見證后寄回匯票和提貨單據(jù),由進(jìn)口方銀行代為購買匯票和提貨單據(jù),作為抵押,到期提示進(jìn)口商付款。進(jìn)口商無力支付或拒付,銀行不予交單并有權(quán)處理貨物。

      出口押匯是簽訂買賣合同后,向進(jìn)口商發(fā)出貨物后收到各種單證,根據(jù)有關(guān)條款向出口商開發(fā)匯票,進(jìn)口商不能立即支付匯票票款,出口商為盡快收回貨款,將匯票和單據(jù)交給出口方銀行,請(qǐng)求匯票貼現(xiàn)。銀行議付單據(jù)后同一貼現(xiàn),收下匯票和單據(jù)然后把匯票票款扣除貼現(xiàn)利息后支付給出口商

      10、出口押匯條件是?

      (1)企業(yè)應(yīng)在申請(qǐng)行開立人民幣或外幣往來賬戶,辦理進(jìn)出口結(jié)算業(yè)務(wù),并在押匯融資業(yè)務(wù)項(xiàng)下核算一切開支;企業(yè)自信看良好,履約能力強(qiáng),收匯記錄好,有一定外貿(mào)經(jīng)驗(yàn)

      (2)出口的商品為企業(yè)主要出口創(chuàng)匯產(chǎn)品,適應(yīng)市場需求,過得外銷售網(wǎng)絡(luò)通暢

      (3)企業(yè)應(yīng)具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,能按時(shí)向銀行提供財(cái)務(wù)報(bào)表,接受銀行對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營及財(cái)務(wù)實(shí)施審核,出口押匯款項(xiàng)應(yīng)用于合理資金周轉(zhuǎn)

      (4)開證行及議付行所在地政局及經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定,無外匯短缺或嚴(yán)格外匯管制,無金融危機(jī),且開證行自身資信可靠,經(jīng)營作風(fēng)穩(wěn)健,沒有故意挑剔單據(jù)不符點(diǎn)而無理拒付的不良記錄

      (5)信用證條款清晰符合國際慣例

      11、什么叫貼現(xiàn)?

      貼現(xiàn)就是銀行在票據(jù)到期前把票據(jù)買入的信用活動(dòng)。即工商企業(yè)為取得現(xiàn)金,以未到期的票據(jù)向銀行融通資金,申請(qǐng)貼現(xiàn),銀行按照市場利率扣取自貼現(xiàn)日到到期日的利息,然后將票面余額支付給持票人票據(jù)歸銀行所有,票據(jù)到期時(shí)銀行按票據(jù)所載金額持票向發(fā)票人或背書人兌取現(xiàn)款。

      12、什么交按揭

      是指用預(yù)購商品房進(jìn)行抵押貸款。指按揭人將預(yù)購的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押給按揭受益人作為還款保證,還款后,按揭受益人將物業(yè)產(chǎn)權(quán)歸還給按揭人

      13、什么是信用證?信用證的內(nèi)容有哪些?

      信用證是銀行應(yīng)開證申請(qǐng)人的要求并按照其指示對(duì)第三人開具的標(biāo)有一定金額,在一定期限內(nèi)平符合規(guī)定的單據(jù)付款的書面保證文件

      內(nèi)容有:(1)信用證的種類、性質(zhì)、編號(hào)、金額、開證日期、有效期及到期地點(diǎn)、開證申請(qǐng)人和受益人的名稱、地址、聯(lián)系方式。

      (2)匯票的出票人、付款人、期限及出票條款

      (3)貨物描述

      (4)最遲裝船期、裝運(yùn)港、目的港、運(yùn)輸方式、運(yùn)費(fèi)支付方式、可否分批或轉(zhuǎn)運(yùn)

      (5)要求的單據(jù):比較常見的有發(fā)票、裝箱單、提貨單、保險(xiǎn)、原產(chǎn)地證明

      (6)特殊條款

      (7)附加條款

      (8)對(duì)銀行索匯指示

      (9)開證行對(duì)受益人和持票人保證支付的責(zé)任語句

      14、信用證當(dāng)事人及信用證特點(diǎn)?

      信用證申請(qǐng)人、開證行、匯票出票人、匯票受益人、通知行、議付行、償付行、受票人

      特點(diǎn):(1)是一份獨(dú)立的法律文書(2)開證行負(fù)有第一性付款責(zé)任(3)只管單據(jù)不管貨物

      15、什么叫票據(jù)?票據(jù)的種類?

      票據(jù)是有一定格式的,約定由出票人或付款人按照指定日期無條件支付一定金額,并可以流通轉(zhuǎn)讓的債務(wù)憑證

      種類:

      (1)匯票,是出票人向受票人簽發(fā)的,要求對(duì)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)受益人或支票人無條件支付一定金額的書面命令(2)支票,活期儲(chǔ)戶向銀行發(fā)出的一種要求付款憑證,銀行根據(jù)憑證支付一定金額給指定人或持票人

      (3)本票,是發(fā)票人以本人為付款人的票據(jù)

      (4)期票是一種定期付款票據(jù)

      16、什么是承兌?承兌匯票?

      承兌是付款人在票據(jù)未到期前,在票據(jù)正面簽字表示承擔(dān)支付票面金額的行為

      承兌匯票是受款人或支票人為確定票據(jù)所在權(quán)利,查明付款委托是否真實(shí),以確保票據(jù)到期取得飄在所在款項(xiàng)而向付款人提出正式承諾付款的要求。付款人承認(rèn)付款后在票據(jù)上簽字并記載“承兌”或“照辦”字樣

      17什么是擔(dān)保?擔(dān)保一般方式?

      擔(dān)保是為確保債權(quán)人債券得以順利實(shí)現(xiàn),以債務(wù)人或第三人的信用或特定財(cái)產(chǎn)來督促債務(wù)人履約的制度

      一般方式有:保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金

      18、什么是保證保證的方式有哪些?

      保證是保證人與債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不能按期履行債務(wù)時(shí),由保證人才未履行或承擔(dān)責(zé)任的行為

      一般保證是保證人與債權(quán)人約定,債務(wù)人無法履行債務(wù)時(shí),由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

      (一般保證在主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁,并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行依然不能履行債務(wù)前,對(duì)債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)責(zé)任)以下情況不得拒絕

      (1)債務(wù)人變更住所,是債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難(2)人民法院已經(jīng)受理債務(wù)人破產(chǎn)案件中止執(zhí)行程序

      (3)保證人書面放棄前款權(quán)利的

      連帶責(zé)任保證是指合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)負(fù)有連帶責(zé)任(擔(dān)保公司與客戶,擔(dān)保公司與銀行簽訂的一般都是連帶責(zé)任保證)

      19、什么是最高額保證?

      保證人對(duì)債權(quán)人與債務(wù)人在一定時(shí)期內(nèi)連續(xù)發(fā)生的若干比債務(wù),在最高額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任

      20、保證合同內(nèi)容

      (1)被保證主債權(quán)的種類、數(shù)額

      (2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限

      (3)保證的方式

      (4)保證期間

      (5)保證的范圍

      (6)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)

      21、保證人具有的條件

      有清償債務(wù)能力的法人、其他組織或公民

      22、哪些組織或個(gè)人不能成為保證人?

      (1)國家機(jī)關(guān),國務(wù)院批準(zhǔn)除外

      (2)幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(盈利為目的的應(yīng)該可以)(3)企業(yè)的職能部門分支機(jī)構(gòu),批準(zhǔn)授權(quán)范圍除外

      23、自然人、法人?

      自然人是基于自然規(guī)律出生的人

      法人是依法成立的,擁有一定財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi),有名稱、組織機(jī)構(gòu)和場所,其能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。

      24、什么是抵押、抵押人、抵押權(quán)人、抵押物?

      抵押是債務(wù)人或第三人以不轉(zhuǎn)移所列抵押財(cái)產(chǎn)占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款優(yōu)先受償

      抵押權(quán)人即為債權(quán)人,抵押人是債務(wù)人,抵押物是提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)

      25、什么是最高額抵押

      是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議,在最高限額內(nèi),以抵押物對(duì)一定時(shí)期內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保。

      26、什么叫在建工程抵押?

      27、是指抵押人為取得在建工程繼續(xù)建造的資金貸款,以其依法取得的土地使用權(quán)及在建工程投入資產(chǎn),以不轉(zhuǎn)移占有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為

      28、抵押合同內(nèi)容:

      (1)被擔(dān)保主債的種類、數(shù)額

      (2)債務(wù)人履行債務(wù)期限

      (3)擔(dān)保物的種類、數(shù)量、質(zhì)量、所有權(quán)權(quán)屬或使用權(quán)權(quán)屬、所在地

      (4)抵押擔(dān)保范圍(5)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)

      29、可以做抵押的財(cái)產(chǎn):

      (1)抵押人所有的或是依法有權(quán)處理的房地產(chǎn)、土地使用權(quán)及地上附著物

      (2)抵押人所有的或依法有權(quán)處理的機(jī)器設(shè)備、交通工具及其他財(cái)產(chǎn)

      (3)抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)

      (4)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)

      30、法律規(guī)定禁止抵押的財(cái)產(chǎn):

      (1)自留地、耕地、宅基地等集體土地所有權(quán)用地

      (2)國家土地所有權(quán)

      (3)幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施不得作抵押

      (4)所有權(quán)或使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)

      (5)依法被查封、監(jiān)管、扣押的財(cái)產(chǎn)

      (6)其他依法不等抵押的財(cái)產(chǎn)

      (抵押財(cái)產(chǎn)未經(jīng)抵押登記,不得對(duì)抗善意第三人)

      31、抵押登記去哪里辦理?

      (1)以無地上附著物的土地使用權(quán)抵押的,為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門

      (2)以城市房地產(chǎn)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物作抵押的,為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定部門,一般是房管局。(3)以林木抵押的,為縣級(jí)以上林木主管部門

      (4)以航空器、船舶、車輛抵押的,為運(yùn)輸工具登記部門(車輛為車管所,船舶為船務(wù)局)

      (5)以企業(yè)機(jī)器設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的,為財(cái)產(chǎn)所在地工商行政管理部門

      32、什么是期房、現(xiàn)房、二手房?

      期房是指預(yù)售商品房,是從開發(fā)商取得的《商品房預(yù)售許可證》可以公開銷售開始,直到取得以前的商品房

      現(xiàn)房開發(fā)商已經(jīng)辦妥所有項(xiàng)目的《房屋所有權(quán)證》的商品房

      二手房相對(duì)于開發(fā)商手里的商品房而言,是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場俗稱

      33、開發(fā)商的“五證”“兩書”?

      五證:《國有土地是有權(quán)證》《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》

      兩書:《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明說》

      34、什么叫質(zhì)押?種類?

      質(zhì)押是指債務(wù)人或第三人以轉(zhuǎn)移所有動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利的占有,以該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利為債權(quán)擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人可將該動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利依法進(jìn)行折價(jià)或以拍賣、變賣所得款項(xiàng)獲得優(yōu)先受償

      分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押

      35、哪些權(quán)利可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)押?

      (1)匯票、本票、支票、存單、提貨單、債券倉單(2)依法可用于質(zhì)押的股份、股票

      (3)依法可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)

      (4)依法可質(zhì)押的其他權(quán)利

      36、什么叫留置?

      留置是指因保管合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同中發(fā)生的債權(quán),債務(wù)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人有留置權(quán),債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù),債權(quán)人有權(quán)依法留置該財(cái)產(chǎn),以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)價(jià)款優(yōu)先受償

      37、什么是反擔(dān)保?反擔(dān)保常見方式

      反擔(dān)保是債務(wù)人或第三人為獲得擔(dān)保人的擔(dān)保,而由債務(wù)人或第三人的向擔(dān)保人提供擔(dān)保

      是債務(wù)人或第三人向擔(dān)保人承諾或設(shè)定物的擔(dān)保,在擔(dān)保人因代償債務(wù)人債務(wù)而受損失時(shí),向擔(dān)保人清償

      實(shí)質(zhì)就是擔(dān)保人獲得對(duì)債務(wù)人的清償權(quán)

      方式有:保證、抵押、質(zhì)押

      38、履約保證是什么?工程履約保證是什么?

      履約保證是業(yè)主要求投標(biāo)中標(biāo)人提供的履約保證,也包括總承包商要求分包商提供的履約保證。履約合同擔(dān)保了承包商按合同履行責(zé)任

      工程履約保證是在工程建設(shè)活動(dòng)中,根據(jù)法律法規(guī)或合同約定,由保證人向業(yè)主提供的,保證承包商不履行合同責(zé)任時(shí),由擔(dān)保人代為履行或承擔(dān)責(zé)任的法律行為。

      39、財(cái)產(chǎn)保全是什么?財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保是什么? 財(cái)產(chǎn)保全是在訴訟中或訴訟前遇到有關(guān)的財(cái)產(chǎn)可能被轉(zhuǎn)移、隱匿、毀滅等情況,從而可能造成對(duì)利害關(guān)系人權(quán)益的損害或可能使法院將來的判決難以執(zhí)行或不能執(zhí)行時(shí),根據(jù)利害關(guān)系人的申請(qǐng)或法院決定,對(duì)被申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)或有爭議的標(biāo)的物采取的查封、扣押、凍結(jié)等強(qiáng)制性措施,使其在法院有效監(jiān)控之下的司法行為。

      財(cái)產(chǎn)保全擔(dān)保是申請(qǐng)人在申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全時(shí)向人民法院提供的擔(dān)保,如果因保全錯(cuò)誤為被申請(qǐng)人或案外人造成損失,申請(qǐng)人或擔(dān)保人應(yīng)予以賠償?shù)闹贫取?/p>

      40、什么叫追償?方式有哪些?

      追償是被擔(dān)保債務(wù)人不能按期足額償還債權(quán)人債務(wù),根據(jù)《保證合同》約定,由擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為保證人向債權(quán)人清償全部債務(wù)后,擔(dān)保人就擁有了對(duì)債務(wù)人的全部債權(quán),在此情況下,根據(jù)事前簽訂的《委托擔(dān)保合同》規(guī)定,擔(dān)保機(jī)構(gòu)向被擔(dān)保企業(yè)要求實(shí)現(xiàn)債權(quán)的過程。

      方式有:

      (1)與被擔(dān)保企業(yè)重新制定還款計(jì)劃

      (2)追償反擔(dān)保保證人

      (3)行使抵押權(quán)

      (4)行使質(zhì)押權(quán)

      (5)起訴

      41、什么是公司?公司種類?組織機(jī)構(gòu)有什么?

      公司是依照法定程序設(shè)立的、以盈利為目的的商事組織

      種類有有限責(zé)任公司和股份有限公司 有限責(zé)任公司是指股東以其出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任,公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人。

      股份有限公司是把公司的全部資本分成等額股份,股東以其所持股份對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任,公司以其全部資產(chǎn)對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任的企業(yè)法人

      一般組織機(jī)構(gòu)有股東會(huì)、董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)

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