第一篇：供 用 熱 合 同

供 用 熱 合 同

合同編號：

供熱方：XXXX熱電有限公司

用熱方：XXXXX化工有限公司

簽訂日期：二〇一二年八月八日

鑒于：

為了明確供熱方和用熱方在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

1、本協(xié)議內(nèi)的標(biāo)題只為方便參考而設(shè)，并不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分，且不應(yīng)限制、改變、擴(kuò)大或以其他形式影響對本協(xié)議任何條款的解釋。

2、本協(xié)議中對任何法律、法規(guī)、規(guī)章或規(guī)范性文件條文的提述包括不時(shí)修訂、編纂或重新制定的法律、法規(guī)、規(guī)章或規(guī)范性文件條文。

第一條 釋義

除非文義另有所指，以下詞語和詞句在本合同中具有以下意義：

1、本合同：指此“供用熱合同”，包括隨時(shí)修改的此合同所有附件、補(bǔ)償協(xié)議。

2、熱、用熱：指符合本合同第二條第（三）款約定的由供熱方提供用熱方使用的蒸汽和（或）熱水。

3、熱費(fèi)：用熱方按照本合同約定的價(jià)格就使用的用熱量向供熱方支付的款項(xiàng)。

4、計(jì)量裝置：安裝于指定位置，用以測量用熱方用熱量的計(jì)量表及所有附件。

5、瞬時(shí)流量：單位時(shí)間內(nèi)流過計(jì)量裝置管道處的蒸汽或熱水的質(zhì)量。

6、量程：滿足計(jì)量裝置精度要求的計(jì)量范圍最大值與最小值之差。

7、管損：蒸汽或熱水通過供熱管道輸送過程中自供熱方總流量出口處到用熱方計(jì)量裝置處的損失量。

8、支線閥門：安裝于自供熱方主管道接出供應(yīng)用熱方用熱的支線管道，控制用熱方用熱開閉的閥門。

9、疏水：用熱方用熱過程中用熱設(shè)備及管道中產(chǎn)生的冷凝水。

10、不可抗力：雙方在訂約時(shí)不能預(yù)見、不能避免、不能克服的事件。包括但不限于暴雨、冰雹、地震、海嘯、雷擊或臺(tái)風(fēng)等嚴(yán)重自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、政府法律法令的頒布或改變，政府行政的干預(yù)等。

第二條用熱地點(diǎn)、用熱性質(zhì)及用熱量

（一）用熱地點(diǎn)范圍：XXXXX化工有限公司生產(chǎn)區(qū)域

（二）用熱性質(zhì)為工業(yè)用熱

(三)用熱方申請用熱量為以下第1、蒸汽量為額定噸/小時(shí)，最高噸/小時(shí)。

2℃，供熱管徑mm，計(jì)量表

通徑150mm。

（四）該用熱為連續(xù)性用熱。

第三條計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算、計(jì)量方式

（一）供熱價(jià)格：供熱方根據(jù)用熱方的用熱種類和用熱性質(zhì)，在XX市政府物價(jià)局海價(jià)管

【2011】46號批準(zhǔn)的價(jià)格范圍收取熱費(fèi)?，F(xiàn)執(zhí)行用熱方用熱價(jià)216元/噸。合同有效期內(nèi)，如上述有權(quán)部門價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。

（目前非連續(xù)性用汽戶按221元/噸結(jié)算，其中含5元/噸的間斷用熱熱損失費(fèi)用。連續(xù)24小時(shí)出現(xiàn)低于最小用汽量的，按最小用汽量結(jié)算）

（二）供用熱雙方實(shí)行預(yù)收費(fèi)結(jié)算汽費(fèi)制度，用熱方必須將當(dāng)月的預(yù)計(jì)用熱費(fèi)用提前于上月25日前一次性打入供熱方賬戶。當(dāng)賬戶顯示用熱方汽費(fèi)不足時(shí)，在報(bào)警期內(nèi)又沒有及時(shí)充值，供熱方有權(quán)實(shí)施停止供熱而不承擔(dān)違約的責(zé)任。在每月的25日至30日供熱方對用熱方本月用汽量進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算的起始時(shí)間為上月25日8：00時(shí)起至本月25日8：00時(shí)止，按照計(jì)量表讀數(shù)作為結(jié)算依據(jù)按噸計(jì)費(fèi)。雙方的地點(diǎn)或開戶銀行及賬號如有變更，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方。

（三）根據(jù)蒸汽輸送過程中存在的固有特性、計(jì)量裝置的計(jì)量特點(diǎn)、用熱性質(zhì)的不同特點(diǎn)，用熱量計(jì)算方式為：

除表計(jì)用熱量外，瞬時(shí)流量不足表計(jì)量程的8%，應(yīng)按表計(jì)量程的8%計(jì)量；高于量程的8%時(shí)，按實(shí)際用量計(jì)量；當(dāng)瞬時(shí)流量超過量程時(shí)，流量計(jì)按測量值雙倍計(jì)量。用熱方實(shí)際用熱情況與申請不符的如發(fā)生超量程用熱，應(yīng)及時(shí)調(diào)整計(jì)量表口徑，確保計(jì)量準(zhǔn)確度。

用熱方如果不用汽時(shí)，應(yīng)提前3天（特殊情況下可當(dāng)天）向公司生產(chǎn)管理部報(bào)送停汽申請單（含停汽原因、開始時(shí)間及結(jié)束），否則停汽當(dāng)天用汽量按前5天的平均值流量計(jì)算。用熱方在每月23日前申報(bào)月度用熱計(jì)劃，以便于供熱方合理調(diào)度安排。

第四條供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與計(jì)量、維護(hù)管理

（一）供熱方和用熱方確認(rèn)，供用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)以 用熱方進(jìn)汽總閥 為界，總閥 及之前歸供熱方所有，后側(cè)歸用熱方所有，支線閥門由供熱方操作。供、用熱雙方各自承擔(dān)其產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的的供、用熱設(shè)施日常維護(hù)、更新、維修責(zé)任及費(fèi)用。

（二）為了便于統(tǒng)一計(jì)量，維護(hù)供、用熱雙方利益，供熱方根據(jù)用熱方申請用熱量選擇計(jì)量裝置安裝于供用熱雙方分界點(diǎn)用熱方一處（分汽缸之前），計(jì)量裝置產(chǎn)權(quán)屬用熱方所有并承擔(dān)費(fèi)用。供熱方具有管理監(jiān)督權(quán)，日常維護(hù)由供熱方負(fù)責(zé)，更新、維修發(fā)生的材料費(fèi)用由用熱方負(fù)責(zé)。計(jì)量裝置每年由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督部門檢驗(yàn)一次，計(jì)量裝置檢驗(yàn)費(fèi)用由用熱方負(fù)責(zé)。同時(shí)用熱方承擔(dān)遠(yuǎn)程監(jiān)控客戶端設(shè)備及通道資源使用費(fèi)用。

計(jì)量裝置由雙方共同密封、啟封，雙方均不得私自改動(dòng)，計(jì)量裝置的電源應(yīng)設(shè)專線，除電網(wǎng)停電外（用熱方必須將停電，送電的時(shí)間及時(shí)通知供熱方），用熱方不得切斷計(jì)量裝置的電源。計(jì)量裝置停電期間的用熱量按停電前后各五個(gè)正常工作日平均用熱量的工作單位小時(shí)用熱量乘以計(jì)量裝置停電小時(shí)數(shù)計(jì)算。

計(jì)量裝置發(fā)生故障停運(yùn)時(shí)，用熱方應(yīng)立即通知供熱方處理，不得私自隨意拆卸、修理或改動(dòng)，修復(fù)計(jì)量裝置期間的用熱量按修表前后各五個(gè)正常工作日平均用熱量的工作單位小時(shí)用熱量乘以故障小時(shí)數(shù)計(jì)算。

甲乙雙方對計(jì)量裝置的準(zhǔn)確度有異議時(shí)，可提請有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)校驗(yàn)，經(jīng)校驗(yàn)確認(rèn)計(jì)量裝置誤差未超過允許范圍，校驗(yàn)費(fèi)由提出方承擔(dān)，反之，如計(jì)量裝置誤差超過允許范圍，所發(fā)生的校驗(yàn)費(fèi)由誤差受益方承擔(dān)，在計(jì)量裝置校驗(yàn)期間具備供熱條件的，計(jì)量裝置校驗(yàn)期間的用熱量按照校表后十個(gè)正常工作日的平均用熱量進(jìn)行計(jì)算。

第五條供熱方的權(quán)利和義務(wù)

（一）按照合同約定向用熱方供熱。

（二）有權(quán)對用熱方的用熱情況及設(shè)施運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督管理。

（三）監(jiān)督用熱方在合同約定的用熱地點(diǎn)、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，對用熱方超量用熱或超使用范圍用熱有權(quán)收取增容費(fèi)。

（四）用熱方用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時(shí)，供熱方

有權(quán)中止供熱并要求用熱方整改到位。

（五）為保證安全可靠供熱，供熱方應(yīng)加強(qiáng)供熱機(jī)組、管網(wǎng)的維護(hù)和保養(yǎng)并定期安排檢查和檢修，定期全線停汽檢修需提前 3日通知用熱方。其余臨時(shí)檢修及突發(fā)事故搶修盡量提前通知用熱方。

第六條用熱方的權(quán)利和義務(wù)

（一）按照合同約定向供熱方支付熱費(fèi)。

（二）用熱方應(yīng)將本單位的用熱方式及特點(diǎn)書面通報(bào)供熱方。當(dāng)用熱負(fù)荷出現(xiàn)較大變動(dòng)、計(jì)劃檢修、用熱性質(zhì)發(fā)生變化、移動(dòng)計(jì)量裝置和遷移用熱地址時(shí)，應(yīng)及時(shí)與供熱方聯(lián)系，并以書面形式告知供熱方，經(jīng)供熱方同意后方可實(shí)施，否則供熱方可中止供熱或終止合同。

（三）用熱方產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)取得當(dāng)?shù)卣袡?quán)部門的有效使用許可文件。用熱方應(yīng)認(rèn)真維護(hù)，及時(shí)檢修。用熱方用熱管道改線，需經(jīng)供熱方同意后方可施工。當(dāng)用熱方轄區(qū)內(nèi)的用熱設(shè)施出現(xiàn)問題，供熱方提出維修時(shí)，用熱方必須維修，否則供熱方有權(quán)中斷向用熱方供熱，待用熱方整改符合要求后恢復(fù)供熱。

（四）用熱方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全用熱規(guī)定，在計(jì)量裝置后安裝經(jīng)有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)校驗(yàn)合格的安全門及防回流裝置，自行承擔(dān)用熱安全責(zé)任。

（五）供熱方現(xiàn)場抄表、巡檢、施工時(shí)，用熱方應(yīng)給予積極協(xié)助和配合。

（六）用熱方新增用熱超過申報(bào)的用汽量時(shí)，應(yīng)向供熱方繳納熱力增容費(fèi)。

第七條違約責(zé)任

（一）供熱方的違約責(zé)任

1、有下列情況之一，造成合同不能履行或不能完全履行時(shí)，供熱方不承擔(dān)責(zé)任：

（l）由于不可抗力的原因、政府或者上級主管（供電）部門命令造成停止供熱的；

（2）用熱方擅自改動(dòng)供熱設(shè)施或其它違約行為的；

（3）因電力生產(chǎn)設(shè)備和熱力設(shè)施遇有事故險(xiǎn)情的搶修、和供熱試運(yùn)行期間。

（4）其它非供熱方原因造成的。

除上述情況外，供熱方未按合同約定無故停止供熱，給用熱方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由供熱方承擔(dān)。

2.供熱方在有計(jì)劃停爐停汽情況下未通知用熱方，應(yīng)承擔(dān)由此而給用熱方帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（二）用熱方的違約責(zé)任

用熱方有下列情況之一，供熱方有權(quán)中止供熱或終止合同，同時(shí)用熱方向供熱方支付5倍于上月熱費(fèi)的違約金。造成供熱方損失的，用熱方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（1）未經(jīng)供熱方同意擅自改變用熱性質(zhì)或向第三方轉(zhuǎn)供；

（2）私自在計(jì)量裝置前開通、搭接用熱管道或開放疏水；

（3）私自切除計(jì)量裝置的電源或拆卸計(jì)量裝置；

（4）擅自拆卸、改動(dòng)用熱設(shè)施及其附件，或者違反操作規(guī)程，可能造成儀表顯示數(shù)字與實(shí)際計(jì)量不符或偽造停止供熱記錄；

（5）故意超量程用熱，或在用熱方正常生產(chǎn)用熱的情況下，未通知供熱方而突然中止使用蒸汽或其它違規(guī)操作造成供熱方設(shè)施損壞或熱網(wǎng)故障。

第八條合同有效期限

合同期限為1 年，從2012 年8 月 8日起至2013年 8月8日止。合同期滿，如不續(xù)簽，則任何一方應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。如不通知對方終止合同，則本合同繼續(xù)有效，但不得超過2個(gè)月，如超過2個(gè)月必須補(bǔ)辦續(xù)簽手續(xù)，否則合同自動(dòng)失效。

第九條合同的變更

當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。

第十條爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成雙方都有權(quán)向合同履行地法院起訴。

第十一條其他約定

當(dāng)事人雙方同意因履行本合同向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知以書面寄送或傳真為有效，收件地址為本合同簽字頁地址或傳真號碼。

第十一條生效

本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，簽字蓋章后生效。

供熱方：XXXXXXXXX熱電有限公司用熱方：XXXXXXX龍翔化工有限公司

(代表簽字)(代表簽字)

第二篇：供用熱合同

供用熱合同

供熱方(甲方)：中電寰慧張家口熱力有限公司

用熱方(乙方)：

簽訂時(shí)間: 年 月 日 簽訂地點(diǎn):

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根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)文件,本著自愿、公平、平等、互利、誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就入網(wǎng)供用熱事宜，協(xié)商一致，達(dá)成以下供用熱合同： 第一條 用熱地點(diǎn)、用熱性質(zhì)、建筑面積、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、采暖費(fèi)及結(jié)算方式

1、用熱地點(diǎn)：。

2、用熱性質(zhì)：。

3、按照張家口供熱管理辦法規(guī)定,采暖用熱費(fèi)用按采暖房屋使用面積（建筑層高3米以內(nèi)）為基數(shù)計(jì)收。層高每超過基數(shù)0.1米,加收基本熱價(jià)的3％）。

4、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按現(xiàn)行規(guī)定價(jià)格執(zhí)行（如遇價(jià)格調(diào)整，按將來調(diào)價(jià)文件執(zhí)行）。（1）按面積收費(fèi)：居民供熱銷售價(jià)格5.91元/m2.月（按建筑面積×75%計(jì)費(fèi)，下同）；非居民供熱銷售價(jià)格9.80元/ m2.月；學(xué)校、幼兒園供熱銷售價(jià)格8.82元/ m2.月。

（2）惠民政策：對持城市最低收入保障證或特困職工證的低收入困難家庭由財(cái)政發(fā)放500元/戶采暖補(bǔ)貼。

（3）暫不用熱的用戶收費(fèi)規(guī)定：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對于沒有實(shí)現(xiàn)分戶控制的用戶，不能申請停止供熱。未售出或未交接的住宅采暖費(fèi)由開發(fā)單位負(fù)責(zé)。實(shí)現(xiàn)分戶控制的住宅，第一年因整個(gè)系統(tǒng)需要試運(yùn)行，不得辦理停熱申請。

對于已經(jīng)實(shí)現(xiàn)分戶控制符合報(bào)停條件的用戶，用戶向供熱單位提出申請并簽訂停熱協(xié)議，由供熱單位關(guān)閉該戶控制閥門停止供熱，用戶交納按面積收費(fèi)全額熱費(fèi)的20%。

5、對于坡屋頂空間（閣樓），有供熱設(shè)施的，頂板下表面與樓面凈高低于1.2米的空間不收取熱費(fèi)，凈高在1.2米-2.1米之間的空間按50%收取熱費(fèi)，凈高超過2.1米的空間全部收取熱費(fèi)。

6、建筑面積暫定 ㎡。

7、應(yīng)收熱費(fèi)： 元。

8、交費(fèi)時(shí)間：熱用戶應(yīng)當(dāng)于每年8月1日至10月20日向供熱單位一次性交納全額熱費(fèi)。乙方必須委派1-2人負(fù)責(zé)本樓的熱費(fèi)收取工作。逾期繳納熱費(fèi)，如果不能保證及時(shí)供熱，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第二條 供熱期限及標(biāo)準(zhǔn)

1、供熱起止時(shí)間：自當(dāng)年11月1日始至次年3月31日止，采暖期為151天。

2、供熱期間，在供用熱條件正常情況下，即當(dāng)室內(nèi)供熱設(shè)施符合集中供熱技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)且房屋符合正常保溫的條件時(shí)，供熱采暖期內(nèi)居室平均溫度不低于18℃，在門窗密閉較好情況下,一般室溫不得低于16℃。

3、經(jīng)測算，用熱率對于交納熱費(fèi)戶數(shù)達(dá)不到單元戶數(shù)70%的，交納熱費(fèi)戶數(shù)達(dá)不到小區(qū)居民總戶數(shù)60%的，因?yàn)闊釗p失較大，需要用熱方提出申請，經(jīng)過供熱方審批同意后，可實(shí)行協(xié)議供熱，但如果室溫達(dá)到供熱溫度標(biāo)準(zhǔn)，供熱方不承擔(dān)責(zé)任。第三條 甲方與乙方的產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理

1、供熱一次管網(wǎng)、熱力站以及二次網(wǎng)連接線（小區(qū)紅線外管線）由供熱企業(yè)統(tǒng)一建設(shè)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理。

2、二次管網(wǎng)（庭院管網(wǎng)）由乙方建設(shè)，按國家有關(guān)規(guī)定自正式投入運(yùn)行之日起計(jì)算兩年內(nèi)由乙方維護(hù)管理，在此期間因二次網(wǎng)原因造成不熱或跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象等以及由此引發(fā)的賠償由乙方負(fù)責(zé)。兩年后驗(yàn)收合格后，其維護(hù)和管理按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3、樓梯間供熱設(shè)施，由供熱企業(yè)負(fù)責(zé)統(tǒng)一維護(hù)管理，實(shí)行有償服務(wù)。

4、用戶室內(nèi)供熱設(shè)施由用戶自行維護(hù)；委托物業(yè)公司或供熱企業(yè)維修的，實(shí)行有償服務(wù)。

第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有義務(wù)按照合同約定的用熱地點(diǎn)、用熱面積、用熱標(biāo)準(zhǔn)、用熱時(shí)間向乙方供熱。

2、甲方每年對乙方室內(nèi)采暖設(shè)施進(jìn)行注水，應(yīng)提前告知乙方或管理人（小區(qū)內(nèi)公告視為通知）。

3、甲方有權(quán)對乙方的用熱情況及采暖系統(tǒng)運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

4、甲方在乙方不能達(dá)到正常供熱條件的情況下依然要求供熱的，甲方供熱時(shí)將不保證其達(dá)到正常的溫度標(biāo)準(zhǔn)。

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5、甲方針對乙方或熱用戶的用熱設(shè)施存在安全隱患可能造成供熱設(shè)施損害及有可能引發(fā)不安全事故造成大面積停熱時(shí)，有權(quán)中斷供熱。

6、甲方對在合同約定時(shí)限內(nèi)不交納熱費(fèi)的乙方或熱用戶，有權(quán)對其停止供熱。

7、甲方負(fù)責(zé)所屬范圍內(nèi)供熱設(shè)施的維修和管理，供熱期間設(shè)立24小時(shí)供熱服務(wù)熱線。維修人員在接到用戶報(bào)修通知后，及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，快速進(jìn)行搶修，因故不能及時(shí)修復(fù)的應(yīng)通知用戶。

第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方或熱用戶供熱采暖系統(tǒng)應(yīng)該符合甲方技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范，驗(yàn)收不合格的要按照甲方要求進(jìn)行整改，經(jīng)供熱單位檢查驗(yàn)收合格后，方可接入供熱管網(wǎng)進(jìn)行供熱。

2、單位用戶應(yīng)加強(qiáng)對所管轄范圍內(nèi)供熱設(shè)施的管理，建立制度，明確管理部門和人員，做好本范圍內(nèi)采暖系統(tǒng)的日常巡檢、維護(hù)、管理和的檢修工作，杜絕跑、冒、滴、漏。

3、單位用戶應(yīng)按規(guī)定安裝流量計(jì)、壓力表、溫度表、調(diào)壓閥、自動(dòng)排氣閥和除污器；室內(nèi)采暖系統(tǒng)的改造應(yīng)符合甲方供熱技術(shù)規(guī)范；并按規(guī)定采取保溫措施。

4、嚴(yán)禁損壞或擅自改拆、移動(dòng)供熱系統(tǒng)的管網(wǎng)、標(biāo)志、井蓋、閥門、儀表等設(shè)施。確需改拆、變動(dòng)的，須經(jīng)供熱單位同意。

5、不得擅自在采暖系統(tǒng)上加裝水嘴、排氣閥、散熱器，不得自行接熱和自行擴(kuò)大用熱面積，不得改變供熱設(shè)施的使用性質(zhì)及運(yùn)行方式。確實(shí)需要增設(shè)或改造用熱設(shè)施的，須經(jīng)供熱單位同意。

6、認(rèn)真履行《供用熱合同》，按時(shí)向供熱單位交納熱費(fèi)。

7、用戶不按規(guī)定交納熱費(fèi)，供熱單位可實(shí)行限熱或不予供熱。

8、熱用戶發(fā)生變更時(shí)，新舊用戶應(yīng)及時(shí)到供熱單位辦理變更手續(xù)。當(dāng)年的供熱費(fèi)用由雙方按用熱時(shí)間合理分擔(dān)。

9、乙方或熱用戶的停、供熱狀態(tài)要發(fā)生改變時(shí)，須在每年8月20日至10月20日到甲方處辦理相關(guān)手續(xù)。

10、乙方的面積變更要及時(shí)到甲方辦理變更手續(xù)。

11、在注水期間如需外出，請關(guān)閉樓梯間或樓梯間管道井內(nèi)供、回水閥門，以免漏水。如果有正在裝修的房屋，請找專業(yè)人員確認(rèn)自家供、回水閥門的完好情況，并確保為關(guān)閉狀態(tài)。

12、乙方或熱用戶有配合和接受甲方對用熱狀態(tài)及采暖系統(tǒng)狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的義務(wù)。

13、甲方對乙方或熱用戶的違規(guī)行為要及時(shí)糾正，乙方或熱用戶不予配合的，甲方有權(quán)對其終止供熱。第六條 違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1、因甲方責(zé)任未按照合同約定的期限向乙方供熱，應(yīng)按照實(shí)際延誤供熱時(shí)間減收采暖費(fèi)。

2、因甲方責(zé)任致使室溫達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)供熱溫度的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行測溫，熱用戶提出測溫要求至室溫達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)供熱溫度之前的期間，為室溫不合格的天數(shù)，對室溫不合格的天數(shù)，按影響室內(nèi)溫度供熱量減少比例進(jìn)行退費(fèi)。

退還熱費(fèi)以供熱記錄為依據(jù)，在供熱期結(jié)束一個(gè)月內(nèi)，用熱方持熱費(fèi)發(fā)票、身份證等有效證件到供熱方單位辦理退還熱費(fèi)手續(xù)。

3、有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量未達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任：（1）熱用戶室內(nèi)用熱設(shè)施不符合本區(qū)域集中供熱設(shè)計(jì)要求或擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)用熱設(shè)施的；

（2）室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響用熱效果的；

（3）與未安裝采暖設(shè)施閣樓、陽臺(tái)等相通的主房，未采取保溫隔斷措施的；（4）非甲方原因造成停水、停電致使用熱中斷的；（5）由于不可抗力的原因或政府行為造成停熱的；（6）熱用戶個(gè)人原因造成室溫達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)供熱溫度的。

二、乙方違約責(zé)任：

1、乙方或熱用戶未按合同約定時(shí)間交納采暖費(fèi)的，逾期每日按應(yīng)交采暖費(fèi)總額的3‰加收違約金。超過11月1日用熱方仍不交費(fèi)，甲方有權(quán)停止供熱，本合同自動(dòng)終止，后果由乙方承擔(dān)。

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2、乙方或熱用戶擅自增加用熱面積，甲方有權(quán)立即停止供熱，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而受到的損失，損失按照擅自增加用熱的建筑面積和實(shí)際用熱天數(shù)采暖費(fèi)的二倍計(jì)算。擅自增加用熱的時(shí)間難以確定時(shí)，以當(dāng)?shù)亻_始供熱時(shí)間為準(zhǔn)。

3、乙方或熱用戶在規(guī)定的注水時(shí)間或被通知注水時(shí)間內(nèi)未在家等候也未采取相關(guān)措施的，給自家或鄰里家中造成的損失，由乙方或熱用戶承擔(dān)責(zé)任。

4、按照供熱管理辦法規(guī)定，乙方或熱用戶有下列行為之一的，按如下規(guī)定處罰：（1）損壞和擅自移動(dòng)、改裝拆除或增加供熱設(shè)施或室內(nèi)供熱設(shè)備的，除責(zé)令按實(shí)際金額賠償損失和恢復(fù)原狀外，并對當(dāng)事人處以200元至500元的罰款。

（2）單位用戶管轄的采暖設(shè)施因失修造成運(yùn)行不正常影響供熱系統(tǒng)供熱質(zhì)量或造成跑、冒、滴、漏事故未及時(shí)排除的，責(zé)令限期改正，按實(shí)際損失予以全部賠償，并對責(zé)任單位處以3000元罰款。

（3）未經(jīng)批準(zhǔn)擅自接通供熱管道的，應(yīng)停止供熱，補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)，限期拆除、賠償損失，并處3000元以下罰款。

（4）對私自安裝水嘴、擅自泄放蒸汽或熱水的，給予警告、責(zé)令拆除泄水設(shè)備、賠償損失，并處500元以下罰款。第七條 合同的變更

1、服從當(dāng)?shù)卣男袠I(yè)管理，若因政府調(diào)整供熱方案，雙方須服從和配合，并承擔(dān)各自產(chǎn)權(quán)內(nèi)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

2、如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第八條 爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，由雙方協(xié)商解決，未達(dá)成書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

第九條 其他約定

1、乙方申請入網(wǎng)用熱須以小區(qū)或以樓為單位，入網(wǎng)建筑必須為分戶控制系統(tǒng)。

2、乙方必須安裝甲方指定鎖閉方式以及專用品牌的鎖閉閥。

3、按照熱計(jì)量實(shí)施有關(guān)規(guī)定，乙方供熱系統(tǒng)必須安裝超聲波熱量表和溫度調(diào)控裝置，具體按甲方要求選用專用品牌。

4、單元門鑰匙及管道井鑰匙供熱前應(yīng)交給甲方一套，否則，不予供熱，由乙方承擔(dān)后果。

5、乙方必須按甲方提出的供熱系統(tǒng)整改通知要求進(jìn)行整改，供熱系統(tǒng)通過甲方驗(yàn)收并出具驗(yàn)收合格正式報(bào)告后，方可供熱。否則，不予供熱，由乙方承擔(dān)后果。

6、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

7、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，合同雙方簽字蓋章（個(gè)人按手印）后即生效。

甲方（蓋章）：中電寰慧張家口熱力有限公司

法定代表人：

經(jīng)辦人：

年 月 日

乙方（蓋章）：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

年 月 日

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第三篇：供、用熱合同

供、用熱合同 合同編號：

供熱人（簡稱甲方）： 林西欣達(dá)供熱有限責(zé)任公司

用熱人（簡稱乙方）戶主1：

戶主2：

身份證號：

用熱人地址：

小區(qū)

號樓

單元

室；用熱性質(zhì)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)供熱管理?xiàng)l例》、《林西縣城區(qū)集中供熱管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，制定本合同。

第一條：堅(jiān)持熱是商品、公平交易、交費(fèi)供熱的原則。

第二條：產(chǎn)權(quán)界定、維護(hù)、維修和管理責(zé)任劃分。按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條：供熱時(shí)間及供熱質(zhì)量：

供熱時(shí)間按地方政府規(guī)定的期限為乙方供熱；供熱溫度執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)18℃±2℃不低于16℃，對符合國家民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑室內(nèi)溫度達(dá)到18℃以上。

第四條：供熱面積及供熱價(jià)格。

收費(fèi)面積為：

㎡（按法定的建筑面積計(jì)算），按林西縣人民政府物價(jià)部門批準(zhǔn)的價(jià)格收取熱費(fèi)。

第五條：交費(fèi)：熱費(fèi)以預(yù)付方式交納，乙方每年采暖期開始前三十日內(nèi)交納本采暖期的熱費(fèi)。熱費(fèi)由產(chǎn)權(quán)人向供熱企業(yè)交費(fèi)。

第六條：乙方要求停止供熱時(shí)，乙方至少應(yīng)在供暖前30天向甲方提出書面申請，并與甲方簽訂停熱協(xié)議，未簽訂停熱協(xié)議，仍按原面積全額交納熱費(fèi)；乙方恢復(fù)用熱時(shí)，應(yīng)向甲方提出書面申請，辦理恢復(fù)用熱手續(xù)后，方可用熱。否則按私接處理。

第七條：乙方房屋產(chǎn)權(quán)變更（包括買賣、贈(zèng)與、繼承等），應(yīng)由原用熱人和新用熱人共同向甲方提出變更申請，重新簽訂用熱合同，否則甲方不予供熱（因尾欠熱費(fèi)等引起的后果由乙方承擔(dān)）。

第八條：乙方不得擅自改變室內(nèi)外采暖系統(tǒng)，以擴(kuò)大供熱面積，對乙方私擴(kuò)面積的行為，補(bǔ)交自接通之日起至拆除之日止3倍熱費(fèi)，對不交納者甲方有權(quán)采取措施或停止供熱、不符合供熱條件的立即拆除。

第九條：甲方供熱檢修，乙方應(yīng)給予支持和合作，不得阻攔。第十條：違約責(zé)任。

1、甲方未按規(guī)定日期供熱、停熱；無故停止供熱或供熱參數(shù)達(dá)不到規(guī)定指標(biāo)的，限期改正，并相應(yīng)核減熱費(fèi)，后果嚴(yán)重的應(yīng)賠償損失。

2、乙方未按合同約定交納熱費(fèi)，甲方按日加收千分之三的違約金。甲方根據(jù)情節(jié)輕重可暫緩供熱、限熱或停止供熱。由此造成的后果由乙方自負(fù)。

第十一條：未盡事宜按《赤峰市集中供熱管理辦法》執(zhí)行。

第十二條：其他約定

甲方（供熱）：林西欣達(dá)供熱有限責(zé)任公司

乙方（用熱）：

代表人： 魏建臣

代表人：

電

話：0476-5328818

電

話：

簽約時(shí)間：

年 月 日

此合同由林西縣建設(shè)局、林西縣工商與物價(jià)局根據(jù)國家供、用熱范本結(jié)合林西實(shí)際情況制定

收費(fèi)員：

第四篇：青島市供用熱合同（按面積計(jì)費(fèi)）

供熱人（簡稱甲方）：_________

用熱人（簡稱乙方）：_________

為了明確甲乙雙方在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利、義務(wù)，維護(hù)當(dāng)事人各自的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《青島市城市供熱條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

1、雙方當(dāng)事人基本情況描述

1．1　甲方為獲得青島市供熱特許經(jīng)營權(quán)的獨(dú)立經(jīng)營的法人單位，經(jīng)營注冊地點(diǎn)為_________，生產(chǎn)地點(diǎn)為_________。

1．2　乙方為具有法定簽約能力的自然人【】、法人【】、其他組織【】。（選擇其中一項(xiàng)，在括號內(nèi)打√）。

1．3　乙方用熱地點(diǎn)、面積

a、用熱地點(diǎn)：_________。

b、用熱面積（附房產(chǎn)證復(fù)印件見附件1）為_________平方米。

1．4　具體用熱面積及計(jì)費(fèi)表（在a【】、b【】選擇其中一項(xiàng)并在括號內(nèi)打√）

a、用熱體為住宅的填寫此表：

┌─────┬───────┬────┬────┬────┬───┐

│名稱│居室│廳│　衛(wèi)生間│ 內(nèi)走廊 │廚房　│

│├─┬─┬─┬─┼──┬─┼──┬─┤││

││ 1│2 │3 │4 │ 1　│ 2│ 1　│ 2│││

├─────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼────┼───┤

│建筑面積　│　│　│　│　││　││　│││

├─────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼────┼───┤

│使用面積　│　│　│　│　││　││　│││

├─────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼──┼─┼────┼───┤

│散熱器數(shù)量│　│　│　│　││　││　│││

├─────┼─┴─┴─┴─┼──┴─┴──┴─┼────┼───┤

│散熱器型號││計(jì)費(fèi)文件及價(jià)格│││

││││││

││││││

├─────┼───────┼─────────┼────┼───┤

│計(jì)費(fèi)總面積││應(yīng)交熱費(fèi)│││

││││││

││││││

├─────┼───────┴─────────┴─┬──┴───┤

│質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　│18℃±2℃，不低于16℃│≥10℃│

└─────┴───────────────────┴──────┘

b、用熱體為企事業(yè)單位辦公、經(jīng)營場所的填寫此表：

┌───────────┬───────────────────┐

│用熱建筑面積（m2）││

├───────────┼───────────────────┤

│收費(fèi)文件及價(jià)格││

├───────────┼───────────────────┤

│應(yīng)交熱費(fèi)││

├───────────┼───────────────────┤

│質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)││

└───────────┴───────────────────┘

2、用熱計(jì)費(fèi)面積的確認(rèn)

2．1　用熱計(jì)費(fèi)面積的確認(rèn)按青島市物價(jià)部門下發(fā)的文件執(zhí)行。

2．2　用熱計(jì)費(fèi)面積以該房屋的房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)。甲乙雙方對計(jì)費(fèi)總面積發(fā)生爭議時(shí)，可以委托法定的測量機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行測量，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

3、供熱期限及質(zhì)量

3．1　供熱期限：甲方在市政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為乙方供熱。采暖期為每年的11月16日至次年4月5日止。甲乙雙方約定的特殊供熱期限為_________。

3．2　供熱質(zhì)量及服務(wù)。甲方保證除不可抗力的情形外，在3．1款規(guī)定的供熱期限內(nèi)向乙方提供充足、不間斷、達(dá)標(biāo)、安全、穩(wěn)定的熱能產(chǎn)品：

（1）甲方向乙方提供的熱能產(chǎn)品質(zhì)量為乙方室內(nèi)溫度18℃±2℃、但不低于16℃，廚房不低于10℃。

（2）甲方設(shè)立投訴受理機(jī)構(gòu)，告知乙方投訴服務(wù)電話，安排人員24小時(shí)值守。

（3）甲方接乙方供熱設(shè)施漏水的投訴，必須在接到投訴后1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場搶修。

（4）甲方對乙方有關(guān)供熱質(zhì)量的投訴，在采暖期開始后的10日內(nèi)須5小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理，在采暖期其他時(shí)間須2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。

4、供熱質(zhì)量的檢測

4．1　供熱質(zhì)量的初測人為甲方，乙方對甲方的初測不滿意或者雙方有爭議的，任何一方均可以委托法定計(jì)量機(jī)構(gòu)對供熱溫度進(jìn)行測定。

4．2　實(shí)際供熱溫度：室內(nèi)門窗關(guān)閉足2小時(shí)，將計(jì)量器具至于被測房間中央距地面1米處，計(jì)量器具的穩(wěn)定讀數(shù)為實(shí)際供熱溫度。

4．3　檢測委托與簽收手續(xù)：受理乙方投訴后，甲方派出的檢測服務(wù)人員到達(dá)現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方出示授權(quán)委托書和檢測服務(wù)單，投訴事項(xiàng)處理完畢，甲乙雙方共同在服務(wù)單上簽字確認(rèn)。以上兩種文書一式兩份，各自存檔。

4．4　檢測儀表、器具是否合格的雙方確認(rèn)：甲方受理乙方投訴而用于處理投訴事件的檢測儀表、器具等必須是符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并持有法定檢測機(jī)構(gòu)出具的有效期限內(nèi)的合格確認(rèn)書。甲方到達(dá)現(xiàn)場時(shí)應(yīng)當(dāng)將合格確認(rèn)書交付乙方書面（簽字）確認(rèn)。

5、供熱價(jià)格及結(jié)算方式

5．1　供熱價(jià)格：甲方根據(jù)乙方的用熱類別和用熱性質(zhì)，按照青島市物價(jià)部門批準(zhǔn)的價(jià)格收取熱費(fèi)。合同有效期內(nèi)，遇價(jià)格調(diào)整時(shí)，按照青島市物價(jià)部門調(diào)價(jià)文件規(guī)定執(zhí)行。

5．2　供熱費(fèi)用結(jié)算方式：乙方應(yīng)在當(dāng)年11月1日前按規(guī)定將熱費(fèi)一次性全額付給甲方。

6、甲乙雙方設(shè)施維護(hù)管理

6．1　設(shè)施維護(hù)管理責(zé)任：根據(jù)《青島市城市供熱條例》的規(guī)定：從熱源（廠、站）起，至單位用戶規(guī)劃紅線、至居民用戶樓前閥門井閥門出口止的供熱設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)。單位用戶規(guī)劃紅線以內(nèi)的供熱設(shè)施，由單位用戶負(fù)責(zé)管理、維護(hù)；居民用戶樓前閥門井閥門出口至室內(nèi)的供熱設(shè)施，由乙方委托甲方管理、維護(hù)。

6．2　甲乙雙方對各自的供熱設(shè)施的維護(hù)管理負(fù)責(zé)。本合同生效后，甲方接到乙方對本合同內(nèi)所委托甲方管理、維護(hù)的供熱設(shè)施進(jìn)行維修的請求后，應(yīng)及時(shí)對供熱設(shè)施進(jìn)行維修。

6．3　甲方受乙方委托，對乙方室內(nèi)供熱設(shè)施維修時(shí)，有關(guān)維修費(fèi)用（不含散熱器更新費(fèi)用）從乙方繳付的室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)中支付；對乙方樓前閥門井閥門出口至居室之間樓道內(nèi)的共用供熱設(shè)施維修時(shí)，所需費(fèi)用由用戶按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。

7、甲方的權(quán)利和義務(wù)

7．1　有權(quán)督促乙方及時(shí)按照本合同的約定交付熱費(fèi)，并按約定進(jìn)行正常結(jié)算；乙方超過約定時(shí)間未交付費(fèi)用，在接到甲方交費(fèi)通知單后7天內(nèi)仍然不交費(fèi)的，甲方有權(quán)停止供熱。

7．2　有權(quán)依照本合同的約定或乙方的委托對乙方的采暖情況及采暖系統(tǒng)運(yùn)行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

7．3　有權(quán)監(jiān)督乙方在合同約定的采暖地點(diǎn)、采暖期限、采暖數(shù)量內(nèi)用熱，制止乙方超過合同約定的面積和數(shù)量用熱。

7．4　乙方為新增用熱人的，在供熱之前，甲方應(yīng)當(dāng)對乙方的采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并約定供熱設(shè)施維護(hù)范圍。

7．5　甲方有義務(wù)按照合同約定的用熱面積、質(zhì)量、地點(diǎn)向用熱人供熱。

7．6　甲方負(fù)責(zé)本合同約定范圍內(nèi)供熱設(shè)施的維修和管理，在接到乙方發(fā)生故障通知并積極配合的情況下并在本合同3．2（3）（4）規(guī)定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)。（此處乙方之“配合”，是指乙方通知甲方維修的信息到達(dá)甲方的公開電話、電腦、手機(jī)等信息接收終端以后的24小時(shí)內(nèi)，應(yīng)當(dāng)保證甲方維修人員無障礙地進(jìn)入維修場地并實(shí)施施工。）

7．7　乙方為企事業(yè)單位或其他組織的，甲方發(fā)現(xiàn)其采暖設(shè)施的安裝或安全管理存在不安全隱患，可能造成供熱設(shè)施損害或者發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方在3天內(nèi)自行維修或維護(hù)完畢，乙方在甲方通知維護(hù)天數(shù)屆滿，仍然沒有維護(hù)、維修的，甲方有權(quán)中斷供熱（乙方委托甲方維護(hù)其供暖設(shè)施的除外）。

7．8　屬甲方產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱的，甲方應(yīng)當(dāng)立即組織搶修，并及時(shí)通知乙方。恢復(fù)正常供熱后，甲方應(yīng)當(dāng)在事后一周內(nèi)將書面通知送達(dá)乙方在本合同內(nèi)約定的通訊地點(diǎn)，書面通知應(yīng)當(dāng)詳細(xì)記錄具體的停熱期間。甲方應(yīng)當(dāng)在供熱期限屆滿后，對停熱時(shí)間超過8個(gè)小時(shí)不足24小時(shí)的作為一天，超過24小時(shí)的按實(shí)際天數(shù)，按照當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)向乙方退費(fèi)。

7．9　甲方每年_________月_________日7點(diǎn)至次日7點(diǎn)對乙方室內(nèi)采暖設(shè)施進(jìn)行充水，提前7天通過報(bào)紙、廣播電臺(tái)、電視臺(tái)等新聞媒體或在單元門口張貼告示等符合法律規(guī)定的方式通知乙方。如因甲方通知不能的原因，致使乙方造成損失的（有證據(jù)證明），甲方應(yīng)當(dāng)按照我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定依法向乙方賠付損失。

8、乙方的權(quán)利和義務(wù)

8．1　按照合同約定的面積、質(zhì)量和用熱地點(diǎn)獲得熱能。

8．2　對甲方收取的供熱費(fèi)及其價(jià)格、以及其他費(fèi)用有異議的，可以通知甲方在約定的時(shí)間內(nèi)復(fù)核。甲方接到通知后應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)復(fù)核。

8．3　乙方是自然人的，應(yīng)向甲方提供用熱地點(diǎn)的所有權(quán)證及身份證明復(fù)印件。變更用熱性質(zhì)、戶名、減少或者增加用熱量，應(yīng)當(dāng)提前15天通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

8．4　乙方未獲得甲方書面同意，擅自變更供熱地點(diǎn)和供熱設(shè)施，造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的實(shí)際損失，甲方可以停止供熱，同時(shí)結(jié)清費(fèi)用。

8．5　乙方要求甲方停止供熱或恢復(fù)供熱應(yīng)符合以下條件（乙方為分戶計(jì)量用戶的除外）：

（1）停止或恢復(fù)供熱的期限最短為一個(gè)采暖期。

（2）停止或恢復(fù)供熱的范圍應(yīng)是住宅單元整體，不允許部分停熱。

（3）辦理停熱或恢復(fù)供熱的時(shí)間為4月15日至10月10日。

8．6　積極配合和接受甲方對用熱情況及采暖系統(tǒng)安全運(yùn)行進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

8．7　按照合同約定向甲方交付熱費(fèi)。

8．8　乙方在取得甲方書面通知后，應(yīng)于甲方充水時(shí)間內(nèi)在用熱地點(diǎn)等候、配合甲方工作，發(fā)現(xiàn)漏水及時(shí)通知甲方維修。

8．9　乙方對自己管理維護(hù)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)、及時(shí)檢修。乙方（居民）已繳付室內(nèi)供熱設(shè)施維修費(fèi)的，散熱器委托甲方更新時(shí)應(yīng)承擔(dān)其相應(yīng)的材料費(fèi)用。

9、通知、送達(dá)和存檔備案

9．1　本合同條款中所說的“通知”，是指合同雙方當(dāng)事人在履行合同時(shí)，需要對方知曉、配合等情況下，向?qū)Ψ桨l(fā)出的告知行為。甲方向乙方發(fā)出的通知應(yīng)當(dāng)符合我國法律規(guī)定，一般應(yīng)當(dāng)采取書面形式（含書式通知單、掛號信函、電子郵件、公告等）；乙方向甲方發(fā)出通知，既可以采取書面形式，也可以采?。追焦嫉姆?wù)電話號碼）電話形式（甲方應(yīng)當(dāng)備有自動(dòng)電話錄音系統(tǒng)）。

9．2　送達(dá)：送達(dá)是指合同雙方當(dāng)事人相互傳遞通知時(shí)所采用的方式。本合同約定的送達(dá)方式是：直接送達(dá)（）、郵寄送達(dá)（）、電子郵件送達(dá)（）、電話送達(dá)（）、手機(jī)短信息送達(dá)（）、送達(dá)至小區(qū)物業(yè)（）、送達(dá)至居民委員會(huì)（）、在小區(qū)住宅單元門張貼公告方式送達(dá)（）、新聞媒體公告送達(dá)（）。（在所選送達(dá)方式后的括號內(nèi)打√）

9．3　存檔和備案：本合同的存檔和備案是指，合同雙方當(dāng)事人接收對方的通知、書面信函等的文件時(shí)（含錄音磁帶、影音磁盤等），進(jìn)行保存、歸檔的行為，以便作為解決爭議和糾紛的證據(jù)。

10、違約責(zé)任和免責(zé)條款

10．1　甲方的違約責(zé)任

（1）甲方未按照合同約定的期限向乙方供熱，或者采暖期內(nèi)因故未供熱的，甲方除按照實(shí)際未供天數(shù)全額向乙方退還熱費(fèi)外，還應(yīng)當(dāng)向乙方支付每日萬分之四的違約金。

（2）乙方采暖設(shè)備出現(xiàn)漏水、壓力不足等影響供暖的情況，并告知甲方維修，甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)沒有及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場，造成乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)按照我國《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十九條的規(guī)定依法賠付乙方實(shí)際損失的雙倍。

免責(zé)條款：

乙方有下列情形之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，甲方免責(zé)。

（1）乙方擅自改變室內(nèi)供熱設(shè)施的；

（2）因停水、停電造成供熱中斷的（甲方須有證據(jù)證明并行使告知義務(wù)）；

（3）由于不可抗力的原因造成停止供熱，使乙方受到損失的，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)退還未供熱時(shí)間的采暖費(fèi)。（注：本合同所說不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免、并不能克服的客觀情況。不可抗力的情形出現(xiàn)后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方，并積極采取措施避免損失擴(kuò)大。甲方?jīng)]有行使通知義務(wù)、沒有采取措施減少損失、沒有證據(jù)證明不可抗力出現(xiàn)的，不得免除責(zé)任。）

10．2　乙方的違約責(zé)任

（1）乙方違反合同約定逾期交付采暖費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)按照人民銀行規(guī)定的同期貸款利息支付滯納金。逾期一個(gè)月仍不交采暖費(fèi)和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。本合同所指逾期：甲方實(shí)際供熱日為起始日。

（2）乙方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向甲方支付每日萬分之四的違約金。

（3）乙方接到甲方關(guān)于對采暖設(shè)備充水的通知后，沒有在“通知”設(shè)定的時(shí)間段于采暖地點(diǎn)等候、并配合甲方工作，為己方或鄰里造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

（4）乙方違反合同擅自進(jìn)行施工用熱，或者擅自改裝采暖設(shè)備，造成“跑水”，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)立即停止供熱，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而受到的損失。擅自施工用熱的，損失額按照擅自進(jìn)行施工用熱的建筑物面積和實(shí)際采暖天數(shù)熱費(fèi)的2倍計(jì)算；擅自改裝采暖設(shè)備、給甲方造成損失的，應(yīng)該按照甲方實(shí)際損失的雙倍進(jìn)行賠償。擅自進(jìn)行施工用熱的開始時(shí)間難以確定的，按照當(dāng)年開始供熱時(shí)間為準(zhǔn)，向甲方交付雙倍熱費(fèi)。

11、合同生效、期限

11．1　合同生效：本合同由甲方加蓋合同專用章或者法人章、由乙方（房屋所有人或者共有人、或者合法承租人）簽字后生效。

11．2　合同履行期限為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)簽合同。

12、其他

12．1　本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12．2　其他約定：_________。

12．3　本合同一式_________份，雙方各_________份，并由甲方報(bào)供熱行政主管部門備案一份。

13、爭議的解決方式

因本合同發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可通過市供熱行政管理部門調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成可作如下選擇（在選擇項(xiàng)下打√，選擇仲裁的應(yīng)當(dāng)填寫仲裁委的城市名稱，如青島）

（1）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁（）

（2）向人民法院起訴。（）

供熱人（蓋章）：_________用熱人（蓋章）：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人（簽字）：_________房屋所有人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________身份證號碼：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號：_________帳號：

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第五篇：用熱申請程序

集中供熱用戶用熱申請程序

一、用熱申請

需要加入集中供熱的單位，向集中供熱公司遞交書面申請并提供相關(guān)資料。（內(nèi)容包括：申請人全稱、用熱地點(diǎn)、建筑規(guī)劃許可證（核對原件留復(fù)印件）、城市基礎(chǔ)配套費(fèi)發(fā)票（核對原件留復(fù)印件）、用熱性質(zhì)、聯(lián)系人及聯(lián)系電話；提供區(qū)域平面圖、管網(wǎng)圖、建筑物采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙各一份。）

二、用熱審核

集中供熱公司接到用戶用熱申請，綜合考慮熱源供應(yīng)能力、管網(wǎng)通達(dá)區(qū)域、施工條件等技術(shù)安全因素，及時(shí)回復(fù)申請人能否進(jìn)行用熱施工。

三、現(xiàn)場踏勘

集中供熱公司相關(guān)部門及技術(shù)員，察看用熱區(qū)域，實(shí)地測量，擬定供熱管道鋪設(shè)線路、換熱站位置。

四、集中供熱公司根據(jù)實(shí)地勘測情況統(tǒng)一委托設(shè)計(jì)，提出管道、換熱站施工安裝設(shè)計(jì)方案、投資概算。

五、申請單位同集中供熱公司簽訂用熱協(xié)議。

集中供熱并網(wǎng)驗(yàn)收服務(wù)指南

并網(wǎng)驗(yàn)收流程

1.用戶供熱工程竣工后提出并網(wǎng)驗(yàn)收申請。2.審查供熱工程資料。3.現(xiàn)場驗(yàn)收。4.下達(dá)整改通知。

5.用戶整改完畢后提出復(fù)驗(yàn)申請。6.現(xiàn)場復(fù)驗(yàn)。

7.驗(yàn)收合格后下達(dá)供熱指令并網(wǎng)試運(yùn)行。驗(yàn)收并網(wǎng)提供資料清單

1.并網(wǎng)驗(yàn)收通知單。2.并網(wǎng)驗(yàn)收申請單。3.用戶基本情況表。

4.熱力交換站，庭院管網(wǎng)，竣工圖紙及工程變更資料。5.熱力交換站，庭院管網(wǎng)，室內(nèi)采暖系統(tǒng)沖洗、試壓記錄。6.使用材料的質(zhì)檢報(bào)告和使用設(shè)備的說明書。7.隱蔽工程資料及其他竣工資料。溫馨提示

1.欲參加集中供熱的單位，設(shè)計(jì)參數(shù)應(yīng)與鄭州市熱力總公司供熱設(shè)計(jì)參數(shù)相一致，以免因設(shè)計(jì)參數(shù)不同而影響并網(wǎng)用熱。

2.申請并網(wǎng)驗(yàn)收時(shí)，請按照并網(wǎng)驗(yàn)收資料清單將所有資料一次性提供完整。3.驗(yàn)收時(shí)按提交《并網(wǎng)驗(yàn)收申請》的先后順序一次進(jìn)行驗(yàn)收。

4.因供熱的特殊性，每年10月31日至次年3月31日之間不再進(jìn)行并網(wǎng)。