第一篇：農(nóng)村私人建房用地報批程序

農(nóng)村私人建房用地報批需提供資料

1、授權(quán)委托書(簽字蓋章)

2、關(guān)于要求拆除舊房建造新房（翻建）用地申請(簽字蓋章)(村意見、時間，負(fù)責(zé)人簽名，并加蓋村公章)

3、公告(原件或復(fù)印件上蓋章)

4、公告照片（1由村長簽注：公示后，群眾無異議，并簽名加蓋公章、簽名時間；2每戶一份原件）

5、戶口薄復(fù)印件（加蓋當(dāng)?shù)嘏沙鏊拢?/p>

6、獨生子女證復(fù)印件或獨生子女證明

7、原宅基地使用情況表

8、會議紀(jì)要（原地改建、拼建由鎮(zhèn)、開發(fā)委出具聯(lián)席會議紀(jì)要； 異地新建由縣農(nóng)房辦出具聯(lián)席會議紀(jì)要）

9、城建定點（規(guī)劃許可證、規(guī)劃平面圖）

10、農(nóng)保圖（蓋所公章）

11、現(xiàn)狀圖（蓋所公章）

12、地質(zhì)災(zāi)害不易發(fā)區(qū)證明或地質(zhì)災(zāi)害評估資料（需要提供的鄉(xiāng)鎮(zhèn)：平水、王壇、稽東、富盛、蘭亭、漓渚、夏履、湖塘）

13、土地證原件（拼建需提供復(fù)印件和原件）

14、土地證注銷單（需本人手簽并加蓋公章）

說明：1.地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)各所在審批表中的意見需注明“該地塊屬地質(zhì)災(zāi)害不易發(fā)區(qū)”；

2.審批表與報批表國土所意見需一致。

第二篇：農(nóng)村私人建房用地申請書

農(nóng)村私人建房用地申請書

平遠(yuǎn)縣人民政府：

本人是大柘鎮(zhèn)

村

村民小組村民，家里現(xiàn)有在冊農(nóng)業(yè)人口

人，住房

間，面積

㎡，建于 年，因 原因，需在 申請建房，申請用地類型（水田、旱地、山地、空閑地、原有宅基地）面積 ㎡，四址界限為：東 ；西 ；南 ；北，請批準(zhǔn)。

申請人：

年 月 日

附：所在村民小組戶代表簽名（80%以上代表簽名方有效）

村民小組長意見（簽名）年 月 日 村委會意見（簽章）年 月 日

第三篇：農(nóng)村居民建房用地報批程序

農(nóng)村居民建房用地報批程序

1、鎮(zhèn)政府按土地利用計劃（可分批次）逐級上報“農(nóng)轉(zhuǎn)用”審批件。

2、農(nóng)村村民在批準(zhǔn)的農(nóng)轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)向建房用地所在村民小組（土地所有權(quán)單位）提出書面用地申請。與人調(diào)換土地或付補(bǔ)償費(fèi)取得建房用地的，還需提交雙方的調(diào)換或補(bǔ)償合同原件，并在申請書上寫清楚土地的來源情況。

3、申請書需經(jīng)本村民小組80%以上的村民或代表同意，并由村民小組長簽章同意，然后將申請書送村委會審核。

4、經(jīng)村委會審核同意后送交國土所。

5、在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的用地，還須先由村鎮(zhèn)建設(shè)部門核發(fā)建設(shè)規(guī)劃許可證。

6、國土所按計劃和一戶一宅等有關(guān)規(guī)定審核可否用地。

7、可上報審批的用戶發(fā)給“私人建房用地報批表”，并經(jīng)村民小組、村委會、鎮(zhèn)政府簽署意見后由國土所送國土局審核，送縣時可由國土所預(yù)收稅費(fèi)。

8、國土局會審?fù)夂笏涂h政府批準(zhǔn)，再由國土局核發(fā)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。

9、憑《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》送鎮(zhèn)村建辦核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，然后國土所人員會同村鎮(zhèn)辦人員放線。

10、房屋基本建成后，憑《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》等申請核發(fā)《集體土地使用證》。

農(nóng)村私人建房用地“八不批”

1、未經(jīng)國土員實地調(diào)查的不批；

2、出租、出賣房屋后，申請建房的不批；

3、住房寬裕，貪圖風(fēng)水另選地址建房的不批；

4、有山可依，要占耕地、水田的不批；

5、建房地與他人有糾紛未處理好的不批；

6、影響城建、交通、水利設(shè)施等的不批；

7、鎮(zhèn)報的審批表(包括附件)不完善、不規(guī)范、不齊全、不真實的不批；

8、占用基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的不批。

申領(lǐng)個人《集體土地使用證》基本程序和要求

一、領(lǐng)取土地登記申請書按表填寫并提供如下資料：

1、建設(shè)用地批準(zhǔn)書（原件）。

2、1987年以前審批的，1987年非農(nóng)用地清理時又未換證得，持原大隊或公社審批資料或村委會證明。

3、土地使用者身份證明（身份證或戶口簿復(fù)印件一份）。

二、資料齊全的由鎮(zhèn)國土所派員到實地調(diào)查，丈量，繪制宗地圖并要由四鄰簽名認(rèn)可權(quán)屬界限。

三、凡直系親屬申請更名登記的，由其受益人寫書面申請，家庭主要成員簽名同意后，方可辦理。

四、土地登記申請人提交的登記資料，經(jīng)國土所審查合格后，由鎮(zhèn)政府初審并報縣國土局審核頒發(fā)《土地使用證》。

二〇〇一年十月

第四篇：農(nóng)村個人建房用地報批

農(nóng)村個人建房用地報批

1、蒼南縣建設(shè)用地審查意見表；

2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府簽發(fā)的無房戶及同意個人建房報告；

3、實地踏勘表；

4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的設(shè)施費(fèi)發(fā)票；

5、電視、報紙等新聞媒體公告及出具無舉報證明；

6、村委會出具的無房戶證明；

7、本村村民戶籍證明；

8、縣規(guī)劃建設(shè)局頒發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)選址意見書；

9、村民代表大會會議記錄（三分之二以上同意）

10、原批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)的批復(fù)及圖紙；

11、縣規(guī)劃建設(shè)局出具的建設(shè)項目用地總平面布置圖；

12、建設(shè)用地現(xiàn)狀圖；

13、農(nóng)村個人建房用地呈報表。

注：

1、材料一式4份，其中原件1份，復(fù)印件3份蓋章、簽字；

第五篇：農(nóng)村個人建房用地審批程序

農(nóng)村個人建房用地審批程序

1、農(nóng)戶申請 建房戶應(yīng)向村委會提出書面申請，并提供戶口本、原土地使用證等材料。

2、村委會受理

建房申請由村委會主要負(fù)責(zé)人或土地協(xié)管員受理，村委會在5個工作日內(nèi)召開村民委員會會議集體討論農(nóng)戶提出的建房申請，對農(nóng)戶提供的建房申請材料進(jìn)行審查，并對其真實性負(fù)責(zé)。集體討論通過后在村政務(wù)公開欄公示7天，公示期滿后，沒有異議的，村委會在3個工作日內(nèi)簽署意見，并提交鎮(zhèn)政府。未通過的，及時告知申請人并說明理由。

3、組織審查

鎮(zhèn)政府受理農(nóng)戶建房申請后，由國土資源所對其建房條件進(jìn)行審查，對不符合建房條件的，由國土資源所及時退回申請并作出不予受理的說明。對于符合條件的，由鎮(zhèn)政府及時召集國土、規(guī)劃相關(guān)人員及村國土協(xié)管員進(jìn)行現(xiàn)場聯(lián)合踏勘。申請建房用地涉及交通、水利、供電、林業(yè)等部門管理內(nèi)容的，由建房戶到相關(guān)部門辦理手續(xù)，相關(guān)部門出具該處是否可以建房的書面意見，由國土資源所工作人員填寫建房用地呈報表。

4、用地報批 原基由組、村委會、國土資源所、鎮(zhèn)政府審查簽署意見后，由國土資源所報市國土資源局審核后，經(jīng)市人民政府審批。新開基建房的還需邀請市國土資源局相關(guān)人員現(xiàn)場踏勘，報上級人民政府審批。

5、批后告知 經(jīng)上級人民政府批準(zhǔn)后，國土資源所在5個工作日內(nèi)將審批結(jié)果告知各村委會及建房申請人，由鎮(zhèn)政府組織國土、規(guī)劃相關(guān)人員及村國土協(xié)管員，進(jìn)行現(xiàn)場放樣。

6、竣工驗收 農(nóng)戶建房竣工后，由村委會報告鎮(zhèn)政府，由鎮(zhèn)政府組織國土、規(guī)劃相關(guān)人員及村國土協(xié)管員進(jìn)行竣工驗收，并按規(guī)定辦理登記發(fā)證等手續(xù)。