第一篇：建筑管理

建筑工程施工后期安全管理初探

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摘要:文章對(duì)建筑工程施工后期安全管理中出現(xiàn)的各種安全危險(xiǎn)源和技術(shù)措施作了較為詳細(xì)的介紹，并對(duì)產(chǎn)生的原因和對(duì)策及措施作了簡(jiǎn)要闡述，并提出了自己的建議。

工程主體施工結(jié)束，進(jìn)入裝飾裝修、設(shè)備安裝階段（以下簡(jiǎn)稱“建筑工程施工后期”），此階段的施工特點(diǎn)是：工種多、人員雜、場(chǎng)地緊、交叉作業(yè)多、機(jī)械設(shè)備、用電設(shè)備和安全防護(hù)設(shè)施管理維護(hù)難。建筑施工后期的這些特點(diǎn)，給安全管理帶來了許多困難，是事故多發(fā)階段。

在檢查中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)：腳手架連墻件、內(nèi)檔防護(hù)被室外幕墻等裝飾、安裝單位擅自拆除，嚴(yán)重影響腳手架的整體穩(wěn)定；由于內(nèi)檔防護(hù)被拆除，使腳手架與建筑物之間形成高達(dá)十幾米甚至數(shù)十米以上的空洞，成為高處墜落事故的重大安全隱患；任意拆除腳手架桿件、任意搬走腳手板、腳手架超載使用等現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，對(duì)腳手架的安全使用造成極為不利的影響。施工用電管理混亂，多個(gè)施工單位合用一個(gè)配電箱，造成超負(fù)荷和線路負(fù)載不均衡；有的無插頭直接用電線塞入插孔、有的使用花線、護(hù)套線作行線、電線電纜隨地亂拖，有的不執(zhí)行“三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)”、“一機(jī)一閘一漏?！钡囊?guī)定，直接從分配電箱接至用電設(shè)備，有的開關(guān)箱漏電保護(hù)器動(dòng)作電流超過規(guī)范規(guī)定等，嚴(yán)重影響用電安全。現(xiàn)場(chǎng)用火管理混亂，在無任何遮擋的情況下隨意進(jìn)行氣割、電焊等明火作業(yè)，甚至在明火作業(yè)區(qū)域存放有易燃易爆物品；在同一作業(yè)區(qū)域有多個(gè)施工單位同時(shí)作業(yè)、人多手雜、管理無序。凡此種種，使建筑施工后期作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)險(xiǎn)象環(huán)生。如何加強(qiáng)建筑施工

后期安全管理，是擺在現(xiàn)場(chǎng)安全工作者面前的一大難題。筆者通過分析造成建筑施工后期安全生產(chǎn)、文明施工水平下降、安全隱患增多的原因，提出加強(qiáng)管理的措施和對(duì)策。

一、原因分析造成建筑施工后期安全管理難、危險(xiǎn)因素多的原因，有以下幾個(gè)方面：

1、建設(shè)單位直接將裝飾裝修、設(shè)備安裝等分部分項(xiàng)工程分包給多個(gè)施工單位施工，土建施工單位對(duì)這些直接與建設(shè)單位簽訂施工合同、發(fā)生經(jīng)濟(jì)往來的施工企業(yè)，一是沒有管理責(zé)任，二是無法進(jìn)行管理；建設(shè)單位的主要精力放在工程的進(jìn)度和造價(jià)控制方面，對(duì)安全生產(chǎn)往往不夠重視，或疏于管理，或管理能力不足。

2、在施工后期，土建施工企業(yè)因主體工程已經(jīng)施工完成，剩余工作量一般較少，管理力量大部分陸續(xù)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，使現(xiàn)場(chǎng)安全管理更為薄弱。

3、各參建單位的安全責(zé)任不明確，對(duì)土建單位提供的腳手架、井架、施工升降機(jī)、電箱等只有使用的權(quán)利、沒有維護(hù)管理的責(zé)任。

4、施工現(xiàn)場(chǎng)缺乏總體協(xié)調(diào)，各參建單位各自為政、管理無序，造成現(xiàn)場(chǎng)混亂、施工隱患增多，且無人組織力量排除。

二、對(duì)策和措施筆者認(rèn)為：建筑工程施工后期安全管理的關(guān)鍵是“加強(qiáng)總體協(xié)調(diào)、落實(shí)安全責(zé)任、強(qiáng)化安全監(jiān)管”。

1、加強(qiáng)總體協(xié)調(diào)首先，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)建立一個(gè)安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理組織，統(tǒng)一指揮施工現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)布置、設(shè)備設(shè)施的使用、管理、維護(hù)等現(xiàn)場(chǎng)安全協(xié)調(diào)管理工作。按照《建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，建設(shè)工程實(shí)行施工總承包的，由總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生

產(chǎn)負(fù)總責(zé)。因此，必須大力推行施工總承包制。凡是實(shí)行施工總承包的建設(shè)工程，應(yīng)由總承包企業(yè)負(fù)責(zé)召集各分包單位項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)人和監(jiān)理工程師參加，建立施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理小組。未實(shí)行施工總承包的工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)起現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理的責(zé)任。第二是制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)管理制度。包括：協(xié)調(diào)會(huì)議制度（應(yīng)明確會(huì)議時(shí)間、出席對(duì)象、議事規(guī)則）、檢查評(píng)比制度、獎(jiǎng)懲制度、應(yīng)急救援預(yù)案等；

開展日常協(xié)調(diào)管理。包括組織召開協(xié)調(diào)會(huì)議、統(tǒng)籌安排施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全事宜和組織檢查落實(shí)情況、開展評(píng)比等兩個(gè)方面。

通過協(xié)調(diào)會(huì)議可以解決下列問題：

1）統(tǒng)籌安排施工進(jìn)度計(jì)劃，盡量避免立體交叉作業(yè)；

2）加強(qiáng)施工平面管理，及時(shí)調(diào)整各作業(yè)區(qū)域的物料堆放與人員作業(yè)的關(guān)系，避免出現(xiàn)在禁火區(qū)域進(jìn)行明火作業(yè)等多種危險(xiǎn)因素的組合現(xiàn)象；

3）合理進(jìn)行用電規(guī)劃，避免出現(xiàn)個(gè)別電箱超負(fù)荷或線路負(fù)載不平衡現(xiàn)象和多個(gè)施工單位同時(shí)使用一個(gè)電箱而導(dǎo)致管理混亂；加強(qiáng)施工用電管理，避免出現(xiàn)違反《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2005），造成用電事故；

4）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、設(shè)施的使用、管理，組織維護(hù)保養(yǎng)，落實(shí)維護(hù)保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)和人員，保證使用安全。

5）根據(jù)施工需要，及時(shí)落實(shí)作業(yè)部位的安全防護(hù)措施到位。

檢查落實(shí)工作，應(yīng)由總承包單位（或建設(shè)單位）組織、監(jiān)理單位參加，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)各工段的安全生產(chǎn)狀況和協(xié)調(diào)會(huì)議決定的落實(shí)情況進(jìn)行日常檢

查，督促相關(guān)單位認(rèn)真落實(shí)。并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)比，好的表揚(yáng)、差的批評(píng)，問題嚴(yán)重的應(yīng)責(zé)令整改，對(duì)拒不整改的采取強(qiáng)制措施，確保安全生產(chǎn)。

2、落實(shí)安全責(zé)任一是總承包單位（或建設(shè)單位）應(yīng)與各分包單位簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，明確總、分包之間安全管理的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，明確雙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理負(fù)責(zé)人、聯(lián)系人，明確施工現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備、安全設(shè)施的交接、使用、管理、維護(hù)等環(huán)節(jié)的手續(xù)和安全責(zé)任。二是分包單位現(xiàn)場(chǎng)安全管理負(fù)責(zé)人、聯(lián)系人應(yīng)到崗到位，履行安全管理職責(zé)，接受現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)協(xié)調(diào)小組的管理，貫徹協(xié)調(diào)會(huì)議精神；主動(dòng)與相關(guān)單位取得聯(lián)系，協(xié)調(diào)處理生產(chǎn)安全事項(xiàng)；向現(xiàn)場(chǎng)安全協(xié)調(diào)小組提出需要協(xié)調(diào)解決的生產(chǎn)安全問題和現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備的使用、維護(hù)等問題；加強(qiáng)安全巡查，及時(shí)制止違章行為，消除事故隱患。三是要加強(qiáng)安全技術(shù)交底，向作業(yè)班組、操作工人講清作業(yè)內(nèi)容、作業(yè)條件和環(huán)境、安全技術(shù)操作規(guī)程、作業(yè)危險(xiǎn)性和發(fā)生危險(xiǎn)時(shí)的自救措施和報(bào)警方式。

3、強(qiáng)化安全監(jiān)控總承包單位（或建設(shè)單位）安全管理人員和分包單位現(xiàn)場(chǎng)安全員要按照各自的職責(zé)，實(shí)行分級(jí)管理，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施嚴(yán)密的監(jiān)督、檢查、控制，確保協(xié)調(diào)會(huì)議決議的貫徹落實(shí)，及時(shí)制止違章行為、消除安全隱患；協(xié)商解決協(xié)調(diào)會(huì)議未盡事宜和突發(fā)事件；確保現(xiàn)場(chǎng)有序施工、安全施工。有條件的，可安裝電子監(jiān)控設(shè)備，及時(shí)掌握安全動(dòng)態(tài)，實(shí)行遠(yuǎn)程控制，提高工作效率。

三、建議

1、建設(shè)行政主管部門應(yīng)花大力氣推行建設(shè)工程施工總承包制，嚴(yán)肅查處建設(shè)單位任意肢解發(fā)包工程的行為，為施工安全管理創(chuàng)造良好的環(huán)境；

2、進(jìn)一步完善安全生產(chǎn)法律法規(guī)，消除建設(shè)單位直接發(fā)包工程而造成的安全監(jiān)管盲區(qū)。目前，由建設(shè)單位直接發(fā)包分部分項(xiàng)工程的情況較為普遍。而《建筑法》、《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》僅對(duì)實(shí)行施工總承包的工程的安全管理總體責(zé)任做出了規(guī)定，對(duì)由建設(shè)單位直接發(fā)包分部分項(xiàng)工程的安全管理總體責(zé)任未作規(guī)定，客觀上形成了施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)總體協(xié)調(diào)管理的盲區(qū)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全管理造成了極為不利的影響。

筆者認(rèn)為：要確保建筑施工后期的安全生產(chǎn)，必須在“全面推行施工總承包制”和“落實(shí)建設(shè)單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的總體協(xié)調(diào)責(zé)任”這兩者之間做出選擇。在當(dāng)前全面推行施工總承包制困難較大的情況下，采取后者較為現(xiàn)實(shí)。政府應(yīng)當(dāng)修訂、完善相關(guān)法律法規(guī)，按照“誰分包，誰負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)”的原則，落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)安全協(xié)調(diào)責(zé)任，促使建設(shè)單位加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理，使建筑工程施工后期生產(chǎn)安全管理走向有序、規(guī)范，實(shí)現(xiàn)施工全過程的安全生產(chǎn)。

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二〇一x年x月二十四日

第二篇：建筑管理工作總結(jié)

建筑管理工作總結(jié)

建筑管理工作總結(jié)1

一、XX年工作回顧 XX年我市的建筑管理工作，在各級(jí)政府和各有關(guān)部門特別是監(jiān)察部門的支持幫助下，在各建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的共同努力下，取得了一定的成效。尤其在大慶市召開的全省建筑管理工作會(huì)議上，我市做了題為“分析形勢(shì)，加強(qiáng)管理，促進(jìn)我市建筑市場(chǎng)健康有序發(fā)展”的經(jīng)驗(yàn)交流，省建設(shè)廳對(duì)我市的建筑管理工作給予了充分的肯定。

——整頓規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序工作取得階段性成果。XX年全市在建工程建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)310項(xiàng)，建筑面積157萬平方米，投資額20.4億元。按照《XX年市整頓和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序工作方案》，迎接國家建設(shè)部、省建設(shè)廳、省人大城鄉(xiāng)環(huán)保委及市人大檢查4次，自行組織檢查2次，共抽查項(xiàng)目198項(xiàng)，建筑面積近132萬平方米。通過檢查共下發(fā)整改通知單15份，停工通知單21份，罰款金額6萬元，吊銷開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書10家。全市建筑市場(chǎng)管理工作開始步入健康、有序的發(fā)展軌道?！ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)就位工作順利完成，全市建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。按照建設(shè)部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)規(guī)定，在省建設(shè)廳的指導(dǎo)下，經(jīng)過一年多緊張的工作，圓滿地完成了全市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)就位的審查申報(bào)工作。通過這項(xiàng)工作，使我市的建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量從426家降為203家，達(dá)到了調(diào)控規(guī)模，優(yōu)化隊(duì)伍的目的，為下步形成總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列的合理格局奠定了基礎(chǔ)。全市建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值66.5億元。

——有形市場(chǎng)日趨完善，招投標(biāo)工作規(guī)范有序開展。加強(qiáng)了有形市場(chǎng)的制度建設(shè)，共修訂交易中心日常管理制度15項(xiàng)，業(yè)務(wù)表格12項(xiàng)，制定規(guī)范性文件3項(xiàng)，取消文件6項(xiàng)，修改文件1項(xiàng)。并推行了無標(biāo)底評(píng)標(biāo)辦法，XX年政府投融資的工程43項(xiàng)，總投資23869萬元，全部實(shí)行了工程量清單報(bào)價(jià)、無標(biāo)底、經(jīng)評(píng)審最低投標(biāo)價(jià)法招標(biāo)評(píng)標(biāo)，在確保工程質(zhì)量、工期的前提下，節(jié)約資金4580萬元，降低工程造價(jià)19.2%，實(shí)現(xiàn)了政府投資工程公開招投標(biāo)率100%的目標(biāo)。

——加大監(jiān)督力度，工程質(zhì)量穩(wěn)中有升，安全文明生產(chǎn)進(jìn)步較快。對(duì)全市所有報(bào)監(jiān)工程采取巡回抽查的方式，重點(diǎn)檢查工程建設(shè)各方主體質(zhì)量行為和地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的安全性，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促整改，共下發(fā)整改通知單10份。同時(shí)對(duì)每一個(gè)工程都建立了監(jiān)督檔案，XX年全市報(bào)監(jiān)工程的監(jiān)督覆蓋率達(dá)100%，竣工驗(yàn)收合格率達(dá)100%，優(yōu)良品率達(dá)60%以上。在文明工地評(píng)選方面，有9個(gè)工地被評(píng)為省級(jí)文明工地，6個(gè)工地被評(píng)為省級(jí)樣板工地，我市在全省建設(shè)安全工作責(zé)任制考核中被評(píng)為優(yōu)秀單位，——加大施工圖設(shè)計(jì)文件審查力度，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量。去年，通過開展施工圖設(shè)計(jì)文件審查工作，共發(fā)現(xiàn)違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)定的設(shè)計(jì)問題1021個(gè)，并及時(shí)督促整改，從而進(jìn)一步規(guī)范了建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位的市場(chǎng)行為，保證了工程設(shè)計(jì)質(zhì)量。同時(shí)對(duì)市重點(diǎn)工程的施工圖審查工作靠前監(jiān)督、熱情服務(wù)，確保施工圖審查率達(dá)100%。——開展專項(xiàng)治理，規(guī)范監(jiān)理行為。制定了《市整頓和規(guī)范工程監(jiān)理工作實(shí)施方案》，經(jīng)過為期三個(gè)多月的專項(xiàng)治理，共發(fā)現(xiàn)問題120多個(gè)，下發(fā)整改通知單4份，對(duì)7家監(jiān)理公司提出了通報(bào)批評(píng)。并通過堅(jiān)持“一人、一證、一企業(yè)、一注冊(cè)、統(tǒng)一印章、統(tǒng)一胸卡”的原則，加強(qiáng)注冊(cè)管理，嚴(yán)格實(shí)行“十制”，進(jìn)一步規(guī)范監(jiān)理行為。

建筑管理工作總結(jié)2

20xx年本人的各項(xiàng)工作在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持及各部門密切配合下，我所在工地督促安裝任務(wù)順利完成，大部分工地上問題得到解決。

回顧安裝公司xx年所做的工作，我作為安裝分公司工程施工管理人員，各方面工作得到了公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷和各部門的支持，由于我本人還有許多不足的地方，使我自己深深的感到工作責(zé)任心的重要性。今年下半年我被委派到XXX地管理項(xiàng)目工作，有好多工作沒有做好，質(zhì)量、安全沒有落實(shí)透徹，致使工地發(fā)生了安全質(zhì)量事故，盡管天氣惡劣、施工工地復(fù)雜，但自己確實(shí)感覺到自己的管理確實(shí)不足。在未來的工作中，我會(huì)努力擺正自己的位置，合理到位的安排各項(xiàng)事務(wù)，總結(jié)自己原來的問題，分清主次，找到合適的處理方法，另外自己還要加強(qiáng)專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)、提高自身專業(yè)素質(zhì)。

假如我是一名安全員，我就要讓人人都來重視安全，絕對(duì)的遵章守法，不折不扣地遵操作規(guī)程之章，守安全生產(chǎn)之法!我清楚地認(rèn)識(shí)到違章就是走向事故，就是傷害自己、傷害他人，甚至走向死亡。認(rèn)識(shí)到違章的重要性，就不會(huì)抱有任何饒幸心理。我還深刻地領(lǐng)悟到:或許一次不經(jīng)意的違章，造成大的傷害或損失，就變成了違法。

假如我是一名安全員，我會(huì)深刻感受到安全的重要性。企業(yè)成于安全，敗于事故。任何一起事故對(duì)企業(yè)都是一種不可挽回的損失，對(duì)家庭、個(gè)人更是造成無法彌補(bǔ)的傷痛，所以我必須在這一刻起認(rèn)真履行職責(zé)。我清楚地認(rèn)識(shí)到違章就是走向事故，就是傷害他人，甚至走向死亡。當(dāng)一天安全監(jiān)督員，就要讓安全思想牢牢扎根在每個(gè)人的心中，讓大家知道若責(zé)任心不到位就會(huì)釀成事故，讓我們正確認(rèn)識(shí)到安全不是一個(gè)人的問題，而是你中有我我中有你，是一個(gè)上下關(guān)聯(lián)人人互保環(huán)環(huán)相扣的鏈，是一張錯(cuò)綜復(fù)雜緊密相連的網(wǎng)。我要讓人人成為安全員，我會(huì)把公司倡導(dǎo)的“責(zé)任連帶安全互?！斌w系真正落實(shí)。

假如我是一名安全員，我決不搞形式上的安全，而是要追求內(nèi)容上的真實(shí)。一線崗位安全隱患和死角多，習(xí)慣性違章較普遍，從而制約采油一線的安全生產(chǎn)管理水平。如果只在形式上講安全，應(yīng)付檢查，那么即使是投入再大付出再多，安全環(huán)境也不能得到本質(zhì)改善，安全管理水平永遠(yuǎn)不能得到本質(zhì)提升!只有每個(gè)職工在每日的工作中相互監(jiān)督、相互提醒、相互檢查，查找漏洞和薄弱環(huán)節(jié)，防止不安全的因素存在;杜絕事故隱患，從小事做起，點(diǎn)點(diǎn)滴滴匯集在一起，就能筑起安全大堤。

無危則安，無損則全。安全就是人們?cè)谏詈蜕a(chǎn)過程中，生命得到保證，身體免于傷害，財(cái)產(chǎn)免于損失。安全生產(chǎn)是我們油田企業(yè)管理的重點(diǎn)，是我們發(fā)展的根本保證，安全就是效益。假如我是一名安全員，我會(huì)把這種觀點(diǎn)跟植于每個(gè)人(包括我自己)的心中。首先武裝好自己，熟知熟會(huì)各項(xiàng)操作規(guī)程安全制度，認(rèn)真學(xué)習(xí)安全有關(guān)法律法規(guī);其次，養(yǎng)成良好的安全操作習(xí)慣，杜絕習(xí)慣違章，敢于同身邊的甚至是上級(jí)的不安全行為較真兒;第三，勤于檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)整改事故隱患。履行好安全員職責(zé)，做好總結(jié)，向上級(jí)多提合理化建議;最后，從戴好安全帽，扎好安全帶，穿好工作服，開好作業(yè)票等這些點(diǎn)點(diǎn)滴滴的小抓起，做起，持之以恒。

一線工人是安全生產(chǎn)主力軍，沒有工人參與監(jiān)督和管理，安全生產(chǎn)很難搞好。人人當(dāng)一次安全監(jiān)督員，并不只要求在當(dāng)安全員那天才記得安全生產(chǎn)的重要性，才去按章辦事，還要求時(shí)時(shí)刻刻地關(guān)注安全，即使并不是安全監(jiān)督員，也要將“安全生產(chǎn)”銘記心中，如果我們每個(gè)人都能真正擁有這樣的境界，那么我們的安全生產(chǎn)工作必能做得更好。作為一名安全員，就更應(yīng)該用一顆赤誠的心，去維護(hù)勞動(dòng)者的安全和健康，用安全的規(guī)章制度和周到的服務(wù)為人們營造一個(gè)良好的生產(chǎn)環(huán)境。這樣，我們的企業(yè)就能長(zhǎng)盛不衰，我們個(gè)人就能在一個(gè)安全和諧的環(huán)境中幸福生活.

建筑管理工作總結(jié)3

本人自參加工作開始，嚴(yán)格遵守國家的各項(xiàng)法律法規(guī)，堅(jiān)決擁護(hù)中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)，以黨和國家的各項(xiàng)規(guī)章制度作為自己的行動(dòng)綱領(lǐng)，為建設(shè)具有中國特色社會(huì)主義貢獻(xiàn)自己的力量，為石家莊的城市建設(shè)添磚加瓦。 進(jìn)入公司以來，首先努力熟悉公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，盡快了解公司的企業(yè)文化；堅(jiān)持嚴(yán)格要求自己，廉潔自律。同時(shí)不斷學(xué)習(xí)新知識(shí)，鉆研新技術(shù)，新工藝，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，與時(shí)俱進(jìn)，努力使自己成為一名合格的建筑工程管理人員。

現(xiàn)就將上一年的工作情況總結(jié)如下：

一 政治思想

在工作中，堅(jiān)持擁護(hù)黨的政策方針，認(rèn)真貫徹公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。通過關(guān)心和學(xué)習(xí)國家時(shí)事大政方針，把黨的方針政策與公司的規(guī)章制度相結(jié)合，應(yīng)用于日常的工程建設(shè)工作中去。時(shí)刻不忘嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，重視項(xiàng)目的安全生產(chǎn)，預(yù)防為主，排除隱患，杜絕重大事故發(fā)生。保證國家和公司及現(xiàn)場(chǎng)施工人員的相關(guān)利益不受損害，為我市的城市建設(shè)發(fā)揮應(yīng)有的作用。

二 工作情況

1、在工作中注重公司管理，因其是項(xiàng)目管理的根本，綱舉目張，在熟悉合同，重視合同管理同時(shí)，以人為本，坦誠相待，才能使合同雙方共贏，才能既保證公司利益，也使對(duì)方取得應(yīng)有的收益，從而使項(xiàng)目在合同既定目標(biāo)：質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)等方面能較好的實(shí)現(xiàn)。

2、工程項(xiàng)目安全第一。隨著時(shí)代的進(jìn)步，工程管理理念的發(fā)展，安全生產(chǎn)的重要性越來越被更多的人所重視和認(rèn)同。的確沒有切實(shí)可行可靠地生產(chǎn)

安全保證，國家財(cái)產(chǎn)安全就無從談起，企業(yè)生產(chǎn)沒有保證，相關(guān)生產(chǎn)生活人員的職業(yè)級(jí)生命也將受到嚴(yán)重威脅。正所謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，所以在日常的項(xiàng)目管理工作中，安全管理為重中之重。施工操作的各項(xiàng)安全要求必須嚴(yán)格，特種人員持證上崗，安全交底切合實(shí)際并監(jiān)督執(zhí)行，三寶四口防護(hù)到位，塔吊、室外電梯、龍門架、卷揚(yáng)機(jī)的日常維修嚴(yán)格執(zhí)行，司機(jī)、指揮必須持證上崗，現(xiàn)場(chǎng)的施工及生活用電嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范要求管理。盡量將事故隱患排除，杜絕各類事故發(fā)生。

3、工程質(zhì)量是項(xiàng)目的根本。人們常說：百年大計(jì)，質(zhì)量為本。的確，沒有一個(gè)過硬的質(zhì)量，那么工程項(xiàng)目建設(shè)就沒有存在的意義。具體到某一項(xiàng)目的質(zhì)量控制應(yīng)從設(shè)計(jì)階段就要重視，而施工質(zhì)量的好壞是實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)質(zhì)量設(shè)計(jì)意圖的最終體現(xiàn)，所以在實(shí)際工作從地基處理、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的施工、二次結(jié)構(gòu)施工以及后續(xù)內(nèi)外裝飾裝修工程、防水工程、屋面工程，每一項(xiàng)都要嚴(yán)抓不懈，自始至終繃緊質(zhì)量這根弦。

主體結(jié)構(gòu)施工中。我注重鋼筋綁扎必須遵循設(shè)計(jì)意圖，=符合圖紙中所提到的各類標(biāo)準(zhǔn)圖集的做法和規(guī)定。從進(jìn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)到下料及現(xiàn)場(chǎng)綁扎嚴(yán)格要求，同時(shí)加強(qiáng)自身業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，理解吃透圖集，熟悉各種大樣節(jié)點(diǎn)的常用做法，對(duì)常見易出現(xiàn)問題提前與作業(yè)班組溝通，并重點(diǎn)檢查。廣泛交結(jié)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督及其他施工單位的專業(yè)技術(shù)人員朋友，共同探討以提高自身業(yè)務(wù)水平。

混凝土的澆筑作業(yè)因現(xiàn)場(chǎng)多為商品混凝土，在確保質(zhì)量的前提，合理組織施工，注意四季氣溫急干濕度變化，制定合理措施，確?；炷潦┕べ|(zhì)量，同時(shí)正確留置標(biāo)養(yǎng)、同條件試塊，為工程資料順利交工坐好基礎(chǔ)工作。

本項(xiàng)目裝修要求較高，也為我提出更嚴(yán)格的要求。在正確執(zhí)行設(shè)計(jì)意圖

下，嚴(yán)把裝修各項(xiàng)工序質(zhì)量關(guān)。對(duì)一些新工藝，新作法、新材料利用各種途徑努力學(xué)習(xí)，盡快掌握，并結(jié)合自己過往的施工經(jīng)驗(yàn)融會(huì)貫通，運(yùn)用到現(xiàn)場(chǎng)管理工作實(shí)際中去。

4、成本控制?，F(xiàn)場(chǎng)施工中，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙?jiān)O(shè)計(jì)執(zhí)行，盡量減少現(xiàn)場(chǎng)變更。如必須變更，力爭(zhēng)做到早發(fā)現(xiàn)，早變更，不影響施工，杜絕出現(xiàn)死癥后返工及現(xiàn)場(chǎng)變更和簽證。

5、今后工作展望。上一中，本人通過相關(guān)渠道參加一些工程類培訓(xùn)，并申報(bào)了國家一級(jí)建造師的考試，通過學(xué)習(xí)收獲頗豐。今后我將在做好本職工作的前體下，繼續(xù)學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，鉆研施工技術(shù)，豐富自己的知識(shí)結(jié)構(gòu)，為公司的下一步發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。

因項(xiàng)目出現(xiàn)停工，本人在完成公司交辦的工作之余，學(xué)習(xí)了一些專業(yè)知識(shí)同時(shí)也對(duì)項(xiàng)目今后的復(fù)工等相關(guān)事宜做出了一些思考，希望能在不久的將來為項(xiàng)目的圓滿結(jié)束添磚添瓦。

新年伊始，我將立足實(shí)，努力工作，積極培養(yǎng)自己各方面能力，爭(zhēng)取領(lǐng)導(dǎo)、同事們的支持，有建設(shè)性、創(chuàng)造性的做好本職工作，有所開拓、有所進(jìn)取，更加嚴(yán)格的要求自己，勤勉敬業(yè)，改正缺點(diǎn)，與同事們共創(chuàng)公司美好的明天。

建筑管理工作總結(jié)4

20xx年即將過去，這一年是我項(xiàng)目部開拓市場(chǎng)、銳意進(jìn)取、關(guān)鍵發(fā)展的一年，作為中通東儀路工地負(fù)責(zé)人，我深感楊經(jīng)理對(duì)我的信任，同時(shí)感到責(zé)任重大。工程建設(shè)的好壞，直接關(guān)系到單位的穩(wěn)定和發(fā)展，真是帶著這種責(zé)任和壓力，是我時(shí)刻警醒自己：務(wù)必保持一班人的團(tuán)結(jié)和協(xié)作，務(wù)必保證工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全的齊頭并進(jìn)?；叵脒^去的一年里，大家戰(zhàn)嚴(yán)寒、斗酷暑，頂風(fēng)冒雨一步一個(gè)腳印走到現(xiàn)在，真的很不容易。這是大家的功勞、團(tuán)隊(duì)的勝利，我只是起到統(tǒng)籌規(guī)劃、安排部署、甚至穿針引線的作用，我始終牢記牢記責(zé)任，以一名老兵的作風(fēng)開展工作，不向困難低頭，創(chuàng)造條件解決困難。一年當(dāng)中功過是非、成敗得失，有許多值得總結(jié)的地方，現(xiàn)匯報(bào)如下：

一、抓管理、聚人心，唯才是用，挖掘職工的最大潛能。

無規(guī)矩不成方圓，無規(guī)矩不足以致千里。工程前期我就著手在建章立制上下功夫。由各分管科室制定崗位職責(zé)，完善值班制度，規(guī)范作息時(shí)間，一定程度上起到了規(guī)范職工行為的作用。同時(shí)重視檢查，對(duì)于不遵守制度的同志進(jìn)行說服教育和批評(píng)，要求別人做到的自己首先要做到，無論上下班、值班我首先做出表率，從沒有出現(xiàn)遲到早退的現(xiàn)象。

工程管理好壞有著天壤之別，其中人的因素是第一位的，如何善于用人，用好人才，挖掘出每名職工的最大潛能尤為關(guān)鍵。我項(xiàng)目部年輕大學(xué)生居多，思想大多比較活躍。我在安排工作上盡量多給年輕人創(chuàng)造平臺(tái)，敢于給年輕大學(xué)生壓擔(dān)子，發(fā)揮他們的特長(zhǎng)，鼓勵(lì)他們?yōu)轫?xiàng)目部發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策，像對(duì)待自己的子女、朋友一樣對(duì)待他們。如孫朋作為主任工程師有很強(qiáng)的業(yè)務(wù)水平和溝通能力，在處理與各方面關(guān)系上能很好的把握分寸，涉及到技術(shù)方面的問題，我總是先聽取他的意見，共同商量探討后拿出最佳方案。他分管的科室工作，我總是先和孫朋溝通好，由他發(fā)布指令，注重維護(hù)好他的威信，工作上給每名同志最大的支持。劉鵬作為砼工長(zhǎng)，工作態(tài)度比較認(rèn)真，也曾經(jīng)從事過電焊工作，平時(shí)干不過來的電焊活也安排他干，他能很好的完成。

二、成本預(yù)測(cè)、成本分析、成本控制講求實(shí)效。

爭(zhēng)取效益最大化是每個(gè)企業(yè)的目標(biāo)，在哪里可以出效益？一是管理、二是成本。工程前期我就和孫主任就成本控制進(jìn)行過探討，哪些方面可以節(jié)約成本、減少浪費(fèi)，哪些工序更合理，利于操作。包括項(xiàng)目部召開的策劃會(huì)，對(duì)于今后工作的總體思路是有很大幫助的。

工程建設(shè)過程中，我主要控制幾個(gè)方面：一是要求材料科做到貨比三家，選擇物美價(jià)廉的產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)。二是控制材料質(zhì)量，凡是不符合工程質(zhì)量要求的材料堅(jiān)決予以退場(chǎng)。如對(duì)竹膠板、多層板、砼、磚的控制。與供貨商協(xié)商、強(qiáng)調(diào)了很多次。當(dāng)然也出現(xiàn)了這樣那樣的問題，總體上說還是基本解決了材料方面的問題。三是施工過程的材料控制，嚴(yán)禁亂割亂鋸行為，齊抓共管，要求全體管理人員誰發(fā)現(xiàn)誰制止，同時(shí)制定管理措施，要求周小強(qiáng)、劉鵬等工長(zhǎng)對(duì)材料用量提出準(zhǔn)確計(jì)劃，反復(fù)核算，一定程度上減少了材料的浪費(fèi)。四是加強(qiáng)周轉(zhuǎn)材料的周轉(zhuǎn)利用次數(shù)。監(jiān)督、督促各工種合理利用材料，盡量做到工完場(chǎng)清。

三、質(zhì)量、進(jìn)度兩手抓、兩手斗要硬。

質(zhì)量進(jìn)度作為工程建設(shè)的兩條生命線，不能有絲毫的馬虎和放松，中后期基本達(dá)到了一個(gè)月四層的目標(biāo)。在這兩方面我重點(diǎn)是做好以下工作。一是人機(jī)料法環(huán)五個(gè)環(huán)節(jié)的安排和部署，充分考慮可能出現(xiàn)的問題，做好預(yù)判，該進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備、材料提前規(guī)劃、提前進(jìn)場(chǎng)。人力不足的要求加派人員，這是前期工程進(jìn)度緩慢的主要癥結(jié)。前期主體部分分項(xiàng)作業(yè)班組，如模板、砼及架子班人員都進(jìn)行了調(diào)整和加強(qiáng)，從而確保了工程質(zhì)量和進(jìn)度的有序進(jìn)行。二是合理安排工序，加強(qiáng)工序之間的銜接和配合。編制周進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃施工。嚴(yán)格要求各工長(zhǎng)跟蹤檢查，在每一道工序進(jìn)行中，通過跟蹤檢查發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，及時(shí)報(bào)驗(yàn)監(jiān)理，使每一道工序的銜接更為合理。對(duì)于不能按照時(shí)限完成的分項(xiàng)，如電渣壓力焊、線管安裝、泵送砼等，及時(shí)與相關(guān)方溝通，哪怕是加班加點(diǎn)也要完成。三是與相關(guān)方尤其是甲方、監(jiān)理單位的溝通和協(xié)調(diào)。首先是及時(shí)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)與圖紙不符的地方，提前與甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院協(xié)商解決，保證不耽誤工程進(jìn)度。對(duì)于甲方、監(jiān)理單位提出的問題，能解決的馬上組織人員解決，對(duì)于沒有辦法解決的做好與甲方、監(jiān)理單位的溝通工作。因?yàn)榧追健⒈O(jiān)理單位要求比較嚴(yán)格，這對(duì)我們今后的管理是有促進(jìn)作用的，在這方面我們下了不少功夫，保證了業(yè)主的滿意。

四、文明工地建設(shè)成為展示我部形象的窗口。

文明工地目標(biāo)是確保市級(jí)文明工地，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明工地。文明工地是展示一個(gè)單位形象的窗口，開工伊始，我們就對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行合理布局，最大限度的對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)合理規(guī)劃。包括臨時(shí)用房、鋼筋棚、木工棚、配電房等場(chǎng)地都是進(jìn)行過反復(fù)的規(guī)劃最后確定的。隨著各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查，我們的工作得到了上級(jí)單位認(rèn)可。包括20xx年三季度現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化考核評(píng)級(jí)檢查、外審檢查、內(nèi)審檢查、高新質(zhì)監(jiān)站量化考核、公司檢查等，最近文明工地驗(yàn)收也基本通過，這是對(duì)我們工作最大的認(rèn)可。當(dāng)然過程當(dāng)中也有許多不盡人意的地方，比如前期因?yàn)槎逊e土遲遲不能回填，導(dǎo)致了驗(yàn)收時(shí)間一拖再拖。制作的標(biāo)牌標(biāo)識(shí)也有被塔吊掛壞的。場(chǎng)地比較小，一定程度上限制了工地的布局，這也為文明工地建設(shè)造成困難。

總得說來20xx年我的工作基本上能按照既定的思路來開展，工程建設(shè)中我承受了不小的壓力，我很好的將壓力轉(zhuǎn)化為動(dòng)力，隨著工地漸漸縷順各種關(guān)系，工程也步入正軌。當(dāng)然自己存在一些不足，主要是學(xué)習(xí)不夠，因?yàn)槠綍r(shí)工作比較瑣碎，自己沒有重視學(xué)習(xí)，這也是以后需要重點(diǎn)加強(qiáng)的地方。以上是我的個(gè)人總結(jié)，不足之處還望領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正。

建筑管理工作總結(jié)5

上半年建筑業(yè)管理始終圍繞全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局，認(rèn)真貫徹落實(shí)縣委、縣政府的各項(xiàng)工作部署，使全縣建筑業(yè)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展，完成了上半年工作目標(biāo)任務(wù)?，F(xiàn)將工作情況報(bào)告如下：

一、重點(diǎn)工作完成情況

根據(jù)全縣規(guī)劃建設(shè)工作會(huì)議精神，圍繞“轉(zhuǎn)變建筑業(yè)發(fā)展方式，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)又好又快發(fā)展”為主題，全面落實(shí)縣政府《關(guān)于加快建筑業(yè)改革和發(fā)展的意見》確定的任務(wù)目標(biāo)，引導(dǎo)扶持建筑企業(yè)加快改革發(fā)展步伐，重新調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，盡快適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，幫助施工企業(yè)推行現(xiàn)代企業(yè)制度，實(shí)行產(chǎn)權(quán)多元化，引導(dǎo)企業(yè)向大型總承包規(guī)?；?jīng)營發(fā)展，年內(nèi)培植1—2家一級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)的目標(biāo)即將實(shí)現(xiàn)?？h益達(dá)建設(shè)有限公司申報(bào)一級(jí)資質(zhì)前期準(zhǔn)備工作已經(jīng)就緒，正在上報(bào)申批之中，昌隆建工集團(tuán)公司和華興鋼構(gòu)公司也在積極籌劃申報(bào)工作。這些骨干企業(yè)必將形成龍頭帶動(dòng)作用，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大，推動(dòng)全縣建筑業(yè)又好又快發(fā)展。半年來，全行業(yè)完成建安產(chǎn)值3。38億元，其中外出施工產(chǎn)值1。1億元，全縣在建施工工程193個(gè)，施工總面積達(dá)74萬平方米，產(chǎn)生了較大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，為全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。

（一）建筑市場(chǎng)管理

為加強(qiáng)建筑市場(chǎng)管理，整頓規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，構(gòu)建統(tǒng)一開放、競(jìng)爭(zhēng)有序的建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境，改善全縣建筑市場(chǎng)無序的局面。新的局領(lǐng)導(dǎo)班子，做出新舉措，創(chuàng)新監(jiān)管方式，成立全縣建設(shè)工程執(zhí)法監(jiān)察，負(fù)責(zé)監(jiān)察整頓全縣建筑市場(chǎng)秩序，堅(jiān)決查處違法建設(shè)，同時(shí)協(xié)調(diào)縣政府出臺(tái)《博興縣建筑市場(chǎng)管理辦法》，對(duì)全縣從事建筑經(jīng)營活動(dòng)的單位包括資質(zhì)管理、工程承發(fā)包、工程合同與造價(jià)、工程安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量管理等都作出明確規(guī)定，并由執(zhí)法大隊(duì)加大監(jiān)察力度，嚴(yán)厲查處當(dāng)前建筑市場(chǎng)中規(guī)避招標(biāo)、無證施工、非法轉(zhuǎn)包、偷工減料等違法違規(guī)行為，并根據(jù)法律法規(guī)嚴(yán)懲不待，通過近半年卓有成效的管理，有效地遏制了建筑市場(chǎng)秩序進(jìn)一步惡化，全縣建筑市場(chǎng)呈現(xiàn)規(guī)范有序的發(fā)展趨勢(shì)。施工許可證安全報(bào)監(jiān)等建設(shè)工程手續(xù)完備率大幅度提高，上半年共有35個(gè)工程項(xiàng)目辦理了施工許可證，辦證率100%，對(duì)符合招標(biāo)條件的18個(gè)工程進(jìn)行了公開招標(biāo)，工程面積6.6萬平方米，工程造價(jià)5252萬元，應(yīng)招標(biāo)率取得了歷史性突破，達(dá)到了100%。

（二）安全生產(chǎn)和質(zhì)量管理

結(jié)合全縣創(chuàng)建省級(jí)文明縣活動(dòng)部署，為確保安全文明施工工地達(dá)標(biāo)率。我們專門制定創(chuàng)建方案，深入貫徹群防群治制度，全面落實(shí)安全監(jiān)管措施，堅(jiān)決預(yù)防和遏制建筑施工重特大安全事故的發(fā)生。截止目前已辦理各類工程安全報(bào)監(jiān)手續(xù)35個(gè)，報(bào)監(jiān)率100%，實(shí)現(xiàn)了安全生產(chǎn)事故死亡率為零的突破，上半年創(chuàng)建市級(jí)文明示范工地2個(gè)，市級(jí)安全文明優(yōu)良工地15個(gè)，優(yōu)良率位居全市前列。

在對(duì)工程質(zhì)量管理中，通過開展評(píng)先創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)促進(jìn)加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，全面落實(shí)“質(zhì)量誠信、用戶滿意”優(yōu)質(zhì)工程評(píng)選活動(dòng)，推行qc質(zhì)量攻關(guān)，推廣應(yīng)用新材料新技術(shù)，推動(dòng)建筑節(jié)能、科技創(chuàng)新。嚴(yán)格按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，對(duì)工程進(jìn)行檢查指導(dǎo)。先后組織工程質(zhì)量管理人員對(duì)在建工程質(zhì)量大檢查四次，下達(dá)質(zhì)量隱患通知單11份，查出質(zhì)量隱患70項(xiàng)。避免了質(zhì)量事故的發(fā)生，使我縣建筑工程質(zhì)量穩(wěn)步提高。

二、為全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)所做的工作

一是為了便于群眾了解全縣建筑業(yè)發(fā)展的信息，監(jiān)督建筑業(yè)法律法規(guī)的貫徹落實(shí)情況，提高執(zhí)法工作透明度，促進(jìn)依法行政，更好地為全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)，根據(jù)縣政府政務(wù)信息公開的會(huì)議部署，組織人員立即編制政府信息公開目錄和公開指南，在最短的時(shí)間內(nèi)完成錄入工作，并在5月1日前進(jìn)行了網(wǎng)上公開。

二是根據(jù)全縣籌建公共行政服務(wù)中心的總體部署，結(jié)合我局實(shí)際情況，積極配合籌建工作，對(duì)我局審批事項(xiàng)的辦事程序、法律依據(jù)、辦結(jié)時(shí)限進(jìn)行了梳理，配齊進(jìn)駐人員，隨時(shí)待命，堅(jiān)決執(zhí)行縣委、縣政府的決策和部署，為實(shí)現(xiàn)全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展創(chuàng)造良好環(huán)境而努力。

三是要求各執(zhí)法科室嚴(yán)格執(zhí)行建筑業(yè)法律法規(guī)和執(zhí)法責(zé)任制，繼續(xù)履行服務(wù)承諾制和責(zé)任追究制，落實(shí)好外商投資建設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)惠政策，維護(hù)全縣建筑市場(chǎng)秩序，凈化建筑業(yè)發(fā)展環(huán)境，落實(shí)廉潔高效的行業(yè)管理體制，為創(chuàng)建省級(jí)文明縣發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。

建筑管理工作總結(jié)6

自20xx年畢業(yè)后進(jìn)入上海 有限公司，擔(dān)任設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)工作，參加了思致公寓項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)及項(xiàng)目開發(fā)的全過程管理。思致公寓三期項(xiàng)目位于上海吳淞口，總建筑面積54000平方米，共6幢單體，是上海房地產(chǎn)市場(chǎng)復(fù)蘇后寶山區(qū)吳淞口位置的首個(gè)高檔小高層住宅小區(qū)。為在房地產(chǎn)市場(chǎng)上贏得客戶，取得良好的銷售業(yè)績(jī)，住宅項(xiàng)目的戶型至關(guān)重要。為了設(shè)計(jì)出符合市場(chǎng)需求、有競(jìng)爭(zhēng)力的.房型，我發(fā)揮在學(xué)校學(xué)習(xí)到的專業(yè)理論知識(shí)，與設(shè)計(jì)院的專業(yè)設(shè)計(jì)人員一同探討房型，還通過有目的的走訪、參觀，從市場(chǎng)現(xiàn)有住宅房型中吸取精華，不斷優(yōu)化，終于推出了一組具有極大市場(chǎng)吸引力的新穎房型。該組房型一經(jīng)推出，在短短一個(gè)月內(nèi)的預(yù)售期內(nèi)就全部售磬，為公司在房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)的的占有率上取得了開門紅的優(yōu)異戰(zhàn)績(jī)。在負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作同時(shí)，我又擔(dān)負(fù)了施工過程中的建設(shè)單位甲方代表一職，由于全過程地參與了項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、前期和施工階段，憑借對(duì)項(xiàng)目全部細(xì)節(jié)過程地深入了解，在20xx年底順利完成了思致公寓三期項(xiàng)目的整體建造過程，住宅如期交付使用。在管理建筑工程中，我深入工地，虛心向有經(jīng)驗(yàn)的同事、監(jiān)理請(qǐng)教、學(xué)習(xí)，思致公寓三期項(xiàng)目在建造過程中被評(píng)為“區(qū)文明工地”，其中6號(hào)樓被評(píng)為20xx“浦江杯”，思致公寓住宅小區(qū)還被評(píng)為“四高小區(qū)”。

20xx年5月我被調(diào)入棕櫚灣花園項(xiàng)目組，同時(shí)被任命為公司工程部副經(jīng)理和建設(shè)單位項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的大部分工作并獨(dú)立負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工全過程。棕櫚灣花園位于上海市金山區(qū)石化新城區(qū)，是石化新區(qū)首個(gè)大型園林式住宅小區(qū)項(xiàng)目，總建筑面積150000平方米，共由25幢多、高層住宅單體和15000平方米商鋪組成，該項(xiàng)目共分三期建造。在該項(xiàng)目的開發(fā)過程中，我運(yùn)用在上個(gè)項(xiàng)目中的經(jīng)驗(yàn)，在公司領(lǐng)導(dǎo)的支持下，對(duì)住宅房型下大功夫，針對(duì)石化地區(qū)市場(chǎng)研發(fā)了適應(yīng)當(dāng)?shù)靥厣⒂幸欢ㄏ冗M(jìn)性的房型，在市場(chǎng)上受到客戶的極大歡迎。該項(xiàng)目還積極參與了住宅產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)倡導(dǎo)的住宅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，試驗(yàn)性地將外墻面保溫、管道純水系統(tǒng)、生物循環(huán)水泵系統(tǒng)、太陽能系統(tǒng)、保溫節(jié)能材料等產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目運(yùn)用在小區(qū)的建設(shè)開發(fā)中。

20xx年底在經(jīng)過充分的前期準(zhǔn)備，棕櫚灣花園一期項(xiàng)目正式動(dòng)工，一期總建筑面積51000平方米，其中多次住宅12幢，高層住宅4幢。由于小區(qū)面積較大，共有三個(gè)施工總包單位在小區(qū)內(nèi)同時(shí)施工，既有多層又有高層住宅為保證一期16幢同時(shí)滿足預(yù)售條件，上市銷售，我在現(xiàn)場(chǎng)做了大量的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)用水、用電難題，確保施工進(jìn)度。施工進(jìn)入主體結(jié)構(gòu)施工階段時(shí)，正值SARS大面積傳播階段，人員和材料都遇到了前所未有的困難，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)生活區(qū)的衛(wèi)生、安全工作也達(dá)到了一個(gè)非常高的要求。我協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工單位、監(jiān)理單位妥善部署，調(diào)動(dòng)施工單位工作積極性齊心協(xié)力，共渡難關(guān)，順利保證項(xiàng)目在8月全部取得預(yù)售條件，投入市場(chǎng)。該項(xiàng)目除了在市場(chǎng)上取得優(yōu)異的成績(jī)，還榮獲“上海市第三屆優(yōu)秀住宅項(xiàng)目銀獎(jiǎng)”、“四高小區(qū)”、“住宅產(chǎn)業(yè)試點(diǎn)小區(qū)”、“園林小區(qū)”等多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。同時(shí)建筑工程的施工質(zhì)量也是十分過硬的，全部住宅均獲“優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)”外，其中由南通三建承建的12號(hào)樓還榮獲“白玉蘭”獎(jiǎng)項(xiàng)，成為20xx金山區(qū)的樣板工程。

0年 發(fā)展有限公司。我制作的《20xx—15#地塊土地投標(biāo)書》參加了20xx年青浦區(qū)第一土地公開招投標(biāo)，在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，為公司奪取了青浦區(qū)重固鎮(zhèn)20xx—15#地塊的國有土地使用權(quán)。并在20xx年6月作為該地塊上開發(fā)的住宅項(xiàng)目——“夏陽金城”一期的項(xiàng)目工程部經(jīng)理帶領(lǐng)項(xiàng)目部對(duì)該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全實(shí)施全面管理?！跋年柦鸪恰币黄陧?xiàng)目總建筑面積85000平方米，由18幢多層住宅單體和兩幢商業(yè)用房構(gòu)成。工程工期僅210天，其中還經(jīng)過一個(gè)農(nóng)歷年，工期十分緊張。為保證項(xiàng)目進(jìn)度，當(dāng)時(shí)共有三個(gè)施工項(xiàng)目部在場(chǎng)地內(nèi)同時(shí)施工，施工場(chǎng)地狹窄，尤其在商業(yè)用房進(jìn)入主體施工階段后，由于商業(yè)用房總長(zhǎng)達(dá)200多米，中間僅有兩個(gè)消防通道作為出入口與外部道路聯(lián)同，而商業(yè)用房與相鄰建筑最近距離不足16米，商業(yè)用房的地下室又是民防工程，施工難度較大。我多次召集施工總包單位、監(jiān)理單位和勘測(cè)、設(shè)計(jì)單位一起協(xié)商，協(xié)調(diào)各項(xiàng)目部施工順序，進(jìn)行錯(cuò)位施工，合理安排工序，終于妥善地解決這一難題，保質(zhì)保量地完成了項(xiàng)目。

在繁忙的工作之余，我仍利用業(yè)余時(shí)間進(jìn)行學(xué)習(xí)，不但掌握了房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)管理的各項(xiàng)知識(shí)，還通曉施工技術(shù)知識(shí)，取得了國家二級(jí)注冊(cè)建造師合格證。在6年的項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)中，將現(xiàn)場(chǎng)施工管理實(shí)踐和理論知識(shí)聯(lián)系，成長(zhǎng)為擁有豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑管理專業(yè)人才。

建筑管理工作總結(jié)7

內(nèi)遂高速公路項(xiàng)目總投資65.5045億元，路線全長(zhǎng)約119公里，作為四川省東西向高速公路和干線公路之間唯一的高速公路連線，受到四川省各界關(guān)注。內(nèi)遂高速公路項(xiàng)目作為公司在四川省境內(nèi)第一條高速公路，要圍繞重點(diǎn)項(xiàng)目，干好每一項(xiàng)工程。 第一、強(qiáng)化工程準(zhǔn)備。根據(jù)工程范圍、工程特點(diǎn)、工藝的特殊性及業(yè)主要求規(guī)劃編制具體的方案，提高工程方案的可操作性。必須認(rèn)真分析工程特點(diǎn)，有針對(duì)性做好前期準(zhǔn)備工作，要從人、機(jī)、料、法、環(huán)、測(cè)（檢測(cè)）五個(gè)方面做好各類資源的平衡、協(xié)調(diào)工作，為保證工程順利實(shí)施奠定良好的基礎(chǔ)。

第二、強(qiáng)化過程控制。要統(tǒng)籌部署、精心組織，優(yōu)化施工方案，合理安排施工工序，強(qiáng)化動(dòng)態(tài)管理，關(guān)心當(dāng)?shù)匦枰嫱瓿扇甑氖┕どa(chǎn)任務(wù)。最后要做好工程總結(jié)工作。要加強(qiáng)過程資料的積累，積極組織對(duì)已完工程進(jìn)行全面總結(jié)，對(duì)于施工過程中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)進(jìn)行總結(jié)、分析，真正地發(fā)揮施工總結(jié)的借鑒、指導(dǎo)作用。

第三、加強(qiáng)項(xiàng)目管理，提高項(xiàng)目管理水平。一是要提高執(zhí)行力建設(shè)，嚴(yán)格遵照《項(xiàng)目管理指南》進(jìn)行施工生產(chǎn)。二是要增強(qiáng)項(xiàng)目核算意識(shí)。

第四、不斷完善各種管理辦法，堵塞管理漏洞。要加強(qiáng)質(zhì)量體系的運(yùn)行管理，完善現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量、物資、設(shè)備監(jiān)督檢查制度，繼續(xù)制定和完善公司增收節(jié)支計(jì)劃。

第五、加強(qiáng)采購供應(yīng)管理，嚴(yán)格材料成本控制。一是要整頓和完善供應(yīng)商體系，規(guī)范物資設(shè)備采購渠道。二是堅(jiān)持材料采購貨比三家，常用材料尋源到廠家的采購原則，降低物耗成本。

第六、加強(qiáng)人力資源工作。一是健全人力資源信息網(wǎng)，吸收社會(huì)資源進(jìn)行資源儲(chǔ)備，選擇有實(shí)力的施工隊(duì)伍納入公司資源名錄。二是加強(qiáng)培訓(xùn)工作，做好法律法規(guī)、技術(shù)技能的學(xué)習(xí)教育工作，提高全員素質(zhì)。

3、存在主要問題

（3）工程進(jìn)度管理方面存在的問題

1、制約因素多,管理不到位。工程項(xiàng)目在實(shí)施過程中,影響進(jìn)度的因素很多。諸如:自身的管理水平、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境、勞動(dòng)力需求狀況等等。工程承包商對(duì)這些問題并沒有什么積極有效的措施,往往是一個(gè)因素影響了就會(huì)產(chǎn)生一種“共振效應(yīng)”帶動(dòng)其他因素的影響。在事

前沒有很好的進(jìn)行分析,制定應(yīng)急計(jì)劃,等事情發(fā)生了才手忙腳亂不知所蹤。管理組織上不能夠保證進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)施,人浮于事,重關(guān)系輕能力現(xiàn)象嚴(yán)重,導(dǎo)致執(zhí)行能力很差。項(xiàng)目成員只關(guān)注自己是否得利,而不管項(xiàng)目目標(biāo)是否順利實(shí)現(xiàn)。

2、沒有把握好進(jìn)度、成本、質(zhì)量之間的關(guān)系。工程進(jìn)度與成本、質(zhì)量之間是相互聯(lián)系的,可以說在理論上大家都知道成本與進(jìn)度之間的關(guān)系是加快進(jìn)度就要增加成本。因?yàn)橐扇≮s工措施要花費(fèi)一定的費(fèi)用:進(jìn)度與質(zhì)量的關(guān)系是加快進(jìn)度會(huì)影響到工程質(zhì)量的高低,由于人、機(jī)械的高強(qiáng)度作業(yè)改變了施工條件,可能就會(huì)影響到質(zhì)量,可是在實(shí)際的施工過程中,承包商們并沒有花費(fèi)心思去思考怎么樣使這三者之間的關(guān)系達(dá)到一種均衡。要么重質(zhì)量要么抓成本,要么趕進(jìn)度,總之是沒有把這三者綜合考慮。

3、對(duì)于計(jì)劃還算重視,但計(jì)劃與實(shí)際工作脫節(jié)。這有多種原因,可能是進(jìn)度計(jì)劃水平低,不能如實(shí)反映施工狀況以至失去指導(dǎo)作用；也可能認(rèn)識(shí)上有誤區(qū),因?yàn)檫M(jìn)度計(jì)劃中的施工順序與實(shí)際工作的施工順序有一定的差別,在具體的施工組織以及作業(yè)數(shù)據(jù)的反饋上嫌麻煩,不愿意受約束。

4、對(duì)策和建議

解決進(jìn)度拖延的對(duì)策及建議

1、建高效團(tuán)隊(duì),實(shí)施科學(xué)管理。有必要在項(xiàng)目開始時(shí)就選擇建立一支高效的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)——包括項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)和主要成員。在進(jìn)度管理上以項(xiàng)目經(jīng)理為進(jìn)度目標(biāo)責(zé)任中心,對(duì)進(jìn)度目標(biāo)合理分解,使責(zé)任分配到人。制定嚴(yán)格的考核體系,對(duì)成員進(jìn)行有效的激勵(lì)。在管理理念和管理手段上下功夫,向管理要進(jìn)度要工期。營造一個(gè)積極的工作氛圍,保證進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2、以進(jìn)度計(jì)劃為主,制定其他計(jì)劃。進(jìn)度計(jì)劃的制定是進(jìn)度管理中的重點(diǎn)工作,計(jì)劃定得好不好自接關(guān)系到后續(xù)各項(xiàng)工作能否順利開展。很多承包商在開工前并不重視計(jì)劃,為了滿足合同工期,草率的編制了一份施工進(jìn)度計(jì)劃。在滿足了業(yè)主的要求以后,計(jì)劃就擱在一旁了,更談不上用計(jì)劃來指導(dǎo)今后的工作。導(dǎo)致后面的工作雜亂無序,無法有效開展。因此在工程開工前,承包商一定要編制一份詳細(xì)的、經(jīng)過論證可行的進(jìn)度計(jì)劃。以施工進(jìn)度計(jì)劃為主,制定其他的勞動(dòng)力和材料供應(yīng)計(jì)劃、機(jī)械設(shè)備需求計(jì)劃、采購和租賃計(jì)劃、質(zhì)量控制計(jì)劃、安全環(huán)保計(jì)劃、資金供應(yīng)與支付計(jì)劃等。

3.制定一個(gè)切實(shí)可行的工程計(jì)劃,進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的檢查與評(píng)價(jià)。這計(jì)劃不僅要包含施工單位的工作,更重要的是要包含業(yè)主的工作、設(shè)計(jì)單位的工作、監(jiān)理單位的工作,以及充分考慮與施工密切相關(guān)的政府部門的工作的影響。建設(shè)方根據(jù)各方計(jì)劃,合理擬定現(xiàn)場(chǎng)工程項(xiàng)目總計(jì)劃,再反饋各方實(shí)施,并及時(shí)聽取各方意見,及時(shí)調(diào)整。

5、對(duì)集團(tuán)公司建議

1、企業(yè)文化建設(shè)是企業(yè)發(fā)展的催化劑，更是企業(yè)提高凝聚力和社會(huì)評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)，打造有特色的企業(yè)文化是公司發(fā)展的永恒主題。

1.1、加大培訓(xùn)力度，打造學(xué)習(xí)型企業(yè)。保證作業(yè)層培訓(xùn)時(shí)間為72學(xué)時(shí)，管理層培訓(xùn)時(shí)間為48學(xué)時(shí)。

1.2、積極參與各種社會(huì)公益活動(dòng)。

1.3、繼續(xù)增添優(yōu)秀員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)人數(shù)。

1.4、做好弱勢(shì)群體的走訪慰問活動(dòng)，構(gòu)建和諧企業(yè)。

2、放大管理，賦予項(xiàng)目部更多的權(quán)力，挖掘管理潛力，逐步發(fā)展成為管理型企業(yè)并通過規(guī)范化管理，打造有特色的管理品牌。

3、立足傳統(tǒng)市場(chǎng)，努力拓展外部市場(chǎng)。要把重點(diǎn)工程做為重點(diǎn)跟蹤項(xiàng)目，著力關(guān)注工程的承攬動(dòng)態(tài)，全力進(jìn)行信息跟蹤，加強(qiáng)與總包方及合作單位的多層次溝通，并做好后續(xù)工程和周邊市場(chǎng)的拓展。

4、構(gòu)建信息網(wǎng)絡(luò)，加強(qiáng)市場(chǎng)信息的收集和處理。積極跟蹤行業(yè)內(nèi)外信息，科學(xué)地運(yùn)用投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)，恰當(dāng)?shù)剡\(yùn)用投標(biāo)技巧，加強(qiáng)投標(biāo)文件質(zhì)量，提高中標(biāo)率。

5、解決市場(chǎng)準(zhǔn)入瓶頸，提升資質(zhì)。從公司市場(chǎng)開發(fā)戰(zhàn)略出發(fā)，首先要切實(shí)解決好市場(chǎng)準(zhǔn)入問題，公司目前的資質(zhì)狀況還不能與公司發(fā)展要求相適應(yīng)，公司要上下配合，做好相關(guān)資質(zhì)申報(bào)，資料升級(jí)準(zhǔn)備工作，提升公司相關(guān)資質(zhì)。

建筑管理工作總結(jié)8

具體描述:

我從XX工地調(diào)入XX工業(yè)園，回顧這一年多來的工作，我在公司領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下，嚴(yán)格要求自己，按照公司的要求，較好地完成了自己的本職工作。通過一年來的學(xué)習(xí)與工作，工作模式上有了新的突破，工作方式有了較大的改變，現(xiàn)將一年多來的工作情況總結(jié)如下：

一、專業(yè)知識(shí)、工作能力和具體工作

我XX年X月份來到XX工業(yè)園工作，擔(dān)任土建技術(shù)員。這對(duì)我來說既可以說是機(jī)遇，也可以說是挑戰(zhàn)。因?yàn)槲乙郧霸谛〗ㄖ竟ぷ?，從來沒有在像咱們這樣的大公司工作過，對(duì)我們公司的工作流程、工作模式、工作方法等都不是很清楚，一開始時(shí)工作壓力很大。在這種情況下，為了搞好工作，我不怕麻煩，向領(lǐng)導(dǎo)請(qǐng)教、向自己同事學(xué)習(xí)、自己摸索實(shí)踐，在很短的時(shí)間內(nèi)便熟悉了工作，完成了角色轉(zhuǎn)換過程，明確了工作的程序、方向，提高了工作能力，在具體的工作中形成了一個(gè)清晰的工作思路，能夠順利的開展工作并熟練圓滿地完成本職工作。在一年多的時(shí)間內(nèi)，我本著“把工作做的更好”這樣一個(gè)目標(biāo)，開拓創(chuàng)新意識(shí)，積極圓滿的完成了以下工作：龍門吊場(chǎng)地的施工管理工作(20xx.6開工、20xx.11竣工) 4#宿舍樓的施工管理工作(20xx.11開工、20xx.7竣工) 5#宿舍樓的施工管理工作(20xx.11開工、20xx.7竣工) 食堂的施工管理工作(20xx.11開工、20xx.7竣工) 辦公樓的施工管理工作(20xx.7.15開工、20xx.9.6竣工)主要介紹一下辦公樓的施工情況：

結(jié)構(gòu)部分：

1.開工前，施工單位按設(shè)計(jì)圖紙要求，嚴(yán)格編制本專業(yè)施工方案，對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)編制作業(yè)指導(dǎo)書，監(jiān)理單位確認(rèn)后執(zhí)行。同時(shí)在施工準(zhǔn)備過程中對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底，班組對(duì)所施工內(nèi)容做到心中有數(shù)，按施工規(guī)范嚴(yán)格要求。施工過程中，做好班組自檢、復(fù)檢、專職檢“三檢”工作，同時(shí)做好分部分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄、隱蔽記錄及相關(guān)質(zhì)保資料。

2. 施工過程中我方嚴(yán)格控制成品、半成品及原材料，必須有出廠合格證及產(chǎn)品說明書。合格證為抄件的，要由原件存放單位的資料負(fù)責(zé)人加蓋轉(zhuǎn)抄章方能有效。有復(fù)試要求的必須按規(guī)范要求見證取樣做復(fù)試報(bào)告，合格后方可使用。

3.鋼筋加工過程中，如發(fā)現(xiàn)鋼筋焊接性能或機(jī)械加工性能顯著不良，還必須做化學(xué)成分檢驗(yàn)，如有問題及時(shí)處理。所有鋼筋焊接接頭及機(jī)械連接接頭應(yīng)嚴(yán)格按照相應(yīng)規(guī)范做好檢驗(yàn)工作。

4.本工程鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)部分施工時(shí)間為20xx年8月19日至20xx年11月。混凝土為商品混凝土，由XX圣源、圣華混凝土有限公司提供。

5.施工過程中我嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、設(shè)計(jì)變更要求施工，鋼筋綁扎、焊接、成型、支模和混凝土的澆灌工藝均符合《鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工及質(zhì)量驗(yàn)收驗(yàn)收規(guī)范》以及工程監(jiān)理部門的要求。

7.基儲(chǔ)柱子、現(xiàn)澆面采用薄膜和草袋覆蓋并蓄水養(yǎng)護(hù)。

主體鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量良好，被XX市質(zhì)量監(jiān)督站評(píng)為濟(jì)南市優(yōu)良。

建筑部分

1.開工前，施工單位按設(shè)計(jì)圖紙要求，嚴(yán)格編制本專業(yè)施工方案，對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)編制作業(yè)指導(dǎo)書，報(bào)送施工單位批準(zhǔn)，監(jiān)理單位確認(rèn)后執(zhí)行。同時(shí)在施工準(zhǔn)備過程中對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底，班組對(duì)所施工內(nèi)容做到心中有數(shù)，按施工規(guī)范嚴(yán)格要求。施工過程中，做好班組自檢、復(fù)檢、專職檢“三檢”工作，同時(shí)做好分部分項(xiàng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定記錄、隱蔽記錄及相關(guān)質(zhì)保資料。

2.。施工過程中嚴(yán)格控制成品、半成品及原材料，必須有出廠合格證及產(chǎn)品說明書。合格證為抄件的，要由原件存放單位的資料負(fù)責(zé)人加蓋轉(zhuǎn)抄章方能有效。有復(fù)試要求的必須按規(guī)范要求做復(fù)試報(bào)告，合格后方可使用。工程中主要設(shè)備材料、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)后，我方立即通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并及時(shí)填寫材料報(bào)驗(yàn)單，并按照設(shè)計(jì)圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范要求，提供材料相關(guān)質(zhì)量證明文件。

3.嚴(yán)格控制材料的應(yīng)檢項(xiàng)目。水泥在使用前，必須做體積安定性的測(cè)試。水泥在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)受潮結(jié)塊或超過三個(gè)月的齡期，嚴(yán)禁使用或通過實(shí)驗(yàn)室鑒定降低標(biāo)號(hào)使用。另外，玻璃幕墻、石材幕墻、塑鋼門窗等的三性試驗(yàn)均符合要求。

4.磚砌體的拉結(jié)筋嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范施工，同時(shí)做好隱蔽記錄。

5. 本工程建筑部分施工時(shí)間自20xx年11月至20xx年7月，施工過程中我方嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、設(shè)計(jì)變更及相應(yīng)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求施工，其中建筑砌筑、外墻抹灰、樓地面抹灰、門窗安裝、建筑裝飾、屋面及衛(wèi)生間防水等工程均按照設(shè)計(jì)圖紙以及相應(yīng)的施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范施工，整體工程質(zhì)量良好。

二、工作態(tài)度和勤奮敬業(yè)方面

熱愛自己的本職工作，能夠正確認(rèn)真的對(duì)待每一項(xiàng)工作，工作投入，認(rèn)真遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。有效利用工作時(shí)間，堅(jiān)守崗位，需要加班完成工作按時(shí)加班加點(diǎn)，保證工作能按時(shí)完成。

三、工作質(zhì)量成績(jī)、效益和貢獻(xiàn)

在開展工作之前做好個(gè)人工作計(jì)劃，有主次的先后及時(shí)的完成各項(xiàng)工作，達(dá)到預(yù)期的效果，保質(zhì)保量的完成工作，工作效率高，同時(shí)在工作中學(xué)習(xí)了很多東西，也鍛煉了自己，經(jīng)過不懈的努力，使工作水平有了長(zhǎng)足的進(jìn)步，開創(chuàng)了工作的新局面，為公司及部門工作做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

總結(jié)近一年多來的工作，盡管有了一定的進(jìn)步和成績(jī)，但在一些方面還存在著不足。比如有創(chuàng)造性的工作思路還不是很多，個(gè)別工作做的還不夠完善，這有待于在今后的工作中加以改進(jìn)。在以后的工作中，我將認(rèn)真學(xué)習(xí)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，努力使思想覺悟和工作效率全面進(jìn)入一個(gè)新水平，充分利用自身豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)，為適應(yīng)建筑市場(chǎng)環(huán)境的發(fā)展大趨勢(shì)，加大對(duì)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)管理、技術(shù)質(zhì)量管理、文明施工等方面的管理力度，采用先進(jìn)科學(xué)的管理理念，把先進(jìn)的技術(shù)與管理經(jīng)驗(yàn)與國內(nèi)外先進(jìn)的管理技術(shù)相結(jié)合，形成自己獨(dú)立的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。為公司的發(fā)展做出更大更多的貢獻(xiàn)。

第三篇：建筑管理日志

廣播電視大學(xué)畢業(yè)實(shí)踐日志

姓 名 教育層次

學(xué) 號(hào) 分 校

專 業(yè) 教 學(xué) 點(diǎn)

指導(dǎo)教師 日 期

2015年3月2日

星期四

多云

今天是我畢業(yè)去工地實(shí)習(xí)的第一天，我在的工地是唐山義盛建筑工程有限公司北方物流中心工程項(xiàng)目部 工地在灤縣新城平青樂公路西側(cè)、森林公園南側(cè)，建筑面積共計(jì)149045.08平方米，我到工地第一天9#10#樓基礎(chǔ)已經(jīng)開挖好了，我的任務(wù)是跟著項(xiàng)目部的兩個(gè)技術(shù)員學(xué)習(xí)，和適應(yīng)工地上的環(huán)境，當(dāng)我們下到基礎(chǔ)里面我看到兩個(gè)技術(shù)員忙的頭頭是道的我感到慚愧又感到羨慕，到是工地上的工人也到到場(chǎng)了，我們幾個(gè)人把平抄好由工人開始清理基槽。到下班時(shí)間工人把9#樓的基槽清理完畢。

2013年3月3日

星期五

晴天

今天我起的特別早，因?yàn)榻裉毂O(jiān)理要來檢查我的工作和驗(yàn)收基槽，早上我?guī)讉€(gè)吃過早飯以后又先檢查了一遍基槽，我們一直等到早上九點(diǎn)多監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)站的人才來，監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)站的人檢查的特別嚴(yán)格 一點(diǎn)小小的問題都要從新整理一遍，他們檢查的我看到都是按國家的技術(shù)規(guī)范來驗(yàn)收的，我們一直陪著他們?cè)隍?yàn)收，到十一點(diǎn)多的時(shí)候檢查完畢，等建立和質(zhì)監(jiān)站的人走了以后 我才深深呼吸了一口氣沒想到現(xiàn)實(shí)的工地確實(shí)嚴(yán)，今天我學(xué)到了不僅是知識(shí)還學(xué)到了以后怎么做人。2013年3月4日

星期六

陰天

今天上把基礎(chǔ)上的墊層打完素混凝土的C10 10分 厚，是用商品混凝土所以就很快打完了，到下午我們幾個(gè)就開始把水準(zhǔn)器和經(jīng)緯儀帶到基槽中開始打點(diǎn)放線，在我們?yōu)?#樓放線的時(shí)候10#樓的基礎(chǔ)已經(jīng)開挖好就等著監(jiān)理和質(zhì)監(jiān)站的人來檢查了，著樣同時(shí)開兩棟樓才能形成一個(gè)流水作業(yè)，我們剛開始用經(jīng)緯儀把主線點(diǎn)定出來，才能進(jìn)行下一項(xiàng)工作，這一次的基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ) 我們把主線定了之后，開始定基礎(chǔ)的邊線這樣折騰了一天我感覺也是累的很下班了吃完飯以后就躺在床想今天我都學(xué)習(xí)到了什么知識(shí)，雖說累了一點(diǎn)也是值得高興的。2013年3月5日

星期日

多云

早我起床去吃飯的時(shí)候看到有又兩班的工人來到工地，一班是木工15人一班是鋼筋工10人我還問了問怎么來了那么少的工人，他們還說等10樓墊層打完工人就有多了啊，上班后鋼筋工就開始下料的下料綁扎的綁扎這是我第一次來工地看到工人干活那么有勁，當(dāng)然了我們也不能忘了要求他們質(zhì)量一定要按照國家規(guī)范走，在質(zhì)量過關(guān)的同時(shí)我們也所有的工人到下班吃飯的時(shí)候開會(huì)，重點(diǎn)說一下安全問題這就由我們的項(xiàng)目經(jīng)理來要求了，包擴(kuò)以后上班全都要帶上安全帽，但這一項(xiàng)也會(huì)有罰款的。罰款只是一種手段起到一個(gè)自覺的問題。2011年10月6日

星期一

多云

經(jīng)過這幾天的適應(yīng)我也慢慢容入到了這種忙碌的工作當(dāng)中，在我晚上睡不著的時(shí)候也沒忘了看看書和一些規(guī)范要求，今天鋼筋工把基礎(chǔ)綁扎好以后，木把邊上堵了堵我們開始驗(yàn)收鋼筋主要看鋼筋的間距夠不夠是花扎還是滿扎還有鋼筋的長(zhǎng)度捏的彎勾長(zhǎng)度夠不夠等等鋼筋的主要問題 下面是木工了木工在基礎(chǔ)模板就看看有沒有加固牢，等等一些問題。2011年10月7日

星期二

晴天

本工程有四幢擴(kuò)建樓，其中有一幢已經(jīng)封頂了，明天要進(jìn)行建筑電氣的隱蔽工程驗(yàn)收。電氣安裝工程的隱蔽工程指電氣專業(yè)的某一道施工工序?qū)⒈槐緦I(yè)下一道施工工序或其他專業(yè)的施工工序所掩蓋，而正常情況下不能再檢查的工程項(xiàng)目電氣隱蔽工程的主要檢查內(nèi)容有：①品種，規(guī)格數(shù)量②部位，位置，標(biāo)高，坐標(biāo)③質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求④安裝工藝質(zhì)量狀況。

施工單位應(yīng)按照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，做好電器安裝工程的隱蔽工程檢查驗(yàn)收，并填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄，必要時(shí)應(yīng)附圖，并經(jīng)專業(yè)監(jiān)理人員（建設(shè)單位專業(yè)人員）檢查符合要求，明確可予隱蔽的意見，簽證確定后方可隱蔽。隱蔽工程驗(yàn)收記錄內(nèi)容填寫應(yīng)清楚、具體、完整，結(jié)論應(yīng)準(zhǔn)確，有關(guān)人員簽證應(yīng)齊全。

2011年10月8日 星期五 睛

由于進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的手續(xù)未能辦理清楚，為了多學(xué)一些現(xiàn)場(chǎng)的知識(shí)，經(jīng)同學(xué)介紹到了另一個(gè)工地。該工地是唐山市冀東金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的東南都會(huì)住宅小區(qū)工程，正處于地基基礎(chǔ)施工階段。今天是第一次來到施工現(xiàn)場(chǎng)，看到的基坑和支護(hù)結(jié)構(gòu)，這些從前在路過工地附近的時(shí)候也都有看到過，但都部認(rèn)識(shí)那些是什么？以前看到那些磚砌的基礎(chǔ)梁和承臺(tái)的模，都還以為是水池什么的，看到支護(hù)結(jié)構(gòu)上鋼管還以為是市政管道，現(xiàn)在終于知道那些東西的名稱了。支護(hù)結(jié)構(gòu)是用來支承四周的土方的，由工字鋼和鋼管組成，工字鋼立在四周，鋼管用來支承。樁都采用灌柱樁，直徑為一米，承臺(tái)尺寸因樁根數(shù)的不同而不同，高度都在一米左右，大的承臺(tái)也有在兩米以上的。

2011年10月9日 星期六 睛

今天大部分時(shí)間都在工地上挺，工地上的工人主要在挖承臺(tái)的坑和砍樁，由于承臺(tái)的體積比較大，土方數(shù)量較多量也很大，所以挖承臺(tái)也要好幾天時(shí)間，砍樁也是很費(fèi)時(shí)的工作，一個(gè)樁就要砍上大半天時(shí)間，砍樁并不是把樁頭全都砍掉,是看到設(shè)計(jì)要求的地方，一般為承臺(tái)底部100mm。而且樁中的鋼筋要伸入承臺(tái)1M，起錨固作用。由于工地還未大規(guī)模開工，工人也相對(duì)較少。今后幾天工地上差不多都要進(jìn)行這些工作，有些承臺(tái)坑已經(jīng)挖好開始砌磚了，砌磚是為了建模，由于模是在地下的，所以不能像通常的模一樣用模板搭筑。同時(shí)承臺(tái)的高度較大土壓力較大，采用24mm厚，一順一丁式的砌法，基礎(chǔ)梁高度較小，只采用12mm厚，也用一順一丁式砌法。

2011年10月10日 星期六 睛

工地上依舊是在進(jìn)行砍樁，挖承臺(tái)坑和砌磚胎模，和前幾天沒有什么區(qū)別，所以今天主要學(xué)習(xí)施工圖，了解一些該工程的基本情況，具體如下：

該工程為唐山市冀東金鼎房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的東南都會(huì)住宅小區(qū)工程，天津市方標(biāo)建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，由鼎興建筑工程有限公司施工。①本工程由地下一層和地上六～十八層主樓及三層別墅組成②采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，樁基礎(chǔ)安全等極為一級(jí)，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度。機(jī)構(gòu)抗震等級(jí)：a,地下室框架抗震登記為二級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)；b,地上部分、主樓框架抗震等級(jí)為二級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)。③地下一層局部為六級(jí)防空地下室④基礎(chǔ)采用沖磚孔灌注樁，樁端持力層為中風(fēng)化花崗巖。

2011年10月11日 星期六 睛

今天主要參加積水坑放線，施工員為了放線的方便，在支護(hù)結(jié)構(gòu)做好以后放各軸線標(biāo)到支護(hù)結(jié)構(gòu)的水平支撐鋼管上，這樣在以后的放線過程中就可以直接根據(jù)鋼管上已經(jīng)標(biāo)注的軸線量取。放線就是把圖上的放到施工工地現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)各點(diǎn)到軸線的距離直接量取，但根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的具體情況還可能要做一些調(diào)整，放出來的線可能和圖上不完全一樣。這次積水坑就和圖紙上不一樣，設(shè)計(jì)上其中一個(gè)積水坑尺寸為1500×1500×1300，但實(shí)際上為做墊層，防水層等，就得擴(kuò)大尺寸，而且積水坑開挖的形狀也不是圖紙上的長(zhǎng)方體，實(shí)際上是上下底不一樣的，上底大于下底，以后再立模和地下室底板一起澆筑混凝土。最終才形成圖紙上的長(zhǎng)方體，這樣做是為了防止應(yīng)力集中。

第四篇：高層建筑管理規(guī)定

附件

貴州省高層建筑工程施工管理暫行規(guī)定

第一章 總則

第一條

為了加強(qiáng)我省高層建筑施工管理，保障工程質(zhì)量和施工安全，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《貴州省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范，結(jié)合我省實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條

在本省行政區(qū)域內(nèi)從事高層建筑工程建設(shè)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)以及實(shí)施工程質(zhì)量、安全監(jiān)督管理等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

本規(guī)定中的高層建筑是指10層以上，或建筑高度超過28m的房屋建筑（單層房屋建筑除外）。

第三條

從事高層建筑工程建設(shè)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)的單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范、規(guī)程，并依法承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量安全責(zé)任。

高層建筑工程的施工、監(jiān)理、檢測(cè)單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。第四條

鼓勵(lì)各單位開展促進(jìn)高層建筑工程施工的新工藝、新技術(shù)科研活動(dòng)，提高我省高層建筑的建造能力和水平。

第二章 建設(shè)單位的責(zé)任和義務(wù)

第五條

建設(shè)單位在高層建筑工程開工前，應(yīng)按規(guī)定到縣級(jí)

— 1 — 以上建設(shè)行政主管部門辦理施工許可手續(xù)。

建設(shè)單位在辦理施工許可證前，應(yīng)按規(guī)定向建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)提供具有針對(duì)性的安全施工措施資料，辦理建設(shè)工程安全監(jiān)督手續(xù)。

建設(shè)單位在辦理施工許可證前，應(yīng)按規(guī)定向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交工程質(zhì)量有關(guān)資料，辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。

第六條

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定落實(shí)安全文明施工措施費(fèi)用。第七條

建設(shè)單位應(yīng)將項(xiàng)目的相關(guān)檢測(cè)（含樁基、結(jié)構(gòu)實(shí)體、外墻面磚、建筑節(jié)能、通風(fēng)空調(diào)、避雷、門窗幕墻、電梯、室內(nèi)空氣環(huán)境質(zhì)量等）按規(guī)定委托具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)。

建設(shè)單位可以根據(jù)實(shí)際情況提高見證取樣檢測(cè)的比例。第八條

高層住宅工程應(yīng)實(shí)行住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收制度。建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。

第三章 施工單位的責(zé)任和義務(wù)

第九條

施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)當(dāng)按《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》的要求組建，具有對(duì)口專業(yè)高級(jí)工程師和工程師職稱的人員應(yīng)符合本規(guī)定要求。

第十條

施工單位應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)儀器，隨施工進(jìn)度對(duì)到齡期的混凝土結(jié)構(gòu)的受力鋼筋保護(hù)層厚度和混凝土強(qiáng)度進(jìn)行跟蹤檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取措施改正，并對(duì)后續(xù)施工質(zhì)量進(jìn)行有效控制。檢測(cè)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過省建設(shè)行政主管部門培訓(xùn)考核合格并持證上崗。

第十一條

高層建筑工程項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)符 — 2 — 合以下條件：

（一）29層及以上的高層建筑：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)工程專業(yè)高級(jí)工程師職稱，同時(shí)具有一級(jí)建造師（或臨時(shí)一級(jí)建造師）資格，并經(jīng)過安全生產(chǎn)能力考核合格；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)工程專業(yè)高級(jí)工程師職稱，并具有承擔(dān)過兩棟15層以上（超高限建筑要求承擔(dān)過28層以上）高層建筑結(jié)構(gòu)工程施工負(fù)責(zé)人的工作經(jīng)歷。

（二）15層至28層的高層建筑：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)工程專業(yè)中級(jí)工程師職稱，同時(shí)具有二級(jí)建造師（或臨時(shí)二級(jí)建造師）及以上資格，并經(jīng)過生產(chǎn)能力安全考核合格；項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)工程專業(yè)高級(jí)工程師職稱，并具有承擔(dān)過兩棟14層以上高層建筑結(jié)構(gòu)工程施工管理工作經(jīng)歷。

（三）10層至14層的高層建筑：項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)工程專業(yè)中級(jí)工程師職稱，同時(shí)具有二級(jí)建造師（或臨時(shí)二級(jí)建造師）資格，并經(jīng)過安全生產(chǎn)能力考核合格；技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有建筑結(jié)構(gòu)工程專業(yè)中級(jí)工程師職稱，并具有承擔(dān)過兩棟10層以上高層建筑結(jié)構(gòu)工程施工管理工作經(jīng)歷。

第十二條

項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)是中標(biāo)通知書上載明的人員，項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人不得隨意更換。確因特殊情況需要更換的，應(yīng)書面闡明理由，同時(shí)將替換人選的資格等資料在7個(gè)工作日內(nèi)報(bào)建設(shè)單位、項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查核實(shí)，經(jīng)一致同意后方可更換。

項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人只能在一個(gè)高層建筑項(xiàng)目任職，不得在其他項(xiàng)目任職；每個(gè)月在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作時(shí)間不得少于15

— 3 — 個(gè)工作日。必須參加階段性驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

第十三條

施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理部組成人員中，應(yīng)當(dāng)按工程規(guī)模配臵相應(yīng)人數(shù)的專職質(zhì)量、安全人員。專職質(zhì)量、安全人員應(yīng)當(dāng)是本單位職工，并經(jīng)過質(zhì)量、安全（含安全生產(chǎn)能力考核）任職資格考核合格。

第十四條

負(fù)責(zé)高層建筑施工的施工管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、專職質(zhì)量員和安全員）應(yīng)經(jīng)過《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)合格。

第十五條

施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）應(yīng)當(dāng)內(nèi)容齊全，對(duì)控制高層建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量、安全及建筑節(jié)能具有針對(duì)性和指導(dǎo)性，經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人審核同意，并經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后，方可施工。

施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人不認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)，導(dǎo)致不能據(jù)此組織施工的，對(duì)施工企業(yè)和企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行不良行為記錄。施工單位不按審定的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）組織施工的，對(duì)該項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行不良行為記錄。

施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）不得隨意變更。施工過程中原施工組織設(shè)計(jì)的質(zhì)量安全管理機(jī)構(gòu)、人員、工期和重大質(zhì)量、安全技術(shù)措施等內(nèi)容確需變更的，應(yīng)按原審核、審批程序報(bào)批，經(jīng)批準(zhǔn)后，在具體實(shí)施前5個(gè)工作日內(nèi)報(bào)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

第十六條

工程開工前，施工項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)對(duì)分項(xiàng)工程和各種 — 4 — 材料、半成品的檢驗(yàn)批數(shù)量，單位（子單位）工程結(jié)構(gòu)安全和功能檢測(cè)、建筑節(jié)能等檢測(cè)項(xiàng)目，按國家和本省有關(guān)規(guī)定分類制定檢查、檢測(cè)、驗(yàn)收計(jì)劃，經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人審查簽字后，報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師核查，總監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)后共同實(shí)施。

第十七條

對(duì)深基坑邊坡支護(hù)、大型模板工程、鋼筋設(shè)計(jì)位臵控制、大體積混凝土澆筑、鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝、大型構(gòu)件、設(shè)備安裝等重要工序，施工單位在實(shí)施前，應(yīng)當(dāng)編制專項(xiàng)施工技術(shù)方案，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審查簽字批準(zhǔn)后，報(bào)送監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人和建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)。對(duì)于技術(shù)難度很大、結(jié)構(gòu)特別復(fù)雜的施工技術(shù)方案，還應(yīng)當(dāng)組織專家進(jìn)行論證或評(píng)審后確定。

施工企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)審查批準(zhǔn)的專項(xiàng)施工技術(shù)方案或?qū)＜艺撟C審查批準(zhǔn)的專項(xiàng)施工方案。實(shí)施過程由專職質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。

第十八條

施工單位在下列情況下，應(yīng)當(dāng)通知建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢查安全施工措施的落實(shí)情況：

（一）施工用電系統(tǒng)安裝完畢投入使用前；

（二）深基坑開挖至2米前；

（三）施工高度至離最低室外地面一個(gè)樓層高度時(shí)；

（四）施工中每上升十層時(shí)；

（五）結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層澆筑混凝土前；

（六）結(jié)構(gòu)封頂、外裝飾裝修開始前；

（七）起重機(jī)械設(shè)備和整體提升腳手架準(zhǔn)備使用或拆除前。

第十九條

施工單位在工程施工中采用新結(jié)構(gòu)、新工藝的，— 5 — 應(yīng)當(dāng)編制施工企業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)專家論證通過后報(bào)地級(jí)以上建設(shè)行政主管部門備案

第二十條

施工單位應(yīng)當(dāng)遵循事前控制、主動(dòng)控制的原則，嚴(yán)格執(zhí)行以下規(guī)定：

（一）對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料實(shí)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度；

（二）現(xiàn)場(chǎng)集中攪拌站必須配備自動(dòng)稱量裝臵，按照重量配合比方法配制混凝土；

（三）對(duì)混凝土強(qiáng)度的檢驗(yàn)，應(yīng)當(dāng)以混凝土澆筑現(xiàn)場(chǎng)制作，并與結(jié)構(gòu)實(shí)體同條件養(yǎng)護(hù)的試件強(qiáng)度為依據(jù)；

（四）施工單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)確認(rèn)所送試件的試驗(yàn)結(jié)果，發(fā)現(xiàn)試驗(yàn)結(jié)果不合格時(shí)，必須在24小時(shí)內(nèi)向建設(shè)（監(jiān)理）單位和相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告；

（五）嚴(yán)格控制混凝土結(jié)構(gòu)的受力鋼筋保護(hù)層厚度和混凝土質(zhì)量，落實(shí)控制受力鋼筋設(shè)計(jì)位臵的措施和成品保護(hù)措施；

（六）構(gòu)造柱縱筋必須與上、下混凝土結(jié)構(gòu)有效錨固；

（七）施工單位應(yīng)當(dāng)使用檢測(cè)儀器及時(shí)對(duì)到齡期的混凝土強(qiáng)度和受力鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行跟蹤檢測(cè)，報(bào)監(jiān)理單位備案；

（八）嚴(yán)格按國家和本省的規(guī)范、規(guī)定，控制外墻飾面磚施工質(zhì)量。外墻抹灰層必須按防水砂漿抹灰工藝施工，飾面磚必須按“滿粘法”工藝施工，按《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》檢驗(yàn)；

（九）外墻外保溫工程，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》控制施工質(zhì)量；

（十）建筑幕墻施工應(yīng)當(dāng)單獨(dú)編制施工方案，幕墻與主體結(jié) — 6 — 構(gòu)的連接件應(yīng)當(dāng)在主體結(jié)構(gòu)施工中預(yù)埋，嚴(yán)格進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。

（十一）欄桿施工必須按設(shè)計(jì)（標(biāo)準(zhǔn)圖）預(yù)埋鐵件，欄桿立柱、扶手與主體結(jié)構(gòu)的連接必須牢固、耐久，欄桿高度必須符合《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定。

第二十一條

地基、基礎(chǔ)和結(jié)構(gòu)主體工程驗(yàn)收前均應(yīng)當(dāng)提交實(shí)體質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，檢測(cè)報(bào)告必須真實(shí)反映結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量，并具有代表性。

第二十二條

分包單位應(yīng)當(dāng)服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量、安全管理，分包單位不服從管理導(dǎo)致質(zhì)量、安全事故的，由分包單位依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四章 工程監(jiān)理的責(zé)任和義務(wù)

第二十三條

監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定組建，監(jiān)理人員專業(yè)要配套，人員數(shù)量滿足本項(xiàng)目監(jiān)理工作的需要。具有對(duì)口專業(yè)高級(jí)工程師、工程師職稱和注冊(cè)監(jiān)理工程師資格的人員不少于80%，其中具有高級(jí)工程師職稱的人員不少于30%，專職的安全監(jiān)理人員不少于1人。

第二十四條

項(xiàng)目監(jiān)理工程師應(yīng)符合以下要求：

（一）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師必須是在本監(jiān)理企業(yè)注冊(cè)的監(jiān)理工程師，不得兼任本監(jiān)理企業(yè)之外的工作；

（二）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表應(yīng)當(dāng)具有建筑結(jié)構(gòu)工程專業(yè)高級(jí)工程師職稱，經(jīng)安全生產(chǎn)能力考核合格，并具有兩棟高層建筑結(jié)構(gòu)的施工或監(jiān)理工作經(jīng)歷；

（三）監(jiān)理工程師不得同時(shí)兼任其他城市的在建項(xiàng)目的監(jiān)理任務(wù)。監(jiān)理工程師在同一城市擔(dān)任監(jiān)理工程師職務(wù)的在建項(xiàng)目不得超過三棟高層建筑，且總建筑面積不超過5萬m2。

監(jiān)理工程師已兼任其他工作的，應(yīng)如實(shí)向建設(shè)單位和質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告，并限期脫離所兼任的工作。

專職安全監(jiān)理人員只能在一個(gè)高層建筑項(xiàng)目任職。

第二十五條

高層建筑監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》等工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)合格。

第二十六條 監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)針對(duì)工程的特點(diǎn)制定符合質(zhì)量、安全及建筑節(jié)能要求的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）應(yīng)當(dāng)經(jīng)監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）批準(zhǔn)后方可實(shí)施，不得隨意變更。在具體實(shí)施過程中，監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實(shí)施細(xì)則）確需變更的，應(yīng)由監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)理工程師）重新簽發(fā)，并經(jīng)建設(shè)單位同意后，報(bào)質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。

第二十七條

總監(jiān)理工程師因特殊原因不能繼續(xù)由投標(biāo)文件載明的人員或合同簽訂前確定的人員任職的，監(jiān)理單位應(yīng)書面闡明理由，同時(shí)將替換人選的資格等資料7個(gè)工作日內(nèi)報(bào)建設(shè)單位和建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)審查核實(shí)，同意后方可更換。

第二十八條

項(xiàng)目總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在開工前對(duì)施工單位提交的高層建筑施工組織設(shè)計(jì)（或者施工方案）、危險(xiǎn)性較大作業(yè)的專項(xiàng)方案和工程檢查、檢測(cè)、驗(yàn)收計(jì)劃進(jìn)行審核，寫出審核意見或簽發(fā)批準(zhǔn)書。

— 8 — 第二十九條

總監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)工作的時(shí)間每周不得少于3個(gè)工作日，每月不得少于15個(gè)工作日，每月檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量和施工安全狀況不少于5次，并做好檢查記錄，全面掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量、安全情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正、處理。應(yīng)當(dāng)參加或督促監(jiān)理人員，對(duì)重點(diǎn)部位、重要工序?qū)嵤┤^程現(xiàn)場(chǎng)旁站監(jiān)督管理。發(fā)現(xiàn)重要質(zhì)量安全問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。

第三十條

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的專職安全監(jiān)理人員，應(yīng)定期巡視檢查施工安全狀況和危險(xiǎn)性較大的工程作業(yè)，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)及時(shí)督促整改。對(duì)施工單位拒不整改、冒險(xiǎn)施工的行為，應(yīng)及時(shí)向建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)報(bào)告。

第三十一條

監(jiān)理工程師和其他監(jiān)理人員在對(duì)施工過程進(jìn)行巡視和檢查的過程中，要嚴(yán)格按照工程建設(shè)各類驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程檢查隱蔽工程、結(jié)構(gòu)實(shí)體質(zhì)量和安全防護(hù)設(shè)施，并做好檢查記錄。

第三十二條

監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配備相應(yīng)的質(zhì)量檢測(cè)儀器，隨施工進(jìn)度，及時(shí)進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，掌握工程質(zhì)量情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理質(zhì)量問題。檢測(cè)人員應(yīng)經(jīng)省建設(shè)行政主管部門培訓(xùn)考核合格并持證上崗。

第三十三條

對(duì)在廠家制作的大型預(yù)制構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)工程，監(jiān)理單位應(yīng)派監(jiān)理人員駐現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)理。

第三十四條

施工過程中，監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織對(duì)材料、構(gòu)配件檢驗(yàn)批檢測(cè)試驗(yàn)和安全文明施工實(shí)施監(jiān)理，對(duì)各分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批及安全防護(hù)措施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和質(zhì)量評(píng)定?？偙O(jiān)理工程師負(fù)責(zé)組織對(duì)各分部工程質(zhì)量和安全措施進(jìn)行檢查、驗(yàn)收和評(píng)估。

— 9 — 監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理施工單位報(bào)請(qǐng)辦理的有關(guān)工作事項(xiàng)，不得拖延。無理拖延者予以不良行為記錄。

第三十五條

總監(jiān)理工程師應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收前負(fù)責(zé)組織對(duì)各分部工程的工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、預(yù)驗(yàn)收和評(píng)估。審核各項(xiàng)功能性檢測(cè)試驗(yàn)結(jié)果、竣工檔案，做好竣工檔案預(yù)驗(yàn)收工作。

第五章 工程質(zhì)量安全的監(jiān)督管理

第三十六條

省建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)全省高層建筑工程施工的情況和各級(jí)質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)锝監(jiān)督工作進(jìn)行督查和指導(dǎo)。

市（州、地）建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)所管轄的高層建筑工程施工的情況和下一級(jí)質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督工作進(jìn)行督查和指導(dǎo)。

第三十七條

建設(shè)工程安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)受監(jiān)項(xiàng)目建設(shè)單位報(bào)送的施工安全措施資料應(yīng)重點(diǎn)審查以下內(nèi)容：

（1）施工單位的安全生產(chǎn)許可證；

（2）重大危險(xiǎn)源的檢測(cè)、評(píng)估、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案；（3）危險(xiǎn)性較大工程的安全專項(xiàng)施工方案，包括基坑支護(hù)與降水工程、土方開挖工程、腳手架工程、模板工程、拆除和爆破工程、預(yù)防多發(fā)性高處墜落等事故和本工程施工過程中可能影響鄰近建筑物、構(gòu)筑物、市政基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)生安全事故的措施。

（4）生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案；

（5）安全管理體系，包括安全管理人員一覽表及其職責(zé)分工，安全文明施工措施費(fèi)用支付計(jì)劃與使用計(jì)劃，各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任 — 10 — 制、安全管理制度和措施等。

第三十八條

建設(shè)工程安全監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施有重大安全隱患時(shí)，應(yīng)立即責(zé)令危險(xiǎn)區(qū)域停工整改，在安全隱患未消除前，不得復(fù)工。

第三十九條

建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)隨機(jī)檢查各方責(zé)任主體的管理人員到位情況，履行職責(zé)情況，特種作業(yè)人員持證上崗情況。對(duì)各責(zé)任主體違反規(guī)定的行為進(jìn)行不良行為記錄，并在貴州建設(shè)信息網(wǎng)上公布。

第四十條

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)高層建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作，重點(diǎn)監(jiān)督檢查地基、基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和重要使用功能的質(zhì)量，以及質(zhì)量保障體系。對(duì)不符合有關(guān)規(guī)定、不符合設(shè)計(jì)要求，或者達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)的工程質(zhì)量問題，書面通知責(zé)任單位進(jìn)行改正，重要整改項(xiàng)目應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查，不合格的不得驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收備案。

第四十一條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度和受力鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行驗(yàn)證性實(shí)體質(zhì)量抽檢。抽檢結(jié)果達(dá)不到設(shè)計(jì)或國家驗(yàn)收規(guī)范要求的，由責(zé)任單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)單位按檢驗(yàn)批進(jìn)行檢測(cè)。設(shè)計(jì)單位根據(jù)檢測(cè)結(jié)果進(jìn)行結(jié)構(gòu)計(jì)算復(fù)核后，不滿足結(jié)構(gòu)安全要求的，責(zé)任單位必須進(jìn)行加固或者返工處理。

第四十二條

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)施工過程建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)未按審批的施工圖設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，或建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收不合格的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正后，方可準(zhǔn)許

— 11 — 單位工程竣工驗(yàn)收。

第六章 附 則

第四十三條

建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)單位要按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，出具的檢測(cè)報(bào)告必須真實(shí)、規(guī)范，對(duì)檢測(cè)報(bào)告承擔(dān)法律責(zé)任。檢測(cè)單位應(yīng)將檢測(cè)結(jié)果不合格或發(fā)現(xiàn)建設(shè)、監(jiān)理、施工單位違反建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況，及時(shí)上報(bào)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或者工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。

檢測(cè)單位不得與所檢測(cè)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系。

第四十四條

建設(shè)工程質(zhì)量、安全責(zé)任單位和個(gè)人未認(rèn)真履行本規(guī)定的，根據(jù)情節(jié)輕重，記入不良行為記錄，并按規(guī)定進(jìn)行處理。

第四十五條

本規(guī)定由貴州省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。第四十六條

本規(guī)定自2008年3月1日起執(zhí)行。

第五篇：加拿大建筑管理情況考察報(bào)告專題

加拿大建筑管理情況考察報(bào)告

2005年6月2日至22日，建設(shè)部建設(shè)施工安全培訓(xùn)考察團(tuán)一行15人赴加拿大，學(xué)習(xí)考察該國建筑管理情況。期間，與加拿大聯(lián)邦房貸和住房部、加拿大研究院建筑研究所、安大略省市政事務(wù)和住房部、安大略省勞動(dòng)場(chǎng)所安全和保險(xiǎn)局、安大略省建筑施工安全協(xié)會(huì)、安大略省承包商協(xié)會(huì)、安大略省住宅檢驗(yàn)師協(xié)會(huì)、哈密爾頓市政府規(guī)劃發(fā)展局建筑和許可證處以及ancn、jne兩家建筑工程公司等部門、單位進(jìn)行了座談和交流?，F(xiàn)將學(xué)習(xí)考察情況報(bào)告如下：

一、加拿大聯(lián)邦房貸和住房部情況

加拿大聯(lián)邦房貸和住房部（canada

mortgage

and

housing

corporation，簡(jiǎn)稱cmhc）是加拿大聯(lián)邦政府負(fù)責(zé)住房貸款和福利性建造管理的專門機(jī)構(gòu)，其主要職責(zé)：一是負(fù)責(zé)住房融資貸款和管理房屋抵押貸款保險(xiǎn)金；二是房屋市場(chǎng)分析、技術(shù)研究及信息轉(zhuǎn)讓；三是社會(huì)福利性住房管理及跨國住宅建造等。cmhc成立50多年來，在為國人提供品質(zhì)良好、經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的福利性住房方面發(fā)揮了重要作用，其通過建立住房抵押貸款保險(xiǎn)金制度，幫助成千上萬的加拿大人實(shí)現(xiàn)了擁有自有住房的夢(mèng)想。近年來，隨著人們對(duì)健康、環(huán)保、經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系認(rèn)識(shí)的不斷提高，“健康住宅”的理念深入人心，cmhc將發(fā)展“健康住宅”作為其工作的主要努力方向，積極研究和推廣“健康住宅”，開展住房設(shè)計(jì)和技術(shù)創(chuàng)新，鼓勵(lì)研究人員、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及有興趣的團(tuán)體，不斷探索推動(dòng)經(jīng)濟(jì)環(huán)保型房屋的設(shè)計(jì)和技術(shù)發(fā)展。據(jù)介紹，“健康住宅”理念：一是健康，包括室內(nèi)空氣質(zhì)量、水質(zhì)、光線、聲音和輻射；二是節(jié)能，包括建筑物保溫性能、采暖、制冷和通風(fēng)用的能源、可再生能源技術(shù)、用電及高峰用電的需求；三是資源效益，包括施工垃圾處理、水處理；四是環(huán)保，包括排放及燃燒廢氣、廢水及污水、廢渣等有害材料處理及社區(qū)規(guī)劃等；五是經(jīng)濟(jì)，包括可支付能力、建筑的可行性、適應(yīng)性、市場(chǎng)性等。

二、加拿大研究院建筑研究所情況

加拿大研究院建筑研究所是加拿大研究院所屬的具有中介服務(wù)性質(zhì)的研究機(jī)構(gòu)，目前有雇員220名。其主要工作是建筑技術(shù)研究，新材料設(shè)備評(píng)估、建筑規(guī)范和施工指南的研究與開發(fā)等。該所研究經(jīng)費(fèi)充裕，是加拿大研究院下屬23個(gè)研究所中唯一研究經(jīng)費(fèi)超過千萬加元的單位。據(jù)介紹，加拿大建筑規(guī)范由該所下屬的加拿大標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范中心（ccc）負(fù)責(zé)組織制定。該中心也是加拿大住宅和防火規(guī)范代理機(jī)構(gòu)（ccbfc）的行政和技術(shù)支持單位。

加拿大建筑規(guī)范的制定有以下特點(diǎn)：一是建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范地域性強(qiáng)。加拿大建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范均由各省負(fù)責(zé)制定實(shí)行。加拿大聯(lián)邦政府制定的建筑規(guī)范（nbc）只起范本作用，供各省制定建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范時(shí)參考使用，不具備約束力。但由于范本在技術(shù)方面的權(quán)威性，各省都結(jié)合本省實(shí)際對(duì)范本進(jìn)行修改補(bǔ)充后作為本省建筑規(guī)范。二是建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范社會(huì)參與度高。建筑規(guī)范制定的具體承擔(dān)單位是ccbfc，同時(shí)又有許多專業(yè)協(xié)會(huì)積極參與標(biāo)準(zhǔn)的起草制定工作，這些專業(yè)協(xié)會(huì)包括建筑和防火政府部門官員、建筑師、工程師、承包商、業(yè)主和工會(huì)等，保證了所制定的建筑規(guī)范在技術(shù)上處于領(lǐng)先地位。為保證標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范能被社會(huì)所接受，規(guī)范出臺(tái)前還要進(jìn)行公示，廣泛征求公眾意見。如將于2006年出臺(tái)的新的建筑法，就是通過公示方式向社會(huì)征集到了4000多條修改意見。三是標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范目的性明確。為了讓公眾或?qū)I(yè)人員更加準(zhǔn)確地掌握規(guī)范，目前加拿大引入了“以目標(biāo)為基礎(chǔ)”的標(biāo)準(zhǔn)制定理念?！耙阅繕?biāo)為基礎(chǔ)”（objective-based）是指在標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范每個(gè)條款后都有設(shè)置該條款所要達(dá)到目標(biāo)的解釋,以便標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范使用者能夠清楚地知道為什么要求這樣做。

加拿大對(duì)建筑新材料、新設(shè)備、新技術(shù)和新工藝（簡(jiǎn)稱“四新技術(shù)”）實(shí)行評(píng)估制度。評(píng)估工作由加拿大研究院建筑研究所下屬的建筑材料中心（ccmc）負(fù)責(zé)。評(píng)估的范圍涉及“四新技術(shù)”系統(tǒng)集成和服務(wù)體系。為確保評(píng)估工作的權(quán)威性，吸收最新技術(shù)研究結(jié)果和專家意見，ccmc成立了加拿大建筑材料評(píng)估委員會(huì)（cccme），其成員來自加拿大全國各地。ccmc對(duì)cccme提供管理、資金和技術(shù)支持。評(píng)估一般要經(jīng)過技術(shù)評(píng)估、性能評(píng)估、實(shí)驗(yàn)室測(cè)試分析和質(zhì)量保證體系評(píng)審等四個(gè)環(huán)節(jié)。評(píng)估后，由ccmc出具評(píng)估報(bào)告，并將這些評(píng)估報(bào)告編印成冊(cè)，作為各相關(guān)部門采用的技術(shù)。通過實(shí)施評(píng)估制度，有利于新產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一，有利于創(chuàng)新技術(shù)成果得到社會(huì)認(rèn)同并推廣應(yīng)用，形成產(chǎn)業(yè)化。

三、安大略省市政事務(wù)和住房部情況

加拿大的建筑法由各省制定。安大略省建筑法的起草工作由安大略省市政事務(wù)和住房部具體負(fù)責(zé)。但安大略省市政事務(wù)和住房部所制定的《安大略省房屋建筑法》調(diào)控范圍是10平方米以上由墻體、屋頂和地板等組成的結(jié)構(gòu)體系、室內(nèi)外管道工程、污水處理系統(tǒng)，并不涉及施工現(xiàn)場(chǎng)安全方面的內(nèi)容。施工現(xiàn)場(chǎng)安全方面的內(nèi)容由另一部法規(guī)（健康與安全法）規(guī)范，其管理由勞工部具體負(fù)責(zé)。

四、安大略省職業(yè)安全和保險(xiǎn)局情況

安大略省的職業(yè)安全及保險(xiǎn)制度建立于1915年，依據(jù)的法律是當(dāng)時(shí)的工傷賠償條例，目前的職業(yè)安全及保險(xiǎn)條例于1998年1月1日生效。根據(jù)新條例規(guī)定，安大略省成立了職業(yè)安全和保險(xiǎn)局，隸屬于該省勞工部，為非商業(yè)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，其職能為：提倡職業(yè)健康及安全，減少因工受傷或職業(yè)病發(fā)生率；促進(jìn)受傷工人復(fù)工后重投勞動(dòng)力市場(chǎng)；提供健康護(hù)理及職業(yè)保險(xiǎn)福利。

安大略省的職業(yè)安全及保險(xiǎn)制度以“不計(jì)過錯(cuò)”為原則，工人受到工傷或患上職業(yè)病后都會(huì)按照規(guī)定得到相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。雇員保險(xiǎn)經(jīng)費(fèi)來自于雇主，雇主承擔(dān)職業(yè)場(chǎng)所安全及受傷工人復(fù)工的基本責(zé)任；而保險(xiǎn)局的責(zé)任主要是監(jiān)管職業(yè)場(chǎng)所安全，以及受傷工人早日安全復(fù)工。按照規(guī)定，雇主聘請(qǐng)工人十天之內(nèi)，就必須向職業(yè)安全及保險(xiǎn)局辦理登記手續(xù)，申報(bào)工人工資總額并交納保險(xiǎn)費(fèi)，否則，按違法處理。對(duì)新工人，業(yè)主還必須向其介紹在工作中可能遇到的危險(xiǎn)，并為其提供安全訓(xùn)練，使他們能夠安全地使用工具設(shè)備及穿戴保護(hù)裝備。保險(xiǎn)局同時(shí)也要求員工維持業(yè)主安全健康的工作場(chǎng)所，盡力防止在工作場(chǎng)所發(fā)生工傷或職業(yè)病。

五、安大略省建筑施工安全協(xié)會(huì)情況

安大略省建筑施工安全協(xié)會(huì)主要工作包括：一是從事建筑施工安全教育培訓(xùn)。近年來，每年組織培訓(xùn)人員大40000余人，其中，14000余人屬于需持證上崗的各類安全管理人員。為做好培訓(xùn)教育工作，協(xié)會(huì)配備有流動(dòng)培訓(xùn)車輛，如有需要，可隨時(shí)隨地地開展職業(yè)健康和安全教育培訓(xùn)。培訓(xùn)對(duì)象既有雇主，也有雇員，分工種進(jìn)行專題安全知識(shí)教育，有時(shí)還參與大學(xué)專業(yè)教育活動(dòng)。二是到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行指導(dǎo)咨詢。重點(diǎn)為在省職業(yè)安全和保險(xiǎn)局記錄的事故企業(yè)和業(yè)績(jī)較差的承包商提供事故和職業(yè)病預(yù)防指導(dǎo)，同時(shí)注重為小承包商提供相關(guān)事故和職業(yè)病預(yù)防信息。三是出版。協(xié)會(huì)還出版雜志、書籍、光盤、音像制品和宣傳畫等，并開發(fā)互動(dòng)式教育培訓(xùn)軟件，便于建筑工人自學(xué)。四是研究和技術(shù)服務(wù)。主要針對(duì)職業(yè)健康和高處墜落等事故多發(fā)領(lǐng)域進(jìn)行研究，進(jìn)行事故統(tǒng)計(jì)和分析，參與建筑施工標(biāo)準(zhǔn)的制定等。

近年來安大略省建筑施工傷亡數(shù)據(jù)表

年份

死亡人數(shù)

建筑職工總數(shù)

1976

22200

41996

21261400

200

330

385900

2004

368500

六、安大略省住宅檢驗(yàn)師協(xié)會(huì)情況

加拿大售房或購房者普遍委托第三方職業(yè)住宅檢驗(yàn)師對(duì)擬出售或購置的住宅進(jìn)行檢驗(yàn)、評(píng)估，目的是使買賣雙方全面了解住宅特別是二手房的質(zhì)量和價(jià)值。目前安大略省從事職業(yè)住宅檢驗(yàn)的人員有注冊(cè)住宅檢驗(yàn)師和非注冊(cè)人員兩類。為規(guī)范住宅檢驗(yàn)師職業(yè)行為，保護(hù)購房者權(quán)益，安大略省于1994年頒布了《住宅檢驗(yàn)師注冊(cè)登記管理?xiàng)l例》，對(duì)從事住宅檢驗(yàn)的人員實(shí)行自愿注冊(cè)登記制度，并授權(quán)安大略省住宅檢驗(yàn)師協(xié)會(huì)具體負(fù)責(zé)實(shí)施。安大略省住宅檢驗(yàn)師協(xié)會(huì)成立于1985年，是該省目前唯一的住宅檢驗(yàn)師自愿參加的社會(huì)團(tuán)體，有注冊(cè)住宅檢驗(yàn)師300多人。

據(jù)介紹，注冊(cè)檢驗(yàn)師開展住宅檢驗(yàn)服務(wù)前，通常按照協(xié)會(huì)推薦的格式與委托方簽訂服務(wù)合同，并依據(jù)合同檢驗(yàn)、評(píng)估及收費(fèi)。檢驗(yàn)過程主要采取目測(cè)方式，一般不進(jìn)行破壞性檢驗(yàn)。檢驗(yàn)、評(píng)估主要依據(jù)省市有關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，內(nèi)容主要包括房屋外觀、主體結(jié)構(gòu)、水電氣、空調(diào)、屋面質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備等部分，但房屋內(nèi)部裝飾裝修和室內(nèi)空氣污染檢測(cè)部分不屬于檢驗(yàn)、評(píng)估的范圍。根據(jù)市場(chǎng)要求，注冊(cè)檢驗(yàn)師還可提供建筑節(jié)能和保溫等方面的檢驗(yàn)、評(píng)估服務(wù)。檢驗(yàn)結(jié)束后，注冊(cè)住宅檢驗(yàn)師應(yīng)出具規(guī)范的檢驗(yàn)評(píng)估報(bào)告給委托方，作為出售或購置房屋的參考依據(jù)。檢驗(yàn)報(bào)告的內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)是否安全、設(shè)施設(shè)備的使用壽命及更換成本等。目前，住宅檢驗(yàn)還沒有統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，完全由委托方與檢驗(yàn)師雙方自行商定，據(jù)了解，通常每套住宅（200平方米）收費(fèi)范圍在300-400加元。檢驗(yàn)服務(wù)工作質(zhì)量和個(gè)人信譽(yù)由檢驗(yàn)師個(gè)人負(fù)責(zé)并承擔(dān)法律責(zé)任，政府不設(shè)專門部門監(jiān)管，完全實(shí)行社會(huì)監(jiān)督、市場(chǎng)調(diào)節(jié)、優(yōu)勝劣汰。委托方對(duì)檢驗(yàn)師檢驗(yàn)結(jié)果有異議的，可再另請(qǐng)其他檢驗(yàn)師進(jìn)行檢驗(yàn)，有爭(zhēng)議時(shí)可申請(qǐng)合同仲裁或法院訴訟。

七、哈米爾頓市規(guī)劃發(fā)展局建筑和許可證處情況

《安大略省房屋建筑法》是制定安大略省房屋建筑規(guī)范的依據(jù)，它授權(quán)各市政府對(duì)建筑活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，同時(shí)也明確了市政府的職責(zé)。市房屋建筑主管部門具體組織相關(guān)法規(guī)的實(shí)施。

房屋建筑的新建和拆除活動(dòng)必須事先經(jīng)過市房屋建筑主管部門的許可。市房屋建筑管理部門組織檢查員到現(xiàn)場(chǎng)檢查建筑許可的執(zhí)行情況，檢查員發(fā)現(xiàn)違反房屋建筑法規(guī)的，可依法責(zé)令整改或停止建設(shè)等，不執(zhí)行的將向法院起訴。市政府對(duì)違反建筑法規(guī)的起訴，個(gè)人最高可處5萬加元罰款，企業(yè)最高可處10萬加元罰款；對(duì)拒不執(zhí)行判決的，每天增加1萬加元的處罰。

近年來哈米爾頓市房屋建筑施工產(chǎn)值和許可證發(fā)放數(shù)據(jù)表

年份

施工產(chǎn)值（加元）

許可證發(fā)放數(shù)量

200

26643346

434188

2003

664394769

3737

2004

59516671

53994

八、幾點(diǎn)意見和建議

1、加強(qiáng)地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的建設(shè)。加拿大的建筑規(guī)范的制定權(quán)限在于各省，有利于標(biāo)準(zhǔn)與地方實(shí)際的有效銜接，使標(biāo)準(zhǔn)更切合實(shí)際和便于操作。我國政體與加國不同，不能照搬，但由于國土面積差不多，東西部地區(qū)之間差異較大，應(yīng)當(dāng)借鑒加加拿大的做法，適當(dāng)加強(qiáng)地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的建設(shè)，避免出現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的不平衡性。

2、加拿大對(duì)建筑材料設(shè)備實(shí)行的評(píng)估制度，值得借鑒推廣。一是這種評(píng)估制度有利于新技術(shù)被社會(huì)認(rèn)同和采用，一定程度上能促進(jìn)建筑科技成果的轉(zhuǎn)化。二是對(duì)新技術(shù)進(jìn)行評(píng)估，可以避免錯(cuò)誤或盲目采用新技術(shù)給工程建設(shè)造成損失和浪費(fèi)。三是加拿大的評(píng)估制度針對(duì)的是無加國標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品和技術(shù)，國外產(chǎn)品和技術(shù)進(jìn)入加拿大，雖未要求評(píng)估，但使用者為避免風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)要求由加拿大專業(yè)部門進(jìn)行評(píng)估，無形中增加了外國企業(yè)進(jìn)入加拿大市場(chǎng)的成本和難度，是一種隱蔽性較強(qiáng)的技術(shù)壁壘。這對(duì)入世以后，我國工程勘察設(shè)計(jì)、施工企業(yè)免受來自境外的沖擊具有一定的借鑒作用。

3、加拿大行業(yè)協(xié)會(huì)和同業(yè)工會(huì)等社會(huì)組織發(fā)育完善，具有很強(qiáng)的行業(yè)代表性，是建筑安全生產(chǎn)工作的主要服務(wù)力量。應(yīng)加快轉(zhuǎn)變政府安全管理職能，鼓勵(lì)支持建筑施工安全協(xié)會(huì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等社會(huì)中介組織，為建筑安全生產(chǎn)提供宣傳、培訓(xùn)教育和評(píng)估指導(dǎo)等服務(wù)。

4、進(jìn)一步加強(qiáng)建筑施工意外傷害保險(xiǎn)工作，確保從事建筑施工的所有人員必須進(jìn)行人身保險(xiǎn)，同時(shí)實(shí)行工程質(zhì)量保險(xiǎn)，實(shí)行參建各方對(duì)工程質(zhì)量終生負(fù)責(zé)制度。

5、加強(qiáng)農(nóng)民工安全技能教育培訓(xùn)。盡快制定有關(guān)法律規(guī)范，對(duì)所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)務(wù)工的農(nóng)民工必須經(jīng)有關(guān)部門、機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)教育、考試合格后頒發(fā)建筑安全上崗證，方能上崗作業(yè)，以減少農(nóng)民工在建筑施工中的傷亡。

二○○五年九月

（姚天瑋

程國順供稿）

分送：部長(zhǎng)、副部長(zhǎng)，部黨組成員，三總師；機(jī)關(guān)各司局，直屬各單位；省、自治區(qū)建設(shè)廳、直轄市建委及有關(guān)部門。

校對(duì)：建筑市場(chǎng)管理司姚天瑋