第一篇：食堂（綜合）維修工崗位職責(zé)

一、牢固樹立全心全意為第一線服務(wù)的觀念，做好公司下屬各食堂、部門的機械、電器、設(shè)備、冰箱、冰庫、水電汽等方面的維修工作。

二、定期、定時檢查各部門的機械、電器、設(shè)備、冰箱、冰庫等，堅持平時勤保養(yǎng)、勤修理。平時小修不過夜，發(fā)生故障要全力以赴突擊搶修。

三、負責(zé)炊事機械設(shè)備、大型炊具和冷凍設(shè)備以及食堂需要的用具維修保養(yǎng)。

四、組織維修服務(wù)，檢查維修質(zhì)量，做到及時主動、認真負責(zé)，提高工作效率，保證安全。

五、嚴格遵守上下班制度，不擅離工作崗位，對待用戶主動、熱情，如有任務(wù)，隨叫隨到。堅持上門服務(wù)。

六、修理間須保持衛(wèi)生、整潔，工具放置有序，并做好安全保衛(wèi)工作。

第二篇：綜合維修工崗位職責(zé)

綜合維修工崗位職責(zé)

一、按時完成周工作計劃和預(yù)防性檢修計劃。

二、根據(jù)維修單，處理本專業(yè)的客戶報修，并將客戶簽字后的維修單返還部門文員。

三、對分管區(qū)域壁紙、吊頂、裝飾物、門鎖等進行安全檢查，做好巡檢記錄，并及時維修。

四、監(jiān)管、驗收本專業(yè)施工及客戶二次裝修，發(fā)現(xiàn)違規(guī)立即要求整改并監(jiān)督落實。

五、配合其他專業(yè)人員恢復(fù)房態(tài)。

六、建立綜合專業(yè)工具臺賬，并提出更新計劃。

七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

第三篇：工程科綜合維修工崗位職責(zé)

工程科綜合維修工崗位職責(zé)

1、服從上級安排,及時排除大廈業(yè)主報修的各種綜合維修問題。做到安全操作, 保證質(zhì)量,確保業(yè)主滿意。

2、遵照《維修工作流程》和《維修服務(wù)規(guī)程》高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成維修 任務(wù)。

3、參與上級安排的各項維保工作, 高效、優(yōu)質(zhì)、安全地完成任務(wù)。

4、發(fā)現(xiàn)問題及時采取有效措施,做好節(jié)能降耗工作。

5、負責(zé)本崗位各項活動中危險源的識別和控制，防止各類事故的發(fā)生。負責(zé) 成員單位項目的安全評價、環(huán)境影響評價、職業(yè)衛(wèi)生評價的組織工作，負責(zé)其 “三同時”的監(jiān)控，負責(zé)內(nèi)部“進貨檢驗”、“檢查活動”等。

6、負責(zé)本崗位管理范圍內(nèi)各項活動中，環(huán)境因素、危險源的識別和控制的策 劃與管理。

7、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交代的其他工作。

第四篇：維修工崗位職責(zé)

維修工崗位職責(zé)、工作范圍、工作標準

1.目的規(guī)范物業(yè)維修工崗位職責(zé)、明確工作范圍、工作標準，以便搞好維修服務(wù)工作，保持物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)和物業(yè)的正常使用。

2.適用范圍

適用于重慶嘉年華物管部物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維修工崗位的工作、考評。

3.崗位職責(zé)

3.1 熟知物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的操作養(yǎng)護規(guī)程，熟悉管網(wǎng)線路、設(shè)施的分布、運行情況。

3.2 按照公司服務(wù)要求，對服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行日常巡視維修，定期保養(yǎng)，及時參加搶險、維修工作，積極落實安全防范措施，保持物業(yè)及公共設(shè)施設(shè)備的性能良好和運行安全。

3.3 完成公司、物管處安排的其他工作。

4.工作范圍

4.1 負責(zé)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)、公共設(shè)施設(shè)備的維修工作，對發(fā)生的故障和出現(xiàn)的問題及時處理，并做好記錄。

4.2 負責(zé)按照規(guī)定，在指定時間內(nèi)，保質(zhì)保量完成維修工作任務(wù)。

4.3 負責(zé)做好公共設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護記錄，配合支持物管處建立健全設(shè)施設(shè)備檔案。

4.4 如實反映在維修過程中發(fā)生的維修材料損耗，正確核算維修成本。

4.5 積極開展有償服務(wù)工作，并按照規(guī)定（或按合同約定）收取有償服務(wù)費。

4.6 服從領(lǐng)導(dǎo)安排，主動完成公司物管部下達的臨時性工作任務(wù)。

5.工作標準

5.1 對服務(wù)的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)和公共設(shè)施設(shè)備定期巡查、做好巡查記錄，發(fā)現(xiàn)問題、及時進行維修。

5.2 在進行維修作業(yè)前，備好有關(guān)工具、材料。根據(jù)規(guī)定，維修過程中需要設(shè)置相應(yīng)的警示標識，必須設(shè)置，并按照作業(yè)規(guī)程，留有人進行巡視，維修后要及時清理現(xiàn)場，并做好維修記錄。

5.3 對重要的設(shè)施設(shè)備按規(guī)定標準進行保養(yǎng)，完好率達到98%，對窨井、溝渠、化糞池等定期檢查、疏通。

5.4 對出現(xiàn)的緊急維修任務(wù)和緊急故障處理，接到通知后，要盡快達到現(xiàn)場，并馬上進行維修處理。

5.5 按照維修項目的維修標準進行維修作業(yè)，保證維修質(zhì)量，維修質(zhì)量合格率95%以上，維修返修率小于5%，維修用戶滿意率80%。

5.6 與其他工作配合率100%，安排的其他任務(wù)完成率100%。

6.績效考評

6.1物管處主任按照公司物管部有關(guān)規(guī)定對其進行考評。每月對所管工具、材料等物資進行盤點，確保帳、卡、物相符；及時填報相關(guān)報表。

重慶嘉年華物管部

第五篇：維修工崗位職責(zé)

維修工崗位職責(zé)

1、工程維修工應(yīng)服從公司統(tǒng)一調(diào)派，服從日常工作安排，協(xié)助其它維修工做好各項維修、裝修檢查服務(wù)工作；

2、工程維修工在物業(yè)管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，為業(yè)主提供物業(yè)公用部位、配套設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護及特約專項服務(wù)；

3、熟悉并執(zhí)行物業(yè)管理處的各項規(guī)章制度、管理要求及各項考評標準；

4、熟悉物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)各類房屋特點及配套設(shè)施、設(shè)備的種類、分布，掌握各類管道、管線的分布走向、位置及其維修、養(yǎng)護方法；

5、嚴格遵守安全操作管理規(guī)程、值班制度、交接班制度和設(shè)施設(shè)備巡檢制度；

6、及時處理業(yè)主報修，急修不過夜，日常維修按服務(wù)標準規(guī)定及時完成，維修時要負責(zé)任，講求工作效率、效益；

7、承辦業(yè)主特約維修服務(wù)時態(tài)度熱情，服務(wù)及時周到，需明確故障的原因及維修養(yǎng)護的內(nèi)容，在確保有維修及養(yǎng)護能力的情況下，方可按照規(guī)定服務(wù)收費標準與業(yè)主確定價格后進行維修，及時履行維修簽章手續(xù)及信息反饋、回訪、記錄；

8、負責(zé)按公司要求和設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)規(guī)范對分管設(shè)備進行養(yǎng)護并做好相關(guān)記錄。

9、每日巡視一次樓道及環(huán)境照明等設(shè)施，對發(fā)現(xiàn)的故障進行修復(fù)，并做好相關(guān)記錄。

10、積極參加公司物業(yè)服務(wù)中心組織的各項活動和物業(yè)管理服務(wù)知識的培訓(xùn)，努力提高自己的業(yè)務(wù)技能；

11、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。