第一篇:房產(chǎn)交易具結(jié)報(bào)告
具結(jié)書
單位(個(gè)人)位于區(qū)路號(hào)《》(房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、商品房權(quán)屬證明書、房屋他項(xiàng)權(quán)證、期房抵押權(quán)證明書),證號(hào)為,因原因遺失,先申請(qǐng)辦理遺失手續(xù)。如有隱瞞欺騙或與實(shí)際不符的情況,本權(quán)利人原因承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任。特此具結(jié)。
具結(jié)人簽章:
年月日
第二篇:房產(chǎn)交易合同
房產(chǎn)交易合同
甲方:
戶籍:
乙方:
戶籍:
甲方自愿將屬于自己所有的位于
一套新毛坯房賣給乙方。經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商,達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同。
一、交易房屋:交易房屋位于
一套新毛坯房,房屋面積為
平方米。該房為
公司分配房屋,其所有配套設(shè)施均以
公司的標(biāo)準(zhǔn)配套為準(zhǔn),甲方無(wú)義務(wù)另行增加和提升。
二、房屋交易費(fèi)用:該房面積為
平方米,共計(jì)
元(元),房產(chǎn)未過(guò)戶時(shí),乙方向甲方提出留的尾款,過(guò)戶后再將尾款轉(zhuǎn)給甲方。
三、付款方式:乙方分兩次支付房款,第一次支付
(),過(guò)戶后再支付尾款
。銀行轉(zhuǎn)賬。
四:過(guò)戶方式:該房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間以城投公司通知辦理時(shí)間為準(zhǔn)。房產(chǎn)過(guò)戶時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方,并提供相關(guān)文件和依據(jù)。房產(chǎn)過(guò)戶的所有費(fèi)用由乙方全額負(fù)責(zé)支付。
五、停車位購(gòu)買:乙方享有該房屋配套的停車位的完全購(gòu)買權(quán)。
根據(jù)公司規(guī)定,每戶可在樓下購(gòu)買一個(gè)停車位,每個(gè)車位預(yù)計(jì)
。甲方需積極配合乙方按公司銷售價(jià)格購(gòu)買車位。甲方不得收取任何費(fèi)用也不得漲價(jià)。
六、本協(xié)議簽訂即生效,其交易成功。
今后無(wú)論市場(chǎng)價(jià)格漲跌,無(wú)論政府對(duì)該房屋出臺(tái)任何新的政策。甲乙雙方均不得提出有違背于本協(xié)議的意見。七、違約責(zé)任:本協(xié)議簽訂后甲方乙方當(dāng)誠(chéng)信遵守。
任何一方違約將向另一方支付交易總金額的20%的違約金。八、本協(xié)議為雙方自愿簽訂,如有未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
發(fā)生爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商,協(xié)商無(wú)果訴訟至仁懷市人民法院。九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各存一份。
甲
方簽字
聯(lián)系電話:
甲
方簽字
聯(lián)系電話:
乙
方簽字
聯(lián)系電話:
乙
方簽字
聯(lián)系電話:
中
人簽字
聯(lián)系電話:
****年**月**日
第三篇:房產(chǎn)交易協(xié)議書
住房交易合同書
賣方:(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:
買方:(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:
甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,根據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,就乙方購(gòu)買甲方所有的二手房達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方承諾
甲方承諾對(duì)該房屋有完全的產(chǎn)權(quán),并保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和設(shè)定抵押、被查封等產(chǎn)權(quán)受限制的情形;賣給乙方后,若發(fā)生涉及該房屋買賣前的權(quán)屬糾紛,由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任,若給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,負(fù)責(zé)賠償全部損失。
二、合同標(biāo)的物的基本情況
房屋座落于,產(chǎn)權(quán)證號(hào),建筑面積, 總層數(shù),所在層數(shù)。土地證號(hào)。
三、房屋成交價(jià)格。
1、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該房屋售價(jià)為每平方米元,總金額為佰拾萬(wàn)千百拾元整。
2、按實(shí)際建筑面積計(jì)算,該房屋售價(jià)為每平方米元,總金額為佰拾萬(wàn)千百拾元整。
四、付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金佰拾萬(wàn)千佰拾元整,并應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式。
五、房屋交付時(shí)間:
雙方同意于年月日由甲方將上述房地產(chǎn)交付給乙方。并有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
六、稅費(fèi)分擔(dān):該房屋買賣依法應(yīng)交納的稅費(fèi),甲方承擔(dān),乙方承擔(dān)。
七、違約責(zé)任
1、乙方逾期付款
2、甲方逾期交房
3、八、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
九、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
十、本合同一式兩份,經(jīng)雙方簽字后生效,甲方執(zhí)存份,乙方執(zhí)存份。
十一、雙方約定的其他事項(xiàng):
賣方(甲方):
身份證號(hào)碼:
法定代表人:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
買方(乙方): 身份證號(hào)碼:法定代表人:委托代理人:聯(lián)系電話:
簽訂時(shí)間:
2年月日
第四篇:具結(jié)保證書
具結(jié)保證書
具結(jié)保證書1
具 結(jié) 書
茲有座落區(qū)號(hào)房屋,建筑面積平方,為 所有。由于原因,目前尚未領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)證》,現(xiàn)本處房屋出租給 使用。若在租賃期間,因該房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的一切民事糾紛,概由本單位(人)承擔(dān)法律責(zé)任,特此具結(jié)。
具結(jié)人:
年 月 日
法定代表人證明書
同志現(xiàn)任我單位 職務(wù),系法定代表人,
特此證明。
我單位經(jīng)濟(jì)性質(zhì)為 ,營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
單位蓋章:
年 月 日
授權(quán)委托證明書
我授權(quán)委托 (性別: 年齡:職務(wù): )為我單位 街 號(hào)房地產(chǎn)租賃代理人。
此致
法定代表人簽章
二OXX年 XX月XX 日
具結(jié)保證書2
市國(guó)土資源管理局:
_________單位(個(gè)人)位于_________區(qū)_________街_________路_________號(hào)土地證書(土地使用證、土地所有權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)證), 證號(hào)為_________,因_________原因遺失,所提 供的原證書復(fù)印件(或原證書存根復(fù)印件)與原件無(wú)異,如有隱瞞欺騙,愿承擔(dān)一切法律責(zé) 任,特此具結(jié)。
附:遺失聲明報(bào)紙。
具結(jié)人(單位)簽章:________
_____年____月____日
具結(jié)保證人:________
______年______月_______日
具結(jié)保證書3
本人以自己所有的位于______的房地產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):______土地證號(hào):______)提供抵押擔(dān)保。因不能提供戶籍所在地民政部門出具的婚姻狀況證明,現(xiàn)聲明:
從 ______年______月______日至______ 年______月______日婚姻狀況為未婚。
作為本項(xiàng)房地產(chǎn)法律關(guān)系的當(dāng)事人,我明確知曉國(guó)家法律政策規(guī)定,申請(qǐng)房地產(chǎn)登記,必須陳述真實(shí)、合法、有效的情況,必須提交真實(shí)、合法、有效的證明材料。
我保證,我向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)陳述的有關(guān)情況和提交的全部證明材料真實(shí)、合法、有效;如因我陳述錯(cuò)誤、虛假情況,提交錯(cuò)誤、虛假證明材料等原因,導(dǎo)致房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記失誤,造成損失的,由我對(duì)全部損失承擔(dān)責(zé)任。
具結(jié)保證人(抵押人): 身份證號(hào):
年 月 日
述簽章確系具結(jié)保證人親自簽具。
見證單位(簽章): 見證人:
年 月 日
具結(jié)保證書4
我保證:
1﹑無(wú)非法持有﹑私藏爆炸物品。
2﹑不從事非法制造﹑買賣﹑運(yùn)輸﹑儲(chǔ)存﹑使用爆炸物品違法犯罪活動(dòng)。
3﹑嚴(yán)格按照當(dāng)班使用量領(lǐng)取民爆炸物品。每次爆破作業(yè)結(jié)束后,做到及時(shí)進(jìn)行檢查,將未使用完的民爆物品及時(shí)歸庫(kù),做到不丟失﹑補(bǔ)遺漏。
我愿隨時(shí)接受公安機(jī)關(guān)的監(jiān)督檢查,如有違反,本人愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)非法制造﹑買賣﹑運(yùn)輸﹑儲(chǔ)存﹑使用爆炸物品違法犯罪行為,將主動(dòng)向公安機(jī)關(guān)檢舉揭發(fā)。
保證人:XXXX
20xx年X月XX日
具結(jié)保證書5
________:
________單位(個(gè)人)位于________區(qū) ________________的房屋,房屋所有權(quán)證(房屋共有權(quán)證、商品房權(quán)屬證明書、房屋他項(xiàng)權(quán)證、期房抵押證明書)證號(hào)為________。因________原因遺失,現(xiàn)申請(qǐng)辦理遺失手續(xù)。如有隱瞞欺騙或與實(shí)際不符的情況,本權(quán)利人愿承擔(dān)相應(yīng)的民事法律責(zé)任。
特此具結(jié)。
具結(jié)人簽章:
____年____月____日
具結(jié)保證書6
作為本項(xiàng)房地產(chǎn)法律關(guān)系的當(dāng)事人,我明確知曉國(guó)家法律政策規(guī)定,申請(qǐng)房屋登記須陳述真實(shí)、合法、有效的情況,必須提交真實(shí)、合法、有效的證明材料。
我保證:我向房屋登記機(jī)構(gòu)陳述的有關(guān)情況和提交的全部證明材料真實(shí)、合法、有效,如因我陳述錯(cuò)誤、虛假情況,提交錯(cuò)誤、虛假證明材料等原因,導(dǎo)致房屋登記機(jī)構(gòu)房屋登記失誤,造成損失的,由我和全體具結(jié)保證人對(duì)全部損失承擔(dān)連帶責(zé)任。
20xx年xx月xx日
具結(jié)保證人:
1、買受人:
2、出賣人:
3、抵押權(quán)人:
4、抵押人:
5、委托代理人:
6、共有人或申請(qǐng)人配偶:
7、其他人:
具結(jié)保證書7
廬山國(guó)土資源局:
本單位坐落在 路 號(hào)的土地,于 年 月競(jìng)買取得,面積為 畝(以實(shí)際丈量為準(zhǔn)),土地用途為 ,土地權(quán)屬來(lái)源為出讓方式,土地性質(zhì)為國(guó)有。土地權(quán)屬來(lái)源資料 。該宗地界址清楚,四鄰無(wú)爭(zhēng)議,請(qǐng)貴局給予確權(quán),并辦理土地登記,核發(fā)國(guó)有土地使用證。
上述反映的情況與本單位提交的其他原件或復(fù)印件資料及內(nèi)容是真實(shí)的。如有虛假,貴局可注銷已登記的土地權(quán)利,因虛假引致的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償,概由本單位承擔(dān)。
上級(jí)主管部門意見:
申請(qǐng)土地登記的單位(蓋章)
(蓋章) 法定代表人:
年 月 日 年 月 日
具結(jié)保證書8
我保證:
1、無(wú)非法持有、私藏爆炸物品。
2、不從事非法制造、買賣、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用爆炸物品的違法犯罪活動(dòng)。
3、不參與其他涉爆違法犯罪活動(dòng)。
如有違反,本人愿承擔(dān)一切法律責(zé)任,并愿隨時(shí)接受公安機(jī)關(guān)的檢查和調(diào)查。如發(fā)現(xiàn)非法制造、買賣、運(yùn)輸、儲(chǔ)存、使用爆炸物品的違法犯罪行為,將主動(dòng)向公安機(jī)關(guān)檢舉揭發(fā)。
保證人:XXXX
20xx年X月XX日
具結(jié)保證書9
____縣國(guó)土資源局:
我本人程友林坐落在____鎮(zhèn)____村委會(huì)____村,xx年8月27日發(fā)的集體土地建設(shè)用地證的宗地共有3本,第一本面積為43.9平方米四至東距程松林住房,南距程新坤住房,西與程恭林住房共用前后廳,北空地;第二本面積為93.17平方米四至東水塘,南緊鄰本戶圍院,西與程恭林共墻,北距程松林住房;第三本面積為43.70平方米四至東塘,南恭林友林共同圍院、西程恭林住房,北距程松林住房。土地用途為建房,土地性質(zhì)為集體,并于xx年8月27日貴局已核發(fā)集體土地使用證,證號(hào)為5-10-3、5-10-4、5-10-5編號(hào)。由于本人因已遺失土地使用證,請(qǐng)貴局予以補(bǔ)發(fā),該3本土地目前未進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等交易行為。
上述反映的情況與我本人提交的.其他原件或復(fù)印件資料及內(nèi)容是真實(shí)的,如有虛假,貴局可予以注銷已補(bǔ)發(fā)的集體土地使用權(quán)證,因虛假所引起的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償,概由我本人承擔(dān)。
具結(jié)保證人:________
20____年____月____日
具結(jié)保證書10
武漢市國(guó)土資源管理局:
_________單位(個(gè)人)位于_________區(qū)_________街_________路_________號(hào)土地證書(土地使用證、土地所有權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)證), 證號(hào)為_________,因_________原因遺失,所提 供的原證書復(fù)印件(或原證書存根復(fù)印件)與原件無(wú)異,如有隱瞞欺騙,愿承擔(dān)一切法律責(zé) 任,特此具結(jié)。
附:遺失聲明報(bào)紙。
具結(jié)人(單位)簽章:________
_____年____月____日
具結(jié)保證書11
吉安市國(guó)土資源局:
我方座落在 的宗地自 年 月開始使用至今,面積為 平方米,土地用途為 ,土地權(quán)屬來(lái)源為 方式,土地性質(zhì)為國(guó)有。由于本單位
原因,土地權(quán)屬來(lái)源資料 。該宗地界址清楚,面積準(zhǔn)確,四鄰無(wú)爭(zhēng)議,請(qǐng)貴局予以確權(quán),并辦理土地登記,核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證,該宗土地目前未進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等交易行為。
上述反映的情況與我方提交的其他原件或復(fù)印件資料及內(nèi)容是真實(shí)的。如有虛假,貴局可予以注銷已登記的土地使用權(quán),因虛假所引致的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償,概由我方承擔(dān)。
申辦方: (蓋章)
法定代表人:
具結(jié)保證書12
___國(guó)土資源局:
本單位坐落在_____路_____ 號(hào)的土地,于_____年___月競(jìng)買取得,面積為_____畝(以實(shí)際丈量為準(zhǔn)),土地用途為_____,土地權(quán)屬來(lái)源為出讓方式,土地性質(zhì)為國(guó)有。土地權(quán)屬來(lái)源資料__________。該宗地界址清楚,四鄰無(wú)爭(zhēng)議,請(qǐng)貴局給予確權(quán),并辦理土地登記,核發(fā)國(guó)有土地使用證。
上述反映的情況與本單位提交的其他原件或復(fù)印件資料及內(nèi)容是真實(shí)的。如有虛假,貴局可注銷已登記的土地權(quán)利,因虛假引致的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償,概由本單位承擔(dān)。
上級(jí)主管部門意見:________(蓋章)
申請(qǐng)土地登記的單位:_________(蓋章)
法定代表人:__________
_____年_____月_____日
具結(jié)保證書13
xx市國(guó)土資源局:
本單位(個(gè)人)坐落于xx土地證書號(hào)xx甬國(guó)用[xxxx]字第xx號(hào)的房地產(chǎn),申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)□轉(zhuǎn)讓 □租賃 □抵押 □改制 □ xxxx手續(xù),因xx原因,特對(duì)下列事項(xiàng)作具結(jié)保證,并愿承擔(dān)交易過(guò)程中或今后涉此次交易而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,與他人無(wú)關(guān):
□1、對(duì)所涉交易中xx(單位、人個(gè))無(wú)法提供的法人身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證)簽章材料,我愿承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任;
□2、參加交易的房、地產(chǎn)權(quán)源清楚,無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛和遺留問(wèn)題;
□3、地面無(wú)合法建筑或未取得房屋所有權(quán)證,情況屬實(shí);
具結(jié)保證書14
寧波市國(guó)土資源局:
本單位(個(gè)人)坐落于____________________________________土地證書號(hào)_______甬國(guó)用[________]字第號(hào)的房地產(chǎn),申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)□轉(zhuǎn)讓□租賃□抵押□改制□手續(xù),因原因,特對(duì)下列事項(xiàng)作具結(jié)保證,并愿承擔(dān)交易過(guò)程中或今后涉此次交易而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任,與他人無(wú)關(guān):
1、對(duì)所涉交易中____________________________________(單位、人個(gè))無(wú)法提供的法人身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證)簽章材料,我愿承擔(dān)相關(guān)的全部法律責(zé)任;
2、參加交易的房、地產(chǎn)權(quán)源清楚,無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛和遺留問(wèn)題;
3、地面無(wú)合法建筑或未取得房屋所有權(quán)證,情況屬實(shí);
4、____________________________________
委托人代理人(簽名):
______年______月_______日
具結(jié)保證書15
本人以自己所有的位于的房地產(chǎn)(房產(chǎn)證號(hào):土地證號(hào):供抵押擔(dān)保。因不能提供戶籍所在地民政部門出具的婚姻狀況證明,現(xiàn)聲明:
從 年 月 日至 年 月 日婚姻狀況為未婚。
作為本項(xiàng)房地產(chǎn)法律關(guān)系的當(dāng)事人,我明確知曉國(guó)家法律政策規(guī)定,申請(qǐng)房地產(chǎn)登記,必須陳述真實(shí)、合法、有效的情況,必須提交真實(shí)、合法、有效的證明材料。
我保證,我向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)陳述的有關(guān)情況和提交的全部證明材料真實(shí)、合法、有效;如因我陳述錯(cuò)誤、虛假情況,提交錯(cuò)誤、虛假證明材料等原因,導(dǎo)致房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)登記失誤,造成損失的,由我對(duì)全部損失承擔(dān)責(zé)任。
具結(jié)保證人(抵押人):
身份證號(hào):
年 月 日
上述簽章確系具結(jié)保證人親自簽具。
見證單位(簽章): 見證人:
年 月 日
第五篇:房產(chǎn)交易流程
房產(chǎn)交易流程
買賣雙方簽訂買賣合同之后,1.買方準(zhǔn)備貸款材料:
必須材料:身份證,戶口本,結(jié)婚證(未婚證明),收入證明,定金收條(不超過(guò)總房款2%)
所有材料上的身份證號(hào)碼請(qǐng)仔細(xì)核對(duì),必須一致 輔助材料:學(xué)歷學(xué)位證書,資格資質(zhì)證書,車輛行駛證(好一點(diǎn)的車)
買方將首付款存入工商銀行或者徽商銀行,方便托管
2.帶上以上材料到貸款部指定銀行去簽貸款合同,賣方夫妻雙方帶上身份證明現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)
工商銀行城建支行:徽州大道/屯溪路
中國(guó)銀行城南支行:金寨路(科大對(duì)面)
建設(shè)銀行三孝口行:金寨路(安徽?qǐng)?bào)社站牌)
郵政銀行四牌樓行:長(zhǎng)江中路/宿州路
中信銀行四牌樓行:徽州大道/紅星路
3.買賣雙方帶上身份證,房產(chǎn)證,經(jīng)紀(jì)合同到房產(chǎn)局核價(jià)部門填寫4份存量房買賣合同去核價(jià),需要賣方簽字(承諾書)
4.到指定地稅局繳納稅費(fèi),買賣雙方需到場(chǎng)簽字
買賣雙方帶身份證原件和復(fù)印件
房產(chǎn)證原件和復(fù)印件(房產(chǎn)證需要全部復(fù)?。?/p>
核價(jià)后的存量房合同
原始的購(gòu)房發(fā)票、契稅發(fā)票原件和復(fù)印件
交稅方需帶銀聯(lián)卡,刷卡繳費(fèi)
填寫繳費(fèi)單
受理后到地稅局樓上找領(lǐng)導(dǎo)簽字,蓋章,下來(lái)?yè)Q發(fā)票
蜀山地稅局:潛山路/望江路交口(紅園小區(qū)對(duì)面)二樓
經(jīng)濟(jì)地稅局:蓮花路/繁華大道交口(建行旁)
5.賣方帶著身份證、戶口本、房產(chǎn)證原件去戶口所在地派出所戶籍科開具遷移證明
6.到公司交清代理費(fèi)和貸款費(fèi)用(貸款費(fèi)用是銀行代收的)
7.買賣雙方去房產(chǎn)局辦理托管過(guò)戶手續(xù)
賣方材料:身份證(婚后雙方)
戶口本(戶籍證明—派出所)
結(jié)婚證(未婚證明---民政局)
戶口遷移證(派出所戶籍科)
原始購(gòu)房貸款合同(特殊情況下需要)
買房材料:身份證(婚后雙方)
戶口本(戶籍證明—派出所)雙方
結(jié)婚證(未婚證明---民政局)
交稅發(fā)票
如果離婚另外提供:離婚證,離婚協(xié)議,未再婚證明
8.到房產(chǎn)局找朱經(jīng)理,電話:*** 聽朱經(jīng)理安排程序
一,契稅繳納:到四樓4號(hào)窗口填寫個(gè)人(家庭)購(gòu)房情況表、承諾書,復(fù)印
房產(chǎn)證核價(jià)的那一頁(yè),然后到房產(chǎn)局對(duì)面檔案館二樓登記調(diào)檔查閱蓋章后,返回到4號(hào)窗口繳納契稅,可刷卡
二,資金托管:買賣雙方在三樓資金托管窗口填寫資金托管協(xié)議,買房帶著托管
協(xié)議去去徽商銀行或者工商銀行填寫相應(yīng)表格存入首付款后,到四樓3號(hào)窗口憑銀行存款回單換取托管憑證,如果買方房款在工行可直接去四樓3號(hào)窗口刷卡托管,無(wú)需到銀行
三,產(chǎn)權(quán)過(guò)戶:買賣雙方在三樓過(guò)戶窗口辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)(由朱經(jīng)理完成)
四,交手續(xù)費(fèi)過(guò)戶后拿到業(yè)務(wù)收件單后,帶買方去四樓1號(hào)2號(hào)窗口繳納手續(xù)費(fèi)
和登記費(fèi),將繳費(fèi)后的回單送交給朱經(jīng)理
9.過(guò)戶后復(fù)印買方托管協(xié)議、托管憑證、契稅發(fā)票送交給貸款銀行
10.7-10個(gè)工作日買房新證下來(lái)后,銀行通知買方去房產(chǎn)局設(shè)立抵押權(quán)證(它項(xiàng)
權(quán)利證)
需要材料:身份證,戶口本,結(jié)婚證(未婚證明)
11.銀行放款,準(zhǔn)備交接
12.交接程序請(qǐng)咨詢老員工
13.買賣雙方拿房款交房
證明和個(gè)人存折流水。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):手續(xù)費(fèi)按貸款額的兩個(gè)點(diǎn),評(píng)估費(fèi)按實(shí)際評(píng)估
值的千分之三。另外銀行還要收取百分之一的額度管理費(fèi)和五百元的手續(xù)費(fèi)??偣簿褪撬械馁M(fèi)用。個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款最高:住宅可按評(píng)估值的七成,門面和辦公寫字樓可按評(píng)估值的六成。所需資料:夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、收入證明和個(gè)人存折流水,還要營(yíng)業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記證,稅務(wù)代碼證以及購(gòu)(供)銷合同。費(fèi)用同上。貸款利息在基準(zhǔn)利率上最低上浮百分之三十,上不封頂