第一篇：保利文化廣場(chǎng)：招商推介會(huì)

保利文化廣場(chǎng)——舉行招商會(huì)

類型：活動(dòng)營(yíng)銷

目的：擴(kuò)大品牌影響力來(lái)推廣項(xiàng)目

目標(biāo)客戶群：意向客戶和媒體記者

3月8日下午，在五洲賓館深圳廳，保利集團(tuán)聯(lián)合深圳市南山商業(yè)文化中心區(qū)管理委員會(huì)辦公室、深圳特區(qū)報(bào)舉辦了中國(guó)第五代商業(yè)新聞發(fā)布會(huì)——暨保利文化廣場(chǎng)招商推介會(huì)。

■ 推介內(nèi)容一：保利集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人提出，商業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入到第五代，即文化與地產(chǎn)結(jié)合的時(shí)代。

■ 推介內(nèi)容二：提出以“中國(guó)第五代商業(yè)”主題運(yùn)營(yíng)為模式，將文化理念貫穿其中的過(guò)程，尋求所有商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)在文化層面上的共性。既實(shí)現(xiàn)利益主體的共贏，又提升以往商業(yè)運(yùn)營(yíng)的內(nèi)涵和品質(zhì)。

■ 推介內(nèi)容三：保利集團(tuán)將致力于在保利文化廣場(chǎng)將企業(yè)文化品牌發(fā)揚(yáng)光大。

策略分析

傳統(tǒng)的商業(yè)項(xiàng)目招商推薦會(huì)的模式，無(wú)非是項(xiàng)目介紹、經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)分析、前景展望。而保利文化廣場(chǎng)招商推介會(huì)完全不按牌理出牌，自始至終是圍繞保利的文化品牌做文章，通過(guò)品牌的推廣達(dá)到擴(kuò)大項(xiàng)目的宣傳效果，給人耳目一新的感覺(jué)，有利于項(xiàng)目的推廣。

第二篇：保利文化廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同

保利文化廣場(chǎng)物業(yè)服務(wù)合同

第一章 總則

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：深圳市保利物業(yè)管理有限公司

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將＿＿＿＿＿（物業(yè)名稱）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：商業(yè)物業(yè)

座落位置：深圳市南山區(qū)文心五路與海德一道交界處

占地面積：5.4萬(wàn)平方米

建筑面積：約15萬(wàn)平方米

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章 委托管理事項(xiàng)

第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門廳。

第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾房、煙道、共用照明、天線、中央空調(diào)、水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯。

第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、停車場(chǎng)。

第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。

第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。

第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運(yùn)。

第十條 交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條 維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤。

第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料。

第十三條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

第十五條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止等措施。

第三章 委托管理期限

第十六條 委托管理期限為＿＿＿＿年。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日時(shí)起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日時(shí)止。

第四章 雙方權(quán)利義務(wù)

第十七條

甲方權(quán)利義務(wù)

1.代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；

2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；

4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；

第十七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；

2.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；

3.對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；

4.可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

5.負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、設(shè)備、綠化等的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

6.向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；

7.負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；

8.向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布管理費(fèi)用收支帳目；

9.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實(shí)施；

10.本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的檔案資料；

第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第十八條 乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。

1.房屋外觀完好、整潔，玻璃幕墻清潔明亮、無(wú)破損；

2.設(shè)備良好、運(yùn)行正常，一年內(nèi)無(wú)重大管理責(zé)任事故；

3.房屋及設(shè)施、設(shè)備檔案資料齊全，分類成冊(cè)，管理完善，查閱方便；

4.公共環(huán)境整潔，無(wú)紙屑等廢棄物；排煙、排污、噪聲等符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

5.花草樹(shù)木長(zhǎng)勢(shì)良好，修剪整齊美觀，無(wú)病蟲(chóng)害，無(wú)折損現(xiàn)象； 6.車輛管理有序，排列整齊，無(wú)堵塞交通現(xiàn)象；

7.保安安全防范措施嚴(yán)密；危及人身安全處設(shè)明顯標(biāo)志和防范措施；

8.業(yè)主和物業(yè)使用人滿意率達(dá)到80%。

第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第十九條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

1.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。

2.管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按租賃合同約定調(diào)整。

3.業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬(wàn)分之三交納滯納金；

第二十條 車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取：

1.露天車位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2.車庫(kù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二十一條 乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的、維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。

第七章 違約責(zé)任

第二十二條 甲方違反合同約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十三條 乙方違反本合同約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十四條 乙方違反本合同約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十五條 甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц叮撸撸咴倪`約金；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第八章 附則

第二十六條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。

第二十七條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十八條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十九條 本合同正本連同附件共五頁(yè)，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

第三十條 因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由建設(shè)單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門的鑒定為準(zhǔn)。

第三十一條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十二條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴）。

第三十三條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿九十天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)。

第三十四條 本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方簽章：＿＿＿＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿

****年**月**日

第三篇：招商推介會(huì)方案

招商推介會(huì)方案

項(xiàng)目推介會(huì)————借勢(shì)發(fā)掘潛在客戶擴(kuò)大宣傳效果

活動(dòng)目的：利用“項(xiàng)目推介會(huì)”造勢(shì)，詳細(xì)分析項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)，買點(diǎn)，鼓動(dòng)意向客戶認(rèn)購(gòu)。

活動(dòng)時(shí)間：XXXX年XX月XX日上午9：00

活動(dòng)地點(diǎn)：XX大酒店

活動(dòng)形式：介紹及問(wèn)答

參與人員：XX商會(huì)領(lǐng)導(dǎo)、開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)、集中大部分意向投資客戶、媒體記者、主持人

活動(dòng)主題：

XX公司領(lǐng)導(dǎo)介紹項(xiàng)目的咖啡思路、項(xiàng)目的定位；

銷售經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目的業(yè)態(tài)、功能分區(qū)等內(nèi)容進(jìn)行闡述；

XX公司領(lǐng)導(dǎo)闡述項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)前景；

銷售經(jīng)理講述項(xiàng)目的銷售信息，鼓動(dòng)意向客戶下定決心落定。

人員配合：項(xiàng)目部、銷售人員、招商人員

工作范圍：預(yù)約客戶、進(jìn)場(chǎng)接待、現(xiàn)場(chǎng)咨詢、意向客戶登記

物料準(zhǔn)備：

1、現(xiàn)場(chǎng)包裝：背景板、現(xiàn)場(chǎng)展板、名座、簽到物料、桌花

2、場(chǎng)外包裝：拱門、空飄、橫幅、指示牌

3、宣傳資料：招商手冊(cè)、投資手冊(cè)、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、平面圖、業(yè)態(tài)圖

4、禮品（嘉賓、媒體記者、來(lái)賓）

5、邀請(qǐng)函、媒體新聞通稿、主持人節(jié)點(diǎn)控制單、幻燈片

6、現(xiàn)場(chǎng)音響、投影設(shè)備

拱門文字：XX廣場(chǎng)項(xiàng)目推介會(huì)

空飄文字：XX首個(gè)購(gòu)物樂(lè)園

首創(chuàng)模式，經(jīng)濟(jì)焦點(diǎn)

城市商業(yè)中心，位置無(wú)可替代

城市重點(diǎn)工程，投資信心保障

XX商業(yè)航母，震撼出航

橫幅文字：熱烈祝賀XXXX項(xiàng)目推介會(huì)隆重召開(kāi)

活動(dòng)準(zhǔn)備：

1、安排項(xiàng)目推介會(huì)場(chǎng)地

2、邀請(qǐng)項(xiàng)目推介會(huì)的相關(guān)人員

3、準(zhǔn)備相關(guān)禮品

4、預(yù)約客戶，XXX個(gè)客戶左右

5、派送邀請(qǐng)函

媒體跟蹤：

前宣：電視新聞、電視飛制、電臺(tái)

后宣：電視新聞、電視飛制、專題、電臺(tái)

活動(dòng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1、9：00 主持人致辭，宣布推介會(huì)開(kāi)始2、9：05 XX公司領(lǐng)導(dǎo)闡述項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)理念、項(xiàng)目整體定位、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、配套實(shí)施等3、9：35 銷售經(jīng)理開(kāi)始介紹項(xiàng)目的業(yè)態(tài)分布、功能分布、整體規(guī)劃等4、10：05 XX公司領(lǐng)導(dǎo)介紹項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)前景5、10：35 銷售經(jīng)理介紹項(xiàng)目的銷售信息6、11：00 推介會(huì)結(jié)束，現(xiàn)場(chǎng)答疑7、12：00 退場(chǎng)

活動(dòng)核心內(nèi)容：

1、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念：XX首個(gè)現(xiàn)代購(gòu)物中心

2、項(xiàng)目整體定位：XX商業(yè)新地標(biāo)

3、業(yè)態(tài)分布：合理齊全、合理分布

4、功能定位：集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲多功能于一體

5、經(jīng)營(yíng)定位：XX唯一時(shí)尚購(gòu)物樂(lè)園

6、經(jīng)營(yíng)措施：商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司、百萬(wàn)推廣基金、保留一部分資產(chǎn)，與經(jīng)營(yíng)商家共進(jìn)退

推介會(huì)講演提綱：

1、XX公司領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)理念、項(xiàng)目整體定位、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、配套的介紹

內(nèi)容要點(diǎn)：

1、簡(jiǎn)要介紹開(kāi)發(fā)商自身的實(shí)力

2、項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)切合城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求

3、根據(jù)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，開(kāi)發(fā)**時(shí)代廣場(chǎng)，建成**首個(gè)現(xiàn)代購(gòu)物中心，打造**商業(yè)新地標(biāo)

4、項(xiàng)目工程質(zhì)量、進(jìn)度及項(xiàng)目硬件配套的介紹

2、銷售經(jīng)理業(yè)態(tài)分布、功能分布的介紹

（1）、以商業(yè)地產(chǎn)專家的視角闡述業(yè)態(tài)分布的重要性

（2）、詳細(xì)闡述XXXXX的業(yè)態(tài)分布，提出其合理性和科學(xué)性，全面引領(lǐng)鞏義的商業(yè)發(fā)展

3、XX公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前景的介紹

（1）、招商與銷售同步進(jìn)行，品牌超市已經(jīng)進(jìn)駐項(xiàng)目地下負(fù)一層，旺場(chǎng)有保障

（2）、開(kāi)發(fā)商保留一部分資產(chǎn)，與經(jīng)營(yíng)商家共進(jìn)退

（3）、引進(jìn)專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一管理

（4）、設(shè)立專項(xiàng)推廣基金，每年投入100萬(wàn)元對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行推廣宣傳

4、銷售經(jīng)理項(xiàng)目銷售信息的介紹

（1）、對(duì)整個(gè)會(huì)議進(jìn)行總結(jié)，得出項(xiàng)目的軟硬件都屬一流，必將掀起鞏義投資新熱潮

（2）、以煽動(dòng)性的語(yǔ)言刺激到場(chǎng)的每一意向客戶，促使其下定決心

活動(dòng)注意要點(diǎn)：

1、整個(gè)活動(dòng)的時(shí)間要控制在2個(gè)小時(shí)之內(nèi)，從11點(diǎn)之后為互動(dòng)時(shí)間，銷售人員現(xiàn)場(chǎng)解答客戶提出的問(wèn)題

2、銷售政策（優(yōu)惠折扣）等要落實(shí)

第四篇：招商推介會(huì)祝酒詞

六安承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移集中示范園區(qū)招商推介會(huì)祝酒詞

錢 勇

（2011年7月22日）

尊敬的各位嘉賓、各位朋友，女士們、先生們：

大家好！今天我們有緣有幸與各位嘉賓歡聚一堂，我感到由衷的高興！我們以會(huì)為媒，相聚姑蘇，暢敘友情，共謀發(fā)展。受六安市政府王翔副市長(zhǎng)委托，我代表六安市政府和六安集中示范園區(qū)向所有關(guān)心、支持、參加本次會(huì)議的商會(huì)代表、企業(yè)家表示衷心的感謝和崇高的敬意!

今天在座的各位來(lái)賓中，既有同我們合作愉快、情深誼厚的老朋友，又有我們真誠(chéng)相邀、志同道合的新伙伴，大家在百忙中抽身參加今天的項(xiàng)目推介會(huì)，不僅為我市增添了光彩，也為我市全面開(kāi)放，加快發(fā)展帶來(lái)了新的希望。對(duì)此，我們深感榮幸。同時(shí)，我們真誠(chéng)地期盼借助這次招商推介會(huì)的舉行，加深了解，增進(jìn)友誼，促進(jìn)各界朋友參與和支持六安的發(fā)展；我們真誠(chéng)地期盼借助商會(huì)搭建的良好平臺(tái)，內(nèi)引外聯(lián)，牽線搭橋，促進(jìn)我市集中示范園區(qū)與蘇錫常等地的交流與合作；我們也真誠(chéng)地期盼借助各位企業(yè)家的豐厚人脈、行業(yè)優(yōu)勢(shì)，推介六安，宣傳六安，介紹更多的客商到六安、到集中示范園區(qū)投資興業(yè)，共圖發(fā)展大計(jì)，共創(chuàng)美好未來(lái)！

現(xiàn)在我提議：

為我們的合作共贏，為大家的身體健康、事業(yè)興旺，干杯！

第五篇：2016招商推介會(huì)總結(jié)報(bào)告

2016招商推介會(huì)總結(jié)報(bào)告

招商推介會(huì)總結(jié)報(bào)告，招商推介會(huì)就是公司開(kāi)展推介會(huì)進(jìn)行招商合資，召集志同道合的工作伙伴，以下由第一公文網(wǎng)整理招商推介會(huì)總結(jié)報(bào)告，整理關(guān)于推介會(huì)的基本情況和工作匯報(bào)以及下一次推介會(huì)的打算和啟示

招商推介會(huì)總結(jié)報(bào)告

2016年4月19日至23日,省委、省政府組織黨政代表團(tuán)赴江蘇、浙江兩省學(xué)習(xí)考察，為充分利用這一良好的招商平臺(tái)，進(jìn)一步鞏固和擴(kuò)大我市與“長(zhǎng)三角”地區(qū)的經(jīng)貿(mào)合作與交流，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)協(xié)作和轉(zhuǎn)移，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加快建設(shè)開(kāi)放永州、數(shù)字永州、綠色永州、和諧永州的步伐。我市于4月20日在浙江杭州海外?；使诩偃沾缶频曷≈嘏e辦2016年湖南永州(杭州)招商引資推介會(huì)暨重點(diǎn)項(xiàng)目簽約儀式，取得了豐碩的成果?，F(xiàn)將有關(guān)情況總結(jié)如下。

一、基本情況及特點(diǎn)

本次活動(dòng)由市人民政府主辦，市商務(wù)局、市經(jīng)濟(jì)協(xié)作辦公室承辦，省商務(wù)廳副廳長(zhǎng)劉權(quán)、市委副書記、市長(zhǎng)龔武生、市人民政府副市長(zhǎng)唐能武等領(lǐng)導(dǎo)出席了推介會(huì)，200余名各類客商參加了會(huì)議。推介會(huì)由唐能武副市長(zhǎng)主持，龔武生市長(zhǎng)致歡迎辭并推介市情，省商務(wù)廳副廳長(zhǎng)劉權(quán)發(fā)表了熱情洋溢的講話，多納科新加坡私人有限公司總經(jīng)理蘇德潤(rùn)先生代表參會(huì)客商作了發(fā)言。會(huì)上，通過(guò)宣傳推介，項(xiàng)目方與客商代表互動(dòng)，項(xiàng)目發(fā)布與推介同步，取得了顯著成效。共簽約項(xiàng)目53個(gè)，其中外資項(xiàng)目15個(gè)，總投資5.42億美元，引進(jìn)外資5.42億美元;內(nèi)資項(xiàng)目38個(gè)，總投資191億元，引資191億元。簽約金額在全省名列前茅。投資領(lǐng)域覆蓋電子信息、生物制藥、礦產(chǎn)資源精深加工、新能源新材料等領(lǐng)域。投資額較大的項(xiàng)目有超強(qiáng)觸摸防護(hù)玻璃項(xiàng)目、生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目、風(fēng)能發(fā)電項(xiàng)目、年產(chǎn)3000噸熒光粉項(xiàng)目等等。本次活動(dòng)內(nèi)容豐富，時(shí)間緊湊，整個(gè)活動(dòng)規(guī)格高，規(guī)模大，氣氛熱烈，收效顯著。主要特點(diǎn)有：

1、邀請(qǐng)客商檔次高。應(yīng)邀參加本次推介會(huì)的客商共224名，其中總經(jīng)理、總裁，商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、副會(huì)長(zhǎng)以上的重量級(jí)客商達(dá)90%以上，境外客商16名。推介會(huì)期間，省委書記、省長(zhǎng)會(huì)見(jiàn)了我市邀請(qǐng)的中國(guó)稀土控股有限公司董事長(zhǎng)蔣泉龍先生和中國(guó)敦凰資本管理集團(tuán)總經(jīng)理胡志剛先生。重點(diǎn)客商有中國(guó)國(guó)電集團(tuán)華中分公司副總經(jīng)理劉興華，多納科新加坡私人有限公司總經(jīng)理蘇德潤(rùn)，世通證券執(zhí)行總裁闕水深，中融投資集團(tuán)公司董事長(zhǎng)周豫林，江蘇蘇通建設(shè)有限責(zé)任公司副總經(jīng)理李雄，中國(guó)稀土控股有限公司總經(jīng)理蔣磊，東莞天翔制衣有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)張漢華，連云港中復(fù)連眾房地產(chǎn)有限公司總經(jīng)理胡建新，福建石獅市萬(wàn)山嬌植物花果有限公司總經(jīng)理盧葦笙，加拿大皇家以諾生物科技公司總經(jīng)理繆思科，臺(tái)灣溫泉高爾夫俱樂(lè)部總經(jīng)理程和敏，華升整車配件股份有限公司總經(jīng)理施鐘義，榮達(dá)鞋業(yè)副總經(jīng)理柏興祥，南新能源籌建機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人劉習(xí)文等。

2、簽約項(xiàng)目質(zhì)量高。一是簽約外資項(xiàng)目較多。本次招商推介會(huì)共簽約外資項(xiàng)目15個(gè)，總投資5.42億美元，引進(jìn)外資5.42億美元，簽約的外資項(xiàng)目3000美萬(wàn)元以上的項(xiàng)目有8個(gè)，占58%。如冷水灘區(qū)引進(jìn)的超強(qiáng)觸摸防護(hù)玻璃項(xiàng)目，總投資1.23億美元，引進(jìn)資金1.23億美元。二是高科技和新能源項(xiàng)目較多。簽約的高科技和新能源項(xiàng)目共有26個(gè)，占總簽約項(xiàng)目的49%。如：冷水灘區(qū)引進(jìn)的超強(qiáng)觸摸防護(hù)玻璃項(xiàng)目和超薄液晶顯示基板生產(chǎn)項(xiàng)目、東安引進(jìn)的風(fēng)能發(fā)電項(xiàng)目、零陵區(qū)引進(jìn)的錳酸鋰電池加工項(xiàng)目和高檔竹制品加工項(xiàng)目、道縣引進(jìn)的康瑞電子項(xiàng)目、雙牌引進(jìn)的陽(yáng)明山風(fēng)力發(fā)電項(xiàng)目等。三是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)較合理。本次簽約項(xiàng)目緊緊圍繞全市推進(jìn)新型工業(yè)化，重點(diǎn)突出了工業(yè)項(xiàng)目。工業(yè)制造類，內(nèi)資項(xiàng)目22個(gè)，引資72.3 億元，外資項(xiàng)目14個(gè)，引資5.12億美元;能源與城市基礎(chǔ)設(shè)施類，項(xiàng)目11個(gè)，引資74.4億元;農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化類，項(xiàng)目2個(gè)，引資3.4億元;第三產(chǎn)業(yè)及其他類，內(nèi)資項(xiàng)目3個(gè)，引資41億元。外資項(xiàng)目1個(gè)，引資3000萬(wàn)美元。

3、立體宣傳效果好。在活動(dòng)開(kāi)始前，為擴(kuò)大宣傳聲勢(shì)，營(yíng)造良好的宣傳氛圍，在《中國(guó)商務(wù)報(bào)》、《當(dāng)代商報(bào)》、《湖南日?qǐng)?bào)》、《永州日?qǐng)?bào)》等多家報(bào)社刊登了我市進(jìn)一步擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放，加快發(fā)展開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的內(nèi)容和圖片。永州廣播電臺(tái)專題制作了招商引資大家談節(jié)目。推介會(huì)期間，我市通過(guò)各種宣傳媒體，開(kāi)展了一系列的宣傳活動(dòng)，在杭州營(yíng)造了濃厚的永州招商氛圍。推介會(huì)上播放了宣傳永州的光碟，圖文并茂地推介永州。會(huì)后，在《湖南日?qǐng)?bào)》、《永州日?qǐng)?bào)》和永州電視臺(tái)刊登消息和播放我市推介會(huì)的盛況。

二、幾點(diǎn)啟示

與以往的招商活動(dòng)相比，這次招商活動(dòng)時(shí)間很緊、要求更高、難度更大、任務(wù)更重?；仡櫿麄€(gè)活動(dòng)過(guò)程，之所以能取得成功，主要有以下三點(diǎn)啟示。

1、領(lǐng)導(dǎo)高度重視是活動(dòng)取得成功的重要前提。今年2月份，省委省政府決定率湖南黨政代表團(tuán)赴江蘇、浙江兩省學(xué)習(xí)考察。為充分利用這一良好的平臺(tái)，將永州的項(xiàng)目推介出去，引進(jìn)更多的投資者來(lái)永州投資，市委、市政府決定舉辦永州“長(zhǎng)三角”招商活動(dòng)周，市委書記黃天錫和市長(zhǎng)龔武生聽(tīng)取了活動(dòng)組織情況的匯報(bào)，市長(zhǎng)龔武生還就舉辦此次活動(dòng)做了專門的批示，市政府辦公室以永政辦函[2016]18號(hào)文件下發(fā)了《2016年永州“長(zhǎng)三角”招商活動(dòng)周工作方案》。市政府第79次常務(wù)會(huì)議研究開(kāi)放引進(jìn)工作時(shí)，明確要求要把永州“長(zhǎng)三角”招商活動(dòng)周作為今年的第一大重點(diǎn)招商活動(dòng)來(lái)抓，并要抓出實(shí)效。分管的副市長(zhǎng)和副秘書長(zhǎng)多次過(guò)問(wèn)并親自主持調(diào)度會(huì)議和協(xié)調(diào)活動(dòng)籌備的各項(xiàng)具體工作，而且還聽(tīng)取推介活動(dòng)籌備工作的專題匯報(bào)。

2、項(xiàng)目和客商準(zhǔn)備充分是活動(dòng)取得成功的關(guān)鍵。此次招商重點(diǎn)是瞄準(zhǔn)駐長(zhǎng)三角地區(qū)的世界500強(qiáng)企業(yè)和客商、國(guó)內(nèi)100強(qiáng)企業(yè)及對(duì)本地方帶動(dòng)性強(qiáng)、延長(zhǎng)上下產(chǎn)業(yè)鏈條的企業(yè)。對(duì)各縣區(qū)發(fā)布的項(xiàng)目、邀請(qǐng)的客商及洽談的項(xiàng)目，籌委會(huì)秘書處從我市重點(diǎn)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)方向的要求出發(fā)，認(rèn)真對(duì)邀請(qǐng)客商和簽約的項(xiàng)目進(jìn)行篩選，簽約項(xiàng)目絕大部分都進(jìn)行了可行性報(bào)告研究，邀請(qǐng)的客商基本上全部到位?；I委會(huì)秘書處為了確保簽約項(xiàng)目能及時(shí)簽約，以及保證客商按時(shí)參會(huì)，進(jìn)行了多次電話調(diào)度，對(duì)省簽約項(xiàng)目還進(jìn)行了實(shí)地查看。各個(gè)縣區(qū)還圍繞本次招商活動(dòng)到長(zhǎng)三角和珠三角進(jìn)行前期聯(lián)絡(luò)。做得較好的有冷水灘、東安、祁陽(yáng)、寧遠(yuǎn)、新田等縣區(qū)。

3、會(huì)務(wù)工作周到細(xì)致是活動(dòng)取得成功的重要保障。為做好這次活動(dòng)的組織籌備，市里成立了籌委會(huì)，下設(shè)秘書處、會(huì)務(wù)組、項(xiàng)目組、宣傳組，各組又根據(jù)總體活動(dòng)方案的職責(zé)要求，擬定了各組實(shí)施方案，將籌備工作任務(wù)細(xì)化到每個(gè)人，列出了各項(xiàng)工作的具體完成時(shí)間表。各縣區(qū)相應(yīng)成立了分團(tuán)并制定了參會(huì)方案。為確保推介會(huì)成功舉辦，會(huì)務(wù)組提前安排人員赴杭州聯(lián)系賓館、預(yù)訂飛機(jī)票，組織專業(yè)公司對(duì)活動(dòng)主會(huì)場(chǎng)進(jìn)行布置，安裝與調(diào)試舞臺(tái)燈光，印制《會(huì)務(wù)指南》，認(rèn)真落實(shí)好活動(dòng)籌備的每一個(gè)細(xì)節(jié)，努力做到無(wú)重大差錯(cuò)。

盡管這次招商推介會(huì)取得了豐碩的成果，但也存在一些不足：一是參會(huì)的境外客商數(shù)量較小，二是縣區(qū)發(fā)展不平衡。個(gè)別縣區(qū)只有1個(gè)簽約項(xiàng)目。三是宣傳力度不夠，省級(jí)新聞媒體沒(méi)有到推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。四是個(gè)別項(xiàng)目存在重復(fù)簽約的現(xiàn)象。

三、下一步工作打算

1、抓好已簽約項(xiàng)目落實(shí)。在這次永州(杭州)招商推介會(huì)暨簽約儀式上，市級(jí)簽約項(xiàng)目53個(gè)、省級(jí)簽約項(xiàng)目3個(gè)，我們要盡快抓好簽約項(xiàng)目的落實(shí)。一是歸類下發(fā)落實(shí)工作通知。對(duì)縣區(qū)簽約項(xiàng)目進(jìn)行歸類梳理，以市政府辦的名義下發(fā)落實(shí)工作通知，將落實(shí)任務(wù)分解到縣區(qū);二是建立落實(shí)責(zé)任制。各縣區(qū)要按照“一個(gè)項(xiàng)目、一名領(lǐng)導(dǎo)、一套班子、一門心思服務(wù)”的要求，盡力協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中所遇到的問(wèn)題，確保所有簽約項(xiàng)目投資到位、服務(wù)到位。三是強(qiáng)化簽約項(xiàng)目調(diào)度。市里要按照一月一調(diào)度，一季度一通報(bào)，半年一小結(jié)的工作要求，及時(shí)掌握簽約項(xiàng)目落地的進(jìn)展情況。

2、加強(qiáng)跟蹤服務(wù)，使正在洽談的項(xiàng)目轉(zhuǎn)化為合同項(xiàng)目。通過(guò)這次推介會(huì)，我們結(jié)識(shí)了不少的客商，客商對(duì)一些項(xiàng)目比較感興趣，也洽談了一批項(xiàng)目，我們要加強(qiáng)對(duì)此類項(xiàng)目的跟蹤服務(wù)，及時(shí)了解洽談動(dòng)態(tài)，為企業(yè)解決洽談過(guò)程中出現(xiàn)的各種難題，繼續(xù)堅(jiān)持“咬住不放、貼身跟進(jìn)，抓好服務(wù)”的基礎(chǔ)性工作，力爭(zhēng)盡可能多的洽談項(xiàng)目轉(zhuǎn)化為合同項(xiàng)目。

3、繼續(xù)抓好小分隊(duì)招商。各級(jí)各部門要圍繞全年的招商引資任務(wù)，長(zhǎng)期不懈地堅(jiān)持小分隊(duì)招商，進(jìn)一步擴(kuò)大永州“長(zhǎng)三角”招商活動(dòng)周的效果。

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