第一篇：會昌路南段拆遷安置區(qū)基本情況

孟州市會昌路南段拆遷安置區(qū)建設(shè)項目

基本情況

根據(jù)孟州市城市規(guī)劃，會昌路南段建設(shè)工程關(guān)乎城區(qū)西半部的排水泄雨（洪）工作，而會昌南路、南環(huán)路、光華路三條道路建設(shè)均涉及三道溝村征收安置。為此，我市參照《孟州市城中村改造建設(shè)管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，啟動了三道溝村拆遷安置區(qū)建設(shè)項目。

該城中村改造項目共征收拆遷三道溝村居民130余戶，征收拆遷房屋面積23000余平方米，占地面積約82畝，并在會昌路南段建設(shè)安置小區(qū)，對拆遷居民進(jìn)行集中安置。

安置小區(qū)占地20.9畝，建筑面積27559.83平方米，11層電梯樓房，設(shè)計高度34.25米，主體為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，共設(shè)計安置住房5幢共200套，配套建設(shè)地上車庫、大門、室外景觀綠化、雨污分流，水、電、天燃?xì)?、電話網(wǎng)線配套入戶。

項目總投資6102萬元，自2012年12月份開工，計劃2013年9月份竣工。目前拆遷工作基本完成，安置住房主體完成，二次結(jié)構(gòu)順利進(jìn)行中。

項目牽頭單位：孟州市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2013年6月9日

第二篇：某市某路拆遷安置房工程項目建議書

某市某路拆遷安置房工程項目建議書

一、項目概況

二、項目提出的必要性及意義

三、編制依據(jù)

四、建設(shè)方案

五、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系

六、項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

七、資金籌措

八、投資估算

(一)投資估算

1、投資估算的依據(jù)

2、建設(shè)投資估算

3、投資估算表

(1)建筑工程費

(2)設(shè)備及工器具購置費

(3)安置工程費

(4)工程建設(shè)其他費用

(5)預(yù)備費

九、項目的進(jìn)度安排

(一)建設(shè)工期

(二)項目實施進(jìn)度安排

(三)項目實施進(jìn)度表(橫道圖)

十、社會效益的初步評價

十一、環(huán)境影響的初步評價包括治理“三廢”措施、生態(tài)環(huán)境

影響的分析

(一)項目場址環(huán)境現(xiàn)狀

1、生態(tài)環(huán)境

2、大氣環(huán)境

(二)項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響

1、施工期間的主要環(huán)境問題

2、項目運營期間的主要環(huán)境污染源

(三)環(huán)境保護措施

1、施工期環(huán)境保護

2、運營期環(huán)境保護

(四)環(huán)境保護設(shè)施與投資

(五)環(huán)境影響評價

十二、結(jié)論及建議

(一)結(jié)論

(二)建議

一、項目概況

1． 承辦單位：

2． 項目負(fù)責(zé)人：

3． 承辦單位概況：

第三篇：阜石路拆遷補償安置委托協(xié)議書

阜石路拆遷補償安置委托協(xié)議書

委托方：北京市麻峪工貿(mào)中心（以下簡稱甲方）受托方：北京鑫雅圣泰商貿(mào)中心（以下簡稱乙方）2009年阜石路占地拆遷涉及的商戶，大部分屬于乙方租賃戶，其租用的房屋及附屬設(shè)施等財產(chǎn)歸乙方所有。為了保證按時完成拆遷任務(wù)及阜石路工程建設(shè)的順利實施和維護本地區(qū)的穩(wěn)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就阜石路建設(shè)拆遷補償安置商戶等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、凡屬甲方投入的房屋及附屬設(shè)施等資產(chǎn)其收益、各項拆遷補償費全部歸甲方所有。甲方委托乙方負(fù)責(zé)全部拆遷和對商戶進(jìn)行妥善安置工作，甲方不支付任何費用。拆遷和安置過程產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔(dān)。

二、凡屬乙方投資的資產(chǎn)，各項拆遷補償款歸乙方所有。

三、凡個人或其他單位在甲方土地上的投資，由乙方負(fù)責(zé)組織進(jìn)行拆遷并妥善安置商戶的遷移工作。工程占地的土地補償款歸甲方所有，其他各項拆遷補償款歸乙方所有，用以被拆遷戶的重新安置補償。乙方負(fù)責(zé)建筑物的拆除及善后工作，所發(fā)生的一切費用由乙方支付。

四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，拆遷安置工作完成后自行失效。

甲 方 蓋章：乙 方 蓋章：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

二00九年月日

第四篇：拆遷安置證明范本

拆遷安置證明

茲有我村村民***，身份證號：---------。系本村村民，無拆遷安置過。

特此證明

-----村委會情況屬實-----鎮(zhèn)政府

拆遷安置證明

茲有***，性別，民族，---年---月---日出生，務(wù)農(nóng)，身份證號碼：-------，該人原屬我轄區(qū)，家住-----，已于----年---月---日因夫妻投靠遷往-------。

--------派出所---年---月----日

第五篇：拆遷安置工作經(jīng)驗材料

強化四個保證

破解第一難事

——推進(jìn)拆遷安置工作經(jīng)驗材料

（2010年10月）

作為城區(qū)開發(fā)之一，自今年7月份新班子、新機構(gòu)到位后，將征地拆遷工作作為抓項目、促發(fā)展的頭等大事，把維護拆遷群眾的利益放在首要位置，真正做到文明拆遷不壓制群眾，誠信拆遷不愚弄群眾，依法拆遷不傷害群眾，征拆工作取得了前所未有的突破。近三個月來，拆遷騰地到位房屋169戶，安置到位162戶。在拆遷過程中，沒有發(fā)生一起群體性事件和安全責(zé)任事故，征拆群眾由5月份兩次集訪，轉(zhuǎn)變到送感謝錦旗。

征地拆遷工作民生關(guān)注度、政治關(guān)注度和社會關(guān)注度都非常高。在實踐中，我們深刻體會到，面對拆遷工作這件天下第一難事，只要堅持踐行以民為本，真正做到思想認(rèn)識到位，資金調(diào)度到位，工作落實到位，安置保障到位，“難題”就會迎刃而解。我們的具體作法是：

一、立足發(fā)展為民，保證思想到位

征拆工作的指導(dǎo)思想和理念，直接決定了工作成效的好壞。一些地方的開發(fā)建設(shè)，總是把天平向自己一方傾斜，使征拆對象感覺利益受損，產(chǎn)生對抗心理，進(jìn)而演變成征拆難。為化解這一難題，走出思想誤區(qū)，把征拆對象作為發(fā)展的建設(shè)者、發(fā)展成果的共享者來看待，牢固樹立依法拆遷、陽光拆遷、文明拆遷、和諧拆遷的思想理念，為征拆工作指引了方向。

1、樹立民本拆遷的理念。征地拆遷 “進(jìn)民戶、訪民情、交民友、解民難”，以心換心、以理服人，以情動人，做到文明行動、友情操作。

2、樹立陽光拆遷的理念。在拆遷工作中，全面推行陽光操作，公開拆遷法規(guī)政策、補償標(biāo)準(zhǔn)、補償數(shù)額，把拆遷工作置于社會監(jiān)督之下，使征拆工作“見得陽光、曬得太陽”，消除拆遷戶的疑慮。

3、樹立依法拆遷的理念。在拆遷工作全過程，注重實事求是，依法運作。特別是在補償數(shù)量、安置面積等方面，均按實物量調(diào)查勘測確定數(shù)據(jù)，核發(fā)補償，以事實為依據(jù)；在政策運用、拆遷程序、拆違控違等方面，嚴(yán)格依法依規(guī)操作，以法律為準(zhǔn)繩。

4、樹立和諧拆遷的理念。充分考慮拆遷戶的各類訴求，真心維護拆遷戶的合法利益，妥善解決被征地群眾生產(chǎn)、生活中的具體問題，做細(xì)工作，搞好服務(wù)，“征”出良好的創(chuàng)業(yè)氛圍，“拆”出和諧的發(fā)展環(huán)境。

二、立足讓利于民，保證資金到位

資金問題是制約征地拆遷進(jìn)程的主要瓶頸。在具體工作中，我們堅持“資金調(diào)度以征地拆遷為先，讓利于民”，確保了征拆安置資金的及時足額到位。

1、資金安排重點傾斜。在資金調(diào)度上集中財力，重點傾斜，優(yōu)先安排，為項目征拆提供有力的資金保障。今年7月—10月，在短短三個多月內(nèi)，示范區(qū)撥付拆遷補償費1億余元，確保了各個征拆項目的快速推進(jìn)。

2、資金發(fā)放直接支付。為切實加強征地補償安置費的兌付和管理，我們減少資金撥付環(huán)節(jié)，在拆遷戶簽訂協(xié)議、核對無誤后，2 根據(jù)征地補償標(biāo)準(zhǔn)采取統(tǒng)一發(fā)放存折形式，直接送到群眾手上，有效防止“跑”、“漏”現(xiàn)象。

3、資金使用加強引導(dǎo)。一些拆遷戶在獲得數(shù)十萬的征拆補償款后，聚眾賭博、大肆揮霍，有可能產(chǎn)生新的社會問題。為此，我們有針對性地開展理財教育培訓(xùn)，幫助和引導(dǎo)拆遷農(nóng)民合理規(guī)避風(fēng)險，科學(xué)、有效理財。目前我們已邀請縣內(nèi)各銀行專家開展理財培訓(xùn)3次，參訓(xùn)拆遷農(nóng)民達(dá)220余人次。

三、立足取信于民，保證工作到位

實踐證明，在征地拆遷工作中，單純依靠行政力量和法制手段是行不通的。我們認(rèn)識到，要取信于民，得到群眾的理解、支持和配合，就必須真正為民眾著想，就必須創(chuàng)新工作機制和工作方法，就必須認(rèn)真對待并妥善處理征拆矛盾和問題。

1、在工作機制上，實行“三聯(lián)”。以征收局成立的10多人的專門征拆隊伍為主，充分發(fā)揮易貼近群眾、了解群眾、善做群眾工作的優(yōu)勢，將行政力量、法制手段和基層參與、社會動員有機結(jié)合，建立了“征收局—開發(fā)企業(yè)—入戶組”三方合作聯(lián)動的征拆管理模式，形成了一支善打硬仗、善做工作的征拆“鐵軍”。示范區(qū)征地拆遷隊伍“三聯(lián)”模式的推行，為廣大拆遷戶掌握政策、表達(dá)訴求開辟了更為直接的通道，也為居民參與和支持城區(qū)建設(shè)建立了堅強的組織堡壘。

2、在工作方法上，堅持“三講”。始終把政策性、法制性和原則性融入高度的人文關(guān)懷之中，做到依法拆遷與友情操作有機結(jié)合，切實增強征收局的親和力、公信力。一是講政治。即樹立高度 3 的政治責(zé)任感，維護社會大局穩(wěn)定，確保征拆安置新政策平穩(wěn)過渡；二是講正氣。秉公辦事，不徇私情，不懼壓力，杜絕拆遷安置工作中的“人情戶”和“關(guān)系戶”，真正做到公平、公正；三是講奉獻(xiàn)。從征收局主要領(lǐng)導(dǎo)到每一位征拆工作人員，發(fā)揚甘于吃苦，樂于奉獻(xiàn)的精神，踐行了“走進(jìn)每家每戶，踏破一雙鞋底，磨破一張嘴皮”的作風(fēng)，深入村組，與拆遷戶面對面交流，傾聽和關(guān)心群眾呼聲，切實做好政策宣傳和思想工作。通過不分早與晚、不分節(jié)假日的走家串戶，把工作做細(xì)作實，Ⅰ標(biāo)段以前久拆不下的41棟房屋，在新班子到位后三個月內(nèi)全部拆除到位；Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段自開展征拆起，僅用25天時間就簽訂完了所有的土地征收和房屋拆遷協(xié)議；項目5年久拆不下的一戶，也通過領(lǐng)導(dǎo)多次上門做工作，盡力解決其實際困難，從而主動拆遷到位。

3、在處理問題上，堅持“三不”。征地拆遷中的矛盾和問題如果處理不好，不僅是一個家庭之憂，同時也是整個征收工作之患。為此，示范區(qū)將“三不”作為處理征拆問題不可突破的底線：首先是不損害群眾利益。堅持以人為本，始終將拆遷戶的合法利益、合理訴求擺在首位。如部分拆遷戶認(rèn)為補償費太低而不愿意接受征拆，領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)拆遷工作人員，多次上門溝通交流，幫他們算清經(jīng)濟帳和環(huán)境帳，并鄭重承諾充分考慮拆遷戶的補償利益。六位拆遷戶最終被工作人員的誠摯所感動，心平氣和地簽訂了協(xié)議，并主動配合8月30日的拆遷行動。隨后，他們將一面繡著“陽光拆遷，和諧拆遷，文明拆遷”的錦旗送到指揮部。其次是不出現(xiàn)業(yè)務(wù)差錯。加強征拆隊伍業(yè)務(wù)素質(zhì)錘煉，做到“心中有進(jìn)度、時刻有責(zé)任”。多 4 次組織征拆大隊工作人員進(jìn)行拆遷丈量登記、繪圖、計價補償現(xiàn)場演習(xí)，提升業(yè)務(wù)素質(zhì)，確保在實際工作中少出錯、不出錯。如項目第一批21戶拆遷戶，由于補償費標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)超深、過渡費發(fā)放等問題，曾多次引發(fā)上訪事件。新班子接手后，重新研究對策，開展現(xiàn)場勘查、調(diào)查走訪，多次與社區(qū)及拆遷戶共商，最終確定了出了讓拆遷戶滿意的合理方案。第三是不遺留新的問題。認(rèn)真對待拆遷戶的每一件來信來訪，全力排查和化解每一件矛盾糾紛，確保不留下任何新的隱患。自新班子成立至今，已召干部和分戶會議20多次，接待處理征拆信訪案件60多宗，在確保征拆工作順利推進(jìn)的同時，有力維護了社會大局穩(wěn)定。

四、立足懷情于民，保證安置到位

在城市化進(jìn)程中，廣大失地農(nóng)民作出了貢獻(xiàn)，甚至犧牲了利益，必須在安置方面充分考慮和維護其合法權(quán)益，給予更多更大的支持和傾斜。為此，不把補償當(dāng)做“了斷”，不把安置限于居住，積極探索和實踐多樣化、實用化、長遠(yuǎn)化的補償安置方式，自覺擔(dān)當(dāng)和履行“懷情于民”的社會責(zé)任。一是直接補償安置。拆遷戶能夠自行解決住房問題的，在雙方簽訂協(xié)議、核對無誤后，根據(jù)征地補償標(biāo)準(zhǔn)，一次性給付補償費。二是組織集中安置。在貨幣補償安置基礎(chǔ)上，創(chuàng)造性地推行優(yōu)價購地自建房的安置政策，同時，我們采取貨幣補償、現(xiàn)房、等安置模式，為拆遷戶提供了更大的自主選擇空間。目前，我們安置區(qū)，并先后引導(dǎo)200多戶拆遷戶選好了安置房。三是完善社會保障制度。對拆遷戶實行最低生活保障制度，凡年滿55周歲的女性，年滿60周歲的男性，每月可享受100元生活保障 5 費；積極開展扶貧助學(xué)工程。

征地拆遷安置開發(fā)建設(shè)過程中最關(guān)鍵、最艱苦、最繁重的一個環(huán)節(jié)，這項工作的進(jìn)度和成效，影響著示范區(qū)的發(fā)展和穩(wěn)定大局。下階段，我們將堅持以人為本、傾斜百姓、文明和諧的惠民方針，最大限度地保障和維護廣大拆遷戶的合法權(quán)益，加快推進(jìn)城區(qū)的率先發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展。