第一篇：產(chǎn)品質(zhì)量保修三方協(xié)議范本

產(chǎn)品質(zhì)量保修三方協(xié)議

甲方（管理方）：乙方（發(fā)包方）：丙方（承包方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，以及乙、丙雙方簽訂的有關(guān)合同的約定，經(jīng)本協(xié)議各方協(xié)商一致，特簽訂本協(xié)議，以資各方共同遵守。

一、根據(jù)乙、丙雙方于年月13日就（產(chǎn)品內(nèi)容全稱）簽訂的《》（以下簡稱主合同），丙方就乙方向丙方的產(chǎn)品提供以下質(zhì)量保證、保修服務(wù)：

二、保修期

1.保修期為至年月日止；

2.質(zhì)量保修期自產(chǎn)品驗(yàn)收合格、安裝完畢、交付使用之日起計算。

三、質(zhì)量保證金

保修金金額為￥元（大寫：人民幣整）

四、基于乙方委托甲方對于（產(chǎn)品內(nèi)容全稱）項(xiàng)目提供服務(wù)，丙方全面認(rèn)可：

在質(zhì)量保修期內(nèi)，對本協(xié)議日 日 日

第二篇：工程保修三方協(xié)議

工程保修三方協(xié)議

甲方：×××管理有限公司太倉分公司（以下簡稱甲方）乙方：×××設(shè)施有限公司（以下簡稱乙方）丙方：×××置業(yè)有限公司（以下簡稱丙方）

根據(jù)國家建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和 《景瑞榮御藍(lán)灣一期地下室以及外道路交通設(shè)施制作及安裝工程合同》的有關(guān)規(guī)定，工程竣工交付驗(yàn)收后，在合同規(guī)定的保修期內(nèi)由于施工質(zhì)量引起的交通設(shè)施保修，丙方委托甲方進(jìn)行相關(guān)工程保修事宜的協(xié)調(diào)和管理；現(xiàn)甲、乙、丙三方就相關(guān)工程保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。

1.保修范圍及期限： 1.1.保修范圍：

1.1.1.由于施工質(zhì)量和材料質(zhì)量原因引起的交通設(shè)施保修；保修期內(nèi)乙方承擔(dān)免費(fèi)保修、保養(yǎng)責(zé)任。

1.1.2.由于丙方設(shè)計原因造成的質(zhì)量問題，丙方自行發(fā)包和甲供材料引起的質(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。本條原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

1.1.3.丙方對業(yè)主的保修期與乙方對丙方的保修期之間的時間差，期間產(chǎn)生的保修修理費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

1.1.4.由于業(yè)主在裝修過程中，對原結(jié)構(gòu)及管線進(jìn)行改動引起的質(zhì)量問題，如：拆墻；管道改裝移位；門窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻鑿洞開槽；改變電源線路、管道、電氣設(shè)備以及使用不當(dāng)?shù)榷斐傻馁|(zhì)量問題不屬于乙方保修范圍。

1.2.保修期限：

1.2.1.基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限（本項(xiàng)目為 50 年）。

1.2.2.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝、裝修工程，為2年。

1.2.3.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面和門窗的防滲漏，為5年。1.2.4.其他項(xiàng)目的保修期限為2年。

1.2.5.乙方建設(shè)工程的保修期，根據(jù)乙方與丙方簽訂的施工或供貨合同約定的保修期 1 起始日期計算。

1.2.6未出售房屋在保修期截止前，由甲方會同乙方人員對其進(jìn)行全面檢查。如存在施工質(zhì)量和材料質(zhì)量問題，按本協(xié)議條款執(zhí)行。2.乙方在保修期內(nèi)安排聯(lián)系人負(fù)責(zé)房屋保修跟進(jìn)事宜：

2.1乙方指定現(xiàn)場保修專職聯(lián)系人負(fù)責(zé)現(xiàn)場保修有關(guān)事宜，保修期第一年內(nèi)該保修專職聯(lián)系人必須常駐現(xiàn)場；保修期第二年起，接到報修通知，必須按約定時間趕到現(xiàn)場。

乙方現(xiàn)場保修專職聯(lián)系人：，聯(lián)系電話： 1，乙方公司回訪維修負(fù)責(zé)人：，聯(lián)系電話：，傳真：0 上述聯(lián)系人、聯(lián)系電話及傳真機(jī)號一旦發(fā)生變更，乙方應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)通知甲方和丙方。如未及時通知變更，造成甲方無法及時聯(lián)系到乙方的，乙方無條件同意由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)相關(guān)維修事宜的確定。3.保修責(zé)任條款 3.1急修項(xiàng)目：

3.1.1 發(fā)生滲水、漏水；給排水、供電設(shè)施、線路；燃?xì)獾染o急故障（如上水管爆裂；層漏；門窗滲漏；屋面漏水；漏、斷電；空調(diào)、熱水器等），直接影響業(yè)主正常生活的急修項(xiàng)目，甲方必須在在第一時間內(nèi)通知乙方。

3.1.2乙方須在甲方通知后4小時內(nèi)趕赴現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成應(yīng)急維修，全面完成維修時間由甲、乙雙方視實(shí)際情況協(xié)商確定。

3.1.3乙方接到甲方通知后不予答復(fù)或在約定時間內(nèi)，不能趕到現(xiàn)場維修的，視作乙方默認(rèn)同意授權(quán)由甲方全權(quán)處理該項(xiàng)維修，甲方有權(quán)直接委托第三方專業(yè)施工單位修繕，維修費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在乙方保修金中扣除。3.2 搶修項(xiàng)目：

3.2.1對于上水管爆裂；滲漏；電氣、燃?xì)獾却嬖诎踩[患、重大損失風(fēng)險的搶修項(xiàng)目，乙方授權(quán)甲方根據(jù)實(shí)際情況即時進(jìn)行應(yīng)急搶修。同時甲方應(yīng)在第一時間內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)立即派人趕赴現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。所發(fā)生的應(yīng)急搶修費(fèi)用及相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在乙方保修金中扣除。3.3一般保修項(xiàng)目：

3.3.1甲方以手機(jī)、短信、電話、傳真、掛號郵寄或當(dāng)面遞交簽收的方式通知乙方現(xiàn) 2 場保修專職聯(lián)系人，乙方應(yīng)按約定時間派人到現(xiàn)場落實(shí)事宜。

3.3.2乙方在接到甲方保修通知之時起，無論保修單位有什么原因，不予回復(fù)或未按約定時間派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修處理的，則視為乙方默認(rèn)同意授權(quán)由甲方全權(quán)處理該項(xiàng)維修，甲方有權(quán)委派其它維修隊(duì)伍維修。維修費(fèi)用和相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在乙方保修金中扣除。3.4暫未確定責(zé)任的項(xiàng)目：

3.4.1一時不能判定責(zé)任歸屬的維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)服從甲方的安排，先行組織維修，不得推諉。否則，甲方有權(quán)直接委托其它專業(yè)施工單位修繕，相關(guān)損失費(fèi)用由乙方無條件承擔(dān)，在保修金中扣除；

3.4.2一時未判定責(zé)任歸屬的維修項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙、丙三方最終確認(rèn)，非乙方施工質(zhì)量問題造成，則給予乙方簽證，按實(shí)結(jié)算。（費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，物業(yè)和地產(chǎn)應(yīng)積極協(xié)調(diào)）

3.4.3對責(zé)任歸屬有爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或委托權(quán)威機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定費(fèi)用由鑒定結(jié)果明確的責(zé)任方承擔(dān)。3.5乙方保修項(xiàng)目質(zhì)量承諾：

3.5.1每個維修項(xiàng)目完成后必須經(jīng)業(yè)主、甲方驗(yàn)收簽字；維修項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收，以國家《規(guī)范》，《規(guī)程》，《標(biāo)準(zhǔn)》和原設(shè)計要求為準(zhǔn)。

3.5.2乙方所維修項(xiàng)目保證一年內(nèi)不再發(fā)生相同部位、類似質(zhì)量問題。如一年內(nèi)再次發(fā)生相同部位、同類質(zhì)量問題的重復(fù)報修，乙方無條件授權(quán)甲方另行聘請施工單位進(jìn)行維修，承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任，并向甲方和丙方支付總額為本次維修費(fèi)用25%的違約金，作為甲方和丙方處理重復(fù)維修、業(yè)主投訴的管理費(fèi)及名譽(yù)補(bǔ)償。

3.5.3保修期內(nèi)發(fā)生滲漏、墻面裂縫等質(zhì)量問題，維修后的保修期為1年，自驗(yàn)收合格之日起開始計算，維修后的保修期在時間上超過第1.2條規(guī)定的，以維修后的保修期限執(zhí)行。

3.5.4乙方授權(quán)甲方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行滲漏、裂縫重復(fù)維修等質(zhì)量問題索賠的談判，甲方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)甲方代表和業(yè)主簽字后即生效、乙方予以無條件承認(rèn)。

3.6乙方工程質(zhì)量原因?qū)е聵I(yè)主投訴、索賠的處理

3.6.1若因乙方工程質(zhì)量原因?qū)е伦籼岢鼍S修面積擴(kuò)大及其他索賠要求，乙方授權(quán)丙方全權(quán)代表乙方與業(yè)主進(jìn)行談判，丙方擁有決定權(quán)，談判結(jié)果經(jīng)丙方代表和業(yè) 3 主簽字后即生效、乙方予以無條件確認(rèn)。發(fā)生索賠的費(fèi)用由乙方直接支付現(xiàn)金，不得從保修金中提取。若乙方拒絕賠償，丙方有權(quán)從保修金中扣除賠償費(fèi)外，并從保修金中提取本次索賠費(fèi)用的25％作為違約金，作為丙方處理投訴的管理費(fèi)及名譽(yù)補(bǔ)償費(fèi)。4．維修現(xiàn)場管理

4.1乙方在施工中應(yīng)遵守政府部門，物業(yè)公司有關(guān)衛(wèi)生、噪音、交通、綠化、安全、文明施工等規(guī)定，如有違反，由此引起的一切費(fèi)用和后果由乙方承擔(dān)。乙方承諾嚴(yán)格執(zhí)行景瑞房修規(guī)定，詳見附件一《房屋維修成品保護(hù)方案》，附件二《維修安全注意事項(xiàng)》和《房屋維修人員服務(wù)行為規(guī)范》。4.2維修現(xiàn)場的保潔工作以維修進(jìn)場前的原有清潔狀態(tài)為標(biāo)準(zhǔn)。

1、4.2.1維修過程中，做到落手清；每天維修工作完成離場前，乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的清潔整理，做到工完、料凈、場地清，現(xiàn)場整齊有序。

4.2.2維修項(xiàng)目全部完成后，撤場前乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場（含業(yè)主戶內(nèi)）的清理、保潔工作，乙方承諾現(xiàn)場保潔達(dá)到維修進(jìn)場前的原有清潔狀態(tài)，否則由甲方另行安排保潔工作，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.2.3乙方在保潔恢復(fù)原狀過程中因操作不當(dāng)，給業(yè)主造成財物損傷的(如地板、玻璃、家具等劃損等)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。

4.3乙方維修人員應(yīng)按甲方制定的維修程序進(jìn)行維修,服從甲方的管理,服從業(yè)主的監(jiān)督,統(tǒng)一著裝、文明施工、文明用語，不得與業(yè)主發(fā)生任何爭執(zhí)，否則每人每次支付違約金500元。

4.3.1乙方現(xiàn)場維修人員必須做到為客戶服務(wù)4條基本要求（簡稱1234）1雙鞋套：進(jìn)門穿一雙鞋套；

2句問候：進(jìn)門“您好，我是維修人員×××”，出門“您還有什么問題，請與我們聯(lián)系” ；

3塊布：一塊墊工具，一塊擦拭維修操作面，一塊擦手；

4不：不抽業(yè)主的煙、不吃業(yè)主的東西、不用業(yè)主的廁所、維修后不留垃圾。

4.4安全管理

4.4.1本協(xié)議簽約后15天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交總體《工程維修預(yù)案》和《維修人員構(gòu)架》。

4.4.2乙方接到甲方維修通知后，確定維修方案的同時，乙方應(yīng)向甲方提交《維修施工安全措施》，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施維修。

4.4.3施工過程中，一旦甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按《維修施工安全措施》執(zhí)行，存在重大安全隱患的情況，甲方有權(quán)責(zé)令即使停工整改，乙方必須無條件服從。

4.4.4乙方接到安全整改通知后24小時內(nèi)未采取整改措施，甲方有權(quán)對乙方罰款200--1000元/次，乙方必須無條件服從，并承擔(dān)由此引起的一切費(fèi)用和后果。4.4.5乙方必須做好維修施工人員安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行上海市勞動局頒發(fā)的“勞動安全法規(guī)”，因乙方安全施工措施不力而導(dǎo)致乙方人員自身，以及甲方人員或第三方受到傷害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

4.4.6乙方在為業(yè)主進(jìn)行維修作業(yè)時，如涉及影響業(yè)主裝潢、家具以至人身安全等情況，乙方需事先和甲方及業(yè)主商定，否則，造成業(yè)主損失等由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用。4.5維修費(fèi)用結(jié)算

4.5.1因乙方原因在保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量維修，乙方承擔(dān)維修本身的所有費(fèi)用。4.5.2甲方根據(jù)本協(xié)議條款約定，委托第三方維修單位維修的費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生的工程量套用上海市房屋修繕、建筑裝飾工程預(yù)算定額（93年），并按照上海市房屋修繕工程取費(fèi)費(fèi)率為標(biāo)準(zhǔn)計算，再由專業(yè)的審價機(jī)構(gòu)對工程結(jié)算進(jìn)行審核，相關(guān)維修費(fèi)用在乙方保修金中扣除。專業(yè)審價機(jī)構(gòu)由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。審價費(fèi)用由丙方支付。5.保修金返還方式：

5.1.丙方全權(quán)委托甲方負(fù)責(zé)工程保修金的支付工作，具體流程為：

乙方向項(xiàng)目所在的甲方物業(yè)管理部提出申請→ 甲方物業(yè)管理部審核簽字→地產(chǎn)客戶部簽字確認(rèn) →地產(chǎn)成本和財務(wù)部門審核 → 付款。5.2.二年保修期滿后，三十天內(nèi)丙方返還剩余保修金。5.3.五年保修期滿后，三十天內(nèi)丙方返還剩余滲漏保證金。

6.協(xié)議未盡事宜，以國家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《景瑞榮御藍(lán)灣一期地下室以及外道路交通設(shè)施制作及安裝工程合同》為準(zhǔn)或協(xié)商解決。7.本協(xié)議正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；副本一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)二份。

8.下列文件作為本合同的組成部分：

附件一：工程維修成品保護(hù)方案錯誤！未找到引用源。

附件二：維修安全注意事項(xiàng)、工程維修人員服務(wù)行為規(guī)范

維修施工安全注意事項(xiàng).doc 工程維修人員服務(wù)行為規(guī)范.doc

甲方：上海景瑞物業(yè)管理有限公司太倉分公司 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 簽定日期：

乙方：蘇州德仁交通設(shè)施有限公司 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 簽定日期：

丙方：太倉景瑞置業(yè)有限公司 經(jīng)辦人： 負(fù)責(zé)人： 簽定日期：

第三篇：保修協(xié)議(三方合同

工程保修協(xié)議書

甲方（全稱）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）

乙方（全稱）：建筑安裝工程有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）

丙方（全稱）：物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱丙方）

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，經(jīng)協(xié)商一致，對工程簽訂工程質(zhì)量保修協(xié)議。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

（一）根據(jù)建筑工程施工合同，工程竣工后，乙方按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的建筑保修期限對工程進(jìn)行保修。在保修期內(nèi)甲方扣下結(jié)算造價的5%作為保修金（其中屋面防水工程、地下防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏等，占保修金總額的50%），甲方將工程保修的管理工作及保修金一并移交給廣西泓福物業(yè)管理有限責(zé)任公司，故甲方、乙方在工程竣工驗(yàn)收之前，與廣西泓福物業(yè)管理有限責(zé)任公司簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。在保修期間內(nèi)，三方按照所簽訂的保修協(xié)議書中的各項(xiàng)條款，履行各自的權(quán)力和義務(wù)。保修期限按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及所簽訂的質(zhì)量保修書中的約定確定。待保修期滿后的14個工作日內(nèi)，由廣西泓福物業(yè)管理有限責(zé)任公司進(jìn)行結(jié)算，將剩余的保修金一次性無息退回給乙方，不足部分由乙方繳付。

（二）質(zhì)量保修范圍包括：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及三方約定的其他項(xiàng)目。三方約定的其他項(xiàng)目如下：

具體保修的內(nèi)容，三方約定如下：地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，防雷，電氣管線、給排水管道、和裝修工程。

二、質(zhì)量保修期：

三方根據(jù)中華人民共和國國務(wù)院第279號《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《廣西壯族自治區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工作合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年；

3.裝修工程為 二年；

4.電氣管線、給排水管道、防雷工程為 二年；

5.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格、按要求進(jìn)行整改后交付使用之日起開始計算，雙方乙方和丙方應(yīng)做好交接時間。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方有兩種保修方式：

（1）由乙方承建的工程，原則上由乙方組織人員進(jìn)行維修（乙方應(yīng)向甲方（及丙方）報送聯(lián)系人（維修負(fù)責(zé)人）姓名、電話）；

（2）乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，委托丙方可自行組織人員進(jìn)行維修，丙方在維修后，按實(shí)際維修項(xiàng)目，所發(fā)生的人工及材料費(fèi)據(jù)實(shí)列出，另加收該項(xiàng)維修工程20%的費(fèi)用作為維修管理費(fèi)。所有費(fèi)用在保修金中支出，不足部分由乙方繳付。

（3）工程保修期內(nèi)，乙方有一

（二）次不履行保修義務(wù)或承諾，可視為施工單位放棄保修工作，由丙方組織強(qiáng)制維修，但并不能因此免除或減少乙方應(yīng)承

擔(dān)的保修責(zé)任。

2.乙方進(jìn)行維修，必須按以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，丙方以書面形式通知乙方（在緊急情況下，也可用電話通知，但事后必須追加書面通知）（乙方維修負(fù)責(zé)在接到電話通知后應(yīng)于12小時內(nèi)到甲方或丙方處接收書面通知，如多次聯(lián)系不上或維修負(fù)責(zé)人不領(lǐng)取書面通知視為送達(dá)），乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起2天（1個工作日）內(nèi)派人保修。乙方不在約定期限內(nèi)派人保修的，甲方或丙方將不再通知乙方，丙方可自行組織人員進(jìn)行維修，維修完畢后，維修費(fèi)用經(jīng)客戶及甲方確認(rèn)后在保修金中支付，不足部分由乙方繳付。

（2）維修項(xiàng)目在報修2天（1個工作日）內(nèi)乙方應(yīng)進(jìn)場進(jìn)行保修，維修完畢后須通知丙方到場予以確認(rèn)。大修在120個小時內(nèi)完成、中修在72小時內(nèi)完成、小修在48小時內(nèi)完成（維修方案應(yīng)提交甲方及丙方審核，經(jīng)確定后方可進(jìn)行維修）。特殊性的維修由乙方、丙方協(xié)商確定完成維修的期限并簽認(rèn)。如出現(xiàn)逾期未進(jìn)場維修、逾期未完成維修、維修未按規(guī)范（維修方案）進(jìn)行的情況，甲方或丙方可按戶數(shù)計算違約金，每戶發(fā)生一次，按100元計算違約金的同時，再限時讓乙方進(jìn)行維修，如再次發(fā)生上述三種情況中的任何一種，甲方或丙方有權(quán)停止乙方維修工作，更換其他相應(yīng)有資質(zhì)的施工隊(duì)伍完成維修工作，由此發(fā)生的維修費(fèi)用從乙方的保修金中支付，不足部分由乙方繳付。如業(yè)主依法提出相關(guān)的索賠則由乙方負(fù)責(zé)。

（3）乙方的維修必須做到文明施工，保護(hù)好室內(nèi)裝飾、家具、設(shè)備以及其它工種的勞動成果，在施工中途或完工離開施工現(xiàn)場都應(yīng)關(guān)好門窗，不得在室內(nèi)大、小便，做到工程隨完隨清、工完場清。如發(fā)生違反上述規(guī)定的情況，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方按50元/次支付違約金，如造成了經(jīng)濟(jì)損失則由乙方負(fù)責(zé)賠償。

（4）乙方在接到甲方或丙方的維修通知后，在限定的時間內(nèi)完成了維修，但在保修期間內(nèi)，同一個地方又出現(xiàn)同樣的質(zhì)量問題，甲方或丙方以書面形式通知乙方，乙方接到丙方的通知后如有異議，須在接到通知后的4小時內(nèi)提出并舉證，否則視為認(rèn)同。丙方將自行組織人員進(jìn)行維修，維修完成后，除了從乙方的保修金中扣除維修費(fèi)用外，丙方還可按200元/次收取乙方的違約金，如客戶提出相應(yīng)的索賠費(fèi)用則由乙方負(fù)責(zé)。

3.發(fā)生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修（如不能及時搶修，丙方自行組織維修，維修費(fèi)用自工程質(zhì)保金中支付）。

4.強(qiáng)制維修發(fā)生后，丙方按維修金額的20%計提管理費(fèi)，上述所提及的維修費(fèi)中均含此管理費(fèi)。

5.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，乙方實(shí)施保修。

6.質(zhì)量保修完成后，由甲、丙方組織驗(yàn)收（乙方在未完成維修情況下或完成維修但未清理現(xiàn)場、欺騙甲、丙方驗(yàn)收的，每次扣罰100元，費(fèi)用自乙方工程質(zhì)量保證金中扣除）。

7.四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷和事故的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

三方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同的甲方、乙方及本合同約定的丙方共同簽署，作為施工合同附件，其有效期到保修期滿。

六、質(zhì)量保證金的返還

1、工程質(zhì)量保修金的返還時間為：保修期滿后的14個工作日內(nèi)返還，但不解除承包人的質(zhì)量缺陷的保修責(zé)任。質(zhì)量保修期的起算日期從工程竣工驗(yàn)收合格、按要求進(jìn)行整改后交付使用之日起開始計算。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代理人（簽字）：

簽訂日期：

乙方（公章）：法定代表人（簽字）：法定代理人（簽字）：簽訂日期：丙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代理人（簽字）： 簽訂日期：

第四篇：關(guān)于三方協(xié)議

三方的作用

很多情況下，大學(xué)生雖然簽訂三方協(xié)議，但在不去報到的情況下，也可以跟其他企業(yè)簽訂勞動合同，只是檔案無法轉(zhuǎn)入，這會影響干部身份的認(rèn)定等。因此，三方協(xié)議最大的約束力其實(shí)是公務(wù)員、事業(yè)單位和國企等單位的工作崗位，實(shí)踐中的效力范圍是有限的?！?/p>

在三方協(xié)議的內(nèi)容里包括了學(xué)校對學(xué)生的就業(yè)過程進(jìn)行行政管理的內(nèi)容，例如移轉(zhuǎn)學(xué)生檔案、發(fā)放派遣證等內(nèi)容.救濟(jì)途徑

“三方協(xié)議”不屬于勞動合同，畢業(yè)生與用人單位之間還沒有確立勞動關(guān)系，因此他們之間的糾紛不屬于勞動糾紛,則不能適用勞動法的相關(guān)規(guī)定，只能適用民法及教育部和地方政府的部門規(guī)章，提出違約或侵權(quán)的民事之訴。

違約對自己的影響

為了規(guī)范就業(yè)協(xié)議，減少就業(yè)協(xié)議違約情況，《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》第四十八條規(guī)定：對違反就業(yè)協(xié)議或不履行定向、委托培養(yǎng)合同的用人單位、畢業(yè)生、高等學(xué)校按協(xié)議書或合同書的有關(guān)條款辦理，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

任何一方主體違反就業(yè)協(xié)議，其后果定會影響校方、畢業(yè)生、用人單位三方。同時任何一種違反協(xié)議的行為，都應(yīng)受到懲罰。這些懲罰包括有形的，主要指違約金等經(jīng)濟(jì)責(zé)任，也有無形的，包括誠信、信譽(yù)影響。無論是哪種后果都會給違反協(xié)議的當(dāng)事人帶來不利的影響。就畢業(yè)生來說，如果其違約一方面要按照就業(yè)協(xié)議的約定，賠償違約金，另一方面其違約行為對其前途會有影響，因?yàn)檫@涉及到個人的信用問題，這對畢業(yè)生以后找工作，甚至對其以后的職業(yè)生涯都會有負(fù)面影響

何時終止

三方協(xié)議的法律效力應(yīng)終止于畢業(yè)生報到之時。

違約后學(xué)校的態(tài)度和手續(xù)

學(xué)校一般會規(guī)定協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章后，畢業(yè)生應(yīng)誠實(shí)守信履行協(xié)議，對于畢業(yè)生無故違約的，學(xué)校不支持畢業(yè)生的改派行為。如果是因?yàn)楫厴I(yè)生繼續(xù)升學(xué)（讀研）或者被錄取為國家公務(wù)員而需要中止 “三方協(xié)議”，學(xué)校也會規(guī)定畢業(yè)生需得到單位諒解并取得單位的書面同意證明。對于確非畢業(yè)生本人原因造成 “三方協(xié)議”不能履行的情況，則要求畢業(yè)生按照規(guī)定辦理違約或改派手續(xù)，如辦理時應(yīng)出示用人單位出具的書面證明說明違約或改派原因，并按照相關(guān)規(guī)定申請辦理。

在教育部關(guān)于《全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書》管理辦法規(guī)定中也規(guī)定：畢業(yè)生在協(xié)議書上簽署個人意見之后，用人單位或?qū)W校兩方之中只要有一方在協(xié)議書上簽字，畢業(yè)生即不得單方面終止協(xié)議的簽訂工作。畢業(yè)生違約時，必須辦理完畢與原簽約單位的解約手續(xù)，然后將原協(xié)議書交還招生就業(yè)工作處，并換取新的協(xié)議書。

離職后找工作的參考黃金期用人單位招聘畢業(yè)生一般都集中在每年的１０月份到次年的６月份，高校和用人單位辦理戶口、檔案轉(zhuǎn)移也集中在五、六月份辦理

第五篇：三方協(xié)議范本

遼寧萬達(dá)錦園林景觀設(shè)計有限公司

三方協(xié)議書

甲方：

法定代表人：

電話：

乙方：

法定代表人：

電話：

丙方：

法定代表人：

電話：

傳真： 傳真： 傳真：

遼寧萬達(dá)錦園林景觀設(shè)計有限公司

鑒于：

1、甲方與乙方已簽訂買賣合同;

2、丙方具有可靠的信譽(yù)。

為保證甲乙雙方買賣合同的履行，保障甲乙雙方權(quán)益和經(jīng)濟(jì)安全，甲乙丙三方經(jīng)過平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：交易流程

1、甲方于合同簽訂當(dāng)日向乙方支付服務(wù)費(fèi)人民幣 元;

2、乙方于 年 月 日將貨款交給丙方;

3、乙方收到丙方貨物后三日內(nèi)開始施工;

第二條：權(quán)利與義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、保證買賣合同的真實(shí)性;

2、根據(jù)丙方通知及時給乙方供貨;

3、支付丙方服務(wù)費(fèi)人民幣 元;

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、保證買賣合同的真實(shí)性;

2、及時將買賣合同貨款交付給丙方;

3、有權(quán)根據(jù)買賣合同驗(yàn)收丙方貨物，如丙方貨物不合格

遼寧萬達(dá)錦園林景觀設(shè)計有限公司

有權(quán)丙方付款。

(三)丙方的權(quán)利與義務(wù)

1、收到乙方貨款后三日內(nèi)向乙方發(fā)貨;

2、乙方收到貨物后拒絕給丙方發(fā)付款通知的，在甲乙雙方爭議最終解決前，丙方不得向任何一方給付貨款;

第三條：違約責(zé)任

1、甲方與乙方?jīng)]有及時履行買賣合同義務(wù)的按照雙方買賣合同約定處理;

2、甲方未及時支付丙方服務(wù)費(fèi)的，甲方除應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)外另支付丙方服務(wù)費(fèi)數(shù)額20%的違約金;

3.因甲方未及時支付服務(wù)費(fèi)致使丙方不履行義務(wù)的后果由甲方承擔(dān);

4、丙方收到乙方貨款后沒有及時通供貨的，每遲延一天向乙方支付買賣合同貨款萬分之二的滯納金;

第四條：免責(zé)條款

1、丙方僅僅根據(jù)乙方給付貨款的情況向甲方發(fā)出供貨通知，丙方不對甲乙雙方買賣合同的實(shí)質(zhì)進(jìn)行審核;

2、丙方不對其他任何事項(xiàng)承擔(dān)任何責(zé)任，丙方也不對買賣合同的真實(shí)性、甲乙雙方的資質(zhì)提供任何擔(dān)保，與買賣

遼寧萬達(dá)錦園林景觀設(shè)計有限公司

合同有關(guān)的一切責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)。

第五條：其他條款

1、本協(xié)議一式三分，甲乙丙各執(zhí)一份，三方簽字蓋章且甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)后生效;

2、協(xié)議履行中產(chǎn)生的爭議由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的三方有權(quán)向丙方所在地人民法院提起訴訟依法解決。

甲方：

乙方：

丙方：

年 月 日

年 月 日

年 月 日