第一篇：廣場招商方案

發(fā)展單位：dg市**汽車客運(yùn)站有限公司

支持單位：dg市**鎮(zhèn)人民政府

協(xié)助單位：dg市xx投資實(shí)業(yè)有限公司

**汽車站物流廣場座落于有著“穗莞深重要交通樞紐、虎門港配套產(chǎn)業(yè)基地、嶺南水鄉(xiāng)生態(tài)特色鎮(zhèn)”美譽(yù)之稱的dg市**鎮(zhèn)迎賓路，地理位置得天獨(dú)厚。**鎮(zhèn)毗鄰珠江口，地處粵港經(jīng)濟(jì)走廊腹地，正在籌建的穗莞深城際軌道途經(jīng)**，**不但是莞惠城際軌道的起點(diǎn)，還是惠州至佛山城軌和廣深城際軌交匯點(diǎn)，將打造成為珠三角城際軌道的交通樞紐站。同時(shí)在dg市人民政府新戰(zhàn)略的規(guī)劃

下，**鎮(zhèn)作為年輕的新型發(fā)展城鎮(zhèn)，將成為dg市經(jīng)濟(jì)騰飛的增長點(diǎn)，未來發(fā)展異常迅猛而美好，是廣大投資者掘金創(chuàng)富、尋求發(fā)

展的理想樂園。

**汽車站物流廣場緊鄰文化廣場、**新醫(yī)院和行政中心，是該鎮(zhèn)的中心地帶和黃金路段。**汽車站占地面積44.2畝，總建筑面積

3萬多平方，按國家二級(jí)車站標(biāo)準(zhǔn)投建，設(shè)計(jì)日可發(fā)送旅客5000---10000人次，是dg西部最大的汽車站，而在此基礎(chǔ)規(guī)劃的**汽

車物流廣場規(guī)模宏大、配套設(shè)施齊全、市場貨源充足。廣場內(nèi)的水電、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、風(fēng)味餐廳、休閑娛樂等相關(guān)設(shè)施的配備，融匯了現(xiàn)代商業(yè)模式所倡導(dǎo)的“一站式”經(jīng)營理念，為淘金者們提供了一個(gè)精彩的演繹舞臺(tái)和可持續(xù)發(fā)展的龐大的發(fā)展

空間，也為投資加盟者提供了一個(gè)和諧、安全、舒適的工作氛圍和生活環(huán)境。

配套招商項(xiàng)目：**至全國各地汽車客運(yùn)線路、特色餐飲（如湘菜館、海鮮酒樓、西餐廳等）、旅業(yè)、酒店、沐足、網(wǎng)吧、卡拉ok

娛樂場所、溜冰場、美容美發(fā)、大型人才市場、寫字樓等。

核心時(shí)尚物流廣場，升值潛力無可估量！

八大鼎力優(yōu)勢(shì) 為您保駕護(hù)航

一、市場優(yōu)勢(shì)：**鎮(zhèn)及周邊數(shù)鎮(zhèn)，暫無一個(gè)大型的專業(yè)物流廣場，而這一區(qū)域內(nèi)廠家眾多，貨源十分充足，特別是位于該鎮(zhèn)即將

啟動(dòng)的珠三角最大的鋼材交易市場----華南國際鋼鐵物流園，將進(jìn)駐近千家企業(yè)，年銷售額將達(dá)300億以上，極大地帶動(dòng)了周邊

數(shù)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的飛越和物流業(yè)的蓬勃發(fā)展。而專業(yè)的運(yùn)輸和物流嚴(yán)重匱乏，急需現(xiàn)代化的物流基地作為天然的保障。**汽車站物流廣

場橫空出世、閃亮登場，強(qiáng)勁地填補(bǔ)了這一物流市場的空白，為投資者們提供了千載難逢的巨大商機(jī)和廣闊的升值空間。

二、交通優(yōu)勢(shì)：位于鎮(zhèn)中心最為繁華的黃金口岸，多路公交車必經(jīng)之地，交通四通八達(dá)，并緊接于穗莞深城際軌道等交通網(wǎng)絡(luò)路

線。

三、規(guī)模優(yōu)勢(shì)：**及周邊數(shù)鎮(zhèn)首家物流專業(yè)市場，上萬平方米的宏大規(guī)模，商機(jī)無限、“錢”途無量！

四、租金優(yōu)勢(shì)：租金1000元左右，免租期長達(dá)六個(gè)月之久。低成本投資、零風(fēng)險(xiǎn)入駐、高收入回報(bào)；

五、政府優(yōu)勢(shì)：物流廣場作為**鎮(zhèn)政府重點(diǎn)扶持的項(xiàng)目，政府將在工商、稅收、治安等各方面進(jìn)行全力支持和鼎力打造，積極為

投資者們營造一個(gè)良性和諧的經(jīng)營場所。

六、管理優(yōu)勢(shì)：實(shí)施現(xiàn)代化、科學(xué)化、升值化的物業(yè)管理模式，秉承“專業(yè)化、文明化、人性化”的服務(wù)宗旨，引用和借鑒國內(nèi)

外先進(jìn)的物流管理方式和經(jīng)驗(yàn)，力創(chuàng)一個(gè)優(yōu)越安全的物流園區(qū)。

七、配套優(yōu)勢(shì)：物流廣場內(nèi)擁有賓館、餐飲、娛樂、休閑為“一站式”的配套設(shè)施，為您的加盟提供了舒爽便利的工作和生活環(huán)

境。

八、增值優(yōu)勢(shì)：成立市場服務(wù)中心，加強(qiáng)廣告宣傳和市場推廣力度，依照科學(xué)的管理模式，應(yīng)用先進(jìn)的營運(yùn)手段，推動(dòng)商戶利潤

增值最大化。

招商程序：商家現(xiàn)場看鋪登記～～確定招商名額～～簽訂意向書并交付定金～～在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂正式合同～～入場進(jìn)行鋪位

裝修～～正式開業(yè)經(jīng)營。

巨大商機(jī)黃金勝地 錯(cuò)過再等一百年

**汽車站物流廣場

誠邀您的加盟！

第二篇：電動(dòng)車廣場招商方案

**電動(dòng)車廣場品牌進(jìn)店聯(lián)合經(jīng)營方案

一、電動(dòng)車市場現(xiàn)狀

電動(dòng)車行業(yè)在中國崛起僅僅幾年時(shí)間，在這短短的幾年內(nèi)，取得了高速的發(fā)展和長足的進(jìn)步。由于不需要核心技術(shù)，進(jìn)入門檻低，贏利空間大，引得商人爭先恐后的加入。目前***及周邊電動(dòng)車行業(yè)面臨六大困惑：

1、品牌多，惡性競爭大；

2、展銷規(guī)模小，倉儲(chǔ)分散、偏遠(yuǎn)，價(jià)格高；

3、廠家品宣、促銷、經(jīng)營扶持不明朗；

4、自主售后人員少技術(shù)不專業(yè)，解決問題效率低；

5、三四線、貼牌品牌，質(zhì)量差，價(jià)格低，利潤高擠壓品牌市場；

二、**電動(dòng)車廣場五大優(yōu)勢(shì)

1、規(guī)范的經(jīng)營管理

**電動(dòng)車廣場以成熟的商場模式管理做營運(yùn)指導(dǎo)，監(jiān)督與規(guī)范工作。制定管理標(biāo)準(zhǔn)、確定經(jīng)營管理目標(biāo)及計(jì)劃；協(xié)調(diào)處理客戶投訴、監(jiān)督退換產(chǎn)品，統(tǒng)一售后服務(wù)；規(guī)范商品物價(jià)與陳列；健全的財(cái)務(wù)體系統(tǒng)一結(jié)算；專業(yè)的市場營銷做好形象建設(shè)。

2、規(guī)模大、品類全，集產(chǎn)銷綜合體

**廣場占地13萬平方，一層展銷，二層倉儲(chǔ)，三層生產(chǎn)。新能源交通工具、2至4輪電動(dòng)車及配件、附件展銷區(qū)3萬平方米，倉儲(chǔ)區(qū)3萬平方米，生產(chǎn)組裝區(qū)4萬平方米，生活配套服務(wù)區(qū)2萬平方米，將成為阜陽乃皖北規(guī)模最大，品牌最多，品類最全新能源電動(dòng)車產(chǎn)銷綜合體專業(yè)基地。

3、高效的市場營銷模式

**廣場與當(dāng)?shù)仉娨暸_(tái)、廣播電臺(tái)、各知名報(bào)紙、雜志等媒介常期合作，根據(jù)市場行情及賣場需求不定期策劃營銷方案，確?！疤焯煊刑貎r(jià)，周周有活動(dòng)，月月有促銷”。為入駐商家提供外圍媒介宣傳，提升各品牌電動(dòng)車知名度和市場影響力。

4、完善的商場配套設(shè)施

統(tǒng)一提供商場配套設(shè)施，涵蓋倉儲(chǔ)式貨架、收銀臺(tái)、文件柜、各種宣傳物料、休閑椅、休閑臺(tái)、網(wǎng)式架、各類貨架配件產(chǎn)品、4米*4米電梯、停車位、千人會(huì)議室、室內(nèi)游泳池、露天卡丁車賽道、及配套職工公寓等相關(guān)配套設(shè)施服務(wù)；免費(fèi)購物班車往來于市區(qū)與園區(qū)

間提供方便的同時(shí)帶動(dòng)客流量。

5、便捷的交通、良好的地理優(yōu)勢(shì)

“***電動(dòng)車廣場”項(xiàng)目位居三大開發(fā)區(qū)（**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、**新城、**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）的中心結(jié)合部。緊鄰的105國道、潁五路直通市內(nèi)。距市區(qū)約15分鐘車程，園區(qū)周邊四面環(huán)路，通暢便捷。六十平方公里的**新城、八平方公里的汽貿(mào)物流園、進(jìn)駐了海爾、格力、伊利等知名品牌，與此同時(shí)安醫(yī)附院、與合家福也加速進(jìn)駐，勢(shì)必吸引大量人氣并迅速形成商氣。

三、***電動(dòng)車廣場九大支持

1、政府大力支持

**產(chǎn)業(yè)園是政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，安徽省861重點(diǎn)工程，享受政府扶持政策。同時(shí)享受新能源經(jīng)營的各種補(bǔ)貼。

2、雄厚的資金支持。

項(xiàng)目總規(guī)劃用地約500畝，總規(guī)劃建筑面積43萬平方米，總投資10.6億元人民幣。并對(duì)合作品牌經(jīng)營提供資金支持。

3、專業(yè)的售后、優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)支持

***廣場擁有專業(yè)快捷的物流隊(duì)伍，提供產(chǎn)品配送服務(wù)。龐大的售后體系根據(jù)品牌要求提供道路救援、上門維修、送貨上門等一系列售后服務(wù)。其次在商家原有售后服務(wù)層面上提供延保增值服務(wù)。

4、三年免收?qǐng)龅厥褂觅M(fèi)、經(jīng)營管理費(fèi)支持

凡滿足入駐條件的經(jīng)銷商均可享受**廣場免費(fèi)提供的三年場地使用、商場經(jīng)營管理支持。

5、商場統(tǒng)一及單一品牌宣傳及促銷支持

免費(fèi)提供單一品牌宣傳支持，并根據(jù)商家需求可提供單一品牌的市場宣傳，以提升品牌知名度，促進(jìn)銷售。

6、網(wǎng)點(diǎn)分銷支持

入駐商家可免費(fèi)享受**廣場***三區(qū)五縣的百家網(wǎng)點(diǎn)分銷，確保品牌進(jìn)的來，銷得出。

7、**電動(dòng)車廣場為入駐商提供經(jīng)營行為所需證照辦理支持。

8、**電動(dòng)車廣場為入駐商提供統(tǒng)一申辦政府節(jié)能補(bǔ)貼及協(xié)調(diào)上牌服務(wù)支持。

9、入駐商家可申請(qǐng)**電動(dòng)車廣場提供電子商務(wù)平臺(tái)支持。

四：進(jìn)店條件

1、具備行業(yè)資質(zhì)或許可認(rèn)證，具有兩輪、三輪、四輪電動(dòng)車，配件及附件銷售相關(guān)企業(yè)和

個(gè)人。

2、商品供應(yīng)時(shí)價(jià)不高于其他企業(yè)同類產(chǎn)品的供應(yīng)價(jià)，質(zhì)量合格有著良好的售后服務(wù)體系。

3、配合電動(dòng)車4D廣場的經(jīng)營管理，資源調(diào)配，價(jià)格、票據(jù)、結(jié)管管理，統(tǒng)一售后服務(wù)等。

4、配合電動(dòng)車4D廣場整體或單一品牌宣傳促銷中價(jià)格調(diào)整，物料落地，資源整合等；

5、按實(shí)際使用面積交納對(duì)應(yīng)保障金。

五、***廣場簡介

***廣場”是***電動(dòng)車股份有限公司與**產(chǎn)業(yè)園強(qiáng)強(qiáng)合作聯(lián)手打造，是中原地區(qū)最大的新能源電動(dòng)車專業(yè)基地。以生產(chǎn)經(jīng)營兩輪、三輪、四輪系列電動(dòng)車及配件、附件為主?！?*電動(dòng)車廣場”項(xiàng)目位居三大開發(fā)區(qū)（**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、**新城、**經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)）的中心結(jié)合部。項(xiàng)目總規(guī)劃用地500畝，總規(guī)劃建筑面積43萬平米，總投資10.6億元人民幣?？傢?xiàng)目分三期實(shí)施，其中一期13萬平方“產(chǎn)銷綜合體”正式啟動(dòng)運(yùn)營。新能源交通工具、各類電動(dòng)車及配件、附件展銷區(qū)3萬平方米，生產(chǎn)組裝區(qū)4萬平方米，倉儲(chǔ)區(qū)3萬平方米，生活配套服務(wù)區(qū)2萬平方米，是中原地區(qū)新通源電動(dòng)車最具價(jià)值產(chǎn)銷綜合體專業(yè)基地。

六、***廣場的利弊

利：社會(huì)效益：**電動(dòng)車廣場成立將成為**乃至皖北規(guī)模最大，品牌最多，品類最全，經(jīng)營管理最規(guī)范的專業(yè)電動(dòng)車賣場。勢(shì)必成為整個(gè)**地區(qū)電動(dòng)車及配件選購的最佳場所。

經(jīng)濟(jì)效益：**電動(dòng)車廣場的成立規(guī)范了**電動(dòng)車市場經(jīng)營，為電動(dòng)車商提供優(yōu)良的市場環(huán)境。在擴(kuò)大規(guī)模提升知名度的情況下節(jié)省了人力、物力、財(cái)力，從而促進(jìn)多品牌電動(dòng)車商的持續(xù)發(fā)展；同時(shí)**電動(dòng)車廣場產(chǎn)銷綜合，配件、附件齊全，一站式購物理念，我們的商品在市區(qū)商品同等質(zhì)量的前提下價(jià)格更低、售后更好，(or我們的商品在市區(qū)商品同等質(zhì)量的前提下,提供更低的價(jià)格、更好的售后)足以滿足大眾消費(fèi)需求。

弊：**電動(dòng)車廣場的成立會(huì)造成市場轉(zhuǎn)移，市場份額占比大，對(duì)市區(qū)商家有較大影響。

第三篇：美食廣場招商方案

美食廣場招商方案

方案一：美食廣場0租金進(jìn)入。吸引有經(jīng)營能力，菜品口味好的。

具體實(shí)行方案：對(duì)于室內(nèi)的門市店特色美食進(jìn)行統(tǒng)一 方案二：美食廣場+娛樂項(xiàng)目。電玩城的引入可以吸引年輕消費(fèi)群體，這一類群體有消費(fèi)能力，還有就是增加隨機(jī)客流量，電玩城可在在五樓美食城臺(tái)階上面，這樣一是充分使用面積，二對(duì)于餐飲區(qū)消費(fèi)人群的一個(gè)增加，購物休閑都不耽誤

方案三：引入有經(jīng)驗(yàn)的美食廣場經(jīng)營業(yè)主，美食廣場承包給他做，他能夠引入各地美食，做火美食廣場，使肇東商廈的美食廣場，成為風(fēng)向標(biāo)。

第四篇：汽車站物流廣場招商方案[范文模版]

汽車站物流廣場招商方案

發(fā)展單位：dg市**汽車客運(yùn)站有限公司

支持單位：dg市**鎮(zhèn)人民政府

協(xié)助單位：dg市xx投資實(shí)業(yè)有限公司

**汽車站物流廣場座落于有著“穗莞深重要交通樞紐、虎門港配套產(chǎn)業(yè)基地、嶺南水鄉(xiāng)生態(tài)特色鎮(zhèn)”美譽(yù)之稱的dg市**鎮(zhèn)迎賓路，地理位置得天獨(dú)厚。**鎮(zhèn)毗鄰珠江口，地處粵港經(jīng)濟(jì)走廊腹地，正在籌建的穗莞深城際軌道途經(jīng)**，**不但是莞惠城際軌道的起點(diǎn)，還是惠州至佛山城軌和廣深城際軌交匯點(diǎn)，將打造成為珠三角城際軌道的交通樞紐站。同時(shí)在dg市人民政府新戰(zhàn)略的規(guī)劃

下，**鎮(zhèn)作為年輕的新型發(fā)展城鎮(zhèn)，將成為dg市經(jīng)濟(jì)騰飛的增長點(diǎn)，未來發(fā)展異常迅猛而美好，是廣大投資者掘金創(chuàng)富、尋求發(fā)

展的理想樂園。

**汽車站物流廣場緊鄰文化廣場、**新醫(yī)院和行政中心，是該鎮(zhèn)的中心地帶和黃金路段。**汽車站占地面積44.2畝，總建筑面積

3萬多平方，按國家二級(jí)車站標(biāo)準(zhǔn)投建，設(shè)計(jì)日可發(fā)送旅客5000---10000人次，是dg西部最大的汽車站，而在此基礎(chǔ)規(guī)劃的**汽

車物流廣場規(guī)模宏大、配套設(shè)施齊全、市場貨源充足。廣場內(nèi)的水電、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視、風(fēng)味餐廳、休閑娛樂等相關(guān)設(shè)施的配備，融匯了現(xiàn)代商業(yè)模式所倡導(dǎo)的“一站式”經(jīng)營理念，為淘金者們提供了一個(gè)精彩的演繹舞臺(tái)和可持續(xù)發(fā)展的龐大的發(fā)展

空間，也為投資加盟者提供了一個(gè)和諧、安全、舒適的工作氛圍和生活環(huán)境。

配套招商項(xiàng)目：**至全國各地汽車客運(yùn)線路、特色餐飲（如湘菜館、海鮮酒樓、西餐廳等）、旅業(yè)、酒店、沐足、網(wǎng)吧、卡拉OK

娛樂場所、溜冰場、美容美發(fā)、大型人才市場、寫字樓等。

核心時(shí)尚物流廣場，升值潛力無可估量！

八大鼎力優(yōu)勢(shì) 為您保駕護(hù)航

一、市場優(yōu)勢(shì)：**鎮(zhèn)及周邊數(shù)鎮(zhèn)，暫無一個(gè)大型的專業(yè)物流廣場，而這一區(qū)域內(nèi)廠家眾多，貨源十分充足，特別是位于該鎮(zhèn)即將

啟動(dòng)的珠三角最大的鋼材交易市場----華南國際鋼鐵物流園，將進(jìn)駐近千家企業(yè)，年銷售額將達(dá)300億以上，極大地帶動(dòng)了周邊

數(shù)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的飛越和物流業(yè)的蓬勃發(fā)展。而專業(yè)的運(yùn)輸和物流嚴(yán)重匱乏，急需現(xiàn)代化的物流基地作為天然的保障。**汽車站物流廣

場橫空出世、閃亮登場，強(qiáng)勁地填補(bǔ)了這一物流市場的空白，為投資者們提供了千載難逢的巨大商機(jī)和廣闊的升值空間。

二、交通優(yōu)勢(shì)：位于鎮(zhèn)中心最為繁華的黃金口岸，多路公交車必經(jīng)之地，交通四通八達(dá)，并緊接于穗莞深城際軌道等交通網(wǎng)絡(luò)路

線。

三、規(guī)模優(yōu)勢(shì)：**及周邊數(shù)鎮(zhèn)首家物流專業(yè)市場，上萬平方米的宏大規(guī)模，商機(jī)無限、“錢”途無量！

四、租金優(yōu)勢(shì)：租金1000元左右，免租期長達(dá)六個(gè)月之久。低成本投資、零風(fēng)險(xiǎn)入駐、高收入回報(bào)；

五、政府優(yōu)勢(shì)：物流廣場作為**鎮(zhèn)政府重點(diǎn)扶持的項(xiàng)目，政府將在工商、稅收、治安等各方面進(jìn)行全力支持和鼎力打造，積極為

投資者們營造一個(gè)良性和諧的經(jīng)營場所。

六、管理優(yōu)勢(shì)：實(shí)施現(xiàn)代化、科學(xué)化、升值化的物業(yè)管理模式，秉承“專業(yè)化、文明化、人性化”的服務(wù)宗旨，引用和借鑒國內(nèi)

外先進(jìn)的物流管理方式和經(jīng)驗(yàn)，力創(chuàng)一個(gè)優(yōu)越安全的物流園區(qū)。

七、配套優(yōu)勢(shì)：物流廣場內(nèi)擁有賓館、餐飲、娛樂、休閑為“一站式”的配套設(shè)施，為您的加盟提供了舒爽便利的工作和生活環(huán)

境。

八、增值優(yōu)勢(shì)：成立市場服務(wù)中心，加強(qiáng)廣告宣傳和市場推廣力度，依照科學(xué)的管理模式，應(yīng)用先進(jìn)的營運(yùn)手段，推動(dòng)商戶利潤

增值最大化。

招商程序：商家現(xiàn)場看鋪登記～～確定招商名額～～簽訂意向書并交付定金～～在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂正式合同～～入場進(jìn)行鋪位

裝修～～正式開業(yè)經(jīng)營。

巨大商機(jī)黃金勝地 錯(cuò)過再等一百年

**汽車站物流廣場

誠邀您的加盟！

第五篇：MODO新天地廣場公開招商方案

MODO新天地廣場公開招租方案

一、招租目的：

通過商業(yè)招租，引進(jìn)相關(guān)的經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目，為開發(fā)區(qū)職工、周邊居民及外來人員提供便利、完善的生活及商務(wù)服務(wù)。通過招租，拉升項(xiàng)目人氣，進(jìn)而達(dá)成銷售的最終目的。

二、招租形式：

按照公開、公平、公正的原則面向社會(huì)公開招租。

三、招租區(qū)域及經(jīng)營范圍：

11、、AA11樓樓棟棟首首層層商商鋪鋪，業(yè)態(tài)規(guī)劃為果蔬店，理發(fā)店，醫(yī)藥店、特色餐飲店、眼鏡店，照相精品店，電器維修店，商務(wù)中心、文體用品店或圖書音像制品店，文印中心等。

經(jīng)營范圍：

果 蔬 店：各類水果、蔬菜、雜糧。

理 發(fā) 店：美發(fā)、美容、養(yǎng)生、保健。

醫(yī) 藥 店：藥店、診所。

眼 鏡 店：眼鏡及配套產(chǎn)品。

照相精品店：照相、各類精品、化妝品。

電器維修店：各類電器、手機(jī)、辦公設(shè)備維修及配套產(chǎn)品銷售。

商務(wù)中心：移動(dòng)通訊業(yè)務(wù)代理、旅游業(yè)務(wù)代理、自助銀行，郵政營業(yè)點(diǎn)等。文體用品店（或圖書音像制品店）：文化體育用品（或圖書音像制品）系列產(chǎn)品。文印中心：打印、復(fù)印、印刷品制作。

22、、AA11樓樓棟棟22~~55層層，AA22、、AA3311~~55層層，業(yè)態(tài)規(guī)劃為酒店旅館、醫(yī)院、學(xué)校、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)、白領(lǐng)/藍(lán)領(lǐng)公寓、企業(yè)總部辦公等。

經(jīng)營范圍：

酒店旅館：快捷酒店、商務(wù)酒店、主題酒店、旅館等。

醫(yī)院：醫(yī)院分部、理療康復(fù)、專科醫(yī)院等。

學(xué)校：學(xué)校分校、幼兒園、培訓(xùn)學(xué)校等。

養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)：老年公寓、養(yǎng)老院、護(hù)理院、老年養(yǎng)生社區(qū)。

白領(lǐng)/藍(lán)領(lǐng)公寓：開發(fā)區(qū)職工宿舍、酒店式公寓。

企業(yè)總部辦公：科研企業(yè)、制造企業(yè)總部，文化行業(yè)、服務(wù)行業(yè)企業(yè)辦公。

33、、BB區(qū)區(qū)，商業(yè)用地約9畝，可作為操場、運(yùn)動(dòng)場、休閑文化廣場、花園等。

四、招租原則：

11、、招招商商次次序序：：

? 先招主力店，再招次主力店，最后招散鋪。

? 先招面積大的店鋪，后招面積小的店鋪。

? 先招租金水平較低的業(yè)態(tài)，再招租金水平較高的業(yè)態(tài)。

22、、租租金金策策略略：：

? 放水養(yǎng)魚策略：采取 “先做人氣，再做生意”的原則，在第一年予以租金

優(yōu)惠，縮短招商期。

? 靈活租金策略：根據(jù)不同的業(yè)態(tài)，使用靈活的租賃政策，政策的掌握取決于

業(yè)態(tài)的影響力和對(duì)項(xiàng)目的重要性。主力店、次主力店可以考慮保底扣點(diǎn)形式收取租金；

? 歧視租金策略：對(duì)于面積較大、品牌知名度高、有助于吸引人氣、樹立項(xiàng)目

形象的商家給予租金優(yōu)惠。

? 早簽優(yōu)惠策略：較早入駐項(xiàng)目的商家予以租金優(yōu)惠或送廣告位，較晚入駐項(xiàng)

目的商家租金水平相對(duì)較高。

五、租金標(biāo)準(zhǔn)：

設(shè)定最低報(bào)價(jià)，不設(shè)上限。各區(qū)域平均租金如下：

A1一樓：1.5元/平方米?天。

A1二樓至五樓及A2、A3樓棟：0.8元/平方米?天。

B區(qū)：8.5萬/年

六、其它費(fèi)用：

物業(yè)管理費(fèi)為元/平方?月，電費(fèi)為元/度，水費(fèi)為元/立方米收取，每月按實(shí)際使用量結(jié)算。租賃保證金為三個(gè)月租金。

七、租期：

租期為二年，租約期滿后，進(jìn)行下一期招租，上一期承租商在滿足當(dāng)期租金的情況下，有優(yōu)先承租權(quán)。

八、其他事項(xiàng)：

1、承租商必須遵守國家的法律法規(guī)和地方性的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、承租商須在租賃合同簽署后三個(gè)月內(nèi)辦齊相關(guān)的證照并入駐。

3、給予承租方裝修免租期30天，首期租金按扣除免租金裝修時(shí)間后的實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

九、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)：

? 報(bào)名時(shí)間：待定。

? 報(bào)名地點(diǎn)：項(xiàng)目現(xiàn)場招商處。

? 咨詢電話：待定。