第一篇：民間借貸一大問題：信息不對(duì)稱

民間借貸一大問題：信息不對(duì)稱

近年來，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，民間金融日益活躍，隨之而來的便是民間借貸的糾紛逐漸增多。統(tǒng)計(jì)顯示，2013年上半年全國(guó)法院受理民間借貸糾紛案件同比增長(zhǎng)25.09%。其中，由于借貸信息不對(duì)稱而導(dǎo)致的借貸糾紛同比往年有所在數(shù)量上增長(zhǎng)。

對(duì)于民間借貸市場(chǎng)現(xiàn)狀，投融貸專家認(rèn)為，目前借貸款雙方信息不對(duì)稱的現(xiàn)象已屢見不鮮，這種信息的不對(duì)稱會(huì)為借貸過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)帶來一系列的麻煩，造成風(fēng)險(xiǎn)集中出現(xiàn)。即便是征信系統(tǒng)也不能覆蓋住全部風(fēng)險(xiǎn)，所以，社會(huì)信用體系的建立就顯得尤為重要。然而，社會(huì)信用體系的建立是一項(xiàng)大工程，其中需要銀行、工商、稅務(wù)、海關(guān) 等相關(guān)部門的配合，獲取相關(guān)信息，才能使體系健全。但民間借貸機(jī)構(gòu)根本等不及享受這遲遲不來的“現(xiàn)成”果實(shí)，糾紛也就逐漸增多。針對(duì)目前民間貸失范等問題，投融貸專家建議，民間融資就現(xiàn)在而言，并沒有其正當(dāng)?shù)姆傻匚?；同時(shí)，借貸雙方信息不對(duì)稱、不透明，導(dǎo)致金融風(fēng)險(xiǎn)的管控也亟需加強(qiáng)。一旦有關(guān)部門設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)民間融資有明確的相關(guān)法律出臺(tái)后，就能夠合理的規(guī)范管理民間融資業(yè)務(wù)，對(duì)于整個(gè)民間金融市場(chǎng)的進(jìn)步來說，具有相當(dāng)大的促進(jìn)作用。再加上行業(yè)自律組織建立規(guī)范，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按規(guī)定與小額貸款公司發(fā)生的融資業(yè)務(wù)要按照一般商業(yè)信貸業(yè)務(wù)，嚴(yán)格限制典當(dāng)行和融資租賃等非金融機(jī)構(gòu)的民間借貸行為。

投融貸中小企業(yè)服務(wù)中心始終把風(fēng)險(xiǎn)控制放在第一位，以“責(zé)任、陽(yáng)光、快樂”的價(jià)值觀向客戶提供服務(wù)。投融貸依托各院校、經(jīng)濟(jì)研究所組織一批綜合素質(zhì)精良、業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富的資本專家、理財(cái)專家、財(cái)務(wù)專家、法務(wù)專家，建立了科學(xué)的管理制度，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)控制體系，并結(jié)合科技的進(jìn)步建立了投融貸網(wǎng)絡(luò)信息平臺(tái)，從而向客戶提供包括投融資信息、投資理財(cái)管理、風(fēng)險(xiǎn)管理、評(píng)估、投融資方案制定、合同管理、資金流向管理、款項(xiàng)回收等全方面的、專業(yè)化的管理服務(wù)。

投融貸在經(jīng)營(yíng)過程中會(huì)不斷創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式，提高管理水平。從企業(yè)融資借款組合、資產(chǎn)管理創(chuàng)新、民間借貸陽(yáng)光化等專業(yè)的角度服務(wù)中小微企業(yè)。同時(shí)投融貸將舉辦各類投融資論壇、培訓(xùn)等活動(dòng)，使投融貸成為當(dāng)?shù)赝度谫Y的窗口單位，從而使投融貸支持中小微企業(yè)的 發(fā)展，最終使投融貸、客戶、政府實(shí)現(xiàn)三方共贏。投融貸編輯

第二篇：信息不對(duì)稱

如何理解和避免「信息不對(duì)稱」？

信息不對(duì)稱的原因有兩個(gè)方面：1.信息渠道。2.信息處理能力。“21 世紀(jì)最重要的是什么？人才！”這是葛大爺在《天下無賊》里說的一句十分經(jīng)典的臺(tái)詞。今年是 2014 年，《天下無賊》2004 年上映到現(xiàn)在，正好十年。

這十年里，從國(guó)際風(fēng)云波譎云詭，到日常生活豐富多彩，變化鮮明。而在知識(shí)教育普世化，人才因迅速膨脹而貶值等諸多因素下，抱著那種“吃得苦中苦，方為人上人”的心態(tài)，依舊以一個(gè)“過去”的人才定義為標(biāo)準(zhǔn)，去試圖改變命運(yùn)的人，很不幸，我看到了好多失敗者。十年前這句話還被奉為圭臬，可如今，早已黯然失色。

同樣，對(duì)于信息不對(duì)稱的理解，還僅僅停留在老案例，舊教科書上的話，那么，你在知識(shí)層面下的信息不對(duì)稱中，已然成為逆勢(shì)者。

為什么那個(gè)村里中學(xué)還沒畢業(yè)就出去闖蕩的狗蛋，十幾年后衣錦還鄉(xiāng)，開著李華看一輩子報(bào)紙喝一輩子茶水，拿一輩子灰色收入（甚至能鋃鐺入獄）都買不起的某訂制級(jí)豪車，鄉(xiāng)親們一瞬間忘記了那個(gè)從小到大獎(jiǎng)狀貼了一墻的尖子生李華，之前對(duì)李華考上公務(wù)員的種種夸耀，恨不能全部收回來，貼在狗蛋身上，而李華只能望著絕塵而去的狗蛋，懷疑這一生？

對(duì)不起，讓我告訴你。村民們不曉得李華口中，吏部尚書所對(duì)應(yīng)的那個(gè)人可以釋放的能量。所發(fā)出的驚嘆或艷羨，只是基于李華對(duì)其“釋放的能量”所做出的具化描述，李華知道在村民眼里，可以吃海參鮑魚的，便是富人，李華就可以說，吏部尚書天天吃海參鮑魚，哦，原來這么厲害。那大家就都懂了。

而這些，都只是李華在村民對(duì)于外面世界，或者說信息接受的極限上，做出的解釋。村民甚至分不清楚公務(wù)員的概念，想當(dāng)然地以為，當(dāng)官=公務(wù)員=有錢。而在這種理解程度上，不管李華當(dāng)?shù)氖谴逯?，還是一個(gè)比較新潮的公務(wù)員，比如可以是市婦聯(lián)主任的助手，或者是海關(guān)安檢看 X 光掃描的小兵，在村民對(duì)于這種沒有對(duì)公務(wù)員的判定范圍有一個(gè)清楚的了解下，那他們聽了后，會(huì)擺出“O”的嘴型與我懂得的表情，然后笑嘻嘻地說：“當(dāng)官好啊。”

在狗蛋沒回來之前，李華擁有對(duì)公務(wù)員信息解釋的壟斷權(quán)。顯而易見，李華信息量要大于村民。這就是一種信息不對(duì)稱。

在這個(gè)信息為王的時(shí)代，信息可以是對(duì)于哪里有優(yōu)質(zhì)人脈的把握，也可以是資源的優(yōu)先調(diào)配權(quán)。人才只是作為一個(gè)環(huán)節(jié)，被劃歸信息的宏觀范圍里。但因?qū)π畔⒌奈粗谏鲜隼又?，便是體現(xiàn)的信息的局限性，自身會(huì)主動(dòng)或被動(dòng)地導(dǎo)入誤區(qū)，很多時(shí)候，這種被導(dǎo)入誤區(qū)的過程中，我們防備心很低，甚至引不起一絲懷疑。對(duì)于信息不對(duì)稱，我們會(huì)產(chǎn)生很多誤解，有時(shí)候的誤解，甚至是誤解中的誤解。

所以對(duì)于題目，我的看法是，從書本中將“信息不對(duì)稱”這個(gè)名詞抽離出來，結(jié)合實(shí)際。我所認(rèn)為的信息不對(duì)稱，本質(zhì)上是一種“不均等”。不均等是一種雙方的狀態(tài)。在不均等狀態(tài)中，掌握信息量大的，占據(jù)主導(dǎo)信息資源優(yōu)勢(shì)的，為順勢(shì)方，而信息量小，在信息上處于被動(dòng)的，為逆勢(shì)方。順勢(shì)方可以憑借截?cái)嘈畔⒘鳎刂圃捳Z(yǔ)權(quán)，引導(dǎo)逆勢(shì)方價(jià)值觀等方式，對(duì)逆勢(shì)方施加自身影響。

大家對(duì)于吏部尚書這種高高在上，玄而又玄的職位，很少有人能夠說，我見過，我告訴你們吏部尚書的日常是怎樣，所以大家絕大多數(shù)都保持在一個(gè)“信息接收不充分，甚至是未知”的狀態(tài)，但是，即便李華說得眉飛色舞，但沒狗蛋脖子上拇指粗的金鏈子，亮晶晶的大手表，一個(gè)半人高，引擎聲震天的大汽車迎面而來的沖擊力來得更實(shí)在些。所以任你李華說得再天花亂墜，有用嗎？狗蛋不需要說一句話，他用他世俗社會(huì)所取得的認(rèn)可，以默默無言的方式，告訴李華，在財(cái)富的定義上，我贏了。我對(duì)這種以純物質(zhì)成果造成的碾壓持保留態(tài)度，因?yàn)槲乙刂v的是，在這一再臭大街不過的鄉(xiāng)村傳說里，你或許已經(jīng)與我看出了它的真正本質(zhì)：狗蛋從最直觀的角度，滿足了村民心底原始級(jí)欲望（此處為金錢），以一個(gè)勝利者（信息不對(duì)稱破壞者）的姿態(tài)，打破了李華對(duì)于成功定義的壟斷。在狗蛋沒回來之前，大家都認(rèn)為，從這小山溝溝里走出去，并能混出個(gè)樣樣，取得成功唯一的途徑便是像李華那樣用功讀書，將來成為一個(gè)官（公務(wù)員）。而走出這個(gè)山溝，現(xiàn)代社會(huì)呢？現(xiàn)代社會(huì)下的，人文、科技、宗教等諸多領(lǐng)域，對(duì)于成功的理解一樣嗎？肯定不同。但最起碼有一點(diǎn)，這些成功的定義，絕對(duì)不會(huì)是如此狹隘。對(duì)于成功的定義，體現(xiàn)了村民，狗蛋，李華之間，信息渠道的差異性。而這，正是一種信息不對(duì)稱。

李華認(rèn)為自己是成功，還是失敗，這都不重要，重要的是，他在極力維持這種信息不對(duì)稱，無論是出于什么目的。但是，不幸的是，狗蛋的出現(xiàn)，打破了這種信息不對(duì)稱，村民們發(fā)現(xiàn)，哦，原來狗蛋竟然比吏部尚書過的都滋，吏部尚書一天可以吃一個(gè)鮑魚，狗蛋卻能吃十個(gè)。這小子真行啊。

回到“吃得苦中苦，方為人上人”的這句話上。這種心態(tài)，不能說錯(cuò)，錯(cuò)的，是對(duì)這句話的理解。“苦中苦”二字是此句中的“因”，以“苦”疊加為二字，強(qiáng)調(diào)吃苦的必要，從而推導(dǎo)出，成為“人上人”的果。給人造成一種吃苦越多越能接近成功的錯(cuò)覺?？墒牵蔀椤叭松先恕?，就一定要吃苦吃得停不下來？為什么一些人不需要吃苦，卻已然成為“人上人”，有的甚至一生下來，就呼吸著我們呼吸不到的、那種頂峰獨(dú)有的、稀薄的空氣？

出身，教育程度，三觀評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，以及一系列的被叫做“眼界”“格局”之類的東西，構(gòu)成了我們自身的理解力。我更認(rèn)為，用思辨能力來形容它，更為妥當(dāng)些。有人對(duì)“吃得苦中苦，方為人上人”的理解，認(rèn)為吃苦越多便能博得成功資本，有人更愿意借吃苦的方式，將人踩于腳下，成為名副其實(shí)的“人上人”，有人對(duì)這句話不贊成，覺得它是狗屁，而有人則保持一種辯證的態(tài)度。在這些迥異的看法中，正是“思辨能力”在施加影響。它，才是信息不對(duì)稱這個(gè)怪物身后的龐然大物思辨能力，決定了信息處理的威力。

舉個(gè)很簡(jiǎn)單的例子，史玉柱可以從保健品跨行到網(wǎng)游，這便是信息渠道所不能代替的，信息處理能力的作用，有了自己對(duì)于信息不對(duì)稱下，所做出的行之有效的應(yīng)對(duì)方法，才能逆轉(zhuǎn)在信息不對(duì)稱下，自己信息渠道上的劣勢(shì)。

“人生而平等?！狈?，道義上，這句話我很贊成，但在“信息不對(duì)稱”這個(gè)命題里，卻不適用。若是平等，哪會(huì)來信息的不對(duì)稱？若是平等，為什么有些人生于塵土之中，有些人居于祥云之上？若是平等，為什么有人隨隨便便的努力便能換來巨大的成功，有人窮其一生為理想努力，卻一事無成？這句話定義了我們作為人的尊嚴(yán)，但卻不能定義我們的全部。

正如信息不對(duì)稱理論所帶給我們直觀的感受一樣，我們思維也許對(duì)其理解會(huì)局限在信息經(jīng)濟(jì)學(xué)上的教授課堂案例，而往往忽視了這個(gè)理論在現(xiàn)實(shí)生活中發(fā)揮的巨大作用。而我對(duì)其理解，是基于現(xiàn)實(shí)生活，這對(duì)我們“如何有效解決問題”的思維，會(huì)是一種極大的鍛煉。

如果你在信息不對(duì)稱中，總是被欺負(fù)，我雖然給不了你金錢，地位上的幫助，但是我給你提供的這種思辨能力，這種思維能被鍛煉，甚至能被充分調(diào)動(dòng)起來，為自己適用，那么，你遲早會(huì)得到自己想要的。

在我高中時(shí)，應(yīng)試教育打著素質(zhì)教育的幌子，以分?jǐn)?shù)衡量一切。我還記得我們高中課堂上，每次老師只念那幾個(gè)學(xué)習(xí)排名前幾的作文，而且灌輸著，他們的寫作格式，甚至從開頭，內(nèi)容，到結(jié)尾的考試公式，就是作文規(guī)則，甚至要求我們傳看并背誦他們的作文。每次作文課，老師讀起那幾個(gè)熟悉的名字，同學(xué)們理所當(dāng)然地發(fā)出贊美，被讀作文者理所當(dāng)然地享用著這些贊美，老師理所當(dāng)然地引導(dǎo)著這些贊美。

等等，有些不對(duì)。為什么，每次都是他們幾個(gè)?為什么，學(xué)習(xí)排名前幾的，作文就一定好？為什么，當(dāng)普通同學(xué)借鑒他們的成功方式，寫出的優(yōu)秀作文，拿不了高分，而他們，依舊拿高分呢？是什么衡量標(biāo)準(zhǔn)，在其中發(fā)揮作用？遺憾的是，那時(shí)候我的思辨能力還未達(dá)到今天這個(gè)能力，甚至以我現(xiàn)在的能力，在我們這行的大佬面前，還只是入門級(jí)。能力低，我不怕。因?yàn)槲乙呀?jīng)具備了思辨能力中很重要的一種方法——對(duì)事物基本的判斷及懷疑能力。

可我那時(shí)做了一件極其愚蠢的事情——我將三個(gè)“為什么”，寫進(jìn)了作文，卻忘記了最后一步。這個(gè)看似細(xì)微的錯(cuò)誤，導(dǎo)致了我吃盡了苦果。我被語(yǔ)文老師大批一通，我至今還記得她說的一些話，“自己幾斤幾兩，都掂量不清楚，作文能寫夠 800 字嗎？”

我被打擊到了，徹底地，打擊到了。我還以為，我可以去思考懷疑一個(gè)我認(rèn)為具有漏洞的運(yùn)作機(jī)制，但我發(fā)現(xiàn)，我連說話的權(quán)利都沒有。在這種限制下，我高中一度犯了一種名為“恐筆癥”的病，一看到小方格，一看到 800 字，一看到以 XXX 為話題這類的關(guān)鍵字，就發(fā)抖，大腦空白。

我不知道外面的世界是什么樣子的，我也沒必要知道。因?yàn)橐?guī)則，已經(jīng)牢牢禁錮著我，我只有屈服。很不幸，我看到了更大的世界。那些大師們精彩紛呈的個(gè)人表演，那些文學(xué)大家，一度不入當(dāng)年語(yǔ)文老師法眼的大家們，寫出了值得點(diǎn) 32 個(gè)贊的文字，字字珠璣，看得我熱淚盈眶。在知乎上，更大的世界，由點(diǎn)及線及面，把我眼中的世界，鉤織得更加完整。

而我現(xiàn)在，一直在想，如果我?guī)е缃竦乃鶎W(xué)，甚至只是把自己專業(yè)的起步級(jí)技巧帶上，回到高中時(shí)代，是不是可以展現(xiàn)一種更加獨(dú)到新穎的思維，去將寫作方式的那些極佳的信息，公之于眾，哪怕只是我們高中，哪怕得不到老師的認(rèn)可，哪怕只能感動(dòng)同學(xué)。

可是現(xiàn)在想想，如果可以回到過去，僅憑我一己之力，很難。沒有一種被認(rèn)可，可以具有說服性的身份，更直白地說，是沒有話語(yǔ)權(quán)。即便去逆轉(zhuǎn)大世界，小社會(huì)，微型范圍內(nèi)的那處小小的”信息不對(duì)稱“所造成的既定事實(shí)，都會(huì)受到重重阻力。個(gè)人力量看似微不足道，但是，卻是打破信息不對(duì)稱的重要組成。近些年來，輿論的力量也越來越大，我們也可以發(fā)聲，這是一種進(jìn)步。

在人類社會(huì)中，生活水平低的追求較高的生活水平，生活水平較高的，追求更高的生活水平。而現(xiàn)實(shí)是，在經(jīng)過所謂的個(gè)人奮斗后，有人依舊是民工，有人依舊只會(huì)掃大街，有人依舊是老媽子。你能說他們不努力嗎？他們也努力了，并且十分敬業(yè)。我真見過大中午 41 度高溫下依舊有清潔工把街邊垃圾一一拾起，也見過朋友支教回來給我們看的那些讓人潸然淚下的小朋友們，一雙雙如饑似渴的大眼睛，只有最樸實(shí)的愿望，那就是念書。朋友說，他們?nèi)ブЫ?，不是長(zhǎng)達(dá)幾年以上的長(zhǎng)期，根本屁用沒有。帶給小朋友的那些先進(jìn)的社會(huì)主流的價(jià)值觀，要么是他們聽不懂，要么是小朋友們固執(zhí)地認(rèn)為，只要念書，念好了書，出了大山，什么也就有了。每次朋友感動(dòng)之余，都會(huì)流露出深深的無奈。你真的，在這些大社會(huì)背景下的信息不對(duì)稱面前，感到有心無力。但是有的小朋友真能聽懂，但是，絕大部分貧窮的家境，多病的父母，已經(jīng)將他們拴在了大山里。

我們市里中心的天橋下，有一個(gè)乞丐。他平時(shí)主要工作是坐在天橋的臺(tái)階上乞討，人流多的時(shí)候，他會(huì)跟著人群上上下下走上幾十回。我觀察了他幾個(gè)月，經(jīng)過我的推導(dǎo)計(jì)算，他每天上上下下做的功，換算成搬磚量，足足有將近一百塊磚。以我們市的薪資標(biāo)準(zhǔn)，這些搬磚量可以夠他每天三頓吃饅頭加二素一葷，完全沒必要這么沒尊嚴(yán)地活著。后來我實(shí)在忍不住，問他，“您今年多大了？”“39 啦?！薄澳菫槭裁床徽尹c(diǎn)工作啊?！薄耙?yàn)??我是乞丐啊?！彼詈笠痪浠卮鸬牡褂行┎缓靡馑肌？墒?，乞丐就不能找活干了嗎？我又問他，“中石油您知道嗎？”“知道啊?！薄澳亲屇ブ惺湍?？”“啊，去啊?！薄澳遣唤o您安排關(guān)系進(jìn)去，您自己去，去嗎？”“他媽的當(dāng)然不去啊?！?/p>

我承認(rèn)，我當(dāng)時(shí)問他的語(yǔ)氣有點(diǎn)調(diào)侃的意思。但是，我也終于弄懂了“信息不對(duì)稱”下的一個(gè)關(guān)鍵問題：既然發(fā)覺到信息不對(duì)稱，并有可以逆轉(zhuǎn)這種不對(duì)稱，甚至有可以打破不對(duì)稱規(guī)則的機(jī)會(huì)，為什么人們就是不做？答案很簡(jiǎn)單：自我否定與對(duì)短期收益的認(rèn)可，大過了長(zhǎng)期收益的認(rèn)可。

因?yàn)楣脑谧魉?，使我們喪失了?duì)于一件事物基本的思辨能力，以至于，哪怕這件事只要堅(jiān)持下來，并長(zhǎng)期去做，就會(huì)獲得巨大收益，但僅僅因?yàn)槠湫枨笠欢康臅r(shí)間付出，便放棄了這件事。而我們往往會(huì)看重那些短期收益很大的事情，哪怕將來會(huì)損失更大，喪失了思辨能力，便喪失了對(duì)于“信息不對(duì)稱”是否打破的選擇權(quán)。而自我否定又是使我們對(duì)信息不對(duì)稱放任不管熟視無睹的另一原因。明明看到北大保安僅憑自己努力，中學(xué)文憑都可以自學(xué)英語(yǔ)，做翻譯官，但我們卻會(huì)對(duì)自己這種正能量效仿的想法給予重重一擊，“哎呀，我怎么能做到像他那樣呢？”“人家多努力，我多懶啊，就懶下去好了?！眲e等著七大姑八大姨，街里街坊給你打擊，自己就把自己廢了。在看下面的方法論之前，請(qǐng)你不妨思考一個(gè)問題，什么時(shí)候，機(jī)場(chǎng)成功學(xué)被指責(zé)成雞湯文的？而又是什么時(shí)候，你對(duì)成功學(xué)里面主角的光環(huán)感到習(xí)以為常，并覺得那些只是神話，并離自己很遠(yuǎn)？

老實(shí)說，我之所以想到“信息不對(duì)稱”這個(gè)理論，不是書本上的二手車案例。而是發(fā)生在身邊的一件很現(xiàn)實(shí)的事。在我們家鄉(xiāng)，我媽他們這一代人，穩(wěn)中求勝，認(rèn)為投資也要是硬通貨，不動(dòng)產(chǎn)，稍微有一點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)的投資，哪怕在我的解釋下，后續(xù)收益再大，她都不敢做。幾次事實(shí)都是證明了我是正確的?？墒撬琅f不聽。到不是我媽她這個(gè)人固執(zhí)己見，而是在她稍微想要展開手腳的時(shí)候，從身邊的同事到老板，到家人，除了我之外的，絕大多數(shù)人都會(huì)不同意她這么做。我媽也承認(rèn)，輿論的力量，有時(shí)候演變到最后，會(huì)徹底接管對(duì)于“信息不對(duì)稱”事件的處置。這種信息不對(duì)稱，就應(yīng)該被毀滅。

這是我最后一個(gè)思路，也是我?guī)捉?jīng)思索，對(duì)于解決“信息不對(duì)稱”的方法論：用制裁“信息不對(duì)稱”的破冰思維（這里的破冰思維可以是一個(gè)行業(yè)中引入的新技術(shù)，新指導(dǎo)思想，也可以是一個(gè)改進(jìn)產(chǎn)品的 idea），去引導(dǎo)那些還未破碎的思維（保守性思維方式），先是打出針對(duì)這塊冰層布下的思維點(diǎn)，然后再由點(diǎn)及面，實(shí)現(xiàn)對(duì)信息不對(duì)稱中錯(cuò)誤輿論導(dǎo)向的終結(jié)。對(duì)自己要做什么，有一個(gè)清晰明了的方向感，知道自己獲得與付出的比率，并做到付出成本的下降。用經(jīng)營(yíng)自身資本的方式（思辨能力尤為重要，尤其是自己對(duì)于自身行業(yè)的理解，是否能吃透，在此基礎(chǔ)上，以實(shí)踐來收割自己思維領(lǐng)悟出的理論，增值自身資本），讓自己的話語(yǔ)權(quán)，更加強(qiáng)大。我認(rèn)為，舊的、落后的、以不為人知的目的故意安插的思維，勢(shì)必要被新的、先進(jìn)的、引人向上，以個(gè)人發(fā)展為基點(diǎn)帶動(dòng)整個(gè)社會(huì)發(fā)展這個(gè)終點(diǎn)式思維，徹底代替。

寫這篇答案的目的，一是為了提供一個(gè)自己的思路——對(duì)于“信息不對(duì)稱”的另一方面的理解。就比如大家對(duì)于“信息不對(duì)稱”的了解，差不多是基于《信息經(jīng)濟(jì)學(xué)論》的名詞解釋。而思路本身，我認(rèn)為給大家提供了一個(gè)可供討論的話題，我就很高興了。我也在這里希望有什么其他看法的同學(xué)，能與我進(jìn)行我所追求的，那種思想的碰撞。還有就是為了向知乎各個(gè)專業(yè)，無論是美食，科技，政治，歷史，IT，職場(chǎng)，還是文學(xué)領(lǐng)域的大牛們致敬，因?yàn)檎悄銈儫o私的奉獻(xiàn)自己的知識(shí)，見解，幫助了許多因“信息不對(duì)稱”導(dǎo)致的自身格局眼界局限，或因某一行業(yè)信息掌握不到位，而未能大步向前的人。我由衷希望，我們也可以出一份力。

我們都可以，是的，我們。

第三篇：民間借貸應(yīng)注意哪些問題？

民間借貸應(yīng)注意哪些問題？

民間借貸作為一種資源豐富、操作簡(jiǎn)捷靈便的融資手段，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展的今天，一定程度上緩解了銀行信貸資金不足的矛盾，促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但顯而易見，民間借貸的隨意性、風(fēng)險(xiǎn)性容易造成諸多社會(huì)問題。向私人借錢，大多是在半公開甚至秘密進(jìn)行的資金交易，借貸雙方僅靠所謂的信譽(yù)維持，借貸手續(xù)不完備，缺乏擔(dān)保抵押，無可靠的法律保障，一旦遇到情況變化，極易引發(fā)糾紛乃至刑事犯罪。由此看來，民間借貸也必須規(guī)范運(yùn)作，逐步納入法制化的軌道。

第三方金融機(jī)構(gòu)投融貸提醒您，為了避免雙方發(fā)生不必要的經(jīng)濟(jì)糾紛，保護(hù)債權(quán)人的經(jīng)濟(jì)利益，需要注意以下幾個(gè)方面：

1、借貸要合法。合法的借貸關(guān)系才能受到法律的保護(hù)。如果明知借款人借款用于詐騙、販毒、吸毒等非法活動(dòng)，仍予以出借的，國(guó)家法律不予保護(hù)，出借人不僅得不到債權(quán)，還會(huì)受到民事、行政乃至刑事法律的制裁。若一方乘人之危，或用欺詐、挾迫等手段使對(duì)方違心借貸的，則屬于無效民事法律行為，有責(zé)任的出借人只能收回本金。投融貸在簽訂借貸合同之前，還會(huì)考察借款人的信譽(yù)和償還能力。比如，要看借款人的固定資產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)收入等情況，判斷其是否具備償還能力；還要看借款人平時(shí)為人怎樣，信譽(yù)程度如何，如果借款人曾有過“有借無還”的不良信用“紀(jì)錄”，就要堅(jiān)決拒絕。切莫因礙于面子、聽信花言巧語(yǔ)或接受小恩小惠而盲目借款，不然，最終吃大虧的還是自己。

2、訂立協(xié)議?，F(xiàn)實(shí)生活中，有的出借人往往因?qū)Ψ绞怯H朋好友，礙于情面或出于信任，借貸時(shí)沒有出具書面字據(jù)。這樣，一旦借款人否認(rèn)，出借人就很難保障債權(quán)。即使訴至法院，也會(huì)因無法舉證而陷入敗訴的結(jié)局。因此，出借人必須與借款人訂立書面借貸協(xié)議，載明借貸雙方的姓名、借款種類、幣種、數(shù)額、時(shí)間、期限、用途、利率、還款方式、保證人和違約責(zé)任等條款，簽字畫押，雙方各執(zhí)一份，妥善保存。

3、利率應(yīng)合法。借貸雙方可以根據(jù)借款的用途及其收益，共同約定一個(gè)合理的利率。利率可適當(dāng)高于銀行同類同期的貸款利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍，超過部分的利息法律不予保護(hù)。

4、提供擔(dān)保。投融貸建議各位債權(quán)人，對(duì)于數(shù)額較大或存有風(fēng)險(xiǎn)的借款，應(yīng)履行擔(dān)保和抵押手續(xù)，要求借款人提供具有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的第三人為其擔(dān)保，或要求借款人以存單、債券、機(jī)動(dòng)車、房產(chǎn)等個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押物，并都應(yīng)訂立書面借貸協(xié)議。有些財(cái)產(chǎn)抵押，還應(yīng)到有關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)。這樣，借款人一旦出現(xiàn)無法償還債務(wù)的情況，可以向保證人追索借款或合法地以抵押物抵償借款。

5、及時(shí)催收到期借款。按照《民法通則》第135條規(guī)定，出借人向人民法院申請(qǐng)債權(quán)保護(hù)的訴訟時(shí)效期間為2年。如借款期滿后又經(jīng)過2年，出借人不能證實(shí)期間曾經(jīng)催收過的，法律不予保護(hù)。為了防止超過訴訟時(shí)效，出借人應(yīng)在時(shí)效屆滿前，讓借款人寫出還款計(jì)劃，訴訟時(shí)效就可以從新的還款期限起重新計(jì)算。這樣，出借人不僅擁有起訴權(quán)，更重要的是繼續(xù)擁有勝訴權(quán)。

6、運(yùn)用法律追討欠款。如果借款人不講信譽(yù)，逃賬賴賬，債權(quán)人切莫采取扣押人質(zhì)、強(qiáng)搶貨物等過激的違法行為，要正確運(yùn)用法律武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。必要時(shí)，法院可以施行強(qiáng)制執(zhí)行措施。

7、謹(jǐn)防“非法集資”式的民間借貸。一些個(gè)體企業(yè)或業(yè)主利用人們貪圖高利的心理，拋出高利息誘餌，在同地域或熟悉人之間進(jìn)行地下非法集資。這類集資經(jīng)營(yíng)者不是揮霍過度、無力償還，就是金蟬脫殼、卷款而逃，使債權(quán)人血本無歸。這種“變味”的民間借貸風(fēng)險(xiǎn)最大，應(yīng)引起大家的高度重視。

第四篇：民間借貸糾紛問題研究

贏了網(wǎng)s.yingle.com 遇到債權(quán)債務(wù)問題？贏了網(wǎng)律師為你免費(fèi)解惑！訪

問>>http://s.yingle.com

民間借貸糾紛問題研究

民間借貸是一種自發(fā)的民間融資活動(dòng)，對(duì)激活民間資金、促進(jìn)民間經(jīng)濟(jì)發(fā)展、改善民間生產(chǎn)生活難題等方面，都發(fā)揮了十分重要的積極作用。近年來，民間借貸案件激增，并呈現(xiàn)逐年跳躍式上升的趨勢(shì)，糾紛訴至法院后，案件審理和執(zhí)行難度加大，給社會(huì)帶來不安定因素。筆者通過對(duì)近年來民間借貸糾紛案件激增的原因、特點(diǎn)及審判對(duì)策分析，以期對(duì)司法審判工作有所裨益。

一、民間借貸的概念及其現(xiàn)狀

民間借貸是指公民與公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。在雙方當(dāng)事人意見表示真實(shí)的情況下即可認(rèn)定借貸關(guān)系有效，因借貸產(chǎn)生的抵押相應(yīng)有效(但利率不得超過人民銀行規(guī)定的相關(guān)利率)。民間借貸是一種直接融資渠道，銀行借貸則是一種間接融資渠道。民間借貸是民間資本的一種投資渠道，是民間金融的一種形式。

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com近年來，隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的逐步建立和個(gè)體、私營(yíng)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，社會(huì)貧富差距的不斷加大，民間自由借貸日趨活躍。據(jù)調(diào)查，當(dāng)前民間自由借貸比過去發(fā)生了明顯的變化，主要呈現(xiàn)的特點(diǎn)有：一是用途變廣，由現(xiàn)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)型借貸取代了過去的生活消費(fèi)型;二是數(shù)額增大，由過去的幾十元上百元增加到上千元甚至十幾萬元;三是借貸利息升高，還存在一些債務(wù)人以高額利息為誘餌，欺詐債權(quán)人簽定借款合同，自合同成立時(shí)債務(wù)人就預(yù)謀不返還借款。債務(wù)人一方面是違約行為，另一方面涉嫌刑事詐騙。四是范圍擴(kuò)大，過去借貸一般只限于左鄰右舍或親朋好友之間，現(xiàn)在發(fā)展到跨村、跨鄉(xiāng)、跨縣甚至跨地區(qū)。民間自由借貸雖然在一定程度上盤活了社會(huì)閑散資金，但由于民間自由借貸屬于一種個(gè)人之間的自發(fā)行為，具有相對(duì)的神秘性，有的甚至是違法的，加之國(guó)家沒有具體部門歸口管理，缺乏相應(yīng)的機(jī)制加以約束和規(guī)范，且貧富分化趨勢(shì)的不斷加劇，致使民間借貸糾紛案件大幅度上升。

二、當(dāng)前民間借貸案件增長(zhǎng)的原因

1、民間資本逐漸增多，融資渠道不暢，百姓投資方式轉(zhuǎn)向民間借貸

國(guó)家多年來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，使得公民手中的財(cái)富越積越多。近年來，公民的投資意識(shí)增強(qiáng)，房地產(chǎn)、股票市場(chǎng)火爆，但投資股市、房產(chǎn)等需相關(guān)專業(yè)知識(shí)，且有一定風(fēng)險(xiǎn)，相比較，傳統(tǒng)的借貸方式投資較安全、便捷，既能使放貸者較快獲取收益，又能逃避工商、稅收等部門的監(jiān)

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 督，從而導(dǎo)致民間借貸成為一般公民的首選投資途徑。民間借貸案件得以迅猛增多。

2、銀行貸款門檻過高，手續(xù)過于復(fù)雜，借款人轉(zhuǎn)向民間融資

銀行信貸門檻過高，求貸者若沒有足夠的財(cái)產(chǎn)作抵押或有實(shí)力的擔(dān)保人作擔(dān)保，很難達(dá)到銀行的貸款條件。同時(shí)，銀行為規(guī)避金融風(fēng)險(xiǎn)，大都嚴(yán)把放貸關(guān)，手續(xù)繁瑣，民間借貸則手續(xù)簡(jiǎn)便、操作靈活，民間借貸市場(chǎng)規(guī)模日益擴(kuò)大，糾紛也隨之增多。

3、公民法律意識(shí)淡薄，民間借貸擔(dān)保手續(xù)不完備

許多公民法律意識(shí)淡薄，不知法、不懂法，對(duì)《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)缺乏了解。具體體現(xiàn)在辦理抵押物登記時(shí)沒有到房管、交通等相關(guān)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，錯(cuò)以為持有借款人提供的產(chǎn)權(quán)證照就可控制住抵押物。法律意識(shí)的淡薄加大了借貸行為的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。

4、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)存在風(fēng)險(xiǎn)，借貸人風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)不強(qiáng)

公民風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄，隨意簽字擔(dān)保，對(duì)相關(guān)法律法規(guī)也不了解。一些借款人經(jīng)營(yíng)失敗，經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁到出借人身上，無法歸還借款，更不

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 用說高昂的利息。還有一些不法之徒，利用出借人逐利的心理，用花言巧語(yǔ)騙取信任，或偽造產(chǎn)權(quán)證照提供假擔(dān)保，詐騙錢財(cái)。

5、銀監(jiān)部門監(jiān)管薄弱，民間借貸市場(chǎng)缺乏管理

目前尚無專門的法律法規(guī)對(duì)民間借貸管理進(jìn)行明確規(guī)定，銀監(jiān)部門監(jiān)管無章可循。且由于管理法規(guī)相對(duì)滯后，管理主體不明確。由于任何個(gè)人、企業(yè)及社會(huì)組織都可以充當(dāng)民間借貸中介，導(dǎo)致民間借貸中介服務(wù)機(jī)構(gòu)逐漸增多。但由于從業(yè)公司、人員良莠不齊，缺乏相關(guān)專業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)，更加大了民間借貸市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)。

三、民間借貸案件的特點(diǎn)及存在的問題

1、訴訟主體的構(gòu)成上，通常有兩種傾向。一種是借款人與出借人具有較為親密的關(guān)系，可能是親屬、朋友，也可以是同事、同學(xué)等等，一般出借人出于幫助的心理。另一種是出借人與借款人互不相識(shí)，通過中間人介紹借款，出借人一般出于牟利的心理，這類民間借貸中很多是以合法的形式掩蓋非法的目的，比如有的是預(yù)先在本金中扣除利息，有的甚至就是高利貸。

2、在借款的形式上，一般具有不規(guī)范性。通常只是簡(jiǎn)單的借據(jù)，只有借款人和借款金額，或者是連借據(jù)也沒有，只能提供見證人。出現(xiàn)

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 這些情況，是因民間借貸的雙方往往具備特殊身份關(guān)系，總是礙于情面或出于純樸的人格信用，而大多不采用書面形式或者只是草草幾筆，寫的非常簡(jiǎn)單。

3、在借款的約定上，表現(xiàn)出很大的隨意性，或者沒有利息的約定，或者沒有借款期限，還款方式、借款用途等方面的約定，存在借款合同要件的缺失。這與借貸雙方當(dāng)事人的法律常識(shí)尤其是民事法律方面的基本知識(shí)相當(dāng)?shù)　⑷狈τ泻艽蟮年P(guān)系。

4、在借貸的擔(dān)保方式上一般都約定不明確。民間借貸的擔(dān)保最常見的有兩種，即保證和抵押，當(dāng)事人一般將其作為借據(jù)中的一項(xiàng)條款來處理，但借貸的雙方在有保證人保證時(shí)往往只讓保證人簽個(gè)字，也不注明是保證人，為以后出現(xiàn)糾紛法院處理時(shí)確定不了是保證人還是見證人埋下隱患。還有的僅寫明為“擔(dān)保人×××”，具體的權(quán)利義務(wù)未注明，為將來產(chǎn)生糾紛埋下了隱患。另外在約定抵押時(shí)，機(jī)動(dòng)車抵押和房屋抵押又占多數(shù)，但這兩種抵押卻很少有人進(jìn)行抵押登記，以致在出現(xiàn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人自己的權(quán)益不能得到有效的保護(hù)。

三、審理民間借貸糾紛案件的對(duì)策及建議

1、正確認(rèn)定借貸行為的效力

我國(guó)《民法通則》第九十條規(guī)定“合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)”，這

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 一規(guī)定確定了只要出借人與借款人在實(shí)施訂立、變更和終止借貸行為時(shí)，在形式和內(nèi)容上符合法律規(guī)定，國(guó)家就對(duì)債權(quán)人的合法權(quán)益予以法律保護(hù)?！逗贤ā返诙僖皇畻l明確規(guī)定“自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時(shí)生效”。最高人民法院于1991年8月頒布的《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》，再次以司法解釋的形式，允許民間借貸的有償性，借貸利率可以高于國(guó)家銀行利率，突破了以往民間有息借貸的禁區(qū)。

1999年1月，最高人民法院頒布的《關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》，更是明確“只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)，即可認(rèn)定有效”，該司法解釋僅限定了以下四種無效情形：一是企業(yè)以借貸名義向職工非法集資;二是企業(yè)以借貸名義非法向社會(huì)集資;三是企業(yè)以借貸名義向社會(huì)公眾發(fā)放貸款;四是其他違反法律、行政法規(guī)的行為。因此，在認(rèn)定民間借貸行為的效力上，不應(yīng)過于嚴(yán)格，只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)，即可認(rèn)定有效。

2、合理分配舉證責(zé)任

《合同法》第一百九十七條的規(guī)定，公民之間的民間借貸合同為不要式合同，當(dāng)事人可以采用書面形式，也可以采用口頭形式或其他形式。而在現(xiàn)實(shí)生活中，由于借貸關(guān)系的雙方當(dāng)事人之間多有親屬關(guān)系或同事、同鄉(xiāng)、同學(xué)等社會(huì)關(guān)系，在借貸形式上表現(xiàn)出簡(jiǎn)單和隨意性，不

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 簽訂書面協(xié)議或僅僅由借款人出具一張內(nèi)容簡(jiǎn)單的借據(jù)的情形較多。一旦發(fā)生糾紛，借貸雙方都很難舉出說服力很強(qiáng)的證據(jù)。

《證據(jù)規(guī)定》第五條規(guī)定：“在合同糾紛案件中，主張合同關(guān)系成立并生效的一方當(dāng)事人對(duì)合同訂立和生效的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任;主張合同關(guān)系變更、解除、終止、撤銷的一方當(dāng)事人對(duì)引起合同關(guān)系變動(dòng)的事實(shí)承擔(dān)舉證責(zé)任。對(duì)合同是否履行發(fā)生爭(zhēng)議的，由負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人承擔(dān)舉證責(zé)任”。因此，在民間借貸糾紛中，出借方對(duì)雙方之間存在的借貸關(guān)系、借貸內(nèi)容、借款人是以及出借方已將借款提供給借款人負(fù)有舉證責(zé)任，而借款人則對(duì)于其已履行還款義務(wù)負(fù)有舉證責(zé)任。如果被告否認(rèn)且確無其他證據(jù)印證的情況下，應(yīng)由原告申請(qǐng)鑒定并承擔(dān)由此引起的相應(yīng)法律后果。

3、慎重引用有關(guān)法律和司法解釋

從我國(guó)現(xiàn)行的立法情況看，目前涉及民間借貸的法律主要有《民法通則》、《合同法》兩部法律。此外，《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》、《關(guān)于如何確認(rèn)公民與企業(yè)之間借貸行為效力問題的批復(fù)》兩個(gè)司法解釋也分別對(duì)此類案件的程序問題、效力認(rèn)定問題作出了具體的規(guī)定。其中，《民法通則》對(duì)民間借貸合同的規(guī)定比較原則，只規(guī)定了合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù);而《合同法》對(duì)民間借貸的規(guī)定比《民法通則》具體、明確，由于《合同法》是合同關(guān)系的特別法，法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 故依據(jù)特別法優(yōu)于一般法的原則，《合同法》中的有關(guān)規(guī)定是民間借貸合同的主要和直接的法律依據(jù)。而《民法通則》與《合同法》的側(cè)重點(diǎn)又有所不同，如案件中涉及當(dāng)事人權(quán)利能力與行為能力、是否存在代理、借款訴訟時(shí)效等，應(yīng)當(dāng)適用《民法通則》的相關(guān)規(guī)定;當(dāng)涉及到合同具體權(quán)利義務(wù)的判斷時(shí)，盡管《民法通則》可能有所涉及，但仍應(yīng)適用《合同法》的規(guī)定。

此外，因《合同法》的效力高于司法解釋，當(dāng)《合同法》有明確規(guī)定時(shí)，應(yīng)當(dāng)適用《合同法》的規(guī)定。同時(shí)由于《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問題的意見(試行)》中有關(guān)民間借貸的規(guī)定大部分已被《合同法》所吸收，當(dāng)《合同法》沒有規(guī)定司法解釋有規(guī)定時(shí)，只要司法解釋不違背《合同法》的立法精神，就可以適用司法解釋。

4、堅(jiān)持債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償原則。

由于民間借貸的標(biāo)的物為一定數(shù)額的貨幣，屬于種類物。民間借貸之債屬于種類之債，種類之債是以種類物為給付的標(biāo)的物，種類物相互之間具有可替代性。因此，民間借貸之債不適用民法上關(guān)于履行不能的規(guī)定，無論是否有可歸責(zé)于債務(wù)人的事由而使標(biāo)的物發(fā)生一部分毀損或者滅失的，債務(wù)人都不得免除給付該種類物的責(zé)任。即使債務(wù)人一時(shí)無力履行債務(wù)，也只能以延期或分期清償?shù)姆绞铰男?。民間借貸

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 也不發(fā)生因不可抗力而免責(zé)的問題，即無論債的不履行是否可歸責(zé)于債務(wù)人的原因，債務(wù)人的清償義務(wù)均不得免除?！睹穹ㄍ▌t》第一百零八條規(guī)定“債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償。暫時(shí)無力償還的，經(jīng)債權(quán)人同意或者人民法院裁決，可以由債務(wù)人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院強(qiáng)制償還”。因此，在民間借貸之債中，應(yīng)堅(jiān)持“債務(wù)應(yīng)當(dāng)清償”的原則。

5、訴訟時(shí)效的適用問題

根據(jù)《民法通則》的規(guī)定，“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為2年”，“訴訟時(shí)效期間從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算”。因此，在民間借貸中，訴訟時(shí)效期間的起算點(diǎn)大致有兩種情況：一種是從借貸合同規(guī)定的償還本金及利息的期限起算，另一種是沒有約定清償債務(wù)期限的，則應(yīng)當(dāng)從債權(quán)人主張權(quán)利時(shí)起算。對(duì)于上述兩種情況，目前并沒有產(chǎn)生任何歧義。但在司法實(shí)踐中，有一種例外情形，即在有些民間借貸糾紛案件中，發(fā)現(xiàn)債權(quán)人主張債權(quán)時(shí)已超過訴訟時(shí)效，但債務(wù)人在訴訟中并未以此作為抗辯理由。在這種情況下，按照法官應(yīng)居中裁判的要求，不應(yīng)以原告的訴訟請(qǐng)求已經(jīng)超過訴訟時(shí)效為由，駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

民間借貸活動(dòng)是公民的一項(xiàng)基本活動(dòng)，公民只有正確認(rèn)識(shí)民間借貸活動(dòng)存在的主要問題，在發(fā)生民間借貸活動(dòng)時(shí)，多點(diǎn)心眼，注意尋找對(duì)

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 策，進(jìn)行自我合法權(quán)益的保護(hù)，民間借貸履約率必定會(huì)提高，違約的也有救濟(jì)途徑，只有這樣才能正確發(fā)揮民間借貸為經(jīng)濟(jì)為社會(huì)服務(wù)的作用，使民間借貸走上良性循環(huán)的軌道。

? ? 探望權(quán)是什么意思 http://s.yingle.com/hy/633768.html 有哪些因素導(dǎo)致再婚老人容易離婚 http://s.yingle.com/hy/633767.html

? 應(yīng)該怎樣理解‘患有其它醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病’ http://s.yingle.com/hy/633766.html

? 哪些情況不能通過民政機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù) http://s.yingle.com/hy/633765.html

? 協(xié)議離婚中有什么要注意的

http://s.yingle.com/hy/633764.html

? 2018新婚姻法對(duì)協(xié)議離婚的管轄與程序規(guī)定(2018)有哪些 http://s.yingle.com/hy/633763.html

? 涉外結(jié)婚登記的手續(xù)如何辦理

http://s.yingle.com/hy/633762.html

? 家庭冷暴力應(yīng)該如何處理

http://s.yingle.com/hy/633761.html

? ? 遺腹子享有繼承權(quán)嗎 http://s.yingle.com/hy/633760.html 有什么情況出現(xiàn)當(dāng)事人是不能通過民政機(jī)關(guān)辦理協(xié)議離婚手續(xù)的 http://s.yingle.com/hy/633759.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 夫妻共有財(cái)產(chǎn)與夫妻個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)有什么法律規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/hy/633758.html

? 婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證要怎么申辦 http://s.yingle.com/hy/633757.html

? 婚前協(xié)議在哪里公證,婚前協(xié)議公證程序又是什么樣子的 http://s.yingle.com/hy/633756.html

? 夫妻離婚時(shí)債務(wù)應(yīng)如何承擔(dān)和分配 http://s.yingle.com/hy/633755.html

? 離婚手續(xù)有哪些相關(guān)事項(xiàng)

http://s.yingle.com/hy/633754.html

? 結(jié)婚登記手續(xù)要哪些證件

http://s.yingle.com/hy/633753.html

? 海外中國(guó)人應(yīng)該怎么辦理離婚手續(xù) http://s.yingle.com/hy/633752.html

? 簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議有沒有法律效力 http://s.yingle.com/hy/633751.html

? 港澳同胞同內(nèi)地公民結(jié)婚有哪些法律法規(guī)規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/hy/633750.html

? 夫妻離婚房產(chǎn)貸款過戶需要什么證件 http://s.yingle.com/hy/633749.html

? 婚前協(xié)議有公平性嗎 http://s.yingle.com/hy/633748.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 拒付女兒撫養(yǎng)費(fèi)教育無果后怎么處理 http://s.yingle.com/hy/633747.html

? 協(xié)議離婚與訴訟離婚哪個(gè)更好

http://s.yingle.com/hy/633746.html

? 異地離婚手續(xù)辦理方式是什么樣子的 http://s.yingle.com/hy/633745.html

? 有關(guān)遺產(chǎn)繼承順序和比例是什么

http://s.yingle.com/hy/633744.html

? 無性婚姻訴訟需要注意哪些問題

http://s.yingle.com/hy/633743.html

? ? 協(xié)議離婚誰(shuí)來辦理 http://s.yingle.com/hy/633742.html 離婚訴訟的三

個(gè)必經(jīng)階

段是什么

http://s.yingle.com/hy/633741.html

? 港澳同胞與內(nèi)地公民應(yīng)該如何辦理結(jié)婚登記 http://s.yingle.com/hy/633740.html

? 遺囑繼承中舉證責(zé)任的分配是怎樣的 http://s.yingle.com/hy/633739.html

? 夫妻一方有過錯(cuò)在訴訟時(shí)其證據(jù)是否應(yīng)當(dāng)收集 http://s.yingle.com/hy/633738.html

? 為什么會(huì)少有人問津‘人身保護(hù)令’ http://s.yingle.com/hy/633737.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 離婚協(xié)議的簽訂事項(xiàng)有什么需要注意的 http://s.yingle.com/hy/633736.html

? 協(xié)議離婚所寫欠條到底有沒有有效 http://s.yingle.com/hy/633735.html

? 夫妻分居期間的債務(wù)處理是什么樣子的 http://s.yingle.com/hy/633734.html

? 在香港申請(qǐng)離婚的法定理由有哪些 http://s.yingle.com/hy/633733.html

? 法院是否可以徑行判決否定離婚協(xié)議中的有關(guān)財(cái)產(chǎn)內(nèi)容 http://s.yingle.com/hy/633732.html

? 涉外結(jié)婚實(shí)質(zhì)要件的法律沖突有哪些主要表現(xiàn) http://s.yingle.com/hy/633731.html

? 離婚行為之所以不允許附條件是因?yàn)槭裁?http://s.yingle.com/hy/633730.html

? 夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議怎么制定

http://s.yingle.com/hy/633729.html

? 怎么處理代位繼承糾紛

http://s.yingle.com/hy/633728.html

? 家庭暴力離婚起訴書的標(biāo)準(zhǔn)(2018http://s.yingle.com/hy/633727.html

年)格式

? 離婚協(xié)議怎樣強(qiáng)制執(zhí)行

http://s.yingle.com/hy/633726.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 離婚孩子撫養(yǎng)糾紛有哪些方面

http://s.yingle.com/hy/633725.html

? 外國(guó)人辦理結(jié)婚登記應(yīng)當(dāng)提交哪些證件和材料 http://s.yingle.com/hy/633724.html

? ? ? 離婚協(xié)議要如何公證 http://s.yingle.com/hy/633723.html 復(fù)婚有沒有時(shí)間限制 http://s.yingle.com/hy/633722.html 應(yīng)當(dāng)怎樣做才能真正地使非婚生子女享有與婚子女同等的權(quán)利 http://s.yingle.com/hy/633721.html

? 為什么直系血親與三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚 http://s.yingle.com/hy/633720.html

? 代書遺囑未經(jīng)公證是否有效

http://s.yingle.com/hy/633719.html

? 不可取的三種離婚取證手段是什么 http://s.yingle.com/hy/633718.html

? 婚姻中精神折磨是否屬于家庭暴力 http://s.yingle.com/hy/633717.html

? ? 判決履行贍養(yǎng)協(xié)議嗎 http://s.yingle.com/hy/633716.html 出國(guó)未

定

居

人

員

怎

么

辦

理

離

婚

http://s.yingle.com/hy/633715.html

? 在內(nèi)地辦理結(jié)婚手續(xù)需要什么

http://s.yingle.com/hy/633714.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 集體戶口要如何辦結(jié)婚證

http://s.yingle.com/hy/633713.html

? 家庭暴力要如何尋求法律救助

http://s.yingle.com/hy/633712.html

? 離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何分割

http://s.yingle.com/hy/633711.html

? ? 收養(yǎng)孤兒有什么條件 http://s.yingle.com/hy/633710.html 婚前

財(cái)

產(chǎn)

協(xié)

議

要

如

何

寫

http://s.yingle.com/hy/633709.html

? 離婚訴訟程序是什么樣子的

http://s.yingle.com/hy/633708.html

? 離婚訴訟的手續(xù)過程是怎么樣的

http://s.yingle.com/hy/633707.html

? 養(yǎng)老保險(xiǎn)金應(yīng)如何分割

http://s.yingle.com/hy/633706.html

? 婚前財(cái)產(chǎn)是否可以轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn) http://s.yingle.com/hy/633705.html

? 夫妻間如何相互繼承遺產(chǎn)

http://s.yingle.com/hy/633704.html

? 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議有必要寫嗎

http://s.yingle.com/hy/633703.html

? 離婚需要多少時(shí)間 http://s.yingle.com/hy/633702.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 家庭暴力的表現(xiàn)形式是什么樣子的 http://s.yingle.com/hy/633701.html

? 婚前協(xié)議包含什么內(nèi)容

http://s.yingle.com/hy/633700.html

? 房屋繼承公證費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2018)http://s.yingle.com/hy/633699.html

? 訴訟離婚手續(xù)辦理程序有哪些

http://s.yingle.com/hy/633698.html

? 離婚當(dāng)事人對(duì)離婚的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)有哪些 http://s.yingle.com/hy/633697.html

? 債的清償?shù)殖浼霸瓌t是如何的

http://s.yingle.com/hy/633696.html

? 非婚生子女法律是怎么保護(hù)的

http://s.yingle.com/hy/633695.html

? 法院起訴離婚程序有哪些

http://s.yingle.com/hy/633694.html

? 辦理涉外結(jié)婚公證應(yīng)注意哪些事項(xiàng) http://s.yingle.com/hy/633693.html

? 協(xié)議離婚的意思是什么

http://s.yingle.com/hy/633692.html

? 遺囑見證人要滿足什么條件

http://s.yingle.com/hy/633691.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 涉外婚姻辦理結(jié)婚證的程序

http://s.yingle.com/hy/633690.html

? 家庭暴力存在哪些危害

http://s.yingle.com/hy/633689.html

? ? ? ? 婚檢的內(nèi)容是什么 http://s.yingle.com/hy/633688.html 家庭暴力有哪些特點(diǎn) http://s.yingle.com/hy/633687.html 無效婚姻如何離婚 http://s.yingle.com/hy/633686.html 怎樣公

證

離

婚

后

子

女

撫

養(yǎng)

權(quán)

http://s.yingle.com/hy/633685.html

? 結(jié)婚登記手續(xù)結(jié)婚證辦理程序是什么樣子的 http://s.yingle.com/hy/633684.html

? 夫妻一方的婚前房產(chǎn)是否屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn) http://s.yingle.com/hy/633683.html

? 港澳同胞離婚的特別規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/hy/633682.html

? 繼子女是否享有繼承權(quán)

http://s.yingle.com/hy/633681.html

? 涉外離婚程序具體有哪些

http://s.yingle.com/hy/633680.html

? 辦理離婚手續(xù)有哪些相關(guān)規(guī)定(2018)http://s.yingle.com/hy/633679.html

法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com ? 婚前財(cái)產(chǎn)公證合同如何書寫

http://s.yingle.com/hy/633678.html

? 遺囑見證人要滿足哪些條件

http://s.yingle.com/hy/633677.html

? 什么是家庭暴力的常識(shí)

http://s.yingle.com/hy/633676.html

? 法院對(duì)提起離婚訴訟的人有什么要求 http://s.yingle.com/hy/633675.html

? 涉外離婚的委托手續(xù)應(yīng)該如何辦理 http://s.yingle.com/hy/633674.html

? 哺乳期離婚怎樣給撫養(yǎng)費(fèi)

http://s.yingle.com/hy/633673.html

? 起草離婚協(xié)議書應(yīng)注意哪些要點(diǎn)

http://s.yingle.com/hy/633672.html

? 離婚協(xié)議書（2018最新）具體有哪些條款

http://s.yingle.com/hy/633671.html

? 婚后購(gòu)買的房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) http://s.yingle.com/hy/633670.html

? 承擔(dān)前夫非婚生子撫養(yǎng)費(fèi)責(zé)任是否合理 http://s.yingle.com/hy/633669.html

法律咨詢s.yingle.com

第五篇：民間借貸常見業(yè)務(wù)問題

民間借貸業(yè)務(wù)常見問題

1、什么叫民間借貸？

答：民間借貸是指自然人之間、自然人與非金融組織之間進(jìn)行的貨幣借貸。具有及時(shí)、簡(jiǎn)便、靈活的特點(diǎn)，對(duì)銀行信用起著拾遺補(bǔ)缺的作用。

2、民間借貸與銀行借款有什么區(qū)別？

答：銀行辦理抵押貸款：

·條件限制多（大部分銀行要求房屋面積60平方以上，房齡在90年以后，放款額度在100萬以下）

·放款慢——（十五到三十個(gè)工作日）

·手續(xù)繁瑣,審批時(shí)間長(zhǎng)（需要通過8級(jí)審計(jì)來審批）

·資金利用率低——本息同步還清

·利率：6％——8％

民間借貸：

·房齡、面積、要求適當(dāng)放寬，借貸額度可由借貸雙方約定。

·下款快——5至7個(gè)工作日

·手續(xù)簡(jiǎn)便

·資金利用率高——分期分付

·利率：12％——20%左右

3、民間借貸的優(yōu)勢(shì)？

答：對(duì)于借款方來說：

（1）下款快速——5-7個(gè)工作日取得資金。

（2）手續(xù)簡(jiǎn)便——符合抵押條件既可申辦。

（3）利率適中——介于銀行與典當(dāng)行之間。

（4）期限靈活——1-12個(gè)月（甚至幾天），到期還可提前申請(qǐng)延期。

（5）抵押適度——借款額最高為抵押物評(píng)估價(jià)值的50%—60%。

（6）還款自由——可分月、季、年分期還款。

對(duì)于放款人來說：

（1）利息高——年利息不低于12%，高額收益。

（2）門檻地——最低5萬元起步，低準(zhǔn)入門檻。

（3）方式活——期限1-12個(gè)月，借貸合作方式靈活。

（4）收益穩(wěn)——無須經(jīng)營(yíng)，穩(wěn)保按期收益。

（5）風(fēng)險(xiǎn)少——以房產(chǎn)抵押、擔(dān)保，安全萬無一失。

（6）保密好——嚴(yán)格為客戶資金、資信、借貸業(yè)務(wù)保密。

4、借款的基本流程？

答：提交證件——看房評(píng)估——簽署協(xié)議——簽署合同——辦理抵押——領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證——放款

5、辦理抵押登記之前須注意哪些細(xì)節(jié)？

答：應(yīng)注意所需證件是否齊全、所需人員是否能夠到場(chǎng)、所提交的證件材料是否符合抵押登記的要求。

6、借款人有何條件？

答：①年滿十八周歲，不超過65周歲，能獨(dú)立表達(dá)自我真實(shí)意愿的合法公民。②抵押物為本人或第三人合法擁有的房地產(chǎn)（住宅、網(wǎng)點(diǎn)、辦公樓）。

7、借款人所需證件？

答：1）自然人：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證；借款人身份證，戶口簿，抵押人夫妻雙方身份證、戶口簿，結(jié)婚證；抵押人為單身的提供個(gè)人未婚證明，離異的提供離婚證明及未再婚證明。第二住所提供人要提供身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。

2）法人：房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、法定代表人身份證明、法人代表委托證明、公司章程、股東會(huì)決議、董事會(huì)決議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（原件）、稅務(wù)登記證明、近三個(gè)月的納稅證明等。

8、民間借貸利率是多少？

答：隨著供求關(guān)系變化，利率隨之發(fā)生變化，具體利率借貸雙方可協(xié)商而定。

9、借款人利息怎么支付？

答：民間借貸利息支付方式靈活，可按季或半年或者一次性付息等方式。具體付息方式或利率多少等，由借貸雙方協(xié)商而定。

10、你們公司對(duì)借款期限有何要求？

答：我們最長(zhǎng)可借一年，最短無約定。

11、民間借貸對(duì)抵押物有什么要求？

答：抵押人對(duì)抵押房產(chǎn)擁有支配權(quán)和獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，并且房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。

12、.農(nóng)村的房屋能不能做抵押？

答：不能。農(nóng)村房屋的土地性質(zhì)屬于集體產(chǎn)權(quán)，所面向的人群也只是擁有本地農(nóng)業(yè)戶口的人群。擁有集體產(chǎn)權(quán)的個(gè)人對(duì)土地只有使用權(quán)，沒有處置權(quán)。所以不能作為抵押物。

13、戶口如不在抵押房?jī)?nèi)，如何辦理抵押手續(xù)？

答：此房為空戶，抵押人只需提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明材料即可辦理。

14、我是否把房產(chǎn)證押給放款方或你們公司？

答：不是的，在房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)后抵押在房產(chǎn)交易中心。抵押權(quán)證交給放款方，借貸合同期滿，到房產(chǎn)交易中心辦理解押手續(xù)，房產(chǎn)證歸還借款方。

15、借款周期最長(zhǎng)是多少？可不可以展期？

答：借款周期原則上是一年，滿一年后，雙方協(xié)商展期。

16、我想借錢，但我的房子已在銀行抵押，能不能在你們公司再做抵押貸款。答：可以，但需要走兩步程序。先要進(jìn)行墊資撤押，把房產(chǎn)證從銀行拿出來，再辦理抵押貸款?；蛘咦龆蔚盅海鶕?jù)當(dāng)?shù)厍闆r，有的地區(qū)不允許做二次抵押。

17、借款人可否提前還款？

答：可以，但需按合同約定交付一定的違約金。

18、是你們公司自己放款嗎？

答：一般情況下是我們幫你聯(lián)系放款客戶，你們雙方簽約進(jìn)行借貸。

19、已購(gòu)公房在作為抵押物上有什么特別要求？

答：已購(gòu)公房在抵押、公證手續(xù)中，凡戶口本上年滿18周歲的所有人員均須到場(chǎng)簽字。

20、對(duì)借款人的借款額度有何要求。

答：一般情況下，借款額為抵押房物評(píng)估總值的50%——60％。

21、軍隊(duì)的房產(chǎn)能做抵押?jiǎn)幔?/p>

答：不能，因?yàn)槠渫恋匦再|(zhì)屬于劃撥土地，不符合抵押登記要求。

22、如借款期滿，借方想要再進(jìn)行續(xù)借，如何辦理？

答：借方在合同到期如希望延長(zhǎng)貸款期限，應(yīng)提前通知公司，并與貸方溝通協(xié)商，在取得貸方同意后，簽訂借貸合同的展期補(bǔ)充合同。

23、借款人怎么保證房子的安全？

答：雙方一旦達(dá)成協(xié)議，借款人的房產(chǎn)證經(jīng)抵押登記手續(xù)后，存放到房產(chǎn)交易中心，放款方只是拿到抵押權(quán)證，所以，房子會(huì)很安全。

債權(quán)人得到房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證即抵押權(quán)證。抵押權(quán)證只能證明抵押人與抵押權(quán)人之間有抵押債務(wù)關(guān)系，房屋產(chǎn)權(quán)沒有發(fā)生轉(zhuǎn)移，抵押人仍然是所抵押房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)人。

24、如借款人到期不還款，怎樣可以把抵押的房子拍賣？

答：假設(shè)借款人到期不還款，按法律程序進(jìn)行拍賣。如果做了強(qiáng)制公證，就不必通過法院審理，可直接由拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。一般公證，就需要法院立案作出判決，再由相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。

25、拍賣費(fèi)如何分?jǐn)偅?/p>

答：例如借款人借了十萬元，抵押房拍賣18萬元，需扣除拍賣費(fèi)、法院強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、借款本金和違約金，剩余的錢歸還借款人。

26、什么情況下可以做強(qiáng)制公證？

答：借款人與抵押人系同一人，同時(shí)借款人需要有第二住所，并且第二住所是借款本人或直系親屬的沒有負(fù)債的房產(chǎn)。借款額度為100萬以下，利息不超過銀行

同期利息的2倍。

27、在辦理完抵押手續(xù)后，貸方客戶違約不放款怎么辦？

答：借貸雙方通過公司簽訂借貸合同，并辦理完抵押手續(xù)后，如貸方不向借方發(fā)放貸款，公司法務(wù)部可接受當(dāng)事人委托，向法院提起訴訟，按照合同內(nèi)貸方違約條款進(jìn)行索賠。

28、到期還不上款，如果展期需收哪些費(fèi)用？

答：合同到期，如需展期，通過協(xié)商解決。如是短期，可通過簽訂借貸合同附件明確展期的相關(guān)內(nèi)容。收費(fèi)通過協(xié)商解決。

如展期時(shí)間較長(zhǎng)，則重新簽定借貸抵押合同。從新辦理公證、評(píng)估、抵押登記手續(xù)。服務(wù)費(fèi)用為借款額度的2%。

29、你們與典當(dāng)行有什么區(qū)別？

答：典當(dāng)是以動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)作為質(zhì)押，一般都是超短期業(yè)務(wù)操作，他們的借款利率相對(duì)于民間借貸要高的多，年息高達(dá)36%，高利息，高風(fēng)險(xiǎn)。

民間借貸是以不動(dòng)產(chǎn)做抵押物，屬于抵押。風(fēng)險(xiǎn)低，利率低，年息12%，業(yè)務(wù)操作靈活、簡(jiǎn)便。

30、什么叫抵押？什么叫質(zhì)押？

答：質(zhì)押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其特定財(cái)產(chǎn)移交給債權(quán)人占有、作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。

抵押是指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)其特定財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為對(duì)債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法就該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或以拍賣、變賣的價(jià)金優(yōu)先受償?shù)奈餀?quán)。

31、放款人需要交什么費(fèi)用嗎？

答：不需要。

32、你們公司多長(zhǎng)時(shí)間可以放款？

答：在你借款證件都齊全的情況下，一般5到7個(gè)工作日就能取得資金。

33、通過你們公司放款，如借款客戶違約，你們公司能為我們作什么？

答：我們公司正規(guī)化、專業(yè)化的操作為你的放款最大限度的規(guī)避了風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)有抵押權(quán)證進(jìn)行法律保障，及在雙方的合同中明確違約的條款處罰限制。并且，當(dāng)

出現(xiàn)客戶違約時(shí)，我們可協(xié)助辦理相關(guān)法律事宜。

34、如借貸方違約時(shí)，你們公司能不能代理打官司？

答：能。但需要由放貸方與我公司簽訂委托協(xié)議，可由我公司代理執(zhí)行。

35、律師見證和一般公證有何區(qū)別？

答：公證是針對(duì)借貸合同本身進(jìn)行公證，明確借貸雙方的關(guān)系。而律師見證是對(duì)整個(gè)借貸過程的全面見證。律師見證的不僅是合同本身和借貸雙方的關(guān)系，還包括簽約、抵押、放款的全過程。對(duì)合同雙方的保護(hù)、約制更全面。

36、是不是一般情況下，借貸額度越大，利息就越高？

答：一般情況下是這樣的。對(duì)放款客戶來說，借款額度越大，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)越高。所以，高風(fēng)險(xiǎn)和高收益是成正比例的?？梢噪p方綜合協(xié)商而定，但利息要在法定的范圍內(nèi)。

37、借款利率太高，是不是高利貸？

答：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定：不超過同期銀行基準(zhǔn)利率4倍，受法律保護(hù)。所以在此范圍之內(nèi)就不叫高利貸，屬合法收益。

38、如果你們公司倒閉了，放款人怎么辦？

答：借貸合同是借款人和放款人之間簽訂的，放款人手里有抵押權(quán)證、公證書、經(jīng)公證處公證受法律保護(hù)的借貸合同。

39、在你們公司放款如何保證放款人的利益？

答：在我們公司放款有三方面可以保證借款人利益，①借款額度為房產(chǎn)總值的50%，②我們要為借貸雙方借貸關(guān)系辦理公證或律師見證等受法律保護(hù)的手續(xù)，從而最大化的保證合同執(zhí)行期間放款人的利益。

③我們公司會(huì)在合同前期考察借款方的借款用途和還款能力。

如合同到期借款人不還款，抵押房產(chǎn)將會(huì)通過法院進(jìn)行拍賣，拍賣所得抵押權(quán)人優(yōu)先獲得其應(yīng)得本金與違約金。