第一篇：大學(xué)生兼職網(wǎng)站策劃(文經(jīng)學(xué)院勿抄襲)

“大學(xué)生兼職”網(wǎng)站策劃方案

一、網(wǎng)站目標(biāo)

兼職，已經(jīng)成為許多大學(xué)生生活中不可或缺的一部分。當(dāng)代大學(xué)生的兼職現(xiàn)象在校園里也越來越普遍，很多大學(xué)生認(rèn)為兼職是大學(xué)生的第二個“課堂”，兼職在給他們帶來經(jīng)濟(jì)效益的同時可以學(xué)到很多寶貴的東西。

大學(xué)生兼職打工的目的各種各樣，期望在打工中鍛煉自己，獲取部分資金收入是他們最基本的想法。大學(xué)生希望利用兼職賺取一些收入，目前大學(xué)學(xué)費越來越高，并不是所有的家庭都可以承受這種高額的費用，做兼職也是一條勤工助學(xué)的出路。他們還認(rèn)為，兼職打工能豐富個人經(jīng)歷。時下用人單位在招聘人才時往往要求有工作經(jīng)驗，大學(xué)生雖然沒有工作經(jīng)驗，但有若干豐富的打工兼職經(jīng)歷的話，在應(yīng)聘時也是一個重要的籌碼。

也有學(xué)生做兼職不僅僅為了賺錢，而是想多了解社會，拓寬交際面，積累社會經(jīng)驗，鍛煉能力，為今后的工作奠定基礎(chǔ)。比較貧困的同學(xué)考慮更多的是增加自己的生活補(bǔ)助，緩解經(jīng)濟(jì)壓力，減輕家庭負(fù)擔(dān)。

對于一些用人單位來說，也樂于招用學(xué)生來兼職打工，因為大學(xué)生、研究生和博士生素質(zhì)較高，可以滿足企業(yè)對高層次人才的短期需求，而且支付給在校大學(xué)生兼職打工的薪酬相對于全職和其他社會人員來說要低得多，這樣也可以給為公司和單位省下一筆不小的費用。

而網(wǎng)站為本校（煙臺大學(xué)文經(jīng)學(xué)院）勤工助學(xué)的學(xué)生提供的兼職信息詳細(xì)準(zhǔn)確，也在一定程度上降低學(xué)生尋找兼職時上當(dāng)受騙的風(fēng)險。

二、市場定位調(diào)查：

（一）前景分析：

從2000年以來，高等教育階段在校生人數(shù)一路攀升。中國大學(xué)生所帶來的市場潛力也將變得更加強(qiáng)大。目前大學(xué)生兼職網(wǎng)這一市場魚龍混雜，針對性不強(qiáng)。雖然有很多的網(wǎng)站，但大部分收費都較高，每次學(xué)生面試成功后，中介公司都還要從其中抽取一定比例的中介費，這對于大學(xué)生來說是非常不劃算。因此建立一個公平并且安全性高的兼職網(wǎng)站勢在必行。

（二）市場分析：

隨著高校的連續(xù)擴(kuò)招，大學(xué)生的就業(yè)壓力也越來越大，現(xiàn)在很多大學(xué)生為了能夠找到一份工作而不得不提前進(jìn)入社會對于他們來講最好的辦法就是做兼職了。做兼職很多同學(xué)想做而又不敢放心大膽去做。為什么呢？

原因有如下幾點：

1.學(xué)生自己出去找很難找到，因為做兼職的每次不只需要一個學(xué)生，并且中介擔(dān)心學(xué)生不講誠信做到一半后因為種種原因就不想做了，這會給中介的工作帶來很多后顧之憂。

2.有些學(xué)生怕上當(dāng)受騙辛辛苦苦忙了幾天卻拿不到一分錢薪水還賠了車費與飯錢學(xué)生對工作的信息來源較少。很難找到適合自己的工作更不可能有選擇的余地。

3.再者學(xué)生的精力有限不可能花很多的時間和財力在找工作上。

如果有了這樣一個兼職中心學(xué)生只需要交一定的費用就可以得到很多工作信息并且在網(wǎng)上隨時可以查到。既方便又省時省力省錢。何樂而不為呢？因此要抓住機(jī)會，做一個安全方便又時效的電子商務(wù)網(wǎng)站來抓住大學(xué)生兼職這一廣大市場的（三）市場定位：

1．業(yè)務(wù)范圍和服務(wù)對象

主要是針對煙臺大學(xué)所有在校生，尤其是對家庭經(jīng)濟(jì)條件不好需要勤工儉學(xué)補(bǔ)貼生活費用的大學(xué)生。

2主要服務(wù)項目：

大學(xué)生兼職網(wǎng)主要是為這些學(xué)生提供合適的兼職，并且同于其他兼職網(wǎng)的是便捷了學(xué)生找兼職要去各大網(wǎng)站海量搜索信息的麻煩。給他們把一些符合的招聘信息檢索創(chuàng)建鏈接，歸類分組。同時也為他們提供關(guān)于就業(yè)的一些指導(dǎo)。

三、兼職招聘公司對兼職人員要求影響因素研究

（一）兼職人員的綜合素質(zhì)：本網(wǎng)站主要面向大學(xué)生群體，大學(xué)生有著良好的素質(zhì)和教養(yǎng)，在滿足客戶要求的同事又能很好地完成自己的工作，大學(xué)生兼職無疑是各個公司招聘的首選

（二）兼職時間：可以根據(jù)客戶的具體要求來安排有課余時間的學(xué)生，靈活性較強(qiáng)。

四、網(wǎng)站經(jīng)營：

（一）我們的經(jīng)營口號是：“找大學(xué)生兼職，讓您省心又滿意”

（二）網(wǎng)站盈利方式：

1.轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)學(xué)生中介網(wǎng)“會員費+廣告費”的盈利模式，在進(jìn)大學(xué)城兼職網(wǎng)初期并不收取學(xué)生和企業(yè)的任何會員費，而是收取小額的中介費，這樣的優(yōu)惠條件，會吸引大量的招聘企業(yè)和應(yīng)聘學(xué)生。

2.企業(yè)招聘方：企業(yè)通過該網(wǎng)站招聘所需人才，本網(wǎng)站為其免費發(fā)布信息或代為初選招聘兼職人員，從中抽取小額費用。網(wǎng)站保證提供人才的質(zhì)量和數(shù)量，并與企業(yè)建立長久良好的合作關(guān)系。

3.學(xué)生方面：在企業(yè)和學(xué)生之間形成雇傭關(guān)系后，分別向雙方都收取少量的中介費，因額度不大，付費顯得順理成章，并且可以達(dá)到“細(xì)水長流”的效果。

4.吸引廣告：企業(yè)也需支付宣傳廣告的費用。由于瀏覽該網(wǎng)站的受眾群體主要是本校大學(xué)生，就可以收取一定的費用為學(xué)校附近的商家打廣告宣傳。也能投放一些學(xué)生高頻率使用的物品廣告，如MP3，手機(jī)等電子設(shè)備。

五、網(wǎng)站的主要功能模塊：

（一）：招聘者信息

職位搜索，行業(yè)招聘，品牌企業(yè)招聘，熱點招聘，名企招聘，校園招聘，企業(yè)會員登錄

（二）：應(yīng)聘者信息

簡歷數(shù)據(jù)庫、職業(yè)測評、新手指導(dǎo)、求職指導(dǎo)、應(yīng)聘會員登錄

（三）:公司簡介

公司介紹、法律聲明、保密承諾，聯(lián)系方式，常見問題、客戶服務(wù)熱線

（四）：職場培訓(xùn)信息

職業(yè)透視，熱點職場，職業(yè)培訓(xùn)

（五）：特色服務(wù)

獵頭服務(wù) 招聘外包

六：界面風(fēng)格

首頁顯示信息簡明扼要，清楚明了，但簡約中帶著時尚的元素。由于瀏覽該網(wǎng)站的受眾群體年齡在18到28左右，傳統(tǒng)的網(wǎng)站風(fēng)格并不能吸引同學(xué)們的注意力。該網(wǎng)站在界面上的設(shè)計就要推陳出新，把檢索信息清晰羅列，通過連接可查看相關(guān)內(nèi)容。界面色彩要鮮亮，風(fēng)格淡雅，彰顯出年青一代大學(xué)生的青春活力。

七、網(wǎng)站推廣：

（一）：傳單推廣

印制一定數(shù)量的傳單，在附近的大學(xué)校園、學(xué)生寢室樓、圖書館等地方傳發(fā)，散發(fā)對象是在校所有大學(xué)生

（二）：貼廣告宣傳：

在校園的信息宣傳欄，食堂等人流集中的地方張貼宣傳海報

（三）：網(wǎng)絡(luò)宣傳：

聯(lián)系學(xué)校，在大學(xué)主頁發(fā)布信息，也可以在校內(nèi)或者煙臺各個大學(xué)貼吧等該學(xué)院學(xué)生密集的網(wǎng)絡(luò)地點張貼網(wǎng)站信息。

八、財務(wù)預(yù)算：

（一）網(wǎng)絡(luò)空間：1000元；

（二）域名：500元/年；

（三）網(wǎng)站初建成本：5000元；

（四）網(wǎng)站推廣：15000元/年；

（五）計算機(jī)：8000元；

（六）后臺管理：2500元/月；

（七）人工費用：3000元/月；

第二篇：文經(jīng)學(xué)院2012上半年黨課培訓(xùn)通知

煙臺大學(xué)文經(jīng)學(xué)院黨校關(guān)于2012年上半年黨課培訓(xùn)的通知 各團(tuán)支部：

本次黨課是對大學(xué)低年級遞交入黨申請書的優(yōu)秀團(tuán)員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)的重要內(nèi)容和必要環(huán)節(jié)，通過對廣大團(tuán)員青年和入黨積極分子進(jìn)行集中、系統(tǒng)、正規(guī)的培訓(xùn)，使他們加深對黨的基本知識的認(rèn)識和了解，進(jìn)一步端正入黨動機(jī)，堅定共產(chǎn)主義理想信念，堅持正確的成長、成才道路，自覺按照黨員的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，在實踐“自強(qiáng) 博識 求新 致道”的校訓(xùn)中起模范帶頭作用，努力成為黨和國家所需要的有理想、有道德、有文化、有紀(jì)律的“四有”新人。

煙臺大學(xué)文經(jīng)學(xué)院黨校將舉辦2012年上半年黨課培訓(xùn)班。具體工作安排如下：一、二、三、培訓(xùn)時間： 3月24日——25日 培訓(xùn)對象： 2010、2011級已遞交入黨申請書的同學(xué)。培訓(xùn)教材：《新編入黨培訓(xùn)教材》

四、培訓(xùn)內(nèi)容：

詳見《煙臺大學(xué)文經(jīng)學(xué)院學(xué)生黨課教學(xué)計劃》

五、培訓(xùn)要求：

1、參加黨課培訓(xùn)的學(xué)員評選辦法見《文經(jīng)學(xué)院學(xué)生黨課培訓(xùn)班學(xué)員評選辦法及標(biāo)準(zhǔn)》，各支部要本著公開、公平、公正的原則，推薦優(yōu)秀團(tuán)員青年參加黨課培訓(xùn)。、黨校的教學(xué)計劃、授課教師由組織宣傳部統(tǒng)一編排，各系支部認(rèn)真安排授課時間、地點，并對相關(guān)工作進(jìn)行有效督促。

3、每位學(xué)員需上交教材工本費15元，各系收齊后統(tǒng)一上交系辦公室。

4、各支部要嚴(yán)格考試考核制度，考核合格后，頒發(fā)結(jié)業(yè)證書。

六、具體要求：

各團(tuán)支部請務(wù)必于3月13日(星期二)前將培訓(xùn)人員電子名單、每人一寸彩照背面寫班級姓名和培訓(xùn)費用上交系辦公室于老師處。

建筑工程系黨支部

2012年3月9日

第三篇：文經(jīng)學(xué)院管理系認(rèn)識實習(xí)報告范本97分!!!!

課程:

認(rèn)識實習(xí)報告

系管 理 系

專業(yè)

班級文市104-

2姓名劉 東 帥學(xué)號201090510220

指導(dǎo)教師郭雅囡

學(xué)年學(xué)期

2013年7月10日

一、認(rèn)識實習(xí)課程目的認(rèn)識實習(xí)課就是為了讓大學(xué)生從中認(rèn)識到如何將書本理論知識運用到實踐

上去。在高速發(fā)展的社會，大學(xué)生只專注于書本理論知識，畢業(yè)后再去實踐已經(jīng)

遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)社會的需求了，應(yīng)該在大學(xué)期間就必須將理論與實踐相結(jié)合。實習(xí)的目的主要在于通過教師和工程技術(shù)人員的當(dāng)堂授課以及工人師傅們的現(xiàn)場現(xiàn)

身說法全面而詳細(xì)的了解相關(guān)材料工藝過程。實習(xí)的過程中，學(xué)會從技術(shù)人員和

工人們那里獲得直接的和間接地生產(chǎn)實踐經(jīng)驗，積累相關(guān)的生產(chǎn)知識。通過人事

實習(xí)，學(xué)習(xí)本專業(yè)方面的生產(chǎn)實踐知識，為專業(yè)課學(xué)習(xí)打下堅實的基礎(chǔ)，同時也

為畢業(yè)后走向工作崗位積累有用的經(jīng)驗。

二、祥隆集團(tuán)企業(yè)概括

山東祥隆企業(yè)集團(tuán)是一家大型綜合性企業(yè)集團(tuán)，集團(tuán)旗下企業(yè)注冊資金總額

15975萬元,至2004年末公司總資產(chǎn)達(dá)8.3億元，是一個集房地產(chǎn)、產(chǎn)開采與加工、物流、國內(nèi)外貿(mào)易、食品加工等于一體的跨國企業(yè)集團(tuán)，總部設(shè)在山臺市。

作為一家戰(zhàn)略驅(qū)動型的集團(tuán)公司，祥隆集團(tuán)采用母子公司治理結(jié)構(gòu)，同時緊緊抓

住發(fā)展機(jī)遇，在加強(qiáng)內(nèi)部管理的同時積極探索新的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向。祥隆集團(tuán)在管

理上行使設(shè)定方向、選拔人才、配置資源、監(jiān)督考核的職能，為各專業(yè)公司

提供資金、品牌、管理和文化上的有力支持，推動子公司快速成長。集團(tuán)旗

下的地產(chǎn)板塊所開發(fā)的“海天名人廣場”、“祥隆天合城”、“海天四季花

城”和“祥隆萬象城”等項目均引領(lǐng)著煙臺房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；同時，專業(yè)化、規(guī)范化的祥隆物業(yè)管理服務(wù)工作亦在短短幾年內(nèi)先后獲得了市級、省級和國家級的物業(yè)管理榮譽(yù)。在資源板塊，蒙古國礦業(yè)有限公司和甘肅晟熙礦業(yè)有限公司是

集團(tuán)的全資子公司，為集團(tuán)公司的快速發(fā)展提供了更多的支持和保障。

三、認(rèn)識實習(xí)過程

7月9日下午，我們來到了祥隆?萬象城，由專業(yè)工作人員帶領(lǐng)我們觀看并

講解萬象城的總體規(guī)劃模型，巨大逼真的建筑模具，讓人仿佛真的身臨其境。隨

后又觀看了萬象城集團(tuán)的一系類發(fā)展規(guī)劃。萬象城是祥隆集團(tuán)繼海天名人廣場、天合城、海天四季花城之后的又一經(jīng)典之作。項目總建筑面積達(dá)103.94萬平米，包括24萬平米的商業(yè)——祥隆廣場與近80萬平方米的國際化濱海高端住宅組

團(tuán)。作為煙臺首席精裝大盤，唯一五星級國際生活城，今天的主角——萬象城，九如曦岸，是煙臺人居史上一個跨時代的恢弘鉅作，它承載了一個金牌企業(yè)的邁

向更燦爛輝煌的重任；也承載著一座城市的居住理想；凝聚了眾多領(lǐng)導(dǎo)、專家以

及祥隆人的心血與智慧。萬象城，九如曦岸的出現(xiàn)，宣告著煙臺人居從此告別了

毛坯房時代，邁向國際。引領(lǐng)時代潮流，打造最杰出的人居力作，萬象城九如曦

岸遵循與城市國際化同軌同步，尊重?zé)熍_人民對精裝住宅的強(qiáng)烈愿望與要求，遵

照高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高舒適度的建筑設(shè)計原則，由香港筑奧打造純版西班牙皇室

風(fēng)情園景，國際頂級設(shè)計集團(tuán)澳大利亞HASSELL打造的奢適精裝珠聯(lián)璧合，使萬

象城九如曦岸藍(lán)本完美展現(xiàn)。萬象城讓我感覺到海市蜃樓般的美麗。

四、“萬象城”為什么選擇在萊山做？

我個人認(rèn)為有以下幾個方面：

1、大型商業(yè)零售網(wǎng)點的布置著重考慮人口分布狀況、交通條件和集聚效應(yīng)，按照人口數(shù)量與商業(yè)網(wǎng)點配置的關(guān)系進(jìn)行大型商業(yè)零售網(wǎng)點布局，盡量將大型商

業(yè)零售網(wǎng)點布局在交通便利之處，考慮商業(yè)網(wǎng)點的集聚效應(yīng)，尤其是在商業(yè)中心

區(qū)內(nèi)，可以適當(dāng)多布局些大型商業(yè)零售網(wǎng)點，以利于增強(qiáng)聚集效應(yīng)，擴(kuò)大商業(yè)區(qū)的影響力。加強(qiáng)對大型綜合百貨商場、購物中心、大型專業(yè)店和大型綜合超市建

設(shè)的規(guī)劃導(dǎo)控，合理布局層次較高、形象較好的零售、休閑服務(wù)等商業(yè)零售網(wǎng)點，成為靚麗的商業(yè)景觀，提升城市整體形象?？梢哉f，萬象城在地理位置上占據(jù)了

相對優(yōu)勢。

2、目前萊山區(qū)人口總量為23萬人，其中高校師生約12萬人，剩下約1

1萬人人中大部分都是高收入高消費人群，而高校師生的消費力也不低，項目目前

主要消費群體是高校師生，因此項目開始經(jīng)營首先要立足于現(xiàn)有消費群體也就是

高校師生；預(yù)測五年后萊山區(qū)人口總量將會達(dá)到52萬，其中高校師生約15萬人，新增加的幾十萬萊山區(qū)居民大部分為高收入高消費人群，將會成為萊山區(qū)商業(yè)的一大消費群體，因此未來萊山區(qū)的消費力巨大，商業(yè)市場潛力不可估量，項目應(yīng)

該著眼以此，以這類消費者為主要的消費群體，打造充分適合、滿足他們的商業(yè)

業(yè)態(tài)和服務(wù)?！叭f象城”在“人“這一方面上擁有得天獨厚的資源。

3、按照規(guī)劃萊山區(qū)，商業(yè)地位僅次于芝罘區(qū)，目前萊山區(qū)商業(yè)只是屬于區(qū)

級商業(yè)功能區(qū)，但從煙臺市區(qū)城市結(jié)構(gòu)、城市的發(fā)展以及人口分布和交通條件來

看，煙臺市區(qū)的萊山區(qū)將是煙臺市區(qū)的明天和未來，將是全市最繁華、商業(yè)設(shè)施

最發(fā)達(dá)的區(qū)域。

4、目前市政府、市體育中心已在萊山區(qū)建成，市世貿(mào)中心也已立項建設(shè)。

隨著城市的開發(fā)和一批工業(yè)園的建設(shè)及大學(xué)城的形成，萊山區(qū)人口將迅速增加。

政府規(guī)劃在市體育中心以東、世貿(mào)中心附近，結(jié)合大學(xué)城的規(guī)劃建立區(qū)級商業(yè)功

能區(qū)。位于市政府辦公樓以東的東方大街兩側(cè)用地也劃入?yún)^(qū)級商業(yè)功能區(qū)范圍。

“萬象城”順應(yīng)了黨政府的大政策方針。

5、從城市布局看，萊山區(qū)離市級商業(yè)功能區(qū)距離較遠(yuǎn)，而萊山區(qū)的職能不

僅僅是為本區(qū)服務(wù)而是服務(wù)于全市。從萊山區(qū)居住的人口來看，屬于高收入、購

買力較強(qiáng)的人群。從發(fā)展的眼光來看，萊山區(qū)將聚集支撐市級商業(yè)功能區(qū)的人口

規(guī)模，因此，萊山區(qū)區(qū)級商業(yè)功能區(qū)要預(yù)留大量商業(yè)建設(shè)用地，將來提升、發(fā)展

為市級商業(yè)功能區(qū)。

綜上所述：“萬象城”項目從地理區(qū)位以及開發(fā)時機(jī)來說都擔(dān)負(fù)起建設(shè)、發(fā)展萊山區(qū)市

級商業(yè)功能區(qū)的偉大歷史使命，也是開發(fā)商進(jìn)一步發(fā)展壯大的歷史機(jī)遇。

五、淺析“萬象城”項目所在地商業(yè)環(huán)境

萊山區(qū)商業(yè)現(xiàn)狀主要分為三塊，一是項目本身的煙大市場－埠嵐小區(qū)一帶，一是芳華園－綠色家園一帶，還有就是澳柯瑪商貿(mào)中心一帶。

存在問題：

1、總體缺乏整體規(guī)劃、統(tǒng)一管理。項目區(qū)域內(nèi)商業(yè)屬于多個組織、單位，由各自建設(shè)而成，沒有統(tǒng)一規(guī)劃，缺乏統(tǒng)一管理，導(dǎo)致租金差異過大，水平偏低；

2、業(yè)態(tài)單

一、分布混亂。主要以餐飲、服飾為主，業(yè)態(tài)構(gòu)成過于單一，而

且缺乏科學(xué)劃分，沒有形成專業(yè)街或者專業(yè)賣場，各業(yè)態(tài)混雜經(jīng)營；

3、檔次低、購物環(huán)境差。項目屬于自然形成的商業(yè)區(qū)域，總體裝飾檔次低，購物環(huán)境差，尤其是連接迎春大街的三條小巷內(nèi)商業(yè)皆為平房改造；商品檔次大

多為大眾化價位，只能滿足附近消費者的基本生活購物需求；

4、商業(yè)現(xiàn)狀和區(qū)域日漸增長的消費力不吻合、沒能充分挖掘潛在消費力。

隨著人民生活水平的提升，及附近收入高、消費高的居民增多，目前區(qū)域內(nèi)商業(yè)

現(xiàn)狀沒能承載附近居民的中、高端消費力，該消費力大多往市中心釋放。

機(jī)會點：

1、項目所在的煙大商圈發(fā)展比較成熟，有數(shù)萬固定的消費群體，項目對煙

大商圈的改造、升級，面臨做大做強(qiáng)煙大商圈的機(jī)遇；

2、目前區(qū)域商業(yè)單一的業(yè)態(tài)，痛失了大批消費力，例如電腦、數(shù)碼產(chǎn)品的消費需求，適合學(xué)生群體、中青年消費的新潮服飾、特色飲食、娛樂等消費需求，區(qū)域亟待統(tǒng)一的規(guī)劃和引導(dǎo)，商業(yè)處于升級換代的絕佳時機(jī)；

3、日新月異的萊山區(qū)，住宅小區(qū)大量興建，隨之而來的建材家居的消費需

求猛增，而萊山區(qū)目前幾乎一片空白的建材家居賣場，為項目容納此類消費提供

了一個絕佳的機(jī)遇。

4、萊山區(qū)定位為未來的行政、居住、文化、教育中心，萊山區(qū)商業(yè)將會有一個質(zhì)的飛

躍，項目面臨一個良好的發(fā)展大環(huán)境。

六、“萬象城”項目SWOT分析

（一）優(yōu)勢（S）：

地段優(yōu)勢得天獨厚。項目位于萊山區(qū)兩條主干道觀海大道和迎春大街交叉的咽喉地段；緊鄰城市主干道，交通便利，6條公交線路到達(dá)；項目現(xiàn)有商業(yè)基礎(chǔ)

較好，為項目成為未來商業(yè)中心奠定基礎(chǔ)；周邊學(xué)校眾多、居住小區(qū)次第形成，消費力呈現(xiàn)不斷上揚趨勢。

（二）劣勢（W）：

萊山區(qū)地形呈條狀格局，區(qū)域商業(yè)中心的輻射力受到限制；項目周邊學(xué)生多，而學(xué)生的季節(jié)性消費特征明顯；本項目地塊可開發(fā)用地處于支離狀態(tài)。地塊內(nèi)城

市次干道的規(guī)劃，煙大市場與埠嵐村開發(fā)用地的分離，使項目的商業(yè)布局存在重

新規(guī)劃的難度；地塊形狀不平整，東西向與南北向均存在較大地勢高差，加大項

目規(guī)劃難度；項目周邊規(guī)劃商業(yè)項目眾多，而本項目率先啟動，存在獨自支撐市

場，做大做強(qiáng)市場的壓力。

（三）機(jī)會（O）：

地塊商業(yè)建設(shè)符合煙臺城市東進(jìn)的發(fā)展戰(zhàn)略。煙臺城市東擴(kuò)的發(fā)展方向為項

目帶來發(fā)展機(jī)遇；萊山區(qū)現(xiàn)有商業(yè)總量不足、檔次較低，為項目商業(yè)運作預(yù)留了

市場空間；周邊高校急速擴(kuò)招、中高檔住宅小區(qū)不斷興建、工業(yè)園區(qū)不斷興起，潛在消費力明顯增大；萊山區(qū)消費者尤其是項目周邊居住區(qū)的居民對進(jìn)城購物感

到不便，希望就近購物，為項目發(fā)展帶來機(jī)會；開發(fā)商做旺項目商業(yè)的決心為項

目的運作指明了方向；項目現(xiàn)有商業(yè)的消費特色為項目的整體定位提供了良好的可識別性。

（四）威脅（T）：

煙臺商業(yè)物業(yè)市場供應(yīng)量巨大，競爭較激烈；

投資者的投資意識逐步趨向理性，對項目的銷售構(gòu)成一定的影響；

由于中心區(qū)商業(yè)過于強(qiáng)大，極具輻射力，消費者的購物習(xí)慣趨向芝罘區(qū)；

現(xiàn)有建筑的拆遷及部分經(jīng)營面積的安置對項目建設(shè)及整體規(guī)劃帶來一定的影響；

規(guī)劃中的觀海路商業(yè)項目及建設(shè)中的南山世紀(jì)城商業(yè)部分與本項目存在一定的競爭；項目建設(shè)體量較大，開發(fā)周期較長，后期不確定性較多；

項目對面的佳世客項目對本項目形成直接的競爭威脅

七、認(rèn)識實習(xí)小結(jié)

萊山區(qū)作為行政、居住、文化、教育中心的雛形已經(jīng)出現(xiàn)，相應(yīng)的商圈雛形

也正在形成。目前萊山區(qū)大型百貨、超市相當(dāng)缺乏，市場呼喚上檔次、有品牌的大型百貨、超市的出現(xiàn)，以滿足萊山區(qū)居民的購物消費需要。未來萊山區(qū)商圈將

由佳世客、南山世紀(jì)城、改造后的迎春大街以及本項目組成，為區(qū)級商圈，主要

服務(wù)萊山區(qū)，部分輻射牟平區(qū)和芝罘區(qū)。作為區(qū)級商圈，理論上應(yīng)該具備大型綜

合百貨商場（或大型綜合超市）1—2處，商業(yè)街500米以上，以及商務(wù)活動辦

公樓、星級酒店、休閑、娛樂設(shè)施、金融及電子商務(wù)設(shè)施等。

從城市布局看，萊山區(qū)距離市級商業(yè)功能（南大街商圈）較遠(yuǎn)，而萊山區(qū)的職能不僅僅是為本區(qū)服務(wù)而是服務(wù)于全市；從萊山區(qū)居住的人口來看，屬于高收

入、購買力較強(qiáng)的人群；從發(fā)展的眼光來看，萊山區(qū)將聚集支撐市級商業(yè)功能區(qū)的人口規(guī)模。因此，萊山區(qū)區(qū)級商業(yè)功能區(qū)將來會提升、發(fā)展為市級商業(yè)功能區(qū)。

“萬象城”項目的實施正是順應(yīng)了黨的大政方針、群眾的強(qiáng)烈呼聲，“萬象

城”項目的落成也必定會推動“東部崛起”，產(chǎn)生推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新浪潮，“萬象

城”項目的落成也必定會為祥隆集團(tuán)迎來嶄新的未來！

第四篇：開拓大學(xué)生兼職市場的策劃

開拓大學(xué)生兼職市場的策劃

被策劃機(jī)構(gòu)：學(xué)生家園

一．策劃目的隨著高校規(guī)模的擴(kuò)展和市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大學(xué)生參與社會實踐的意識和能力在不斷的提高。這就為專門做兼職工作的中介機(jī)構(gòu)提供一個廣闊的市場?，F(xiàn)進(jìn)行企劃，提高其在大學(xué)生當(dāng)中的知名度，打開大學(xué)生這個潛力巨大的市場，提高大學(xué)生獨立自主的能力。

二．目前市場狀況分析

邯鄲2002年底總?cè)丝谝堰_(dá)850萬，其中市區(qū)非農(nóng)業(yè)人口約140萬，是全國38個超、特大城市之一，位居全國668個城市的第35位；從區(qū)域位置來講，在晉冀魯豫四省接壤地區(qū)近10萬平方公里、5000多萬人口的范圍內(nèi)，邯鄲市是唯一的特大城市(也是唯一的較大的市)。被國務(wù)院批準(zhǔn)為“較大的市”，成為全國19個較大的市之一；從綜合實力來說，2002年邯鄲市就已實現(xiàn)GDP居全國城市的第47位，城市建成區(qū)面積達(dá)106km2,居第50位，批發(fā)零售貿(mào)易額居第52位。作為勢頭強(qiáng)勁的新興城市，邯鄲有著不可估量的市場潛力。在加上邯鄲市區(qū)大學(xué)僅三所，在校人數(shù)不足7萬，對于兼職市場來說遠(yuǎn)沒有達(dá)到飽和狀態(tài)，但邯鄲市兼職市場的薪水卻是出奇的低廉，加上物價水平瘋長，給兼職市場不小的打擊。企業(yè)和學(xué)校之間缺少良好的溝通，導(dǎo)致了大學(xué)生兼職困難和用人單位用人緊張的尷尬局面。如果學(xué)校能夠加大在這方面的投入，利用自己的社會關(guān)系和強(qiáng)大的人員儲備必然能在兼職市場占有一席之地。邯鄲本地的中介機(jī)構(gòu)參差不齊，市場混亂不堪，缺乏合理的監(jiān)督和管理，導(dǎo)致大學(xué)生屢屢受騙，很多人對于中介機(jī)構(gòu)喪失了信心。高額的中介費用，加上高風(fēng)險，很多人都投鼠忌器。如果學(xué)校能夠利用其下轄機(jī)構(gòu)學(xué)生家園涉足中介行業(yè)，以其良好的聲譽(yù)和雄厚的資金實力一定能夠收到不錯的市場反響。

因為學(xué)校帶有強(qiáng)烈的公益性質(zhì)，所以只能做幕后操作，像學(xué)生家園這樣的中介機(jī)構(gòu)可以去行政化，完全由學(xué)生來管理和運行，相當(dāng)于社團(tuán)的性質(zhì)。盈利按照比例來分成，這樣既可以解決一部分人的工作問題，也為學(xué)校創(chuàng)收開辟了一條新的途徑。

三．

（一）可行度分析

1．投入低

不需要額外招聘人員和新建場所，只需要動用學(xué)校的社會關(guān)系。并且在校社團(tuán)沒不同于正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)，需要這樣那樣的證件作為合法身份的證明。

2．宣傳方便

學(xué)校有自己的校園廣播系統(tǒng)，可以全天候不間斷地公布兼職信息，或者通過校園網(wǎng)讓學(xué)生自行瀏覽，按照自己的喜好和專長自行申請。

3．盈利快

只要有足夠的就業(yè)機(jī)會，就有足夠的盈利空間。而且中介多半都是先交錢，再安排工作，所以基本沒有風(fēng)險可言。

4．風(fēng)險低

人員配備充足，如果通過設(shè)立會員機(jī)制就不會出現(xiàn)因為時間沖突而出現(xiàn)的人員緊張問題，而且有學(xué)校這個大背景作為堅強(qiáng)的后盾，學(xué)生上當(dāng)受騙的幾率也要小得多。

（二）ＳＷＯＴ分析

優(yōu)勢：作為在校大學(xué)生成立的勤工儉學(xué)社團(tuán)，在同學(xué)心目中的可信度明顯大于其它的社會兼職機(jī)構(gòu)，這是不爭的事實。在校大學(xué)生對創(chuàng)業(yè)有一定的激情，一般在開始時不計較待遇，看中的是鍛煉自己，這樣在成立之初會減少開支。加上學(xué)校在軟硬件上面配備都比較齊全，這些都是可以充分利用的公共資源。通過學(xué)校在當(dāng)?shù)氐穆曌u(yù)也很容易取得家長，企業(yè)以及政府機(jī)構(gòu)的信任。

劣勢：缺乏相關(guān)的管理經(jīng)驗，需要學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)給予通力支持。受到其他社團(tuán)的限制和干擾必須找到一個強(qiáng)有力的后臺，給予管理人員充足的權(quán)利（這一點想必大家已經(jīng)看到了，哪里都有可惡的官僚主義）。了解邯鄲市各大企業(yè)的人員招聘信息有一定的困難，除了學(xué)校固有的關(guān)系外，還要派外聯(lián)的人進(jìn)行游說，爭取一個是一個。時間安排上有一定的沖突，各專業(yè)的課程設(shè)置雖然不一樣，但是難免會有沖突的時候。

機(jī)遇：大學(xué)生兼職市場非常廣闊，根據(jù)調(diào)查，71%的同學(xué)在大學(xué)期間做過兼職，43%的同學(xué)近期有兼職意向。同學(xué)們并不清楚邯鄲的兼職機(jī)構(gòu)或兼職網(wǎng)站，這也為我們創(chuàng)立品牌提供了有利條件。河北工程大學(xué)在邯鄲是首屈一指的綜合性大學(xué)，在群眾和企業(yè)中有很好的口碑，這位我們的后期宣傳提供了便利。大學(xué)生就業(yè)一直是政府高度關(guān)注的問題，如果我們利用合理的途徑取得政府的支持，對于就業(yè)信息的掌握會更加方便。

威脅：兼職市場競爭激烈，樹立不起品牌將很難在邯鄲高校一炮打響。

綜上所述：我們要利用各種方式加大宣傳，提高知名度，擴(kuò)大學(xué)生家園在各大高校的影響。在各大高校確定聯(lián)系人，負(fù)責(zé)宣傳事宜。我們要辦一個區(qū)別于一般專一的兼職機(jī)構(gòu)，壟斷大學(xué)生兼職市場。

（三）市場選擇與定位

中介機(jī)構(gòu)不同于其他機(jī)構(gòu)，它更多的是提供一個信息交流的平臺，我們很難說清楚哪些是我們的目標(biāo)客戶。對外，我們要網(wǎng)絡(luò)形形色色的公司，企業(yè)，以及一部分群眾；對內(nèi)，我們要根據(jù)不同的工作安排不同的人員。所以，我覺得我們的目標(biāo)市場是雙向的。通過調(diào)查結(jié)果顯示，兼職的同學(xué)中大二占36%，大四占33％。大一大三各占百分之十幾。所以內(nèi)在的目標(biāo)市場即為大二大四的學(xué)生。對外，我們根據(jù)大學(xué)生的屬性，主要鎖定家教，臨促，手工，零售和服務(wù)行業(yè)。

四．營銷策略

對內(nèi)

1．通過學(xué)校的平臺加大宣傳力度，收集大量有兼職意向的大四大二學(xué)生，按照他們的專長和興趣愛好，將學(xué)生分門別類。發(fā)展一部分固定會員，按照課程安排將他們劃分為不同的時間段。對于臨時有事，不能如期上班或者需要頂班的同學(xué)從相應(yīng)的時間區(qū)間里調(diào)派人員頂上空缺。建立專門的咨詢小組，主要負(fù)責(zé)相關(guān)企業(yè)的資料收集，以及家教前的一些準(zhǔn)備工作，對于首次參加工作的同學(xué)提供一些意見咨詢以及建議措施。由于學(xué)生兼職中家教的比例高達(dá)６１％,（多選題，比例不為1），此比例是最高的。所以有必要針對這部分人提供一些特殊的幫助，例如，提供相應(yīng)的學(xué)習(xí)資料。由于長時間的生疏，很多學(xué)生對于以前學(xué)過的東西都淡忘殆盡，所以他們需要一個溫習(xí)的過程，為了發(fā)掘更多的客戶，打消他們的后顧之憂，這項措施還是很有必要實行的。而且實行的難度也不會很大，直接從面臨升級的學(xué)生中低價購買這些教材就可以了。其他行業(yè)，我們也會量力而行地提供一些幫助??如果企業(yè)有意向?qū)φ惺盏娜藛T進(jìn)行集體培訓(xùn)，我們可以免費為他們提供場地。

2．在.組織中對于某個種類的兼職應(yīng)成立一個相應(yīng)的小組，以把往屆的師兄師姐們或同學(xué)對于該種類兼職的經(jīng)驗和知識積累傳承下來。定期進(jìn)行兼職經(jīng)驗和兼職信息的交流，使其他同學(xué)在做該種類兼職時能通過組織種的小組來學(xué)習(xí)這方面的知識和經(jīng)驗以便做好兼職工作。

3．針對調(diào)查結(jié)果所顯示的大學(xué)生自身安全和利益沒有得到良好保障和他們所建議的保障自身利益的要求，建立完善的安全保障體系。

4．在內(nèi)部設(shè)立人事管理處，對來此做兼職的大學(xué)生建立兼職檔案。對于長期做兼職的學(xué)生提供優(yōu)先服務(wù)。

5．根據(jù)調(diào)查問卷的結(jié)果，公司在原有的兼職種類上，擴(kuò)展更多學(xué)生兼職的種類，例如：文員，編輯、照片處理等。

對外

1．在各大學(xué)設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)和聯(lián)絡(luò)人。外校不同于本校，沒有那么多的便利可以提供，但

我們還是可以通過大量的海報和宣傳單進(jìn)行宣傳，搶占優(yōu)勢的人力資源。

2．如果學(xué)校愿意出力的話，我們可以通過各種活動來提高我們的影響力，引起政府和媒體的注意，如歌手大賽，大型的聯(lián)歡晚會，籃球比賽以及各種公益活動，這都是比較好的宣傳方法。如果有政府的支持，那對于我們獲得相關(guān)的信息會有很大的幫助。

3．學(xué)生對于一部分企業(yè)來說既是勞動力也是消費者，這一點我們可以很好的利用，選擇一些有實力，聲譽(yù)好的企業(yè)，簽訂長期的用人協(xié)議，然后我們?yōu)樗麄兊脑谛Ｐ麄魈峁┮恍┓奖恪?/p>

4．家教這個行業(yè)對于家長們來說并不陌生，但因為我們的前輩受過的教育很多還不足以辨認(rèn)家教者的質(zhì)量好壞，所以很多家長都謹(jǐn)小慎微。我們可以通過跟家長的直接交流讓他們充分了解家教者的個人信息，選擇他們認(rèn)為適合的人選，消除他們的疑慮。也可以開放學(xué)校的一些學(xué)習(xí)和娛樂性的社團(tuán)，讓家長和孩子一起參加，加深他們對我校的了解。

5．企業(yè)方面，我們也盡量做到信息共享，他們給我們發(fā)布招聘信息，我們給他們提供合適的人員信息，供他們識別和甄選。

五、企劃的預(yù)期效果

在大學(xué)生群體中留下良好的形象和可信度。為大學(xué)生某的更多福利以此來擁有自己的顧客群，并且用舊顧客群帶動新的顧客群，形成關(guān)系網(wǎng)，達(dá)到迅速占領(lǐng)市場的目的。同時與其他的用人單位合作，為其培養(yǎng)“新鮮的血液”。最終形成本社團(tuán)、用人單位、學(xué)生三者之間共贏的結(jié)果。

六、對相關(guān)問題的必要思考

1、在贊助過程中，應(yīng)考慮到如何合理利用活動經(jīng)費，提前做好相關(guān)預(yù)算，避免資金的不當(dāng)使用。

2、協(xié)調(diào)好用人單位和大學(xué)生三者之間的關(guān)系。

3、在建立安全保障體系中，做好與相關(guān)法律部門的溝通，了解具體的程序。以此真正實現(xiàn)對大學(xué)生的權(quán)益保障。

4、隨時對參加兼職工作的學(xué)生信息進(jìn)行整理和歸納分析，以保證信息有效性、準(zhǔn)確性、及時性。

七、可供參考的文獻(xiàn)

1、《市場調(diào)研》課本

2、《財經(jīng)應(yīng)用文寫作》課本

3、大學(xué)生兼職網(wǎng)

八、可供備選的方案概要

1、在保留雇員信息的同時，對于雇主的信息進(jìn)行整合和參考，對于雇主反映好的雇員，給予一定的物質(zhì)獎勵并優(yōu)先考慮其參加待遇優(yōu)厚的兼職工作。

3、對于參加兼職工作的學(xué)生，在過節(jié)期間組織學(xué)生與社團(tuán)成員的小型聯(lián)歡，以加強(qiáng)感情聯(lián)絡(luò)。

九、實施方案的注意事項

1、在贊助過程中，應(yīng)考慮到如何合理利用公司的活動經(jīng)費，提前做好相關(guān)預(yù)算，避免資金的不當(dāng)使用。

2、合理分配利用公司職員和參加兼職工作的人員，達(dá)到人力資源利用的最優(yōu)化。

3、在整個方案運行過程中，應(yīng)把握好自己的目標(biāo)方向，盡力向現(xiàn)實靠攏，切忌急功近利。對于每一個細(xì)節(jié)一步一個腳印踏踏實實完成。

第五篇：關(guān)于大學(xué)生兼職情況的市場調(diào)研策劃方案

關(guān)于大學(xué)生兼職情況的市場調(diào)研策劃方案

一：前言

隨著社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，各個企業(yè)之間的競爭不斷加強(qiáng)，從而使得企業(yè)對員工的要求也越來越高。企業(yè)不再片面的看重我們的學(xué)歷，而是更加強(qiáng)調(diào)我們的實踐能力。所以有很多的大學(xué)生都面臨了就也難的情況。大學(xué)生就業(yè)形式越來越嚴(yán)峻。越來越多的大學(xué)生面對找工作很是恐懼。有學(xué)歷沒能力，有能力沒學(xué)歷成為找工作的一大障礙。因此，為了增加自己的就業(yè)機(jī)會，多一些實踐經(jīng)驗。大學(xué)生們就掀起了一股兼職風(fēng)，把兼職作為打開自己人脈圈和語言的一個重要途徑。

二調(diào)查做兼職的目的:

大學(xué)生課余時間比較充分，在課余時間想去找一些兼職，一方面，鍛煉自己的能力，增加自己的閱歷，另一方面，還可以得到一定的報酬，減輕家里負(fù)擔(dān)，可謂兩全其美。我們就這一情況進(jìn)行了如下調(diào)查：1 了解大學(xué)生在校做兼職的狀況，從而更好的規(guī)劃以后的職業(yè)生涯了解大學(xué)生有多少愿意用自己空余時間去做兼職，從而減輕家庭的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。了解企業(yè)的市場所需的人才情況，從而更好的為自己創(chuàng)造利益

三：市場調(diào)查內(nèi)容

①

②

③

④

⑤

⑥

⑦

⑧

在校大學(xué)生的基本信息（性別、年級、籍貫）在校大學(xué)生是否有過兼職經(jīng)驗 所做兼職是否與所學(xué)專業(yè)相關(guān) 做兼職的目的 尋找兼職的途徑 兼職的收入情況 兼職期間遇到的問題及解決方法 大學(xué)生是如何看待兼職的四、調(diào)查對象及抽樣

由于大學(xué)生的業(yè)余時間較多，如何打發(fā)時間成為他們當(dāng)前最為關(guān)注的問題。同時，某些中小企業(yè)和連鎖店常需一些臨時工，所以我們就當(dāng)代大學(xué)生對于做兼職收集了一些意見。在調(diào)查的同時，我們結(jié)合了企業(yè)的需求情況與大學(xué)生專業(yè)是否對口進(jìn)行了雙向調(diào)查。

抽樣模板如下：

（1）校內(nèi)：大一；大二；大三

（2）校外

（3）行業(yè)所需：餐飲業(yè)；銷售業(yè)；宣傳業(yè)等

五、市場調(diào)查方法及調(diào)查人員原則

市場調(diào)查方法以問卷調(diào)查法為主，輔以觀察法、面談法、抽樣法

調(diào)查人員原則：

(1)儀表端莊、大方；舉止談吐得體，態(tài)度親切、熱情；

(2)能協(xié)調(diào)個人與環(huán)境的關(guān)系；

(3)進(jìn)行團(tuán)體協(xié)作；

(4)有市場調(diào)查經(jīng)驗；

(5)具有認(rèn)真、積極、負(fù)責(zé)的態(tài)度。

六、市場調(diào)查安排