第一篇：江華裝修貸款調(diào)查報告

茲有江華，家住番禺區(qū)興泰路**號*座**房，具備完全民事能力，于2011年06月向我行申請人民幣貸款39萬元，用于支付房屋裝修款，本人根據(jù)其申請進(jìn)行了貸前調(diào)查，具體情況如下：

一、借款人基本信息情況:

借款人江華在廣州番禺區(qū)**商行工作，每月收入約15000元，另經(jīng)征信查證，江華信用記錄良好，還款意愿較強(qiáng)，無不良逾期記錄。

二、貸款用途及資金需要原因：

江華向我行申請裝修貸款人民幣39萬元，用于裝修番禺區(qū)興泰路**號*座**房，目前已付材料款約17萬元，裝修總價56萬元，首付裝修款比例為30%，裝修主體房產(chǎn)面積約123.5平方米，裝修單價4500元，由于近期自有資金不足，故借款人向我行申請人民幣借款39萬元，用于支付裝修款。

三、借款人第一還款來源分析：

江華在廣州番禺區(qū)**商行工作，每月收入約為15000元，據(jù)借款人流水顯示，半年內(nèi)，共流進(jìn)的發(fā)生額約為30萬元，可以看出，借款人收入真實且較穩(wěn)定，若本筆貸款成功發(fā)放，借款人每月需供款5410元，對應(yīng)借款人收入情況，第一還款來源充足。

四、借款人第二還款來源分析：

該筆貸款采用抵押方式擔(dān)保，由江華名下番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)興泰路**號**房做抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)評估價為1191775元，借款金額為39萬元，抵押率僅為32%，第二還款來源充足，借款人違約成本極高。

五、風(fēng)險情況：

該筆貸款的主要存在風(fēng)險是抵押物的市場跌價風(fēng)險。據(jù)調(diào)查借款人信譽(yù)較好，經(jīng)濟(jì)狀況良好，收入穩(wěn)定，另外根據(jù)抵押物所處地理位置，及目前的廣州樓房成交狀況，該抵押物具有一定的價值穩(wěn)定性及變現(xiàn)能力良好。且抵押率僅為32%，據(jù)以上所述及實地調(diào)查，該筆貸款風(fēng)險較低。

六、綜合意見：

經(jīng)調(diào)查顯示，借款人收入穩(wěn)定，第一、二還款來源有保證，預(yù)計該筆貸款能安全回收。若我行能發(fā)放該筆貸款給江華，可使我行的資金得到合理的運(yùn)用，同時獲得穩(wěn)定的利息收入。

具體操作意見如下：

1、貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮30％計收，貸款期限8年，（按

月需供款5410元）。

2、由江華提供名下番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)興泰路**號**房作抵押擔(dān)保。

3、辦妥抵押登記手續(xù)后放款，采用受托支付，款項劃入裝修合同乙方

即梁**個人結(jié)算賬戶

4、追加***為保證人。

以上是否可行，請審批！

第二篇：裝修貸款證明

裝修貸款證明

＿＿＿＿＿＿位于新園路＿弄關(guān)愛小區(qū)＿幢＿號＿室的住宅已與我司簽定施工合同，工期自2009-7月至2009-10月,裝修款為20萬元。

特此證明！

單位名稱：（公章）年 月 日

第三篇：裝修貸款怎么申請？

裝修貸款怎么申請？

裝修貸款怎么申請？對于急需資金對房屋進(jìn)行裝修的朋友們來說，裝修也是一大筆消費(fèi)支出，很多銀行都有對應(yīng)的貸款方案。一般來說，裝修貸款的申請主要有這幾個方式：

1、申請銀行個人信用貸款來裝修，對于銀行的優(yōu)質(zhì)客戶，個人信用貸款申請下來相對于其他金融機(jī)構(gòu)的信用貸款還是很劃算的；

2、銀行消費(fèi)貸款，指的是持證抵押貸款，也就是用房產(chǎn)來抵押、申請的消費(fèi)貸款；

3、信用卡家裝分期，各家銀行的信用卡中心會有針對此類消費(fèi)推出的分期；（想了解更多貸款資訊，請下載融360App。）

4、公積金裝修貸款，各地公積金中心規(guī)定不一樣，有的地方允許有的則不可以，貸款方式也不一樣，這個需要具體咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心；

5、消費(fèi)金融公司以及一些專做互聯(lián)網(wǎng)裝修貸款的金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行申請，裝修分期在當(dāng)下也是很有市場，因此這類的機(jī)構(gòu)也很多，可以多做比較謹(jǐn)慎挑選。

第四篇：銀行裝修貸款

攜帶相關(guān)身份證件，房產(chǎn)證件，裝修證明等，然后到銀行簽訂相關(guān)合同，就可拿到貸款，進(jìn)行房屋裝修。在填寫裝修貸款申請表時，要正確填寫自己的意圖，提交裝修工程合同，也要證明自己的還款能力，銀行才能提供貸款。

第五篇：裝修貸款申請書

裝修貸款申請書(精選多篇)

個人住房裝修貸款業(yè)務(wù)簡介

個人住房裝修貸款是指銀行向個人客戶發(fā)放的用于裝修自用住房的人民幣擔(dān)保貸款。

貸款可用于支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關(guān)的裝潢材料款、廚衛(wèi)設(shè)備款等。

個人住房裝修貸款的對象為具有完全民事行為能力的自然人。

1.十八周歲至六十周歲,有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴型獾貞艨诘斜镜赜行Ь幼∽C件，有固定居所；

2.具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入或易于變現(xiàn)的資產(chǎn)；

3.有與裝修企業(yè)簽定的《家庭裝修

工程合同》，或《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛(wèi)設(shè)備合同》，以及家庭裝修預(yù)算書；

4.在銀行開有活期儲蓄存款帳戶；

5.提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保；

6.符合銀行要求的其他條件。

----借款人借款金額不低于人民幣5000元，最高貸款額不超過人民幣15萬元。

----最短為半年，最長不超過5年。

----按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

借款人填寫《銀行個人住房裝修貸款申請書》，并提供如下資料：

1.居民身份證件等資料的原件和復(fù)印件；

2.個人收入證明；

3.與裝修企業(yè)簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛(wèi)設(shè)備合同》，以及家庭裝修預(yù)算書；

4.裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件；

5.抵押物、質(zhì)押物及權(quán)利憑證清單的權(quán)屬證明和有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明；抵押物必須提交所有權(quán)或使用權(quán)證書、估價、保險文件；權(quán)利質(zhì)物還須提供權(quán)利憑證；保證人同意保證的文件；

6.貸款銀行要求的其他材料.借款人向銀行申請個人住房裝修貸款必須提供有效擔(dān)保。擔(dān)?？梢圆扇〉盅?、質(zhì)押、保證的方式。

1.借款人以自有財產(chǎn)或第三人自有財產(chǎn)進(jìn)行抵押銀行要與借款人或第三人簽訂《抵押合同》；抵押物必須評估，并辦理抵押登記手續(xù)。

2.借款人以自己或者第三人的符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證進(jìn)行質(zhì)押的，銀行要與借款人簽訂《質(zhì)押合同》，可以質(zhì)押的權(quán)利憑證包括：

1)有價證券。包括政府債券、金融債券和aaa企業(yè)債券；

2)銀行出具的儲蓄存單；

3)銀行認(rèn)可的其它資產(chǎn)。

4)貸款期限不長于質(zhì)押權(quán)利的到期期限。

3.借款人以保證方式提供擔(dān)保的，保證是連帶責(zé)任的保證，銀行要與保證人簽訂《保證合同》。保證人必須是法人、其它經(jīng)濟(jì)組織或公民。

4.未經(jīng)貸款銀行同意，抵押期間借款人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、出售、饋贈或再抵押。在抵押期間，借款人有維護(hù)、保養(yǎng)、保證抵押品完好無損的責(zé)任，并隨時接受貸款人監(jiān)督檢查。

1.貸款期限在1年以內(nèi)的，實行到期一次還本付息，利隨本清；

2.貸款期限在1年以上的，借款人從貸款支用的次月起采取按月等額償還貸款本息的方式，計算公式如下：

3.借款人提前歸全部還貸款本息，應(yīng)當(dāng)提前15天通知貸款銀行，已計收的利息不隨期限、利率變化而調(diào)整。

借款人償還銀行貸款本息的方式

有兩種，每個借款人只可選用其中一種方式還款。

1.根據(jù)借款人與銀行簽定的《借款合同》約定的還款計劃、還款日期，銀行從借款人活期儲蓄帳戶扣收當(dāng)期應(yīng)償還貸款本息。借款人必須在扣款帳戶存有足額的存款，如扣款帳戶被凍結(jié)、掛失，借款人

還應(yīng)及時提供新的扣款帳戶；

2.借款人到銀行營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)償還。

借款人歸還逾期貸款則只能采取第二種方式。

裝修貸款需要提供的資料：

1、借款人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本

2、房產(chǎn)證

3、裝修合同

4、裝修款3成首期款單據(jù)

5、借款人夫妻倆收入證明及近半年銀行流水

裝修貸款基本知識：

1、可貸所抵押房產(chǎn)的5成，裝修

總款的7成。

2、商品房房齡上限15年

3、自建房房齡上限10年

4、商鋪不能辦理裝修貸款

5、利率：按我行對借款人的個人評級一般情況下一般已婚、信用為正常類客戶并且不是個體戶，利率一般上浮20%-30%；有單位已婚信用為正常類客戶，利率一般上浮10%-20%；

一、裝修易貸申請條件

1.具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诩昂戏ㄓ行У纳矸葑C明；

2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定收入，具備到期償還貸款本息的能力。

3.借款人能提供有關(guān)資產(chǎn)證明、銀行對帳單、稅單證明等

4.對新購住宅裝修的應(yīng)提供房屋買賣契約、購房發(fā)票等資料；

5.合作機(jī)構(gòu)所規(guī)定的其它條件。

二、裝修易貸申請資料

1.申請人和配偶及參與還款人的身份證、戶口簿；

2.結(jié)婚證明或未婚證明；

3.申請人及參與還款人的收入證明；

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房租賃憑證；

5.其他合作機(jī)構(gòu)要求提供的材料。

三、常見問題

1.從申請到拿到貸款周期多長？

通過易貸中國預(yù)評估和機(jī)構(gòu)的審核之后，您備齊所有材料一般為5個工作日，即可放貸。

2.裝修易貸的貸款利率是多少？

貸款利率為同期銀行基準(zhǔn)利率，但最終放貸利率視合作機(jī)構(gòu)對您評估結(jié)果而定。

3.申請裝修易貸真的不收費(fèi)嗎？

作為全國最大的第三方貸款服務(wù)平臺，易貸中國致力于解決企業(yè)及個人的資金難題，目前易貸中國對全國范圍內(nèi)申請人都將免收服務(wù)費(fèi)用。

裝修貸款證明

＿＿＿＿＿＿位于新園路＿弄關(guān)

愛小區(qū)＿幢＿號＿室的住宅已與我司簽定施工合同，工期自2014-7月至2014-10月,裝修款為20萬元。

特此證明！

單位名稱：

年 月 日

貴陽裝修貸款

現(xiàn)在越來越多的房子裝修都需要貸款了，可是貸款公司也多了起來，對比來對比去都不知道從何下手。貴陽喜百年裝飾與鼎盛鑫擔(dān)保公司合作，無抵押貸款均可辦理。

無抵押裝修擔(dān)保貸款的六大特點(diǎn)：

放心：貸款不成功，不收取任何費(fèi)用；

簡單：無需任何抵押，質(zhì)押比任何一種商業(yè)貸款更簡單，收費(fèi)更低； 靈活：按揭房，產(chǎn)權(quán)房，門面房，辦公室，舊房，回遷戶裝修均可辦理；

迅速：資料齊全，即時放款，無需等待；

方便：貸款直接打入您個人賬戶，您可自由支配；

輕松：貸款期限1-5年，每月等額還本息，還可辦理提前還款。

申請擔(dān)保貸款的條件：

1.具有穩(wěn)定，合法的收入來源，有按期還本付息的能力。

2.貸款裝修的房產(chǎn)為借款人合法所以，房子位于貴州省。

3.資產(chǎn)狀況良好，無違法犯罪和不良信用記錄。

4.銀行規(guī)定的氣體條件。

申請裝修擔(dān)保貸款應(yīng)準(zhǔn)備以下條件：

1.有效的省份證明文件原件及復(fù)印件

2.貸款行認(rèn)可的收入證明材料原件

3.擬裝修房產(chǎn)的房產(chǎn)證或房產(chǎn)買賣合同，首付款收據(jù)，按揭合同等。

4.申請貸款裝修房產(chǎn)為夫妻雙方共同所有，需提供房產(chǎn)共同所有人資料。