第一篇：會(huì)昌路南段拆遷安置區(qū)基本情況

孟州市會(huì)昌路南段拆遷安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目

基本情況

根據(jù)孟州市城市規(guī)劃，會(huì)昌路南段建設(shè)工程關(guān)乎城區(qū)西半部的排水泄雨（洪）工作，而會(huì)昌南路、南環(huán)路、光華路三條道路建設(shè)均涉及三道溝村征收安置。為此，我市參照《孟州市城中村改造建設(shè)管理暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，啟動(dòng)了三道溝村拆遷安置區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。

該城中村改造項(xiàng)目共征收拆遷三道溝村居民130余戶，征收拆遷房屋面積23000余平方米，占地面積約82畝，并在會(huì)昌路南段建設(shè)安置小區(qū)，對(duì)拆遷居民進(jìn)行集中安置。

安置小區(qū)占地20.9畝，建筑面積27559.83平方米，11層電梯樓房，設(shè)計(jì)高度34.25米，主體為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，共設(shè)計(jì)安置住房5幢共200套，配套建設(shè)地上車庫、大門、室外景觀綠化、雨污分流，水、電、天燃?xì)狻㈦娫捑W(wǎng)線配套入戶。

項(xiàng)目總投資6102萬元，自2012年12月份開工，計(jì)劃2013年9月份竣工。目前拆遷工作基本完成，安置住房主體完成，二次結(jié)構(gòu)順利進(jìn)行中。

項(xiàng)目牽頭單位：孟州市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司2013年6月9日

第二篇：某市某路拆遷安置房工程項(xiàng)目建議書

某市某路拆遷安置房工程項(xiàng)目建議書

一、項(xiàng)目概況

二、項(xiàng)目提出的必要性及意義

三、編制依據(jù)

四、建設(shè)方案

五、資源情況、建設(shè)條件、協(xié)作關(guān)系

六、項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)

七、資金籌措

八、投資估算

(一)投資估算

1、投資估算的依據(jù)

2、建設(shè)投資估算

3、投資估算表

(1)建筑工程費(fèi)

(2)設(shè)備及工器具購置費(fèi)

(3)安置工程費(fèi)

(4)工程建設(shè)其他費(fèi)用

(5)預(yù)備費(fèi)

九、項(xiàng)目的進(jìn)度安排

(一)建設(shè)工期

(二)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

(三)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表(橫道圖)

十、社會(huì)效益的初步評(píng)價(jià)

十一、環(huán)境影響的初步評(píng)價(jià)包括治理“三廢”措施、生態(tài)環(huán)境

影響的分析

(一)項(xiàng)目場址環(huán)境現(xiàn)狀

1、生態(tài)環(huán)境

2、大氣環(huán)境

(二)項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對(duì)環(huán)境的影響

1、施工期間的主要環(huán)境問題

2、項(xiàng)目運(yùn)營期間的主要環(huán)境污染源

(三)環(huán)境保護(hù)措施

1、施工期環(huán)境保護(hù)

2、運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)

(四)環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資

(五)環(huán)境影響評(píng)價(jià)

十二、結(jié)論及建議

(一)結(jié)論

(二)建議

一、項(xiàng)目概況

1． 承辦單位：

2． 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

3． 承辦單位概況：

第三篇：阜石路拆遷補(bǔ)償安置委托協(xié)議書

阜石路拆遷補(bǔ)償安置委托協(xié)議書

委托方：北京市麻峪工貿(mào)中心（以下簡稱甲方）受托方：北京鑫雅圣泰商貿(mào)中心（以下簡稱乙方）2009年阜石路占地拆遷涉及的商戶，大部分屬于乙方租賃戶，其租用的房屋及附屬設(shè)施等財(cái)產(chǎn)歸乙方所有。為了保證按時(shí)完成拆遷任務(wù)及阜石路工程建設(shè)的順利實(shí)施和維護(hù)本地區(qū)的穩(wěn)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就阜石路建設(shè)拆遷補(bǔ)償安置商戶等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、凡屬甲方投入的房屋及附屬設(shè)施等資產(chǎn)其收益、各項(xiàng)拆遷補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有。甲方委托乙方負(fù)責(zé)全部拆遷和對(duì)商戶進(jìn)行妥善安置工作，甲方不支付任何費(fèi)用。拆遷和安置過程產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

二、凡屬乙方投資的資產(chǎn)，各項(xiàng)拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

三、凡個(gè)人或其他單位在甲方土地上的投資，由乙方負(fù)責(zé)組織進(jìn)行拆遷并妥善安置商戶的遷移工作。工程占地的土地補(bǔ)償款歸甲方所有，其他各項(xiàng)拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有，用以被拆遷戶的重新安置補(bǔ)償。乙方負(fù)責(zé)建筑物的拆除及善后工作，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方支付。

四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，拆遷安置工作完成后自行失效。

甲 方 蓋章：乙 方 蓋章：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

二00九年月日

第四篇：拆遷安置證明范本

拆遷安置證明

茲有我村村民***，身份證號(hào)：---------。系本村村民，無拆遷安置過。

特此證明

-----村委會(huì)情況屬實(shí)-----鎮(zhèn)政府

拆遷安置證明

茲有***，性別，民族，---年---月---日出生，務(wù)農(nóng)，身份證號(hào)碼：-------，該人原屬我轄區(qū)，家住-----，已于----年---月---日因夫妻投靠遷往-------。

--------派出所---年---月----日

第五篇：拆遷安置工作經(jīng)驗(yàn)材料

強(qiáng)化四個(gè)保證

破解第一難事

——推進(jìn)拆遷安置工作經(jīng)驗(yàn)材料

（2010年10月）

作為城區(qū)開發(fā)之一，自今年7月份新班子、新機(jī)構(gòu)到位后，將征地拆遷工作作為抓項(xiàng)目、促發(fā)展的頭等大事，把維護(hù)拆遷群眾的利益放在首要位置，真正做到文明拆遷不壓制群眾，誠信拆遷不愚弄群眾，依法拆遷不傷害群眾，征拆工作取得了前所未有的突破。近三個(gè)月來，拆遷騰地到位房屋169戶，安置到位162戶。在拆遷過程中，沒有發(fā)生一起群體性事件和安全責(zé)任事故，征拆群眾由5月份兩次集訪，轉(zhuǎn)變到送感謝錦旗。

征地拆遷工作民生關(guān)注度、政治關(guān)注度和社會(huì)關(guān)注度都非常高。在實(shí)踐中，我們深刻體會(huì)到，面對(duì)拆遷工作這件天下第一難事，只要堅(jiān)持踐行以民為本，真正做到思想認(rèn)識(shí)到位，資金調(diào)度到位，工作落實(shí)到位，安置保障到位，“難題”就會(huì)迎刃而解。我們的具體作法是：

一、立足發(fā)展為民，保證思想到位

征拆工作的指導(dǎo)思想和理念，直接決定了工作成效的好壞。一些地方的開發(fā)建設(shè)，總是把天平向自己一方傾斜，使征拆對(duì)象感覺利益受損，產(chǎn)生對(duì)抗心理，進(jìn)而演變成征拆難。為化解這一難題，走出思想誤區(qū)，把征拆對(duì)象作為發(fā)展的建設(shè)者、發(fā)展成果的共享者來看待，牢固樹立依法拆遷、陽光拆遷、文明拆遷、和諧拆遷的思想理念，為征拆工作指引了方向。

1、樹立民本拆遷的理念。征地拆遷 “進(jìn)民戶、訪民情、交民友、解民難”，以心換心、以理服人，以情動(dòng)人，做到文明行動(dòng)、友情操作。

2、樹立陽光拆遷的理念。在拆遷工作中，全面推行陽光操作，公開拆遷法規(guī)政策、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償數(shù)額，把拆遷工作置于社會(huì)監(jiān)督之下，使征拆工作“見得陽光、曬得太陽”，消除拆遷戶的疑慮。

3、樹立依法拆遷的理念。在拆遷工作全過程，注重實(shí)事求是，依法運(yùn)作。特別是在補(bǔ)償數(shù)量、安置面積等方面，均按實(shí)物量調(diào)查勘測確定數(shù)據(jù)，核發(fā)補(bǔ)償，以事實(shí)為依據(jù)；在政策運(yùn)用、拆遷程序、拆違控違等方面，嚴(yán)格依法依規(guī)操作，以法律為準(zhǔn)繩。

4、樹立和諧拆遷的理念。充分考慮拆遷戶的各類訴求，真心維護(hù)拆遷戶的合法利益，妥善解決被征地群眾生產(chǎn)、生活中的具體問題，做細(xì)工作，搞好服務(wù)，“征”出良好的創(chuàng)業(yè)氛圍，“拆”出和諧的發(fā)展環(huán)境。

二、立足讓利于民，保證資金到位

資金問題是制約征地拆遷進(jìn)程的主要瓶頸。在具體工作中，我們堅(jiān)持“資金調(diào)度以征地拆遷為先，讓利于民”，確保了征拆安置資金的及時(shí)足額到位。

1、資金安排重點(diǎn)傾斜。在資金調(diào)度上集中財(cái)力，重點(diǎn)傾斜，優(yōu)先安排，為項(xiàng)目征拆提供有力的資金保障。今年7月—10月，在短短三個(gè)多月內(nèi)，示范區(qū)撥付拆遷補(bǔ)償費(fèi)1億余元，確保了各個(gè)征拆項(xiàng)目的快速推進(jìn)。

2、資金發(fā)放直接支付。為切實(shí)加強(qiáng)征地補(bǔ)償安置費(fèi)的兌付和管理，我們減少資金撥付環(huán)節(jié)，在拆遷戶簽訂協(xié)議、核對(duì)無誤后，2 根據(jù)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)采取統(tǒng)一發(fā)放存折形式，直接送到群眾手上，有效防止“跑”、“漏”現(xiàn)象。

3、資金使用加強(qiáng)引導(dǎo)。一些拆遷戶在獲得數(shù)十萬的征拆補(bǔ)償款后，聚眾賭博、大肆揮霍，有可能產(chǎn)生新的社會(huì)問題。為此，我們有針對(duì)性地開展理財(cái)教育培訓(xùn)，幫助和引導(dǎo)拆遷農(nóng)民合理規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，科學(xué)、有效理財(cái)。目前我們已邀請(qǐng)縣內(nèi)各銀行專家開展理財(cái)培訓(xùn)3次，參訓(xùn)拆遷農(nóng)民達(dá)220余人次。

三、立足取信于民，保證工作到位

實(shí)踐證明，在征地拆遷工作中，單純依靠行政力量和法制手段是行不通的。我們認(rèn)識(shí)到，要取信于民，得到群眾的理解、支持和配合，就必須真正為民眾著想，就必須創(chuàng)新工作機(jī)制和工作方法，就必須認(rèn)真對(duì)待并妥善處理征拆矛盾和問題。

1、在工作機(jī)制上，實(shí)行“三聯(lián)”。以征收局成立的10多人的專門征拆隊(duì)伍為主，充分發(fā)揮易貼近群眾、了解群眾、善做群眾工作的優(yōu)勢，將行政力量、法制手段和基層參與、社會(huì)動(dòng)員有機(jī)結(jié)合，建立了“征收局—開發(fā)企業(yè)—入戶組”三方合作聯(lián)動(dòng)的征拆管理模式，形成了一支善打硬仗、善做工作的征拆“鐵軍”。示范區(qū)征地拆遷隊(duì)伍“三聯(lián)”模式的推行，為廣大拆遷戶掌握政策、表達(dá)訴求開辟了更為直接的通道，也為居民參與和支持城區(qū)建設(shè)建立了堅(jiān)強(qiáng)的組織堡壘。

2、在工作方法上，堅(jiān)持“三講”。始終把政策性、法制性和原則性融入高度的人文關(guān)懷之中，做到依法拆遷與友情操作有機(jī)結(jié)合，切實(shí)增強(qiáng)征收局的親和力、公信力。一是講政治。即樹立高度 3 的政治責(zé)任感，維護(hù)社會(huì)大局穩(wěn)定，確保征拆安置新政策平穩(wěn)過渡；二是講正氣。秉公辦事，不徇私情，不懼壓力，杜絕拆遷安置工作中的“人情戶”和“關(guān)系戶”，真正做到公平、公正；三是講奉獻(xiàn)。從征收局主要領(lǐng)導(dǎo)到每一位征拆工作人員，發(fā)揚(yáng)甘于吃苦，樂于奉獻(xiàn)的精神，踐行了“走進(jìn)每家每戶，踏破一雙鞋底，磨破一張嘴皮”的作風(fēng)，深入村組，與拆遷戶面對(duì)面交流，傾聽和關(guān)心群眾呼聲，切實(shí)做好政策宣傳和思想工作。通過不分早與晚、不分節(jié)假日的走家串戶，把工作做細(xì)作實(shí)，Ⅰ標(biāo)段以前久拆不下的41棟房屋，在新班子到位后三個(gè)月內(nèi)全部拆除到位；Ⅱ、Ⅲ標(biāo)段自開展征拆起，僅用25天時(shí)間就簽訂完了所有的土地征收和房屋拆遷協(xié)議；項(xiàng)目5年久拆不下的一戶，也通過領(lǐng)導(dǎo)多次上門做工作，盡力解決其實(shí)際困難，從而主動(dòng)拆遷到位。

3、在處理問題上，堅(jiān)持“三不”。征地拆遷中的矛盾和問題如果處理不好，不僅是一個(gè)家庭之憂，同時(shí)也是整個(gè)征收工作之患。為此，示范區(qū)將“三不”作為處理征拆問題不可突破的底線：首先是不損害群眾利益。堅(jiān)持以人為本，始終將拆遷戶的合法利益、合理訴求擺在首位。如部分拆遷戶認(rèn)為補(bǔ)償費(fèi)太低而不愿意接受征拆，領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)拆遷工作人員，多次上門溝通交流，幫他們算清經(jīng)濟(jì)帳和環(huán)境帳，并鄭重承諾充分考慮拆遷戶的補(bǔ)償利益。六位拆遷戶最終被工作人員的誠摯所感動(dòng)，心平氣和地簽訂了協(xié)議，并主動(dòng)配合8月30日的拆遷行動(dòng)。隨后，他們將一面繡著“陽光拆遷，和諧拆遷，文明拆遷”的錦旗送到指揮部。其次是不出現(xiàn)業(yè)務(wù)差錯(cuò)。加強(qiáng)征拆隊(duì)伍業(yè)務(wù)素質(zhì)錘煉，做到“心中有進(jìn)度、時(shí)刻有責(zé)任”。多 4 次組織征拆大隊(duì)工作人員進(jìn)行拆遷丈量登記、繪圖、計(jì)價(jià)補(bǔ)償現(xiàn)場演習(xí)，提升業(yè)務(wù)素質(zhì)，確保在實(shí)際工作中少出錯(cuò)、不出錯(cuò)。如項(xiàng)目第一批21戶拆遷戶，由于補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、基礎(chǔ)超深、過渡費(fèi)發(fā)放等問題，曾多次引發(fā)上訪事件。新班子接手后，重新研究對(duì)策，開展現(xiàn)場勘查、調(diào)查走訪，多次與社區(qū)及拆遷戶共商，最終確定了出了讓拆遷戶滿意的合理方案。第三是不遺留新的問題。認(rèn)真對(duì)待拆遷戶的每一件來信來訪，全力排查和化解每一件矛盾糾紛，確保不留下任何新的隱患。自新班子成立至今，已召干部和分戶會(huì)議20多次，接待處理征拆信訪案件60多宗，在確保征拆工作順利推進(jìn)的同時(shí)，有力維護(hù)了社會(huì)大局穩(wěn)定。

四、立足懷情于民，保證安置到位

在城市化進(jìn)程中，廣大失地農(nóng)民作出了貢獻(xiàn)，甚至犧牲了利益，必須在安置方面充分考慮和維護(hù)其合法權(quán)益，給予更多更大的支持和傾斜。為此，不把補(bǔ)償當(dāng)做“了斷”，不把安置限于居住，積極探索和實(shí)踐多樣化、實(shí)用化、長遠(yuǎn)化的補(bǔ)償安置方式，自覺擔(dān)當(dāng)和履行“懷情于民”的社會(huì)責(zé)任。一是直接補(bǔ)償安置。拆遷戶能夠自行解決住房問題的，在雙方簽訂協(xié)議、核對(duì)無誤后，根據(jù)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一次性給付補(bǔ)償費(fèi)。二是組織集中安置。在貨幣補(bǔ)償安置基礎(chǔ)上，創(chuàng)造性地推行優(yōu)價(jià)購地自建房的安置政策，同時(shí)，我們采取貨幣補(bǔ)償、現(xiàn)房、等安置模式，為拆遷戶提供了更大的自主選擇空間。目前，我們安置區(qū)，并先后引導(dǎo)200多戶拆遷戶選好了安置房。三是完善社會(huì)保障制度。對(duì)拆遷戶實(shí)行最低生活保障制度，凡年滿55周歲的女性，年滿60周歲的男性，每月可享受100元生活保障 5 費(fèi)；積極開展扶貧助學(xué)工程。

征地拆遷安置開發(fā)建設(shè)過程中最關(guān)鍵、最艱苦、最繁重的一個(gè)環(huán)節(jié)，這項(xiàng)工作的進(jìn)度和成效，影響著示范區(qū)的發(fā)展和穩(wěn)定大局。下階段，我們將堅(jiān)持以人為本、傾斜百姓、文明和諧的惠民方針，最大限度地保障和維護(hù)廣大拆遷戶的合法權(quán)益，加快推進(jìn)城區(qū)的率先發(fā)展、科學(xué)發(fā)展、和諧發(fā)展。