第一篇:民間借貸的八大注意事項(xiàng)
民間借貸的八大注意事項(xiàng)
民間借貸的八大注意事項(xiàng)
民間借貸是很多企業(yè)和個(gè)人的首先貸款路途,因?yàn)榉奖憧旖?,可以迅速的解決資金難題,但是民間借貸要注意幾大問(wèn)題,別讓自己的利益受到損害,以下就是楚天借貸網(wǎng)為大家分析的民間借貸的幾大注意事項(xiàng)。
一、注意借款人的信譽(yù)和償還能力。首先要看對(duì)方的固定資產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)收入等情況,判斷其是否具備償還能力。
二、應(yīng)有借款合同或借據(jù)。借款時(shí),不要顧及人情、關(guān)系等因素,一定要讓借款人當(dāng)面寫(xiě)清合同或借據(jù),并寫(xiě)明借款人、借款金額、用途、利率和還款時(shí)間等內(nèi)容,簽字畫(huà)押,雙方各執(zhí)一份,妥善保存。
三、對(duì)于比較大的款項(xiàng),應(yīng)履行擔(dān)保和抵押手續(xù)。為了保險(xiǎn)起見(jiàn),對(duì)于大額借款最好由借款人找有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的擔(dān)保人或擔(dān)保單位,必要時(shí)還可以讓借款人以存單、債券、機(jī)動(dòng)車(chē)、房產(chǎn)等個(gè)人財(cái)產(chǎn)作抵押,并完善擔(dān)保或抵押手續(xù)。
四、借款人的借款用途應(yīng)合法。對(duì)于明知借款人是為了進(jìn)行賭博、販毒吸毒等非法活動(dòng)而借款的,國(guó)家法律不予保護(hù)。
五、借款利率應(yīng)合理合法。我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條規(guī)定,民間借貸的利率可適當(dāng)高于銀行利率,但最高不得超過(guò) 同期銀行貸款利率的四倍。同時(shí),利息不得計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利,也就是人們常說(shuō)的“利滾利”,超出部分的利息和復(fù)利不受法律保護(hù)。因此,借款雙方協(xié)商的利率應(yīng) 在合法范圍之內(nèi)。
六、注意還款期限。我國(guó)《民法通則》規(guī)定:“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為2年?!币簿褪钦f(shuō),借出的款項(xiàng)到了約定還款期后,兩年內(nèi)受法律保護(hù),超過(guò)兩年則不再受法律保護(hù)。根據(jù)這一規(guī)定,債權(quán)人可以采取催收或更新借據(jù)的方式,維護(hù)合法債權(quán)。
七、運(yùn)用法律追討欠款。如果借款人不講信譽(yù),逃賬賴(lài)賬,債權(quán)人切莫采取扣押人質(zhì)、強(qiáng)搶貨物等過(guò)激的違法行為,要正確運(yùn)用法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。必要時(shí),法院可以實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行措施。
八、謹(jǐn)防“非法集資”式的民間借貸。一些個(gè)體企業(yè)或業(yè)戶(hù)利用人們貪圖高利的心理,拋出高利誘餌,在同地域或熟悉人之間進(jìn)行地下非法集資。這 類(lèi)集資經(jīng)營(yíng)者不是揮霍過(guò)度、無(wú)力償還,就是金蟬脫殼、卷款而逃,使債權(quán)人血本無(wú)歸。這種變質(zhì)的民間借貸風(fēng)險(xiǎn)最大,應(yīng)引起大家的高度重視。/ 1
第二篇:民間借貸的八大注意事項(xiàng)
民間借貸是很多企業(yè)和個(gè)人的首先貸款路途,因?yàn)榉奖憧旖荩梢匝杆俚慕鉀Q資金難題,但是民間借貸要注意幾大問(wèn)題,別讓自己的利益受到損害,以下就是楚天借貸網(wǎng)為大家分析的民間借貸的幾大注意事項(xiàng)。
一、注意借款人的信譽(yù)和償還能力。首先要看對(duì)方的固定資產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)收入等情況,判斷其是否具備償還能力。
二、應(yīng)有借款合同或借據(jù)。借款時(shí),不要顧及人情、關(guān)系等因素,一定要讓借款人當(dāng)面寫(xiě)清合同或借據(jù),并寫(xiě)明借款人、借款金額、用途、利率和還款時(shí)間等內(nèi)容,簽字畫(huà)押,雙方各執(zhí)一份,妥善保存。
三、對(duì)于比較大的款項(xiàng),應(yīng)履行擔(dān)保和抵押手續(xù)。為了保險(xiǎn)起見(jiàn),對(duì)于大額借款最好由借款人找有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力的擔(dān)保人或擔(dān)保單位,必要時(shí)還可以讓借款人以存單、債券、機(jī)動(dòng)車(chē)、房產(chǎn)等個(gè)人財(cái)產(chǎn)作抵押,并完善擔(dān)?;虻盅菏掷m(xù)。
四、借款人的借款用途應(yīng)合法。對(duì)于明知借款人是為了進(jìn)行賭博、販毒吸毒等非法活動(dòng)而借款的,國(guó)家法律不予保護(hù)。
五、借款利率應(yīng)合理合法。我國(guó)《最高人民法院關(guān)于審理借貸案件的若干意見(jiàn)》第六條規(guī)定,民間借貸的利率可適當(dāng)高于銀行利率,但最高不得超過(guò) 同期銀行貸款利率的四倍。同時(shí),利息不得計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利,也就是人們常說(shuō)的“利滾利”,超出部分的利息和復(fù)利不受法律保護(hù)。因此,借款雙方協(xié)商的利率應(yīng) 在合法范圍之內(nèi)。
六、注意還款期限。我國(guó)《民法通則》規(guī)定:“向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為2年?!币簿褪钦f(shuō),借出的款項(xiàng)到了約定還款期后,兩年內(nèi)受法律保護(hù),超過(guò)兩年則不再受法律保護(hù)。根據(jù)這一規(guī)定,債權(quán)人可以采取催收或更新借據(jù)的方式,維護(hù)合法債權(quán)。
七、運(yùn)用法律追討欠款。如果借款人不講信譽(yù),逃賬賴(lài)賬,債權(quán)人切莫采取扣押人質(zhì)、強(qiáng)搶貨物等過(guò)激的違法行為,要正確運(yùn)用法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。必要時(shí),法院可以實(shí)行強(qiáng)制執(zhí)行措施。
八、謹(jǐn)防“非法集資”式的民間借貸。一些個(gè)體企業(yè)或業(yè)戶(hù)利用人們貪圖高利的心理,拋出高利誘餌,在同地域或熟悉人之間進(jìn)行地下非法集資。這 類(lèi)集資經(jīng)營(yíng)者不是揮霍過(guò)度、無(wú)力償還,就是金蟬脫殼、卷款而逃,使債權(quán)人血本無(wú)歸。這種變質(zhì)的民間借貸風(fēng)險(xiǎn)最大,應(yīng)引起大家的高度重視。
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第三篇:民間借貸注意事項(xiàng)
民間借貸注意事項(xiàng) 現(xiàn)實(shí)生活中,民間借貸大量存在,由此而導(dǎo)致的糾紛也不少。有的民間借貸,沒(méi)有簽訂任何合同;有的雖然簽訂了合同,但規(guī)定不夠詳細(xì),甚至因?yàn)楹贤瑹o(wú)效而被人利用?? 那么,民間借貸究竟應(yīng)該注意什么?這里,向你介紹一些民間借貸方面的法律知識(shí):
一、最好簽訂書(shū)面合同
民間借貸大多以“借據(jù)”的形式代表合同,一般來(lái)說(shuō)這也是可以的。但由于借據(jù)過(guò)于簡(jiǎn)單,如果發(fā)生糾紛很難憑此處理。因此借貸雙方最好簽訂正式的借貸合同,詳細(xì)確定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù),以免留下后患。當(dāng)然,如果當(dāng)事人之間確實(shí)沒(méi)有書(shū)面借據(jù)或合同的,但雙方都承認(rèn)借貸一事的,可以確認(rèn)雙方借貸關(guān)系存在。
二、有關(guān)利息的約定要合法
在民間借貸中,借貸雙方最易產(chǎn)生矛盾的是利息。法律對(duì)此有明確規(guī)定:
(1)借貸雙方對(duì)有無(wú)約定利率發(fā)生爭(zhēng)議,又不能證明的,可以參照銀行同類(lèi)貸款利率計(jì)息。
(2)當(dāng)事人約定了利率標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生爭(zhēng)議的,可以在最高不超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的4倍的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)確定其利率標(biāo)準(zhǔn)。
(3)在有息借貸中,利率可適當(dāng)高于銀行利率,但不得超過(guò)銀行同類(lèi)貸款利率的4倍,即不得搞高利貸。如果超過(guò)4倍(按現(xiàn)行利率,4倍是百分之29點(diǎn)多)也沒(méi)關(guān)系,最多有糾紛時(shí),法院不保護(hù)超出部分,但沒(méi)有糾紛時(shí),就可以獲得更高收益。說(shuō)明這條規(guī)定不具備懲罰性。
(4)出借人不得將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利,否則不受法律保護(hù)。這條規(guī)定在司法實(shí)踐中具備一定的懲罰性,如果違反了該規(guī)定,有可能被法院判定為同期貸款利率支付利息,那么,你當(dāng)初約定的倍數(shù),本來(lái)可以主張要回的也可能要不回了。
(5)當(dāng)事人因借貸外幣、臺(tái)幣等發(fā)生糾紛的,出借人要求以同類(lèi)貨幣償還的,可以準(zhǔn)許。借款人確無(wú)同類(lèi)貨幣的,可以參照償還時(shí)的外匯牌價(jià)折合人民幣償還。出借人要求支付利息的,可以參照中國(guó)銀行的外幣儲(chǔ)蓄利率計(jì)息。
三、要特別注意訴訟時(shí)效
民間借貸由于大部分發(fā)生在親朋好友之間,很多人并沒(méi)有對(duì)它給予應(yīng)有的重視。孰料,一些無(wú)賴(lài)之徒正好鉆了這個(gè)空子,采取賴(lài)賬、久拖、回避的方式,以逃避債務(wù)。在此提醒大家:還款期限屆滿(mǎn)之日起2年,是法律規(guī)定的訴訟時(shí)效。在此期間,你必須向借款人主張債權(quán),2年之后,法院對(duì)你的債權(quán)不予保護(hù);如果沒(méi)有寫(xiě)明還款日期,適用最長(zhǎng)訴訟時(shí)效20年。
四、處理糾紛方式靈活
處理民間借貸糾紛的方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等種類(lèi)。這里特別需要推介的是第四種方式:“訴訟”,它特指法定的一種簡(jiǎn)易程序,也即督促程序。1991年修改的民事訴訟法增設(shè)了該程序。依照法律規(guī)定,對(duì)于事實(shí)比較清楚,數(shù)額不大的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)支付令,直接要求債務(wù)人償還債務(wù)。而在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),債務(wù)人如無(wú)異議,支付令則發(fā)生法律效力。債務(wù)人如若不履行還款義務(wù),法院可以施行強(qiáng)制執(zhí)行。
五、民間借貸的發(fā)展現(xiàn)狀
“民間借貸”最早出現(xiàn)在南方發(fā)達(dá)地區(qū),隨著民間資本越來(lái)越大,中小企業(yè)業(yè)主貸款難的問(wèn)題日益突出,個(gè)別開(kāi)放城市嘗試讓這部分“民間資本”與中小企業(yè)對(duì)接,實(shí)踐證明是正確的?,F(xiàn)在,全國(guó)許多經(jīng)濟(jì)開(kāi)放城市中,民間借貸已經(jīng)由“地下”走到“地上”,老百姓也轉(zhuǎn)變了陳舊的認(rèn)識(shí),民間借貸為政府解決中小企業(yè)貸款難、活躍地方經(jīng)濟(jì),起到了越來(lái)越重要的作用。一是不要輕易將錢(qián)借給不熟悉的人。從法院受理的案件看,借貸雙方不熟悉的還款成功率要遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于熟人之間的民間借貸。不少陌生人借了錢(qián)后一走了之,還款日期到了,人卻找不到了。二是借款人還款時(shí)應(yīng)有收據(jù),或者還款后將借條當(dāng)面銷(xiāo)毀,以免以后惹來(lái)不必要的麻煩。另外,借錢(qián)還款最好能有中間人證明。
第四篇:民間借貸合同制作注意事項(xiàng)
借款合同制作注意事項(xiàng)
1、基本要求:
合同的基本要素必須清晰、無(wú)誤!合同的基本要素為:借貸主體信息(包括借貸雙方及擔(dān)保人姓名、身份證號(hào)碼、常住地址、手機(jī),固定電話、緊急聯(lián)系電話),抵押物(應(yīng)包括名稱(chēng),地址,現(xiàn)行使用狀態(tài)),借款金額,借款利息率,借款期限,借出方式,歸還方式,借出還入的銀行賬號(hào)等信息絕不允許有任何錯(cuò)誤,制作合同者必須核對(duì)確認(rèn)無(wú)誤后連同相關(guān)資料核對(duì),核對(duì)無(wú)誤后方可簽訂。
2、利息的操作原則:
使用的任何合同版本制作的《借款合同》或《借據(jù)》,其合同約定利息只能定為同期銀行貸款利率的四倍以下(現(xiàn)行利率狀態(tài)可定為月息2.1分左右),超過(guò)部份定性為合同外利息,對(duì)合同外利息不受法律保護(hù)。
3、6-12個(gè)月的合同如何處理。
對(duì)于借款人借款時(shí)間較長(zhǎng),不可控性較大的借款業(yè)務(wù),制作借貸合同時(shí)可將借期拆分,例如一年的借款合同,可制作成借期為六個(gè)月的借款合同,合同期滿(mǎn),借款人的還款能力沒(méi)有太大變化及利息支付準(zhǔn)時(shí)時(shí)出借人同意延期至一年.4、合同里的送達(dá)條款、費(fèi)用約定、管轄范圍及申訴部門(mén)的約定均為必要的補(bǔ)充約定,不可刪除。否則,主張債權(quán)時(shí)會(huì)有較多不便之處.
第五篇:民間借貸合同四大注意事項(xiàng)
民間借貸合同四大注意事項(xiàng)
民間借貸是指公民之間、公民與法人之間、公民與其它組織之間借貸。只要雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)即可認(rèn)定有效,因借貸產(chǎn)生的抵押相應(yīng)有效。為了在發(fā)生借貸糾紛時(shí)及時(shí)保護(hù)自身權(quán)益,在簽訂借貸合同時(shí),應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)呢?免費(fèi)貸款助手——淘錢(qián)寶在這里為您整理如下:
一、還款期限需注意:
合同中應(yīng)寫(xiě)明還款期限,便于資金收回和維護(hù)自身權(quán)利。另外,在訴訟時(shí)效方面需要注意是:借款沒(méi)有約定還款期限的,債權(quán)人可以隨時(shí)提出還款主張,不受兩年訴訟時(shí)效的限制,但提出還款主張后兩年內(nèi)沒(méi)有繼續(xù)主張的,視為超過(guò)訴訟時(shí)效,法律不予支持。(為延長(zhǎng)訴訟時(shí)效可以用郵政“特快專(zhuān)遞”不斷寄送追款函,郵件回執(zhí)單必須明確注明寄送的內(nèi)容,如“要求還款1萬(wàn)元的函”、“要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的函”等)
二、書(shū)面證據(jù)需保留:
原告主張債權(quán)必須提供書(shū)面借據(jù),無(wú)書(shū)面借據(jù)或無(wú)法提供的,應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言,來(lái)支持自己的主張。借條在債務(wù)人之手時(shí)一般將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。
三、借款利率需寫(xiě)明:
民間借貸的利率可以高于銀行利率,但最高不得超過(guò)銀行利率的4倍(含利率本數(shù)),在借貸合同中利率一定要明確約定,沒(méi)有約定利息的,將視為無(wú)息借款。約定超出銀行同期利率4倍的,超出部分的利息依法不予保護(hù)。出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利,審理中發(fā)現(xiàn)借款人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的,只返還本金。
四、借款用途需查清:
出借人明知是為了進(jìn)行非法活動(dòng)而借款的,典型的例子是賭債,其借貸關(guān)系不予保護(hù)。對(duì)雙方的違法借貸行為,可按照有關(guān)法律予以制裁。
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