第一篇：貸款調(diào)查報(bào)告

華藥集團(tuán)公司是中國(guó)最大的化學(xué)制藥企業(yè)，連續(xù)多年躋身全國(guó)500家最大工業(yè)企業(yè)和最佳經(jīng)濟(jì)效益工業(yè)企業(yè)行列。1986年，在醫(yī)藥行業(yè)首獲“國(guó)家質(zhì)量管理獎(jiǎng)”。1991年，新藥研究開發(fā)中心組建，是醫(yī)藥行業(yè)首家國(guó)家認(rèn)定企業(yè)技術(shù)中心。1991年，被國(guó)務(wù)院列為首批55家試點(diǎn)企業(yè)集團(tuán)之一。1997年，列入國(guó)家經(jīng)貿(mào)委首批6家技術(shù)創(chuàng)新試點(diǎn)企業(yè)，是目前僅有的一家醫(yī)藥企業(yè)。

建成四十多年來(lái)，華藥穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，逐步壯大，經(jīng)營(yíng)范圍得到拓寬，銷售額持續(xù)增長(zhǎng)，業(yè)績(jī)保持優(yōu)良，主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)始終處于國(guó)內(nèi)同行業(yè)前列，與投產(chǎn)時(shí)相比，經(jīng)營(yíng)范圍由單純的制藥拓展到了生物、化工、農(nóng)藥、商貿(mào)等領(lǐng)域，主要產(chǎn)品由5個(gè)增加到目前的各種類別的430多個(gè)品種，由一家產(chǎn)權(quán)結(jié)構(gòu)單一的工廠，發(fā)展為有三十多家子公司、多元投資主體的企業(yè)集團(tuán)。到2001年底，華藥總資產(chǎn)155億元，生產(chǎn)占地130萬(wàn)平方米，職工18500人，累計(jì)實(shí)現(xiàn)利稅91億元，上交國(guó)家利稅69.5億元，累計(jì)出口創(chuàng)匯6.3億美元。2002年上半年華藥完成工業(yè)總產(chǎn)值44.3億元，實(shí)現(xiàn)銷售收入31.8億元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)1.9億元，實(shí)現(xiàn)利稅

3.2億元

華藥集團(tuán)公司生產(chǎn)抗生素與半合成抗生素、生物技術(shù)藥物、農(nóng)獸藥、淀粉糖維生素、制劑共5個(gè)系列的430多個(gè)品種。華北牌產(chǎn)品在醫(yī)藥市場(chǎng)上具有廣泛的認(rèn)知度和良好的美譽(yù)度。主要產(chǎn)品有：

1.抗生素及半合成抗生素原料類：

青霉素G、青霉素V、普魯卡因青霉素、芐星青霉素、氨芐西林鈉、阿莫西林、頭孢氨芐、頭孢拉定、頭孢噻肟鈉、硫酸鏈霉素、雙氫鏈霉素、林可霉素、慶大霉素、6-APA、7-ADCA、去甲基金霉素、鹽酸四環(huán)素、土霉素、克林霉素磷酸酯、環(huán)孢菌素A

2.淀粉糖維生素類：

淀粉、葡萄糖、維生素C、維生素B12

3.農(nóng)獸藥類：

阿維菌素、依維菌素、生物除草劑、農(nóng)用鏈霉素、獸用抗生素制劑

4.生物技術(shù)制品類：

吉姆欣（GM-CSF）、吉賽欣（G-CSF）、乙肝疫苗、濟(jì)脈欣（EPO）

5.主要制劑品種類：

注射劑

青霉素鈉、氨芐西林鈉、頭孢唑啉鈉、頭孢拉定、頭孢噻肟鈉、頭孢哌酮鈉、安滅菌（阿莫西林鈉/克拉維酸鉀）、硫酸鏈霉素、萬(wàn)迅（去甲基萬(wàn)古霉素）、氨芐西林鈉/舒巴坦鈉、哌拉西林鈉、克林美（克林霉素磷酸酯）

口服制劑

阿莫西林膠囊、翁瀝通膠囊、瑞恩克（頭孢拉定膠囊）、田可（環(huán)孢素膠囊及口服液）、利乃沁（神黃鈉鋁膠囊）、安滅菌片、羅華寧（洛伐他丁片）、青霉素V鉀片

華藥集團(tuán)公司大約可年產(chǎn)銷抗生素原料藥6400噸，維生素10000噸，抗生素中間體6600噸，粉針制劑20億支，水針制劑8700萬(wàn)支，片劑6億片，膠囊劑11.7億粒。其中青霉素、鏈霉素、6-APA、阿莫西林、頭孢拉定、維生素B12等品種的產(chǎn)銷量居國(guó)內(nèi)領(lǐng)先。在生物技術(shù)藥物方面，具有年產(chǎn)數(shù)百萬(wàn)支基因工程藥物的能力。

華北制藥股份有限公司董事長(zhǎng)：王社平。高素質(zhì)的員工是華藥最寶貴的資源。華藥有一支2000余人的工程技術(shù)人員隊(duì)伍，其中有中高級(jí)技術(shù)職稱的占到一半以上，研發(fā)人員占到三分之一左右，3人被評(píng)為國(guó)家級(jí)有突出貢獻(xiàn)的中青年專家，6人被評(píng)為省級(jí)有突出貢獻(xiàn)的中青年專家，27人被評(píng)為省管優(yōu)秀專家。華藥通過(guò)系統(tǒng)地培訓(xùn)、考核評(píng)價(jià)和有效的激勵(lì)，充分發(fā)揮每一名員工的積極性和創(chuàng)造性。公司法定代表人：常幸

公司董事會(huì)秘書：曹正平(研究生）

證券事務(wù)代表：許建文

高素質(zhì)的員工是華藥最寶貴的資源。華藥有一支2000余人的工程技術(shù)人員隊(duì)伍，其中有中高級(jí)技術(shù)職稱的占到一半以上，研發(fā)人員占到三分之一左右，3人被評(píng)為國(guó)家級(jí)有突出貢獻(xiàn)的中青年專家，6人被評(píng)為省級(jí)有突出貢獻(xiàn)的中青年專家，27人被評(píng)為省管優(yōu)秀專家。華藥通過(guò)系統(tǒng)地培訓(xùn)、考核評(píng)價(jià)和有效的激勵(lì)，充分發(fā)揮每一名員工的積極性和創(chuàng)造性。常幸，男，漢族，河北省玉田縣人，出生于1952年5月，1976年9月加入中國(guó)共產(chǎn)黨，研究生學(xué)歷。現(xiàn)任河北省國(guó)有重點(diǎn)骨干企業(yè)監(jiān)事會(huì)主席（副廳級(jí)）

1984.04——1986.05 承德市政府辦公室副主任

1986.05——1990.04 承德市政府副秘書長(zhǎng)，先后兼任信訪辦主任、市政府經(jīng)濟(jì)研究室主任等職務(wù)

1990.04——1997.01 承德市副市長(zhǎng)（其間：1993.00——1996.00年 中央黨校研究生部世界經(jīng)濟(jì)專業(yè)學(xué)習(xí)）

1997.01——1997.12 承德市委常委、副市長(zhǎng)

1997.12——2001.06 承德市委常委、常務(wù)副市長(zhǎng)、黨組副書記

2001.06——2003.02 河北省經(jīng)貿(mào)委副主任、黨組成員

2003.02——2009.06 華北制藥集團(tuán)有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)兼黨委書記2009.07—— 河北省國(guó)有重點(diǎn)骨干企業(yè)監(jiān)事會(huì)主席（副廳級(jí)）

該公司本年度無(wú)重大訴訟、仲裁事項(xiàng)。

該公司為石家莊市化肥集團(tuán)有限責(zé)任公司擔(dān)保借款17997.00萬(wàn)元，貸款期限為一年；為石家莊鋼鐵股份有限公司擔(dān)保借款10000.00萬(wàn)元，借款期限為一年。為河北光華實(shí)業(yè)公司擔(dān)保借款900萬(wàn)元，以應(yīng)付給該公司的土地租賃費(fèi)作為擔(dān)保。

可謂其他公司進(jìn)行擔(dān)保，具有較高信用狀況。

該公司的負(fù)債定期償還，按期還本付息。

國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，華藥的制劑產(chǎn)品全部通過(guò)集團(tuán)銷售公司銷售。銷售公司建有完整的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，推廣本公司產(chǎn)品并提供各種售后服務(wù)。目前華藥的主要產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)占有較大的份額。華藥積極拓展國(guó)際市場(chǎng)，先后在美國(guó)、印度、非洲等地設(shè)立銷售網(wǎng)點(diǎn)，產(chǎn)品銷往五十多個(gè)國(guó)家和地區(qū)，境外銷售額逐年增長(zhǎng)。

（1）應(yīng)收款項(xiàng)：期初1414213944.67元，期末1231751526.88元，減少1291062417元。

（2）存貨：期初549347423.65，期末584838235.94元，增加35490812.3元。存貨過(guò)多，存貨并不因積壓嚴(yán)重或存放時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而大幅貶值。

（3）固定資產(chǎn)：期初2318998208.74元，期末2415041108.71元，增加96042900元。產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押給他人，按規(guī)定提取了折舊。

（4）長(zhǎng)期投資：期初582103099.94元，期末472719511.39元，無(wú)股權(quán)投資，無(wú)債券投資。

（5）在建工程：期初262640068.72元，期末384006600.21元，在建項(xiàng)目的資金貸款3678171.6元，總投資金額4708599.11元。

（6）負(fù)債：負(fù)債較多，拖延時(shí)間較久。

（7）所有者權(quán)益：資本金到位，歷年利潤(rùn)分配均屬真實(shí)，資產(chǎn)增值合法，也按按相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定要求提取了有關(guān)公積金。

（8）銷售收入：已按規(guī)定結(jié)轉(zhuǎn)，與成本相匹配，且收入基本穩(wěn)定。

（9）利潤(rùn)總額：利潤(rùn)來(lái)源包括營(yíng)業(yè)利潤(rùn)253162188.59元，投資收益-2650373.78元，營(yíng)業(yè)外收入416751.06元。

（10）現(xiàn)金流量：營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流量充足，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現(xiàn)金流量足夠償還貸款本息，現(xiàn)金流量的構(gòu)成合理。

銷售收入增長(zhǎng)率33%。

規(guī)模增長(zhǎng)指標(biāo)

華北制藥過(guò)去三年平均銷售增長(zhǎng)率為8.08%,在所有上市公司排名（1223/1710），在其所在的制藥行業(yè)排名為62/90，外延式增長(zhǎng)合理

EPS成長(zhǎng)性

華北制藥過(guò)去EPS增長(zhǎng)率為169.13%，在所有上市公司排名（161/1710），在其所在的制藥行業(yè)排名為12/90，公司成長(zhǎng)性較好

盈利能力指標(biāo)

華北制藥過(guò)去三年平均盈利能力增長(zhǎng)率為199.98%，在所有上市公司排名

（155/1710），在所在的制藥行業(yè)排名為（12/90）。盈利能力較強(qiáng)

EPS穩(wěn)定性

華北制藥過(guò)去EPS穩(wěn)定性在所有上市公司排名（1142/1710），在其所在的制藥行業(yè)排名為60/90。公司經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定合理

單位：萬(wàn)元

指標(biāo)項(xiàng)目2003年2002年(調(diào)整后)

總資產(chǎn)726,460.46696,447.6

2股東權(quán)益250,823.66237,675.76

主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)100,771.7383,427.93

凈利潤(rùn)21,369.3313,073.10

現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物-9,910.9014,211.67

凈增加額

其中：

經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的58,031.7874,395.35

現(xiàn)金流量?jī)纛~

投資活動(dòng)產(chǎn)生的-36,557.67-24,973.83

現(xiàn)金流量?jī)纛~

籌資活動(dòng)產(chǎn)生的-31,282.09-35,147.12

指標(biāo)項(xiàng)目增長(zhǎng)比例(%)

總資產(chǎn)4.31

股東權(quán)益5.53

主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)20.79

凈利潤(rùn)63.46

現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物-169.74

凈增加額

其中：

經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的-22.00

現(xiàn)金流量?jī)纛~

投資活動(dòng)產(chǎn)生的-46.38

現(xiàn)金流量?jī)纛~

籌資活動(dòng)產(chǎn)生的11.00

現(xiàn)金流量?jī)纛~

1、總資產(chǎn)增加系由于維爾康擴(kuò)產(chǎn)投資在建工程增加和利潤(rùn)增加所致。

2、長(zhǎng)期負(fù)債減少是由于長(zhǎng)期借款減少所致。

3、股東權(quán)益增加系本年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)增加所致。

4、主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)增加主要是因?yàn)楣炯哟笮麄髁Χ?，拓寬銷售渠道，使銷售收入得到較大增長(zhǎng)及維生素C 價(jià)格上揚(yáng)，使毛利大幅增加所致。

5、凈利潤(rùn)增加系營(yíng)業(yè)利潤(rùn)增加所致。

6、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額減少是由于歸還借款和工程擴(kuò)產(chǎn)所致。

以上情況表明，報(bào)告期內(nèi)公司的財(cái)務(wù)狀況仍保持著健康向上的發(fā)展?fàn)顩r。

2004 年我們將以產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整為核心，進(jìn)一步加大市場(chǎng)營(yíng)銷和降成本的工作力度，強(qiáng)化企業(yè)的各項(xiàng)基礎(chǔ)管理工作，加快推進(jìn)公司的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。為此公司將重點(diǎn)進(jìn)行以下 工作：

1、繼續(xù)大力推進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，不斷增強(qiáng)抵御市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力

主要是盤活富余生產(chǎn)能力,加大非青類產(chǎn)品的比重；加大研發(fā)投入，做好新產(chǎn)品的 引進(jìn)和開發(fā)工作。

2、圍繞降成本這一永恒主題，細(xì)化管理，加快技術(shù)進(jìn)步，增強(qiáng)產(chǎn)品的盈利能力

主要是細(xì)化管理，降低動(dòng)力消耗，提高成本攻關(guān)效率；整合、優(yōu)化科研體系，加快 菌種選育工作，提高生產(chǎn)技術(shù)指標(biāo)。

3、加大產(chǎn)品銷售力度，提高營(yíng)銷管理水平

主要是進(jìn)一步提高營(yíng)銷管理水平，加大廣告宣傳力度；加快開發(fā)國(guó)際、國(guó)內(nèi)兩個(gè)市 場(chǎng)，提高產(chǎn)品市場(chǎng)占有率。

4、積極推進(jìn)“三項(xiàng)”制度改革，逐步建立具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的內(nèi)部機(jī)制

主要是對(duì)直屬車間主任崗位采取先定指標(biāo)后定人，推行競(jìng)聘上崗，建立干部能上能 下的競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制；對(duì)全體員工推行內(nèi)部輪崗培訓(xùn)制度，提高人員素質(zhì)，加快用工制度改革 ；同時(shí)完善經(jīng)濟(jì)責(zé)任制考核辦法，落實(shí)獎(jiǎng)懲，加快推進(jìn)薪酬制度改革

華北制藥股份有限公司是由原華北制藥廠投入其全部生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，并經(jīng)募股于1992年組建的股份制企業(yè)。1994年，華藥股票在上海證券交易所掛牌上市，目前公司國(guó)家股權(quán)比例為59.87%，由河北省政府授權(quán)華北制藥集團(tuán)有限責(zé)任公司持有。

(1)并購(gòu)重組：華北制藥09年1月9日披露，擬收購(gòu)由華北制藥集團(tuán)有限責(zé)任公司所持有的華北制藥集團(tuán)新藥研究開發(fā)有限責(zé)任公司77.84%的股權(quán),以增加公司新產(chǎn)品，提高科研開發(fā)能力，減少關(guān)聯(lián)交易，理順投資管理關(guān)系，加強(qiáng)公司業(yè)務(wù)獨(dú)立性。此次收購(gòu)?fù)瓿珊螅緦⒊钟行滤幑?7.93%的股權(quán)。

(2)新能源概念：華北制藥的控股股東華北制藥集團(tuán)近期與中國(guó)海洋石油總公司(中海油)，開始進(jìn)軍新能源領(lǐng)域。華藥集團(tuán)生產(chǎn)的生物丁醇，是一種能代替汽油的新型優(yōu)良汽車燃料，可以不改變內(nèi)燃機(jī)的結(jié)構(gòu)，直接加在汽車油箱。

(3)技術(shù)優(yōu)勢(shì)：公司在免疫抑制劑、新型抗生素等領(lǐng)域的研究水平較高，產(chǎn)品儲(chǔ)備較好，已有3個(gè)產(chǎn)品通過(guò)FDA認(rèn)證，9個(gè)產(chǎn)品在做COS認(rèn)證，公司正在建立滿足FDA要求的制劑生產(chǎn)車間，并準(zhǔn)備通過(guò)相關(guān)認(rèn)證，實(shí)現(xiàn)制劑出口。

(4)行業(yè)地位突出：公司是前國(guó)內(nèi)最大的抗生素類醫(yī)藥產(chǎn)品生產(chǎn)基地及維生素生產(chǎn)巨頭之一，抗生素原料藥總產(chǎn)量占全國(guó)總產(chǎn)量的15%左右，維生素B12產(chǎn)能亞洲第一、世界第二，下屬河北維爾康制藥有限公司則是國(guó)內(nèi)四大維生素C生產(chǎn)商之一，產(chǎn)量約占國(guó)內(nèi)總產(chǎn)量的20％左右，粉針制劑的年生產(chǎn)能力達(dá)22億支，居全國(guó)第一位，具有行業(yè)的龍頭效應(yīng)。其中青霉素、維生素B12產(chǎn)量居亞洲第一,世界第二；半合成青霉素及中間體產(chǎn)量居亞洲第一；鏈霉素產(chǎn)量居世界第一；粉針劑產(chǎn)量居亞洲第一。

(5)大股東背景：公司控股股東華藥集團(tuán)是我國(guó)最大的化學(xué)制藥醫(yī)藥企業(yè)之一，連續(xù)多年躋身全國(guó)500家最大工業(yè)企業(yè)和最佳經(jīng)濟(jì)效益工業(yè)企業(yè)行列，是國(guó)家經(jīng)貿(mào)委首批技術(shù)創(chuàng)新試點(diǎn)企業(yè)之一，在醫(yī)藥行業(yè)內(nèi)有較強(qiáng)的影響力。

總體來(lái)看，華北制藥股份有限公司綜合效益很好

在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題與困難及解決方案

2003 年下半年，維生素C、青鉀工業(yè)粉等產(chǎn)品受市場(chǎng)影響，價(jià)格出現(xiàn)劇烈波動(dòng)，致

使公司三季度產(chǎn)品毛利率由前一報(bào)告期的38.41％降為20.14％，四季度雖然維生素C價(jià) 格有所反彈，但青鉀工業(yè)粉價(jià)格仍在底位徘徊；再加上玉米等原材料及能源漲價(jià)，對(duì)公 司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成巨大困難。

解決方案：公司加強(qiáng)內(nèi)部各項(xiàng)管理，下大力進(jìn)行產(chǎn)品成本攻關(guān)，通過(guò)提高技術(shù)指標(biāo)、節(jié)能降耗，進(jìn)一步降低產(chǎn)品成本；同時(shí)加強(qiáng)新產(chǎn)品特別是制劑產(chǎn)品的市場(chǎng)調(diào)研和開發(fā) 工作，積極調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，利用產(chǎn)品鏈較完整的優(yōu)勢(shì)，將青霉素原料藥向技術(shù)提升空間 較大的中間體和半合成抗生素轉(zhuǎn)移；并加強(qiáng)制劑產(chǎn)品終端銷售隊(duì)伍的建設(shè)，加大了制劑 產(chǎn)品的營(yíng)銷力度。

該公司以廠房作為抵押物,該廠房位于市區(qū),交通便利,地段有一定的升值能力.該廠房面積為2000平方米,共3層.該作為抵押物的廠房的所有權(quán)在華北制藥有限公司手中,且為該公司的合法財(cái)產(chǎn).該抵押房地產(chǎn)經(jīng)房地產(chǎn)管理局或市國(guó)土管理局辦理抵押登記。同時(shí)此房屋符合我行的抵押物條件,屬于合法抵押物.故可以接受企業(yè)以該廠房作為抵押物.

第二篇：貸款調(diào)查報(bào)告

李某78萬(wàn)元個(gè)人助業(yè)貸款的調(diào)查報(bào)告

借款申請(qǐng)人李某于2012年04月10日向我行申請(qǐng)個(gè)人助業(yè)貸款78萬(wàn)元，東昌府支行個(gè)人部客戶經(jīng)理根據(jù)借款申請(qǐng)人提供的貸款資料對(duì)借款申請(qǐng)人的主體資格、資信狀況、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況、還本付息能力及擔(dān)保情況進(jìn)行了實(shí)地調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況匯報(bào)如下:

一、客戶基本情況

借款申請(qǐng)人李某，生于X年X月X日，男，漢族，身份證號(hào)碼:XXXX,有效期:2007年07月04日至2027年07月04日,現(xiàn)住址：xxxx。該客戶現(xiàn)經(jīng)營(yíng)XXX批發(fā)部。營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期2008年12月08日至2012年12月07日，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：XXXX，經(jīng)營(yíng)者姓名:李某,組成形式：個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所：香江市場(chǎng)XXXX，經(jīng)營(yíng)范圍：服裝,批發(fā)零售。營(yíng)業(yè)執(zhí)照已年審，且納稅正常，經(jīng)調(diào)查, 在本批發(fā)部成立前李某經(jīng)營(yíng)批發(fā)部地點(diǎn)位于聊城鐵塔市場(chǎng)，原營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件已注銷收回，認(rèn)定借款申請(qǐng)人李某實(shí)際經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)已達(dá)5年以上。因購(gòu)進(jìn)一批服裝特向我行申請(qǐng)辦理個(gè)人助業(yè)貸款78萬(wàn)元。

二、客戶工作情況

經(jīng)客戶經(jīng)理實(shí)地調(diào)查，借款申請(qǐng)人李某在聊城從事本行業(yè)5年以上，經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)豐富，收入穩(wěn)定。

三、客戶資信狀況

通過(guò)查詢借款申請(qǐng)人李某及其配偶劉某的資信狀況，征

信顯示借款申請(qǐng)人李某有信用卡賬戶8個(gè),共享信用額度

7.4754萬(wàn)元, 有歷史逾期記錄一次,24個(gè)月內(nèi)有逾期記錄2次, 借款申請(qǐng)人李某有貸款余額54.6602萬(wàn)元，其中信用社20萬(wàn)貸款已結(jié)清（附還款憑證），實(shí)際貸款余額為34.6602萬(wàn)元，有歷史逾期記錄3次,24個(gè)月內(nèi)有逾期記錄一次，無(wú)擔(dān)保。借款申請(qǐng)人配偶劉某有信用卡賬戶6個(gè),24個(gè)月內(nèi)未還最低還款次數(shù)3次,24個(gè)月內(nèi)有5次逾期記錄,均于當(dāng)月還款，無(wú)貸款,無(wú)擔(dān)保。申請(qǐng)人李某及其配偶劉某信用情況符合我行個(gè)人助業(yè)貸款業(yè)務(wù)的要求。

經(jīng)我行客戶經(jīng)理實(shí)地核實(shí)：借款申請(qǐng)人李某及其配偶劉某，具有完全民事行為能力，身份證件合法有效，資信狀況、主體資格符合我行信貸條件規(guī)定，通訊工具真實(shí)、有效，貸款用途符合經(jīng)營(yíng)范圍。借款申請(qǐng)人已在我行開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并有良好的合作意愿。

四、客戶還本付息能力分析

借款申請(qǐng)人李某本次擬申請(qǐng)我行個(gè)人助業(yè)貸款78萬(wàn)元，用于購(gòu)進(jìn)服裝，貸款本息可通過(guò)以下兩種方式償還：

（1）通過(guò)借款申請(qǐng)人所經(jīng)營(yíng)的XX批發(fā)部營(yíng)業(yè)收入還款，根據(jù)客戶提供的3個(gè)銀行卡賬戶明細(xì)：2012年01月16日至2012年04月16日，共計(jì)收入57筆，金額約184.88萬(wàn)，預(yù)計(jì)該批發(fā)部年銷售收入800萬(wàn)左右，年利潤(rùn)80萬(wàn)元。至2011年04月16日賬戶余額約35萬(wàn)元。

第一還款來(lái)源充足,具備足額歸還本息的能力。

（2）通過(guò)借款申請(qǐng)人家庭資產(chǎn)還款。借款申請(qǐng)人家庭資產(chǎn)充足，擁有4處房產(chǎn)，價(jià)值約240萬(wàn)元；汽車2輛，約20萬(wàn)元；現(xiàn)有存貨價(jià)值約200萬(wàn)元；

借款申請(qǐng)人家庭總資產(chǎn)：存折余額35萬(wàn)元+房產(chǎn)240萬(wàn)+汽車20萬(wàn)元+存貨200萬(wàn)元≈495萬(wàn)元。

借款申請(qǐng)人家庭凈資產(chǎn)：總資產(chǎn)495萬(wàn)元-34.6602萬(wàn)元≈460萬(wàn)元。

通過(guò)以上對(duì)借款申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)收入、資產(chǎn)狀況等方面的分析，認(rèn)定借款申請(qǐng)人借款期間，第一還款來(lái)源真實(shí)、穩(wěn)定，收入水平合理，具備按期足額償還貸款本息的能力。

五、擔(dān)保分析

借款申請(qǐng)人李某本次申請(qǐng)個(gè)人助業(yè)貸款78萬(wàn)元，擬采用其本人名下的兩套房產(chǎn)作抵押:

李某共有四套房產(chǎn):

一套位于古樓辦事處建設(shè)西路香江光彩大市場(chǎng)廣州路60號(hào)，面積134.55平方米，房屋所有權(quán)人：李某,評(píng)估價(jià)值73.12萬(wàn)元。該套房產(chǎn)用于本次抵押貸款。

二套房產(chǎn)位于古摟辦事處建設(shè)東路香江光彩大市場(chǎng)香江西一街19幢1至3層39號(hào)，面積104.42平方米，房屋所有權(quán)人：李某，評(píng)估價(jià)值56.91萬(wàn)元。該套房產(chǎn)用于本次抵押貸款。

三套房產(chǎn)位于古樓辦事處三里鋪小區(qū)17#樓，建筑面積112.86平方米，該套房產(chǎn)價(jià)值約為60萬(wàn)元。

四套房產(chǎn)位于古樓辦事處三里鋪小區(qū)51#樓，建筑面積87.4平方米，該套房產(chǎn)價(jià)值約為48萬(wàn)元。

李某房產(chǎn)價(jià)值合計(jì)：73.12萬(wàn)元+56.91萬(wàn)元+60萬(wàn)元+48萬(wàn)元=238.03萬(wàn)元。

本次貸款抵押人擬用第一套和第二套房產(chǎn)作抵押，抵押人房產(chǎn)情況：①位于古樓辦事處建設(shè)西路香江光彩大市場(chǎng)廣州路60號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：XX號(hào)，房屋所有權(quán)人：李某，共有情況：?jiǎn)为?dú)所有，房屋坐落: XX,登記時(shí)間:2009.11.11,規(guī)劃用途:商住,總層數(shù):3層,建筑面積:134.55平方米，該房產(chǎn)所屬土地證號(hào)：XXX。土地使用權(quán)人：李某；坐落：XXXXX；用途：商業(yè)住宅；使用權(quán)類型：出讓，終止日期：2072.03.29，使用權(quán)面積：47.16平方米。②位于新區(qū)辦事處建設(shè)西路香江光彩大市場(chǎng)香江西一街19幢1-3層39號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：XXXXX號(hào)，房屋所有權(quán)人：李某，共有情況：?jiǎn)为?dú)所有，房屋坐落: XXXX號(hào),登記時(shí)間:2012.03.31,規(guī)劃用途:商住,總層數(shù):3層,建筑面積:104.42平方米，該房產(chǎn)所屬土地證號(hào)：XXXXX。土地使用權(quán)人：李某；坐落：古樓建設(shè)西路北；用途：商業(yè)住宅；使用權(quán)類型：出讓，終止日期：2072.03.29，使用權(quán)面積：36.8平方米。

第一套房產(chǎn)于2010年01月12日抵押給中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行有限責(zé)任公司山東省聊城市市中支行,于2012年04月19日注銷抵押。

經(jīng)我行客戶經(jīng)理實(shí)地調(diào)查：借款抵押人李某提供抵押房

產(chǎn)，完好可用，位于聊城市內(nèi)繁華地段，變現(xiàn)能力強(qiáng)。抵押房產(chǎn)與有效權(quán)屬證件記載的內(nèi)容一致。經(jīng)客戶經(jīng)理到市土地管理局實(shí)地調(diào)查，借款申請(qǐng)人提供抵押房產(chǎn)項(xiàng)下的土地當(dāng)前未設(shè)定抵押。

2012年04月20日經(jīng)XXX評(píng)估有限公司出具的房地產(chǎn)抵押評(píng)估報(bào)告，兩套房產(chǎn)價(jià)值分別為73.12萬(wàn)元、56.91萬(wàn)元，共計(jì)130.03萬(wàn)元。該評(píng)估有效期3個(gè)月，借款申請(qǐng)人提供的抵押房產(chǎn)為商業(yè)住宅，結(jié)合房產(chǎn)的現(xiàn)值和評(píng)估價(jià)值，根據(jù)當(dāng)前周邊市場(chǎng)價(jià)值，我行認(rèn)為聊城永輝房地產(chǎn)評(píng)估有限公司評(píng)估的價(jià)值是符合實(shí)際情況的。經(jīng)我行客戶經(jīng)理實(shí)地調(diào)查核實(shí),參照周邊當(dāng)前市場(chǎng)行情，確認(rèn)XXXX評(píng)估有限公司評(píng)估方式和價(jià)值符合實(shí)際情況,符合我行抵押條件。

根據(jù)我行個(gè)人助業(yè)貸款管理辦法：“商品住房抵押率最高不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的70%，要求房產(chǎn)所處環(huán)境較好，但以唯一住所抵押的，抵押率最高不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的60%。別墅、自建房、排屋、商鋪或?qū)懽謽堑盅旱?，抵押率不得超過(guò)評(píng)估價(jià)值的60%，以商鋪、寫字樓抵押的，抵押物應(yīng)位于城區(qū)或集鎮(zhèn)中心的主要街道?！钡囊?guī)定。我行根據(jù)我市房地產(chǎn)的實(shí)際情況，確定其抵押率為60%，其抵押價(jià)值計(jì)算為：評(píng)估價(jià)值130.03萬(wàn)元×60%=78.018萬(wàn)元。

房產(chǎn)抵押價(jià)值78.018萬(wàn)元，借款申請(qǐng)人本次申請(qǐng)房地產(chǎn)抵押貸款78萬(wàn)元，符合我行個(gè)人助業(yè)貸款管理辦法的規(guī)定。

六、貸款用途分析

通過(guò)對(duì)借款申請(qǐng)人提供的商品購(gòu)銷協(xié)議分析，該筆貸款的用途為購(gòu)進(jìn)服裝，借款申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)的XXXX批發(fā)部，于2012年04月15日與XXXX公司簽訂購(gòu)銷合同，合同銷售總金額132.9萬(wàn)元，付款方式為電匯或轉(zhuǎn)賬，需方將貨款打入供方指定帳戶，指定帳戶為：XXX，農(nóng)行卡號(hào)為XXXX，此筆貸款用于購(gòu)進(jìn)服裝。經(jīng)調(diào)查，借款用途合規(guī)合法，符合個(gè)人助業(yè)貸款用途范圍。

七、調(diào)查結(jié)論

根據(jù)以上調(diào)查情況，借款申請(qǐng)人符合辦理個(gè)人助業(yè)貸款的條件，根據(jù)客戶經(jīng)營(yíng)情況,按年銷售收入1/5測(cè)算,同意借款人辦理個(gè)人助業(yè)貸款人民幣78萬(wàn)元，授信期限五年，單筆用信期限一年，額度在有效期內(nèi)可循環(huán)使用，利率執(zhí)行同期基準(zhǔn)利率上浮30%，用款方式為受托支付方式，還款方式為按月還息，到期還本，采取房地產(chǎn)抵押擔(dān)保方式，貸款發(fā)放后五級(jí)分類擬為正常。

第三篇：貸款調(diào)查報(bào)告

一、貸款用途：

***公司（廠）在我支行開立基本（一般）存款賬戶，目前貸款余額***萬(wàn)元，貸款方式擔(dān)保（抵押），今年第***季度貸款五級(jí)分類為正?！，F(xiàn)因******（寫貸款用途）原因，要求新（增）放****萬(wàn)元，由****擔(dān)保（抵押）。

二、借款人概況：

1、基本情況：***公司（廠）地處**鎮(zhèn)**村（**路邊），企業(yè)成立于***年*月*日，營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期止**年*月*日，企業(yè)性質(zhì)***，注冊(cè)資本**萬(wàn)元，以***方式出資（調(diào)查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程及驗(yàn)資報(bào)告），其中：***出資**萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的*%，***出資**萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的*%，***出資**萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的*%，資本金已全部到位。該企業(yè)現(xiàn)有職工**人，其中工程技術(shù)人員**人，管理人員**人，業(yè)務(wù)人員**人。企業(yè)占地**畝，企業(yè)廠區(qū)面積**平方米，其中已辦權(quán)證土地面積**畝，房產(chǎn)面積**平方米。2004貸款信用等級(jí)A級(jí)，2、企業(yè)生產(chǎn)情況：該企業(yè)為****（企業(yè)行業(yè)類型）企業(yè)，主要生產(chǎn)（加工）**、**、**，已擁有**系列**種產(chǎn)品，產(chǎn)品以出口（內(nèi)銷、出口及內(nèi)銷并重）為主，目前主導(dǎo)產(chǎn)品為****，年銷量在***萬(wàn)元，占全部銷售的***%，企業(yè)產(chǎn)品*******（簡(jiǎn)述企業(yè)產(chǎn)品發(fā)展前途）。該企業(yè)主要業(yè)務(wù)單位為：****、****、***等，這幾家業(yè)務(wù)單位*********（從銷售、實(shí)力方面分析一下）。

該企業(yè)自成立以來(lái)，發(fā)展情況良好，200*年銷售收入****萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)***萬(wàn)元，200*年銷售收入****萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)***萬(wàn)元，200*年銷售收入****萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)***萬(wàn)元（往前推三年），近三年的銷售增長(zhǎng)率為***%、***%、***%，利潤(rùn)增長(zhǎng)率為***%、***%、***%，從企業(yè)銷售及利潤(rùn)情況來(lái)分析，該企業(yè)******，主要是因?yàn)?******。

3、管理者素質(zhì)：該企業(yè)法人代表（負(fù)責(zé)人）****，今年**歲，學(xué)歷***，從事該行業(yè)管理經(jīng)營(yíng)已有**年，該人品行*******（簡(jiǎn)單分析）。該企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)共**人，班子成員****（簡(jiǎn)介班子成員的能力）。

三、企業(yè)財(cái)務(wù)：

該企業(yè)自從***年與我支行建立信貸關(guān)系以來(lái)，資信狀況良好，未出現(xiàn)過(guò)逾期現(xiàn)象，去年全年匯入款***萬(wàn)元，日均存款***萬(wàn)元，今年1-*月匯入***萬(wàn)元，日均存款***萬(wàn)元，從匯入款及日均存款來(lái)分析，企業(yè)****（如匯入款及日均較少，請(qǐng)分析原因）。

該企業(yè)總資產(chǎn)***萬(wàn)元，總負(fù)債***萬(wàn)元，所有者權(quán)益***萬(wàn)元，無(wú)資本金抽逃現(xiàn)象，其中流動(dòng)資產(chǎn)***萬(wàn)元，流動(dòng)負(fù)債***萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率***%，流動(dòng)比率***%。具體情況：

1、企業(yè)目前存貨***萬(wàn)元，其中原材料***萬(wàn)元，成品及半成品***萬(wàn)元，存貨****（分析有無(wú)積壓情況，存貨及銷售比率情況）；

2、企業(yè)應(yīng)收賬款***萬(wàn)元，共有應(yīng)收款單位*家，主要應(yīng)收款單位為：****公司（應(yīng)收**萬(wàn)元），****公司（應(yīng)收**萬(wàn)元），****公司（應(yīng)收**萬(wàn)元），****公司（應(yīng)收**萬(wàn)元），這幾家應(yīng)收款單位******（分析應(yīng)收款風(fēng)險(xiǎn)情況，對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)影響），經(jīng)測(cè)算，應(yīng)收款周轉(zhuǎn)天數(shù)**天，貨款收回****（及時(shí)或不及時(shí)，如不及時(shí)，請(qǐng)分析原因）；

3、企業(yè)短期借款***萬(wàn)元，其中我支行借款**萬(wàn)元；

4、應(yīng)付賬款**萬(wàn)元，企業(yè)貨款支付情況正常；（短期借款、應(yīng)付賬款、及其他應(yīng)付款數(shù)據(jù)明顯異常，請(qǐng)說(shuō)明情況）。

5、經(jīng)調(diào)查，該戶目前對(duì)外擔(dān)保**萬(wàn)元，被擔(dān)保單位經(jīng)營(yíng)情況良好，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)較?。?/p>

6、經(jīng)測(cè)算，該企業(yè)有效資產(chǎn)***萬(wàn)元，貸款空間***萬(wàn)元；今年1-*月現(xiàn)金流量為****萬(wàn)元。通過(guò)以上數(shù)據(jù)分析，該借款人實(shí)力雄厚（一般或具有償貸能力），我支行如授信，風(fēng)險(xiǎn)較小。

四、擔(dān)保分析

1、抵押：該企業(yè)貸款由位于**鎮(zhèn)**村****公司（廠）房地產(chǎn)足值抵押，其中房產(chǎn)面積***平方米，磚木（混合）結(jié)構(gòu)，以每平方米****元評(píng)估，評(píng)估值***萬(wàn)元，以***%計(jì)算，抵押值為***萬(wàn)元，土地****畝，以每畝***萬(wàn)元評(píng)估，評(píng)估值***萬(wàn)元，抵押值***萬(wàn)元。以上抵押物地段較好（一般），易處理，同時(shí)評(píng)估合理，抵押足值，已辦妥財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)。

2、擔(dān)保：該企業(yè)貸款由***公司擔(dān)保，該公司信用等級(jí)A級(jí)（或未評(píng)級(jí)），總資產(chǎn)***萬(wàn)元，總負(fù)債***萬(wàn)元，凈資產(chǎn)***萬(wàn)元，主要生產(chǎn)***產(chǎn)品，年銷售***萬(wàn)元，利潤(rùn)***萬(wàn)元，該公司在***行開戶，自有貸款***萬(wàn)元，貸款五級(jí)分類為正常，公司或有負(fù)債***萬(wàn)元，據(jù)調(diào)查分析，該公司具有擔(dān)保實(shí)力。

五、其他情況：

該企業(yè)目前發(fā)展情況良好，已接訂單****萬(wàn)元，預(yù)計(jì)全年可實(shí)現(xiàn)銷售***萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)***萬(wàn)元。總體看來(lái)，該公司（廠）經(jīng)營(yíng)管理正常，效益較好，具有發(fā)展前途，隨著管理的加強(qiáng)，規(guī)模的擴(kuò)大，企業(yè)盈利能力可進(jìn)一步提高，抗風(fēng)險(xiǎn)能力能不斷增強(qiáng)。

綜上所述，本人認(rèn)為，可以*********。

對(duì)以上調(diào)查情況，本人愿負(fù)調(diào)查失實(shí)之責(zé)。

第四篇：貸款調(diào)查報(bào)告

貸款調(diào)查報(bào)告

一、貸款用途： ***公司（廠）在我支行開立基本（一般）存款賬戶，目前貸款余額***萬(wàn)元，貸款方式擔(dān)保（抵押），今年第***季度貸款五級(jí)分類為正常?，F(xiàn)因******（寫貸款用途）原因，要求新（增）放****萬(wàn)元，由****擔(dān)保（抵押）。

二、借款人概況：

1、基本情況：***公司（廠）地處**鎮(zhèn)**村（**路邊），企業(yè)成立于***年*月*日，營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期止**年*月*日，企業(yè)性質(zhì)***，注冊(cè)資本**萬(wàn)元，以***方式出資（調(diào)查營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程及驗(yàn)資報(bào)告），其中：***出資**萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的*%，***出資**萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的*%，***出資**萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的*%，資本金已全部到位。該企業(yè)現(xiàn)有職工**人，其中工程技術(shù)人員**人，管理人員**人，業(yè)務(wù)人員**人。企業(yè)占地**畝，企業(yè)廠區(qū)面積**平方米，其中已辦權(quán)證土地面積**畝，房產(chǎn)面積**平方米。2004貸款信用等級(jí)A級(jí)，2、企業(yè)生產(chǎn)情況：該企業(yè)為****（企業(yè)行業(yè)類型）企業(yè)，主要生產(chǎn)（加工）**、**、**，已擁有**系列**種產(chǎn)品，產(chǎn)品以出口（內(nèi)銷、出口及內(nèi)銷并重）為主，目前主導(dǎo)產(chǎn)品為****，年銷量在***萬(wàn)元，占全部銷售的***%，企業(yè)產(chǎn)品*******（簡(jiǎn)述企業(yè)產(chǎn)品發(fā)展前途）。該企業(yè)主要業(yè)務(wù)單位為：****、****、***等，這幾家業(yè)務(wù)單位*********（從銷售、實(shí)力方面分析一下）。該企業(yè)自成立以來(lái)，發(fā)展情況良好，200*年銷售收入****萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)***萬(wàn)元，200*年銷售收入****萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)***萬(wàn)元，200*年銷售收入****萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)***萬(wàn)元（往前推三年），近三年的銷售增長(zhǎng)率為***%、***%、***%，利潤(rùn)增長(zhǎng)率為***%、***%、***%，從企業(yè)銷售及利潤(rùn)情況來(lái)分析，該企業(yè)******，主要是因?yàn)?******。

3、管理者素質(zhì)：該企業(yè)法人代表（負(fù)責(zé)人）****，今年**歲，學(xué)歷***，從事該行業(yè)管理經(jīng)營(yíng)已有**年，該人品行*******（簡(jiǎn)單分析）。該企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)共**人，班子成員****（簡(jiǎn)介班子成員的能力）。

三、企業(yè)財(cái)務(wù)：該企業(yè)自從***年與我支行建立信貸關(guān)系以來(lái)，資信狀況良好，未出現(xiàn)過(guò)逾期現(xiàn)象，去年全年匯入款***萬(wàn)元，日均存款***萬(wàn)元，今年1-*月匯入***萬(wàn)元，日均存款***萬(wàn)元，從匯入款及日均存款來(lái)分析，企業(yè)****（如匯入款及日均較少，請(qǐng)分析原因）。該企業(yè)總資產(chǎn)***萬(wàn)元，總負(fù)債***萬(wàn)元，所有者權(quán)益***萬(wàn)元，無(wú)資本金抽逃現(xiàn)象，其中流動(dòng)資產(chǎn)***萬(wàn)元，流動(dòng)負(fù)債***萬(wàn)元，資產(chǎn)負(fù)債率***%，流動(dòng)比率***%。具體情況：

1、企業(yè)目前存貨***萬(wàn)元，其中原材料***萬(wàn)元，成品及半成品***萬(wàn)元，存貨****（分析有無(wú)積壓情況，存貨及銷售比率情況）；

2、企業(yè)應(yīng)收賬款***萬(wàn)元，共有應(yīng)收款單位*家，主要應(yīng)收款單位為：****公司（應(yīng)收**萬(wàn)元），****公司（應(yīng)收**萬(wàn)元），****公司（應(yīng)收**萬(wàn)元），****公司（應(yīng)收**萬(wàn)元），這幾家應(yīng)收款單位******（分析應(yīng)收款風(fēng)險(xiǎn)情況，對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)影響），經(jīng)測(cè)算，應(yīng)收款周轉(zhuǎn)天數(shù)**天，貨款收回****（及時(shí)或不及時(shí)，如不及時(shí)，請(qǐng)分析原因）；

3、企業(yè)短期借款***萬(wàn)元，其中我支行借款**萬(wàn)元；

4、應(yīng)付賬款**萬(wàn)元，企業(yè)貨款支付情況正常；（短期借款、應(yīng)付賬款、及其他應(yīng)付款數(shù)據(jù)明顯異常，請(qǐng)說(shuō)明情況）。

5、經(jīng)調(diào)查，該戶目前對(duì)外擔(dān)保**萬(wàn)元，被擔(dān)保單位經(jīng)營(yíng)情況良好，擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)較??；

6、經(jīng)測(cè)算，該企業(yè)有效資產(chǎn)***萬(wàn)元，貸款空間***萬(wàn)元；今年1-*月現(xiàn)金流量為****萬(wàn)元。通過(guò)以上數(shù)據(jù)分析，該借款人實(shí)力雄厚（一般或具有償貸能力），我支行如授信，風(fēng)險(xiǎn)較小。

四、擔(dān)保分析

1、抵押：該企業(yè)貸款由位于**鎮(zhèn)**村****公司（廠）房地產(chǎn)足值抵押，其中房產(chǎn)面積***平方米，磚木（混合）結(jié)構(gòu)，以每平方米****元評(píng)估，評(píng)估值***萬(wàn)元，以***%計(jì)算，抵押值為***萬(wàn)元，土地****畝，以每畝***萬(wàn)元評(píng)估，評(píng)估值***萬(wàn)元，抵押值***萬(wàn)元。以上抵押物地段較好（一般），易處理，同時(shí)評(píng)估合理，抵押足值，已辦妥財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)。

2、擔(dān)保：該企業(yè)貸款由***公司擔(dān)保，該公司信用等級(jí)A級(jí)（或未評(píng)級(jí)），總資產(chǎn)***萬(wàn)元，總負(fù)債***萬(wàn)元，凈資產(chǎn)***萬(wàn)元，主要生產(chǎn)***產(chǎn)品，年銷售***萬(wàn)元，利潤(rùn)***萬(wàn)元，該公司在***行開戶，自有貸款***萬(wàn)元，貸款五級(jí)分類為正常，公司或有負(fù)債***萬(wàn)元，據(jù)調(diào)查分析，該公司具有擔(dān)保實(shí)力。

五、其他情況：該企業(yè)目前發(fā)展情況良好，已接訂單****萬(wàn)元，預(yù)計(jì)全年可實(shí)現(xiàn)銷售***萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)***萬(wàn)元?？傮w看來(lái)，該公司（廠）經(jīng)營(yíng)管理正常，效益較好，具有發(fā)展前途，隨著管理的加強(qiáng)，規(guī)模的擴(kuò)大，企業(yè)盈利能力可進(jìn)一步提高，抗風(fēng)險(xiǎn)能力能不斷增強(qiáng)。綜上所述，本人認(rèn)為，可以*********。對(duì)以上調(diào)查情況，本人愿負(fù)調(diào)查失實(shí)之責(zé)。

[1]

第五篇：貸款調(diào)查報(bào)告

關(guān)于恒瑞醫(yī)藥申請(qǐng)辦理

短期流動(dòng)資金150萬(wàn)元的調(diào)查報(bào)告

恒瑞醫(yī)藥先現(xiàn)處于生產(chǎn)和銷售旺季，需向好邦醫(yī)療設(shè)備有限責(zé)任公司購(gòu)進(jìn)醫(yī)療設(shè)備一批以備生產(chǎn)銷售一種新型的抗癌藥物，標(biāo)的金額180萬(wàn)元，自籌資金30萬(wàn)元，尚有資金缺口150萬(wàn)元，于2012年1月25日向我行申請(qǐng)短期流動(dòng)資金借款150萬(wàn)元，擔(dān)保方式為質(zhì)押擔(dān)保，用公司在連云港恒創(chuàng)醫(yī)藥科技有限公司股份中的250萬(wàn)元做質(zhì)押擔(dān)保。對(duì)此我們進(jìn)行了調(diào)查，現(xiàn)將調(diào)查情況匯報(bào)如下：

一、企業(yè)基本情況

恒瑞醫(yī)藥公司成立于1977年，注冊(cè)資本1,124,149,760 元。公司地址位于江蘇省連云港市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。江蘇恒瑞醫(yī)藥股份有限公司，原名連云港制藥廠，是集科研、生產(chǎn)和銷售為一體的大型醫(yī)藥上市企業(yè)，是國(guó)內(nèi)最大的抗腫瘤藥物的研究和生產(chǎn)基地，抗腫瘤藥銷售在國(guó)內(nèi)排名第一，市場(chǎng)份額達(dá)12%以上，是國(guó)家定點(diǎn)麻醉藥品生產(chǎn)廠家。公司先后被評(píng)為全國(guó)醫(yī)藥系統(tǒng)先進(jìn)集體、國(guó)家重點(diǎn)高新技術(shù)企業(yè)、國(guó)家火炬計(jì)劃新醫(yī)藥研究開發(fā)及產(chǎn)業(yè)化基地的骨干企業(yè)之

一、國(guó)家高技術(shù)研究發(fā)展計(jì)劃（863計(jì)劃）成果產(chǎn)業(yè)化基地，連續(xù)多年被國(guó)家統(tǒng)計(jì)局列為全國(guó)化學(xué)制劑制藥行業(yè)十佳效益企業(yè)。公司連續(xù)5年上繳稅收在全國(guó)化學(xué)制藥行業(yè)里排名第二。

許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:片劑、口服溶液劑、混懸劑、無(wú)菌原料藥、原料藥、麻醉藥品、精神藥品、凍干粉針劑、粉針劑、大容量注射劑、小容量注射劑、硬膠囊劑、軟膠囊劑、凝膠劑、乳膏劑的制造、銷售。

自營(yíng)和代理各類商品和技術(shù)的進(jìn)出口業(yè)務(wù)(國(guó)家限定公司經(jīng)營(yíng)或禁止進(jìn)出口的商品和技術(shù)除外)。企業(yè)性質(zhì)為股份有限公司，董事會(huì)成員3人，公司法定代表人孫飄揚(yáng)，博士學(xué)歷，具有完全民事行為能力。公司在我部營(yíng)業(yè)廳開立基本存款賬戶，貸款歸行率為95％，日均存款200萬(wàn)元。截至2011年12月26日該公司在我行人民幣信用余額為2870萬(wàn)，其中人民幣貸款2100萬(wàn)，四級(jí)分類為正常貸款，五級(jí)分類為正常貸款；動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押承兌380萬(wàn)元。公司到期信用償付率、到期信息償還率均達(dá)100％。2010年公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、貸款卡已年檢，具備法人資格，主體合法。

二、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況分析

（一）財(cái)務(wù)狀況

1、截至2011年12月末，賬面資產(chǎn)總額463，152萬(wàn)元資產(chǎn)，具體如下：

（1）流動(dòng)資產(chǎn)373，115萬(wàn)元，主要是貨幣資金94，938萬(wàn)元（在我行存款）；應(yīng)收票據(jù)76，894萬(wàn)元；應(yīng)收賬款凈值125，075萬(wàn)元比年初多8828萬(wàn)元；預(yù)付賬款30，863萬(wàn)元；其他應(yīng)收款15，343萬(wàn)元；存貨29，999萬(wàn)元，比年初增加12381萬(wàn)元。

（2）長(zhǎng)期投資133萬(wàn)元，比年初減少3.6萬(wàn)元

（3）固定資產(chǎn)84，770萬(wàn)元，在建工程13，673萬(wàn)元

（4）無(wú)形資產(chǎn)5，134萬(wàn)元

2、負(fù)債情況如下，其中：

（1）流動(dòng)負(fù)債總額592,088,546.56元，分別為：①應(yīng)付賬款

286,799,659.8元；②預(yù)收賬款17,862,851元；③應(yīng)付職工薪酬33,710.33元；④應(yīng)繳稅費(fèi)127,369,204.11元；⑤其他應(yīng)付款110,625,811.32元；⑥一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債10,000,000元 ⑦其他流動(dòng)負(fù)債39,397,310元

（2）長(zhǎng)期借款10,000,000元

（3）所有者權(quán)益4,701,349,538.81元，其中：實(shí)收資本1,124,149,746元；資本公積金318,773,422.64元；盈余公積金452,669,647.71元；未分配利潤(rùn)2,636,491,263.91元；外幣報(bào)表折算差額-1,131,478.69元。

（二）財(cái)務(wù)分析

1、公司償債能力情況。2011年12月末公司資產(chǎn)負(fù)債率9.12％，比上一年末減少1.68個(gè)百分點(diǎn)，流動(dòng)比率8.69％，速動(dòng)比率7.99％，分別比年初上升，1.23個(gè)百分點(diǎn)，0.97個(gè)百分點(diǎn)。表明公司的負(fù)債有所下降，短期償債能力有一定提高，但速動(dòng)比率偏低，說(shuō)明該公司可能面臨較大的償債風(fēng)險(xiǎn)。

2、公司運(yùn)營(yíng)能力情況。2011年12月末公司流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率3.29％，存貨周轉(zhuǎn)率4.66％，分別比年初4.34％、6.00％下降1.05個(gè)百分點(diǎn)、1.34個(gè)百分點(diǎn)，公司運(yùn)營(yíng)能力有所下降，主要是該公司為2011年7月至12月國(guó)內(nèi)訂單而做準(zhǔn)備而購(gòu)進(jìn)原材料，故而這種情況是短期的，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，公司的運(yùn)營(yíng)能力有很大的潛力，有不錯(cuò)的上升空間。

3、公司盈利情況。2011年12月公司營(yíng)業(yè)利潤(rùn)達(dá)到 702,168,046.38元，利潤(rùn)總額達(dá)726,734,625.76 元，凈利潤(rùn)達(dá)到 646,202,972.94元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率22.69％，凈利率20.67％，比上年年末22.57％、20.18％分

別增加了0.12個(gè)百分點(diǎn)、0.51個(gè)百分點(diǎn)，表明公司銷售能力有所增強(qiáng)，盈利情況良好，有較好的銷售投資收入，故有較好的貸款保證。

4、現(xiàn)金流量情況。2011年12月末該公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~達(dá)到527,357,720.75元，投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流入量達(dá) 41,950,112.18元，期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額達(dá) 949,389,752.34元，表明該公司的還款來(lái)源較為充足。

三、貸款用途分析

該公司目前處于生產(chǎn)和銷售旺季，醫(yī)藥行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，為了在行業(yè)中保持長(zhǎng)久的活力，也為了向人類的健康事業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)該公司經(jīng)過(guò)科學(xué)研究，決定研發(fā)一種新型的藥物，如若實(shí)驗(yàn)成功，對(duì)患者來(lái)說(shuō)將是一個(gè)很大的福音，另一方面，這也促進(jìn)了該公司業(yè)務(wù)的拓展，尋求公司更快的發(fā)展，該公司決定向好邦醫(yī)療設(shè)備有限責(zé)任公司購(gòu)進(jìn)一批醫(yī)療設(shè)備，標(biāo)的金額180萬(wàn)元，自籌資金30萬(wàn)元，尚有資金缺口150萬(wàn)元，該設(shè)備購(gòu)進(jìn)主要用于生產(chǎn)一種新型的抗癌藥物，主要用于出口日本、歐洲等地，因貨款結(jié)算周期為每3個(gè)月結(jié)算1次，致使應(yīng)收賬款占用資金大，股貸款期限1年。短期流動(dòng)資金貸款150萬(wàn)可為該公司創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益17萬(wàn)元。

四、擔(dān)保情況

該公司本次申請(qǐng)短期流動(dòng)資金貸款150萬(wàn)元，期限1年，擔(dān)保方式為質(zhì)押擔(dān)保，以該公司以連云港恒創(chuàng)醫(yī)藥科技有限公司的股份中的250萬(wàn)元作質(zhì)押。經(jīng)調(diào)查恒創(chuàng)醫(yī)藥科技有限公司2011年12月的財(cái)務(wù)報(bào)表，該公司資產(chǎn)總額3167萬(wàn)，資產(chǎn)負(fù)債率20.12％，流動(dòng)比率

125.73％，速動(dòng)比率80.56％，說(shuō)明該公司長(zhǎng)短期償債能力較強(qiáng)；全年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)98294萬(wàn)元，2011年下半年實(shí)現(xiàn)銷售收入5678萬(wàn)元，其中12月實(shí)現(xiàn)銷售收入918萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)68萬(wàn)元，銷售利潤(rùn)率

7.38％，凈利潤(rùn)率2.75％，說(shuō)明該公司銷售能力有所提高；該公司2011年12月現(xiàn)金凈流量676萬(wàn)元，其中經(jīng)營(yíng)活動(dòng)凈流量587萬(wàn)元，說(shuō)明該公司的第一還款來(lái)源比較充足。

五、調(diào)查意見

目前該公司借款主體合法有效，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常，經(jīng)濟(jì)效益良好，到期信用償付率100％，不欠息，短期償債能力良好且公司發(fā)展穩(wěn)定，再加上有其在經(jīng)濟(jì)效益良好的連云港恒創(chuàng)醫(yī)藥科技有限公司的股份作為貸款擔(dān)保，經(jīng)調(diào)查同意為其辦理短期流動(dòng)資金貸款150萬(wàn)元，期限1年，擔(dān)保方式為質(zhì)押擔(dān)保，用公司在連云港恒創(chuàng)醫(yī)藥科技有限公司股份中的250萬(wàn)元作為質(zhì)押，利率為6.372％（5.31％基礎(chǔ)上上浮20％）。借款發(fā)放后會(huì)計(jì)科目為“724—醫(yī)藥短期貸款”，貸款分類為正常貸款。請(qǐng)審查！

調(diào)查責(zé)任人：調(diào)查主責(zé)任人：2012年1月25日